各種合同都需要遵循法律法規(guī)，特別是要遵守誠信原則。所以如何撰寫一份嚴密、全面的合同至關重要。在簽訂合同之前，可以參考以下案例以了解合同中常見的陷阱和注意事項。
地產房屋買賣合同篇一
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元，（大寫：元）。合同簽訂后即付訂金元，大寫：，余款待產權確定后一次性付清。甲方應予以積極協(xié)助乙方辦理產權歸屬手續(xù)。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方承擔房屋總價的兩倍賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，
并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經三方簽章后生效，一式三份，每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號：
地址：
電話：
乙方：身份證號：地址：電話：
地產房屋買賣合同篇二
根據《合同法》、《物權法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實，和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整(大寫)。
第三條付款時間及方式
房屋價款分_______次付給甲方。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在辦理產權證完成之日交付。
第四條辦理過戶及房屋交付
1、甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。
2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。
第五條風險轉移，配套設施及費用承擔
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。
第六條權利義務
甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
第七條協(xié)議的變更、終止
本合同生效后，未經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。
第八條違約責任
1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的`，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。
第九條爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式_____份。甲方產權人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準)。
地產房屋買賣合同篇三
乙方(購買方)：____身份證號：____x。
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其座落于____小區(qū)__號樓__單元__x號，房屋建筑面積__x平方米，附帶地下室__x平方米，結構房屋及其基礎附屬設施出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。
第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣____x元整，大寫：人民幣__x元整。該房屋產權過戶時產生的由甲乙雙方繳納的稅款和費用全部由乙方負責繳納，甲方不承擔任何費用。(注：該房屋如過戶，其費用的繳納依照遵化市房管交易所對該房屋的評估價格為基礎，而非甲、乙雙方商定的實際成交價格)。
第三條甲方保證上述房屋產權清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。乙方已親自到該房產實地進行了調查、了解，全面審視了所售房屋和地下室的現(xiàn)狀，對其建筑結構、座落位置等相關情況進行了綜合了解，并對其房屋所有權證進行了審查驗證，確認上述情況真實、有效。乙方已愿意購買上述房屋，并訂立本合同。
第四條本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方定金人民幣20000元整，大寫人民幣貳萬元整，付款方式為銀行轉帳，此定金在乙方交付總房款時沖抵。乙方于20__年x月x日前支付甲方所有購房款，未按期付清所有購房款視為乙方違約。乙方付清所有購房款后，房屋買賣即成事實，乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。
第五條在政策和法律允許范圍內，乙方付清所有購房款到賬后，即辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。甲乙雙方協(xié)定，甲方于20__年x月x日前騰讓房屋，乙方于20__年x月x日前辦理該房產過戶手續(xù)。
第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣相關雜費，按下列約定處理：甲方負責將以上雜費繳納至20__年x月x日;20__年x月x日后由乙方負責。
第七條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。如甲方違約，甲方無條件退還乙方定金貳萬元，并向乙方支付違約金貳萬元;如乙方違約，甲方收取的定金貳萬元視為違約金不再退還給乙方。
第八條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第九條如因洪水、地震、火災和法律、政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。
第十條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可依法向人民法院起訴訟。
第十一條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：乙方簽名：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：
年月日年月日。
地產房屋買賣合同篇四
委托估價方：(以下簡稱甲方)。
受托估價方：北京地產評估有限公司(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。
二、甲方應于年月日以前將委托評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：
1、上述住宅樓房的確權證明材料復印件;。
2、其他有關資料。
三、乙方應根據甲方委托評估的目的，對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估，并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估，一般應在甲方提供資料后兩周內完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責，除向政府主管部門申報外，未經對方同意，不得對外公開或泄露給他人。
五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局文件規(guī)定的房地產價格評估收費標準(見下表)所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。
本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩余的評估費一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預付的評估費。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議于__年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：乙方：
(蓋章)(蓋章)。
負責人簽名：負責人簽名：
地產房屋買賣合同篇五
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《______________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況。
(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：
