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土地征用補償協(xié)議書篇一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《xx省土地管理條例》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實守信的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，乙方擬新征用甲方所轄的xxxxxxxx內地塊（約平方米），與xxxxxxx公司所屬地塊（約xxx平方米）、xxxxxx公司所屬地塊（約平方米）共同組成統(tǒng)一區(qū)域，總面積約為平方米，建設xx項目，達成如下協(xié)議。
（一）項目名稱：
（二）項目建設內容：
（三）項目投資額：億元人民幣
（一）擬新征用土地位置
地塊一：北至____；南至____；西至____；東至____.
地塊二：北至____；南至____；西至____；東至____.
（二）擬新征用土地面積：平方米（地塊一與地塊二面積相加之和）。征地邊界為該地塊周邊規(guī)劃道路中心線，實際征地面積以省國土部門審定的征地面積為準，出讓面積以國有土地使用權出讓合同為準。
（三）擬新征用土地價格及總價款
1、征用地塊的土地價格為每平米元（內容包括：村集體土地補償費、農民安置補助費、社會保障費、青苗補償費）。
2、征用地塊的總價款為元（240元/平方米x平方米）
（四）擬新征用地塊中拆遷補償費用
擬新征用地上的建筑物、構筑物和附屬物的補償和涉及的拆遷等相關費用（含評估費、拆遷費、拆除費）由乙方確認后，乙方全部承擔。
（五）付款方式及時間：
擬新征用土地總價款付款方式及時間，本協(xié)議簽訂后5個工作日內，乙方將全部的征地補償款人民幣元以現(xiàn)金或轉賬方式向甲方付清。
擬新征用土地的用地性質為____用地，出讓年限為___年。
（一）農民安置補助費、村集體土地補償費、社會保障費、青苗補償費由甲方負責辦理。
（二）辦理省國土資源廳手續(xù)時所繳納費用由乙方向相關部門支付。
（三）在土地收儲和項目摘牌時，乙方按相關部門實際收費自行向國土部門繳納。
（四）項目摘牌后和辦理土地登記時，發(fā)生的費用由乙方自行到國土等部門繳納。
（五）乙方所繳納摘牌款按相關規(guī)定及政策要求，由上級財政返還至____財政部分，甲方須保證_______在收到返款之日起3個工作日內將返還后的摘牌款全部返還乙方。返款方式：
（六）如非因乙方自身原因，（刪去）乙方未成功摘牌該項目，甲方應在7日內返還乙方所墊付的全部款項。
（一）甲方收到乙方按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款后，_____協(xié)調相關部門辦理項目征地工作、征地及規(guī)劃手續(xù)辦理，乙方協(xié)助辦理。
（二）征地范圍內的拆遷等相關工作由___政府協(xié)調相關部門辦理，乙方協(xié)助。
（三）乙方所建項目運營前，上水、下水、電、通訊由甲方
負責做到乙方征用地塊的道路邊上，乙方所建項目區(qū)域內由乙方自行投資建設。乙方施工臨時用電由甲方負責向電業(yè)局協(xié)調，發(fā)生的費用由乙方承擔。
（四）______為該項目成立由______牽頭的.項目工作組，以保證項目各項工作的順利開展。（名單附表）
（一）乙方應按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款，以保證項目征地工作的進行。
（二）乙方應及時支付征地拆遷補償?shù)认嚓P費用，以保證征地拆遷工作的進行。
（三）辦理土地、規(guī)劃等相關手續(xù)時乙方應及時提供相關的資料材料證明等文件，以保證手續(xù)辦理的順利進行。
（四）乙方辦理工商和國、地稅手續(xù)及相關事宜
1、本協(xié)議簽訂7個工作日內，乙方必須在甲方所在地辦工商注冊手續(xù)。
2、在領取工商執(zhí)照30日內，乙方在該地塊所建企業(yè)必須
在甲方所在地辦理國、地稅登記手續(xù)。
3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設施等建設期
間，所產生的建筑業(yè)稅收應在甲方所在地繳納，具體辦法由甲方負責實施；企業(yè)在經營期間，應依法繳納各項稅費。
（五）乙方應在該地塊的建設工期內及項目投產后，在同等條件下，優(yōu)先安排當?shù)剞r民就業(yè)。
本協(xié)議簽訂后，乙方應在完成本項目土地、規(guī)劃、建設等相關開工審批手續(xù)后，方可開工建設。乙方所建項目從國有土地使用權證出具日期開始計算，開工期限為兩年，期滿一年未施工建設，甲方有權向乙方征收土地使用權出讓金額20%的土地閑置費；滿兩年未施工建設，甲方有權無償收回該地塊土地使用權，造成的損失由乙方自負。但非乙方因素造成不能開工建設的，甲乙雙方另行商議解決辦法。
乙方享受_________等給予的優(yōu)惠政策。
協(xié)議簽訂后，任何一方違約后，違約方應向另一方按國家法律規(guī)定的標準賠付違約金。
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受國家法律的保護。本協(xié)議沒有明確和相關的事項可依據(jù)有關法律、法規(guī)及政策確定。
2、本協(xié)議在履行過程中，如遇國家法律、法規(guī)、政策調整，以調整后的法律、法規(guī)、政策為準。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議正本壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章）
法定代表人（委托代理人）：
乙方：（蓋章）
法定代表人（委托代理人）：
簽訂協(xié)議時間：
土地征用補償協(xié)議書篇二
拆遷人(以下簡稱甲方)：
單位名稱： 地址： 法定代表人：
職務： 郵編： 電話：
委托代理人：
單位名稱： 地址： 法定代表人：
