合同的簽署可以為交易各方提供法律保障和救濟途徑。在合同的簽訂過程中，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，如有疑問可以進行咨詢和協(xié)商。合同簽訂前，一定要認(rèn)真閱讀合同的內(nèi)容，并確保自己的權(quán)益受到保護。
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇一
甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：
根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上，有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條，時間： 年 月 日起， 年 月 日止，租金 元一次性付清。
第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān)。
第三條，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租，乙方須提前1個月通知甲方。
第五條，乙方開業(yè)前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿后，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。
第六條，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于 臨街商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
1、該商鋪坐落于 號商鋪，該商鋪建筑面積約 m2。
該商鋪不得用于任何非法經(jīng)營。
2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。
3、該商鋪租賃期三年自 年月日起至 年月日止。
租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金元( )/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定。
4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。
如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費?；蛞曳截撠?zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個月告訴乙方。
5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金。
出租方(蓋章) ____________承租方(蓋章) ____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
日期：年月日日期：年月日
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇三
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、
乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方*****會所部分房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋的情況。
1-1甲方出租座落于本縣城**子花園會所#房（1-2層）。
給乙方。建筑面積平方米。
1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、
設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾，租賃*****會所#作為使用。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲、乙雙方約定，租賃期自年月日止，租賃期。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方繼續(xù)承租，則應(yīng)于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金。
五、保證金和其他費用。
5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的保證金除用以補充合同約定的由乙方承租的費用外，剩余部分無息退還乙方。
5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設(shè)備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
5-3每層樓消防安全通道應(yīng)保持暢通，不允許占道經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故、失盜、人身意外傷（亡）等事件均由乙方承擔(dān)。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的，向甲方支付占用使用費。
6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
七、解除本合同的條件。
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：
（一）*****會所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）*****會所因社會公共利益被依法征用的；
7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個解除合同；
（一）甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的；
（二）乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的；
（三）因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（四）乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的；
八、違約責(zé)任。
8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。
8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方要求乙方賠償損失。
8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。
九、其他條款。
9-1本合同簽字后生效。
9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款具同等法律效力。
方有權(quán)按規(guī)定索賠。
9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。
9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
出租方（甲方）：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期：年
日承租方（乙方）：法定代表人：簽約日期：年日月月
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇四
第二百二十四條“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失?！?/p>
第二十九條“房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為?！钡谌畻l“有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：(一)承租人拖欠租金的;(二)承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的;(三)預(yù)租的商品房?！钡谌粭l“房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照租賃合同的約定轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)征得出租人書面同意;未征得出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人可以解除租賃合同?！钡谌l“房屋轉(zhuǎn)租期間，租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之變更;房屋轉(zhuǎn)租期間，租賃合同解除的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之解除?！钡谌臈l“房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時限，不得超過租賃合同中約定的最后租期期日。
規(guī)定：在沒有其他無效原因存在的情況下，未經(jīng)出租人同意的房屋轉(zhuǎn)租合同有效。因原租賃合同解除而產(chǎn)生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效后的執(zhí)行問題以及保護次承租人利益的需要，原則上可以追加次承租人作為無獨立請求權(quán)的第三人參與訴訟。如果次承租人人數(shù)過多，且各方的利益也不同，則不宜追加次承租人為第三人，可根據(jù)情況需要，由當(dāng)事人另行訴訟。次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的，屬于合同當(dāng)事人之間的糾紛，一般無須追加出租人為案件的第三人。租賃合同解除后(轉(zhuǎn)租合同也將同時解除)，次承租人因此負有退房義務(wù)。次承租人逾期返還房屋的房屋用費參照數(shù)額一般有租賃合同的租金、轉(zhuǎn)租合同的租金、市場租金三個標(biāo)準(zhǔn)。，我們認(rèn)為，出租人就上述三個標(biāo)準(zhǔn)之一主張房屋使用費的，應(yīng)當(dāng)支持。
