方案是指對某一問題或任務的解決或實現(xiàn)方式的詳細規(guī)劃。制定方案前，我們需要全面了解問題的背景和現(xiàn)狀。下面是一些成功案例的分享，希望能夠對大家制定方案時有所啟發(fā)和幫助。
商場建筑設計方案篇一
建筑形態(tài)是一種人工創(chuàng)造的物質形態(tài)。建筑形態(tài)構成是在基本建筑形態(tài)構成理論基礎上探求建筑形態(tài)構成的特點和規(guī)律。為便于分析，把建筑形態(tài)同功能、技術、經(jīng)濟等因素分離開來，作為純造型現(xiàn)象，抽象、分解為基本形態(tài)要素（點、線、面、體——空），探討和研究其視覺特性和規(guī)律。建筑形態(tài)構成的要素主要分為點、線、面、體四大要素。點有一定形狀和大小，如體與面上的點狀物、頂點、線之交點、體棱之交點、制高點、區(qū)域之中心點等。點的不同組合排列方式產生不同的表情。點在構圖中有積聚性、求心性、控制性、導向性等作用。線分實存線和虛存線。實存線有位置、方向和一定寬度，但以長度為主要特征；虛存線指由視覺——心理意識的線，如兩點之間的虛線及其所暗示的垂直于此虛線的中軸線，點列所組成的線及結構軸線等。線在構圖中有表明面與體的輪廓，使形象清晰，對面進行分割，改變其比例、限制、劃分有通透感的空間等作用。面分實存面和虛存面。實存面的特征是有一定厚度和形狀，有規(guī)則幾何圖形和任意圖形；虛存面是由視覺——心理意識到的面，如點的雙向運動及線的重復所產生的面感。面在構圖中有限定體的界限，以遮擋、滲透、穿插關系分割空間，以自身的比例劃分產生良好的美學效果，以自身表面的色彩、質感處理產生視覺上的不同重量感等作用。面的空間限定感最強，是主要的空間限定因素。體也有實體和虛體之分。實體有長、寬、高三個量度。性質上分為線狀體、面狀體、塊狀體；形狀上分為有規(guī)則的幾何體和不規(guī)則的自由體，各產生不同的視覺感受，如方向感、重量感、虛實感等。虛體（空間）自身不可見，由實體圍合而成，具有形狀、大小及方向感，因其限定方式不同，而產生封閉、半封閉、開敞、通透、流通等不同的空間感受。
商場建筑設計方案篇二
表示房屋外部形狀和內容的圖紙稱為建筑立面圖。建筑立面圖為建筑外垂直面正投影可視部分。建筑各方向的立面應繪全，但差異小、不難推定的立面可省略。內部院落的局部立面，可在相關剖面圖上表示，如剖面圖未能表示完全的，需單獨繪出。建筑立面圖包括以下內容：
1．建筑兩端軸線編號。
2．女兒墻、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和消防梯、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、線條、煙囪、勒腳、門窗、洞口、門頭、雨水管、其它裝飾構件和粉刷分格線示意等。外墻留洞應注尺寸與標高（寬×高×深及關系尺寸）。
3．在平面圖上表示不出的窗編號，應在立面圖上標注。平、剖面圖未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺等標高或高度，應在立面圖上分別注明。
4．各部分構造、裝飾節(jié)點詳圖索引，用料名稱或符號。
商場建筑設計方案篇三
專業(yè)代碼 560101
二、專業(yè)培養(yǎng)目標
培養(yǎng)適應國民經(jīng)濟、區(qū)域經(jīng)濟、行業(yè)經(jīng)濟建設和社會發(fā)展的需要、德智體美全面發(fā)展，掌握建筑工程學科的基本理論和基本知識，獲得土建類工程師基本訓練并具有創(chuàng)新精神的中、高級專門人才。
三、專業(yè)培養(yǎng)要求
1、熱愛社會主義祖國，擁護中國共產黨的領導和社會主義制度，掌握馬克思主義、毛澤東思想和鄧小平理論的基本原理，走正確的人才成長道路；愿為社會主義現(xiàn)代化建設，為人民服務，具有為國家富強、民族振興而奮斗的理想、事業(yè)心和責任感；具有敬業(yè)愛崗、熱愛勞動、艱苦奮斗，崇尚科學、遵紀守法、團結合作的品質，能夠正確處理國家、集體和個人三者關系，具有良好的思想品德，社會公德和職業(yè)道德。
2、具有"勤奮、嚴謹、博學、創(chuàng)新"的良好學風，積極參加社會實踐，具有理論聯(lián)系實際，實事求是的科學態(tài)度；了解我國基本國情，民族文化特點和社會主義市場經(jīng)濟；懂得社會主義民主和法制，受到必要的軍事訓練；遵紀守法，舉止文明。
3、比較系統(tǒng)、扎實地掌握本專業(yè)所必需的自然科學基礎和技術科學基礎的理論知識，具有一定的專業(yè)知識，包括相關的工程技術知識和技術經(jīng)濟、工程管理知識，了解本專業(yè)范圍的科學技術新發(fā)展及其動向。懂得一定的'社會、人文、科學知識，具有較好的文化素養(yǎng)和心理素質，以及一定的文學、美學修養(yǎng)。
4、具有本專業(yè)所必需的制圖、美學、設計、實驗、測試、計算機應用等基本技能，以及一定的基本設計技術、技能。
法、計算分析方法和科學研究方法的初步訓練。
6、初步掌握一門外國語，可閱讀本專業(yè)的外文資料，具有一定的聽、說、寫作基礎。
7、了解體育運動的基本知識，掌握科學鍛煉身體的基本技能，養(yǎng)成鍛煉身體、講究衛(wèi)生的良好習慣，達到國家規(guī)定的大學生體育和軍事訓練合格標準，身體健康，能勝任未來的工作。
四、主干課程
核心課程：房屋建筑學、力學基礎、材料、建筑技術等工程學科。
核心課程包括：建筑工程材料、建筑力學、建筑基礎、建筑結構cad、混凝土基本原理、地基基礎、建筑工程施工、鋼結構、工程造價、房屋建筑、高層建筑結構。
五、主要實踐教學環(huán)節(jié)
包括課程實驗、教學綜合實習、專業(yè)認識實習、生產實習、課程設計、畢業(yè)論文（設計）、畢業(yè)答辯等。
六、實踐教學實施方案
2、開拓社會實訓實踐的調研，建立產學研、實訓實習基地；
3、具體環(huán)節(jié)參見實踐環(huán)節(jié)教學安排表；
4、具體單項實踐教學實施方案依據(jù)實踐性基地教學建設及校外實習基地的建立和發(fā)展詳細制定。
七、修業(yè)年限：三年
八、建筑設計技術專科專業(yè)課程設置及教學進程表：見表1
九、建筑設計技術專科專業(yè)實踐環(huán)節(jié)教學安排表： 見表2
十、建筑設計技術?？茖I(yè)教學環(huán)節(jié)及學時分配表：見表3 十一、必要的說明
1、學期的具體教學安排按校歷日期適當調整；
2、單門課程教學實施學時按執(zhí)行校歷安排，總學分控制不變。
3、實踐性教學環(huán)節(jié)與實訓方式及地點依據(jù)課程進度進行實施。
一、專業(yè)名稱與代碼
（一）專業(yè)名稱：建筑裝飾工程技術
（二）專業(yè)代碼：560102
二、招生對象與學制
（一）招生對象：高中畢業(yè)生、中職畢業(yè)生及具有同等學歷者。
（二）學制：全日制三年
三、專業(yè)培養(yǎng)目標及人才培養(yǎng)規(guī)格
