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廈門房屋租賃備案篇一

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

一、租賃房屋狀況

1、房屋坐落：區(qū) 路(街) 號室房屋所有權(quán)證號： (或其他產(chǎn)權(quán)證明： )

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù) 間，公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。實(shí)際使用面積平方米。

3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。

二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□ )用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三、租賃期限：從年月日起至年月日止。

四、租金及交付方式：

1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計價。

2、月租金為人民幣(大寫)￥元。 3、租金變動條款：

4、付款方式：

5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫)。

五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。

3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方。

4、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ )。

6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8、其他約定：

六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ )。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

8、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：

1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。

2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

八、違約責(zé)任：

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

4、其他約定：

九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;

4、拖欠租金連續(xù) 天或累計天以上的;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動的。

十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1、甲方遲延交付出租房屋天以上;

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;

3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔(dān);

4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。

十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法條款的效力。

十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。

十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請辦理登記備案手續(xù)。

十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廈門房屋租賃備案篇二

甲方(用人單位)名稱：

法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)：

所在地址：

乙方(勞動者)姓名：

文化程度：

身份證號碼：

家庭地址：

現(xiàn)居住地址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商同意訂立本合同，并共同遵守履行。

一、合同期限

勞動合同期限按下列第( )項確定

a.本合同為固定期限勞動合同，合同期從年月日起至年月日止，其中試用期為個月，即從年月日起至年月日止;

b.本合同為無固定期限勞動合同，合同期從年月日起至符合法定

終止時間止，其中試用期為個月，即從年月日起至年月日止;

c.本合同為以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，合同期從年月日起至工作任務(wù)完成即行終止。

若乙方實(shí)際用工起始時間與本合同約定起始時間不一致，以實(shí)際用工之日為本合同起始時間。

二、工作內(nèi)容及工作地點(diǎn)

(一)根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要，乙方同意在崗位(工種)工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位(工種)。乙方應(yīng)按甲方確定的崗位責(zé)任制及相關(guān)規(guī)章制度的要求，完成該崗位(工種)所承擔(dān)的生產(chǎn)(工作)內(nèi)容。

(二)甲方安排乙方的工作地點(diǎn)：。

根據(jù)工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更工作地點(diǎn)。

三、工作時間和休息休假

乙方所在崗位的工時制度按以下( )項確定

a.標(biāo)準(zhǔn)工時工作制

b.不定時工作制

c.綜合計算工時工作制

乙方具體工作時間可由甲方根據(jù)需要進(jìn)行安排或調(diào)整。鑒于乙方所在職位為甲方的高級管理人員，該職位實(shí)行彈性工作制度，本合同規(guī)定的乙方工資中已經(jīng)包含了超時和延時工作的加班工資。

甲方保證乙方依法享受法定休假日、帶薪年休假等休假權(quán)利。

四、勞動報酬

(一)乙方試用期內(nèi)的月工資為元;試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者本合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

(二)試用期滿后，乙方的月工資為元，工資形式為( )。

1.計時工資 2. 計件工資

根據(jù)甲方的工資分配制度，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在合同期內(nèi)甲方為乙方調(diào)增(減)的月工資作為本合同的月工資(不得低于甲方所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn))。

(三)乙方工資支付形式為( )

1.銀行代發(fā) 2. 現(xiàn)金支付

(四)甲方以法定貨幣按月足額支付乙方工資，并向乙方提供工資清單。工資發(fā)放日為每月日，如遇休假日或休息日，應(yīng)當(dāng)提前支付。

(五)乙方加班工資、休假日工資、津貼、補(bǔ)貼、獎金的確定和發(fā)放以及特殊情況下的工資支付，均按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的有關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。

五、社會保險

(一)甲方應(yīng)按規(guī)定及時為乙方辦理參加社會保險的相關(guān)手續(xù)，按時繳納社會保險費(fèi)用。社會保險費(fèi)個人繳納部分，甲方按規(guī)定從乙方工資中代扣代繳。

