合同的解除或修改一般需要雙方當(dāng)事人的共同協(xié)商和一致同意。合同中的保密條款是保護(hù)商業(yè)秘密的重要組成部分。合同的撰寫需要謹(jǐn)慎、準(zhǔn)確和明確，下面是一些合同寫作的技巧和指南。
簡(jiǎn)單家庭裝修合同篇一
發(fā)包方(甲方)：聯(lián)系方式：
承包方(乙方)：公司地址：
依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在協(xié)商一致就甲方的家庭居室裝飾裝修工程相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：
第一條工程概況。
1.1工程內(nèi)容及做法：詳見預(yù)算書。
1.2工程承包方式：乙方包工、包部分輔料，甲方提供部分材料。
1.3工程期限_____天，
1.4合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)為：人民幣元，
大寫(人民幣)：_____________元;。
第二條甲方義務(wù)。
2.1提供施工期間的水、電;。
2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里、物業(yè)之間的關(guān)系;。
第三條乙方義務(wù)。
3.1保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);。
3.2因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);。
3.3合同簽訂后，乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
第四條工程變更。
4.2甲方增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。
第五條材料的提供。
第六條工期延誤。
6.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。
(2)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的工期延誤。
6.2因甲方提供的材料、設(shè)備未能及時(shí)到場(chǎng)影響工期或質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延。
第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
雙方約定本工程施工質(zhì)量按《gb50210—2019建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：
第八條工程驗(yàn)收和保修。
8.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)隱蔽工程驗(yàn)收;。
(2)竣工驗(yàn)收。
8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，過(guò)期視為認(rèn)可。
第九條工程款支付方式。
第一次：合同簽訂之日，支付的進(jìn)度款為合同金額的60%;。
第二次：隱蔽工程驗(yàn)收后，支付的進(jìn)度款金額為合同金額的37%;。
第三次：竣工驗(yàn)收合格后，支付的工程合同余款，即施工總金額的3%;。
第十條違約責(zé)任。
10.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
10.2由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方支付工程總造價(jià)的1‰作為違約金。
第十一條幾項(xiàng)具體規(guī)定。
施工期間，甲方將外屋鑰匙_______把，交給乙方保管。
甲方(簽字)：乙方(蓋章)：
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
簡(jiǎn)單家庭裝修合同篇二
乙方：__________________。
為裝修房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程項(xiàng)目。
1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對(duì)稱），房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門、窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)?，刷漆兩次?/p>
2、通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
四、施工期限。
______年______月______日至______年______月______日，如不能按期完成，每天將處罰金______。
五、工程造價(jià)。
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)______人民幣。
六、付款方式。
工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。
七、其它問題。
裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。
乙方：__________________。
______年______月______日。
發(fā)包人：__________________。
承包人：__________________。
依照《中華人民共和國(guó)。
合同。
法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況。
1、工程地點(diǎn)：______。
2、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
（1）承包人包工、包料；
（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料；
（3）承包人包工、發(fā)包人包料。
3、工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
4、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）______元。
第二條：工程監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條：施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；
（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）______元，由發(fā)包人支付。
第四條：發(fā)包人義務(wù)。
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；
5、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條：承包人義務(wù)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；
4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條：工程變更。
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第七條：材料的提供。
2、由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條：工期延誤。
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
（2）不可抗力；
（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
2、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。
3、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。
第九條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。
施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由______部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條：工程驗(yàn)收和保修。
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
（1）______；
（2）______；
（3）______。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。
2、工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為______月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。
第十一條：工程款支付方式。
1、雙方約定按以下第______種方式支付工程款：
（1）合同生效后，發(fā)包人按以下約定直接向承包人支付工程款：
第一次開工前三日支付______元。
第二次工程進(jìn)度過(guò)半支付______元。
第三次雙方驗(yàn)收合格支付______元。
工程進(jìn)度過(guò)半指：______。
（2）其他支付方式：______。
2、工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后______日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。
