在商業(yè)交易中，合同是保障雙方利益的一種法律工具。合同的撰寫應當遵守相關法律法規(guī)和合同規(guī)范。如果您需要參考合同范本，以下是一些常用的合同模板可以供您參考。
正規(guī)中介購房合同篇一
根據(jù)《^v^民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同：
第一條房屋基本狀況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有商定外，乙方不得隨意轉變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣____________________元。
租賃期間，如碰到國家有關政策調節(jié)，則按新政策規(guī)定調節(jié)租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由隨意調節(jié)租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的允諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方擔當所有責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條修理養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫助，不得阻撓施工。
正常的房屋大維修費用由甲方擔當;日常的房屋修理費用由乙擔當。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。
租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、守衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當所有責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
(一)、水、電費;。
(二)、煤氣費;。
(三)、供暖費;。
(四)、物業(yè)管理費;。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之_________日起，由乙方支付甲方______________元(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告訴甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。
第十五條其他。
(一)、出租方為已提供物品如下：
(1)、床鋪___個。
(2)、柜子___個。
(3)、空調__個。
(4)、熱水器__個。
(5)、桌子___個。
(6)、椅子___個。
(二)、當前的水、電等表情況：
(1)、水表現(xiàn)為：_____度。
(2)、電表現(xiàn)為：_______度。
(3)、煤氣表現(xiàn)為：______度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方商議解決。
商議不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
身份證號碼：_____________身份證號碼：______________。
電話：_______________電話：____________。
地址：_______________地址：_______________。
___年___月___日___年___月___日。
正規(guī)中介購房合同篇二
甲方：________（以下簡稱甲方）。
乙方：________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于________________一幢房產(chǎn)（________樓號）出售，乙方愿意購買。其建筑面積約為________（以土地房屋產(chǎn)權證上確定的為準）。
二、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣________元/，總價人民幣________元整（大寫：________________元整）。
三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。
四、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式。
1、在合同簽訂之日乙方支付購房款________元整；
3、在甲方將有100%產(chǎn)權的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時結清下剩購房款。（辦證稅費由乙方承擔）。
五、房屋質量及保修責任。
甲方交付的商品房的質量和相關設施應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家有關規(guī)定的甲方應承擔責任。
六、配套設施運行約定。
1、甲方確保乙方在水、電、燃氣等方面配裝方便、暢通。
2、甲方確保乙方有免費、安全的摩托車停放處，在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買。
七、違約責任。
1、甲方應在協(xié)議簽訂后一年時間內將辦理好的擁有100%產(chǎn)權的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權拒付剩下房款，且由甲方承擔因此而帶來的一切責任和經(jīng)濟損失。
2、乙方應在約定時間內按時支付購房款，否則甲方有權追繳應付款_______%的滯納金。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________。
________年________月________日。
正規(guī)中介購房合同篇三
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況。
1.位置：____________________________。
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
二、相關房產(chǎn)編號。
《房屋所有權證》書證號：____________________________。
土地證編號：____________________________。
三、房屋四界。
東：_________西：_________。
南：_________北：_________。
四、付款方式。
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元。
五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。
八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
十、附件。
(一)《房屋所有權證》。
(二)《國有土地使用證》。
(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，
甲方：______________。
乙方：______________。
日期：______年____月____日______年____月____日
正規(guī)中介購房合同篇四
乙方：________。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式。
1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)。
3.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準)。
5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：房屋過戶甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任。
1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2.甲方應在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方(以__劃撥余款日為準)。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4.甲方在本合同生效之日起____日內將戶口遷出。
5.乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。
6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。
第五條：合同變更。
1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生____日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定。
甲方：________乙方：________。
身份證號：________身份證號：________。
電話：________電話：________。
現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________。
簽約日期：________簽約日期
正規(guī)中介購房合同篇五
乙方：____________。
身份證號：
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：
1、___年___月___日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。
1、乙方代甲方購買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權利。
6、甲方有權隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。
10、爭議的解決方式：
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產(chǎn)所在地的x。
11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。
12、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效。
乙方：____________。
____________年____________月____________日。
____________年____________月____________日。
正規(guī)中介購房合同篇六
聯(lián)系電話：_____
買受方：_____
聯(lián)系電話：_____
擔保人: _____
姓名:_________
身份證:__________
地址:_____
聯(lián)系電話:_____
工作單位:_____
第一條房屋的基本情況
x方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____；位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。
第二條
經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同.
第三條
第四條擔保人的責任
如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔保人承擔連帶保證賠款責任。
第五條付款方式
買受方應于本合同生效之日向x方支付定金(幣)______萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給x方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
x方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋付給買方。
第七條
內取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，x方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第八條
x方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，x方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由x方承擔全部責任。
第九條
經(jīng)x方和買方協(xié)商電費均按國家收費標準收取,不得加價.
