合同是法律的一種具體表現(xiàn)形式,對當事人的權(quán)利和義務(wù)進行了明確規(guī)定。合同中可能存在的爭議如何預(yù)防和解決?下面是一些合同起草的要點和注意事項,供您參考。
房建工程施工合同篇一
1、甲方負責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度,乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,負責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶,費用由乙方自理。
4、工期從_____年___月___日開始建設(shè),工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
5、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責(zé),與甲方無關(guān)。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付,與甲方無關(guān)。
房建工程施工合同篇二
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
二、合同工期風(fēng)險提示:關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
三、工程總造價。
1、簽約合同價為:________________人民幣(大寫)_________(_________元);其中:
(1)安全文明施工費:人民幣(大寫)____(____元);。
(2)材料和工程設(shè)備暫估價金額:人民幣(大寫)____(____元);。
(3)專業(yè)工程暫估價金額:人民幣(大寫)____(____元);。
(4)暫列金額:人民幣(大寫)____(____元)。
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時,承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
五、材料的提供承包人在每月____日將下月采購的材料設(shè)備以報表形式報發(fā)包人,經(jīng)發(fā)包人確認后方可采購。采購的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共同簽字確認后方可使用。
六、雙方一般權(quán)利義務(wù)。
1、發(fā)包人派駐的工程師姓名:____________________;職務(wù):_____________________;職權(quán):___________________________________________________。
2、監(jiān)理單位委派的工程師姓名:____________________;職務(wù):_____________________;發(fā)包人委托的職權(quán):_____________________________________;需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán):________________________________。
3、不實行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):___________________________________。
4、承包人代表姓名:____________________;職務(wù):_____________________;職權(quán):_________________________________________________。
5、發(fā)包人代表姓名:____________________;職務(wù):_____________________;職權(quán):___________________________________________________。
七、工程價款結(jié)算。
1、合同簽訂____日內(nèi),甲方應(yīng)付工程總造價的_____%給乙方作工程預(yù)付款。
2、鋼架安裝完成____日內(nèi),甲方再付工程總造價的_____%給乙方作鋼構(gòu)件材料款。
3、工程施工完畢驗收合格,____日內(nèi)甲方再付工程總造價的_____%給乙方作工程尾款。
八、工程的驗收。
1、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標準進行質(zhì)量控制,每道工序完成后,專職質(zhì)量檢查員應(yīng)進行檢查。
2、施工時對路x的中線樁位進行放樣測量,對箱涵的基坑開挖及所有基礎(chǔ)位置進行放樣,由專職質(zhì)量檢查員組織監(jiān)理對測量放樣進行復(fù)測,保證施工的準確性。
3、臺背或墻后填土、路x填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后,在平整度符合規(guī)定標準的基礎(chǔ)上,采用灌砂法進行檢驗路x壓實度,檢驗合格,并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后方可進行下一層填筑。
4、鋼筋施工過程中專職質(zhì)量檢查員應(yīng)對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進行復(fù)核檢查,特別注意一些較復(fù)雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋,在安裝完成后應(yīng)進行檢查驗收,鋼筋必須綁扎牢固,鋼筋不得有滑動、轉(zhuǎn)折、移位等情況。
九、維修責(zé)任。
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的,發(fā)包人可以委托其他人員修理。
2、發(fā)生須緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安裝的質(zhì)量問題,應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修。
4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任。
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
十、違約責(zé)任發(fā)包方、承包方應(yīng)當共同遵守上述約定,如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失,應(yīng)當支付相應(yīng)的賠償。
十一、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會申請仲裁。
日期:______年_____月_____日
房建工程施工合同篇三
1、由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應(yīng)當承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。
房建工程施工合同篇四
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況。
1.1工程名稱。
1.2工程地點:
1.3承包范圍:
1.4承包方式:
1.5工期:本工程自年月日開工,于年月日竣工。
1.6工程質(zhì)量:
1.7合同價款(人民幣大寫):
第二條甲方工作。
2.1開工前天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2指派為甲方駐工地代表,負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方份。
2.4負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
2.5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
第三條乙方工作。
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前,負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
第四條關(guān)于工期的約定。
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73--91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300--88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。
5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
5.6工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定。
6.1雙方商定本合同價款采用第種:
(1)固定價格。
(2)固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容。
(3)可調(diào)價格:按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2本合同生效后,甲方分次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
6.3工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在天內(nèi),結(jié)清尾款。
第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
7.1本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一),應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責(zé)賠償。
7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。應(yīng)禁止使用,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第九條獎勵和違約責(zé)任。
9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的%支付滯納金。
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方元,作為獎勵。
9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時,除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,甲方支付乙方元,作為獎勵。
9.4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。
