合同有助于規(guī)范經(jīng)濟交往,促進市場經(jīng)濟的健康發(fā)展。合同的爭議解決機制應(yīng)明確指定,可以選擇訴訟、仲裁或其他方式。提交給律師審查合同內(nèi)容也是一個明智的選擇,確保合同的合法性和有效性。
解除房屋租賃版合同篇一
甲方(出租方):
乙方(承租方):甲乙雙方于20xx年4月22日簽訂了位于****6棟102室《房屋租賃合同》,租賃合同期限為五年,自20xx年5月22日起至20xx年5月21日止?,F(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就解除《房屋租賃合同》相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
1、雙方一致同意,雙方于20xx年5月22日簽訂的《房屋租賃合同》于20xx年月日解除,自合同解除之日,雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系終止。
2、雙方確認自《房屋租賃合同》解除之日起,雙方不存在任何經(jīng)濟糾葛及其他權(quán)益之爭議。
3、其他約定:
4、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字(蓋章)之日起生效。甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)簽約人身份證號碼:簽約人身份證號碼:簽約時間:年月日,簽約地點:電話:電話:
解除房屋租賃版合同篇二
鑒于乙方依_________號仲裁書,已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主,并有意自用該處房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議:
1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止,甲方于當日退出承租房產(chǎn)。
2、因房主自身原因,甲方近來一直未能與其聯(lián)系上,故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處。
3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,應(yīng)全部或部分歸乙方享有,但至今該房租仍在原房主________________處,且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方,鑒于上述情況,甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租,乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。
4、雙方定于_________年_______月_______日進行房屋交接手續(xù),完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。
5、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具同等效力。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
解除房屋租賃版合同篇三
甲方:______營業(yè)執(zhí)照號碼:______。
法定代表人:______身份證號碼:______。
乙方:______。
身份證號碼:______。
一.甲乙雙方關(guān)于網(wǎng)吧經(jīng)營管理的合作協(xié)議,原簽訂于______年7月9日?,F(xiàn)在由于甲方單方違約,違反合作協(xié)議第六條,將______網(wǎng)絡(luò)中心50%的股份轉(zhuǎn)讓給第三方,雙方無法繼續(xù)合作。
二.經(jīng)雙方友好協(xié)商,合同于xx年12月20日終止。甲方應(yīng)返還乙方因本協(xié)議解除而投入的合作資金。現(xiàn)因甲方無力償還乙方投入的`合作基金,甲方個人持有的______網(wǎng)絡(luò)中心股份的50%作為抵押物。
三.同時,甲方應(yīng)保證抵押給乙方的股份歸甲方所有。______網(wǎng)絡(luò)中心實繳出資為甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證抵押給乙方的股份在本協(xié)議簽訂前后,不得以任何形式抵押、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔保給第三方,且不得有任何第三方追索。否則,由此產(chǎn)生的一切責任由甲方承擔..
四.在協(xié)議期限內(nèi),甲方不得違約或以任何形式轉(zhuǎn)讓股份。如有違約,甲方必須償還乙方投入的合作資金,并賠償人民幣經(jīng)濟損失。
五.甲方應(yīng)于xx年12月20日至xx年6月20日一次性付清乙方投入的合作資金。
六.不及物動詞本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:______(簽字蓋章)乙方:______(簽字蓋章)。
______年______月______日。
解除房屋租賃版合同篇四
您好,關(guān)于承租人單方解除合同《合同法》有以下規(guī)定:
《合同法》第二百三十一條因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。
第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。
補充:在房屋租賃期間,如果存在以下情況,承租人就可以單方面解除合同:
(1)出租人未按時交付房屋,經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。
(2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定,致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的。
(3)出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的。
(4)出租人不履行檢查、維修義務(wù),以致危及承租人安全或健康的。
如能給出詳細信息,則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/p>
1、原承租人死亡或外遷;。
2、與原承租人為同一戶籍;。
3、是原承租人的家庭成員;。
4、與原承租人共同居住一年以上;。
5、沒有其他住房。
6、滿足條件的當事人還須寫出書面申請,經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。
實際的承租人應(yīng)當向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請確認或變更。政府公房管理部門經(jīng)審查認為符合北京市有關(guān)公房承租人的條件的,應(yīng)當予以變更,符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位不予變更的,當事人可以向法院提起行政訴訟,請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后,當事人可據(jù)此向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請變更。
解除房屋租賃版合同篇五
原告:____________,住所地:____________,法定代表人:____________。
被告:____________,男,____________年____________月____________日出生,身份證號碼:____________,住所地:____________。
訴訟請求:
1、請求法院判令被告于____________之前搬出租賃房屋;。
(計算方式:從____________年____________月____________日計算至起訴之日____________年____________月____________日共145天,建筑面積共30.6平方米,日租金5元/平方米,按合同第十條約定按五倍租金計算違約金,145天x0.6平方米x5元/平方米x5倍=110925元)。
4、本案的訴訟費用全部由被告承擔。
事實和理由:
20xx年,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,約定原告將____________路478號共30.6平方米的房屋出租給被告,租金每日5元/平方米,租期從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。在合同即將到期前的____________年____________月____________日,原告向被告送達書面通知,要求被告做好搬遷準備工作,被告親自簽收了通知。____________年____________月____________日,原告再次對被告送達了書面通知,要求被告于____________年____________月____________日前搬出租賃房屋。此后,原告又于____________年____________月____________日和____________月____________日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋,但被告均拒絕予以配合。
依租賃合同第十條第二項約定,租賃期滿,乙方逾期不歸還租賃物,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金,暫計算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費8933.4元,應(yīng)一并支付。
原告認為,被告逾期拒絕搬遷的行為已構(gòu)成違約,故訴至貴院,請求依法支持原告的訴訟請求。
此致
____________區(qū)人民法院。
具狀人:____________。
解除房屋租賃版合同篇六
根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式:
