合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)益和責(zé)任，減少潛在的糾紛和爭議。如果合同涉及到重要的利益關(guān)系，建議雙方尋求專業(yè)人士的意見，以確保自身權(quán)益。如果您有任何與合同有關(guān)的問題，可以參考下面的資料。
農(nóng)場租賃合同篇一
承包方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
發(fā)包方（以下簡稱丙方）：
為了進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系，搞活土地流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地資源的使用效益，本著平等協(xié)商、自愿有償、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)形式：
二、流轉(zhuǎn)土地情況：該土地位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村社，土地名稱，四至界限：東南西北，總計(jì)面積畝，其中田畝，土畝。（詳細(xì)田土數(shù)量分戶花名冊附后）。
三、流轉(zhuǎn)期限：在原承包合同期內(nèi)，甲方將該宗地流轉(zhuǎn)給乙方，從20xx年月日起至20xx年月日止，共20xx年。
四、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方將該宗土地作為用地或開發(fā)經(jīng)營特色農(nóng)業(yè)。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得改變土地所有權(quán)或者使用權(quán)的性質(zhì)，也不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
五、使用費(fèi)及支付方式：
乙方按土每年每畝公斤玉米、田每年每畝公斤稻谷，并按當(dāng)年渝北區(qū)糧食主管部門收購中價(jià)計(jì)算現(xiàn)金交給甲方作為使用費(fèi)，若今后國家不再收購糧食，以渝北區(qū)物價(jià)部門核定的大宗稻谷、玉米中價(jià)計(jì)算租金。為確保甲方應(yīng)收使用費(fèi)相對穩(wěn)定，乙方計(jì)價(jià)交納租金時(shí)，稻谷、玉米的最低價(jià)格不能低于每市斤人民幣元。
乙方于合同簽訂之日向甲方繳清一年的使用費(fèi)，從次年開始，每年8月30日前預(yù)交下年使用費(fèi)，實(shí)行先交使用費(fèi)后用土地的辦法。乙方按照誤農(nóng)戶一季小春或大春莊稼交一年使用費(fèi)的原則支付租金，若乙方當(dāng)年1至8月份租地，仍應(yīng)交清當(dāng)年使用費(fèi)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按時(shí)向乙方收取土地使用費(fèi)。
2、履行與發(fā)包方的義務(wù)，承擔(dān)該宗土地的農(nóng)業(yè)稅及其農(nóng)業(yè)稅附加和其他一切稅費(fèi)。
3、從簽訂合同之日起15天內(nèi)必須將土地交乙方經(jīng)營使用。
4、協(xié)調(diào)乙方在生產(chǎn)生活中與群眾的關(guān)系，若乙方因農(nóng)業(yè)經(jīng)營需要水、電、路、通訊、閉路、環(huán)保等設(shè)施，甲方應(yīng)給予支持和幫助，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、乙方使用該土地期間，除國家建設(shè)用地或乙方違約外，甲方不得收回土地或再流轉(zhuǎn)給他人，乙方在國家政策、法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)的經(jīng)營，甲方不得干涉。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方繳納土地使用費(fèi)。
2、從簽訂合同之日起四個(gè)月內(nèi)必須開發(fā)經(jīng)營使用該土地，否則，甲方無條件收回，已交使用費(fèi)不得退還，乙方損失自負(fù)。
3、負(fù)責(zé)對該土地的生產(chǎn)經(jīng)營，實(shí)行自負(fù)盈虧。試用期內(nèi)，不得改變土地所有權(quán)和使用權(quán)的`性質(zhì)，也不得改變土地的農(nóng)用性質(zhì)，原則上維持該土地的基本原貌。因生產(chǎn)需要的臨時(shí)建筑，按農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地對待，但須在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所、村建所辦理手續(xù)。
4、在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)服從國家建設(shè)用地需要，如被征（占）用，其租用地上的建筑物、附作物及相關(guān)設(shè)施和經(jīng)營損失，按當(dāng)時(shí)國家征地的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償給乙方，其余所有征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。
5、乙方負(fù)責(zé)搞好排污、排洪設(shè)施，不能造成周邊環(huán)境污染和影響排洪。乙方若要改路，應(yīng)先修好道路。
6、合同終止時(shí)，乙方能夠恢復(fù)原耕地的地塊，由乙方復(fù)耕并交納使用費(fèi)給甲方作為對農(nóng)戶復(fù)耕當(dāng)年或次年糧食生產(chǎn)欠收的補(bǔ)償費(fèi)；乙方因修路、修房等因素?zé)o法復(fù)原的地塊，應(yīng)按當(dāng)年國土部門規(guī)定的復(fù)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納復(fù)耕費(fèi)。
八、違約責(zé)任：
甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守上述合同條款，不得違約或單方終止合同。若一方違約，則由違約方承擔(dān)對方的一切經(jīng)濟(jì)損失，若乙方不按時(shí)足額繳納使用費(fèi)，從當(dāng)年的9月1日起，每天按欠款額的1%收取滯納金。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若一方提出終止合同或再流轉(zhuǎn)給他人，須經(jīng)甲、乙雙方同意，方能有效。
九、合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先使用的權(quán)利。
十、甲、乙雙方在履行合同中若有爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無效，可向農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)構(gòu)申請裁決，或向人民法院訴訟解決。
十一、本合同一式伍份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)、區(qū)農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)構(gòu)各一份，具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字后經(jīng)區(qū)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會簽證生效。合同期滿后自行失效。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)原發(fā)包方同意。未盡事宜，由甲乙雙方按《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定協(xié)商解決。
甲方代表人簽章：
乙方代表人簽章：丙方負(fù)責(zé)人：
20xx年月日。
農(nóng)場租賃合同篇二
承租人(乙方)：________________________。
第一條?根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第二條?出租人根據(jù)法律的授權(quán)出租土地使用權(quán)，出租土地的所有權(quán)屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出租范圍。
第三條?甲方以現(xiàn)狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于：_______________?;宗地編號：_______________?;土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為___________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。
第四條?甲方出租給乙方的土地用途為?用地。
第五條?本宗地使用權(quán)租賃期限為?______年，自?______年?______月______日至?______年?______月______日。
第六條?該宗地的土地使用權(quán)租金為人民幣?;用地每______年每平方米____________元人民幣，______年租金總額為____________元人民幣。租金交付日期及方式：
______年?______月______日前繳納____________元。?乙方以轉(zhuǎn)賬或支票或現(xiàn)金繳納租金。
第七條?如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)交款項(xiàng)的______‰繳納滯納金，逾期______日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條?本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇政府租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按政府公布的`新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收。
第九條?乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《國有土地使用證》。
第十條?乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用途，確需改變的，必須向甲方提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，重新辦理土地使用手續(xù)。
