合同是進(jìn)行商業(yè)交易不可或缺的法律憑證。合同中的附加條款和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)與主合同保持一致。以下是一些精選的合同范本，供大家在撰寫合同時(shí)參考和借鑒。
土地承包合同書樣本篇一
發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(huì)(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計(jì)人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。
五、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及
其他
植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、
生活
設(shè)施。6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的`約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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土地承包合同書樣本篇二
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于________村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與________毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)_________西邊;。
南至：與_____村荒山相隔的通往上山的道路;。
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;。
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月___日起至____年____月___日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)______元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_(tái)___萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由________裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)____公證處公證后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：___________。
法定代表人(簽字)：_________。
____年____月____日。
發(fā)包方(甲方)：崔國倉。
承包方(乙方)：_崔_文石。
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地.王家河地共計(jì)1.2_______畝地承包給乙方。
三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣二百元整，付款方式為每年年底。
四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)和繼承權(quán)。
五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
甲方：_________________有限責(zé)任公司。
乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司。
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積。
1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。
2.__________屬長江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限。
承包期限_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式。
(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝_________畝×_________年)。
(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)。
2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)。
(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計(jì)算，作價(jià)_________萬元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計(jì)算，作價(jià)_________萬元(_________元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬元(按原值50%折舊計(jì)算)。
3.付款方式。
(1)乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);。
2.承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;。
6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);。
8.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;。
5.承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);。
7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);。
10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);。
11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止。
1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方;。
2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;。
4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;。
七、違約責(zé)任。
1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過20天，甲方有權(quán)解除合同。
2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。
5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時(shí)移交，超過2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。
甲方：_________________有限責(zé)任公司。
代表簽字：_________________________。
乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司。
代表簽字：_________________________。
公證機(jī)關(guān)：_________________________。
簽訂日期：________年______月_____日
附財(cái)產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》。
土地承包合同書樣本篇三
甲方將______________土地包給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方達(dá)成以下承包約定：
一、乙方承包甲方的土地位于_________村_________組(原_________的土地)，總面積_________畝左右，其中田_________塊面積_________畝，土_________快(含_________自留地)面積大約_________畝左右。
二、承包期限：_________年______月___日至_________年______月___日止。
三、承包價(jià)格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失，其租金費(fèi)：即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國家的糧食直補(bǔ)款金額(在現(xiàn)行政策不變時(shí))，乙方不再交其他費(fèi)用。
四、交款時(shí)間：租金實(shí)行_________年一交，以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后，須在_________日內(nèi)交與甲方，否則，視為乙方違約。
五、承包期內(nèi)，如國家政策發(fā)生變化，國家集體對該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)上繳。國家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭要。