(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,根據(jù)合同自由的原則,經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此,我國《合同法》第九十三條規(guī)定:“當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同?!?/p>
(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時,當事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,終止合同的權(quán)利義務(wù)。
根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;。
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);。
(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的;。
(五)法律規(guī)定的其他情形。
經(jīng)協(xié)商,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達成一致意見,為明確責任,保障雙方合法權(quán)益,特簽定本協(xié)議,條款如下:
一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)違約金,逾期達七天,甲方有權(quán)無償收回鋪位,由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外,還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金,總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明,_________年_________月_________日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣_________整(_________),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實,以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日,一次性結(jié)清應(yīng)付金額,乙方以收據(jù)收款。
六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,如有損壞,照價賠償。
七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
甲方(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(簽字):_________。
_________年____月____日。
根據(jù)合同法等相關(guān)法律的規(guī)定,房屋租賃合同解除后有以下后果:
(二)雙方均有過錯的,應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔違約責任;。
(三)若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的,應(yīng)根據(jù)公平的原則進行處理;。
(四)如屬于不可抗力導致不能繼續(xù)履行合同的,當事人可以部分或者全部免除責任。
解除房屋租賃版合同篇七
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于年,原所簽訂的期為年月日至年月日止?,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,均表示同意提前解除該租賃合同,已達成以下協(xié)議:
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金為。
二、乙方在辦理合同解除前,自愿退出該租賃房屋,并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用,如租金、管理費、水電費等。
三、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中,用于留置。在解除合同后,繳納完所欠的甲方全部費用時,再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的,甲方有權(quán)自行處理,并不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除后,退還房屋給甲方時,原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價賠償。
五、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用,若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),給甲方造成任何損失的,甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。
七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。
九、乙方退租后,產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前,產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風險由乙方自己承擔責任。
十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
解除房屋租賃版合同篇八
承租人:___________。
一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)一次性向甲方支付補償款元。
三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補償款后____個工作日內(nèi),將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后____個工作日內(nèi),按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
五、《房屋租賃合同》終止后,甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪否則,視為甲方根本性違約,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補償款。
六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔相應(yīng)賠。
償責任。
七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
八、未盡事項,雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份為證,具有同等法律效力。
出租人簽章:___________承租人簽章:___________。
委托代理人:___________委托代理人:___________。
聯(lián)系方式:___________聯(lián)系方式:___________。
解除房屋租賃版合同篇九
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米?,F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準,多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
身份證號:
年日。
乙方:
法定代表人:
__年__日__月。
解除房屋租賃版合同篇十
原告:性別:
___年___月出生,籍貫:
家庭住址:工作單位:
聯(lián)系電話:
被告:
___年___月出生,籍貫:
家庭住址:
工作單位:
聯(lián)系電話:訴訟請求:
1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同,被告將承租的房產(chǎn)交還原告。
2、判令被告按現(xiàn)有市場價向原告支付從__年__月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金;。
3、依法判決原告不返還被告保證金___元。(依法判決被告支付原告違約金___元。)。
4、判令訴訟費用由被告承擔。
事實與理由:
___年___月___日,原被告簽訂《房屋租賃合同》,約定被告承租原告所有的位于c小區(qū)___房屋,建筑面積___平方米(房產(chǎn)證號),租賃期共個月,自___年___月___日起至___年___月___日止。月租金___元,年租金總___元整。甲方向乙方收取房屋保證金元。合同約定,租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)解除合同收回房屋:
(1)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,拆改變動房屋結(jié)構(gòu);。
(2)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動;。
(3)預(yù)期繳納按約定應(yīng)當由乙方交納的各類費用;。
原告追討后補交上。___年___月,又拖欠兩個月的租金,原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門外,甚至還對原告態(tài)度粗暴。
原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定,行使單方解約權(quán),告知被告1個月后將收回該房產(chǎn)。但被告在接到通知1個月后,拒不搬出。時至今日,仍拒不將房產(chǎn)交還原告,租金自年月至今一直未繳納。
綜上所述,被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定,請求貴院依法支持原告訴訟請求。
此致
敬禮!
