在商業(yè)交易中，簽訂合同是確保雙方權(quán)益的基礎(chǔ)。在合同中，應(yīng)充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)和情況，并約定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。以下是一個(gè)典型的合同范本，供您作為起草合同的參考。
二手房貸款合同找誰拿篇一
證號(hào)：
地址： 電話：
乙方（買方）： 身
份證號(hào)：
地址：電話：
丙方（擔(dān)保方）：西安市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司
地址：西二路萬景商務(wù)中心7樓 電話：
第一條甲方將座落于路號(hào)
幢 單
元層 號(hào)房，房屋所有權(quán)證書編號(hào)
為 ，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu) ，的房產(chǎn)（及土地使用權(quán)）出賣給乙方，乙方并同意購(gòu)買.
第二條購(gòu)房款總額為人民幣（大寫）元，其中首付款為人民幣（大寫），首付款由乙方在本合同訂立2日內(nèi)存入在丙方指定的監(jiān)管帳戶。
首付款之外的購(gòu)房款為人民幣（大寫），在甲乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并取得《房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理單》后3日內(nèi)，貸款方將貸款金額一次性轉(zhuǎn)入乙方帳戶，并在上述期限內(nèi)依據(jù)《房易安資金劃轉(zhuǎn)通知書》將所有購(gòu)房款轉(zhuǎn)入甲方帳戶。
第三條 本合同訂立后3日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向丙方提交足以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的所有證明文件（見附件一）。
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同訂立后5日內(nèi)與貸款方訂立抵押貸款合同辦理借款手續(xù)，并將足以辦理抵押登記所需文件（除新的產(chǎn)權(quán)證書外的文件，見附件二）轉(zhuǎn)交由丙方辦理抵押登記手續(xù)。
第四條甲方應(yīng)當(dāng)保證出售房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無正在發(fā)生或?qū)戆l(fā)生之糾紛，甲方保證對(duì)出售之房地產(chǎn)享有完全合法之權(quán)益，如系共有，則全體共有人應(yīng)當(dāng)簽署書面文件同意出售，且不因共有人之間之爭(zhēng)議對(duì)乙方、丙方有任何關(guān)聯(lián)。
第五條 甲方保證出售之房地產(chǎn)不存在租賃爭(zhēng)議。
如已經(jīng)租賃，應(yīng)當(dāng)取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件并經(jīng)乙
方、丙方核實(shí)，如因租賃產(chǎn)生之任何爭(zhēng)執(zhí)，均由甲方自費(fèi)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
第六條 自本合同訂立時(shí)起，甲方保證將該房地產(chǎn)按約定價(jià)格出售給乙方，并不得反悔或另行出售。
第七條 乙方保證在本合同訂立后，無條件委托丙方辦理過戶、抵押登記手續(xù)，按約定支付首付款并與貸款方訂立首付款之外的購(gòu)房款抵押貸款手續(xù)。
第八條 乙方保證在取得貸款后，按照貸款合同即時(shí)、足額歸還貸款本息，貸款合同應(yīng)經(jīng)丙方同意。
第九條 丙方為乙方擔(dān)保期間自貸款合同生效之日至貸款方收到《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》止。乙方與貸款方另行訂立的任何與本合同有關(guān)的變更，未經(jīng)丙方同意的，丙方擔(dān)保責(zé)任免除。
第十條丙方協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，協(xié)助乙方辦理抵押登記貸款手續(xù)。
第十一條費(fèi)用：丙方收取手續(xù)費(fèi)用為人民幣（大寫） 元，方在本合同訂立之日一次性支付給丙方。
第十二條甲、乙雙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記過程中需交納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方自行交納。
第十三條 甲、乙雙方如違反本合同第二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收手續(xù)費(fèi)、貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)及已收的費(fèi)用予已退還。
第十四條 甲、乙雙方如違反本合同第三條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金。
第十五條 因甲方違反本合同第四、五、六條約定，導(dǎo)致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給乙方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費(fèi)、律師聘請(qǐng)非用等，由甲方賠償。甲方在賠償乙、丙方損失之外，還應(yīng)乙方及丙方各支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金。由甲方承擔(dān)在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。
第十六條 乙方違反本合同第七條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金。
第十七條 因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給甲方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費(fèi)、律師聘請(qǐng)費(fèi)用等，均由乙方賠償，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金。由甲方承擔(dān)在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。 第十八條 甲、乙雙方任何一方違反本合同第十二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金。
方支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。
第二十條 乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購(gòu)房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方應(yīng)向丙方支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。 第二十一條 甲、乙雙方在乙方貸款合同訂立之后，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購(gòu)房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)，解除方應(yīng)向丙方支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。
第二十二條 凡因甲、乙雙方任何一方的原因?qū)е卤匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，原因方應(yīng)當(dāng)賠償丙方一切損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費(fèi)、律師聘請(qǐng)費(fèi)用等，原因方還應(yīng)向丙方支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金。
第二十三條 三方同意將本合同作為乙方貸款合同的附件。
第二十四條 本合同以乙方向貸款方申請(qǐng)購(gòu)房貸款獲得貸款方批準(zhǔn)為生效條件，如果貸款申請(qǐng)未獲得貸款方批準(zhǔn)，本合同可以解除。 第二十五條 凡因本合同及與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由西安仲裁委員會(huì)，仲裁是終局的，對(duì)各方均有約束力。
第二十六條 所有文件之送達(dá)，均已本合同所列地址為準(zhǔn)，本合同各方之地址如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知相對(duì)方，未通知對(duì)方時(shí)，送達(dá)至本合同地址所列地址即為送達(dá)，本合同之變更，應(yīng)以書面為準(zhǔn)。
二手房貸款合同找誰拿篇二
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：代理方：天津中城房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
1、甲方將座落于區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。
2、房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：房型：建筑面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證/房本上登記的建筑面積為準(zhǔn)）。樓層：總層數(shù)：土地性質(zhì)：出讓/劃撥附屬設(shè)施：
1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
2、甲方委托乙方為其購(gòu)買該房屋辦理形式貸款。