（一）培養(yǎng)目標
建筑裝飾工程技術專業(yè)培養(yǎng)的是適應社會主義市場經(jīng)濟需要的，具備從事建筑裝飾工程施工技術、施工組織、工程概預算及施工管理等工作的職業(yè)能力，具有一定的建筑室內外裝飾工程設計能力的技術技能性人才。
（二）就業(yè)面向
學生畢業(yè)后主要去建筑公司、室內外裝飾企業(yè)從事室內外設計、裝飾咨詢、施工以及監(jiān)理等工作。
（三）就業(yè)職業(yè)崗位（群）
主要工作崗位：裝飾設計員；裝飾施工員；裝飾監(jiān)理員；資料員等。
（四）典型工作任務與職業(yè)能力分析(表1)
表1 典型工作任務與職業(yè)能力分析表
1
（五）人才培養(yǎng)規(guī)格
1.知識要求
（1）具有較好裝飾藝術審美能力；
（2）具有較強的建筑裝飾施工圖識圖與制圖能力；
（3）具有較強的計算機繪制效果圖能力；
（4）具有中小型建筑裝飾方案設計能力；
（5）具有一定的談單能力；
（6）具有建筑裝飾材料采購、驗收和管理的能力；
（7）具有一定的建筑裝飾施工協(xié)調與管理能力；
（8）具有中小型建筑裝飾工程預、決算能力。
2.能力要求
（1）職業(yè)生涯規(guī)劃能力；
（2）獨立學習能力；
（3）解決問題能力；
（4）獲取新知識能力；
（5）決策能力。
3.素質要求
（1）具有良好的文化素質；
（2）具有良好的身心素質；
（3）人際交流能力；
（4）公共關系處理能力；
（5）勞動組織能力；
（6）集體意識和社會責任心。
四、畢業(yè)資格要求
1.學分要求
2
本專業(yè)學生在畢業(yè)前必須修滿115學分；
2.職業(yè)資格證書要求
本專業(yè)學生在畢業(yè)前必須取得裝飾設計員、裝飾施工員、資料員等職業(yè)資格證書中的一種。
五、專業(yè)核心課程及主要項目描述
（一）核心課程描述
1.建筑裝飾制圖與識圖
該課程是一門專業(yè)基礎課，是研究用正投影法繪制和識讀建筑裝飾施工圖的能力，以及解決空間幾何關系及其制圖的理論和技術技能，為后續(xù)課程的學習打下一個良好的基礎。
2.建筑裝飾構造
學習民用建筑的平面設計，建筑的剖面設計，建筑體型和立面設計，民用建筑構造概論，墻和基礎構造，樓地層構造，樓梯構造，屋頂構造，門窗和遮陽構造，單層廠房設計概述，單層廠房構造與設計系列知識。
3.建筑裝飾施工技術
通過理論學習和實踐操作，使學生掌握裝飾工程施工中各分部分項工程或各工種的施工操作工序和方法，掌握中、小型施工機具的操作方法及維護、保養(yǎng)措施。通過本課程的學習，要求學生能熟練掌握裝飾各項工程施工工藝的額一般規(guī)律和基本操作方法，較熟練的掌握裝飾施工工藝的操作規(guī)律和施工驗收規(guī)范。
4.建筑裝飾設計
建筑裝飾設計是該專業(yè)的專業(yè)核心課。學生通過學習，掌握建筑裝飾設計技術的基本原則、方法、步驟和基本技巧；掌握建筑裝飾和環(huán)境環(huán)境和諧的處理手法；掌握裝飾設計人體工程學，并能綜合運用色彩、照明、材料、家具、綠化陳設等設計要素。
5.手繪效果圖快速表現(xiàn)
本課程側重于住宅環(huán)境、公共設施內部環(huán)境的效果圖繪制技法，做到設計合理、比例適當、透視準確、色彩明快、手法簡練、直觀效果好、情調氣氛適宜、充分體現(xiàn)設計方設計方案的功能效果。
（二）主要項目描述
1.建筑裝飾制圖與識圖實訓
學生通過識讀一整套建筑裝飾施工圖，能認識各種建筑裝飾圖件，會繪制建筑裝飾工程平面圖、立面圖和剖面圖。并能進行圖紙會審，將所識讀的圖紙應用于工程實踐中。
2.計算機輔助設計實訓
3
進行建筑裝飾的設計與表現(xiàn)，學生能在計算機上進行建筑裝飾方案設計、施工圖設計、材料材質選配和室內外設計效果圖的生成。
3.建筑裝飾施工實訓
通過實訓，使學生具有對常用建筑材料與建筑裝飾材料的規(guī)格、種類、基本性質和技術標準進行辨認和檢測，具有裝飾工程施工的技能，能根據(jù)不同的環(huán)境和要求合理地選擇和使用建筑材料，進行裝飾工程施工，并能編制工程施工說明書、編繪施工圖、組織和管理施工。
4.頂崗實習
頂崗實習是建筑裝飾工程技術專業(yè)的學生在畢業(yè)設計完成之后進行的重要的社會實踐性教學環(huán)節(jié)。通過頂崗實習，使學生將所學的理論知識與實踐相結合，鞏固和運用所學專業(yè)知識，培養(yǎng)學生分析問題和解決問題的能力，為畢業(yè)后從事實際工作打下良好的基礎。
六、專業(yè)教學進程安排
1.專業(yè)教學計劃表
表2 建筑裝飾工程技術專業(yè)指導性教學計劃表
4
5
注： 每學期考試課程不多于4門；“3w”表示該課程集中安排3周。
6
2.教學進程
表3 教學進程表
說明：1.素描與色彩實訓；2.制圖與識圖實訓；3.手繪效果圖快速表現(xiàn)綜合實訓；4. 裝飾工程概預算實訓；5.建筑裝飾施工實訓； 6.計算機輔助設計實訓；7.畢業(yè)考察。
7
3.學時與學分分配
表4 教學學時與學分分配表
4.理論與實踐學時分配
表5 理論和實踐學時分配比例表
七、說明
8
商場建筑設計方案篇四
建筑設計：是指用戶對功能的要求，具體確定建筑形式、結構形式、建筑物的空間和平面布置以及建筑群體組合的設計。
(一)建筑設計方案技術經(jīng)濟評價的基本要求。
(1)適用和經(jīng)濟的統(tǒng)一。建筑設計必須貫徹“適用、經(jīng)濟、在可能條件下注意美觀”的建設方針，它是評價設計方案的基本準則。
(2).美觀和經(jīng)濟的統(tǒng)一。
(3).要有可比性。對不同設計方案進行使用、經(jīng)濟和美觀方面的比較時，要注意方案。
的可比性。
(4).突出主要指標。
城市住宅和公共建筑設計應遵循的技術經(jīng)濟原則是：
(1).嚴格執(zhí)行國家設計規(guī)范；
(2).執(zhí)行國家有關的建設標準；
(3).符合城市總體規(guī)劃要求；
(4).合理利用土地；
(5).滿足使用功能要求，保證方便生活，方便工作；
(6).正確處理使用、輔助、交通三大部分關系，對建筑空間進行合理組合，優(yōu)化設計；
(7).正確處理裝修構造和選擇設備標準；
(8).滿足衛(wèi)生、防火、日照、通風和安全疏散的要求；
(9).正確選擇結構形式和建筑材料，降低工程造價，縮短建設工期，提高工程質量。
評價時可做出評分標準，由專家評出分值，一般以分值高者為優(yōu)；社會資源消耗類指標基。
本為可計量指標(定量指標)。評價時可計算出數(shù)值大小，一般以小者為優(yōu)。常用的技術經(jīng)濟評價方法有：計算費用法，多因素評分優(yōu)選法。
(一)計算費用法。
最小費用法有兩個評價指標：c年和c總。c年表示設計方案在投資回收期內平均每年的年成本，包括投資成本和年運營成本；c總表示設計方案在投資回收期內的總成本。
對多方案進行分析對比時，采用的計算費用法較簡便。其數(shù)學表達式為：
c年=k×e+v。
c總=k+v×t。