9.5甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。
9.6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。
9.7未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責(zé)。
9.8因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條爭議或糾紛處理。
10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
10.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第十一條其它約定。
第十二條附則。
12.1本工程需要進行保修或保險時,應(yīng)另訂協(xié)議。
12.2本合同正式兩份,雙方各執(zhí)一份。副本份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
12.3本合同履行完成后自動終止。
12.4附件。
(1)施工圖紙或作法說明。
(2)工程項目一覽表。
(3)工程預(yù)算書。
(4)甲方提供貨物清單。
(5)會議紀要。
(6)設(shè)計變更。
(7)其他。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
代理人:代表人:
單位地址:單位地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵碼:郵碼:
開戶銀行:開戶銀行:
戶名:戶名:
帳號:帳號:
年月日年月日。
房建工程施工合同篇五
發(fā)包人編號。
承包人編號。
備案編號。
鑒證編號。
中華人民共和國建設(shè)部。
國家工商行政管理總局制定。
第一部分合同條件。
第二部分協(xié)議條款。
發(fā)包方:應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱。
承包方:應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱。
按照《_____》和《建筑法》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況。
1.1工程名稱:應(yīng)填寫工程全稱。
工程地點:應(yīng)填寫詳細地點。
承包范圍:應(yīng)填寫單位工程的裝飾裝修內(nèi)容。
承包方式:應(yīng)填寫固定價格或按實結(jié)算。
1.2開工日期:_________年_________月_________日
竣工日期:_________年_________月_________日
總?cè)諝v工期天數(shù):_________天(不應(yīng)寫_________個月或_________年)。
1.3合同價款:
金額(人民幣大寫):
第2條合同文件及解釋順序。
合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說明,除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:
1.協(xié)議條款;2.合同條件;3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議;4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;5.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;6.標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的,可先由監(jiān)理工程師作出解釋)。雙方意見仍不一致的,按第33條約定的方法解決。
第3條合同文件使用的語言和適用標準及法律。
3.1合同語言:漢語。
3.2適用標準、規(guī)范:國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范。
3.3適用法律、法規(guī):國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定。
第4條圖紙。
4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________年_________月_________日
4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù):_________套。
4.3圖紙?zhí)厥獗C芤蠛唾M用:填寫有保密要求或"不采用"。
第5條甲方代表。
5.1甲方駐工地代表及委派人員名單:
5.2實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有):
第6條乙方駐工地代表:
第7條甲方工作。
7.2需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間:開工前完成。
7.3需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間:開工前完成(內(nèi)容根據(jù)雙方約定填寫)。
7.4辦證件、批件的名稱和完成時間:開工前應(yīng)辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù)。
7.5會審圖紙和設(shè)計交底的時間:乙方接到施工圖紙七日內(nèi)。
7.6向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容:根據(jù)提供的設(shè)施內(nèi)容填寫。
第8條乙方工作。
8.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間和要求:開工前完成。
8.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù):每月_________日向甲方提供實際完成的工程量報告及下月計劃報表各一份(小型工程雙方商定)。
8.4對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求:遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定,經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù),甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用,因乙方責(zé)任造成的罰款除外。
8.5施工場地整潔衛(wèi)生的要求:保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求,承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方造成的損失和罰款除外)。
8.6保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施:按雙方約定填寫。
8.7建筑成品保護的措施按雙方約定填寫。
第9條進度計劃。
9.2甲方代表批準進度計劃的時間:收到后_________日。
第10條延期開工。
乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù),視為已同意乙方要求,工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,竣工工期不予順延。
甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,可要求推遲開工日期,承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價款,相應(yīng)順延工期。
第11條暫停施工。
甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)追加合同價款,相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復(fù),施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第12條工期延誤。
由于以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方代表確認,工期相應(yīng)順延。
1、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;
2、工程量變化和設(shè)計變更;
3、一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
4、工程款未按時支付;
5、不可抗力。
6、其它非乙方原因的停工。
乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告,甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認、答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方可視為延期及要求已被確認。
第13條工期提前按雙方約定填寫。
第14條工程樣板。
按照協(xié)議條款規(guī)定,乙方制作的樣板間,經(jīng)甲方代表檢驗合格后,由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用,由甲方承擔(dān)。
第15條檢查和返工。
乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款,由甲方承擔(dān)。
以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。
檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進行,如影響施工的正常進行,檢查檢驗不合格,影響施工的費用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。
第16條工程質(zhì)量等級。
16.1工程質(zhì)量等級:優(yōu)良(或者合格)。
16.2工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出:按省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行16.3質(zhì)量評定部門名稱:按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行(不能填寫質(zhì)檢站)。
第17條隱蔽工程和中間驗收。
17.1中間驗收部位和時間:按雙方約定填寫。
第18條驗收和重新檢驗:
甲方代表不能按時參加驗收或試車,須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求,不參加驗收或試車,乙方可自行組織驗收或試車,甲方應(yīng)承認驗收或試車記錄。