3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣萬元整（大寫），貸款年限為年。（貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)）。
第三條：首付款相關(guān)約定。
1、甲方應(yīng)于年月日前將該房屋的首期款人民幣萬元整（大寫）交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)須向乙方交納貸款擔(dān)保費(fèi)，共計(jì)人民幣元整。
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成貸款未果，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收貸款手續(xù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付貸款手續(xù)費(fèi)。如因貸款方式問題乙方未能為甲方辦理貸款，甲方應(yīng)接受乙方的其他貸款方式，否則乙方不予退還已收的貸款手續(xù)費(fèi)。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款%的房款以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款項(xiàng)與貸款銀行要求之最低首付款存在差額，則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)等。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款事宜。第五條；違約責(zé)任。
1、虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條：約定其它事宜。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：代理人：經(jīng)手人：聯(lián)系地址：簽約連鎖店：聯(lián)系電話：簽約日期：年月聯(lián)系電話：
日
二手房貸款合同找誰拿篇三
賣方(簡(jiǎn)稱甲方）身份證：
買方（簡(jiǎn)稱乙方)身份證：
丙方代理人（簡(jiǎn)稱乙方）身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)（縣）小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室所擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣（小寫）___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之前，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。余款為（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）（小寫）___________元，年月日之前辦理過戶手續(xù)時(shí)交齊。
第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，辦理過戶手續(xù)時(shí)預(yù)留押金元，甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清，押金如數(shù)返還，辦理完交接手續(xù)后____天，將房屋鑰匙交給乙方。
第四條備注條例室內(nèi)所留物品。
家具。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由___方承擔(dān)，中介費(fèi)為總房款的1.5%由方承擔(dān)，甲方承諾房照年，此區(qū)域名下有___套房產(chǎn)，如產(chǎn)生個(gè)人所得稅由乙方承擔(dān)。如土地關(guān)聯(lián)產(chǎn)生費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條此合同簽定后雙方一致協(xié)定后：如甲方違約放棄售房不按時(shí)過戶，定金雙倍賠償。乙方違約放棄購(gòu)房，定金不予返還。
第八條本合同一式兩份。甲方一份、乙方一份、雙方簽字或蓋章后生效。
賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：買方（簡(jiǎn)稱乙方）：
丙方：（公章）。
二手房貸款合同找誰拿篇四
身份證號(hào)：
乙方。
身份證號(hào)：
甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。
1、該房屋具體狀況如下：
2、房屋座落于，房屋間，建筑面積為平方米。
3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;。
4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房屋價(jià)格及房款交付情況。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。
2、房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。
3、乙方將房?jī)r(jià)一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。
第三條乙方房款全部付清后，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。
第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。
第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方_________乙方_________。
法定代表人_________法定代表人_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
二手房貸款合同找誰拿篇五
賣方持有商品房買賣合同，合同編號(hào)為：****簽定本合同后，賣方必須于****年**月**日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過戶手續(xù)。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。該房地產(chǎn)于****年**月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)______元(小寫：___元)。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。買方確認(rèn)購(gòu)買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。
第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。
第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：(大寫)______元(小寫：____元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
第五條交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：(大寫)_______元(小寫：___元)。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：(大寫)______元(小寫：_____元)。買方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。
第六條交房保證金
為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：(大寫)______元(小寫：_____元)。作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的____%)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：1、交由居間方托管; 2、其它：_____。
第七條付款方式
買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：(大寫)______元(小寫：___元)。
1 、一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
(2)買方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn); (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
2、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付________等所有款項(xiàng)。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：____________。上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第八條買方逾期付款的違約責(zé)任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_______的違約金。
第九條稅費(fèi)承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：
(1)營(yíng)業(yè)稅;
(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;
(3)教育費(fèi)附加;
(4)印花稅;
(5)個(gè)人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);
(8)土地使用費(fèi)。
(9)提前還款短期貸款利息;
(10)提前還款罰息。
買方需付稅費(fèi)：
(11)印花稅;
(12)契稅;
(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);
(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);
(15)《房地產(chǎn)證》貼花;
(16)抵押登記費(fèi);
