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轉讓商鋪協(xié)議書篇一
甲方:_______________________________________(轉讓方)
乙方:_______________________________________(受讓方)
丙方:_______________________________________(商鋪出租方)
第一條甲方與_________年_________月_________日前將位于___________________________商鋪{面積_________平方米}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼__________________為,產(chǎn)權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃協(xié)議,協(xié)議到期時間為_________年_________月_________日,月租為_________人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃協(xié)議,每月交納該協(xié)議約定由甲交納的水電費等各項費用,該協(xié)議期滿后由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設備{包括_________}全部無償歸乙方使用,該協(xié)議期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_________萬元整{小寫:_____________________元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第七條遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。
第九條協(xié)議一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
_________年_________月_________日
轉讓商鋪協(xié)議書篇二
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購買方:(以下簡稱甲方)
供貨方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、互利、合法、公平的交易原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽署如下購銷協(xié)議:
一、協(xié)議期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,協(xié)議期滿,再行商議。
二、甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關系:
1.乙方所供商品質(zhì)量必須符合國家相關質(zhì)量標準。
2.乙方必須提供所供產(chǎn)品相應的合法質(zhì)量證明文件。
3.甲方若發(fā)現(xiàn)所供商品存在質(zhì)量問題,應及時通知乙方,乙方無條件退貨,并賠償甲方的損失。
4.乙方按甲方庫房主管劉琴親自打電話所需要的商品規(guī)格、數(shù)量及時送達甲方,規(guī)格、品牌不符的甲方拒收,響應時間不超過12小時。
三、供貨品種及價格
1.品種一: 規(guī)格: 價格:(含稅)
2.品種二: 規(guī)格: 價格:(含稅)
3.品種三: 規(guī)格: 價格:(含稅)
4.在本協(xié)議書有效期內(nèi),乙方應保證提供的商品是全市最低價,如發(fā)現(xiàn)有一家商家以低于乙方給甲方供應價銷售的,甲方有權扣除差額部分或拒付貨款;若因市場需求情況所導致的價格變動,乙方應于一個月前以書面形式通知,(或臨時的促銷活動也應提前書面形式通知)甲乙雙方協(xié)商確定新的價格。雙方就價格及生效日期達成以前,甲方將依照原有進貨價格付款(調(diào)低進價時不在此限)。
4.價格經(jīng)雙方議定后,乙方在60天內(nèi)不得調(diào)高商品價格。
四、付款及送貨方式
1.乙方負責送貨到甲方所在地庫房,費用由乙方承擔。
2.乙方憑甲方的有效驗收單據(jù)并開具發(fā)票后在每月底掛賬結算,結算周期為壹個月。
3.每月初甲方以轉賬或現(xiàn)金方式集中付款一次。
五、違約責任
1.在雙方協(xié)議期內(nèi),如乙方所供商品包裝不整、殘缺、到期,乙方無條件接受退貨;如造成甲方經(jīng)濟損失,乙方應按所供商品貨款的3倍給予賠償。
2.在雙方協(xié)議期內(nèi),若因乙方供貨時間超過協(xié)議規(guī)定時間而給甲方造成的經(jīng)濟損失,乙方應按所供商品貨款的3倍給予賠償。
六、其它約定事項
1.本合同經(jīng)供需雙方簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容如遇國家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
2.本協(xié)議正文三頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份備查,如有未盡事宜,協(xié)商解決。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 負責人: 負責人:
電話: 電話:
合同簽訂日期: 合同簽訂日期:
年 月 日 年 月 日
轉讓商鋪協(xié)議書篇三
購買方: (以下簡稱甲方)
供貨方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、互利、合法、公平的交易原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽署如下購銷協(xié)議:
一、協(xié)議期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,協(xié)議期滿,再行商議。
1.乙方所供商品質(zhì)量必須符合國家相關質(zhì)量標準。
2.乙方必須提供所供產(chǎn)品相應的合法質(zhì)量證明文件。
3.甲方若發(fā)現(xiàn)所供商品存在質(zhì)量問題,應及時通知乙方,乙方無條件退貨,并賠償甲方的損失。
4.乙方按甲方庫房主管劉琴親自打電話所需要的商品規(guī)格、數(shù)量及時送達甲方,規(guī)格、品牌不符的甲方拒收,響應時間不超過12小時。
1.品種一: 規(guī)格: 價格: (含稅)
2.品種二: 規(guī)格: 價格: (含稅)
3.品種三: 規(guī)格: 價格: (含稅)
4.在本協(xié)議書有效期內(nèi),乙方應保證提供的商品是全市最低價,如發(fā)現(xiàn)有一家商家以低于乙方給甲方供應價銷售的,甲方有權扣除差額部分或拒付貨款;若因市場需求情況所導致的價格變動,乙方應于一個月前以書面形式通知,(或臨時的促銷活動也應提前書面形式通知)甲乙雙方協(xié)商確定新的價格。雙方就價格及生效日期達成以前,甲方將依照原有進貨價格付款(調(diào)低進價時不在此限)。
4.價格經(jīng)雙方議定后,乙方在60天內(nèi)不得調(diào)高商品價格。
1.乙方負責送貨到甲方所在地庫房,費用由乙方承擔。
2.乙方憑甲方的有效驗收單據(jù)并開具發(fā)票后在每月底掛賬結算,結算周期為壹個月。
3.每月初甲方以轉賬或現(xiàn)金方式集中付款一次。
1.在雙方協(xié)議期內(nèi),如乙方所供商品包裝不整、殘缺、到期,乙方無條件接受退貨;如造成甲方經(jīng)濟損失,乙方應按所供商品貨款的3倍給予賠償。
2.在雙方協(xié)議期內(nèi),若因乙方供貨時間超過協(xié)議規(guī)定時間而給甲方造成的經(jīng)濟損失,乙方應按所供商品貨款的3倍給予賠償。
1.本合同經(jīng)供需雙方簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容如遇國家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
