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房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇一
抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）。
抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）。
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)。
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條、抵押物。
乙方愿提供座落于______市_________路、號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的。
的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物。
的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：___________________。
代表：___________________。
乙方：_______________大廈。
代表：___________________。
_______年______月______日。
中華人民共和國擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：
第三十三條。
本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。
第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)；
（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)；
（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇二
本銷售協(xié)議（以下稱本協(xié)議）由某（中國）有限公司及其附屬公司（以下稱甲方），是按照中華人民共和國法律成立并存續(xù)的公司，其辦公地址為_______，和（以下稱乙方）訂立，乙方是按照中華人民共和國法律成立并存續(xù)的公司，其辦公地址為______。這里提到的附屬公司指某（中國）有限公司參與投資成立的公司，包括但不限于某________有限公司__________有限公司、__________有限公司和__________有限公司等。
鑒于某希望由乙方為其銷售甲方的產(chǎn)品（以下稱為產(chǎn)品）；及鑒于某擁有銷售這些產(chǎn)品的權(quán)力、能力、人力、設(shè)施某可和任何要求的政府批準(zhǔn)，根據(jù)本文所表達(dá)的相互保證，雙方茲達(dá)成協(xié)議如下：
1、雙方間的關(guān)系。
按照本協(xié)議之條款及條件，甲方茲指定乙方為甲方的產(chǎn)品在中國的非獨家的銷售商，乙方茲接受該授權(quán)。
乙方是一個獨立的合方。本協(xié)議中沒有任何內(nèi)容構(gòu)成乙方成為甲方任何意議上的代理人或合法代表。乙方?jīng)]有被賦予任何權(quán)利或授權(quán)代表甲方或以甲方的名義承擔(dān)或產(chǎn)生任何明確或暗示的責(zé)任，或以任何方式約束甲方。
乙方不得使用__________（某)作為商號的一部分，且末經(jīng)甲方明確的書面同意，亦不得用任何方式使用__________(某）或甲方或其母公司或關(guān)聯(lián)公司的任標(biāo)志，除非用以表示其為甲方產(chǎn)品的銷售商。
2、產(chǎn)品的供應(yīng)。
乙方在充分了解了甲方提供的產(chǎn)品價格表后，按甲方規(guī)定的最低起訂量用發(fā)訂單給甲方的方式向甲立訂購產(chǎn)品，乙方發(fā)出的所有訂有訂單須經(jīng)甲方審閱及接受后方可生效。甲方有權(quán)拒絕接受把貨物提交給乙方。如無法在要求的交貨日交貨，甲方將在通知乙方接受其訂單時，把情況告知乙方，并按甲方通知乙方的確定交貨日期交貨。
產(chǎn)品將用運(yùn)費(fèi)已付形式，運(yùn)到乙方預(yù)先指定并經(jīng)甲方接受的交貨地（以下簡稱交貨地）。在乙方接收產(chǎn)品之前，甲方負(fù)責(zé)貨物的保險。乙方可以建議保險險種，但最終由甲方?jīng)Q定。
3、產(chǎn)品的接收。
產(chǎn)品送達(dá)交貨地并由乙方接收后，產(chǎn)品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方，產(chǎn)品損失的風(fēng)險乙方承擔(dān)。一旦收到產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即驗收，經(jīng)確認(rèn)合格后乙方應(yīng)立即在貨物簽收單上簽名蓋章，并交回甲方。
4、區(qū)域。
乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域（以下稱為銷售區(qū)域）內(nèi)銷售甲方的產(chǎn)品。
5、付款。
所有貨款（包括貨價、至交貨地的運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)及與準(zhǔn)備交貨或運(yùn)輸文件有關(guān)的其他費(fèi)用）的支付均應(yīng)以人民幣金額支付，除非甲方用書面形式批準(zhǔn)其他的付款條件，且甲方可以用書面通知形式隨時收回或變更這些其他付款辦法。
乙方應(yīng)在本協(xié)議第三條規(guī)定的交貨地收貨后21天內(nèi)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定支付每筆貨物的全部貨款，該購貨的金額應(yīng)在甲方給乙方的信用額范圍內(nèi)。乙方不能在本條規(guī)定的時間內(nèi)付款將被視為違約。甲方有權(quán)采取所有合同和法律規(guī)定的補(bǔ)救措施某括終止本協(xié)議和采取任何法律行動。乙方應(yīng)將貨款支付到甲方指定的銀行帳員上。
如果中央或地方政府對本協(xié)議中的作何付款征收任何稅項或關(guān)稅，不論是以預(yù)扣或其他方式，本協(xié)議下應(yīng)付款的金額應(yīng)相應(yīng)提高，以保障在納稅后，甲方仍可以收到本協(xié)議規(guī)定應(yīng)付款的金額。
甲方有權(quán)以乙方目前或?qū)砜赡芨鶕?jù)本協(xié)議或其他交易行為而欠甲方的債務(wù)抵沖本協(xié)議規(guī)定的甲方的應(yīng)付款項，而不管產(chǎn)生此一債務(wù)的交易與本交易是否有關(guān)。
6.銷售服務(wù)。
乙方將盡最大努力促進(jìn)產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的銷售和使用。為幫助乙方取得最好成績，甲方將提供產(chǎn)品的有關(guān)知識。乙方應(yīng)利用產(chǎn)品的有關(guān)知識銷售產(chǎn)品并促進(jìn)產(chǎn)品的再銷售。
7.知識產(chǎn)權(quán)。
乙方同意除履行本協(xié)議之外，不使用甲方的商標(biāo)（以下稱商標(biāo)包括甲方及其關(guān)聯(lián)公司擁有的商標(biāo)）。乙方茲確認(rèn)商標(biāo)是甲方獨有的及專有的財產(chǎn)，并且本協(xié)議一旦終止，乙方將不會在任何本協(xié)議界定以外的產(chǎn)品上用任何方式使用商標(biāo)或甲方產(chǎn)品特有的包裝。乙方進(jìn)一步保證并同意本義務(wù)是連續(xù)性的，在本協(xié)議終止后仍然有效。乙方進(jìn)一步保證并同意不論在本協(xié)議期間或終止后其將不會在任何國家或地區(qū)申請或嘗試注冊商標(biāo)或與商標(biāo)相似易起混淆的其他商標(biāo)。
乙方進(jìn)一小保證和同意不論在本協(xié)議期間或終止后其不會生產(chǎn)或銷售或致使任何人或任何單位生產(chǎn)或銷售甲方的假昌產(chǎn)品或任何其商標(biāo)或包裝與甲方產(chǎn)品的相似并易引起混淆的產(chǎn)品。如果乙方末能履行本條規(guī)定的義務(wù)和保證，乙方的行為則是嚴(yán)重地違反本協(xié)議的行為。在這種情況下，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議并將有關(guān)案件提交給合適的政府機(jī)構(gòu)或/和人民法院處理。乙方應(yīng)立即停止這些侵權(quán)行為，并賠償甲方因其違約行為對甲方造成的任何利潤損失及其他任何實際和間接的損失。
乙方應(yīng)只銷售帶有商標(biāo)的產(chǎn)品。商標(biāo)應(yīng)被適當(dāng)?shù)仫@示在乙方銷售的產(chǎn)品上的一切廣告、促銷材料或其他的印刷品上面。
一旦知曉任何侵權(quán)商標(biāo)和前文所述的特有包裝的情形，乙方應(yīng)即時通知甲方。甲方將自行決定采取什么樣的行動且所有收回的款項均屬于某。乙方應(yīng)配合甲方以保護(hù)及i衛(wèi)甲方對商標(biāo)及特有包裝的權(quán)利。
8.標(biāo)志及警告。
除非有法律或政府規(guī)定的要求，否則末經(jīng)甲方的事先書面同意乙方不得除去產(chǎn)品的任何標(biāo)志，亦不得在產(chǎn)品上添加任何東西。
9、信用保證。
如果有良好的付款表現(xiàn)及穩(wěn)定的銷售成績，乙方可以申請信用額或申請?zhí)岣咝庞妙~。根據(jù)甲方的要求超過人民幣''元的信用額須有乙提供的擔(dān)?；虻谌綖橐曳教峁┯行?dān)保且為甲方所接受方可獲授予。甲方有權(quán)調(diào)整甲方給予乙方的信用額。在甲方取消乙方信用額時，乙方必須胡購貨之前支付所有的貨款。
10.保密條款。
乙方同意在本協(xié)議期間及終止后五年內(nèi)，將最嚴(yán)密地保存因其與甲方的關(guān)系而掌握的與甲方的業(yè)務(wù)、產(chǎn)品、程序、研究或發(fā)展有關(guān)的一切數(shù)據(jù)、工藝、配方、圖紙、商業(yè)秘密（包括但不現(xiàn)于某信息及客戶名單）（以下統(tǒng)稱保密資料），切末經(jīng)甲方的事先書面授權(quán)，不得把保密資料泄漏給任何人。
11.遵守法律及法規(guī)。
乙方應(yīng)任何時候在其銷售產(chǎn)品方面嚴(yán)格遵守中國各地現(xiàn)形有效的一切法律法規(guī)。如因乙方的任何作為或不作為造成其違反或不符合任何法律法規(guī)而由此導(dǎo)致任何處罰，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。乙方同意賠償并保護(hù)甲方免受任何因其末能遵守中央或地方政府的法律、法規(guī)或要求，或因乙方、其高層職員、董事、雇員、并連人或代理人的疏忽而引致的損害或民事所賠之損失。