職務： 郵編： 電話：
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
單位名稱： 地址： 法定代表人：
職務： 郵編： 電話：
委托代理人：
單位名稱： 地址： 法定代表人：
職務： 郵編： 電話：
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
單位名稱： 地址： 法定代表人：
職務： 郵編： 電話：
委托代理人：
單位名稱： 電話： 法定代表人：
職務： 郵編： 電話：
甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：
(四)機械設備情況：
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________________________________
2、丙方情況：_________________________________
第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。2、房屋產權調換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額________________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N __________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。
(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產權調換補償方式
(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法： ___________________________________________________ 。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內應當有以下設施：
______________________________________________。
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。
(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。
(四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六條 房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。
第七條 房屋拆遷補助費
(一)甲方按________規(guī)定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費 __________元，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標準，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。
第八條 乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時過渡期內， 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積、套內建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
安置房交付后，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：
1、雙方自行約定：________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價。
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十三條 其他違約責任：
第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條 本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
土地征用補償協(xié)議書篇三
乙方：________________村村委會
因建設發(fā)展需要，經市政府批準，市土地管理局決定征用________________村集體所有土地1000畝。按照國家有關政策，經與村委會協(xié)商，就有關問題達成如下協(xié)議：
1、被征用土地的方位：該地塊位于________________廠東邊，東至，西至________________廠，南至，北至面積約i000畝〔以實測結果為準）。
2、土地補償單價為人民幣________萬元/畝
4、以上兩項由雙方派人聯(lián)合組成測量組進行實地測量統(tǒng)計，根據(jù)實際測量統(tǒng)計結果計算總價款。
5、補償款計算出來后，甲方將在一個月內一次性撥付給乙方，乙方應在收到該款項后一個月內分發(fā)給村民。
6、乙方應做好村民的思想工作，在協(xié)議簽訂后兩月內將該土地上之所有的'集體、私人財物清理干凈，將土地交與甲方處理。
7、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
市土地管理局（章）________________村村委會________（章）
土地征用補償協(xié)議書篇四
乙方（乙方）：____________
根據(jù)甲乙雙方已簽訂的《土地承包合同書》約定，目前，甲方已按合同約定付清所租土地10年租金，現(xiàn)根據(jù)甲方的.項目建設規(guī)劃進展需求，需對租地范圍實施規(guī)劃開發(fā)管理。近期內需對乙方的魚塘（水面）進行補償并退塘，以便甲方進行生產配套設施建設。現(xiàn)就魚塘（水面）補償事宜，甲、乙雙方經充分協(xié)商，達成如下補償協(xié)議：