2.本協(xié)議正文三頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份備查,如有未盡事宜,協(xié)商解決。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 負責人: 負責人:
電話: 電話:
合同簽訂日期: 合同簽訂日期:
年 月 日 年 月 日
轉讓商鋪協(xié)議書篇四
甲方(轉讓方):
身份證號碼:
乙方(受讓方):
身份證號碼:
2.甲方保證該商鋪經(jīng)營手續(xù)齊全,并具有經(jīng)營藥品所需的全部行政許可,且甲方欲對外轉讓該商鋪經(jīng)營權,乙方自愿受讓該商鋪經(jīng)營權。
鑒此,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)平等自愿協(xié)商,甲乙雙方達成如下協(xié)議,以資共同信守。
一、商鋪概述
1.1該商鋪位于處,工商執(zhí)照登記字號為:。
1.2該商鋪中設備、設施及商品、藥品詳見附件一。
二、轉讓價款及支付方式
2.1該商鋪轉讓價款為人民幣元),該價款包括該商鋪經(jīng)營權以及該商鋪中所有設備設施、商品藥品及甲方已付所有房租。
2.2甲方已將房租支付至年月。
2.3甲方支付商鋪交接前所產(chǎn)生的所有水電費、稅費、物業(yè)費等一切費用。
三、商鋪的交接
甲方應于年月日前向乙方交接該商鋪及其中設備、設施、藥品、物品,雙方應制作交接清單并在交接清單上簽字。
四、甲方保證
甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),商鋪交接前產(chǎn)生的一切糾紛均由甲方負責。
五、違約責任
5.1如甲方不能按時向乙方交付商鋪及其中設備、設施、商品、藥品,甲方應按轉讓價款的20%向乙方支付違約金,且甲方有權解除合同。
5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),由此產(chǎn)生的一切法律責任均由甲方承擔,且甲方應賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執(zhí)行費、評估費及拍賣費)。
5.3如乙方不能按時支付甲方商鋪轉讓價款,乙方應賠償甲方全部損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執(zhí)行費、評估費及拍賣費)。
六、其他
6.1本協(xié)議自雙方簽字摁手印后生效。
6.2協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
轉讓商鋪協(xié)議書篇五
著商鋪租賃糾紛的增多,商鋪轉讓也在不斷增加,對于商鋪轉讓
協(xié)議書
你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的商鋪轉讓協(xié)議書范文,歡迎參考閱讀。甲方(轉讓方):
乙方(頂讓方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方將其所經(jīng)營的位于嵩山路與芳華路交叉口東100米的尚足館足浴店轉讓給乙方,現(xiàn)就轉讓事宜達成如下協(xié)議:
1. 甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,并在確認本協(xié)議書中雙方的各項權利和義務無誤時,簽定本協(xié)議。
2. 甲方的權利和義務:
(3)甲方對現(xiàn)有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單,并作好正常交接手續(xù);
(5)協(xié)議生效后,甲方可根據(jù)需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權人簽訂
租賃合同
。3.乙方的權利和義務:
(3)本轉讓合同書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽署之日起生效;
4.協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
產(chǎn)權方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于年月日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產(chǎn)權方。產(chǎn)權方與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向產(chǎn)權方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。
第五條由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條甲方應保證產(chǎn)權方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致產(chǎn)權方或甲方自己中途收回店鋪,按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。
1.20xx年3月1日起甲方華之聲商貿(mào)公司必須確保產(chǎn)權方業(yè)主的租賃合同轉由乙方昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司簽訂合同。
2.華之聲商貿(mào)公司確保在20xx年3月1日至20xx年2月28日期間每年房租不得高于(人民幣)16萬/年的租金。
3.如果以上兩點要求達不到,華之聲商貿(mào)公司必須在20xx年3月1日至20xx年3月31日之前,歸還乙方昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬人民幣,及店鋪裝修費用,(按實際裝修費用賠償)
第七條如遇國家征用拆遷店鋪,有關補償必須歸乙方所有。
第八條如果合同簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪,甲方需退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第九條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。
2.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金,水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用,乙方有權拒付。
4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止其使用權行為,終止合作。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
第十一條其他約定事宜
第十二條本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于 號的店鋪轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、經(jīng)甲乙雙方商定,該店鋪轉讓費 元(大寫: )此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費 元,(大寫: )。
三、甲方應在 年 月 日前將該店鋪交與乙方使用,并將該店鋪所產(chǎn)生的水費、電費及其他欠款一并結清。
四、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責,乙方接手前該店鋪所有的一切債權,債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,債務由乙方負責。
五、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
七、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字: 見證人:
日期:
轉讓商鋪協(xié)議書篇六
乙方:(受讓方)____________________________
根據(jù)《合同法》,就甲方將位于____________________________的商鋪,轉讓給乙方一事,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同:
第一條:甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條:該店鋪產(chǎn)權為房東,房東與甲方簽訂了租賃合同,合同到期日期為_______,年租為_______人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條:該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸房東所有,其他歸乙方所有。
第四條:乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫:_______元),甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條:乙方接收后,由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責,與乙方無關。
第六條:乙方逾期向甲方交付轉讓金,甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪,甲方應退回乙方全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失費,并支付乙方轉讓費______________的違約金。
第七條:商鋪轉讓一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
轉讓商鋪協(xié)議書篇七
頂讓方(乙方):______________身份證號碼:____________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于號的店鋪轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、經(jīng)甲乙雙方商定,該店鋪轉讓費元(大寫:)此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費元,(大寫:)。
三、甲方應在年月日前將該店鋪交與乙方使用,并將該店鋪所產(chǎn)生的水費、電費及其他欠款一并結清。
四、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責,乙方接手前該店鋪所有的一切債權,債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,債務由乙方負責。
五、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
七、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______
身份證號碼:______身份證號碼:______
轉讓商鋪協(xié)議書篇八
甲方:__________________(轉讓方)
乙方:__________________(受讓方)
丙方:__________________(商鋪出租方)
根據(jù)《協(xié)議法》,就甲方將位于的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議:
第一條甲方與______年______月______日前將位于__________________商鋪{面積______平方米}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼____________為,產(chǎn)權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃協(xié)議,協(xié)議到期時間為______年______月______日,月租為______人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃協(xié)議,每月交納該協(xié)議約定由甲交納的水電費等各項費用,該協(xié)議期滿后由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設備{包括______}全部無償歸乙方使用,該協(xié)議期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫______萬元整{小寫:______元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第七條遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。
第九條協(xié)議一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
丙方:__________________
______年______月______日
轉讓商鋪協(xié)議書篇九
身份證號碼:__________________________
受讓方(以下簡稱“乙方”):____________
身份證號碼:__________________________
出租方(以下簡稱“丙方”):____________
身份證號碼:__________________________
鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃協(xié)議》(以下簡稱“租賃協(xié)議”),約定由甲方承租丙方位于________________的店面,現(xiàn)甲方將上述店面承租權轉讓給乙方,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將位于_________________的店面(原為:___________)承租權轉讓給乙方,乙方用于經(jīng)營___________用途。建筑面積為_________平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃協(xié)議的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議生效和店面交接完畢后,甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃協(xié)議,丙方同意原協(xié)議中甲方的權利義務由乙方承繼。
二、丙方與甲方原簽訂的租賃協(xié)議,租期為_____年____月____日至________年____月____日止,月租金為______元人民幣(大寫:____________),店面轉讓乙方后,甲、丙雙方原店面租賃協(xié)議中所約定的租金轉由乙方根據(jù)租賃協(xié)議約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、轉讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備(詳見《轉讓財物交接清單》)全部歸乙方所有,租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有,未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設備歸乙方所有。
四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元,具體支付方式如下:
2、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內(nèi),乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣___________元。
轉入賬戶:戶名:__________,開戶行:_______________,賬號:________________________.
