合同具有法律效力，違背合同約定將會(huì)導(dǎo)致法律責(zé)任。商務(wù)合同的條款應(yīng)當(dāng)遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定，符合合同自由原則。在下面是一些常見的合同范本，供大家參考使用。
洛陽市房屋租賃合同篇一
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：
一、甲方將位于__________市_______區(qū)_______路______街_____號上下兩層門面房，房屋共計(jì)__________平方米，租賃給乙方。
二、房屋租賃期限為：________年____月____日始至________年____月____日止(共計(jì)________年)，合同期滿自動(dòng)失效。
三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年__________元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計(jì)__________元。每年____月____日前一次性繳清至次年____月____日________年房租。
四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動(dòng)使用。
五、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。
六、甲方收取乙方租房押金人民幣_(tái)_______元，租期未滿時(shí)停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，此款全額無息返還。
七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認(rèn)真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收_____%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租____日內(nèi)甲方在交涉無果后收回房屋，并有權(quán)撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。
八、本合同期滿時(shí)，甲方則按時(shí)收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前___個(gè)月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租。
十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時(shí)，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。
十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金_____元，作為賠償對方因違約造成的損失。
十二、本合同條款中約定的年房屋租金在________年____月____日前有效。自________年____月____日起，在房屋租金上漲的情況下，依據(jù)鄰近門面房租賃平均價(jià)格雙方再行約定。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：___________。
時(shí)間：_______________。
乙方(簽章)：___________。
時(shí)間：_______________。
洛陽市房屋租賃合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______________________________________;建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條房屋用途。
該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條租賃期限。
租賃期限自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式。
該房屋每月租金為____________元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為___________付，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。
第五條押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)________________________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：_____________;。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。
第八條房屋的修繕與使用。
在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條合同的變更與解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對方相當(dāng)于_______個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
()未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)拖欠房租超過_______日。
(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條免責(zé)條件。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按_______天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十三條補(bǔ)充協(xié)議。
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條爭議解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十五條其他。
當(dāng)前的水、電等表狀況：
()水表現(xiàn)為：____________度;。
(2)電表現(xiàn)為：____________度;。
(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條房屋用途。
該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條租賃期限。
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式。
該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付，甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
第五條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：_____________;。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。
第七條房屋的修繕與使用。
在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條違約責(zé)任。
()未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)拖欠房租超過_______日。
(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十條免責(zé)條件。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按_______天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條爭議解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條其他。
當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：______度;。
(2)電表現(xiàn)為：__________度;。
(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。
洛陽市房屋租賃合同篇三
為更好地利用起該房屋，使其發(fā)揮最大作用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著甲乙雙方互惠互利共贏的原則。經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商就房屋租賃事宜簽訂如下合同：
第一條房屋坐落位置及具體情況。
1、坐落位置。
該房屋位于山東商河縣城區(qū)產(chǎn)業(yè)園商西路8號。
2、房屋面積及房產(chǎn)原值。
該房屋所有權(quán)歸甲方所有，共80平方米。該房屋價(jià)值2萬元。
第二條房屋的租賃期限及登記。
1、該房屋的租賃期限自20xx年3月18日至20xx年3月18日。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，共同持本租賃合同及有關(guān)文件申請房屋使用權(quán)出租登記。
3、該房屋甲方無償供乙方使用。
第三條費(fèi)用承擔(dān)。
租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交。
第四條房屋修繕條款。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。
第五條房屋的改建、裝修條款。
本合同有限期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
第六條合同的解除和終止條款。
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;。
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;。
3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。
第七條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)。
本合同有限期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有限期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
第八條善后條款。
合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時(shí)結(jié)算應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
第九條免責(zé)條款。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條解決爭議的方式。
本合同由雙方簽字蓋章后生效。合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，四份具有相同的法律效力。
甲方：山東商河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)城區(qū)產(chǎn)業(yè)園。
乙方：山東永江園林綠化工程有限公司。
二〇一四年三月十八日。
洛陽市房屋租賃合同篇四
