總結是對自己成長和進步的一種激勵和肯定，也是對自己的一種促進和沖擊。寫總結時可以采用時間線、主題分類等方式進行組織。以下是小編為大家整理的成長總結，希望對大家的成長有所指引。
投資商投資協(xié)議書篇一
丙方：_________住所：_________ 身份證號：_________
丁方：_________住所：_________ 身份證號：_________
以上各方共同投資人經(jīng)友好協(xié)商，就各方合股出資___________項目一事，達成此協(xié)議。
共同出資人的出資總額（以下簡稱“出資總額”）為人民幣_________元，其中，各方出資分別：
甲方出資_________元，占出資總額的______%；
乙方出資_________元，占出資總額的______%；
丙方出資_________元，占出資總額的______%；
丁方出資_________元，占出資總額的______%；
各共同投資人應于_________年______月_____日前將上述出資額打入指定的銀行：_________戶名：___________賬號：____________________________。
1、企業(yè)的利潤和虧損，由合伙人依照以下比例分配和分擔：
2、合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人依據(jù)合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定，可以增加對合伙企業(yè)的出資，用于擴大經(jīng)營規(guī)?；蛘邚浹a虧損。
3、企業(yè)年度的或者一定時期的利潤分配或虧損分擔的具體方案，由全體合伙人協(xié)商決定或者按照合伙協(xié)議約定的辦法決定。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：
（1）在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務；
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置；
6、共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份；
（2）以上述股份對外出質；
（3）更換事務執(zhí)行人。
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
2、企業(yè)解散、經(jīng)營資格終止，不得從事經(jīng)營活動，只可從事一些與清算活動相關的活動；
4、清算人主要職責：
（1）清理企業(yè)財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；
（2）處理與清算有關的合伙企業(yè)未了結的事務；
（3）清繳所欠稅款；
（4）清理債權、債務；
（5）處理合伙企業(yè)清償債務后的剩余財產(chǎn)；
（6）代表企業(yè)參與民事活動。
清算結束后，編制清算報告，經(jīng)全體合伙人簽字、蓋章，在15日內向企業(yè)登記機關報送清算報告，辦理企業(yè)注銷登記。
為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
簽訂地點：
______年___月___日
乙方（簽字）：
簽訂地點：
______年___月___日
丙方（簽字）：
簽訂地點：
______年___月___日
丁方（簽字）：
簽訂地點：
______年___月___日
投資商投資協(xié)議書篇二
投資方：
合作期限：由××××年××月××日到××××年××月××日。
項目地址：××××××××××。
一、合作條款。
雙方本著互利互惠與共同發(fā)展的原則，經(jīng)各方充分協(xié)商，決定由×××發(fā)起，由作為本項目的天使投資人，聯(lián)合投資以下創(chuàng)業(yè)項目，特訂立本投資合作協(xié)議。
創(chuàng)業(yè)型企業(yè)：×××××有限公司，是以××××為主營業(yè)務，預計初期(頭××個月)投資額約為××萬元。
本項目目前由×位股東組成，××××年前的投資預算為××萬元。
一、由×××x作為天使投資人，出資××萬元占該項××%股份。出任企業(yè)戰(zhàn)略及投融資顧問，主要負責項目的整體戰(zhàn)略規(guī)劃和對外融資。其只參與運營過程監(jiān)管，不直接參與日常管理運營。無薪酬。享有×個董事投票席位。協(xié)議期內，其將授權委托×××代為行使本項目的股東權利和義務，出任監(jiān)事職務，負責企業(yè)的運營、財務、采購和行政等方面監(jiān)管事務，不直接參與項目的日常管理運營，無薪酬。
二、由×××出資××萬元占該項目××%股份。出任執(zhí)行總監(jiān)(ceo)兼企業(yè)法人代表，全盤負責項目的統(tǒng)籌運營和行政管理事務，無薪酬。享有×個董事投票席位。
三、由×××出資××萬元占該項目××%股份。出任運營總監(jiān)(coo)，主要負責××××××事務，無薪酬。享有×個董事投票席位。
四、由×××出資××萬元占該項目××%股份。出任技術總監(jiān)(cto)，主要負責××××××等事務，無薪酬。享有一個董事投票席位。
3、利潤分配和風險承擔。
利潤分配。
各股東對企業(yè)債務的承擔，是以其當期在本企業(yè)擁有的股份比例為限。
二、個性約定條款。
1、保護條款。
以下事項須經(jīng)董事會討論透過且須獲得天使投資方的贊同票方能透過：
(1)導致公司債務超過×萬元的事由;超過×萬元的一次性資本支出;。
(2)公司購并、重組、控股權變化和出售公司部分或全部資產(chǎn);。
(3)公司管理層任免、工資福利的實施計劃;。
(4)新的員工股票期權計劃;。
(6)公司給第三方的任何技術或知識產(chǎn)權的轉讓或許可;。
(7)公司給管理者或員工的任何借款;任何與公司發(fā)起人或員工有關的關聯(lián)方交易;。
(8)××位創(chuàng)始人股東務必承諾全職擔任上述職務最少×年。如屬其個人原因在×年任職期間退出有關職務的，除屬股東會決議的正常職務調動或不可抗力事項，否則，其應向公司無償移交其持有股份的50%，并支付其退出時該職務所需的工資福利，作為聘請新的職務替代者，直至支付至余下的任職期。退出職務的股東，可保留董事席位，但要取消董事投票權。
(9)如項目在三個月內結束運營而解散的，在處分公司清算后的剩余資產(chǎn)時，天使投資方占70%，在六個月內結束運營而解散的，天使投資方占50%。
2、增資擴股條款。
1、為保證公司股權安全及長遠發(fā)展，在增資擴股時需引入戰(zhàn)略性股東。公司將來在引入股東增資擴股時，由股東各預留一個推薦新股東席位。新股東的加入務必貼合公司利益最大化和戰(zhàn)略投資性股東的定位，且務必得到天使投資人同意。
2、除公司章程另有規(guī)定外，原則上各股東應先按其當期擁有的股份比例進行減持，以迎合新的戰(zhàn)略性股東加入。日后，任何股東若有出讓股權行為，在同等價格下務必優(yōu)先出讓給現(xiàn)有公司股東，由現(xiàn)股東先按股份比例自愿認購。
3、為保護公司利益和原股東權利，根據(jù)公司法及公司章程規(guī)定：任何股東都有權就引入新股東而要求召開股東會，以投票方式進行表決，未獲得超過五分之四董事席位投票同意的視為無效，具體安排由股東會議決議。
4、共售權：本輪次投資完成后，公司原股東欲出讓股權給第三方時，投資方能夠同等條件將所持股權出售給第三方，第三方購買方拒絕購買投資者持有的被投資方股權的，出售方亦不得出售其股權。
好處：以上規(guī)則的最大好處是能夠最大限度地保護所有股東的權益，確保股東擁有按股份比例增資和獲得股權收益的權利。
3、股東股權保障條款(防稀釋條款)。
1、項目在將來增資擴股過程中，原始股東的股權將不可避免會因應新股東的加入或多輪股權融資而被稀釋。為提前應對這些可能出現(xiàn)的狀況，現(xiàn)股東一致同意：如日后出現(xiàn)以上情形，股東會確保天使投資方在本項目的最低持股為15%，×××為15%，×××為15%，×××為15%。此為原始股東的最低股權額度保證，期間股東能夠因應其個人的意愿，將股份減持低于上述規(guī)定的百分比。
2、為保證原始股東的最大利益及公司控制權的安全，各原始股東出讓的股權，務必優(yōu)先由其它原始股東按其同期持有的股權比例購買。如在公示期仍無原始股東購買，才可向外界出讓其所持有的股份。
3、任何一方股東，在公司年度計劃中需要增資擴張時，需盡力募集股權比例規(guī)定該期股東應投入的資金。如有股東在當年財務結算年度未能足額出資的，該年度股份比例則自動遞減到其實際出資額的比例。其它感興趣的股東可優(yōu)先按其持有股份的比例出資填充，獲得當年的股權分紅收益。
4、上年度未完成增資額的股東，在第二個財務結算年開始，可重新注入上年尚欠部分的增資款，而其該年度的股份比例將重新修正至實際出資額，獲得與當期實際股權的分紅收益。好處：以上規(guī)則的最大好處是能夠最大限度地保護所有原始股東的權益。
4、股權激勵。
管理層分紅。
公司將來如果出現(xiàn)股權融資行為的，為激勵管理層提升企業(yè)效益和管治潛力，幫忙員工從職業(yè)規(guī)劃過渡到事業(yè)規(guī)劃，確保優(yōu)秀的人才不會流失，各股東一致同意：為飛東的項目執(zhí)行團隊管理層，預留當期企業(yè)股權總額的5%，作為期權池讓他們優(yōu)先認購。
5、其他約定。
三、股東權利與義務。
股東權利。
1、作為股東，各方可隨時查閱和監(jiān)管來自采購和運營方面的財務數(shù)據(jù)。為保證企業(yè)內部運營管理的高效和廉潔，每月企業(yè)的會計帳目，貨款結算和單筆超過100元的開支報銷項目，務必提交給各方股東共同簽署批準后方能入帳。
2、根據(jù)《公司法》和《公司章程》的規(guī)定：各股東均具有對企業(yè)內部的重大決策方面的表決權利，有參與制定和行使股東會股東決策的權利。
股東義務。
1、各股東應盡心盡力，克己奉公，勤勉負責，為企業(yè)創(chuàng)造最大效益。
2、保守公司商業(yè)秘密，一切以本企業(yè)利益和聲譽為重。
3、各股東一旦簽定本協(xié)定書，就務必嚴格執(zhí)行有關協(xié)定書所列條款，行使股東權利和承擔股東出資及其它法定義務。
四、違約職責。
1、競業(yè)禁止條款：為免與公司的核心利益產(chǎn)生沖突，在合作期內，所有股東無論在職或離職期間，均不得直接或間接從事與有關的行業(yè)，否則將視為嚴重違約。違約方應即時清退出股東會，并將其當期所有股權的50%無償出讓給公司作為違約金。
2、任何一方股東未按本協(xié)議依期如數(shù)繳納出資額的，每逾期10日為一個階梯，違約方應向公司繳付其應出資額的2%作為違約金，直到出資完畢為止。
3、由于股東任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應按出資總額20%支付違約金外，守約方有權終止協(xié)議并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。
