簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)范文(20篇)

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簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)范文(20篇)
時(shí)間:2023-11-11 14:09:16     小編:曼珠

總結(jié)是記憶的回顧,是經(jīng)驗(yàn)的積累,更是前行的指南。寫(xiě)總結(jié)時(shí)要注意用語(yǔ)得體,注重積極向上的態(tài)度與語(yǔ)氣??偨Y(jié)是提高學(xué)習(xí)和工作效率的一種重要方法??偨Y(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書(shū)面材料,它可以促使我們思考,我想我們需要寫(xiě)一份總結(jié)了吧??偨Y(jié)能夠幫助我們更好地管理時(shí)間和資源。那么我們?cè)撊绾螌?xiě)一篇較為完美的總結(jié)呢?以下是一些成功人士的總結(jié)經(jīng)驗(yàn),希望能給大家一些啟示。

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇一

乙方:__________。

鑒于甲方已經(jīng)于_________年_________月_________日與_____有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,該合同約定標(biāo)的房屋為_(kāi)______房,建筑面積為_(kāi)______平方米,按建筑面積計(jì)算,單價(jià)為人民幣_(tái)______元,總價(jià)為人民幣_(tái)______元。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方(既本協(xié)議中的甲方)的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù),特做以下約定,由雙方遵守。

2、簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi),甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶(hù);

5、乙方與開(kāi)發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(該合同與編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致),并取得由開(kāi)發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方,甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶(hù)中共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元給甲方。

3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬。

6、開(kāi)發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵?,其他條款不一致的,乙方可以選擇拒絕簽訂該買(mǎi)賣(mài)合同,不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形,且甲方須賠償乙方違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

履行本協(xié)議過(guò)程中,如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。

2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇二

買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________。

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:

甲方自愿將坐落在________________________________(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積為_(kāi)_______平方米(含地上附著物),出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共________萬(wàn)仟佰圓(小寫(xiě)________元),乙方在______年______月______日前,一次付給甲方。

第三條特別約定:

1、甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的.手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國(guó)家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方無(wú)條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇三

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落于_______________,房屋總層數(shù)_________層,乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋為第2層南邊套,結(jié)構(gòu),甲方確認(rèn)面積_______________m,布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。

房屋室內(nèi)為水泥地面,墻面為水泥砂漿找平,室內(nèi)門(mén)窗未安裝,入戶(hù)門(mén)已經(jīng)安裝防盜門(mén)。甲方出售該棟其它樓層房屋時(shí)使用的座落:

二、本合同簽定時(shí),該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。日后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。

三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶(hù)。居住用水水開(kāi)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),不另收取乙方費(fèi)用,甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開(kāi)戶(hù)。

居住用電電開(kāi)戶(hù)費(fèi)用參照鄰里,由乙方支付,該筆費(fèi)用原則上不超過(guò)_______________元。甲方承諾______年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開(kāi)戶(hù)。

四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):_______________元整。

自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。

具體時(shí)間:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付_______________元由乙方在供電部門(mén)住宅用電開(kāi)戶(hù)之后十日內(nèi)交清。

五、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方,否則,乙方可隨時(shí)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,并賠償乙方損失。

六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并且賠償因此給乙方造成的損失,且乙方可隨時(shí)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。

七、除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)支付按日計(jì)算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還,另支付購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為乙方損失賠償。

八、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害,由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。

九、乙方未按本合同規(guī)定的.付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為甲方損失賠償。

十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。

十二、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民起訴。

十三、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇四

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____的房產(chǎn),位于第_____層,共_____(套)(間),建筑面積_____平方米,地下室建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)屬證書(shū)_______號(hào)或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同_________)。房屋共有權(quán)人為_(kāi)_________,房屋用途_____,房屋裝修情況______。其他附屬設(shè)施包含:__________,房屋抵押、租賃情況__________。

二、乙方支付甲方合同保證定金____萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,付房?jī)r(jià)全款時(shí)定金轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房產(chǎn)更名給乙方,更名以后,乙方補(bǔ)齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方應(yīng)雙倍賠償定金。

