每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。
北京費(fèi)用定額篇一
一、根據(jù)國家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，編制了2001年《北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額》(以下簡稱本定額)。
二、本定額包括：現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金和分包工程管理費(fèi)，與2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》配套使用。
三、現(xiàn)場管理費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)，屬于建設(shè)工程直接費(fèi)。
四、項(xiàng)費(fèi)用包括的內(nèi)容：
(一)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑、安裝、市政工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括：臨時(shí)宿舍、文化福利公用事業(yè)房屋、構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠、塔式起重機(jī)基礎(chǔ)、小型臨時(shí)設(shè)施以及規(guī)定范圍內(nèi)的現(xiàn)場施工道路、水、電管線，為保證文明施工現(xiàn)場安全和環(huán)境保護(hù)所采取的必要措施。其費(fèi)用中包括了臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、租賃、攤銷、維護(hù)及拆除等費(fèi)用以及按規(guī)定繳納的臨時(shí)用地費(fèi)、臨時(shí)建設(shè)工程費(fèi)。不包括施工用地面積小于首層建筑面積三倍時(shí)，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)申辦租用臨時(shí)用地的租金。
(二)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)：指施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理部組織施工過程中所發(fā)生的費(fèi)用。包括：
1．工作人員工資：從事政治、行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、試驗(yàn)、警衛(wèi)消防炊事和服務(wù)人員(不含材料人員和行政汽車司機(jī)等人員)的工資、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、各項(xiàng)津貼及施工現(xiàn)場人員的工資附加費(fèi)。2．辦公費(fèi)：辦公用文具、紙張、帳表、印刷、通訊郵資、書報(bào)、水電及辦公、生活用燃料等費(fèi)用。低值易耗品
3．差旅交通費(fèi)：工作人員因公出差的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)貼、誤餐補(bǔ)助和工地轉(zhuǎn)移等費(fèi)用。
4．低值易耗品攤銷費(fèi)：行政使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具(非機(jī)動(dòng)車)及檢驗(yàn)、測繪、消防用具的攤銷和維修等費(fèi)用。5．勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：按國家有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給工作人員的勞保用品費(fèi)用、保健和防暑降溫費(fèi)用。
6．檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：對(duì)建筑材料、構(gòu)件、建筑物進(jìn)行鑒定、檢查、試驗(yàn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
7．工程定位復(fù)測點(diǎn)交及竣工清理費(fèi)：工程進(jìn)行測量定位、復(fù)測、交工前現(xiàn)場及室內(nèi)的清理以及施工中渣土外運(yùn)的費(fèi)用。
8．其它：業(yè)務(wù)招待費(fèi)、外包工管理費(fèi)、民兵訓(xùn)練、臨時(shí)工管理、咨詢、“門前三包”、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及執(zhí)行社會(huì)義務(wù)等費(fèi)用。
(三)企業(yè)管理費(fèi)：指施工企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
1．干勤人員工資及工資附加費(fèi)：企業(yè)公司管理人員、服務(wù)人員的工資、津貼、職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)。但不包括材料人員的工資。2．職工教育經(jīng)費(fèi)、共青團(tuán)經(jīng)費(fèi)：企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按規(guī)定計(jì)提的費(fèi)用，以及企業(yè)組織青年職工學(xué)習(xí)和活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)。3．辦公費(fèi)：企業(yè)公司管理人員辦公用文具、紙張、軟盤、帳表以及辦公用品修理費(fèi)，書報(bào)、郵電、通訊、印刷、會(huì)議、水電、燃?xì)馊剂系荣M(fèi)用。
4．差旅交通費(fèi)：企業(yè)公司管理人員因公出差發(fā)生的交通費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、公交月票補(bǔ)貼、誤餐費(fèi)，自有交通工具的燃料、養(yǎng)路費(fèi)、高速路通行費(fèi)，職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募、離退休職工一次性路費(fèi)等費(fèi)用。5．固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)：企業(yè)全部非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)的折舊和修理費(fèi)。
6．工具、用具攤銷費(fèi)：企業(yè)公司使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具等攤銷費(fèi)用。
7．勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：企業(yè)公司管理人員的勞動(dòng)保護(hù)用品、公共的技術(shù)安全措施、保健及防暑降溫費(fèi)。
8．財(cái)務(wù)經(jīng)費(fèi)：企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期流動(dòng)資金貸款利息等。9．業(yè)務(wù)招待費(fèi)：企業(yè)為業(yè)務(wù)經(jīng)營的合理需要而支付的招待費(fèi)用。
10．勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)支付職工六個(gè)月以上的病假人員工資、職工退職金、喪葬補(bǔ)助、撫恤費(fèi)及按規(guī)定支付給離休人員的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)等。11．稅金：企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅和印花稅。12．社會(huì)保障等費(fèi)用：企業(yè)公司管理人員的基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)及企業(yè)全體人員的住房公積金、失業(yè)保險(xiǎn)基金、殘疾人保障金、工傷保險(xiǎn)基金。
13．其它：上述費(fèi)用以外的其它費(fèi)用開支。包括：上交北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處的定額編制測定費(fèi)、工程投標(biāo)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、職工取暖、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、黨委宣傳、董事會(huì)費(fèi)、審計(jì)咨詢、公（鑒）證、訴訟、法律顧問、民兵訓(xùn)練、社會(huì)義務(wù)、綠化、“門前三包”等費(fèi)用。(四)利潤：計(jì)入工程造價(jià)的利潤。
(五)稅金：計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。
五、各項(xiàng)費(fèi)用適用范圍：(一)建筑工程：
1．單層建筑：各類單層建筑物及各種車棚、貨棚、站臺(tái)等單層建筑物。2．住宅：指城鎮(zhèn)鄉(xiāng)村所建各類住宅、宿舍、公寓、別墅。3．公共建筑：不屬于單層建筑和住宅的其它各種用途建筑物。
（二）裝飾工程：《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第二冊(cè)裝飾工程所規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
（三）構(gòu)筑物：煙囪、水塔、筒倉、貯水（油）池和其它地上、地下的構(gòu)筑物工程以及執(zhí)行《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第一冊(cè)建筑工程的道路、窨井、化糞池、溝道、圍墻、擋土墻、混凝土管道等。
（四）鋼結(jié)構(gòu)工程：建筑物、構(gòu)筑物中的鋼結(jié)構(gòu)柱、梁、屋架、天窗架、平臺(tái)及其它構(gòu)件。
（五）獨(dú)立土石方、地下降水工程：豎向土石方、溝渠、河道、地下降水工程。
（六）樁基礎(chǔ)：建筑、市政工程中各類基礎(chǔ)樁、護(hù)坡樁、連續(xù)墻。
（七）仿古建筑：《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第三冊(cè)仿古建筑工程所規(guī)定的仿古建筑工程。
（八）安裝工程：
1．住宅、公共建筑：動(dòng)力、照明、消防、廣播、電視、電話等電氣工程以及采暖、給排水、燃?xì)夤こ獭?．其它：變配電工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯安裝、鍋爐及附屬設(shè)備安裝工程以及室外電纜敷設(shè)、架空線路、路燈、室外管道工程等。
（九）市政工程：市政道路、橋梁、管道工程。
（十）綠化工程：城市、庭園、行道新辟栽植和園林栽植改造工程。
（十一）庭園工程：《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第十冊(cè)庭園工程所規(guī)定的內(nèi)容。
六、有關(guān)規(guī)定：
1．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中建筑工程按承包（以建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn)）全部工程的總體建筑面積劃分。
第2/6頁