式中，c年―年計算費用；c總―項目總計算費用；k―總投資額；v―年運營成本；t―投資回收期；e―投資效果系數(shù)(它是投資回收期的倒數(shù))。
例8、某建設項目有3個設計方案，其已知條件是：
方案1：投資總額k1=萬元，年運營成本v1=400萬元；
方案2：投資總額k2=2200萬元，年運營成本v2=350萬元；方案3：投資總額k2=2400萬元，年運營成本v2=300萬元；標準回收期t為5年，投資效果系數(shù)e=0.2，優(yōu)選出最佳設計方案。
c總=3900萬元。
由以上計算結果可見，方案3的計算費用最低，所以方案3是最佳方案。
(二)多因素評分優(yōu)選法。
多因素評分優(yōu)選法，就是對需要進行分析評價的設計方案設定若干個評價指標和按其重要程度分配權重，然后按評價標準給各指標打分，將各項指標所得分數(shù)與權重相乘并匯總，便得出各設計方案的評價總分，以獲總分高者為最佳方案的辦法。但關鍵是要正確地確定權重，其計算公式為：
式中s――設計方案的`總分；si――某方案在某評價指標的評分；
wi――某評價指標的權重；i――評價指標數(shù)，i=第一文庫網(wǎng)1、2、3??。
商場建筑設計方案篇五
隨著我國建筑工程的建設速度和規(guī)模的加快和擴大，用于建筑的建造能耗和建筑使用能耗劇增。而我國能源緊缺，為了持續(xù)發(fā)展，只有從節(jié)約能耗找出路。針對我國建筑存在高耗能、高污染、低性能、低標準的問題，我國于1986年制定了《民用建筑節(jié)能設計標準》gj26—86（采暖居住建筑部分）。該標準為我國第一部有關建筑的節(jié)能標準，它主要針對嚴寒和寒冷地區(qū)以燃煤集中供熱的居住建筑的采暖能耗指標提出標準要求。我國節(jié)能建筑目前階段主要指采用新型節(jié)能圍護體系和綜合節(jié)能措施使住宅采暖能耗降低，達到國家規(guī)定的節(jié)能目標的居住建筑。我國提出的第一階段的節(jié)能目標是要求新建住宅與1980～1981年建的同類住宅單位面積耗能量節(jié)省30％。第二階段的目標是在第一階段目標的基礎上再節(jié)省30％。為實現(xiàn)采暖居住建筑節(jié)能，必須通過建筑節(jié)能綜合設計和采用節(jié)能綜合技術措施。建筑節(jié)能設計著重如下幾個方面：
1．合理規(guī)劃布局，爭取日照，避免寒冷季風干擾。
2．將建筑的體型系數(shù)控制在《標準》規(guī)定的限值以內，減少外圍護散熱面積。
3．控制各朝向外窗的窗墻比，減少外窗散熱和冷風滲透造成能耗散熱。
4．選用新型節(jié)能圍護體系，如模數(shù)空心磚體系，復合墻體系，砌塊體系，空心磚體系，框輕體系等。
5．加強冷橋節(jié)點部位的保溫構造設計。
6．設置門斗，加強單元入口門的保溫。
7．充分利用太陽能，設置各種類型的太陽能集熱設施和裝置。
商場建筑設計方案篇六
是指建筑的內部空間和外部體形。外部體形是建筑內部空間的反映，建筑空間又取決于建筑功能的需要，因此，建筑形式與建筑功能有直接聯(lián)系。建造房屋的目的是為了使用，即所謂建筑功能。使用功能不同可以產生不同的建筑空間，因此也就形成了各種各樣的建筑形式，從這一觀點來說，建筑功能決定了建筑形式。然而對同一功能要求也可以用多種形式來滿足，也就是說有多種方案來適應一種建筑功能的使用要求，因此建筑形式也并非一成不變，它可以反過來對功能起到更新、發(fā)展的作用。建筑形式往往不是簡單的建筑功能的反映，人們還從建筑藝術和審美觀點的角度去對建筑形式進行創(chuàng)造。隨著科學技術的發(fā)展，材料和施工技術的發(fā)展也會影響建筑形式的發(fā)展。高層建筑和大跨度建筑就是建筑技術發(fā)展的反映，也賦予了新的建筑形式。因此科學技術對建筑形式也會帶來很大的影響。從建筑歷史發(fā)展來看，建筑形式往往是不斷變化的，例如從封閉到開敞、從簡單到復雜、從粗獷到纖細、從對稱到非對稱、從有規(guī)律到無規(guī)律等等，而且這一現(xiàn)象還會出現(xiàn)反復、周期性的變化。從辯證法的觀點來看，這也是事物發(fā)展的一般規(guī)律。建筑形式的不斷發(fā)展和變化也是社會政治、經(jīng)濟、文化發(fā)展的反映，一種建筑思潮的出現(xiàn)并非孤立的，它往往是社會發(fā)展的反映和人們物質精神生活的需要，反映了建筑發(fā)展階段螺旋式上升這一規(guī)律。統(tǒng)一與多樣是藝術形式應具備的基本原則。建筑形式也同樣有美的要求，也應遵循統(tǒng)一與多樣這一形式美的法則。當然，建筑藝術與其它藝術（繪畫、書法、音樂等）有原則區(qū)別，建筑藝術必須以物質為基礎，受技術、經(jīng)濟條件的制約，如果脫離開功能、技術、經(jīng)濟條件，建筑藝術就成為無源之水、無本之木了。統(tǒng)一與多樣就是在統(tǒng)一中求變化，在變化中求統(tǒng)一。任何造型藝術在體形上可以分解成若干部分，這些部分之間既有區(qū)別，又有內在聯(lián)系；各部分組合應有和諧的秩序，既有變化又有統(tǒng)一，不能雜亂無章，這樣才會使人感到美。只有統(tǒng)一沒有變化，會使人感到單調、枯燥、千篇一律，不能喚起人的美感。只有變化沒有統(tǒng)一，會使人感到無秩序、雜亂，同樣也不會使人認為是美的。只有統(tǒng)一變化，方能使人在精神上得到美的享受，這是人們在實踐中得出來的美學規(guī)律。如何達到建筑的統(tǒng)一與變化，可以以多種創(chuàng)作手法來實現(xiàn)，如主從與對比、均衡與穩(wěn)定、對比與微差、韻律與節(jié)奏、比例與尺度等，這些處理手法都可以達到統(tǒng)一變化的目的。
商場建筑設計方案篇七
為了改變招商現(xiàn)狀，提高職工、租戶的招商積極性。建立招商激勵機制，發(fā)揮團隊優(yōu)勢，快速完成市場招商任務。本著公司利益最大化的原則，現(xiàn)特制定本激勵方案。
鑒于目前的招商形勢嚴峻，周邊環(huán)境對市場經(jīng)營的'影響越來越大。近三年租戶一直呈現(xiàn)凈流出的狀況。對現(xiàn)有租戶負面影響較大，招商工作推進也出現(xiàn)困難。故向公司申請制定招商優(yōu)惠獎勵辦法。
1、對新租實行不超過兩個月的優(yōu)惠期，超過兩個月的提交主要領導批示。
2、對單位員工引進的租戶，不包括來電來訪者，按年租金的20％提成獎勵，具體獎勵辦法為，首次簽約并繳費向員工獎勵全部提成的20％，如半年后租戶仍正常經(jīng)營獎勵全部提成的30％，合同期滿一年獎勵全部提成的50％。
3、對現(xiàn)有租戶的招商獎勵為：1、獎勵1年停車費2、就近使用空置門面半年3、給予現(xiàn)金獎勵20xx元。
1、租金不低于原定的招商政策底價，鑒于商家品牌及規(guī)模不同，超過底價簽約須經(jīng)公司主要領導批準。
2、按照公司現(xiàn)有租賃條件招商，所有區(qū)域先簽先得。
1、提成獎勵分為三個階段，租戶未達租期退場，將取消下階段獎勵。
2、如員工離職也將不發(fā)放下一階段獎勵。
商場建筑設計方案篇八
