合同的形式可以多樣，可以是口頭或書(shū)面形式，但書(shū)面合同更具法律效力和證據(jù)性。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊和不明確造成后續(xù)糾紛。以下是一些優(yōu)秀合同范文的分享，供您了解合同的寫(xiě)作格式和要點(diǎn)。
建造合同成本篇一
[2]王浩.施工階段建筑工程項(xiàng)目成本管理研究[d].中國(guó)優(yōu)秀碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù)，2011(05).
[3]高紅景.施工企業(yè)成本管理中存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施[j].河北建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào)，2011(01).
[4]薛秉亮.施工企業(yè)成本管理中存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施[j].黑龍江科技信息，2011(15).
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建造合同成本篇二
[2]王浩.施工階段建筑工程項(xiàng)目成本管理研究[d].中國(guó)優(yōu)秀碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù)，(05).
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建造合同成本篇三
摘要：成本管理在我國(guó)的建筑企業(yè)的內(nèi)部管理當(dāng)中一直是個(gè)重要的內(nèi)容，建筑施工企業(yè)做好成本管理工作，能夠提高內(nèi)部管理水平，控制工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，但現(xiàn)實(shí)情況是，仍然有一些建造合同施工企業(yè)在成本管理這方面存在著一些困難和挑戰(zhàn)，因此這些企業(yè)要認(rèn)真研究現(xiàn)代企業(yè)的成本管理模式，學(xué)習(xí)掌握《建造合同準(zhǔn)則》的要求，在實(shí)際的工作當(dāng)中解決好施工過(guò)程中的人力、物力、財(cái)力問(wèn)題。本文將對(duì)合同管理對(duì)施工企業(yè)成本管理的影響進(jìn)行闡述，對(duì)當(dāng)前建造合同施工企業(yè)在成本管理方面可能面臨的問(wèn)題進(jìn)行分析，最后對(duì)施工企業(yè)的成本管理提出相關(guān)建議。
關(guān)鍵詞：成本管理論文。
對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，成本管理是一項(xiàng)十分重要的工作，它對(duì)企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展產(chǎn)生著重要影響，而建筑施工企業(yè)做好合同的管理，對(duì)于企業(yè)的成本管理又是一項(xiàng)重要的工作，只有將成本控制在合理的范圍之內(nèi)，建筑企業(yè)才能獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，在激烈的競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中站穩(wěn)腳跟，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。
一、加強(qiáng)對(duì)合同的管理對(duì)施工企業(yè)成本管理的影響。
施工企業(yè)進(jìn)行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設(shè)的有關(guān)指標(biāo)、外部市場(chǎng)環(huán)境、國(guó)家政策環(huán)境、企業(yè)內(nèi)部管理環(huán)境等，其中對(duì)合同的管理是一個(gè)貫穿項(xiàng)目全壽命周期管理的動(dòng)因，加強(qiáng)對(duì)合同的管理能夠?qū)⒐こ痰某杀究刂圃诤侠淼姆秶鷥?nèi)，防止因合同有歧義而使施工企業(yè)面臨著財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，因此需要施工企業(yè)明確自身的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，并將各項(xiàng)管理指標(biāo)進(jìn)行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門(mén)崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權(quán)責(zé)，進(jìn)行好協(xié)調(diào)與分工，從而實(shí)現(xiàn)全面的、全程的合同管理局面，最終實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。
(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對(duì)施工企業(yè)成本的管理與控制有著重要的影響，其影響主要在于工程項(xiàng)目的招投標(biāo)環(huán)節(jié)，這對(duì)工程建設(shè)的施工范圍要求、施工內(nèi)容要求、工期要求、工程進(jìn)度的要求、項(xiàng)目投資等因素的分析與評(píng)估，從而對(duì)工程項(xiàng)目所需資源進(jìn)行計(jì)劃，將其體現(xiàn)在項(xiàng)目合同當(dāng)中，并且要嚴(yán)格制定合同，防止合同內(nèi)容產(chǎn)生歧義而使后面的工作產(chǎn)生糾紛，甚至是造成財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。
(二)在施工過(guò)程中的合同管理一項(xiàng)工程項(xiàng)目的建設(shè)是一個(gè)綜合全面的過(guò)程，特別是目前大力發(fā)展的ppp項(xiàng)目，因此在工程施工的過(guò)程當(dāng)中存在著很多的變動(dòng)因素和不可控因素，一旦在施工過(guò)程中產(chǎn)生與合同約定的內(nèi)容有較大偏差情況，將使施工企業(yè)的工程項(xiàng)目成本管理工作失控，將無(wú)法保證建設(shè)工程項(xiàng)目的平穩(wěn)運(yùn)行以及施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。例如在工程變更的問(wèn)題上，應(yīng)避免過(guò)多的工程變更問(wèn)題，但如果在工程成本方面確實(shí)遇到一些需要修訂的情況，則需要及時(shí)進(jìn)行修訂。再如在施工過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者因?qū)贤墓芾沓霈F(xiàn)較大偏差而產(chǎn)生索賠的情況，這將增加施工企業(yè)的建設(shè)成本。又如在施工過(guò)程應(yīng)持續(xù)落實(shí)業(yè)主履約條件，保證合同如期執(zhí)行，有效過(guò)程監(jiān)控違約風(fēng)險(xiǎn)。
(三)在施工后期的合同管理一項(xiàng)工程項(xiàng)目的成本管理貫穿著整個(gè)工程的始終，因此在竣工結(jié)算階段，對(duì)合同的管理依然對(duì)施工企業(yè)的成本管理產(chǎn)生著影響，如對(duì)工程決算所需的資料的管理，招投標(biāo)合同、竣工圖、合同書(shū)、結(jié)算書(shū)等，對(duì)這些內(nèi)容都需要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就應(yīng)該及時(shí)提出措施并進(jìn)行補(bǔ)救。
(一)管理層意識(shí)的淡薄，缺乏對(duì)合同進(jìn)行管理的意識(shí)，因此在招投標(biāo)合同的制定之時(shí)，對(duì)影響工程項(xiàng)目成本的因素沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)合理的分析與評(píng)估，合同的制定存在漏洞。同時(shí)由于管理意識(shí)的淡薄，對(duì)施工過(guò)程的`控制與管理也會(huì)缺乏主動(dòng)性，下面的施工人員就會(huì)產(chǎn)生違規(guī)行為，而對(duì)于這些違規(guī)行為又無(wú)法進(jìn)行有效的管理，在最后就可能增加施工企業(yè)的成本，增加企業(yè)面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在著缺陷，對(duì)《建造合同準(zhǔn)則》、《經(jīng)濟(jì)合同法》等內(nèi)容的理解不夠全面，導(dǎo)致在實(shí)際工作當(dāng)中對(duì)于合同的管理存在著缺陷，缺乏系統(tǒng)性、全面性，因此無(wú)法對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行可靠的管理，可能導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益低，無(wú)法使施工企業(yè)獲得可觀(guān)的經(jīng)濟(jì)效益。
(三)合同簽訂審批環(huán)節(jié)不夠嚴(yán)謹(jǐn)。由于施工行業(yè)特點(diǎn)，每個(gè)對(duì)于各施工項(xiàng)目簽署合同大多具有專(zhuān)屬條款，審批過(guò)程涉及法務(wù)、財(cái)務(wù)、工程等諸多方面，缺乏嚴(yán)格的審批程序、對(duì)影響重大或法律關(guān)系復(fù)雜的合同文本缺乏聯(lián)簽聯(lián)審必要環(huán)節(jié)，可能會(huì)因此導(dǎo)致建筑施工企業(yè)在施工過(guò)程當(dāng)中因?qū)徟h(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業(yè)面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。
(一)加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)的管理，注重對(duì)工程項(xiàng)目的內(nèi)部管理。根據(jù)《建造合同準(zhǔn)則》《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)要求，在施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)的引導(dǎo)之下，加大對(duì)建造合同的管理，加大對(duì)有關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)與掌握，加大對(duì)市場(chǎng)環(huán)境因素的考察與分析，設(shè)立專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)并明確各個(gè)崗位及人員的職責(zé)，對(duì)招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)等進(jìn)行科學(xué)的制定。例如在多方參與建造的情況時(shí)，合同的編制的時(shí)候應(yīng)注意應(yīng)明確說(shuō)明收入的分配標(biāo)準(zhǔn)，在施工過(guò)程當(dāng)中，由于市場(chǎng)環(huán)境的變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，則要及時(shí)進(jìn)行變更。
(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定制，到按計(jì)劃實(shí)施，再到施工過(guò)程的控制，在建造合同的要求之下，嚴(yán)格控制工程施工的成本。例如材料物資，機(jī)器設(shè)備，工程所需的工具的采購(gòu)，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實(shí)際的工作當(dāng)中，對(duì)成本進(jìn)行可靠地計(jì)劃、支出、核算、控制，對(duì)于建造合同的履行情況，要加大考核力度，認(rèn)真分析施工過(guò)程中每一個(gè)階段的成本耗用情況，從而將工程建設(shè)成本控制在合理的范圍之內(nèi)。同時(shí)，在這一體系之下，應(yīng)該要求業(yè)主對(duì)此工程進(jìn)行確認(rèn)之后，才算工程的完成。
(三)建立起完善的內(nèi)部控制制度，建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)建造合同的控制，主要是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)的識(shí)別、分許，有針對(duì)性地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的控制與處理。例如對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行分析，在變化的市場(chǎng)環(huán)境和政策環(huán)境當(dāng)中，加上一些建筑施工企業(yè)的內(nèi)部管理還存在著問(wèn)題，因此在合同的制定與執(zhí)行的過(guò)程當(dāng)中，不免會(huì)有一些貪圖利益之人，因此加強(qiáng)內(nèi)部控制，對(duì)建造合同的控制，通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范機(jī)制，能夠避免建筑施工企業(yè)面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)，控制好工程的成本，從而實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)利益，促進(jìn)企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，最后促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。
(四)在建造合同下的施工企業(yè)的成本管理，涉及到財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能，這就需要建筑施工企業(yè)加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)人員的培訓(xùn)，提升他們的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能，提升他們的綜合素質(zhì)，使他們?cè)诤贤木幹茣r(shí)能夠提高合同的質(zhì)量，避免因合同歧義而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，在施工階段時(shí)對(duì)合同的管理時(shí)能夠更加的專(zhuān)業(yè)，更好地根據(jù)建造合同控制好工程項(xiàng)目的成本，從而能夠進(jìn)一步地降低建筑施工企業(yè)的施工成本以及可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
四、總結(jié)。
在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準(zhǔn)則》和《經(jīng)濟(jì)合同法》的要求，要建立起適于本企業(yè)發(fā)展與符合本企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的基于建造合同之下的成本管理制度，以制度來(lái)管人，以制度來(lái)管事，以確保建筑施工企業(yè)的成本管理有關(guān)措施能夠具體的落到實(shí)處，落到每一個(gè)人員身上，使工程項(xiàng)目的開(kāi)展在制度的約束中之下順利開(kāi)展，從而使建筑施工企業(yè)在合法合規(guī)，保證質(zhì)量的前提之下，提高企業(yè)的管理水平，節(jié)約成本，實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)利益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)性的發(fā)展，同時(shí)也能夠促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)的健康發(fā)展，促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與轉(zhuǎn)型，最終推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
建造合同成本篇四
“工程施工”科目余額小于“工程結(jié)算”科目余額，反映施工企業(yè)建造合同未完工部分已辦理了結(jié)算的價(jià)款總額，在資產(chǎn)負(fù)債表上列作一項(xiàng)流動(dòng)負(fù)債，通過(guò)在資產(chǎn)負(fù)債表“預(yù)收款項(xiàng)”項(xiàng)目反映。()
(對(duì) 、錯(cuò))
正確答案: 對(duì)
如果建造合同的預(yù)計(jì)總成本超過(guò)合同總收入，則形成合同預(yù)計(jì)損失，應(yīng)提取損失準(zhǔn)備，確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，該損失準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提，在建造工程期間不得轉(zhuǎn)回。()
(對(duì) 、錯(cuò))
正確答案: 對(duì)
答案解析 :
預(yù)計(jì)損失不能轉(zhuǎn)回，只能在完工時(shí)，將該損失準(zhǔn)備轉(zhuǎn)銷(xiāo)沖減合同費(fèi)用。
建造合同成本包括從合同簽訂開(kāi)始至合同完成止所發(fā)生的'、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。
直接費(fèi)用是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計(jì)入合同成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出。直接費(fèi)用包括四項(xiàng)費(fèi)用：耗用的人工費(fèi)用、耗用的材料費(fèi)用、耗用的機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用(指直接可計(jì)入合同成本的費(fèi)用)。