2．單項(xiàng)工程檐高不同時(shí)，應(yīng)以其最高檐高作為確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。3．一個(gè)單項(xiàng)工程具有不同使用功能時(shí)，應(yīng)按其主要使用功能確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
4．執(zhí)行《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第一冊(cè)建筑工程的道路、窨井、化糞池、溝道、圍墻等的企業(yè)管理費(fèi)，按構(gòu)筑物中的其它標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5．構(gòu)筑物中的動(dòng)力、照明、消防、廣播、電視、電話等電氣工程以及采暖、給排水、燃?xì)夤こ痰默F(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)，按檐高25m以下公共建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6．電氣安裝工程中，無變電設(shè)施的配電工程執(zhí)行安裝工程中的住宅、公共建筑的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；帶有變電設(shè)施的變電和配電工程應(yīng)以低壓柜出口為界，分別執(zhí)行安裝工程中的住宅、公共建筑和其它的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
七、計(jì)算規(guī)則：
1．裝飾工程、安裝工程和綠化工程的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)，均以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。2．其它工程的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)以定額直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算；企業(yè)管理費(fèi)以直接費(fèi)（包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)）為基數(shù)計(jì)算。3．利潤：以直接費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算。
4．稅金：以直接費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤三項(xiàng)之和為基數(shù)計(jì)算。
八、分包工程管理費(fèi)：
1．分包工程管理費(fèi)是指施工總承包單位將承包工程中的部分工程自行分包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時(shí)，應(yīng)付給分包單位的工程管理費(fèi)用。
2．分包工程管理費(fèi)按工程分包形式分為包工包料和包工不包料兩種標(biāo)準(zhǔn)。3．分包工程管理費(fèi)中包括了分包單位的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。4．分包單位的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，由總包單位負(fù)責(zé)。
一、現(xiàn)場管理費(fèi)
第3/6頁
第4/6頁
二、企業(yè)管理費(fèi)
第5/6頁
三、其它費(fèi)用
四、分包工程管理費(fèi)
附表 企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成比例
北京費(fèi)用定額篇二
通訊工具使用及費(fèi)用定額管理制度 為加強(qiáng)對(duì)公司通訊工具的管理，保障通訊暢通，控制通訊成本，并結(jié)合公司近幾年的實(shí)際通訊情況，制定本制度。
一、辦公固定電話的管理
（一）各部門辦公電話的管理由行政部負(fù)責(zé)。
（二）公司各部門辦公電話除部門主管及主要業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員電話保留市話、長途及來電顯示外，其余電話為內(nèi)部虛擬網(wǎng)，詳見附表1《部門固定電話明細(xì)》。
（三）采購部、市務(wù)部、行政部、總經(jīng)辦、策劃部、財(cái)會(huì)部等部門的部分電話開通長途。
（四）彩鈴只在公司領(lǐng)導(dǎo)及主要對(duì)外窗口服務(wù)電話保留。
（五）其他確因工作需要裝新機(jī)、拆移機(jī)、開通國內(nèi)（國際）長途電話、來電顯示、xx彩鈴的，需由使用部門填寫《申請(qǐng)事項(xiàng)審批表》，經(jīng)部門經(jīng)理、分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理審批后，行政部登記辦理。
（六）公司對(duì)固定電話的使用管理實(shí)行責(zé)任人制度，由部門第一責(zé)任人指定本部門每部電話的管理負(fù)責(zé)人（其中數(shù)人管理使用的電話可設(shè)置密碼）。電話費(fèi)用實(shí)行定額管理，話費(fèi)定額標(biāo)準(zhǔn)詳見附表1《部門固定電話話費(fèi)定額明細(xì)》。各部門第一負(fù)責(zé)人對(duì)本部門話費(fèi)總額負(fù)責(zé)，部門總話費(fèi)超額的，超額部分由部門第一負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)結(jié)清，并在部門績效考核中扣除相應(yīng)分?jǐn)?shù)；
（七）除查號(hào)114、氣象信息121外，不得利用公司辦公電
話撥打各種信息熱線、熱線點(diǎn)播、信息查詢等信息臺(tái)。如違反本規(guī)定，不論定額話費(fèi)是否超支，其信息費(fèi)由管理責(zé)任人自付。
（八）行政部對(duì)各部門辦公電話實(shí)行按月考核。要嚴(yán)格執(zhí)行定額管理辦法，建立健全辦公電話費(fèi)用臺(tái)帳，每月向各部門通報(bào)其當(dāng)月話費(fèi)金額，并對(duì)考核結(jié)果定期通報(bào)，年底進(jìn)行總結(jié)。
二、手機(jī)的管理
（一）根據(jù)工作需要，公司中層以上管理人員、生產(chǎn)一線班組長以及部分崗位的員工原則上應(yīng)自費(fèi)配備手機(jī)。公司給予上述人員一定話費(fèi)補(bǔ)貼。
（二）公司給予話費(fèi)補(bǔ)貼的人員，必須保證手機(jī)24小時(shí)通訊暢通。
（三）話費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
手機(jī)話費(fèi)定額以部門為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核，詳見附表2《部門手機(jī)話費(fèi)定額明細(xì)》；
（四）補(bǔ)貼范圍確定原則
1、中層管理人員（副主任以上）全部列入。
2、采購員、市場拓展員、營銷員、駕駛員、全部列入。
3、生產(chǎn)一線班（組）長、工程策劃及監(jiān)督員依照“室外工作為主的報(bào)、室內(nèi)工作為主的不報(bào)”的原則確定。
4、搶險(xiǎn)員、巡線員、調(diào)壓員、維修員、安裝員、安檢員、行政管理員、監(jiān)督檢查員：依照“主要聯(lián)系人報(bào)，一般聯(lián)系人不報(bào)；室外工作為主報(bào)，室內(nèi)工作為主不報(bào)”的原則確定。
（五）報(bào)銷辦法
1、按照上述原則，確定各部門報(bào)銷的手機(jī)通訊費(fèi)額度，行政部審核后，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。
2、所有報(bào)銷通訊費(fèi)的人員每人申報(bào)一部用于聯(lián)系工作的手機(jī)號(hào)碼，由所在部門統(tǒng)一登記、制表交行政部。
3、每月5號(hào)前，各部門將補(bǔ)貼人員的上月話費(fèi)發(fā)票匯總后交至行政部，過期不上交發(fā)票的部門按實(shí)際上交發(fā)票金額報(bào)銷。行政部匯總報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，向財(cái)會(huì)部提交報(bào)銷明細(xì)，財(cái)會(huì)部據(jù)此向各部門發(fā)放每月話費(fèi)補(bǔ)貼，各部門自行進(jìn)行分配。（低于標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生額報(bào)銷，超出標(biāo)準(zhǔn)部分由本人自理。）
三、本管理辦法自xx年xx月x日起執(zhí)行。
北京費(fèi)用定額篇三
定額關(guān)于消防報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用的問題
一、說明
(一)本章包括：探測器、按鈕、模塊(接口)、報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、報(bào)警聯(lián)動(dòng)一體機(jī)、重復(fù)顯示器、警報(bào)裝置、遠(yuǎn)程控制器、火災(zāi)事故廣播、消防通訊、報(bào)警備用電源安裝、消防系統(tǒng)調(diào)試等11節(jié)共67個(gè)子目。
(二)本章安裝項(xiàng)目包括以下工作內(nèi)容：
1.施工技術(shù)準(zhǔn)備、施工機(jī)械準(zhǔn)備、標(biāo)準(zhǔn)儀器準(zhǔn)備、施工安全防護(hù)措施、安裝位置的清理。2.設(shè)備和箱、機(jī)及元件的搬運(yùn)，開箱檢查，清點(diǎn)，雜物回收，安裝就位，接地，密封，箱、機(jī)內(nèi)的校線、接線、掛錫，編碼，測試，清洗，記錄整理等。(三)安裝定額中均包括了校線、接線和本體調(diào)試。
(四)安裝定額中箱、機(jī)是以成套裝置編制的；柜式及琴臺(tái)式安裝均執(zhí)行落地式安裝相應(yīng)項(xiàng)目。
(五)系統(tǒng)調(diào)試是指消防報(bào)警和滅火系統(tǒng)安裝完畢且聯(lián)通，并達(dá)到國家有關(guān)消防施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)所進(jìn)行的全系統(tǒng)的檢測、調(diào)整和試驗(yàn)。
(六)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)裝置包括各種探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和報(bào)警控制器；滅火系統(tǒng)控制裝置包括消火栓、自動(dòng)噴水、鹵代烷、二氧化碳等固定滅火系統(tǒng)的控制裝置。(七)氣體滅火系統(tǒng)調(diào)試試驗(yàn)時(shí)采取的安全措施，定額中不包括應(yīng)另行計(jì)算。(八)本章不包括以下工作內(nèi)容：
1.設(shè)備支架、底座、基礎(chǔ)的制作與安裝。2.構(gòu)件加工、制作。
3.電機(jī)檢查、接線及調(diào)試。
4.事故照明及疏散指示控制裝置安裝。彩色顯示裝置安裝。
二、工程量計(jì)算規(guī)則
(一)點(diǎn)型、火焰和可燃?xì)怏w、探測器不分規(guī)格、型號(hào)及安裝方式，以只計(jì)算。(二)線外線探測器以對(duì)計(jì)算。紅外線探測器是成對(duì)使用的，在計(jì)算時(shí)一對(duì)為兩只。(三)線形探測器以米計(jì)算。