三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)給乙方,甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過(guò)戶(hù),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,甲方承擔(dān):____乙方承擔(dān):____。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)_______的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

第六條權(quán)利與義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,無(wú)任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方,甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶(hù)口遷出。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。

2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、評(píng)估、貸款等手續(xù),相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商另行收取。

七、違約責(zé)任。

1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向____人民法院起訴。

九、其他約定。

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

甲方:___________乙方:___________。

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇五

賣(mài)房方(甲方):身份證號(hào)碼:

購(gòu)房方(乙方):身份證號(hào)碼:

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)________________________________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)______________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款,以支付甲方應(yīng)收的房款。

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

特別約定:

甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)

______年____月____日

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇六

聯(lián)系電話:___________________。

買(mǎi)受方(買(mǎi)方):___________________。

聯(lián)系電話:___________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、互利的原則,就下列房屋買(mǎi)賣(mài),訂立本合同。

一、房產(chǎn)基本情況。

賣(mài)方房產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))座落于廈門(mén)市________________,建筑面積________平方米。詳見(jiàn)《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》。

二、賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明。

賣(mài)方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣(mài)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由賣(mài)方承擔(dān)(該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于______年___月___日前開(kāi)具出來(lái))。

三、買(mǎi)方對(duì)購(gòu)買(mǎi)情況的聲明。

1、買(mǎi)方已親自實(shí)地看房,并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)賣(mài)方,在明確賣(mài)方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買(mǎi)方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2、買(mǎi)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、房產(chǎn)成交價(jià)。

買(mǎi)賣(mài)雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________________(但交易備案價(jià)為_(kāi)____________元)【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品】。

五、交易定金。

買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的定金為人民幣(大寫(xiě)):_____________________(__________元)。

六、房款交付。

合同簽訂后,買(mǎi)賣(mài)雙方同意,按以下商定結(jié)果,買(mǎi)方給付除定金之外的剩余房款。

七、有關(guān)稅費(fèi)。

1、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及所有稅、費(fèi),均由_____方承擔(dān)。

【按有關(guān)規(guī)定,賣(mài)方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅及附加;(2)印花稅;(3)個(gè)人所得稅:(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費(fèi)。買(mǎi)方需付稅費(fèi):(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費(fèi);(9)房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用:以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)?!勘竞贤诼男羞^(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由買(mǎi)方繳納。

2、土地證辦理費(fèi)用:土地證從賣(mài)方名下過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下的全部費(fèi)用由_____方承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由_____方承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式:_______________________________________________。

3、配套設(shè)施過(guò)戶(hù)費(fèi):配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

4、買(mǎi)賣(mài)雙方商定,對(duì)該房產(chǎn)的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶(hù)協(xié)議,結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶(hù)。

5、買(mǎi)賣(mài)雙方商定,賣(mài)方在交付該房產(chǎn)時(shí),對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共維修金等費(fèi)用,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

八、房屋的交付。

賣(mài)方在買(mǎi)方支付全部的購(gòu)房款之日起7日內(nèi),將上述房產(chǎn)正式交付給買(mǎi)方,并履行下列手續(xù):

1、賣(mài)方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分,經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性,包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等),在買(mǎi)方接收時(shí)移交。

2、買(mǎi)方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

3、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,可另行補(bǔ)充書(shū)面約定,在交接時(shí)以書(shū)面約定為準(zhǔn),雙方僅對(duì)書(shū)面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

買(mǎi)賣(mài)雙方同意,自本合同簽訂之日起至______年__月__日內(nèi),雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

十、違約認(rèn)定。

1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后,一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,視為違約。

2、賣(mài)方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣(mài)方負(fù)責(zé),如因此造成合同履行障礙,視為其違約;若該房產(chǎn)己出租,賣(mài)方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的,視為其違約。

十一、違約責(zé)任。

(一)自違約行為發(fā)生之日起,違約方按成交價(jià)款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的.認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