綜上所述，根據(jù)租賃商鋪轉(zhuǎn)租賃合同糾紛法律規(guī)定，我們在日常生活中要嚴(yán)格遵守此規(guī)定，以維護我們租賃雙方的關(guān)系與利益，規(guī)定我們雙方的責(zé)任。
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇五
出租人____(以下簡稱甲方）
身份證號碼__
現(xiàn)租人____(以下簡稱乙方)
身份證號碼__
承租人____(以下簡稱丙方)
身份證號碼__
經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:
第一條 承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。
第二條 營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費用,由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。
第三條 租金
1.每年租金人民幣___元,每年____月___日以前繳納。
2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠時不的超過___天。
第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。
2.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。
5. 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。
6. 此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。
第五條 危險負擔(dān)
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責(zé)修理。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。
2. 甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,依然以此合同為準(zhǔn),繼續(xù)收取每年的房租。
第七條 其他特約事項
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責(zé),乙方水電費自行負擔(dān)。
2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負連帶保證責(zé)任。
4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。
第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。
本合同一式___份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效。
出租人(甲方):______
現(xiàn)租人(乙方):______
承租人(丙方):______
_____年____月____日
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇六
承租方：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)＿＿＿＿市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。
租期為＿＿年＿＿月，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點在＿＿＿＿。
（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）
1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方；享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
1．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿％計算，向乙方償付違約金。
2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。
3．出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔(dān)。
4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計算。
1．乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔(dān)。
3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計算。
4．租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式＿＿份，交＿＿市＿＿（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）
地址：＿＿＿＿＿＿
工作單位：＿＿＿＿＿＿
承租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）
地址：＿＿＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
2．說明
房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達成的有關(guān)房屋租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，出租人有義務(wù)將房屋交付給承租人使用，承租人有義務(wù)繳納租金并保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：
（1）出租人必須是房屋的所有人或者有權(quán)出租的使用人。如果是轉(zhuǎn)讓租房屋必須經(jīng)過原出租人的同意并取得相應(yīng)的法律證明文件。
（2）承租人的義務(wù)中應(yīng)當(dāng)明確要對房屋的完整負全部責(zé)任。不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的原有的質(zhì)量，以保證出租人的合法權(quán)益。
（3）合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。篇二：商鋪租賃合同范本(簡易實用)
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇七
電話號碼：__________
乙方：(承租方)__________
電話號碼：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層，實用面積560平方。租期為八年，自______年月0日起至______年月0日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責(zé)。甲方應(yīng)在______年月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過______年月0日仍未交付乙方裝修：交付日期在______年2月0日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自______年2月0日起開始計算；交付日期在______年2月0日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣萬元整。
第三條：甲方負責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責(zé)。
第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：____________________
甲方代理人：
乙方代理人：__________
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇八
根據(jù)我國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，在甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
1、甲方同意將位于御溪臺門面房號平米承租給乙方。
2、租賃期限為五年，從20xx年8月1日到20xx年8月1日。
3、租賃價格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬元整。每年須提前一個月付清租金，一年一清。
4、租賃期間，乙方承擔(dān)此商鋪一樓二樓的采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用。
5、甲方不負責(zé)此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔(dān)。
6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢、裝飾，但不得擅自改變損壞房屋結(jié)構(gòu)附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要以實際損失進行賠償。
7、甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若由于甲方個人原因或個人糾紛，致使商鋪在租賃期間不能正常營業(yè)，由甲方全權(quán)負責(zé)協(xié)調(diào)處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費用。