(四)按鈕、控制模塊(接口)、報(bào)警模塊(接口)以只計(jì)算。(五)報(bào)警控制器按安裝方式和點(diǎn)數(shù)，以臺(tái)計(jì)算。
(六)聯(lián)動(dòng)控制器、報(bào)警聯(lián)動(dòng)一體機(jī)按其安裝方式不同，以臺(tái)計(jì)算。
(七)重復(fù)顯示器(樓層顯示器)、報(bào)警裝置、火災(zāi)事故廣播中的功放機(jī)、錄音機(jī)、消防廣播控制柜、廣播分配器、報(bào)警備用電源，以臺(tái)計(jì)算。(八)遠(yuǎn)程控制器按其控制回路數(shù)以臺(tái)計(jì)算。(九)火災(zāi)事故廣播中的揚(yáng)聲器以只計(jì)算。
(十)消防通訊系統(tǒng)中的電話交換機(jī)按門數(shù)不同以臺(tái)計(jì)算；通訊分機(jī)、插孔分別以部、個(gè)計(jì)算。
(十一)消防系統(tǒng)調(diào)試
1.自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、水滅火系統(tǒng)電氣控制裝置按不同點(diǎn)數(shù)以系統(tǒng)計(jì)算。2.消防廣播喇叭、音箱、電話分機(jī)、電話插孔，按其數(shù)量以個(gè)計(jì)算。
3.消防電梯以部計(jì)算。
4.電動(dòng)防火門、防火卷簾門、正壓送風(fēng)閥、排煙閥、防火閥以處計(jì)算以處計(jì)算。
消防系統(tǒng)調(diào)試指的是整個(gè)系統(tǒng)安裝完畢有一個(gè)調(diào)試，這個(gè)調(diào)試費(fèi)用如果不給，那你就要向廠家索要配合費(fèi)，工程造價(jià)的4%配合費(fèi) 消防系統(tǒng)調(diào)試 隨著建筑功能的增多，建筑消防系統(tǒng)工程應(yīng)用的越來越普遍。但許多施工和監(jiān)理單位往往忽視對(duì)消防系統(tǒng)的調(diào)試和驗(yàn)收的嚴(yán)格把關(guān)。現(xiàn)將消防系統(tǒng)調(diào)試的注意點(diǎn)介紹給大家，以供參考。
系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括：水源測試、消防泵性能試驗(yàn)、穩(wěn)壓泵試驗(yàn)、報(bào)警閥性能試驗(yàn)、排水裝置試驗(yàn)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)、滅火功能模擬試驗(yàn)。(一)水源測試應(yīng)符合下列要求：
1、用壓力表、皮托式流速測定管測定并計(jì)算室外水源管道的壓力和流量，它們應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
2、核實(shí)消防水箱的容積是否符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定，是否有保證消防蓄水量的技術(shù)措施。
3、核實(shí)水泵接合器的數(shù)量和供水能力是否能滿足系統(tǒng)滅火的要求，并通過移動(dòng)式消防泵的供水試驗(yàn)予以驗(yàn)證。
(二)消防泵性能試驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：
以自動(dòng)或手動(dòng)方式啟動(dòng)消防泵，達(dá)到設(shè)計(jì)流量和壓力時(shí)，其壓力表應(yīng)穩(wěn)定；運(yùn)轉(zhuǎn)中應(yīng)無異常響聲和振動(dòng)；各密封部位不得有泄漏現(xiàn)象。以備用電源切換后，消防水泵應(yīng)在1．5min內(nèi)投入正常運(yùn)行。
(三)以自動(dòng)方式和手動(dòng)方式啟動(dòng)穩(wěn)壓泵后，在其共管區(qū)域末端試水裝置開啟放水的情況下，5min內(nèi)應(yīng)能達(dá)到設(shè)計(jì)壓力，且壓力表指針穩(wěn)定。(四)各種報(bào)警閥的性能試驗(yàn)應(yīng)按如下程序進(jìn)行：
1、濕式報(bào)警閥：打開系統(tǒng)試水裝置后，濕式報(bào)警閥應(yīng)能及時(shí)動(dòng)作，經(jīng)延遲器延時(shí)5s—90s后，水力警鈴應(yīng)準(zhǔn)確地發(fā)出報(bào)警信號(hào)，水流指示器應(yīng)輸出報(bào)警電信號(hào)，壓力繼電器應(yīng)能接通電路報(bào)警，并啟動(dòng)消水泵；
2、干式報(bào)警閥：打開系統(tǒng)試水閥后，干式報(bào)警閥的啟動(dòng)時(shí)間、啟動(dòng)點(diǎn)的空氣壓力、水流到試驗(yàn)裝置出口所需時(shí)間等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；
3、干濕式報(bào)警閥：將充氣式報(bào)警閥上室和閉式噴水管網(wǎng)的空氣壓力降至供水壓力的1／8以下時(shí)，放水閥處能連續(xù)出水，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。
(五)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行排水裝置試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)將控制閥全部打開，全開主排水閥，按最大設(shè)計(jì)滅火水量作排水試驗(yàn)，并保持到系統(tǒng)壓力穩(wěn)定為止。
若系統(tǒng)所排放出的水能及時(shí)進(jìn)入排水系統(tǒng)，末出現(xiàn)任何水害，試驗(yàn)為合格。
(六)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：
1、用感煙探測器專用測試儀輸入模擬煙信號(hào)應(yīng)在15s內(nèi)輸出報(bào)警和啟動(dòng)系統(tǒng)執(zhí)行信號(hào)，并準(zhǔn)確、可靠地啟動(dòng)整個(gè)系統(tǒng)。試驗(yàn)完畢后應(yīng)填寫《系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄表)。
2、用感溫探測器專用測試儀輸出模擬信號(hào)后應(yīng)在20s內(nèi)輸出報(bào)警和啟動(dòng)系統(tǒng)執(zhí)行信號(hào)，并準(zhǔn)確、可靠地啟動(dòng)整個(gè)系統(tǒng)。試驗(yàn)完畢后應(yīng)填寫《系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄表》。
3、啟動(dòng)一只噴頭或以0.5-1．5l／s的流量從未端試水裝置處放水，水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴和消防泵等應(yīng)及時(shí)動(dòng)作并發(fā)出相應(yīng)信號(hào)。(七)在必要時(shí)，應(yīng)作滅火功能模擬試驗(yàn)。
對(duì)個(gè)別區(qū)域或房間升溫，使一個(gè)或數(shù)個(gè)噴頭動(dòng)作噴水，然后驗(yàn)證其保護(hù)面積、噴水強(qiáng)度和水力、電力報(bào)警裝置的聯(lián)動(dòng)是否符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范規(guī)定。
消防設(shè)計(jì)審核程序
一、服務(wù)內(nèi)容：
泰來縣內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建建筑工程及內(nèi)裝修工程；
二、辦事程序：
窗口受理登記—→領(lǐng)取《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》—→現(xiàn)場選址勘查—→受理報(bào)批圖紙—→審核報(bào)批圖紙—→發(fā)放《建筑工程消防審核意見書》。
三、申報(bào)材料：
1．合格設(shè)計(jì)圖紙：包括總平面圖；防火專篇；建筑平、立、剖面圖；消防給水圖；消防電氣圖；防排煙圖；暖通圖；
2．工業(yè)項(xiàng)目需報(bào)計(jì)委批文或經(jīng)有預(yù)算資質(zhì)單位出具的工程預(yù)算；
3．規(guī)劃選址意見書復(fù)印件。
四、承諾時(shí)限（材料齊備）：
從登記受圖之日起，一般工程應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日之內(nèi)，國家、省級(jí)重點(diǎn)建筑工程以及設(shè)置建筑自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》。需要組織專家論證消防設(shè)計(jì)的工程，可以延長至十五個(gè)工作日。
五、收費(fèi)依據(jù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
收費(fèi)依據(jù)：黑龍江省財(cái)政廳黑龍江省物價(jià)局黑財(cái)綜 [2007]169號(hào)文件;
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
公共消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
收
費(fèi)
項(xiàng)
目
收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn)
說
明
一、民用建筑
1、高層建筑、地下建筑(地下住宅除外)
2、賓館、飯店、商場、公共娛樂場所(含重新裝修工程)
3、其他民用建筑（含地下住宅）
5元/平方米
“地下建筑”系指單層、多層、高層民用建筑的地下部分,單獨(dú)建造在地下的民用建筑以及平戰(zhàn)結(jié)合的地下人防工程。
同一建筑在兩年內(nèi)進(jìn)行重新裝修不再征收消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)
二、工業(yè)建筑
1、甲、乙類廠、庫房.概(預(yù))算金額的7‰
2、丙、丁、戊類廠、庫房.概(預(yù))算金額的5‰
3、甲、乙、丙類液體儲(chǔ)罐、易燃、可燃材料堆場及石油化工廠的生產(chǎn)裝置區(qū)。
按概(預(yù))算金額的1‰計(jì)算,最高額不超過50萬元。
消防驗(yàn)收程序
一、服務(wù)內(nèi)容：
所有經(jīng)過泰來縣公安局消防科窗口審批過的工程項(xiàng)目；
二、辦事程序：
窗口受理登記—→領(lǐng)取《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》—→自驗(yàn)合格后，報(bào)送填寫齊全的《申報(bào)表》和各種原始資料—→現(xiàn)場勘查測試—→出具《消防驗(yàn)收意見書》。
三、申報(bào)材料：
1、原公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)核發(fā)的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》、《消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)收費(fèi)通知單》、《消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)收據(jù)》等原件及復(fù)印件（a4）一套；
2、消防產(chǎn)品明細(xì)及證明材料：所有消防設(shè)備和產(chǎn)品選用的廠家、類型、數(shù)量及產(chǎn)品的檢測報(bào)告、廠家的消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證或認(rèn)可證、產(chǎn)品出廠合格證；（復(fù)印件需加蓋廠家紅章或銷售單位紅章）