間接費(fèi)用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織生產(chǎn)和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用，包括臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)用和施工、生產(chǎn)單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、工程保修費(fèi)、排污費(fèi)等。
直接費(fèi)用在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入合同成本;間接費(fèi)用應(yīng)在期末按系統(tǒng)、合理的方法分?jǐn)傆?jì)入合同成本。常見(jiàn)的用于間接費(fèi)用分?jǐn)偟姆椒ㄓ腥斯べM(fèi)用比例法和直接費(fèi)用比例法。
合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關(guān)的零星收益，應(yīng)當(dāng)沖減合同成本。
合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。
建造合同成本篇五
1．施工成本分析是施工成本管理的主要任務(wù)之一，下列關(guān)于施工成本分析的表述中正確的是()。
a．施工成本分析的實(shí)質(zhì)是在施工之前對(duì)成本進(jìn)行估算。
b．施工成本分析是指科學(xué)的預(yù)測(cè)成本水平及其發(fā)展趨勢(shì)。
c．．施工成本分析是指預(yù)測(cè)成本控制的薄弱環(huán)節(jié)。
2．施工成本管理的目的是利用組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和合同等措施()。
a．全面分析實(shí)際成本的變動(dòng)狀態(tài)b．將實(shí)際成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)。
c．．嚴(yán)格控制計(jì)劃成本的變動(dòng)范圍d．把計(jì)劃成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。
3．施工成本預(yù)測(cè)的實(shí)質(zhì)是在施工項(xiàng)目的施工之前()。
a．對(duì)成本因素進(jìn)行分析。
b．分析可能的影響程度(考試大建造師)。
c．估算計(jì)劃與實(shí)際成本之間的可能差異。
d．對(duì)成本進(jìn)行估算。
4．對(duì)施工項(xiàng)目而言，編制施工成本計(jì)劃的主要作用是()。
a．確定成本定額水平b．對(duì)實(shí)際成本估算。
c．設(shè)立目標(biāo)成本d．明確資金使用安排。
5．施工成本控制的工作內(nèi)容之一是計(jì)算和分析()之間的差異。
a．預(yù)測(cè)成本與實(shí)際成本b．預(yù)算成本與計(jì)劃成本。
c．計(jì)劃成本與實(shí)際成本d．預(yù)算成本與實(shí)際成本。
6．施工項(xiàng)目成本控制工作從施工項(xiàng)目()開(kāi)始直到竣工驗(yàn)收，貫穿于全過(guò)程。
a．設(shè)計(jì)階段b．投標(biāo)階段。
c．施工準(zhǔn)備階段d．正式開(kāi)工。
7．在對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行施工成本核算時(shí)，需要按照規(guī)定的開(kāi)支范圍，對(duì)施工項(xiàng)目的支出費(fèi)用進(jìn)行()。
a．控制b．分析。
c．考核d．歸集。
8．施工成本受多種因素影響而發(fā)生變動(dòng)，作為項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)將成本分析的重點(diǎn)放在()的因素上。
a．外部市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)b．業(yè)主項(xiàng)目管理。
c．項(xiàng)目自身特殊d．內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理。
9．某施工項(xiàng)目完成后，擬考核各責(zé)任者的業(yè)績(jī)，則需要對(duì)施工項(xiàng)目()進(jìn)行評(píng)定。
a．成本計(jì)劃的落實(shí)情況b．成本計(jì)劃的完成情況。
c．實(shí)際成本的發(fā)生情況d．實(shí)際成本的控制情況。
a．編制施工成本控制工作流程圖b．制定施工方案并對(duì)其進(jìn)行分析論證。
c．進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)分析并制定防范性對(duì)策d．防止和處理施工索賠。
11．某施工項(xiàng)目進(jìn)行成本管理，采取了多項(xiàng)措施，其中實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制、編制工作流程圖等措施屬于施工成本管理的()。
a．組織措施b．技術(shù)措施。
c．經(jīng)濟(jì)措施d．合同措施(考試大建造師)。
12．施工成本需要從多個(gè)方面采取措施進(jìn)行管理，而其中的()是其他各類(lèi)措施的前提和保障。
a．組織措施b．技術(shù)措施。
c．經(jīng)濟(jì)措施d．合同措施。
13．某機(jī)場(chǎng)航站樓項(xiàng)目施工，在實(shí)施成本管理的下列措施中，()屬于施工成本管理的技術(shù)措施。
a．鋼結(jié)構(gòu)工程管理班子的任務(wù)分工b．鋼結(jié)構(gòu)吊裝成本目標(biāo)分析。
c．修訂鋼結(jié)構(gòu)吊裝施工合同條款d．提出多個(gè)鋼結(jié)構(gòu)吊裝方案。
14．在實(shí)施施工成本管理的多項(xiàng)措施中，分解施工成本管理目標(biāo)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析和偏差原因分析是施工成本管理的()。
a．組織措施b．技術(shù)措施。
c．經(jīng)濟(jì)措施d．合同措施。
15，某施工項(xiàng)目在實(shí)施成本管理過(guò)程中，通過(guò)偏差原因分析，發(fā)現(xiàn)有潛在的問(wèn)題，則應(yīng)以()為出發(fā)點(diǎn)，及時(shí)采取措施。
a．被動(dòng)控制b．主動(dòng)控制。
c．動(dòng)態(tài)控制d．定期控制。
16．施工成本管理合同措施的主要內(nèi)容之一是處理合同執(zhí)行過(guò)程中的()，以控制施工成本。
a．違約問(wèn)題b．控制問(wèn)題。
c．索賠問(wèn)題d．糾紛問(wèn)題(考試大建造師)。
二、多選題。
1．某施工項(xiàng)目，擬對(duì)施工成本進(jìn)行預(yù)測(cè)，預(yù)測(cè)得到的成本估算可以用作該施工項(xiàng)目()的依據(jù)。
a．成本決策b．成本計(jì)劃。
c．控制成本d．核算成本。
e．成本考核。
2．施工成本計(jì)劃是確定和編制施工項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的()等的書(shū)面方案。
a．生產(chǎn)費(fèi)用b．預(yù)算成本。
c．固定成本d．成本水平。
e．可變成本。
3．施工成本控制可分為()等控制內(nèi)容和工作。
a．程序控制b．事先控制。
c．過(guò)程控制d．事后控制。
e．全員控制。
4．施工成本分析的基本方法包括()等。
a．比較法b．因素分析法。
c．判斷法d．偏差分析法。
e．比率法(考試大建造師)。
[12202010答案與解析]。
一、單項(xiàng)選擇題。
[解析]。
2．答案b：
成本計(jì)劃，作為目標(biāo)值，用以控制實(shí)際成本，而非控制計(jì)劃成本。
5．答案c：
(12202011施工成本管理的任務(wù))施工成本控制，是施工項(xiàng)目的施工過(guò)程中，將計(jì)劃成本與實(shí)際成本進(jìn)行比較，若有偏差，則需采取糾偏措施，將實(shí)際成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)。成本計(jì)劃是目標(biāo)成本的一種形式。預(yù)算成本來(lái)自投標(biāo)報(bào)價(jià)成本，不是計(jì)劃成本。
8．答案d：
(1220201l施工成本管理的任務(wù))施工成本分析是要系統(tǒng)研究成本變動(dòng)的原因和因素，經(jīng)營(yíng)管理屬于企業(yè)內(nèi)部因素，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)將分析的重點(diǎn)放在影響施工項(xiàng)目成本升降的內(nèi)部因素上。
15．答案b：
(12202011施工成本管理的任務(wù))施工項(xiàng)目施工過(guò)程中將計(jì)劃成本與實(shí)際成本的比較、糾偏，再比較、糾偏，屬于被動(dòng)控制；而在實(shí)際成本發(fā)生偏離之前，通過(guò)偏差原因分析，發(fā)現(xiàn)有潛在的問(wèn)題，及時(shí)采取預(yù)防措施，避免或減少偏差的發(fā)生，屬于主動(dòng)控制。
16．答案c：
(12202012施工成本管理的措施)對(duì)于合同措施，包括參加合同談判、修訂合同條款、處理合同執(zhí)行過(guò)程中的索賠問(wèn)題、防止和處理好與業(yè)主和分包商之間的索賠。索賠處理直接與成本有關(guān)，而違約問(wèn)題、糾紛問(wèn)題的處理可能對(duì)成本有影響，但更多的是法律與合約層面的。
二、多項(xiàng)選擇題。
1．a(chǎn)、b2．a(chǎn)、d；3．b、c、d；4．a(chǎn)、b、e。
[解析]。
2．答案a、d：
(1220201l施工成本管理的任務(wù))施工成本計(jì)劃是以貨幣形式編制施工項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書(shū)面方案。預(yù)算成本、固定成本、可變成本與成本計(jì)劃無(wú)直接關(guān)系。
3．答案b．c、d：
(12202011施工成本管理的任務(wù))施工成本控制可分為事先控制、事中控制和事后控制，而事中控制即是過(guò)程控制。
建造合同成本篇六
甲方：
乙方：
因甲方工程需要，現(xiàn)委托乙方承建本水井工程，經(jīng)甲乙雙方商定簽訂合同如下：
一、合同名稱(chēng)：滎陽(yáng)市槐樹(shù)洼村土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目機(jī)井工程。
二、工程位置：滎陽(yáng)市槐樹(shù)洼村。
三、供水井?dāng)?shù)：五眼。
四、承包范圍：
預(yù)計(jì)井深240米，井頸500mm，377mm螺紋管，工程包括內(nèi)容：裸眼鉆探、電測(cè)判層、確定井位、擴(kuò)孔成井、井管安裝、換漿洗井、抽水試驗(yàn)、取水化驗(yàn)、資料提交(按照現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的要求提供一套完整的竣工資料，一式五份2正3負(fù))。
五、預(yù)計(jì)工期乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工日算起35日。
六、工程造價(jià)850元每米，乘以鉆井深度，以上單價(jià)不包括稅金(需提供材料發(fā)票)。
七、付款：乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)鉆5日后甲方向乙方支付五萬(wàn)元整，工程施工到240m甲方向乙方支付五萬(wàn)元整，工程完工后付款80%，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后付款到95%，剩余5%質(zhì)保金，一年后付清。(一年內(nèi)若水井出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)償維修)。
八、雙方責(zé)任：
甲方責(zé)任：
乙方責(zé)任：
愛(ài)護(hù)甲方公共設(shè)施，不得于當(dāng)?shù)厝罕姲l(fā)生矛盾沖突，責(zé)任后果自負(fù)。負(fù)責(zé)全部成精材料的準(zhǔn)備合運(yùn)輸包括水、電等費(fèi)用。負(fù)責(zé)鉆探施工設(shè)備，工具的準(zhǔn)備，并運(yùn)輸至工地。鉆井必須保證成井至甲方要求的出水量，若達(dá)到合適出水量，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，若未能達(dá)到合同要求(干眼)，乙方重新施工，期費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方進(jìn)場(chǎng)后及施工過(guò)程中，要及時(shí)做好安全教育、安全警示、安全設(shè)施，若行為不當(dāng)造成的一切安全事故及違法行為包括施工人員違反操作規(guī)程出現(xiàn)的一切事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。按合同技術(shù)要求，工程項(xiàng)目如期完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。
九、合同自雙方簽字之日起生效。
十、本合同一式四份，甲方兩分乙方兩份。
十一、合同一經(jīng)雙方簽字即生效任何乙方不得違約，若任何一方不是由國(guó)家政策方面原因，而單方中斷合同時(shí)，應(yīng)向另一方賠償經(jīng)濟(jì)，賠償費(fèi)為合同額的30%。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建造合同成本篇七
1.本準(zhǔn)則規(guī)范建造承包商建造工程合同的會(huì)計(jì)核算和相關(guān)信息的披露。
2.由于建造合同的開(kāi)工日期與完工日期通常分屬于不同的會(huì)計(jì)年度，因此，本準(zhǔn)則的主要問(wèn)題是將合同收入和合同成本分配計(jì)入實(shí)施工程的各個(gè)會(huì)計(jì)年度。
在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)完成的建造合同，應(yīng)在完成時(shí)確認(rèn)合同收入和合同費(fèi)用。
定義。
3.本準(zhǔn)則使用的下列術(shù)語(yǔ)，其定義為：
（1）建造合同，指為建造一項(xiàng)資產(chǎn)或者在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而訂立的合同。
（2）固定造價(jià)合同，指按照固定的合同價(jià)或固定單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同。
（3）成本加成合同，指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造合同。
（4）完工百分比法，指根據(jù)合同完工進(jìn)度確認(rèn)收入與費(fèi)用的方法。
合同分立與合同合并。
4.一般情況下，本準(zhǔn)則適用于單項(xiàng)建造合同。
5.如果一項(xiàng)建造合同包括多項(xiàng)資產(chǎn)，在同時(shí)具備下列條件的情況下，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)分立為單項(xiàng)合同處理：
（1）每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃；
（3）每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可單獨(dú)辨認(rèn)。
6.一組合同無(wú)論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶(hù)還是幾個(gè)客戶(hù)，在同時(shí)具備下列條件的情況下，應(yīng)合并為單項(xiàng)合同處理：
（1）該組合同按一攬子交易簽訂；
（2）該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分；
（3）該組合同同時(shí)或依次履行。
7.合同收入包括：
（1）合同中規(guī)定的初始收入；
（2）因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。
8.合同收入應(yīng)以收到或應(yīng)收的工程價(jià)款計(jì)量。
9.合同變更指客戶(hù)為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。因合同變更而增加的收入，應(yīng)在同時(shí)具備下列條件時(shí)予以確認(rèn)：
（1）客戶(hù)能夠認(rèn)可因變更而增加的收入；
（2）收入能夠可靠地計(jì)量。
10.索賠款指因客戶(hù)或第三方的原因造成的、由建造承包商向客戶(hù)或第三方收取的、用以補(bǔ)償不包括在合同造價(jià)中的成本的款項(xiàng)。因索賠款而形成的收入，應(yīng)在同時(shí)具備下列條件時(shí)予以確認(rèn)：
（1）根據(jù)談判情況，預(yù)計(jì)對(duì)方能夠同意這項(xiàng)索賠；
（2）對(duì)方同意接受的金額能夠可靠地計(jì)量。
11.獎(jiǎng)勵(lì)款指工程達(dá)到或超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，客戶(hù)同意支付給建造承包商的額外款項(xiàng)。因獎(jiǎng)勵(lì)而形成的收入，應(yīng)在同時(shí)具備下列條件時(shí)予以確認(rèn)：
（1）根據(jù)目前合同完成情況，足以判斷工程進(jìn)度和工程質(zhì)量能夠達(dá)到或超過(guò)既定的標(biāo)準(zhǔn)；
（2）獎(jiǎng)勵(lì)金額能夠可靠地計(jì)量。
12.合同成本應(yīng)包括從合同簽訂開(kāi)始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。
13.合同的直接費(fèi)用包括：
（1）耗用的人工費(fèi)用；
（2）耗用的材料費(fèi)用；
（3）耗用的機(jī)械使用費(fèi)；