_______________________，填發(fā)單位為：________________________。
房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
(二)土地使用狀況。
該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形。
1、商品房;。
3、向社會公開銷售的經濟適用住房;。
5、其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為：___________。
1、該房屋未設定抵押;。
2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。
該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
(五)該房屋的租賃情況為：___________。
1、出賣人未將該房屋出租。
2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。(未通過任何房地產經紀機構撮合成交、未支付中介服務費用)。
第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式。
(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
(二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。
1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。
2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》見附件五。
(1)買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣(小寫)，
(大寫，不高于成交價格的20%)，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
(2)買受人應將房價款人民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。
(三)關于貸款的約定。
買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：
(1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;。
(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔;。
(3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。
第五條房屋產權及具體狀況的承諾。
出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】。
【電信】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移給買受人。
第六條房屋的交付。
出賣人應當在(約定時間或約定條件)前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
6、_____________________________________________________。
第七條違約責任。
(一)逾期交房責任。
除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
2、_____________________________________________________。
(二)逾期付款責任。
買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
2、_____________________________________________________。
第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
第十條權屬轉移登記。
(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
(二)買受人未能在____________(約定時間或約定條件)內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。
2、_____________________________________________________。
(三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
______________________________________。
第十一條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;。
(二)提交________________________仲裁委員會仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同及附件共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實際約定內容的，需一并提交。
附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況。
(一)房屋附屬設施設備：
10、其他：
(二)房屋家具、電器、用品情況。
1、雙人床：
2、單人床：
3、床頭柜：
4、梳妝臺：
5、衣柜：
6、書柜：
7、寫字臺：
8、沙發(fā)：
9、茶幾：
10、椅子：
11、餐桌：
12、電視柜：
13、電視：
14、冰箱：
15、洗衣機：
16、熱水器：
17、空調：
18、燃氣灶：
19、排油煙機：
20、飲水機：
21、電話機：
22、吸塵器：
23、其他：
(三)房屋配套物品。
3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;。
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl(上網)交費憑證】;。
(四)裝修裝飾情況。
(五)關于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格的具體約定。
(六)該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進行節(jié)能改造】。
附件二房屋共有權人對出售該房屋的意見。
附件三房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定。
附件四付款方式及期限的具體約定。
附件五《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
地產房屋買賣合同篇六
出賣人：
買受人：
出賣人：（以下簡稱甲方）
身份證：
地址：
買受人：（以下簡稱乙方）
身份證：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：
甲方應對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
房屋的坐落、面積情況：
1、本合同所稱標的房屋是指位于貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號房屋。
2、該房屋建筑面積共154。03平方米，其中套內建筑面積為136。65平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為17。38平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
計價方式與價款：房屋的交易總價為：人民幣381994元整（大寫：叁拾捌萬壹仟玖佰玖拾肆元整）。
付款方式及期限：乙方在本協(xié)議簽訂之日起2個月內先向甲方支付首付款30萬元，剩余房款81994元應當在辦理過戶登記前全部付清。
房屋交付及產權登記的約定：
1、甲方應于本合同簽訂之日起30天內將本合同項下房屋全部交付給乙方。
2、由于房開商還未將該房屋產權證辦理完成，甲方現(xiàn)未取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）。甲方應當在取得房地產權屬證書之后，及時協(xié)助乙方將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
稅費分擔約定：
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任：