3、消防工程施工記錄：經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的施工安裝單位對(duì)隱蔽工程、固定消防滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、開通的記錄及水系統(tǒng)的管道沖洗、耐壓試驗(yàn)報(bào)告（均由責(zé)任人簽名）；
4、本單位或工程的各項(xiàng)防火安全管理制度、防火安全管理組織機(jī)構(gòu)及消防中心值班人員名單（本人簽字）；
5、施工單位責(zé)任人簽名、建設(shè)單位責(zé)任人、工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人簽名認(rèn)可，雙方單位蓋有公章的鋼結(jié)構(gòu)防火處理詳細(xì)施工記錄報(bào)告。
四、承諾時(shí)限（材料齊備）：
在查驗(yàn)建筑消防設(shè)施技術(shù)測試報(bào)告等消防驗(yàn)收申報(bào)材料齊全后，在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行消防驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后五個(gè)工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。
五、收費(fèi)依據(jù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
不收費(fèi)。
省直各有關(guān)部門、各州、市建設(shè)局(委)、各有關(guān)單位：
根據(jù)《中國人民政府關(guān)于印發(fā)省地方教育附加征收管理辦法的通知》(政發(fā)[2005]137號(hào))、《省人民政府辦公廳征收地方教育附加有關(guān)問題的通知》(政辦發(fā)[2005]93號(hào))和省發(fā)改委、財(cái)政廳《關(guān)于調(diào)整全省工程定額測定費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(發(fā)改價(jià)格[2006]269號(hào))文件的規(guī)定，決定調(diào)整《省2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)》中建安工程造價(jià)稅金計(jì)算系數(shù)和工程定額測定費(fèi)費(fèi)率。
具體調(diào)整情況如下：
一、調(diào)整后的建安工程造價(jià)稅金計(jì)算系數(shù)：
---
工程所在地
綜合稅率(%)
計(jì)算系數(shù)
---
市 區(qū)
3.33
0.0344
---
縣城、鎮(zhèn)
3.27
0.0338
---
其他
3.15
0.0325
---
項(xiàng)目監(jiān)理在綜合樓消防系統(tǒng)施工中的作用
一類高層綜合樓，特別是建筑體量大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜（含塔樓，裙樓）的多功能綜合樓，其消防系統(tǒng)的安裝和聯(lián)動(dòng)調(diào)試歷來是項(xiàng)目監(jiān)理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。說它重要是因?yàn)檫@項(xiàng)工作的好壞直接關(guān)系到該項(xiàng)目能否順利通過消防驗(yàn)收，因而也就關(guān)系到能否竣工報(bào)備；說它困難則因?yàn)樵擃惤ㄖ南老到y(tǒng)往往非常龐大，涉及專業(yè)多，分包隊(duì)伍多，因而協(xié)調(diào)工作量很大。
從事監(jiān)理工作逾十年，先后監(jiān)理過八幢一類高層綜合樓（其中有的單體建筑面積近6萬平方米），深感要使這類項(xiàng)目成功通過消防驗(yàn)收，確保監(jiān)理的核心地位，充分發(fā)揮其綜合協(xié)調(diào)作用是很重要的。監(jiān)理核心地位的取得有賴于業(yè)主的充分授權(quán)。這在很大程度上又要看監(jiān)理自身在施工準(zhǔn)備階段能否有出色的表現(xiàn)。一般而言，在這個(gè)階段監(jiān)理要主動(dòng)當(dāng)好業(yè)主的參謀，按照“高規(guī)”（gb50045-95）以及其他消防法規(guī)的要求，提醒業(yè)主敦促設(shè)計(jì)院進(jìn)一步完善消防設(shè)計(jì)，使之盡快通過消防主管部門審查批準(zhǔn)；其次監(jiān)理要認(rèn)真讀圖為下一步組織施工方進(jìn)行圖紙會(huì)審做好準(zhǔn)備。這兩件事做好了，就自然而然得到了業(yè)主的信任，而要做好這件工作很重要的一點(diǎn)是：監(jiān)理公司要從組織上保證項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)能得到適當(dāng)?shù)娜藖碜鲞@項(xiàng)工作。我的體會(huì)是：雖然消防系統(tǒng)從大的分工來說有土建和安裝，而從安裝來說又分為強(qiáng)電、弱電、給排水、通風(fēng)電梯安裝等，但這項(xiàng)工作最適當(dāng)?shù)娜诉x是弱電工程師。盡管消防系統(tǒng)寵雜，但最終是通過聯(lián)動(dòng)調(diào)試把各專業(yè)調(diào)動(dòng)起來。弱電工程師對(duì)聯(lián)動(dòng)調(diào)試思路清晰，了解消防各子系統(tǒng)彼此之間的控制邏輯，清楚知道有哪些界面需要協(xié)調(diào)。因此建議不妨在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)專設(shè)“消防系統(tǒng)監(jiān)理工程師”一職，它應(yīng)打破傳統(tǒng)的專業(yè)分工，凡與消防沾上邊都屬“消防系統(tǒng)專業(yè)監(jiān)理工程師”職責(zé)范圍內(nèi)的工作。
消防系統(tǒng)專業(yè)監(jiān)理工程師開展工作的第一步是，必須從業(yè)主或總監(jiān)處取得消防主管部門對(duì)該建筑項(xiàng)目的“消防審核意見書”。這可以說是該建設(shè)項(xiàng)目消防工程施工和驗(yàn)收的大政方針。然后由總監(jiān)委托該消防專業(yè)監(jiān)理工程師組織土建和安裝監(jiān)理人員學(xué)習(xí)“消防審核意見書”。這樣做有兩個(gè)好處，一是奠定消防專業(yè)監(jiān)理工程師在消防工程監(jiān)理上的地位，使他可以名正言順地發(fā)揮協(xié)調(diào)作用；二是將“消防審核意見書”的精神貫徹到圖紙會(huì)審，監(jiān)理交底，監(jiān)理細(xì)則及旁站方案的編制中去。
消防系統(tǒng)中土建部分的施工是由總承包單位來完成的，其他子系統(tǒng)的施工不外乎這么幾種形式：
1、總承包單位具有承擔(dān)該項(xiàng)目消防工程的相應(yīng)資質(zhì)，不須分包；
2、總承包雖無資質(zhì)，但有實(shí)際施工的經(jīng)驗(yàn)和能力，于是掛靠一家專業(yè)消防工程公司施工；
3、總承包直接將部分子系統(tǒng)分包給專業(yè)消防工程公司；
4、建設(shè)單位指定專業(yè)消防工程公司分包施工。
無論上述哪一種分包形式，消防專業(yè)工程師都要督促總承包單位履行管理義務(wù)，從一開始就將有關(guān)消防系統(tǒng)的施工納入正確的軌道，理順管理體制，即：總監(jiān) 消防專業(yè)工程師 總承包 分包。這可通過第一次工地會(huì)議、工地例會(huì)和專項(xiàng)協(xié)調(diào)會(huì)加以貫徹。
在基礎(chǔ)和主體施工階段，消防監(jiān)理工程師要關(guān)注，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行旁站的有：
1、基礎(chǔ)公共接地體中要甩出消防中控室及其他消防電氣設(shè)備所需的接地扁鋼，并隨著主體工程的進(jìn)展，逐步引伸到目的地；
2、消防自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制電線電纜的金屬導(dǎo)管預(yù)埋時(shí)，要確保接地及屏蔽所需的電氣連通。確切地講傳統(tǒng)金屬管要檢查有否按規(guī)定要求跨接；對(duì)kbg管，則要強(qiáng)調(diào)按規(guī)定壓接，并絕對(duì)不能漏抹導(dǎo)電膏；雖然項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備有土建監(jiān)理人員，但消防監(jiān)理工程師也應(yīng)關(guān)心；
3、防火和防煙分區(qū)的設(shè)置是否符合“消防審核意見書”，特別是地下室和裙樓部分。所用的防火卷簾門，防火門以及防火墻體材料是否符合相應(yīng)于建筑類別的耐火等級(jí)對(duì)材料耐火極限的要求（在土建單位進(jìn)貨時(shí)取得質(zhì)量合格證明材料的副本）；
4、承包單位有否明確管道井，強(qiáng)弱電豎井等縱向穿越樓板或橫向穿過防火分區(qū)的管道、風(fēng)管、玻璃幕墻（如果有的話）與結(jié)構(gòu)外墻之間間隙的防火封堵做法、封堵材料及封堵責(zé)任單位；
5、疏散樓梯排煙口，正壓送風(fēng)口是否按規(guī)定留置？正壓送風(fēng)道內(nèi)壁是否經(jīng)抹灰處理？有否未割斷的鋼筋等；
安裝工程開始施工時(shí)，需要協(xié)調(diào)的事逐漸增多，雖然千頭萬緒，但只要始終堅(jiān)持以消防為主線，提綱挈領(lǐng)，就能夠事半功倍。消防聯(lián)動(dòng)對(duì)象幾乎涵蓋了安裝工程的每個(gè)方面。消防監(jiān)理工程師可能要面對(duì)電氣安裝，給排水安裝，消防水系統(tǒng)安裝、電梯安裝、防火卷簾門，通風(fēng)工程，氣體滅火系統(tǒng)，應(yīng)急發(fā)電機(jī)組、樓宇自動(dòng)化及消防自動(dòng)報(bào)警等專業(yè)安裝隊(duì)伍。我的體會(huì)是，實(shí)施消防自動(dòng)報(bào)警安裝的隊(duì)伍最重要，消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試最終由他們來完成。因此適時(shí)由消防專業(yè)工程師召開一個(gè)有上述分包參加的協(xié)調(diào)會(huì)是很有必要的。
可以請(qǐng)消防自動(dòng)報(bào)警分包項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人談一談消防法規(guī)對(duì)各受控對(duì)象有什么要求？控制邏輯是怎樣的？各專業(yè)怎么配合？要提供什么樣的控制接口（“有源”或“無源”？）要做一個(gè)會(huì)議紀(jì)要，把各方的責(zé)任明確下來。
具體安裝施工中，消防專業(yè)監(jiān)理工程師要特別注意：
1、用于消防工程的材料，設(shè)備是否滿足質(zhì)量要求。特別是安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)一定要穩(wěn)定，可靠有足夠的應(yīng)用實(shí)例?，F(xiàn)場使用最多的是排煙閥，防火閥，送風(fēng)閥，脫扣器（用于非消防電源強(qiáng)切），水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動(dòng)報(bào)警報(bào)鈕、破玻按扭（消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕），一定要經(jīng)嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，提供完整的質(zhì)量合格證明文件，大量的工程應(yīng)用實(shí)踐，特別是在大型工程，重點(diǎn)工程的應(yīng)用證明，必要時(shí)經(jīng)專門檢測機(jī)構(gòu)的檢測；
