總結(jié)是對(duì)過去一段時(shí)間內(nèi)的學(xué)習(xí)、工作和生活表現(xiàn)進(jìn)行回顧和總結(jié)的重要方式??偨Y(jié)時(shí)要有積極的態(tài)度,突出正面的成果和收獲。這些總結(jié)范文從不同的角度出發(fā),涵蓋了各個(gè)領(lǐng)域的總結(jié),是我們學(xué)習(xí)的好素材。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇一
上半年,我局深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十七屆五中全會(huì)精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,按照中央、省、市全會(huì)以及縣委、縣政府和縣紀(jì)委廉政工作會(huì)議的部署,結(jié)合我局實(shí)際,深入開展黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作,堅(jiān)持做到加強(qiáng)教育,完善制度,狠抓落實(shí),標(biāo)本兼治,取得了黨風(fēng)廉政建設(shè)的新局面,為我局各項(xiàng)工作的開展創(chuàng)造了良好的環(huán)境。我們主要做了以下幾個(gè)方面的工作:
一、健全組織領(lǐng)導(dǎo),促進(jìn)我局各項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)發(fā)展為確保黨風(fēng)廉政建設(shè)工作取得成效,我局將黨風(fēng)廉政建設(shè)列入單位重要議事日程工作,成立了由局長(zhǎng)任組長(zhǎng),班子其他成員任副組長(zhǎng),各科室、所負(fù)責(zé)人為成員的“房管局黨風(fēng)廉政建設(shè)及反腐敗工作領(lǐng)導(dǎo)小組”,把黨風(fēng)廉政建設(shè)工作納入工作重點(diǎn),堅(jiān)持把黨風(fēng)廉政建設(shè)和其他業(yè)務(wù)工作緊密結(jié)合,做到一起布置、一起落實(shí)、一起檢查、一起考核。從組織上保證黨風(fēng)廉政建設(shè)工作落到實(shí)處,促進(jìn)我局各項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)發(fā)展。
等法律法規(guī)資料,其次我們采取集中學(xué)習(xí)和自學(xué)的形式,重點(diǎn)學(xué)習(xí)了《廉政準(zhǔn)則》、《建立健全懲治和預(yù)防腐敗體系2008-2012年工作規(guī)劃》、《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》和《中國(guó)共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例(試行)》等資料,學(xué)習(xí)了黨的十七大精神。通過學(xué)習(xí)教育,使全局干部職工對(duì)廉政建設(shè)的重要性又有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí),反腐倡廉是關(guān)系到我黨和國(guó)家生存的大事。此外還通過組織觀看反腐倡廉的警示教育影片,集體學(xué)習(xí),聽專題報(bào)告等多種形式進(jìn)一步加強(qiáng)了政治理論學(xué)習(xí)和黨風(fēng)黨紀(jì)教育,提高了我局黨員干部的思想政治素質(zhì),從而真正樹立起了全心全意為人民服務(wù)的宗旨,杜絕了各種不正之風(fēng)的發(fā)生。
三、
提高認(rèn)識(shí),把做好黨風(fēng)廉政建設(shè)落到實(shí)處。
根據(jù)xxx工作涉及面廣的特點(diǎn),我局領(lǐng)導(dǎo)把黨風(fēng)廉政建設(shè)作為經(jīng)常性的工作來(lái)抓,切實(shí)加強(qiáng)我局黨員干部的廉潔自律意識(shí),黨員和領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭廉潔自律,克己奉公,以身作則,充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和共產(chǎn)黨員的先鋒模范帶頭作用,制定了各項(xiàng)工作規(guī)章制度和程序,堅(jiān)持重大事項(xiàng)由集體決定。在原則問題上不亂開口子,不講情面,嚴(yán)格按照規(guī)章制度辦事,堅(jiān)決杜絕吃、拿、卡、要等現(xiàn)象。
四、健全制度,狠抓領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自查。
明確規(guī)定。這些措施和制度大大激發(fā)了全局干部的工作熱情,改進(jìn)了工作作風(fēng),加強(qiáng)了黨風(fēng)廉政建設(shè),我局還將黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)在領(lǐng)導(dǎo)班子中進(jìn)行了分工,責(zé)任落實(shí)到各科室、所,具體任務(wù)落實(shí)到人,并納入干部年終考核,確保黨風(fēng)廉正建設(shè)和反腐敗工作落到實(shí)處。在落實(shí)責(zé)任之后還要加強(qiáng)監(jiān)督,我局明確規(guī)定,黨員領(lǐng)導(dǎo)干部不準(zhǔn)在工作中為個(gè)人或親戚謀取私利,不準(zhǔn)吃、拿、卡、要,刁難群眾,及時(shí)糾正和處理各種違規(guī)行為。通過以上有效措施,使黨員領(lǐng)導(dǎo)干部自律意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng),行為進(jìn)一步規(guī)范。通過不懈努力,黨風(fēng)廉政建設(shè)各項(xiàng)制度措施得到進(jìn)一步完善和落實(shí),黨員領(lǐng)導(dǎo)干部勤奮向上,能夠保持黨的優(yōu)良傳統(tǒng),不存在領(lǐng)導(dǎo)干部入股企業(yè)、商業(yè)賄賂、私設(shè)小金庫(kù)、各行其是、以權(quán)謀私、貪污腐化、行賄受賄、徇私枉法等行為。
在充分肯定成績(jī)的同時(shí),我們也清醒地看到,當(dāng)前反腐倡廉任務(wù)仍然艱巨,一些損害群眾切身利益的突出問題還沒有從根本上得到解決。我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦幸凑丈霞?jí)黨委的要求,進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí),不斷進(jìn)行自身改造,時(shí)刻保持警惕性,切實(shí)增強(qiáng)為人民服務(wù)的觀念,全心全意地為黨和人民服務(wù)。在下半年黨風(fēng)廉政建設(shè)工作中,主要打算如下:
腐倡廉形勢(shì)、黨紀(jì)和法律法規(guī)的學(xué)習(xí),大力開展廉政文化建設(shè),強(qiáng)化典型示范和警示教育。
二是切實(shí)加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè),著力解決損害群眾利益的不正之風(fēng)。要加強(qiáng)黨員干部特別是領(lǐng)導(dǎo)干部思想作風(fēng)、學(xué)風(fēng)、工作作風(fēng)、領(lǐng)導(dǎo)作風(fēng)和生活作風(fēng)建設(shè),切實(shí)加強(qiáng)服務(wù)型機(jī)關(guān)建設(shè),著力解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題,進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。
三是大力加強(qiáng)監(jiān)督管理,認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定,健全完善各項(xiàng)制度,強(qiáng)化對(duì)權(quán)力的規(guī)范制約,不斷鏟除滋生腐敗的土壤和條件。要認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨內(nèi)監(jiān)督條例,切實(shí)加強(qiáng)預(yù)防工作的制度化、規(guī)范化建設(shè),采取重大事項(xiàng)公示、行風(fēng)評(píng)議等措施,宣傳發(fā)動(dòng)群眾參與監(jiān)督,推動(dòng)建立“結(jié)構(gòu)合理、配置科學(xué)、程序嚴(yán)密、制約有效”的權(quán)力運(yùn)行機(jī)制。建立和完善住房保障監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)登記交易、房屋測(cè)繪等事關(guān)群眾利益的業(yè)務(wù)制度,做到“工作優(yōu)質(zhì)、干部?jī)?yōu)秀”。
四是不斷深化房地產(chǎn)管理專項(xiàng)治理,大力抓好重點(diǎn)科室、所的反腐倡廉建設(shè)。在全局范圍深入實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀,指導(dǎo)房地產(chǎn)管理事業(yè)又好又快發(fā)展,推動(dòng)我局各項(xiàng)工作再上新臺(tái)階。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇二
一、努力掌握政治理論知識(shí),提高自身政治素質(zhì)。
通過集團(tuán)黨委組織的集中學(xué)習(xí)、自學(xué)和聽課等多種形式深入學(xué)習(xí)馬列主義的理論知識(shí)、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想,及時(shí)了解當(dāng)今的國(guó)際政治形勢(shì),社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的指導(dǎo)方針。為了盡快提高自己的理論水平,我還從廣播、報(bào)紙中了解當(dāng)今的國(guó)際政治形勢(shì),社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的指導(dǎo)方針等。一年來(lái),我認(rèn)真按照黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,堅(jiān)定政治信念,加強(qiáng)政治理論、法律法規(guī)、金融財(cái)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí),轉(zhuǎn)變工作理念,改進(jìn)工作作風(fēng),自覺遵紀(jì)守法,認(rèn)真履行職責(zé)。
二、恪盡職守,認(rèn)真做好本職工作。
在工作上,嚴(yán)格要求自己,以孜孜不倦的進(jìn)取精神來(lái)勉勵(lì)自己,認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署,積極開展日常財(cái)務(wù)工作,嚴(yán)肅財(cái)務(wù)紀(jì)律。發(fā)行公司子公司、發(fā)行站眾多,日常事務(wù)繁雜,導(dǎo)致財(cái)務(wù)工作比較繁瑣。在日常工作,我本著服務(wù)發(fā)行的原則,提高發(fā)行財(cái)務(wù)工作效率和服務(wù)能力,盡量克制抵觸情緒,讓發(fā)行員工都感到滿意。
三、進(jìn)一步加強(qiáng)日常財(cái)務(wù)工作的管理。
在年初,剛結(jié)束繁忙的大征訂任務(wù),我們發(fā)行核算小組就開始按照《發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》的要求,對(duì)報(bào)款、報(bào)銷、工資、代辦費(fèi)、訂報(bào)獎(jiǎng)品、增值服務(wù)、票據(jù)等基礎(chǔ)的工作抓起,細(xì)化財(cái)務(wù)流程,加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督管理。同時(shí),我們每月終結(jié)都要進(jìn)行自查、自檢工作,逐步完善發(fā)行公司的財(cái)務(wù)管理體系。
四、完善財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及統(tǒng)計(jì)。
由于發(fā)行公司是去年10月份進(jìn)行公司化運(yùn)營(yíng),我們是公司化運(yùn)作后派駐進(jìn)行財(cái)務(wù)管理,所以很多基礎(chǔ)工作都在一步步的完善。今年,我們進(jìn)一步加強(qiáng)各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作,完善各類財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。每周、每月底定時(shí)出表,為領(lǐng)導(dǎo)做出相關(guān)決策及時(shí)提供了財(cái)務(wù)信息。同時(shí),根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的需要,對(duì)報(bào)表進(jìn)行修改、變動(dòng)形式以適應(yīng)當(dāng)前的需要。每月經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的變化及發(fā)現(xiàn)的問題,在報(bào)表中也給予特殊標(biāo)計(jì)。
五、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排其他各項(xiàng)工作。
無(wú)論是為地震災(zāi)區(qū)募捐、愛心訂報(bào)、十一各大商場(chǎng)訂報(bào),還是日常一些事務(wù)的辦理,我都會(huì)按照領(lǐng)導(dǎo)的要求及時(shí)、準(zhǔn)確、保質(zhì)的完成。
六、認(rèn)真參加各種財(cái)務(wù)培訓(xùn)、努力學(xué)習(xí)新知識(shí)、新業(yè)務(wù)、使我們的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作更加規(guī)范,同時(shí)也提高了工作效率。我認(rèn)真歸納總結(jié)了所學(xué)的內(nèi)容,在工作之余進(jìn)行消化理解。通過學(xué)習(xí),不僅豐富了我的基礎(chǔ)理論知識(shí)、提高了實(shí)際操作能力,更加強(qiáng)了財(cái)經(jīng)法律意識(shí)。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展,和世界經(jīng)濟(jì)的巨大變化,我們財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的側(cè)重點(diǎn)和基本點(diǎn)也在改變。因此財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作不能停留在簡(jiǎn)單的算賬、報(bào)賬等會(huì)計(jì)核算上,應(yīng)不斷更新知識(shí),不斷提高理論水平。結(jié)合本行業(yè)財(cái)務(wù)工作的特點(diǎn),認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、查找不足,保證財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作的準(zhǔn)確、及時(shí)、完整,為領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的提供財(cái)務(wù)信息。
回顧總結(jié),在領(lǐng)導(dǎo)的支持和相關(guān)部門的配合下,我順利地完成了08年的財(cái)務(wù)工作任務(wù)。通過一年來(lái)的工作,無(wú)論在本行業(yè)的業(yè)務(wù)還是在思想認(rèn)識(shí)上都有一定的提高,但在工作的廣度和深度上還需要進(jìn)一步的擴(kuò)展,同時(shí)克服工作中時(shí)有的浮燥情緒。
個(gè)人工作存在的不足:
1、細(xì)心不夠,考慮事情不夠全面。在考慮問題的時(shí)候不夠仔細(xì)和全面,容易忽略很多的細(xì)節(jié)問題。
2、工作經(jīng)驗(yàn)不足,常有急功近利及浮燥情緒。
3、有時(shí)候工作效率不高,沒有掌握好工作方法。
明年的工作計(jì)劃:
1、按照《發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》的要求,加強(qiáng)發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理,提高服務(wù)意識(shí)。
2、根據(jù)發(fā)行公司的特點(diǎn)及外部市場(chǎng)的變化,改進(jìn)發(fā)行統(tǒng)計(jì)工作,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的提供財(cái)務(wù)信息。
3、服務(wù)基層發(fā)行站,加大發(fā)行匯創(chuàng)系統(tǒng)的推廣與應(yīng)用、提高發(fā)行工作的工作效率。
真的很快,轉(zhuǎn)眼間就到2008的歲末了,**在望。盤點(diǎn)過去的一年,有成功的喜悅,有失敗的痛苦,有緊張的充實(shí),也有日復(fù)一日的迷茫與焦慮。這一年,有太多太多的事情鑄刻在了我的記憶深處,“5.12”的大地震,“8月8日”的奧運(yùn)會(huì),橫掃全球以及依舊在蔓延的金融危機(jī),都對(duì)我的工作和生活產(chǎn)生了巨大的影響。08年是我來(lái)公司的第二個(gè)年頭,由于工作需要我從總公司轉(zhuǎn)到**區(qū)的分支機(jī)構(gòu)任評(píng)估員兼業(yè)務(wù)員。一年來(lái),在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在各位同事的真誠(chéng)幫助下,本人能認(rèn)真學(xué)習(xí)各種專業(yè)知識(shí)和公關(guān)能力,以公司的總體目標(biāo)為行動(dòng)綱領(lǐng),在思想上嚴(yán)格要求自己,在工作上勤勤懇懇、任勞任怨,在作風(fēng)上艱苦樸素、務(wù)真求實(shí),較好地完成領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)部門安排的各項(xiàng)任務(wù)。同事對(duì)我工作的熱情予以肯定,讓我感到很親切,心里也踏實(shí)很多!
碩果累累的2008年已悄然過去,充滿希望的2009年已經(jīng)來(lái)臨。不知不覺中,我被安排到**區(qū)的分支機(jī)構(gòu)已經(jīng)快一年了,回顧一年的所有工作令人欣慰,在公司和部門領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下,在大家的幫助下,我快速的進(jìn)入了工作狀態(tài)中。在這一年的時(shí)間里,我的個(gè)人綜合素質(zhì)和各方面能力有了很大的提高,各項(xiàng)學(xué)習(xí)和工作任務(wù)都順利進(jìn)行。在工作過程中,不斷提高自己的理論水平,使理論和實(shí)踐再次結(jié)合,提高自己的工作效率。這一年中,在取得一定的成績(jī)同時(shí),也發(fā)現(xiàn)自身不足之處。現(xiàn)將2008年的工作總結(jié)如下:
一、(武湖)**農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)研究所農(nóng)用地評(píng)估項(xiàng)目。
在分到**后的六月份中,我參與的第一個(gè)大項(xiàng)目就是武湖農(nóng)用地項(xiàng)目評(píng)估。在這個(gè)項(xiàng)目中我的能力得到了很大提高,從開始根本不懂農(nóng)用地價(jià)格特性,到查詢熟悉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的每年經(jīng)常性費(fèi)用等指標(biāo),最后能運(yùn)用收益還原法快速測(cè)算農(nóng)用地地價(jià)相關(guān)費(fèi)用。在這過程中,我發(fā)現(xiàn)我要學(xué)習(xí)的東西非常多,尤其是特殊用地評(píng)估的相關(guān)理論知識(shí)。在學(xué)習(xí)過程中,不斷地使理論知識(shí)和實(shí)踐相結(jié)合,提高自己的業(yè)務(wù)水平。武湖農(nóng)用地評(píng)估項(xiàng)目是我參加的第一個(gè)特殊用地項(xiàng)目,也是我快速成長(zhǎng)的項(xiàng)目。但是這個(gè)項(xiàng)目最終我沒能實(shí)施到結(jié)束。感覺有點(diǎn)遺憾,畢竟我要學(xué)習(xí)的東西還有很多。
二、(橫店)**市**區(qū)剪刀廠工業(yè)用地評(píng)估項(xiàng)目。
七月份接觸到的是一個(gè)擬補(bǔ)交出讓金為目的,由劃撥工業(yè)用地轉(zhuǎn)為出讓工業(yè)用地的土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目。做這個(gè)項(xiàng)目不僅鍛煉個(gè)人業(yè)務(wù)能力,更多的是溝通能力。如果未能到達(dá)客戶預(yù)期的結(jié)果,會(huì)出現(xiàn)失望情緒。這時(shí)候就需要在項(xiàng)目進(jìn)行過程中,多次與委托方溝通、協(xié)商,講解其中的技術(shù)路線,使對(duì)方能理解并能坦然接受,達(dá)到“雙贏”效果。在與客戶溝通前,腦海總是一片空白,因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)思維混亂的狀況,數(shù)次之后就學(xué)會(huì)了先把該講述的理由或是該規(guī)避的話題擬出來(lái)記在小本上,避免再次類似尷尬對(duì)話情形出現(xiàn)。最后項(xiàng)目還是順利地完成,這讓我感到非常欣慰,同時(shí)也給了我極大的信心。在以后做項(xiàng)目過程中,不管遇到多大的困難,我相信都能克服。
三、(灄口)湖北省教育考試院考試服務(wù)中心土地轉(zhuǎn)讓評(píng)估項(xiàng)目。
九月份出現(xiàn)一個(gè)類似**區(qū)剪刀廠補(bǔ)交出讓金的項(xiàng)目,不過這次是土地轉(zhuǎn)讓,以交易課稅為目的的評(píng)估。委托方為了少交契稅,自然會(huì)百般要求,自從有了上次的經(jīng)驗(yàn)后,對(duì)客戶的心態(tài)也能有所理解。但評(píng)估行業(yè)最重要的是講究評(píng)估的合理性及客觀性,公正、公開、公平是我們長(zhǎng)掛在嘴邊的準(zhǔn)則,但要真正做起來(lái),還需要很大的決心和毅力。畢竟“糖衣炮彈”是很能消滅人意志的,重要的是能堅(jiān)持好自己,力爭(zhēng)做到“做事講規(guī)矩、做人講原則!”