（4）其他直接費(fèi)用，包括有關(guān)的設(shè)計(jì)和技術(shù)援助費(fèi)用、施工現(xiàn)場(chǎng)材料的二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)工具和用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)用、場(chǎng)地清理費(fèi)用等。
14.間接費(fèi)用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用，包括臨時(shí)設(shè)施核銷(xiāo)費(fèi)用和施工、生產(chǎn)單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)、物料消費(fèi)、低值易耗品攤銷(xiāo)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、工程保修費(fèi)、排污費(fèi)等。
15.直接費(fèi)用在發(fā)生時(shí)應(yīng)直接計(jì)入合同成本，間接費(fèi)用應(yīng)在期末按照系統(tǒng)、合理的方法分?jǐn)傆?jì)入合同成本。
16.與合同有關(guān)的零星收益，例如合同完成后處置殘余物資取得的收益，應(yīng)沖減合同成本。
17.合同成本不包括下列費(fèi)用：
（1）企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用；
（2）船舶等制造企業(yè)的銷(xiāo)售費(fèi)用；
（3）企業(yè)籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金而發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用。
18.因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)直接確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。
合同收入與合同費(fèi)用的確認(rèn)。
19.如果建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)，企業(yè)應(yīng)根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入和費(fèi)用。
20.固定造價(jià)合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)是指同時(shí)具備下列條件：
（1）合同總收入能夠可靠地計(jì)量；
（2）與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)；
（3）在資產(chǎn)負(fù)債表日合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定；
（4）為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量，以便實(shí)際合同成本能夠與以前的預(yù)計(jì)成本相比較。
21.成本加成合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)是指同時(shí)具備下列條件：
（1）與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)；
（2）實(shí)際發(fā)生的合同成本，能夠清楚地區(qū)分并且能夠可靠地計(jì)量。
22.企業(yè)確定合同完工進(jìn)度可以選用下列方法：
（1）累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例；
（2）已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例；
（3）已完合同工作的測(cè)量。
23.采用累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定合同完工進(jìn)度時(shí)，累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本不包括下列內(nèi)容：
（1）與合同未來(lái)活動(dòng)相關(guān)的合同成本，例如施工中尚未安裝、使用或耗用的材料成本；
（2）在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。
24.當(dāng)期完成的建造合同，應(yīng)按實(shí)際合同總收入扣除以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的收入后的余額確認(rèn)為當(dāng)期收入，同時(shí)按累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本扣除以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的費(fèi)用后的余額確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。
25.如果建造合同的結(jié)果不能可靠地估計(jì)，應(yīng)區(qū)別以下情況處理：
（1）合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本加以確認(rèn)，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用。
（2）合同成本不可能收回的，應(yīng)在發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為費(fèi)用，不確認(rèn)收入。
26.如果合同預(yù)計(jì)總成本將超過(guò)合同預(yù)計(jì)總收入，應(yīng)將預(yù)計(jì)損失立即確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。
披露。
27.企業(yè)應(yīng)披露下列與建造合同有關(guān)的事項(xiàng)：
（1）在建合同工程累計(jì)已發(fā)生的成本和累計(jì)已確認(rèn)的毛利（或虧損）；
（2）在建合同工程已辦理結(jié)算的價(jià)款金額；
（3）當(dāng)期確認(rèn)的合同收入和合同費(fèi)用的金額；
（4）確定合同完工進(jìn)度的方法；
（5）合同總金額；
（6）當(dāng)期已預(yù)計(jì)損失的原因和金額；
（7）應(yīng)收帳款中尚未收到的工程進(jìn)度款。
附則。
28.本準(zhǔn)則由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。
29.本準(zhǔn)則自1999年1月1日起施行。
建造合同成本篇八
現(xiàn)階段施工行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，企業(yè)所花費(fèi)的資金在大幅度的上漲，為了有效提升自身的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，施工企業(yè)需要積極采用切實(shí)有效的方式開(kāi)展成本管理工作。成本管理工作的實(shí)施效果，將會(huì)在很大程度上直接影響到企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)發(fā)展成果。成本管理是企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作的重要組成部分，需要積極采用切實(shí)有效的方式和手段提升管理水平，同時(shí)針對(duì)現(xiàn)階段管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，積極采用良好的應(yīng)對(duì)措施。
2.1施工項(xiàng)目的成本構(gòu)成。
施工工程項(xiàng)目成本，主要是指施工項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生的全部費(fèi)用的總和，主要是包含了以下兩個(gè)方面：第一，直接成本。直接成本主要是指工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中所需要花費(fèi)的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、施工機(jī)械的具體使用費(fèi)用以及其他施工環(huán)節(jié)直接產(chǎn)生的費(fèi)用。第二，間接成本。間接成本主要是指施工工程項(xiàng)目的管理成本，這主要是包含了管理部門(mén)人員發(fā)生的費(fèi)用，比如說(shuō)工資、保險(xiǎn)費(fèi)用、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、交通差旅費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、取暖費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)等方面。
工程項(xiàng)目在實(shí)際施工建設(shè)過(guò)程中，將會(huì)涉及到較多的方面，針對(duì)施工生產(chǎn)各方面積極開(kāi)展相應(yīng)的成本管理工作，將能為施工工作提供良好的指導(dǎo)作用。工程項(xiàng)目成本管理，主要是針對(duì)施工過(guò)程中所消耗生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價(jià)值和勞動(dòng)消耗的價(jià)值等方面費(fèi)用進(jìn)行全面調(diào)節(jié)和控制，使得各項(xiàng)費(fèi)用支出能夠按照預(yù)先設(shè)定好的目標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行使用，同時(shí)還要積極開(kāi)展相應(yīng)的復(fù)核、檢查和糾偏。工程項(xiàng)目成本管理，在保障實(shí)現(xiàn)工程施工目標(biāo)的前提下，盡可能的降低施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用消耗情況，是有效提升工程項(xiàng)目綜合效益的工作。
3工程項(xiàng)目成本管理過(guò)程中存在著的問(wèn)題。
施工工程項(xiàng)目在具體實(shí)施的過(guò)程中，需要積極開(kāi)展相應(yīng)的成本管理工作，才能夠有效提升工程項(xiàng)目的施工效果，保障工程項(xiàng)目的質(zhì)量。需要注意的是，現(xiàn)階段工程項(xiàng)目成本管理過(guò)程中還存在著一定的問(wèn)題，需要對(duì)其進(jìn)行全面分析，為后續(xù)積極采用切實(shí)有效的方式和手段，提供良好的前提條件。
施工企業(yè)在開(kāi)展項(xiàng)目成本管理工作的過(guò)程中，對(duì)于全員和全過(guò)程的重要性認(rèn)識(shí)還不夠十分充分。項(xiàng)目成本控制本來(lái)應(yīng)該是一個(gè)全員參與的項(xiàng)目，涉及到了工程的全過(guò)程。當(dāng)具體開(kāi)展成本管理工作的過(guò)程中，不同部門(mén)之間的職責(zé)較為明確，工作進(jìn)行的比較到位，但是成員之間和各個(gè)部門(mén)之間的`數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)和溝通不夠充分，影響到了各個(gè)部門(mén)之間的信息共享，這樣容易導(dǎo)致一些重復(fù)消耗成本的情況出現(xiàn)。
3.2成本管理的考核評(píng)價(jià)制度不夠完善。
施工項(xiàng)目成本管理工作進(jìn)行當(dāng)中，需要積極進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，確定好管理工作開(kāi)展的質(zhì)量?，F(xiàn)階段很多施工企業(yè)所進(jìn)行的成本管理，考核評(píng)價(jià)制度執(zhí)行不夠到位，其中缺乏一些量化性的評(píng)價(jià)指標(biāo)?？己嗽u(píng)價(jià)制度不夠完善，直接影響到了質(zhì)量評(píng)價(jià)工作的實(shí)際效果，無(wú)法針對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的成本運(yùn)行進(jìn)行動(dòng)態(tài)性的監(jiān)控。同時(shí)施工項(xiàng)目成本管理過(guò)程中，考核評(píng)價(jià)制度沒(méi)有和成本績(jī)效進(jìn)行掛鉤，難以提升員工的積極性。
3.3施工項(xiàng)目資金使用計(jì)劃的安排不夠合理。
工程項(xiàng)目在實(shí)際施工的過(guò)程中，需要使用到大量的資金，這其中需要有科學(xué)合理的資金使用計(jì)劃，才能為項(xiàng)目的開(kāi)展提供良好的支持和指導(dǎo)。通常情況下，工程項(xiàng)目的投資金額十分巨大，如果資金使用計(jì)劃的安排不夠合理，將會(huì)直接影響到工程的具體實(shí)施情況。當(dāng)前，工程項(xiàng)目資金使用計(jì)劃的過(guò)程中，還存在著在途資金入賬緩慢以及清欠措施不夠到位的問(wèn)題，難以為工程的建設(shè)提供良好保障。
施工企業(yè)在開(kāi)展項(xiàng)目成本管理工作的過(guò)程中，通常情況下主要是針對(duì)個(gè)別部門(mén)進(jìn)行的，部門(mén)之間的聯(lián)動(dòng)性不夠強(qiáng)，部門(mén)之間的協(xié)調(diào)性不夠良好，成本管理人員和具體成本的使用者之間無(wú)法進(jìn)行及時(shí)充分的交流，容易導(dǎo)致成本管理過(guò)程中出現(xiàn)一定的問(wèn)題，影響到成本管控的實(shí)際效果[1]。
工程項(xiàng)目在開(kāi)展實(shí)際施工建設(shè)工作的過(guò)程中，需要施工企業(yè)積極開(kāi)展相應(yīng)的成本管理工作，這樣才能針對(duì)其中的各項(xiàng)資金使用情況進(jìn)行有效分析和控制，積極監(jiān)督各個(gè)環(huán)節(jié)的施工情況，促進(jìn)工程建設(shè)的順利進(jìn)行。
4.1全面認(rèn)識(shí)到成本管理的重要性，積極樹(shù)立起全過(guò)程管理理念。
施工企業(yè)對(duì)于成本管理的認(rèn)識(shí)還不夠充分，沒(méi)有積極建立起全過(guò)程管理的理念，將會(huì)直接影響到成本管理工作的實(shí)施效果。對(duì)此，首先，施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者需要不斷提升自身關(guān)于成本管理工作的認(rèn)識(shí)，積極主動(dòng)的支持該項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。其次，在施工企業(yè)內(nèi)部，需要積極開(kāi)展相應(yīng)的宣傳工作，使得全體員工逐漸認(rèn)識(shí)到成本管理的全過(guò)程觀(guān)念，促進(jìn)全員積極參與到全過(guò)程的管理工作之中，并有效貫穿到工程項(xiàng)目的整個(gè)施工周期[2]。再者，施工企業(yè)需要積極開(kāi)展相應(yīng)的培訓(xùn)工作，主要是針對(duì)工作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德方面的培訓(xùn)，積極提升作業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)技能，并提升全體員工的成本管理觀(guān)念，引導(dǎo)員工自覺(jué)主動(dòng)的參與到成本管理的各個(gè)環(huán)節(jié)之中，提升成本管理的收拾效果[3]。
4.2施工企業(yè)要能夠不斷完善和健全自身的內(nèi)部管理機(jī)制。
內(nèi)部管理機(jī)制，是施工企業(yè)開(kāi)展成本管理工作的重要前提和依據(jù)，完善合理的內(nèi)部管理機(jī)制，將能在很大程度上促進(jìn)成本管理工作取得良好的成果。處在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境之中，施工企業(yè)需要將市場(chǎng)作為重要的導(dǎo)向，積極完善自身的管理機(jī)制，首先需要從自身的不足之處入手，針對(duì)自身管理工作過(guò)程中的弱點(diǎn)進(jìn)行不斷改進(jìn)和完善；其次，施工企業(yè)需要針對(duì)自身資金、設(shè)備、人才、材料和勞務(wù)這“五大要素市場(chǎng)”進(jìn)行全面的管理和控制，積極提升自身經(jīng)營(yíng)管理的整體水平；再者，施工企業(yè)還需要根據(jù)成本管理的各項(xiàng)工作內(nèi)容和要求，積極完善自身生產(chǎn)要素的管理制度，積極開(kāi)展動(dòng)態(tài)性的管理工作，針對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行全面有效的優(yōu)化配置，提升勞動(dòng)生產(chǎn)的效率，最大限度的利用企業(yè)自身的內(nèi)部資源[4]。
4.3強(qiáng)化工程項(xiàng)目事前和事中的控制效果。
工程項(xiàng)目成本管理和控制工作進(jìn)行當(dāng)中，需要針對(duì)項(xiàng)目事前和事中進(jìn)行合理有效的控制，這其中工作核心是工程項(xiàng)目的主要施工工序。在項(xiàng)目施工之前的成本控制，主要是針對(duì)成本目標(biāo)進(jìn)行制定，積極編制相應(yīng)的成本運(yùn)行計(jì)劃，針對(duì)成本控制和管理的方案進(jìn)行全面有效的設(shè)計(jì)，這樣能為后續(xù)施工工作，提供良好的前提條件[5]。但是必須要清楚的意識(shí)到，項(xiàng)目工程在實(shí)際施工過(guò)程中，涉及到了較多方面的內(nèi)容，同時(shí)還會(huì)受到多種因素的影響，需要積極開(kāi)展相應(yīng)的動(dòng)態(tài)管理，因而事前控制工作，是無(wú)法全面滿(mǎn)足項(xiàng)目施工的所有要求的。由此積極開(kāi)展相應(yīng)的事中控制工作，針對(duì)項(xiàng)目工程的具體施工工序進(jìn)行動(dòng)態(tài)性的管理，監(jiān)督各項(xiàng)成本的運(yùn)行和使用情況，針對(duì)施工過(guò)程中成本使用和預(yù)先報(bào)批情況不一致的問(wèn)題，需要及時(shí)采用有效的方式加以解決[6]。