五、在承包期內(nèi)，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定，便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議，乙方負(fù)責(zé)解決爭議。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人，則對乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償。
六、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣_(tái)______元整，作為合同違約金。
七、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：______________乙方：______________。
見證人：______________。
_________年______月___日。
土地承包合同書樣本篇四
聯(lián)系電話：____________________________。
乙方(接包方、承租方)：____________。
聯(lián)系電話：____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途。
甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村組的______畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租)土地的具體情況如下：序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北1、2、3、4合計(jì)共計(jì)____________畝(大寫)。______畝(小寫)。
備注：
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限和交付日期：
土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為______年，自______年______月______日起______年______月______日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
甲方應(yīng)于______年______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式。
雙方約定轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格按下列第______種方式計(jì)算：
轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第______種方式支付：
1、一次性支付。乙方應(yīng)在______年______月______日前一次性支付全部轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。
2、分年度支付。簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起______日內(nèi)付清當(dāng)年出租費(fèi)。此后，應(yīng)在每年______月______日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包(出租)收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、按時(shí)交付合同約定轉(zhuǎn)包(出租)的土地。
4、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
5、轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，各級政府給予在轉(zhuǎn)包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助辦理。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、合同的解除或終止。
(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1、因國家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的。
2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的。
3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。
4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的。
2、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的。
(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地。
2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的。
3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，經(jīng)催告后在______天內(nèi)仍未支付的。
4、喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。
六、違約責(zé)任。
(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。
(二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。
(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。
(四)乙方不按合同約定使用土地，改變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭議的解決。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定______(是或否)鑒證。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉(zhuǎn)包(出租)的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案)。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
________年____月____日。
土地承包合同書樣本篇五
由甲方開發(fā)的__市______產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補(bǔ)償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、甲方委托乙方對該405.79畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?，截止日?0_年6月16日；管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方繳付甲方每畝200元，共計(jì)81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。
3、麥?zhǔn)胀瓿?0_月16日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間，甲方有權(quán)對已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。
6、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門報(bào)告。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
20____年____月____日20____年____月____日。
土地承包合同書樣本篇六
承包方(乙方)：_______________。
通訊地址：_______________。
身份證號：_______________。
為乙方承包甲方土地一事，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，現(xiàn)就下列土地承包事項(xiàng)訂立本合同。
一、甲方發(fā)包的土地位于_________號地共_________畝?，F(xiàn)土地價(jià)值：_________元。發(fā)包土地范圍內(nèi)的地上設(shè)施、物品(具體名稱及價(jià)值詳見設(shè)施、物品清單)。乙方對該土地已充分了解，愿意承租該土地。
乙方承包土地的用途為：種植糧食。
二、承包期限為___年。即_________年______月___日起至_________年______月___日止。
三、承包金：乙方每年每畝向甲方交納合格小麥種子___公斤(以_________公司檢驗(yàn)為準(zhǔn))?；蛘咭曳矫磕昝慨€向甲方交納承包金_________元。
交納期限為：于_________年______月___日前一次性結(jié)清。乙方若不種植小麥種子的，須先交錢后用地。第二年承包金于_________年______月___日前一次性交清。
四、在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金______元，該履約保證金在乙方結(jié)清承包手續(xù)后無息退還給乙方。