一、本合同協(xié)議簽訂生效后10個工作日內，甲方一次性付清補償款給乙方，乙方一致自愿要求甲方將魚塘補償款以銀行轉賬方式轉到指定銀行賬戶（賬號：__________，戶名：__________，開戶銀行：__________），乙方收到補償款后向甲方開具收款收據(jù)。
二、本合同協(xié)議簽訂后，乙方應即時自行清理魚塘內所有一切物品，于____年__月__日前把魚塘交給甲方使用。
三、年月日起，甲方對乙方魚塘（水面）進行配套設施建設，乙方應全力積極配合甲方開發(fā)使用該土地（含水面），不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。
四、本合同協(xié)議簽訂后乙方不能以任何理由再增加租用土地及租用土地范圍內青苗的補償費。
五、甲方在租用期間，建橋修路拉電桿等所經之處占用到乙方的田地、菜地、坡嶺、樹木，乙方不得以任何借口阻攔，索取任何費用。乙方有責任協(xié)助甲方做好修路工作。
六、乙方必須積極協(xié)助甲方做好基地開發(fā)工作，及時解決處理開發(fā)過程中存在的各種糾紛及治安問題，不得有任何理由阻止、干擾甲方的生產工作。
七、甲乙雙方必須遵守合同，不得違約，如有一方違約造成對方損失，必須由違約方賠償對方損失。
八、本合同附件包含乙方的身份證復印件。
九、協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________
負責人簽字：____________
委托代理人簽字：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方（簽字并按指模）：
負責人簽字：____________
委托代理人簽字：____________
聯(lián)系電話：____________
簽訂日期：20xx年5月8日
土地征用補償協(xié)議書篇五
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方（被征用方）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關規(guī)定，就_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：
第一條征用土地數(shù)量及方位
1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。
2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。
第二條征用土地的各類補償費和安置補助費
1、根據(jù)_________省（或自治區(qū)、直轄市）政府關于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產值的_________倍（一般為該耕地年產值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應按當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）
2、根據(jù)_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產值的_________％補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_________辦法補償。房屋的'補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。
3、各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產大米為_________公斤，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元；旱地按平均畝產玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元；菜地按平均畝產大白菜_________公斤計算，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元。
4、根據(jù)《國家建設征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計_________人；甲方對乙方農業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算（年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標準計算）。
甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后_________日內，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共_________元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍），付款均通過建設銀行轉帳托付。
第三條補償費用計算
土地征用補償協(xié)議書篇六
征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。下面本站小編給大家?guī)硗恋卣饔醚a償
協(xié)議書
范文，供大家參考!甲方：xx鎮(zhèn)房地產開發(fā)公司、
乙方：xx鎮(zhèn)村民委員會(第三經濟合作社)
甲、乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于xx村，面積為414.87畝的土地事宜，達成如下征地補償協(xié)議：
一、征用土地面積，該土地面積為414.087畝。
二、征地補償標準及付款方式：
1、征地補償標準按21000元\畝的征地補償標準計算，共計征地補償款870.67827萬元.