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲丙雙方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的辦理手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件手續(xù),乙方有權解除協(xié)議,并要求甲方返還已付轉讓款。
六、交接條件、時間及方式
轉讓店面定于______年___月____日正式交接,以三方確認的《轉讓財務交接清單》為準。
店面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物,保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理店面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付,轉讓店面即告驗收、交付完畢。
轉讓店面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、甲方與丙方的租賃協(xié)議到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先向丙方承租的權利。并且在乙方租賃期間,乙方擁有轉租權。
八、若轉讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營造成影響的情形的,乙方有權解除協(xié)議并要求甲方退還轉讓費。
九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店面,其有關的拆遷補償歸乙方享有。
十、三方對于協(xié)議事項產(chǎn)生糾紛的,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應向店面所在地人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議_____式_____份,三方各執(zhí)_____份,自三方簽字之日起生效。
(以下無正文)
轉讓商鋪協(xié)議書篇十
轉讓方(甲方)(身份證號):
頂讓方(乙方)(身份證號):
甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議:并共同遵守:
第一條 甲方與 年 月 日前將位于 店鋪轉讓給乙方使用。
第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設備{包括}全部無償歸乙方使用。
第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫: 元}預付人民幣大寫 萬元整{小寫:元},上述費用包括甲方交給乙方,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用,如乙方能正常經(jīng)營到 年 月 日剩余租金由乙方全部歸還給甲方。
第五條 經(jīng)營期內(nèi)由乙方引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第八條 合同一式兩份,自簽字之日起生效
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
轉讓商鋪協(xié)議書篇十一
甲方:__________________(轉讓方)
乙方:__________________(受讓方)
丙方:__________________(商鋪出租方)
根據(jù)《協(xié)議法》,就甲方將位于的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議:
第一條甲方與______年____月____日前將位于__________________商鋪{面積______平方米}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼____________為,產(chǎn)權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃協(xié)議,協(xié)議到期時間為______年____月____日,月租為______人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃協(xié)議,每月交納該協(xié)議約定由甲交納的水電費等各項費用,該協(xié)議期滿后由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設備{包括______}全部無償歸乙方使用,該協(xié)議期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫______萬元整{小寫:______元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第七條遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。
第九條協(xié)議____式____份,甲、乙、丙,各執(zhí)____份,具有相同法律效力。
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
______年____月____日
轉讓商鋪協(xié)議書篇十二
身份證號碼:__________
頂讓方(乙方)_____
身份證號碼:__________
甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、合同甲方同意合同甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為:_____轉讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有合同甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、合同甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫:,租金為每年交付一次,并于約定日期5月1日交至房東。
三、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替合同甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由合同甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向合同甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外合同甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、合同甲方應該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務,商品欠款均由合同甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除合同甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向合同甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,合同甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向合同甲方支付違約金。如果由于合同甲方原因導致轉讓中止,合同甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與合同甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
合同甲方簽字:__________
日期:__________
乙方簽字:__________
日期:__________
轉讓商鋪協(xié)議書篇十三
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于______市______區(qū)____________________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;轉讓費人民幣元整,(大寫:人民幣________元整),并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及等;全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費定金人民幣__________元整,(大寫:人民幣_______________元整),甲方在年月日內(nèi)協(xié)助乙方和市場方(鋪面房東)簽署鋪面租賃合同,甲方在年月日內(nèi)搬出不屬于商定轉讓范圍的貨物以及設備,和交清甲方租賃期所欠水電費.垃圾費,如甲方超過商定日期不搬離需向乙方支付鋪面的日租金的雙倍,完全交接后乙方在小時內(nèi)支付甲方余款元整(大寫:人民幣________________元整)。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;以乙方無關。
六、如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的50%作為違約金,同時并全額退還乙方轉讓費。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
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