(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);
(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。
其他費(fèi)用：
(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);
(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);
(21)評(píng)估費(fèi);
(22)律師費(fèi)
(23)保險(xiǎn)費(fèi);
(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：_______上述_______項(xiàng)由賣方支付。上述_____項(xiàng)由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____方式處理：
1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由方繳納。3、其他：買方支付：____%;賣方支付：____%。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
第十條房地產(chǎn)交付
第十一條雙方約定
1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權(quán)單方終止該合同，賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。
2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實(shí)，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。
第十二條延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條附隨債務(wù)的處理
賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)(_____年_____月_____日前)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、__等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，并保證買方購(gòu)買后，不需要支付任何購(gòu)買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
第十五條其他違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
第十七條本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第十八條合同附件
本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第_____種方式解決：1、向洛陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2、向_____人民法院起訴。
第二十條合同數(shù)量及持有
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第二十一條送達(dá)
當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話、地址、傳真為準(zhǔn)。買方必須保證其提供的上述資料的真實(shí)性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯(lián)絡(luò)不到對(duì)方，則買方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。買方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的后果均由買方負(fù)責(zé)，反之，賣方通訊方式如需要變更，應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書面形式通知買方，否則，由此而引起的后果均由賣方負(fù)責(zé)。
第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：____身份證號(hào)碼:地址:
買方(簽章)：____身份證號(hào)碼：地址：
賣方代理人(簽章)：______身份證號(hào)碼:地址:
買方代理人(簽章)：______身份證號(hào)碼：地址：
__________年________月_____日
二手房貸款合同找誰拿篇六
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;。
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方首付甲方金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整。其余金額(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整，由乙方在最短時(shí)間內(nèi)辦理住房公積金貸款，由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬戶。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章)：_________。
乙方(簽章)：_________。
住址(工作單位)：_________。
住址(工作單位)：_________。
聯(lián)系電話：_________。
聯(lián)系電話：_________。
_________年____月____日。
二手房貸款合同找誰拿篇七
委托方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
代理方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況。
1、甲方將坐落于xx區(qū)xx的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)xx所有權(quán)人xx房型xx房齡。
朝向xx樓層xx總層數(shù)xx結(jié)構(gòu)xx單雙氣xx總面積(建筑)。
1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
2、甲方委托乙方為其購(gòu)買該房屋辦理形式貸款。
3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___________萬元(大寫)，貸款年限為____________年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))。
第三條：首付款相關(guān)約定。
甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將該房屋的首期款____________萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)___________元。
第四條：雙方責(zé)任。
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責(zé)任。
1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。
第六條：爭(zhēng)議解決。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止。
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜。
甲方(簽章)。
法定代表人：____________。
簽約日期：____________
乙方(簽章)。
法定代表人：____________。
簽約日期：____________
二手房貸款合同找誰拿篇八
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
代理方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋” )委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì) 所有權(quán)人 房型 房齡
朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑)
1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
2、甲方委托乙方為其購(gòu)買該房屋辦理 形式貸款。
3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣 萬元(大寫)，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))。
甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì) 元。
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：
乙方(簽章)：
法定代表人：
二手房貸款合同找誰拿篇九
賣方：________________________（簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)碼：____________________________
買方：________________________（簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)碼：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第__________號(hào)）
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
電話：___________________
見證方：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：
法人代表：____________________
代表：____________________
