有些事情總是在我們回憶之間悄悄溜走,總結可以幫助我們將這些珍貴的經歷固定下來。寫總結時,要注意用詞得當,避免使用太過模糊的詞語。希望下面這些范例能夠對大家的寫作提供一些借鑒。
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇一
甲方(賣方):?身份證號:
乙方(買方):?身份證號:
根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方自愿將位于?售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣?元整(小寫:?元整),一次性付清。
三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積:?平方米。
五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上,一切費用均由?方承擔。
六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負責修復。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方:(簽名蓋章)。
乙方:(簽名蓋章)。
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇二
房屋轉讓協(xié)議要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供
房屋轉讓協(xié)議書格式
閱讀參考。本協(xié)議雙方當事人:
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方,雙方就房屋買賣相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 房屋的基本情況
房屋(以下簡稱該房屋)位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑 - ,建筑面積約75平方米(最終以房管局產權證為準)。
第二條 轉讓價格
乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉讓款和已交的購房款18.5萬元人民幣,共計35萬元整(大寫:叁拾伍萬元整)(一次性付清)。自該合同簽字生效之日起,該房屋還應交納的購房尾款及其他費用,由乙方自行向相關機構交付,甲方不再承擔。
第三條 付款方式
雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時,乙方應支付房屋轉讓款及甲方已交的購房款共計35萬元(大寫叁拾伍萬元整),甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權及該房屋購買車庫資格的權利歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
甲方應當按單位要求,及時辦理房產證各種手續(xù),及時提供各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的'產權。在該房屋取得房產證,能夠辦理該房屋的過戶手續(xù)時,甲方應在15日內積極配合將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由乙方承擔。如單位辦理房產證前允許更名,甲方應積極協(xié)助乙方辦理。
第六條 聲明、保證及違約責任
1、甲方:甲方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方:乙方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬元(大寫:叁拾伍萬元整)不得以任何方式和理由贖回該房屋。
3、雙方簽訂此協(xié)議后,雙方子女、親屬及財產共有人(包括財產繼承權或財產共有的人)均不得以任何理由提出悔約要求。
4、甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過15天時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過15天時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
5、甲方承諾:該房屋單價已含按照國家規(guī)定應交付的大修基金(《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明),乙方不再單獨支付該款項。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
年 月 日
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇三
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
乙方簽字:_______________。
丙方簽字:_______________。
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________。
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兄妹房屋轉讓協(xié)議篇四
甲、乙雙方系姐弟關系,現(xiàn)雙方共有房產一套,現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致將該房產過戶登記到乙方名下,為避免后期發(fā)生糾紛,甲、乙雙方特訂立協(xié)議如下,以資共同遵守:
1、房產信息:__________產權人:__________,地址:__________,產權證號:__________,產權面積(以下簡稱該房產)。
2、上述房屋的實際所有權自始歸甲、乙雙方所有,甲、乙各占一半。
乙方應于________年________月________日前支付30%的轉讓款人民幣________元(大寫:__________),通過甲方指定的方式支付給甲方。
乙方應于________年________月________日前支付70%的轉讓款人民幣________元(大寫:__________),通過甲方指定的`方式支付給甲方。
4、甲方應于收到乙方第一筆房款之日起天內協(xié)助乙方辦理房產過戶登記手續(xù),確保甲方能行使房屋全部所有權。
5、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同雙方協(xié)商解決,也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的,依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
6、本協(xié)議是甲、乙雙方的真實意思表示,對本協(xié)議的內容,甲、乙雙方均予以確認并表示無異議。本協(xié)議不能對抗善意第三人。
7、本合同一式貳份,經甲、乙雙方簽字并捺指印生效。
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇五
四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇六
根據(jù)《中華人民共和國經濟房屋過戶協(xié)議書法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋過戶協(xié)議書,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本房屋過戶協(xié)議書簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本房屋過戶協(xié)議書如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本房屋過戶協(xié)議書一式肆份。甲方產權人一份,乙方一份,畢節(jié)市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本房屋過戶協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本房屋過戶協(xié)議書未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本房屋過戶協(xié)議書同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
甲方:________。
乙方:________。
日期:
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇七
依據(jù)公平、自愿、平等的原則,經甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方同意在于銀大道4--4#國有出讓土地第三單元第七層三房兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺房屋一套轉讓給乙方,就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點:
(1)、該房屋建在于銀大道4--4#國有出讓土地上。
(2)、東靠:謝羅福合資建房七樓,南面為:與怡和家園共同的通道,西靠:易仁壽合資建房七樓,北面為:于山大道。
(3)、屬于本棟樓屋從東往西數(shù)第三單元第七層東面(含店面為第七層)。
該房屋的面積約一百叁拾五平方米左右,總價為人民幣壹拾陸萬玖仟元整,(含公攤面積)。
(1)、在合同成立日乙方付給甲方第一期房款人民幣拾萬元整。(附收據(jù))。
(2)、在20xx年元月31日前乙方付給甲方剩余房款人民幣陸萬玖仟元整。(附收據(jù))。
四、乙方必須及時交付房款、稅費,不得拖延,若影響工程進度、產權登記按已交房款的80%退回給乙方后協(xié)議中雙方的權利義務自動終止。
五、該房屋建造所涉及的稅費由甲方負擔,乙方只承擔辦理房產證、土地使用證的稅費等。
以上幾點雙方遵照執(zhí)行,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!
