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合約契約書篇一
立契約書人委建人_________（以下簡稱甲方）與建方_________（以下簡稱乙方），本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項?經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條?房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號土地內(nèi)定名“_________名宮”，經(jīng)暫編號a區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。
第二條?房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，?其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計約_________?_________平方米，（實際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)文后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺?走道、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償。
第三條?本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一?般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條?本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)?開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委?員會管理章程。
第五條?甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依_________市政府_________局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款?由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或?增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條?工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作?天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。
（一）?甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。
（二）?甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。
（三）?因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時。
（四）?本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作?業(yè)程序而決定。
第七條?保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）。
第八條?甲方訂購本房地總價款為人民幣_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。
（一）?房屋及裝修價款為人民幣_________佰_________拾_________萬_________仟整。
（二）?土地價款為人民幣_________佰_________拾_________萬_________仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費、公?共設(shè)施用地等費用。
第九條?付款辦法：本契約房地總價為人民幣_________仟_________佰_________拾_________仟元整，分為自備款人民幣_________佰_________拾_________萬_________仟?元整，優(yōu)惠貸款人民幣_________佰_________拾_________萬_________仟元整，銀行貸款人民幣_________佰_________拾_________萬_________仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，?將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條?貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書?以憑辦理貸款事宜。
第十一條?甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的?損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付?款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條?本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與?甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)?于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息（?按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。
第十三條?本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變?更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條?甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成?，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲?方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資?辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費用如下：
（一）?建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用）各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲?方負(fù)擔(dān)。
（二）?本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。
（三）?本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、_____費及代辦手續(xù)費?均由甲方負(fù)擔(dān)。
（四）?自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均?由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。
（五）?以上各項應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。
第十五條?產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及?貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。
第十六條?本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)清理，不得損害甲方的利益。
第十七條?甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費?用：
（一）?本戶水電基本費用。
（二）?本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。
（三）?屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費用。
（四）?屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費用。
（五）?本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔(dān)。