12.年匹配。
本協(xié)議雙方保證為履行本協(xié)議而目前使用或?qū)硎褂玫脑O(shè)施某備、操作、信息系統(tǒng)和其他所有系統(tǒng)和工序應(yīng)該是年匹配的，并保證能夠履行在此所規(guī)定的義務(wù)、陳某保證并確保年匹配而導(dǎo)致該方不能履行該義務(wù)、陳某保證，該方將被視為嚴(yán)重違約。該違約方應(yīng)全面負(fù)責(zé)賠償守約方和/或第三方因該違約而造成的損失。
13.期限及終止。
本協(xié)議的有效期限自雙方簽署蓋章之日開始，保持一年的效力。此后，除非任何一方于某前提前30天書面通知另一方終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將逐年自動延展一年。
不論前款如何規(guī)定。
2)當(dāng)乙方末能按本協(xié)議的規(guī)定付款，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議而無需發(fā)出任何通知；
4)任何一方可以提前30天書面通知終止本協(xié)議而無需任何理由。
本協(xié)議的解除或期滿將并不解除支付任何在本協(xié)議下應(yīng)付款項的義務(wù)。除非甲方提出以當(dāng)初方購買產(chǎn)品的價格收回，否則乙方可以正常價格賣掉其仍存有的產(chǎn)品。
14、銷售許可。
方應(yīng)負(fù)責(zé)取得所有對于某當(dāng)?shù)厥袌龇秶鷥?nèi)銷售產(chǎn)品所必需或建議應(yīng)取得的一切許可、同時及其他授權(quán)。如本協(xié)議因任何原因終止或期限屆滿，乙方應(yīng)把該等許可、同意及其他授權(quán)讓給甲方或甲方的指定方或取消該等許可、同意及其他授權(quán)，按照甲方的自由選擇。
15、不可抗力。
如果任何一方對本協(xié)議或其項下任何義務(wù)的履行，付款部分除外，受到超出正?？刂屏Φ氖录璧K或干擾，包括但不限于某然事件、政府行為、國家或勞工動蕩、戰(zhàn)爭、恐怖或其他可預(yù)見的自然災(zāi)害，在及時通知另一方后受不可抗力影響一言履約的義務(wù)將在該阻礙、 制或干擾范圍內(nèi)被免除。但該方應(yīng)盡力避免或排除此阻礙履約之因素，并應(yīng)在不可抗力事解除后，立即繼續(xù)其履約行為。如果因不可抗力導(dǎo)致一方 能履行本協(xié)議超過30天，則另一方可以提前七天書面通知對方終止本協(xié)議。
16、特別支付。
甲方不會為了影響任何第三方的決定以獲得任何利益或好處而直接或間接支付任何現(xiàn)金或?qū)嵨锝o該第三方。本協(xié)議中沒有任何內(nèi)容授權(quán)局方在履行其于某議下的義務(wù)時直接或間接地 此類支付，且甲方亦不會補(bǔ)償此類支付。
17、信息之提供。
甲方應(yīng)向乙方提供銷售甲方產(chǎn)品業(yè)務(wù)必需的資料，乙方應(yīng)向甲方提供信息或資料，包括但不限于某方的工商登記情況、稅務(wù)登記證復(fù)印件、財務(wù)報表、辦公地址、倉庫地址、郵寄傳票地址、電話號碼、收貨章樣鑒、發(fā)票收取人、貨物引取人、帳號等。前述信息或資料如有任何變動，應(yīng)即時告知另一方。對于某高效分銷商補(bǔ)貨系統(tǒng)（即edr系統(tǒng)）的乙方，甲方將通過電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)向乙方提供產(chǎn)品信息，配額信息和訂單確認(rèn)信息，并確保所提信息的完整、準(zhǔn)確和及時。
乙方將通過電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)定期向甲方提供產(chǎn)品的進(jìn)銷存信息，并確保所提供信息的完整、準(zhǔn)確和及時。
18、通知。
任何本協(xié)議下要求的通知必須以書面形式，以當(dāng)面送達(dá)、掛號郵件、電傳或傳真形式傳給：
甲方：____（中國）有限公司。
地址：____________________。
收件人：__________________。
電話：____________________。
傳真：____________________。
乙方：____________________。
地址：____________________。
收件人：__________________。
電話：____________________。
傳真：____________________。
任何一方可以修改上述地址或收件人，但必須以本協(xié)議規(guī)定的方式提前30天書面通知另一方，這些修改應(yīng)在另一方收到此通知時才生效。
如果通知以電傳、傳真形式或當(dāng)面送達(dá)，則此通知的收到日期應(yīng)該是電傳或傳真發(fā)出的日期或當(dāng)面送達(dá)的日期。如果通知以掛號郵件發(fā)出，則此通知的收到日期應(yīng)該是從寄出的郵戳日起7天后的日期。
19. 權(quán)利之轉(zhuǎn)讓。
未經(jīng)另一方的事先同意，本協(xié)議的任何一方無權(quán)把其于某協(xié)議下的任何權(quán)力或義務(wù)部分地或全部地轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓給其他方。但甲方公司可以把其于某議下的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方公司的附屬公司和并聯(lián)公司。
20. 爭議之解決。
對于某產(chǎn)生于某議或與之有關(guān)的爭議，雙方如不能友好的解決，應(yīng)提交人民法院處理。
21. 繼續(xù)執(zhí)行。
在解決某項爭議期間，雙方應(yīng)在其他方面繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。
22. 法律適用。
本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
23. 可分割性。
如本協(xié)議的任何條文被認(rèn)為是無效的，不可強(qiáng)制執(zhí)行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，其于某文仍將保持其有效性及可強(qiáng)制執(zhí)行性。雙方同意如果某一條文被認(rèn)為是無效的、不可強(qiáng)制執(zhí)行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，雙方將友好協(xié)商用一則有效的、可強(qiáng)制執(zhí)行的條文代替前者。該有效的條文應(yīng)在執(zhí)行本協(xié)議時，在最大限度范圍內(nèi)能使雙方達(dá)到其經(jīng)濟(jì)、商務(wù)及其他目的。
24. 棄權(quán)。
本協(xié)議之任何一方?jīng)]有行使或延遲行使其于某議下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不得視為對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，對任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的單獨行使或部分行使亦不能視為對其他任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄。
25、標(biāo)題。
本協(xié)議各條款之標(biāo)題僅用參考意圖，并無法律效力。
26、整體性及更改。
本協(xié)議將取代雙方以前就本協(xié)議主題事宜達(dá)成的一切書面或口頭的協(xié)議，并將構(gòu)成雙方間就該主題事宜達(dá)成的整體協(xié)議。本協(xié)議的任何變動或更改，只有以書面形式作出并經(jīng)雙方之充分授權(quán)人簽署，方可生效。
27、生效。
本協(xié)議將在雙方授權(quán)人簽字并蓋章后生效。
之授權(quán)代表于某________年__________月__________日在中國廣州簽署本協(xié)議，一式兩份。
甲方：__________（中國）有限公司。
乙方：__________________________。
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇三
甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：
乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的項目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
1、甲方指定乙方為在項目的獨家銷售代理方，項目于，總建筑面積為平方米，1-4層商業(yè)面積為平方米，5-24層公寓面積為平方米，公寓共計套，以上面積以房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪面積為準(zhǔn)。
2、若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé)，并按時完成銷售任務(wù)，無重大過失，則甲方對該項目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。
1、本合同代理期限為個月，自20_年月日至年月日。
在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月。
合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同。
1、雙方同意，項目的1-4層商業(yè)銷售底價為元/平米，項目的5-24層公寓銷售底價為元/平方米。
2、甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表。
3、乙方在銷售過程中上浮的差價歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
（2）甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括但不限于：國有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證）和銷售本項目的商品房銷售許可證（外銷商品房預(yù)售許可證）、房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，以及《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)量保證書》復(fù)印件（加蓋甲方公章）。
（3）關(guān)于代售項目所需的有關(guān)資料，包括但不限于：總體效果圖、樓座標(biāo)示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等（書面形式確認(rèn)）。
（4）甲方所有股東簽字正式委托乙方為項目銷售代理的授權(quán)書，并現(xiàn)場公示；