第十一條?乙方通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)后，除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。否則，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)，沒收非法所得，所付租金不退。
第十二條?乙方承租本宗地后，閑置_________年以上的，應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi);連續(xù)_______年閑置的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十三條?如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除。
第十四條?本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。
乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十五條?租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理。
第十六條?乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因，需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建設(shè)方合理賠償。
本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整、國家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況，甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要，依照法律程序，提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán)，更改或終止本租賃合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，土地租金按實(shí)際使用日期交付。提前收回土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)在30天前通知乙方。
第十七條?任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負(fù)法律責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力的情況，并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力證明。
第十八條?本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十九條?因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第項(xiàng)規(guī)定的第?方式解決。
(1)提交?仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第二十條?本合同依照下列第?項(xiàng)的規(guī)定生效。
(1)本合同項(xiàng)下宗地出租方案業(yè)經(jīng)?人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效;。
(2)本合同項(xiàng)下宗地出租方案尚需經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，本合同自人民政府批準(zhǔn)之日起生效。
第二十一條?附則。
1.本合同一式?份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)______份。
2.本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。
3.本合同于?______年?______月______日在?省______市____________縣簽訂。
4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
農(nóng)場租賃合同篇三
甲方：
乙方：
甲方土地房屋地處，空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實(shí)行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：
一、廠院坐落位置與面積：
本院坐落在土地段，東鄰北大街，西鄰，北鄰，南鄰，總占地面積xx畝。
二、租賃實(shí)物：
現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時(shí)間、價(jià)格及付款方式：
本承包期為xx年零xx個(gè)月，自x年xx月xx日開始至x年x月xzxx日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為x元整(x元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付當(dāng)年租金。直到合同期滿。
四、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾。
保證乙方有一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項(xiàng)費(fèi)用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解。
附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并交于乙方，以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取。
五、乙方責(zé)任。
安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔(dān)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。
六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設(shè)房屋和改建時(shí)，可自行建設(shè)和改造，到期恢復(fù)原狀。
七、在本合同有效期內(nèi)，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟(jì)賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須通知甲方，甲方無權(quán)干涉，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。
九、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過程中如果與二組，等人因此院內(nèi)的一切糾紛，由負(fù)責(zé)解決，所造成的損失由賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
證明人：
農(nóng)場租賃合同篇四
甲方：____________(出租方)。
乙方：____________(承租方)。
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：
一、合同標(biāo)的：租賃土地(土地性質(zhì)為國有)共____________?畝。土地位于：_______________東至:____________?;西至：____________?;南至：____________?;北至:_____________?。
二、租賃期限：租賃期限一季，(自?_____年?_____月____?日起至____?年____?月?____日止)。
三、租賃價(jià)款及付款辦法：一次性支付_______元(____________)。
四、租賃用途：由乙方自主使用。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對該地的正常使用。列如:(該土地中的水，電，必須保證正常使用)。
3、在合同期內(nèi)，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違反合同規(guī)定，屬甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方雙倍的違約金及相關(guān)的費(fèi)用。
4、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。
2、一次性支付甲方一季租金。
3、合同期間如遇到國家政策變動(dòng)或國家征用，乙方必須服從，合同解除，沒生產(chǎn)的租金一次性退還乙方，如有生產(chǎn)農(nóng)作物一切損失有甲方無條件賠償乙方，該土地的一切賠償權(quán)歸甲方所有。
七、特殊約定。
在租賃期內(nèi)，國家或集體征用土地，乙方應(yīng)無條件服從，土地及地上附屬物補(bǔ)償款都?xì)w甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補(bǔ)償。
4、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格)合同。
八、違約責(zé)任：
一方違約，由此給對方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
九、本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
出租方：____________?代表人：____________。
簽訂日期：?_______年____?__月____?__日
承租方：____________?代表人：____________。
簽訂日期：?________年?_______月____?___日
出租方:____________。
簽訂?日期：_______?年___?____月______?日
承租方:____________。
簽訂日期：___?___年?______月_______?日
見證機(jī)關(guān):____________。
簽訂日期：___?___年______?月___?___日
對于土地免費(fèi)租賃的具體事項(xiàng)，是需要嚴(yán)格基于實(shí)際的土地租賃事項(xiàng)來進(jìn)行辦理的，如果對相關(guān)情況的處理不清楚的，或者就土地租賃的免費(fèi)項(xiàng)目處理有異議的，還可以起訴到法院來進(jìn)行合法的認(rèn)定處理的，避免法律適用錯(cuò)誤的情況。
農(nóng)場租賃合同篇五
甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議： 第一條租賃面積、位置 甲方將位于 的土地 ，面積為 畝。
租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。
四至界限分別為 以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn) 。
第二條租賃期限 租賃期限為十年，時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。
如遇國家政策性調(diào)整，甲乙雙方另行協(xié)商議定。
第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式 按照先繳費(fèi)后使用，一次交兩年的方式繳納租賃費(fèi)。
土地租賃費(fèi)為每畝每年 元。
每年共計(jì)支付 元。
大寫： 。
于每間隔兩年的 月 日將下兩年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第四條其他費(fèi)用約定
(一)水電費(fèi)乙方必須預(yù)先付款。
甲方應(yīng)按實(shí)際使用量采取多退少補(bǔ)的方式收取水電費(fèi)。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時(shí)能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金： 元。
土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對所出租的土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、如因政策調(diào)整，國家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
4、在租賃合同終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
5、養(yǎng)殖場當(dāng)中空地如需種植樹木應(yīng)有由甲方種植，所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時(shí)，不能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)、生活 等產(chǎn)生的垃圾，甲方有權(quán)利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對租賃的土地經(jīng)營使用。
如在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行了改 造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、租賃期內(nèi)不得對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的 土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方應(yīng)積極支付水電費(fèi)。
4、合同期滿乙方應(yīng)主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，必須保 證甲方可以繼續(xù)耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、地方政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任 何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng) 事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因不可抗拒的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除時(shí)，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，變更或解除合同，由此造成的.經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)。
2、乙方不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家、地方政府土地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條 解決爭議的辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項(xiàng) 本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)： 乙方(簽字手印)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 篇二：農(nóng)場土地租憑合同 農(nóng)村土地租賃合同 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議： 第一條租賃面積、位置 甲方將位于 的土地 ，面積為 畝。
租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。
四至界限分別為 以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn) 。
第二條租賃期限 租賃期限為十年，時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。
如遇國家政策性調(diào)整，甲乙雙方另行協(xié)商議定。
第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式 按照先繳費(fèi)后使用，一次交兩年的方式繳納租賃費(fèi)。
土地租賃費(fèi)為每畝每年 元。
每年共計(jì)支付 元。
大寫： 。
于每間隔兩年的 月 日將下兩年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第四條其他費(fèi)用約定
(一)水電費(fèi)乙方必須預(yù)先付款。
甲方應(yīng)按實(shí)際使用量采取多退少補(bǔ)的方式收取水電費(fèi)。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時(shí)能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金： 元。
土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對所出租的土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、如因政策調(diào)整，國家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
4、在租賃合同終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
5、養(yǎng)殖場當(dāng)中空地如需種植樹木應(yīng)有由甲方種植，所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時(shí)，不能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)、生活 等產(chǎn)生的垃圾，甲方有權(quán)利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對租賃的土地經(jīng)營使用。
如在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行了改 造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、租賃期內(nèi)不得對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的 土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方應(yīng)積極支付水電費(fèi)。
4、合同期滿乙方應(yīng)主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，必須保 證甲方可以繼續(xù)耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、地方政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任 何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng) 事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因不可抗拒的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除時(shí)，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)。
2、乙方不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家、地方政府土地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條 解決爭議的辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項(xiàng) 本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)： 乙方(簽字手印)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。
允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約2000畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。
第三條 租賃期限
租賃時(shí)間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。
三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。
如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。
經(jīng)營時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
第六條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
農(nóng)場租賃合同篇六