(二)乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期應(yīng)享受的假期及相應(yīng)待遇，按生育保險、女職工勞動保護(hù)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(三)乙方患職業(yè)病或因工(公)負(fù)傷(死亡)的待遇、患病或非因工負(fù)傷(死亡)的待遇及醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放，均按工傷保險、醫(yī)療保險及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

(一)甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，遵守勞動保護(hù)、職業(yè)危害防護(hù)等有關(guān)規(guī)定。

(二)甲方應(yīng)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護(hù)設(shè)施、設(shè)備、勞動防護(hù)用品及其他勞動保護(hù)條件。

(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項安全操作規(guī)程和甲方依法制定的有關(guān)規(guī)章制度。如甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)，乙方有權(quán)拒絕。

(四)甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)職業(yè)病防治法的有關(guān)規(guī)定，對具有職業(yè)病危害(如接觸粉塵、放射性物質(zhì)和其它有毒有害的物質(zhì)，下同)的崗位(工種)，甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知乙方有關(guān)職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇，并采取符合國家職業(yè)衛(wèi)生要求的預(yù)防措施和防護(hù)設(shè)施。

(五)乙方從事具有職業(yè)病危害崗位(工種)的，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行上崗前、在崗期間及離崗前的職業(yè)健康檢查，及時如實(shí)告知乙方檢查情況，并為乙方建立職業(yè)健康監(jiān)護(hù)檔案。

七、合同的變更、解除和終止

(一)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以變更合同，并及時辦理書面變更手續(xù)。

(二)除《勞動合同法》第三十八條規(guī)定的情形外，乙方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方，在試用期內(nèi)解除勞動合同的，應(yīng)提前三日通知甲方。

(三)符合《勞動合同法》第三十九條、第四十條、第四十一條規(guī)定情形的，甲方可以解除勞動合同，但有《勞動合同法》第四十二條規(guī)定情形的，甲方不得依據(jù)《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動合同。

(四)符合《勞動合同法》及國家、省、市規(guī)定的有關(guān)勞動合同終止情形的，勞動合同終止。

(五)工傷職工、患職業(yè)病職工勞動合同的解除或終止，依據(jù)國家有關(guān)工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。

(六)符合《勞動合同法》第四十六條規(guī)定情形之一的，甲方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

(七)甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦結(jié)工作交接手續(xù)。

八、約定事項

(一)依據(jù)《勞動合同法》第二十二、二十三、二十四條規(guī)定，雙方約定的事項：

1.在乙方和甲方的勞動關(guān)系存續(xù)期間，乙方因從事本合同下的工作或者利用甲方的設(shè)備或資源作出任何發(fā)明或與工作有關(guān)的任何文字或圖形作品及商業(yè)信息等屬于甲方的專有財產(chǎn)。乙方應(yīng)及時向甲方披露該發(fā)明、文字或圖形作品及商業(yè)信息，并應(yīng)采取必要步驟，包括簽署有關(guān)文件使得甲方取得該發(fā)明、文字或圖形作品的著作權(quán)、專利申請權(quán)和所有權(quán)。

2.乙方對于本合同的內(nèi)容以及甲方可能向乙方披露的任何與甲方的生產(chǎn)、管理和技術(shù)有關(guān)的所有資料，甲方或甲方關(guān)聯(lián)實(shí)體的促銷或財務(wù)資料，與甲方產(chǎn)品、程序、業(yè)務(wù)或服務(wù)有關(guān)的資料，乙方同意予以保密不得以任何方式向任何第三方

透露。乙方同意不得介紹或推薦甲方其他乙方到甲方以外的任何單位工作，但按照甲方規(guī)定的程序和制度指派甲方其他乙方到本甲方不同營業(yè)地點(diǎn)或本甲方的關(guān)聯(lián)甲方工作除外。本合同到期或因任何原因終止后兩年內(nèi)，乙方不得到甲方的競爭對手處工作。本條義務(wù)與本合同因任何原因終止后繼續(xù)有效。