3、工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條：條違約責(zé)任。
1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
4、發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。
5、由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。
6、由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。
第十三條：合同爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
（一）提交______仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十四條：幾項(xiàng)具體規(guī)定。
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫）______元。
2、施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙______把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖______把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3、施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分；下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。
第十五條：其他約定事項(xiàng)：______。
第十六條：附則。
1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，______部門______份。
發(fā)包人：__________________（簽字）。
承包人：__________________（蓋章）。
日期：______年______月______日
簡(jiǎn)單家庭裝修合同篇三
1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3施工圖紙雙方簽字后生效。
1開工前提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；
2參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；
5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；
3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；
7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；
9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；
4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。
2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；
3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
（1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
（2）乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；
（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；
2保修。
（1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。
（2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
1竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。
11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。
12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。
12.4合同履行完后自動(dòng)終止。
12.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
12.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）：_____________。
簡(jiǎn)單家庭裝修合同篇四
發(fā)包方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)與承包方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條施工地點(diǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________室，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè))：
(二)的《裝修施工圖》確定。
第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件。
(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件。
(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件。
(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。
第八條該房屋工程總價(jià)款為_________元，其中材料費(fèi)_________元、人工費(fèi)_________元、管理費(fèi)_________元、設(shè)計(jì)費(fèi)_________元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元、稅金_________元、其他費(fèi)用_________元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。
第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。
第九條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：
(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;。
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。
第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書、保修單、環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。
第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。
第十二條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。
第十三條該房屋的工程總價(jià)款為_________元，其中人工費(fèi)_________元、稅金_________、其他費(fèi)用_________元。
第十四條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用。
第十六條工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂后，開工前二至____日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;。
(三)竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。
(四)竣工驗(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
第十八條雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第十九條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。甲方委托。
第三方評(píng)估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。
第二十一條本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_________天。每日施工時(shí)間為_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分(_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分休息)。推薦合同范本建筑裝飾工程施工合同(甲種本)辦公樓裝修合同裝飾裝修合同____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝修合同書樣本裝修施工協(xié)議書工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。