第十條
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由x方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十一條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十四條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由x仲裁。
第十六條
本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十七條
本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
x方(簽章)：___年___月___日
買受方(簽章)：___年___月___日
擔保人(簽章)：___年___月___日
正規(guī)中介購房合同篇七
賣方：________(以下簡稱甲方)。
買方：________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《^v^民法典》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區(qū)第________幢________座________單元________號的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。土地證號為______。
第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
第三條乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權屬證照變更后交付之日支付給甲方。
第四條在本合同生效之日起日內，雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應地推遲。
第五條甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按照實際原已有的辦理，如原無則無需交付。
第六條甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已經(jīng)結清，不存在欠費。否則，費用由甲方繼續(xù)承擔，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失;甲方保證對該房屋擁有合法的所有權并有權進行處置，不存在任何權利限制和障礙。
第七條自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費用等由乙方承擔。
第八條乙方未按本合同規(guī)定的`付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金。
第九條甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價20%的違約金。
第十條甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔。
第十一條本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。
第十二條本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方：________。
乙方：________。
簽于：________________________。
正規(guī)中介購房合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房訂立本合同：
該地塊土地面積為__________________，規(guī)劃用途為__________________，土地使用年限至__________年__________月________日止（其中住宅用地使用年限為___________年，非住宅用地使用年限為____________年）。
本商品房項目「現(xiàn)定名」「暫定名」_________________________________。建設工程規(guī)劃許可證號為________________________，施工許可證號為__________________。
甲方銷售的商品房為下列第________項：
1、現(xiàn)房。《房地產(chǎn)權證》號：___________________________。
2、預售商品房?！渡唐贩款A售（預租）許可證》號：________________________，預售商品房批準機關：__________________________________________________。
（按說明填寫）戶型_________。
（按說明填寫）套內_________分攤_________小計_________。
軸線范圍_________。
1、該商品房戶型圖見本合同附件一；
2、有關房屋公共部位與公用分攤面積構成說明見附件二；
3、該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]；
4、該房屋形態(tài)是[平層][錯層][躍層][退臺式花園洋房]；
5、結構分類：[鋼結構][鋼筋混凝土][混合結構][磚木結構][其他結構]。
7、用途分類。
住宅類：[經(jīng)濟適用房][普通成套住宅][獨立別墅][聯(lián)排別墅][高檔公寓]。
甲方與乙方約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
1、按套內建筑面積計算，該商品房總成交金額為「人民幣」_________元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。
2、按套（單元）計算，該商品房總價款為「人民幣」_______________元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。
本項目商品房預售資金監(jiān)管銀行為_________________________。
乙方按下列第_______種方式按期付款：
1、一次性付款：________________________________________。
2、分期付款：_________________________________________。
3、按揭付款：_________________________________________。
屬現(xiàn)售商品房的，甲方應當在_________年_____月_____日前，將商品房交付乙方使用。
屬預售商品房的，甲方應當在_________年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_______日內告知乙方的。
2、______________________________________________________。
3、______________________________________________________。
商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1、___________________________________。
2、___________________________________。
3、___________________________________。
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間，按下列方式處理（不作累加）：
2、逾期超過____日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之____（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理（不作累加）：
2、逾期超過_____日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之________（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如實測面積與合同約定面積有差異的，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
1、合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算，多退少補。
2、合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的，乙方有權退房。
乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起30日內，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。
乙方不退房的，實測面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）的，房屋差價由乙方補足；超出3%部分的房屋差價由甲方承擔，產(chǎn)權歸乙方。實測面積小于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）的，房屋差價由甲方據(jù)實返還乙方；超出3%部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比=實測面積—約定面積×100%。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的設計變更造成的面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。
甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
若出售的商品房設有他項權利的，甲方應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質量、使用功能或使用環(huán)境的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內將變更內容書面通知乙方：
1、該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；
5、_______________________________________________。
甲方未在本合同約定時限內通知乙方的，乙方有權退房。
乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。15日內未作書面答復的，視同接受變更。
乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。
乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。如雙方在30日內未能達成補充協(xié)議的，雙方同意解除本合同，并按上款退房的約定處理。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_______種方式處理：
1、甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、____________________________________________________。
3、____________________________________________________。
本項目物業(yè)管理用房為______，位于_____幢_____單元________房號________，軸線范圍____________________________________________________________________________。
甲方承諾與該商品房直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、于_______年________月________日前通水；
2、于_______年________月________日前通電；
3、于_______年________月________日前通氣；
5、_____________________________________________。
如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
2、______________________________________________。