(二)其它事項的約定：

1、乙方有下列情況之一的，甲方可以立即解除本合同辭退乙方，并無需作任何賠償：(1)在試用期內(nèi)甲方?jīng)Q定不再錄用的;(2)嚴(yán)重違反員工手冊、勞動紀(jì)律或甲方的規(guī)章制度;(3)因乙方的故意行為或嚴(yán)重失職，對甲方利益造成損害的;(4)乙方將甲方的財產(chǎn)據(jù)為己有，或因其他營私舞弊行為給甲方利益造成任何損害;(5)乙方觸犯刑事法律或被勞動教養(yǎng);(6)法律法規(guī)所規(guī)定的或所允許的其他情形。

九、甲方按法定程序，依法制定單位規(guī)章制度，并予以公示或告知乙方，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。

十、本合同履行中發(fā)生的勞動爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，或向本單位(或甲方所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，應(yīng)在勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同條款與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

十二、本合同至少一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽名(蓋章)后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同文本，至少保存兩年備查。

甲方：(單位蓋章)乙方簽名(蓋章)：

法定代表人簽名(蓋章)

或負(fù)責(zé)人簽名(蓋章)

或委托代理人簽名(蓋章)

合同訂立日期：年月日

合同履行起始日期：年月日

廈門房屋租賃備案篇三

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

性別：________________年齡：____________

居民身份證號碼：________________________________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

1.本合同生效日期____ 年____ 月____ 日，至____ 年____ 月____ 日終止。

二、工作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任本網(wǎng)吧的清理衛(wèi)生，夜間值班等工作，防止甲方的財物丟失損壞。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按規(guī)定做好本職工作。

三、勞動報酬

1.乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月五日支付乙方工資八百元整。

四、甲乙雙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按時發(fā)放乙方工資

2.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)定;遵守勞動安全衛(wèi)生、工作規(guī)范 ;愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;

3.在乙方值班期間甲方財物丟失損壞，屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方按價賠償。

4.如乙方無法按照甲方的要求工作，甲方有權(quán)解除合同。

甲方(簽字)________________乙方(簽字)________________ 第一頁

五、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

1.訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

3.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)，仍不能勝任工作的

4.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，可以解除本合同。

5.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

6.乙方違反甲方的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

六、本合同共二頁一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)________________乙方(簽字)________________

____ 年____月____日 ____ 年____月____日

廈門房屋租賃備案篇四

甲方： (房屋產(chǎn)權(quán)人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

1、乙方租用甲方在安居六號樓11號門市;

2、房屋租賃期限：自20xx年4月12日至20xx年4月11日止;

3、乙方一次性付給甲方年租金人民幣16,000.00元整(大寫：壹萬陸仟元整);

4、甲方所收以上費(fèi)用，僅是房屋租金，其它一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方概不負(fù)責(zé)。取暖費(fèi)由乙方年月日前交齊;

5、租賃期間乙方需確保房屋內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施完好無損，因乙方及毗鄰的過失造成的火災(zāi)、被盜、漏水等造成的一切安全責(zé)任及甲方損失全部由乙方負(fù)責(zé);如遇地震、火災(zāi)等不可抗力的自然災(zāi)害損失乙方自負(fù)，與甲方無關(guān);室內(nèi)地溝承重面不能承載過重物品，如因此造成一切后果由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。

6、乙方不得把房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如確需轉(zhuǎn)租的，必須經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益的情況下，乙方方可轉(zhuǎn)租，否則，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。

7、乙方在租賃到期前兩個月通知甲方是否繼續(xù)承租，如乙方有意繼續(xù)承租，下年租金隨行就市，甲方有調(diào)整租金的權(quán)利，乙方享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。

8、如果房屋被政府或開發(fā)商占了，乙方無條件搬出，甲方返還乙方剩余房租;

9、對于協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;

10、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廈門房屋租賃備案篇五

甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于廈門市______區(qū)_____________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi) □電話費(fèi) □衛(wèi)生費(fèi) □管理服務(wù)費(fèi)。