2、對(duì)于穿越樓板和防火分區(qū)的明裝的排水立管、水平支管以及穿越防火分區(qū)的通風(fēng)風(fēng)管，不能漏裝阻火圈和防火閥；水流指示器安裝到合適的位置上；消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水系統(tǒng)應(yīng)強(qiáng)調(diào)先分段試壓然后系統(tǒng)試壓。上述都要進(jìn)行巡視、旁站，加強(qiáng)對(duì)安裝質(zhì)量的預(yù)控；
3、對(duì)于某些使用功能待定的樓層或裙房的某些區(qū)域，要確保必要的消防到位，特別要提醒擔(dān)負(fù)消防深化設(shè)計(jì)的專業(yè)公司，報(bào)警回路應(yīng)留有足夠的裕量、以備將來可能的系統(tǒng)擴(kuò)充。應(yīng)協(xié)助業(yè)主編寫一個(gè)將來二次裝修的消防交底書，這也可作為消防驗(yàn)收時(shí)對(duì)消防主管部門的業(yè)主承諾書。這些部分防火分區(qū)的做法，“消防審核意見書”未明確的情況下可事顯擊求消防主管部門意見，可否等待將來售或出租后，已明確使用功能的情況下，在二次裝修時(shí)實(shí)施？否則防火隔墻及防火卷簾門的盲目設(shè)置將造成巨大的投資浪費(fèi)。
即將進(jìn)入分系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試了，消防專業(yè)監(jiān)理工程師要做的主要有：
1、敦促業(yè)主盡快聯(lián)系自來水公司和電業(yè)局把項(xiàng)目的正式供水，供電列入議事曰程，以備正式消防驗(yàn)收時(shí)須市政水、電到位。這是一個(gè)冗長的過程不早做準(zhǔn)備來不及，有自備發(fā)電機(jī)的，也須向電業(yè)局申報(bào)，否則影響正式送電。
2、在室外工程未能全面展開的情況下，先確保消防泵，噴淋泵的水泵接合器、環(huán)形消防車道、消防施救面做到位；
3、成立一個(gè)消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由消防專業(yè)監(jiān)理工程師任組長并指定消防自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制安裝單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任付組長，其他專業(yè)分包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人都進(jìn)入領(lǐng)導(dǎo)小組。責(zé)成付組長單位寫一個(gè)消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試方案，并有詳細(xì)的調(diào)試計(jì)劃，對(duì)分工、配合都有明確要求。特別是各專業(yè)子系統(tǒng)何時(shí)調(diào)試完畢應(yīng)有時(shí)間方面的要求。
單系統(tǒng)調(diào)試時(shí)，消防專業(yè)監(jiān)理工程師如有可能應(yīng)以調(diào)試人員的身份參與進(jìn)去，掌握第一手資料。比如對(duì)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，應(yīng)了解誤報(bào)率有多高，系由外部原因引起還是系統(tǒng)自身原因？對(duì)消防水系統(tǒng)的試壓應(yīng)進(jìn)行旁站，查看壓力表的有效檢定證書，試壓壓力、穩(wěn)壓時(shí)間；對(duì)疏散樓梯前室，電梯廳前室等有防煙要求的部位，應(yīng)親自去感受一下正壓送風(fēng)的風(fēng)量，順便檢查土建防火門及其閉門器、順位器的安裝情況；還有消防廣播、消防對(duì)講電話、非消防電源強(qiáng)切，非消防電梯的迫降歸底，消防泵、噴淋泵的點(diǎn)動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)；防火卷簾門的調(diào)試、氣體滅火系統(tǒng)試噴、應(yīng)急照明和疏散指示照明燈的設(shè)置，所有消防設(shè)備，雙電源末端切換試驗(yàn)等，消防專業(yè)監(jiān)理工程師都要做到心中有數(shù)。
經(jīng)過以上子系統(tǒng)調(diào)試后，就可以開始整個(gè)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試了，消防專業(yè)監(jiān)理工程師要認(rèn)真審查聯(lián)動(dòng)調(diào)試方案，并督促各專業(yè)分包人向聯(lián)動(dòng)調(diào)試項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書面移交各子系統(tǒng)調(diào)試結(jié)果及接口說明。不僅于此，調(diào)試人員還應(yīng)在各子系統(tǒng)接入系統(tǒng)之前，親自測試一下線路的絕緣，消防專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)旁站，確保消防主機(jī)安全。
應(yīng)敦促消防自動(dòng)報(bào)警分包根據(jù)大廈建筑設(shè)計(jì)盡快完成消防中控室圖形顯示系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試，以備消防正式驗(yàn)收時(shí)使用。同時(shí)根據(jù)智能建筑系統(tǒng)集成要求，將消防系統(tǒng)設(shè)備的火災(zāi)情況下運(yùn)行納入樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)來監(jiān)視，這也應(yīng)督促消防系統(tǒng)調(diào)試人員做到位。
還應(yīng)該加以注意的是，室外的水泵接合器一定要在驗(yàn)收前打壓試驗(yàn)，并保留相應(yīng)的記錄。
整個(gè)消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作可能持續(xù)數(shù)天，消防專業(yè)監(jiān)理工程師主要應(yīng)督促各相關(guān)單位派人配合，根據(jù)調(diào)試過程反映的問題，及時(shí)修復(fù)各子系統(tǒng)故障，詳細(xì)記錄調(diào)試情況。調(diào)試工作結(jié)束后，督促調(diào)試人員盡快完成調(diào)試報(bào)告，附上主機(jī)打印的相關(guān)記錄，主要是系統(tǒng)試運(yùn)行記錄。
消防主管部門最關(guān)心的是高層綜合樓自身在火災(zāi)情況下的自救能力，經(jīng)過聯(lián)動(dòng)調(diào)試，證明系統(tǒng)已具備這種能力。到此消防專業(yè)監(jiān)理工程師的工作逐告一段落，可以提請(qǐng)建設(shè)單位正式申請(qǐng)消防驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后督促施工單位搞好整改。轉(zhuǎn)自學(xué)易網(wǎng)
北京費(fèi)用定額篇四
《北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額》2001
說明
一、根據(jù)國家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，編制了2001年《北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額》(以下簡稱本定額)。
二、本定額包括：現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金和分包工程管理費(fèi)，與2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》配套使用。
三、現(xiàn)場管理費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)，屬于建設(shè)工程直接費(fèi)。
四、項(xiàng)費(fèi)用包括的內(nèi)容：
(一)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑、安裝、市政工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括：臨時(shí)宿舍、文化福利公用事業(yè)房屋、構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠、塔式起重機(jī)基礎(chǔ)、小型臨時(shí)設(shè)施以及規(guī)定范圍內(nèi)的現(xiàn)場施工道路、水、電管線，為保證文明施工現(xiàn)場安全和環(huán)境保護(hù)所采取的必要措施。其費(fèi)用中包括了臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、租賃、攤銷、維護(hù)及拆除等費(fèi)用以及按規(guī)定繳納的臨時(shí)用地費(fèi)、臨時(shí)建設(shè)工程費(fèi)。不包括施工用地面積小于首層建筑面積三倍時(shí)，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)申辦租用臨時(shí)用地的租金。
(二)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)：指施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理部組織施工過程中所發(fā)生的費(fèi)用。包括：
1．工作人員工資：從事政治、行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、試驗(yàn)、警衛(wèi)消防炊事和服務(wù)人員(不含材料人員和行政汽車司機(jī)等人員)的工資、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、各項(xiàng)津貼及施工現(xiàn)場人員的工資附加費(fèi)。2．辦公費(fèi)：辦公用文具、紙張、帳表、印刷、通訊郵資、書報(bào)、水電及辦公、生活用燃料等費(fèi)用。低值易耗品
3．差旅交通費(fèi)：工作人員因公出差的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)貼、誤餐補(bǔ)助和工地轉(zhuǎn)移等費(fèi)用。
4．低值易耗品攤銷費(fèi)：行政使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具(非機(jī)動(dòng)車)及檢驗(yàn)、測繪、消防用具的攤銷和維修等費(fèi)用。
5．勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：按國家有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給工作人員的勞保用品費(fèi)用、保健和防暑降溫費(fèi)用。6．檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：對(duì)建筑材料、構(gòu)件、建筑物進(jìn)行鑒定、檢查、試驗(yàn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