無論甲方代表是否參加驗收,當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應(yīng)按要求進行剝露,并在檢驗后重新進行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,賠償乙方損失相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的費用,工期也予順延。
第19條合同價款及調(diào)整。
19.1合同價款形式(固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等):填寫按實結(jié)算或固定價格(應(yīng)約定風(fēng)險系數(shù))。
19.2調(diào)整的方式:除政策性調(diào)整外(可調(diào)與否事先雙方商定)。
第20條工程預(yù)付款。
20.1預(yù)付工程款總金額:
大寫:元(人民幣)。
20.2預(yù)付時間和比例:開工前_________日。
按合同價款%支付給乙方。
20.3扣回時間和比例:工程量完成50%時,分_________次扣回。
20.4甲方不按時付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,向乙方預(yù)付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付,乙方在約定預(yù)付時間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知,甲方收到通知后仍不按要求預(yù)付,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
第21條工程量的核實確認。
第22條工程款支付。
22.1工程款支付方式:銀行轉(zhuǎn)帳支票(現(xiàn)金)。
22.2工程款支付金額和時間:按經(jīng)三方確認的已完工程量付款,每月_________日前付至95%止。
22.3甲方違約的責(zé)任:甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量,按構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后7天內(nèi)不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知,甲方在收到乙方通知后仍不按要求支付,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第8天計算應(yīng)付工程價款的利息率。
第23條甲方供應(yīng)材料設(shè)備。
23.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單):
第24條乙方采購材料設(shè)備:乙方采購的品種。
第25條材料試驗:
對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料,不論甲乙雙方任何一方供應(yīng),按協(xié)議條款的約定,由乙方進行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的,可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試,費用由甲方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料,凡未采購的應(yīng)停止采購,凡已采購運至現(xiàn)場的,應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場,因此造成的全部材料采購費用,由采購方承擔(dān)。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格,由甲方承擔(dān)全部材料采購費用。
第26條甲方變更設(shè)計:
甲方變更設(shè)計,應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程,甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方,乙方在接到通知后立即停止施工。
由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費用。
由于設(shè)計變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。
第27條乙方變更設(shè)計:
乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用,必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準。合理化建議節(jié)約的金額,甲乙雙方協(xié)商分享。
第28條設(shè)計變更對工程的影響:
所有設(shè)計變更,雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后,乙方按甲方代表的要求,進行下列對工程影響的變更:
1、增減合同中約定的工程數(shù)量;
2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;
3、更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;
4、增加工程需要的附加工作;
第30條竣工驗收。
30.1乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容:甲方所需的全部竣工資料。
第31條竣工結(jié)算。
31.1結(jié)算方式:銀行轉(zhuǎn)帳支票。
31.2乙方提交結(jié)算報告的時間:竣工后_________天內(nèi)。
31.3甲方批準結(jié)算報告的時間:結(jié)算報告送達后_________天內(nèi)。
31.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦的銀行的時間:報告批準后_________天內(nèi)。
第32條保修。
32.1保修內(nèi)容、范圍:乙方施工范圍32.2保修期限:執(zhí)行國家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定(或雙方約定,但約定不得低于規(guī)定)。
32.3保修金額和支付方法:執(zhí)行國家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定。
32.4保修金利息:執(zhí)行國家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定。
第33條爭議。
33.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交_____委員會_____;
(二)依法向人民法院起訴。
第34條違約。
和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,甲方代表可通知乙方:按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失。
34.2違約金的數(shù)額:按工程總造價3%以下雙方約定。
34.3損失的計算方法:按實際發(fā)生核算。
第35條索賠。
因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后,方可中止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失,乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠:1。有正當索賠理由、且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);2。索賠事件發(fā)生14天內(nèi),向甲方發(fā)出索賠通知;3。甲方在接到索賠通知后14天內(nèi)給予批準、或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),甲方在7天內(nèi)未予答復(fù),應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準。
第36條安全施工。
乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴格的安全措施。承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,非乙方責(zé)任造成的傷亡事故、由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶敷提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前,應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施,經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔(dān)保護措施費用。在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施,并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟支出。
第37條專利技術(shù)和特殊工藝按雙方約定填寫。
第38條不可抗力。
38.1不可抗力的認定標準:按國家有關(guān)部門認可為準。
第39條_____。
施工人員的人身意外傷害_____由乙方辦理(其它險種自愿)。
第40條工程停建或緩建。
由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的費用,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。
已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第41條合同生效與終止。
41.1合同生效日期:自雙方簽字并加蓋公章之日
41.2合同終止日期:保修期滿工程款全部結(jié)清,本合同條款即告終止。
第42條合同份數(shù)。
42.1合同副本份數(shù):_________份(根據(jù)實際份數(shù)填寫,正副本不應(yīng)少于八份)。
42.2合同副本的分送責(zé)任:各自。
42.3合同制訂費用:乙方負責(zé)。
第43條合同備案、鑒證。
43.1合同備案、鑒證承辦人:(現(xiàn)場簽字)。
發(fā)包方:身份證號碼:
承包方:身份證號碼:
第44條附加條款。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等另行簽訂的書面協(xié)議或文件必須與國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)相一致。
發(fā)包人:(公章)。
住所:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
開戶銀行:
帳號:
編碼:
簽訂日期:年月日
承包人:(公章)。