括建筑功能指標和社會資源消耗指標兩大部分，主要參考指標如下：
(一)平面指標。
平面指標用以評價平面布置的緊湊性和合理性。
1.平面系數(shù)k1=居住面積/建筑面積(%);。
2.平面系數(shù)k2=居住面積/有效面積(%);。
3.平面系數(shù)k3=輔助面積/有效面積(%);。
4.平面系數(shù)k4=結構面積/建筑面積(%)。
(二)建筑周長指標。
這一指標是墻長與建筑面積之比例。
1.單元周長指標=單元周長/建筑面積(m/m2);。
2.建筑周長指標=建筑周長/健筑面積(m/m2)。
(三)建筑體積指標。
這一指標是房屋體積與建筑面積之比例，是評價層高的指標。建筑體積指標=建筑體積/建筑面積(m3/m2)。
(四)人均、戶均造價指標。
這一指標是總造價與總人數(shù)及總戶數(shù)之比例。
(1).人均造價指標=建筑總造價/居住總人數(shù)(元/人);。
(2).戶均造價指標=建筑總造價/總戶數(shù)(元/戶)。
(五)面積定額指標。
面積定額指標用于控制設計面積，每戶建筑面積一般應根據(jù)國民經(jīng)濟水平制定控制指標。
(1).人均建筑面積=建筑總面積/居住總人數(shù)(m2/人);。
(2).人均居住面積=居住總面積/居住總人數(shù)(m2/人);。
(3).人均使用面積=使用總面積/居住總人數(shù)(m2/人);。
(4).人均有效面積=有效總面積/居住總人數(shù)(m2/人);。
(5).戶均建筑面積=建筑總面積/總戶數(shù)(m2/戶);。
(6).戶均居住面積=居住總面積/總戶數(shù)(m2/戶);。
(7).戶均使用面積=使用總面積/總戶數(shù)(m2/戶);。
(8).戶均有效面積=有效總面積/總戶數(shù)(m2/戶);。
(9).戶均面寬指標=建筑物長度/總戶數(shù)(m/戶)。
以上指標中，有效面積指建筑平面中可供使用的面積；使用面積指有效面積減去交通面積；結構面積指建筑中結構所占的面積；建筑面積指有效面積加上結構面積(層高2.2米以下不計建筑面積);建筑體積包括屋頂及地下室體積。
居住小區(qū)設計方案的經(jīng)濟評價，主要是考察設計方案是否保證居民基本的居住生活環(huán)境，使用土地和空間的經(jīng)濟、合理和有效性。評價時應考慮：人口與建筑密度、建筑群體的布置、建筑層數(shù)和間距、公共建筑、小區(qū)道路、管網(wǎng)、綠地的布局等，常用幾項密度指標來衡量。居住區(qū)的主要綜合技術經(jīng)濟指標如下：
(1).居住區(qū)用地，指住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱；
(2).容積率=地上建筑總面積/居住區(qū)用地總面積(%);。
(3).住宅平均層數(shù)=住宅總建筑面積/住宅基底面積(層);。
(4).高層住宅比例=高層住宅總建筑面積/住宅總建筑面積(%);。
(5).中高層住宅比例=中高層住宅總建筑面積/住宅總建筑面積(%)：
(6).人口毛密度=居住人口數(shù)量/住區(qū)用地面積(人/公頃);。
(7).人口凈密度=居住人口數(shù)量/住宅用地面積(人/公頃);。
(8).住宅建筑套密度(毛)=住宅建筑套數(shù)/居住區(qū)用地面積(套/公頃);。
(9).住宅建筑套密度(凈)=住宅建筑套數(shù)/住宅用地面積(套/公頃);。
(10).住宅面積毛密度=住宅建筑面積/居住區(qū)用地面積(m2/公頃);。
(11).住宅面積凈密度=住宅建筑面積/住宅用地面積(m2/公頃);。
(12).建筑面積毛密度=各類建筑的建筑面積/居住區(qū)用地面積(m2/公頃);。
(13).住宅建筑面積凈密度=住宅建筑基底總面積/住宅用地面積(%);。
(14).綠地率=綠地總面積/居住區(qū)用地面積(%);。
(15).拆建比=新建建筑總面積/原有建筑總面積；
(16).土地開發(fā)費=前期工程投資/住宅區(qū)用地面積(萬元/公頃);。
(17).住宅單方綜合造價=建設總投資/住宅建筑面積(元/m2)。其中，前期工程投資包括征地、拆遷、各種補償、平整土地、敷設外部市政管線設備和道路工程等各項費用。
建設總投資包括土地開發(fā)費用，居住區(qū)用地內的各類建筑、道路、市政管線、綠化等各項工程建設投資及必要的管理費用。
公共建筑是人們進行社會生活的活動場所，公共建筑類型繁多，功能各異，但技術經(jīng)濟指標是有一定共同性的。評價時應考慮建筑空間布局、建筑造型、功能分布、人員流線及交通組織、自然通風、采光、照明、空調、結構、環(huán)境等方面的因素。按公共建筑的特點，評價指標包括滿足社會需求和社會資源消耗兩大部分，主要參考指標有以下幾項：
(1).建筑物占地面積(m2);。
(2).建筑面積(m2);。
(3).使用面積(m2);。
(4).有效面積(m2);。
(5).結構面積(m2);。
(6).建筑體積(m3)：
(7).總投資(萬元);。
(8).單位面積投資=總投資健筑面積(元/m2);。
(9).建筑密度(%);。
(10).單位面積能源消耗(kw/m2);。
(11).有效面積系數(shù)=有效面積/建筑面積(%);。
(12).使用面積系數(shù)=使用面積/建筑面積(%);。
(13).結構面積系數(shù)=結構面積/建筑面積(%);。
(14).有效面積的體積系數(shù)=建筑體積/有效面積(%);。
(15).單位體積的有效面積系數(shù)=有效面積/建筑體積(%);。
(16).人(床、座)均建筑面積[m2/人(床、座)];。
(17).人(床、座)均使用面積[m2(床、座)];。
(18).人(床、座)均有效面積[m2/人(床、座)]。
例9、建筑設計方案技術經(jīng)濟評價的基本要求不包括()。
a、適用和經(jīng)濟的統(tǒng)一。
b、美觀和經(jīng)濟的統(tǒng)一。
c、要有可比性。
d、突出次要指標。
答案：d。
例10、不屬于常用的技術經(jīng)濟評價方法有：()。
a、計算費用法。
b、最小費用法。
c、多因素評分優(yōu)選法。
d、單因素評分優(yōu)選法。
答案：d。
(三)建筑體積指標。
這一指標是房屋體積與建筑面積之比例，是評價層高的指標。
建筑體積指標=建筑體積/建筑面積(m3／m2)。
(四)人均、戶均造價指標。
這一指標是總造價與總人數(shù)及總戶數(shù)之比例。
（1）人均造價指標=建筑總造價／居住總人數(shù)(元／人)；
（2）戶均造價指標=建筑總造價／總戶數(shù)(元／戶)。
(五)面積定額指標。
面積定額指標用于控制設計面積，每戶建筑面積一般應根據(jù)國民經(jīng)濟水平制定控制指標。
（1）人均建筑面積=建筑總面積／居住總人數(shù)(m2／人)；
（2）人均居住面積=居住總面積／居住總人數(shù)(m2／人)；
（3）人均使用面積=使用總面積／居住總人數(shù)(m2／人)；
（4）人均有效面積=有效總面積／居住總人數(shù)(m2／人)；