以上情況屬實!
甲方手機號碼。
乙方手機號碼。
在場人:
房屋退出契約。
因乙方需要資金用于榨油廠建設,今乙方決定中途退出在于都縣城于銀大道4—4#地的合伙建房,該房屋位于第三單元下方向第四層,由甲方承接,雙方挽中議定條款如下:
(一)、甲方在合同生效日付給乙方本金和利息共計人民幣十萬元后,該房屋歸甲方所有,由甲方接手投資建成。
(二)乙方有義務提供相關證件積極配合甲方辦好過戶手續(xù)。否則賠償對方二十萬元人民幣。
(三)、雙方不得反悔。若一方反悔,必須額外賠償對方五萬元。
(四)、以上幾點,均經雙方自愿共同議定,立此為據(jù)。
(五)、本契約一式三份,方華一份、謝x一份、方x一份。
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇八
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議:
1、房屋
乙方無償使用甲方坐落在________________的房屋一間,用于________________。
2、使用期限
使用期限為________年。自________年________月________日至________年________月________日(比如)
3、甲方的權利義務
乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。
4、乙方的權利義務
使用期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、協(xié)議解除
5.1在使用期內,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內,甲方解除本協(xié)議的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
6.其它
6.1本合同一式二份,共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至________年________月________日,如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。
6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇九
轉讓方:(以下簡稱甲方)。
接收方:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將在沱牌大道前衛(wèi)新村(公安局新建宿舍樓)內二棟三單元四樓一號住房,建筑面積約壹佰叁拾壹平方米(含公攤面積)轉讓給乙方。
二、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型。
三、轉讓價款:公安局收款價。
四、付款方式及時間:
乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方交壹拾柒萬元,余款在公安局交房后支付。
五、該房交房時間以公安局交房時間為準。
六、此協(xié)議自簽訂之日起生效,雙方不得違約,如有違約,違約方向另一方支付房款20%的違約金。
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇十
在日新月異的現(xiàn)代社會中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。一般協(xié)議是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的房屋轉讓協(xié)議范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
本協(xié)議雙方當事人:________
轉讓方(以下簡稱甲方):________工作單位:________
住址:身份證號:________
受讓方(以下簡稱乙方):________工作單位:________
住址:身份證號:________
經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________室,房屋結構為________,建筑面積________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積________平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整,大寫________(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款________元(大寫________);剩余房款________元(大寫________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起________日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的'產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之________承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款________%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之________計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款________%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:________
乙方:________
___年___月___日
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇十一
受贈人:________。
贈與人將其房屋贈與受贈人,經雙方當事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利義務。
房屋坐落________房屋規(guī)格________房屋面積________備注:該房屋已于________年________月________日贈予給________使用。
贈與人與受贈人于________年________月________日共同到房地產部門辦理產權過戶手續(xù)。
贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。________。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第五條爭議的解決方式。
一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向當?shù)胤缮暾堉俨谩?/p>
本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,經合同雙方協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
贈與人(簽名):________。
受贈人:(簽名)________。
簽訂時間:________年________月________日。
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇十二
轉讓方(以下簡稱甲方):
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉讓房屋的`基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)金象三區(qū)景華____(原來花園二街1864號宗地號),房產證6層,建筑面積444.64平方米。
第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣______.00元整,大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。
第三條付款方式雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫:叁拾伍萬元整),剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。
