最新農(nóng)村自建房存在的問(wèn)題與對(duì)策 農(nóng)村自建房屋存在安全隱患(4篇)

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最新農(nóng)村自建房存在的問(wèn)題與對(duì)策 農(nóng)村自建房屋存在安全隱患(4篇)
時(shí)間:2023-03-29 08:23:27     小編:zdfb

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農(nóng)村自建房存在的問(wèn)題與對(duì)策 農(nóng)村自建房屋存在安全隱患篇一

召開(kāi)全市農(nóng)村亂占耕地建房專項(xiàng)整治行動(dòng)工作電視電話會(huì)議。利用國(guó)家統(tǒng)一下發(fā)基礎(chǔ)資料、省土地利用規(guī)劃數(shù)據(jù)、城鄉(xiāng)(村莊)規(guī)劃以及國(guó)土空間規(guī)劃數(shù)據(jù)、第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查初步成果及有關(guān)遙感影像資料,結(jié)合農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)發(fā)證、地籍調(diào)查(測(cè)量),以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查相關(guān)工作成果,制作下發(fā)摸底排查工作基礎(chǔ)資料。開(kāi)展業(yè)務(wù)和技術(shù)培訓(xùn),解讀相關(guān)政策規(guī)定。各縣(市、區(qū))結(jié)合本地實(shí)際制定工作實(shí)施方案。

(二)摸排填報(bào)(xx月x日至xx月xx日)。

由縣級(jí)黨委、政府牽頭,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)、村(居)委會(huì)具體組織。以“二調(diào)”成果為基礎(chǔ),以村(社區(qū))為單位,以宗、項(xiàng)目為單元,對(duì)轄區(qū)內(nèi)亂占耕地建房情況全面排查,重點(diǎn)對(duì)照下發(fā)疑似圖斑,逐宗逐項(xiàng)目進(jìn)行登記核實(shí),填寫(xiě)《農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題信息采集表》,經(jīng)“兩委”主要負(fù)責(zé)同志簽字并加蓋公章后,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處);鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)審核匯總填寫(xiě)《農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題信息采集表》,經(jīng)黨政主要負(fù)責(zé)同志簽字并加蓋公章后報(bào)縣(市、區(qū))政府(管委會(huì));縣(市、區(qū))政府(管委會(huì))審核匯總填寫(xiě)《農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題信息采集表》,經(jīng)黨政主要負(fù)責(zé)同志簽字并加蓋公章后上報(bào)市農(nóng)村亂占耕地建房專項(xiàng)整治行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

各縣(市、區(qū))通過(guò)國(guó)家農(nóng)村亂占耕地建房數(shù)據(jù)匯交平臺(tái),填報(bào)摸排信息,記錄房屋位置信息,上傳現(xiàn)場(chǎng)照片,上報(bào)摸排結(jié)果,形成統(tǒng)計(jì)匯總結(jié)果。

(三)核查驗(yàn)收(xx月xx日至xx月xx日)。

市級(jí)對(duì)照國(guó)家下發(fā)的疑似亂占耕地建房圖斑,組織比對(duì)研判分析,開(kāi)展督導(dǎo)抽查。各縣(市、區(qū))對(duì)照國(guó)家和省、市發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,進(jìn)一步核查糾正,修正完善數(shù)據(jù)。xx月xx日前,市農(nóng)村亂占耕地建房專項(xiàng)整治行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室形成最終摸排成果匯交數(shù)據(jù),連同摸排工作情況、分類處置意見(jiàn)一并報(bào)送省農(nóng)村亂占耕地建房專項(xiàng)整治行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

農(nóng)村自建房存在的問(wèn)題與對(duì)策 農(nóng)村自建房屋存在安全隱患篇二

(一)摸底排查范圍。

對(duì)xxxx年x月x日以來(lái),占用耕地(包括國(guó)有和集體)建設(shè)的、沒(méi)有合法合規(guī)用地手續(xù)的房屋進(jìn)行摸底排查,之前個(gè)別或部分已經(jīng)建設(shè)但與xxxx年以來(lái)違法違規(guī)建房行為有整體關(guān)聯(lián)性的房屋,要一并摸排。

(二)摸底排查類型。

摸底排查實(shí)行分類采集信息,分別統(tǒng)計(jì)形成臺(tái)賬。分為三種類型:一是住宅類。對(duì)農(nóng)村宅基地類住宅,以宗為單元開(kāi)展摸排,并認(rèn)定房屋是否符合當(dāng)?shù)亍耙粦粢徽闭呋颉胺謶魲l件”;對(duì)單元樓式的多戶住宅,以項(xiàng)目為單元開(kāi)展摸排,摸清房屋類型、建設(shè)和使用情況、土地違法和處罰情況。二是公共管理和公共服務(wù)類。三是工礦、倉(cāng)儲(chǔ)、商服、旅游等產(chǎn)業(yè)類。對(duì)第二、三類,摸清該類房屋用途、建設(shè)主體和建設(shè)依據(jù)情況、土地違法和處罰情況。

(三)政策界定。

亂占耕地建房是指沒(méi)有合法合規(guī)用地手續(xù)或用地手續(xù)不全,占用各類耕地建設(shè)房屋。包括:因停批造成多年未批準(zhǔn)宅基地的;不符合分戶條件等原因未能批準(zhǔn)宅基地的;不符合規(guī)劃未能辦理用地手續(xù)的;沒(méi)有用地計(jì)劃指標(biāo)未辦理用地手續(xù)的,沒(méi)有繳納相關(guān)費(fèi)用未取得用地手續(xù)的;雖有手續(xù)但不合法合規(guī)的等等。