（5）戶均建筑面積=建筑總面積／總戶數(shù)(m2／戶)；
（6）戶均居住面積=居住總面積／總戶數(shù)(m2／戶)；
（7）戶均使用面積=使用總面積／總戶數(shù)(m2／戶)；
（8）戶均有效面積=有效總面積／總戶數(shù)(m2／戶)；
（9）戶均面寬指標=建筑物長度／總戶數(shù)(m／戶)。
以上指標中，有效面積指建筑平面中可供使用的面積；使用面積指有效面積減去交通面積；結構面積指建筑中結構所占的面積；建筑面積指有效面積加上結構面積(層高2.2米以下不計建筑面積)；建筑體積包括屋頂及地下室體積。
商場建筑設計方案篇九
摘要：隨著我國教育體制改革的不斷深化，各地的學校都在完善校內的教學資源以及進行學校校區(qū)規(guī)劃建設。對于中學學校的建設來說，合理的校區(qū)規(guī)劃能夠為學校的教育提供更加良好的教學環(huán)境，能讓學生在舒適整潔的校園學習。本篇文章從中學校區(qū)現(xiàn)階段的情況為主要依據(jù)，討論如何設計出符合中學學校發(fā)展的建筑規(guī)劃方案。
關鍵詞：中學校園；規(guī)劃重點；設計前景。
隨著時間的推移，中學校園的建設得到了長足發(fā)展，國家及教育部門也在不斷的加大我國教育的投入，在加大投入的同時就要不斷改進中學校園的建設，使之與其相對應。目前的許多中學校園都面臨著擴建校區(qū)的問題，為使中學校園的建設符合現(xiàn)代校園要求，在未進行中學校園改進時，要先行做好校園的規(guī)劃設計，以確保中學校園的設計能夠符合新時代的中學教育。
1現(xiàn)階段中學校園的規(guī)劃問題。
隨著新課改的實行，我國的教育體制、教育觀念、教育模式都有所改變，但是，現(xiàn)階段許多的中學校園建設依然存在問題，主要表現(xiàn)在下面幾點：其一，盲目擴大規(guī)模，過分攀比，沒有注重校園土地的利用；其二，校園的規(guī)劃設計過于表面化，沒有落到實處；其三，對于校園內的區(qū)域環(huán)境、人文因素考慮不周全；其四，建筑的標準普遍過高，沒有考慮到經(jīng)濟的合理利用等等情況。這些情形都對中學校園的建設起到了一定的阻礙作用。
2建設中學校園的規(guī)劃重點。
2．1重視指導思想的確立。
第一，校園是育人的載體，是學生樹立社會主義價值觀的場所。校園是學生進行學習的地方，需要給學生提供一個良好的成長環(huán)境，讓學生擁有健康的體魄，并且培養(yǎng)學生獨立自主的意識。中學校園的建設要帶有積極的、知識性強的風格，讓校園成為一個有趣的室外課堂，讓學生在大自然中體會到學習的樂趣。因此，在建設過程中要注重打造多樣化的教學空間。第二，重視校園環(huán)境的感染力。在新階段的校園建設中，要打破傳統(tǒng)建設校園的思維，不能過分的追求規(guī)?；?，而要追求寓教于景的校園建設。學校是固定的育人場所，在建設中需要有景觀元素，這種景觀元素不是固定的、單一的，但是一定要有積極向上的意味，并且讓人看了能夠感覺到朝氣，起到帶給人們啟迪的作用。另外，在建設的過程中，要注重人與自然和諧相統(tǒng)一的設計目標，在立意上要新穎，要切合校內實際，使學生行走在校園中能夠從環(huán)境中得到啟示，進而樹立遠大的理想。第三，簡潔明了。在中學校園的建設中，要凸顯出時代的氣息，校園環(huán)境要以清新、自然、優(yōu)雅、怡人為佳，與此同時加入現(xiàn)代化的'建筑設計語言，以新穎的構思展現(xiàn)出時代的新風格。第四，凸出特色性設計。主要是指在建設過程中有效的利用校園內的地形，進行樹木、花朵的種植，讓校園看起來有活力，不似以往那么單調、枯燥。第五，景觀設計。校園的建設要增加綠色植被的種植，以期減少學生及教師的壓力，讓人們能夠在校園中得到放松；除此之外，綠色植被以及花朵的點綴會營造一種良好的人文空間，在表現(xiàn)上要更加注重自然美及意境美，讓校園中充滿活力。
2．2制定規(guī)劃的原則。
首先，遵循以人為本的原則。校園的建設歸根結底是為人類服務的，主要是為了讓學生在學習之余能夠放松心情，使人的身心得到休養(yǎng)，利用校內原本的地形或植被達到人與自然和諧統(tǒng)一的目的，打造出更加人性化的校園空間。其次，要進行合理的規(guī)劃，也就是在建設過程中，對于教學區(qū)、宿舍區(qū)、教師休息區(qū)等等的建設要根據(jù)學校的地形來確定，在不影響學校綠化建設的同時，要以學校的整體綠化方案為依據(jù)，進行學校的建設。最后，在建設過程中要加強文化藝術的融合。自古以來，水源是形成環(huán)境和文化的重要因素，環(huán)境依托水源而得到發(fā)展，水源為環(huán)境提供了養(yǎng)料。因此，在中學校園的建設過程中要注重意境的建設，對于人文景觀的建設要符合校內的環(huán)境。
2．3正確處理校園規(guī)劃與人文歷史間的關系。
中學校園建設的好壞直接影響學校的整體教學面貌，同時也是學校治學思想和校園文化的體現(xiàn)。中學校園建設過程中要避免片面性問題的存在，要重視空間設計的合理性，保護歷史遺產，給人們帶來完整的視覺享受。中學校園的建設要對學校的教學宗旨進行深刻理解，在建設時要注重傳承與創(chuàng)新，不斷發(fā)掘中學校園內的文化元素，讓學校的獨特的語言同學校的土地空間有機的結合，在尊重原始地形及生態(tài)環(huán)境的基礎上建設中學校園。
2．4把握校園戶外空間尺寸。
合適的尺度能夠完美的展現(xiàn)出建設造型。中學校園的空間尺度應該與學生和教師的心靈感應相通；人為的空間設計是為更好的服務人類，為了更好的適應師生的日常生活，要結合其所需的精神文化來進行建設。合理的利用圍合空間、開放空間、半開放空間來建設出有層次、軸線分明的校園，讓校園的文化和校園的建設更加人性化。
商場建筑設計方案篇十
堅持以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，以縣委全體（擴大）會議精神為指導，緊緊圍繞“重大項目集聚年”工作主題，搶抓中國國際水晶節(jié)和全國地方金融論壇舉辦契機，瞄準目標，快速推進，強勢突破，力爭簽約一批，開工一批，儲備一批，實現(xiàn)招商引資項目總量上臺階，體量大突破，質量大提升，確保提前完成全年招商引資任務，并為明年招商引資工作奠定堅實基礎。
以《中國國際水晶節(jié)邀請客商及簽約項目任務分解表》為目標任務分解體系，通過集中開展“百日招商會戰(zhàn)，百個項目簽約”活動，實現(xiàn)簽約過5000萬項目2個以上，其中過億元項目數(shù)1個以上。
2、組織實施階段。結合實際，積極“走出去”，瞄準重點區(qū)域，以商會商，宣傳推介，捕捉有效信息；及時“請進來”，參加重要活動，以會引商，現(xiàn)場考察，盡快達成協(xié)議，確保在談項目早簽約、簽約項目早結果。
3、總結匯報階段?；顒咏Y束后，對任務完成情況及時進行總結。
1、加強組織領導，成立以鄉(xiāng)黨委書記為“一把手”的活動領導小組，并結合鄉(xiāng)實際制定活動方案，加大人力、物力、財力投入力度，確?；顒尤〉脤嵭?。