4、初創(chuàng)企業(yè)在運營過程中需要股東臨時增加投資以應付開銷，各方股東再按股份比例進行增資。各股東應克盡本份，努力在出資期限內完成出資任務，不得拖欠，否則按以上規(guī)定按違約處理。
五、注意事項。
1、本協(xié)議書為公司章程的有效組成部分，如與公司章程有關條款有沖突的，以本協(xié)議書資料為準。本協(xié)定書資料如要修改，需按公司章程和公司法適用條款實施。
2、以《公司法》和《公司章程》為本協(xié)議書的補充文本，如以上條款有與《公司法》抵觸的狀況，以《公司法》有關條款為準。
3、本協(xié)議如有未盡事宜，合作雙方再行友好協(xié)商一致，以補充條款方式載明。
4、各股東在履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，應由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可選取向簽約地法律機構提出仲裁和訴訟。
5、本協(xié)議正本一式三份，各股東各執(zhí)一份，企業(yè)存一份，同具法律效力。本協(xié)議自簽定即時生效。
各股東簽字：
日期：××××年××月××日
簽定地點：
投資商投資協(xié)議書篇三
身份證號碼：____________。
注冊號：____________。
手機號碼：____________。
公司電話：____________。
通信地址：____________。
通信地址：____________。
電子郵箱：____________。
電子郵箱：____________。
甲乙雙方本著自愿、真誠、互惠互利的原則，甲方將自有資產(chǎn)全權委托于乙方進行投資管理。乙方可將甲方資產(chǎn)投資于期貨、股票等有價證券。根據(jù)《_________合同法》、《_________證券法》及其他有關資產(chǎn)管理方面的法律法規(guī)，在充分協(xié)商的基礎上，就委托資產(chǎn)管理事宜訂立本合同。
甲方委托乙方為其進行有償代理操作。
開戶公司：________________________；
戶名：____________________________；
賬號：____________________________；
起始金：__________________________（請使用中文大寫）。
經(jīng)雙方協(xié)商約定在年月日到年月日期間按照以下條款規(guī)定對以上賬戶進行有償代理操作。
一、開戶：
1、甲方可以是個人、企業(yè)、投資機構，甲方需在乙方指定的期貨公司、證券公司及托管銀行等金融機構開立交易賬戶。
2、起始資金量不得少于十萬元人民幣上不封頂，資金合法性由甲方保證。
3、甲方有義務對自已的資金調撥密碼保密，賬戶資金安全由甲方開戶所在的證券公司、期貨公司及托管銀行等金融機構負責，由甲方疏忽泄密等原因造成資金損失乙方不負有任何責任。
二、交易：
1、開戶后甲方把賬戶的交易賬號和交易密碼告知乙方（不含資金調撥密碼，即從券商轉銀行和從銀行轉券商的資金密碼），由乙方進行交易。未與乙方協(xié)商不得擅自更改交易密碼。
2、乙方?jīng)]有資金調撥權。甲方擁有資金調撥權，但本協(xié)議執(zhí)行期間除為乙方提供利潤分成外，甲方不得擅自出入金。
3、乙方操作甲方賬戶期間，擁有完全獨立的下單買賣操作權，甲方不得再操作委托賬戶或委托第三方操作賬戶。
4、甲方務必對乙方的交易情況（包括交易品種、買賣方向、持倉比例等）及相關交易資料嚴格保密，未經(jīng)授權不得透露給任何第三方。乙方務必對甲方的個人資料嚴格保密，未經(jīng)授權不得透露給任何第三方。
5、甲方有權在任意時間了解賬戶資產(chǎn)狀況。
6、甲方不得對賬戶內資產(chǎn)設定質押。
三、風險責任：
任，雙方根據(jù)協(xié)議終止之日賬戶內資產(chǎn)狀況依據(jù)利潤分配條款進行利潤分配（不可抗拒因素的定義參照相關法律法規(guī)）。
2、乙方承諾除不可抗拒因素外將協(xié)議期內虧損控制在起始資金的25%以內，超出部分由乙方承擔。當協(xié)議期內委托賬戶的虧損在起始資金25%以內時，乙方不承擔任何責任；協(xié)議期委托賬戶的賬面虧損達到起始資金25%以上時，甲方有權隨時終止本協(xié)議，對超出25％以外部分的虧損，乙方負責賠償。以此來保證甲方最大虧損在起始資金的25%。
四、利潤分配：
乙方堅持賠小賺大，持續(xù)穩(wěn)健獲利的資金管理原則，所以甲方資金可能有時會保持不變，有時會獲得較大收益，但也不排除短暫虧損可能。利潤分配的具體事項如下：
1、甲方起始資金整體獲利10%以下部分，乙方不參與利潤分成；
2、獲利10%到50%部分，乙方收取獲利部分的30%分成；
3、獲利50%到100%部分，乙方收取獲利部分的40%分成；
4、獲利100%以上部分，乙方收取獲利部分的80%分成。
舉例：100萬資金，整體獲利150萬。其中起初獲利的10萬不參與分成，獲利10萬到50萬之間的40萬利潤乙方收取30%即12萬分成，獲利50萬到100萬之間的50萬利潤乙方收取40%即20萬分成，獲利100萬到150萬之間的50萬利潤乙方收取80%即40萬分成。
利潤分配時點為每年的12月31日，5個工作日內結清。特殊情況甲乙雙方另行商議。
五、協(xié)議的起始和終止：
1、本協(xié)議在雙方簽字日起生效。
2、本協(xié)議期滿后自動終止。
3、出現(xiàn)以下情況，自該情況發(fā)生之日起雙方有權提前終止本協(xié)議：
（1）甲方擅自出入金；
（2）甲方或第三方擅自操作賬戶買賣；
（3）甲方擅自更改交易密碼；
（4）甲方對賬戶內資產(chǎn)進行質押；
（5）甲方單方面強制提前終止協(xié)議；
（6）除不可抗拒因素之外，賬戶總資金虧損超過25%；
（7）非乙方原因賬戶無法正常登陸；
（8）不可抗拒因素出現(xiàn)。
出現(xiàn)上述情況（1）（2）（3）（4）（5）乙方有權終止本協(xié)議，此時若出現(xiàn)賬面虧損，不論虧損比例為多少，乙方均不承擔任何責任，且賬戶整體盈利的80%歸乙方所有，自協(xié)議終止日起5個工作日內結清；出現(xiàn)上述情況（6）甲方有權終止本協(xié)議；出現(xiàn)上述情況（7）（8）協(xié)議自動終止，此時若出現(xiàn)賬面虧損，不論虧損比例為多少，乙方不承擔任何責任，賬戶盈利按照利潤分配條款結算，自協(xié)議終止日起5個工作日內結清。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字蓋章）：____________。
乙方（簽字蓋章）：____________。
__年__月__日。
__年__月__日。
投資商投資協(xié)議書篇四
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資___________醫(yī)院項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
一、投資人的投資方式和合作方式
1、甲、乙雙方同意，以甲方注冊成立的簡稱___________醫(yī)院為項目投資主體。
2、乙方投入總計投入每次投入___________萬無。
3、甲方以運營管理公司勞動方式獲得股份和年終分紅，乙方不參與經(jīng)營，但享有年終分紅和重大經(jīng)營決策權力。
二、雙方義務和權力
1、公司成立注冊后，由甲方經(jīng)營管理，日常工作除重大決策（如大額以及高風險投資）外，乙方不得干涉甲方經(jīng)營活動。
2、乙方享有對甲方帳目盤點和核查權力，并對甲方產(chǎn)生約束監(jiān)督權力。
3、重大經(jīng)營決策時必須有甲乙雙方以及所有股東法人參與時才可進行決策，任何一方不得私自進行決斷，否則將嚴格按照《中華人民共和國合同法》承擔所有經(jīng)濟損失以及事件產(chǎn)生的民事責任。
4、公司重大財產(chǎn)購置如（汽車、房產(chǎn)、土地、收購）需經(jīng)過甲乙雙方同意方可進行購置。
5、除公司主營業(yè)務外投資如（購買有價證券、股票、基金、貴金屬投資產(chǎn)品、或跟公司主營業(yè)務沒有直接聯(lián)系業(yè)務）未經(jīng)過乙方同意甲方不得以公司名義投資購買。
6、乙方有責任和義務通過自身人脈關系和企業(yè)平臺為甲方提供客戶資源和創(chuàng)造更好的銷售條件。
7、甲方有義務和責任向乙方提供經(jīng)營狀況和財務狀況。
三、股權的轉讓和保護協(xié)議
1、甲乙雙方向甲乙雙方以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)甲乙雙方和其它持股股東全部同意。
2、甲乙雙方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資所持股份股權時，應當通知其他持股股東或投資人。
3、甲乙雙方任何一方轉讓手中股份股權時，協(xié)議甲乙合作雙方在相等的條件下享有優(yōu)先受讓權力。
4、甲乙雙方任何一方都有權在所有持股股東全部同意情況下，通過追加投資增加股份股權持股比例和權益。
5、甲方通過經(jīng)營活動為公司創(chuàng)造較高利潤和較大商業(yè)價值時，有權享有增加更多的股份股權持股比例。
6、股份股權出賣轉讓后，甲乙雙方通過手中股份股權比例取得財產(chǎn)。
7、在未經(jīng)甲乙雙方許可下不得接收甲乙雙方以外的投資及其它有損股東權益的投資。
8、有限公司登記之日起五年內，甲乙雙方不得轉讓其持有的股份及出資額。
9、公司成立后，甲乙任何一方投資人不得從共同投資中抽回出資額。
四、利潤分享和虧損分擔
1、甲乙雙方按手中股份股權承擔經(jīng)營虧損，承擔與股份股權所持比例相對應的虧損數(shù)額。
2、公司經(jīng)營活動中產(chǎn)生的`孳生物和購置財產(chǎn)為甲乙雙方共同所有。
3、經(jīng)營活動產(chǎn)生凈利潤甲乙雙方按照手中持股比例獲得財產(chǎn)。
4、甲乙雙方按持股比例共同承擔公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務及其它可能產(chǎn)生的經(jīng)營費用。
5、公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按甲乙雙方投資人的出資比例分擔。
五、其它權利和義務
1、甲方做為公司直接經(jīng)營管理者，不得以任何個人名義挪用公司資金資產(chǎn)做為個人用用途，否則乙方保有追究甲方經(jīng)濟損失賠償和民事責任。
2、甲方在執(zhí)行經(jīng)營活動時如不遵守本協(xié)議而造成乙方或其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。
4、乙方可以對甲方執(zhí)行共同投資經(jīng)營活動提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
