總結讓我們更加深入地了解自己,發(fā)現(xiàn)自身的優(yōu)劣之處。如何解決人際沖突,維護人際關系的和諧?總結范文中的案例和觀點可以啟發(fā)我們的思考和創(chuàng)新能力。
投資灑店協(xié)議書篇一
__x鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方)__x(投資單位)(以下簡稱乙方)。
為廣泛吸引外來投資,加快農村城市化進程,實現(xiàn)經濟的跨越式發(fā)展,按照工業(yè)向園區(qū)集中、農民向場鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求,根據國家有關法律法規(guī)和雙流縣吸引外來投資的有關政策規(guī)定,經過甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎上,達成如下協(xié)議:
一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產業(yè)政策和__工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產業(yè)規(guī)劃、也符合國家環(huán)保要求的__x項目在__工業(yè)園區(qū)內選址,投資興辦工商稅務登記在雙流縣內的獨立核算生產性企業(yè)。
二、項目內容:
乙方項目投資萬元,其中,固定資產投資萬元(含土地、廠房、設備等)。項目建成投產后,預計年產值萬元,年納稅總額萬元。項目建設周期為供地后天。
三、用地規(guī)模:
根據乙方投資和建設規(guī)模的要求,甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(位于__工業(yè)園區(qū)內x村x社)選址。項目用地畝,其中代征地畝,凈用地畝。面積以實際勘界測量為準。
四、土地價格:
乙方建設項目用地土地成本價為萬元/畝。優(yōu)惠包干價格為:凈用地萬元/畝(不含土地出讓金),代征地為萬元/畝,土地款總額共計萬元。土地成本價和優(yōu)惠包干價之差,用項目建成投產后,五年內從項目產生稅收地方留成中,依據有關優(yōu)惠政策進行抵扣,抵扣不足部分,由乙方補交。
五、付款方式:
乙方應在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內向甲方指定的帳戶支付土地款總額的%,作預付款和協(xié)議定金,協(xié)議生效。若超過30日未向甲方支付協(xié)議定金,此協(xié)議自行作廢。
甲方付齊農民土地補償以及征地拆遷等費用共計元之后,甲方積極做好項目進場的相關工作,個月內提供乙方能進場施工的土地。
乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地后,月內必須進場動工建設,超過個月不動工,甲方有權收回土地。
乙方應積極配合國土資源局做好征地報批資料,資料上報時,按規(guī)定繳納補足費用到甲方指定帳戶,待省人民政府下達征地批復后辦給國有土地使用證,其征地余下費用一次性付清。
六、甲方義務:
3、甲方指派專人聯(lián)系乙方,協(xié)助辦理工商稅務登記、立項、報建、環(huán)評等手續(xù),協(xié)助各項優(yōu)惠政策的落實等。
七、乙方義務:
1、乙方應在同等條件下,優(yōu)先招錄用開發(fā)區(qū)內或雙流縣內人員就業(yè);。
2、在同等條件下,乙方項目建設應優(yōu)先選擇雙流縣內建筑施工企業(yè)承擔工程建設;。
3、乙方項目必須符合__工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求,三廢必須達標排放。
八、雙方應嚴格履行本協(xié)議,未盡事宜,雙方協(xié)商補充。如果發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果,訴請有管轄權的法院裁決。
九、本協(xié)議一式捌份,甲乙雙方各執(zhí)肆份,雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。
甲方:乙方:。
代表(簽字)代表(簽字)。
投資灑店協(xié)議書篇二
作為前廳重要分支機構,禮賓部承擔著酒店“第一門戶”的職責,是直接對客服務最多的部門之一,自xx年至今,酒店今年的接待工作已告一段落,禮賓部在前廳經理助理的關心和指導下,在其他分部門的大力支持下,也在部門各成員的通力協(xié)作下,圓滿完成了工作任務?,F(xiàn)將禮賓部工作總結如下:
一.培訓工作。
xx年禮賓部的培訓工作是按照計劃的階段性培訓目標進行。首先對于新員工的培訓采取,前廳主管與領班一帶一的培訓方式。讓新員工在實操中熟悉業(yè)務技能,并且能在工作中得到全程的貼身指導與糾正。對于能夠熟練掌握工作技能的員工還要定期進行工作程序標準及崗位職責的培訓,以保證日常工作的規(guī)范性和準確性。
在培訓形式上我部門進行了創(chuàng)新,先后開展了時時培訓和交叉培訓的形式。時時培訓不拘于其他死板的培訓形式、時間,在各崗位的班前會以案例分析的形式進行業(yè)務培訓,使培訓連貫緊湊、生動形象。交叉培訓也是我部運行較成功的培訓形式,主要方法是不局限于本部門的業(yè)務技能培訓,在培訓期間穿插其他方面的培訓。個人業(yè)務技能的多元化發(fā)展,對于服務質量的提高和一站式服務的實行都有著極大的幫助。
二.人員管理。
1,禮賓部人員由禮賓領班,禮賓員,構成,由前廳經理助理的統(tǒng)一管理,禮賓領班的協(xié)助帶領下各司其職,又互為補充,共同促進共同發(fā)展。
2,禮賓部日常工作主要依據兩班倒原則,由一名禮賓領班,一名禮賓員分別隔天輪流上班,工作采取16小時制,特別忙的時候則由主管、大副做出調度全體上班或綜合個人因素與當日工作量,安排上班人員。禮賓部另一工作特征是交接制度,因為禮賓工作具有極強的連續(xù)性,許多事物我們不能一次性的`替客人解決,這就需要下一個班次繼續(xù)跟進服務。所以,信息的共享對于我們來說是相當重要的,三個班次在交接班的時候也是盡量做到認真仔細,毫不遺漏。
三.常規(guī)工作。
行李服務是我部區(qū)別于其他部門的一大特征,每一位客人入住到結束,酒店客人的行李由我部全權負責。客情最多時有150多間房,如此多的房間,意味著分派到我們每一個人身上都是超負荷的工作量,既便在如此大的工作量情況下我部員工依然是熱情的微笑。
投資灑店協(xié)議書篇三
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
丙方:身份證號:
經友好協(xié)商,甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的基礎上,根據《合同法》、《公司法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,就共同投資經營事宜,達成如下協(xié)議:
第一條、甲、乙、丙三方將在珠海市投資品牌服裝店5間(具體選址三方協(xié)商后作為本協(xié)議補充條款)。
第二條、三方各出資人民幣三十五萬元,合計出資一百零五萬元。該出資用于5間服裝店的經營,包括但不限于:商鋪租金、商鋪裝修、品牌使用、服裝進貨、商鋪設施購買、員工工資、水電費、管理費和工商稅務等相關費用。
第三條、三方出資各占5間服裝店股份三分之一,以后如因經營需要由三方以同等比例出資。
第四條、三方合作期限為年,即自年月日至年月日。合作期間未經三方書面同意,任一方不得擅自終止本合作協(xié)議、轉讓經營商鋪。合作期滿后,如需繼續(xù)合作,另行協(xié)商。
第五條、經三方一致同意,指定為共同投資事務執(zhí)行人,管理日常經營活動。
三方可以指派營業(yè)人員負責管理、經營服裝店,具體安排需三方共同協(xié)商及任命。三指派的營業(yè)人員的職務行為對三方均發(fā)生效力。經營期間,所獲收益和所負債務由三方共同享有和承擔。
第六條、任一方或其指派的人員對外簽訂合同、費用的支出,應例行誠實守信,厲行節(jié)約,維護三方的共同利益為原則和宗旨。
任一方或其指派的人員在履行職責時,因故意、有明顯過錯或重大過失造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
第七條、自簽訂本協(xié)議時,三方共同指派出納人員,全權負責投資資金的管理,出納人員接受三方的領導。所有費用支付需經三方同意或簽字后,經出納人員處支出。
第八條、三方指派的業(yè)務員和出納人員在履行職責時,享有相應的勞動報酬,勞動報酬列入經營成本費用。
第九條、在合作經營期間,所需原材料統(tǒng)一由方負責配送,方按原材料進價加收10%的配送費進行配送。所需費用列入經營成本費用。
第十條、甲、乙、丙三方合作經營期間產生的利潤每年分配一次,經三方協(xié)商可以另行確定分配時間。三方按出資比例分享共同投資利潤,分擔投資虧損。
三方的共同出資、形成的財產以及利潤為三方共同財產,任一方不得擅自處置,未經出資三方一致同意不得抵押或質押。
第十一條、任一方向三方以外的人轉讓其投資中的全部或部分投資須經另兩方書面同意,在同等條件下,另兩方有優(yōu)先受讓的權利。
第十二條、在經營過程中出現(xiàn)虧損的,三方有義務按同等比例追加出資。三方合作經營滿一年的,如發(fā)生虧損,一方不愿追加出資繼續(xù)經營的,經協(xié)商可解除本合作協(xié)議并進行清算。
第十三條、甲、乙、丙三方應遵守本協(xié)議,不得擅自違約,否則應向守約方承擔違約責任。
任一方不按時出資,應承擔延期出資所產生的一切法律后果,同時違約方向守約方承擔元/日的經營損失。
任一方出資延期超過1個月致使無法經營,或任一方明確表示不再出資或以自己的行為表明不再出資的,違約方除承擔所有經濟損失責任外,還應向守約方支付違約金人民幣萬元。
第十四條、本協(xié)議合作期限內除出現(xiàn)本協(xié)議第十二條規(guī)定的情況外,任何一方不得擅自終止、解除本協(xié)議。否則視為違約,違約方將向守約方支付違約金人民幣萬元。
因政策調整、政府行為等三方訂立合同時依據的客觀情況發(fā)生重大變化,致使合同無法繼續(xù)履行的,三方均可解除合同。
三方經協(xié)商達成一致,可解除合同。
第十五條、本合同履行地為本協(xié)議第一條所明確的雙方共同投資的店鋪所在地。雙方在履行本協(xié)議時發(fā)生爭議,應當本著精誠合作的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成的交由合同履行地人民法院管轄。
第十六條、甲、乙、丙三方的合法身份證復印件作為本協(xié)議的附件,以證明三方的合法身份。
第十七條、本協(xié)議未盡事宜經三方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議。
第十八條、本協(xié)議經三方簽字后即生效。協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字):
聯(lián)系電話:
日期:
乙方(簽字):
聯(lián)系電話:
日期:
丙方(簽字):
聯(lián)系電話:
投資灑店協(xié)議書篇四
地址:_____________________。