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，房屋結(jié)構(gòu)，建筑面積___平方米，房屋所有權(quán)證號___________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結(jié)構(gòu)和用途。
第三條租賃期限。
租賃期為年，即自年月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋每月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
第五條付款方式。
租金按月(年)交付，以甲方指定的方式交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時(shí)房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)和偷盜等，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電、燃?xì)赓M(fèi);2、寬帶費(fèi);3、有線電視費(fèi);4、物業(yè)費(fèi)。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿本合同即終止，雙方驗(yàn)收房屋后，乙方將房屋交還甲方。
3、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租，續(xù)簽租賃合同。
第十二條提前終止合同。
因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)租賃必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{個(gè)月租金作為違約金。
第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
第十六條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，將房子無條件收回。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、未經(jīng)甲方同意擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。
2、未經(jīng)甲方同意裝修，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;。
3、欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;。
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
第十七條其他約定。
1、當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;。
(2)電表現(xiàn)為：度。
2、房屋現(xiàn)有設(shè)備。
(1)電器：;。
(2)家具：。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向南昌市仲裁委員會(huì)申請仲裁。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
洛陽市房屋租賃合同篇五
出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)：
地址： 地址：
身份證號碼: 身份證號碼：
電話： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即x個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每 個(gè)月的 日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約 保證金和 元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，各種日常寫作指導(dǎo),教您怎樣寫范文 甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
負(fù)責(zé)人：________________ 委托人：_______________
洛陽市房屋租賃合同篇六
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
一、甲方將位于的房屋租賃給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號為，或具有合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)。
二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條租賃期限。
租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
一、房屋租金每月人民幣元，年度租金共計(jì)人民幣元。
二、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前乙方向甲方交上月電費(fèi)，金額以甲方出示的供電局收費(fèi)發(fā)票為準(zhǔn)。
三、其它費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。
第四條付款方式及時(shí)間。
一、租金按月/年支付，先付后用，首期租金應(yīng)于年月日支付，以后每月/年租金應(yīng)于當(dāng)月/年的日前支付，若付款日為節(jié)假日，則順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日。
二、乙方向甲方支付的租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用可采用以下種方式：a銀行轉(zhuǎn)帳、b支票、c匯票、d現(xiàn)金。
三、雙方同意在本合同簽訂之后，乙方應(yīng)于支付首期租金的同時(shí)向甲方支付押金人民。
幣元，押金于乙方退租后全額退還。退租后雙方確定乙方應(yīng)向甲方支付任何費(fèi)用的，優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下，除非乙方書面同意，甲方不可將押金抵作租金。
第五條交房及條件。
二、房屋交付時(shí)的狀態(tài)應(yīng)當(dāng)符合乙方立即進(jìn)行裝潢的要求，包括房屋已經(jīng)騰空、水、電有足夠的容量并暢通、房屋的給水排水系統(tǒng)正常、廁所及下水道通暢等。其中電容量應(yīng)達(dá)到乙方__________千瓦的要求，以上所產(chǎn)生的一切費(fèi)用甲方承擔(dān)。
第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方權(quán)利義務(wù)。
1、保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門需要對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設(shè)置招牌，并免收任何費(fèi)用，同時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù)。
4、保證室內(nèi)原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電、供水線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
5、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方支付人民幣元，并解除與該商戶租賃關(guān)系并有效排除妨礙。
6、保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗(yàn)合格證書復(fù)印件。
7、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。乙方無法自行修復(fù)而甲方未及時(shí)修繕而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、乙方權(quán)利義務(wù)。
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第七條房屋裝修或改造。
一、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)，并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，除可以移動(dòng)的裝潢及附屬設(shè)施以外，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的固定設(shè)施全部歸甲方所有。
第八條轉(zhuǎn)租。
甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租，但不得損害本合同約定之甲方合法權(quán)利，保證甲方正常獲得本合同應(yīng)得的租金收益。
第九條續(xù)租。
一、在本合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃的，有優(yōu)先租賃權(quán)。
二、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第十條其它約定。
一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、分立合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，分立合并的，由分立合并方自行指定確認(rèn)主體成為本合同執(zhí)行人，并通知本合同相對方，承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
二、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議。
三、乙方在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。對經(jīng)營期間因乙方發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。
四、租賃期間，雙方各自按法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
六、租賃期間，該房屋如遇市政拆遷，乙方有權(quán)獲得政府對該場所的商業(yè)賠償，賠償金額按當(dāng)?shù)夭疬w規(guī)定。
第十一條違約責(zé)任。
一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設(shè)備，甲方構(gòu)成違約。違約責(zé)任按照本合同第十一條執(zhí)行。
二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及押金退還給乙方。協(xié)議終止，與之相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。