2、付款方式：
甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內，先付435萬元給乙方。在20xx年12月30日前，甲方將余下征地補償款435.827萬元付清給乙方。
3、五十年后該用地按國家國土政策處理。
4、在三年內征用磨刀用地如有征地補償上升，按上升價格補償。
三、簽訂
合同
后，乙方應全力配合甲方開發(fā)使用該用地。四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字日起生效，如有不足之處，由雙方協(xié)商后再作補充。
甲方：xx鎮(zhèn)房地產開發(fā)公司
代表人：xxx(蓋章)
乙方：xx鎮(zhèn)村民委員會(蓋章)
拆遷人(以下簡稱甲方)：
單位名稱： 地址： 法定代表人：
職務： 郵編： 電話：
委托代理人：
單位名稱： 地址： 法定代表人：
職務： 郵編： 電話：
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
單位名稱： 地址： 法定代表人：
職務： 郵編： 電話：
委托代理人：
單位名稱： 地址： 法定代表人：
職務： 郵編： 電話：
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
單位名稱： 地址： 法定代表人：
職務： 郵編： 電話：
委托代理人：
單位名稱： 電話： 法定代表人：
職務： 郵編： 電話：
甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：
(四)機械設備情況：
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________________________________
2、丙方情況：_________________________________
第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。2、房屋產權調換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額________________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N __________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。
(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產權調換補償方式
(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法： ___________________________________________________ 。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內應當有以下設施：
______________________________________________。
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。
(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。
(四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六條 房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。
第七條 房屋拆遷補助費
(一)甲方按________規(guī)定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費 __________元，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標準，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。
第八條 乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時過渡期內， 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積、套內建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
安置房交付后，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：
1、雙方自行約定：________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價。
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十三條 其他違約責任：
第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條 本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
甲方：xx市土地管理局
乙方：xx村村委會
因建設發(fā)展需要，經市政府批準，市土地管理局決定征用xx村集體所有土地1000畝.按照國家有關政策，經與村委會協(xié)商，就有關問題達成如下協(xié)議：
1.被征用土地的方位：該地塊位于xx廠東邊，東至，西至xx廠，南至, 北至面積約i 000畝〔以實測結果為準).
2土地補償單價為人民幣x萬元/畝
3地上的種植物按莊稼x元/畝，果樹xx元/棵作價補償
4以上兩項由雙方派人聯(lián)合組成測量組進行實地測量統(tǒng)計，根據(jù)實際測量統(tǒng)計結果計算總價款.
5補償款計算出來后，甲方將在一個月內一次性撥付給乙方，乙方應在收到該款項后一個月內分發(fā)給村民。
6乙方應做好村民的思想工作，在協(xié)議簽訂后兩月內將該土地上之所有的集體、私人財物清理干凈，將土地交與甲方處理.
7本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成，可向人民法院起訴.
市土地管理局(章) xx村村委會(章)
年月日 年月日
土地征用補償協(xié)議書篇七
乙方(被征用方)：______
甲方征用乙方土地共5畝。
1、根據(jù)陜西省的有關規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產值的%補償，乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。
2、各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格核定
以上合計，甲方共應支付乙方征地總費用為元人民幣(大寫：______伍萬元整)。
以上費用包括土地補償費、青苗補償費和地上附著物補償費。
甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后，甲方向乙方一次支付全部各類補償費，付款均通過銀行轉帳托付。
1、自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統(tǒng)一安排，不得逾期。
2、甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀;凡在當?shù)匾粋€耕種收獲期內尚不要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。
1、甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當盡量在征地范圍內安排。
2、確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。
3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。
4、甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
土地征用補償協(xié)議書篇八
乙方：_________________鎮(zhèn)_______________村村民
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的'規(guī)定，經友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于_______________村小學正前方面積為畝的農田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：
一、征用土地面積，該土地面積為畝。
二、征用土地用途，該土地用于_______________村村級活動場所。
三、征地補償標準及付款方式：
1、征地補償標準按元畝的征地補償標準計算，共計征地補償款_________萬元。
2、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內，甲方將征地補償款_________萬元一次性付清給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后所有權歸_______________村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因_______________村民委員會換屆而改變所有權。
4、今后因新農村建設整體規(guī)劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。
四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)
甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內沒有開工建設可以無條件收回。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)人民政府一份。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協(xié)商后再作補充。
甲方：________________
_______________鎮(zhèn)衛(wèi)生院
法人代表：________________(蓋章)
乙方：________________
_______________鎮(zhèn)_______________村
村民：________________(簽字)
協(xié)議簽訂時間：________________
________年____月____日
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