4.4針對(duì)工程項(xiàng)目的管理體制進(jìn)行不斷改進(jìn)和優(yōu)化。
工程項(xiàng)目施工過(guò)程中開(kāi)展成本管理的工作，需要有完善的管理體制作為支撐。針對(duì)現(xiàn)有的項(xiàng)目管理體制進(jìn)行不斷改進(jìn)和優(yōu)化，將能夠起到良好的效果。首先，需要積極建立起多級(jí)跟蹤和監(jiān)督機(jī)制[7]。如果施工企業(yè)自身成本控制的效果不夠良好，大多數(shù)都是因?yàn)槌杀具\(yùn)行跟蹤和監(jiān)管工作不到位，對(duì)此，需要積極發(fā)揮成本管理人員的作用，讓他們充分行使企業(yè)所賦予的權(quán)利，設(shè)立起多級(jí)項(xiàng)目的跟蹤和監(jiān)督機(jī)制，從上到下全面開(kāi)展相應(yīng)的管理工作，針對(duì)公司的項(xiàng)目管理體系進(jìn)行不斷完善，有效對(duì)比和分析工程項(xiàng)目進(jìn)度、成本和質(zhì)量等方面的內(nèi)容，需要針對(duì)項(xiàng)目具體管理規(guī)范進(jìn)行全面控制，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)工作。其次，施工企業(yè)還需要積極建立起相應(yīng)的責(zé)任問(wèn)責(zé)制度，也就是說(shuō)，“誰(shuí)負(fù)責(zé)，追責(zé)誰(shuí)”，不斷強(qiáng)化責(zé)任人的責(zé)任感，將工作職責(zé)落實(shí)到個(gè)人，這樣當(dāng)施工項(xiàng)目成本管理工作出現(xiàn)問(wèn)題之后，能夠自己按照相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任[8]。
4.5合理安排施工項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃。
施工項(xiàng)目本身的資金使用計(jì)劃不夠科學(xué)和合理，將會(huì)影響到成本管理工作的執(zhí)行效果。因而需要針對(duì)現(xiàn)有施工企業(yè)自身項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃進(jìn)行全面合理的安排和設(shè)計(jì)。首先，施工企業(yè)在制定項(xiàng)目資金使用計(jì)劃的過(guò)程中，需要針對(duì)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)成本進(jìn)行全面分析，從成本使用情況出發(fā)，將其積極納入到資金使用計(jì)劃之中。其次，施工企業(yè)需要針對(duì)應(yīng)收賬款進(jìn)行良好管理。通常情況下，施工企業(yè)在開(kāi)展項(xiàng)目成本管理工作的過(guò)程中，涉及到的問(wèn)題較多，在應(yīng)收賬款方面，需要保證合同訂立的科學(xué)性、完整性，為后續(xù)管理應(yīng)收賬款環(huán)節(jié)，提供良好的基礎(chǔ)和前提支持。
5結(jié)束語(yǔ)。
工程項(xiàng)目成本管理過(guò)程中存在著一定的問(wèn)題，影響到了成本管理工作的實(shí)施效果，主要是集中在施工企業(yè)對(duì)于全員和全過(guò)程成本管理的認(rèn)識(shí)不夠充分，成本管理的考核評(píng)價(jià)制度不夠完善，施工項(xiàng)目資金使用計(jì)劃的安排不夠合理，以及施工企業(yè)自身的管理機(jī)制無(wú)法有效滿(mǎn)足項(xiàng)目成本管理工作的需求這幾個(gè)方面。針對(duì)這種情況，需要積極采用切實(shí)有效的方式和手段，提升項(xiàng)目成本管理的工作者水平。全面認(rèn)識(shí)到成本管理的重要性，積極樹(shù)立起全過(guò)程管理理念，施工企業(yè)要能夠不斷完善和健全自身的內(nèi)部管理機(jī)制，強(qiáng)化工程項(xiàng)目事前和事中的控制效果，針對(duì)工程項(xiàng)目的管理體制進(jìn)行不斷改進(jìn)和優(yōu)化，合理安排施工項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃，能夠有效促進(jìn)施工企業(yè)開(kāi)展成本管理工作。
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建造合同成本篇九
甲方：
乙方： 身份證號(hào)碼：
因公司發(fā)展需要，甲方需聘用建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)建造師加強(qiáng)技術(shù)力量，提升公司發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)真誠(chéng)友好協(xié)商，甲方同意聘用乙方擔(dān)任公司技術(shù)顧問(wèn)，乙方接受聘任并同意將自己所持的.一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)在甲方企業(yè)注冊(cè)。為規(guī)范雙方行為，特簽訂如下協(xié)議，并共同遵守：
甲方聘用乙方的期限為 年，合同自建造師注冊(cè)成功之日（以中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站正式公告之日為準(zhǔn)）起往后推 年。
1、協(xié)議期間，甲方有權(quán)使用乙方的資質(zhì)證書(shū)申報(bào)甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢。免費(fèi)為乙方辦理初始注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)、變更注冊(cè)、年檢等相關(guān)手續(xù)，并在《執(zhí)業(yè)手冊(cè)》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)情況。
2、協(xié)議期間，若甲方工程項(xiàng)目投標(biāo)需要由乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的須經(jīng)乙方書(shū)面同意，雙方按本合同第四條第2款約定支付相關(guān)報(bào)酬。
3、協(xié)議期間，甲方負(fù)責(zé)乙方因行業(yè)主管部門(mén)要求維持注冊(cè)證書(shū)有效性所必須落實(shí)的繼續(xù)教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)相關(guān)費(fèi)用。必須本人到區(qū)外參加學(xué)習(xí)的，乙方憑相關(guān)票據(jù)按甲方規(guī)定的限額向甲方報(bào)銷(xiāo)差旅及食宿費(fèi)用，若因乙方原因不能參加學(xué)習(xí)導(dǎo)致證書(shū)無(wú)法使用，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣5000.00元整，并退還當(dāng)年已支付聘用工資和已報(bào)銷(xiāo)所有費(fèi)用。
4、甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊(cè)證書(shū)和資格證及其他有關(guān)材料。在注冊(cè)成功后（10個(gè)工作日內(nèi)）甲方應(yīng)將注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)印章、畢業(yè)證書(shū)等原件應(yīng)及時(shí)交還乙方本人親自保管，乙方的執(zhí)業(yè)注冊(cè)證書(shū)及資格證由甲方負(fù)責(zé)保管使用。但牽及公司資質(zhì)申報(bào)及年審須提供有關(guān)證書(shū)原件時(shí)，乙方有義務(wù)及時(shí)（5個(gè)工作日內(nèi)）向甲方提供相關(guān)證件。
5、甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議要求，按時(shí)支付乙方的聘用工資。
1、雙方簽定合同后，乙方應(yīng)于 年 月 日向甲方提供有關(guān)資質(zhì)申報(bào)及建造師注冊(cè)所需要的相關(guān)材料（此材料必須真實(shí)合法有效）：畢業(yè)證原件、身份證原件、資格證原件、職稱(chēng)證、照片2寸和1寸各4張，簡(jiǎn)歷一份。
2、在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門(mén)的檢查時(shí)，甲方應(yīng)提前5個(gè)工作日以書(shū)面或電子郵件等方式通知乙方，并為乙方安排食宿。乙方需配合甲方及時(shí)無(wú)償?shù)奶峁┥矸葑C、職稱(chēng)證、學(xué)歷證等相關(guān)證明材料；如因乙方不提供相關(guān)證明文件造成甲方資質(zhì)年檢不通過(guò)或資質(zhì)降級(jí)或資質(zhì)吊銷(xiāo)的,乙方退還當(dāng)年聘用及剩余年限的工資。
3、甲方在申請(qǐng)注冊(cè)期間，乙方積極配合甲方進(jìn)行初始（變更）注冊(cè)，以便順利注冊(cè)成功。注冊(cè)有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更證書(shū)信息，不得有掛失、注銷(xiāo)證書(shū)等影響甲方正常使用的行為。
4、乙方應(yīng)在注冊(cè)成功后的兩個(gè)考試周期內(nèi)將安全員b證考試通過(guò)。
5、甲方完成注冊(cè)后，乙方提供銀行賬號(hào)，并有義務(wù)提醒甲方及時(shí)支付聘用工資。
經(jīng)雙方商定，聘用工資及支付方式如下：
1、甲方同意支付乙方聘用工資為：人民幣元/ 年（大寫(xiě)： ），乙方同意甲方按每年支付聘用工資,即每年支付元。（以上費(fèi)用不包含乙方應(yīng)向社保機(jī)構(gòu)繳納的相關(guān)費(fèi)用，包括養(yǎng)老，醫(yī)療，失業(yè)，生育，工傷等社保項(xiàng)目），如聘用期間，為確保證書(shū)使用的有效性需要乙方在甲方處繳納社保的，乙方須配合辦理，甲方按本市規(guī)定及最低繳納標(biāo)準(zhǔn)繳納社保金額。
2、如甲方工程項(xiàng)目投標(biāo)需要由乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的，須經(jīng)乙方書(shū)面同意后乙方有義務(wù)提供安全員b證給甲方，甲方按以下標(biāo)準(zhǔn)另支付費(fèi)用：
工程項(xiàng)目中標(biāo)成功以后，甲方支付乙方費(fèi)用：乙方以一級(jí)建造師身份在甲方的在建項(xiàng)目工作的按 元/月支付。
3、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方提供注冊(cè)所需的相關(guān)材料原件當(dāng)日，甲方預(yù)付聘用工資 元給乙方，甲方確認(rèn)乙方證書(shū)注冊(cè)成功后7個(gè)工作日內(nèi)，將剩下的聘用工資 元支付給乙方（戶(hù)名： ；開(kāi)戶(hù)行： ；賬號(hào)： 。如因乙方原因注冊(cè)不成功者，需退還甲方支付的全額預(yù)付款 元，并退還甲方向乙方支付的所有費(fèi)用；如因甲方原因注冊(cè)不成功，乙方不退還甲方支付的預(yù)付款。
完成注冊(cè)后，乙方同意將《注冊(cè)建造師注冊(cè)證書(shū)》、《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證》交由甲方保管使用。
1、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負(fù)責(zé)。如果甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)需要變動(dòng)協(xié)議，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，提前三個(gè)月通知對(duì)方，以便另一方做好工作安排。但在下列情況下，甲、乙雙方單方面有權(quán)解除本協(xié)議：
(1)甲方逾期支付聘用工資，經(jīng)乙方催告后15天內(nèi)仍未支付乙方工資；
(2)初始（變更）注冊(cè)不成功；
(3)甲方有其它違約行為。
(4)甲方的施工項(xiàng)目以乙方名義擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)乙方書(shū)面同意，并且甲方未按約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。
(5)乙方因個(gè)人行為造成甲方經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失的；
(6)乙方有違法行為的；
(7)乙方拒不履行合同義務(wù)配合甲方工作的；
(8)乙方提供虛假的注冊(cè)證件及相關(guān)文件的。
(9)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、如果雙方同意解除協(xié)議，甲方應(yīng)提前出具乙方解聘證明、職業(yè)道德證明、工作業(yè)績(jī)證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊(cè)證明，并歸還乙方的《注冊(cè)建造師注冊(cè)證書(shū)》、《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證》等在甲方保管的證件，并配合乙方辦理轉(zhuǎn)注的手續(xù)，不得無(wú)故刁難。
3、在下列情況下，乙方不得解除合同：
(1)在甲方注冊(cè)未滿(mǎn)壹年；
(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
方應(yīng)向乙方賠償人民幣 元整；如因乙方個(gè)人原因造成無(wú)法轉(zhuǎn)注冊(cè)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、由于甲方原因發(fā)生乙方的畢業(yè)證、資格證、注冊(cè)證丟失，甲方賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計(jì)算方法如下：
（1）資格證、注冊(cè)證丟失，乙方配合甲方負(fù)責(zé)在該合同年度內(nèi)完成補(bǔ)辦，如合同期滿(mǎn)，甲方未完成補(bǔ)辦，甲方須在合同到期日后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方三個(gè)月的聘用工資，并在三個(gè)月內(nèi)完成乙方證書(shū)的補(bǔ)辦工作，并將證書(shū)寄給乙方。若合同期滿(mǎn)三個(gè)月后，甲方仍未完成補(bǔ)辦工作，甲方應(yīng)繼續(xù)向乙方支付延期時(shí)間的聘用工資直至補(bǔ)辦完成。若因甲方原因?qū)е聢?zhí)業(yè)注冊(cè)證吊銷(xiāo)，甲方應(yīng)向乙方賠償損失費(fèi)元。若因乙方原因?qū)е乱曳綀?zhí)業(yè)資格或執(zhí)業(yè)注冊(cè)證吊銷(xiāo)，甲方概不負(fù)責(zé)，就此造成在協(xié)議期限內(nèi)甲方不能正常使用證書(shū)的，乙方向甲方賠償人民幣元整，并退還甲方當(dāng)年已支付的聘用工資。
（2）大學(xué)文憑（原件）、職稱(chēng)證書(shū)（原件）因甲方過(guò)失而丟失損毀，乙方配合甲方進(jìn)行補(bǔ)辦。
（3）因乙方自身原因?qū)е潞蠊?，甲方概不?fù)責(zé)。
（4）乙方必須在注冊(cè)期滿(mǎn)年后才可以轉(zhuǎn)注，乙方要求提前解聘，則甲方不負(fù)責(zé)再教育學(xué)習(xí)費(fèi)用，乙方退還甲方當(dāng)年度及之后已支付聘用工資。
（5）甲方必須在注冊(cè)期滿(mǎn)年后才可以提出解聘，如提前解聘，乙方不退還當(dāng)年甲方已支付的聘用費(fèi)。
本協(xié)議所指金額均為稅后金額，如本協(xié)議發(fā)生繳稅情況，均由甲方承擔(dān)。
未盡事宜，雙方再協(xié)商解決。 十二、爭(zhēng)議解決辦法：原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向甲方人民法院提起訴訟。
甲方：（蓋章）乙方（簽字）：
代表：（簽字）代表：（簽字）
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
電子郵件：電子郵件：
簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日
建造合同成本篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
1.工程名稱(chēng)：______。
2.地點(diǎn)：______。
1.全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫(xiě)：______小寫(xiě)：______。
2．每平方米建筑面積______元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。
1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。
2.甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。
3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。
1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水等現(xiàn)象。
3.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
建房工期為_(kāi)_____天，自______年______月______日開(kāi)始施工算起。開(kāi)工起______個(gè)工日完工。
乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將按工程進(jìn)度付款。完工后按實(shí)做工程量，根據(jù)陜西省建筑工程面積結(jié)算規(guī)定辦法進(jìn)行面積結(jié)算。
1.基礎(chǔ)+0付百分之______。
2.主體封頂后付百分之______(可根據(jù)樓層給付)。
3.裝飾工程完工后付百分之______(可分冰給付)。
4.其余款項(xiàng)待驗(yàn)收交工后扣除5%的保修金外—次付清。