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限屆滿的次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起起至實際交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款萬分之三的違約金。
爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
特別約定：房屋辦理過戶登記后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
免責條件：
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
陳述和承諾條款：
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
本合同簽訂地為貴州省大方縣，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣人（甲方）：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
買受人（乙方）：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
見證人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：20xx年6月9日
地產房屋買賣合同篇七
賣方:(以下簡稱甲方）身份證號：（房屋共有產權人）身份證號：買方：（以下簡稱乙方）身份證號：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房產簽訂本合同。
第一條甲方所售房屋的基本情況：
1、甲方所售房屋位于,房屋結構為，房屋用途為。
2、甲方所售房屋為三室一廳的套房，建筑面積約平方米（實際面積以產權證為準）。
3、房屋為毛坯房，無任何裝修和內部設施。
4、本合同中所述房屋為，是和的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，并由甲方承擔由此帶給乙方的所有損失（詳見違約責任及糾紛處理方法）。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為：人民幣元整(大寫：拾萬仟佰拾元整)。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易過戶稅費由負擔。
第三條付款方式：
甲乙雙方同意合同簽訂（年月日）當日以付款方式。
一次性付款，付款金額為人民幣元整(大寫：拾萬仟佰拾元整)，含已付定金元。付款當天甲方開具收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。余款人民幣元整(大寫：萬元整)在甲方辦理房產過戶手續(xù)后付給。
第四條房屋交付：
甲方應在乙方付款當日將房屋交付乙方，包括拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、文件及票據的原件、全部鑰匙交付給乙方。甲方如未于當日將該房屋交付給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。
第五條關于產權登記的約定：
1.因本房建房售房單位及其他原因，此房房屋產權證及其手續(xù)尚在辦理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿將此房賣與乙方。待房產證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應協(xié)助乙方辦理過戶事宜。
2.經協(xié)商，乙方有權在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證過戶手續(xù)（延緩期限不超過房屋產權證首次發(fā)證時間后年）。但如乙方有提前辦理房屋產權證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應該于收到通知日內提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如因甲方的過失造成乙方。
不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過30天（遇法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的1%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過60天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列兩種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90天內辦理過戶。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額10%月利率，從購房之日起付給利息。
第六條甲方戶口遷出的約定及其違約責任。
甲方應在辦理產權過戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。
第九條雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
地產房屋買賣合同篇八
乙方（供方）：_______
_計算機技術服務有限公司 甲、乙雙方經協(xié)商，就_______銷售事宜，確認以下內容，達成以下條款，特簽訂此合同：
一、確認銷售內容 甲方采購物品的名稱、規(guī)格型號、制造商、數量、單價、金額詳見下表： （或在同樣格式的附件中詳細列明，該附件經雙方蓋章確認后作為本合同完整組成部分。） 編號 產品名稱 規(guī)格型號 廠商 單位 數量 單價（元） 金額（元） 合計（大寫）：
二、甲方務必認定所選商品，因為此類商品，非質量原因不得隨意退換。
三、保修：本合同內銷售產品均提供原廠標準服務。原廠保修期限為________個月。
四、交貨方式
1.交貨方式：送貨上門。
3.交貨時間：________年____月____日之前
4.聯(lián)系人：_____________ 聯(lián)系方式：______________
五、付款時間：貨到付款。
六、付款方式：支票（現(xiàn)票）或現(xiàn)金方式支付全額貨款。
七、違約責任
1.乙方如未能按本合同第四條內容執(zhí)行，乙方每逾期一天按合同價款的_________%向甲方予以賠款。
2.甲方如未能按本合同第
五、六條內容執(zhí)行，甲方每逾期一天按合同價款的________%向乙方予以賠款。
3.由于不可抗拒因素造成的違約，由供需雙方協(xié)商解決。
八、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方依有關法規(guī)協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_______________
帳號：_______________________
開戶銀行：___________________
稅號：_______________________
代理人：_____________________
地址：_______________________
e：________________________
fa：____
日期：_______________________
乙方：_______________________
帳號：_______________________
開戶銀行：___________________
稅號：_______________________
代理人：_____________________
地址：_______________________
e：________________________
fa：____日期
地產房屋買賣合同篇九
協(xié)議雙方:。
甲方(受委托方)：
乙方(委托方)：
一、乙方應如實填寫《出售房屋登記表》，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。
三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產權轉移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。
七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權利義務關系以后簽協(xié)議為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