住所:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
開戶銀行:
帳號:
編碼:
簽訂日期:年月日
建委備案意見。
備案機關(guān)(章)。
經(jīng)辦人:
鑒證機關(guān)。
鑒證機關(guān)(章)。
經(jīng)辦人:
房建工程施工合同篇六
甲方深圳施工。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定,結(jié)合本工程的.實際情況,為了明確工程項目以及雙方責(zé)任,本著相互協(xié)作,確保施工項目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同。
第一條:工程地點:______________。
第二條:工程內(nèi)容:______________(具體見施工預(yù)算)。
第三條:承包方式:包工包料包質(zhì)量。
第四條:工程總造價:______________。
第五條:付款方式。
工程完成驗收合格后,甲方支付給乙方全部工程款。
第六條:合同工期。
一、雙方商定總工期天。
開工日期:_________年______月___日,竣工日期:_________年______月___日。
二、如遇下列情況,經(jīng)甲方代表同意后,工期可以順延。
1、工程量變化和設(shè)計變更。
2、非乙方的原因超過______小時以上停水停電時。
3、不可抗力(如地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、雨災(zāi)等)。
三、由甲方責(zé)任造成的工期延誤,甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費用,相應(yīng)順延工期。
四、乙方如無正當理由不得拖延工期。
第七條:工程質(zhì)量要求:按設(shè)計規(guī)范要求,質(zhì)量達到合格標準。
第八條:材料設(shè)備:材料采用國家標準合格產(chǎn)品。
第九條:工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任。
一、甲方:
1、負責(zé)解決施工場地的用水用電,保證乙方在施工期間的需求。
2、負責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。
3、組織工程竣工驗收工作。
二、乙方:
1、做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況。
2、做好施工安全工作,否則,發(fā)生安全事故,由乙方負全責(zé)。
3、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定。
4、參加工程竣工驗收工作。
第十條:工程完工后,質(zhì)量保修年。
第十一條:合同生效與終止。
本合同自向甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效,至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后,其條款即告終止。
第十二條:本合同一式四份,其中:甲乙雙方各兩份,均具有同等法律效力。
甲方蓋章:_______________。
乙方蓋章:_______________。
_________年______月___日。
房建工程施工合同篇七
勞務(wù)分包單位(以下簡稱乙方):
工程名稱:
為了加強建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的管理,保障建設(shè)工程順利進行,促進安全生產(chǎn)、文明施工,確保不發(fā)生傷亡事故及雙方的利益不受損害,依照《中華人民共和國安全法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《烏魯木齊市安全生產(chǎn)目標責(zé)任管理辦法》等的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿的原則,簽訂本協(xié)議。甲、乙雙方均應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),確保在施工過程中生產(chǎn)安全。
一、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):
1、嚴格貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、市、公司等有關(guān)行業(yè)部門的法律法規(guī)及條例,掌握安全動態(tài)。對上級相關(guān)安全工作的批示、命令和規(guī)定等及時向乙方傳達,并對落實情況進行監(jiān)督檢查。
2、由甲方主管安全人員向乙方人員進行入場安全教育,必要時進行安全培訓(xùn),乙方應(yīng)及時進行班組安全教育,提高自我保護意識和防范措施,讓每個工人在教育記錄上簽字。
3、甲方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行全面管理,負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、組織、規(guī)劃、檢查、處罰及監(jiān)督教育、培訓(xùn)等相關(guān)具體活動事項。
4、有權(quán)對乙方作業(yè)過程中出現(xiàn)的安全問題進行批評、教育并督促乙方進行整改落實。
5、甲方應(yīng)在乙方入場一周內(nèi)催促乙方上報勞務(wù)人員花名冊及各工種實際情況。
6、對乙方進行安全技術(shù)交底并進行定期或不定期的檢查,發(fā)現(xiàn)隱患、違章要及時通知乙方,提出整改措施,乙方整改不力的,應(yīng)當根據(jù)相關(guān)規(guī)定向甲方支付500元至5000元的違約金。乙方不執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度,經(jīng)甲方警告無效的,甲方有權(quán)解除勞務(wù)分包合同,乙方應(yīng)無條件退出現(xiàn)場,并自行承擔(dān)所有損失。。
7、乙方自備使用的各類機械、設(shè)備、機具等要由甲方驗收合格后方可使用。
8、甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場的重點部位及危險部位進行有效的處理及防護,為乙方提供安全的施工環(huán)境。
9、乙方針對危險部位及安全隱患提出的合理建議,甲方應(yīng)采納并進行處理。
二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):
1、應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)勞動保護法規(guī)及甲方各項安全管理制度,對進入施工現(xiàn)場所有人員,做好安全教育。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方制定的安全施工方案及安全技術(shù)交底進行施工。
3、乙方應(yīng)維護甲方的聲譽、利益,按照建筑業(yè)安全作業(yè)規(guī)程和標準自覺消除一般事故隱患,對施工現(xiàn)場存在的重大安全隱患向甲方提出相應(yīng)處理建議,防止傷亡及其他事故的發(fā)生。
4、乙方必須設(shè)專、兼職安全管理人員,負責(zé)乙方的安全生產(chǎn)管理,協(xié)助甲方的安全管理工作。
5、乙方負責(zé)人決不能縱容、包庇施工班組在施工過程當中出現(xiàn)的問題,不允許充當勞務(wù)隊(班組)的保護傘.
6、乙方在工人入場一周內(nèi)應(yīng)向甲方提供進場人員詳細情況,不得缺人、漏人。
7、如果乙方職工發(fā)生因工傷亡事故,乙方應(yīng)直接負責(zé)傷亡者家屬的接待善后工作,因此發(fā)生的費用由乙方先行支付,待事故調(diào)查清楚后由責(zé)任方支付。乙方應(yīng)當為職工繳納工傷保險,如乙方未依法為職工辦理工傷保險,則應(yīng)對工傷亡事故承擔(dān)全部責(zé)任。
8、遵守甲方提出的各種合理要求、各項法規(guī)、制度,不得違章作業(yè),乙方負責(zé)人及班組長不得違章指揮作業(yè)。
9、愛護、保護各種施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施、設(shè)備、警示標志及器具,并做到使用的勞動保護用品符合規(guī)定的要求。
10、服從管理人員及上級檢查人員的指揮、管理和檢查,遵章守紀,杜絕三違現(xiàn)象的發(fā)生。
11、乙方自備使用的施工機械、設(shè)備必須要有設(shè)備編號、檢測報告、合格證,操作者上崗證及檢查維修記錄。對機械設(shè)備現(xiàn)場要有專人管理,做到經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
12、針對每天的不同工作環(huán)境、對象、工種,由班組長或安全管理人員對工人進行有針對性的安全講話。
13、乙方根據(jù)甲方的有關(guān)管理規(guī)定、制度、安全生產(chǎn)管理目標規(guī)定積極配合甲方工作。凡屬乙方出現(xiàn)"三違"和其它未遵守執(zhí)行甲方規(guī)定要求而造成的一切后果,公司將嚴肅處理。
14、乙方每次更換和調(diào)動人員,必須事先向甲方通報,并落實好各項手續(xù),嚴禁出現(xiàn)未經(jīng)教育人員上崗。
15、乙方所有特殊作業(yè)人員,必須持有有關(guān)行業(yè)部門頒發(fā)的上崗證書,嚴禁無證上崗。
16、乙方任何人員進入工地現(xiàn)場必須戴好安全帽并系好安全帽下頜帶,不準光腳、穿拖鞋及高根鞋,高空作業(yè)人員不得向下拋灑任何物體。
17、乙方從事食品操作的人員必須持有效的健康證,并要保持食堂及周邊環(huán)境清潔衛(wèi)生,嚴禁食物中毒。
18、對甲方的違章指揮有權(quán)拒絕執(zhí)行,并提出自己合理、正確的意見和充足的理由。
19、乙方的任何人員均不得在施工區(qū)、生活區(qū)從事違法犯罪行為,不得破環(huán)公共設(shè)施及工地設(shè)備材料,不得偷盜、轉(zhuǎn)賣工地及他人材料物品,不得打架斗毆、酗酒賭博、傳播淫穢物品,嚴禁酒后上班。
20、由于乙方責(zé)任造成生產(chǎn)安全事故,導(dǎo)致甲方或第三方人員傷亡時,由乙方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
三、其它。
1、本協(xié)議如有其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并以書面協(xié)議補充約定。
2、乙方應(yīng)當按照甲方要求的日期交齊相關(guān)手續(xù)和證件,否則除承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任外,還要承擔(dān)上級部門或公司對甲方的處罰。
四、開工日期:年月日
竣工日期:年月日
本協(xié)議雙方簽字、蓋章后生效,不得擅自更改;。
工程完工后本協(xié)議自行終止,本協(xié)議一式叁份,甲方壹份,乙方壹份,安全管理部備案壹份。
簽章:(加蓋總公司印章)簽章:(加蓋勞務(wù)公司印章)。