8、租賃期間乙方注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包。
9、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租改商鋪。
10、甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。
甲方：電話：
乙方：電話：
20xx年月日
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇九
合同編號:簽訂地點：
簽訂時間：年月日。
出租方：(以下稱甲方)地址：
法人代表人(委托代理人)：電話：
承租方：(以下稱乙方)地址：
法人代表人(委托代理人)：身份證號：電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商一致，達成租賃協(xié)議如下：
第一條、租賃經(jīng)營場所名稱、位置及用途。
1、甲方自愿將坐落于徐州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)徐海路59號園區(qū)內(nèi)空余房屋出租給乙方作為其辦公、經(jīng)營場所。
2、乙方承租房屋的房號為，承租房屋共為間(每平方米為一間)，承租面積為平方米，用途為：
3、乙方已經(jīng)對本合同約定的租賃物進行了充分了解，認(rèn)可該租賃物目前現(xiàn)狀滿足其使用要求。該物業(yè)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況即交付狀態(tài)，由雙方在合同附件中加以列明;除雙方另有約定，該附件將作為甲方按本合同預(yù)定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)時的驗收依據(jù)。如該物業(yè)與合同附件不符的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
4、地理位置如示意圖(本處可以繪圖貼加蓋公章)：第二條、租賃期限。
承租期限自年月日起至年月日止，因乙方原因?qū)е绿崆敖獬竞贤模追讲煌诉€已交租金。乙方愿意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
第三條、租金、費用標(biāo)準(zhǔn)及支付。
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經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：
1、房屋租金每月每平方米為元，每月每間為元，兩年總計元(大寫：元整)，現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方一次性支付兩年費用，于合同簽訂日期起15日內(nèi)付清全部租金，先付后用。乙方中途退租的，已支付租金不予退還。甲方收款賬戶：
開戶名稱：徐州新長江物流發(fā)展有限公司。
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司徐州獅子山支行銀行賬戶：
2、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費用，電費標(biāo)準(zhǔn)為每度元，根據(jù)電表度數(shù)按月計收。水費：如果沒有獨立水表的商戶不收取水費;有獨立水表的，按照水表度數(shù),按每噸元計收。乙方于次月五號前將水電費一次性全額支付給甲方，逾期未交的，甲方每日按照欠費總額的3%收取滯納金，同時甲方有權(quán)斷水、斷電，一切后果由乙方自負。
3、甲方為乙方配置通信、網(wǎng)絡(luò)線路，開通手續(xù)由乙方到甲方處辦理，費用由乙方自行承擔(dān)，簽訂協(xié)議時甲方按照每月元標(biāo)準(zhǔn)一次性收取租期內(nèi)所有通信、網(wǎng)絡(luò)使用費，如客戶需自行開通通信、網(wǎng)絡(luò)線路的，其開通費用不進行收取。若乙方不按時繳納網(wǎng)絡(luò)使用費的，甲方有權(quán)斷網(wǎng)，一切后果由乙方自負。
4、乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費用，標(biāo)準(zhǔn)為元/月·平方，每年總計應(yīng)繳元，乙方每年在月日前一次性全額支付給甲方。乙方中途退租的，已支付物業(yè)管理費不予退還。
5、乙方租賃期間所產(chǎn)生的裝卸費、稱重費、停車費由乙方即時交付給甲方，收費標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行約定，如乙方違約，在產(chǎn)生上述費用后三日內(nèi)未及時足額支付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還所有租金，未經(jīng)甲方同意，不允許外來叉車、吊車等進入園區(qū)工作。
第四條、保證金。
乙方在入駐前向甲方支付保證金叁仟元整。該保證金不計息，如乙方在承租期間未出現(xiàn)違反國家法律法規(guī)和甲方制定的管理制度及其他違約行為的，甲方在租賃期滿后一個月內(nèi)退還給乙方。
第五條、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、制訂有關(guān)規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、處理、整頓。
3、按約定為乙方有償提供其他配套設(shè)施。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
1、乙方有權(quán)獨立的對外從事經(jīng)營活動，并遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的市場管理制度，
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經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：
同時承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和后果。
2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)，并就管理活動提出建議和意見。
3、乙方應(yīng)按時支付租金、水電費等并承擔(dān)各項稅費。
4、乙方應(yīng)合理、妥善的使用承租房屋及其他公共設(shè)施，不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，不得擅自改變、增減和移動任何設(shè)施。確實需要的實施上述行為，應(yīng)事先向甲方提出詳細申請并征得甲方書面同意，否則，乙方除應(yīng)自負費用恢復(fù)原狀外，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失。
5、乙方對租賃物及附屬物包括承租范圍內(nèi)的水網(wǎng)、電線等負有妥善使用及維護之責(zé)任，對乙方承租范圍內(nèi)各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除(包括漏水、漏電等)，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6、乙方在承租期間應(yīng)做好所承租房屋內(nèi)及承租房屋門前擺放財物的保管工作和防盜措施。否則，如有財產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方在承租期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換，如乙方有違反上述義務(wù)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已交租金和保證金。
8、乙方承租房屋僅作為辦公經(jīng)營用房使用，不得在承租房屋和公共通道內(nèi)做飯、燒菜、使用電爐，不準(zhǔn)從事黃、賭、毒等違法活動;承租房屋范圍內(nèi)禁止存放垃圾等廢棄物，需保持好的衛(wèi)生。如乙方有違反上述義務(wù)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已交租金。
9、乙方在承租房屋門前規(guī)定的范圍內(nèi)可以擺放物品，但不得影響其他商戶擺放物品，引起糾紛的，自行負責(zé)。甲方根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃對該條規(guī)定進行調(diào)整，乙方要服從甲方統(tǒng)一安排。
10、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第七條、協(xié)議的解除。
乙方在承租期間有以下行為的，甲方有權(quán)在保證金中先行扣除相應(yīng)款項，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任，并不退還已交租金。
(6)經(jīng)甲方告知書通知有違反市場管理行為，屢教不改的。第八條、免責(zé)條款。
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經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：
1、租賃期滿或提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)將租賃的房屋以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，交付租賃房屋時甲方派員現(xiàn)場驗收。乙方拒不交還的，乙方應(yīng)按兩個月租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，該違約金不得調(diào)整。同時甲方有權(quán)強行收回租賃房屋，強行將租賃房屋的物品搬離，且不負保管責(zé)任，造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、如乙方不能以可出租狀態(tài)將該物業(yè)歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由于恢復(fù)該物業(yè)為可出租狀態(tài)所發(fā)生的全部費用,甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除，同時甲方可選擇沒收乙方所承租之物業(yè)內(nèi)的所有貨物，包括貨品、裝潢物、隔斷物、地面覆蓋物、建立和改裝的部分等進行自我救助。