(二)自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)十五日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過(guò)十五日仍未回復(fù)并履約的,守約方可解除合同。若賣(mài)方違約,則賣(mài)方除應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方外,還應(yīng)向買(mǎi)方雙倍返還定金;若買(mǎi)方違約,則賣(mài)方應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方己付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方,買(mǎi)方己支付的定金則作為對(duì)賣(mài)方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。

十二、合同變更。

本合同在履行期間,買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并征得對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),簽訂補(bǔ)充協(xié)議,注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意,擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

十三、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,買(mǎi)賣(mài)雙方免責(zé)。交易過(guò)程中己產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé),雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。

十四、爭(zhēng)議解決方式。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決:也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理,或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申訴。協(xié)商不成的,依法向買(mǎi)方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十五、合同附件。

本合同未盡事項(xiàng),可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

十六、合同數(shù)量及持有。

本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字即生效,本合同一式兩份,買(mǎi)方、賣(mài)方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十七、合同生效。

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

第十八、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書(shū)面的內(nèi)容,若與本合同不一致的,以本合同的條款為準(zhǔn)。

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇七

賣(mài)方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

身份證號(hào):______。

買(mǎi)方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

身份證號(hào):______。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

2、雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),但過(guò)戶(hù)費(fèi)用不能超過(guò)5萬(wàn),超過(guò)部分由甲方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式:

2、乙方拿到屬于自己的房產(chǎn)證和土地證后第二天支付剩余伍萬(wàn)元給甲方;

第四條房屋交付:

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條辦理過(guò)戶(hù):

1、簽訂本合同三日內(nèi),甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2、過(guò)戶(hù)手續(xù)稅費(fèi)票據(jù)寫(xiě)乙方的名字,稅費(fèi)票據(jù)由乙方保管。

3、乙方只付辦過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)的稅費(fèi),如果辦理過(guò)戶(hù)前產(chǎn)生的稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)交清過(guò)戶(hù)前兩證(房產(chǎn)證、土地證)的稅費(fèi),由于甲方過(guò)戶(hù)前兩證(房產(chǎn)證、土地證)的手續(xù)不合法或者欠交相關(guān)的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

第六條聲明及保證:

甲方:

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3、水、電、煤氣、物業(yè)、維修保證金、閉路電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的'交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水、電、煤氣、物業(yè)、維修保證金、閉路電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方:

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第七條違約責(zé)任:

1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

2、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇八

根據(jù)根據(jù)《中華甲共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義共同購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議,并作出公甲:

___年___月____日,甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)____市____區(qū)____街__號(hào)______室面積______平的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“所購(gòu)房屋”)一套,乙方同意甲方以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)以上房屋。購(gòu)房合同由甲方持有和保管。

甲方以乙方名義共同所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有;乙方及其配偶、子女對(duì)該所購(gòu)房屋無(wú)任何權(quán)益。

購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方單獨(dú)承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利;

4、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系;

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對(duì)該所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等行為,乙方以上行為均無(wú)效。

1、因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方全額賠償。

2、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、侵占、破壞、抵押及贈(zèng)與,視乙方違約;

3、對(duì)于乙方造成的違約行為,直接或間接的對(duì)甲方造成的任何損失,將由乙方負(fù)責(zé),甲方可對(duì)乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。

1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效,房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

甲方:

乙方:

日期:

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇九

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋所有權(quán)人___同意,達(dá)成以下合同條款:

甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于___年,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__結(jié)構(gòu),建筑面積_____平方米。

雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____即人民幣小寫(xiě)___元,乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。

甲方應(yīng)在_____前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋付給乙方。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地的增值,將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。

第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇十

賣(mài)房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落__市_____區(qū)__棟____單元 ___房(面積:____平方米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。

第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千整(________元)。

第三條 由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的.買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后 三個(gè)月 之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____ 。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

x年x月x日

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇十一

甲方:王xx(乙方的父親)身份證號(hào):

張xx(乙方的母親)身份證號(hào):

乙方:王xx(甲方的兒子)身份證號(hào):

張xx(甲方的兒媳)身份證號(hào):

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購(gòu)買(mǎi)房屋,經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購(gòu)房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定: ______年____月____日,甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)位于_______________ _________的門(mén)面房一套,房屋建筑面積_______________平方米,總價(jià)款合計(jì)人民幣_(tái)____________元,房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。