甲方委托授權(quán)人:乙方法定代表人:
日期:日期:
房建工程施工合同篇八
合同號:
甲方:
詳細地址:
郵政編碼:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
住所:
乙方:
詳細地址:
郵政編碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
住所:
甲方經(jīng)過招選,選定乙方作為移動電視基站機房建設(shè)工程施工單位,并委托乙方負責(zé)移動電視基站建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達成以下協(xié)議以共同遵守:
第一條工程項目概況:
(二)施工地址:
(三)雙方委派的工程代表:
甲方代表:聯(lián)系電話:
乙方代表:聯(lián)系電話:
第二條工程項目的運作方式:
(二)甲方制訂機房材料和機房建設(shè)設(shè)計要求,乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細則進行材料采購、工程施工,其間乙方涉及到的與施工有關(guān)的各項事宜均由乙方自行解決,涉及乙方不能確定的技術(shù)的問題或特殊突發(fā)情況應(yīng)和甲方協(xié)商解決。
第三條工程項目的具體內(nèi)容。
(一)按照甲方對機房基礎(chǔ)和墻面板材的材料參數(shù)要求進行設(shè)計施工(要達到甲方要求及安全技術(shù)指標,見附件一)。
(二)機房的設(shè)計、選材、材料采購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運等。
(三)機房室內(nèi)設(shè)備、空調(diào)、照明等電源布線(包括材料采購)。(見附件一)。
(四)配合甲方進行設(shè)備的調(diào)試、調(diào)測。
(五)機房的接地及防雷處理(按國家標準,見附件一)。
(六)其它與基站機房建設(shè)有關(guān)的事宜。
第四條工程價款與費用結(jié)算。
(一)工程施工總價款人民幣(小寫):(人民幣大寫:);其中包含項目內(nèi)容所涉及的各項費用及稅金。
(二)付款方式:
1.乙方辦理完畢所有站點的手續(xù)并經(jīng)甲方認可后,甲方付給乙方總合同金額的30%作為工程啟動資金。
2.機房建設(shè)完畢(包括機房建設(shè)裝飾、電源引入、室內(nèi)布線、設(shè)備接地線、避雷等)經(jīng)甲方驗收合格再付總合同金額的%。
3.剩余%工程合同款于工程全部完工個月后經(jīng)甲方終驗合格后全部支付完畢;
4、甲方將合同項下的應(yīng)付合同款付至乙方以下指定帳戶:
收款人。
開戶行:
帳戶:
5.乙方在甲方支付合同款項時,應(yīng)先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務(wù)發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應(yīng)款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票,甲方有權(quán)延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任,且乙方的各項合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。
第五條工程期限。
(一)工程開工日期為:;
(二)施工最后期限:;
(三)完工時間預(yù)計:
第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
2.甲方負責(zé)提供應(yīng)由甲方提供的安裝設(shè)備及附隨設(shè)備的安裝件,確保不影響施工進度;
(七)需要進行中間驗收的工程或部位,在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應(yīng)提供的便利條件。
(八)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收,并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗收。
第十一條違約責(zé)任。
(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失,甲方有權(quán)視情況予以扣留部分或全部保證金,不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金%),不可抗力因素除外,因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。
(二)乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求進行施工,不能自作主張,否則造成的一切損失均由乙方自行負責(zé)。
(三)本合同生效后,除甲乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認真履行。任何一方單方中止合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為本合同工程施工費用總金額的%。
(五)在系統(tǒng)運行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運行故障,乙應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。
(六)由于乙方施工質(zhì)量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。
(七)因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。
第十二條爭議解決方式。
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方一致同意向深圳仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同條款可以予以變更或終止。
第十四條本合同簽署之日起日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方一次性交納施工保證金壹萬元人民幣,方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效。
第十五條本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,甲方:(章)乙方(章)。
代表人:(簽字)代表人:(簽字)。
(委托代理人)(委托代理人)。
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日。
房建工程施工合同篇九
投標保證金一般不得超過投標總價的2%,但最高不得超過80萬元人民幣。
另外,投標人應(yīng)當嚴格按照招標文件要求在保證金到賬截止時間之前把指定金額打入指定賬戶,且投標保證金的付款單位與投標單位的名稱必須一致,投標保證金打入指定賬戶后,保存好電話憑證,以備投標時使用。
一、保證的范圍及保證金額我方在投標人發(fā)生以下情形時承擔(dān)保證責(zé)任:
3、投標人中標后不能按照招標文件的規(guī)定提供履約保證;
4、招標文件規(guī)定的投標人應(yīng)支付投標保證金的其他情形。我方保證的金額為人民幣____________元(大寫:__________________)。
二、保證的方式及保證期間我方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。我方的保證期間為:自本保函生效之日起至招標文件規(guī)定的投標有效期屆滿后____日,即至________年____月____日止。投標有效期延長的,經(jīng)我方書面同意后,本保函的保證期間做相應(yīng)調(diào)整。
三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔(dān)保證責(zé)任:
(1)代投標人向貴方支付投標保證金為人民幣__________________元。
(2)如果貴方選擇重新招標,我方向貴方支付重新招標的費用,但支付金額不超過本保證函第一條約定的保證金額,即不超過人民幣____________元。
四、代償?shù)陌才刨F方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的,應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額,支付款項應(yīng)到達的賬號,并附有說明投標人違約造成貴方損失情況的證明材料。我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后,在______工作日內(nèi)進行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。
五、保證責(zé)任的解除。
1、保證期間屆滿貴方未向我方書面主張保證責(zé)任的,自保證期間屆滿次日起,我方解除保證責(zé)任。
2、我方按照本保函向貴方履行了保證責(zé)任后,自我方向貴方支付(支付款項從我方帳戶劃出)之日起,保證責(zé)任即解除。
3、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的,我方在本保函項下的保證責(zé)任亦解除。我方解除保證責(zé)任后,貴方應(yīng)按上述約定,自我方保證責(zé)任解除之日起______個工作日內(nèi),將本保函原件返還我方。
六、免責(zé)條款。
1、因貴方違約致使投標人不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
2、依照法律規(guī)定或貴方與投標人的另行約定,免除投標人部分或全部義務(wù)的,我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。
3、因不可抗力造成投標人不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
七、爭議的解決因本保函發(fā)生的糾紛,由貴我雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過訴訟程序解決,訴訟管轄地法院為____________法院。
房建工程施工合同篇十
甲方:
詳細地址:
郵政編碼:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
住所:
乙方:
詳細地址:
郵政編碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
住所:
甲方經(jīng)過招選,選定乙方作為機房建設(shè)工程施工單位,并委托乙方負責(zé)。
建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達成以下協(xié)議以共同遵守:
第一條工程項目概況:
(一)項目名稱:機房建設(shè)合同。
(二)施工地址:
(三)雙方委派的工程代表:
甲方代表:聯(lián)系電話:
乙方代表:聯(lián)系電話:
第二條工程項目的運作方式:
(二)甲方制訂機房材料和機房建設(shè)設(shè)計要求,乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細則進行材料采購、工程施工,其間乙方涉及到的與施工有關(guān)的各項事宜均由乙方自行解決,涉及乙方不能確定的技術(shù)的問題或特殊突發(fā)情況應(yīng)和甲方協(xié)商解決。
第三條工程項目的具體內(nèi)容。
(一)按照甲方對機房基礎(chǔ)和墻面板材的材料參數(shù)要求進行設(shè)計施工(要達到甲方要求及安全技術(shù)指標,見附件一)。
(二)機房的設(shè)計、選材、材料采購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運等。
(三)機房室內(nèi)設(shè)備、空調(diào)、照明等電源布線(包括材料采購)。(見附件一)。
(四)配合甲方進行設(shè)備的調(diào)試、調(diào)測。
(五)機房的接地及防雷處理(按國家標準,見附件一)。
(六)其它與基站機房建設(shè)有關(guān)的事宜。
第四條工程價款與費用結(jié)算。
(一)工程施工總價款人民幣(小寫):(人民幣大寫:);其中包含項目內(nèi)容所涉及的各項費用及稅金。
(二)付款方式:
1.乙方辦理完畢所有站點的手續(xù)并經(jīng)甲方認可后,甲方付給乙方總合同金額的40%作為工程啟動資金。
2.機房建設(shè)完畢(包括機房建設(shè)裝飾、電源引入、室內(nèi)布線、設(shè)備接地線、避雷等)經(jīng)甲方驗收合格再付總合同金額的90%。
3.剩余10%工程合同款于工程全部完工個月后經(jīng)甲方終驗合格后全部支付完畢;。
4、甲方將合同項下的應(yīng)付合同款付至乙方以下指定帳戶:
收款人。
開戶行:
帳戶:
5.乙方在甲方支付合同款項時,應(yīng)先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務(wù)發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應(yīng)款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票,甲方有權(quán)延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任,且乙方的各項合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。
第五條工程期限。
(一)工程開工日期為:;
(二)施工最后期限:;。
(三)完工時間預(yù)計:
第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
2.甲方負責(zé)提供應(yīng)由甲方提供的安裝設(shè)備及附隨設(shè)備的安裝件,確保不影響施工進度;。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交。
2.乙方應(yīng)保證具備以下施工資質(zhì)與條件,簽約時應(yīng)向甲方出具相關(guān)的證明材料:
(1)施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書;。
(2)施工主管部門規(guī)定的其他應(yīng)具備的條件。
3.乙方負責(zé)應(yīng)由甲方提供的設(shè)備由甲方存放處運抵施工現(xiàn)場,或甲方指定的場所;。
7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產(chǎn)損害的責(zé)任由乙方負責(zé)。
8.每一站點施工過程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負責(zé)及時處理。
第八條乙方施工人員在工程施工期間,應(yīng)服從遵守甲方有關(guān)制度,維護甲方的企業(yè)形象,不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀活動,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé)。
第九條保密條款:甲乙雙方應(yīng)恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方,應(yīng)賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十條工程質(zhì)量與驗收。
(一)甲方按照機房的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收,乙方每施工完成即通知甲方進行驗收。
(二)乙方按甲方建設(shè)施工及驗收技術(shù)規(guī)范、采用的標準、設(shè)計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改,承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。
(三)以上檢查合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。
(四)以上檢查檢驗應(yīng)執(zhí)行機房建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗及評定標準等規(guī)定,在不影響正常施工的前提下進行,如影響正常施工,除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格,因此發(fā)生的費用則由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。
(五)工程達不到約定質(zhì)量條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工,直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件,由乙方承擔(dān)返工費用,工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此造成的損失。
(六)由于設(shè)計或材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等非乙方原因使工程未達到約定質(zhì)量條件,乙方予以返工,修改的經(jīng)濟支出由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。
(七)需要進行中間驗收的工程或部位,在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應(yīng)提供的便利條件。
(八)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收,并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗收。
第十一條違約責(zé)任。
金%),不可抗力因素除外,因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。
(二)乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求進行施工,不能自作主張,否則造成的一切損失均由乙方自行負責(zé)。
(三)本合同生效后,除甲乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認真履行。任何一方單方中止合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為本合同工程施工費用總金額的%。
(五)在系統(tǒng)運行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運行故障,乙應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。
(六)由于乙方施工質(zhì)量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。
(七)因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。
第十二條爭議解決方式。
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方一致同意向深圳仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同條款可以予以變更或終止。
第十四條本合同簽署之日起日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方一次性交納施工保證金壹萬元人民幣,方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效。
第十五條本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,
甲方:(章)乙方(章)。
代表人:(簽字)代表人:(簽字)。
(委托代理人)(委托代理人)。
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日。
房建工程施工合同篇十一
隨著時代的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)事業(yè)如火如荼地開展著,房建工程施工問題越來越被大家關(guān)注。房建工程。
怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的房建工程施工合同范文,感謝您的欣賞。
甲方姓名:住址:電話:
乙方姓名:住址:電話:
甲方將位于房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責(zé)提供建房所用的全部原材料,乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的等設(shè)備,其他由甲方提供。
二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為平方米(最終結(jié)算以實測為準),甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括),主體施工承包單價為每平方米元,水電安裝每平方米元,工程總價款為最終實測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中,乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理,每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當天中午的伙食費元。
四、甲方負責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙,乙方應(yīng)按圖紙施工,如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意,因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。