（5）甲方負(fù)責(zé)辦好項目相關(guān)政府和稅務(wù)的優(yōu)惠政策及免稅手續(xù)。
（6）甲方提供項目所在銀行貸款的所有抵押資料文件，關(guān)于銀行負(fù)債問題和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、甲方負(fù)責(zé)保證該項目的銷售合法性，申辦有關(guān)售樓之法律批文，并為該項目之成交客戶以政府部門認(rèn)可之程序辦理買賣手續(xù)。
3、甲方保證承諾客戶購買的該物業(yè)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方委派財務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票。
5、甲方負(fù)責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等。
6、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
7、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場示范單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。
8、甲方在尊重乙方利益的同時，有權(quán)對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時提出整改及調(diào)整意見，雙方協(xié)調(diào)一致。
9、甲方負(fù)責(zé)安排專人辦理所有銷售買賣房屋手續(xù)，乙方積極配合協(xié)調(diào)關(guān)系。
10、甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見時，應(yīng)在要求時限內(nèi)就乙方意見作出答復(fù)，并以甲方簽字或簽章形式認(rèn)可為準(zhǔn)。
11、本項目的總體規(guī)劃、單體建筑戶型設(shè)計、樣板示范區(qū)設(shè)計施工、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工、營銷推廣策略等，應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議。
12、甲方同意在本合同有效期內(nèi)，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展。
1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
（1）制定項目廣告推廣計劃，并制定銷售計劃，安排時間表；
（2）主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書；
（3）利用各種形式開展多渠道行銷活動；
（4）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾；
（5）乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場的公示規(guī)定；
（6）乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件，包括但不限于認(rèn)購書、定購書、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項。
2、乙方負(fù)責(zé)項目的營銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中，嚴(yán)格遵守國家、地方各項規(guī)定，全面維護(hù)甲方利益，對項目各種有關(guān)宣傳的計劃及費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后實施，并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度。
3、乙方協(xié)助甲方簽署購房合同，負(fù)責(zé)督促購房者及時按照合同繳納各期房款，并督促購房者及時到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進(jìn)行核對。
4、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
5、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格。
在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款。
若遇特殊情況（如團(tuán)購情況），乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
6、乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對外公布。
7、甲乙雙方商定，凡購房客戶一經(jīng)簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。
8、乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。
9、乙方配合甲方交房，催交款項，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。
1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。
本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
2、乙方如在合同履行過程中，對于甲方調(diào)整意見無法達(dá)成共識，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽(yù)和利益的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
1、甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金。
2、如甲乙雙方解除合同，甲方應(yīng)在乙方撤場前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價傭金。
1、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
3、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇四
甲方指定乙方為________（地區(qū)）獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在________（別墅、寫字樓、公寓、公寓）建設(shè)的________（項目）。
1、本合同的代理期限為_____________________________________________________________在本合同期滿前_____天內(nèi)，如甲乙雙方均無異議，本合同的代理期限將自動延長_____個月。合同期滿后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除條款辦理。
2、在本合同有效代理期間，除非甲方或乙方違約，否則雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同的有效代理期間，甲方不得在___________________指定其他代理人。
本項目推廣費(fèi)用（包括但不限于報刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷售手冊、制作沙盤等。）由甲方支付。.費(fèi)用在發(fā)生前一次性支付。
乙方負(fù)責(zé)支付具體銷售人員的費(fèi)用和日常開支。
銷售基價（代理項目每層均價）由甲乙雙方確定為________元/平方米，乙方根據(jù)市場銷售情況，取得甲方同意后，有權(quán)靈活浮動。甲方提供并確認(rèn)的銷售價格表是本合同的附件。
1、乙方的代理傭金為所售___________件商品價格清單成交額的___________%。如果乙方實際銷售價格超過銷售基價，甲乙雙方按xx的比例分?jǐn)?。代理傭金由甲方以人民幣支付?/p>
2、甲方同意按以下方式支付代理傭金:甲方簽訂正式銷售合同并獲得定金后，乙方將完成銷售合同中規(guī)定的房地產(chǎn)委托，并獲得本合同中規(guī)定的所有代理傭金。甲方應(yīng)在收到定金后3天內(nèi)向乙方支付全部代理傭金，乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后開具收據(jù)。.乙方代甲方收取房款，扣除乙方應(yīng)得的傭金后，剩余部分返還給甲方。.
3、乙方代甲方收取房款，屬于一次性付款的，應(yīng)在合同簽訂并收取房款后不遲于5日將房款匯入甲方指定的銀行賬戶；分期付款的，房款每兩個月匯給甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的房價款。
4、因客戶違反臨時銷售合同而沒收的保證金分為兩部分。
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:。
（1）甲方營業(yè)執(zhí)照及銀行賬戶復(fù)印件；
（2）對于新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的開發(fā)建設(shè)項目相關(guān)許可證（包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證書），以及商品房銷售證明、出口商品房預(yù)售許可證和出口商品房銷售許可證；對于舊房產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供房車，并確保乙方客戶預(yù)訂的房間號碼不被誤訂。
3、甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。
1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作:。
（1）制定推廣計劃（包括市場定位、銷售目標(biāo)、銷售計劃、廣告等）；
（2）根據(jù)營銷計劃，制定銷售計劃，安排時間表；
（3）在委托期內(nèi)，按照甲乙雙方約定的條件進(jìn)行廣告和策劃；
（4）發(fā)送宣傳資料和銷售手冊；
（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察，介紹項目、環(huán)境和情況；
（6）利用多種形式開展多渠道銷售活動；
（7）在甲方與客戶正式簽訂銷售合同之前，乙方代理簽訂臨時物業(yè)銷售合同并收取定金；
（8）未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得向客戶做出任何承諾。.