五、承包期間的水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。以上事項(xiàng)在承包期間由乙方向有關(guān)部門繳清，承包合同期滿或者解除時(shí)由乙方以書面清單的形式與甲方進(jìn)行交接。
六、乙方有下列情形之一的，屬于違約：
1、拖欠承包金的;。
2、改變土地用途、轉(zhuǎn)包土地、轉(zhuǎn)讓土地或破環(huán)土地的;。
3、不注重生產(chǎn)管理，致使土地撂荒或嚴(yán)重減產(chǎn);。
4、使林木、水利、電力等設(shè)施受到損害的;。
5、破壞土地成分的;。
6、利用承租土地存放危險(xiǎn)物品或違禁物品的;。
7、利用承租土地進(jìn)行非法活動(dòng)的;。
8、承包合同終止或者解除后，逾期交還土地及地上物品的;。
9、逾期交清承包期間水電費(fèi)用的;。
10、未以書面清單的形式與甲方進(jìn)行交接。
11、甲方認(rèn)為乙方違約的其它情形。
七、乙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、除支付承包金外，還應(yīng)按所租土地價(jià)值的日萬分之五向甲方支付違約金，直至乙方將違約的情形消除。
2、乙方造成土地及相關(guān)設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行修復(fù)。由此造成損失或潛在損失的，還應(yīng)按損失的2倍對甲方進(jìn)行賠償。
八、乙方違約的，甲方有權(quán)單方解除承包合同，有權(quán)單方收回土地;。
九、有下列情形之一的，甲方有權(quán)變更合同。因而導(dǎo)致土地不能承包的，不屬于甲方違約。但甲方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方。
1、如遇國家或甲方總場規(guī)劃需要及政策調(diào)整的。
2、其他原因經(jīng)甲方總場研究需要變更的。
十、承包合同解除、終止后______日內(nèi)，乙方仍未交還土地且聯(lián)系不到乙方，如土地范圍內(nèi)留有乙方的種植物等物品的，甲方可按無主財(cái)產(chǎn)自行處理，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。
十一、乙方在承包期屆滿后如需繼續(xù)承包該土地，應(yīng)在承包期屆滿的______個(gè)月前與甲方協(xié)商，另行簽訂承包合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。如果乙方未提前______個(gè)月提出續(xù)訂承包合同或者甲方不再發(fā)包該土地或者雙方達(dá)不成承包合同的，乙方應(yīng)按期交還土地并結(jié)清相關(guān)手續(xù)。如果乙方既不簽訂合同又繼續(xù)使用土地而拒不交還該土地的，甲方從原合同期屆滿后開始按原承包金的______倍收取新的承包金。
十二、乙方承租期間所建設(shè)的固定設(shè)施，在承包期滿后無償歸甲方所有。乙方不得故意損毀或者放任損毀結(jié)果的發(fā)生。
十三、擔(dān)保人愿為乙方按約履行合同而提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。
十四、在合同履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向我縣人民法院提起訴訟。
十五、本合同首部、尾部所列乙方住址、電話為乙方的法定通訊地址、電話、郵箱，如若按此通知不到乙方的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。按此地址寄出的郵件(包括法律文書)被退回的，視為乙方已經(jīng)收到。
十六、本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方)：_______________。
乙方(營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或附身份證復(fù)印件)：_______________。
固定電話：_______________。
手機(jī)：_______________。
電子郵箱：_______________。
乙方的擔(dān)保人(營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件)：_______________。
電話：_______________。
_________年______月___日。
土地承包合同書樣本篇七
發(fā)包方：_____________________ _____ __(以下簡稱甲方)
承包方：______________________ __ ____ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過公開協(xié)商，簽訂農(nóng)村土地承包合同如下：
甲方將位于________村面積_________畝 （土地類型）承包給乙方使用。
該土地位于桃大村_____面。**_______，西至_______，南至______，北至_______。東長______米，西長______米，南長______米，北長_____米。
1.土地用途為：______________
2.承包形式：______________
該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年____月____日至 年___月___日止。
1.該土地的.承包金為每畝每年人民幣 元，承包金總共計(jì)人民幣 元（大寫人民幣 ）。
2.此合同由甲、乙雙方簽字，村委會(huì)鑒證認(rèn)定后，乙方即向甲方一次性
付______年的承包費(fèi)____________元（大寫人民幣：____________。）
3.從承包后的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金。
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、應(yīng)用。
5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約**建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
5.如甲方擅自重復(fù)發(fā)包該地塊，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
（1）、甲乙雙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；
（2）、甲乙雙方的名稱改變；甲方分離或甲方與他方合并。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金（按照土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額賠償）、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額為準(zhǔn)，價(jià)款一次性全額支付給乙方。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
發(fā)包方：____________________ _(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
中證人：____________________ _(以下簡稱丙方)
土地承包合同書樣本篇八
合同。
包括書面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書，以及其他能夠證明承包經(jīng)營關(guān)系的事實(shí)和文件。簽訂承包土地合同書需要注意什么呢?以下是本站小編整理的承包土地合同書，歡迎參考閱讀。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)。
為保障集體資產(chǎn)，充分利用土地資源，增加經(jīng)濟(jì)收入，甲方同意將屬于本單位胡椒場的一塊土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同，以便共同遵守：
一、承包范圍：鎮(zhèn)胡椒場空地面積160畝，具體四至，南至，西至，北至。(見11號、12號、13號圖版所示位置，如圖所示)。
二、承包期限：從二0一二年六月二十日起至20xx年六月十九日止(共十五年)。
三、承包金：承包金按每年每畝陸拾元計(jì)算，每年承包金共玖仟陸佰元。20xx年共計(jì)壹拾肆萬肆仟元，乙方要在中標(biāo)后三天內(nèi)交足承包款，否則，甲方凍結(jié)投標(biāo)的5000元按金，同時(shí)，甲方可以另行發(fā)包。
四、其他事項(xiàng)。
1、乙方承包土地后只可以經(jīng)營種植業(yè)，不能在土地上經(jīng)營改變土地現(xiàn)狀的項(xiàng)目，乙方可以將該承包地進(jìn)行適度的平整，但要保持高出整塊地最低點(diǎn)一米以上，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，期滿后要保持土地現(xiàn)狀和現(xiàn)有面積，如數(shù)交還甲方。
2、承包地上亂鐘偷種的樹苗由乙方與有關(guān)當(dāng)事人協(xié)議處理，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方積極給予協(xié)助。