三、甲方單方提前終止合同，或因甲方違約而導(dǎo)致本協(xié)議終止的，或因甲方債務(wù)等其它原因造成乙方無法正常經(jīng)營致使乙方單方終止合同的，甲方應(yīng)退還預(yù)收乙方的租金和押金，賠償乙方未分?jǐn)偼戤叺难b修費(fèi)用（裝修費(fèi)用為人民幣元，按___個(gè)月分?jǐn)偼戤叄疵吭路謹(jǐn)傃b修費(fèi)用_______元）。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元，若甲方所支付違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的（包括但不限于乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失），甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
五、乙方單方提前終止合同，乙方支付違約金人民幣元，經(jīng)乙方同意，乙方預(yù)交的租金和押金可沖抵違約金，多退少補(bǔ)。
第十二章合同的終止。
一、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的，合同終止。
二、任何一方都有權(quán)終止合同，終止合同應(yīng)提前二個(gè)月通知對方，并應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條合同生效及糾紛解決。
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，由乙方所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
第十四條通訊確認(rèn)。
雙方確認(rèn)如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息，如有任何變更，應(yīng)及時(shí)以書面方式通知對方。
甲方：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
地址：
郵編：
電話：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
地址：
郵編：
電話：
第十五條補(bǔ)充事宜。
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址： 注冊地址：
帳 號： 帳 號：
附件：
附件1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。
附件2：用電及防火安全合格證復(fù)印件。
附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
達(dá)xx公司標(biāo)準(zhǔn)合同。
第1頁共2頁。
洛陽市房屋租賃合同篇七
本人法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________。
委托法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________。
乙方（承租方）：
?。ㄊ校?地區(qū)：
性別：出生年月日：
住所（址）：
郵編：
身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼：
聯(lián)系電話：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話：
住所（址）：
郵編：
乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號姓名公民身份號碼。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途。
1-1甲方將座落在本市_______區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證，編號：_____________________________________，編號：_______________，并已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押。
1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條租金、支付方式和限期。
3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為（_____幣）______元。月租金總計(jì)為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。
3-2乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
___________________________________________________________。
第四條保證金和其他費(fèi)用。
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即（______幣）___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
5-2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（______幣）______元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條解除本合同的條件。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
（六）___________________________________________________。
8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的；
（八）___________________________________________________。
第九條違約責(zé)任。
9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀賠償損失。
9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條解決爭議的方式。
10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十一條其他條款。
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽字之日簽字后第___日生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。
____________________各一份，均具有同等效力。
補(bǔ)充條款。
——————————————————————————————。
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）。
甲方（名稱）：_________乙方（名稱或名字）：_________。
甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________。
委托法定代理人簽署：_________委托法定代理人簽署：_________。
甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________。
簽于：_________簽于：_________。
洛陽市房屋租賃合同篇八
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個(gè)承租期前天支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方)。
1.電費(fèi)目前狀況：2.水費(fèi)目前狀況：
3..煤氣費(fèi)目前狀況(不得報(bào)停)：4.供暖費(fèi)目前狀況：5.物業(yè)管理費(fèi)目前狀況：6.有線電視費(fèi)目前狀況：7.其他目前狀況：
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個(gè)月通知甲方，并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的;(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;(3)不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用;(4)干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。
第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個(gè)月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條出租方提供物品如下：
租賃時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：
電話：
身份證號：身份證號：
___年___月___日___年___月___日。
洛陽市房屋租賃合同篇九
出租方（以下稱甲方）。
姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號碼：
承租方（以下稱乙方）。
姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量。
1.1租賃房屋座落于權(quán)屬，權(quán)屬證號，配套設(shè)施包括。
1.2租賃房屋建筑面積約。
第二條租賃用途。
第三條租賃期限。
3.1租賃期限為年，自月年日（其中年月日至月日為裝修期，免租金）。
3.2為確保乙方能夠按計(jì)劃正式營業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。
3.3房屋交付時(shí)，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù)。
第四條租金及租金的交納期限和交納方式。
4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年租金人民幣（大寫）元整（小寫：），第二年租金人民幣（大寫）_______________元整（小寫：_________），第三年租金人民幣（大寫）_________________元整（小寫：__________），以后每年租金為_____________________________________________；租金包含___________________________________費(fèi)用。乙方租賃期間發(fā)生的等由乙方自行承擔(dān)。____方負(fù)責(zé)為該房屋安裝獨(dú)立的水表、電表。在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，但與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
4.2支付方式：_______、履約保證金（大寫）______________元整（小寫：___________）本合同期滿或提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方。
4.3支付時(shí)間及方式：
以后每次付款為：
第五條甲方的責(zé)任。
5.2甲方如不能按合同規(guī)定時(shí)間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個(gè)月，乙方除索取違約金外，有權(quán)終止合同。
5.3租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利（包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán)，樓前停車位的免費(fèi)使用權(quán)等）無償提供給乙方。