1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
1、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
建造合同成本篇十一
甲方：
乙方：
甲方根據(jù)工程對(duì)勞動(dòng)力資源之需求，經(jīng)雙方進(jìn)行雙向選擇后同意聘用乙方配合參與本工程建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同書(shū)，以期共同遵守。
一、工程項(xiàng)目名稱(chēng)：
二、乙方同意在甲方的工地從事崗位工作，并不得自行要求變更工作崗位。
三、雙方責(zé)任：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后需將身份證復(fù)印件交甲方留存。
2、乙方住宿、生活由甲方負(fù)責(zé)解決(乙方生活所用電費(fèi)、租賃費(fèi)均由甲方承擔(dān))。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，按甲方的安排，先培訓(xùn)，后上崗。
4、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，并承擔(dān)違反規(guī)章制度對(duì)公司所造成和損失和責(zé)任。
5、甲方同意按月支付乙方崗薪元(含個(gè)人應(yīng)繳納的社保金及所得稅金)。
6、乙方服從甲方的工作安排，按時(shí)保質(zhì)完成甲方安排的各項(xiàng)工作。
7、乙方有下列情形之一，所造成的損失由乙方承擔(dān)(從乙方當(dāng)月崗薪中直接扣繳)。
(1)乙方從甲方所借用工具，因保管不善導(dǎo)致丟失;。
(2)在工程施工中，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題。
(3)乙方在甲方工地內(nèi)出現(xiàn)打擊斗毆等不良行為時(shí)，甲方根據(jù)其影響的嚴(yán)重程度給予100元至1000元不等的罰款。
8、如乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自脫離本崗位工作，甲方視所造成損失大小，有權(quán)在乙方未結(jié)算崗薪中予以抵扣。
9、乙方進(jìn)行經(jīng)培訓(xùn)通過(guò)后，先試用三個(gè)月，如在試用期間，若乙方不能勝任本崗位工作，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度及勞動(dòng)力資源情況隨時(shí)終止聘用合同，但需提前7天通知乙方，乙方應(yīng)理解和服從甲方安排。
10、本合同有效期暫定壹年，實(shí)際期限視甲方工期而定。
11、本合同解釋權(quán)歸甲方。
四、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、本合同有效期自20年月日至20年月日。雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
負(fù)責(zé)人：
淺議建造合同準(zhǔn)則應(yīng)用中的弊端論文。
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建造合同成本篇十二
甲方：
乙方：
甲方根據(jù)工程對(duì)勞動(dòng)力資源之需求，經(jīng)雙方進(jìn)行雙向選擇后同意聘用乙方配合參與本工程建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同書(shū)，以期共同遵守。
一、工程項(xiàng)目名稱(chēng)：
二、乙方同意在甲方的工地從事崗位工作，并不得自行要求變更工作崗位。
三、雙方責(zé)任：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后需將身份證復(fù)印件交甲方留存。
2、乙方住宿、生活由甲方負(fù)責(zé)解決(乙方生活所用電費(fèi)、租賃費(fèi)均由甲方承擔(dān))。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，按甲方的安排，先培訓(xùn)，后上崗。
4、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，并承擔(dān)違反規(guī)章制度對(duì)公司所造成和損失和責(zé)任。
5、甲方同意按月支付乙方崗薪元(含個(gè)人應(yīng)繳納的社保金及所得稅金)。
6、乙方服從甲方的工作安排，按時(shí)保質(zhì)完成甲方安排的各項(xiàng)工作。
7、乙方有下列情形之一，所造成的損失由乙方承擔(dān)(從乙方當(dāng)月崗薪中直接扣繳)。
(1)乙方從甲方所借用工具，因保管不善導(dǎo)致丟失;。
(2)在工程施工中，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題。
(3)乙方在甲方工地內(nèi)出現(xiàn)打擊斗毆等不良行為時(shí)，甲方根據(jù)其影響的嚴(yán)重程度給予100元至1000元不等的罰款。
8、如乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自脫離本崗位工作，甲方視所造成損失大小，有權(quán)在乙方未結(jié)算崗薪中予以抵扣。
9、乙方進(jìn)行經(jīng)培訓(xùn)通過(guò)后，先試用三個(gè)月，如在試用期間，若乙方不能勝任本崗位工作，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度及勞動(dòng)力資源情況隨時(shí)終止聘用合同，但需提前7天通知乙方，乙方應(yīng)理解和服從甲方安排。
10、本合同有效期暫定壹年，實(shí)際期限視甲方工期而定。
11、本合同解釋權(quán)歸甲方。
四、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、本合同有效期自20年月日至20年月日。雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
負(fù)責(zé)人：
淺議建造合同準(zhǔn)則應(yīng)用中的弊端論文。
建造合同成本篇十三
甲方：乙方：
電話(huà)：住宅電話(huà)：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，其條款如下：
第一條、合同期限：
乙方應(yīng)依據(jù)法律、法規(guī)以及建造師的職責(zé)要求和行業(yè)要求履行職責(zé)。乙方根據(jù)公司規(guī)定確定工作時(shí)間及工作方式，甲方為乙方提供相應(yīng)的工作條件。
第三條、薪資報(bào)酬：
薪資報(bào)酬分兩個(gè)部份，第一部份是固定年薪，甲方在合同期限內(nèi)每年向乙方支付年薪人民幣元，分次支付；第二部份，若乙方參與具體項(xiàng)目的實(shí)施與管理，則根據(jù)該項(xiàng)目的具體情況，提供一定比例的傭金。合同期間，乙方的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，由甲方負(fù)責(zé)按國(guó)家規(guī)定支付辦理。
第四條、福利待遇：
1、建造師人員，證件年審、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)均由我公司統(tǒng)一組織，由公司統(tǒng)一安排住宿和生活，（費(fèi)用由甲方支付）甲方不單獨(dú)報(bào)銷(xiāo)其他差旅費(fèi)。2、甲方招投標(biāo)需要本人到場(chǎng)的，乙方無(wú)條件配合甲方要求，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。注：（車(chē)費(fèi)、住宿費(fèi)、及差旅及補(bǔ)助費(fèi)、按公司規(guī)定）。
第四條、管理要求：
1、本合同一經(jīng)簽定，乙方應(yīng)將其建造師隸屬關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方單位，并將建造師及其相關(guān)原件交由甲方管理，由乙方負(fù)責(zé)將建造師隸屬關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方單位。
2、尚未發(fā)證的，如乙方系考取注冊(cè)建造師資格已被確定，由乙方負(fù)責(zé)將建造師隸屬關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方單位，并在發(fā)證后的十日內(nèi)將乙方建造師原件及其相關(guān)證件交與甲方單位管理。
3、在本合同存續(xù)期間，乙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)和技術(shù)職責(zé)要求履行職責(zé)，乙方未履行上述要求或從事甲方工作以外的各項(xiàng)活動(dòng)，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
4、在合同履行期間，乙方為甲方工作所獲得的成果歸甲方所有，在履行合同期間或合同終結(jié)以后，乙方均應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密。違上述規(guī)定，乙方雙倍償還酬金。
第五條、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交匯川區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。其他未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
建造合同成本篇十四
甲方(單位名稱(chēng))。
法定代表人職務(wù):。
主要負(fù)責(zé)人姓名：
單位住所：
乙方(職工姓名)：
身份證號(hào)：
戶(hù)口所在地：
家庭現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條勞動(dòng)合同期限本勞動(dòng)合同為期限的勞動(dòng)合同自年月日起至年月日止。期限為年零個(gè)月其中試用期為個(gè)月，自年月日起至年月日止。
第二條工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)甲方排乙方在崗位工作，工作地點(diǎn)，因工作需要或客戶(hù)情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可以更乙方的工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
第三條勞動(dòng)保護(hù)工作條件和職業(yè)危害防護(hù)，乙方所從事的工作過(guò)程中可能產(chǎn)生職業(yè)危險(xiǎn)，甲方為乙方提供符合公家生產(chǎn)安全、防止職業(yè)危害規(guī)定的勞動(dòng)環(huán)境和必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，提供必需的生產(chǎn)工具盒工作場(chǎng)所。
甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本單位工作特點(diǎn)，安排職工的工作時(shí)間和休息休假制度。因工作需要加班，應(yīng)征得乙方同意。
第四條勞動(dòng)報(bào)酬甲方依據(jù)按勞分配原則實(shí)行工資制度，試用期滿(mǎn)后工資為元，并執(zhí)行最低工資保障制度。工資的調(diào)整依據(jù)國(guó)家規(guī)定和集體合同的約定執(zhí)行。
試用期間的工資不低于《勞動(dòng)法》第二十條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。工資支付日期為每月日，支付工資應(yīng)向乙方提供工資清單，列明支付標(biāo)準(zhǔn)、支付項(xiàng)目和工資扣除項(xiàng)目。
甲方安排乙方加班或延長(zhǎng)工作時(shí)間，應(yīng)依法支付加班工資。
第五條保險(xiǎn)福利甲方按規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障乙方享受?chē)?guó)家的保險(xiǎn)、福利待遇。
甲乙雙方可以就補(bǔ)充保險(xiǎn)、其他福利約定補(bǔ)充條款。
第六條勞動(dòng)合同的履行甲乙雙方應(yīng)全面履行勞動(dòng)合同。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容。任何一方違法解除勞動(dòng)合同，都應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條解除勞動(dòng)合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。符合《勞動(dòng)法》第三十七、三十八條情形之一的，乙方可以解除勞動(dòng)合同。
符合《勞動(dòng)法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。
第八條終止合同條件符合《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同終止。
符合《勞動(dòng)法》第四十五條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。
勞動(dòng)合同期限屆滿(mǎn)前30日雙方協(xié)商是否繼續(xù)勞動(dòng)合同，不予續(xù)簽的，到期辦理終止勞動(dòng)關(guān)系手續(xù)。符合簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的.應(yīng)當(dāng)簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
第九條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金解除、終止合同時(shí)，符合《勞動(dòng)法》第。
四十六條情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
甲方可以與負(fù)有保密義務(wù)的人員，就保守甲方的商業(yè)機(jī)密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)事項(xiàng)簽訂專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議，約定競(jìng)業(yè)限制條件、解除或者終止勞動(dòng)合同后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以及違約責(zé)任。
專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件一并執(zhí)行。
第十一條雙方約定的其他條款。
第十二條本合同未盡事宜及遇有國(guó)家政策調(diào)整時(shí)，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(章)后各執(zhí)一份。第十四條雙方因履行、解除或終止勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可協(xié)商解決，也可按有關(guān)規(guī)定向企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或在爭(zhēng)議發(fā)生之日起1年內(nèi)直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。
甲方：法定代表人(或委托代理人)乙方：(簽字)。
(蓋章)年月日(蓋章)年月日。
建造合同成本篇十五
甲方：
乙方：
建造本合同說(shuō)明的一艘xxx，經(jīng)協(xié)商，雙方同意簽訂本船舶建造合同。
本合同工程船為鋼質(zhì)船體，柴油機(jī)動(dòng)力裝置，單螺旋槳推動(dòng)。共建造一艘。工程編號(hào)：---。
2.1、船舶根據(jù)乙方提供的經(jīng)送審的(ccs審圖中心許可)船、機(jī)、電完整設(shè)計(jì)建造圖紙，及詳細(xì)生產(chǎn)設(shè)計(jì)圖紙及光盤(pán)。甲方按現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地等條件進(jìn)行建造。
2.2、以下技術(shù)文件和其它有雙方認(rèn)可的并由雙方簽署,同時(shí)為本合同不可分割的組成部分。
2.21、技術(shù)說(shuō)明書(shū)。
2.22、主要技術(shù)圖紙。
總布置圖/機(jī)艙布置圖/基本結(jié)構(gòu)圖/解剖面圖/電力負(fù)荷計(jì)算書(shū)/線(xiàn)型圖/容積圖。
2.23、主要機(jī)電設(shè)備及制造商表；船、機(jī)、電供應(yīng)品明細(xì)表。
2.3、用來(lái)建造和安裝在船上的所有材料、機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、消防設(shè)備、導(dǎo)航設(shè)備、救生設(shè)備及輔料均有乙方提供，并應(yīng)是船檢認(rèn)可的船用產(chǎn)品。(如鋼板預(yù)處理、鋼管鍍鋅，按船舶檢驗(yàn)要求及規(guī)范購(gòu)置舾裝件及提供加工完整舵、軸系統(tǒng)等標(biāo)準(zhǔn)件。)所有的材料設(shè)備運(yùn)至廠(chǎng)。
2.4、船舶建造都應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和/或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。采用的工廠(chǎng)造船標(biāo)準(zhǔn)及工藝，須經(jīng)船檢部門(mén)認(rèn)可。
3.1、滿(mǎn)足技術(shù)說(shuō)明書(shū)和圖紙的要求。當(dāng)技術(shù)說(shuō)明書(shū)和圖紙的要求高于船檢造船規(guī)范和有關(guān)修改通報(bào)時(shí)，應(yīng)以技術(shù)說(shuō)明書(shū)和圖紙的要求為準(zhǔn)及csqs標(biāo)準(zhǔn)。
3.2、船舶應(yīng)符合技術(shù)說(shuō)明書(shū)指明的公約、規(guī)則和要求（以下通稱(chēng)“規(guī)章要求”），包括自本合同簽定之日起至龍骨安放完畢前的規(guī)章要求。
4.1、船體:。
總長(zhǎng):米;船長(zhǎng)(兩柱間):米;型寬:米;型深:米;設(shè)計(jì)吃水米.