7．工程定位復(fù)測點(diǎn)交及竣工清理費(fèi)：工程進(jìn)行測量定位、復(fù)測、交工前現(xiàn)場及室內(nèi)的清理以及施工中渣土外運(yùn)的費(fèi)用。
8．其它：業(yè)務(wù)招待費(fèi)、外包工管理費(fèi)、民兵訓(xùn)練、臨時(shí)工管理、咨詢、“門前三包”、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及執(zhí)行社會(huì)義務(wù)等費(fèi)用。
(三)企業(yè)管理費(fèi)：指施工企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
1．干勤人員工資及工資附加費(fèi)：企業(yè)公司管理人員、服務(wù)人員的工資、津貼、職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)。但不包括材料人員的工資。
2．職工教育經(jīng)費(fèi)、共青團(tuán)經(jīng)費(fèi)：企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按規(guī)定計(jì)提的費(fèi)用，以及企業(yè)組織青年職工學(xué)習(xí)和活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)。
3．辦公費(fèi)：企業(yè)公司管理人員辦公用文具、紙張、軟盤、帳表以及辦公用品修理費(fèi)，書報(bào)、郵電、通訊、印刷、會(huì)議、水電、燃?xì)馊剂系荣M(fèi)用。
4．差旅交通費(fèi)：企業(yè)公司管理人員因公出差發(fā)生的交通費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、公交月票補(bǔ)貼、誤餐費(fèi)，自有交通工具的燃料、養(yǎng)路費(fèi)、高速路通行費(fèi)，職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募、離退休職工一次性路費(fèi)等費(fèi)用。
5．固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)：企業(yè)全部非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)的折舊和修理費(fèi)。
6．工具、用具攤銷費(fèi)：企業(yè)公司使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具等攤銷費(fèi)用。
7．勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：企業(yè)公司管理人員的勞動(dòng)保護(hù)用品、公共的技術(shù)安全措施、保健及防暑降溫費(fèi)。8．財(cái)務(wù)經(jīng)費(fèi)：企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期流動(dòng)資金貸款利息等。9．業(yè)務(wù)招待費(fèi)：企業(yè)為業(yè)務(wù)經(jīng)營的合理需要而支付的招待費(fèi)用。
10．勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)支付職工六個(gè)月以上的病假人員工資、職工退職金、喪葬補(bǔ)助、撫恤費(fèi)及按規(guī)定支付給離休人員的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)等。
11．稅金：企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅和印花稅。
12．社會(huì)保障等費(fèi)用：企業(yè)公司管理人員的基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)及企業(yè)全體人員的住房公積金、失業(yè)保險(xiǎn)基金、殘疾人保障金、工傷保險(xiǎn)基金。
13．其它：上述費(fèi)用以外的其它費(fèi)用開支。包括：上交北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處的定額編制測定費(fèi)、工程投標(biāo)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、職工取暖、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、黨委宣傳、董事會(huì)費(fèi)、審計(jì)咨詢、公（鑒）證、訴訟、法律顧問、民兵訓(xùn)練、社會(huì)義務(wù)、綠化、“門前三包”等費(fèi)用。(四)利潤：計(jì)入工程造價(jià)的利潤。
(五)稅金：計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。
五、各項(xiàng)費(fèi)用適用范圍：(一)建筑工程：
1．單層建筑：各類單層建筑物及各種車棚、貨棚、站臺(tái)等單層建筑物。2．住宅：指城鎮(zhèn)鄉(xiāng)村所建各類住宅、宿舍、公寓、別墅。3．公共建筑：不屬于單層建筑和住宅的其它各種用途建筑物。
（二）裝飾工程：《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第二冊(cè)裝飾工程所規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
（三）構(gòu)筑物：煙囪、水塔、筒倉、貯水（油）池和其它地上、地下的構(gòu)筑物工程以及執(zhí)行《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第一冊(cè)建筑工程的道路、窨井、化糞池、溝道、圍墻、擋土墻、混凝土管道等。
（四）鋼結(jié)構(gòu)工程：建筑物、構(gòu)筑物中的鋼結(jié)構(gòu)柱、梁、屋架、天窗架、平臺(tái)及其它構(gòu)件。
（五）獨(dú)立土石方、地下降水工程：豎向土石方、溝渠、河道、地下降水工程。
（六）樁基礎(chǔ)：建筑、市政工程中各類基礎(chǔ)樁、護(hù)坡樁、連續(xù)墻。
（七）仿古建筑：《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第三冊(cè)仿古建筑工程所規(guī)定的仿古建筑工程。
（八）安裝工程：
1．住宅、公共建筑：動(dòng)力、照明、消防、廣播、電視、電話等電氣工程以及采暖、給排水、燃?xì)夤こ獭?/p>
2．其它：變配電工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯安裝、鍋爐及附屬設(shè)備安裝工程以及室外電纜敷設(shè)、架空線路、路燈、室外管道工程等。
（九）市政工程：市政道路、橋梁、管道工程。
（十）綠化工程：城市、庭園、行道新辟栽植和園林栽植改造工程。
（十一）庭園工程：《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第十冊(cè)庭園工程所規(guī)定的內(nèi)容。
六、有關(guān)規(guī)定：
1．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中建筑工程按承包（以建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn)）全部工程的總體建筑面積劃分。2．單項(xiàng)工程檐高不同時(shí)，應(yīng)以其最高檐高作為確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。
3．一個(gè)單項(xiàng)工程具有不同使用功能時(shí)，應(yīng)按其主要使用功能確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
4．執(zhí)行《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第一冊(cè)建筑工程的道路、窨井、化糞池、溝道、圍墻等的企業(yè)管理費(fèi)，按構(gòu)筑物中的其它標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
5．構(gòu)筑物中的動(dòng)力、照明、消防、廣播、電視、電話等電氣工程以及采暖、給排水、燃?xì)夤こ痰默F(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)，按檐高25m以下公共建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
6．電氣安裝工程中，無變電設(shè)施的配電工程執(zhí)行安裝工程中的住宅、公共建筑的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；帶有變電設(shè)施的變電和配電工程應(yīng)以低壓柜出口為界，分別執(zhí)行安裝工程中的住宅、公共建筑和其它的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
七、計(jì)算規(guī)則：
1．裝飾工程、安裝工程和綠化工程的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)，均以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。
2．其它工程的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)以定額直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算；企業(yè)管理費(fèi)以直接費(fèi)（包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)）為基數(shù)計(jì)算。
3．利潤：以直接費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算。
4．稅金：以直接費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤三項(xiàng)之和為基數(shù)計(jì)算。
八、分包工程管理費(fèi)：
1．分包工程管理費(fèi)是指施工總承包單位將承包工程中的部分工程自行分包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時(shí)，應(yīng)付給分包單位的工程管理費(fèi)用。
2．分包工程管理費(fèi)按工程分包形式分為包工包料和包工不包料兩種標(biāo)準(zhǔn)。3．分包工程管理費(fèi)中包括了分包單位的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。4．分包單位的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，由總包單位負(fù)責(zé)。
一、現(xiàn)場管理費(fèi)
2.現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)
二、企業(yè)管理費(fèi)
三、其它費(fèi)用
附表：企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成比例
《北京市房屋修繕工程間接費(fèi)及其他費(fèi)用定額》2003.1.1起執(zhí)行。
一、根據(jù)建設(shè)部關(guān)于工程造價(jià)改革的思路，結(jié)合北京市房屋修繕工程的特點(diǎn)，在1999年??