銀川市興慶區(qū)人民法院。
具狀人:___年___月___日。
解除房屋租賃版合同篇十一
甲、乙雙方原于______年______月______日簽訂的合同,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意該合同于______年______月______日予以解除。并就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協(xié)議:
一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,損壞應(yīng)照價賠償。
四、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
解除房屋租賃版合同篇十二
乙方:__________。
法定代表人:__________。
甲方(原出租方):__________。
乙方(原承租方):__________。
甲乙雙方于20____年__________1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于______市______區(qū)______路______號的房屋出租給乙方使用?,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于20____年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款:
一、甲乙雙方一致同意于20____年11月29日提前終止雙方于20____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》,甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金,同時,甲方同意給予乙方元的補償,乙方同意接受甲方給予的上述補償,該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方,甲方可撤回上述補償。
期限內(nèi)返還房屋,乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任,與對方無關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。
七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔相應(yīng)責任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項,甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于20____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
解除房屋租賃版合同篇十三
原告:____________,男,____________年____________月____________日出生,漢族,戶籍地:________________________。
委托代理人:____________,____________律師事務(wù)所律師。
被告:____________,男,____________年____________月____________日出生,漢族,戶籍地:________________________。
訴訟請求:
1、終止原告、被告之間《房屋租賃合同》,被告搬離____________市____________路____________號門面房。
2、判令被告支付支付違約金2900元:
3、訴訟費由被告承擔。
事實和理由:
____________年____________月____________日,原告將上海市____________路____________號門面房租給被告使用,當時簽訂書面合同,約定每月租金人民幣2900元。支付方式:租金按三個月為一期支付。租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人,亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,否則,甲方有權(quán)單方面解除合同,并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責任。
10月20日,原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭房屋租給第三人,原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租,但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作,油墨味很濃,且經(jīng)常銷毀廢舊油墨,紙張,嚴重影響了原告的經(jīng)營安全。
原告多次通過電話、口頭等形式通知被告,并要求被告將所有物品搬走,但被告無視原告的解除協(xié)議決定,仍然不愿意交出店面鑰匙,拒絕搬走。原告無奈,只得提起訴訟,請求人民法院支持原告的訴請。
此致
____________區(qū)人民法院。
解除房屋租賃版合同篇十四
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
地址:
甲、乙雙方于20____年12月8日簽定的房屋租賃合同(合同編號:______,以下簡稱合同),合同期限自20____年12月8日至20____年12月7日。由于乙方內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)區(qū)域,導致無法繼續(xù)履行合同,于20____年3月6日向甲方提交租賃解除申請書。經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意提前解除合同,并達成以下條款,以資共同遵守。
一、乙方已支付給甲方的自20____年12月8日至20____年6月7日共計6個月的租金,由于乙方提出解除合同,未到期租金甲方不予退還。
二、水電費:乙方在租賃期間水費共計____元;用電量1350kw.h,電費單價1元/kw.h,電費共計________元;水電費合計______元由乙方承擔。
三、違約金:依據(jù)《房屋租賃合同》附件第二條,乙方應(yīng)向甲方支付一個月房屋租金金額的違約金__________元。
四、退還乙方金額:乙方已支付給甲方6個月租金金額的租賃保證金________元,扣除水電費__________元及違約金________元,甲方應(yīng)退還乙方人民幣金額為________元(大寫:________)。甲方于20____年7月31日前一次性支付給乙方。
五、交回房屋時,乙方應(yīng)會同甲方驗收租賃房屋及附屬設(shè)施并簽署驗收記錄,乙方應(yīng)保證上述房屋及附屬設(shè)施完好,若有損壞,乙方應(yīng)負責修復或照價賠償。
六、依據(jù)《房屋租賃合同》附件第六條,承租期滿或合同解除后,乙方承租地固定裝修無償歸甲方所有。
七、本協(xié)議簽定之日起,租賃合同解除,乙方應(yīng)于5日內(nèi)從承租房屋遷離并交回租賃房屋。乙方逾期未遷離,甲方有權(quán)收回租賃房屋,并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:
經(jīng)辦人:
日期:___年__月__日
乙方:
經(jīng)辦人:
日期:___年__月__日
解除房屋租賃版合同篇十五
甲、乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,甲方將________________房屋(共四層,包括地下室)出租給乙方使用。因合伙人之間產(chǎn)生矛盾,導致餐館無法經(jīng)營下去,因此甲乙雙方協(xié)商,至今于________年____月____日,終止房屋租賃合同。乙方超過租賃期限為五天(每天租金400元,五天共計20xx元),由乙方付給甲方。因此甲乙雙方手續(xù)已清再無房屋租賃合同關(guān)系。