地產房屋買賣合同篇十
這是因為房屋是建筑在土地上的，為土地的固定附著物，二者之間具有不可分離性，否則，極易引起損失或導致糾紛。因此，房屋的所有權通過買賣合同轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果出賣人將房產和土地使用權分別賣與不同的買受人，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，則該類買賣合同應當是無效的。
房屋所有人在轉讓涉及到共有或出租的房屋時，在同等條件下，其他共有權人或承租人有優(yōu)先購買權。這就是說，所轉讓的房屋的產權為數人共有或已對外出租的，必須征求共有人或承租人的是否行使優(yōu)先購買權。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出賣房屋的，其買賣行為一般應為無效。
買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。
我國《房地產管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預售應當符合下列條件：已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；持有建設工程規(guī)劃許可證；按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；向縣級以上政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。如不符上述條件，買受人可請求法院或仲裁機構宣告該買賣無效。
《城市房地產管理法》第三十八條、三十九條、第四十條的相關規(guī)定，以下合同應為無效：以出讓方式取得土地使用權的，沒有按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，沒有完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，沒有形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件；轉讓房地產時房屋已經建成的，沒有房屋所有權證書；以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的政府審批而沒有黎飛律師報批或不予批準的；有批準權的政府準予轉讓的，應沒有辦理土地使用權出讓手續(xù)并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金的。
如司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；依法收回土地使用權的；權屬有爭議的等。
總之，應對房屋買賣合同的無效情形是一個復雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決房屋買賣合同的無效情形問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當地有經驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。
地產房屋買賣合同篇十一
身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務，故此，雙方經協(xié)商一致，達成專項法律服務合同，合同如下：
第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務。
第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：
4．甲方要求乙方提供其它法律服務：甲方委托乙方全權代理甲方出售指定房產（樓款由甲方自己收?。追较蛞曳嚼U納代理服務費xx元/套。
第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。
第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。
第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。
第六條根據甲乙雙方協(xié)議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元（大寫叁仟元），其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
日期：年月日日期：年月日
地產房屋買賣合同篇十二
甲方（賣方）
乙方（買方）
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市 應屆畢業(yè)生網 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st 2105420 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫 元 .
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 .
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： 5648485 ），空調兩臺（型號：0152468549 ），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985 ），飲水機（型號：1084759264 ），音響兩臺（型號：258695 ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方） （?。?身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（買方） （印）身份證號：
住址： 電話：
地產房屋買賣合同篇十三
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的.房屋買賣合同范本，希望對大家有所幫助。
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
合同范本《》。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于 付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同一式三份。甲方一份，乙方一份、房地產交易中心一份。
第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼： ___________________
地 址：___________________
地 址：____________________
郵 編：___________________
郵 編：____________________
電 話：___________________
電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________
代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________
身份證號碼： ___________________
簽署日期：_______年____月____日
地產房屋買賣合同篇十四
賣方(甲方)
法定代表人
代理人
買方(乙方)
法定代表人
代理人
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方。該轉讓之房地產具體情況如下(附件一)
(一) 該房地產坐落在廣州市 區(qū) 路 街 巷(里、弄、坊) 號 樓 房，房地產權證號:
(四)此房地產上存在【共有】【他項權利】【租賃】【其他 】關系。關系人放棄優(yōu)先購買權或同意該房屋買賣的證明(附件二)。
甲方保證以上內容為真實;保證擁有上述房地產的合法權利;保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他權利。
第二條 上述房地產買賣雙方經協(xié)商一致，商定房地產交易價格為幣元，大寫 仟 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 甲、乙雙方經協(xié)商一致，乙方按下列第 種方式按期付款1、一次性付款 2、分期付款 3、其他方式 乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方應當在 年 月 日前，將符合本合同約定的房地產交付給乙方占有使用。