第十八條?本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失?之責(zé)。
（一）?繳付本約第十四條第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐。
（二）?辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息。
（三）?付清因逾期付款的滯納金。
（四）?付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。
第十九條?通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，?有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。
甲方的住址如有變更時，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。
第二十條?其他事項。
（一）?如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方?議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說施工?，甲方絕無異議?。
（二）?乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。
（三）?本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連?帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條?本契約的約束與效力：
（一）?甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意?后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
（二）?本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定?。
第二十二條?未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十四條?有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以_________法院為管轄法院。
立契約書人：
甲方：
法定代理人：
住址：
身份證號碼：
電話：
乙方：
住址?：
身份證號碼：
電話：
_________年_________月_________日
合約契約書篇二
x x編譯館(甲方)茲以" x x x"共x冊。委托x x書局(乙方)發(fā)行，雙方議定條件如下：
第一條 甲方委托乙方將上列各書獨家發(fā)行，自訂約之日起，為期五年，在發(fā)行期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)包或分讓與他人發(fā)行。
第二條 乙方為取得上列各書的委托發(fā)行權(quán)，應(yīng)付給甲方發(fā)行酬金，以每千字人民幣x x元計算，全書共x冊。字?jǐn)?shù)照滿頁計，合計x x字，總計人民幣x x元，于訂約時一次付清。
第三條 甲方于本契約簽訂時，應(yīng)即全部將書稿點交乙方。
第四條 甲方保證上列書稿的內(nèi)容無侵犯他人著作權(quán)以及違反現(xiàn)行法規(guī)和情事。
第五條 上列書稿，乙方應(yīng)于接受書稿之日起，在六個月內(nèi)全部發(fā)行，逾期甲方可另委請其他書商印行，并將乙方已交的發(fā)行酬金全部沒收于年度終了時繳歸國庫，乙方不得提出異議。
第六條 本書封面應(yīng)加"主編者：x x 編譯館"字樣，版權(quán)頁上應(yīng)載明"著(譯)權(quán)所有人x x編譯館"及著(譯)者的姓名，如系大學(xué)用書封面及脊頂須印"x編大學(xué)用書"的字樣。
第七條 上列之書在排印期中，乙方應(yīng)照甲方所定規(guī)格(包括版式、用紙、字體等)排印。乙方并應(yīng)負(fù)責(zé)初校及二校，且應(yīng)將三校及精校排樣，連同封面、封底及騎縫頁送交甲方校正簽字后，始行上機(jī)印刷。
第八條 上列之書的單頁售價，如以24開本計算，不得超過人民幣x元。其他開本的售價，按比例計算。
第九條 上列之書出版后，如有讀者對于內(nèi)容提出疑問，由甲方負(fù)責(zé)答復(fù)。
第十條 上列之書出版后，乙方應(yīng)贈送甲方樣書20冊，以備考查，甲方應(yīng)向乙方以定價七折購買每種100本，分贈國內(nèi)外有關(guān)單位參考。
第十一條 上列之書在委托發(fā)行期間，甲方認(rèn)為有修正的必要時，可予以修正，乙方不得拒絕，修訂費用由甲方負(fù)擔(dān)，乙方則須贈送甲方修訂樣版書20冊備用。
第十二條 本契約期滿，經(jīng)雙方同意可續(xù)訂新約，如有一方不愿續(xù)約，應(yīng)于期滿前三個月通知對方。
第十三條 本契約各條，雙方均應(yīng)遵守，如有一方違約，他方不得宣布本契約終止，違約的一方應(yīng)負(fù)對方一切損失的賠償責(zé)任。
第十四條 本契約一式三份，經(jīng)雙方簽章后各執(zhí)一份為憑，另一份由甲方轉(zhuǎn)送主管理體制部門報備。
訂約人
甲方：x x編譯館
代表人：x x x
乙方：x x x書局
代表人：x x x
地址：
x x x x年x月x日
合約契約書篇三
編譯館（甲方）茲以“ ??????????????”共??????? 冊。委托????????????? 書局（乙方）發(fā)行，雙方議定條件如下：
第一條 甲方委托乙方將上列各書獨家發(fā)行，自訂約之日起，為期????? 年，在發(fā)行期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)包或分讓與他人發(fā)行。
第二條 乙方為取得上列各書的委托發(fā)行權(quán)，應(yīng)付給甲方發(fā)行酬金，以每千字人民幣xx元計算，全書共x冊。字?jǐn)?shù)照滿頁計，合計???????? 字，總計人民幣???????? 元，于訂約時一次付清。
第三條 甲方于本契約簽訂時，應(yīng)即全部將書稿點交乙方。
第四條 甲方保證上列書稿的內(nèi)容無侵犯他人著作權(quán)以及違反現(xiàn)行法規(guī)和情事。
第五條 上列書稿，乙方應(yīng)于接受書稿之日起，在????? 月內(nèi)全部發(fā)行，逾期甲方可另委請其他書商印行，并將乙方已交的發(fā)行酬金全部沒收于年度終了時繳歸國庫，乙方不得提出異議。
第六條 本書封面應(yīng)加“主編者：???????? 編譯館”字樣，版權(quán)頁上應(yīng)載明“著（譯）權(quán)所有人??????? 編譯館”及著（譯）者的姓名，如系大學(xué)用書封面及脊頂須印“???? ??????編大學(xué)用書”的字樣。
第七條 上列之書在排印期中，乙方應(yīng)照甲方所定規(guī)格（包括版式、用紙、字體等）排印。乙方并應(yīng)負(fù)責(zé)初校及二校，且應(yīng)將三校及精校排樣，連同封面、封底及騎縫頁送交甲方校正簽字后，始行上機(jī)印刷。
第八條 上列之書的單頁售價，如以24開本計算，不得超過人民幣???????? 元。其他開本的售價，按比例計算。
第九條 上列之書出版后，如有讀者對于內(nèi)容提出疑問，由甲方負(fù)責(zé)答復(fù)。
第十條 上列之書出版后，乙方應(yīng)贈送甲方樣書20冊，以備考查，甲方應(yīng)向乙方以定價七折購買每種100本，分贈國內(nèi)外有關(guān)單位參考。
第十一條 上列之書在委托發(fā)行期間，甲方認(rèn)為有修正的必要時，可予以修正，乙方不得拒絕，修訂費用由甲方負(fù)擔(dān)，乙方則須贈送甲方修訂樣版書20冊備用。
第十二條 本契約期滿，經(jīng)雙方同意可續(xù)訂新約，如有一方不愿續(xù)約，應(yīng)于期滿前三個月通知對方。
第十三條 本契約各條，雙方均應(yīng)遵守，如有一方違約，他方不得宣布本契約終止，違約的一方應(yīng)負(fù)對方一切損失的賠償責(zé)任。
第十四條 本契約一式三份，經(jīng)雙方簽章后各執(zhí)一份為憑，另一份由甲方轉(zhuǎn)送主管理體制部門報備。
訂約人
甲方：????????????? 編譯館
代表人：?????????????
乙方：????????????? 書局
代表人：?????????????
地址： ??????????????????????????
年???? 月???? 日
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