5、下列事務必須經(jīng)甲乙雙方和全體共同投資人同意：
(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份；
(2)以上述股份對外出質；
(3)更換經(jīng)營事務執(zhí)行人。
六、違約責任
1、本協(xié)議簽訂生效后，乙方不得以任何名義撤銷投資，如違背本協(xié)議而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和民事責任由乙方自行承擔。
2、本協(xié)議簽訂生效后，在乙方和共同投資人沒有決定更換經(jīng)營事務執(zhí)行人時，甲方不得以任何理由和借口退出經(jīng)營活動，如違背本協(xié)議而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和民事責任由乙方自行承擔。
3、為保證本協(xié)議的實際履行，甲乙雙方必須嚴格遵照本協(xié)議履行自己的權力和義務，否則造成的經(jīng)濟損失和民事責任由違約方自行承擔。
七、其它
1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》和本協(xié)議具有同等的法律效益和約束能力。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方和共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
___________年___________月___________日
簽訂地點：______________________
投資商投資協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方根據(jù)《公司法》等法律規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，決定合股投資經(jīng)營 xx有限公司。特訂立本協(xié)議，以便三方共同遵守：
一、合股投資經(jīng)營公司名稱為：“ xx有限公司”，性質為有限責任公司，公司住所地在 深圳。
二、經(jīng)營范圍為x等。根據(jù)公司的實際經(jīng)營能力，可逐步拓展經(jīng)營范圍。
三、公司的投資方式為：甲方以現(xiàn)金出資，占現(xiàn)金出資總額的100%，折合公司股份為75%，負責銷售，開闊市場；乙和丙方以非專利技術入股，折合公司股份為25%，乙方和丙方各占12。5%公司股份，負責處理所有技術問題。
四、各方出資方式，甲方在第一期投資xx 萬，到使用完xx 萬后再共追加投資x萬，待追加的x萬使用完后再另追加投資x萬，如此類推，直到損益平衡后不再追加投資。
六、公司設執(zhí)行董事一名，執(zhí)行董事由甲方擔任，兼任總經(jīng)理，并設置相應的組織機構。各機構的負責人由三方協(xié)商出任。公司會計由甲方委派擔任。
七、公司的重大事項經(jīng)股東會決議，需由全體股東一致通過，一般事務由總經(jīng)理全權處理。其他機構各司其職，做到勤勉盡責。
八、利潤分配：甲、乙、丙三方根據(jù)《公司章程》和股東會議決定按照股份比例在每個會計年度后一個月內分取紅利。
九、甲方中途撤出資金，需提前一個月提出并需得到乙、丙方同意。否則視為違約。甲方以減資的形式讓非專利技術股東退出，視為違約。
十、股份轉讓：甲、乙 、丙任何一方轉讓股份，需得到另一方的同意，且另一方股東有優(yōu)先購買權。任何一方不得擅自抽逃股金。
十一、經(jīng)營期限：甲、乙、丙三方合股投資經(jīng)營的期限為三年。以《公司章程》確定的起止時間為準。到期按照公司法的規(guī)定進行清算，如繼續(xù)合股經(jīng)營，續(xù)訂協(xié)議確定。
十二、違約責任：甲、乙、丙三方應當嚴格遵守該協(xié)議。如果甲方違約，按照公司注冊資本的10%賠償乙、丙兩方損失；若乙方或者丙方未得到甲方的同意而擅自退出，或者不提供技術支持，則視為違約，需向甲方支付違約金叁萬元并負責賠償甲方的損失。
十三、本協(xié)議未盡事項，按照《公司章程》的規(guī)定執(zhí)行，也可經(jīng)各方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)
議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十五、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，報有關部門一份備查。各方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
二零xx年 三月二十日
投資商投資協(xié)議書篇六
乙方：_______________。
鑒于甲方希望通過乙方推薦投資商，使甲方獲得融資(包括但不限于股權融資、債權融資、可轉債等)機會，乙方愿為甲方提供相關服務。
經(jīng)雙方商定，就甲方委托乙方提供融資服務有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條融資服務事項。
(一)甲乙雙方同意，由乙方按照本協(xié)議的約定，為甲方推薦投資商，并提供相關融資服務。
(二)甲方同意，甲方確認乙方所推薦的投資商后，甲方或其股東或其他關聯(lián)機構或人員與該投資商達成各種投融資協(xié)議(包括但不限于股權融資、債權融資、可轉債融資等)并獲得融資的，均視為甲方在乙方服務下融資成功。
甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付融資服務費。
第二條融資服務費及支付方式。
(一)甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融資的，應按本協(xié)議的約定向乙方支付融資服務費。
(二)甲乙雙方確認，甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資款項到賬之日起10(拾)個工作日內，甲方應將到賬金額的_______________%(百分之)作為融資服務費支付給乙方。
如甲方逾期支付融資服務費，每逾期一日應支付應付未付款總額的千分之_______________的逾期付款違約金。
第三條雙方的義務。
(一)甲方的義務：
1、甲方須按照乙方的要求提供該融資項目(企業(yè))的詳細資料，包括但不限于該項目(企業(yè))的基本資料(營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機構代碼證，稅務登記證)、商業(yè)計劃書等資料，并如實填報有關表格內容等。
2、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利。
3、甲方應當按照乙方的要求，向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認函，確認乙方對投資商的推薦。
甲方出具確認函后，方可與乙方推薦的投資商進行接觸。
4、甲方應當向乙方及時通報投資接洽、談判及合作情況，特別是重要協(xié)議的簽署、投資款項的到位情況等。
5、按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密。
6、甲方應按本協(xié)議約定向乙方支付各項費用，包括但不限于融資服務費等。
(二)乙方的義務：
1、就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導。
2、就甲方提供的資料進行整理，制作簡易商業(yè)計劃書。
3、根據(jù)甲方項目信息對照投資商資料信息進行投資商篩選。
4、向國內外投資商定向推薦甲方項目。
5、在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商的確認函后，向甲方提供投資商信息，協(xié)助甲方與投資商取得聯(lián)系。
6、投(融)資協(xié)議簽署后，盡乙方所能，協(xié)助甲方督促投資商資金到位。
7、按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密。
第四條聲明與保證。
(一)甲方的聲明與保證。
1、甲方具備合法的資格和權利簽署本。
合同。
并已采取一切必要的行動以獲得授權接受本合同的條款和條件簽署及履行本合同。
2、甲方向乙方提供的所有信息、資料等均真實、準確、完整。
(二)乙方的聲明與保證。
1、乙方具備合法的資格和權利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。
第五條保密。
(一)甲方提供的資料和信息中，如需保密或要求不完全向投資方公開的內容的，應以書面形式向乙方另行出具說明。
(二)甲方有義務對從乙方處獲得的投資商的各種材料進行保密，并保證不用于本協(xié)議項下融資以外的其它用途。
(三)乙方有權向投資商提供甲方所提供的資料(甲方明確要求保密或不得對外提供的除外)，乙方對于投資商在占有、使用相關資料過程中可能給甲方造成損害等不承擔任何責任。
第六條其他約定。
(一)乙方僅負責向甲方推薦投資商。
甲方與乙方推薦的投資商接洽過程中發(fā)生的一切費用、產(chǎn)生的糾紛以及責任等，均由甲方與投資商自行承擔，乙方不承擔任何責任。
(二)雙方辦理乙方所推薦投資商確認函手續(xù)時發(fā)生異地差旅費由甲方承擔。
(三)如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計劃書、參加談判、進行調查、進行路演推介等的，由雙方另行協(xié)商，相關費用由甲方承擔。
(四)應甲方的要求，乙方可向其推薦與融資活動相關的會計師事務所、律師事務所等中介機構。
甲方與乙方推薦的中介機構接觸過程中發(fā)生的一切費用、產(chǎn)生的糾紛以及責任等，均由甲方與中介機構自行承擔，乙方不承擔任何責任。
第七條協(xié)議的變更、解除和終止。
(一)非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本協(xié)議及其附件的任何內容。
(二)本協(xié)議生效后，甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同。
(三)本協(xié)議的權利義務終止后，雙方應當遵守誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密義務。
本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍對雙方具有法律約束力。
第八條爭議的解決。
(一)本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。