二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下:

1、甲方以乙方名義所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

三、關(guān)于所購(gòu)房屋付款的約定如下:

購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方 承擔(dān),以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用約定:

1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。

2、乙方享有對(duì)所購(gòu)房屋的租金收益權(quán)利。

3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣(mài)、分割、出租、抵押、贈(zèng)與及其它任何形式的處分行為。

五、其他約定:

本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽名: 乙方簽名:

簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間:

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇十二

賣(mài)房方(甲方):身份證號(hào)碼:

購(gòu)房方(乙方):身份證號(hào)碼:

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一,甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)____________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款,以支付甲方應(yīng)收的房款。

二,甲方承諾:

1,向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

3,保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5,按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6,在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三,乙方承諾:

1,向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2,保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

3,將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

4,按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5,在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四,本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五,如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六,違約責(zé)任

1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2,如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七,本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

八,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十,特別約定:

甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇十三

賣(mài)房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)房人:__ _______________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落_南寧_市買(mǎi)房定金協(xié)議書(shū)范本 _____區(qū)__棟____單元 ___房(面積:____平方米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。

第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千整(________元)。

第三條 由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后 三個(gè)月 之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____ 。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

x年x月x日

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇十四

甲方: 身份證:

乙方: 身份證:

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物來(lái)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

甲乙雙方共同投資,購(gòu)買(mǎi)位于____________,商鋪總價(jià)款____元人民幣,中介費(fèi)____元、交易稅和費(fèi)____元、維修基金____元,合計(jì)____元。

1.甲方首次出資____元人民幣;

2.乙方首次出資____元人民幣;

3.甲方雙方一次性全額支付所購(gòu)鋪款;

4.為了使投資額均等,甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當(dāng)借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對(duì)此表示確認(rèn),并承諾予以盡快償還。

甲乙雙方各享有所購(gòu)商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。

甲乙雙方共同對(duì)所購(gòu)商鋪進(jìn)行了實(shí)際考察、了解,并出于雙方自愿。

2.產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;

3.甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開(kāi)通”等所有購(gòu)置商鋪的相關(guān)手續(xù)。

購(gòu)買(mǎi)商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用,如:公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

2.乙方系已婚人士,本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該商鋪(必須由甲方書(shū)面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,給善意第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金二十萬(wàn)元)。

4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,自行轉(zhuǎn)讓本商鋪,乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng):

a.依據(jù)購(gòu)商鋪時(shí)間,每年按10%的增值遞增計(jì)算商鋪價(jià)值,直至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時(shí)間止,從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)的總價(jià)值,最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額; b.除上述a項(xiàng)約定外,乙方還應(yīng)向甲方支付二十萬(wàn)違約金。

5.本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定,乙方不得進(jìn)行抵押、擔(dān)保,否則參照本條第四款執(zhí)行。

2.該賬戶(hù)租金由甲乙雙方各享50%;

4.甲方應(yīng)為本商鋪?zhàn)饨鸾①~冊(cè),每半年通過(guò)書(shū)面或郵件向乙方通報(bào)商鋪收支情況;

5.乙方就商鋪?zhàn)饨鹂梢韵蚣追教岢鲆笫褂?,甲方視情況決定是否同意;

6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí),所產(chǎn)生的高于購(gòu)鋪時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均分配,如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

1. 甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

2. 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

3. 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如七日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,雙方均可提交廣州仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)元人民幣。

本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面協(xié)議。

1.本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。

2.本協(xié)議正本一式三份,甲、乙各執(zhí)一份,證人保存一份,具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

甲 方: 乙 方: 乙方妻子:

住 址: 住 址:

身份證號(hào): 身份證號(hào):

日 期: 日 期:

證人(甲乙雙方父母):

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇十五

甲方:王xx(乙方的父親)身份證號(hào):

張xx(乙方的母親)身份證號(hào):

乙方:王xx(甲方的兒子)身份證號(hào):

張xx(甲方的兒媳)身份證號(hào):