四、(前川)**區(qū)前川一小裝修補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目。
償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目,我和機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)全身心投入到工作中,為此連續(xù)數(shù)天加班至凌晨來(lái)搜尋相關(guān)裝修資料、整理電子表格和打印附件。同事們的工作熱情深深感染了我,讓自己在思想上嚴(yán)格的要求自己,工作勤勤懇懇、任勞任怨。
五、(魯臺(tái))**區(qū)雙鳳建筑安裝公司土地變更登記評(píng)估項(xiàng)目。
在12月份末,順利完成該公司土地使用權(quán)變更登記的評(píng)估項(xiàng)目。在評(píng)估過程中,由于收集資料較為完整,對(duì)其企業(yè)改制文件有仔細(xì)看查,獲益良多,對(duì)以后碰見企業(yè)改制的評(píng)估項(xiàng)目時(shí)也能做起來(lái)得心應(yīng)手有很大的幫助。讓自己明白,做事仔細(xì)不僅不會(huì)磨工或浪費(fèi)時(shí)間,反倒能讓事情變得更加簡(jiǎn)單,效率也會(huì)大大提高。
六、(盤**)**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自來(lái)水廠掛牌出讓土地評(píng)估項(xiàng)目。
2008年12月31日,與委托方洽談一塊劃撥公共基礎(chǔ)設(shè)施用地?cái)M掛牌出讓的評(píng)估項(xiàng)目。目前,本次項(xiàng)目還在進(jìn)行中,但前期工作已順利完成。其中涉及到的復(fù)雜問題讓自己感覺事情本沒有難易性,重要是看自己如何來(lái)巧妙處理了!引申到這個(gè)項(xiàng)目,本應(yīng)是由土地相關(guān)主管部門委托的,便在此過程中也警示自己要學(xué)會(huì)如何靈活地去處理工作流程的正確性和合理性。
七、工作中存在的不足。
在這一年中,我也發(fā)現(xiàn)了自身一些的不足之處:
第一:溝通能力有待進(jìn)一步加強(qiáng);。
第二:評(píng)估相關(guān)的理論知識(shí)需要進(jìn)一步學(xué)習(xí);。
第三:靈活處理事情的能力需要更進(jìn)一步的加強(qiáng);。
以上存在的不足,我會(huì)在以后的學(xué)習(xí)和工作中,不斷加強(qiáng)和改正,不斷的提高自己的業(yè)務(wù)能力,為公司做出更大的貢獻(xiàn)。
八、2009年工作計(jì)劃。
工作方面:
聯(lián)系業(yè)務(wù)對(duì)我來(lái)說就好似是一張白紙,如何畫上七彩色是我所要思考的問題,也是一種全新的挑戰(zhàn)!09年我將虛心的向同事學(xué)習(xí),更加熟澈評(píng)估業(yè)務(wù)工作的各項(xiàng)流程和要注意的事項(xiàng)等。
學(xué)習(xí)方面:
歲月荏苒,時(shí)光如梭,舊的一年即將過去,新的一年就要來(lái)臨。我來(lái)到貴公司上班已經(jīng)半年了,貴公司良好的工作環(huán)境和工作氛圍使我受益匪淺,也使我明白好工作難求,我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下,嚴(yán)格要求自己,按照公司的要求,基本完成了自己的本職工作。在企業(yè)不斷改革的推動(dòng)下,我認(rèn)識(shí)到不被淘汰就要不斷學(xué)習(xí),更新理念,提高自我素質(zhì)和技術(shù)水平,以適應(yīng)新的形勢(shì)需要。現(xiàn)就個(gè)人半年來(lái)的工作情況做以下總結(jié):
一、努力掌握政治理論知識(shí),提高自身政治素質(zhì)。
通過集團(tuán)黨委組織的集中學(xué)習(xí)、自學(xué)和聽課等多種形式深入學(xué)習(xí)馬列主義的理論知識(shí)、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想,及時(shí)了解當(dāng)今的國(guó)際政治形勢(shì),社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的指導(dǎo)方針。為了盡快提高自己的理論水平,我還從廣播、報(bào)紙中了解當(dāng)今的國(guó)際政治形勢(shì),社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的指導(dǎo)方針等。一年來(lái),我認(rèn)真按照黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,堅(jiān)定政治信念,加強(qiáng)政治理論、法律法規(guī)、金融財(cái)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí),轉(zhuǎn)變工作理念,改進(jìn)工作作風(fēng),自覺遵紀(jì)守法,認(rèn)真履行職責(zé)。
二、恪盡職守,認(rèn)真做好本職工作。
在工作上,嚴(yán)格要求自己,以孜孜不倦的進(jìn)取精神來(lái)勉勵(lì)自己,認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部。
署,積極開展日常財(cái)務(wù)工作,嚴(yán)肅財(cái)務(wù)紀(jì)律。發(fā)行公司子公司、發(fā)行站眾多,日常事務(wù)繁雜,導(dǎo)致財(cái)務(wù)工作比較繁瑣。在日常工作,我本著服務(wù)發(fā)行的原則,提高發(fā)行財(cái)務(wù)工作效率和服務(wù)能力,盡量克制抵觸情緒,讓發(fā)行員工都感到滿意。
三、進(jìn)一步加強(qiáng)日常財(cái)務(wù)工作的管理。
在年初,剛結(jié)束繁忙的大征訂任務(wù),我們發(fā)行核算小組就開始按照《發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》的要求,對(duì)報(bào)款、報(bào)銷、工資、代辦費(fèi)、訂報(bào)獎(jiǎng)品、增值服務(wù)、票據(jù)等基礎(chǔ)的工作抓起,細(xì)化財(cái)務(wù)流程,加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督管理。同時(shí),我們每月終結(jié)都要進(jìn)行自查、自檢工作,逐步完善發(fā)行公司的財(cái)務(wù)管理體系。
四、完善財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及統(tǒng)計(jì)。
由于發(fā)行公司是去年10月份進(jìn)行公司化運(yùn)營(yíng),我們是公司化運(yùn)作后派駐進(jìn)行財(cái)務(wù)管理,所以很多基礎(chǔ)工作都在一步步的完善。今年,我們進(jìn)一步加強(qiáng)各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作,完善各類財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。每周、每月底定時(shí)出表,為領(lǐng)導(dǎo)做出相關(guān)決策及時(shí)提供了財(cái)務(wù)信息。同時(shí),根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的需要,對(duì)報(bào)表進(jìn)行修改、變動(dòng)形式以適應(yīng)當(dāng)前的需要。每月經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的變化及發(fā)現(xiàn)的問題,在報(bào)表中也給予特殊標(biāo)計(jì)。
五、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排其他各項(xiàng)工作。
過去一年,困難比預(yù)料的多,結(jié)果比預(yù)想的好。在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的悉心關(guān)懷和指導(dǎo)下,通過自身的不懈努力,在工作上取得了一定的成果,但也存在了諸多不足?;仡欉^去的一年,現(xiàn)將工作總結(jié)如下:
一、2014年度工作完成情況。
今年以來(lái),按照王總工作部署和任務(wù)指示,依據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(gb/t18508-2014)、《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》(gb/t18507-2014)、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》(tdt1001-2012)、《土地利用現(xiàn)狀分類》(gb/t21010-2007)開展相關(guān)評(píng)估工作,內(nèi)容涉及招拍掛土地備案,企業(yè)、個(gè)人房地產(chǎn)抵押,丹投土地收儲(chǔ),化治辦土地整治、糧食局資產(chǎn)處置等方面。
(一)招拍掛土地備案。
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》,本年度共完成招拍掛土地評(píng)估報(bào)告25份,其中備案報(bào)告10份(包括商業(yè)用地4份,商業(yè)、住宅用地3份,工業(yè)用地3份)。
(二)企業(yè)、個(gè)人房地產(chǎn)抵押。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī),本年度共完成企業(yè)、個(gè)人房地產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告73份,其中企業(yè)抵押類報(bào)告52份(包括土地30份,房產(chǎn)22份),個(gè)人抵押類報(bào)告21份(包括土地9份,房產(chǎn)12份)。
(三)丹投土地收儲(chǔ)。
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知》,本年度共完成土地收儲(chǔ)類報(bào)告31份,其中工業(yè)6份,商業(yè)25份。
(四)化治辦土地整治。
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)。
產(chǎn)、搬遷化工生產(chǎn)企業(yè)實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)囊庖姷耐ㄖ?,本年度共完成化工整治類土地?bào)告32份,其中工業(yè)17份,商業(yè)15份。
(五)糧食局資產(chǎn)處置。
本年度共完成資產(chǎn)處置類報(bào)告1份,用途為工業(yè),使用權(quán)類型為國(guó)有出讓,委托方為丹陽(yáng)市糧食購(gòu)銷總公司。
二、2014年度工作方式方法。
(一)重點(diǎn)問題密切關(guān)注,難點(diǎn)問題及時(shí)討論。
2014年下半年,招拍掛土地評(píng)估報(bào)告需要備案,因之前對(duì)這一。
板塊未有涉及,在做土地技術(shù)報(bào)告出現(xiàn)不知如何選擇合適案例、如何修改總公司批注等難點(diǎn)。堅(jiān)持“不達(dá)目的,絕不罷休”的思想,充分利用業(yè)余工作時(shí)間與公司同事協(xié)商案例選擇可比性并反復(fù)斟酌報(bào)告批注,做到最快、最優(yōu)、最先完成國(guó)土局下達(dá)的招拍掛土地報(bào)告?zhèn)浒溉蝿?wù)。
(二)實(shí)行“三檢制”,直線降低報(bào)告錯(cuò)誤率。
一份評(píng)估報(bào)告出錯(cuò),直接對(duì)委托方或使用方造成時(shí)間、利益損失,間接影響公司資質(zhì)信譽(yù)。為了解決這一問題,實(shí)行“看第一遍,杜絕技術(shù)錯(cuò)誤;看第二遍,解決表述不當(dāng);看第三邊,深挖符號(hào)格式”的“三檢制”,有效提高報(bào)告正確率。
三、2014年度工作中存在的問題及解決方法。
(一)錙銖必較,因小失大。
房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告旨在為委托方做出決策提供實(shí)質(zhì)性的價(jià)格參考,但在寫技術(shù)報(bào)告時(shí)卻不知及時(shí)變通,造成報(bào)告完成時(shí)間比降低,如:《(蘇)蘇地行dy(2015)土估字第025號(hào)》中關(guān)于在使用評(píng)估方法的問題,總公司技術(shù)人員明確提出不可采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法,但我為了減少麻煩,卻極力證明可以使用該方法,而因此拖延了報(bào)告完成時(shí)間,增加了后期工作壓力。
以后工作中,將繼續(xù)學(xué)習(xí)并靈活運(yùn)用評(píng)估方法,提高寫報(bào)告效率,減少寫報(bào)告時(shí)間。
(二)林林總總,不一而足。
2014年10月底,總公司年度業(yè)務(wù)培訓(xùn)撞上了土地估價(jià)師年度學(xué)習(xí)。公司人手極度緊缺,但業(yè)務(wù)量卻只增不減,此時(shí)需要處理好招拍掛報(bào)告、化工整治報(bào)告、銀行抵押報(bào)告之間的先后關(guān)系。因沒很好區(qū)分主次,工作不一而足。
以后工作中,將區(qū)別工作輕重,做到工作任務(wù)條理清晰,事半工倍。
在學(xué)習(xí)上,將繼續(xù)學(xué)習(xí)評(píng)估業(yè)務(wù)知識(shí),力爭(zhēng)通過土地估價(jià)師實(shí)務(wù)考試和房地產(chǎn)估價(jià)師考試。
在工作上,2014年工作不足之處將立刻改正,一絲不茍完成評(píng)估報(bào)告,敏而好學(xué)解決工作難題。
在生活上,與同事打成一片,在不降低工作質(zhì)量的同時(shí)也能盡情享受生活樂趣,體驗(yàn)五味人生。
五、公司寄語(yǔ)。
字里行間透露的是小朱對(duì)公司未來(lái)的希望和對(duì)工作的熱情,希望王總秉承綠色生活的原則,少抽煙、少喝酒的同時(shí)對(duì)小朱2014年度工作不足之處提出指導(dǎo),并給予實(shí)質(zhì)性肯定和鼓勵(lì)。小朱會(huì)不遺余力的為公司的未來(lái)發(fā)展使出實(shí)實(shí)在在的一份薄力。
朱昌晴。
二〇一四年一月三十日。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇三
回顧2014,回顧步入房產(chǎn)的點(diǎn)滴,回顧無(wú)數(shù)次抉擇,糾結(jié),快樂,喜悅,和進(jìn)步!
擂鼓,歡笑處處充滿了年的味道,充滿了幸福的味道,但卻夾帶了淡淡的憂傷,絲絲離別!我踏上了自己的旅程!匆匆而過的行人,匆匆而過的風(fēng)景,匆匆而過的是遠(yuǎn)行的不安,匆匆而來(lái)的是對(duì)以后的憧憬。
14年已經(jīng)過去,新的挑戰(zhàn)又在眼前。在14年里,有壓力也有挑戰(zhàn)。年初的時(shí)候,房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒有復(fù)蘇,那時(shí)的壓力其實(shí)挺大的??蛻粲兄刂仡檻],媒體有各種不利宣傳,我卻堅(jiān)信重慶地產(chǎn)的穩(wěn)定性和升值潛力,在稍后的幾個(gè)月里,房市回升,我和同事們抓緊時(shí)機(jī),達(dá)到了公司指標(biāo),創(chuàng)造了不錯(cuò)了業(yè)績(jī)。
在實(shí)踐工作中,我又對(duì)銷售有了新的體驗(yàn),在此我總結(jié)幾點(diǎn)與大家分享:
(一)不做作,以誠(chéng)相待,客戶分辯的出真心假意。得到客戶信任,客戶聽你的,反之,你所說的一切,都將起到反效果。
(二)了解客戶需求。第一時(shí)間了解客戶所需要的,做針對(duì)性講解,否則,所說的一切都是白費(fèi)時(shí)間。
(三)推薦房源要有把握,了解所有的房子,包括它的優(yōu)劣勢(shì),做到對(duì)客戶的所有問題都有合理解釋,但對(duì)于明顯硬傷,則不要強(qiáng)詞奪理,任何東西沒有完美的,要使客戶了解,如果你看到了完美的,那必定存在謊言。
(四)保持客戶關(guān)系,每個(gè)客戶都有各種人脈,只要保證他們對(duì)項(xiàng)目的喜愛,他們會(huì)將喜愛傳遞,資源無(wú)窮無(wú)盡。
(五)確定自己的身份,我們不是在賣房子,而是顧問,以我們的專業(yè)來(lái)幫助客戶。多與客戶講講專業(yè)知識(shí),中立的評(píng)價(jià)其它樓盤,都可以增加客戶的信任度。
(六)團(tuán)結(jié)、協(xié)作,好的團(tuán)隊(duì)所必需的。
自己也還存在一些需要改進(jìn)之處:
一、有時(shí)缺乏耐心,對(duì)于一些問題較多或說話比較沖的客戶往往會(huì)針鋒相對(duì)。其實(shí),對(duì)于這種客戶可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效,所以,今后要收斂脾氣,增加耐心,使客戶感覺更加貼心,才會(huì)有更多信任。
二、對(duì)客戶關(guān)切不夠。有一些客戶,需要銷售人員的時(shí)時(shí)關(guān)切,否則,他們有問題可能不會(huì)找你詢問,而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨,這樣,我們就會(huì)對(duì)他的成交喪失主動(dòng)權(quán)。所以,以后我要加強(qiáng)與客戶的聯(lián)絡(luò),時(shí)時(shí)關(guān)切,通過詢問引出他們心中的問題,再委婉解決,這樣不但可以掌握先機(jī),操控全局,而且還可以增加與客戶之間的感情,增加客帶的機(jī)率。
現(xiàn)今我已來(lái)工作一年了,在一年的工作中,本人的銷售套數(shù)為42套,總銷額為29068817元。在今后的工作中,我要更加完善自己,提升自己,增加各方面的知識(shí)和對(duì)重慶各個(gè)地區(qū)的了解,不但要做好這個(gè)項(xiàng)目,更要跟著公司一起轉(zhuǎn)戰(zhàn)南北,開拓新的戰(zhàn)場(chǎng)。
在此,我非常感謝領(lǐng)導(dǎo)給我的這次鍛煉機(jī)會(huì),我也會(huì)更加努力的去工作,去學(xué)習(xí),交出自己滿意的成績(jī)單。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇四
今年以來(lái),市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心在市國(guó)土資源局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下,和中心全體工作人員的大力支持下,較好地完成了年初預(yù)定的各項(xiàng)工作目標(biāo),現(xiàn)將2016年工作總結(jié)和2017年工作要點(diǎn)匯報(bào)如下:
一、主要工作回顧。
(一)人員整合。
按照市國(guó)土資源局的統(tǒng)一安排部署,2015年10月26日,完成了市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心的掛牌工作。12月5日,市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)印發(fā)了《xx市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心機(jī)構(gòu)編制方案的通知》,核定中心事業(yè)編制人員41人,其中:市土地儲(chǔ)備中心劃轉(zhuǎn)全額預(yù)算事業(yè)編制4人;市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理所劃轉(zhuǎn)定額補(bǔ)助事業(yè)編制37人。并于今年6月初正式組建成立,設(shè)主任職數(shù)1名(副處級(jí))、副主任職數(shù)2名(正科級(jí))、副科級(jí)3名。下設(shè)五個(gè)科室,分別為綜合科、產(chǎn)權(quán)登記科、權(quán)籍調(diào)查科、檔案管理科、信息管理科。
(二)制度建設(shè)。
研究制定了《xx市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心主要職責(zé)及崗位設(shè)置》《xx市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心工作制度匯編》,分別就崗位設(shè)置、學(xué)習(xí)、考勤、財(cái)務(wù)等進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定,為進(jìn)一步加強(qiáng)用制度管人管事提供了有力保障。同時(shí),印發(fā)了《不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦事指南》、《xx市不動(dòng)產(chǎn)登記各類業(yè)務(wù)和辦事流程》,使辦事群眾及時(shí)了解我市不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)程序,做到了利民、便民,受到了辦事群眾的一致好評(píng)。