4.2、主推進(jìn)裝置:。
柴油機(jī)一臺(tái)，最大持續(xù)功率為kw，機(jī)艙內(nèi)輔助機(jī)械、甲板機(jī)械等按技術(shù)說(shuō)明書(shū)要求提供并安裝.
4.3、船速:試航速度不小于節(jié)。(與甲方無(wú)關(guān))。
4.4、建造時(shí)間年月日，交船時(shí)間年月日。
本合同造船總價(jià)約為人民幣整。
5.1.1、本合同中第2.3條款合計(jì)人民幣為----萬(wàn)元整。
5.1.2、本合同中的造船工時(shí)價(jià)預(yù)估人民幣整。按船舶建造后的實(shí)際空船重量結(jié)算約。5.1.2.1、甲方承擔(dān)船舶輔助吊車(chē)費(fèi)、胎架及支撐費(fèi)、搭拆腳手架費(fèi)、碼頭費(fèi)、無(wú)損探傷費(fèi)、管系酸洗、施工需要的設(shè)備/專(zhuān)用工具費(fèi)、各項(xiàng)試驗(yàn)/試航費(fèi)(不包括所需油料)。
5.1.2.2、甲方承擔(dān)船舶的所有冷作、電焊、涂裝、舾裝、室內(nèi)裝修、管系制作安裝、機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試的人工費(fèi)用及必須的零碎機(jī)加工費(fèi)用。
5.1.2.3、甲方承擔(dān)船舶耗用的焊條、焊絲、碳棒、陶瓷墊片、氧氣、乙炔、二氧化碳?xì)怏w。
5.1.3、本合同中除5.1.1款項(xiàng)外的其它費(fèi)用預(yù)估人民幣----萬(wàn)元整。
5.1.3.1、船臺(tái)費(fèi)---萬(wàn)元/艘，施工設(shè)計(jì)費(fèi)、放樣費(fèi)、舾裝件、尾、舵軸系統(tǒng)及主要機(jī)械加工另計(jì)。
5.1.3.2、船舶檢驗(yàn)費(fèi)、拖輪費(fèi)、巡航費(fèi)、下水費(fèi)按實(shí)際結(jié)算，保險(xiǎn)費(fèi)按船舶總價(jià)(按---萬(wàn)元計(jì)算)的‰(按甲方公司保險(xiǎn)條款要求，費(fèi)用按實(shí)際由甲方代付乙方承擔(dān)，受益人為甲方)，稅金按建造工時(shí)總價(jià)的--支付(按最終決算銷(xiāo)售完稅額--支付)，上述費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。
5.1.3.3、乙方自帶的設(shè)備、材料碼頭至作業(yè)區(qū)域的運(yùn)費(fèi)及上下車(chē)費(fèi)，每噸按元另行計(jì)算。甲方提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室一間。
5.2、付款:。
5.2.1、合同簽訂乙方應(yīng)先支付給甲方定金造船總價(jià)的%，三個(gè)工作日內(nèi)匯入。
5.2.2、第二期付款:開(kāi)工之日，乙方支付船廠(chǎng)造船總價(jià)的%。
5.2.3、第三期付款:開(kāi)工之日起天,乙方支付船廠(chǎng)造船總價(jià)的%。
5.2.4、第四期付款：下水前一天，支付船廠(chǎng)造船總價(jià)的%。
5.2.5、在試航前天,雙方將產(chǎn)生的加減帳項(xiàng)目清算,確定船舶的最終造價(jià),船舶法律交接時(shí),乙方支付甲方余款的全部。
5.2.6、在建造過(guò)程中如不正常過(guò)度浪費(fèi)，下料不當(dāng)(不超過(guò)%)，所損失費(fèi)用按實(shí)際由甲方承擔(dān)，廢料歸甲方所有。
5.2.7逾期天按正常結(jié)算交付，超期每天按元/天，以天為限。
6.1、乙方駐廠(chǎng)監(jiān)造代表及其權(quán)利。
6.1.1、本合同簽定后,乙方派出監(jiān)造代表駐廠(chǎng),參加船舶監(jiān)造。監(jiān)造代表應(yīng)由乙方正式任命并指定首席代表。
6.1.2、船舶建造過(guò)程中,雙方商定的檢驗(yàn)和試驗(yàn)項(xiàng)目,在甲方檢驗(yàn)后,提前小時(shí)提交檢驗(yàn)通知單。監(jiān)造代表接到通知單后，無(wú)故不參加檢驗(yàn)和試驗(yàn)時(shí)，甲方可在驗(yàn)船師出席的情況下進(jìn)行檢驗(yàn)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
6.2、甲方職責(zé)：
6.21、甲方應(yīng)為接船人員提供辦公場(chǎng)所，交通、住宿、伙食，費(fèi)用由乙方自理。
7.1、船舶在施工設(shè)計(jì)和建造過(guò)程中,任何一方提出修改或變更本船工程內(nèi)容、材料及設(shè)備配套，應(yīng)以書(shū)面方式通知對(duì)方，由雙方協(xié)商取得一致意見(jiàn)，并經(jīng)船檢認(rèn)可后，達(dá)成修改工程協(xié)議。修改工程協(xié)議為合同組成部分，由此修改或變更而引起本合同交船期的變動(dòng)，價(jià)格的調(diào)整等問(wèn)題，均以雙方代表簽字認(rèn)可的修改工程單為準(zhǔn)，費(fèi)用另行結(jié)算。
7.2、本合同簽定后,如船檢要求或船舶施工需要符合其他法定而進(jìn)行修改的,甲方應(yīng)立即用書(shū)面方式告知乙方,雙方應(yīng)為此形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
7.3、乙方自帶的設(shè)備、材料的ccs證書(shū)，由乙方負(fù)責(zé)提供。
8.1、通知：
甲方在試航前天應(yīng)以書(shū)面方式將試航的時(shí)間和地點(diǎn)通知乙方。乙方在接到船舶試航的通知天內(nèi)以書(shū)面方式確認(rèn)收到通知。如乙方代表無(wú)故未能參加試航，甲方可在沒(méi)有乙方代表參加的情況下執(zhí)行試航計(jì)劃。試航所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。下水后不作進(jìn)塢處理。但在下水時(shí)造成船體及設(shè)備損傷，所有費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。
8.2、試航方法：
試航按雙方認(rèn)可的試航大綱進(jìn)行，如任何一項(xiàng)試驗(yàn)項(xiàng)目不能滿(mǎn)足合同或技術(shù)說(shuō)明書(shū)及船檢的要求，甲方須進(jìn)行再試驗(yàn)和/或試航，并由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)相應(yīng)費(fèi)用。
8.3、接受船舶：
船舶試航結(jié)果滿(mǎn)足試航大綱、技術(shù)說(shuō)明書(shū)及船檢的要求，拆檢項(xiàng)目完成，缺陷修復(fù)，負(fù)責(zé)相應(yīng)的證書(shū)，甲方以書(shū)面方式通知乙方接受船舶。
9.1、船舶技術(shù)交接時(shí)間和地點(diǎn):。
本合同船舶的技術(shù)交接時(shí)間為自合同簽定之日起天內(nèi)(按合同簽訂時(shí)約定的實(shí)際開(kāi)工日期算起),交接地點(diǎn)為甲方碼頭。
9.2、技術(shù)交接前,全船的貨艙、機(jī)艙、生活區(qū)及公共場(chǎng)所、及其他各艙，全部清潔干凈。各機(jī)電設(shè)備完好運(yùn)作。
9.3、技術(shù)交接畢，雙方簽署船舶技術(shù)交接證書(shū)。確認(rèn)技術(shù)轉(zhuǎn)交乙方。
9.4、船舶技術(shù)交接文件:。
9.4.1、船舶技術(shù)交接畢,甲方應(yīng)將技術(shù)說(shuō)明規(guī)定的正式文件及下列文件一式二份交給乙方：
1)、符合合同、技術(shù)說(shuō)明書(shū)規(guī)定的試航報(bào)告。
2)、符合技術(shù)說(shuō)明書(shū)要求的船舶設(shè)備清單，船舶設(shè)備證書(shū)。
3)、船舶建造證書(shū)。
4)、船舶質(zhì)量說(shuō)明書(shū)。
5)、船舶檢驗(yàn)證書(shū)。
6)、其他文件，如乙方需要的。(乙方自帶的設(shè)備及材料清單或證書(shū)除外)。
9.5、船舶的法律交接。
在乙方支付全部造船款后,雙方在甲方碼頭完成船舶的法律交接,簽署船舶法律交接證書(shū)。法律交接時(shí)的船舶狀況應(yīng)與技術(shù)交接時(shí)的船舶狀況一致，正常的磨損除外。
9.6、產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)。
在船舶法律交接完成前，該船的產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)屬于甲方，在船舶法律交接完成后，移交給乙方。
10.1、船舶在廠(chǎng)期間,甲方應(yīng)對(duì)船舶的安全負(fù)全部責(zé)任,甲方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)制度,加強(qiáng)消防管理。乙方自負(fù)安裝、調(diào)試的人員必須具備資格認(rèn)可。
10.2、船舶在廠(chǎng)期間，由于甲方原因如發(fā)生失火或全部或部分損害，甲方應(yīng)即時(shí)書(shū)面通知乙方，并即時(shí)向乙方提交書(shū)面的事故報(bào)告。由于乙方安裝、調(diào)試過(guò)程中發(fā)生的原因則由乙方向甲方提交事故報(bào)告，并作出相應(yīng)的措施和處理。
11.1、自合同簽定之日起到船舶完工的期間,由于下述人力不可抗拒的原因,如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、海嘯、洪水、臺(tái)風(fēng)或因自然災(zāi)害使船舶嚴(yán)重破壞或造成的交船延誤。應(yīng)視為不可抗拒或充許延誤。
11.2、由于乙方原因引起返工，而產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)按現(xiàn)行船舶修理標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，并順延周期。
11.3、如因船舶設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等原因引起船舶無(wú)法驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)處理，造船周期順延；如因甲方施工質(zhì)量原因引起船舶無(wú)法交驗(yàn)由甲方負(fù)責(zé)處理。
12.1、材料、設(shè)備、工藝及設(shè)計(jì)的保證：
船舶技術(shù)交接后固定件十二個(gè)月，運(yùn)動(dòng)機(jī)械設(shè)備六個(gè)月內(nèi)。甲方對(duì)船體、機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備等，凡是由于施工質(zhì)量及材料、設(shè)備缺陷、安裝工藝問(wèn)題，而引起的各種故障、損壞，甲方保證免費(fèi)修理和更換。乙方應(yīng)嚴(yán)格按船舶操作規(guī)程作業(yè)。否則由此引起的各種故障及損壞由乙方自負(fù)。乙方自備設(shè)備及材料或安裝調(diào)試的工程由乙方自負(fù)。
12.2、關(guān)于故障的通知：
一旦發(fā)現(xiàn)屬于保證范圍內(nèi)的任何故障,乙方應(yīng)盡快書(shū)面通知甲方,說(shuō)明故障損壞的性質(zhì)及程度,甲方接到通知后,應(yīng)迅速答復(fù)乙方進(jìn)行處理。
12.3、甲方接到乙方關(guān)于船舶發(fā)生故障或損壞的`書(shū)面通知后,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以明確答復(fù),提出處理意見(jiàn)。如果船期不受影響,或船舶仍能安全航行,甲方應(yīng)事先書(shū)面通知乙方處理意見(jiàn)。如果對(duì)故障的性質(zhì)發(fā)生爭(zhēng)議，須經(jīng)當(dāng)?shù)仳?yàn)船師證實(shí)，如屬于保修范圍內(nèi)故障，由甲方盡快負(fù)責(zé)修理或更換。
13.1本合同雙方之間引起的任何爭(zhēng)執(zhí)，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向有管轄權(quán)的海事法院或人民法院起訴。
13.2合同一經(jīng)生效，雙方單方面均不準(zhǔn)隨意變更或解除合同。
第14條合同的生效。
本合同自雙方代表簽字之日起生效。本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。
建造合同成本篇十六
長(zhǎng)期建造合同確認(rèn)與計(jì)量的常用方法，主要有完工百分比法和完成合同法兩種。按照完工百分比法，企業(yè)需要根據(jù)合同完工進(jìn)度的比例，分階段確認(rèn)收入和費(fèi)用，并報(bào)告當(dāng)期收益；而在完成合同法下，平時(shí)只記錄工程建造所發(fā)生的各項(xiàng)成本和費(fèi)用支出，直到整個(gè)工程完成后，才將全部成本與全部收入進(jìn)行配比，確認(rèn)工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的損益。
企業(yè)采用完工百分比法對(duì)長(zhǎng)期建造合同進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：合同總收入能可靠地計(jì)量。如工程合同采取招投標(biāo)方式取得，事先已經(jīng)固定下來(lái)；與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)。如合同的履行具有較強(qiáng)的法律約束和強(qiáng)制力，也就是說(shuō)，工程完工后能夠順利地收到相應(yīng)的工程款；或者是與當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)簽約，承建一項(xiàng)市政工程，收回工程款也有較高的保障；在資產(chǎn)負(fù)債表日合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定；為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量，以便實(shí)際合同成本能夠與以前的預(yù)計(jì)成本相比較。
如果某項(xiàng)工程同時(shí)符合上述條件，那么，建造合同的結(jié)果就能夠可靠地估計(jì)，就應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日，采用完工百分比法確認(rèn)合同收入和費(fèi)用；如果某項(xiàng)工程不能符合上述條件或其中之一時(shí)，就應(yīng)當(dāng)采用完成合同法。例如，某高層建筑工程項(xiàng)目在招標(biāo)結(jié)束后，取得建造合同的企業(yè)在打地樁時(shí)，發(fā)現(xiàn)該建筑所選地基屬沉積地形，地基成本難以確定，那么，也只有采用完工合同法來(lái)核算該工程的收入與費(fèi)用了。
采用完工百分比法確認(rèn)和計(jì)量長(zhǎng)期建造合同的成功關(guān)鍵是恰當(dāng)、合理地確定合同完工進(jìn)度。
我國(guó)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——建造合同》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》對(duì)于完工百分比的確定規(guī)定了三種方法：