第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代______，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代______的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代______的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代______的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第二十四條工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。
第二十五條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。
第十二條的規(guī)定處理。
第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。
第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十一條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_________元日，電費(fèi)_________元日，煤氣費(fèi)_________元日，電話費(fèi)_________元日。前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。
第三十二條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。
(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件。
(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件。
(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。
第三十四條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。
第三十五條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十一章違約責(zé)任。
第三十六條甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。
第三十七條乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_________(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。
第三十八條乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第三十九條乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十條甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十一條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。
第四十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇以下第_________種途徑解決：
(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
(二)向人民法院起訴。
第四十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
地址：_________。
地址：_________。
電話：_________。
電話：_________。
郵編：_________。
郵編：_______。
________年____月____日。
簡(jiǎn)單家庭裝修合同篇五
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的居室室內(nèi)裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：
1、工程地址：_____。
2、戶型。
（詳見施工圖）。
3、施工項(xiàng)目量：詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。發(fā)生工程量變更的，以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。
4、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
（1）乙方包工包料；
（2）乙方只包工（甲方提供全部材料）；
（3）乙方部分包料及全包工；
5、工程期限。
個(gè)工作日（以乙方工作人員工作日為標(biāo)準(zhǔn)）。開工日期：__年__月__日，竣工日期：__年__月__日（注：工期順延天數(shù)未計(jì)入）。
工程總造價(jià)：_____人民幣大寫：_____。
詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。
雙方協(xié)商確認(rèn)施工圖紙采用以下第_____種方式執(zhí)行：
1.甲方委托乙方制作設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份；
2.甲方自行制作并提供設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
1、工程項(xiàng)目或施工方式如需增減或變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽認(rèn)書面工程項(xiàng)目增減單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
2、施工過(guò)程中所發(fā)生的工程項(xiàng)目增減單為本合同附件。
1、甲方應(yīng)為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。
（2）免費(fèi)提供施工期間的用水、用電；
（4）乙方不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并向乙方施工負(fù)責(zé)人提供審批手續(xù)證明，交乙方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人收留備案。
2、乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)職責(zé)。
（1）施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程；
（2）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于施工的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
（3）保護(hù)好原居室的煤氣管道，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；
（4）工程完工后負(fù)責(zé)初步清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，做到文明施工。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)的移交。
（2）施工過(guò)程中甲方對(duì)不符合約定的一項(xiàng)、多項(xiàng)工程有權(quán)利提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)該異議成立的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理以達(dá)到合同約定；如因甲方原因要求一項(xiàng)或者多項(xiàng)工程返工、修理的，工期應(yīng)相應(yīng)的順延，并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。
1、乙方采購(gòu)的材料，應(yīng)符合《裝飾工程預(yù)算書》的要求，材料運(yùn)輸費(fèi)用由_____方承擔(dān)。
2、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方自購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、施工圖紙的要求，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，材料運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方提供的主要材料，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于乙方的重大過(guò)失而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、工程項(xiàng)目增加或設(shè)計(jì)變更的工期順延。
2、由于甲方支付款項(xiàng)時(shí)間或其它因素所引起的工期順延。
3、停水停電以及小區(qū)規(guī)定不能施工的工期順延。
4、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的工期順延。
5、因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順延。