(三)窗口建設(shè)。
為確保不動(dòng)產(chǎn)登記工作的順利進(jìn)行,我中心先后派人員參加自治區(qū)國(guó)土廳組織的業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)3次,共22人。自治區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心還針對(duì)性的在我市組織開展了兩期業(yè)務(wù)系統(tǒng)培訓(xùn)班,中心全體人員參加了學(xué)習(xí),為我市開展不動(dòng)產(chǎn)系統(tǒng)登記奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí),根據(jù)實(shí)際情況,我中心在政務(wù)中心一樓大廳設(shè)置10個(gè)業(yè)務(wù)辦理窗口,統(tǒng)一更換了辦事窗口單位名稱,并于9月21日順利舉辦了xx市首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的頒發(fā)儀式,成為全區(qū)首個(gè)全面實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的地級(jí)市,走在了全區(qū)前列。
截止11月21日,共受理49333宗不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng),其中:出具查詢證明40916宗;受理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記787宗,辦結(jié)486宗;受理不動(dòng)產(chǎn)登記證明2129宗,辦結(jié)1585宗;辦理查封登記80宗;辦理注銷登記5794宗;代房管部門辦理備案申請(qǐng)1258宗。
(四)數(shù)據(jù)整合。
目前,數(shù)據(jù)整合工作共完成了55%土地檔案的整理、掃描和錄入工作;提取了城鎮(zhèn)地籍、土地宗地空間圖形的電子數(shù)據(jù);完成了地籍區(qū)、地籍子區(qū)的劃分及房產(chǎn)數(shù)據(jù)的分析導(dǎo)入工作。國(guó)土數(shù)據(jù)導(dǎo)入權(quán)籍系統(tǒng)完成275宗,約占全部土地檔案的2%,其余土地檔案的整理、錄入及導(dǎo)庫(kù)工作需等區(qū)中心建立統(tǒng)一模板后再進(jìn)行。
二、存在問題及建議。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)過程中,主要存在的突出問題及建議如下:
(一)劃撥土地上建造的經(jīng)適房、單位集資房、個(gè)人自建房、房改房等土地處置及出讓金繳納問題(此類土地多為2000年前劃撥)。
這部分土地上的房屋交易后,由于屬于劃撥土地,地上房屋無(wú)法轉(zhuǎn)移,造成國(guó)有土地收益流失、群眾心理不安和房地產(chǎn)市場(chǎng)混亂。
建議:一是按出讓最高年限補(bǔ)繳出讓金,辦理國(guó)有土地使用證。即按現(xiàn)狀評(píng)估或現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)的一定比例確定出讓金標(biāo)準(zhǔn),居住用地、商業(yè)用地分別按70年、40年辦理國(guó)有土地出讓手續(xù)。二是制定土地出讓年限彈性管理辦法和優(yōu)惠政策。即在出讓最高年限范圍內(nèi)采取每10年一個(gè)階段,分階段補(bǔ)繳土地出讓金,辦理國(guó)有土地出讓手續(xù)。
(二)劃撥土地用于房地產(chǎn)開發(fā),因涉及土地出讓手續(xù)問題,此類不動(dòng)產(chǎn)登記無(wú)法開展(此類土地多為2005年前劃撥)。
建議:一是2005年前劃撥土地用于商品房開發(fā)建設(shè)的,按其用途補(bǔ)繳土地出讓金后分割辦理國(guó)有土地出讓手續(xù)。二是已改變劃撥土地用途用于房地產(chǎn)開發(fā),將住宅用地變?yōu)榻鹑谏谭玫氐?,?jīng)市人民政府批準(zhǔn),全額補(bǔ)繳出讓金后可直接便更為出讓土地。
(三)國(guó)有土地出讓年限為10年的土地續(xù)期問題。
現(xiàn)在這部分土地用途有居住用地和商業(yè)用地,出讓年限已經(jīng)陸續(xù)到期,需要明確政策續(xù)辦國(guó)有土地出讓手續(xù)。
土地權(quán)屬來(lái)源手續(xù)不明確、無(wú)土地使用證,但地上所建房屋已出售且辦理了房屋所有權(quán)證,房屋所有權(quán)人申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記,因無(wú)土地手續(xù)無(wú)法登記辦理。
建議:由開發(fā)建設(shè)單位提供土地權(quán)屬證明材料,并補(bǔ)繳土地出讓金后辦理不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)。
三、2017年工作要點(diǎn)。
在2017年工作中,我中心將重點(diǎn)從以下幾個(gè)方面著手抓好工作落實(shí):
1、繼續(xù)加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)。組織抓好“學(xué)習(xí)型”機(jī)關(guān)建設(shè),主要通過集中學(xué)、個(gè)人自學(xué)和手機(jī)報(bào)等多種形式深入學(xué)習(xí)黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會(huì)及習(xí)近平總書記系統(tǒng)重要講話精神,提高廣大黨員干部的思想政治素質(zhì)和理論水平,努力創(chuàng)建一支思想覺悟高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、敢于擔(dān)當(dāng)?shù)墓ぷ麝?duì)伍。
2、加強(qiáng)干部業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)。通過舉辦培訓(xùn)班、專題講座和外出培訓(xùn)等多種形式進(jìn)一步豐富干部職工的業(yè)務(wù)知識(shí),提高為民服務(wù)的工作能力。
3、抓好不動(dòng)產(chǎn)登記工作。明年按計(jì)劃繼續(xù)做好不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合工作的同時(shí),進(jìn)一步精簡(jiǎn)辦事流程,提高工作效率。
4、抓好基層黨建工作。深入開展好“星級(jí)黨組織創(chuàng)建”活動(dòng),切實(shí)改變干部作風(fēng),扎實(shí)推進(jìn)全中心各項(xiàng)工作落實(shí)到位,取得明顯成效。
5、繼續(xù)加強(qiáng)廉政工作力度。穩(wěn)步推進(jìn)單位反腐倡廉制度建設(shè),進(jìn)一步健全機(jī)關(guān)各項(xiàng)工作制度,努力營(yíng)造風(fēng)清氣正的工作環(huán)境。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇五
自金秋20xx年x月正式入職以來(lái),在繁忙而充實(shí)的工作中,不知不覺迎來(lái)了20xx年。轉(zhuǎn)眼間來(lái)到xx集團(tuán)這個(gè)集體已經(jīng)5個(gè)多月了,在這期間,經(jīng)歷了我們公司銷售人員專業(yè)培訓(xùn),參加了陽(yáng)光地中海項(xiàng)目的銷售工作,加入到充滿熱情的銷售團(tuán)隊(duì)中,品味先進(jìn)、人性化的公司文化。回顧這段難忘的工作歷程,為了在新的一年當(dāng)中更好的投入到這充滿激情的工作當(dāng)中,對(duì)過去的一年做如下總結(jié):
一、工作中還有很多不足,還要不斷的向同事們學(xué)習(xí)和借鑒不足。
二、熱忱的集體、激情的團(tuán)隊(duì),成就了對(duì)于我自己的自我超越成績(jī)。
作為銷售部中的一員,從我入職起就深深感到自己身負(fù)的重任,作為企業(yè)的窗口、公司的形象,自己的一舉一動(dòng)、一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象,因此激勵(lì)我從始至終不斷的自我的提高,不斷的高標(biāo)準(zhǔn)要求自己,不斷的克服自己的缺點(diǎn)發(fā)揮自己的長(zhǎng)處。并要在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上要求自己不斷加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)和武裝專業(yè)技能,做一個(gè)專業(yè)知識(shí)過硬、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、能夠吃苦耐勞、并具有良好團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神的優(yōu)秀銷售工作者。
從入職到20xx年年末,我共銷售出住宅28套,總銷售2680萬(wàn)元,占總銷售套數(shù)的14.74%,并取得過其中1個(gè)月的月度銷售冠軍。但作為具有5年房地產(chǎn)銷售工作的老業(yè)務(wù)人員,雖然進(jìn)入公司時(shí)間較短,這樣的一組數(shù)字對(duì)于我個(gè)人而言,還是不夠滿意,希望在20xx年度,會(huì)有所進(jìn)步,有所突破,更好的體現(xiàn)和實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值。
模式、通暢的部門銜接、熱情向上的團(tuán)隊(duì)精神……面對(duì)這些良好的工作環(huán)境,堅(jiān)定了我作為這個(gè)集體一員的信念,給予了我做好一名作為企業(yè)窗口的銷售工作者的信心,激發(fā)了我對(duì)于這樣一個(gè)集團(tuán)、一個(gè)企業(yè)、一個(gè)集體的熱愛。讓我在這個(gè)良好的空間中奮進(jìn),歡暢淋漓的馳騁在銷售工作的舞臺(tái)上。
強(qiáng)大的企業(yè)實(shí)力、堅(jiān)實(shí)的資金基礎(chǔ)、優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì),即使作為一名普通銷售工作者的我,也體會(huì)到無(wú)比的自信,使我在直接面對(duì)客戶群體的時(shí)候,能夠用我的這份自信去感染客戶,建立客戶對(duì)我們企業(yè)、我們項(xiàng)目的信心,更好的完成一個(gè)個(gè)銷售任務(wù),更好的完成我們的銷售工作。
四、近半年的銷售工作,作為一名沖鋒在銷售線的銷售人員,通過直接面對(duì)不同的客戶群體,對(duì)我們陽(yáng)光地中海項(xiàng)目的一些理解與期望挑點(diǎn)小毛病。
20xx年這一年是有意義的、有價(jià)值的、有收獲的。x月的成功開盤,使我們陽(yáng)光地中海成為眾所周知的高檔項(xiàng)目,也是我們樹立品牌形象的起點(diǎn)。一期的項(xiàng)目全部銷售,給我們二期增加了很多信心,二期的成功銷售就給我們推向了又一個(gè)高峰別墅。
求,和在目前的政策大環(huán)境下,高端項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì),以及它的抗跌性和保值性。通過這些了解,結(jié)合金石灘高端項(xiàng)目產(chǎn)品越來(lái)也多的現(xiàn)狀,讓我更深刻的認(rèn)識(shí)到金石灘土地的特殊性決定了它的不可復(fù)制性,以及非凡的潛質(zhì)。
第二,建材和建料方面與其它項(xiàng)目相比,也有一定的劣勢(shì);。
第三,而且同地區(qū)的別墅項(xiàng)目也很多,勢(shì)必會(huì)給我們別墅項(xiàng)目得銷售增加一定的壓力。雖然壓力比較大,但在我們這樣優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)的努力下,在新的一年中一定會(huì)有新的突破,新的氣象,一定能夠在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,占有一席之地。
最鍛煉人的工作,因?yàn)樽约旱哪贻p和經(jīng)驗(yàn)不足,所以更需要鍛煉自己!今天我的年終總結(jié)是對(duì)上半年來(lái)的工作學(xué)習(xí)進(jìn)行回顧和分析,從中找出經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),引出規(guī)律性認(rèn)識(shí),以指導(dǎo)今后工作和實(shí)踐活動(dòng)的這樣一個(gè)總結(jié)。
上半年來(lái)我們的銷售成績(jī)是有目共睹的,完成的非常棒,這些歸功于我們的前輩。那我呢?其實(shí)我踏入這個(gè)行業(yè)算是比較晚的,沒有什么明顯的成績(jī)出來(lái),就算這樣我對(duì)自己以及公司的前途和前景還是非??春?,可以說在如今房產(chǎn)銷售較為低彌的市場(chǎng)中我們的公司在整個(gè)金堂的房地產(chǎn)開發(fā)中算是佼佼者!了,所以相對(duì)來(lái)說,作為銷售人員選對(duì)這樣一個(gè)展現(xiàn)自己的工作平臺(tái)也是很重要的,當(dāng)然我選對(duì)了!
在這段時(shí)間與客戶的交流中我是深深的體會(huì)到房產(chǎn)的重要性,為顧客選對(duì)一套屬于自己的家是我們作為置業(yè)顧問應(yīng)盡的責(zé)任,做自己的工作不僅要對(duì)自己的工資負(fù)責(zé),更要對(duì)自己的顧客負(fù)責(zé)。可以這樣說,房產(chǎn)是銷售中最慎重的買賣,不僅是買賣,更是對(duì)自己的一生拼搏的總結(jié)、一輩子奮斗的開始,而這些,就是我們置業(yè)顧問的天職。其實(shí)像我們談客戶是具有很大的競(jìng)爭(zhēng)力的,雖然我們的房子質(zhì)量好,綠化好,位置好,環(huán)境好,服務(wù)好,但是作為顧客來(lái)講究是該多比較多對(duì)比之后再來(lái)決定的,所以這個(gè)時(shí)候我們的工作能力就表現(xiàn)出來(lái)了,如何讓讓顧客買我們集團(tuán)的房子呢?當(dāng)然是讓我們的顧客了解我們房子的優(yōu)勢(shì),價(jià)格、位置、環(huán)境、檔次都成了考慮的因素,需要我們?nèi)f(xié)調(diào)、去綜合。一般來(lái)說銷售工作中往往會(huì)存在以下的失誤和問題:
1、主觀認(rèn)識(shí)不足,談客戶時(shí)思路不夠清晰;。
2、自身沒有足夠的意志,對(duì)自己的銷售欲望不夠堅(jiān)定;。
3、計(jì)劃制訂得不合理,脫離客觀實(shí)際,盲目尋找客戶,有時(shí)候會(huì)錯(cuò)過很多準(zhǔn)客戶。
4、對(duì)房子的講解不到位,談客戶執(zhí)行的過程不到位。
5、對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的跟蹤分析不深入,市場(chǎng)反應(yīng)速度滯后。
6、來(lái)自于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的強(qiáng)大壓力,使自身的優(yōu)勢(shì)不能突顯。
以上都是作為我們?cè)诠ぷ髦兴粩喔倪M(jìn)的部分,所以對(duì)于消費(fèi)者的心理、顧客的需求等等都需要我再揣摩再學(xué)習(xí)以最好做到從容面對(duì)。
總結(jié)不僅要回顧過去,還要展望未來(lái)。對(duì)當(dāng)前的形勢(shì)現(xiàn)狀與未來(lái)的發(fā)展我們還要進(jìn)行客觀深入的分析:
1、外界宏觀與微觀環(huán)境分析:行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手現(xiàn)狀與動(dòng)向預(yù)測(cè)、區(qū)域市場(chǎng)現(xiàn)狀與發(fā)展、渠道組織與關(guān)系現(xiàn)狀、消費(fèi)者的滿意度和忠誠(chéng)度總體評(píng)價(jià)。
2、內(nèi)部環(huán)境分析。企業(yè)的戰(zhàn)略正確性和明晰性、企業(yè)在產(chǎn)品、價(jià)格、促銷、品牌等資源方面的匹配程度。
3、自身現(xiàn)狀分析。自身的目標(biāo)與定位、工作思路和理念、個(gè)人素質(zhì)方面的優(yōu)勢(shì)與差距。
通過對(duì)現(xiàn)狀與未來(lái)的客觀分析,能夠更加清楚所面臨的困難和機(jī)遇。從而對(duì)困難有清醒的認(rèn)識(shí)和深刻的分析,找到解決困難的方法,對(duì)機(jī)遇有較強(qiáng)的洞察力,及早做好搶抓機(jī)遇的各項(xiàng)準(zhǔn)備。
沒有人會(huì)隨隨便便成功,每一個(gè)成功的后面都是付出的艱辛努力。認(rèn)真分析取得成績(jī)的原因,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),并使之得以傳承,是實(shí)現(xiàn)工作業(yè)績(jī)持續(xù)提升的前提和基礎(chǔ)。成績(jī)固然要全面總結(jié),對(duì)于未來(lái)的展望更是要提升。在下半的工作中我還要加倍的努力,拜訪更多的客戶,更大程度的了解我們集團(tuán)的一體化服務(wù),并且制定適合自己的任務(wù)標(biāo)的,同時(shí)改善自己的銷售成績(jī),要做到:
2、新一年度工作的具體目標(biāo):銷量目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo);。
3、完成計(jì)劃的具體方法,與客戶關(guān)系親密程度加強(qiáng)、及時(shí)反映顧客的新資訊。
轉(zhuǎn)眼之間又要進(jìn)入新的一年-xx年了,新年要有新氣象,在總結(jié)過去的同時(shí)我們要對(duì)新的一年一個(gè)好的計(jì)劃.我是一個(gè)從事工作時(shí)間不長(zhǎng),經(jīng)驗(yàn)不足的工作人員,很多方面都要有一定的要求,年是我們××地產(chǎn)公司發(fā)展非常重要的一年,對(duì)于一個(gè)剛剛踏入房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的新人來(lái)說,也是一個(gè)充滿挑戰(zhàn),機(jī)遇與壓力的開始的一年。為了我要調(diào)整工作心態(tài)、增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)、服務(wù)意識(shí),充分認(rèn)識(shí)并做好廠房中介的工作。為此,在廠房部的朱、郭兩位同事的熱心幫助下,我逐步認(rèn)識(shí)本部門的基本業(yè)務(wù)工作,也充分認(rèn)識(shí)到自己目前各方面的不足,為了盡快的成長(zhǎng)為一名職業(yè)經(jīng)紀(jì)人,我訂立了以下年度工作計(jì)劃:
一、熟悉公司的規(guī)章制度和基本業(yè)務(wù)工作。作為一位新員工,本人通過對(duì)此業(yè)務(wù)的接觸,使我對(duì)公司的業(yè)務(wù)有了更好地了解,但距離還差得很遠(yuǎn)。這對(duì)于業(yè)務(wù)員來(lái)講是一大缺陷,希望公司以后有時(shí)間能定期為新員工組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn),以便于工作起來(lái)更加得心順手。
房情況;通過上網(wǎng),電話,陌生人拜訪多種方式聯(lián)系客戶,加緊聯(lián)絡(luò)客戶感情,到以期組成一個(gè)強(qiáng)大的客戶群體。
2、在第二季度的時(shí)候,公司已正式走上軌道,工業(yè)廠房市場(chǎng)會(huì)迎來(lái)一個(gè)小小的高峰期,在對(duì)業(yè)務(wù)有了一定了解熟悉得情況下,我會(huì)努力爭(zhēng)取盡快開單,從而正式轉(zhuǎn)正成為我們公司的員工。并與朱、郭兩經(jīng)理一起培訓(xùn)新加入的員工,讓廠房部早日成長(zhǎng)起來(lái)。
3、第三季度的“十一”“中秋”雙節(jié),并且,隨著我公司鋪設(shè)數(shù)量的增加,一些規(guī)模較大的客戶就可以逐步滲入進(jìn)來(lái)了,為年底的廠房市場(chǎng)大戰(zhàn)做好充分的準(zhǔn)備。此時(shí)我會(huì)伙同公司其他員工竭盡全力為公司進(jìn)一步發(fā)展做出努力。
4、年底的工作是一年當(dāng)中的頂峰時(shí)期,加之我們一年的廠房推界、客戶推廣,我相信是我們廠房部最熱火朝天的時(shí)間。我們部門會(huì)充分的根據(jù)實(shí)際情況、時(shí)間特點(diǎn)去做好客戶開發(fā)工作,并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)節(jié)我部的工作思路。爭(zhēng)取把廠房工作業(yè)績(jī)做到最大化!