3、乙方應(yīng)保護(hù)承包地內(nèi)群眾祖墳，不得隨意破壞，若因種植毀壞的，由乙方負(fù)有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4、在土地承包期間，如有干擾破壞現(xiàn)象，甲方積極派人協(xié)助解決。
5、承包期間，不經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。否則，甲方有權(quán)無償收回土地另行發(fā)包。
6、承包期內(nèi)，如因政策變更或國家建設(shè)需要征用承包土地，則變更或終止合同，甲方按所征用土地面積及使用不足承包年限以原承包標(biāo)準(zhǔn)折算金額退還乙方承包金，若國家給予青苗補(bǔ)償和征地費(fèi)，則青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，征地費(fèi)歸甲方所有。
五、本合同雙方自愿簽訂，應(yīng)共同嚴(yán)格遵守。
六、本合同自簽訂之日起生效。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各一方。
甲方：乙方：代表：代表：
20xx年六月六日。
一、合同雙方。
發(fā)包方(甲方)：____________________________。
承包方(乙方)：____________________________。
二、承包土地名稱：甲方將地點(diǎn)在_____的農(nóng)田塊，面積_____畝承包給乙方。
三、承包期限：自20xx年月至20xx年月，承包期20xx年。
五、地租價(jià)格：每畝每年斤稻谷。
六、租金交付時(shí)間：租金按年支付，于當(dāng)年12月前按國家收購指導(dǎo)價(jià)折算現(xiàn)金，由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2.監(jiān)督乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地;。
3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;。
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容有權(quán)拒絕;。
3.承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得苗木、設(shè)施等相應(yīng)的補(bǔ)償;。
4.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金;。
5.乙方可以建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施和管護(hù)建筑，允許起苗帶土球，甲方不得阻擾。
九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。
1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;。
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;。
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;。
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責(zé)任。
2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同;。
3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;。
4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地等不可預(yù)見的事件發(fā)生除外。
甲方：
年乙方：月日。
甲方：村民委員會(huì)。
代表人：身份證號：乙方：
代表人：身份證號：
依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就屬于甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方經(jīng)村民(代表)會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將集體所有的和合法取得的位于滎陽市汜水鎮(zhèn)口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計(jì)畝的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從年月日起到年月日止，承包使用年限為年。
三、四至界限及面積：
北至南至東至西至(具體位置以合同附圖為準(zhǔn)，附圖已經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn))。
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土地承包合同書樣本篇九
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的承包土地合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
發(fā)包方：__________ （以下簡稱甲方）
承包方：__________（以下簡稱乙方）
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于____________面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)） （土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：_________， 西至：_______________， 北至：_____ _________， 南至：_______________. 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。
該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計(jì)人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊， 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地承包合同書樣本篇十
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同如下：
一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方：四至：
二、承包年限從 年 月 日起至二 年 月 日止。
三、承包費(fèi)及上交辦法：每項(xiàng)畝 元， 年共計(jì)： 元，合同簽訂之日一次交清。
四、乙方承包目的：以種植、養(yǎng)殖為主。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權(quán)。
2、除收取乙方的承包費(fèi)，再無權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi)，無權(quán)調(diào)整承包費(fèi)。
3、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。
4、因承包土地引起的村民鬧事，四至不清給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán)。
6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的.糾紛。
7、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、有經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限)。
2、乙方要保護(hù)好土地資源，堅(jiān)決不能搞永久性建筑。
3、必須遵守村規(guī)民約。
4、承包期內(nèi)因國家征用，土地的征用費(fèi)用甲方所，地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
七、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。
八、任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
土地承包合同書樣本篇十一
出租人：(以下簡稱甲方)。
承租人：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達(dá)成以下合同。
甲方同意將在花卉博覽園號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
東以為界，南以為界，西以為界，北為界。具體坐標(biāo)見附圖。
本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
自年月日起至年月日止。
1、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金如下：
(1)自年月日起至年月日為免租期。
(2)自年月日起至年月日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年。
(3)自年月日起，每畝租金基礎(chǔ)為元/年，按每年遞增%.