6、由于甲方提供材料時(shí)間的原因造成的工期順延。
7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項(xiàng)目所造成的工期順延。
8、人力不可抗拒工期順延。
9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。
雙方約定以國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)gb50210-2001》為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中雙方如對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)由云南省家裝中心投訴調(diào)解部對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并對(duì)不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改；經(jīng)認(rèn)證若工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
1、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款接結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
2、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_____年。
3、甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后逾期未進(jìn)行驗(yàn)收的，或者未經(jīng)驗(yàn)收有任何使用行為的，視為該工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。
1、雙方經(jīng)協(xié)商同意工程款按以下第_____種方式支付。
（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；支付次數(shù)、支付時(shí)間、支付金額。
第一次（工程款70%）開工前三天支付_____元。
第二次（工程款25%）工程完成3/4支付_____元。
第三次（工程款5%）雙方驗(yàn)收合格支付_____元。
注：工程完成3/4指___泥工完畢，木工完成80%，油漆進(jìn)場(chǎng)。
（3）其他方式：_____。
2、工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后三天內(nèi)如未有異議，即視為認(rèn)可，甲方在工程結(jié)算文件上簽字確認(rèn)，甲方簽字時(shí)向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應(yīng)在接到資料后三天內(nèi)以書面形式提出，未提出書面異議或者無(wú)故拒絕簽字確認(rèn)的，視為甲方已確認(rèn)結(jié)算書。
3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員，在乙方指定人員收款的情形下，甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權(quán)委托書的條件下才能支付，否則一切后果由甲方承擔(dān)。
1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的'經(jīng)濟(jì)損失。
2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或者擅自動(dòng)用工程成品、半成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
3、合同履行過(guò)程中甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)30%的損害賠償金；乙方單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)30%的違約金。
4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元。
5、由于甲方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，甲方需付工資及相關(guān)材料費(fèi)。
6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。
7、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元。
1、本合同覆行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或憑本合同向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)部門投訴，請(qǐng)求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以依法通過(guò)訴訟解決，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字（蓋章）之日起生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同包括合同附件、補(bǔ)充合同。
1、家裝工程預(yù)算書。
2、家裝工程設(shè)計(jì)、施工圖紙。
3、工程變更單。
4、隱蔽工程驗(yàn)收單、各工組工程驗(yàn)收單、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單、竣工驗(yàn)收單。
5、竣工結(jié)算書。
甲方（簽字）：_____。
乙方（蓋章）：_____。
簽約日期：__年__月__日
簡(jiǎn)單家庭裝修合同篇六
--，(以下簡(jiǎn)稱甲方)為裝修信息性房屋(__組團(tuán)__棟__單元__室)，經(jīng)與______(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程項(xiàng)目：
1、四個(gè)房間(三臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱四個(gè)房間)鋪木地板。
2、兩個(gè)衛(wèi)生間做防水，鋪地磚及瓷磚。
3、主臥衛(wèi)生間安裝馬桶及臺(tái)柱盆;。
4、公用衛(wèi)生間安裝臺(tái)柱盆;。
5、廚房做防水，安裝櫥柜;。
6、包臥室、衛(wèi)生間門。
7、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求和國(guó)家要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
四、施工期限：20--年12月--日至20--年12月--日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。
五、工程造價(jià)：按照附表價(jià)格，由乙方采購(gòu)材料并安裝。如有變更，以雙方認(rèn)可的變更單結(jié)算為準(zhǔn)。
六、付款方式：合同簽訂后，甲方支付現(xiàn)金______(大寫：人民幣_(tái)_萬(wàn)元整)經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將剩余裝修費(fèi)付清。
七、其它問題：裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。
甲方：乙方：
20--年12月--日。
簡(jiǎn)單家庭裝修合同篇七
_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守，
個(gè)人房屋裝修合同書_簡(jiǎn)潔版。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由_________起草。
1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對(duì)稱），房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門、窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)樱⒘钇醿纱巍?/p>
2、通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
____________年______月______日至_________年______月______日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)____________人民幣。
工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。
裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字（蓋章）：
簽字（蓋章）：
日期：
簡(jiǎn)單家庭裝修合同篇八
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項(xiàng)目：
全包家庭裝修合同[智庫(kù)|專題]。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1．甲方裝飾住房系合法居住。
2.工程地址：