2、在銷售過程中，乙方應(yīng)如實向客戶介紹甲方提供的__________項目的特點和情況，盡最大努力促進(jìn)銷售，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的銷售價格，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得給予客戶任何折扣。.客戶同意購買時，乙方按照雙方確定的付款方式向客戶收款。如遇特殊情況（如客戶一次購買多臺），乙方應(yīng)通知甲方，協(xié)商處理。
甲方:。
乙方：
日期：
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇五
事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在興建的項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計平方米。
第二條合作期限1、本合同代理期限為個月，自年月日至年月日。
在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期限自動延長。
合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項目的推廣費(fèi)用（包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳資料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負(fù)責(zé)支付，該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為。
元/平方米，乙方可視市場銷售銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。
甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付1、乙方的代理傭金為所售的項目價目表成交額的%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按比例分成。
代理傭金由甲方以人民幣的形式支付。
2、甲方同意按照下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定的房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同規(guī)定的全部代傭金。
甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其剩余款項返還甲方。
3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定的銀行賬戶。
屬分期付款的，每2個月一次將所收取的房款匯于甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的訂金，由甲乙雙方分成。
項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供該房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
（3）關(guān)于代售項目的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖。
地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等。
（4）乙方代理該項目所需的收據(jù)、銷售合同、以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，語數(shù)全部退還甲方。
（5）甲方正式委托乙方為項目的銷售（獨家）代理委托書；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂2個工作日內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方責(zé)任1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作；(1)制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等）；(2)根據(jù)市場推廣計劃、制定銷售計劃、安排時間表；(3)根據(jù)甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；(4)派送宣傳資料、售樓書；(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；(6)利用各種形式開展多渠道的銷售活動；(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人的身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合同，并收取訂金；(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾。
2、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶做如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3、
乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。
在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。
若遇到特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告知甲方，做個案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的其他任何活動。
第八條合同的終止和變更1、
在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理好終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)事宜。
本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，但甲方未按照本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
2、因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向地區(qū)的法院起訴。
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇六
甲方：_________（以下簡稱甲方）。
乙方：_________（以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方地區(qū)代理銷售達(dá)成如下協(xié)議：
一、代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限：
1、甲方授權(quán)乙方為甲方_______產(chǎn)品在_________地區(qū)內(nèi)獨家排他代理，并保障乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的長期利益。具體區(qū)域指：______________。
2、代理期限為_______年，從本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。合同期結(jié)束后，雙方可續(xù)約。
二、雙方責(zé)任、權(quán)利：
1、甲方保證不在乙方區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他代理商；
2、甲方保證乙方產(chǎn)品供應(yīng)，并提供相關(guān)的證書文件及其他產(chǎn)品宣傳資料；
3、甲方應(yīng)免費(fèi)對乙方進(jìn)行技術(shù)咨詢、培訓(xùn)、指導(dǎo)；
4、甲方應(yīng)當(dāng)提供設(shè)備維護(hù)和售后服務(wù)的技術(shù)支持。
5、乙方保證按時支付貨款。
6、乙方保證不向代理區(qū)域外銷售。若需銷售需得到甲方書面同意。
7、雙方互有為對方保守商業(yè)和技術(shù)機(jī)密之義務(wù)。
三、經(jīng)銷條件：
1、乙方在本協(xié)議簽字之日起七日內(nèi)，首批進(jìn)貨_________臺臺式電腦，_________臺筆記本電腦。（基本出樣機(jī)型）。
2、協(xié)議簽定_________個月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期，不計銷售任務(wù)；之后每個月按前_________個月的銷量平均數(shù)計算。
3.甲方首批支持乙方_________節(jié)展柜，（展柜收取其價值的_________%的押金，合作_________年后退回），后期根據(jù)銷量和合作時間提高支持額度，及其他相關(guān)支持。
四、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)：
1、甲方保證產(chǎn)品及配件的質(zhì)量，對直接用戶產(chǎn)品承諾所有產(chǎn)品及配件均為廠家正規(guī)貨源，享受廠家規(guī)定的3包政策。
2、甲方的產(chǎn)品及配件的技術(shù)和售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)品說明書和保修卡所列條款為準(zhǔn)。
五、價格：
1、所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據(jù)市場需要另行商定進(jìn)行調(diào)整。
甲方應(yīng)保證乙方所獲得價格_________廠家規(guī)定銷售價格，乙方如發(fā)現(xiàn)其他代理商的低于其獲得的銷售價時，乙方有權(quán)利按照此最低價執(zhí)行，乙方并有權(quán)要求返還之前的價差。
甲方如需調(diào)整售價，需在_________日前通知甲方，如甲方未通知的，甲方漲價則乙方繼續(xù)執(zhí)行原來價格。
2、結(jié)算方式：基礎(chǔ)出樣機(jī)型為現(xiàn)款結(jié)算，節(jié)假日，及其他銷售旺季，甲方根據(jù)實際情況短期提供其他機(jī)型貨源，其結(jié)算方式是出貨后付款，但當(dāng)甲方該產(chǎn)品庫存不足，乙方應(yīng)立即還回。
六、售后服務(wù)八、違約責(zé)任：
1、若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的按國家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、其它：
1、因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議，則由甲方所在地法院管轄。
2、本協(xié)議從簽字蓋章之日起生效。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：_________。
乙方：_________。
_____年_____月_____日。
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
1、乙方的代____區(qū)域為：_________地區(qū)。
2、代____區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________。
1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________。
2、代理商品種類增減的條件及方法：_________。
3、約定新產(chǎn)品（是否）包括在內(nèi)：_________。
1、甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的獨家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。
2、甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。
3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。
4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
5、對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任。
1、本合同的代理期限為___，從本合同簽訂之日起至_______月____日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：
（1）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為；
（2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項；
（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；
（4）同意向甲方支付_________元的續(xù)約費(fèi)；
(5)_________。
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)___不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。
1、配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格，按照成本價格加管理費(fèi)的辦法確定，但管理費(fèi)最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進(jìn)項價格、進(jìn)項稅、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。
2、銷售價格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議（規(guī)定）的零售價格銷售產(chǎn)品（服務(wù)）。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價。如果甲方建議（規(guī)定）的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)向甲方報告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭；_________元按_________%收傭。
2、傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。
3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。
1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
1、乙方是_________市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。
2、乙方有義務(wù)通過廣告活動，宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。
3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告；乙方應(yīng)按照甲方的要求在代____區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動。
4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實施針對代____區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。
1、乙方需貨時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月____日以前向甲方下達(dá)下____月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。
（1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。
（2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定。
（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運(yùn)時間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時間為準(zhǔn)。
2、乙方須在收到貨物后____日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。
1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務(wù)報表。
3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。
4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。
6、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)（商號、標(biāo)志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代____區(qū)域內(nèi)享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權(quán)利。