第四條房屋過戶簽訂房屋轉讓協(xié)議房屋交付乙方后,甲方應盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理房屋產權證所有一切手續(xù)費用全部由乙方承擔。
第五條房屋轉讓產權過戶手續(xù)完成后,乙方必須按協(xié)議約定在30天內付清房款,如違約,由乙方擔保人份證號,承擔乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。
第三方的權利。
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
甲方:
______年____月____日。
乙方:
________年____月____日。
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇十三
經甲乙雙方協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《 物權法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權利。
于 年 月 日,甲乙雙方共同出資購買 的房屋。由于辦理房產使用權時只登記辦理了一方的名字,根據(jù)法律的規(guī)定,該房產應當歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、 房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、 房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
三、 房屋共有產權人的繼承人徐云聰 ,何洋琴共二人繼承該共有房產 ,且擁有對此處共有房產的共有權,繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、 共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、 本協(xié)議一式2份,
房產共有簽名:
甲方(簽名或蓋章)乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期: ______年____月____日
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇十四
甲方(出讓人):
單位或者住址:
身份證號碼:
乙方(買授人):
單位或者住址:
身份證號碼:
甲方單位員工集資修建經濟適用住房,甲方有權集資購買一套住房(約105平米),因甲方不愿集資購買,而乙方又無權集資購買,經過甲乙雙方平等協(xié)商,在自愿、平等、誠實信用的基礎上,達成甲方將自己的集資權利轉讓給乙方的購房權轉讓協(xié)議書。
雙方約定轉讓費為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應金額的收條),剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后,乙方一次付清。
按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業(yè)管理費;房屋因過戶到乙方名下時產生的相應稅、費由乙方自行承擔;對于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務,但因乙方原因造成的損失,由乙方承擔。
乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權轉讓款后,該購房權屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實際為購房款)后,該房屋實際產權屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關部門以贈送的方式獲得,均視為乙方購房權取得,甲方不得干涉。
甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時,互相留下聯(lián)系電話,如有變更,變更方負有通知對方的義務。否則,造成本協(xié)議不能履行,應當由變更方承擔違約責任。
由于目前所購房屋小區(qū)房價不明確,本協(xié)議簽訂后,雙方均不得以日后房價變更為由,要求對方重新確定本購房權轉讓價格。
1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內容,造成本協(xié)議無法履行,除雙倍返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外,還應另行向乙方承擔二十萬元的違約金。
2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內容,造成本協(xié)議無法履行,甲方除不返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外,還應另行向甲方承擔二十萬元的違約金。
如乙方在本協(xié)議未履行完畢時,將購房權轉讓第三人,甲方應當認可,并以本協(xié)議條款對待第三人,甲乙雙方均有義務共同協(xié)助第三人辦理上述相關房屋產權手續(xù)。
1、購房價格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職工公布的價格為準;。
2、購房款由乙方出資,以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關金額的收條),在修建交付過程中,如該房屋如遇到不可抗力的因素受損,由乙方承擔,甲方不負責任;但是,甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優(yōu)惠政策,同樣由乙方享有,甲方給予協(xié)助。
3、房屋選購、辦證、過戶等所產生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權證、國有土地所有權證、鈅匙等相關資料,甲方領取后交乙方自行保管,乙方向甲方出具相關收條。
4、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行,雙方均不是對方違約,解除本協(xié)議,甲方退還乙方所支付的購房權轉讓款、購房款,并不承擔乙方利息損失(單位認可利息的除外)。
5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協(xié)議的成立。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇十五
甲方姓名: 性別:
出生日期: 年 月 日
身份證號碼:
乙方姓名: 性別:
出生日期: 年 月 日
身份證號碼:
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據(jù)《民法典》,訂立以下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于 市 縣 街 小區(qū) 房 樓 單元 室( 室 廳 平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、全部稅費由 承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師 費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由 承擔共有產權房屋的.水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等 法律 效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:
甲方 (簽名或蓋章)
乙方 (簽名或蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇十六
售房方(甲方):
購房方(乙方):
身份證號:
身份證號:
工作單位:
工作單位:
住址:
住址:
協(xié)議簽定日期:______年___月___日