5.4甲方提供正常的水、電、暖（入戶），滿足乙方入住后的使用。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機(jī)。但安裝時(shí)，乙方應(yīng)提前告知甲方。
5.6甲方有義務(wù)配合乙方通過消防設(shè)施驗(yàn)收。
5.7租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外乙方自行負(fù)責(zé)維修。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過5個(gè)工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
5.8甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。
5.9如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追巾毾蛞曳街Ц哆`約賠償金______________元整，，如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用的___%作為賠償。。
5.10在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
第六條乙方的責(zé)任。
6.1乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的1‰作為違約金；無故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時(shí)履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等甲方有權(quán)通過所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
6.2乙方必須依法經(jīng)營，不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng)；不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。
6.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，有義務(wù)保護(hù)所租房屋及其設(shè)施完好無損。
6.4乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施，如因乙方的使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)、人身傷害（包含第三人損失）均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠。
6.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需要改變，應(yīng)征得甲方同意。
6.6乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)轉(zhuǎn)租時(shí)須書面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
6.7租賃期間，乙方未按本合同約定欠交4。1款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月視為乙方違約，如合同因違約而告終止，乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失。
6.8如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還須對甲方做出另行賠償。
6.9本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修完好無損的返還甲方（乙方不得惡意破壞自行裝修的部分），如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。
第七條合同的延續(xù)。
甲、乙雙方同意以年為一個(gè)租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個(gè)月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動(dòng)延長年，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。
第八條合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，
甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8.1合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無法修改（復(fù)）或不再適宜作經(jīng)營場所。
8.2合同有效期內(nèi)，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
第九條居間方報(bào)酬與責(zé)任。
基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫）元（元），此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費(fèi)用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務(wù)，甲、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行（除居間方有過錯(cuò)），由甲、乙雙方自行解決，中介費(fèi)將不予退還，居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的'復(fù)印件（必須經(jīng)權(quán)利方書面同意）。
第十條爭議的解決。
本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條附則。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
第十二條提醒。
12.1租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)。
12.2租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記。
12.3租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)。
12.5甲、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）已互驗(yàn)并認(rèn)可。
12.6甲、乙雙方在簽約時(shí)已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對方的簽約權(quán)利。
甲、乙雙方對上述提醒事項(xiàng)已完全知曉，并同意簽字（甲方：_________乙方：___________）。
第十三條甲、乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
洛陽市房屋租賃合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.________________；6.________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
洛陽市房屋租賃合同篇十一
房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會(huì)上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大。標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同，感謝您的閱讀。
乙方(承租方)：
為適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同。
第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用。
1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即年月日至年月日)租金，和二個(gè)月押金(該押金同時(shí)也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個(gè)月，即租賃五個(gè)月后，在一周內(nèi)(即年月日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回，停止供電并采取措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計(jì)計(jì)算);如果乙方超過一個(gè)月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金。
2、甲方不單獨(dú)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，乙方所使用的所有設(shè)備、設(shè)施由乙方自行出資維護(hù)、保養(yǎng)并正常使用。
3、乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費(fèi)用(如水、電費(fèi)等)，乙方自行交納。
4、年月日為合同生效期;年月日至年月日為裝修期;年月日始計(jì)租期。
第三條：乙方在承租使用該門面期間，不得改變該房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后，方可動(dòng)工。乙方付出的各種費(fèi)用如裝修費(fèi)、增加設(shè)施費(fèi)用等，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在任何時(shí)間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
第四條：在乙方承租期內(nèi)，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設(shè)備交還甲方，在保證該店面的固定設(shè)施完好無損的同時(shí)，不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施，如因乙方故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)甲方不退還乙方交付的保證金。
第五條：在承租期內(nèi)水、電、暖、消防設(shè)備的日常維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方承租的店面設(shè)施使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用。
第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，但須在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當(dāng)時(shí)情況，雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個(gè)月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點(diǎn)后接管，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內(nèi)離開，甲方有權(quán)要求乙方無條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計(jì)計(jì)算)。