2、甲方對許可乙方使用的商標(biāo)（商號、標(biāo)志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：
（1）僅限于銷售代理經(jīng)營的目的；
（2）甲方許可的第三人在代____區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密；
（3）《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動以外的此類費(fèi)用。
4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。
5、乙方在本合同終止后的___內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的___內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。
6、所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方。
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。
（1）乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。
（2）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在___內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
（3）乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。
1、為適____市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。
2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。
3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代____區(qū)域內(nèi)實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。
甲方（蓋章）：________。
負(fù)責(zé)人（簽字）：______。
地址：________________。
聯(lián)系人：______________。
電話：________________。
___年____月____日。
乙方（蓋章）：________。
負(fù)責(zé)人（簽字）：______。
地址：________________。
聯(lián)系人：______________。
電話：________________。
___年____月____日。
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇八
地址：________________________。
郵編：________________________。
法定代表人：__________________。
電話：_______________________。
傳真：________________________。
乙方：________________________。
郵編：_______________________。
地址：_______________________。
法定代表人：__________________。
電話：________________________。
傳真：________________________。
甲、乙雙方根據(jù)民事及中國軟件相關(guān)法律，并根據(jù)誠信及互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此。
合同。
雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容：
一、甲方授權(quán)乙方為__________地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證給乙方提供產(chǎn)品均為正版產(chǎn)品并保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨家代理權(quán)，且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標(biāo)的物。
2.甲方新品上市應(yīng)及時通知乙方，甲方有義務(wù)及時為乙方提供與產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應(yīng)積極密切配合。
3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。
4.每次發(fā)貨量由雙方協(xié)商決定。首次訂貨量不得低于__________萬元(折扣后)。
三、乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)積極主動推廣甲方的產(chǎn)品并配合甲方做好相應(yīng)的市場活動，便于促進(jìn)銷售。
2.如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)在三日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行調(diào)換。(乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負(fù)責(zé)調(diào)換范圍內(nèi))。
3.乙方對甲方所提供的產(chǎn)品相關(guān)價格、代理規(guī)定等情況嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷售給乙方的價格高于其他代理商的，那么乙方不受上款規(guī)定約束。
4.乙方保證不對甲方產(chǎn)品做任何侵權(quán)行為，不侵害產(chǎn)品發(fā)版權(quán)及商標(biāo)權(quán)，在銷售過程中，一但發(fā)現(xiàn)版權(quán)被他人侵犯，應(yīng)及時通知甲方并提供幫助。
5.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu店供貨。
四、違約責(zé)任。
1.乙方一旦發(fā)生違約，違規(guī)行為對甲方名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)造成損失時，甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷商的資格，同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。
2.甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金__________萬元。
五、銷售政策。
1.乙方須銷售甲方的全部產(chǎn)品，甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折(除特殊產(chǎn)品以外)。零售價見附表。
2.結(jié)算方式為：款到發(fā)貨。
六、交貨方式。
1.甲方收到乙方貨款后三天內(nèi)將貨發(fā)出。
2.鐵路：甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運(yùn)輸運(yùn)送到乙方所在城市的車站，由乙方負(fù)責(zé)從車站提貨。
3.公路：甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走公路運(yùn)輸公司運(yùn)送到乙方所在城市的貨運(yùn)公司，由乙方負(fù)責(zé)從貨運(yùn)公司提貨。
4.乙方應(yīng)在收到貨后應(yīng)立即驗貨核查，如有問題須在三天內(nèi)書面通知甲方，甲方三天內(nèi)沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數(shù)量、品種核對無誤。
5.運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但調(diào)貨時的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、其它事項。
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議傳真復(fù)印件有效。
3.本協(xié)議有效期限為________年______月_____日至_________年________月_______日。
附件零售價格表(略)。
蓋章：_________________蓋章：_________________。
代表簽字：_____________代表簽字：______________。
日期：_________________日期：?________________
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇九
電話：_______________。
法定代表人：____________?。
職務(wù)：____________。
乙方：_________________?。
電話：_______________。
法定代表人：____________?。
職務(wù)：____________。
協(xié)議書：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價格。
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;。
(2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：____________乙方：____________。
代表人：____________代表人：____________。
____年____月____日____年____月____日。
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇十
甲方：
乙方“：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方產(chǎn)品的__地區(qū)代理銷售達(dá)成如下協(xié)議：
一、代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限：
1、乙方授權(quán)甲方為乙方產(chǎn)品在地區(qū)內(nèi)獨家排他代理，并保障甲方在銷售區(qū)域內(nèi)的長期利益。
具體區(qū)域指：
2、代理期限為年，從本協(xié)議簽訂之日起至__年_月_日止。
合同期結(jié)束后，雙方可續(xù)約。
二、雙方責(zé)任、權(quán)利：
1、乙方保證不在甲方區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他代理商;。
2、乙方保證甲方產(chǎn)品供應(yīng)，并提供相關(guān)的證書文件及其他產(chǎn)品宣傳資料;。
3、乙方應(yīng)免費(fèi)對甲方進(jìn)行技術(shù)咨詢、培訓(xùn)、指導(dǎo);。
4、乙方應(yīng)當(dāng)提供設(shè)備維護(hù)和售后服務(wù)的技術(shù)支持。
5、甲方保證按時支付貨款。
6、甲方保證不向代理區(qū)域外銷售。
若需銷售需得到乙方書面同意。
7、雙方互有為對方保守商業(yè)和技術(shù)機(jī)密之義務(wù)。
8、產(chǎn)品中的工業(yè)和知識產(chǎn)權(quán)均為乙方所有。
一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，甲方應(yīng)立即通知乙方并協(xié)助乙方采取維權(quán)措施。
三、經(jīng)銷條件：
1、甲方在本協(xié)議簽字之日起七日內(nèi)，首批進(jìn)貨__元以上。
2、協(xié)議簽定3個月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期，不計銷售任務(wù);。
之后每個月需完成__元以上銷售額。
若是甲方未完成規(guī)定銷售額，乙方有權(quán)變更合同條件。
四、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)：
1、乙方保證產(chǎn)品及配件的質(zhì)量，對直接用戶產(chǎn)品及配件月保換、年保修。
2、乙方的產(chǎn)品及配件的技術(shù)和售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)品說明書和保修卡所列條款為準(zhǔn)。
3、乙方產(chǎn)品的售后服務(wù)工作委托甲方具體實施，甲方在發(fā)現(xiàn)自身無法解決的技術(shù)問題時應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后小時內(nèi)派員解決。
五、價格：
1、所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據(jù)市場需要另行商定進(jìn)行調(diào)整。
乙方應(yīng)保證甲方所獲得價格為其銷售最低價，甲方如發(fā)現(xiàn)其他代理商的低于其獲得的銷售價時，甲方有權(quán)利按照此最低價執(zhí)行，甲方并有權(quán)要求返還之前的價差。
乙方如需調(diào)整售價，需在日前通知甲方，如乙方未通知的，乙方漲價則甲方繼續(xù)執(zhí)行原來價格。
2、結(jié)算方式：
六、交貨方式、地點：
1、交貨地點___.貨物數(shù)量規(guī)格由甲方提前日書面向乙方下訂單。
2、如果批量訂貨總金額小于__元，乙方不承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
3、貨物的風(fēng)險實際交付時轉(zhuǎn)移。
七、售后服務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的按國家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2、由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、干旱、戰(zhàn)爭或協(xié)議一方無法預(yù)見、控制、避免和克服的其他事件導(dǎo)致不能或暫時不能全部或部分履行本協(xié)議，該方可以免責(zé)。
但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發(fā)生狀況通知另一方，并在不可抗力事件影響消除日起15日內(nèi)將有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對方。
3、違約金的具體計算方式：
九、通知。
1、甲方確認(rèn)為其送達(dá)地址，乙方確認(rèn)為其送達(dá)地址。
2、任何一方送達(dá)地址發(fā)生變化時應(yīng)提前日以方式通知對方，未通知的，對方向原地址送達(dá)的任何文件視為其已經(jīng)收到。
十、其它：
1、因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
如協(xié)商不能解決爭議，則由甲方所在地法院管轄。
2、本協(xié)議從簽字蓋章之日起生效。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人或代理人：代表人或代理人：
年月日年月日。
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇十一
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任。
1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表。
證明書。
2.提供所委托銷售項目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
3.提供上述項目的設(shè)計圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責(zé)任。
1.根據(jù)市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。
2.在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹項目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購。
意向書。
并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署。
買賣合同。
三、銷售價格。
本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。
四、代理傭金。
甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。
六、違約責(zé)任。
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。
七、廣告宣傳。
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。
八、爭議解決。
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
委托方(以下簡稱甲方)_________。