二、本定額分為承包工程(包工包料)和承包定額用工工程(包工不包料)兩種承包方式，承包工程按本定額規(guī)定計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金三項(xiàng)費(fèi)用；承包定額用工工程按本定額規(guī)定計(jì)取間接費(fèi)和稅金。
三、由于修繕施工而發(fā)生的“占地費(fèi)”、“申報(bào)掘路施工手續(xù)費(fèi)”，及有關(guān)部門收取的“環(huán)境保護(hù)費(fèi)”、“排污費(fèi)”、“綠地保護(hù)賠償費(fèi)”等由修繕投資單位負(fù)擔(dān)，另行結(jié)算。
四、本定額不適用于修繕工程以外的勞務(wù)項(xiàng)目。
第一節(jié) 承包工程
一、間接費(fèi)及其他費(fèi)用內(nèi)容
1．企業(yè)管理費(fèi)：指房屋修繕施工企業(yè)經(jīng)營管理層對(duì)各類房屋進(jìn)行修繕(含抗震加固)、改建、裝飾、裝修等施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用，內(nèi)容包括：
(1)干勤人員工資及工資附加費(fèi)：企業(yè)公司層的管理人員、服務(wù)人員的工資及各種津補(bǔ)貼，不包括由材料采購保管費(fèi)開支的材料人員和由福利費(fèi)開支的醫(yī)務(wù)、幼教人員的工資等；
(2)福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、共青團(tuán)經(jīng)費(fèi)：按國家規(guī)定提取的職工福利基金、經(jīng)費(fèi)，及企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按規(guī)定計(jì)提的費(fèi)用，青年職工學(xué)習(xí)和活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)；
(3)辦公費(fèi)：企業(yè)公司管理人員辦公用文具、紙張、帳表、軟盤等辦公用品的修理費(fèi)、書報(bào)、郵電、通訊、印刷、會(huì)議、水電、燃?xì)?、燃料等費(fèi)用；
(4)差旅交通費(fèi)：企業(yè)公司管理人員因公出差發(fā)生的交通費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、公交月票補(bǔ)貼、誤餐費(fèi)，自有交通工具的燃料、養(yǎng)路費(fèi)、高速路通行費(fèi)，職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募和離退休職工一次性路費(fèi)等；(5)業(yè)務(wù)招待費(fèi)：企業(yè)為經(jīng)營需要合理支付的招待費(fèi)用；
(6)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、修理費(fèi)：企業(yè)全部非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)的折舊和修理費(fèi)；
(7)工具、用具攤銷費(fèi)：企業(yè)管理人員使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具等攤銷費(fèi)用；(8)財(cái)務(wù)經(jīng)費(fèi)：企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期流動(dòng)資金貸款利息等；
(9)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：企業(yè)公司管理人員的勞動(dòng)保護(hù)用品、公共的技術(shù)安全措施、保健及防暑降溫費(fèi)；(10)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)支付職工六個(gè)月以上的病假人員工資、職工退職金、喪葬補(bǔ)助、撫恤費(fèi)及按規(guī)定支付給離休人員的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)等；
(11)社會(huì)保障等費(fèi)用：企業(yè)公司管理人員的基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)及企業(yè)全體人員的失業(yè)保險(xiǎn)基金工傷保險(xiǎn)基金、殘疾人保障金、住房公積金等。
(12)稅金：企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅和印花稅；
(13)其它：上述費(fèi)用以外的其它費(fèi)用開支，包括職工取暖、工程投標(biāo)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、咨詢、公（鑒）證、訴訟、審計(jì)、董事會(huì)費(fèi)、黨委宣傳、民兵訓(xùn)練、以及綠化、“門前三包”等社會(huì)義務(wù)費(fèi)用。
2．利潤：計(jì)入工程造價(jià)的利潤。
3．稅金：計(jì)入工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。
二、間接費(fèi)及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
三、相關(guān)規(guī)定
1．表中所規(guī)定的企業(yè)管理費(fèi)、利潤的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)為參考標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)可根據(jù)自身情況和市場競爭的需要進(jìn)行浮動(dòng)，并在承包合同中予以確定；稅金是國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得變動(dòng)。
2．高級(jí)修繕：指旅游賓館、飯店、外交公寓、大型公共建筑(含影劇院、展覽館、商場、高級(jí)禮堂、歌舞廳)等。
第二節(jié) 承包定額用工工程
一、間接費(fèi)和稅金內(nèi)容：間接費(fèi) 1．間接費(fèi)
(1)中小型機(jī)械費(fèi)：施工中使用的攪拌機(jī)械、提升機(jī)械、木工機(jī)械、夯實(shí)震搗機(jī)械、鋼筋機(jī)械、電焊機(jī)、空壓機(jī)、磨石機(jī)等各種中小機(jī)械的折舊費(fèi)、修理費(fèi)、燃料費(fèi)、人工費(fèi)、安拆費(fèi)、進(jìn)退場費(fèi)等全部費(fèi)用；
(2)生產(chǎn)工具使用費(fèi)：施工生產(chǎn)中所使用的手工工具、工具補(bǔ)貼和施工中各種消耗性工具的費(fèi)用；(3)冬雨季施工費(fèi)：為防曬、防滑、防雨、防凍采取的措施所發(fā)生的人工費(fèi)及生產(chǎn)效率降低的人工費(fèi)；
(4)施工困難增加費(fèi)：在營業(yè)性用房不停止?fàn)I業(yè)或建筑物地處繁華街區(qū)的情況下進(jìn)行修繕施工所增加的降效人工費(fèi)；
(5)高級(jí)裝修(文物)及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：施工過程中為防止損壞建筑物中原有的高級(jí)裝修、文物、設(shè)備而采取的各種防護(hù)措施所發(fā)生的人工費(fèi)；
(6)超高工程增加費(fèi)：建筑物檐高超過25m或45m時(shí)所增加的垂直運(yùn)輸發(fā)生的人工費(fèi)；
(7)小型設(shè)施費(fèi)：施工現(xiàn)場的臨時(shí)維護(hù)、供水、供電及機(jī)具棚、工作棚、淋灰池等臨時(shí)設(shè)施施工所發(fā)生的人工費(fèi)；
(8)施工管理費(fèi)：非生產(chǎn)人員的工資、津貼、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)等；
(9)其他費(fèi)用：施工前勘查估算、施工中檢驗(yàn)試驗(yàn)、完工后清理現(xiàn)場的人工費(fèi)，以及因停水、停電所發(fā)生的停工工資和一切由本項(xiàng)列支的其他費(fèi)用。
2．稅金：計(jì)入工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。
二、間接費(fèi)和稅金標(biāo)準(zhǔn)
三、相關(guān)規(guī)定
1．承包定額用工工程的腳手架木具若由承包單位自備，按《北京市房屋修繕工程單位估價(jià)表》 中價(jià)格計(jì)算，列入工程預(yù)(決)算，其間接費(fèi)和稅金仍以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)取。2．承包定額用工工程的水電費(fèi)由修繕投資單位負(fù)擔(dān)。
3．若修繕投資單位提供部分中小型機(jī)械時(shí)，按下表規(guī)定的比例扣除：
4．營業(yè)性用房已停業(yè)(含分層分段停業(yè))或建筑物雖地處繁華街區(qū)但可做現(xiàn)場圍欄與街道隔絕的，不得計(jì)取施工困難增加費(fèi)。
5．建筑物檐高雖超過規(guī)定的高度，但修繕施工部位在規(guī)定的高度以下時(shí)不得計(jì)取超高工程增加費(fèi)。
北京費(fèi)用定額篇五
2001年《北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額》
說明
1.根據(jù)國家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，編制了2001年《北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額》(以下簡稱本定額)。
2.本定額包括：現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金和分包工程管理費(fèi)，與2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》配套使用。
3.現(xiàn)場管理費(fèi)包括：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)，屬于建設(shè)工程直接費(fèi)。
4.各項(xiàng)費(fèi)用包括的內(nèi)容：
1)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑、安裝、市政工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括：臨時(shí)宿舍、文化福利公用事業(yè)房屋、構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠、塔式起重機(jī)基礎(chǔ)、小型臨時(shí)設(shè)施以及規(guī)定范圍內(nèi)的現(xiàn)場施工道路、水、電管線，為保證文明施工現(xiàn)場安全和環(huán)境保護(hù)所采取的必要措施。其費(fèi)用中包括了臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、租賃、攤銷、維護(hù)及拆除等費(fèi)用以及按規(guī)定繳納的臨時(shí)用地費(fèi)、臨時(shí)建設(shè)工程費(fèi)。不包括施工用地面積小于首層建筑面積三倍時(shí)，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)申辦租用臨時(shí)用地的租金。
2)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)：是指施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理部組織施工過程中所發(fā)生的費(fèi)用。包括：
① 工作人員工資：從事政治、行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、試驗(yàn)、警衛(wèi)消防炊事和服務(wù)人員(不含材料人員和行政汽車司機(jī)等人員)的工資、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、各項(xiàng)津貼及施工現(xiàn)場人員的工資附加費(fèi)用。(材料人員的工資含在材料預(yù)算價(jià)格中；行政汽車司機(jī)工資含在人工費(fèi)中；養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)屬于規(guī)費(fèi))
② 辦公費(fèi)：辦公用文具、紙張、帳表、印刷、通訊郵資、書報(bào)、水電及辦公、生活用燃料等費(fèi)用。