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購(gòu)買(mǎi)房屋,經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的`名義購(gòu)房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定: ______年____月____日,甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)位于_______________ _________的門(mén)面房一套,房屋建筑面積_______________平方米,總價(jià)款合計(jì)人民幣_(tái)____________元,房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。

二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下:

1、甲方以乙方名義所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

三、關(guān)于所購(gòu)房屋付款的約定如下:

購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方 承擔(dān),以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用約定:

1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。

2、乙方享有對(duì)所購(gòu)房屋的租金收益權(quán)利。

3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣(mài)、分割、出租、抵押、贈(zèng)與及其它任何形式的處分行為。

五、其他約定:

本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽名: 乙方簽名:

簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間:

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇十六

甲方:

乙方:

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義共同購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議,并作出公甲:

___年___月____日,甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)____市____區(qū)____街__號(hào)______室面積______平的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“所購(gòu)房屋”)一套,乙方同意甲方以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)以上房屋。購(gòu)房合同由甲方持有和保管。

甲方以乙方名義共同所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有;乙方及其配偶、子女對(duì)該所購(gòu)房屋無(wú)任何權(quán)益。

購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方單獨(dú)承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利;

4、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系;

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的'乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對(duì)該所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等行為,乙方以上行為均無(wú)效。

1、因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方全額賠償。

2、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、侵占、破壞、抵押及贈(zèng)與,視乙方違約;

3、對(duì)于乙方造成的違約行為,直接或間接的對(duì)甲方造成的任何損失,將由乙方負(fù)責(zé),甲方可對(duì)乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。

本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效,房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

甲方:

乙方:

日期:

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇十七

甲方:

乙方:

甲、 乙雙方在平等、自愿的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方所建商品房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

1.乙方所認(rèn)購(gòu)商品房位于長(zhǎng)春市高新超達(dá)北區(qū)科苑小區(qū)。 四至:東起乙二街,南至乙四路,西至甲一街,北至丙八路。

2、乙方所認(rèn)購(gòu)商品房通過(guò)抽簽確定為 區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房間,建筑面積 平方米,最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 如乙方申購(gòu)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異,按本合同第二條約定價(jià)格,據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。

1. 乙方所認(rèn)購(gòu)商品房?jī)r(jià)格一次性付款按照均價(jià)人民幣 元/平方米確定,樓層差價(jià)按乙方最終抽簽選定的樓層確定。

2. 乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房,房屋總價(jià)暫按均價(jià)人民幣 元/平方米 平方米(申購(gòu)面積)計(jì)算,為人民幣 元。待樓層及面積確定后,多退少補(bǔ)。

商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件:《認(rèn)購(gòu)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》

1.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后7日內(nèi),乙方一次性支付暫定總價(jià)款,即人民幣 元.其中20%作為定金,剩余款項(xiàng)作為預(yù)交款。

2.乙方應(yīng)按本條1項(xiàng)約定期限按期付款,如乙方未能按本條第1項(xiàng)約定支付定金及預(yù)交款超過(guò)7日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所認(rèn)購(gòu)房屋甲方有權(quán)另行出售。

3.乙方接到甲方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》通知后5日內(nèi)與甲方正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(簽訂合同時(shí)間在符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定條件時(shí)),并結(jié)清全部余款,先期交納的預(yù)交款及定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》超過(guò)15日,或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,乙方已付定金不予返還,乙方所認(rèn)購(gòu)房屋甲方有權(quán)另行出售。

4.甲方出售的房屋必須滿足認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的'建筑標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)定,乙方在接到甲方入住通知10日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外,甲方應(yīng)在20xx年12月31日前,將乙方認(rèn)購(gòu)的、符合本認(rèn)購(gòu)書(shū)建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的商品房交付使用。

1.本認(rèn)購(gòu)書(shū)自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

2.本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

甲方: 乙方:

年 月 日

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇十八

賣(mài)方:

買(mǎi)方:

賣(mài)方在 住宅樓房一套?,F(xiàn)自愿作價(jià)出售于買(mǎi)方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議條款。