代理方(以下簡稱乙方)_________。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層，共_________(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________;房屋所有權(quán)證號：_________，屬于：_________.附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為_________元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：
1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的。
委托書。
(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1、本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房。
協(xié)議書。
并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮_________%出售。
六、代理費(fèi)的收取。
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計_________元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。
1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。
3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。
4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
__年__月__日__-年__月__日。
委托方(以下簡稱甲方)：_________。
代理方(以下簡稱乙方)：_________。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層，共_________(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________;房屋所有權(quán)證號：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為_________元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：
1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1、本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮_________%出售。
六、代理費(fèi)的收取。
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計_________元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。
1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。
3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會*科證明)。
4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、其他。
1、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
2、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
4、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
開戶行：_________開戶行：_________。
帳號：_________帳號：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇十二
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的前提下，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。
第一條 代理事項
乙方對甲方位于金鄉(xiāng)新體育館對過金東花園項目的全部產(chǎn)品的可售房屋進(jìn)行營銷推廣策劃并為指定銷售代理商。
第二條代理方式
在合同期限內(nèi)，乙方為金東花園項目的指定營銷策劃代理商，甲方不能委托其它代理公司或其他方式進(jìn)行該項目代理范圍內(nèi)的銷售，否則在代理期限內(nèi)，甲方違反本條約定委托第三方銷售的房屋，視為乙方成功銷售的房屋。
在合同執(zhí)行過程中，若甲方洽談銷售的團(tuán)購，乙方必須全面配合，但團(tuán)購的房屋量不計提傭金（乙方洽談銷售的按照第九條一款執(zhí)行），但需支付乙方總房款千分之一的服務(wù)費(fèi)，具體代理房屋清單應(yīng)在開盤前一個月經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章予以確認(rèn)。
第三條 合作期限
合作期限：即從甲方取得商品房預(yù)售許可證之日起36個月（如遇不可抗力或其他原因影響房屋的銷售，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商順延合作日期）。進(jìn)駐售樓部時間按照甲方通知為準(zhǔn)。
第四條 乙方工作內(nèi)容
在合同期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)如下工作：
1、 根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)提供項目營銷策劃、市場推廣建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。
2、 根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)提供該項目的目標(biāo)客戶定位、價格策略等整體營銷推廣方案。
3、 根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)對銷售有關(guān)專題提出專業(yè)建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。
4、 負(fù)責(zé)提供整體和階段性的市場調(diào)查及分析，負(fù)責(zé)提供專題性市場和競品分析及建議。如市場出現(xiàn)重大變化，則應(yīng)及時提供市場最新情報。
5、 負(fù)責(zé)在設(shè)計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督有
真誠在乎 完全托付
關(guān)設(shè)計、制作工作，并負(fù)責(zé)有效使用和實施。
6、 負(fù)責(zé)參加合同期內(nèi)房展會的銷售準(zhǔn)備與參展組織工作。
7、 負(fù)責(zé)提供銷售管理和培訓(xùn)，及銷售組織與部署并負(fù)責(zé)執(zhí)行。
8、 負(fù)責(zé)對銷售現(xiàn)場（以及銷售現(xiàn)場外的展點）進(jìn)行接待管理。
9、 在甲方授權(quán)范圍內(nèi)組織銷售人員以甲方名義在約定時間內(nèi)與客戶簽署《認(rèn)購書》，但最后經(jīng)由甲方審核并蓋章。
10、 協(xié)助甲方進(jìn)行《商品房買賣合同》簽訂。（注：銀行按揭辦理由甲方派人辦理）。
11、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場客戶和銷售信息的收集和整理，建立來電、來訪、成交客戶檔案。并在約定時間內(nèi)提供銷售日報表、周報表、月報表等。
12、 組織每周及月度銷售例會，提交銷售分析總結(jié)及營銷推廣評估報告。
13、 乙方應(yīng)全面配合甲方交樓工作，但具體由甲方全面負(fù)責(zé)。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1、 保證該項目的開發(fā)、建設(shè)和銷售的合法性，申辦有關(guān)銷售之法律規(guī)定批文和手續(xù)，并以法律或法規(guī)認(rèn)可之程序進(jìn)行銷售認(rèn)購。
2、 及時向乙方提供房屋銷售所需的各類資料及政府批文，并應(yīng)確保所提供資料的真實性、合法性、準(zhǔn)確性和完整性。
3、 負(fù)責(zé)該項目宣傳銷售過程中有關(guān)成本費(fèi)用（售樓處和樣板間不計入推廣費(fèi)用），合理控制各項費(fèi)用。其中包括廣告和宣傳資料的設(shè)計、編輯、制作、派發(fā)宣傳資料及發(fā)布費(fèi)用；展銷會場有關(guān)設(shè)備的租用、布置等費(fèi)用；公關(guān)媒體政府及行業(yè)性促銷活動的費(fèi)用。
4、 負(fù)責(zé)承擔(dān)售樓處內(nèi)發(fā)生的保安保潔勞務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、各類設(shè)備（設(shè)施）的維護(hù)修理費(fèi)用，以及配備銷售所需的電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話機(jī)等辦公設(shè)備。
5、 甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方按時支付傭金。
6、 為保證銷售的順利進(jìn)行，在出現(xiàn)下列事項時，甲方須及時就其對接程序及處理時間給予書面形式的答復(fù)：
(1) 《商品房買賣合同》及停車位等條款的變更；
(2) 工程設(shè)計及裝修標(biāo)準(zhǔn)變更；
(3) 付款方式及折扣率變更；
真誠在乎 完全托付
(4) 客戶退房、退訂、更名、換房、優(yōu)惠申請的受理；
(5) 物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更；
7、 有權(quán)及時對乙方所提交的策劃思路、策略、建議、報告分析等工作文件、策略、管理企劃，提出修改意見或建議，并查詢乙方工作情況。
8、 有權(quán)對項目市場策劃、銷售策略、售價等涉及項目所有的決策提出變更建議。如甲方對所提供的資料或雙方確定的有關(guān)項目所有策略和執(zhí)行方法有變動，應(yīng)及時以書面形式知會或通知乙方，乙方應(yīng)即時變更。甲方有權(quán)對乙方市場策劃和銷售代理專項服務(wù)小組工作人員的服務(wù)態(tài)度、執(zhí)行情況提出意見，如因乙方工作人員的原因遭到客戶嚴(yán)重投訴或不能勝任工作的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求予以更換工作人員。
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房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇十三
委托方(甲方):
受托方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理鎬官甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
l．提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。
2．提供所委托銷售項目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、五項批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
3．提供上述項目的設(shè)計圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項目周圍環(huán)境及土
地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責(zé)任
1．根據(jù)市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。
2．在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹項目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3．乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。
4．在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書，并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
三、銷售價格
本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米 元。
四、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式署買賣合同時全部支付。
五、代理期限與銷售面積
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出 平方米。
六、違約責(zé)任
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出 平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在 報和 報上刊出。
八、爭議解決
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
委托方（以下簡稱甲方）：
代理方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____（套），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____；房屋所有權(quán)證號：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費(fèi)的收取
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____% ，乙方得 ____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計____元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。
1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城-管科證明）
4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的'產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶行：
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇十四
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的有關(guān)房產(chǎn)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任。
1、提供有關(guān)營業(yè)證明文件。
2、提供相應(yīng)售樓所用收據(jù)、發(fā)票等。
3、提供所委托銷售項目的有關(guān)批文、圖紙等。
4、提供售樓場所。
5、提供有關(guān)其它方便。
二、乙方責(zé)任。
1、根據(jù)市場情況制定銷售計劃。
2、在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹有關(guān)情況。
3、安排客戶與甲方簽訂買賣合同，并協(xié)助收款。
4、制定并執(zhí)行銷售計劃、廣告計劃、促銷計劃等。
三、有關(guān)約定。
1、乙方不承擔(dān)甲方所委托銷售房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量，債權(quán)債務(wù)，合法性等責(zé)任。
2、為維護(hù)正常的銷售秩序，在委托銷售期間，甲方不得擅自降低價格自行銷售，特殊情況需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意銷售。
四、銷售價格。
各物業(yè)委托銷售期間價格約定價為：__________。
1、__________為每平方米___________元;。
2、__________為每平方米___________元;。
3、__________為每平方米___________元;。
4、__________為每平方米___________元;。
5、__________為每平方米___________元。
五、代理期限。
甲方同意乙方的代理期限為___月，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。
六、代理傭金。
1、按約定價進(jìn)行銷售的，乙方按房價的___結(jié)算傭金。
2、高于約定銷售，除按約定價標(biāo)準(zhǔn)以房價的____結(jié)算傭金外，另按溢價總額的____獲得提成。
3、傭金及提成在客戶與甲方正式簽訂買賣合同，房款付清時全部支付給乙方。
七、有關(guān)費(fèi)用。
有關(guān)營銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、爭議解決。
雙方一切糾紛采用友好協(xié)商的方法予給解決，如協(xié)商不成可予以仲裁。
九、此協(xié)議一式兩份，簽字之日起生效。
甲方：__________。
乙方：__________。
______年______月_____日。
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇十五