3.居室規(guī)格：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
4．工程內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單及價(jià)格》。
5．委托方式：精裝修全包（包工包料）。
6．工程開工日期：_______年_______月________日
第二條：工程價(jià)款。
工程價(jià)款人民幣元，大寫：元整，詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單及價(jià)格》。
第三條：質(zhì)量要求達(dá)到裝修行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第四條：材料供應(yīng)（乙方按合同要求自行購(gòu)買）。
第五條：付款方式。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)給乙方預(yù)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期。
價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2.由乙方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收。
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦-理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
第八條：其他事項(xiàng)。
第九條：違約責(zé)任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：雙方如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成向人民法院起訴。
第十一條：合同生效。
1.本合同和合同附件由雙方蓋章，簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(業(yè)主)：乙方：(簽章)。
住所地址：企業(yè)地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
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簡(jiǎn)單家庭裝修合同篇九
違法解讀:加重了消費(fèi)者應(yīng)承擔(dān)的違約金責(zé)任,2%的違約金過(guò)高。
2、裝飾工程所在區(qū)域如果存在環(huán)境污染現(xiàn)象,則家裝公司有權(quán)拒絕檢測(cè),對(duì)消費(fèi)者自行檢測(cè)的結(jié)果,不承擔(dān)任何責(zé)任。
違法解讀:經(jīng)營(yíng)者免除自身故意或重大過(guò)失造成的損失責(zé)任。消費(fèi)者有權(quán)進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)不合格的裝修公司應(yīng)當(dāng)返工并承擔(dān)相應(yīng)損失。
3、消費(fèi)者對(duì)合同中已確定的工程項(xiàng)目提出減項(xiàng)時(shí),如未開工的須向家裝公司支付該項(xiàng)目款5%的減項(xiàng)費(fèi),在同時(shí)有增項(xiàng)時(shí),按增減項(xiàng)差額的負(fù)值作為實(shí)際的減項(xiàng)款額收取5%減項(xiàng)費(fèi);如該項(xiàng)目已開工,消費(fèi)者應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
違法解讀:經(jīng)營(yíng)者設(shè)定的減項(xiàng)費(fèi)過(guò)高,超過(guò)法定數(shù)額。
4、凡在xx裝修公司以外采購(gòu)的材料,xx裝修公司不負(fù)責(zé)保修與環(huán)保質(zhì)量保證。
違法解讀:無(wú)論消費(fèi)者購(gòu)買的裝飾材料是否在裝修公司處采購(gòu),裝修公司都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任,這是法定義務(wù)。
5、消費(fèi)者需要開發(fā)票,另加工程總款6%的稅款。
違法解讀:向消費(fèi)者開具發(fā)票,是裝修公司的法定義務(wù),稅收應(yīng)當(dāng)由裝修公司承擔(dān),不能轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者。
6、凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果,均由消費(fèi)者自負(fù),給裝修公司造成損失的,還應(yīng)予以賠償。
違法解讀:施工人員代表了施工一方,施工人員答應(yīng),就代表了施工方同意,由此引發(fā)的后果應(yīng)由施工方承擔(dān),不應(yīng)當(dāng)由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)。
簡(jiǎn)單家庭裝修合同篇十
聯(lián)系方式：_____。
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____。
聯(lián)系方式：_____。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程名稱：_____。
2、工程地點(diǎn)：_____。
3、工程面積：_____。
4、工程期限：_____。
開工日期：______年___月___日；
竣工日期：______年___月___日。
乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。
乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工（安裝）。
甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設(shè)計(jì)方各執(zhí)一份。
1、本工程所需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購(gòu)的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購(gòu)供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)，采購(gòu)數(shù)量由乙方提供，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方無(wú)權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費(fèi)用。
3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過(guò)程中，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。
4、乙方采購(gòu)的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。
5、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
1、合同簽定后，在乙方進(jìn)場(chǎng)（以發(fā)出開工報(bào)告為準(zhǔn)）開始施工后5個(gè)工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價(jià)的30%作為備料款。
2、工程完成50%以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準(zhǔn)備驗(yàn)收工作），甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工資料，甲方審核無(wú)誤后，甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%工程款。
3、工程全部完工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。甲方留下總造價(jià)的10%作為裝修質(zhì)量保證金，其余余額應(yīng)在二周內(nèi)支付給乙方。
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。
3、乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故停工影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時(shí)以上（累計(jì)計(jì)算），按一天順延工期。
5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定的優(yōu)良等級(jí)。
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（等其他及最新版現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；雙方確定的施工圖和審定的預(yù)算表及變更確認(rèn)書。
隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，甲方收到乙方通知后，五天內(nèi)甲方或甲方組織的有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收期為兩天，如甲方不能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為______個(gè)工作日。