能百戰(zhàn)不殆(在這方面還希望公司給與我們業(yè)務(wù)人員支持)。
三、加強(qiáng)自己思想建設(shè),增強(qiáng)全局意識(shí)、增強(qiáng)責(zé)任感、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)。積極主動(dòng)地把工作做到點(diǎn)上、落到實(shí)處。我將盡我最大的能力減輕領(lǐng)導(dǎo)的壓力。
以上,是我對(duì)xx年的一些設(shè)想,可能還很不成熟,希望領(lǐng)導(dǎo)指正?;疖嚺艿目爝€靠車頭帶,我希望得到公司領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和幫助。展望xx年,我會(huì)更加努力、認(rèn)真負(fù)責(zé)的去對(duì)待每一個(gè)業(yè)務(wù),也力爭(zhēng)贏的機(jī)會(huì)去尋求更多的客戶,爭(zhēng)取更多的單,完善廠房部門的工作。相信自己會(huì)完成新的任務(wù),能迎接xx年新的挑戰(zhàn)。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇六
各區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站、市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會(huì)、各房屋安全鑒定單位:
為規(guī)范房屋安全鑒定市場(chǎng)秩序,加強(qiáng)鑒定單位和從業(yè)人員監(jiān)管,進(jìn)一步推進(jìn)我市房屋安全鑒定行業(yè)健康發(fā)展,根據(jù)《xx市房屋安全管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)、《xx市房屋安全鑒定單位名錄管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)研究,決定在全市開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)專項(xiàng)監(jiān)督檢查,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、檢查范圍。
納入我市名錄管理的房屋安全鑒定單位及其2016年在我市行政區(qū)域內(nèi)開展的房屋安全鑒定業(yè)務(wù);各區(qū)房管局對(duì)房屋安全鑒定單位和鑒定業(yè)務(wù)的監(jiān)管情況。
二、檢查方式及內(nèi)容。
(一)自查。
1、鑒定單位自查。對(duì)照《條例》及相關(guān)規(guī)范性文件,自查本單位開展鑒定業(yè)務(wù)的情況,重點(diǎn)自查鑒定報(bào)告簽發(fā)及報(bào)備、鑒定程序和鑒定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等內(nèi)容,填寫自查表,形成自查報(bào)告。
2、區(qū)房管局自查。對(duì)照《條例》及相關(guān)規(guī)范性文件,自查房屋安全鑒定監(jiān)管工作落實(shí)情況,重點(diǎn)自查鑒定書備案、危房現(xiàn)場(chǎng)查勘、危房治理通知書核發(fā)、對(duì)街道辦事處及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府危房通報(bào)、違規(guī)鑒定單位查處等內(nèi)容,形成自查報(bào)告。
(二)檢查和抽查。
1、檢查。
區(qū)房管局對(duì)照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《條例》以及《市房管局關(guān)于做好房屋安全鑒定工作的通知》(武房規(guī)〔2015〕4號(hào))等文件,檢查房屋安全鑒定單位在轄區(qū)內(nèi)開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的情況,重點(diǎn)檢查內(nèi)容:
(1)鑒定程序是否符合標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的要求;。
(4)《房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)勘查表》、《結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告》、損壞構(gòu)件(部位)照片等是否與現(xiàn)場(chǎng)一致,鑒定結(jié)論是否嚴(yán)重失實(shí)或弄虛作假。
2、抽查。
(1)市鑒定站對(duì)照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)黃陂區(qū)2016年d級(jí)危房鑒定書進(jìn)行抽查復(fù)核,受黃陂區(qū)委托組織重新鑒定。
(2)市局按照《條例》對(duì)鑒定委托人或者利害關(guān)系人對(duì)鑒定單位出具的鑒定結(jié)論有異議的鑒定書進(jìn)行抽查,必要時(shí)指導(dǎo)其委托重新鑒定和復(fù)核,依法認(rèn)定鑒定結(jié)論。
(三)督導(dǎo)巡查。
市局按《條例》以及相關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定,檢查區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站專項(xiàng)檢查開展情況,重點(diǎn)檢查:區(qū)局對(duì)房屋安全鑒定單位的監(jiān)管情況、自查中存在的問題、群眾投訴反映以及檢查中發(fā)現(xiàn)的問題;市房屋安全鑒定站抽查復(fù)核及重新鑒定的情況。
三、檢查時(shí)間安排。
本次專項(xiàng)檢查自2016年12月8日至2017年3月8日,分四個(gè)階段:
(一)自查自糾階段(2016年12月8日至16日)。
各區(qū)房管局、各鑒定單位要開展自查自糾,形成自查報(bào)告。
(二)檢查及抽查階段(2016年12月17日至2017年2月28日)。
1、資料檢查(2016年12月17日至2017年1月16日)。
各區(qū)房管局要對(duì)鑒定單位在轄區(qū)開展的鑒定業(yè)務(wù),開展內(nèi)業(yè)資料的全面徹底檢查。
2、現(xiàn)場(chǎng)檢查(2016年12月17日至2017年2月28日)。
各區(qū)房管局和市房屋安全鑒定站要按照責(zé)任分工,對(duì)鑒定單位在轄區(qū)開展的鑒定業(yè)務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽查和復(fù)核、確認(rèn)。
(三)督導(dǎo)巡查階段(2016年12月17日至2017年2月28日)。
市局將派出督導(dǎo)巡查組,對(duì)各區(qū)房管局及市房屋安全鑒定站工作開展情況進(jìn)行督導(dǎo)檢查。
(四)總結(jié)整改階段(2017年3月1日至8日)。
各區(qū)房管局對(duì)資料檢查和現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況進(jìn)行總結(jié),形成轄區(qū)房屋安全鑒定業(yè)務(wù)監(jiān)管、檢查及問題處理總結(jié)報(bào)告上報(bào)市局安維處;市房屋安全鑒定站應(yīng)將對(duì)各區(qū)抽查復(fù)核、重新鑒定的情況總結(jié)上報(bào)市局安維處。
四、工作要求。
(一)高度重視。
房屋安全鑒定作為房屋安全行政管理的依據(jù),直接關(guān)系到市、區(qū)政府決策和百姓居住安危,開展本次專項(xiàng)監(jiān)督檢查是踐行“兩學(xué)一做”的重要舉措,各單位一定要高度重視,充分認(rèn)識(shí)規(guī)范鑒定市場(chǎng)秩序、加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管的重要性和緊迫性,增強(qiáng)“四個(gè)”意識(shí),嚴(yán)格按照法律、法規(guī)的要求履職盡責(zé),促進(jìn)我市房屋安全鑒定行業(yè)健康發(fā)展,提高全市房屋安全行政監(jiān)管工作水平。
(二)明確責(zé)任。
各房屋安全鑒定單位要做好本次專項(xiàng)監(jiān)督檢查的配合工作,按要求提供檢查所需的鑒定書、鑒定檔案等內(nèi)業(yè)資料,派專人配合各區(qū)房管局和市房屋安全鑒定站的現(xiàn)場(chǎng)查勘。
各區(qū)房管局要加大轄區(qū)內(nèi)房屋安全鑒定行為的監(jiān)督檢查力度,在自查自糾工作的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步依法做好房屋安全鑒定的監(jiān)管,重點(diǎn)做好鑒定書備案管理、危房現(xiàn)場(chǎng)查勘、危房治理通知書核發(fā)、街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)通報(bào)、違法違規(guī)鑒定行為查處工作。
市房屋安全鑒定站要按市局要求,對(duì)全市房屋安全鑒定開展日常監(jiān)管,加強(qiáng)對(duì)各區(qū)房管局和各房屋安全鑒定單位的技術(shù)指導(dǎo),定期對(duì)《xx市房屋安全信息管理系統(tǒng)》中《房屋安全鑒定書》進(jìn)行抽查和實(shí)地查勘,按月上報(bào)信息。
市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會(huì)要依法開展行業(yè)管理,加強(qiáng)行業(yè)自律,定期組織開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技能評(píng)比、信用評(píng)級(jí)、行業(yè)檢查等活動(dòng),不斷提高我市鑒定行業(yè)的技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
(三)落實(shí)整改。
針對(duì)專項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,各區(qū)房管局要加大整改力度,落實(shí)整改措施,對(duì)鑒定單位整改不及時(shí)和整改不力的,要嚴(yán)厲查處,責(zé)令其限期整改,記入該單位信用檔案。
各區(qū)房管局對(duì)鑒定單位違法違規(guī)鑒定問題,要依法啟動(dòng)行政處罰程序,迅速立案,開展調(diào)查取證,依法依規(guī)處置,絕不姑息。該整改的,堅(jiān)決督促整改到位;該記分的,堅(jiān)決予以信用記分;該處罰的,及時(shí)處罰;該刪除的,報(bào)請(qǐng)市局從名錄中刪除。
(四)長(zhǎng)效監(jiān)管。
對(duì)本次專項(xiàng)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的情況和問題,市、區(qū)房管局要認(rèn)真剖析,優(yōu)化和創(chuàng)新管理制度、規(guī)范和處罰程序。暢通投訴舉報(bào)渠道,設(shè)立專線電話,及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為。建立巡查發(fā)現(xiàn)、調(diào)查核實(shí)、依法查處、復(fù)查等各環(huán)節(jié)緊密銜接的監(jiān)管工作機(jī)制,鞏固專項(xiàng)監(jiān)督檢查成果。
各房屋安全鑒定單位要按照鑒定業(yè)務(wù)轄區(qū)歸屬,將自查表和自查報(bào)告(加蓋公章)于2016年12月17日前報(bào)轄區(qū)房管局。各區(qū)房管局于2016年12月17日前將區(qū)局自查報(bào)告(加蓋公章)報(bào)市局安維處。
各區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站于2017年3月8日前將房屋安全鑒定業(yè)務(wù)專項(xiàng)檢查清冊(cè)、工作總結(jié)(加蓋公章)報(bào)市局安維處。對(duì)在檢查過程中發(fā)現(xiàn)鑒定業(yè)務(wù)存在的重大問題應(yīng)立即報(bào)告市局安維處。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇七
2016年,市房地產(chǎn)管理局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,深入貫徹國(guó)家、省、市各項(xiàng)決策部署,以改善住房民生為重點(diǎn),不斷推進(jìn)保障性安居工程建設(shè);以強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管為著力點(diǎn),促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展;以推進(jìn)機(jī)關(guān)效能作風(fēng)建設(shè)為立足點(diǎn),深入開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育,強(qiáng)化干部職工隊(duì)伍建設(shè),各項(xiàng)工作取得了一定成效,現(xiàn)將有關(guān)工作情況匯報(bào)如下:
一、2016年工作開展情況。
(一)順利完成保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)。
棚戶區(qū)改造新開工5092套,開工率104%;基本建成6508套,基本建成率124.72%,其中棚改基本建成5500套,保障房基本建成1008套。順利完成了我市棚改任務(wù)。完成2015年度保障性安居工程審計(jì)整改工作。
(二)著力強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。
2016年,我局一是積極穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼政策,有效釋放居民住房需求,去庫(kù)存效果明顯。二是加強(qiáng)商品房預(yù)售管理,嚴(yán)格預(yù)售許可、預(yù)售方案管理。全面實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管。三是認(rèn)真做好房地產(chǎn)市場(chǎng)信息監(jiān)測(cè)分析。在全省率先完成存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)省、市、縣聯(lián)網(wǎng)工作,實(shí)現(xiàn)了與鳳臺(tái)、壽縣存量房簽聯(lián)網(wǎng)并達(dá)到省廳要求。四是開展房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)m?xiàng)整治,著力解決房地產(chǎn)開發(fā)過程中存在的問題,促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。
(三)努力抓好物業(yè)監(jiān)督管理。
一是完善房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記的各項(xiàng)管理制度和操作規(guī)定,規(guī)范登記程序。預(yù)計(jì)到2016年底,共辦理各類房屋交易和登記59185件,登記總面積828.75萬(wàn)平方米。6月底完成了不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)劃分、機(jī)構(gòu)整合、業(yè)務(wù)劃轉(zhuǎn)、人員劃轉(zhuǎn)、檔案移交等工作。
二是積極開展老樓危樓安全排查整治工作、房屋安全鑒定和白蟻防治工作。2016年,對(duì)全市范圍內(nèi)老樓危樓進(jìn)行了全面系統(tǒng)的排查,針對(duì)排查出的問題制定了整改措施,明確責(zé)任、落實(shí)整改。同時(shí)受理各類房屋安全鑒定28宗,簽發(fā)鑒定報(bào)告28份,完成鑒定面積6.96萬(wàn)m2。在白蟻防治方面,2016年,預(yù)計(jì)受理新建房屋白蟻預(yù)防面積330萬(wàn)m2,完成下達(dá)任務(wù)的100%。
三是嚴(yán)格城市房屋征收管理。抓好《關(guān)于貨幣化實(shí)物安置的指導(dǎo)意見》和房屋征收與補(bǔ)償政策的貫徹落實(shí),加強(qiáng)對(duì)縣區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的指導(dǎo)與監(jiān)督,深入推進(jìn)房屋征收與補(bǔ)償信息公開工作。
四是切實(shí)做好保障房后期管護(hù)工作。
五是扎實(shí)做好房屋維修資金的歸集、管理和使用工作。2016年共受理維修業(yè)務(wù)511宗,較上年使用率提高83%。
六是穩(wěn)步做好存量房資金監(jiān)管工作。預(yù)計(jì)2016年底,存量房交易資金監(jiān)管中心共辦理監(jiān)管4756戶,監(jiān)管資金15.53億元。
七是強(qiáng)力推進(jìn)住房融資擔(dān)保業(yè)務(wù)向縱深發(fā)展。預(yù)計(jì)2016年住房融資擔(dān)保中心共辦理貸款6800戶,擔(dān)保貸款額18億元。
(五)全力加強(qiáng)干部職工隊(duì)伍自身建設(shè)。
一是認(rèn)真開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育,進(jìn)一步加強(qiáng)黨員干部的黨性修養(yǎng)和道德修養(yǎng)。二是加強(qiáng)廉政建設(shè)。邀請(qǐng)檢察官舉辦預(yù)防職務(wù)犯罪講座、舉辦廉政勤政宣誓和簽訂廉政勤政承諾書活動(dòng),開展領(lǐng)導(dǎo)干部述職述廉等,不斷深化廉潔意識(shí)教育。三是強(qiáng)化制度建設(shè)。2016年制定了局黨委會(huì)議、局長(zhǎng)辦公會(huì)、工作例會(huì)、財(cái)務(wù)監(jiān)督等十余項(xiàng)管理制度;出臺(tái)了“黨風(fēng)廉政建設(shè)督查制度”等十一項(xiàng)紀(jì)檢監(jiān)察制度。四是針對(duì)市委巡查組對(duì)我局巡察的反饋意見,認(rèn)真做好整改落實(shí)工作。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇八
各黨支部:
為進(jìn)一步加強(qiáng)我局黨建工作,充分發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用,確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),促進(jìn)房產(chǎn)管理各項(xiàng)工作,根據(jù)上級(jí)黨組織的有關(guān)要求,結(jié)合我局實(shí)際,特制定2007年黨建工作要點(diǎn)。
提高黨建工作管理水平,使之不斷地系統(tǒng)化和規(guī)范化,更好地發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用,從抓制度建設(shè)入手,建立長(zhǎng)效機(jī)制,變軟條款為硬措施,確保各項(xiàng)工作有效開展。
過“以考促學(xué)”等硬辦法強(qiáng)化干部職工思想教育;
5、堅(jiān)持民主集中制原則。做到干部任免、黨員發(fā)展等重大問題集體研究決定,嚴(yán)格履行組織程序。
以培養(yǎng)“思想覺悟高于群眾,業(yè)務(wù)技能高于群眾,工作業(yè)績(jī)高于群眾”的一流黨員為目標(biāo)。通過教育活動(dòng)的開展,進(jìn)一步突出黨員先鋒模范作用。
員模范作用發(fā)揮情況進(jìn)行一次全面評(píng)價(jià)檢查;
6、按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)完成好黨費(fèi)收繳。按照上級(jí)黨組織要求定期做好黨費(fèi)收繳工作,做到黨費(fèi)帳目管理清楚,年底收取和上交數(shù)目一致。
三、
認(rèn)真貫徹落實(shí)《建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預(yù)防腐敗體系實(shí)施綱要》,嚴(yán)格執(zhí)行黨規(guī)黨紀(jì),嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,增強(qiáng)廉潔自律意識(shí),提高依法行政自覺性。
6、堅(jiān)持不懈抓好商業(yè)賄賂治理工作。以房產(chǎn)辦證和動(dòng)遷管理等為重點(diǎn),進(jìn)一步杜絕與廣大人民群眾利益密切聯(lián)系工作中不廉潔問題發(fā)生,堅(jiān)決避免商業(yè)賄賂行為的發(fā)生,做好跟蹤檢查,不斷完善治理商業(yè)賄賂工作長(zhǎng)效機(jī)制。
養(yǎng),依法行政能力和遵章守紀(jì)自覺性的培養(yǎng),在全局上下積極營(yíng)造“講原則、講大局、講責(zé)任、講和諧”的良好氛圍,樹立求真務(wù)實(shí)工作作風(fēng),努力營(yíng)造干事創(chuàng)業(yè)的大氣侯,打造一支具有較高思想素養(yǎng),業(yè)務(wù)過硬,工作作風(fēng)扎實(shí)的房產(chǎn)干部職工隊(duì)伍,確保全局各項(xiàng)工作再上新臺(tái)階。
4、嚴(yán)格考核,搞好獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。進(jìn)一步完善考核辦法,規(guī)范考核程序,嚴(yán)格獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。將考核結(jié)果與先進(jìn)評(píng)比、干部提拔等掛鉤。
充分發(fā)揮工會(huì)共青團(tuán)等群團(tuán)組織作用,通過文明創(chuàng)建、各項(xiàng)文體活動(dòng)開展來(lái)進(jìn)一步增強(qiáng)職工的集體榮譽(yù)感、激發(fā)工作干勁,營(yíng)造良好的工作氛圍。
1、鞏固文明創(chuàng)建成果。緊緊圍繞“文明創(chuàng)建”這一主。
4、加強(qiáng)工會(huì)共青團(tuán)組織建設(shè)。充分發(fā)揮團(tuán)組織先鋒作用,調(diào)動(dòng)團(tuán)員青年積極性,激發(fā)青年工作熱情。積極組織干部職工參加機(jī)關(guān)工委、工會(huì)組織的演講比賽、知識(shí)競(jìng)賽和乒乓球、籃球賽等活動(dòng),努力將工會(huì)辦成職工之家。
中共大慶市房產(chǎn)管理局委員會(huì)二00七年一月八日。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇九
2011年匆匆過去了,在這一年有收獲有快樂,有失去也有悲傷,首先、在人力資源部負(fù)責(zé)人事招聘方面的工作;然后,很榮幸的被派遣負(fù)責(zé)新甜超市人力資源管理方面的工作;最后,加入到新環(huán)境優(yōu)秀部門培訓(xùn)部。通過這一年時(shí)間的鍛煉讓我的能力得到了提高,也找了自己很多不足的地方,我相信通過我的努力以及生命中貴人的幫助,我會(huì)做的更好,變的更強(qiáng)大。
二、取得的成績(jī)。
首先,在人力資源部,通過自己的不斷努力以及各位家人的幫助,使我的變的更加成熟,在人力資源部工作期間,得到了門店以及各位家人的認(rèn)可,使我也很榮幸的晉升為人力資源部開發(fā)經(jīng)理。然后,在新甜人力資源部工作期間,磨礪了我的意志,鍛煉了我的單獨(dú)處事能力,使我能夠獨(dú)擋一面了,使我在出現(xiàn)問題的時(shí)候變得更加冷靜的對(duì)待去解決它;最后,在培訓(xùn)部,我從明哥身上以及各位伙伴的身上學(xué)到了很多,讓我變得遇事沉著冷靜,培訓(xùn)能力得到了提高。在培訓(xùn)部我總共主持了18場(chǎng)培訓(xùn),講了40堂課,以及完整參加了今年7期的從平凡到卓越特訓(xùn)營(yíng),每一次主持,每一次講課,每一次助教,都會(huì)讓我得到一次提高,我很慶幸我來(lái)到了培訓(xùn)部,在接下來(lái)的2012年,我會(huì)做的更好。
三、存在的問題及改進(jìn)措施。
通過一年的磨練,我發(fā)現(xiàn)了我存在不少問題。首先、我覺得我的影響力還有待提高,在這一年,我從新環(huán)境人事部到新甜人事部再到培訓(xùn)部,自己一直努力的在做,但是結(jié)果不是很理想,我是一切的根源,我不會(huì)去找理由找借口,導(dǎo)致這樣的結(jié)果是自己引起的,在接下來(lái)的工作中,我會(huì)更加努力,付出更多,把事情做好,并且得到別人的認(rèn)可,這樣影響力才會(huì)慢慢的擴(kuò)大。然后,覺得自己的潛力還有待開發(fā),在一年的工作中,遇到過不少問題,有時(shí)候自己解決了,有的是請(qǐng)求幫助,潛力開發(fā)了一點(diǎn),但是還是不夠,在以后的工作中,我會(huì)敢于擔(dān)當(dāng),敢于挑戰(zhàn)。最后,覺得自己的目標(biāo)不是很明確,在這一年時(shí)間里,頻繁的變動(dòng),有點(diǎn)迷失自己的方向,在以后我會(huì)明確自己的目標(biāo),找到自己的位置,走適合自己的路,讓自己的能力能夠得到全面的發(fā)揮。
四、2012年工作計(jì)劃。
2012年是個(gè)充滿希望的一年,在這一年我有以下計(jì)劃:
1、能夠正式的開始講課,能夠真正的成為一個(gè)講師,去幫助更多的家人做出業(yè)績(jī),提升業(yè)績(jī)。
2、獨(dú)立開發(fā)一個(gè)人力資源管理的課件,爭(zhēng)取在明年的技能培訓(xùn)中增加一個(gè)人力資源管理的培訓(xùn),幫助更多的店長(zhǎng)去管理門店的家人,讓他們有正確的人力資源觀。
3、4、在年底評(píng)選為優(yōu)秀講師或者最受歡迎課程的講師。
爭(zhēng)取在明年能夠帶一個(gè)團(tuán)隊(duì),讓自己的管理能力得到更大的提升,也體現(xiàn)出自身的價(jià)值。
在2012年我會(huì)對(duì)自己不斷的嚴(yán)格要求,會(huì)不斷的去學(xué)習(xí),勤學(xué)如春起之苗,不見其增日有所長(zhǎng)。綴學(xué)如磨刀之石,不見其損日有所虧。我看到了我跟別人之間的差距,我要去縮小這個(gè)差距,只有不斷的學(xué)習(xí),我要在最短是時(shí)間內(nèi)能夠成為一個(gè)獨(dú)當(dāng)一面的人,我知道,在前進(jìn)的道路上會(huì)遇到很多困難,但是我不害怕,因?yàn)槲夷贻p,我有信心,我有信念,只要有一個(gè)信念在,你要的都會(huì)得到。明哥說過,宇宙中最大的奧秘是“心想事成”我相信只要我付出了總會(huì)有收獲的,我要讓這一切變?yōu)楝F(xiàn)實(shí),我將不斷超越自己,創(chuàng)造輝煌!