一、 賣(mài)方自愿將 住宅樓房一套,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)方,房?jī)r(jià)為 元,(大寫(xiě): 整)買(mǎi)方一次性將房款支付給賣(mài)方。

二、 買(mǎi)方同意以該價(jià)款購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的此套樓房。

三、 賣(mài)方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,手續(xù)齊全,未設(shè)置抵押,也未賣(mài)給第三人,否則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、 如買(mǎi)方過(guò)戶(hù)時(shí),賣(mài)方必須無(wú)償提供各種手續(xù)。

五、 房屋未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以前,無(wú)論房?jī)r(jià)上漲或下跌均由買(mǎi)方承擔(dān)與賣(mài)方無(wú)任何關(guān)系。

六、 買(mǎi)方從購(gòu)買(mǎi)此套樓房之日起,發(fā)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),之前費(fèi)用均由賣(mài)方承擔(dān)。

七、 如若買(mǎi)賣(mài)雙方違約可按照我國(guó)《合同法》第115條執(zhí)行,即:若雙方任何一方違約均按房?jī)r(jià)的雙倍賠償給對(duì)方。

八、 本協(xié)議書(shū)是雙方的真實(shí)意思表示。

本協(xié)議一式二份,買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份,簽按手印生效。

賣(mài)方(簽): 身份證: 電話號(hào):

買(mǎi)方(簽): 身份證: 電話號(hào):

中證人(簽): 身份證: 電話號(hào):

年 月 日

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇十九

賣(mài)方:

買(mǎi)方:

賣(mài)方在_____住宅樓房一套?,F(xiàn)自愿作價(jià)出售于買(mǎi)方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議條款。

一、賣(mài)方自愿將____住宅樓房一套,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)方,房?jī)r(jià)為_(kāi)___元,(大寫(xiě):______整)買(mǎi)方一次性將房款支付給賣(mài)方。

二、買(mǎi)方同意以該價(jià)款購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的此套樓房。

三、賣(mài)方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,手續(xù)齊全,未設(shè)置抵押,也未賣(mài)給第三人,否則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、如買(mǎi)方過(guò)戶(hù)時(shí),賣(mài)方必須無(wú)償提供各種手續(xù)。

五、房屋未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以前,無(wú)論房?jī)r(jià)上漲或下跌均由買(mǎi)方承擔(dān)與賣(mài)方無(wú)任何關(guān)系。

六、買(mǎi)方從購(gòu)買(mǎi)此套樓房之日起,發(fā)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),之前費(fèi)用均由賣(mài)方承擔(dān)。

七、如若買(mǎi)賣(mài)雙方違約可按照我國(guó)《合同法》第115條執(zhí)行,即:若雙方任何一方違約均按房?jī)r(jià)的雙倍賠償給對(duì)方。

八、本協(xié)議書(shū)是雙方的真實(shí)意思表示。

本協(xié)議一式二份,買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份,簽按手印生效。

賣(mài)方(簽):

買(mǎi)方(簽):

xx年xx月xx日。

簡(jiǎn)單買(mǎi)房協(xié)議書(shū)篇二十

委托人:

住址:

身份證號(hào)碼:

工作單位:

電話居間人:

法定代表人:

住所:

甲方欲購(gòu)買(mǎi)房屋一套,特委托乙方提供賣(mài)房人的信息,幫助甲方與賣(mài)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

第一條:欲購(gòu)買(mǎi)房屋的基本情況房屋坐落:區(qū);建筑面積和格局;房屋用途:(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向:房屋建成年限:

房屋總價(jià)款:付款方式:一次性或需銀行貸款。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。

以上為基本意向,最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

第二條:甲方委托事項(xiàng)。

1.乙方代為尋找賣(mài)房人;2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;3.乙方代為審查賣(mài)房人基本情況等。

第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣(mài)房人,不得私下與賣(mài)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

支付居間費(fèi)用。

第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣(mài)房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購(gòu)房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的`,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到賣(mài)方的,本合同終止。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

第六條:乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的賣(mài)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。

第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條;爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

本合同共頁(yè),自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)乙方:

xx年xx月xx日。

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