③ 差旅交通費(fèi)：工作人員因公出差的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)貼、誤餐補(bǔ)助和工地轉(zhuǎn)移等費(fèi)用。
④ 低值易耗品攤銷費(fèi)(區(qū)別于固定資產(chǎn))：行政使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具(非機(jī)動(dòng)車)及檢驗(yàn)試驗(yàn)、測繪、消防用具的攤銷和維修等費(fèi)用。
⑤ 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：按國家有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給管理工作人員的勞保用品費(fèi)用、保健和防暑降溫費(fèi)用。(保健包括旅游、體檢等內(nèi)容)
⑥ 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：對(duì)建筑材料、構(gòu)件、建筑物進(jìn)行鑒定、檢查、試驗(yàn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。(本定額含2000年以前國家有關(guān)部門規(guī)定檢測的；本條是針對(duì)實(shí)體性的檢測)
⑦ 工程定位復(fù)測點(diǎn)及交工清理費(fèi)：工程進(jìn)行測量定位、復(fù)測、交工前現(xiàn)場及室內(nèi)的清理以及施工中渣土外運(yùn)的費(fèi)用。
(由甲方造成的渣土外運(yùn)，發(fā)生的費(fèi)用單獨(dú)支付)
⑧ 其他：業(yè)務(wù)招待費(fèi)、外包工管理費(fèi)、民兵訓(xùn)練、臨時(shí)工管理、咨詢、“門前三包”、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及執(zhí)行社會(huì)義務(wù)等費(fèi)用。
3)企業(yè)管理費(fèi)：是指施工企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
① 干勤人員工資及工資附加費(fèi)：企業(yè)公司管理人員、服務(wù)人員的工資、津貼、職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)。但不包括材料人員的工資。
② 職工教育經(jīng)費(fèi)、共青團(tuán)經(jīng)費(fèi)：企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按規(guī)定計(jì)提的費(fèi)用，以及企業(yè)組織青年職工學(xué)習(xí)和活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)。
③ 辦公費(fèi)：企業(yè)公司管理人員辦公用文具、紙張、帳表以及辦公用品的維修費(fèi)、書報(bào)、郵電、通訊、印刷、會(huì)議、水電、燃?xì)馊剂系荣M(fèi)用。
④ 差旅交通費(fèi)：企業(yè)公司管理人員因公出差所發(fā)生的交通費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、公交月票補(bǔ)貼、誤餐費(fèi)、自有交通工具的燃料、養(yǎng)路費(fèi)、高速路通行費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募、離退休職工一次性路費(fèi)等費(fèi)用。
⑤ 固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)：企業(yè)全部非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)的折舊和修理費(fèi)。
⑥ 工具、用具攤銷費(fèi)：企業(yè)公司使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具等攤銷費(fèi)用。
⑦ 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：企業(yè)公司管理人員的勞動(dòng)保護(hù)成品、公共的技術(shù)安全措施、保健及防暑降溫費(fèi)。⑧ 財(cái)務(wù)經(jīng)費(fèi)：企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期流動(dòng)資金貸款利息等。
⑨ 業(yè)務(wù)招待費(fèi)：企業(yè)為業(yè)務(wù)經(jīng)營的合理需要而支付的招待費(fèi)用。
⑩ 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)支付職工六個(gè)月以上的病假人員工資、職工退職金、喪葬補(bǔ)助、撫恤費(fèi)及按規(guī)定支付給離休人員的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)等。
⑾ 稅金：企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅和印花稅。
⑿ 社會(huì)保障等費(fèi)用：企業(yè)公司管理人員的基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)及企業(yè)全體人員的住房公積金、失業(yè)保險(xiǎn)基金、殘疾人保障金、工傷保險(xiǎn)基金。(不含04年出臺(tái)的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用，如發(fā)生，應(yīng)單獨(dú)收支.報(bào)標(biāo)時(shí)要報(bào))
⒀ 其他：上述費(fèi)用以外的其他費(fèi)用開支。包括：上交北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處的定額編制測定費(fèi)、工程投標(biāo)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、職工取暖、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、黨委宣傳、董事會(huì)費(fèi)、審計(jì)咨詢、公(簽)證、訴訟、法律顧問、民兵訓(xùn)練、社會(huì)義務(wù)、綠化、“門前三包”等費(fèi)用。
4)利潤：計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)的利潤。
5)稅金：計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。
5.各項(xiàng)費(fèi)用使用范圍：
1)建筑工程：
① 單層建筑：各類各層建筑物及各種車棚、貨棚、站臺(tái)等單層建筑物。
② 住宅：指城鎮(zhèn)鄉(xiāng)村所建各類住宅、宿舍、公寓、別墅。
③ 公共建筑：不屬于單層建筑和住宅的其他各種用途建筑物。
2)裝飾工程：《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第二冊(cè)裝飾工程所規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
3)構(gòu)筑物：煙囪、水塔、筒倉、貯水(油)池和其他地上、地下的構(gòu)筑物工程以及執(zhí)行《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第一冊(cè)建筑工程的道路、窨井、化糞池、溝道、圍墻、擋土墻、混凝土管道等。
4)鋼結(jié)構(gòu)工程：建筑物、構(gòu)筑物中的鋼結(jié)構(gòu)柱、梁、屋架、天窗架、平臺(tái)及其他構(gòu)件。
5)獨(dú)立土石方、地下降水工程：豎向土石方、溝渠、河道、地下降水工程、挖溝、設(shè)備基礎(chǔ)。
6)樁基礎(chǔ)：建筑、市政工程中各類基礎(chǔ)樁、護(hù)坡樁、連續(xù)墻。
7)仿古建筑：《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第三冊(cè)仿古建筑工程所規(guī)定的仿古建筑工程。
8)安裝工程：
① 住宅、公共建筑：動(dòng)力、照明、消防、廣播、電視、電話等電氣工程以及采暖、給排水、燃?xì)夤こ獭?/p>
② 其他：變配電工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯安裝、鍋爐及附屬設(shè)備安裝工程以及室外電纜敷設(shè)、架空線路、路燈、室外管道工程等。
9)市政工程：市政道路、橋梁、管道工程。
10)綠化工程：城市、庭院、行道新辟栽植和園林栽植改造工程。
11)庭院工程：《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第十冊(cè)庭院工程所規(guī)定的內(nèi)容。
6.有關(guān)規(guī)定：
1)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中建筑工程按承包(以建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn))全部工程的總體建筑面積劃分。
2)單項(xiàng)工程檐高不同時(shí)，應(yīng)以其最高檐高作為確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。
3)一個(gè)單向工程具有不同使用功能時(shí)，應(yīng)按其主要使用功能確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(面積用途)
4)執(zhí)行《北京市建設(shè)功臣預(yù)算定額》第一冊(cè)建筑工程的道路、窨井、化糞池、溝道、圍墻等的企業(yè)管理費(fèi)，按構(gòu)筑物中的其他標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
5)構(gòu)筑物中的動(dòng)力、照明、消防、廣播、電視等電氣工程以及采暖、給排水、燃?xì)夤こ痰默F(xiàn)場經(jīng)
費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)，按檐高25m以下公共建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
6)電氣安裝工程中，無變電設(shè)施的配電工程執(zhí)行安裝工程中的住宅、公共建筑的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；帶有變電設(shè)施的變電和配電工程應(yīng)以低壓柜出口為界，分別執(zhí)行安裝工程中的住宅、公共建筑和其他的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
7.計(jì)算規(guī)則：
1)裝飾工程、安裝工程和綠化工程的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)，均執(zhí)行直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。
2)其他工程的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)以定額直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算；企業(yè)管理費(fèi)以直接費(fèi)(包括臨時(shí)設(shè)施和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi))為基數(shù)計(jì)算。
3)利潤：以直接費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算。
4)稅金：以直接費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤三項(xiàng)之和為基數(shù)計(jì)算。
8.分包工程管理費(fèi)：
1)分包工程管理費(fèi)是指施工總承包單位將承包工程中的部分工程自行分包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時(shí)，應(yīng)付給分包單位的工程管理費(fèi)用。
2)分包工程管理費(fèi)按工程分包形式分為包工包料和包工不包料兩種標(biāo)準(zhǔn)。
3)分保工程管理費(fèi)中包括了分包單位的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。
4)分包單位的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，由總包單位負(fù)責(zé)。
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/1577717.html】