耕地是指第二次全國(guó)土地調(diào)查(以下簡(jiǎn)稱“二調(diào)”)成果為耕地且未依法依規(guī)變更用途或現(xiàn)狀為應(yīng)按耕地管理的土地,以及“二調(diào)”后各年度通過(guò)土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)等途徑新增加的耕地或按耕地管理的土地。包括:長(zhǎng)年耕種的純耕地;休耕、撂荒的耕地;應(yīng)按照耕地管理的園地、林地、草地、坑塘等用地;應(yīng)按照耕地管理的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地;應(yīng)按照耕地管理的地面已硬化的鄉(xiāng)村廣場(chǎng)等用地;自然資源和規(guī)劃部門(mén)認(rèn)定為耕地,但林業(yè)部門(mén)認(rèn)定為林地的土地等等。對(duì)實(shí)際已經(jīng)建設(shè)但因各種原因?qū)е隆岸{(diào)”時(shí)調(diào)查為耕地的土地上建設(shè)的房屋,也要納入摸排整治范圍,但可以舉證說(shuō)明。

已依法取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的土地上的房屋,已合法審批的宅基地上建設(shè)的房屋,已依法取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)(含之前依法頒發(fā)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證)且未擴(kuò)建違法占用耕地的房屋,已依法取得臨時(shí)用地手續(xù)且尚未到期的臨時(shí)用地上的房屋,在“大棚房”清理整治工作中已整改到位的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地上的房屋,符合《自然資源部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(自然資規(guī)〔xxxx〕x號(hào))要求或省級(jí)相關(guān)主管部門(mén)出臺(tái)的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地相關(guān)規(guī)定興建的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)房屋,已經(jīng)納入國(guó)家違建別墅問(wèn)題清查整治專項(xiàng)行動(dòng)的房屋,不納入本次摸排整治范圍。

農(nóng)村自建房存在的問(wèn)題與對(duì)策 農(nóng)村自建房屋存在安全隱患篇三

x x土地規(guī)劃局:

我叫xxx,是xx鄉(xiāng)xx村xx組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因,我申請(qǐng)新建住房。

一、我現(xiàn)住的房屋,還是20xx年建的簡(jiǎn)陋木制瓦房,至今己近xx年,雖經(jīng)過(guò)多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)居住的房屋一共xx間,xx多平方米,要住xx人,還要堆放糧食等,顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦,女方家要求必須有新房才肯嫁過(guò)來(lái)。為了改善現(xiàn)有的住房狀況,為、了我大兒子能順利成家,我也必須建新房。

三、這些年來(lái),黨的政策越來(lái)越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過(guò)二十多年的辛勤勞動(dòng),不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工。

四、我建房的方案是:拆除現(xiàn)有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底,約200平方米。

特此申請(qǐng),敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。

附:1、現(xiàn)住房照片2、生產(chǎn)小組的證明。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人:xx

xxxx年xx月xx日

農(nóng)村自建房存在的問(wèn)題與對(duì)策 農(nóng)村自建房屋存在安全隱患篇四

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的增加,農(nóng)村不少地方或拆舊房建新房,或另建新房,這都是改善住房狀況,安居樂(lè)業(yè),邁向小康生活的大好事,各級(jí)有關(guān)部門(mén)都應(yīng)當(dāng)給予大力支持。但按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,為了統(tǒng)一規(guī)劃,防止亂搭亂建以及侵占土地等問(wèn)題的產(chǎn)生,建新房要經(jīng)過(guò)政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。要建新房的個(gè)人或集體,必須向有關(guān)部門(mén)(土地規(guī)劃局、建設(shè)局等)寫(xiě)建房申請(qǐng)書(shū),待批準(zhǔn)后才能建房,否則將作違規(guī)建房處理。

寫(xiě)建房申請(qǐng)書(shū)前,應(yīng)查閱國(guó)家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,要在符合這些規(guī)定的范圍內(nèi)寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)。如不符有關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)書(shū)是不會(huì)得到批準(zhǔn)的。寫(xiě)的時(shí)候,要重點(diǎn)寫(xiě)建房的理由。

舉例如下:

建房申請(qǐng)書(shū)x x土地規(guī)劃局:

我叫***,是**鄉(xiāng)**村**組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因,我申請(qǐng)新建住房。

一、我現(xiàn)住的房屋,還是1956年建的簡(jiǎn)陋木制瓦房,至今己近50年,雖經(jīng)過(guò)多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間,60多平方米,要住8人,還要堆放糧食等,顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦,女方家要求必須有新房才肯嫁過(guò)來(lái)。為了改善現(xiàn)有的住房狀況,為.了我大兒子能順利成家,我也必須建新房。

三、這些年來(lái),黨的政策越來(lái)越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過(guò)二十多年的辛勤勞動(dòng),不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工。

四、我建房的方案是:拆除現(xiàn)有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底,約200平方米。

特此申請(qǐng),敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。

附:l.現(xiàn)住房照片2.生產(chǎn)小組的證明。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人:**鄉(xiāng)**村**組****年**月**日

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