正規(guī)中介購房合同篇九
x人：（以下簡稱甲方）。
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
買受人（以下簡稱乙方）：
身份證號：
家庭地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的.商品房達成如下協(xié)議：
1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。
3、分期付款方式。
4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至____年____月____日前，帶齊相關資料到物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向x起訴。
8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。
甲方：
乙方（簽章）：
簽訂時間：____年____月____日。
正規(guī)中介購房合同篇十
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：
1、___年___月___日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。
1、乙方代甲方購買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權利。
6、甲方有權隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。
10、爭議的解決方式：
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產(chǎn)所在地的x。
11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。
12、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
正規(guī)中介購房合同篇十一
地址：________________________________。
聯(lián)系方式：____________________________。
買方：________________________________。
地址__________________________________。
聯(lián)系方式______________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國________市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________市_________區(qū)________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡________年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
第四條付款時間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。
第五條交房時間和交房條件：交房時間。在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔。
第七條違約責任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經(jīng)濟損失。
第八條權利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的.其他事項：甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。
甲方(簽字)______________________(蓋章)乙方(簽字)______________________(蓋章)。
正規(guī)中介購房合同篇十二
甲方：_______(以下簡稱甲方)乙方：_______(以下簡稱乙方)。
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于一幢房產(chǎn)(三樓號)出售，乙方愿意購買。其建筑面積約為(以土地房屋產(chǎn)權證上確定的為準)。
二、上述房產(chǎn)的交易價格為：_______單價人民幣元/，總價人民幣元整(大寫：_______拾萬仟佰拾元整)。
三、房屋交付日期：_______合同簽訂之日即交付房屋。
四、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式。
1、在合同簽訂之日乙方支付購房款元整;。
2、在年月日支付購房款元整;。
3、在甲方將有100%產(chǎn)權的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時結清下剩購房款。(辦證稅費由乙方承擔)。
五、房屋質量及保修責任。
甲方交付的商品房的質量和相關設施應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家有關規(guī)定的甲方應承擔責任。
六、配套設施運行約定。
1、甲方確保乙方在水、電、燃氣等方面配裝方便、暢通。
2、甲方確保乙方有免費、安全的.摩托車停放處，在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買。
七、違約責任。
1、甲方應在協(xié)議簽訂后一年時間內將辦理好的擁有100%產(chǎn)權的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權拒付剩下房款，且由甲方承擔因此而帶來的一切責任和經(jīng)濟損失。
2、乙方應在約定時間內按時支付購房款，否則甲方有權追繳應付款5‰的滯納金。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______。
日期：_______
正規(guī)中介購房合同篇十三
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：___(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話：
共有人：姓名：___(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結構為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。
第二條價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_________方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方(簽章)：
簽約日期：
乙方(簽章)：
簽約日期：__年__月__日
正規(guī)中介購房合同篇十四
xxx人(甲方)：
買受人(乙方)：
鑒于：
2、甲方愿意將房屋x給乙方。
3、乙方愿意購買上述房屋。
4、本合同項下房屋已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》。
5、乙方已知悉該房屋的辦證情況。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
一、房屋的坐落、面積情況：
1、本合同所稱標的房屋是指位于房屋，產(chǎn)權證號：，房權證號。
2、該房屋建筑面積為平方米，架空層(貯藏室)建筑面積為平方米。
二、房屋價款：乙方經(jīng)實地查看房屋及驗看房產(chǎn)證后，雙方協(xié)商同意，該該房屋交易總價為幣，(大寫)。
三、付款方式及期限：甲乙雙方同意，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購房款幣(大寫)。
四、房屋交付。
甲乙雙方同意：乙方付款后，甲方將房屋所有權證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方。甲方將房屋所有權證交付給乙方視為房屋交付。
五、房屋產(chǎn)權過戶登記。
在乙方實際接收該房屋房產(chǎn)證之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件。
六、過戶涉及稅費承擔約定。
雙方協(xié)商同意：甲方不承擔房屋過戶所涉及的包括甲方應承擔的一切稅、費用，即包括但不限于過戶所涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費。凡房屋過戶涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費均由乙方承擔。
七、違約責任。
合同簽訂后，如一方反悔，違約方向守約方承擔違約金(大寫)。
八、爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，均可向___地x依法提起訴訟。
九、陳述和承諾條款。
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
十、合同的效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。
十二、甲乙雙方身份證復印件作為本合同附件。
甲方簽字：_________。
乙方簽字：_________。
日期：_________年_________月_________日
日期：_________年_________月_________日
正規(guī)中介購房合同篇十五
賣方：_______________________________________________________(以下簡稱甲方)。
買方：_______________________________________________________(以下簡稱乙方)。
見證方：______________________________________________________(以下簡稱丙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得___________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。
甲方保證該房屋是符合國家及___________市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及___________市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______________元，價款合計為人民幣_______________元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。
(一)無須銀行貸款。
1、乙方應在簽訂《___________市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的_______________%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余_______________%房款。
(二)銀行貸款。
1、乙方應在簽訂《___________市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的______________%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過_________天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過_________天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;。
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;。
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的'破壞;。
4)其它：__________________________________。
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
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