(二)凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關的一切爭議，首先應爭取各方之間友好協(xié)商解決，協(xié)調不能達成一致意見的，爭議雙方可向乙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議生效。
(一)本協(xié)議有效期為兩年。
如甲方確認乙方向甲方推薦的投資商的，本協(xié)議有效期將自甲方確認之日起自動順延兩年。
(二)本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。
(三)本。
協(xié)議書。
一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議由雙方法定代表人(或授權代表)簽署并加蓋公章后生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
(或授權代理人)(或授權代理人)。
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________。
公司地址：_______________公司地址：_______________。
聯(lián)系郵箱：_______________聯(lián)系郵箱：_______________。
投資商投資協(xié)議書篇七
可持續(xù)發(fā)展企業(yè)的十條要素：
具有以下特征的初創(chuàng)型企業(yè)通常能預見到它的.成功和其成為一個可持續(xù)發(fā)展企業(yè)的可能性。
1、清晰的目的。
在一張名片的背后就能夠把公司的業(yè)務描述清楚。
2、巨大的市場。
針對一個正在迅速增長或變化的現(xiàn)有市場，一個有望形成上百億人民幣價值的市場給予一家初創(chuàng)型企業(yè)一定的時間和出錯的空間去獲得豐厚的利潤率。
3、充足的客戶。
目標客戶能夠為一個獨到貼心的產(chǎn)品或服務迅速決策并樂意付出溢價。
4、專注性。
客戶最愿意購買一個價值定位清晰明了的簡單產(chǎn)品。
5、切中要害。
瞄準了一個讓客戶有切膚之痛的要害問題，然后用一個讓客戶心服口服的產(chǎn)品或服務去帶給客戶欣喜。
6、創(chuàng)新性思考。
不斷地挑戰(zhàn)約定俗成、走一條離經(jīng)叛道的路、創(chuàng)造前所未有的方案，超越競爭對手：道高一尺，魔高一丈。
7、團隊dna。
公司的dna在成立的頭3個月里就形成了，所有的團隊成員在他們各自的領域里都是最聰明或最機靈的，“a”級的創(chuàng)始人吸引“a”級的團隊成員。
8、敏捷。
靜悄悄地奔跑往往能夠賽過那些龐然大物。
9、節(jié)儉。
精打細算、把錢花在最重要的地方，追求利潤最大化。
10、小火力，大爆發(fā)力。
初始投入只是一筆小資金，這迫使公司強化專注性和紀律性。撬動一個充滿了渴望好產(chǎn)品的客戶的巨大市場要不了多少初始火力。
投資商投資協(xié)議書篇八
乙方：_______________股份有限公司。
丙方：_______________市__________有限公司。
一、事由。
________年________月________日，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方以乙方名義向丙方投資________萬元，并委托黃__________向乙方匯款________萬元用于丙方，自此乙方成為丙方名義上的股東，并代甲方持有丙方________%的股份。
二、解除股權代持現(xiàn)根據(jù)三方各自發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)協(xié)商一致，同意解除代持股權關系，具體如下：
1、乙方將其持有的丙方________%的股份轉讓給甲方;。
2、甲方無需向乙方支付股款;。
三、三方承諾為避免因股權代持產(chǎn)生的糾紛及解決因股權代持可能的產(chǎn)生的不利后果的承擔問題，經(jīng)三方協(xié)商一致，各方作出以下承諾：
1、甲方承諾：
本協(xié)議簽署生效后，乙方持有丙方股權的行為給本公司造成的任何影響與乙方無關，若因此受到有關行政機關采取的法律措施或造成損失全部由本公司承擔，與乙方無關。
2、乙方承諾：
甲乙雙方的權利義務已終結，乙方不會向丙方主張任何股東權利。
3、丙方承諾：
若因乙方代甲方持有本公司股份的行為給本公司造成一切損失由本公司承擔，與乙方無關。
四、其他。
1、本協(xié)議未盡事宜，各方應協(xié)商一致解決。
2、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。股權變更時間以工商登記時間為準。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
丙方：_______________。
簽訂時間：________年________月________日。
投資商投資協(xié)議書篇九
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協(xié)議書，并鄭重聲明共同遵守：
一、甲方同意乙方向甲方公司注資。
二、乙方向甲方公司注資（即股權投資）：
1、注資方式：乙方將以現(xiàn)金的方式向甲方公司注資，注資額為______，占該公司______%股權。
2、注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批注資，如若分批注資則須符合下列規(guī)定：每月注入即______%，注資期限共______個月，自本協(xié)議簽訂之日起次月______號起算。乙方須在該規(guī)定的期限內注入所有資金。
3、手續(xù)變更：甲方可以采取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金后個工作日內完成股東變更的工商登記手續(xù)。
4、股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發(fā)或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，沒有工商、稅務問題，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。
5、費用承擔：在本次股權投資過程中，發(fā)生的相關費用（如見證、審計、工商變更等），由甲方承擔。
6、違約責任：
如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。
如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的股權投資款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。
三、甲方的其他責任：
1、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行本協(xié)議過程中所必須的證件和法律文件資料。
2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。
四、乙方的其他責任：
1、乙方應遵守國家有關法律、法規(guī)，依照規(guī)定從事企業(yè)信息咨詢服務工作。
2、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢服務無關的其他第三者。
五、乙方根據(jù)甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤后簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無關。
六、由于不可抗力因素，如火災、水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協(xié)議的執(zhí)行，雙方不負違約責任，根據(jù)事故影響的時間可將協(xié)議履行時間相應延長，并由甲乙雙方協(xié)商補救措施。
七、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。
八、甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應通過雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可選擇本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
九、協(xié)議的生效及其它：
1、本協(xié)議簽字蓋章后即時生效。協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方或授權代表人（簽章）：地址：
乙方或授權代表人（簽章）：
地址：
協(xié)議書簽訂地點：
協(xié)議書簽訂時間：
______年______月______日。
投資商投資協(xié)議書篇十
需要做好以下幾項工作：經(jīng)營策劃及計劃編制;招聘員工及培訓;財務基礎工作;促銷;工程驗收、交接、試運行;物資采購;申辦各項許可證;開業(yè)典禮等八項工作做的好壞，決定著開業(yè)后經(jīng)營利潤的多寡，因為這些工作牽涉到開業(yè)后各項經(jīng)營工作的質量、費用、客源及能否按時開業(yè)的重大課題。
一、制定經(jīng)營計劃、目標(一)近期市場調研和預測1、調研掌握本地區(qū)市場的動態(tài)及發(fā)展趨勢。
2、調研掌握本地區(qū)酒店類型、規(guī)模、檔次和經(jīng)營特點。
3、調研掌握本地區(qū)近兩年的客源市場及酒店的經(jīng)營狀況。
4、與競爭對手作對比分析。
(二)編制營業(yè)計劃書1、依據(jù)酒店的自然社會環(huán)境和市場定位，確定營業(yè)項目和標準。
2、擬定餐飲的銷售價格基數(shù)和試開業(yè)期間的優(yōu)惠政策。
3、編制試開業(yè)工作的各項計劃書，匯編成試營業(yè)報告。
4、制定各項籌備工作實施倒計時計劃書。
5.提交營業(yè)報告呈業(yè)主批準。
二、組織人事與管理制度(一)確定組織機構、人員編制、工資、福利待遇。
(二)制定管理程序和規(guī)章制度。
(三)擬定聘用人員條件、數(shù)量。
(四)考核、招聘人員總數(shù)應控制在基本編制的60%以下(五)聘任部門管理人員。
(六)培訓。
1、酒店員工和管理層培訓2、基本技能培訓、工作程序培訓、店規(guī)培訓。
3、崗前培訓，實際操作訓練(七)人員定崗。
三，酒店裝修和配套設施1.酒店裝修設計及實施。
2.酒店電器設備采購安裝調試3.酒店餐具及廚房設備采購調試4.酒店酒店家具及布草采購四、開業(yè)前財務工作要點(一)接收固定資產(chǎn)、造冊、登記(二)制定財務制度程序。
(三)訓練財務人員理解和執(zhí)行財務管理制度和程序。