3、優(yōu)化服務環(huán)境。認真落實《縣年鼓勵投資扶持政策》，進一步提升項目服務水平，提高辦事效率，實行重大項目全程幫辦制，主動靠前，主動服務，讓外來投資者順心、安心、放心地投資興業(yè)。
4、圍繞產業(yè)規(guī)劃，全面“走出去”、“請進來”招商。以本鄉(xiāng)工業(yè)集中區(qū)主導產業(yè)和農副產品深加工產業(yè)進行招商，“走出去”，廣交朋友，廣集信息，儲備一批有實力、影響大、質量高的大項目，并及時“請進來”參觀考察，力爭早日達成意向。
5、依托四營工業(yè)集聚區(qū)為載體，放大園區(qū)集聚效應。不斷完善園區(qū)的`基礎設施和功能設施配套建議，進一步提升項目承載能力，推進園區(qū)共建共用。著力引進符合園區(qū)定位和產業(yè)發(fā)展的優(yōu)質項目，進一步彰顯園區(qū)特色優(yōu)勢。
商場建筑設計方案篇十一
5月31日——6月2日三、活動主題：
閩西首屆“米蘭好少年”兒童節(jié)。
一、活動內容：
1、“米蘭杯”征文及繪畫比賽——綠色家園。
為了慶?！傲粌和?jié)”，關心我們的地球家園及居住環(huán)境。歡迎小朋友前來一展繪畫才能、小朋友可以發(fā)揮想象，記下（畫下）你所認識或所看到的美麗巖城。凡年齡在15周歲以下的小朋友均可參加此活動。小朋友本人或家長可到米蘭春天量販或米蘭春天各分店服務臺報名處領取資料、登記報名。5月30日20：00前可將填好的報名表及作品送至米蘭春天量販顧客服務臺，即可獲贈精美禮品一份，6月2日由專家評出20幅繪，10幅征文的優(yōu)秀獎。
優(yōu)秀獎分年齡段：3——6歲組繪畫10名征文5名。
7——15歲組繪畫10名征文5名。
頒獎儀式：
6月2日奇得優(yōu)秀獎的小朋友將得到米蘭春天和xxx公司共同頒發(fā)的獲獎證書及優(yōu)秀獎品一份。6月5日——25日優(yōu)秀作品將分別在量販、小溪分店、蓮花分店、軍區(qū)分店、鳳凰分店進行展出。
2、6元多一件。
5月31日——6月2日活動期間，凡到量販或分店購物滿61元的顧客，憑當天。
購物小票再加6元，到米蘭春天量販、分店服務臺還可獲得“xxxx”一件。
3、“六一節(jié)”買六送一。
5月31日——6月2日在量販或分店中選擇一部分商品進行買六送一活動。
4、少年兒童才藝秀。
參賽方式：
（1）5月1日——5月30日在量販、分店購物者，均可參加兒童才藝秀。6月1日晚按報名先后順序輪流上臺表演，6月2日晚對獲獎者頒發(fā)證書和獎品。
（2）少年兒童才藝表演內容：時裝表演、唱歌、跳舞、武術、講故事、書法等。
您是才童嗎？走上米蘭舞臺，用歡快的歌兒把6月唱，參賽小朋友需自帶。
vcd或cd、道具，報名時需填寫比賽項目及內容。
（3）比賽按年齡段分3個小組（6歲以下、6~9歲、10~15歲，6月1日初賽每組評出5名優(yōu)勝者，參加6月2日晚20：00決賽）每位參加者能獲得一份禮品，比賽設了豐富的獎品。
初賽：小組入圍獎5名。
小組參與獎10名。
決賽：一等獎1名二等獎1名。
三等獎1名優(yōu)秀獎2名。
巨星獎1名最佳才藝獎1名。
最佳上鏡獎1名最佳氣質獎1名。
5、“小巨星”少兒文藝表演出場。
6月1日晚，聘請xxxx優(yōu)秀少兒演出團體，現(xiàn)場展示未來“巨星”風采，
6、米蘭聚焦你金色童年。
凡5月31日——6月2日，在米蘭春天量販或分店一次性購物滿61元的小朋友，現(xiàn)場免費贈送“漂亮寶貝”兒童攝影藝術照一張。
7、“聰明寶貝”照片大比拼。
參加方法：照片+出生證復印件+填妥報名表，交到米蘭春天量販服務臺。
活動時間：xx.5.10——5.30內容：注意時間！米蘭在尋找“聰明寶貝”！趕快將體現(xiàn)你寶貝最炫最聰明一面的照片交回，即有豐富獎品等著您拿??！
聰明獎1名。
一等獎1名。
二等獎3名。
三等獎5名。
入圍獎18名。
8、慶“6.1”來就送。
9、“米蘭杯”健康兒童智能運動趣味比賽（5月31日——6月2日）晚20：00。
1健康兒童寶寶快快爬（61名），1歲以下的兒童.
2運動寶寶跳繩比賽（61名）15歲以下的兒童.
3機靈寶寶穿衣比賽（61名）6歲以下的兒童.
參賽方式：報名截止5月28日，參賽者須持有效證件（戶口本或出生證）報名每項比賽均設一、二、三等獎和紀念獎，凡參加者可獲贈精美禮品。
說明：參與“米蘭杯”健康兒童智能運動趣味比賽的各比賽的第一名選手皆頒發(fā)榮譽證書，憑本證書在次年“6.1”節(jié)仍可到米蘭春一領取精美禮品一份。
10、“六一”特價商品。
11、投幣賽：比賽往錢罐投幣（計時間、金額數(shù)量）。
設一、二、三等獎和紀念獎，凡參加者可獲贈精美禮品。
活動時間：6月1日晚20：00。
適合小朋友的民間藝術節(jié)目:。
捏面人表演。
剪影。
商場六一兒童節(jié)游戲活動方案策劃主題：六一兒童節(jié)游戲。
目的：為了活躍氣氛,吸引更多的顧客，并讓顧客真正感受到“家的感覺”
游戲一：抓泥鰍。
道具：桶數(shù)個，每個桶內泥鰍數(shù)條，盆一個。
游戲規(guī)則：活動現(xiàn)場，小朋友都可以參加，在規(guī)定的時間內(如一分鐘，時間不宜太長)，將泥鰍從桶內抓入盆內泥鰍最多者獲勝。獲勝者可得獎品一份，其它小朋友可得小紀念品一份。
游戲二、吹汽球比賽。
道具：汽球若干汽球托若干。
游戲規(guī)則：此組游戲可分組進行，每組約十個人，站成一排，待主持人一聲開始就可開始吹汽球，在最短的時間內，將汽球吹得最大并且綁好的獲勝。
游戲三、跳繩比賽。
道具：電子計時器一個，可計數(shù)繩一條。
愛動是小朋友的天性，我們組織這個活動旨在提倡運動。
在規(guī)定的時間內，跳得最多的小朋友獲勝，在一個小朋友跳的同時，可以組織其它小朋友圍成一個圈坐下來并一起為跳繩的小朋友加油。
游戲四、吹筷子游戲。
道具：裝滿水的啤酒瓶數(shù)個，筷子數(shù)根。
規(guī)則：可將參賽者分為十人每組進行，不宜過多，每個啤酒瓶內放筷子一根，游戲開始后，在一分鐘內將筷子自啤酒瓶內吹出來最長者獲勝。
游戲決竅：從下往上吹或平吹筷子都不會動，如果從上面往下吹則筷子很快往上浮。這個也讓小朋友學到了一些東西。
商場建筑設計方案篇十二
活動主題：你到底愛我有多深。
主題要素：玫瑰、巧克力、優(yōu)惠、服務。
主題闡述：主題突出了針對時下被國人渲染的日漸濃重的情人節(jié)，為顧客增添浪漫的服務心愿。
活動地點：正大廣場部分展廳。
活動概述：上海舞臺搭建公司活動策劃部張經(jīng)理如是說這次活動預期目標為：
目標一：樹立情人節(jié)期間活動影響力珠寶業(yè)第一品牌。
目標二：通過本次活動，使之與之后月份的國家節(jié)日相關活動形成持續(xù)呼應，運用形象的傳播效應和活動的連動效應，促進銷售。
目標三：力爭在活動地的市場認知率達到95%以上，購買率達50%以上。
活動訴求對象：活動地點區(qū)域消費者針對人群。
訴求元素：讓利優(yōu)惠與送浪漫。
活動形式：以優(yōu)惠讓利和饋贈及游戲類活動為主，配合情人節(jié)增添浪漫這一主題。