十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。

十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廈門房屋租賃備案篇六

單位名稱：

員工姓名： _____________ _

編號： ___________ _ _

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)政策法規(guī)，甲乙雙方按照平等自愿，協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，并承諾共同遵守本合同所列條款。

本合同由下列雙方于年月日簽訂：

(1) 以下稱甲方;

(2) _________以下稱乙方：

身份證號碼：

雙方茲協(xié)定如下：

一、合同期限

本合同期限類型為固定期限，自年月日起，至年月日止。其中試用期為個月。

二、工作內(nèi)容

(一) 乙方同意在甲方安排的工作地點(diǎn)從事____ 崗位工作。根據(jù)甲方的工

作需要，可以適時調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)和職務(wù)類別。

(二) 乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是

(三) 甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要或乙方的工作表現(xiàn)和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃的需要可調(diào)整乙方

的工作崗位和工作內(nèi)容。

三、工作時間

(一)由于工作的特殊性，對乙方整個團(tuán)隊的工作時間作如下要求：團(tuán)隊工作人員可實(shí)行輪休，但每日在工作場所內(nèi)工作人員不得少于兩人，每日工作時間不得少于8小時。

(二) 乙方享有政府規(guī)定的法定節(jié)假日,并享有病假,婚假,喪假,計劃生育假等有

薪假期,有薪假期待遇按國家有關(guān)規(guī)定支付。

由于乙方工作性質(zhì)的特殊性，具體工作時間和休息日根據(jù)甲方的工作要求執(zhí)行。

四、勞動保護(hù)和勞動條件

(一) 甲方應(yīng)執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保護(hù)法律、法規(guī)和制度，提供必要的勞動

條件和勞動工具。

(二) 對乙方從事職業(yè)病危害的作業(yè)時，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和工

作期間為乙方進(jìn)行必要的職業(yè)健康檢查。

(三) 甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育培訓(xùn)。

(四) 乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方管理人員指揮中違反乙方安全及健康時，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。

五、勞動報酬

(一) 公司根據(jù)工作業(yè)績考核結(jié)果按月足額以貨幣形式支付工資。甲方遵循按勞動分配原則,實(shí)行同工同酬.根據(jù)乙方現(xiàn)任職務(wù)和工作崗位,試用期工資元/月。試用期為1-3個月。轉(zhuǎn)正后根據(jù)甲方制定的考核標(biāo)準(zhǔn)，基本工資按分級定崗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二) 甲方支付乙方的工資報酬不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

(三) 甲方每月 10 日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則以發(fā)放工資最近的工作日前后進(jìn)行支付。

六、社會保險和福利待遇

(一)甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方辦理社會保險手續(xù)，社會保險費(fèi)按規(guī)定的比例，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

(二) 甲乙雙方終止勞動合同關(guān)系時，乙方在崗期間里辦理的社會保障手續(xù)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

(三)乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按照國家和地方有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按《工傷保險條例》的規(guī)定辦理。

七、勞動紀(jì)律和規(guī)章制度

(一) 甲方依法規(guī)定的公司各項規(guī)章制度、崗位職責(zé)及崗位考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向乙方公示。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方指定的各種規(guī)章制度、崗位職責(zé)和崗位考核標(biāo)準(zhǔn)，按時完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德。

(三) 乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)公司規(guī)章制度，給與相應(yīng)的行政處理，行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等，直至解除本合同。

(四) 甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。

(五)根據(jù)勞動合同及勞動制度規(guī)定：如當(dāng)班職工沒有完成當(dāng)班工作崗位任務(wù)時，在不影響正常工作的同時應(yīng)加班完成未完成的工作。同時執(zhí)行崗位職責(zé)和績效考核標(biāo)準(zhǔn)。

八、本合同的變更

(一) 任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對方。

(二) 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更勞動合同：

1、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化或各種客觀因素;

2、由于不可抗拒的因素致使勞動合同無法完全履行的;

3、本合同訂立時所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;

4、甲方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù);