堅(jiān)持承諾,絕不找借口,實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想!、
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇十
房產(chǎn)公司辦公室主任個(gè)人工作總結(jié)回顧這一年來(lái)的工作,本人在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下,嚴(yán)格要求自己,按照公司的要求,較好地完成了自己的本職工作。通過半年來(lái)的學(xué)習(xí)與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現(xiàn)將半年來(lái)的工作情況總結(jié)如下:
辦公。
室對(duì)我來(lái)說是一個(gè)全新的工作領(lǐng)域。作為辦公室的負(fù)責(zé)人,自己清醒地熟悉到,辦公室是總經(jīng)理室直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合治理機(jī)構(gòu),是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四面八方的樞紐,推動(dòng)各項(xiàng)工作朝著既定目標(biāo)前進(jìn)的中心。辦公室的工作千頭萬(wàn)緒,在文件起草、提供調(diào)研資料、數(shù)量都要為決策提供一些有益的資料,數(shù)據(jù)。有文書處理、檔案治理、文件批轉(zhuǎn)、會(huì)議安排、迎來(lái)送往及用車治理等。面對(duì)繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作,自我強(qiáng)化工作意識(shí),注重加快工作節(jié)奏,提高工作效率,冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù),力求周全、準(zhǔn)確、適度,避免疏漏和差錯(cuò),至今基本做到了事事有著落。
1、理順關(guān)系,辦理公司有關(guān)證件。公司成立伊始,各項(xiàng)工作幾乎都是從頭開始,需要辦理相關(guān)的手續(xù)及證件。我利用自己在xx部門工作多年,部門熟、人際關(guān)系較融洽的優(yōu)勢(shì),積極為公司辦理各類證件。通過多方努力,我只用了月余時(shí)間,辦好了xxx證書、項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)xxxx產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)等。充分發(fā)揮綜合部門的協(xié)調(diào)作用。
2、及時(shí)了解xxxxx情況,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。作為xxxxx企業(yè),土地交付是重中之重。由于xxx的拆遷和我公司開發(fā)進(jìn)度有密切關(guān)聯(lián),為了早日取得土地,公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一,利用一切有利資源,采取有效措施,到xx、xx拆遷辦等單位,積極和有關(guān)人員交流、溝通,及時(shí)將所了解的拆遷信息、工作進(jìn)度、問題反饋到總經(jīng)理室,公司領(lǐng)導(dǎo)在最短時(shí)間內(nèi)把握了xxxxxx及拆遷工作的進(jìn)展,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步安排交付工作。
3、積極響應(yīng)公司號(hào)召,深入開展市場(chǎng)調(diào)研工作。根據(jù)公司(0x號(hào)辦公會(huì)議精神要求,我針對(duì)目前xx房地產(chǎn)的發(fā)展情況及房屋租售價(jià)格、市場(chǎng)需求、發(fā)展趨勢(shì)等做了具體的市場(chǎng)調(diào)查。先后到土地、建設(shè)、房管部門具體了解近年房地產(chǎn)開發(fā)各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo),走訪了一些商業(yè)部門如xx,xx又到xx花園、xx花園、xx小區(qū)調(diào)查這些物業(yè)的租售情況。就x號(hào)地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)提出“商業(yè)為主、住宅為輔、凸現(xiàn)區(qū)位、統(tǒng)籌兼顧”開發(fā)個(gè)人設(shè)想。
4、認(rèn)真做好公司的文字工作。草擬綜合性文件和報(bào)告等文字工作,負(fù)責(zé)辦公會(huì)議的記錄、整理和會(huì)議紀(jì)要提煉,并負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)議有關(guān)決議的實(shí)施。認(rèn)真做好公司有關(guān)文件的收發(fā)、登記、分遞、文印和督辦工作;公司所有的文件、審批表、協(xié)議書整理歸檔入冊(cè),做好資料歸檔工作。配合領(lǐng)導(dǎo)在制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度基礎(chǔ)上進(jìn)一步補(bǔ)充、完善各項(xiàng)規(guī)章制度。及時(shí)傳達(dá)貫徹公司有關(guān)會(huì)議、文件、批示精神。
7、做好公司董事會(huì)及其他各種會(huì)議的后勤服務(wù)工作。董事會(huì)在xxxx召開期間,認(rèn)真做好會(huì)場(chǎng)布置、食宿安排工作。落實(shí)好各種會(huì)議的會(huì)前預(yù)備、會(huì)議資料等工作。
二、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí),提高業(yè)務(wù)水平。
由于感到自己身上的擔(dān)子很重,而自己的學(xué)識(shí)、能力和閱歷與其任職都有一定的距離,所以總不敢掉以輕心,總在學(xué)習(xí),向書本學(xué)習(xí)、向四周的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí),向同事學(xué)習(xí),這樣下來(lái)感覺自己半年來(lái)還是有了一定的進(jìn)步。經(jīng)過不斷學(xué)習(xí)、不斷積累,已具備了辦公室工作經(jīng)驗(yàn),能夠比較從容地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題,在組織治理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語(yǔ)表達(dá)能力等方面,經(jīng)過半年的鍛煉都有了很大的提高,保證了本崗位各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行,能夠以正確的態(tài)度對(duì)待各項(xiàng)工作任務(wù),熱愛本職工作,認(rèn)真努力貫徹到實(shí)際工作中去。積極提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素質(zhì),爭(zhēng)取工作的主動(dòng)性,具備較強(qiáng)的專業(yè)心,責(zé)任心,努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
三、存在的問題和今后努力方向。
進(jìn)一步提高;第二,有些工作還不夠過細(xì),一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位;第三,自己的理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求。
強(qiáng)四周環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學(xué)習(xí),要對(duì)公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當(dāng)前情況做到心中有數(shù);第二,本著實(shí)事求是的原則,做到上情下達(dá)、下情上報(bào);真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手;第三,注重本部門的工作作風(fēng)建設(shè),加強(qiáng)治理,團(tuán)結(jié)一致,勤奮工作,形成良好的部門工作氛圍。不斷改進(jìn)辦公室對(duì)其他部門的支持能力、服務(wù)水平。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度,維護(hù)公司利益,積極為公司創(chuàng)造更高價(jià)值,力爭(zhēng)取得更大的工作成績(jī)。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇十一
20__年__國(guó)土分局深入學(xué)習(xí)貫徹黨的、十八屆四中、五中、六中全會(huì)精神和系列重要講話,特別是視察安徽重要講話,以“能力建設(shè)提升年”活動(dòng)開展和“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育為契機(jī),緊緊圍繞服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的工作大局,抓好機(jī)關(guān)作風(fēng)效能建設(shè)和干部隊(duì)伍建設(shè),創(chuàng)新思維、創(chuàng)新舉措,圓滿完成“保資源、保發(fā)展、保權(quán)益”目標(biāo)任務(wù),現(xiàn)將20__年工作總結(jié)和20__年工作計(jì)劃如下。
一、20__年主要工作開展情況。
(一)深入開展學(xué)習(xí)教育,切實(shí)加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。分局積極開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和“能力建設(shè)提升年”活動(dòng),積極做好手抄黨章、撰寫心得體會(huì)、“八項(xiàng)專項(xiàng)整治”、知識(shí)測(cè)試、講黨課、查擺整改問題等規(guī)定動(dòng)作,深入開展專題討論和“雙爭(zhēng)”活動(dòng)等活動(dòng),確保了“規(guī)定動(dòng)作做到位、自選動(dòng)作有特色”。
分局黨支部黨員開展敬重手抄黨章,撰寫心得35篇和黨課講稿6篇,出簡(jiǎn)報(bào)20期,上黨課6次、組織學(xué)習(xí)測(cè)試2次得分均在90分以上,查找問題36個(gè)已完成整改34個(gè),組織黨員集中學(xué)習(xí)20次,開展扶貧捐款1次共1500元,開展紅色警示教育1次、黨員座談1次、足額補(bǔ)繳黨費(fèi)7207元,籌資6萬(wàn)元幫扶口孜鎮(zhèn)棗園村發(fā)展光伏和興建群眾文化廣場(chǎng)。分局以“能力建設(shè)提升年”活動(dòng)開展為契機(jī),在系統(tǒng)內(nèi)先后組織開展土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善、土地執(zhí)法監(jiān)察業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)和阜陽(yáng)市第五次黨代會(huì)精神、十八屆六中全會(huì)精神宣講共計(jì)8次,提高了全系統(tǒng)干部職工的政治思想覺悟和實(shí)際業(yè)務(wù)能力。
(二)突出資源保障重點(diǎn),全力促進(jìn)項(xiàng)目落地。分局聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),加大資源保障力度,確保建設(shè)用地及時(shí)報(bào)件。整理批次用地20個(gè),面積4921.82畝。已經(jīng)省政府批復(fù)16個(gè)批次,面積2921.15畝,剩余4個(gè)批次面積.67畝項(xiàng)目用地于12月底前上報(bào)省廳,保障了阜陽(yáng)煤基新材料產(chǎn)業(yè)園、市駱家溝路、電商快遞產(chǎn)業(yè)園、盈田工業(yè)地產(chǎn)等大批市區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí),分局加大已批用地的供地力度,全年已供地51宗,面積3733.58畝,收取出讓金22.8225億元。供地面積、出讓金為的2倍(供地39宗,面積1886.5畝,應(yīng)收取出讓金9.6958億元)。
(三)盤活存量擴(kuò)大增量,提高土地利用效益。分局深入插花、棗莊、袁寨9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展建設(shè)用地調(diào)查摸底工作,對(duì)上報(bào)擬出讓13宗576.9畝的經(jīng)營(yíng)性用地進(jìn)行核查,符合要求的建設(shè)用地299.9畝正在測(cè)圖;支持扶貧攻堅(jiān)工作開展,配合區(qū)扶貧辦、住建局為10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)55個(gè)扶貧車間把好選址調(diào)規(guī)關(guān),完成測(cè)圖、套合規(guī)劃等工作;積極利用增減掛鉤項(xiàng)目、工礦廢棄地復(fù)墾、新增耕地等政策,多途徑挖存量擴(kuò)增量保障各業(yè)用地,實(shí)現(xiàn)資源保障“應(yīng)保盡?!薄?/p>
對(duì)納入實(shí)施規(guī)劃的2728.95畝工礦廢棄地完成摸底、規(guī)劃套合和實(shí)際用地比對(duì),并先行組卷1個(gè)批次(面積151.45畝),已經(jīng)省國(guó)土資源廳批復(fù),現(xiàn)正在組織實(shí)施;在插花鎮(zhèn)等8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道開展林地復(fù)墾,已投入?yún)^(qū)級(jí)資金608.93萬(wàn)元,新增耕地1208.7畝,現(xiàn)已經(jīng)市局初驗(yàn);上報(bào)組織實(shí)施開展增減掛鉤項(xiàng)目6個(gè),已經(jīng)省政府批復(fù)5個(gè),拆舊區(qū)面積1443.52畝、建新區(qū)面積達(dá)1345.58畝。已驗(yàn)收3個(gè)批次增減掛鉤項(xiàng)目,面積438.14畝。
(四)科學(xué)實(shí)施規(guī)劃調(diào)整,凸顯用途管制作用。分局先后為阜陽(yáng)煤基新材料產(chǎn)業(yè)園三期等34個(gè)市、區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目不符合規(guī)劃地塊實(shí)施局部調(diào)整。分局根據(jù)__區(qū)阜城副中心的城市發(fā)展定位、區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)際情況和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì),廣泛征求意見,合理調(diào)整完善土地利用總體規(guī)劃。目前,區(qū)鄉(xiāng)兩級(jí)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善資料全部收集,上圖上表工作已完成,正依據(jù)已下達(dá)的控制指標(biāo)開展調(diào)整完善工作。土地整治規(guī)劃和永久性基本農(nóng)田已按序時(shí)進(jìn)度,抓緊開展。
(五)清理歷史性欠賬,大力實(shí)施高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)。分局定期與區(qū)收儲(chǔ)發(fā)展中心、投融資中心和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府一起深入高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田項(xiàng)目區(qū),現(xiàn)場(chǎng)解決制約難題,督促項(xiàng)目單位高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率地施工。截止目前,已完成“十二五”期間剩余的6個(gè)項(xiàng)目共6.88萬(wàn)畝的高標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目,20__年申報(bào)的1個(gè)1.5萬(wàn)畝的高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)也完成測(cè)繪和設(shè)計(jì),正在實(shí)施項(xiàng)目招投標(biāo),20__年上半年擬完成建設(shè)任務(wù)。
(六)探索土地制度改革,加快產(chǎn)權(quán)登記步伐。主動(dòng)探索農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)新方式和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、農(nóng)村宅基地有償退出等改革新措施,配合區(qū)農(nóng)委開展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)發(fā)證,督促中標(biāo)單位加快農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查工作。目前,農(nóng)村宅基地和房屋調(diào)查、集體建設(shè)用地、集體所有權(quán)外業(yè)測(cè)量已完成總業(yè)務(wù)量的70%,權(quán)屬調(diào)查已達(dá)50%。分局全年完成各類土地登記初審89宗,配合老城區(qū)改造收回國(guó)有土地使用權(quán)8宗,順利完成并通過20度土地變更調(diào)查驗(yàn)收。
主動(dòng)開展20__年度土地變更調(diào)查業(yè)務(wù)培訓(xùn)、外業(yè)核查和圖斑“批、供、用、補(bǔ)、查”等信息套合工作。截至目前,全區(qū)20__年度土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測(cè)覆蓋率達(dá)98%,監(jiān)測(cè)圖幅37幅,涉及圖斑1333個(gè),面積6528.7畝。目前,外業(yè)核查工作正緊張進(jìn)行。
(七)應(yīng)對(duì)新形勢(shì),嚴(yán)肅查處違法用地。落實(shí)土地動(dòng)態(tài)巡查“四個(gè)一”制度,開展動(dòng)態(tài)巡查98次,制止違法用地行為56起,下達(dá)《責(zé)令停止行為通知書》61份,查處違法用地35宗,涉及占地250.65畝,罰款123.6923萬(wàn)元,已收繳34.8996萬(wàn)元,沒收建筑物6.6971萬(wàn)平方米;受理信訪案件56件,目前已回復(fù)56件,全年涉土信訪為量全市最低;創(chuàng)新做好土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作和例行督察整改。
2021年遙感衛(wèi)星監(jiān)測(cè)全區(qū)新增建設(shè)用地1579.28畝,其中耕地1399.08畝。通過完善設(shè)施農(nóng)用地、臨時(shí)用地、增減掛鉤政策和專項(xiàng)指標(biāo)報(bào)批用地等,消除和降低違法用地,拉低違法用地占比(違法用地占比0.6%),并實(shí)現(xiàn)違法用地查處到位、履行到位、整改到位,一次性通過省廳驗(yàn)收。
(八)強(qiáng)化安全生產(chǎn),嚴(yán)格工作督察。應(yīng)對(duì)惡劣天氣影響和地災(zāi)防范嚴(yán)峻形勢(shì),從4月份10日開始至9月30日,分局連續(xù)開展地災(zāi)應(yīng)急防汛抗旱值班,主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入新烏江鎮(zhèn)等采煤塌陷區(qū)查看災(zāi)情,勸阻搬遷群眾返回災(zāi)區(qū)。聯(lián)合區(qū)直安監(jiān)、經(jīng)信委等單位對(duì)全區(qū)非煤礦山安全生產(chǎn)情況、違法用地建設(shè)、口孜東礦周邊環(huán)境等進(jìn)行清查治理,對(duì)存在安全隱患的責(zé)令立即整改,確保了群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。經(jīng)常開展安全生產(chǎn)警示教育,把握重要時(shí)間節(jié)點(diǎn),下發(fā)文件、召開專題會(huì)議、組織人員對(duì)辦公區(qū)安全用電、防火防盜情況進(jìn)行自查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改,杜絕了安全事故發(fā)生。
(九)牢記“兩個(gè)責(zé)任”,抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)。認(rèn)真履行主體責(zé)任和監(jiān)督責(zé)任,按照業(yè)務(wù)職責(zé),仔細(xì)排查“風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)”,以“兩單”落實(shí)工作責(zé)任,并層層簽訂廉政責(zé)任書和承諾書,嚴(yán)格遵守中央“八項(xiàng)規(guī)定”,持續(xù)開展嚴(yán)查發(fā)生在群眾身邊“四風(fēng)”和腐敗行為和“八項(xiàng)專項(xiàng)整治”。深入開展干部政治思想教育、紀(jì)律教育、規(guī)矩意識(shí)教育,使廣大干部職工牢固樹立“四個(gè)意識(shí)”,自覺反思整改“思想、工作、學(xué)習(xí)”上的不足。
班子成員主動(dòng)申報(bào)個(gè)人事項(xiàng)、記好廉政日志,率先垂范,嚴(yán)控“三公”經(jīng)費(fèi)支出,按時(shí)足額繳納黨費(fèi),定期參加民主生活會(huì),嚴(yán)肅查擺整改個(gè)人工作、思想、行為等方面的問題。分局以開會(huì)講、看碟片、談話談心、參觀愛國(guó)主義教育基地等方式,經(jīng)常開展反腐倡廉和革命思想警示教育,并以為民服務(wù)成效檢查、工作部署落實(shí)兌現(xiàn)等形式,開展效能明察暗訪,對(duì)為民服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)、節(jié)假日值班不到位的國(guó)土中心所有關(guān)人員嚴(yán)肅處理。有效推動(dòng)全局黨風(fēng)廉政工作再上新臺(tái)階。20__年,分局未發(fā)生因效能等問題被問責(zé)處理行為。
(十)規(guī)范制度建設(shè),統(tǒng)籌做好日常工作。認(rèn)真落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、目標(biāo)管理制、一票否決制等三項(xiàng)制度。以黨支部換屆改選、清理黨員組織關(guān)系、規(guī)范黨費(fèi)收繳為先導(dǎo),強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo),順利成立工會(huì)、婦聯(lián)、共青團(tuán),實(shí)現(xiàn)黨建帶群團(tuán)組織規(guī)范化建設(shè)的工作目標(biāo)。積極做好社會(huì)治安綜合治理、政務(wù)信息公開、雙擁工作、文明城區(qū)創(chuàng)建、志愿者服務(wù)、安全生產(chǎn)、法制宣傳、計(jì)生等工作。定期組織干部職工參加警示教育、黨課講座、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員事跡宣講和專題學(xué)習(xí)活動(dòng),有效提高了從業(yè)隊(duì)伍的整體素質(zhì)、服務(wù)水平和干事創(chuàng)業(yè)的熱情。
雖然,20__年__國(guó)土分局在保障地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、維護(hù)群眾權(quán)益、保護(hù)耕地工作中作出一定成績(jī),但也在適應(yīng)“調(diào)轉(zhuǎn)促”、“放管服”新形勢(shì)等方面,學(xué)習(xí)把握新政策不不到位不及時(shí)、干部隊(duì)伍素質(zhì)能力和作風(fēng)建設(shè)亟需提高、攻堅(jiān)克難勇于擔(dān)當(dāng)?shù)男判暮拓?zé)任心不強(qiáng)等不足之處。