累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占預(yù)計(jì)總成本的比例；已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例；已完合同工作的測(cè)量。
合同完工進(jìn)度可以按投入和產(chǎn)出兩個(gè)方面加以確定。其中投入量是將累計(jì)到某一日期（如資產(chǎn)負(fù)債表日）的工程投入與工程預(yù)計(jì)總投入相比較，借以確定工程完工的程度或比例，具體用來(lái)比較的投入量是工程的累計(jì)投入成本與預(yù)計(jì)總成本。與投入量相反，產(chǎn)出計(jì)量是以工程完成的工作量為基礎(chǔ)，與工程總的作業(yè)量相比較，以確定工程的合同完工進(jìn)度。
應(yīng)當(dāng)指出的是，在高度動(dòng)蕩的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，從事長(zhǎng)期建造合同的實(shí)施，是一種需要較高投入的高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其結(jié)果有時(shí)實(shí)在難以預(yù)料。因此，應(yīng)運(yùn)而生了一種比完工合同法更為穩(wěn)健的確認(rèn)與計(jì)量長(zhǎng)期建造合同的方法——成本回收法。成本回收法要求在所投入的成本未得到足額補(bǔ)償之前，不確認(rèn)任何利潤(rùn)。
在美國(guó)，“會(huì)計(jì)原則委員會(huì)”第10號(hào)意見(jiàn)書(shū)允許在“缺乏預(yù)計(jì)可收回性的合理基礎(chǔ)”時(shí)，采用成本回收法確認(rèn)收入及其利潤(rùn)；“財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)”在其“財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則”45號(hào)及66號(hào)有規(guī)定了可以采用成本回收法。
在我國(guó)，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——建造合同》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第五章第二節(jié)“建造合同收入”，也規(guī)定可以使用“成本回收法”來(lái)確認(rèn)與計(jì)量長(zhǎng)期建造合同。如果長(zhǎng)期建造合同的結(jié)果不能可靠地估計(jì)，采用成本回收法確認(rèn)與計(jì)量長(zhǎng)期建造合同，應(yīng)區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：
合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本加以確定；合同成本不可能收回的，應(yīng)在發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為費(fèi)用，不確認(rèn)收入；如果合同預(yù)計(jì)總成本將超過(guò)合同預(yù)計(jì)總收入，應(yīng)將預(yù)計(jì)損失立即確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。
需要注意的是，由于成本回收法過(guò)分穩(wěn)健，所以，其應(yīng)用理當(dāng)受到嚴(yán)格的限制。一方面，只有當(dāng)工程收入的可收回性難以合理預(yù)計(jì)或存在極大的不確定性，以及長(zhǎng)期建造合同的結(jié)果不能可靠地估計(jì)時(shí)，才能采用成本回收法確認(rèn)與計(jì)量長(zhǎng)期建造合同；另一方面，當(dāng)采用成本回收法確認(rèn)與計(jì)量長(zhǎng)期建造合同后，必須在年度財(cái)務(wù)報(bào)告中詳細(xì)地披露采用該方法的原因和理由，以及由于采用該方法而對(duì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告所產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的金額。
長(zhǎng)期建造合同的交易需要較長(zhǎng)的時(shí)間才能完成。在此期間，由于客觀(guān)因素的變化，其收入和費(fèi)用具有很大的不確定性，因此，承包商應(yīng)合理地確認(rèn)與計(jì)量長(zhǎng)期建造合同，關(guān)鍵在于合理把握與建造合同相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬的轉(zhuǎn)移程度并及時(shí)加以確認(rèn)；選擇正確的計(jì)量方法。
對(duì)于承包商而言，長(zhǎng)期建造合同是一種特殊的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，從工程開(kāi)始到最后完工結(jié)算，一個(gè)完整的交易需要較長(zhǎng)時(shí)間。在整個(gè)交易過(guò)程中，由于市場(chǎng)客觀(guān)環(huán)境的復(fù)雜多變，交易雙方的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬也在不斷地發(fā)生變化。因此，合理確認(rèn)與計(jì)量同長(zhǎng)期建造合同相關(guān)的收入與費(fèi)用，對(duì)于正確估價(jià)企業(yè)在執(zhí)行長(zhǎng)期建造合同過(guò)程中所取得的報(bào)酬和所承擔(dān)的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，具有重要意義。
1.葛家澍主編，中級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)學(xué)[m]，北京：中國(guó)人民大學(xué)出版社，1999。
2.財(cái)政部，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則1999[m]，北京：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，1999。
建造合同成本篇十七
甲方：
乙方：
甲方根據(jù)工程對(duì)勞動(dòng)力資源之需求，經(jīng)雙方進(jìn)行雙向選擇后同意聘用乙方配合參與本工程建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同書(shū)，以期共同遵守。
一、工程項(xiàng)目名稱(chēng)：
二、乙方同意在甲方的 工地從事 崗位工作，并不得自行要求變更工作崗位。
三、雙方責(zé)任：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后需將身份證復(fù)印件交甲方留存。
2、乙方住宿、生活由甲方負(fù)責(zé)解決(乙方生活所用電費(fèi)、租賃費(fèi)均由甲方承擔(dān))。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，按甲方的安排，先培訓(xùn)，后上崗。
4、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，并承擔(dān)違反規(guī)章制度對(duì)公司所造成和損失和責(zé)任。
5、甲方同意按月支付乙方崗薪 元(含個(gè)人應(yīng)繳納的社保金及所得稅金)。
6、乙方服從甲方的工作安排，按時(shí)保質(zhì)完成甲方安排的各項(xiàng)工作。
7、乙方有下列情形之一，所造成的損失由乙方承擔(dān)(從乙方當(dāng)月崗薪中直接扣繳)。
(1)乙方從甲方所借用工具，因保管不善導(dǎo)致丟失;
(2)在工程施工中，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題。
(3)乙方在甲方工地內(nèi)出現(xiàn)打擊斗毆等不良行為時(shí)，甲方根據(jù)其影響的嚴(yán)重程度給予100元至1000元不等的罰款。
8、如乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自脫離本崗位工作，甲方視所造成損失大小，有權(quán)在乙方未結(jié)算崗薪中予以抵扣。
9、乙方進(jìn)行經(jīng)培訓(xùn)通過(guò)后，先試用三個(gè)月，如在試用期間，若乙方不能勝任本崗位工作，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度及勞動(dòng)力資源情況隨時(shí)終止聘用合同，但需提前7天通知乙方，乙方應(yīng)理解和服從甲方安排。
10、本合同有效期暫定壹年，實(shí)際期限視甲方工期而定。
11、本合同解釋權(quán)歸甲方。
四、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、本合同有效期自20 年 月 日至20 年 月 日。雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人：
年月日：
建造合同成本篇十八
國(guó)家財(cái)政部出臺(tái)新的《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—建造合同等相關(guān)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的試行。要求施工企業(yè)按照建造合同進(jìn)行企業(yè)的會(huì)計(jì)核算。企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—建造合同針對(duì)性較強(qiáng)，主要針對(duì)施工企業(yè)的行業(yè)管理特點(diǎn)：產(chǎn)品單一，生產(chǎn)周期長(zhǎng)，有的建筑物施工周期要跨越不同會(huì)計(jì)年度。
由于施工企業(yè)具有生產(chǎn)分散、流動(dòng)性較強(qiáng)等特點(diǎn)，其組織結(jié)構(gòu)相對(duì)于其他企業(yè)來(lái)說(shuō)，有其獨(dú)特之處。目前，改制后的國(guó)有施工企業(yè)一般分為四級(jí)核算單位，即股份有限公司總部、分公司、項(xiàng)目經(jīng)理部。
股份有限公司作為獨(dú)立的法律主體，擁有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，能夠獨(dú)立地承擔(dān)民事責(zé)任，直接對(duì)投資者和國(guó)家主管財(cái)政機(jī)關(guān)及有關(guān)部門(mén)發(fā)生經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，但由于投資人的一部分權(quán)益已不在公司的會(huì)計(jì)賬簿上反映，因此，只有匯總其下屬的分公司的會(huì)計(jì)報(bào)表才能完整地反映出股份公司的凈資產(chǎn)和財(cái)務(wù)狀況，因此，股份公司并不直接進(jìn)行建造合同的會(huì)計(jì)核算。
分公司由原來(lái)的工程處改造而來(lái)。分公司不是獨(dú)立法人，但它是一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，擁有相對(duì)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金，其資金的主要來(lái)源是股份有限公司撥付的，也包括從外部負(fù)債取得的資金。但分公司作為管理機(jī)構(gòu)，并不直接核算工程收入和成本，因此，不能成為建造合同的會(huì)計(jì)核算主體。
項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)的特殊的組織形式，是分公司在工程項(xiàng)目所在地臨時(shí)組建的工作機(jī)構(gòu)，其主要任務(wù)是按照建造合同與發(fā)包單位辦理工程結(jié)算，并收取工程價(jià)款，向工程隊(duì)撥付備料款，保證其按時(shí)完成施工任務(wù)，可以說(shuō)，項(xiàng)目經(jīng)理都是整個(gè)工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，通過(guò)對(duì)資金的管理，最能直觀(guān)地反映工程收入和成本，所以，應(yīng)該是建造合同的主要會(huì)計(jì)核算主體。
1、加強(qiáng)對(duì)建造合同的管理。實(shí)行具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——建造合同的一個(gè)重要前提，就是發(fā)包單位與承包企業(yè)要規(guī)范建造合同的簽訂，保證建造合同的執(zhí)行，減小合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)正常的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，促使雙方經(jīng)濟(jì)利益的及時(shí)流入。此外，施工部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同執(zhí)行全過(guò)程的監(jiān)督管理，對(duì)因變更設(shè)計(jì)、非可控因素造成的工程造價(jià)的變化應(yīng)及時(shí)取得發(fā)包單位的簽認(rèn)，以便財(cái)務(wù)部門(mén)及時(shí)、準(zhǔn)確地計(jì)算合同收入，真實(shí)反映施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
2、提高對(duì)成本的預(yù)測(cè)與控制能力。施工企業(yè)應(yīng)利用實(shí)施建造合同的契機(jī)，將成本預(yù)測(cè)與控制有機(jī)地結(jié)合起來(lái)。目前施工企業(yè)應(yīng)深化目標(biāo)成本管理。目標(biāo)成本作為企業(yè)的一項(xiàng)重要的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，同時(shí)兼有目標(biāo)屬性和成本屬性。目標(biāo)成本應(yīng)由會(huì)計(jì)部門(mén)會(huì)同行政管理、采購(gòu)、勞動(dòng)工資、工程等有關(guān)責(zé)任部門(mén)，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，在對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行認(rèn)真分析、研究的基礎(chǔ)上共同確定。制定目標(biāo)成本，既有助于在實(shí)行具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——建造合同時(shí)準(zhǔn)確估計(jì)合同總預(yù)算成本，又可加強(qiáng)成本管理，挖掘企業(yè)潛力，還可用于評(píng)價(jià)和考核企業(yè)各部門(mén)的工作業(yè)績(jī)?？梢哉f(shuō)，目標(biāo)成本是實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部機(jī)制與市場(chǎng)對(duì)接的關(guān)鍵。