5、當(dāng)有關(guān)法律條文發(fā)生變更，合同的有關(guān)條款將因法律條文的變更而自動變更。

九、本合同的解除

(一) 合同期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

(二) 屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：

1、試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件的;

2、乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的;

5、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;

6、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的';

7、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

8、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的;

(三) 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。但屬下列情形之一的，乙方可以隨時解除本合同：

1、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;

2、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬，克扣或無故拖欠工資的;

3、經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的。

(四) 有下列情形之一的，甲方不得解除本合同(法律、法規(guī)有特別規(guī)定的除外)：

1、乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

2、乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷，并經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)，喪失或部分喪失勞動能力的;

3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(五) 解除本合同后，甲乙雙方在十五日內(nèi)辦理解除勞動合同有關(guān)手續(xù)。

十、本合同的終止

(一)本合同期滿或甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。如在本合同終止時乙方與甲方另簽的其他協(xié)議(如培訓(xùn)協(xié)議)尚未到期，但隨勞動合同的終止該協(xié)議亦自動終止。如乙方違約則應(yīng)按協(xié)議規(guī)定賠償公司的損失。

(二) 乙方離休、退休、退職、退養(yǎng)及死亡。

(三)本合同期滿前一個月，甲方應(yīng)向乙方提出終止或續(xù)訂勞動合同的書面意向，并及時辦理有關(guān)手續(xù)。

十一、違約責(zé)任

甲方或乙方不履行其在本合同下義務(wù)，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)賠償對方因此所受到的損失。

十二、調(diào)解及仲裁

雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解無效，可在爭論發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對勞動仲裁裁決不服的，可向人民法院提起訴訟。

十三、其他

(一)本合同未盡事宜，按國家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省有關(guān)勞動管理新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。凡屬“法律法規(guī)”沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。

(二) 本合同自雙方簽署之日起生效(雙方另有約定除外)。

(三) 本合同壹式貳份，公司和員工各執(zhí)壹份。兩份合同具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(簽名或蓋章)

日期：20年月日日期：20 年月日

廈門房屋租賃備案篇七

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于_______________;門牌號為。

2、出租房屋面積共______平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元。

租金總額為________元。

2、房屋租金支付方式如下：_________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

。

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復(fù)原狀。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為同所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃?xì)鉄崴餍吞枺?/p>

電熱水器型號：

五、空調(diào)

型號及數(shù)量：

六、家具

型號及數(shù)量：

七、電器

型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

廈門房屋租賃備案篇八

甲方(出租方)：___________________身份證號碼：__________________

乙方(承租方)：___________________身份證號碼：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

第一條房屋位置

房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。

第二條租賃期限

租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。

第三條租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月______日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。

第四條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。

2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。

3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。

第五條乙方義務(wù)

1、甲方將現(xiàn)有庫存商品______元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效(如甲方實(shí)有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。

第七條其它約定

1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時搬走，如逾期超過________天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

2、乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金_________元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條爭議的.解決方式

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________

____________年_______月______日___________年_______月_______日

廈門房屋租賃備案篇九

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于乍浦鎮(zhèn) 雅山東路新港公寓302室;位于第三層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣) 千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。(因此房屬于精裝全配房屋，押金收取雙方協(xié)商擬定) ( )1、乙方按(季)支付租金給甲方。

( )2、付一壓三

( )3、付三壓一

( )4、付一壓一

( )5、其它

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(至少一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

床鋪一個、柜子一個、空調(diào)一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個、全自動洗衣機(jī)、電磁爐、液晶電視、電視柜、油煙機(jī)等基本家用電器經(jīng)檢測均能正常使用，乙方需本著愛惜使用，損壞需照價賠償。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廈門房屋租賃備案篇十

出租方：

聯(lián)系電話：

地址：

承租方：

聯(lián)系電話：

地址：

身份證號碼：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

出租之物業(yè)座落于廈門市______區(qū)____號建筑面積為________平方米。

一、租賃用途為________________之使用，不得擅自另作別用。

風(fēng)險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費(fèi)。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