郵編:_____________________。
乙方:_____________________。
地址:_____________________。
郵編:_____________________。
“_______導向牌”項目是經北京市政管理委員會批準(字[20xx]第006號)由乙方負責建設的城市公共信息服務項目,甲乙雙方就此項目合作達成如下協(xié)議:。
一、合作項目。
乙方同意甲方在乙方首期建設的____塊(其中____塊為贈送)_______導向牌全市及____張區(qū)域圖上標注甲方企業(yè)圖文建筑三維標注,具體合作資料如下:。
1、由乙方負責在其所屬的____塊城市向導導向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標注。
2、乙方負責在其所屬的____塊向導牌的區(qū)域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標注,具體位置如下:西直門地鐵出口、北京展覽館門前西側、北京天文館門前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠胡同北口、積水潭地鐵東南出口山釜門前等。
二、權利和義務。
1、甲方負責帶給自身建筑的產權證復印件、建筑照片或建筑圖片、工商營業(yè)執(zhí)照復印件等相關資料作為參加_______導向牌的點位標注的重要審核資料保存。(見附件1)。
2、甲方支付在_______導向牌上的部分區(qū)域地圖標注所需費用。
3、乙方負責執(zhí)行_______導向牌的建設,負責為甲方設計制作甲方自身企業(yè)建筑圖形,并將甲方認定后的企業(yè)圖形設計方案以電子文檔的形式贈送給甲方,以便甲方留作它用。
4、乙方負責在___________塊導向牌中甲方選取的____塊區(qū)域圖中以立體三維圖形標注的形式標注甲方企業(yè)的建筑圖形(具體位置見附件2)。
5、乙方負責_______導向牌每年的建設、經營、維護和安全工作。
6、甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導向牌中的全市圖及____塊區(qū)域地圖中標注時間為____年。在____年中如果甲方信息發(fā)生變更,乙方免費為其更換。
7、甲方有權監(jiān)督審核乙方的____塊_______導向牌建設中地圖標注企業(yè)圖形狀況。
8、甲乙雙方的合作價格不得向第三方公布。
三、制作標準。
甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規(guī)格、樣式、擺放位置的具體標準參照乙方帶給的著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函的相關數據。
四、費用支付。
甲方一次性支付乙方_______導向牌建筑標識圖形標注費:全市圖建筑三維標注費用為____元整/年;____張(實際收取____張區(qū)域圖建筑三維標注費用;另外____張區(qū)域圖建筑三維標注的設計、制作為贈送。)區(qū)域圖建筑三維標注費用為____元整/年;合同合計金額為____元整/年。
五、懲罰條款。
1、乙方在承諾該向導導向牌在____年____月底前完成并在本合同約定的位置安裝完畢。
2、甲方應在本合同簽署之日起____日內一次性支付乙方地標性建筑圖形點位標注制作費用。未按期支付費用所造成的乙方設計滯后等一切因素引起的職責由甲方承擔。
3、乙方應在承諾期限內完成制作。未按期完成乙方應酌情退還甲方所支付的費用。
4、以上三條款項不可抗力因素除外。
六、其它。
1、甲方著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函作為本合同不可分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽章之日起生效。
附件(略)。
投資灑店協(xié)議書篇五
作為前廳重要分支機構,禮賓部承擔著酒店“第一門戶”的職責,是直接對客服務最多的部門之一,自xx年至今,酒店今年的接待工作已告一段落,禮賓部在前廳經理助理的關心和指導下,在其他分部門的大力支持下,也在部門各成員的通力協(xié)作下,圓滿完成了工作任務,現(xiàn)將禮賓部工作總結如下:
一.培訓工作。
xx年禮賓部的培訓工作是按照計劃的階段性培訓目標進行。首先對于新員工的培訓采取,前廳主管與領班一帶一的培訓方式。讓新員工在實操中熟悉業(yè)務技能,并且能在工作中得到全程的貼身指導與糾正。對于能夠熟練掌握工作技能的員工還要定期進行工作程序標準及崗位職責的培訓,以保證日常工作的規(guī)范性和準確性。
交叉培訓也是我部運行較成功的培訓形式,主要方法是不局限于本部門的業(yè)務技能培訓,在培訓期間穿插其他方面的培訓。個人業(yè)務技能的多元化發(fā)展,對于服務質量的提高和一站式服務的實行都有著極大的幫助。
二.人員管理。
1,禮賓部人員由禮賓領班,禮賓員,構成,由前廳經理助理的統(tǒng)一管理,禮賓領班的協(xié)助帶領下各司其職,又互為補充,共同促進共同發(fā)展。
2,禮賓部日常工作主要依據兩班倒原則,由一名禮賓領班,一名禮賓員分別隔天輪流上班,工作采取16小時制,特別忙的時候則由主管、大副做出調度全體上班或綜合個人因素與當日工作量,安排上班人員。禮賓部另一工作特征是交接制度,因為禮賓工作具有極強的連續(xù)性,許多事物我們不能一次性的.替客人解決,這就需要下一個班次繼續(xù)跟進服務。所以,信息的共享對于我們來說是相當重要的,三個班次在交接班的時候也是盡量做到認真仔細,毫不遺漏。
三.常規(guī)工作。
投資灑店協(xié)議書篇六
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協(xié)商,根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資果品批發(fā)項目事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式。
甲、乙雙方同意,以果品批發(fā)項目為投資主,各方出資分別:甲方占出資總額的____%;乙方占出資總額的___%。
第二條利潤分享和虧損分擔。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。
第三條事務執(zhí)行。
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務。
5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;。
3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條其他權利和義務。
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;。
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;。
3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;。
4.股份有限公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條違約責任。
為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條其他。
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):___________________。
乙方(簽字):_________。
_______年____月____日。
簽訂地點:__________。
投資灑店協(xié)議書篇七
作為前廳重要分支機構,禮賓部承擔著酒店“第一門戶”的職責,是直接對客服務最多的部門之一,自xx年至今,酒店今年的接待工作已告一段落,禮賓部在前廳經理助理的關心和指導下,在其他分部門的大力支持下,也在部門各成員的通力協(xié)作下,圓滿完成了工作任務。現(xiàn)將禮賓部工作總結如下:
一.培訓工作。
xx年禮賓部的培訓工作是按照計劃的階段性培訓目標進行。首先對于新員工的培訓采取,前廳主管與領班一帶一的培訓方式。讓新員工在實操中熟悉業(yè)務技能,并且能在工作中得到全程的貼身指導與糾正。對于能夠熟練掌握工作技能的員工還要定期進行工作程序標準及崗位職責的培訓,以保證日常工作的規(guī)范性和準確性。
在培訓形式上我部門進行了創(chuàng)新,先后開展了時時培訓和交叉培訓的形式。時時培訓不拘于其他死板的培訓形式、時間,在各崗位的班前會以案例分析的形式進行業(yè)務培訓,使培訓連貫緊湊、生動形象。交叉培訓也是我部運行較成功的培訓形式,主要方法是不局限于本部門的業(yè)務技能培訓,在培訓期間穿插其他方面的培訓。個人業(yè)務技能的多元化發(fā)展,對于服務質量的提高和一站式服務的實行都有著極大的幫助。
二.人員管理。
1,禮賓部人員由禮賓領班,禮賓員,構成,由前廳經理助理的統(tǒng)一管理,禮賓領班的協(xié)助帶領下各司其職,又互為補充,共同促進共同發(fā)展。
2,禮賓部日常工作主要依據兩班倒原則,由一名禮賓領班,一名禮賓員分別隔天輪流上班,工作采取16小時制,特別忙的時候則由主管、大副做出調度全體上班或綜合個人因素與當日工作量,安排上班人員。禮賓部另一工作特征是交接制度,因為禮賓工作具有極強的連續(xù)性,許多事物我們不能一次性的替客人解決,這就需要下一個班次繼續(xù)跟進服務。所以,信息的共享對于我們來說是相當重要的,三個班次在交接班的時候也是盡量做到認真仔細,毫不遺漏。
三.常規(guī)工作。
1.行李服務是我部區(qū)別于其他部門的一大特征,每一位客人入住到結束,酒店客人的行李由我部全權負責??颓樽疃鄷r有150多間房,如此多的房間,意味著分派到我們每一個人身上都是超負荷的工作量,既便在如此大的工作量情況下我部員工依然是熱情的微笑,依然是毫不松懈的服務態(tài)度,大家都沒有因為工作的“量多”而影響到服務的“優(yōu)質”。
2.禮賓臺也是我部另一重要“工作陣地”,它為解決客人衣食行游購娛各類難題提供了重要幫助。除了基本的辦理寄存轉交等業(yè)務,它還有一項重要職能就是負責客人的信息問詢。尤其是團隊或節(jié)日放假期間,客人的信息咨詢量是相當之多的,每天早上8點至12點及晚上18點至22點是他們的問詢高峰期,問的問題也是各式各樣,從客房的泳衣泳褲在哪里?到游玩到哪里去?本地哪里好玩等等,每當此時,我們就要各盡所能,積極快速的去與其他相關部門或相關行業(yè)聯(lián)系,為客人答疑解難,同時,此外,我們經常還要針對客人變化不定的口味為客人推薦菜系不同的餐廳,如客人有需要并為他們提前訂餐。這些事情,有的對于我們,不過舉手之勞。能做到的,我們一定做到,做不到的,我們也會盡最大所能幫客人做到,因為我們始終銘記著,我們追求的是“想客人所想”。
四.收獲和喜悅。
在xx年酒店日??颓榻哟陂g,我們涌現(xiàn)了一大批優(yōu)秀人物優(yōu)秀事跡,他們在平凡的崗位上兢兢業(yè)業(yè),受到了客人的衷心感謝和一致好評。其它一些員工也收到客人的致謝禮品及口頭表揚若干。禮賓部受到了店領導的一致贊許。這些成績見證了禮賓部的努力與成長!