第七條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營，乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的經(jīng)營，如要更改經(jīng)營項(xiàng)目，必須與甲方進(jìn)行協(xié)商。在征得甲方書面同意后，才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營。乙方必須按合同方案經(jīng)營，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失。
第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關(guān)手續(xù)，簽訂防火協(xié)議，并提交施工圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底。乙方在施工過程中，應(yīng)照圖施工，并按國家標(biāo)準(zhǔn)施工，不得違規(guī)操作，保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應(yīng)保證無污染、無噪音、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系，辦理相應(yīng)的裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜，乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)，禁止黃、賭，不得損壞國家及社會(huì)公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法、違規(guī)經(jīng)營，造成被查封或不能正常經(jīng)營，乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)稅、費(fèi)，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān)。
第十條：合同在執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或與國家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時(shí)，雙方協(xié)商解決或按國家政策、法規(guī)執(zhí)行。
第十一條：本合同違約金為元整(年租金的20%)。
第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時(shí)，由房屋所在地人民法院管轄。
第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
乙方：_________。
_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。
5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);。
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;。
(3)撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;。
(3)無故拖延租金三個(gè)月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10.本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
承租方(乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。
第一條房屋概況。
1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于。
2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃期限。
租賃期為個(gè)月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至年日止。在租約時(shí)間方特殊需求，房東可以提出正當(dāng)理由隨時(shí)不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。15天內(nèi)退租將會(huì)退回押金給乙方。
第三條租金交納。
租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應(yīng)在每月的號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動(dòng)退租，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。(注：押金不能當(dāng)房租使用。)。
第四條房屋維護(hù)。
承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進(jìn)行裝修改造或打孔，需報(bào)出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后，承租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除的，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù)，出租方有權(quán)扣除全部押金。
第五條違約責(zé)任。
承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;。
3、承租方拖欠租金的;。
4、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
5、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金/日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負(fù)責(zé)甲方財(cái)物損失)，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個(gè)月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。
第六條出租特別聲明。
乙方接住房后，應(yīng)及時(shí)自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān)。財(cái)物金錢數(shù)量大，請放入銀行保管，丟失錢財(cái)與房東無關(guān)。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費(fèi)。并且?guī)氯约禾幚?。收了?dāng)月的租金，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。退租時(shí)，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。
第七條違反合同的責(zé)任和爭議解決。
合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
第八條其他。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
洛陽市房屋租賃合同篇十二
身份證號碼：______________________________。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:。
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:。
電器：_____________________。
家俱:_______________________。
二、租用期限及其約定。
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;。
3.付款方式:按____________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)________________元人民幣;。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;。
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
洛陽市房屋租賃合同篇十三
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量。
第三條租賃期限。租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。
第五條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：承租人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：年月日年月日。
洛陽市房屋租賃合同篇十四
承租方(房客)乙方：_______。
身份證號碼：_________________________。
茲有甲方將_______的房屋出租給乙，租賃期限自?年?月?日至?年?月?日。
乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、本房屋年租金為人民幣??元，(大寫：?)元，按年度結(jié)算，且收取押金?元，房屋到期時(shí)原數(shù)歸還。
二、乙方租賃期間，水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清水電費(fèi)，否則從押金中抵扣，剩余部分無息歸還乙方，請乙方在承租期間務(wù)必做好防火防盜等一切安全工作，如發(fā)生意外，一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
三、乙方不得隨意毀壞房屋設(shè)施，如有毀壞則照價(jià)賠償;乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給其他人使用，或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
四、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、傳銷等非法活動(dòng)，如有違反約定進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
五、小孩大人在市內(nèi)外注意安全，發(fā)生一切事故由乙方自行承擔(dān)。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商成立時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、水費(fèi)：?噸，電費(fèi)?度。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)：________________________。
乙方(簽名)：______________________________。
身份證：_______________________________。
身份證：_______________________________。
_______年_______月_______日。
_______年_______月_______日。
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