2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償維修。
3、甲方在使用過(guò)程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。
1、不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。
2、如非乙方過(guò)錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順廷。
3、對(duì)竣工驗(yàn)收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題，乙方免費(fèi)返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。
4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。
6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_____種方式解決：
1、向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、向___________人民法院起訴。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：____。
委托代理人：____。
聯(lián)系電話：____。
_______年____月____日。
乙方（簽章）：____。
法定代表人：____。
聯(lián)系電話：____。
_______年____月____日。
簡(jiǎn)單家庭裝修合同篇十一
春節(jié)過(guò)后，隨著氣溫的逐漸回暖，有不少買了新房的家庭也開始考慮如何裝修自己的新居了。好的開始是成功的一半，簽訂一份內(nèi)容詳盡的裝修合同，可以讓自己避免陷入裝修陷阱。
“怎樣才能做到少花錢，又能兼顧美觀和舒適度?”上海的朱先生在裝修之前一直考慮這個(gè)問題。但待他裝修完畢之后，他發(fā)現(xiàn)在裝修過(guò)程中，考慮怎樣節(jié)省裝修成本固然重要，但簽訂裝修合同其實(shí)也是一個(gè)不能忽略的問題。
在實(shí)際裝修過(guò)程中，朱先生發(fā)現(xiàn)有不少與當(dāng)初設(shè)想不相符的地方，免不了要與裝修公司交涉，但是結(jié)果往往是自己被裝修公司問得啞口無(wú)言，因?yàn)樵谘b修合同中，很多裝修公司事先口頭承諾的條件并未寫進(jìn)合同中，這讓朱先生有苦難言。
業(yè)內(nèi)人士表示，有個(gè)別裝修公司利用消費(fèi)者對(duì)格式合同不熟悉的特點(diǎn)，設(shè)置了一些模糊、籠統(tǒng)的條款，用以規(guī)避責(zé)任、損害消費(fèi)者的利益。由此可見防范裝修合同陷阱還是十分有必要。
那么，如何才能做到避免遭遇裝修合同陷阱呢?下面結(jié)合實(shí)際案例來(lái)進(jìn)行說(shuō)明。
在裝修合同中應(yīng)該對(duì)施工工期做詳細(xì)約定，以便按時(shí)收房。
案例：廣州的凌勁松與一家裝修公司簽訂了裝修合同。這家公司是他朋友介紹過(guò)來(lái)的，對(duì)方對(duì)他也是分外熱情，并主動(dòng)提出為他減免設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用，見到對(duì)方如此殷勤，他在簽訂裝修合同時(shí)，也就聽信了對(duì)方的勸說(shuō)，在施工工期方面并未做約定。但是在裝修過(guò)程中凌先生發(fā)現(xiàn)裝修公司總是拖拖拉拉，原本40天內(nèi)可以完工的裝修工程，卻耗時(shí)近三個(gè)月。這使得凌先生平白無(wú)故多掏了一個(gè)多月的租金，他想追究裝修公司的違約責(zé)任，但是合同中對(duì)施工工期并未做約定，自己毫無(wú)勝算。
點(diǎn)評(píng)：上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示，在此前接觸到的裝修糾紛案例當(dāng)中，不能按時(shí)完工而產(chǎn)生的糾紛并不少見，近年這種狀況來(lái)有所改善，由于裝修公司采取了規(guī)范化施工，工期能夠控制在一定的時(shí)間內(nèi)。但是他提醒，消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)，還是不能忽略這個(gè)內(nèi)容。
據(jù)了解，目前京滬穗三地的裝修合同示范文本中均對(duì)施工工期做了相關(guān)規(guī)定，如上海最新版的示范文本中第一條第8項(xiàng)就是關(guān)于工期的規(guī)定，開工、竣工時(shí)間均能反映出來(lái)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，根據(jù)房屋面積大小、裝修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米兩居室，簡(jiǎn)單裝修只需35天左右。
相應(yīng)的還應(yīng)該明確違約責(zé)任。如果不能按期竣工，裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，目前上海的做法是按一定的數(shù)額收取違約金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。
裝修款如何支付，這也必須事先約定。
案例：上海的章錚從開發(fā)商手里拿到鑰匙之后，立即對(duì)自己的新房進(jìn)行裝修。在簽訂裝修合同中，裝修公司告訴他，上海通常的做法是簽訂合同之后，便支付全額工程材料款和50%的施工費(fèi)用，工期過(guò)半之后便支付30%的施工費(fèi)，而余下的20%作為尾款驗(yàn)收之后再支付，章先生接受了這種做法。但讓他始料未及的是，工程過(guò)半之后由于雙方意見不合發(fā)生了一次糾紛，裝修公司撒手不管了，給他留下了一堆材料和一個(gè)“半拉子”工程。
點(diǎn)評(píng)：上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所王展律師表示，如果消費(fèi)者提前將裝修款支付給裝修公司，對(duì)其制約作用便會(huì)大大減弱，從而使得自己陷入被動(dòng)境地。
據(jù)了解，在一些內(nèi)地城市的裝修合同中規(guī)定，裝修合同一經(jīng)簽訂，消費(fèi)者應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半之后，消費(fèi)者第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。專家表示，如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，消費(fèi)者就已經(jīng)向裝修公司交了90%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，應(yīng)把首付壓到30%，而其余的則按工程進(jìn)度支付。
目前上海已采用的按照工程進(jìn)度付款的方式，如簽訂合同之后首付款，當(dāng)水、電、管線等隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收之后再支付一部分，油漆工進(jìn)場(chǎng)前支付一部分，竣工驗(yàn)收時(shí)支付一部分，每次具體的支付金額可以協(xié)商。
在實(shí)際裝修過(guò)程中，很容易產(chǎn)生增減項(xiàng)目。因此在簽訂合同時(shí)，則需對(duì)此做出詳細(xì)規(guī)定。
案例：北京的汪駿在裝修過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)自家進(jìn)門過(guò)道過(guò)長(zhǎng)，于是產(chǎn)生與裝修公司商定再多做一個(gè)柜子放在過(guò)道上，以便充分利用空間。但是柜子做好之后他發(fā)現(xiàn)，雖然所用材料從外觀上看與裝修公司提供的材料有些相像，但肯定不在一個(gè)檔次上，但苦于手頭沒有證據(jù)，他只好忍氣接受了這個(gè)價(jià)高質(zhì)次的柜子。
點(diǎn)評(píng)：上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示，在裝修過(guò)程中，增減項(xiàng)目非常常見，因此在簽訂裝修合同時(shí)，千萬(wàn)馬虎不得。專家建議，在施工過(guò)程中，消費(fèi)者提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與裝修公司聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由雙方商定。而不能私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目。
簡(jiǎn)單家庭裝修合同篇十二
甲方的房屋需要裝修裝潢，乙方以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力為甲方完成裝修裝潢，經(jīng)協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議：
一、由甲方提供圖紙，乙方按圖紙進(jìn)行施工，甲方按照國(guó)家規(guī)定的的家庭裝飾標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后支付加工承攬費(fèi)。