附注:
1、乙方在甲方重新向他人出租房屋之前乙方將屋內(nèi)自己的所有東西全部搬完。
2甲方在這期間不得干預(yù)乙方搬運自己的東西。
甲方(簽字):_________________。
乙方(簽字):_________________。
________年____月____日。
解除房屋租賃版合同篇十六
營業(yè)執(zhí)照號:
法定代表人:____。
身份證號碼:
乙方:_______。
身份證號碼:
一、甲方與乙方原于xx年xx月9日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務(wù)的合作協(xié)議,現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將____絡(luò)中心百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給第三方,使雙方無法繼續(xù)合作。
二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意,該合同于20xx年xx月xx日予以解除。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金_萬元人民幣整?,F(xiàn)因甲方無能力償還乙方所投入合作資金_萬_人民幣,現(xiàn)用甲方個人在xx網(wǎng)絡(luò)中心持用的百分之五十的股份作抵押。
三、在此同時甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“____絡(luò)中心”的真實出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方需保證所抵押給乙方的股份,在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔保給第三方,并免遭任何第三方的追索。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。
四、在協(xié)議期間甲方不能以任何形式毀約和轉(zhuǎn)讓股份,如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金_萬元人民幣和賠償經(jīng)濟損失_萬_人民幣。
五、甲方需在_x年_2月20日起至___6月20日止一次付清乙方所投入合作資金_萬元人民幣整。
六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。
甲方:(簽名蓋章)。
乙方:(簽名蓋章)。
20xx年xx月xx日。
解除房屋租賃版合同篇十七
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》,租賃房屋位于,房屋總面積,目前租賃期限屆滿,雙方一致同意解除原租賃合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致,就解除合同相關(guān)事宜達成如下條款。
一、甲乙雙方一致同意解除《。
二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)施設(shè)備等。返還前,乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進行驗收,乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。
三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等,如有損壞,照價賠償。乙方撤出租賃房屋后,遺留物品視為放棄,甲方有權(quán)處置。
四、如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天,甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進行清理,由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。
五、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。
六、原租賃合同終止后,任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權(quán)利和義務(wù),雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。
七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
簽約日期:簽約日期:
解除房屋租賃版合同篇十八
甲乙雙方原于20xx年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:
一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準,多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
身份證號:
茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。
二、乙方應(yīng)即將標的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標的物返還于甲方。
三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。
五、本協(xié)議書壹式貳份,當事人各執(zhí)壹份為憑。
解除房屋租賃版合同篇十九
鑒于:
甲乙雙方于________年________月________日簽訂《房地產(chǎn)租賃(居間)合同》(以下簡稱“租賃合同”),甲方將坐落于________室給乙方作_________之用。上述租賃合同約定的租賃期為________年________月________日起至________年________月________日止。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于________年________月________日向甲方提出提前終止租賃合同的要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協(xié)議:
一、違約金的承擔。
現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行,需提前終止。乙方交存甲方的'押金為兩個月租金人民幣元。根據(jù)租賃合同的約定及雙方充分協(xié)商,甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣________元。兩項沖抵,剩余人民幣________元,該剩余部分將在乙方向甲方交房后返還。
三、本協(xié)議效力。
本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。
四、協(xié)議生效。
本協(xié)議于________年________月________日在中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)簽訂。
法定(授權(quán))代表:________。
簽署日期:________
法定(授權(quán))代表:________。
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