合同出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年，從年月日至年月日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)。范文房屋土地租賃合同范本(一)(2)由搜集自網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)友上傳，版權(quán)歸原作者所有，本文主要是關(guān)于土地租賃合同,租賃合同,合同范本的，希望大家尊重原創(chuàng)者的知識產(chǎn)權(quán)。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)。
年月日年月日。
農(nóng)場租賃合同篇七
甲方(出租方)：
乙方(轉(zhuǎn)租方)：
丙方(承租方)：
丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、租賃土地范圍、面積位于______________，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。
第二條、租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。
第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為_____________萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
第五條、續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第六條、合同終止國家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。
第七條、合同解除。
1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;。
2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同;。
3、丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。
第八條、違約責(zé)任。
1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失_____________萬元;。
2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失_____________萬元;。
3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外，另再賠償丙方損失__________萬元。
第九條、其他。
1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合;。
2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;。
3、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條、爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方：
乙方：
丙方：
________年____月____日。
農(nóng)場租賃合同篇八
訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式。
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地用途。
乙方流轉(zhuǎn)土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積。
甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于合計(jì)畝。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式。
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi)，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計(jì)算，按當(dāng)年10月1日前后十天的市場均價(jià)計(jì)算，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于1000元。
第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權(quán)解除本合同。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。
2、合同期內(nèi)，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預(yù)。但可予以適當(dāng)協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內(nèi)，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。
4、合同期內(nèi)，不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。
5、合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān)，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。
6、合同期內(nèi)，如國家征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
7、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。
七、合同的變更和解除。
有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：
1、合同到期自然終止;。
2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;。
3、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;。
4、一方違約導(dǎo)致合同無法履行的;。
5、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化，導(dǎo)致合同無法履行的。
八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
農(nóng)場租賃合同篇九
甲方：(出租方)乙方：(承租方)。
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議：第一條租賃面積、位置甲方將位于的土地，面積為畝。
租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。
四至界限分別為以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)。
第二條租賃期限租賃期限為十年，時(shí)間自年月日起至年月日止。
如遇國家政策性調(diào)整，甲乙雙方另行協(xié)商議定。
第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)后使用，一次交兩年的方式繳納租賃費(fèi)。
土地租賃費(fèi)為每畝每年元。
每年共計(jì)支付元。
大寫：。
于每間隔兩年的月日將下兩年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第四條其他費(fèi)用約定。
(一)水電費(fèi)乙方必須預(yù)先付款。
甲方應(yīng)按實(shí)際使用量采取多退少補(bǔ)的方式收取水電費(fèi)。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時(shí)能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金：元。
土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對所出租的土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、如因政策調(diào)整，國家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
4、在租賃合同終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
5、養(yǎng)殖場當(dāng)中空地如需種植樹木應(yīng)有由甲方種植，所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時(shí)，不能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)、生活等產(chǎn)生的垃圾，甲方有權(quán)利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對租賃的土地經(jīng)營使用。
如在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行了改造，對改造形成的`資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、租賃期內(nèi)不得對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方應(yīng)積極支付水電費(fèi)。
4、合同期滿乙方應(yīng)主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，必須保證甲方可以繼續(xù)耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條違約責(zé)任。
1、在租賃期間，除合同約定和國家、地方政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因不可抗拒的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除時(shí)，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)。
2、乙方不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家、地方政府土地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其它事項(xiàng)本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：簽訂時(shí)間：年月日篇二：農(nóng)場土地租憑合同農(nóng)村土地租賃合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議：第一條租賃面積、位置甲方將位于的土地，面積為畝。