委托人：a公司，注冊地：
代理人：b公司，注冊地：
鑒于：代理人是地區(qū)從事貿(mào)易的公司；委托人欲開拓地區(qū)產(chǎn)品市場。 雙方基于友好協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
第一條 代理人的責(zé)任
委托人授予代理人在地區(qū)（下稱指定地區(qū)）銷售第三條規(guī)定的產(chǎn)品（下稱指定產(chǎn)品）的獨家代理權(quán)，自本協(xié)議簽字日起委托人不得再指定其他任何公司作為該地區(qū)的銷售代理人，并負(fù)責(zé)控制其他代理人將產(chǎn)品銷往該地區(qū)。
第二條 代理人權(quán)限
代理人負(fù)責(zé)在指定的地區(qū)按照委托人擬定的條件或格式條款，招攬訂單，并迅速將訂單轉(zhuǎn)至委托人，由委托人決定是否接受，并最終與相對人（第三人）訂立買賣合同。代理人無權(quán)代表委托人簽訂具有任何約束力的合同。
委托人未在15日內(nèi)或合同期限內(nèi)沒有明確回復(fù)，則視訂單已被接受。訂單一經(jīng)委托人接受，即在委托人與第三人之間產(chǎn)生效力。 或者：
第三條 代理人權(quán)限
代理人有權(quán)在指定地區(qū)按照委托人確定的合同條款（可以在本合同約定，也可以作為附加加以明確，也可以是按照委托人的指示）訂立銷售合同，并負(fù)責(zé)加以明確，也可以是按照委托人的指示）訂立銷售合同，并負(fù)責(zé)收取貨款。（在這里可以約定代理人承擔(dān)付款責(zé)任，即成為代理人，由代理人向第三人追償；也可以約定，因交易相對不履行合同時，應(yīng)將合同權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人，由委托人向第三人追償。）
第四條 產(chǎn)品
委托人授權(quán)代理人，代理人同意代理委托人的如下產(chǎn)品：
隨著代理商的營銷業(yè)務(wù)的增加，委托人將適當(dāng)增加代理商品的范圍。 前款所定產(chǎn)品不因委托人的產(chǎn)品技術(shù)或性能更新而終止或改變，對于同種類的產(chǎn)品的新產(chǎn)品 ，代理人具有當(dāng)然的繼續(xù)代理權(quán)。
第五條 代理人義務(wù)
代理人應(yīng)竭力推銷委托人的產(chǎn)品，獲取訂單，并保持一個有相當(dāng)規(guī)模和足夠能力的推銷機(jī)構(gòu) ，進(jìn)行廣告宣傳，參與展銷會等措施，以擴(kuò)大指定產(chǎn)品在指定地區(qū)的市場占有率。
代理人應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同和附件的規(guī)定以及委托人的指示，履行產(chǎn)品銷售代理義務(wù)。非經(jīng)委托人書面同意，代理人不得違背委托人關(guān)于銷售合同條款的規(guī)定和指令。
代理人應(yīng)盡合同的注意、技能和勤勉履行代理義務(wù)，特別是采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰?，對于由于自己的過失或疏忽而給委托人造成的任何損失，對本人承擔(dān)責(zé)任。
代理人有協(xié)助委托人收回應(yīng)付款的義務(wù)。在有必要對第三人提起訴訟時，代理人應(yīng)當(dāng)及時向委托人提出，并積極配合委托人進(jìn)行訴訟（適用于媒介代理）。
或相似的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與制造 商競爭的任何廠商中獲利，更不得制造與指定產(chǎn)品相同或類似的產(chǎn)品。
第六條 信息公開和商情通報
委托人應(yīng)向代理人提供包括銷售條件、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息；同時，委托人應(yīng)將產(chǎn)品的價格、銷售條件或付款方式和任何變更及時通知代理人。
代理人應(yīng)當(dāng)向委托人公開與交易有關(guān)的所有事實，特別有可能影響委托人作出是否接受客戶訂單決定的信息。
代理人應(yīng)每月向委托人報告其銷售進(jìn)展情況、市場行情、客戶反饋意見；向委托人提供真實 有效的賬冊記錄、真實的商業(yè)標(biāo)證，使委托人了解真實銷售量和銷售費(fèi)用。
第七條 知識產(chǎn)權(quán)許可使用和保護(hù)
代理人有權(quán)使用委托人的商標(biāo)、商號和其他任何標(biāo)志，但其惟一目的是標(biāo)識和宣傳指定產(chǎn)品 ，且只限于本合同的范圍內(nèi)產(chǎn)品的銷售和宣傳。
代理人在此承諾，這些無形財產(chǎn)永遠(yuǎn)屬于委托人的財產(chǎn)，在任何情況下都不擅自將委托人的 商標(biāo)、商號或符號注冊，成為自己的財產(chǎn)，也不擅自使用于其他場合的產(chǎn)品；同時，這一權(quán)利隨本合同期滿或由于任何原因終止時而終止。
代理人一旦發(fā)現(xiàn)委托人的商標(biāo)、商號或標(biāo)志被侵權(quán)時，應(yīng)通知委托人。
第八條 傭金
本協(xié)議履行期間，代理人將收取傭金：
訂單額少于 美元，按商品凈價的 ％收傭；
訂單額超過美元，按商品凈價的％收傭。
商品凈價，即扣除運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)等的商品價格。經(jīng)代理人遞交的訂單與第三人訂立合同時，委托人即應(yīng)向代理人支付傭金（或者：在委托人與第三人達(dá)成有效合同，支付一半傭金，待合同履行完畢后給付全部傭金；或者待全部履行完畢后，再支付傭金）。
對于源自于指定區(qū)域的重復(fù)訂單，代理人有權(quán)獲得全額傭金（或按當(dāng)事人約定的比例獲取傭金）。
對于指定區(qū)域內(nèi)的客戶與直接委托人達(dá)成交易的,代理人有權(quán)減半收取傭金（當(dāng)事人可作其他約定）。
第九條 費(fèi)用
代理人辦公費(fèi)、工資福利開支由代理人自己支付。
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房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇十六
隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)獨家代理銷售合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：
地址：
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的______事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在______（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在______興建的______項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計______平方米。
第二條 合作期限
１．本合同代理期限為______個月，自______ 年 ______月 ______日至______ 年 ______月 ______日。在本合同到期前的______天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長______個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
２．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
３．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在______地區(qū)指定其他代理商。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條 銷售價格
銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為______元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
１．乙方的代理傭金為所售的______項目價目表成交額的______ ％，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
２．甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的.代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于３天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。
３．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于５天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
４．因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責(zé)任
１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（１）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；
舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
（５）甲方正式委托乙方為______項目銷售（的獨家）代理的委托書；
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的______的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
２．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。
３．甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條 乙方的責(zé)任
１．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
（１）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；
（２）根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；
（３）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
（４）派送宣傳資料、售樓書；
（５）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況；
（６）利用各種形式開展多渠道銷售活動；
（８）乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
２．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的______項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
３．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理。
４．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
１．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
２．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付______的違約金。
第十條 其他事項
１．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
２．在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方： （蓋章）
代表人： （簽字）
乙方： 房地產(chǎn)中介代理有限公司（蓋章）
代表人： （簽字）
簽約時間：______ 年 ______月 ______日
簽約地點：__________________
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇十七
法定代表人：__________________。
電話：_______________________。
傳真：________________________。
乙方：________________________。
郵編：_______________________。
地址：_______________________。
法定代表人：__________________。
電話：________________________。
傳真：________________________。
甲、乙雙方根據(jù)民事及中國軟件相關(guān)法律，并根據(jù)誠信及互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容：
一、甲方授權(quán)乙方為__________地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證給乙方提供產(chǎn)品均為正版產(chǎn)品并保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨家代理權(quán)，且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標(biāo)的物。
2.甲方新品上市應(yīng)及時通知乙方，甲方有義務(wù)及時為乙方提供與產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應(yīng)積極密切配合。
3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。
4.每次發(fā)貨量由雙方協(xié)商決定。首次訂貨量不得低于__________萬元。
三、乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)積極主動推廣甲方的產(chǎn)品并配合甲方做好相應(yīng)的市場活動，便于促進(jìn)銷售。
2.如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)在三日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行調(diào)換。
3.乙方對甲方所提供的產(chǎn)品相關(guān)價格、代理規(guī)定等情況嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷售給乙方的價格高于其他代理商的，那么乙方不受上款規(guī)定約束。
4.乙方保證不對甲方產(chǎn)品做任何侵權(quán)行為，不侵害產(chǎn)品發(fā)版權(quán)及商標(biāo)權(quán)，在銷售過程中，一但發(fā)現(xiàn)版權(quán)被他人侵犯，應(yīng)及時通知甲方并提供幫助。
5.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu店供貨。
四、違約責(zé)任。
1.乙方一旦發(fā)生違約，違規(guī)行為對甲方名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)造成損失時，甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷商的資格，同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。
2.甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金__________萬元。
五、銷售政策。
1.乙方須銷售甲方的全部產(chǎn)品，甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折。零售價見附表。
2.結(jié)算方式為：款到發(fā)貨。
六、交貨方式。
1.甲方收到乙方貨款后三天內(nèi)將貨發(fā)出。
2.鐵路：甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運(yùn)輸運(yùn)送到乙方所在城市的車站，由乙方負(fù)責(zé)從車站提貨。
3.公路：甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走公路運(yùn)輸公司運(yùn)送到乙方所在城市的貨運(yùn)公司，由乙方負(fù)責(zé)從貨運(yùn)公司提貨。
4.乙方應(yīng)在收到貨后應(yīng)立即驗貨核查，如有問題須在三天內(nèi)書面通知甲方，甲方三天內(nèi)沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數(shù)量、品種核對無誤。
5.運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但調(diào)貨時的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、其它事項。
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方乙方。
________年______月_____日。
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇十八
委托人：（以下簡稱“甲方”）。
地址：
傳真：
聯(lián)系電話：
受托人：（以下簡稱“乙方”）。
地址：