日期：_______年____月____日
電話：____________________
鑒證機(jī)關(guān)：____________________
經(jīng)辦人：____________________
鑒證日期：_______年____月____日
二手房貸款合同找誰拿篇十
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;。
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：
乙方在???????????年???????????月???????????日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣???????????萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
甲方(簽章)：???????????乙方(簽章)：???????????。
地址：???????????地址：???????????。
現(xiàn)住址：???????????現(xiàn)住址：???????????。
聯(lián)系電話：???????????聯(lián)系電話：???????????。
簽約日期：???????????簽約日期：???????????
二手房貸款合同找誰拿篇十一
委托人：____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)
受托人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第三人：____________ (以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)
貸款銀行：____________ ;貸款期限：____________年;貸款金額：人民幣_(tái)___________元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
第二條委托事項(xiàng)
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。 2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。 2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的.義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用。
第六條丙方責(zé)任
1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條送達(dá)地址確認(rèn)
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：____________，地址：____________ ;
丙方收件人：____________，地址：____________ 、
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條糾紛的處理
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：____________
____________年____________月____________日
乙方：____________
____________年____________月____________日
丙方：____________
____________年____________月____________日
二手房貸款合同找誰拿篇十二
委托人：???????????(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)。
受托人：???????????(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第三人：???????????(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)。
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡(jiǎn)稱該房屋)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
貸款銀行：???????????;貸款期限：???????????年;貸款金額：人民幣???????????元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專款專用，及時(shí)給付，不得挪用。
1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：???????????，地址：???????????;。
丙方收件人：???????????，地址：???????????.
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：???????????。
???????????年???????????月???????????日。
乙方：???????????。
???????????年???????????月???????????日。
丙方：???????????。
???????????年???????????月???????????日。
二手房貸款合同找誰拿篇十三
委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)。
受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第三人：(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)。
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于市(以下簡(jiǎn)稱該房屋)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)。
貸款銀行：;貸款期限：年;貸款金額：人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
第二條委托事項(xiàng)。
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。
擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。
如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式。
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
第四條甲方責(zé)任。
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。
否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。
如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。
甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。
甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。
合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
第五條乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。
如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用。
第六條丙方責(zé)任。
1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。
如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條送達(dá)地址確認(rèn)。
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：，地址：;。
丙方收件人：，地址：。
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。
乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
第八條特別約定。
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條糾紛的處理。
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日。
二手房貸款合同找誰拿篇十四
委托人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)。
受托人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第三人：____________(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)。
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
貸款銀行：____________;貸款期限：____________年;貸款金額：人民幣_(tái)___________元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣_(tái)_______元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過________日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日________元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的.義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用。
1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：____________，地址：____________;。
丙方收件人：____________，地址：____________.