五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責(zé)將建筑材料運送至施工現(xiàn)場米之內(nèi))。
六、乙方負責(zé)找工人,組織、指揮工人施工,乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。
七、乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對施工安全負完全責(zé)任,甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。
八、工程工期為:開工之日起(月日開工)個月內(nèi)完工,按農(nóng)歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結(jié)算方式:開工后,每建好一層,支付該層工程款的%給乙方;房屋工程全部完工,經(jīng)甲方驗收合格再付余款的%,當年底付清剩余工程款。
十、施工要求:
1、層高:第一層米,第二至四層米;。
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;。
4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計施工;。
6、地面整體水平,立面整體垂直,房屋直角的地方不能縱角,最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約,物盡其用,避免浪費,損耗不超過一般同類工程標準。
8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料,乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。
十一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后,由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
十二、違約責(zé)任:。
1、如果一方擅自不履約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款%的違約金,因違約給對方造成損失的,還應(yīng)負相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按約定工期完工,如因乙方原因造成工期拖延的,拖延15天以上,每天每平方米減少工錢元。
3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款,每延長五天,按當期應(yīng)付款的%付給乙方滯納金。
十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。
十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變,可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議,但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。
十五、因甲方工作原因,指定代理人為:,代理人有權(quán)就施工提出意見和建議,代表甲方與乙方協(xié)商溝通。
十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份,見證人一份。
十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定,簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字(簽章):乙方簽字(簽章):
見證人簽字(簽章):
簽約時間:年月日(農(nóng)歷)。
簽約地點:
甲方:
詳細地址:
郵政編碼:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
住所:
乙方:
詳細地址:
郵政編碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
住所:
甲方經(jīng)過招選,選定乙方作為xxxxx機房建設(shè)工程施工單位,并委托乙方負責(zé)。
xxxxxx建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達成以下協(xié)議以共同遵守:
第一條工程項目概況:
(一)項目名稱:xxxxx機房建設(shè)合同。
(二)施工地址:
(三)雙方委派的工程代表:
甲方代表:聯(lián)系電話:
乙方代表:聯(lián)系電話:
第二條工程項目的運作方式:
(二)甲方制訂機房材料和機房建設(shè)設(shè)計要求,乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細則進行材料采購、工程施工,其間乙方涉及到的與施工有關(guān)的各項事宜均由乙方自行解決,涉及乙方不能確定的技術(shù)的問題或特殊突發(fā)情況應(yīng)和甲方協(xié)商解決。
第三條工程項目的具體內(nèi)容。
(一)按照甲方對機房基礎(chǔ)和墻面板材的材料參數(shù)要求進行設(shè)計施工(要達到甲方要求及安全技術(shù)指標,見附件一)。
(二)機房的設(shè)計、選材、材料采購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運等。
(三)機房室內(nèi)設(shè)備、空調(diào)、照明等電源布線(包括材料采購)。(見附件一)。
(四)配合甲方進行設(shè)備的調(diào)試、調(diào)測。
(五)機房的接地及防雷處理(按國家標準,見附件一)。
(六)其它與基站機房建設(shè)有關(guān)的事宜。
第四條工程價款與費用結(jié)算。
(一)工程施工總價款人民幣(小寫):(人民幣大寫:);其中包含項目內(nèi)容所涉及的各項費用及稅金。
(二)付款方式:
1.乙方辦理完畢所有站點的手續(xù)并經(jīng)甲方認可后,甲方付給乙方總合同金額的40%作為工程啟動資金。
2.機房建設(shè)完畢(包括機房建設(shè)裝飾、電源引入、室內(nèi)布線、設(shè)備接地線、避雷等)經(jīng)甲方驗收合格再付總合同金額的90%。
3.剩余10%工程合同款于工程全部完工個月后經(jīng)甲方終驗合格后全部支付完畢;。
4、甲方將合同項下的應(yīng)付合同款付至乙方以下指定帳戶:
收款人。
開戶行:
帳戶:
5.乙方在甲方支付合同款項時,應(yīng)先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務(wù)發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應(yīng)款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票,甲方有權(quán)延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任,且乙方的各項合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。
第五條工程期限。
(一)工程開工日期為:;
(二)施工最后期限:;。
(三)完工時間預(yù)計:
第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
2.甲方負責(zé)提供應(yīng)由甲方提供的安裝設(shè)備及附隨設(shè)備的安裝件,確保不影響施工進度;。
共
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房建工程施工合同篇十二
合同號:
甲方:
詳細地址:
編碼:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
住所:
乙方?:
詳細地址:
編碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
住所:
甲方經(jīng)過招選,選定乙方作為移動電視基站機房建設(shè)工程施工單位,并委托乙方負責(zé)移動電視基站建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達成以下協(xié)議以共同遵守:
第一條?工程項目概況:
(二)施工地址:
(三)雙方委派的工程代表:
甲方代表:?聯(lián)系電話:
乙方代表:?聯(lián)系電話:
第二條?工程項目的運作方式:
(二)甲方制訂機房材料和機房建設(shè)設(shè)計要求,乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細則進行材料采購、工程施工,其間乙方涉及到的與施工有關(guān)的各項事宜均由乙方自行解決,涉及乙方不能確定的技術(shù)的問題或特殊突_____況應(yīng)和甲方協(xié)商解決。
第三條?工程項目的具體內(nèi)容。
(一)按照甲方對機房基礎(chǔ)和墻面板材的材料參數(shù)要求進行設(shè)計施工(要達到甲方要求及安全技術(shù)指標,見附件一)。
(二)機房的設(shè)計、選材、材料采購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運等。
(三)機房室內(nèi)設(shè)備、空調(diào)、照明等電源布線(包括材料采購)。(見附件一)。
(四)配合甲方進行設(shè)備的調(diào)試、調(diào)測。
(五)機房的接地及防雷處理(按國家標準,見附件一)。
(六)其它與基站機房建設(shè)有關(guān)的事宜。
第四條?工程價款與費用結(jié)算。
(一)工程施工總價款人民幣(小寫):?(人民幣大寫:);其中包含項目內(nèi)容所涉及的各項費用及稅金。
(二)付款方式:
1.乙方辦理完畢所有站點的手續(xù)并經(jīng)甲方認可后,甲方付給乙方總合同金額的30%作為工程啟動資金。
2.機房建設(shè)完畢(包括機房建設(shè)裝飾、電源引入、室內(nèi)布線、設(shè)備接地線、避雷等)經(jīng)甲方驗收合格再付總合同金額的?%。
3.剩余?%工程合同款于工程全部完工?個月后經(jīng)甲方終驗合格后全部支付完畢;
4、甲方將合同項下的應(yīng)付合同款付至乙方以下指定帳戶:
收款人。
開戶行:
帳?戶:
5.乙方在甲方支付合同款項時,應(yīng)先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務(wù)發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應(yīng)款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票,甲方有權(quán)延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任,且乙方的各項合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。