二、租賃期限，從______年___月___日至______年___月___日止，每平方米每月租金為人民幣_______元整。每月租金為人民幣_______元整。

風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付人民幣_______元整。第2次付款應(yīng)提前___天付清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_______元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□、電費(fèi)□、煤氣費(fèi)□、電話費(fèi)□、有線電視費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)□、小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前___個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

風(fēng)險提示：明確財產(chǎn)交接事項

承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時，做好財務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市人民政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同期內(nèi)次年起租金每年每平方米遞增人民幣______元整。

十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

甲方：

簽約日期：______年___月___日

乙方：

簽約日期：______年___月___日

廈門房屋租賃備案篇十一

房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。租房合同是約束出租人和承租人權(quán)利和義務(wù)的一種方式，所以無論租賃期限長短，哪怕只有一個月，也最好簽訂書面的房屋租賃合同，以保障雙方的權(quán)益。

房屋租賃合同范本

甲方(出租方)：_____________

身份證號：_____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號或其他證號：_____________

聯(lián)系地址：__________________________

乙方(承租方)：_____________

身份證號：_____________

聯(lián)系地址：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

一、租賃房屋狀況

1、房屋坐落：_______區(qū)______路(街、巷、里)______號______室(單元)，土地房屋權(quán)證號：____________或其他有效憑證：

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)：______，用途：____________，建筑面積：______平方米，______套(間、單元)數(shù)：______，租賃建筑面積：______平方米。

3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。

二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅□商業(yè)□旅館□辦公□廠房□倉儲□)用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三、租賃期限：從_____年____月___日起至_____年____月___日止。

四、租金及交付方式：

1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間□)計價。

2、月租金為人民幣(大寫)￥_____元，_____元/平方米。

3、租金變動條款：______________________________

4、付款方式：___________________________________

5、押金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納_____月的租金作為押金，即人民幣_______________元整(大寫)。

五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

2、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前_____個月通知乙方。

3、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□)。

5、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

6、租賃期間，甲方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7、其他約定：_______________________________________________________________________________________________

六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□)。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

8、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后_____天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：

1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□)。

2、押金約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房_____天后，或乙方向甲方交房_____天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4、其他約定：_______________________________________________________

廈門房屋租賃備案篇十二

甲方(出租人)：

地址：

乙方(承租人)：

地址：

租賃期限自年月月日止

登記備案部門：

登記備案時間：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項簽訂合同，共同遵守。

一、甲方愿意將座落在集美區(qū) 路(街、巷、里、村) 號的房屋(建筑面積，出租乙方。乙方對上述房屋做了充分了解，愿意承租該房屋作用房屋使用。

二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣(大寫) 元(小寫) 元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按結(jié)算。由乙方在簽訂合同后付給甲方。下期交付時間分別為。

三、合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金幣(大寫) ，(小寫) 元。

四、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法令和地方的法規(guī)、規(guī)定。

五、房屋租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：

1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;

2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償;

3、甲方應(yīng)于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之向乙方支付違約金;

4、甲方如需出賣或抵押上述房屋，應(yīng)提前個月通知乙方。

六、房屋租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增添。確需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，其費(fèi)用由乙方自理;

2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按月租金的千分之向甲方交付違約金。

3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。如有違約行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任;

4、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時把承租房屋交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

七、房屋修繕責(zé)任：

1、房屋的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù);

2、因乙方過錯造成房屋及其附屬物損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;

3、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

4、因修繕責(zé)任人不及時修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，修繕責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。

八、乙方在承擔(dān)期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。

九、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

十、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止。有關(guān)賠償事宜按《廈門市

拆遷管理條例》規(guī)定辦理。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

十二、本合同甲乙雙方簽字后，報廈門市房地產(chǎn)交易中心登記備案。

十三、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí) 壹份，廈門市房地產(chǎn)交易中心存檔一份。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(蓋章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

年月乙方(蓋章)：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：日

廈門房屋租賃備案篇十三