二、裝飾施工地點(diǎn)：
1、住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房型：三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積：_____________，室內(nèi)面積_____________。
2、裝飾施工內(nèi)容：水電路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及甲方要求的其他工程。
3、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期__天。
工中發(fā)生事故以及人員傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和墊付任何費(fèi)用責(zé)任。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞，防止損害其人的財(cái)產(chǎn)生命健康安全等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
四、乙方為包工包料的承攬方式，但乙方必須按照甲方指定的材料品質(zhì)、價(jià)格、品牌、售貨單位購(gòu)買材料。甲方可以預(yù)支部分加工承攬費(fèi)用于乙方購(gòu)買材料。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方按照?qǐng)D紙分階段、分步驟進(jìn)行施工，每一個(gè)施工單元一張施工圖，甲方支付給乙方的加工承攬費(fèi)按每單元的市場(chǎng)價(jià)格分別議定和支付。
六、乙方在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)提供本人及施工人員身份證復(fù)印件，通訊號(hào)碼等，便于甲方提供給物業(yè)單位管理單位留底備查。
七、為施工方便，甲方提供房屋的鑰匙一把給乙方，乙方不能將鑰匙遺失、損壞、復(fù)制、轉(zhuǎn)借，并在結(jié)算加工承攬費(fèi)時(shí)交還甲方，同時(shí)對(duì)房屋內(nèi)的原有設(shè)施、堆放的各種材料及電器、家具及裝飾裝潢負(fù)有保護(hù)和保管責(zé)任，直至交付使用后為止，否則應(yīng)對(duì)保管不當(dāng)造成的直接和間接損失負(fù)全額賠償責(zé)任。
八、驗(yàn)收：
1、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收。
水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;。
油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;。
3、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。
九、其它：
1、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方合同總價(jià)的3%向甲方支付違約金。
2、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
3、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
4、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。甲方購(gòu)買的’材料、電器、家具經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十、衛(wèi)生：
十一、保修。
1、工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。
2、在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
十二、違約責(zé)任：
甲方無(wú)正當(dāng)理由不按期結(jié)算加工承攬費(fèi)和乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，超出工期以及違反本合同其它條款均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)5%的違約金，條款中對(duì)違約金已有約定的除外。
十三、附則。
1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及人身?yè)p失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方，并負(fù)責(zé)反工修復(fù)至合格為止。
4、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金;若因此造成其他損失的，違約方也應(yīng)予以賠償。
十四、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字后生效。
時(shí)間：____________。
簡(jiǎn)單家庭裝修合同篇十三
工程項(xiàng)目：_________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條工程概況。
1.工程地址：_________。
2.居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計(jì)：施工面積_________平方米。
(1)_________室，計(jì)_________平方米;。
(2)_________廳，計(jì)_________平方米;。
(3)_________廚房，計(jì)_________平方米;。
(4)_________衛(wèi)生間，計(jì)_________平方米;。
(5)_________陽(yáng)臺(tái)，計(jì)_________平方米;。
(6)_________過(guò)道，計(jì)_________平方米;。
(7)其他(注明部位)_________，計(jì)_________平方米。
4.委托方式：_________。
5.工程總天數(shù)：_________。
天工程開工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二條工程價(jià)款。
工程價(jià)款(金額大寫)_________元。
(1)材料款_________元;。
(2)人工費(fèi)_________元;。
(3)設(shè)計(jì)費(fèi)_________元;。
(4)施工清運(yùn)費(fèi)_________元;。
(5)搬卸費(fèi)_________元;。
(6)管理費(fèi)_________元;。
(7)稅金_________元;。
(8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元。
第三條質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。
5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條材料供應(yīng)。
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)?！都彝パb潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條付款方式。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。
甲方付清工程價(jià)款，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條工程工期。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條工程驗(yàn)收。
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條其他事項(xiàng)。
1.甲方。
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方。
(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為_________個(gè)月。
第九條違約責(zé)任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條爭(zhēng)議解決。
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。
2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。
第十一條合同的變更和終止。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)(蓋章)_________乙方(蓋章)_________。
住所地址：_________企業(yè)地址：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
工作單位：_________法人代表(簽字)_________。
委托代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________。
電話：_________電話：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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