3、做好建造合同成本核算的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。首先，應(yīng)建立各種財(cái)產(chǎn)物資的收發(fā)、領(lǐng)退、轉(zhuǎn)移、報(bào)廢和清查制度；建立、健全與成本核算有關(guān)的各項(xiàng)原始記錄和工程量統(tǒng)計(jì)制度；制定或修訂工時(shí)、材料、費(fèi)用等各項(xiàng)內(nèi)部消耗定額；完善各種計(jì)量檢測(cè)設(shè)施，嚴(yán)格計(jì)量檢驗(yàn)制度，使成本核算具有可靠的基礎(chǔ)。其次，必須及時(shí)、系統(tǒng)地核算和反映實(shí)施建造合同研發(fā)生的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，對(duì)于未完成合同實(shí)際發(fā)生的合同成本必須準(zhǔn)確地進(jìn)行歸集和登記，對(duì)于未完成合同尚需發(fā)生的成本必須進(jìn)行科學(xué)、合理的預(yù)計(jì)。應(yīng)當(dāng)劃清當(dāng)期成本與下期成本的界限、不同成本核算對(duì)象之間的界限、未完合同成本與已完合同成本的界限，不得以估計(jì)成本、預(yù)算成本或計(jì)劃成本代替實(shí)際成本。
1、該會(huì)計(jì)準(zhǔn)則明確指出由于“建造合同的開(kāi)工日期與完工日期通常分屬于不同的會(huì)計(jì)年度，因此本準(zhǔn)則的主要問(wèn)題是將合同收入與合同成本分配計(jì)入實(shí)施工程的各個(gè)會(huì)計(jì)年度”。同時(shí)明確規(guī)范：“如果建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)，企業(yè)應(yīng)根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入與費(fèi)用”。
施工企業(yè)現(xiàn)行財(cái)務(wù)核算的要求是：在會(huì)計(jì)核算期末必須依據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的年度工程結(jié)算書(shū)，在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，對(duì)于需要簽字確認(rèn)的經(jīng)濟(jì)文件，任何單位均都很慎重，因此很多合同的建設(shè)單位不愿在年度工程結(jié)算書(shū)上簽字確認(rèn)施工企業(yè)該年度完成的工作量，這就導(dǎo)致目前很多施工企業(yè)年度工程結(jié)算書(shū)是沒(méi)有經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的工程結(jié)算文件。施工企業(yè)一般習(xí)慣上把此類(lèi)年度工程結(jié)算書(shū)稱(chēng)為“內(nèi)結(jié)”。而依據(jù)“內(nèi)結(jié)”年度工程結(jié)算書(shū)進(jìn)行的財(cái)務(wù)核算，審計(jì)部門(mén)均提出質(zhì)疑。依據(jù)建造合同會(huì)計(jì)準(zhǔn)則：施工企業(yè)在建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)的前提下，企業(yè)可根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入和費(fèi)用。意味著跨年工程的年度工程結(jié)算可以無(wú)須再經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)。該準(zhǔn)則這一要點(diǎn)體現(xiàn)：在建造合同執(zhí)行過(guò)程中的不同會(huì)計(jì)年度的合同收入和費(fèi)用的劃分，施工企業(yè)可自行確認(rèn)，并可作為資產(chǎn)負(fù)債表日――即會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)核算的依據(jù)。該準(zhǔn)則這一要點(diǎn)體現(xiàn)建造合同執(zhí)行過(guò)程中的核算程序簡(jiǎn)化，但與此相對(duì)應(yīng)的是：該準(zhǔn)則對(duì)建造合同執(zhí)行結(jié)果的核算程序的強(qiáng)化。
2、設(shè)置“工程結(jié)算”科目，核算根據(jù)合同完工進(jìn)度已向客戶(hù)開(kāi)出工程價(jià)款結(jié)算賬單辦理結(jié)算的價(jià)款。明確規(guī)定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，合同完工后，“工程結(jié)算”和“工程施工”科目余額對(duì)沖后結(jié)平。
該準(zhǔn)則要求設(shè)置“工程結(jié)算”科目，核算施工企業(yè)向建設(shè)單位開(kāi)出工程價(jià)款結(jié)算賬單辦理的價(jià)款，并明確規(guī)定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，在合同完工后“工程結(jié)算”和“工程施工”科目余額對(duì)沖后結(jié)平。該準(zhǔn)則對(duì)上述會(huì)計(jì)科目的設(shè)置和賬務(wù)處理的特殊規(guī)定，體現(xiàn)對(duì)建造合同執(zhí)行結(jié)果的核算程序的強(qiáng)化，體現(xiàn)對(duì)建造合同執(zhí)行過(guò)程的系統(tǒng)跟蹤核算管理的特殊強(qiáng)化。施工企業(yè)現(xiàn)行財(cái)務(wù)核算對(duì)建造合同收入和費(fèi)用，強(qiáng)調(diào)的是會(huì)計(jì)年度的核算結(jié)果，因此，在會(huì)計(jì)賬務(wù)處理上，無(wú)論工程項(xiàng)目是否跨年，在會(huì)計(jì)年度核算期末，按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，收入和費(fèi)用均結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤(rùn)核算，對(duì)跨年工程項(xiàng)目的逐年合同收入和費(fèi)用在會(huì)計(jì)賬務(wù)處理上不作連續(xù)的會(huì)計(jì)記錄。如要對(duì)跨年竣工工程項(xiàng)目的收入和費(fèi)用進(jìn)行竣工工程成本考核，須通過(guò)對(duì)歷年會(huì)計(jì)報(bào)表反映數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和統(tǒng)計(jì)。施工企業(yè)現(xiàn)行會(huì)計(jì)賬務(wù)核算模式反映的是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制關(guān)注年度計(jì)劃執(zhí)行情況的要求。很明顯不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，以經(jīng)濟(jì)合同規(guī)范經(jīng)濟(jì)行為的原則。
3、開(kāi)單結(jié)算的會(huì)計(jì)處理不同。本準(zhǔn)則針對(duì)開(kāi)單結(jié)算的處理應(yīng)考慮到提供的信息量因素及有用性等方面的原因，在會(huì)計(jì)處理上有了很大的改變。施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定將開(kāi)單結(jié)算與收入確認(rèn)同時(shí)進(jìn)行核算，即開(kāi)單結(jié)算時(shí)借記“應(yīng)收賬款”科目，貸記“工程結(jié)算收入”科目，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)已結(jié)算工程成本，借記“工程結(jié)算成本”科目，貸記“工程施工”科目。
1、企業(yè)的收入與賦稅時(shí)間不一致。本準(zhǔn)則是按完工進(jìn)度確認(rèn)合同收入，雖然符合權(quán)責(zé)發(fā)生制的要求，更能準(zhǔn)確地核算施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，但確認(rèn)的利潤(rùn)要立即繳納所得稅，在目前工程款收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于工程完工進(jìn)度的情況下，企業(yè)需要墊付大量的資金用于賦稅，這對(duì)于資金本來(lái)就捉襟見(jiàn)肘的施工企業(yè)，好比雪上加霜。
2、施工企業(yè)的管理水平有限。實(shí)行建造合同，并不僅僅與財(cái)務(wù)部門(mén)有關(guān)，需要各部門(mén)的配合，準(zhǔn)確預(yù)測(cè)合同收入和成本，及時(shí)辦理工程結(jié)算，嚴(yán)格控制成本開(kāi)支，而目前施工企業(yè)的管理水平還很低，管理手段也很落后，有可能降低建造合同會(huì)計(jì)核算的準(zhǔn)確性。
3、建造合同的不確定性相當(dāng)大。由于建筑工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值較大，生產(chǎn)周期很長(zhǎng)，經(jīng)常發(fā)生工程變更，引起合同總造價(jià)的變化；此外，合同實(shí)際成本受市價(jià)的影響也較大，難以準(zhǔn)確預(yù)計(jì)，影響了完工進(jìn)度的計(jì)算。
4、目前我國(guó)的建筑市場(chǎng)還不規(guī)范。最近幾年，國(guó)家通過(guò)制定一系列的法律法規(guī)來(lái)規(guī)范建筑市場(chǎng)，營(yíng)造公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，收到了良好的效果，但發(fā)包方故意拖延工程結(jié)算時(shí)間，拖欠工程款的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，影響了施工企業(yè)的現(xiàn)金流入，阻礙了企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。
淺議建造合同準(zhǔn)則應(yīng)用中的弊端論文。
建造合同成本篇十九
甲方（雇主）：
負(fù)責(zé)人：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（雇員）：
身份證號(hào)：
家庭住址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定，就勞務(wù)合作一事達(dá)成一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款。
甲方聘用乙方的期限為_(kāi)_____年。即自______年______月______日起至______年______月______日止。聘用期滿(mǎn)，雙方有意簽訂續(xù)聘合同，具體條件由雙方另行商議。
1、為乙方提供上崗機(jī)會(huì)。
2、為乙方保管一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、注冊(cè)章。
3、甲方保證乙方一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)的年檢及時(shí)、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作的及時(shí)進(jìn)行。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級(jí)建造師資格證、注冊(cè)證丟失，甲方負(fù)責(zé)為乙方補(bǔ)辦資格證、注冊(cè)證。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級(jí)建造師資格證、注冊(cè)證吊銷(xiāo)，甲方賠償乙方相關(guān)損失。如因乙方自身原因?qū)е潞蠊?，甲方概不?fù)責(zé)。
4、本合同未盡事宜發(fā)生時(shí)，甲方需及時(shí)通知乙方，保證乙方的知情權(quán)，并經(jīng)過(guò)相互協(xié)商共同解決。
1、應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)向甲方提供其一、二寸彩色相片、身份證復(fù)印件、建造師執(zhí)業(yè)資格證及（或）考試合格證原件、畢業(yè)證原件、職稱(chēng)證書(shū)原件、其他執(zhí)業(yè)資格證和注冊(cè)證書(shū)及原項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)和安全考核合格證原件（如有）、原注冊(cè)單位的解聘證明原件等相關(guān)的證明材料、以及其它甲方注冊(cè)過(guò)程中需要的一切材料；乙方對(duì)其提供的證書(shū)及材料負(fù)責(zé)。
2、配合甲方進(jìn)行建造師上崗所應(yīng)參加的各類(lèi)培訓(xùn)。
3、有項(xiàng)目上崗的，若有要求建造師必須到場(chǎng)的需參加。
4、乙方不得在同行業(yè)中其他單位崗位任職。
1、提供勞務(wù)期間甲方支付乙方每年基本報(bào)酬為人民幣_(tái)_____元整，每月付______元整，年底結(jié)清。
2、若有項(xiàng)目上崗，按照工程項(xiàng)目規(guī)模每月發(fā)放補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合市面價(jià)格面議。
3、工資發(fā)放時(shí)間為每月_______日。
乙方在為甲方提供勞務(wù)期內(nèi)應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄密，并自愿承擔(dān)泄密而導(dǎo)致甲方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)的一切法律和經(jīng)濟(jì)損失。
1、協(xié)議到期后，合同自動(dòng)解除。
2、協(xié)議解除后，甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理注冊(cè)變更手續(xù)提供便利條件。
3、在下列情況下，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議：
（1）甲方不能按期支付工資。
（2）甲方有其它違約行為。
4、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后______日內(nèi)不糾正的甲方有權(quán)單方面解除合同。因乙方自己的原因提前解除合同的，乙方應(yīng)賠償甲方為乙方支付的相關(guān)培訓(xùn)費(fèi)用。
除本合同另有約定以外，任何一方均不得單方終止合同。如有一方單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方本著友好互惠態(tài)度進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充解決。
甲方（簽章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
_______年_______月_______日。
乙方（簽字）：
_______年_______月_______日。
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