經甲乙雙方自愿協(xié)商達成以下一致意見:甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉讓給乙方,甲乙雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,并協(xié)商共同遵守:
轉讓房位于_______市______區(qū)______路______號___單元___層_____室,房屋主體結構為______________式結構,建筑面積為_______平方米(其中包括主臥室、次臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其他附屬設施),該房屋實際使用面積為_______平方米(注:以上數(shù)據(jù)經過實際測量得到)。
二、協(xié)議轉讓價格:。
經雙方共同協(xié)商確定該房屋轉讓價格為(人民幣)___________元(____佰萬____拾萬____萬____仟____佰____拾_____元整)。
三、協(xié)議付款方式:。
經雙方協(xié)商同意購房款由乙方于______年___月___日全部支付。甲方應在收到購房款后向乙方出具收款收據(jù)并在___日內從轉讓房內遷出。
四、房屋交付:
甲方應于收到購房款之日起___日內,將轉讓房屋的全部鑰匙交付乙方,在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方對房屋進行現(xiàn)場驗收后如無異議,認定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方所有。
五、房屋過戶等相關手續(xù)辦理:
房屋交付后,甲方應當在____3個工作日內協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證轉移到乙方名下,辦理產權證等合法手續(xù)之相關費用由甲方承擔。
六、甲方的承諾保證:
甲方承諾已方對該轉讓房屋擁有完全所有權,轉讓該房屋不存在不合法性。同時,甲方承諾該轉讓房不觸及第三方權利,合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應交納的費用已全部交清,如日后發(fā)現(xiàn)有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
七、違約責任協(xié)議:
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之___承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款____%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之___計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款_____%的.違約金。
八、補充協(xié)議說明:
本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
九、爭議處理:
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,仲裁無果時,甲乙雙方均可上訴中華人民共和國人民法院。
十、合同法律效力等:
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。
十一、合同附件:
附:甲乙雙方身份證復印件各一份!
附:房屋產權證(編號:________)!
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:______年___月___日
日期:______年___月___日
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇十七
轉讓方(簡稱甲方):
身份證:
受讓方(簡稱乙方):
身份證:
甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉讓給乙方。為此,經雙方充分協(xié)商,自愿達成如下房屋轉讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細了解并確定購買甲方的安置房,具體房號為富民景園二期62幢804室。該房屋建筑面積為119。61平方米,總房價(人民幣)元,包括樓層差價。(大寫:叁拾捌萬貳仟元整)。
二、上述購房款叁拾捌萬貳仟元整,由甲、乙雙方簽字后,一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購房款時,必須將上述轉讓房屋所涉及的鑰匙、安置結算清單(復印件)等相關資料當場交給乙方,從此乙方享受有該房的永久使用權及房屋所有權。同時甲方必須將以其向有關部門申請而獲得的車庫名額交給乙方,車庫款由乙方直接交付給有關部門,車庫的永久使用權及所有權歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權屬清楚,絕無其他設定(如:查封、抵押、轉賣)和所涉及房屋產權的.糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象,由甲方負責處理并承擔相應責任。如因此而造成乙方損失的,由甲方負責賠償。
五、甲方有義務并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領“二證”的有關事務,其在申領“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔,與甲方無涉。如因甲方原因,而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的,由甲方賠償。如因政策原因房產證暫不能過戶,甲方所領的房產證應由乙方保管,直至可以過戶為止。
六、本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實表示,由甲乙雙方簽字后生效,不得反悔。如有反悔,由反悔方支付守約方違約金,違約金按現(xiàn)行評估房屋總價的百分之三十計算。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方、物業(yè)各留存一份。
注:
1、“二證”指房屋所有權證及土地使用證。
2、本協(xié)議所涉及房屋目前沒有產權證。
甲方簽字:乙方簽字:
見證方:
xx年xx月xx日。
兄妹房屋轉讓協(xié)議篇十八
贈與人將其房屋贈與受贈人,經雙方當事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利義務。
第一、贈與房屋狀況。
房屋坐落:______。
房屋規(guī)格:______。
房屋面積:______。
備注:該房屋已于______年______月______日出租給______(姓名)使用。
第二、受贈人的義務。
受贈人取得贈與房屋所有權,不得解除與______的租賃合同,除非______主動提出終止租賃合同。
第三、贈與房屋的交付。
贈與人與受贈人于____年______月______日共同到房地產部門辦理產權過戶手續(xù)。
第四、合同的變更與終止。
贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的'經濟損失。
第五、贈與的撤消。
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六、爭議的解決方式。
一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向______仲裁庭申請仲裁。
第七、合同的`補充。
本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,經合同雙方協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八、本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
贈與人:______受贈人:______。
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