(四)擬定開業(yè)費得預算書。
1。
各種用餐形式，餐飲、酒水、商品的定價。
2、損壞物品的賠償標準。
(六)制定免單、打折的規(guī)定。
(七)與銀行、工商、稅收、郵電等部門建立業(yè)務關系(八)開業(yè)費用。
投資商投資協(xié)議書篇十一
20xx——20xx第二學期學的是餐飲管理。同時還學習了企業(yè)財務管理、旅游統(tǒng)計原理與實務、旅游會計、區(qū)域經(jīng)濟學、旅游電子商務等經(jīng)濟類和實踐類專業(yè)。
三、市場評估中的目標客戶描述:。
在酒店經(jīng)營初期，我們的目標客戶主要分為三類:。
1、南京居民。因為酒店位于南京，主題比較新穎，廣告會吸引大量好奇的當?shù)厝说淖⒁饬Γ麄儠x擇留在酒店體驗。
2、旅游團和各類游客。聚智賢酒店將在開業(yè)之初與南京各大旅行社建立良好的客戶關系，讓來南京的旅游團入住我們酒店。聚智賢酒店作為一家文化體驗酒店，其主題文化親吻南京的情懷，作為南京歷史文化的縮影，相信會吸引大量游客來南京旅游。
3、對歷史和文化感興趣的學者和學生。聚脂仙灣酒店作為一家文化體驗酒店，以渡江為主題，但卻完整地再現(xiàn)了唐、清、民國時期的住宿、餐飲、休閑生活文化。作為創(chuàng)業(yè)者，我們也是一個對歷史文化感興趣的群體，有一些研究。我們會盡量還原和介紹歷史，為對歷史文化感興趣的群體提供便利，讓他們有機會融入其中，體驗各個朝代的美好時光。
四、想辦特別宴會的人。
注重服務質量，讓客戶有賓至如歸的感覺。比競爭對手更有競爭力，很難保證再注入率。競爭對手的客戶群龐大，可以保證入住率。酒店可以給顧客帶來新鮮感，滿足他們的好奇心。而市場一旦形成，就很容易被模仿和復制。
五、銷售計劃。
1.制品。
2.價格。
3.位置。
(1)選址細節(jié):。
(2)選擇這個地址的主要原因:這兩個地區(qū)都是經(jīng)濟中心，人口流量大，消費水平高。這方面的人學識淵博，心胸開闊，樂于接受和嘗試新事物。酒店在這方面很容易整合，可以快速收回成本和利潤。此外，鼓樓區(qū)雖然不是一流的cbd，但也在保證客流在數(shù)量的前提下，還可以節(jié)省酒店成本，是好選址的第二選擇。
(4)選擇這種銷售方式的原因:酒店銷售的產(chǎn)品主要是酒店服務，這決定了酒店產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售的同步性。而且，酒店顧客——最終消費者對酒店產(chǎn)品的評價，主要來源于他們對酒店所享受的各種服務的直觀感受。鑒于顧客的這種直觀感受，酒店可以通過顧客反饋的形式來提高酒店的服務水平。進一步提高客戶滿意度和盈利能力。
投資商投資協(xié)議書篇十二
商業(yè)計劃書(businessplan），是公司、企業(yè)或項目單位為了達到招商融資和其它發(fā)展目標之目的，在經(jīng)過前期對項目科學地調研、分析、搜集與整理有關資料的基礎上，根據(jù)一定的格式和內容的具體要求而編輯整理的一個向讀者全面展示公司和項目目前狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧?。商業(yè)計劃書是一份全方位描述企業(yè)發(fā)展的文件，是企業(yè)經(jīng)營者素質的體現(xiàn)，是企業(yè)擁有良好融資能力、實現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要條件之一。
內容簡介。
風險投資簡稱是vc在我國是一個約定俗成的具有特定內涵的概念，其實把它翻譯成創(chuàng)業(yè)投資更為妥當。廣義的風險投資泛指一切具有高風險、高潛在收益的投資；狹義的風險投資是指以高新技術為基礎，生產(chǎn)與經(jīng)營技術密集型產(chǎn)品的投資。根據(jù)美國全美風險投資協(xié)會的定義，風險投資是由職業(yè)金融家投入到新興的、迅速發(fā)展的、具有巨大競爭潛力的企業(yè)中一種權益資本。
“風險投資”這一詞語及其行為，通常認為起源于美國，是20世紀六七十年代后，一些愿意以高風險換取高回報的投資人發(fā)明的，這種投資方式與以往抵押貸款的方式有本質上的不同。風險投資不需要抵押，也不需要償還。如果投資成功，投資人將獲得幾倍、幾十倍甚至上百倍的回報；如果失敗，投進去的錢就算打水漂了。對創(chuàng)業(yè)者來講，使用風險投資創(chuàng)業(yè)的最大好處在于即使失敗，也不會背上債務。這樣就使得年輕人創(chuàng)業(yè)成為可能?？偟膩碇v，這幾十年來，這種投資方式發(fā)展得非常成功。
在投資領域方面，20世紀90年代，vc在中國所投資的企業(yè)幾乎全部都是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，比如現(xiàn)在耳熟能詳?shù)男吕恕⑺押⒗锇桶偷然ヂ?lián)網(wǎng)企業(yè)都是在這一時期得到風險投資的青睞。但與以往扎堆投資互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)不同，目前新一輪vc投資潮熱衷傳統(tǒng)項目，教育培訓、餐飲連鎖、清潔技術、汽車后市場等都是投資熱點。傳統(tǒng)行業(yè)一旦形成連鎖品牌，很容易形成整體效應，而且像餐飲連鎖、連鎖酒店等行業(yè)在中國市場前景廣闊，屬于成長性很好且回報非常穩(wěn)定，受到風投青睞勢在必然。
隨著中國經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定地高速增長和資本市場的逐步完善，中國的資本市場在最近幾年呈現(xiàn)出強勁的增長態(tài)勢，投資于中國市場的高回報率使中國成為全球資本關注的戰(zhàn)略要地。
《風險投資商業(yè)計劃書》基于產(chǎn)品分析、把握行業(yè)市場現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢、綜合研究國家法律法規(guī)、宏觀政策、產(chǎn)業(yè)中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及地方政策、項目團隊優(yōu)勢等基本內容，著力呈現(xiàn)項目主體現(xiàn)狀、發(fā)展定位、發(fā)展遠景和使命、發(fā)展戰(zhàn)略、商業(yè)運作模式、發(fā)展前景等，深度透析項目的競爭優(yōu)勢、盈利能力、生存能力、發(fā)展?jié)摿Φ龋畲笙薅鹊伢w現(xiàn)項目的價值：
——作為項目運作的行動指導工具?！讹L險投資商業(yè)計劃書》內容涉及到項目運作的方方面面，能夠全程指導項目開展工作。
投資商投資協(xié)議書篇十三
包括名稱、地址、實收資本、股東、主營及財務收支情況及公司歷史沿革等。
二、產(chǎn)品及服務描述。
公司目前擁有及正在研發(fā)的產(chǎn)品、技術特點及證書、授權情況、合作伙伴、市場應用及潛力描述，并請引用有關專業(yè)機構對市場潛力的報告或數(shù)據(jù)進行說明，請闡述目前公司的核心競爭實力以及相應獲取的優(yōu)勢。
三、營銷模式及盈利模式。
須說明公司目前采用的營銷模式及未來準備采用的營銷模式，注明相應的營銷布點情況，分銷情況或加盟商等。
公司對市場推廣采用什么方法？有效性如何評估。
公司如何盈利，盈虧平衡點的預測。
四、主要競爭對手描述。
通過比較的方法將自有產(chǎn)品與主要競爭對手情況，其產(chǎn)品、銷售渠道進行比較，并注明目前對手采用的策略及對其不利的地方。
潛在的替代產(chǎn)品的情況。
五、主要管理團隊簡介。
主要管理人員年齡、學歷、工作背景及其擁有的管理或技術經(jīng)驗等。
六、公司股權結構及其變動情況。
公司主要的股東及其出資額，所占股權比例等。
七、公司過往一兩年的財務數(shù)據(jù)。
公司在過去一至兩年的.主要分產(chǎn)品銷售收入、盈利數(shù)據(jù)等。
公司的資產(chǎn)負債表主要財務數(shù)據(jù)。
公司的手頭現(xiàn)金及現(xiàn)金流情況。
八、公司融資說明。
須列出融資清單，注明融資目的、融資額及預期利潤。
九、其他。
對公司風險進行描述及相應對策。
關于公司目前一些關鍵問題的描述。
其他公司認為的一些重要且需提供的事項。
投資商投資協(xié)議書篇十四
酷愛旅游的吳炯認為，一個人要想創(chuàng)業(yè)走運，必須具備的潛質有三：樂觀、敏銳、執(zhí)著。在過去的8年，他以“天使投資人”的身份投了多家公司。比如阿里巴巴、漢庭酒店、酷我音樂、聚光科技、房價網(wǎng)等。
“對，剛從非洲回來！這次去肯尼亞和坦桑尼亞看了東非草原上的日落，還有各種野生動物！”剛開完一天的會，但只要一說起旅行，吳炯的臉上立刻浮現(xiàn)出難以掩飾的興奮和神采。
20xx年底，伴隨著阿里巴巴在香港聯(lián)合交易所的順利上市，吳炯辭去了阿里巴巴集團cto職務，并于20xx年1月，以投資合伙人的身份加盟北極光創(chuàng)投。從首席技術官到創(chuàng)投vc，吳炯坦言，現(xiàn)在比過去“自由”了許多。他幾乎每個季度都會外出旅行，而在他所關注的行業(yè)中，除了與技術相關的tmt，其他許多行業(yè)的背景知識竟然是他在旅行中慢慢參悟習得的。
很多人聽說或者認識吳炯，是因為他頭上頂著的那個最耀眼的光環(huán)———“馬云的天使”。然而，對于吳炯自己來說，做天使投資人一個最重要的原因，卻是這樣可以省卻一大堆填表走流程的“麻煩事”。
最初，在馬云的再三邀請下，吳炯離開工作了四年的美國雅虎公司，只身加入當時只有20來人的阿里巴巴，并自掏腰包，成了其最早期的投資人之一。
但對于做天使，吳炯說，自己最初在選擇投馬云的時候，甚至連“天使投資人”這個概念都不太熟悉，“只是單純地被這個創(chuàng)業(yè)團隊感動了，想加入他們，正好我手上有錢。”“如果不是因為雅虎的工作一時難以脫身，說不定我今天的身份就不是馬云的天使，而是阿里巴巴第十九羅漢(阿里巴巴最初18人創(chuàng)業(yè)團隊，人稱十八羅漢)了?！眳蔷祭事曅Φ?。
在加入阿里巴巴后，吳炯繼續(xù)保持著自己作為天使投資人的這第二重身份，陸續(xù)投資了諸如漢庭酒店、酷我音樂、聚光科技等知名案例，但他依然不認為自己能夠稱得上是一位真正的“天使”。
“在阿里的工作很忙，根本沒時間去看項目，最后投的那些不外乎是通過親戚朋友介紹的，投了之后也不過問，只等著人家犯了難才會主動來找我。”或許也正是這種完全不按常理出牌的投資方法，為吳炯積累下了令外界覺得最為神秘的“殺手锏”———“投資不看商業(yè)計劃書，看人會不會走運”。
對此，吳炯給出的解釋是這個人“走不走運”，而一個人要想走運，必須具備的潛質有三：樂觀、敏銳、執(zhí)著。
在看項目上，遇到有潛力的人和創(chuàng)業(yè)方向就去投，如果作為一個基金的管理人，可就沒有這么大的自由度了?！睆倪@一點上，我們依稀可以看出，這位已經(jīng)多年不做具體編程工作的vc，所深藏的“技術派”思維。