2、租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于月日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之的違約金。乙方超期天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
5、對園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6、對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。
1、履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、愛護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個(gè)園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報(bào)園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計(jì)要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè))。
11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計(jì)乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財(cái)物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。
15、每月日和日，乙方親自到園區(qū)辦公室(市區(qū)鎮(zhèn)花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。
1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝元，乙方按時(shí)進(jìn)場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動(dòng)的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進(jìn)行規(guī)劃，報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施。合同簽訂后天內(nèi)，乙方必須進(jìn)場建設(shè)。
4、合同簽訂后天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達(dá)到承租土地的%以上。
5、如果在合同簽訂后天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報(bào)請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場價(jià)執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
1、如因國家征用該土地，征地補(bǔ)償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的'，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計(jì)天未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后天內(nèi)種植面積達(dá)不到%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。
3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。
因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許)，使場地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
租賃地塊示意圖。
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
土地承包合同書樣本篇十二
法定代表人：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽訂本。
合同。
如下：
一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方：四至：
二、承包年限從年月日起至二年月日止。
三、承包費(fèi)及上交辦法：每項(xiàng)畝元，年共計(jì)：元，合同簽訂之日一次交清。
四、乙方承包目的：以種植、養(yǎng)殖為主。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權(quán)。
2、除收取乙方的承包費(fèi)，再無權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi)，無權(quán)調(diào)整承包費(fèi)。
3、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。
4、因承包土地引起的村民鬧事，四至不清給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán)。
6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。
7、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、有經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限)。
2、乙方要保護(hù)好土地資源，堅(jiān)決不能搞永久性建筑。
3、必須遵守村規(guī)民約。
4、承包期內(nèi)因國家征用，土地的征用費(fèi)用甲方所，地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
七、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。
八、任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。
土地承包合同書樣本篇十三
甲方：
乙方：
為進(jìn)一步開發(fā)本寨土地資源，本著自愿、依法，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包費(fèi)：每年每畝承包費(fèi)為1000元。
二、乙方同意位于長灘河邊屬于自己耕種的土地0.51畝，承包給甲方使用，承包期為20年，承包期從2013年12月12日至2033年12月12日止。
三、甲方在租用期間，如遇國家政府性土地征用，土地補(bǔ)償歸乙方所有，土地上的附著物補(bǔ)償歸甲方所有。
四、承包費(fèi)支付時(shí)間，以十年為單位支付，第一次承包費(fèi)是5100元，第二次從2023年12月12日再支付承包土地費(fèi)。
五、乙方有權(quán)在承包期滿后收回甲方承包的土地，若甲方因生產(chǎn)需要延租的，可與乙方另行協(xié)商續(xù)簽。
六、甲方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)，否則乙方有權(quán)收回承包的土地甲方已按時(shí)支付承包費(fèi)后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
七、本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土地承包合同書樣本篇十四
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
發(fā)包方：甲：（ ）
承包方：乙：（ ）
為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
第一條：甲方同意將自己四十八頃村的 畝土地承包給乙方使用。
第二條：承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：承包費(fèi)為每年 元人民幣。交付方式為：乙方一次性-交付甲方 年承包費(fèi)，合計(jì)人民幣 元。
第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。合同到期后，乙方要保證甲方土地的完整。
第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營。
第六條：任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條：在承包期限內(nèi)，若遇國家政策變化，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費(fèi)。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：乙方在承包期內(nèi)，對土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。
第九條：本合同滿后，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。
第十條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
第十一條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方簽字：（ ）章
乙方簽字：（ ）章
2015年 月 日
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)
生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊
名稱 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級
(肥力水平) 備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定： 。
七、違約責(zé)任 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請 仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
甲方： （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地 畝 的`承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(huì)（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地 畝 發(fā)包給乙方使用。
土地方位為：東起 ，西至 ，南至紙 ，北至 。
二、乙方承包后，承包使用期二十年不變，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日終止。
三、乙方所承包的 畝土地使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫） 元整、（小寫） 元整，付款方式為： 。第一年在合同簽訂15日內(nèi)一次性繳付，以后的每年在合同簽訂日15日內(nèi)將下一年的租賃費(fèi)繳付給甲方。
四、乙方承包土地后應(yīng)積極發(fā)展，在耕地上種植林木、果樹、花卉、種草、養(yǎng)殖或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對所承包土地成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的土地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將土地承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該承包土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 元整、退還乙方承包土地所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的投入和成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷水、斷電、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方全權(quán)承擔(dān)。
十三、本合同履約期內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或者解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十四、在合同履約期內(nèi)，任何一方法人代表或負(fù)責(zé)人的變更，都不得因此改變或解除本合同，本合同繼續(xù)履行。
十五、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十六、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.
十九、本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效益。
二十、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、鎮(zhèn)政府和土地承包管理機(jī)構(gòu)各一份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人（簽字）：
代表人（簽字）： 合同簽訂日期：xx年xx月xx日
土地承包合同書樣本篇十五
甲方：
法定代表人：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同如下：
一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方。
二、承包年限從年月日起至二年月日止。
三、承包費(fèi)及上交辦法：每項(xiàng)畝元，年共計(jì)：元，合同簽訂之日一次交清。
四、乙方承包目的：以種植、養(yǎng)殖為主。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權(quán)。
2、除收取乙方的承包費(fèi)，再無權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi)，無權(quán)調(diào)整承包費(fèi)。
3、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。
4、因承包土地引起的村民鬧事，四至不清給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán)。
6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、有經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限)。
2、乙方要保護(hù)好土地資源，堅(jiān)決不能搞永久性建筑。
3、必須遵守村規(guī)民約。
4、承包期內(nèi)因國家征用，土地的征用費(fèi)用甲方所，地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
七、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。
八、任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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