第十條、爭議的處理。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方住所地人民法院起訴。
第十一條、本協(xié)議也可供乙方辦理有關(guān)企業(yè)登記使用。
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章或合同章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章)：
法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：
年月日年月日。
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經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：
附件一。
場內(nèi)經(jīng)營者消防安全協(xié)議。
甲方：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方物流園內(nèi)的消防安全事宜達成以下協(xié)議：
一、乙方承諾不在甲方園區(qū)內(nèi)私接亂搭電線線路，不使用不合格、不達標(biāo)以及功率較大的電器，定時檢查乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的所有電線線路，發(fā)現(xiàn)線路、電器設(shè)備老化的應(yīng)及時更換，如因乙方違反上述承諾造成電線短路引發(fā)火災(zāi)的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
二、為了保護乙方自身安全，乙方在經(jīng)營場所內(nèi)必須安裝正規(guī)合格的漏電保護器，同時根據(jù)經(jīng)營場所大小乙方必須配備符合規(guī)定數(shù)量的滅火器。
三、甲方在物流園內(nèi)配備的滅火裝置以及消防栓等消防器材，乙方不得隨意挪動、破壞，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金叁仟元整。
四、乙方不得占用消防通道堆放物品，警告三次的乙方仍然不改，甲方除有權(quán)將物品清理掉外，乙方承擔(dān)違約金叁仟元整。
五、公共通道為集體共同使用，乙方不得占用公共通道儲存貨物、雜物等，更不得將廢舊紙箱等易燃物堆積在公共通道，否則甲方除有權(quán)將物品清理掉外，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金叁仟元整。如因乙方堆積物發(fā)生火災(zāi)，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃協(xié)議，收回房屋，并不退還乙方任何租金、保證金。
六、乙方不得在經(jīng)營場所使用明火，不得焚燒垃圾，不得隨意丟煙頭，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為而制止的，乙方仍不改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金壹仟元整。
七、乙方如果需要儲存、運輸易燃易爆物品的，乙方必須在貨物進入甲方園區(qū)前將該物品的性質(zhì)以及必要的儲存條件書面告知甲方，如果甲方同意乙方儲存運輸?shù)?，書面告知乙方儲存地點及注意事項，如乙方違反本條約定，私自運輸、儲存易燃易爆物品到甲方園區(qū)的，造成后果由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)解除與乙方的租賃協(xié)議，收回房屋，并不退還乙方任何租金、保證金。
八、乙方長時間離開經(jīng)營場所時必須切斷電源，以防發(fā)生意外事故。
九、如因乙方違反上述條款造成損害的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字、蓋章后生效。甲方(蓋章)：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章)：
法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：年月日年月日。
第5頁共5頁。
經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落于xx的商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營。該商鋪建筑面積共x平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：xxx。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
簽訂日開始租金為每年x人民幣，大寫x.第一次需支付x年租金，一次性支付x元，大寫x.第x年開始租金提前x個月每x年一次性支付，具體租金按每年x%遞增。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的x個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過x天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過x天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前x個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共x頁，x式x份。其中，甲乙雙方各執(zhí)x份，均具有同等效力。
租賃期間的水費、電費(其中水x元/噸，電x元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金x元，大寫x.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
甲方：xx乙方(簽字)：xx
x年x月x日x年x月x日
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇十一
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
建筑面積97平方房屋結(jié)構(gòu)框架層數(shù)1。
甲方出租的商鋪坐落于。
1、雙方商定房屋租期為5年，自20xx年2月1日起至20xx年1月31日止。
2、甲方給予乙方50天免租。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金5萬元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣98940元大寫：玖萬捌仟玖佰肆拾元整：前三年租金不變，后兩年在原租金基礎(chǔ)上遞增百分之六。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于每年的1月1日前交至出租方。
3、乙方須向甲方繳納房屋保證金5000元。
4、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的10%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先一個月前書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
九、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
日期：年月日日期：年月日
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇十二
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本合同共同遵守。
甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。
甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年，合同期滿即________年______月______日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。
第一年商鋪租金為________元人民幣，第二年、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金。
乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。
1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負責(zé)賠償。
2、甲方負責(zé)對商鋪（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題）進行定期檢查，，并承擔(dān)正常的商鋪維修費用。
3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。
1、乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費用由乙方自理。
2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。
3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。