20__年,分局決心以“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和干部素質(zhì)教育為統(tǒng)領(lǐng),適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài),把握國(guó)土資源事業(yè)新形勢(shì)、新要求,創(chuàng)新工作思路和方法舉措,努力建好隊(duì)伍,高效開展增減掛鉤項(xiàng)目、工礦廢棄地復(fù)墾、林地復(fù)墾、土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善和永久性基本農(nóng)田建設(shè),加大批地供地力度,強(qiáng)化耕地保護(hù),努力促進(jìn)__經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展,為實(shí)現(xiàn)“爭(zhēng)趕達(dá)”目標(biāo),建設(shè)大美阜陽(yáng)做出新貢獻(xiàn)。
二、20__年工作計(jì)劃。
(一)深化干部隊(duì)伍建設(shè),夯實(shí)事業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的和十八屆三中、四中、五中、六中全會(huì)精神,以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),踐行核心價(jià)值觀和系列重要講話精神,認(rèn)真開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)等活動(dòng),以能力建設(shè)提升為抓手,積極組織政治思想、黨性修養(yǎng)、業(yè)務(wù)專題學(xué)習(xí),注重強(qiáng)化以黨性、紀(jì)律、規(guī)矩為內(nèi)容的思想教育,以學(xué)業(yè)務(wù)、比服務(wù)、講效率的能力建設(shè),打造一支忠誠(chéng)、干凈、擔(dān)當(dāng)?shù)母咚刭|(zhì)隊(duì)伍。
(二)圍繞發(fā)展大局,提供高效資源保障。利用增減掛鉤政策、易地扶貧搬遷、采煤塌陷區(qū)搬遷安置、單獨(dú)選址用地指標(biāo)、工礦廢棄地復(fù)墾、重點(diǎn)項(xiàng)目指標(biāo)單列、采煤塌陷區(qū)、易地移民安置、單獨(dú)選址等利好政策和專項(xiàng)指標(biāo),爭(zhēng)取用地增量;以調(diào)轉(zhuǎn)促為抓手,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局,清理處置低效閑置土地,挖掘城鄉(xiāng)建設(shè)用地潛力,盤活存量,積極推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。協(xié)調(diào)配合相關(guān)單位,高效完成3000畝用地審批任務(wù),促進(jìn)省市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目落地建設(shè)。
(三)完成規(guī)劃調(diào)整完善工作,大力實(shí)施土地復(fù)墾。結(jié)合“十三五”項(xiàng)目謀劃,調(diào)整完善區(qū)鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃,科學(xué)劃定永久性基本農(nóng)田和建設(shè)區(qū)域。實(shí)施1.5萬(wàn)畝高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)任務(wù)和省市級(jí)5000畝土地整治項(xiàng)目建設(shè)。積極謀劃20__年重點(diǎn)項(xiàng)目,建好復(fù)墾項(xiàng)目庫(kù)和后備耕地資源調(diào)查工作。加大復(fù)墾資金投入,完成已批增減掛鉤項(xiàng)目復(fù)墾工作和工礦廢棄地、林地、新增耕地等3000畝復(fù)墾工作,超前儲(chǔ)備亟待復(fù)墾建設(shè)用地,爭(zhēng)取早實(shí)施、早報(bào)驗(yàn)。
(四)落實(shí)管控職能,依法規(guī)范用地行為。落實(shí)好土地管理黨政同責(zé)和政府主體責(zé)任,發(fā)揮好三級(jí)土地管理信息網(wǎng)絡(luò)作用,形成多部門齊抓共管工作新格局。持續(xù)開展土地動(dòng)態(tài)巡查,嚴(yán)肅查處違法占地行為,切實(shí)保護(hù)好耕地。實(shí)施美麗鄉(xiāng)村節(jié)地工程,以增減掛鉤項(xiàng)目保障城鄉(xiāng)建新項(xiàng)目落地建設(shè),進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村土地節(jié)約集約利用和農(nóng)村環(huán)境有效改善,加大不動(dòng)產(chǎn)登記步伐,積極探索農(nóng)村土地制度改革新措施,推行農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)土地適當(dāng)規(guī)模流轉(zhuǎn),支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展,促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收。
(五)立足部門職能,開展精準(zhǔn)扶貧。圍繞發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài),加快“調(diào)轉(zhuǎn)促”和“放管服”,簡(jiǎn)化辦事程序,減少工作環(huán)節(jié),科學(xué)規(guī)劃用地布局,支持服務(wù)設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和土地依法流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)。保障扶貧車間項(xiàng)目用地,為光伏產(chǎn)業(yè)用地提供政策支撐和指標(biāo)支持。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇十二
今年年來(lái),我局的信訪工作以黨的十七大精神為指導(dǎo),深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,緊緊圍繞鄉(xiāng)黨委、政府的中心工作,按照“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的要求,以實(shí)現(xiàn)“一控制、兩下降”為目標(biāo),以全國(guó)兩會(huì)和奧運(yùn)會(huì)期間安全穩(wěn)定為主要任務(wù),突出工作重點(diǎn),夯實(shí)基礎(chǔ)管理,開展矛盾糾紛排查化解,積極推進(jìn)信訪工作的制度化、規(guī)范化、法制化建設(shè),半年以來(lái),全鄉(xiāng)的信訪工作取得了很大成績(jī),現(xiàn)將工作總結(jié)如下:
今年來(lái),全局信訪8件,來(lái)訪69人次,登記受理5件,無(wú)赴京、省、市集體上訪。
信訪工作是黨和政府的一項(xiàng)重要工作,是黨和政府聯(lián)系人民群眾的橋梁和紐帶。今年來(lái),我局把信訪工作作為一件體民心、察民情、辦民事的大事來(lái)抓,把它作為貫徹十七大精神,落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體體現(xiàn),切實(shí)加大了對(duì)信訪工作的力度。
一是充實(shí)了信訪工作領(lǐng)導(dǎo)力量。成立了由書記戴長(zhǎng)壽同志任組長(zhǎng),副局長(zhǎng)程鳳城任副組長(zhǎng),各科室所主要負(fù)責(zé)人為成員的信訪工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
二是進(jìn)一步健全了基層信訪網(wǎng)絡(luò),明確了各部門的信訪信息員,并對(duì)他們進(jìn)行了專門的業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高了基層信訪信息員的水平。
三是局主要領(lǐng)導(dǎo)要親自閱批群從來(lái)信,親自接待群眾重要來(lái)訪,聽取信訪工作匯報(bào),親自研究信訪問題。完善了黨政領(lǐng)導(dǎo)接待日制度,確定了每一名黨政領(lǐng)導(dǎo)輪流值班,保證每天都有一名黨政領(lǐng)導(dǎo)接待來(lái)人來(lái)訪,并實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包案制,確保每宗信訪案件有人問、有人管、有落實(shí)、有結(jié)果。
以認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十七大精神為主線,按照《信訪條例》的要求,做好信訪條例的學(xué)習(xí)宣傳工作。利用黑板報(bào)等多種形式加強(qiáng)對(duì)《信訪條例》的學(xué)習(xí)宣傳加強(qiáng)對(duì)廣大干部職工進(jìn)行依法信訪、有序信訪、文明信訪的宣傳教育。暢通信訪渠道,確保信訪群眾正常合理的訴求能得到及時(shí)解決。
為了切實(shí)維護(hù)信訪的正常秩序,確保政治大局穩(wěn)定,我們?nèi)嫔钊腴_展了矛盾糾紛排查化解工作,充分發(fā)揮基層信訪網(wǎng)絡(luò)的作用,把一些小糾紛、小矛盾化解在部門,將矛盾和糾紛消滅在萌芽狀態(tài)。各部門堅(jiān)持每月對(duì)本部門內(nèi)存在的各種矛盾糾紛和不穩(wěn)定因素進(jìn)行排查,特別是要重點(diǎn)排查信訪突出問題、群體性事件隱患,預(yù)防和減少不穩(wěn)定問題的發(fā)生。
平時(shí)加強(qiáng)了對(duì)信訪工作的力度,對(duì)每一件來(lái)信來(lái)訪,特別是初信初訪都認(rèn)真對(duì)待,能及時(shí)處理的立即協(xié)調(diào)有關(guān)部門作出處理,不能及時(shí)處理的,與來(lái)訪群眾聯(lián)系、解釋,使群眾滿意,減少重復(fù)上訪及越級(jí)上訪的機(jī)率。堅(jiān)持做到對(duì)來(lái)人來(lái)訪熱情相迎,以誠(chéng)相待,把群眾的困難當(dāng)作自己的困難,把群眾的冤屈當(dāng)作自己的冤屈,扎扎實(shí)實(shí)地為民排憂解難,保障社會(huì)大局穩(wěn)定。對(duì)于來(lái)訪,我們堅(jiān)持作到事實(shí)求是,注重走群眾路線,下基層實(shí)地調(diào)查。
半年來(lái),我們雖然做了不少工作,取得了一些成績(jī),但也看到了工作中存在的問題和不足,
一是基層網(wǎng)絡(luò)有待健全,信訪工作隊(duì)伍素質(zhì)有待提高;。
二是個(gè)別由來(lái)已久歷史問題沒有解決好,造成重復(fù)上訪、越級(jí)上訪;。
三是宣傳力度不夠,依法信訪有待深化。
在今后的工作中,我們將以更加扎實(shí)的工作作風(fēng),把信訪工作作為維護(hù)政治大局穩(wěn)定,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)全面發(fā)展的一件大事來(lái)抓。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇十三
篇一:
20xx年,我局以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),認(rèn)真貫徹“打防結(jié)合、預(yù)防為主”的方針,大力維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,以平安創(chuàng)建為主線,重點(diǎn)抓好物業(yè)小區(qū)、直管公房、城市房屋拆遷、房產(chǎn)辦證、白蟻防治等方面的監(jiān)督管理。著力排查隱患、調(diào)處糾紛,加強(qiáng)不和諧因素的前期預(yù)防,營(yíng)造了更加和諧穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境。今年全局房產(chǎn)管理各項(xiàng)工作目標(biāo)完成情況良好,治安防范嚴(yán)密,未發(fā)生一起治安事件和不穩(wěn)定事件,現(xiàn)將我局2019綜治工作的具體開展情況總結(jié)如下:
一、領(lǐng)導(dǎo)重視,認(rèn)真開展部署。
我局高度重視維穩(wěn)、綜治工作,成立了綜治工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由局長(zhǎng)xx同志任組長(zhǎng),副局長(zhǎng)xx同志任常務(wù)副組長(zhǎng),其他班子成員任副組長(zhǎng),成員由局屬各相關(guān)科室、部門負(fù)責(zé)人組成,并將維穩(wěn)、綜治工作目標(biāo)及時(shí)分解。按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,以領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制為保障,目標(biāo)管理為導(dǎo)向,健全機(jī)制為基礎(chǔ),形成局黨組一把手負(fù)責(zé),分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓,各部門各司其職、各物管公司、小區(qū)業(yè)主密切配合的齊抓共管格局,切實(shí)增強(qiáng)各部門參與維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、社會(huì)治安綜合治理的責(zé)任感。
二、大力宣傳,提高思想認(rèn)識(shí)。
一是根據(jù)上級(jí)相關(guān)要求,在局屬各科室、各單位,直管公房,大力開展維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、社會(huì)治安綜合治理宣傳,做到家喻戶曉,廣為重視。重點(diǎn)排查各類不穩(wěn)定因素,檢查各物管小區(qū)綜治工作,匯總問題,及時(shí)整改,強(qiáng)化落實(shí),不斷提高我區(qū)物管服務(wù)水平,加強(qiáng)治安防范能力。
二是在辦公樓醒目處懸掛了宣傳標(biāo)語(yǔ),制作了宣傳專欄,提高大家的思想認(rèn)識(shí)。同時(shí),我局經(jīng)常還利用局中心組學(xué)習(xí)、中層干部例會(huì)、職工大會(huì)等多種形式,集中時(shí)間學(xué)習(xí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理方面的有關(guān)文件和法律知識(shí)。
三、落實(shí)責(zé)任,確保取得實(shí)效。
(一)專題研究,落實(shí)責(zé)任。
局黨組全年多次召開維穩(wěn)工作專題會(huì)議,傳達(dá)市維穩(wěn)工作會(huì)議精神,要求全局干部職工高度重視房管系統(tǒng)維穩(wěn)工作。全體局領(lǐng)導(dǎo)、科室部門負(fù)責(zé)人必須深入一線,了解實(shí)情。特別是對(duì)于重大遺留問題,務(wù)必親自核實(shí)、帶頭處置,做到心中有數(shù)。要從維穩(wěn)大局出發(fā),忍辱負(fù)重、耐心細(xì)致做好息訴息訪工作,落實(shí)責(zé)任,盡職盡責(zé),突出實(shí)效。
(二)妥善處理好房屋產(chǎn)權(quán)辦證歷史遺留問題。
一年來(lái),針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)歷史遺留問題多、開發(fā)企業(yè)與建筑商、與業(yè)主糾紛多、群眾信訪多等特點(diǎn),我局高度重視房屋產(chǎn)權(quán)辦證信訪問題,將其列為局重大工作內(nèi)容之一。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)辦證信訪問題主要集中的xxx、xxx、xxx等業(yè)主的來(lái)信來(lái)訪,我局主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭,多次開展反復(fù)排查,做好業(yè)主勸導(dǎo)工作;督促開發(fā)商加緊完善相關(guān)手續(xù)、積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門,并向市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)反映情況。目前,部分問題已得到妥善解決,既維護(hù)了廣大業(yè)主的合法權(quán)益,又避免了許多群眾性上訪問題的發(fā)生,為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定做出了積極貢獻(xiàn)。
(三)認(rèn)真排解物業(yè)管理矛盾糾紛。
隨著我市物業(yè)服務(wù)的快速發(fā)展和物業(yè)服務(wù)覆蓋面的不斷擴(kuò)大,物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展的深層次問題和矛盾也隨之暴露出來(lái),由此引起的糾紛也越來(lái)越多,為此,我局經(jīng)常深入小區(qū)進(jìn)行協(xié)調(diào)、了解,并要求物管公司嚴(yán)格管理,加強(qiáng)員工教育,積極溝通業(yè)主,及時(shí)化解矛盾糾紛。如xxx等住宅小區(qū)xxx的問題,我局物業(yè)辦的同志多次上門協(xié)調(diào),并妥善解決好,得到了小區(qū)業(yè)主的好評(píng),確保了小區(qū)安全與社會(huì)穩(wěn)定。
針對(duì)房屋拆遷、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍等方面的信訪問題較多,我局成立了信訪辦公室,抽調(diào)專門人員,組織相關(guān)科室工作人員,集中時(shí)間處理了大量的來(lái)信來(lái)訪歷史案件,切實(shí)維護(hù)了群眾利益,確保了社會(huì)穩(wěn)定。幾年來(lái),市中心城區(qū)在城市房屋拆遷工作中,堅(jiān)持依法拆遷,沒有發(fā)生一起因城市房屋拆遷工作而引發(fā)的大規(guī)模信訪和群眾事件,得到了省建設(shè)廳的高度肯定。
三、采取措施,認(rèn)真抓好房屋安全管理。
一是強(qiáng)化節(jié)假日期間值班,如國(guó)慶60周年期間及時(shí)制定了
應(yīng)急預(yù)案。
安排了人員值班并重點(diǎn)建設(shè)工地進(jìn)行排查發(fā)現(xiàn)安全隱患立即督促整改。
二是重點(diǎn)排查直管公房安全隱患。我局分管領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)相關(guān)科室負(fù)責(zé)人會(huì)同各房管所對(duì)全市現(xiàn)有公房進(jìn)一步實(shí)地查勘,對(duì)已不能繼續(xù)使用及存在安全隱患的房屋進(jìn)行及時(shí)修繕。
三是會(huì)同街道、社區(qū)等部門,對(duì)各物業(yè)管理小區(qū)防火、防盜等公共設(shè)施多次加強(qiáng)檢查,要求各物管公司24小時(shí)值班、巡邏,對(duì)突發(fā)事件制定應(yīng)急預(yù)案。
四、加強(qiáng)基礎(chǔ)工作,切實(shí)開展綜合治理。
采取人防、物防和技防相結(jié)合的形式,充實(shí)力量,增加投入,改善裝備,加強(qiáng)綜治工作。強(qiáng)化對(duì)全局干部職工的綜治培訓(xùn),利用職工大會(huì)和中層干部例會(huì)的機(jī)會(huì)進(jìn)行學(xué)習(xí);加強(qiáng)矛盾糾紛排查調(diào)處工作。將矛盾解決在基層、解決在萌芽狀態(tài);加強(qiáng)信訪工作,減少和防止群眾事件,及時(shí)處置各種突發(fā)事件。同時(shí),通過采取加強(qiáng)宣傳和不定期督查整改等措施認(rèn)真開展創(chuàng)安工作。上半年無(wú)被盜、失火、交通等安全事故發(fā)生。
篇二:
按照區(qū)委組織部的安排,20xx年x月,我到信訪局掛職鍛煉,在來(lái)訪接待科負(fù)責(zé)信訪接待工作。在信訪局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、支持下,在各位同志的幫助下,較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù),現(xiàn)就工作學(xué)習(xí)情況做簡(jiǎn)要匯報(bào)。
一、工作完成情況。
(一)日常接待。
我參與接待了醫(yī)療器械公司改制、**公司改制遺留問題、商場(chǎng)裝修糾紛、商鋪?zhàn)饨鸺m紛、**鎮(zhèn)大市場(chǎng)供熱糾紛、**村村民關(guān)于村小學(xué)山林地承包糾紛等等20余件集體訪案件;參與接待個(gè)人來(lái)訪三百余件次;參與了“高鐵”拆遷、分公司。
合同。
詐騙案等5批次到市政府上訪的突發(fā)事件的處理工作。在日常的接待工作中,我能夠按照信訪接待程序,耐心聽取來(lái)訪人員訴說,認(rèn)真記錄、梳理反映的情況。對(duì)自己有把握的問題,按照有關(guān)政策解釋、疏導(dǎo)、答復(fù),對(duì)沒有把握的問題及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示匯報(bào)。
(二)包保案件。
“**小區(qū)”辦理房證案件,是領(lǐng)導(dǎo)交給我包保的一件信訪積案。我首先通過已有的基礎(chǔ)材料,了解案件的基本情況,明確涉案部門。在信訪局領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下,擬定了領(lǐng)訪。
工作方案。
經(jīng)領(lǐng)訪,在市信訪局與市建委、市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)溝通協(xié)調(diào)下,各部門現(xiàn)已達(dá)成一致意見:由市建委向市信訪局聯(lián)席會(huì)議打報(bào)告,經(jīng)聯(lián)席會(huì)議研究,領(lǐng)導(dǎo)簽批后,房產(chǎn)部門即可按照無(wú)籍房為**小區(qū)業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證?,F(xiàn)在的情況是,市建委的報(bào)告已經(jīng)上報(bào)市信訪局聯(lián)席會(huì)議辦公室,等待研究。我仍將隨時(shí)與市信訪局領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主代表溝通,力爭(zhēng)盡快解決問題。
為了適應(yīng)信訪接待工作,提高自己的思想覺悟,加強(qiáng)理論修養(yǎng),我認(rèn)真學(xué)習(xí)了“七一”講話,對(duì)黨的宗旨、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀有了更深刻的認(rèn)識(shí);學(xué)習(xí)了區(qū)委楊書記在區(qū)第*次代表大會(huì)上的講話以及“攻堅(jiān)”立功競(jìng)賽、“我為添光彩”主題實(shí)踐活動(dòng)等材料,加深了自己對(duì)區(qū)情的認(rèn)識(shí),提升了自己的意識(shí)、責(zé)任意識(shí)和服務(wù)意識(shí)。學(xué)習(xí)了《信訪條例》、《政府信訪事項(xiàng)復(fù)查復(fù)核辦法》、《常見信訪問題365例》等接待信訪的基礎(chǔ)知識(shí),充實(shí)了自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)。
我還向信訪局局領(lǐng)導(dǎo)、老同志學(xué)習(xí)、請(qǐng)教,了解、掌握一些老上訪戶的基本情況,向他們請(qǐng)教信訪接待中應(yīng)注意的問題和技巧,為更好地完成信訪接待任務(wù)做了必要的知識(shí)儲(chǔ)備。
在接待工作中,我能夠認(rèn)真對(duì)待每一件案件,用心研究案件涉及的法律、法規(guī)和政策沿革,了解涉案事件的來(lái)龍去脈,不斷豐富自己的閱歷,積累工作經(jīng)驗(yàn)。我還起草了《關(guān)于原經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司改制預(yù)退職工要求辦理醫(yī)療保險(xiǎn)的情況說明》,《關(guān)于商鋪業(yè)主代表等上訪情況的報(bào)告》兩份信訪專報(bào)材料,得到領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可。
我在*局*科室工作多年,接待信訪是常有的事。雖然也遇到過一些棘手的問題,也曾被謾罵,被威脅,但還是能夠較好的應(yīng)對(duì)的。因?yàn)楫吘姑鎸?duì)的人員比較單一、問題比較集中、政策非常明確,經(jīng)耐心的解釋、疏導(dǎo),問題就化解了。