五、良好經驗的總結和自身問題的改善。
在xx年的工作中,我部的各項工作都按照預先制定的計劃進行,基本上達到了預期的目標。在工作的過程中我部一邊總結經驗一邊進行改進,當然其中有些工作未能盡如人意,我們也在問題出現(xiàn)后進行反思,及時尋求解決方案。
經過幾次重大接待活動,從元旦到春節(jié)、五一黃金周、十一黃金周,禮賓部不斷總結經驗,更加靈活的處理事件、更加快捷的對客服務、更加燦爛的微笑,帶給每位賓客家的感覺,一年中在與各部門之間的溝通上雖然曾出現(xiàn)一些小問題,但基本上都很順利,對于問題的解決起到了積極的作用。在今年的工作中與外部門的溝通工作將作為工作重點之一繼續(xù)加強。
在工作中雖然出現(xiàn)過許多問題,但都及時進行了補救,事后對問題進行分析實行了改進方案以杜絕錯誤的再次發(fā)生。例如因客客人寄存物品損壞和因購買車票而制定了新的工作程序標準。在改正錯誤的同時也在不斷進步。
xx年,風風雨雨的一路走來,禮賓部的工作既充實又富有激情。相信在新的一年里,禮賓部在各位領導的帶領下會再接再厲,用我們的熱情為酒店帶來更加優(yōu)質的服務和更加豐厚的利益。
投資灑店協(xié)議書篇八
現(xiàn)將禮賓部工作總結如下:
一.培訓工作。
xx年禮賓部的培訓工作是按照計劃的階段性培訓目標進行。首先對于新員工的培訓采取,前廳主管與領班一帶一的培訓方式。讓新員工在實操中熟悉業(yè)務技能,并且能在工作中得到全程的貼身指導與糾正。對于能夠熟練掌握工作技能的員工還要定期進行工作程序標準及崗位職責的培訓,以保證日常工作的規(guī)范性和準確性。
在培訓形式上我部門進行了創(chuàng)新,先后開展了時時培訓和交叉培訓的形式。時時培訓不拘于其他死板的培訓形式、時間,在各崗位的班前會以案例分析的形式進行業(yè)務培訓,使培訓連貫緊湊、生動形象。交叉培訓也是我部運行較成功的培訓形式,主要方法是不局限于本部門的業(yè)務技能培訓,在培訓期間穿插其他方面的培訓。個人業(yè)務技能的多元化發(fā)展,對于服務質量的提高和一站式服務的實行都有著極大的幫助。
二.人員管理。
1,禮賓部人員由禮賓領班,禮賓員,構成,由前廳經理助理的統(tǒng)一管理,禮賓領班的協(xié)助帶領下各司其職,又互為補充,共同促進共同發(fā)展。
2,禮賓部日常工作主要依據兩班倒原則,由一名禮賓領班,一名禮賓員分別隔天輪流上班,工作采取16小時制,特別忙的時候則由主管、大副做出調度全體上班或綜合個人因素與當日工作量,安排上班人員。禮賓部另一工作特征是交接制度,因為禮賓工作具有極強的連續(xù)性,許多事物我們不能一次性的替客人解決,這就需要下一個班次繼續(xù)跟進服務。所以,信息的共享對于我們來說是相當重要的,三個班次在交接班的時候也是盡量做到認真仔細,毫不遺漏。
三.常規(guī)工作。
2.禮賓臺也是我部另一重要“工作陣地”,它為解決客人衣食行游購娛各類難題提供了重要幫助。除了基本的辦理寄存轉交等業(yè)務,它還有一項重要職能就是負責客人的信息問詢。尤其是團隊或節(jié)日放假期間,客人的信息咨詢量是相當之多的,每天早上8點至12點及晚上18點至22點是他們的問詢高峰期,問的問題也是各式各樣,從客房的泳衣泳褲在哪里?到游玩到哪里去?本地哪里好玩等等,每當此時,我們就要各盡所能,積極快速的去與其他相關部門或相關行業(yè)聯(lián)系,為客人答疑解難,同時,此外,我們經常還要針對客人變化不定的口味為客人推薦菜系不同的餐廳,如客人有需要并為他們提前訂餐。這些事情,有的對于我們,不過舉手之勞。能做到的,我們一定做到,做不到的,我們也會盡最大所能幫客人做到,因為我們始終銘記著,我們追求的是“想客人所想”。
四.收獲和喜悅。
一致好評。其它一些員工也收到客人的致謝禮品及口頭表揚若干。禮賓部受到了店領導的一致贊許。這些成績見證了禮賓部的努力與成長!
五、良好經驗的總結和自身問題的改善。
在xx年的工作中,我部的各項工作都按照預先制定的計劃進行,基本上達到了預期的目標。在工作的過程中我部一邊總結經驗一邊進行改進,當然其中有些工作未能盡如人意,我們也在問題出現(xiàn)后進行反思,及時尋求解決方案。
經過幾次重大接待活動,從元旦到春節(jié)、五一黃金周、十一黃金周,禮賓部不斷總結經驗,更加靈活的處理事件、更加快捷的對客服務、更加燦爛的微笑,帶給每位賓客家的感覺,一年中在與各部門之間的溝通上雖然曾出現(xiàn)一些小問題,但基本上都很順利,對于問題的解決起到了積極的作用。在今年的工作中與外部門的溝通工作將作為工作重點之一繼續(xù)加強。
在工作中雖然出現(xiàn)過許多問題,但都及時進行了補救,事后對問題進行分析實行了改進方案以杜絕錯誤的再次發(fā)生。例如因客人寄存物品損壞和因購買車票而制定了新的工作程序標準。在改正錯誤的同時也在不斷進步。
xx年,風風雨雨的一路走來,禮賓部的工作既充實又富有激情。相信在新的一年里,禮賓部在各位領導的帶領下會再接再厲,用我們的熱情為酒店帶來更加優(yōu)質的服務和更加豐厚的利益。
投資灑店協(xié)議書篇九
酒店行業(yè)已經有很多年歷史了,它既可以說是一個老行業(yè),也可以說是一門新行業(yè),從我個人角度來看,我認為酒店行業(yè)在現(xiàn)在眾多行業(yè)中,占有極其重要的發(fā)展地位,因為它是窗口行業(yè),是城市現(xiàn)代化文明程度的重要標志,也是城市人民生活水平消費觀念的一個縮影,以發(fā)展的眼光來看,酒店業(yè)將有很大的發(fā)展空間,現(xiàn)就如何做好酒店管理工作做以下述職。
一、內部管理。
1、思想觀念:首先我認為萬事人為本,離開人是不能成就萬事的,而人的思想理念又是重中之重的因素,作為一名成功的職業(yè)經理人,應具備超前的思想理念、文化素質、敏銳的洞察能力、組織協(xié)調能力、領導藝術、把握大局的眼光及長遠規(guī)劃布局能力,所有這些能力,都因思想而起源。正所謂思想的高度決定事業(yè)的高度,思想理念超前,則行為結果領先,我的個人理念是,無論做任何行業(yè),都要具有自我的突破的創(chuàng)新意識,做到行業(yè)領跑,即使硬件不是最優(yōu)秀的,或者是不可改變的,但一定要以優(yōu)秀的軟件去武裝優(yōu)化它,以達到優(yōu)化整體全局的目的。通過長期的從業(yè)過程,本人將各個從業(yè)場所所領悟到的知識、收獲加以收集整理,再學習再升華,已構建了屬于自己的特色的思想理念體系,并且在多次的實踐中,與多個本行業(yè)企業(yè)的產權所有者及經營權所有者溝通得到驗證,這一點我認為是作為一名職業(yè)經理人最重要的一步,也是衡量其能力素質的主要因素。
2、管理模式:在以往的管理經驗中,構建什么樣的成功的管理模式及體系,能否將這種模式成功的運作復制到新的'企業(yè)中,以使企業(yè)盡早步入良性循環(huán)的軌道,是非常重要的,本人經過多年的管理經驗,經多次的實踐、整理、提升,已完成一套切實可行的、具有現(xiàn)實意義的管理模式,這點也是衡量一名職業(yè)經理人規(guī)劃布局能力的重要因素。
3、識人用人的能力及人才觀念:可以這樣講,21世紀最大的投資是教育投資,21世紀最大的財富及最大的資源是人力資源。其實企業(yè)市場競爭,競爭的最根本實質就是人才的競爭及思想觀念的競爭,21世紀是硬件同質化時代,只有軟件才是競爭的最根本實質,所謂軟件指的就是人才,誰擁有了優(yōu)秀的人力資源,誰才能成為市場的霸主。記得海爾總裁張瑞敏曾說過一句話:企業(yè)的領導其實很簡單,就是做好兩件事一是用好人,二是做正確的決定。由此可見人才的重要性。這些年來,我的從業(yè)史應該也可以說是發(fā)現(xiàn)人才、培養(yǎng)人才、集聚人才的過程,管理者最重要的一點就是這方面的能力,你自己無論再優(yōu)秀,也只是匹夫之勇,如何能講自己的先進理念成功復制,尋找到優(yōu)秀的幫手是至關重要的,我在這方面深有體會,我寧愿花高薪聘請優(yōu)秀的人才,也不愿低薪請無能的人,因為相對于公司的投資及發(fā)展前景來講,個人的薪水微不足道,所以我認為要考核一名職業(yè)經理人是否稱職,他的人力資源觀念是非常重要的考核因素,他所選擇及配置的人的能力素質其實就是他的縮影與代言。
4、企業(yè)文化建設意識:一個企業(yè)是否能成功,應得益于公司全體人員的共同努力,這是一種堅不可摧的合力,而這種合力的形成,取決于高層管理者的領導藝術及企業(yè)文化建設意識。之所以世界五百強及外資企業(yè)的生命年限比中國企業(yè)的長,就是因為他們更重視企業(yè)文化的建設,這是在培養(yǎng)員工凝聚力、向心力、歸屬感,最終達到打造一艘堅不可摧的具有旺盛生命力的企業(yè)戰(zhàn)艦的目的。同時這種文化又成為酒店社會定位的重要因素。這方面,在以往工作中,甚至在最初員工招聘時,我們就已運用到實際工作中,用我們的文化去感染員工,吸引他們,最終從心里抓住他們,而不是被動的要求他們??梢灾v沒有企業(yè)文化的企業(yè)是不會長命百歲的,所以說,高層管理者的企業(yè)文化建設意識決定了企業(yè)的壽命。
5、完善的運轉程序、管理規(guī)范,細致的落實、執(zhí)行、監(jiān)督體系:這點是管理內功的問題,這取決于管理者的經驗積累及閱歷、執(zhí)行力方面的問題,各種程序、標準、規(guī)章制度應在企業(yè)籌備的前期即出臺,并呈報總公司審核,這也是審核職業(yè)經理人實際動手能力的重要組成部分員工培訓方案、成本控制程序、服務程序標準、物資管理、時間管理、客戶管理、人事管理、后勤管理、財務管理等方面。
二、營銷:分為內部營銷和外部營銷兩大方面。
1、營銷理念:首先無論是內或外的營銷,成功與否,都取決于職業(yè)經理人是否具有超前的把握市場趨勢的能力及敏銳的市場洞察力、主動意識,可以這樣講,如果脫離了市場的任何思想及方案,都是徒勞及低級的,同時跟著市場別人的腳步走,也是可悲的。我的理念是,必須拿出自己獨到的市場營銷理念,以奇特及獨到抓市場、抓客戶,每個方案的制定都以市場為出發(fā)點,以客戶需求為著眼點。
21世紀是市場的時代,是營銷的時代,原有的觀念是向管理要效益,我認為是不可取的,那樣太被動,我認為應營銷及管理并重,并且在管理步入軌道后,應將重心轉移到營銷方面來,我將硬件比喻為企業(yè)的身體,服務比喻為企業(yè)的腿,營銷則比喻為企業(yè)的腦,宣傳比喻為企業(yè)的嘴。解釋是:老板為你打造了硬件的身體,你的軟件服務則是腿,沒有腿的身體是走不了的,而營銷則是腦子,沒有腦子的中樞,再好的身體也是沒有方向的,也不會走遠,好比低頭拉車不看方向,即使走的再快、再賣力,也只能是南轅北轍或是原地打轉。而宣傳是嘴巴,你有再好的身體、腿、腦子,不說出去讓人知道也是沒有意義的,所以營銷及宣傳的重要性可想而知。
2、內部營銷方面:在企業(yè)文化的整體良性氛圍內,采用何種方法及機制、如何激發(fā)全員銷售積極性,同時以客戶需求點為出發(fā),出臺何種的營銷方案,鎖定客戶,使企業(yè)效益最大化,是內銷的重要內容及目的。在此方面,我們會根據各種不同狀況、不同時期,相繼出臺相關政策,例如:開業(yè)初期酬賓政策、開業(yè)初期營銷方案、員工促銷獎勵提成機制、部門營業(yè)任務分解機制、鎖定不同目標消費群體的程序方案等。
3、外部營銷方面:內部營銷屬被動的工作,我倡導主動積極的工作作風,所以我的一貫主張是要走出店外,去抓市場,多渠道的開發(fā)客戶,拓展酒店客戶基礎,此方面相關的政策及方法以成形,如;開業(yè)前客戶拜訪方案,客戶開發(fā)方案,市場調查分析預測會議,外部宣傳方案等。
以上是本人就酒店管理方面的認識,總之我認為所有的工作及能力均體現(xiàn)在人及人的思想觀念上,我的觀念是人的成功的必要因素有十個,但這十個因素有三個是至關重要的,也可以說是致命的,另外七個是重要的,但卻沒有那三個重要,這三個因素其中一點就有思想觀念,如果你具備了那七點,那么不會有大的成功,如果你具備有那三點,你就可以說是成功了百分之七十,如果在加上自己先進的人才觀念,成功是近在咫尺的,這也是當年的很多企業(yè)家,并不具備高學歷而成功的原因,這也是大學生,研究生,未必能成功的原因,這也就是iq(智商),eq(情商),aq(逆商)的問題。
投資灑店協(xié)議書篇十
尊敬的領導:
我叫**,于**年*月*日加入**大酒店這個大家庭,根據酒店的需要,目前擔任大堂副理一職,負責**********工作。本人工作認真、細心且具有較強的責任心和進取心,勤勉不懈,極富工作熱情;性格開朗,樂于與他人溝通,具有良好和熟練的溝通技巧,有很強的團隊協(xié)作能力;責任感強,確實完成領導交付的工作,和酒店同事之間能夠通力合作,關系相處融洽而和睦,配合各部門負責人成功地完成各項工作;積極學習新知識、技能,注重自身發(fā)展和進步。