租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。
四至界限分別為以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)。
第二條租賃期限租賃期限為十年，時(shí)間自年月日起至年月日止。
如遇國家政策性調(diào)整，甲乙雙方另行協(xié)商議定。
第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)后使用，一次交兩年的方式繳納租賃費(fèi)。
土地租賃費(fèi)為每畝每年元。
每年共計(jì)支付元。
大寫：。
于每間隔兩年的月日將下兩年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第四條其他費(fèi)用約定。
(一)水電費(fèi)乙方必須預(yù)先付款。
甲方應(yīng)按實(shí)際使用量采取多退少補(bǔ)的方式收取水電費(fèi)。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時(shí)能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金：元。
土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對所出租的土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、如因政策調(diào)整，國家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
4、在租賃合同終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
5、養(yǎng)殖場當(dāng)中空地如需種植樹木應(yīng)有由甲方種植，所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時(shí)，不能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)、生活等產(chǎn)生的垃圾，甲方有權(quán)利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對租賃的土地經(jīng)營使用。
如在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行了改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、租賃期內(nèi)不得對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方應(yīng)積極支付水電費(fèi)。
4、合同期滿乙方應(yīng)主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，必須保證甲方可以繼續(xù)耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條違約責(zé)任。
1、在租賃期間，除合同約定和國家、地方政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因不可抗拒的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除時(shí)，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)。
2、乙方不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家、地方政府土地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其它事項(xiàng)本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：簽訂時(shí)間：年月日。
農(nóng)場租賃合同篇十
甲方：法定代表人：
乙方：法定代表人：
《根據(jù)中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方友好協(xié)商，本著長期平等合作，互利互惠的原則，為實(shí)現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場營運(yùn)的直接聯(lián)盟，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，達(dá)成以下協(xié)議:。
一、合作方式及條件：
1、甲乙雙方在有關(guān)農(nóng)業(yè)專題的研討會和各種展覽會上，互相幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌。
3、甲方根據(jù)社會需求，收集和承接農(nóng)業(yè)相關(guān)應(yīng)用軟，硬件的開發(fā)項(xiàng)目。
4、乙方利用強(qiáng)大的技術(shù)開發(fā)力量，開發(fā)甲方新承接或者甲，乙雙方共同確立的項(xiàng)目。
5、乙方應(yīng)配合甲方做好技術(shù)咨詢及在開拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。
7、在承接的項(xiàng)目中，所涉及到的軟件、硬件及其相關(guān)的書面資料，全部都應(yīng)把甲方的公司名稱放到第一位。
二、權(quán)力義務(wù)。
1.甲乙雙方皆承認(rèn)對方為自己的合作伙伴，并允許雙方在互聯(lián)網(wǎng)站標(biāo)識合作方的旗幟徽。
標(biāo)鏈接或文字鏈接。
2、屬于甲、乙雙方共同策劃，共同開發(fā)的項(xiàng)目，其所有權(quán)屬于甲，乙雙方共同擁有。
3、屬于甲方單方承接的開發(fā)項(xiàng)目，其所有權(quán)屬于甲方擁有。
4、在雙方合作過程中，甲，乙雙方無權(quán)干涉對方企業(yè)內(nèi)部管理。
5、雙方應(yīng)以誠信為本，互相交流和切磋業(yè)務(wù)動(dòng)作狀況，以便互相促進(jìn)。
三、合作宗旨：
促進(jìn)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，充分利用甲方廣泛的市場資源優(yōu)勢和發(fā)揮乙方科研平臺能力，實(shí)現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場營運(yùn)的直接聯(lián)盟。
四、合作范圍：
1、數(shù)字農(nóng)業(yè)相關(guān)軟件，硬件的開發(fā)。
2、農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的銷售。
3、人員的培訓(xùn)。
4、網(wǎng)絡(luò)營運(yùn)。
五、利益分配：
1、屬于雙方共同開發(fā)的系列產(chǎn)品，由雙方協(xié)商市場價(jià)，按稅后利益的%比例分成，此分成比例可每半年調(diào)節(jié)一次，根據(jù)合作情況協(xié)商調(diào)整。
2、屬于乙方單方開發(fā)的產(chǎn)品，甲方如有興趣合作，可在雙方協(xié)商后，另外確定合作方式和分成方式。
六、保密條款：
1、甲、乙雙方所提供給對方的一切資料，專項(xiàng)技術(shù)和對項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)要嚴(yán)格保密,并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。
2、甲、乙雙方公司的全部高級職員，研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié)議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料，專項(xiàng)技術(shù)予以保密。
3、凡涉及由甲、乙雙方提供與項(xiàng)目，資金有關(guān)的所有材料，包括但不限于資本營運(yùn)計(jì)劃，財(cái)資情報(bào)，客戶名單，經(jīng)營決策，項(xiàng)目設(shè)計(jì)，資本融資，技術(shù)數(shù)據(jù)，項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書等均屬保密內(nèi)容。
4、凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。
七、其他。
1、甲乙雙方的合作方式具有排他性，雙方在合作的同時(shí)，在黑龍江地區(qū)不得有其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作。
2、本協(xié)議有效期為年，自年月日起到年月日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
3、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議為合作框架協(xié)議，合作項(xiàng)目中具體事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確?？蚣軈f(xié)議與正式合作合同構(gòu)成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。
6、本協(xié)議期滿時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。
7、雙方的合作關(guān)系是互利互惠的，所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為免費(fèi)。
甲方：乙方:。
地址：地址:。
法定代表：法定代表:。
簽定地：簽定地：
簽定時(shí)間：簽定時(shí)間。
農(nóng)場租賃合同篇十一
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條耕地的使用管理。
為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條租賃面積、位置。
甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約畝，四至界限分別為（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。
第三條租賃期限。
租賃時(shí)間共________年，從________年____月____日起至________年____月3____日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式。