第二部分：上海桌椅租賃公司網(wǎng)絡部吳經(jīng)理針對這次活動如何做好宣傳、提升知名度等方面總結以下要點：
1：在情人節(jié)一周前就當?shù)丶靶袠I(yè)內相關報紙做提前告知性宣傳。
2：掛長橫條幅在周邊500米的范圍內做終端攔截，上書“浪漫情人節(jié)——緣聚七夕節(jié)”字樣。
3：dm單10000份，圍繞主題的設計制作。
4：市場部收集當?shù)乜蛻羰謾C號，公司統(tǒng)一群發(fā)短信。
5：活動現(xiàn)場的布置。
5.1、賣場內為“情人節(jié)”的氣氛的營造，如粉紅氣球、玫瑰花擺放成心型，針對情人節(jié)新品系列的專柜，可根據(jù)消費群體布置柜內裝飾。
5.2、懸掛情人節(jié)相關吊旗。
5.3、x宣傳展架兩個，內容為新品圖案和情人節(jié)的促銷活動的內容。
5.4、柜臺情人節(jié)放置玫瑰花在道具。
5.5、促銷贈品，情侶表、情侶卡片、情侶服、情侶杯準備停當。
活動內容：
1、進店有驚喜。
情人節(jié)當天光臨本店，憑此dm單均可獲得玫瑰花一朵，數(shù)量有限，送完為止。
2、購物送鉆石。
情人節(jié)當天前10名購物者，均可獲贈價值888元的鉆石戒指一枚。
3、擁抱接吻大比拼,測試你的愛有多深。
3.1、當天現(xiàn)場舉辦擁抱比賽,十對一組或五對一組,男方抱起女方,時間最長者獲勝。
3.2、當天現(xiàn)場舉辦親吻比賽,十對一組或五對一組,男方女方接吻,時間最長者獲勝。
下午5點公布單項總決賽、單項按照當日時間的長短、分出冠軍、亞軍、季軍、獎品是。
1、冠軍獲價值3888元的情侶對戒一對和價值400元的現(xiàn)金抵扣券一張.
2、季軍獲價值1888元的女裝戒指一枚和價值200元的現(xiàn)金抵扣券一張。
3、季軍獲價值888元愛情大禮包一個和價值200元的現(xiàn)金抵扣券一張。
宣傳階段劃分：
第一階段活動前宣傳。
宣傳時間：20xx年8月19日。
宣傳形式：告知宣傳。
宣傳內容：傳達活動即將舉行信息。
上海桌椅租賃公司網(wǎng)絡信息部要求傳達要素：
企業(yè)形象、服務理念、活動的主題及內容、活動舉行的時間及地點、媒體安排、報紙媒體、dm為主。
dm單共計3000份。通過3種渠道宣傳：
a、派人員分片區(qū)發(fā)送。
b、報紙夾頁。
c、郵寄。
報紙：提前一周發(fā)文。
第二階段活動后宣傳。
宣傳時間：20xx年8月20日。
宣傳形式：軟文宣傳。
商場建筑設計方案篇十三
為認真貫徹落實xx月xx日自治區(qū)黨委專題會議精神和自治區(qū)人民政府工作部署，統(tǒng)籌做好“六穩(wěn)”“六?！惫ぷ?，落實落細國家、自治區(qū)推進經(jīng)濟穩(wěn)增長一攬子政策措施，切實把穩(wěn)住市場主體、有效紓解中小微企業(yè)和個體工商戶困難這一當前重點工作抓實抓好，推動各類利企、援企、穩(wěn)企、安企政策措施精準對接、直達盡享?，F(xiàn)就貫徹落實自治區(qū)人民政府辦公廳《關于進一步加大對中小微企業(yè)和個體工商戶助企紓困力度若干政策措施》（xx政辦發(fā)〔20xx〕xx號），制定本工作方案。
1、堅持“外防輸入、內防反彈”總策略和“動態(tài)清零”總方針不動搖，高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，按照國務院聯(lián)防聯(lián)控機制《關于印發(fā)新型冠狀病毒肺炎防控方案（第xx版）的通知》（聯(lián)防聯(lián)控機制綜發(fā)〔20xx〕xx號）要求，科學有序推動批發(fā)零售、餐飲、文化娛樂、居民服務等人員密集型行業(yè)復工復市。
2、水、電、氣等供應企業(yè)全面落實對受疫情影響暫時出現(xiàn)生產經(jīng)營困難的小微企業(yè)和個體工商戶用水、用電、用氣“欠費不停供”政策，在享受原有緩繳政策的基礎上，再延長1個月，緩繳期免收欠費滯納金。各物業(yè)服務企業(yè)配合實施。
3、在招投標領域全面推行保函（保險）替代現(xiàn)金繳納投標、履約、工程質量等保證金，鼓勵招標人對中小微企業(yè)投標人免除投標擔保。
4、在落實好《xx市貫徹落實新政發(fā)〔20xx〕xx號文件精神推進經(jīng)濟穩(wěn)增長一攬子政策措施實施方案》（x政發(fā)〔20xx〕xx號）相關減免政策的基礎上，對最終承租市級行政事業(yè)單位和市屬國有企業(yè)（含各區(qū)縣國有企業(yè)）房屋用于經(jīng)營的小微企業(yè)和個體工商戶，再延長1個月減免期，免予提交受疫情影響證明材料。
5、引導各行業(yè)協(xié)會、駐x商會與非國有房屋最終承租經(jīng)營的小微企業(yè)和個體工商戶在平等協(xié)商的基礎上，適當減免其房屋租金。
6、為納稅人、繳費人提供優(yōu)質、高效、便捷服務，依法落實對小規(guī)模納稅人階段性免征增值稅、小型微利企業(yè)減征企業(yè)所得稅，以及小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶減半征收“六稅兩費”等優(yōu)惠政策。納稅人受疫情影響，在規(guī)定的期限內辦理申報納稅仍有困難的，可依法向稅務機關申請辦理延期申報，或申請辦理延期繳納稅款。
7、落實中央財政小微企業(yè)融資擔保降費獎補資金和自治區(qū)中小企業(yè)發(fā)展專項資金，采取擔保費補助和業(yè)務獎勵的方式，鼓勵融資擔保機構將小微企業(yè)融資擔保費率降至1%及以下，不得收取或變相收取融資擔保費以外的保證金、承諾費、咨詢費、顧問費、注冊費等不合理費用。對符合條件的交通運輸、餐飲、住宿、旅游行業(yè)中小微企業(yè)、個體工商戶，鼓勵政府性融資擔保機構提供融資擔保支持，推動金融機構盡快放貸。
8、提高中小企業(yè)在政府采購中的份額。對200萬元以下的'貨物、服務和400萬元以下的工程，適宜中小微企業(yè)的全部面向中小微企業(yè)采購。對200萬元以上的貨物、服務和400萬元以上的工程，預留面向中小微企業(yè)的份額由30%提高至40%以上。將面向小微企業(yè)的價格扣除比例由6%~10%，提高至10%~20%，其中：適用招標投標法的政府采購工程，價格扣除比例由3%~5%，提高至6%~10%。
9、在確保各項社會保險待遇按時足額支付的前提下，對受疫情影響生產經(jīng)營出現(xiàn)暫時困難的所有中小微企業(yè)、以單位方式參保的個體工商戶，由單位提出申請，階段性緩繳養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險三項社會保險費，緩繳實施期限到20xx年底；對以個人身份參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的個體工商戶和各類靈活就業(yè)人員，20xx年可自愿暫緩繳納養(yǎng)老保險費。緩繳期間免收滯納金。