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：____________。
乙方：____________。
丙方：____________。
二手房貸款合同找誰拿篇十五
委托人：
受托人：
第三人：
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市的買賣合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行：貸款期限：________年貸款金額：人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
第二條委托事項(xiàng)。
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式。
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
第四條甲方責(zé)任。
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
甲方：
乙方：
二手房貸款合同找誰拿篇十六
引導(dǎo)語：買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據(jù)合同法第174條、第175條的規(guī)定，法律對(duì)其他有償合同的事項(xiàng)未作規(guī)定時(shí)，參照買賣合同的規(guī)定;互易等移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的合同，也參照買賣合同的規(guī)定。今天，小編為大家整理了關(guān)于二手房貨款買賣合同范本，歡迎閱讀與參考!
委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)
受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第三人： (以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 (以下 簡(jiǎn)稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原 則，簽訂本合同。
貸款銀行： ;貸款期限： 年; 貸款金額：人民幣 元。 以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項(xiàng)。 2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性 支付給乙方。 2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由 甲方承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、 準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi) 不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后 2 個(gè)工 作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日 40 元的標(biāo)準(zhǔn) 向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
二手房貸款合同找誰拿篇十七
委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)。
受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第三人：(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)。
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于xx市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
貸款銀行：
貸款期限：年。
貸款金額：人民幣元。
以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用。
1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：，地址：;。
丙方收件人：，地址：.
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
甲方：
乙方：
丙方：
：購(gòu)房合同、售房合同。
：購(gòu)房合同、售房合同。
二手房貸款合同找誰拿篇十八
證號(hào)：
地址：電話：
乙方（買方）：身。
份證號(hào)：
地址：電話：
丙方（擔(dān)保方）：西安市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司。
地址：西二路萬景商務(wù)中心7樓電話：
第一條甲方將座落于路號(hào)。
幢單。
元層號(hào)房，房屋所有權(quán)證書編號(hào)。
為，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)，的房產(chǎn)（及土地使用權(quán)）出賣給乙方，乙方并同意購(gòu)買.
第二條購(gòu)房款總額為人民幣（大寫）元，其中首付款為人民幣（大寫），首付款由乙方在本合同訂立2日內(nèi)存入在丙方指定的監(jiān)管帳戶。
首付款之外的購(gòu)房款為人民幣（大寫），在甲乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并取得《房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理單》后3日內(nèi)，貸款方將貸款金額一次性轉(zhuǎn)入乙方帳戶，并在上述期限內(nèi)依據(jù)《房易安資金劃轉(zhuǎn)通知書》將所有購(gòu)房款轉(zhuǎn)入甲方帳戶。
第三條本合同訂立后3日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向丙方提交足以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的所有證明文件（見附件一）。
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同訂立后5日內(nèi)與貸款方訂立抵押貸款合同辦理借款手續(xù)，并將足以辦理抵押登記所需文件（除新的產(chǎn)權(quán)證書外的文件，見附件二）轉(zhuǎn)交由丙方辦理抵押登記手續(xù)。
第四條甲方應(yīng)當(dāng)保證出售房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無正在發(fā)生或?qū)戆l(fā)生之糾紛，甲方保證對(duì)出售之房地產(chǎn)享有完全合法之權(quán)益，如系共有，則全體共有人應(yīng)當(dāng)簽署書面文件同意出售，且不因共有人之間之爭(zhēng)議對(duì)乙方、丙方有任何關(guān)聯(lián)。
第五條甲方保證出售之房地產(chǎn)不存在租賃爭(zhēng)議。
如已經(jīng)租賃，應(yīng)當(dāng)取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件并經(jīng)乙。
方、丙方核實(shí)，如因租賃產(chǎn)生之任何爭(zhēng)執(zhí)，均由甲方自費(fèi)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
第六條自本合同訂立時(shí)起，甲方保證將該房地產(chǎn)按約定價(jià)格出售給乙方，并不得反悔或另行出售。
第七條乙方保證在本合同訂立后，無條件委托丙方辦理過戶、抵押登記手續(xù)，按約定支付首付款并與貸款方訂立首付款之外的購(gòu)房款抵押貸款手續(xù)。
第八條乙方保證在取得貸款后，按照貸款合同即時(shí)、足額歸還貸款本息，貸款合同應(yīng)經(jīng)丙方同意。
第九條丙方為乙方擔(dān)保期間自貸款合同生效之日至貸款方收到《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》止。乙方與貸款方另行訂立的任何與本合同有關(guān)的變更，未經(jīng)丙方同意的，丙方擔(dān)保責(zé)任免除。
第十條丙方協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，協(xié)助乙方辦理抵押登記貸款手續(xù)。
第十一條費(fèi)用：丙方收取手續(xù)費(fèi)用為人民幣（大寫）元，方在本合同訂立之日一次性支付給丙方。
第十二條甲、乙雙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記過程中需交納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方自行交納。
第十三條甲、乙雙方如違反本合同第二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收手續(xù)費(fèi)、貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)及已收的費(fèi)用予已退還。
第十四條甲、乙雙方如違反本合同第三條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金。