第四條 自本合同生效之日起 天內，甲、乙雙方共同向房地產交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。
第五條 上述房地產風險自該房地產【核準登記】【交付】之日起轉移給乙方。
第六條 房地產交易的稅費按照國家及廣州市有關規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。
第九條 乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理
第十條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補充條款或者補充協(xié)議;補充條款和補充協(xié)議是房地產買賣合同不可分割的一部分;本合同的補充條款、補充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補充條款和補充協(xié)議為準。
第十一條 本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。
第十二條 本合同自成立時生效。當事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效。
第十三條 發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第 種方式處理1、提交仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同連同附件共有頁，一式 份，具有同等法律效力。
合同持有情況如下
簽章 甲方(賣方) 乙方(買方)
年 月 日 年 月 日
附件
關系人聲明
【共有】【他項權利】【租賃】【其他 】
關系人意見 同意甲方出售本合同確定的上述房地產并放棄該房屋的優(yōu)先購買權。
共有人(簽章)
承租人(簽章)
抵押權人(簽章)
說明
一、本合同適用于國有土地范圍內已核發(fā)房地產權證的房地產買賣。
二、合同內的空格部分由房地產買賣雙方當事人商定后如實填寫;【】內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。
三、不需填寫的空白處應寫無。預留空白不夠填寫，當事人協(xié)商一致，可另立附件，附件必須簽字蓋章。
地產房屋買賣合同篇十五
本合同雙方當事人及見證人：
出售方（以下簡稱甲方）：
（本人）（法定代表人）姓名： （身份證）： 地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話： 購買方（以下簡稱乙方）：
（本人）（法定代表人）姓名： （身份證）：地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話： 見證人（以下簡稱丙方）：
職務：聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在丙方見證下就下列房屋的買賣達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ； 共 層，建筑面積 平方米，連同院落占地東西米，南北 米。該房屋附著設施是該房屋組成部分，詳見附件。
第二條 房屋用途
該房屋用途為住宅。
第三條 房屋出售價格
該房屋出售價格為元（大寫：）
第四條 付款方式
甲方將該房屋交付乙方后，乙方一次性付清購房款。
第五條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，甲方及親屬、子女沒有任何異議； 該房屋交易后甲方若反悔，甲方應以該房屋出售價格及乙方裝修費用總和的三倍賠付給乙方經濟損失。
除補充協(xié)議另有約定外，有關抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條 房屋使用責任
乙方購買該房屋后，可自行裝修。如遇舊村改造、道路拓寬、城市征地等情 況，所有補償歸乙方所有，甲方協(xié)助解決。乙方要服從村委會管理安排，根據本村制定的有關規(guī)定執(zhí)行。且水電氣費享受本村村民同等待遇，乙方完全擁有該房屋的使用權、所有權、支配權等，甲方無權干涉。
第八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方在丙方指導下協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同一經簽字，甲方必須提供夫妻雙方身份證復印件和該房屋有關 的產權材料。
第十一條 本合同連同附件共2頁，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份， 均具有同等效力，自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：乙方（簽章）： 甲方配偶（簽章）：
丙方（見證人）：
附件：房屋附著設施、設備清單。
年 月 日
地產房屋買賣合同篇十六
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：1.按建筑面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。
2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。
3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(幣)千百拾萬千百拾元整。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：
(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第四條交付期限出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：
1.該房屋經驗收合格。
2.該房屋經綜合驗收合格。
3.該房屋經分期綜合驗收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。
1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。
第五條交接
房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。 2.依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：出賣人份，買受人份，份。
第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向申請登記備案。
出賣人(簽章)：_____ 買受人(簽章)：_____
【法定代表人】：_____ 【法定代表人】：_____
【委托代理人】：_____(簽章) 【委托代理人】：_____(簽章)
簽訂日期：____年____月___日 簽訂日期：____年____月___日
地產房屋買賣合同篇十七
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于萬福店農場西環(huán)路住房一套及一樓中間門面一間售給乙方，現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料：
一、房屋位置、面積、價格：
1、房屋位置：_____________；
3、房屋價格：壹拾伍萬元整。
二、房屋質量及裝修要求：
1、房屋建筑質量為合格等級，除人力不可抗拒的自然災害等特殊狀況外如有房屋非人為質量問題甲方負責維修。
2、甲方負責所有塑鋼窗戶、進門防盜門、室內三套玻璃門、門面轉閘門、室內地板磚（客廳80__80mm，其他60__60mm）及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時負責水過戶手續(xù)到位。
三、付款方式：首付捌萬元，第二次在年內付二萬，乙方付款時甲方另帶給房產證、土地使用證副本各一份。
四、其他；
3、甲方保證所售房屋沒有產權糾紛，否則一切職責由甲方承擔；
4、該房屋的所有稅費含在房屋價格中。
五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力，協(xié)商不成時由當地法院判決。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報主管部門備案。
七、本合同雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
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