事實上，或許正因為“馬云的天使”這個光環(huán)過于耀眼，遮蔽了吳炯在加入阿里巴巴之前所創(chuàng)下的“漂亮成績”———他曾任甲骨文公司服務器技術部發(fā)展經(jīng)理，憑借著對技術發(fā)展的敏銳感知，早在1996年初他便向主管副總裁要求立項開發(fā)搜索引擎的應用。在遭到質疑并轉戰(zhàn)雅虎之后，他從大衛(wèi)·費羅手中接過搜索引擎的程序編寫工作，并在1999年，獲得了搜索引擎的`核心技術專利。
可以說，對于吳炯而言，搜索是他此生都難以割舍的一個“情結”。
兩年多前，也就是在他完成了人生中最近的一次職業(yè)轉換后不久，吳炯的頭銜又加多了一條———房價網(wǎng)的天使投資人兼董事長，但這一次，他所瞄準的已不再是純粹搜索技術上的精進，而是創(chuàng)造下一個“殺手級”的搜索應用。
根據(jù)他的描述，房價網(wǎng)的“海外原型”是20xx年成立于美國的第三方房產(chǎn)估價平臺zillow。用戶只要輸入想查詢的小區(qū)名稱、門牌號、戶型結構等，網(wǎng)站便會通過定向搜索和數(shù)據(jù)挖掘技術，提供出該處房產(chǎn)的租售估價以及市場價格走向等信息。
更簡明地表述，吳炯為房價網(wǎng)所立下的最終目標就是要成為房產(chǎn)估價領域里的“去哪兒”。至于房價網(wǎng)的盈利模式，目前則主要由廣告方和房源提供方分構成。
盡管在國內，房產(chǎn)市場尚未像機票、酒店那樣，實現(xiàn)大規(guī)模的電子商務化，但吳炯更愿意樂觀地認為，這意味著房價網(wǎng)將有更大的成功機會。而面對目前二手房交易領域中許多房源信息不真實的現(xiàn)狀，房價網(wǎng)選擇了只與中原地產(chǎn)、合富置業(yè)、21世紀等有一定品牌知名度的房源提供商達成固定的合作，并由房價網(wǎng)一方掌控所有交易信息的錄入。
“現(xiàn)在，房價網(wǎng)上的估價準確率已經(jīng)達到了87.5％?！痹谡f這話時，吳炯不無自豪，“盡管因為年紀和工作精力分配的關系，我已經(jīng)不可能自己去寫程序了，但能和一群年輕優(yōu)秀的程序員一起合作，還是相當?shù)倪^癮！”
吳炯說，自己當然很佩服那些能在某一個工作崗位上專注幾十年，做到非常精深的技術大拿們，但就他個人而言，他更希望能讓人生活得更豐富精彩一些。
“我常常鼓勵身邊的朋友，別一輩子都在大公司里呆著，怎么著也得自己創(chuàng)業(yè)試試。那既然已經(jīng)把人忽悠出來了，他們遇到困難、麻煩的時候，我總得幫著出出主意，有時也要提供一些資金上的幫助吧?！?/p>
在當初離開阿里巴巴時，他就給自己留下了一條“后路”———許諾過某天，他或許會重回阿里巴巴，盡管他和馬云從來沒有討論過，下一次的回歸，他會再扮演什么樣的角色。
投資商投資協(xié)議書篇十五
本商業(yè)計劃書內容包括酒店式湖景別墅的項目簡介、主要建設內容、輔助資源配置、發(fā)展前景、市場定位、競爭對手、銷售策略、風險控制及項目的投資回報期等投資者關心的各項問題。
酒店式湖景別墅為天津市都市生態(tài)園項目的下屬子項目之一，生態(tài)園的整體介紹參見《天津市都市生態(tài)園項目說明書》。
本項目中的所有外部數(shù)據(jù)均有確切出處，財務預測數(shù)據(jù)則根據(jù)相關方法推算而得。
第一部分執(zhí)行概要。
一、項目概述。
酒店式湖景別墅是天津都市生態(tài)園旅游度假村中的一個重要組成部分，是一個集旅游、娛樂、住宿、餐飲、會務等為一體的高檔休閑度假旅游項目。
酒店式湖景別墅群倚已建成的800畝人工湖建設，為整個生態(tài)園最佳休閑觀光地之一，建成后的度假村風景優(yōu)美、設施完備、功能齊全，將成為都市人休閑度假的一個最佳去處。
該項目的建設分為三期，其中一期為項目規(guī)劃設計、市場宣傳及推廣等，目前正在進行中。二期將建設具有異國情調的酒店式湖景別墅20幢，形成具有豐富親水資源的湖畔別墅區(qū)，包括日式8幢、歐式8幢、中式4幢;三期建設計劃為100棟風格迥異的別墅群。
該項目的二期建設即將正式啟動，有關立項手續(xù)完備，預計二期地上物建設總投資2280萬元,占地面積30畝。根據(jù)投資力度和投資規(guī)模的增加，三期的后續(xù)開發(fā)建設預留50畝可以在現(xiàn)有規(guī)劃的基礎上進行調整和創(chuàng)新。
二、項目發(fā)起人簡介。
天津方舟天馬農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司(以下稱“農(nóng)業(yè)科技”)作為本項目的發(fā)起主體，對項目進行總體策劃，并作為投資人投資興建該項目。公司簡要情況如下：
公司名稱：天津方舟天馬農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司。
注冊時間：10月9日。
注冊資金：4,500萬人民幣。
公司地址：天津市靜?？h雙塘鎮(zhèn)西雙塘村。
農(nóng)業(yè)科技將按照現(xiàn)代公司治理結構的標準進行管理系統(tǒng)設計和人力資源規(guī)劃，最終形成完整規(guī)范的公司法人治理結構以及科學合理、精簡有效的組織管理體系。
三、股東單位。
農(nóng)業(yè)科技的兩家大股東分別是：天津方舟天馬投資(集團)有限公司和深圳市明德投資有限公司。
天津方舟天馬投資(集團)有限公司成立于，注冊資金8,000萬元，是在國家工商行政管理局注冊并具獨立法人資格的集團公司，下屬18家子公司，業(yè)務范圍涉及旅游景區(qū)、景點開發(fā)、體育、通訊、商貿(mào)等領域。公司于巨資買斷原天津甲b立飛足球隊，建立甘肅天馬足球俱樂部，現(xiàn)俱樂部遷至東莞，更名為東莞東城隊。方舟天馬投資集團下屬天津市方舟旅行社成立于19，注冊資金1500萬元，目前名列天津同行業(yè)前三位，主要負責都市生態(tài)園的營銷，提供良好的客源市場。
深圳市明德投資有限公司(shenzhenmintexinvestmentco,ltd)成立于成立，注冊資本3,000萬元人民幣，是在深圳市工商局注冊的新興的專業(yè)化投資機構，主要業(yè)務范圍包括直接投資、項目管理、投資銀行，主要投資方向為旅游、房地產(chǎn)、高科技。主要負責都市生態(tài)園項目規(guī)劃和資本運營。
第二部分項目提供的產(chǎn)品和服務。
一、項目的創(chuàng)意和定位。
(一)項目創(chuàng)意。
“酒店式湖景別墅”項目是天津都市生態(tài)園內最核心、最具盈利能力的項目之一。鑒于北方的地理條件，相對缺乏高檔消費的親水地產(chǎn)別墅，酒店式湖景別墅倚800畝人工湖建設迎合了高端消費人群的需要，建成后的度假村風景優(yōu)美、設施完備、功能齊全，將成為都市人休閑度假的最佳場所之一。
本項目的規(guī)劃融合了西方建筑特色和現(xiàn)代社區(qū)規(guī)劃理念，將建設為中式、歐洲等不同風格的別墅群，以優(yōu)雅、開放、包含著休閑和賞心為建設宗旨，旨在創(chuàng)造一個融優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、旅游、休閑度假與居住功能為一體的社區(qū)，是成功人士夢想居住中最耀眼的一道風景。
(二)項目定位。
酒店式湖景別墅以休閑、自然為主題，采用星級酒店式經(jīng)營管理模式，主要為滿足前來進行度假休閑、商務會務等的群體提供多方位服務。
酒店式湖景別墅項目包括別墅群以及800畝人工湖，不同風格的設計以及每棟別墅獨立的碼頭、游船、工作犬配合生態(tài)園內優(yōu)美的風景和眾多高端的休閑娛樂項目，必然成為國內眾多休閑度假村中的翹楚，這同時也是本項目盈利能力的關鍵。
從景觀特色上分析，酒店式湖景別墅以營造以人工湖為中心的水域景觀為主要發(fā)展方向，通過景區(qū)內特有的水域景觀并結合健康有趣的娛樂設施來吸引遠近游客。
從規(guī)劃建設旅游項目上分析，酒店式湖景別墅是都市生態(tài)園旅游項目開發(fā)中一個重要的組成部分，與其周邊的休閑娛樂項目共同構成了休閑、娛樂、度假、會議、住宿等多功能旅游環(huán)境，能夠滿足不同年齡結構、職業(yè)結構的需求。
從現(xiàn)代生活節(jié)奏上分析，久居城市的人們日常工作、生活節(jié)奏緊張，渴望利用節(jié)假日到自然環(huán)境中尋求樂趣，得到放松。旅游度假村便捷通暢的交通體系，公園內精心設計和新奇創(chuàng)意的游樂設施，能夠抓住現(xiàn)代人們的旅游心理和消費心理，為游客營造一個融于自然的休憩空間。
從時空距離上分析，酒店式湖景別墅交通方便、各種設施齊全，天津、北京等距離較近的大城市居民或游客能夠開展節(jié)假日1、2日游，而全國其他地區(qū)的游客也能利用各種假期，前來旅游度假。
二、項目優(yōu)勢。
(一)地理位置優(yōu)越，交通便利。
酒店式湖景別墅位于天津靜?？h西雙塘村都市生態(tài)園內，東臨京浦鐵路，緊靠京滬高速公路和104國道，距天津市區(qū)40公里，天津新港80公里，天津濱海國際機場60公里，距首都北京140公里，經(jīng)農(nóng)業(yè)科技公司申請，天津市政府同意在京滬高速公路都市生態(tài)園處建設出口，未來從北京、天津將可直接通過高速公路直接進入都市生態(tài)園，交通更加便利。這也同時體現(xiàn)了天津市政府對天津都市生態(tài)園的大力支持。
(二)具有較大的市場空間和目標客戶群體。
酒店式湖景別墅的市場定位是酒店式高尚別墅，而且社區(qū)規(guī)模較大，總建設規(guī)劃面積80畝。隨著國民經(jīng)濟保持高速增長，國民收入不斷增加，中國已有相當一部分人已先富起來，這些人士對居住條件及休閑度假住所要求較高，因此酒店式湖景別墅項目目標客戶源較為充裕。
(三)與園區(qū)內多個項目形成資源共享及優(yōu)勢互補。
酒店式湖景別墅是都市生態(tài)園中一個重要的組成部分，為生態(tài)園項目二期建設內容之一，其他部分子項目已在去年開工建設。按照生態(tài)園的設計規(guī)劃，整個園區(qū)項目的工程建設將分成四個時期，從3月份起建，預計全部完成。其中，一期部分項目已經(jīng)接近竣工，正在試營業(yè)之中。
生態(tài)園一期項目中包括馬術俱樂部、特種犬養(yǎng)殖、斗牛場、動物競技、大土炕餐廳等項目，其主體工程已經(jīng)基本建設完成，預計20十月一日之前開始營業(yè)。預計一期建設完成后，園區(qū)可正式對社會開放，接待各地游客，成為京津一帶的熱門旅游景點。到時園區(qū)內可進行包括農(nóng)業(yè)大棚采摘，犬類觀賞，馬術俱樂部表演，動物競技表演等以娛樂性活動為主的項目。酒店式湖景別墅項目屬于二期工程，屆時將盡享一期工程的相關資源及配套設施。
(四)創(chuàng)新的“大型人工湖+旅游+酒店式別墅”經(jīng)營模式。
圍繞800畝人工湖建設的酒店式湖景別墅項目整體形象突出，各類建筑設計風格獨特，服務內容豐富，功能齊全，各類配套設施完備，具備良好的硬件條件。酒店式湖景別墅作為生態(tài)園的重要組成部分，與其它項目優(yōu)勢互補，聯(lián)合經(jīng)營，形成資源共享，都市生態(tài)園內優(yōu)美的環(huán)境、眾多獨具特色的經(jīng)營休閑項目襯托出酒店式湖景別墅的潛在價值。