4、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金________元。
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
3、本合同____式____份，甲乙雙方個執(zhí)____份，簽字有效。
甲方：______________乙方（簽字）：______________。
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇十三
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于_____，建筑面積_____平方米。
二、租賃期限
雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣_____，大寫：_____。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年_____日前交至出租方。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
2、相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門、機構(gòu)交納;
4、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
四、租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
五、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
六、乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租_____%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。
八、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽名)：______
承租方(簽名)：______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______
聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______
身份證號碼：______
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇十四
承租方：_________________ 身份證號碼：_____________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：___________________________，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限
1．每年租金為人民幣________元整（________元）。
2．為減輕承租方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
3．承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1．物業(yè)管理費：承租方向出租方交納。
2．水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）
3．維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責(zé)。
4.取暖費：由出租方繳納
5．使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
第六條 出租方與承租方的變更
1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2．租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向
出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責(zé)任
1．若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。
2．若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。
第八條 續(xù)租
1．承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2．租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第九條 合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1．承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2．承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3．承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第九條 合同的終止
1．本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2．雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
5．當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6．當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；
7．_________________________________________________。
第十條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十一條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十二條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并蓋章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
出租方（蓋章）：_________
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
承租方（蓋章）：_________
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇十五
電話號碼：____________
乙方(承租方) ：____________
電話號碼：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的'租賃達成如下協(xié)議：
第一條：甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層，實用面積____________平方米。租期為____年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責(zé)。甲方應(yīng)在20____年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過20____年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在20____年____月____日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自20____年____月____日起開始計算;交付日期在20____年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣____________元整。
第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣____________元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣________元整。第____年到第____年每年租金遞增____%。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期15日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期1個月未交清租金，合同作廢，押金不退。
第三條：甲方負責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責(zé)。
第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣________元整。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
甲方代理人：____
乙方代理人：____
租賃商鋪合同商鋪租賃合同篇十六
甲方xx年xx月xx日將坐落在xx路xx號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：
xx年xx月xx日起至年xx月xx日止，租期xx年。
乙方以月租人民幣xx元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：xx年租金總額人民幣xx元，在合同簽訂時交清。
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣xx元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后xx天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣xx元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx。
xx年xx月xx日xx年xx月xx日。
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