第十五條因甲方違反本合同第四、五、六條約定，導(dǎo)致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給乙方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費(fèi)、律師聘請(qǐng)非用等，由甲方賠償。甲方在賠償乙、丙方損失之外，還應(yīng)乙方及丙方各支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金。由甲方承擔(dān)在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。
第十六條乙方違反本合同第七條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金。
第十七條因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給甲方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費(fèi)、律師聘請(qǐng)費(fèi)用等，均由乙方賠償，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金。由甲方承擔(dān)在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。第十八條甲、乙雙方任何一方違反本合同第十二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金。
方支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。
第二十條乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購(gòu)房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方應(yīng)向丙方支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。第二十一條甲、乙雙方在乙方貸款合同訂立之后，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購(gòu)房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)，解除方應(yīng)向丙方支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。
第二十二條凡因甲、乙雙方任何一方的原因?qū)е卤匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，原因方應(yīng)當(dāng)賠償丙方一切損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費(fèi)、律師聘請(qǐng)費(fèi)用等，原因方還應(yīng)向丙方支付購(gòu)房總價(jià)款10％的違約金。
第二十三條三方同意將本合同作為乙方貸款合同的附件。
第二十四條本合同以乙方向貸款方申請(qǐng)購(gòu)房貸款獲得貸款方批準(zhǔn)為生效條件，如果貸款申請(qǐng)未獲得貸款方批準(zhǔn)，本合同可以解除。第二十五條凡因本合同及與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由西安仲裁委員會(huì)，仲裁是終局的，對(duì)各方均有約束力。
第二十六條所有文件之送達(dá)，均已本合同所列地址為準(zhǔn)，本合同各方之地址如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知相對(duì)方，未通知對(duì)方時(shí)，送達(dá)至本合同地址所列地址即為送達(dá)，本合同之變更，應(yīng)以書面為準(zhǔn)。
二手房貸款合同找誰拿篇十九
委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
代理方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
1、甲方將坐落于區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型房齡。
3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣萬元(大寫)，貸款年限為年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))。
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的.銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：____年_____月____日
乙方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：____年______月________日
二手房貸款合同找誰拿篇二十
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米。(詳見房屋權(quán)證第_____________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣：元整(大寫：___佰___拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣：__________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由______方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅______方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由______方承擔(dān)，及公證費(fèi)，交易綜合管理費(fèi)，房產(chǎn)證公本費(fèi)用由______方承擔(dān)。
丙方向甲方、乙方收取成交價(jià)格1%作為中介服務(wù)費(fèi)
第六條違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。
第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。
第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。
第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方應(yīng)積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時(shí)間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。
賣方(甲方)：______________電話：________________
買方(乙方)：______________電話：________________
丙方(蓋章)
經(jīng)辦人(簽字)：____________電話：________________
日期：________年____月____日
二手房貸款合同找誰拿篇二十一
丙方：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米。(詳見房屋權(quán)證第_____________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣：元整(大寫：___佰___拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣：__________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由______方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅______方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由______方承擔(dān)，及公證費(fèi)，交易綜合管理費(fèi)，房產(chǎn)證公本費(fèi)用由______方承擔(dān)。
丙方向甲方、乙方收取成交價(jià)格1%作為中介服務(wù)費(fèi)。
第六條違約責(zé)任。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。
第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。
第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。
第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方應(yīng)積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時(shí)間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。
丙方(蓋章)。
日期：________年____月____日
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