2023年正規(guī)中介租房合同(十篇)

在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

2023年正規(guī)中介租房合同(十篇)篇一

出租方(下稱“甲方”)

姓名或名稱：

注冊地：中國北京

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

承租方(下稱“乙方”)

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

一、租賃房產(chǎn)

1、甲方合法擁有座落于大廈房(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(含公攤面積)。

2、該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約。

二、租賃期限

乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期個月，自___年___月___日起至___年___月___日止，共計___天。

三、租金

免租期：

自起租日期起乙方享有___個月的免租期。

自___年___月___日至___年___月___日，甲方在此期間免收租金。

但乙方須按本合同規(guī)定甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

其他費用：

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

電費：

管理費：

電話費：

車位租費：

衛(wèi)星天線費：

1、乙方同意按每日每建筑平方米的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車費)。

該房產(chǎn)每月租金為元，即(大寫)幣萬仟佰拾元角分;

2、租金按預(yù)付，乙方須在每到期前5日內(nèi)支付下租金。

3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據(jù)。

有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

開戶行：

賬號：

戶名：

四、租金及物業(yè)管理費押金

1、乙方同意在年月日前開具元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，做為租賃押金(相當(dāng)于一個季度的租金)，交甲方財務(wù)部。

甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票。

2、在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。

押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶。

3、當(dāng)本租約期滿時，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。

在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費用后的10個工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。

如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶。

五、管理費及其他

1、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按照《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及數(shù)碼大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關(guān)部門的要求按時如數(shù)繳納。

2、該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費，由甲方繳納。

六、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

2、乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。

3、因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用。

4、除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

5、乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。

若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費用由乙方承擔(dān)。

未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。

6、事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。

也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

7、租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。

8、因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。

9、租賃期滿，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。

10、乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、出租方的權(quán)力與義務(wù)1、甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費。

2、因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。

在出現(xiàn)該等損壞時，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人)，并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。

在確認(rèn)甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

3、甲方可在租賃期滿以前一個月內(nèi)，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。

4、在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責(zé)任)，甲方予以糾正并要求賠償。

6、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

7、為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。

8、如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。

在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

八、不可抗力

九、違約責(zé)任

1、雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。

該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

2、本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。

3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。

乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。

十、法律適用與爭議的解決

1、本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

2、凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、附則

1、若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。

2、凡有關(guān)本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。

雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。

3、本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。

4、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

見證人:

日期：

2023年正規(guī)中介租房合同(十篇)篇二

乙方（承租人）___________簽名

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）

四、房屋出租保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_____________元整（小寫：_____________元人民幣）

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（衛(wèi)生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____；電視費_____；取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_____________元整（人民幣_____________元正）

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名

聯(lián)系電話：__________________________

乙方：___________________________簽名

聯(lián)系電話：__________________________

年月日

2023年正規(guī)中介租房合同(十篇)篇三

出租人： (以下簡稱甲方)

通訊地址：

法定代表人：

郵政編碼：

出租人： (以下簡稱乙方)

通訊地址：

法定代表人：

郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

根據(jù)《xxx合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相關(guān)事宜，訂立本合同。

第一章：租賃范圍

第一條：租賃單元

乙方愿意承租，甲方同意出租位于 (以下簡稱大廈) 層 號 單元(以下簡稱該單元);該單元僅限于用作辦公用。

第二條：租賃面積

該單元的租用面積(建筑面積)為 平方米;租賃期內(nèi)，雙方同意不對該單元的面積及租金作調(diào)整。

該單元的平面圖(附件一)只作方便鑒別之用。

第三條：交付使用狀況

2023年正規(guī)中介租房合同(十篇)篇四

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條租用工作用房地址、用途、面積

1.地址：_________市_________路_________號_________房。

2.用途：____________________________________________。

3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條，電話機(jī)_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

第二條租用期限

乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三條費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細(xì)賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費__________________(小寫：_________元)。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務(wù)部。

第四條甲方的責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱tel)，tel的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)不變。

5.甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。

第五條乙方的責(zé)任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_______/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費達(dá)1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

第六條其他

第七條本協(xié)議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。

第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。

第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

2023年正規(guī)中介租房合同(十篇)篇五

1、 出租方出租合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營權(quán)證明)。出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。

2、 出租標(biāo)的物(即承租房屋)的定義和描述是否準(zhǔn)確，及房屋的交付狀態(tài)。

3、 租金相關(guān)費用所包涵的內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)和付款方式。

4、 出租人的權(quán)利和義務(wù)。

5、 承租人的權(quán)利和義務(wù)。

6、 對承租單元續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件。

7、 對不可抗力事件的約定。

8、 出租方和承租方的負(fù)責(zé)條款。

9、 對合同終止及相應(yīng)處理辦法的約定。

10、 雙方爭議的解決方式。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年正規(guī)中介租房合同(十篇)篇六