10、對20xx年xx月xx日以來發(fā)生疫情區(qū)（縣）內的中小微企業(yè)，無法正常生產經(jīng)營7日以上的，按每名參保職工500元的標準發(fā)放一次性留工培訓補助，所需資金從失業(yè)保險基金中解決。
11、按照市場化原則，通過展期或續(xù)貸支持等方式，幫助受困企業(yè)抵御疫情影響，不得盲目限貸、抽貸、斷貸。支持金融機構運用支農再貸款、支小再貸款等工具，豐富適應個體工商戶經(jīng)營特點的金融產品，加大信用類金融產品研發(fā)推廣，增加涉農、小微企業(yè)及個體工商戶信貸投放，優(yōu)先支持受疫情影響暫遇困難的企業(yè)。
12、對受此次疫情影響的中小微企業(yè)（含中小微企業(yè)主）、個體工商戶、貨車司機等的貸款，實施延期還本付息，不影響征信記錄、免收罰息。對因感染新冠肺炎住院治療或隔離、受疫情影響隔離觀察或失去收入來源的人群，對其存續(xù)的個人住房、消費等貸款，靈活采取合理延后還款時間、延長貸款期限、延期還本等方式調整還款計劃。
13、對交通運輸、餐飲、住宿、零售、文化、旅游等行業(yè)普惠型小微企業(yè)貸款，根據(jù)實際情況放寬延期期限。
14、引導國有大型銀行等金融機構繼續(xù)按市場化原則與中小微企業(yè)（含中小微企業(yè)主）和個體工商戶等自主協(xié)商，對其貸款實施延期還本付息，做到應延盡延。
15、支持地方法人銀行等金融機構完善服務措施，對符合政策規(guī)定的延期還本付息訴求“快審快辦”。對延期貸款堅持實質性風險判斷，不單獨因疫情因素下調貸款風險分類，不影響征信記錄并免收罰息。
16、充分用好國家關于“三農”、小微企業(yè)、雙創(chuàng)金融債券綠色通道政策，為中小微企業(yè)提供融資支持。指導金融機構支持中小微企業(yè)應收賬款質押等融資，引導核心企業(yè)幫助上下游企業(yè)開展供應鏈融資，并積極給予再貼現(xiàn)支持。推動創(chuàng)業(yè)社區(qū)合作銀行全年實現(xiàn)普惠型小微企業(yè)貸款投放250億元。
17、深入開展防范和化解拖欠中小企業(yè)賬款專項行動，持續(xù)暢通清欠問題線索投訴舉報渠道，切實抓好問題線索核查督辦，對中小企業(yè)投訴無分歧欠款做到應清盡清，清償確有困難的要明確還款計劃，存在分歧的賬款通過調解、協(xié)商、司法等途徑加快解決。嚴格落實《政府投資條例》《保障中小企業(yè)賬款支付條例》，按照“屬地管理、分級負責、誰主管誰負責”的原則，壓實各級主體賬款支付責任，從源頭防范層層拖欠形成“三角債”，決不允許政府新增中小企業(yè)賬款。
18、按照“限流、預約、錯峰”的原則，適時恢復各旅游景區(qū)營業(yè)。倡導xx人游xx，鼓勵市域內無社會面本土疫情的區(qū)（縣）之間開展xx人游xx。進一步加大宣傳推廣力度，鼓勵旅游平臺企業(yè)、旅行社加大線上宣傳促銷力度，吸引x內外游客有序來x旅游消費。旅游服務質量保證金暫退或緩交政策，期限延至20xx年底。
十三、減免車輛相關費用及車駕管服務方面。
19、對停放在市屬國有企業(yè)（含各區(qū)縣國有企業(yè)）經(jīng)營管理停車場內的車輛，免收自20xx年xx月xx日8時起至臨時性靜態(tài)管理措施結束期間的停車費。
20、免收自20xx年xx月xx日8時起至臨時性靜態(tài)管理措施結束期間，滯留在住宅小區(qū)占用公共道路、場地停放的臨時車輛的場地占用費（不含業(yè)主包月停車和地下停車庫物業(yè)服務費用）。
21、鼓勵機場、火車站、客運站、商場、醫(yī)院、各類市場、商務寫字樓、賓館酒店等業(yè)主或停車場經(jīng)營管理主體，免收或減收自20xx年xx月xx日8時起至臨時性靜態(tài)管理措施結束期間的停車費。
被劃定為中高風險區(qū)的住宅小區(qū)、停車場減免費用時限延長至臨時性靜態(tài)管理措施結束。
22、由市公交出租汽車公司免除所屬出租車20xx年xx月月度承包費；其他公車公營性質出租車由所屬企業(yè)免收或減收20xx年xx月月度承包費。
23、由市交通運輸協(xié)會積極引導個體經(jīng)營出租車車主與車輛承包人，在平等協(xié)商基礎上對20xx年xx月月度承包費給予免收、減收或緩收。
24、臨時性靜態(tài)管理期間，對需要延期辦理駕駛證換證、審驗、體檢的，可通過“交管12123”app提交申請，待靜態(tài)管理結束后辦理；對需上線檢測的車輛，審驗日期默認為注冊月月底；已在“交管12123”預選車牌號，無法在規(guī)定時間內到車管所辦理的，預選號牌確認時間延長3個月；學習駕駛證明有效期在20xx年xx月xx日至xx月xx日期間的，有效期延長3個月；20xx年xx月xx日至xx月xx日期間，符合機動車使用原號條件，原號碼保留時間延長3個月。
25、加大對企業(yè)的聯(lián)系走訪力度，加強對國務院、自治區(qū)和我市推進經(jīng)濟穩(wěn)增長一攬子政策措施的宣傳，送政策上門、促政策直達；加強企業(yè)運行監(jiān)測和協(xié)調服務，堅持問題導向，強化精準幫扶，及時解答和處理影響企業(yè)復工復市的現(xiàn)實問題，幫助企業(yè)排憂解難，增強發(fā)展信心；著力推動解決制約項目開工建設和投資進展緩慢的突出問題，通過狠抓投資促進產業(yè)發(fā)展，進一步提振社會投資信心。
26、建立企業(yè)法人及個人涉疫訴求盯辦、跟辦、督辦協(xié)調聯(lián)動工作機制，密切關注人民網(wǎng)領導留言板和自治區(qū)“互聯(lián)網(wǎng)+督查”、12345政務服務便民熱線、網(wǎng)上信訪反映問題，對涉疫困難訴求及時推送辦理。
27、突出重點地區(qū)、重點時段和重點領域，持續(xù)深入開展矛盾糾紛大排查，充分發(fā)揮黨群服務中心作用，及時解決消費者權益、勞動用工、商事合同等不同類型矛盾糾紛。
28、通過電話、網(wǎng)絡等形式，廣泛收集企業(yè)法律需求，幫助企業(yè)分析法律需求和風險點，對中小微企業(yè)受疫情影響造成的合同違約、勞資關系等糾紛，及時提供免費法律咨詢、法律服務指引等服務。依據(jù)法律援助法的有關規(guī)定，為符合條件的中小微企業(yè)提供免費法律咨詢，對相關訴訟和其他專項法律服務費用給予適當減免。
29、對涉及參與一線抗疫的醫(yī)務人員、公安民警以及疫情防控物資生產、流通及關聯(lián)企業(yè)的仲裁案件優(yōu)先辦理，仲裁受理費除享受減免措施外同時免收案件處理費。
30、積極發(fā)揮行政復議職能，加強疫情防控期間行政爭議的預防與化解，制定針對性處理、化解措施，為全市有序復工復市營造良好法治環(huán)境。
以上措施自發(fā)布之日起施行，有效期至20xx年xx月xx日（具體措施明確執(zhí)行期限的，從其規(guī)定）。國家、自治區(qū)有相關規(guī)定的，從其規(guī)定。
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