我自*年*月工作以來,一直從事*************工作,因此,我對酒店這個崗位的工作可以說駕輕就熟,并且我在很短的時間內熟悉了酒店以及有關工作的基本情況,馬上進入工作?,F(xiàn)將工作情況簡要總結如下:
1.。
2.。
3.。
4.。
在本部門的工作中,我勤奮工作,獲得了本部門領導和同事的認同。當然,在工作中我也出現(xiàn)了一些小的差錯和問題,部門領導也及時給我指出,促進了我工作的成熟性。
如果說剛來的那幾天僅僅是從簡介中了解酒店,對酒店的認識僅僅是皮毛的話,那么隨著時間的推移,我對酒店也有了更為深刻的了解。酒店寬松融洽的工作氛圍、團結向上的酒店文化,讓我很快進入到了工作角色中來。這就好比一輛正在進行磨合的新車一樣,一個好的司機會讓新車的磨合期縮短,并且會很好的保護好新車,讓它發(fā)揮出最好的性能。咱們酒店就是一名優(yōu)秀的司機,新員工就是需要渡過磨合期的新車,在酒店的領導下,我會更加嚴格要求自己,在作好本職工作的同時,積極團結同事,搞好大家之間的關系。在工作中,要不斷的學習與積累,不斷的提出問題,解決問題,不斷完善自我,使工作能夠更快、更好的完成。我相信我一定會做好工作,成為優(yōu)秀的聞天人中的一份子,不辜負領導對我的期望??傊?,在試用期的工作中,我深深體會到有一個和諧、共進的團隊是非常重要的,有一個積極向上、大氣磅礴的酒店和領導是員工前進的動力。**大酒店給了我這樣一個發(fā)揮的舞臺,我就要珍惜這次機會,為酒店的發(fā)展竭盡全力。在此我提出轉正申請,希望自己能成為酒店的正式員工,懇請領導予以批準。
此致
敬禮
申請人:
***年*月*日。
投資灑店協(xié)議書篇十一
本協(xié)議各方當事人:
法定代表人:_____________________。
丙方:___________________________。
法定代表人:_____________________。
本協(xié)議書由上列各方于_____年_____月_____日在_______訂立。
鑒于甲方系一家從事國際金融貿易活動的投資公司,具有在倫敦金屬期貨交易所進行銅金屬期貨交易的經驗,乙方愿意投資參與甲方的銅金屬期貨交易,甲方愿意接受乙方的投資,丙方愿意作為甲方的擔保人,為此,三方本著“資源共享、誠實信用、互惠互利、共同發(fā)展”的原則,訂立本協(xié)議。
第一部分一般條款。
第一條投資資金數額及用途。
1.乙方投資美金_____元整(大寫:____),甲方將該資金用于在倫敦金屬期貨交易所進行銅金屬期貨交易。
2.乙方須于_____年_____月_____日前將上述資金匯入甲方如下賬戶:
開戶行:________。
賬號:________。
第二條合作期限。
1.甲方使用上述資金進行銅金屬期貨交易的期限為一年,自甲方收到乙方匯入的資金之日起計。
第三條合作方式。
1.甲方收到乙方投入的資金后,將該資金用于在倫敦金屬期貨交易所進行銅金屬期貨交易,除此之外,不得作其它用途。
2.甲方負責處理與銅金屬期貨交易相關的一切事宜,包括選聘期貨經紀公司、發(fā)出交易指令以及其它具體操作事宜,并承擔基于交易所產生的權利金、保證金、手續(xù)費以及因強行平倉產生的費用及風險等一切費用,乙方不得通過任何方式干擾、阻撓甲方處理上述交易事宜,亦不承擔任何費用及風險。
3.乙方投入資金后,依據本協(xié)議書第一部分第四條之約定享有投資回報,不承擔任何費用及交易風險。甲方承擔全部費用及交易風險,無論甲方以上述資金進行銅金屬期貨交易的盈虧狀況如何,甲方均須按本協(xié)議書第一部分第四條之約定向乙方支付投資回報款。
第四條投資回報。
1.合作期限屆滿次日,甲方須一次性向乙方償還本金,并支付相當于投資資金本金_____%的資金回報(即$______),合計_____萬美金($_______)。
2.甲方如在合作期限內提前向乙方償還本金,則按以上第四條第1款約定的投資回報比例,以甲方實際使用資金的期限向乙方支付投資回報。
第五條丙方擔保。
1.對本協(xié)議書第一部分第四條約定之甲方義務,丙方提供連帶責任擔保。
2.丙方為甲方提供擔保的范圍:
(1)投資資金本金及投資回報款;
(2)因甲方違約應支付給乙方的違約金;
3.丙方為甲方提供擔保的期限為:本合同約定的合作期限。
第六條甲方履行本協(xié)議書第一部分第四條約定之義務后,丙方的擔保責任免除。
第七條違約責任:
1.甲方逾期履行付款義務,每逾期一日,除須繼續(xù)清償本金、支付投資回報款之外,還須支付相當于逾期支付款項每日________的違約金。
2.乙方不按協(xié)議約定的時限向甲方支付投資資金,視為乙方不履行協(xié)議,甲方有權解除本協(xié)議,乙方須向甲方支付相當于投資資金本金___%的違約金(即$______)。
3.乙方在本協(xié)議約定的合作期限內向甲方中途索還投資資金,甲方有權在本協(xié)議約定的合作期限內不償還乙方的投資款,如因此而造成甲方損失的,甲方可向乙方追償違約金_______元整。
4.任何一方違約導致對方提起訴訟的,敗訴方除應承擔上述違約責任外,還應承擔勝訴方因此支付的訴訟費和律師費等費用。
第八條生效。
1.本協(xié)議書第一部分“一般條款”自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
第二部分特別條款。
第一條“特別條款”生效條件。
1.本協(xié)議書第二部分“特別條款”的生效須滿足如下條件:
(1)本協(xié)議書第一部分“一般條款”約定的合作期限屆滿、且各方均已履行全部義務;
(2)乙方愿意在甲方介紹的期貨經紀公司處開立資金賬戶,并將乙方基于第一部分“一般條款”之約定所獲得的投資回報(即$_____)存入乙方的專用資金賬戶,進行銅金屬期貨交易。
2.如以上任何一項條件不成立,則本協(xié)議書第二部分“特別條款”不發(fā)生法律效力。
第二條合作方式。
1.乙方委托甲方代為進行以上述資金進行銅金屬期貨交易,并向甲方出具相關委托手續(xù),以便甲方處理代理事宜。
2.乙方有權向甲方垂詢交易情況以及向甲方提出合理的操作建議。
3.乙方有義務協(xié)助甲方促使交易順利進行,并有義務在結算時向甲方和期貨經紀公司等出具同意撥款書。
4.甲方無權調動乙方在期貨經紀公司開立賬戶的資金,所有交易記錄、對賬單將由期貨經紀公司直接寄給乙方。
5.甲、乙雙方根據本協(xié)議書第二部分第三條之約定分配利潤、承擔風險及虧損。
第三條利潤分配及風險承擔。
1.如甲方代為進行銅金屬期貨交易獲得盈利的,甲方按資金產生收益(扣除相關費用后)的_______%向乙方收取費用,收益費用按年結算。乙方逾期履行付款義務,每逾期一日,除須繼續(xù)支付投資收益之外,還須支付相當于逾期支付款項每日______的違約金。
2.如甲方代為進行銅金屬期貨交易虧損的,乙方承擔全部風險及虧損,包括強行平倉產生的費用和損失,甲方不承擔任何風險及費用,亦不再收取任何收益。
第四條對于本協(xié)議書第二部分約定之事宜,丙方不提供任何擔保,不作為任何一方的擔保人。
第三部分其它。
第一條不可抗力。
1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第二條爭議的解決。
1.本協(xié)議書適用_____法律。
2.本協(xié)議各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第____種方式解決:
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第三條權利的保留。
1.任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。
2.任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第四條通知。
1.本協(xié)議書要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內,將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第五條協(xié)議的解釋。
本協(xié)議各部分、各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
第六條補充與變更。
本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
本協(xié)議—式______份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)______份。
丙方(蓋章):____________________。
授權代理人:(簽字)______________。
單位地址:________________________。
郵政編碼:________________________。
聯(lián)系電話:________________________。
傳真:____________________________。
電子信箱:________________________。
開戶銀行:________________________。
賬號:____________________________。
投資灑店協(xié)議書篇十二
籍貫:_________________。
乙方:_________________。
籍貫:_________________。
丙方:_________________。
籍貫:_________________。
甲、乙、丙三方本著友好合作、相互支持、共謀發(fā)展的精神共同經營紅星,三方協(xié)商一致,根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,達成如下投資協(xié)議,此協(xié)議需三方共同遵守,需公平,公正,保護三方的合法權益。
一、甲、乙兩方以現(xiàn)金出資的方式投資,分別投資20萬元,丙方以技術、管理方式投資,該公司經營“各種廣告、玻璃門、藝術門”等。
二、甲、乙、丙三方在合作期間,需同心協(xié)力,風雨同舟,不謀取私利,不偏私情,以快速發(fā)展,開拓市場為奮斗目標。
三、甲、乙、丙三方如果經營不善或其它原因造成損失或破產的,需共同承擔全部責任,任何一方不得以任何方式逃避。
四、公司成立后,所有財產為公司公共財產,甲、乙、丙三方不得在沒有得到另外兩方同意后挪用資金或其它公共財物。在合作期間有任何問題,需三方共同協(xié)商解決,不得回避。
五、在合作期間,甲、乙兩方管理財務和現(xiàn)金,丙方管理公司的運轉。三方都有權參加公司經營管理和督導工作,有權知道公司所有的資金用處各公司運營情況。
六、公司開始運營后,每月月底結算一次,除各項開支外,在還完投資貸款后,經營狀況做到日清月結,盈利三方平均分成。公司財產三方共有。
七、本協(xié)議有效期為八年,即20xx年在合同有效內不能以任何借口撤資,如有一方違約,違約方需向別外兩方支付違約金10萬元。
八、本協(xié)議一式三份,自簽字(蓋章)之日起生效。
九、本協(xié)議未盡事宜,三方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
十、爭議處理:
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議,本著友好協(xié)商的原則解決,如果三方通過協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會仲裁,或依法向人民法院起訴。
2、本協(xié)議到期后,三方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作。本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應提前三個月向另兩方提交退出的書面文本,并將已方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另兩方。
十一、違約處理:
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
十二、協(xié)議解除:
1、一方有違反本合同協(xié)議的,另兩方有權解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿。
3、三方同意終止協(xié)議的。
4、任何一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另兩方有權解除合作協(xié)議。
甲方簽字:_________________。
乙方簽字:_________________。
丙方簽字:_________________。
____年____月____日。
投資灑店協(xié)議書篇十三
合作意向:
乙方等八人系本公司員工,公司本著解決部分員工的實際困難,盡快清理員工的個人欠款,甲乙雙方協(xié)商制定還款計劃及投資項目合作意向,乙方將原公司設備(汰脫拉)作價處理(此設備所有權已歸個人),處理后由甲方出面擔保購買50型前裝機一臺(以按揭形式購買),具體合作內容如下:
一、甲方負責安排乙方的設備施工,設備施工期間乙方應服從甲方的安排。
二、施工期間甲方負責乙方設備的油材料供應以及設備司機的工資等費用的墊付義務,此項費用由乙方的工程款中列支。設備的司機由乙方自行安排。
三、甲方負責乙方的工程款的核算和結算工作,工程款的結算價格按甲方制定的同樣設備的同等價格給付。
四、乙方等八人設備投入使用后,應服從甲方的施工安排,乙方的個人欠款(欠款明細附后)先由設備施工的工程款中扣除,欠款未結清前乙方無權處理設備的去向。
五、乙方購買的設備價值______元,其設備是以按揭形式購買,前期付款由乙方從變賣的設備(汰脫拉)款項中付清,后期付款由甲方在乙方施工的工程款中按設備購買協(xié)議分期代繳直至還清。
乙方所有欠款結清后(包括設備按揭款),設備所有權歸乙方等八人(人員名單附后)所有(設備所有權由八人平均分配)。
六、乙方個人欠款還清后按比例正常結算工程款,此設備所發(fā)生的一切費用由乙方的工程款中列支,發(fā)生的稅費由甲方代扣代繳。
七、乙方的設備應保證工程期間的正常施工,設備工程期間,乙方的設備及人員無論何種原因出現(xiàn)安全事故及由此而發(fā)生的一切費用均由乙方自行負責。
八、此協(xié)議雙方均無異議。
九、此協(xié)議一式四份,甲方一份,乙方三份。
十、此協(xié)議雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
投資灑店協(xié)議書篇十四
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
丙方:
身份證號:
丁方:
身份證號:
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協(xié)商,根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資《混凝土有限公司》項目事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。
甲、乙、丙、丁、四方同意,以四方已注冊成立的羅城縣翔翼混凝土有限責任公司(以下簡稱公司)為項目投資主體。
各方出資分別:甲方出資萬元(元)占出資總額的43%;乙方出資萬元(元)占出資總額的43%,丙方出資萬元(元)占出資總額的7%,丁方出資萬元(元)占出資總額的7%;。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務:
(1)在股份公司發(fā)起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和。
義務;
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;
(3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;
5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:
(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執(zhí)行人。
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資。
人的出資比例分擔。
為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________。
乙方(簽字):_________。
丙方(簽字):_________。
丁方(簽字):_________。
簽訂地點:_________。
_______年____月____日。
投資灑店協(xié)議書篇十五
甲方:
(以下簡稱甲方)。
乙方:
(以下簡稱乙方)。
甲方是湖南瑞特建材有限公司股東尹文智,在湖南瑞特建材有限公司占51%的股份,乙方有意對甲方名的公司股份進行投資入股,甲方為感謝乙方之前對甲方的幫助和支持同意乙方的入股。以下協(xié)議各方經充分協(xié)商,根據《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及其他有關法律、法規(guī),就有限公司(以下簡稱“公司”)參資入股事宜,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
1、公司名稱為:湖南瑞特建設有限公司。
2、公司位于:湖南省懷化市中方縣鴨咀巖鎮(zhèn)神仙浪山。
1、注冊資本為:600萬元整,實際金額612萬元整,參股經營。
2、甲方所占股總股金額為:312萬元整。
1、現(xiàn)湖南瑞特建材有限公司由尹方智與周文斌合資組成,總共投資612萬元整,其中尹文智占公司股份的51%《由原尹文智老廠房、設備、應收款及所有與周文斌合作前的有型和無型資產,(除尹文智原公司或個人的貸款外)組成》,周文斌占公司股份49%(合作后所注入的300萬現(xiàn)金組成),尹文智為法人代表。
1、經雙方協(xié)商決定,同意乙方入股到甲方所占公司股份比例中。
2、投入資金:玖拾叁萬陸仟元整(936000.00元)。
3、乙方所占股份比例為甲方在公司股份中的51%的股份(比51%按100%計算甲方占70%,乙方占30%的比例)來計算。
4、乙方不為直接入股公司,只屬于單一的一方入股。
1、乙方可在甲方股份里所占的51%中按100%計算占30%分紅。
2、乙方可享受6年的股份分紅,6年后甲方須按當年股金值按占股比例退回一方所占有胡比例股本,參股時間從20xx年6月1日至20xx年6月1日。
3、6年內如公司要加注投資本金,雙方須按比例加注,如哪一方無資金注入按比例減少其在本合同中的股份比例。
4、乙方可委派一人進入公司,由甲方提為高層管理董事會成員。甲方應主動向乙方匯報每月公司經營狀況。
5、甲方必須提交給乙方每月的財務報表,紅利分配賬表和董事會重大決定。
6、分紅時間按公司實際分紅之日三天內于乙方結算清楚紅利。
7、如乙方要求,六年經營期滿后,甲方應同意留存總參股資金的40%股金繼續(xù)參股經營。
1、雙方必須承諾不會利用公司股東的地位做出有損于公司利益行為。
2、如果出現(xiàn)下列情況之一,則守約方有權在書面通知對方后終止本協(xié)議的履行,并由違約方賠付守約方其出資的50%作違約金。
(1)如果出現(xiàn)了對于其發(fā)生無法預料也無法避免,對于其后果又無法克服的時間,導致本次投資入股事實上的不可能性。
(2)如果甲方、乙方違反了本協(xié)議的任何條款,并且該違約行為使本協(xié)議的目的無法實現(xiàn)。
(3)如果出現(xiàn)了任何使甲方、乙方的聲明、保證和承諾在實質意義上不真實的事實或情況。
1、任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的就位將不視為違約,但應在條件允許下采取一切必要的救濟措施,以減少因不可抗力造成的損失。
2、不可抗力指任何一方無法預見的,且不可避免的,其中包括但不限于以下方面。
3、宣布或未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、封鎖、禁運、政府法令或總動員,直接影響本次增資擴股扣。
4、直接影響本次增資擴股的國內騷亂。
5、直接影響本次增資擴股的火災、水災、臺風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事件。
本協(xié)議一經簽訂,協(xié)議各方應嚴格遵守,任何一方違約,應承擔由此造成的守約方的損失。
本議議適用的法律為中華人民共和國的法律、法規(guī)。各方在協(xié)議期間發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,應提交湖南省中方縣人民法院管轄、裁決。仲裁是終局的,對各方均有約束力。
本協(xié)議為各方就本次增資行為所確定的基本原則與內容,其中涉及的各具件事項及未盡事宜,可由各方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
本協(xié)議書于協(xié)議各方蓋章、各方法定代表人或授權代表簽字后生效。各方一致通過,不得終止本協(xié)議。
本協(xié)議書一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方名稱:
乙方名稱:
投資灑店協(xié)議書篇十六
根據中華人民共和國相關法律法規(guī)及有關政策,經過甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎上,達成如下協(xié)議:
項目周期為_____年。
其中:甲方投資占雙方投資總額的____%,____萬元;乙方占雙方投資總額的____%,____萬元。
乙方應在本投資投資合同協(xié)議書生效之日起十五日內,將投資款全額匯入甲方指定的帳戶上。
甲乙雙方按其投資額占投資總額的比例分享投資項目的利潤的50%,分擔投資項目____%的虧損。
1、甲方負責投資項目相關證照的辦理;
2、甲方負責投資項目的具體事務執(zhí)行和管理;
3、甲方有權按照本投資合同協(xié)議書約定分配利潤。
2、乙方不得擅自干涉甲方對投資項目的運營管理,但有權對財務信息進行查詢和質問;
3、乙方有權按照本投資合同協(xié)議書約定參與投資項目的利潤分配。
1、甲方違約責任
如因甲方原因,導致投資項目不能啟動,乙方有權終止投資合同協(xié)議書,視同甲方違約。
2、乙方違約責任
若乙方不能按時足額將投資款匯入甲方指定賬戶,視為乙方違約,乙方每遲延一天匯款,應按照乙方投資款總額的3%向甲方承擔違約金。
3、由于不可抗力或國家政策的重大調整,致使投資合同協(xié)議書不能繼續(xù)履行時,應在15天內書面通知對方,在取得有關證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行,并可根據情況,部分或者全部免除違約責任。經雙方協(xié)調一致,可終止本投資合同協(xié)議書,雙方均不承擔違約責任。
甲、乙雙方如因履行本投資合同協(xié)議書發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商未果,雙方可向有管轄權的法院提起訴訟。
第八條、本投資合同協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_______年____月____日______年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:________
投資灑店協(xié)議書篇十七
甲方:
身份證號:
住址:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號:
住址:
聯(lián)系電話:
甲乙二方為共同開拓、經營殯葬服務事業(yè),根據《中華人民共和國合同法》和江西省民政廳《關于利用社會資金建設殯葬設施有關問題的通知》等相關法律規(guī)定,本著平等互利、誠實信用的原則,通過友好協(xié)商,一致同意共同投資入股開展遺體火化、殯儀服務等各項經營業(yè)務,為體現(xiàn)各方公平公正,特訂立本協(xié)議。
第一條投資項目名稱、投資總額、經營內容、期限。
投資項目:____________殯儀館和公墓建設,總規(guī)劃面積____畝,殯儀館占地30畝,公墓占地100畝,投資總額____萬元。