在信訪局所面對(duì)的上訪人員就復(fù)雜的多,反映的問題也復(fù)雜的多,可以說包括社會(huì)各個(gè)層面。特別是應(yīng)對(duì)突發(fā)的群體上訪事件,情況更是錯(cuò)綜復(fù)雜,場(chǎng)面難以控制。面對(duì)這些復(fù)雜的情況,面對(duì)最基層的百姓,我體會(huì)到,作為信訪接待人員,要努力提高以下幾個(gè)方面的基本素質(zhì)和能力。
首先,要有寬廣的知識(shí)底蘊(yùn)和豐富的政策積累。要了解與當(dāng)前形勢(shì)相對(duì)應(yīng)的有關(guān)政策,諸如房屋拆遷、土地征用、養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷低保、企業(yè)改制等方方面面的知識(shí)。要不斷地總結(jié)工作,吸取教訓(xùn),積累經(jīng)驗(yàn)。這樣才能在具體工作中理清問題的根源,抓住上訪問題的實(shí)質(zhì)和癥結(jié)所在,正確引導(dǎo)、疏導(dǎo)上訪群眾,向有關(guān)部門提出合理的意見建議,有利于信訪案件的化解。
其次,要有耐心,有熱情,有同情心。不平則鳴,凡是來(lái)上訪的,都有一肚子的委屈和不平,情緒難免激動(dòng),語(yǔ)言難免過激。要熱情地接待,耐心的傾聽,設(shè)身處地的理解上訪人的難處,要拉近距離,平等溝通,這樣才能了解事件的真實(shí)情況。要學(xué)會(huì)容忍,無(wú)論遇到什么情況,挖苦、指責(zé)、謾罵,都能不急不火,以平和的心態(tài)對(duì)待上訪人員。
第三,要堅(jiān)持原則,按政策辦事。作為信訪接待人員,我們是代表黨和政府與人們?nèi)罕姕贤?,解決群眾遇到的問題,是橋梁、是紐帶,處理問題要兼顧到國(guó)家、集體、個(gè)人三者利益,一言一行應(yīng)體現(xiàn)出黨和政府對(duì)待人民群眾的感情。一定要堅(jiān)持原則,按政策辦事,維護(hù)黨和政府的形象,維護(hù)人民群眾的利益。
第四,要有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。要學(xué)會(huì)和上訪人溝通,準(zhǔn)確掌握上訪人的基本訴求;要善于和相關(guān)工作部門溝通,掌握相關(guān)政策規(guī)定,尋求解決問題的辦法。
在過去的信訪接待工作中,我能夠虛心學(xué)習(xí),努力工作,嚴(yán)格要求自己,較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。思想覺悟和業(yè)務(wù)能力有很大的進(jìn)步,責(zé)任意識(shí)、發(fā)展意識(shí)、服務(wù)意識(shí)都有了大幅度的提高。同時(shí)我也深知自己還存在不足,和基層群眾溝通對(duì)話的能力有待加強(qiáng),對(duì)信訪接待所涉及的政策法規(guī)需要進(jìn)一步學(xué)習(xí)積累,遇到一些棘手問題還需要冷靜分析,面對(duì)指責(zé)挖苦還要學(xué)會(huì)沉著應(yīng)對(duì)。
作為一名黨員,作為一名后備干部,我有信心有決心,在今后的工作中繼續(xù)腳踏實(shí)地,求真務(wù)實(shí),開拓創(chuàng)新,不斷地鍛煉提高自己,為我區(qū)社會(huì)的和諧穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇十四
我秉著辦公室主任“嚴(yán)謹(jǐn)、仔細(xì)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)”的工作態(tài)度,嚴(yán)格遵照我局的工作指導(dǎo),緊緊圍繞保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定的總體目標(biāo),以全力支持房產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展為突破口,認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好本職工作,履行了辦公室主任的職責(zé),為我局的房地產(chǎn)管理和服務(wù)工作做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。20xx年我主要完成了以下幾方面的工作:
1、立足本職,完成日常工作。
2、積極參與民主評(píng)議基層站所活動(dòng)。20xx年,我局扎實(shí)開展了民主評(píng)議基層站所活動(dòng)。在活動(dòng)中我積極參與,深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀,使自己的素質(zhì)得到了明顯提升,服務(wù)態(tài)度明顯轉(zhuǎn)變,執(zhí)法水平、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效能也得到了明顯提高。
3、將檔案移交工作落到實(shí)處。20xx年,為了完成局領(lǐng)導(dǎo)安排下來(lái)的檔案移交工作,我科室對(duì)各類文件材料及各種房產(chǎn)檔案進(jìn)行分類、排列、編號(hào)、編目、裝盒、入柜等整理工作,做到了齊全完整,分類科學(xué)明晰,文件排列合理有序,檔案的存放有序、科學(xué),便于利用,切實(shí)將檔案移交工作落到了實(shí)處。
4、積極參與“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)。20xx年,全局上下掀起一輪以“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”為主題的活動(dòng)熱潮,在創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)的過程中,我充分調(diào)動(dòng)自己的主觀能動(dòng)性,不斷加強(qiáng)對(duì)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí),在工作中體現(xiàn)出來(lái)了一股激情和干勁。
二、工作中存在的不足。
20xx年,我認(rèn)真努力工作,雖然在政治思想和業(yè)務(wù)知識(shí)上有了很大的提高,業(yè)務(wù)能力也得到了很大的提升,但是在工作中有時(shí)顯得不夠細(xì)心,還需要有更嚴(yán)謹(jǐn)耐心細(xì)致的作風(fēng),與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求相比,還是存在一些不足與差距,需要努力提高和改進(jìn)。我將在明年的工作中加強(qiáng)努力,不斷克服工作中的不足,將工作做的更好。
三、新一年的計(jì)劃和打算。
我打算要在20xx年總結(jié)的基礎(chǔ)上,針對(duì)自己存在的不足,要仔細(xì)分析,找出差距,找出問題的根源,進(jìn)行切實(shí)改進(jìn)提高,使自己的工作符合局里的要求,能得到職工群眾的滿意。一是我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí),除了學(xué)習(xí)黨的理論知識(shí)外,還要重點(diǎn)學(xué)習(xí)住房保障和房產(chǎn)管理知識(shí),將其學(xué)深學(xué)透;二是樹立良好服務(wù)形象,堅(jiān)持問政于民、問計(jì)于民、問效于民,強(qiáng)化自身的服務(wù)意識(shí),切實(shí)為我局的發(fā)展護(hù)好航;三是要解放思想,與我局的各種目標(biāo)保持一致,使做的工作符合局里的要求。要端正態(tài)度,對(duì)工作不厭煩,認(rèn)真細(xì)致、精益求精地去做好。要立足本職,認(rèn)真努力工作,爭(zhēng)取為我局的快速發(fā)展和壯大作出自己應(yīng)有的努力。
總結(jié)過去,是為了肯定成績(jī),找出不足;展望未來(lái),是為了以后進(jìn)一步的提高。新起點(diǎn)、新希望。站在20xx年的起點(diǎn),我將滿懷信心,以更清醒的頭腦、更旺盛的斗志、更奮發(fā)的姿態(tài)、更勤奮敬業(yè)的精神和更充沛的干勁,把工作做的更加出色。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇十五
房產(chǎn)局城市人口的迅速發(fā)展,城市用地緊張,一些老式房屋已經(jīng)不能滿足城市人口的發(fā)展。需要對(duì)一些居民住房進(jìn)行拆除以改善城市居民的居住條件。今天本站小編為大家精心挑選了關(guān)于房產(chǎn)局。
的文章,希望能夠很好的幫助到大家。
一、工作執(zhí)行及完成的情況。
我秉著辦公室主任“嚴(yán)謹(jǐn)、仔細(xì)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)”的工作態(tài)度,嚴(yán)格遵照我局的工作指導(dǎo),緊緊圍繞保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定的總體目標(biāo),以全力支持房產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展為突破口,認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好本職工作,履行了辦公室主任的職責(zé),為我局的房地產(chǎn)管理和服務(wù)工作做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。20xx年我主要完成了以下幾方面的工作:
1、立足本職,完成日常工作。
2、積極參與民主評(píng)議基層站所活動(dòng)。20xx年,我局扎實(shí)開展了民主評(píng)議基層站所活動(dòng)。在活動(dòng)中我積極參與,深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀,使自己的素質(zhì)得到了明顯提升,服務(wù)態(tài)度明顯轉(zhuǎn)變,執(zhí)法水平、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效能也得到了明顯提高。
3、將檔案移交工作落到實(shí)處。20xx年,為了完成局領(lǐng)導(dǎo)安排下來(lái)的檔案移交工作,我科室對(duì)各類文件材料及各種房產(chǎn)檔案進(jìn)行分類、排列、編號(hào)、編目、裝盒、入柜等整理工作,做到了齊全完整,分類科學(xué)明晰,文件排列合理有序,檔案的存放有序、科學(xué),便于利用,切實(shí)將檔案移交工作落到了實(shí)處。
4、積極參與“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)。20xx年,全局上下掀起一輪以“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”為主題的活動(dòng)熱潮,在創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)的過程中,我充分調(diào)動(dòng)自己的主觀能動(dòng)性,不斷加強(qiáng)對(duì)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí),在工作中體現(xiàn)出來(lái)了一股激情和干勁。
二、工作中存在的不足。
20xx年,我認(rèn)真努力工作,雖然在政治思想和業(yè)務(wù)知識(shí)上有了很大的提高,業(yè)務(wù)能力也得到了很大的提升,但是在工作中有時(shí)顯得不夠細(xì)心,還需要有更嚴(yán)謹(jǐn)耐心細(xì)致的作風(fēng),與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求相比,還是存在一些不足與差距,需要努力提高和改進(jìn)。我將在明年的工作中加強(qiáng)努力,不斷克服工作中的不足,將工作做的更好。
三、新一年的計(jì)劃和打算。
我打算要在20xx年總結(jié)的基礎(chǔ)上,針對(duì)自己存在的不足,要仔細(xì)分析,找出差距,找出問題的根源,進(jìn)行切實(shí)改進(jìn)提高,使自己的工作符合局里的要求,能得到職工群眾的滿意。一是我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí),除了學(xué)習(xí)黨的理論知識(shí)外,還要重點(diǎn)學(xué)習(xí)住房保障和房產(chǎn)管理知識(shí),將其學(xué)深學(xué)透;二是樹立良好服務(wù)形象,堅(jiān)持問政于民、問計(jì)于民、問效于民,強(qiáng)化自身的服務(wù)意識(shí),切實(shí)為我局的發(fā)展護(hù)好航;三是要解放思想,與我局的各種目標(biāo)保持一致,使做的工作符合局里的要求。要端正態(tài)度,對(duì)工作不厭煩,認(rèn)真細(xì)致、精益求精地去做好。要立足本職,認(rèn)真努力工作,爭(zhēng)取為我局的快速發(fā)展和壯大作出自己應(yīng)有的努力。
總結(jié)過去,是為了肯定成績(jī),找出不足;展望未來(lái),是為了以后進(jìn)一步的提高。新起點(diǎn)、新希望。站在20xx年的起點(diǎn),我將滿懷信心,以更清醒的頭腦、更旺盛的斗志、更奮發(fā)的姿態(tài)、更勤奮敬業(yè)的精神和更充沛的干勁,把工作做的更加出色。
辦公室在局班子的正確領(lǐng)導(dǎo)和悉心幫助下,在同志們的積極支持配合下,在全局和諧融洽愉快的工作環(huán)境中,大家深刻認(rèn)識(shí)辦公室作為局里的綜合協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)、參謀服務(wù)部門和承上啟下的樞紐,承擔(dān)著參與政務(wù)、管理事務(wù)、組織協(xié)調(diào)等重要職責(zé)。能夠針對(duì)全局工作的新特點(diǎn)、新要求,從提高整體素質(zhì)入手,抓隊(duì)伍、嚴(yán)管理,求新創(chuàng)優(yōu),扎實(shí)苦干,進(jìn)一步開創(chuàng)了工作新局面。
一、求新創(chuàng)優(yōu),積極探索新路子。
“流水不腐,戶樞不螻”。面對(duì)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展和房產(chǎn)管理高標(biāo)準(zhǔn)的新形勢(shì),在繼承以往行之有效的工作方法和運(yùn)行機(jī)制的基礎(chǔ)上,局辦公室著眼爭(zhēng)創(chuàng)一流隊(duì)伍、一流工作、一流業(yè)績(jī)的目標(biāo),積極探索做好辦公室工作的好路子。一是在學(xué)習(xí)上,積極參與創(chuàng)建學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)活動(dòng),倡導(dǎo)終生學(xué)習(xí)理念,認(rèn)真落實(shí)學(xué)習(xí)制度和學(xué)習(xí)任務(wù)。二是在觀念上,明確提出要全面提升思想境界,思想上要有正氣,精神上有朝氣,工作上有銳氣,業(yè)務(wù)上有才氣,爭(zhēng)當(dāng)優(yōu)秀的復(fù)合型人才。三是在方法上,切實(shí)根據(jù)工作人員的才能與特點(diǎn)進(jìn)行分工,切實(shí)做到各盡其能,充分發(fā)揮才智,確保各項(xiàng)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。四是在管理上。經(jīng)常提出作為辦公室人員要更加嚴(yán)肅紀(jì)律、嚴(yán)謹(jǐn)作風(fēng),要不斷增強(qiáng)工作積極主動(dòng)性,著力提高政治、政策、業(yè)務(wù)、文字、協(xié)調(diào)水平,營(yíng)造“比、趕、幫、超”的良好風(fēng)氣。
二、突出重點(diǎn),圍繞中心抓落實(shí)。
“國(guó)之廢興,在于政事;政事得失,由乎輔佐?!鞭k公室職責(zé)涵蓋方方面面,尤其以參政議政、出謀劃策最為重要。在工作中,始終緊緊圍繞局目標(biāo)管理和中心工作的大局,盡職盡責(zé)地搞好服務(wù),重點(diǎn)把握好了以下幾個(gè)方面:一是當(dāng)好參謀助手上狠下功夫。把為領(lǐng)導(dǎo)出主意、謀思路、當(dāng)參謀作為首要任務(wù)。堅(jiān)持急領(lǐng)導(dǎo)之所急,想領(lǐng)導(dǎo)之未想的原則,努力做到超前謀劃,主動(dòng)服務(wù),堅(jiān)持以“由被動(dòng)服務(wù)向主動(dòng)服務(wù)、由常規(guī)服務(wù)向創(chuàng)新服務(wù)、由低層次服務(wù)向高層次服務(wù)”為理念,切實(shí)提出了一些具有創(chuàng)新意義的服務(wù)建議,真正做到了“參”在點(diǎn)子上,“謀”在關(guān)鍵處。二是在綜合協(xié)調(diào)上狠下功夫。牢固樹立“大政務(wù)”觀念,始終把綜合協(xié)調(diào)工作滲透到服務(wù)大局的各個(gè)環(huán)節(jié),不斷加大協(xié)調(diào)力度,改進(jìn)協(xié)調(diào)方法,主動(dòng)處理一些日常具體繁瑣問題,保證局領(lǐng)導(dǎo)集中精力議大事、干大事。
三是在信息宣傳上下功夫。緊貼縣委、縣政府的工作思路,按照“準(zhǔn)、快、精、實(shí)”的要求,著眼全局中心工作,著眼熱點(diǎn)難點(diǎn),著眼總結(jié)典型,較好地完成每月兩次上栗政務(wù)、每月15條政府信息公開任務(wù),同時(shí),認(rèn)真編輯報(bào)送開展“苦練內(nèi)功、外樹形象”和爭(zhēng)創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)服務(wù)之星”等創(chuàng)建活動(dòng)信息,并及時(shí)編輯宣傳板報(bào)營(yíng)造濃厚的活動(dòng)創(chuàng)建氛圍。四是在制度落實(shí)督查上狠下功夫。進(jìn)一步完善健全細(xì)化政務(wù)工作管理機(jī)制,緊緊圍繞全局中心工作、領(lǐng)導(dǎo)批示交辦的事項(xiàng)及群眾反映的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題進(jìn)行督查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋,及時(shí)解決,有效避免了上級(jí)和局領(lǐng)導(dǎo)決策落實(shí)中的“梗阻”問題。
三、立足日常,精益求精抓細(xì)節(jié)。
“天下難事,必做于易;天下大事,必做于細(xì)”。對(duì)辦公室來(lái)說,小事辦好了就是小事;小事辦不好,就會(huì)影響全局,貽誤工作,成為大事。辦公室牢固樹立精品意識(shí)和“辦公室無(wú)小事”的思想,著力抓細(xì)節(jié),抓小事,對(duì)每項(xiàng)工作都高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。從每一個(gè)工作人員做起,從辦文、辦會(huì)、辦事、搞好后勤服務(wù)大局的具體環(huán)節(jié)做起,求質(zhì)量、重效果。嚴(yán)格要求說好每一句話,辦好每一件事,接轉(zhuǎn)好每一個(gè)電話,接待好每一位同志,干好每一天的工作。要求虛心學(xué)習(xí),不恥下問,對(duì)上級(jí)會(huì)議、文件精神、領(lǐng)導(dǎo)指示務(wù)必吃透,起草文稿字斟句酌,做到觀點(diǎn)正確、文字精確、表達(dá)準(zhǔn)確。
全年起草文件60余份、工作匯報(bào)30余份、政務(wù)等宣傳信息60余篇;接待工作認(rèn)真細(xì)致、熱情周到、考慮齊全,搞好接待活動(dòng)100多次;安排好會(huì)議活動(dòng)20余次;門廳、辦公室、會(huì)議室、食堂改造裝修順利完工。并積極倡導(dǎo)“三個(gè)零”工作要求,即辦文辦事零失誤、處理問題零缺陷、熱情服務(wù)零抱怨,努力使每一項(xiàng)工作都達(dá)到精、嚴(yán)、細(xì)、準(zhǔn)。通過強(qiáng)化管理,嚴(yán)格要求,基本做到了不讓領(lǐng)導(dǎo)部署的工作在我手中延誤,不讓需要辦理的文件在我手中積壓,不讓來(lái)聯(lián)系的同志在我這里受到冷落,不讓單位的形象在我這里受到影響。
四、健全制度,增強(qiáng)隊(duì)伍凝聚力。
“沒有規(guī)矩,不成方圓”。局辦公室堅(jiān)持把制度建設(shè)作為開展好工作的關(guān)鍵來(lái)抓,堅(jiān)持用制度“說話”,用制度來(lái)規(guī)范和約束行為,帶出了團(tuán)結(jié)協(xié)作的辦公室隊(duì)伍。一是高度重視制度落實(shí)執(zhí)行,努力養(yǎng)成按制度辦事,按程序辦事的良好習(xí)慣,推進(jìn)辦公室制度化、規(guī)范化、程序化水平的全面提高。二是高度重視團(tuán)隊(duì)建設(shè),始終堅(jiān)持民主集中制,既堅(jiān)持原則、以事業(yè)和大局為重,又與人為善,以誠(chéng)相待,大事多研究,小事多通氣,難事多出面,好事多謙讓,辦公室成員之間形成了相互支持、相互理解的良好關(guān)系,切實(shí)增強(qiáng)凝聚力和戰(zhàn)斗力。
20xx年是學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的精神的第一年,從中央到地方的工作要求將更高更嚴(yán),我局承擔(dān)的工作任務(wù)將更加繁重,這就對(duì)局辦公室工作提出了更高的要求。我們將緊緊圍繞全局中心工作,開拓創(chuàng)新,團(tuán)結(jié)協(xié)調(diào),規(guī)范運(yùn)作,高效服務(wù),認(rèn)真改進(jìn)工作中還存在的工作效率不高、作風(fēng)紀(jì)律有時(shí)放松、工作安排不夠周密、工作落實(shí)不夠有力的突出問題,努力在建設(shè)學(xué)習(xí)型、服務(wù)型、勤廉型科室方面,當(dāng)好表率,做出榜樣。
(一)強(qiáng)化學(xué)習(xí),不斷提升工作能力。
作為中樞機(jī)構(gòu),辦公室工作人員的工作能力和水平高低,直接影響服務(wù)的質(zhì)量和效率。學(xué)習(xí)是增強(qiáng)能力、提高水平的必由之路,只有加強(qiáng)學(xué)習(xí)才能把握經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律,才能抓住事務(wù)的本質(zhì),才能提出解決問題的正確思路和方法。我們將以創(chuàng)建學(xué)習(xí)型科室為目標(biāo),樹立終身學(xué)習(xí)的理念,把加強(qiáng)學(xué)習(xí)作為提高工作水平的重要途徑切實(shí)抓好。努力做到勤學(xué)、深學(xué)、多學(xué)、學(xué)用結(jié)合、學(xué)以致用,不斷促進(jìn)知識(shí)積累和經(jīng)驗(yàn)積累,提高在實(shí)際工作中分析問題、解決問題的能力。
(二)明確職責(zé),著力提高服務(wù)水平。
辦公室工作千頭萬(wàn)緒,但最重要的職責(zé)是參與政務(wù)、管理事務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù),在工作開展中要努力做到三點(diǎn):第一,增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),為全局工作服務(wù)到位,為全體工作人員的工作、學(xué)習(xí)、后勤保障等方面提供服務(wù),為大家營(yíng)造良好的工作環(huán)境。(第二,理清思路。一是發(fā)揮上通下達(dá)的橋梁作用,協(xié)調(diào)好領(lǐng)導(dǎo)與群眾的交流溝通,形成政令暢通的工作關(guān)系;二是發(fā)揮團(tuán)結(jié)協(xié)調(diào)的紐帶作用,協(xié)調(diào)好科室與科室之間的配合協(xié)作,形成協(xié)調(diào)和諧的人際關(guān)系;三是發(fā)揮聯(lián)絡(luò)溝通的窗口作用,協(xié)調(diào)好科室與科室之間形成相互配合的協(xié)作關(guān)系。第三,提高參謀水平,當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)助手。在為領(lǐng)導(dǎo)決策上,當(dāng)好信息員,在把握信息的深度、廣度、準(zhǔn)確度方面提高能力和水平,使領(lǐng)導(dǎo)決策更完善、更全面、更細(xì)致。
(三)突出規(guī)范,完善各項(xiàng)。
規(guī)章制度。
管理出質(zhì)量,管理出效率,管理出實(shí)績(jī),建立健全嚴(yán)格可操作的各種機(jī)制是根本保證。辦公室作為綜合辦事機(jī)構(gòu),事務(wù)繁雜,必須按制度辦事、按程序辦事。進(jìn)一步促進(jìn)辦公室工作走上制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的軌道。
(四)積極做好具體事務(wù)。
堅(jiān)持辦公室無(wú)小事原則,認(rèn)真細(xì)心做好食堂、車輛、物品采購(gòu)與管理、會(huì)議組織、宣傳、環(huán)衛(wèi)、保衛(wèi)、值班、來(lái)人接待、文檔等日常工作,全力確保全局工作正常有序高效運(yùn)行。