按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年____月____日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20________年至________年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起____日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
第六條違約責(zé)任。
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（____日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。
第七條解決爭議的辦法。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其它事項(xiàng)。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖。
甲方代表人（簽字蓋章）：乙方代表人（簽字蓋章）：
簽訂時(shí)間：________年____月____日。
農(nóng)場租賃合同篇十二
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于x的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
三、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;。
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xxx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
法定代表人：(簽字)。
年月日年月日。
監(jiān)督部門：(蓋章)。
農(nóng)場租賃合同篇十三
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。
承包人：（以下簡稱乙方）。
甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學(xué)研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營餐飲、休閑等，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學(xué)研究所南岸科研示范園內(nèi)（具體場地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單）。其中：
a、承包場地：位于該示范園東北面，北至水溝（甲方用地紅線），南至場內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪（甲方用地紅線），占地面積約_____平方米，具體位臵以甲乙雙方標(biāo)畫的紅線范圍為準(zhǔn)，該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物（水塘、停車坪、果樹等）在承包期內(nèi)其使用權(quán)、管理權(quán)均歸乙方所有。
b、食堂設(shè)施：甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房（含室內(nèi)餐飲設(shè)施、用品）共兩層及值班室上下兩層，約500平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂（包廂含衛(wèi)生間）5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺1間。
自___年11月18日起至___年4月30日止，共計(jì)___年6個(gè)月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
1、本合同承包金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)段分別計(jì)付：___年11月18日起至___年4月30日止的承包金以___元包干。___年5月1日起至___年4月30日止共計(jì)___年，___年5月1日起至___年4月30日承包金為30000元（即30000元/年），___年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加1000元/年（即___年的總承包金共計(jì)426000元整）。
2、本合同承包金每年支付二次（即在每年的第二季度及第四季度的第一個(gè)工作周支付），承包金支付方式為現(xiàn)金。
3、本合同承包經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。
自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付本合同保證金1萬元，作為履行合同的擔(dān)保。該保證金自___年5月1日起作為乙方承包金，在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣。
1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。
2、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級管理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營。
3、負(fù)責(zé)為乙方提供水源電源，保證水電供應(yīng)正常（發(fā)電機(jī)及自留井無償為乙方使用）。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，協(xié)助乙方在進(jìn)該所的主馬路（郴州至華塘公路）入口處建設(shè)牌樓一座；營業(yè)期間負(fù)責(zé)騰空所內(nèi)停車場，保證該停車場僅為乙方經(jīng)營使用；負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴(kuò)大經(jīng)營，給乙方擴(kuò)大經(jīng)營提供方便。乙方需在其承包場地內(nèi)開墾魚塘、菜圃；搭建塔樓、包廂、圍廊；硬化停車場等，甲方應(yīng)積極支持并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
5、營業(yè)期間，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費(fèi)開放，為乙方實(shí)現(xiàn)自助式、體驗(yàn)式休閑提供方便，有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植（養(yǎng)殖）的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場價(jià)優(yōu)先供應(yīng)給乙方，其價(jià)格按市場價(jià)考慮一定比例的優(yōu)惠；乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)向甲方采購結(jié)算，乙方向顧客的銷售、定價(jià)及收款由乙方負(fù)責(zé)。
6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營乙方同類產(chǎn)業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務(wù)。
7、甲方在該所內(nèi)所開展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
8、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，委托乙方為該經(jīng)營實(shí)體的法人代。
表，負(fù)責(zé)該實(shí)體的經(jīng)營管理與利益分配等。
9、負(fù)責(zé)對房屋及其設(shè)備設(shè)施按期進(jìn)行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
10、對承擔(dān)因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。
1、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照相關(guān)部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實(shí)際使用的水電費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的稅費(fèi)。
3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，經(jīng)營期內(nèi)乙方有權(quán)擴(kuò)大經(jīng)營，并在期承包場地內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建。乙方改動(dòng)或擴(kuò)建應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、經(jīng)營期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營活動(dòng)不得影響甲方的正?？蒲泻蜕a(chǎn)。
1、乙方不具有合法經(jīng)營資格的，未按照約定的用途使用場地，，進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的；將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的；逾期未支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同。
2、因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負(fù)責(zé)。
并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延租金5%的違約金。
3、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。
1、場地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的.，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。
3、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表：
代表：
簽約日期：_________年_____月_______日
農(nóng)場租賃合同篇十四