三、項目規(guī)劃及建設方案。
(一)項目地址。
酒店式湖景別墅二期占地30畝，環(huán)繞都市生態(tài)園內人工湖的南側，在生態(tài)園圖示f3處。(項目位置見下圖)。
(二)酒店式湖景別墅規(guī)劃設計。
酒店式湖景別墅二期將建設具有異國情調的湖景別墅20幢，形成倚勢而成風格迥異的湖畔別墅區(qū)，包括日式8幢、歐式8幢、中式四合院4幢。
湖景別墅規(guī)劃設計圖1湖景別墅規(guī)劃設計圖2。
日式別墅。通過景觀帶將花園和別墅進行了空間和景觀上的自然融合，引入了空中花園設計理念，與內庭院形成立體的綠化效果;日式溫泉洗浴、露天大風呂、日式榻榻米等。獨特的日式建筑風格和日本庭院景觀讓游客充分體驗東洋風格的雅致精巧。
歐式別墅。既有外檐典雅、尊貴，古典中融合了現(xiàn)代，淡雅中彰顯恢弘的巴洛克古典建筑風格，亦有俄羅斯哥特式風格建筑和以小筒瓦式外檐為主要風格的西班牙式建筑。大理石細膩的紋理，波斯地毯濃濃的柔情，特種進口墻紙的金碧輝煌，襯出別墅雍容華貴與不凡氣度。
中式四合院。由北房、東西廂房和南房組成一個獨立的院落，北房兩側是東西耳房，四周以連廊形式相連。青磚灰瓦、青藤繞梁、小鳥鳴囀、水井、碾坊時刻投射出清新古樸的典型中式風格。
湖景別墅規(guī)劃設計圖3湖景別墅規(guī)劃設計圖4。
(三)項目經(jīng)營范圍。
主要包括：住宿、會務等。
1、住宿：采用星級酒店式經(jīng)營管理湖景別墅，日常經(jīng)營中為游客提供住所。
2、會務：為生態(tài)園內舉辦的各類商務會議和培訓提供配套服務。
(四)項目實施保障條件。
1、項目立項已獲本公司股東方面決議和靜計投資63號文批準。
2、本項目建設用地地質構造穩(wěn)定，水文狀況良好。
3、本項目建設用地公用設施配套齊全，水、電、氣、路均達至建設用地紅線;本項目建設用地凈空條件良好，無高壓輸電走廊、微波通訊走廊;地下無妨礙性市政管網(wǎng)。
4、配套環(huán)境及休閑娛樂設施基本完備。
第三部分項目背景及其可行性。
一、宏觀經(jīng)濟的配合。
進入20以來，我國宏觀經(jīng)濟發(fā)展取得了較為顯著的成績。雖然近來國際經(jīng)濟風云變幻，起伏不定，但是我國經(jīng)濟增長卻表現(xiàn)得相當穩(wěn)定?！熬盼濉逼陂g國內生產(chǎn)總值年均增長率接近8%。在我國制定的“十五”計劃和遠景目標規(guī)劃中，未來十年的國內生產(chǎn)總值平均增長將在7.2%左右。目前我國人均年收入已達1,090美元左右，城鎮(zhèn)居民大多說已從小康步入富裕小康水平，北京、天津及周邊一些地區(qū)已達到或超過3,000美元，連續(xù)保持了國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展的良好局面。
(一)社會消費水平穩(wěn)步提高。
在良好的宏觀經(jīng)濟環(huán)境下，隨著居民生活水平的迅速提高，居民節(jié)假日的增加，閑暇時間上升，民眾的生活追求以由數(shù)量型向質量型轉變。我國居民的恩格爾系數(shù)逐年下降，越來越多的居民趨向于休閑旅游與回歸自然活動。休閑運動性旅游是旅游業(yè)發(fā)展的一大趨勢，高品位、質量型、休閑型、生態(tài)型旅游在現(xiàn)代旅游中的份量日趨加重，也更加符合現(xiàn)代都市人的旅游消費心理。
(二)旅游行業(yè)為政府扶持性行業(yè)。
旅游業(yè)已成為我國經(jīng)濟發(fā)展的新經(jīng)濟增長點，逐步成長為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。黨中央、國務院和天津市委、市政府高度重視發(fā)展旅游業(yè)，出臺了一系列扶持旅游業(yè)發(fā)展的政策、措施和部署。天津市人民政府發(fā)出了津政發(fā)()81號文件《關于加強旅游業(yè)發(fā)展的通知》，將旅游業(yè)列為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，制定了確實的發(fā)展措施，并出臺了有關保證旅游業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展的法規(guī)和辦法，如《天津市旅游管理辦法》。
(三)酒店式別墅面臨良好的發(fā)展機遇。
目前，我國第一、二、三產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定增長，主要經(jīng)濟結構不斷得到改善，經(jīng)濟運行質量不斷得到提高。在宏觀經(jīng)濟較快增長的同時，通貨膨脹水平卻相當?shù)?，各類價格水平變動均較平穩(wěn)。
隨著生活水平的進一步提高，人們對居住的空間和品位追求上升到更高的層次。在充分考慮到經(jīng)濟可行、技術可能、環(huán)境保護和滿足精神需求等條件而選址建造的，能較好地體現(xiàn)居住性、舒適性、安全性和文明性相結合的住宅受到普遍歡迎。后小康人居主要可以分為三種情況：一種是城市中心區(qū)的低密度、高容積的高層住宅;第二種是城郊結合部的中密度、高綠化率的小高層住宅為主的小區(qū);第三種是城市郊區(qū)車程在一小時左右的低密度、低容積率、高綠化率的低層住宅為主的小區(qū)。
酒店式湖景別墅正是迎合了廣大都市人家庭、團體等集體休閑度假消費的需求，大家庭、大團體回歸生態(tài)自然將顯得更自然更和諧。另一方面，酒店式別墅僅僅出別墅房產(chǎn)時段使用權，人們可以根據(jù)需要選擇適合自己的租賃時段，這使得人們不需要花費大量的資金便可自由享受高檔別墅的住宿待遇。
二、當?shù)卣罅χС旨皟?yōu)惠政策。
(一)生態(tài)園項目獲得天津市及靜?？h政府大力支持。
該項目從規(guī)劃階段就引起包括縣委、縣政府等領導機關的高度重視。月28日，靜?？h專門就此項目召開專題縣長辦公會議，將此項目列為靜?？h農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光一號工程。并要求各有關部門要盡最大努力配合、支持該項目開發(fā)建設。當?shù)卣拇罅χС郑瑹o疑為項目的規(guī)劃、開發(fā)、招商和經(jīng)營等各項工作的順利開展提供了有力的保障。
(二)相關優(yōu)惠政策。
酒店式湖景別墅的項目發(fā)起人——天津方舟天馬農(nóng)業(yè)科技公司于年初獲得了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營市級重點龍頭企業(yè)、速生豐產(chǎn)林基地項目稱號，并獲得國家財政貼息3,000萬貸款以及國家林業(yè)部財政貼息5,500萬貸款。
三、面臨的良好機遇。
(一)北京奧運會為京津地區(qū)帶來大量客流。
北京申辦20夏季奧運會成功，將為京津地區(qū)吸引大批國內外游客提供一個極好的機會。天津也將成為重要的比賽場地之一，屆時將吸引大批海外客源和國內客源，并形成一個二至三年的旅游高潮。
(二)中國加入wto加速旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
加入世界貿(mào)易組織(wto)會為我國旅游產(chǎn)業(yè)的突破性發(fā)展創(chuàng)造重要機遇。加入wto對旅游業(yè)發(fā)展的整體影響是積極的、有力的。我國加入wto以后，將加速旅游相關各業(yè)的對外開放步伐，有利于建立更加符合國際規(guī)則的運行機制，外國旅行社將通過合資和獨資方式逐步進入中國市場，將直接帶來入境客源的增長，外國投資者進入中國的機會增多，也為發(fā)展商務旅游帶來廣闊的市場。
(三)旅游業(yè)已經(jīng)成為促進經(jīng)濟發(fā)展的新的經(jīng)濟增長點。
國內旅游行業(yè)的迅速發(fā)展，極大地拉動了經(jīng)濟消費，同時創(chuàng)收了大量的外匯，國內的“五一黃金周”、“十一黃金周”以及春節(jié)，更是為國家的經(jīng)濟發(fā)展作出了巨大的貢獻，國家主要部門越來越重視旅游業(yè)的發(fā)展，人們也越來越有條件享受休閑度假的樂趣。
(四)周遍地區(qū)具有較強的消費能力和市場需求。
天津及北京經(jīng)濟發(fā)展迅速，特別是天津市經(jīng)濟已經(jīng)連續(xù)十余年增長，多項發(fā)展指標位居全國前列，國內生產(chǎn)總值增幅連續(xù)三年位居全國各省市自治區(qū)前3名，呈現(xiàn)越來越強勁的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
北京、天津地區(qū)人口密集，隨著生活水平的不斷提高，人們的消費觀念和消費意識不斷得到增強，特別是對休閑度假消費需求旺盛，從而為酒店式湖景別墅提供了廣闊的市場空間和客源基礎。
四、發(fā)起人具備承擔項目建設的優(yōu)勢和能力。
(一)經(jīng)營管理能力。
農(nóng)業(yè)科技公司通過建立健全管理控制系統(tǒng)和必要的制度，確保公司戰(zhàn)略、政策和文化的統(tǒng)一性。并在此基礎上對各級主管充分授權，造成一種既有目標牽引和利益驅動，又有程序可依和制度保證的活躍、高效和穩(wěn)定的局面。
(二)資本運作能力。
作為本項目資本運作平臺——明德投資將依托農(nóng)業(yè)科技積極探索資本經(jīng)營，利用產(chǎn)權機制更大規(guī)模地調動資源并取得了良好的效果。實踐表明，實現(xiàn)這種轉變取決于整個集團的綜合實力和時機。外延的擴張依賴于內涵的做實，機會的撲捉取決于事先的準備。
明德投資在進行資本運營時，重點選擇那些有實力、有市場以及與公司有互補性的戰(zhàn)略伙伴。公司的資本運做遵循有利于鞏固企業(yè)已經(jīng)形成的價值分配制度的原則，并已取得了良好的效果。
(三)創(chuàng)新的產(chǎn)權機制和開放的經(jīng)營理念。
農(nóng)業(yè)科技強調追求產(chǎn)權制度和管理制度的優(yōu)化，實現(xiàn)經(jīng)營管理人員和優(yōu)秀員工持股。在企業(yè)收益分配中體現(xiàn)有突出成就的員工對企業(yè)價值創(chuàng)造的重要作用。
第四部分市場分析。
一、外部環(huán)境分析。
(一)天津地區(qū)投資價值的凸現(xiàn)。
多年來，天津地區(qū)的發(fā)展一直處于中國經(jīng)濟發(fā)展的第二梯隊，發(fā)展遠遠落后于臨近的北京地區(qū)。但是從年開始，天津地區(qū)的發(fā)展開始飛速增長，多項發(fā)展指標位居全國前列，呈現(xiàn)越來越強勁的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