經營內容:殯儀館、骨灰堂、火葬場、公墓區(qū)等相關遺體火化、殯儀服務。
經營期限:____年,從____年____月____日-____年____月____日。
第二條投資各方的出資方式、出資額和占股比例。
甲方以作為出資,出資額萬元人民幣,占總投資的____%。
乙方以作為出資,出資額萬元人民幣,占總投資的____%。
第三條本協(xié)議各方的權利和義務。
1、投資各方的責任以其投入資金比例為限,各方的收益按各自出資比例進行分配,共享收益,共擔風險,盈利和虧損分配、結算方案由雙方共同協(xié)商確定,并共同簽字后實施。
2、投資各方須在本協(xié)議簽字生效日內以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入投資各方一致同意設立的銀行帳戶,繳足全部出資金額。
3、甲方負責與當地政府相關部門協(xié)調辦理建設開發(fā)手續(xù)和殯葬經營許可證書,并辦理相關設施產權登記手續(xù)等。
4、甲方負責殯儀館和公墓建設具體實施,乙方配合甲方完成建設,有權了解、掌握相關建設進展和資金使用情況,并提出監(jiān)督、改進意見,以保證各方投資安全。
5、殯儀館和公墓建設期間及建成營利期間,乙方有權查閱、摘抄、復制相關財務會計賬薄資料,甲方有義務配合。
6、甲方與當地政府的合作經營變更、延續(xù)等重大事項,有義務提前向乙方書面通報并征求乙方同意后實施。
7、殯儀館和公墓經營重大人事任免權由甲、乙雙方協(xié)商后確定,日常經營事務以甲方負責具體實施,并視實際需要由各方協(xié)商后派員或對外招聘人員實施。
8、本協(xié)議各方未經他方書面同意不得擅自泄露本協(xié)議內容。
第四條本協(xié)議的修改、變更和終止。
1、本協(xié)議一經簽訂,投資各方不得中途撤股、撤資,但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。
2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更,須經投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。
第五條違約責任。
1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,守約方有權按照違約方欠繳的出資額追究違約方的違約責任。
2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
第六條爭議的解決。
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決的,則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。
第七條本協(xié)議未盡事宜,由投資各方另行簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。之前各方所協(xié)商的協(xié)議條款與本協(xié)議內容有沖突的,以本協(xié)議所規(guī)定的內容為準。
第八條本協(xié)議自投資各方共同簽字之日起生效。一式二份,每方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方簽名:
乙方簽名:
簽字日期:
簽訂地點:
投資灑店協(xié)議書篇十八
目標公司:__________________________________。
鑒于轉讓方與________________(注:目標公司的另一股東)在_____年合資組建了_______________(以下簡稱_________公司)。經協(xié)商一致,雙方就轉讓方向受讓方轉讓__________公司%的出資額(以下稱為本次出資額轉讓)達成如下協(xié)議(以下稱為本協(xié)議),以共同遵照履行。
一、出資額轉讓。
1.1轉讓方和受讓方依照本協(xié)議規(guī)定的條件和方式由轉讓方一次性向受讓方轉讓_________公司的_________%出資額(以下簡稱“轉讓出資額”)。此項轉讓已經獲得_________公司其他出資人放棄優(yōu)先購買權的同意。
1.2轉讓方向受讓方轉讓出資額的同時,其擁有的根據有關法律、法規(guī)及_________公司合資合同(出資協(xié)議)以及章程規(guī)定的附屬于出資額的其它權益將一并轉讓。
二、轉讓價格。
2.1本次出資額轉讓的依據(如有)為:___________________________(經會計師事務所有限公司審計第______號審計報告,基準日為_____年_____月_____日)確認_________公司全部出資額價值為_________元。
2.2本次出資額轉讓的總金額為人民幣_________元(以下簡稱“受讓價款”)。
三、支付和交割。
3.1受讓方應在本協(xié)議生效以后的三十日內一次性向轉讓方支付受讓價款。
3.2在受讓方完全履行上述款項支付義務以后,由雙方聘請中國注冊會計師出具驗證報告,該報告出具以后,轉讓出資額立即交割。
3.3轉讓出資額交割以前,_________公司累積利潤中與轉讓出資額相對應的股東應享有紅利的分配權歸轉讓方所有。
四、聲明與保證。
4.1雙方對各自的主體資格聲明與保證以下各項:
4.1.1具有中國國籍的、有完全的民事行為能力和民事權利能力的中國公民;。
4.1.2具有并能擁有必要的權利和授權簽署本協(xié)議,并履行本協(xié)議訂明的義務;。
4.1.3無任何其自身的原因阻礙本協(xié)議自生效日起生效并對其產生約束力;。
4.1.5在本次出資額轉讓過程中,應互相充分協(xié)商、緊密配合、積極支持。
4.2轉讓方進一步聲明與保證,本次轉讓之出資額為其合法持有的、且完整狀態(tài)、并未設定任何抵押質押、留置、擔?;蚱渌谌邫嘁妗?/p>
4.3受讓方進一步聲明與保證,受讓出資額的資金來源合法,且有充分的資金履行其在本協(xié)議下的義務。
五、轉讓方義務。
轉讓方還應承擔以下義務:
5.3提供的有關資產與業(yè)務的文件和資料是真實、準確、合法有效的。
六、受讓方義務。
受讓方還應承擔以下義務:
6.1本協(xié)議簽署時向轉讓方提交根據其章程的有關規(guī)定,其內部作出和出具的與本次出資額轉讓有關的有效決議和授權書(下劃線部分為受讓方為法人時需提交的文件)。
6.2保證按照本協(xié)議第3.1條的規(guī)定支付出資額轉讓款項。
七、保密。
除非根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù),或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證需向第三人披露,雙方同意并促使其有關知情人對本協(xié)議的所有條款及本次出資額轉讓有關的事項嚴格保密。
八、不可抗力。
8.1任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的義務將不視為違約,但應在條件允許下采取一切必要的救濟措施,以減少因不可抗力造成的損失。
8.2遇有不可抗力的一方,應盡快將事件的情況以書面形式通知其他各方,并在事件發(fā)生后十五日內,向其他各方提交不能履行或部分不能履行本協(xié)議義務以及需要延期履行的理由的報告。
8.3不可抗力指任何一方無法預見的,且不可避免的各種自然災害、市場風險、政治事件等。
九、協(xié)議生效。
本協(xié)議經雙方或授權代表簽字后生效。
十、違約責任。
10.1本協(xié)議生效后,除本協(xié)議第八條之情形外,任何一方出現(xiàn)違反上述條款的行為,致使本協(xié)議無法履行時,必須向另一方支付相當于出資額轉讓總金額的4%的違約金。
10.2如果受讓方逾期十個工作日仍不支付轉讓款項,則轉讓方有權單方面終止本協(xié)議,受讓方應承擔違約責任,向轉讓方支付相當于出資額轉讓總金額的4%的違約金。
十一、適用法律和爭議解決。
11.1本協(xié)議的訂立、生效、解釋和履行適用中國現(xiàn)行公布的有關法律、法規(guī)。
11.2本協(xié)議下發(fā)生的任何糾紛,雙方應首先通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成,雙方應將爭議提交有管轄權的法院裁決。
十二、補充、修改和轉讓。
12.1本協(xié)議的任何補充或修改必須經雙方作成書面協(xié)議方能生效。
12.2本協(xié)議雙方不得將其在本協(xié)議下的權利和義務轉讓給第三方。
十三、稅收和費用。
雙方應各自承擔因本協(xié)議的簽署和履行而產生的應由其繳納和支付的稅收和費用。
十四、附則。
14.1本協(xié)議中使用的標題僅用作對內容的提示而不作為對條款的解釋。
14.2雙方同意本協(xié)議替代所有原先雙方的口頭承諾而成為一份完整反映雙方共識的協(xié)議。
14.3本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份,同樣有效,其余供審批之用。
轉讓方(蓋章):_________受讓方(蓋章):_________。
授權代表(簽字):_______授權代表(簽字):_______。
投資灑店協(xié)議書篇十九
為謀求共同發(fā)展,本著誠信、守約、公平、公正的原則,根據《合同法》及相關法律規(guī)定,經充分協(xié)商,就_________品牌合作經營事宜達成協(xié)議條款:
1.1甲方提供位于滔博運動休閑廣場_________店層號場地作為_________品牌經營場所,面積(含公攤)_________平方米。
1.2.乙方提供品牌貨品并在上述場所經營,乙方應確保對品牌具有合法的使用權,并就品牌貨品享有陳列、出售的權利。
在乙方確保品牌裝修與甲方環(huán)境相配套的基礎上,雙方同意合作經營期。
限為自____年_____月_____日至____年_____月_____日止,其中免計費期為自____年_____月_____日至____年_____月_____日止。乙方應于____年_____月_____日之前完成裝修施工,并與____年_____月_____日之前開始營業(yè),除非征得甲方同意,否則視為乙方違約,甲方可選擇解除協(xié)議并要求賠償損失。乙方的一切損失由其自己承擔。
3.1.甲方按乙方每月實際銷售額提取作為甲方收益,另按月銷售額提取_________作為廣告推廣宣傳費用。
3.2.乙方保證在該場所每月保底銷售額為人民幣元。乙方如不能完成保底銷售額度,則應按照本條之約定保底額度向甲方提取繳納甲方應得收益。乙方如連續(xù)三個月未能完保底額度,甲方有權選擇調整本協(xié)議約定之經營場所的位置和面積或解除協(xié)議而不承擔任何違約責任,乙方得同意甲方所做出的調整。因不同意調整而造成解約,乙方應承擔違約責任,賠償甲方損失。
3.3.顧客使用信用卡購物,其手續(xù)費由乙方負擔,國內信用卡手續(xù)費_________,國外信用卡手續(xù)費_________。
3.4.乙方同意使用甲方統(tǒng)一定制的包裝袋,并向甲方按月銷售額的_________支付費用。
3.5.乙方同意向甲方支付收劵銷售金額_________的手續(xù)費。
3.6.乙方同意使用甲方統(tǒng)一制作發(fā)放的vip卡:vip卡_________折,活動期間_________折。
3.7.甲方根據雙方對帳的銷售金額,扣除以上約定的各項收益及費用后,將款項以轉賬形式支付給乙方,乙方同時開具等額增值稅發(fā)票。
3.8.乙方應按時足額支付各項應繳費用,逾期不繳,乙方得同意甲方從其未結貨款中直接扣除或代繳。
3.9.每月的1——10日為上月賬務雙方財務對帳期,雙方對賬完畢后,乙方應在15日之前提供上月增值稅發(fā)票,16——20為上月貨款結算期,未及時提供增值稅發(fā)票導致無法及時結算貨款的,乙方應按票額的千分之二每日向甲方支付滯納金。
3.10.收銀必須嚴格遵守甲方的有關規(guī)章制度,由甲方統(tǒng)一收銀,嚴禁乙方營業(yè)員私自收取營業(yè)款或在約定的經營場所外交易。甲方有權隨時對乙方的實際營業(yè)收入和各項賬目進行核查,乙方必須予以配合。如經核查證實乙方私收營業(yè)款,視為乙方違約,乙方必須立即向甲方補交所偷漏賬部分或漏繳、少繳之款項及利息,并支付相同金額十倍的違約金。經核實乙方具有二次以上私收營業(yè)款或柜臺外交易行為,視為乙方根本違約,甲方可選擇解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。