發(fā)包人：蔬菜科學(xué)研究所(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學(xué)研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營餐飲、休閑等，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地。
乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學(xué)研究所南岸科研示范園內(nèi)(具體場地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單)。其中：
a、承包場地:位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約20xx平方米，具體位臵以甲乙雙方標(biāo)畫的紅線范圍為準(zhǔn)，該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內(nèi)其使用權(quán)、管理權(quán)均歸乙方所有。
b、食堂設(shè)施：甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房(含室內(nèi)餐飲設(shè)施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約500平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛(wèi)生間)5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺1間。
第二條承包期限。
自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共計(jì)20xx年6個(gè)月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
第三條承包金。
1、本合同承包金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)段分別計(jì)付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計(jì)20xx年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元(即30000元/年)，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加1000元/年(即20xx年的總承包金共計(jì)426000元整)。
2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個(gè)工作周支付)，承包金支付方式為現(xiàn)金。
3、本合同承包經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。
第四條保證金。
自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付本合同保證金1萬元，作為履行合同的擔(dān)保。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金，在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。
2、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級管理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營。
3、負(fù)責(zé)為乙方提供水源電源，保證水電供應(yīng)正常(發(fā)電機(jī)及自留井無償為乙方使用)。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，協(xié)助乙方在進(jìn)該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設(shè)牌樓一座;營業(yè)期間負(fù)責(zé)騰空所內(nèi)停車場，保證該停車場僅為乙方經(jīng)營使用;負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴(kuò)大經(jīng)營，給乙方擴(kuò)大經(jīng)營提供方便。乙方需在其承包場地內(nèi)開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場等，甲方應(yīng)積極支持并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
5、營業(yè)期間，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費(fèi)開放，為乙方實(shí)現(xiàn)自助式、體驗(yàn)式休閑提供方便，有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植(養(yǎng)殖)的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場價(jià)優(yōu)先供應(yīng)給乙方，其價(jià)格按市場價(jià)考慮一定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)向甲方采購結(jié)算，乙方向顧客的銷售、定價(jià)及收款由乙方負(fù)責(zé)。
6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營乙方同類產(chǎn)業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務(wù)。
7、甲方在該所內(nèi)所開展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
8、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，委托乙方為該經(jīng)營實(shí)體的法人代。
表，負(fù)責(zé)該實(shí)體的經(jīng)營管理與利益分配等。
9、負(fù)責(zé)對房屋及其設(shè)備設(shè)施按期進(jìn)行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
10、對承擔(dān)因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照相關(guān)部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實(shí)際使用的水電費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的稅費(fèi)。
3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，經(jīng)營期內(nèi)乙方有權(quán)擴(kuò)大經(jīng)營，并在期承包場地內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建。乙方改動(dòng)或擴(kuò)建應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、經(jīng)營期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營活動(dòng)不得影響甲方的正?？蒲泻蜕a(chǎn)。
第七條合同的解除。
1、乙方不具有合法經(jīng)營資格的，未按照約定的用途使用場地，，進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的;將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的;逾期未支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同。
2、因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負(fù)責(zé)。
第八條違約責(zé)任及免責(zé)條款。
并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延租金5%的違約金。
4、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)。
1、場地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。
3、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表：代表：
簽約日期：
共
2
頁，當(dāng)前第。
2
頁
1
2
農(nóng)場租賃合同篇十五
發(fā)包方(簡稱甲方)(戶主)：
承包方(簡稱乙方)：
依照國家有關(guān)政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：____________________________________________________________，面積共_______平方，合計(jì)________________畝。
二、租用期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年國家封山育林費(fèi)支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之__7__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年____月____日支付后一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。
四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。
五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償(補(bǔ)償方案參考)。
六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán);本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項(xiàng)：_____________________。
八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。
甲方(法定代表人簽章)：乙方(法定代表人簽章)：
(或授權(quán)代表)：
見證人：
________年____月____日。
農(nóng)場租賃合同篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途。
乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金及付款方式。
該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
農(nóng)場租賃合同篇十七
發(fā)包人：__________蔬菜科學(xué)研究所(以下簡稱甲方)。
承包人：__________(以下簡稱乙方)。
甲方將其位于____________________的蔬菜科學(xué)研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營餐飲、休閑等，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承包甲方的食堂位于_______________蔬菜科學(xué)研究所南岸科研示范園內(nèi)(具體場地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單)。其中：
a、承包場地：位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約________平方米，具體位臵以甲乙雙方標(biāo)畫的紅線范圍為準(zhǔn)，該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內(nèi)其使用權(quán)、管理權(quán)均歸乙方所有。
b、食堂設(shè)施：_____甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房(含室內(nèi)餐飲設(shè)施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約_____平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛(wèi)生間)5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺1間。
第二條承包期限。
自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共計(jì)_______年_______月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
第三條承包金。
1、本合同承包金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)段分別計(jì)付：______年_____月_____日起至______年_____月_____日止的承包金以____________元包干。______年_____月_____日起至______年_____月_____日止共計(jì)_________年，______年_____月_____日起至______年_____月_____日承包金為________元(即_________元/年)，______年_____月_____日以后每______年的______年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加________元/年(即________年的總承包金共計(jì)_________元整)。
2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個(gè)工作周支付)，承包金支付方式為現(xiàn)金。
3、本合同承包經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。
第四條保證金。
自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付本合同保證金_________元，作為履行合同的擔(dān)保。該保證金自________年______月______日起作為乙方承包金，在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。
2、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級管理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營。
3、負(fù)責(zé)為乙方提供水源電源，保證水電供應(yīng)正常(發(fā)電機(jī)及自留井無償為乙方使用)。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，協(xié)助乙方在進(jìn)該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設(shè)牌樓一座;營業(yè)期間負(fù)責(zé)騰空所內(nèi)停車場，保證該停車場僅為乙方經(jīng)營使用;負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴(kuò)大經(jīng)營，給乙方擴(kuò)大經(jīng)營提供方便。乙方需在其承包場地內(nèi)開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場等，甲方應(yīng)積極支持并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
5、營業(yè)期間，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客開放，為乙方實(shí)現(xiàn)自助式、體驗(yàn)式休閑提供方便，有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植(養(yǎng)殖)的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場價(jià)優(yōu)先供應(yīng)給乙方，其價(jià)格按市場價(jià)考慮一定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)向甲方采購結(jié)算，乙方向顧客的銷售、定價(jià)及收款由乙方負(fù)責(zé)。
6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營乙方同類產(chǎn)業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務(wù)。
7、甲方在該所內(nèi)所開展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
8、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，委托乙方為該經(jīng)營實(shí)體的法人代。
表，負(fù)責(zé)該實(shí)體的經(jīng)營管理與利益分配等。
9、負(fù)責(zé)對房屋及其設(shè)備設(shè)施按期進(jìn)行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
10、對承擔(dān)因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照相關(guān)部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實(shí)際使用的水電費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的稅費(fèi)。
3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，經(jīng)營期內(nèi)乙方有權(quán)擴(kuò)大經(jīng)營，并在期承包場地內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建。乙方改動(dòng)或擴(kuò)建應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、經(jīng)營期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營活動(dòng)不得影響甲方的正?？蒲泻蜕a(chǎn)。
第七條合同的解除。
1、乙方不具有合法經(jīng)營資格的，未按照約定的用途使用場地，，進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的;將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的;逾期未支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同。
2、因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負(fù)責(zé)。
第八條違約責(zé)任及免責(zé)條款。
并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延租金5%的違約金。
4、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)。
1、場地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。
3、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________。
簽約日期：_________________
農(nóng)場租賃合同篇十八
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
甲方租賃給乙方耕地位于成都市_______區(qū)，總面積約__________畝，四至界限分別為（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。
租賃時(shí)間共_____年，從________年___月___日起至________年____月____日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，____年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年_______元/畝，于每年____月____日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，________年至______年租賃費(fèi)為_________元/年、畝。______年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的`經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖。
甲方代表人（簽字蓋章）：
乙方代表人（簽字蓋章）：
簽訂時(shí)間：__________年_____月_______日。
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