各位領(lǐng)導(dǎo),同志們,辦公室人員充分到工作無(wú)論事務(wù)管理、人員管理、財(cái)物管理都是一項(xiàng)細(xì)致的工作,來(lái)不得半點(diǎn)馬虎;也較為明白辦公室是我局的形象部門,是對(duì)外聯(lián)系的窗口,是提升房管形象的重要環(huán)節(jié);同時(shí)更體會(huì)到辦公室大量的工作跨部門、跨領(lǐng)域,事多面廣。這些需要充分調(diào)動(dòng)辦公室人員的工作積極性,在依靠全局上下的力量和支持幫助下,努力克服困難,為搞好我局新一年各項(xiàng)工作和取得更大發(fā)展成績(jī)發(fā)揮出應(yīng)有的作用。
20xx年以來(lái),在區(qū)黨委正確領(lǐng)導(dǎo)下,在上級(jí)主管部門的精心指導(dǎo)下,我局認(rèn)真組織開展學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng),緊緊圍繞保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定的總體目標(biāo),以全力支持房產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展為突破口,以加強(qiáng)黨的建設(shè)為保障,整體工作有序推進(jìn),重點(diǎn)工作亮點(diǎn)紛呈,房地產(chǎn)管理和服務(wù)工作呈現(xiàn)良好局面?,F(xiàn)就今年我局辦公室的工作總結(jié)如下:
(一)指導(dǎo)民主評(píng)議基層站所活動(dòng)。
20xx年,我局以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀,堅(jiān)持標(biāo)本兼治、糾建并舉的方針,上下聯(lián)動(dòng)、條塊結(jié)合,以社會(huì)各界廣泛參與為基礎(chǔ),以促進(jìn)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、不斷提高行政效率、執(zhí)法水平和服務(wù)質(zhì)量為目的,以加強(qiáng)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)為核心,以著力解決阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展、損害納稅人利益的突出問題為重點(diǎn),以人民群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn),扎實(shí)開展民主評(píng)議基層站所活動(dòng)。通過民主評(píng)議基層站所活動(dòng),使區(qū)局干部職工隊(duì)伍的素質(zhì)明顯提升,服務(wù)態(tài)度明顯轉(zhuǎn)變,執(zhí)法水平、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效能明顯提高,一些納稅人反映強(qiáng)烈的問題得到切實(shí)解決,政風(fēng)行風(fēng)長(zhǎng)效機(jī)制進(jìn)一步健全和完善,人民群眾的滿意度大幅提高,為區(qū)加快轉(zhuǎn)型發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)保證。
(二)做好“房管122”接警、搶修任務(wù)。
20xx年,房管122社會(huì)求助搶修服務(wù)中心在區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)下,信守房管122社會(huì)求助搶修服務(wù),堅(jiān)持把提高從業(yè)人員為民服務(wù)意識(shí)放在第一位,教育大家時(shí)刻把居民困苦當(dāng)作自己困苦,急居民所急、想居民所想,時(shí)時(shí)處處把居民群眾的利益放在首位,自覺提高為民服務(wù)的責(zé)任感和使命感,堅(jiān)持24小時(shí)不間斷服務(wù),隨時(shí)接警,立即出警。今年我局122聯(lián)動(dòng)一年接警次,處警次,接警率和處警率達(dá)%,經(jīng)過回訪,轄區(qū)居民的滿意率都在%以上。
(三)支部換屆選舉工作,成立工會(huì)。
今年,我局召開了支部黨員大會(huì),選舉產(chǎn)生了新一屆黨支部委員會(huì)和工會(huì)委員會(huì)組織,圓滿完成了黨支部換屆選舉和工會(huì)成立工作。大會(huì)在民主、嚴(yán)肅、熱烈的氣氛中進(jìn)行,大會(huì)準(zhǔn)備充分、組織嚴(yán)密、程序規(guī)范,與會(huì)同志積極熱情參與,充分行使民主權(quán)利,投上了莊嚴(yán)的選票。新一屆黨支部委員會(huì)和工會(huì)委員會(huì)班子沒有辜負(fù)黨員、代表們和上級(jí)組織部門的信任和期望,認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,緊緊圍繞房管發(fā)展目標(biāo),團(tuán)結(jié)協(xié)作、銳意進(jìn)取、開拓創(chuàng)新,為推動(dòng)我局房管工作又好又快發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。
(四)做好檔案移交工作,抓好各科室檔案建設(shè)。
20xx年,我局檔案進(jìn)館條件成熟。進(jìn)館前,我局多次對(duì)進(jìn)館檔案進(jìn)行整改,并達(dá)到了檔案館依據(jù)進(jìn)館標(biāo)準(zhǔn)和要求,順利完成了檔案移交工作。為了維護(hù)檔案的完整與安全,實(shí)現(xiàn)我局檔案管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化、提高檔案管理水平,更好地為房地產(chǎn)管理工作服務(wù),我局各科室對(duì)各類文件材料及各種房產(chǎn)檔案進(jìn)行分類、排列、編號(hào)、編目、裝盒、入柜等整理工作。各類文件材料的收集,做到了齊全完整,分類科學(xué)明晰,文件排列合理有序,檔案的存放有序、科學(xué),便于利用。
(五)貫徹落實(shí)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)工作。
20xx年,全局上下掀起一輪以“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”為主題的活動(dòng)熱潮,而我們房管局辦公室深入開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)的熱浪也可謂高潮迭起。創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)從理論上來(lái)看,是一種調(diào)動(dòng)積極性的有效手段,非常具有現(xiàn)實(shí)意義,充分調(diào)動(dòng)了全體職員的主觀能動(dòng)性;從工作的角度來(lái)看,創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)就是在整個(gè)爭(zhēng)創(chuàng)過程中體現(xiàn)出來(lái)的一股工作激情和干勁。創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)就是要在平常的工作中加入“創(chuàng)”、“爭(zhēng)”的元素,不斷發(fā)揮自己的主觀能動(dòng)性,不斷加強(qiáng)對(duì)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí),不斷提升集體戰(zhàn)斗力。通過活動(dòng)的開展和個(gè)人的學(xué)習(xí),使我局全體職員認(rèn)識(shí)頗深、收獲頗豐。
(六)完成督查、咨詢投訴工作。
我局向區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)作了匯報(bào),在房管工作上取得的成績(jī)得到了領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定。我局根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府和市局的要求,進(jìn)一步細(xì)化。
工作方案。
做到思想再動(dòng)員、情況再排摸、任務(wù)再明確、措施再落實(shí)精神再激勵(lì)以強(qiáng)大的動(dòng)力完成區(qū)委、區(qū)政府各項(xiàng)督查工作。我局同心協(xié)力解決好提案并向市政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)了提案辦理進(jìn)展情況目前提案辦理全面推進(jìn)取得了階段性成果。為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范辦理群眾來(lái)信工作更好地維護(hù)群眾合法權(quán)益充分發(fā)揮辦信工作為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、創(chuàng)建和諧社會(huì)和降低信訪社會(huì)成本的積極作用根據(jù)國(guó)務(wù)院《信訪條例》結(jié)合我局工作實(shí)際認(rèn)真負(fù)責(zé)辦理群眾來(lái)信中反映的情況提出的建議、意見或者投訴請(qǐng)求的信訪活動(dòng)。
(七)加強(qiáng)宣傳工作。
我局20xx年宣傳思想工作做得很好,得到了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的肯定。加強(qiáng)宣傳思想工作是落實(shí)市委部署的需要,也是完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)的需要,更是我們服務(wù)群眾服務(wù)社會(huì)的需要。20xx年,我局著力做好以下幾方面工作:一是堅(jiān)持圍繞中心服務(wù)大局。把服務(wù)于國(guó)土房管事業(yè)加快發(fā)展做為立足點(diǎn),緊貼工作實(shí)際,緊貼干部職工思想實(shí)際,緊貼企業(yè)群眾的需求,找準(zhǔn)宣傳思想工作與全局中心工作的結(jié)合點(diǎn),實(shí)現(xiàn)宣傳思想工作與全局行政工作和其他各項(xiàng)工作的有機(jī)融合。二是創(chuàng)新宣傳思想工作。用新形勢(shì)新任務(wù)的要求來(lái)審視宣傳思想工作,用發(fā)展的眼光來(lái)研究宣傳思想工作,實(shí)現(xiàn)以科學(xué)的理論武裝人,正確的輿論引導(dǎo)人,和諧的氛圍凝聚人。三是加強(qiáng)宣傳思想隊(duì)伍建設(shè)。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇十六
總結(jié)是事后對(duì)某一階段的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況加以回顧和分析的一種書面材料,它能夠給人努力工作的動(dòng)力,讓我們來(lái)為自己寫一份總結(jié)吧。總結(jié)怎么寫才不會(huì)千篇一律呢?以下是小編整理的房產(chǎn)局個(gè)人工作總結(jié),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
現(xiàn)在我就以下幾個(gè)方面對(duì)這半年來(lái)的個(gè)人工作情況做一個(gè)簡(jiǎn)單的個(gè)人總結(jié):
1、公司領(lǐng)導(dǎo)讓我發(fā)揮計(jì)算機(jī)的.特長(zhǎng),為“xxxx項(xiàng)目分析報(bào)告”制作了一個(gè)幻燈片,受到了一致好評(píng)。
2、加強(qiáng)了公司的計(jì)算機(jī)管理,日常對(duì)計(jì)算機(jī)的軟件、硬件進(jìn)行升級(jí)與維護(hù),對(duì)其他員工按不同水平進(jìn)行了計(jì)算機(jī)知識(shí)輔導(dǎo),使公司整體計(jì)算機(jī)水平有所提高。
3、一段時(shí)間,在銷售部協(xié)助xx辦理合同的備案工作,參加了兩次銷售部門的周工作總結(jié)會(huì)議。從中我學(xué)到了一些房屋買賣合同、房屋契稅的一些知識(shí),并對(duì)房屋銷售環(huán)節(jié)有了一定的認(rèn)識(shí)。
4、做了一段時(shí)間的周工作計(jì)劃匯總,在每月例會(huì)上向領(lǐng)導(dǎo)作了總結(jié)報(bào)告,為年底個(gè)人總評(píng)提供了依據(jù),并為公司做好工作周報(bào)、月報(bào)提供了相應(yīng)的資料。
5、在xxxx的幫助下,我學(xué)到了一些勞資方面的知識(shí),對(duì)計(jì)算工資所得稅有了一些了解。我同時(shí)在公司資質(zhì)年檢工作上,協(xié)助xxxx做了些工作。
6、日常為公司添置辦公用品,詳細(xì)記錄物品使用收支情況,有效地對(duì)公司辦公用品進(jìn)行了管理。
7、地板采暖工程拍攝照片,以記錄工程過程中的違紀(jì)作業(yè)及工程漏洞。從中學(xué)到了相關(guān)知識(shí)。
8、為公司新的辦公地點(diǎn)添置了新家具,遇到臨時(shí)特殊情況加班加點(diǎn),多次與物業(yè)聯(lián)系,為公司入住新的辦公環(huán)境提供了條件。
9、對(duì)公司部門計(jì)算機(jī)進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)連接,加強(qiáng)了計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理。為財(cái)務(wù)人員上網(wǎng)報(bào)稅以及查閱資料提供了方便;其它部門也可以共享文件、打印機(jī),使各部門間有了互通性,大大提高了公司的工作效率。
10、為公司組織了幾次活動(dòng),如:游泳、臺(tái)球比賽,文體活動(dòng),公司聚餐等等,豐富了員工的娛樂生活,使公司充滿活力。
11、參加了公司關(guān)于“xxxxxxx”,對(duì)會(huì)議內(nèi)容進(jìn)行了簡(jiǎn)單記錄,學(xué)到了房地產(chǎn)開發(fā)及劃化設(shè)計(jì)的一些知識(shí),并認(rèn)識(shí)到公司的未來(lái)意向,發(fā)展方向。
俗話說:“活到老,學(xué)到老”,本人一直在各方面嚴(yán)格要求自己,努力地提高自己,以便使自己更快地適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的形勢(shì)。通過閱讀大量的專業(yè)書籍,勇于解剖自己,分析自己,正視自己,去其糟粕,取其精華,不斷提高自身素質(zhì)。
以上是我一年來(lái)的簡(jiǎn)單總結(jié),在今后的學(xué)習(xí)和工作中,我要更進(jìn)一步的嚴(yán)格要求自己,虛心學(xué)習(xí),爭(zhēng)取在各個(gè)方面取得更大的進(jìn)步。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇十七
各區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站、市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會(huì)、各房屋安全鑒定單位:
為規(guī)范房屋安全鑒定市場(chǎng)秩序,加強(qiáng)鑒定單位和從業(yè)人員監(jiān)管,進(jìn)一步推進(jìn)我市房屋安全鑒定行業(yè)健康發(fā)展,根據(jù)《xx市房屋安全管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)、《xx市房屋安全鑒定單位名錄管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)研究,決定在全市開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)專項(xiàng)監(jiān)督檢查,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
納入我市名錄管理的房屋安全鑒定單位及其2016年在我市行政區(qū)域內(nèi)開展的房屋安全鑒定業(yè)務(wù);各區(qū)房管局對(duì)房屋安全鑒定單位和鑒定業(yè)務(wù)的監(jiān)管情況。
1、鑒定單位自查。對(duì)照《條例》及相關(guān)規(guī)范性文件,自查本單位開展鑒定業(yè)務(wù)的情況,重點(diǎn)自查鑒定報(bào)告簽發(fā)及報(bào)備、鑒定程序和鑒定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等內(nèi)容,填寫自查表,形成自查報(bào)告。
2、區(qū)房管局自查。對(duì)照《條例》及相關(guān)規(guī)范性文件,自查房屋安全鑒定監(jiān)管工作落實(shí)情況,重點(diǎn)自查鑒定書備案、危房現(xiàn)場(chǎng)查勘、危房治理通知書核發(fā)、對(duì)街道辦事處及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府危房通報(bào)、違規(guī)鑒定單位查處等內(nèi)容,形成自查報(bào)告。
區(qū)房管局對(duì)照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《條例》以及《市房管局關(guān)于做好房屋安全鑒定工作的通知》(武房規(guī)〔2015〕4號(hào))等文件,檢查房屋安全鑒定單位在轄區(qū)內(nèi)開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的情況,重點(diǎn)檢查內(nèi)容:
(1)鑒定程序是否符合標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的要求;。
房產(chǎn)局的工作總結(jié)篇十八
一是為了落實(shí)十三屆人大三次會(huì)議審議通過的《關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》,制定了《關(guān)于加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理工作方案》。同時(shí),起草了《沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規(guī)定》(討論稿)、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》等規(guī)范性文件和政府規(guī)章,并組織各相關(guān)單位和部門人員進(jìn)行討論。
二是對(duì)我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況和維修服務(wù)等進(jìn)行了調(diào)研。調(diào)研后起草了《關(guān)于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調(diào)查報(bào)告》,根據(jù)普通住宅區(qū)的實(shí)行情況,制定《住宅小區(qū)實(shí)行分級(jí)分類管理辦法》。
三是會(huì)同小區(qū)辦全力做好開展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)活動(dòng)。目前已經(jīng)全面完成了對(duì)530個(gè)物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個(gè)住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題登記造冊(cè),建立了整改檔案,待整改后逐一消號(hào)。
1、租金征收工作。截止5月底,共完成租金征收1373萬(wàn)元,其中:直管住宅實(shí)收1046萬(wàn)元;機(jī)關(guān)團(tuán)體用房租金實(shí)收166.6萬(wàn)元;主輔分離房產(chǎn)租金實(shí)收107萬(wàn)元;自行接收房產(chǎn)租金實(shí)收53.4萬(wàn)元。
2、公房出售工作。截止5月底,共出售公有住宅27萬(wàn)平方米,歸集售房款6066.6萬(wàn)元。其中:出售直管房產(chǎn)16.2萬(wàn)平方米,歸集購(gòu)房款3662.8萬(wàn)元;出售主輔分離房產(chǎn)7.3萬(wàn)平方米,歸集售房款1605.7萬(wàn)元;出售自行接收房產(chǎn)3.5萬(wàn)平方米,歸集售房款798.1萬(wàn)元。
3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開房屋修繕工作會(huì)議,明確xx年修繕工作的任務(wù),即:一個(gè)確保、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)計(jì)劃、四個(gè)率、五個(gè)提高。二是制定《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案》組織進(jìn)行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標(biāo)。
4、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)委托管理工作。年初,我處會(huì)同法規(guī)處及局法律顧問共同修訂了《委托管理合同》。從而進(jìn)一步完善了直管公房委托經(jīng)營(yíng)體制,并在今年的房產(chǎn)管理工作會(huì)議上與各受托管理單位簽署了新合同。
一是汛期前,做好了危險(xiǎn)房屋的“三落實(shí)”工作。通過排查目前全市共有危險(xiǎn)房屋387棟,建筑面積53,949平方米,1688戶;二是建立和完善防汛責(zé)任制度,制定汛期房屋防雨搶險(xiǎn)工作方案并下發(fā)各區(qū);三是組建好了防汛隊(duì)伍和防汛物資儲(chǔ)備工作。
一是本著先試點(diǎn),后推廣的原則,在平區(qū)進(jìn)行了試點(diǎn)工作。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點(diǎn)工作意見。試點(diǎn)工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書記的指示,于4月30日上午在和平區(qū)召開了樓道整治工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。
二是制定了《沈陽(yáng)市住宅樓道整治工作實(shí)施方案》、《樓道粉飾、設(shè)施功能完善技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》下發(fā)各區(qū)。同時(shí)加強(qiáng)工作調(diào)度,市一級(jí)辦公室抽調(diào)21名干部,分7組與各區(qū)進(jìn)行了對(duì)接。市樓道整治辦公室印制《沈陽(yáng)市住宅區(qū)樓道整治指導(dǎo)手冊(cè)》700余冊(cè),下發(fā)各相關(guān)單位。
三是樓道整治工作已全面啟動(dòng)實(shí)施,目前樓道整治工作全市開工量達(dá)到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬(wàn)平方米,竣工量達(dá)60%。
四是為確保樓道整治工作的整治成果,市樓道整治辦公室下發(fā)了《關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗(yàn)收及移交有關(guān)工作的通知》,要求樓道整治工程驗(yàn)收合格后,各區(qū)樓道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)將工程及時(shí)移交給各街道辦事處,充分利用社區(qū)委員會(huì)優(yōu)勢(shì),做好群眾的教育引導(dǎo)工作,真正實(shí)現(xiàn)“人改變環(huán)境,環(huán)境改變?nèi)恕钡?良性互動(dòng),為鞏固樓道整治成果打下堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。
一是組織專業(yè)人員,依據(jù)近年來(lái)我市粉飾工程的調(diào)查結(jié)果,對(duì)粉飾工程建筑面積造價(jià)進(jìn)行了測(cè)算;二是組織人力對(duì)全市擬進(jìn)行立面粉飾的17條景觀街路進(jìn)行逐段、逐棟排查;三是由規(guī)劃部門提出了沈陽(yáng)市主要街路建筑色彩規(guī)劃條件,在此基礎(chǔ)上我局組織有關(guān)設(shè)計(jì)單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設(shè)計(jì)方案。
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