4.1本協(xié)議簽訂之日,乙方須繳納保證金(履約保證及產品質量保證,非定金性質)人民幣_________元。
4.2.如乙方在簽約后日內未繳納(支票支付以該款進入甲方帳戶時間為準;現(xiàn)金支付以甲方確認時間為準),甲方可解除協(xié)議并要求乙方賠償,賠償金額為須繳納保證金金額的貳倍。
4.3.合同執(zhí)行完畢三個月后,若乙方無違約行為且甲方未因乙方的商品或服務瑕疵受到投訴和追索,甲方將該保證金不計息的退還乙方。
4.4.乙方不得將該保證金的權利進行轉讓、抵押,甲方對該保證金的受讓人、抵押權人享有當然的抗辯權。
4.5.該保證金不得用于沖抵乙方應支付的任何費用。乙方與任何第三方發(fā)生的債務關系或其它違法經營所造成的法律后果如導致甲方損失,甲方有權扣除相應保證金以獲得補償;保證金不足以補償甲方損失的,乙方必須在接到甲方付款通知后7日內補足差額并補齊該保證金額度。逾期每日按應補金額的5%支付違約金,直至補齊為止。
4.6.商品價格定價的標準應符合物價部門的規(guī)定且不高于該商品項目在當地其他經營場所的價格;甲方有權對此價格進行調整以符合上述要求。如乙方在當地任何場所進行任何打折或酬賓促銷活動,乙方都同意同樣適用于本協(xié)議經營場所,并承擔全部費用。對于甲方發(fā)起的各項折扣或促銷活動,乙方承諾積極參加并分攤費用,且承諾不會故意提高原價再提供所謂折扣或特價以欺騙甲方或消費者。如有此種情況發(fā)生,一經查實,甲方將從保證金中扣除相關涉及商品價格的雙倍金額作為違約處罰。
5.1乙方必須根據甲方有關經營場所整體布局的規(guī)劃以及消防要求提交裝修方案報甲方同意后自費裝修場地。
5.2乙方的裝修及所用道具必須符合國家有關環(huán)保和衛(wèi)生部門職業(yè)病防治要求的規(guī)定標準,否則,乙方必須立即將專柜的裝修及道具全部更換,所產生的一切費用由乙方承擔,并且所造成的一切后果由乙方負全部責任。
5.3乙方在裝修及合同執(zhí)行期間不得破壞甲方設施,否則,必須立即按甲方要求修復,因修復而產生的一切費用由乙方承擔。
5.4乙方裝修期間須遵守甲方關于進場裝修施工的規(guī)定,接受甲方協(xié)調管理,否則甲方有權停止乙方的現(xiàn)場施工,由此產生的一切損失由乙方承擔;甲方根據乙方裝修及營業(yè)用電需求將匹配電源引至乙方適用位置。
5.5在裝修及合同執(zhí)行期間,因乙方裝修不當或乙方各類設施及物品的原因造成甲方及第三人人身安全及經濟損失的,乙方應賠償一切損失并承擔責任。
6.1甲方有義務按照協(xié)議約定提供適格的經營場所及相關配套設施。
6.2甲方有義務向乙方明示有關經營的各種規(guī)章制度,以便于乙方及其工作人員遵守執(zhí)行。
6.3甲方有義務協(xié)調處理或配合乙方協(xié)調處理經營中所出現(xiàn)的問題。涉及各方的問題所產生的費用由各方承擔。
6.4甲方有權按照甲方規(guī)章制度對乙方所派遣人員提出合理的處理和更換要求,如有嚴重違紀情況,甲方可以向乙方提出辭退建議。乙方專柜人員可以參加由甲方統(tǒng)一組織的合理的相關培訓,涉及費用部分乙方自行承擔。
6.5甲方享有按照約定收取經營收益及各種費用的權利。
6.6甲方享有對乙方經營活動進行監(jiān)督的權利,但不得干涉乙方的正常合法經營管理活動。
6.7甲方根據經營場所的整體布局要求,可以調整乙方的經營面積和位置,但應事先通知乙方。
6.8,甲方有權在符合本協(xié)議約定或法律規(guī)定時單方行使解除權而無需承擔任何責任。
6.9由于第三方(包括政府相關職能部門)對乙方行使處罰權或主張權利而使甲方利益受到損害,甲方得以行使追索權,乙方同意。
____年_____月_____日____年_____月_____日。
投資灑店協(xié)議書篇二十
投資各方根據《中華人民共和國公司法》和其他有關法律法規(guī),根據平等互利得原則,投資各方經過友好協(xié)商,就共同投資成立_________公司事宜,達成一致,簽訂本協(xié)議:
1、_________,身份證: ,住址:
2、_________,身份證: ,住址:
3、_________,身份證: ,住址:
1、公司住所為:_________。
2、公司得法定代表人為:_________。
3、公司是依照《公司法》和其他有關規(guī)定成立得有限責任公司。投資各方以各自認繳得出資額為限對公司得債權債務承擔責任。各方按其出資比例分享利潤,分擔風險及虧損。
據公司法得規(guī)定組成股東大會及董事會,投資各方承諾公司得機構及其產生辦法、職權、議事規(guī)則、法定代表人得擔任、利潤分配和財務會計按照《公司法》等國家相關規(guī)定制定。具體內容見公司章程。
本合同一經簽訂,投資各方不得中途撤股、撤資,但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。
對合同及其附件所作得任何修改、變更,須經合同雙方在書面協(xié)議上簽字方能生效。
本合同在履行過程中發(fā)生得爭議,由雙方當事人進行協(xié)商,協(xié)商不成時,雙方均可依法向所在地人民法院起訴。
投資人簽字(蓋章):
簽約時間: 年 月 日
投資灑店協(xié)議書篇二十一
電話:______傳真:______。
乙方:______________________。
本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方經協(xié)商,決定共同發(fā)起設立陜西謙一投資股份有限公司(以下簡稱謙一投資)。根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國中小企業(yè)促進法》及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章,雙方簽訂本合同,以資共同遵照執(zhí)行。
第一條、公司設立的法律依據。
1、本公司是依據《中華人民共和國公司法》而設立的投資公司。
2、本公司為永久經營企業(yè),依法在工商行政管理部門注冊登記。
3、本公司設立中,甲方作為公司主發(fā)起人,乙方做為公司發(fā)起人,認可公司章程,認可甲方與其他投資人簽訂的關于本公司的?承諾出資合同書?并自愿與甲方及其他投資人共同在公司章程上簽章,提供公司注冊所需文件。
4、根據《創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理暫行辦法》有關規(guī)定,委托__________公司管理,并在完成工商注冊后與其簽訂正式的委托管理協(xié)議。
5、本公司注冊地址:__________________。
第二條、公司經營范圍與主要投資方向。
本公司的經營范圍和主要投資方向為“兩高”(成長性高、科技含量高)“六新”(新經濟、新服務、新農業(yè)、新材料、新能源、新商業(yè)模式)企業(yè),并以公司法有關規(guī)定實施對外投資業(yè)務。
第三條、注冊資本。
本公司的初期注冊資本為人民幣______萬元整,成立之后如果增資擴股,注冊資本不低于______萬元(以上額度根據實際情況進行調整)。
甲方承諾出資額為______萬元,以貨幣資金方式出資;。
乙方承諾出資額為_________元,以貨幣資金方式出資;。
其他投資人承諾的出資額、出資方式等,以甲方與其簽訂的______承諾出資合同書______為準。
第四條、股權結構及出資證明。
公司的全部注冊資本分為等額股份,每股票面價值1元rmb。
公司股份以股票形式出現(xiàn),股票是公司簽發(fā)的有價證券,采用記名方式,股東所持有的股票即為其所認購股份的書面憑證。
本公司成立后,繳清首期出資的投資人有權要求公司簽發(fā)記名股票。記名股票由法定代表人簽名,由公司蓋章,應當載明下列事項:公司名稱、公司登記日期、公司注冊資本、股東的姓名或者名稱、繳納的出資額和股數、出資日期,編號和核發(fā)日期。
第五條、出資時間。
1、甲方出資于公司注冊前到位。
2、乙方出資時間及比例為:本合同簽訂后,在甲方統(tǒng)一安排的時間內首期出資,出資比例不得低于承諾出資額的20%,首期出資額為_________元(大寫)________________。
3、乙方首期出資后,其余資金,應在本公司完成注冊之日起五年內到齊。乙方繳足首期出資后,后續(xù)資金到位時,公司將按乙方出具的實收資本向乙方簽發(fā)記名股票,且后續(xù)資金按合同規(guī)定時間到位時,公司不對該資金實行股票溢價。
4、在乙方繳足承諾出資額之前,在公司中收益分配,以實際出資額為標準計算。
第六條、股份的轉讓。
完成工商注冊一年后,乙方可轉讓其部分或全部股份。轉讓辦法以公司章程和公司法等相關規(guī)定為準。
第七條、各出資人的權利。
1、簽署本公司注冊過程中的法律文件。
2、審核設立過程中籌備費用的支出。
3、推舉本公司的董事候選人名單,董事候選人經本公司股東會按本公司章程的規(guī)定審議通過后選舉產生,董事任期三年,任期屆滿可連選連任。董事任期屆滿前,股東會不得無故解除其職務。
4、提出本公司的監(jiān)事候選人名單,經本公司股東會按本公司章程的規(guī)定審議通過后選舉產生,監(jiān)事任期三年,任期屆滿可連選連任。
5、在本公司成立后,按照國家法律和本公司章程的有關規(guī)定,行使股東應享有的其他權利。
第八條、各出資人的義務。
1、及時提供本公司申請設立所必需的文件材料。
2、在本公司設立過程中,由于各出資人的過失致使公司受到損害的,對本公司承擔賠償責任。
3、各出資人未能按照本協(xié)議約定按時繳納出資的,除向本公司補足其應繳付的出資外,還應對其未及時出資行為給其他發(fā)起人造成的損失承擔賠償責任。
4、公司成立后,各出資人不得抽逃出資。
5、在本公司成立后,按照國家法律和本公司章程的有關規(guī)定,承擔股東應承擔的其他義務。
第九條、費用承擔。
1、在本公司設立成功后,同意將為設立本公司所發(fā)生的全部費用列入本公司的開辦費用,由成立后的公司承擔。
2、因各種原因導致申請設立公司已不能體現(xiàn)各出資方原本意愿時,經全體出資人一致同意,可停止申請設立公司,所耗費用按各出資人的承諾出資比例進行分攤。
第十條、投資期限。
1、公司經營期限為長期。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。
2、公司依法進行清算時,清算后的財產,按投資人各方投資比例進行分配。
第十一條、違約責任。
1、合同任何一方未按合同規(guī)定依期如數提交出資額時,每逾期一日,違約方應向其他方支付出資額的0.5%作為違約金。如逾期三個月仍未提交的,其他方有權解除合同。
2、由于一方過錯,造成本合同不能履行或不能完全履行時,由過錯方承擔其行為給公司造成的損失。
第十二條、聲明和保證。
本合同的簽署各方做出如下聲明和保證:
1、發(fā)起人各方均為具有獨立民事行為能力的法人或自然人,并擁有合法的權利或授權簽訂本協(xié)議。
2、發(fā)起人各方投入本公司的資金,均為各發(fā)起人所擁有的合法財產。
3、發(fā)起人各方向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。
第十三條、保密。
合同各方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。
第十四條、通知。
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起30日內,以書面形式通知其他方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十五條、合同的變更。
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知其他方,征得他方同意后,各方在書面通知發(fā)出三個工作日內簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經各方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
第十六條、爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由各方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按依法向人民法院起訴。