這與中國的經(jīng)濟中心轉移的大趨勢是密不可分的。天津是中國四大直轄市之一，是環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟中心。20多年來，中國的經(jīng)濟中心經(jīng)歷了從珠江三角洲的發(fā)展到長江三角洲經(jīng)濟中心的形成，到現(xiàn)階段已經(jīng)迅速北移，可以預測，未來的十到二十年，中國新經(jīng)濟中心將崛起在以環(huán)渤海地區(qū)為核心、輻射三北地區(qū)的新區(qū)域。
環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟中心的崛起帶動了天津地區(qū)投資價值的凸現(xiàn)，從經(jīng)濟學的角度看，梯度的推移發(fā)展理論支撐著天津的投資價值。因為一個國家在相對的時間內，會將人力、物力、財力向這個國家最具優(yōu)勢的地區(qū)集中，一定階段后，會向第二個梯度轉移。所以經(jīng)過了珠江三角洲、長江三角洲的發(fā)展過程，以天津為中心的環(huán)渤海地區(qū)發(fā)展時機已到。20后，天津港口優(yōu)勢日漸突出，更使天津地區(qū)具有了無限商機和投資價值。
(二)天津別墅市場具有良好的發(fā)展空間。
從市場的角度來說，真正意義上的天津別墅建設的開發(fā)啟動，是從上世紀90年代初期開始的，當年以獨體別墅項目為主的若干別墅項目的開發(fā)，曾經(jīng)帶動了天津高檔住宅的發(fā)展，但由于天津別墅市場尚處于發(fā)展初期，開發(fā)和銷售均沒有達到理想狀況。上世紀90年代末，天津別墅市場開始呈現(xiàn)穩(wěn)步增長趨勢。這表明天津高檔住宅市場存在一定潛在需求，因為別墅目標客戶群一般屬于高收入階層，對住房品質要求較高，所以短時期內需求量很大。自此，天津的別墅市場開始日趨成熟，逐步進入了穩(wěn)步增長的時期。
經(jīng)過幾年的開發(fā)建設，天津市的別墅市場正逐步走向成熟。在區(qū)域市場方面，已經(jīng)擺脫初期主要集中在市中心城區(qū)環(huán)境良好地段和天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的格局，開始向中心城區(qū)的城鄉(xiāng)結合部及其他地區(qū)(如區(qū)縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū))發(fā)展。特別在天津經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資的韓國、日本企業(yè)比較多，如三星、摩托羅拉等，這些企業(yè)已在天津著陸多年，并已形成一定規(guī)模，其所帶來的韓國、日本人已經(jīng)成為當?shù)貏e墅產(chǎn)品的重要消費者。根據(jù)統(tǒng)計分析，天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)近年來別墅建設發(fā)展迅速，占整個天津市的60%左右，經(jīng)營狀況良好。
目前，天津一部分高端消費群的消費欲望還沒有被釋放出來，別墅在未來依舊有不小的市場需求。隨著天津經(jīng)濟環(huán)境的逐步改善，特別是作為年北京奧運會的分會場，當?shù)卣€將加大固定資產(chǎn)投資力度。隨著2008年的日漸臨近，天津地區(qū)的別墅市場也日益顯示出其占盡天時、地利的優(yōu)勢，發(fā)展空間不可限量。
二、市場需求分析。
(一)龐大的潛在市場規(guī)模。
天津及北京人口密集，個人家庭休閑度假消費需求旺盛;政府、企業(yè)、社會團體的會議需求量極大。
(二)京津一帶強勁的市場需求。
現(xiàn)代都市人的工作生活節(jié)奏越來越快，每天面對城市高樓、擁擠不堪的交通，大部分人需要回到自然生態(tài)環(huán)境放松心情，享受休閑度假的樂趣，都市生態(tài)園迎合了現(xiàn)代大都會人群的需要，環(huán)湖而建為人們提供住宿的酒店式別墅更是生態(tài)園內的經(jīng)典之作。
(三)目標客戶分析。
綠色親水的酒店式別墅是商界人士進行業(yè)務洽談、加強感情交流的重要社交場所，是身份的象征，大中型企業(yè)經(jīng)常要舉辦年會、新聞發(fā)布會等商業(yè)聚會，為了展示企業(yè)形象和實力，它們希望到比較高雅、安靜的地方舉行。
所以本項目目標客戶群主要定位于：
政府職能部門;。
大中型企事業(yè)單位;。
高收入的商界人士;。
高收入的職業(yè)經(jīng)理人;。
律師等高收入專業(yè)人士;。
追求高層次娛樂且具備消費能力的年輕人。
第五部分競爭分析。
一、競爭影響因素分析。
酒店式湖景別墅座落在天津都市生態(tài)園800畝人工湖畔南側，目前為止是生態(tài)園內唯一的酒店式度假別墅，同時入住酒店別墅的人們還免費享受“萬畝生態(tài)園”內部分配套娛樂休閑運動設施。
(一)價格。
生態(tài)園酒店式湖景別墅的價格定位時將參照天津地區(qū)的同檔次俱樂部水平，以優(yōu)質優(yōu)價為原則，吸引環(huán)渤海經(jīng)濟圈的客戶。
(二)交通。
生態(tài)園酒店式湖景別墅位處郊區(qū)，交通便利，享有天然的優(yōu)勢。
(三)環(huán)境。
環(huán)境包括自然環(huán)境、室內裝修環(huán)境、服務環(huán)境、客戶素質等多方面。調查結果表明，清新的空氣，田園風情的裝修，星級酒店式的服務才能吸引大批客戶前來消費。酒店式湖景別墅處在萬畝都市生態(tài)園內，周邊環(huán)境良好，將對客戶造成良好的吸引力。
(四)娛樂項目、配套設施設置。
娛樂項目與配套設施設置的多少直接關系到人們消費的欲望。通過對高收入、高消費階層的消費狀況調查，我們發(fā)現(xiàn)項目設置少，配套設施不完善往往造成客戶興趣消失;綜合項目越多，配套設施越趨完善，一方面可以延長客戶停留時間，另一方面可以引起客戶興趣，并直接影響到營業(yè)收入。酒店式湖景別墅為生態(tài)園二期建設項目，將盡享一期項目提供的資源與配套設施。
投資商投資協(xié)議書篇十六
第三，市場分析。
動詞（verb的縮寫）人事計劃。
不及物動詞銷售計劃。
七、財務計劃。
八、附錄。
1.我們餐廳屬于餐飲服務業(yè)，名字叫都市快餐廳，是個人獨資企業(yè)。主要提供中式早餐，如油條、小籠包等中式小吃和配菜，午餐和晚餐以烹飪和無煙燒烤為主。
2.市區(qū)快餐店位于威海路商業(yè)步行街。它最初是一家中檔快餐店，未來將逐步發(fā)展成為像肯德基和麥當勞一樣的中式快餐連鎖店。
3.都市快餐店老板是餐廳經(jīng)理廚師時代他們三人都有6年的餐飲經(jīng)驗，憑借我們的智慧、才華和對事業(yè)的執(zhí)著，他們一定會在行業(yè)內領先。
4.店鋪需要xx萬元的創(chuàng)業(yè)資金，其中x萬元已經(jīng)籌集到位，剩余xx萬元已經(jīng)貸款給銀行。
1.因為地理位置在商業(yè)街，客戶比較豐富，但是競爭對手很多，尤其是店鋪剛開張的時候。要想開拓市場，必須在服務質量和產(chǎn)品質量上下功夫，進一步擴大經(jīng)營范圍，滿足消費者的不同需求。短期目標是在威海路商業(yè)步行街站穩(wěn)腳跟，一年收回成本。
2.該店將在3年內設立3家分店，逐步發(fā)展成為經(jīng)濟實力雄厚、有一定市場份額的快餐連鎖集團，將在海島城市打造出眾多快餐品牌的世界，成為餐飲市場的知名品牌。
第三，市場分析。
1.客戶來源:城市快餐店的目標客戶是:在威海路商業(yè)步行街購物娛樂的一般消費者，約占50%；大約50%的學生在附近的學校，商店工人和社區(qū)居民。游客數(shù)量充足，消費水平中低。
2.競爭對手:。
市里的快餐店附近有四大競爭對手，其中一家比較大，另外三家是小快餐店。這四家酒店已經(jīng)運營了2年多。××快餐店同時經(jīng)營中西餐廳，價格昂貴，顧客少。另外三家小快餐店衛(wèi)生差，服務質量差，就餐環(huán)境擁擠凌亂。我們店抓住這四家快餐店的劣勢，推出“物美價廉”等營銷策略，力爭在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地。
1.快餐店主要面向大眾，所以蔬菜價格不算太高，屬于中低價。
2.大力發(fā)展方便小吃。早餐要多種多樣，價格便宜，中式早餐套餐要因地制宜。
3.午餐和晚餐提供經(jīng)濟營養(yǎng)的菜肴和優(yōu)雅的用餐環(huán)境。
4.隨時準備開發(fā)新產(chǎn)品，以滿足不斷變化的市場需求。例如，今年設定的目標是“送食物回家”服務。
5.運營時間:早—遲到了。
6.對于以上計劃，我們會共同努力，各盡所能。我們將在健康、服務、價格、營養(yǎng)等方面進行合作。，爭取更多的客戶。
動詞（verb的縮寫）人事計劃。
1.店鋪開業(yè)初期，最初計劃招聘多少全職員工(包括廚師)和多少臨時員工(包括廚師)如下:。
申請人被邀請來我們的商店面試，他們的個人資料附在《招聘員工登記表》上。
2、面試、筆試、體檢合格者，將與其簽訂勞動合同(含試用期)。
2.為了提高服務人員的整體素質，所有招聘的人員都需要接受為期兩個月的培訓，具體內容如下:。
1、制定培訓計劃，確定培訓目的，制定評估方法。
2、實施培訓計劃，學習勞動紀律和各項規(guī)章制度。
3、崗位考試，不合格者暫停學習，扣除工資的20%，直至合格。三次考試不及格的，扣除當月所有工資福利。
不及物動詞銷售計劃。
1.開展一系列宣傳工作，在開業(yè)前向消費者介紹店鋪“物美價廉”銷售策略，還會發(fā)放調查問卷，根據(jù)消費者的需求，改進我們的產(chǎn)品和服務。
2.引入會員制、季卡、月卡，吸引更多客戶。
3.每月累計消費1000元的，可在每月月底參加大抽獎，獲勝者(一名獲勝者)可獲得價值888元的禮券。
4.每個月累計消費100元的會得到價值10元的禮券，200元的會得到價值20元的禮券，以此類推。
七、財務計劃。
店內所有賬目必須及時入賬，費用和收入必須入賬或入賬后才能使用。記賬采用復式記賬法，用科學的方法管理，避免會計混亂。每天的收入要及時統(tǒng)計，所有的點餐菜單和收據(jù)都要一式兩份保存和記錄，以便核對和記錄。店內所有物品均為店內固定資產(chǎn)，不得隨意銷毀或帶走。每月總收入，不包括所有費用，存入銀行；如果每月結算后收入高于計劃，工資會適度調整，以調動大家的工作積極性。如果在工作期間發(fā)現(xiàn)酒店財產(chǎn)被無故破壞，將從責任人的工資或獎金中扣除。
1、我方固定資產(chǎn)xxx萬元。
桌椅(套裝)。
營業(yè)面積平方米。
冷藏柜(套)。
幾個廚房部件。
2)每天的營運資金是多少？
(主要用于緊急情況和臨時采購)。
3)對于賬務，要做到日賬、月賬、季賬、年末總賬，這樣在賬本上就能一目了然企業(yè)的盈虧情況，避免經(jīng)營管理的盲目性。
注意:由于我們剛開始做生意，各種費用要慎重，但要保證食品質量，盡量降低價格。
八、附錄。
附錄1法律要求。
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