第五條?工程期限。
(一)工程開工日期為:;
(二)施工最后期限:;
(三)完工時間預(yù)計:
第六條?雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
2.乙方應(yīng)保證具備以下施工資質(zhì)與條件,簽約時應(yīng)向甲方出具相關(guān)的證明材料:
(1)施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書;
(2)施工主管部門規(guī)定的其他應(yīng)具備的條件。
3.乙方負責(zé)應(yīng)由甲方提供的設(shè)備由甲方存放處運抵施工現(xiàn)場,或甲方指定的場所;
7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產(chǎn)損害的責(zé)任由乙方負責(zé)。
8.每一站點施工過程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負責(zé)及時處理。
第八條?乙方施工人員在工程施工期間,應(yīng)服從遵守甲方有關(guān)制度,維護甲方的企業(yè)形象,不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法_____活動,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé)。
第九條?保密條款:甲乙雙方應(yīng)恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方,應(yīng)賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十條?工程質(zhì)量與驗收。
(一)甲方按移動電視發(fā)射基站的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收,乙方每施工完一個基站即通知甲方進行驗收。
(二)乙方按甲方_____及驗收技術(shù)規(guī)范、采用的標準、設(shè)計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改,承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。
(三)以上檢查合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。
(四)以上檢查檢驗應(yīng)執(zhí)行電信建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗及評定標準等規(guī)定,在不影響正常施工的前提下進行,如影響正常施工,除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格,因此發(fā)生的費用則由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。
(五)工程達不到約定質(zhì)量條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,?乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工,直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件,由乙方承擔(dān)返工費用,工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此造成的損失。
(六)由于設(shè)計或材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等非乙方原因使工程未達到約定質(zhì)量條件,乙方予以返工,修改的經(jīng)濟支出由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。
(七)需要進行中間驗收的工程或部位,在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應(yīng)提供的便利條件。
(八)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收,并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗收。
第十一條?違約責(zé)任。
(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失,甲方有權(quán)視情況予以扣留部分或全部保證金,不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金%),不可抗力因素除外,因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。
(二)乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求進行施工,不能自作主張,否則造成的一切損失均由乙方自行負責(zé)。
(三)本合同生效后,除甲乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認真履行。任何一方單方中止合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為本合同工程施工費用總金額的%。
(五)在系統(tǒng)運行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運行故障,乙應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。
(六)由于乙方施工質(zhì)量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。
(七)因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。
第十二條?爭議解決方式。
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方一致同意向深圳_____委員會申請_____。
第十三條?本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同條款可以予以變更或終止。
第十四條?本合同簽署之日起日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方一次_____納施工保證金壹萬元人民幣,方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效。
第十五條?本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,
甲方:(章)乙方(章)。
代表人:(簽字)代表人:(簽字)。
(委托代理人)(委托代理人)。
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年?月?日年月日。
房建工程施工合同篇十三
甲方:
乙方:__________工程隊。
為確保______公路按時、按質(zhì)、按量完成,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、公路建設(shè)路線及工期要求:
1、公路建設(shè)路線為____________________。
2、工期要求是______年_____月_____日至______年_____月_____日。
二、公路建設(shè)的內(nèi)容:公路路基開挖工程。
三、公路建設(shè)技術(shù)要求:
1、土石方開挖有效路基直線段為4.5米,彎道地段為6.1米;每公里設(shè)置4個錯車道,錯車道有效寬度為6.1米。
2、線型要求滿足行車順適,特殊地段最大縱坡不得大于10%,縱坡長度不得大于80米,彎道最小半徑不得小于15米。
3、土質(zhì)邊坡按1:0.5-1:0.75,堅石邊坡按1:0.2,軟石邊坡按1:0.3的標準進行開挖。
四、工程驗收及付款方式:
1、乙方全部完成公路路基開挖工程后,由鄉(xiāng)政府組織相關(guān)部門進行驗收。
2、工程承包經(jīng)費為每公里2.75萬元,乙方進場并完成500米的路基開挖后,甲方再按工程進度工程款的30%預(yù)付給乙方作工程建設(shè)費用;整個工程按時按按量完工,經(jīng)鄉(xiāng)人民政府組織相關(guān)部門驗收合格后,一次性付清工程款。
五、施工安全責(zé)任:
乙方在施工期間必須妥善處理好施工安全措施,按照安全操作規(guī)程施工,達到安全生產(chǎn)的目的。乙方無論任何時候發(fā)生安全事故,造成的一切后果由乙方自負,甲方概不負責(zé)。
六、雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):
1、公路建設(shè)必須按照本合同規(guī)定的技術(shù)要求一次開挖到位,未完成整條線路的工程或不按合同工期完工的,甲方拒絕支付費用,所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方必須搞好公路經(jīng)過的山林田土、房屋、墳?zāi)沟鹊膮f(xié)調(diào)和搬遷工作,如因未搞好協(xié)調(diào)和搬遷造成乙方工程誤工的,從第3天算起,每天按1000元計支付乙方的誤工費。
3、在施工過程中,乙方的機械燃油由乙方自行負責(zé)運輸。
4、甲方必須派員協(xié)助乙方進行施工。
七、違約處理:
1、甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等),相應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的損失。
2、乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,甲方代表可通知乙方,支付違約金________元,賠償因其違約給甲方造成的損失。
3、除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
4、因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)提前___天通知違約方后,方可中止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決:
甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,向___________的單位或人員要求調(diào)解;調(diào)解或者協(xié)商不成的向_______________人民法院起訴。
九、合同份數(shù):
本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日生效。
甲方:
代表:
______年_____月____日。
乙方:
代表:
______年_____月____日。
【本文地址:http://aiweibaby.com/zuowen/16437810.html】