【合同導(dǎo)語】為大家提供辦公租房

合同范本

出租方(甲方)

身份證號碼：_________________

承租方(乙方)

身份證號碼：_________________

一、租賃地址：_________________

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：_________________

三、租用期限及其約定：_________________

2.房屋租金：_________________每月元人民幣;

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)3個月不付所有費用的。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)：_________________

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：_________________

聯(lián)系電話：_________________

承租方：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：_________________

2023年正規(guī)中介租房合同(十篇)篇七

乙方（承租方）：

第一條房屋基本情況。

第二條房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（幣）____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.供暖費；

4.物業(yè)管理費；

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第九條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

3.欠租金累計達(dá)____個月；

4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動；

6.故意損壞承租房屋；

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十一條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十二條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：____________

甲方代理人：____________

________年____月____日

乙方代理人：____________

________年____月____日

2023年正規(guī)中介租房合同(十篇)篇八

乙方(承租方)：

甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

房屋建筑面積_____平方米，每年純租金元,即元整。

本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

水、電、衛(wèi)生費由乙方支付，電表讀數(shù)度。甲方每季度抄表一次，電費為元/度，水費元/噸，衛(wèi)生費元/月。乙方在簽訂本合同時，應(yīng)先支付半年水費元，半年衛(wèi)生費元，共計元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計元，先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。

雙方簽訂合同時，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時退還乙方(不計息)。

支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：______，賬戶名稱：______，賬號：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。乙方無故拖欠租金超過一個月(含一個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，并追收所欠費用。

(2)乙方如需對房屋進(jìn)行改造、裝修，設(shè)計方案須經(jīng)甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應(yīng)遵守裝飾裝修中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為和注意事項，不得影響建筑結(jié)構(gòu)，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補(bǔ)貼。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。

(3)為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設(shè)需要或甲方重大經(jīng)營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時，乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行，租賃費、水電費、衛(wèi)生費均按實核算。

2023年正規(guī)中介租房合同(十篇)篇九

承租方(乙方)：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于 的場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為 辦公 使用，出租房屋的建筑面積總計為 平方米。

二、租賃期

租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月人民幣 元整(大寫： )。

3.2為確保出租場地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于 個月房租共 元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，當(dāng)本租約期滿時乙方應(yīng)與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項下其應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。

3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每 個月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月、季、半年) 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費用承擔(dān)：

4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由 乙方 承擔(dān)。

4.2房屋的水、電消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。

五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

5.3非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。

5.4甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。

2、事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

3、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

4、在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

5、乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

6、乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。

7、乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。

8、乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七、解除合同

(1)未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

(2)無故拖欠租金超過十天(另有協(xié)議除外);

(3)未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等; 乙方要求提前解約。

2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。

八、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂之日起即時生效。本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

蓋章： 蓋章：

簽訂時間： 簽訂時間：

2023年正規(guī)中介租房合同(十篇)篇十

承租方（乙方）：_ 法定代表人/授權(quán)代理人：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市 鼓樓區(qū)（區(qū)、縣）廣州路1403室出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共142.32平方米。（總面積的81.30%）

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況：房屋簡裝，無辦公設(shè)備。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，如果重新裝修，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。

2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.租賃期限共12個月。自2015年6月12日起至2016年6月11日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。

3-3.乙方續(xù)租的價格雙方重新商定，如果協(xié)商不成的，甲方有權(quán)收回房屋。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋設(shè)施押金為人民幣20000元（大寫：貳萬元整），合同生效后支付。 4-2.該房屋每月租金總計為人民幣13008元。（大寫：壹萬叁仟零捌元整）。

4-3.該房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原則，第一筆房款應(yīng)該在合同簽訂6月8日前支付，下一次房租應(yīng)該在2015年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

4-4.付款賬號信息：

戶名：

賬號：30008600 開戶行：交行南京市廣州路支行

五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、電話費，網(wǎng)絡(luò)費，物業(yè)費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

六、房屋修繕責(zé)任

6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租的約定

乙方不允許將房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人。如果發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，合同立即終止。

8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（4) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8-1條）第(3)，第(4)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任

9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)借他人使用的；

（4） 拖欠租金累計一個月以上的；

9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、物業(yè)費的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用 的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

9-5.租賃期滿，乙方不想再續(xù)租房屋的，甲方驗收房屋合格后，全額退還乙方押金；如果有損壞房屋需要賠償?shù)?，甲方有?quán)扣除賠償部分，余款返還乙方；如不夠賠償?shù)?，乙方另行支付?/p>

十、甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2. 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

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