第十七條、不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后五日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則各方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第十八條、合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同各方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,按照通常理解對本合同做出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十九條、補充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙各方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十條、合同的效力。
1、本合同自各方或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,至承諾出資額全部到位后終止。
2、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未明確的雙方權利義務,以公司章程為準;。
在簽署本合同時,當事人對本合同的所有條款已經閱悉,均無異議,并對當事人之間的關系,有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。
甲方(簽章)。
乙方(簽章)。
_________年____月____日。
投資灑店協(xié)議書篇二十二
甲方:(***房地產開發(fā)公司)
注冊地:
法定代表人:
乙方:(投資合作***公司)
注冊地:
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同參與合作開發(fā)建設房地產項目。為明確雙方的權力、義務和責任,通過友好、平等、認真協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
第一條、開發(fā)項目
第二條、項目占地面積和用地性質
開發(fā)項目占地______平方米,土地性質為___________土地,項目所用土地文件以批復為準。
第三條、項目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設的具體內容包括:
1.擬建商業(yè)及住宅工程______平方米;
2.擬建地下車庫工程______平方米。
第四條、甲乙雙方合作方式
1.甲乙雙方共同出資合作開發(fā)房地產項目,共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產開發(fā)項目資金總額的47%,乙方出資總額占房地產開發(fā)項目資金總額的53%,以出資比率確定股權比例,按照股權比例分配利潤,利益、風險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務和責任。
2.本次合作開發(fā)項目投資總額為____________萬元(人民幣),按上述出資比率,甲方應出資額為_____萬元、乙方應出資額為_____萬元。
上述投資總額包括項目占地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項,也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
第五條、合作項目付款方式
該項目資金在_________銀行開戶管理,在本協(xié)議經甲乙雙方簽署生效后按以下具體時間和額度支付各方應出資的款項:
1.根據項目投資總額和各方出資比率,甲方應出資_____萬元,分_次支付,每次支付_______萬元;乙方應出資______萬元,分_次支付,每次支付______萬元。
2.雙方首次支付應出資的款項,應在本協(xié)議簽定之后____日內將相應額度的款項撥付至上述銀行賬戶;其余分次應出資款項的時間由雙方商定,但每次支付款項都應在確定支付時間之后的____日內將相應額度的款項及時撥付至上述銀行賬戶。
第六條、前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實:
1.落實開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),盡快取得項目占地規(guī)劃批文。土地使用權人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。
2.落實開發(fā)項目占地規(guī)劃報建工作。
3.完成開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4.落實開發(fā)項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續(xù)。
5.辦理開發(fā)項目的開工手續(xù),取得項目開工證,使項目得以合法開工建設。
6.落實和完善與項目相關的其他未及工作,以防患未然。
第七條、項目工程建設的承包發(fā)包
為保證工程質量和工程進度,合作開發(fā)項目的工程建設承包發(fā)包,具體由合作雙方共同協(xié)商、科學考證合理確定。
第八條、項目相關工程管理
1.本協(xié)議簽定之后,甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯(lián)合辦公室,具體商定和落實項目管理和工程監(jiān)理、財務及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯(lián)絡以及與地方相關民事的溝通、后勤保障等工作。
2.項目聯(lián)合辦公室按前述第六、七條工作內容,具體協(xié)調和落實。
3.項目的各項行政管理工作,由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。
4.項目的工程建設管理和技術監(jiān)理工作,由甲方負責委派指定具有專業(yè)技術管理和技術監(jiān)理能力的專人負責,關鍵程序和步驟須相關領導或直接責任人簽字落實。
第九條、物業(yè)交付
合作開發(fā)項目物業(yè)竣工交付時,甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。在取得《建設工程質量核驗證書》后方可交付物業(yè)管理。
第十條、項目產權確認與產權過戶
1.本協(xié)議簽署后應報送_________(開發(fā)項目的確權主管機關)審批,以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項目物業(yè)的產權歸屬于各方的具體比率。
2.按相關法律及政策規(guī)定,各方在分得產權物業(yè)時,相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù),即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續(xù)。此項手續(xù)由乙方負責協(xié)調并辦理。
第十一條、項目相關財務管理
財會管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品,遵守國家的法律法規(guī)。項目財務主管的聘用須具備會計師職稱,其他財務人員須具備會計從業(yè)資格。
1.財務管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和各崗位職責;
2.嚴格執(zhí)行財務管理制度,嚴格履行財務管理手續(xù),做到日清月結。 各項財務支出須由相關領導批準,支出票據的報銷須按程序有直接經手人和驗收人及相關領導的親筆簽字。
各項財務收入須開具正規(guī)的收入票據,杜絕打收入白條。
3.合作開發(fā)項目產品的出售,要嚴格執(zhí)行定價范圍。超出定價范圍出售合作開發(fā)項目產品時,須合作雙方商定并寫出文字紀要,任何個人無權超出定價范圍出售合作開發(fā)項目產品。
4.項目開發(fā)建設成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等,嚴格遵照國家財務稅收制度執(zhí)行。
第十二條、售后產品的維修與管理
嚴格按照國家對房地產開發(fā)建設售后相關規(guī)定執(zhí)行,按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。
第十三條、違約責任
1.甲乙雙方應全面、實際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務,任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應盡的義務,均構成對本協(xié)議的違反,應承擔違約責任。違約方除繼續(xù)履行合同義務外,應該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經濟損失。
2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應出資的額度,應當賠償由此而造成的全部經濟損失。
3.合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓其股份或財產份額,否則,違約方應當賠償另一方由此而造成的全部經濟損失。
4.合作一方嚴重違反本協(xié)議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的,應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任,同時賠償由此而給合作的另一方造成的一切經濟損失。
第十四條、聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條、保密約定
1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知告知和要求等,必須用書面形式(可采用書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達時,方可采取公告送達的方式。
2.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起___日內以書面形式通知對方,否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十七條、協(xié)議變更的約定
本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應及時以書面形式通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出____天內)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。
第十九條、協(xié)議轉讓的約定
1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,可以按下列方式解決:
(1)提交項目所在地仲裁委員會的仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條、不可抗力
1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的'全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間以內書面形式通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時,其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
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