傳真：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定，自愿訂立協(xié)議如下：
一、產(chǎn)品概況。
商品名稱：
規(guī)格：
產(chǎn)地：
計量單位：
代銷數(shù)量：
單價：
金額：
現(xiàn)貨：
每季可供數(shù)：
二、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
四、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、交（提）貨地點和時間：
1、交貨時間：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
2、交貨地點：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
六、檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點、及期限：
1、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名（一人或多人均可）、聯(lián)系電話、身份證號等信息。
2、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗收。
3、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實身份，并要求其在簽收時在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任。
4、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨物。
5、乙方接收貨物時，應(yīng)及時進(jìn)行驗收，如有數(shù)量短缺、品名、規(guī)格錯誤、產(chǎn)品質(zhì)量等問題，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)書面證明材料，甲方將根據(jù)具體情況予以處理。若乙方超過期限未提出異議的，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求。
七、擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：
八、受托人將處理委托事務(wù)所取得財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間、地點及方式：
九、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時間、方式。
手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____％收取手續(xù)費(fèi)；待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。
十、付款期限及欠款上限。
乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。
十一、雙方權(quán)利和義務(wù)。
甲方：
1、按雙方約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量、品種交付貨物，由甲方送貨上門，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨，以及因質(zhì)量問題第三人退給乙方的退貨，無理拒收的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用。
乙方：
1、妥善保管代銷貨物，因過錯造成毀損滅失的應(yīng)予賠償。
2、以適當(dāng)方式銷售代銷的貨物，因乙方過錯造成貨物遲延銷售或不能銷售的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
3、按雙方事先約定的價格和期限給付已銷售部分的貨款。
4、在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨物的，應(yīng)及時通知甲方及時處理，以免延期造成損失。
十二、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除各自承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應(yīng)付乙方的銷售代理費(fèi)，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同。
3、如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。
4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同。
十三、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十四、其他約定事項。
1、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)），均由甲方負(fù)責(zé)。
2、本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。
4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時開始生效。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
委托人（簽蓋）：
開戶銀行：
賬號：
日期：_______年_____月_____日
受托人（簽章）：
開戶銀行：
賬號：
日期：_______年_____月_____日
房地產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議篇十九
雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議，以示雙方信守。
一、代理地區(qū)經(jīng)營權(quán)限。
1)甲方同意將____品牌男裝在北京經(jīng)銷權(quán)授予乙方。
2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售____品牌男裝，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品。
3)甲方對乙方訂最低銷售數(shù)________元/每月，并于三個月對乙方考核一次，對完不成指標(biāo)的代理商，公司有權(quán)取消其代理權(quán)。
二、保證金(代理金)。
2)甲乙雙方于本合同到期時，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同之第八款規(guī)定辦理，在乙方無任何違約責(zé)任前提下，將無息退還乙方保證金，時間為____天。余款處理：以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。
三、甲方責(zé)任。
1)負(fù)責(zé)設(shè)計，提供裝修圖紙(設(shè)計費(fèi)用以每平方米____計算)。
2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3)甲方以成本價提供乙方模特兒，衣架，包裝袋，燈箱片，海報或其他道具用品等。
四、乙方責(zé)任。
1)裝修：根據(jù)甲方提供設(shè)計方案及陳列規(guī)劃，定制道具，對店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢，并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址，本人身份證復(fù)印件，電話，傳真，聯(lián)系人，并提供專賣店與專柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話。
3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證明復(fù)印件。乙方經(jīng)營地必須懸掛標(biāo)示____品牌于明顯位置。
4)每星期一乙方應(yīng)將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方，以便甲方了解市場信息銷售動態(tài)。
5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準(zhǔn)，不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。
6乙方不得泄露甲方之營業(yè)，管理等商業(yè)機(jī)密資料予第三者，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。
7由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的，甲方即視為乙方認(rèn)可該批貨品發(fā)貨有效期將延期至乙方款到之日，且不得退貨(該批貨取消換貨率)。
五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)。
1)甲方提供的商品符合上述品牌的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，由于商品質(zhì)量問題引起消費(fèi)者投訴，由甲方予以協(xié)助處理。
2)如甲方提供之貨品在質(zhì)量上有問題而不能銷售，甲方在查明后另行處理。
3)乙方應(yīng)對甲方所發(fā)貨品及時驗收，若有異議，乙方應(yīng)在發(fā)票日期____天內(nèi)提出投訴及經(jīng)甲方驗貨員證實。
4)所有貨品以訂購形式進(jìn)貨，除貨品質(zhì)量問題外不安排退貨或換貨。
六、結(jié)算方式。
1)乙方要求出貨與追加，必須款到發(fā)貨，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內(nèi)有效，如需延長在截止日中指明。
2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價的42%(以上價格為不含稅價格)。含稅45%.
3)乙方配貨換貨率為100%，乙方訂貨換貨率為40%,追加商品換貨率15%。
4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回，且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營管理的投入費(fèi)用。
另注：1)乙方如有需要更換同季之貨品，乙方需由發(fā)票日期30天內(nèi)提出要求，逾期作乙方放棄更換貨品之權(quán)利。
2)退換貨品應(yīng)以乙方退換到甲方并待甲方驗收，一切退換之貨運(yùn)費(fèi)(以乙方到甲方)應(yīng)由乙方承擔(dān)。
七、供貨方式(訂單加配貨制)。
1)訂單制：甲方在每年開立二次展示會，供乙方下單訂貨或配貨，甲方根據(jù)乙方訂單數(shù)量及付款情況供貨。
2)配貨制：甲方按乙方需求配給乙方當(dāng)季所未訂新款，配法基數(shù)為：_________。
3)增補(bǔ)新款：在經(jīng)營活動中乙方同意甲方根據(jù)流行趨勢的變化和市場需求不定期增加新款，由甲方統(tǒng)一配貨，配貨基數(shù)為_____。(同上第二條)。
4)乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨，否則扣除保證定金及定金。
八、退換貨方式。
1)質(zhì)量問題：乙方收貨后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部，如當(dāng)時不通知則視為正品，如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))，甲方應(yīng)予無條件換貨。
2)串號問題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權(quán)不受理。
3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下，每季同款，同色，同碼累計不得超過5件)。期限一個月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理。
九、違約條款。
1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。
2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無正當(dāng)理由而任意終止合同時，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。
十、協(xié)議條款。
1)乙方如未能履行協(xié)議所列條款，甲方有權(quán)立即終止此協(xié)議。
2)因國家政策、法令或不可抗力等事故而導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能如期履行時，遭受事故一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在三周內(nèi)經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)證明、確認(rèn)的事故證明書送交對方。由此致使對方遭受的損失，遭受事故的一方可免除責(zé)任。
3)協(xié)議簽定后，之前所訂的任何口頭及書面協(xié)議將自動取消，一切以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方如有任何股東變動、股權(quán)改變或資產(chǎn)變更轉(zhuǎn)讓，乙方個一概權(quán)反對。乙方在未得甲方書面同意前，不可將此協(xié)議及由此協(xié)議所得的一切權(quán)益的部分或全部轉(zhuǎn)讓予第三者。另外，乙方如有任何股東變動、股權(quán)改變或因債務(wù)糾紛而被債權(quán)人接管等情況，甲方有權(quán)即時終止此協(xié)議，乙方不得異議。
4)協(xié)議簽定后，雙方均不得利用本協(xié)議以代理人的身份替對方簽定任何其他協(xié)議，在未經(jīng)對方書面同意而又有損對方權(quán)益的行為，概屬無效，雙方并不因此協(xié)議的簽訂而構(gòu)成任何合伙人或聯(lián)營企業(yè)的關(guān)系。
5)協(xié)議內(nèi)所載條款皆具有獨立的法律約束效力，任何后來議決失效的條款將不影響此份協(xié)議的法律效力。甲方有權(quán)取消或刪改協(xié)議內(nèi)互相抵觸的部分，但以不涉及重大關(guān)連的影響為原則。
6)如果乙方違反以上任何條款，甲方可即時終止次合約及協(xié)議，而所以專柜及場地裝修將由甲方收回。
7)如果雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，在協(xié)議履行地法院訴訟解決。
十一、協(xié)議有效期。
此協(xié)議在雙方簽署確認(rèn)后正式生效，甲、乙雙方任何一方若意愿終止此協(xié)議，必須將有關(guān)終止協(xié)議通知以書面形式終止日之前六個月送呈另一方，方才有效。在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商同意后予以補(bǔ)充或修改。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方會發(fā)給乙方一張有效期為一年的特許銷售證明書，按年續(xù)期更換。當(dāng)續(xù)期或終止協(xié)議時，特許銷售證明書，必須送回甲方。
乙方如有下述條件之一者，甲方有權(quán)解除本合同：
1)乙方于經(jīng)營期中，有損甲方名譽(yù)，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。
2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營。
3)乙方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致歇業(yè)，停業(yè)，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。
4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個月以書面形式通知另一方。
5)如乙方在簽約后一個月之內(nèi)，在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者，甲方有權(quán)終止合同。
十二、代理優(yōu)先權(quán)。
乙方如達(dá)成本合同各項規(guī)定與目標(biāo)時，在同等條件之下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。
十三、爭議解決。
1)本合同如有未盡之處，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。
十四、本合同自簽字之日起生效，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，有效期為______年，期滿自動失效。合同期滿前30天內(nèi)雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并續(xù)簽代理合同。乙方若要終止代理關(guān)系，需提前30天書面向甲方提出。
十五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字，公司蓋章后，乙方保證金和貨品預(yù)付款到達(dá)甲方帳號上方始生效。
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