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想找房廣告篇一
2、總結(jié)來說，建議是：多存段子、緊跟熱點、客戶導(dǎo)向、保持真誠，相信用不了多久，朋友圈就會成為你贏得客戶的利器！
3、原來中介早已經(jīng)捷足先登
4、覺得找我下單的你最美麗
5、只要你有需求，他們就能隨時響應(yīng)
6、你要在抖音平臺上賣房子，你可以在抖音上這樣寫文章這個房子很好，但是我真有點舍不得他，但是因為有其他的原因，我不得不舍棄他。
7、所以，房地產(chǎn)廣告文案怎么寫？
8、現(xiàn)在的購房者已經(jīng)不能回到當(dāng)初的價格了！
9、該文案從購房者自身為切入點，
10、也是整個當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的態(tài)勢。
11、氣球裝飾丨茶產(chǎn)行業(yè)丨物業(yè)行業(yè)丨物流行業(yè)
12、前者更加能讓人獲得認同感！
13、營銷趣味丨營業(yè)發(fā)圈丨營銷顯眼丨勵志發(fā)圈
14、有很多人買房的時候會咨詢下周邊的親朋好友，但是這些朋友們可能會勸你不要買，購房者因此會受到影響。
15、“為什么不使全力忽悠客戶簽單，
16、行天下之路，住如今之房。
17、有單請盡可能的麻煩我~
18、世界上最高境界的修行者都會告訴你，最重要的是”回歸本心“。因此，套路再多都比不上你回歸真誠，說出你最想說的話，拒絕花言巧語，用真實打動客戶。
19、保險行業(yè)丨建筑行業(yè)丨食品行業(yè)丨水果行業(yè)
20、簡單的兩句話，將全款、首付以及月供三者的關(guān)系進行了置換。
想找房廣告篇二
過去的20xx年可算是我工作上另一個轉(zhuǎn)折點，更是一個新的開始。特別是自今年6月份接手營銷策劃工作，不知不覺，已有半年?；貞涍@一年的工作經(jīng)歷，有艱辛、有成長、有收獲、更有前景。這一年既包含了太多的艱辛與不易，也取得了不錯的工作業(yè)績。成績的取得離不開本人的勤奮努力，更與領(lǐng)導(dǎo)和同事們給與我的支持和幫助密不可分?，F(xiàn)將今年工作總結(jié)匯報如下，請公司領(lǐng)導(dǎo)和同仁審議。
1、完成銷售業(yè)績；
2、完成銷售物料的設(shè)計與制作；
3、完成媒體推廣的執(zhí)行；
4、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代臨時工作；
5、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成風(fēng)鈴苑排屋開盤準備工作；
6、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成排屋客戶交流會的組織落實；
7、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成樣板房展示的媒體交流會；
8、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成樣板房通道的布置展示。
這一年，伴隨著公司的不斷壯大，我也不斷得到成長?；厥鬃约旱某砷L經(jīng)歷，感悟頗多。
勤奮學(xué)習(xí)是做好工作的基礎(chǔ)。人可以不會不懂，但不能恐懼和無奈，越是不會越要笨鳥先飛，更加勤奮努力的學(xué)習(xí)。特別是我今年6月份接手營銷策劃工作后，由一知半解到現(xiàn)在對銷售流程有一定的了解，背后其實下了不少功夫，也用了不少時間，當(dāng)然也少不了同事之間的幫助。接觸營銷策劃工作之后，才清楚明白到，工作量雖不大，卻要學(xué)的是無比的多，銷售知識永遠是個無底深淵，但正因如此，我樂此不疲，越來越喜歡這份工作。我想作為一個置業(yè)顧問，不僅要精通賣房業(yè)務(wù)，對周邊的一些知識也必須詳細了解，這樣才能更好的為客戶服務(wù)，讓客戶感覺我們無論是從企業(yè)品牌、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)質(zhì)量以及員工素質(zhì)各方面都比其它樓盤有優(yōu)勢，堅定客戶購買的信心。針對這個問題，我在日常銷售工作中，充分發(fā)揮善于思考的優(yōu)點，通過對同事的觀察學(xué)習(xí)以及對經(jīng)驗的歸納，總結(jié)出許多新的銷售技巧和客戶維護方式，并在隨后的工作中通過實踐加以修改和完善。事實證明，知識和創(chuàng)意永遠是無窮無盡的。
熱情服務(wù)是做好工作的關(guān)鍵。作為置業(yè)顧問這個職業(yè)和客戶打交道，光有勤奮是不夠的，必須還要有熱情的服務(wù)態(tài)度，笑迎八方客，凝聚萬家財，服務(wù)于客戶，使他們能夠體會到我們綠城周到熱情的服務(wù)態(tài)度，我自己對這一點有著深深的體會和感受。我想相對于不同收入群體的購房心態(tài)及個人氣質(zhì)各方面肯定也有所不同，因此對于不同客戶的銷售方式也必須有相應(yīng)的變化。比如面對不同文化水平和不同購房心態(tài)的客戶，我們都應(yīng)該有相對的談判技巧和語氣口吻來接待，讓其買得開心，日后還想再買。在實踐工作我還發(fā)現(xiàn)，一個真正成功的銷售員除了必須有能夠感染客戶的個性外，更應(yīng)該具備能夠隨時適應(yīng)不同消費者心態(tài)的應(yīng)變能力，同時牢記，專業(yè)、禮貌、主動服務(wù)、給予客戶比他想象的更多，并堅持公司利益至上的職業(yè)操守。所以，為了做好銷售工作，我急待提高自身修養(yǎng)，無論從個人氣質(zhì)和專業(yè)能力方面都要把自己打造成一個合格的置業(yè)顧問。
敬業(yè)愛崗是做好工作的前提。只有敬業(yè)愛崗，忠于職守，盡職盡責(zé)，一絲不茍，虛心學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，培養(yǎng)嚴謹?shù)钠犯?，全力以赴，才能在平凡的崗位上做出不平凡的成績，才能獲得價值的提升。這一年，我經(jīng)歷了無數(shù)次收獲與失落，過程充滿酸甜苦辣，行業(yè)文化使我體會良多，為人處事都讓我不斷成長與成熟，讓我隨時都保持一顆感恩的心去面對人和事。我喜歡超越對手挑戰(zhàn)自己，這個行業(yè)很適合我，我在工作中享受與狼共舞的生存狀態(tài)，這是一條不斷超越，適者
生存的道路，是靠知識智慧立世的生存狀態(tài)，我找到了適合自己的人生道路，我熱愛這份工作。更重要的是我發(fā)現(xiàn)了自己的不足，不斷完善自己，不斷前進，堅持不懈，滿腔熱情的工作。熱忱是工作的靈魂，熱忱是戰(zhàn)勝所有困難的力量，從工作的每一個環(huán)節(jié)，找到熱忱，找到堅韌，也就找到了自信。
感恩忠誠是做好工作的根本。這一年里，我在這家公司獲得的實在太多了，說也說不完，要多謝的不單只是一兩個人，更不是一句xxx謝謝xxx就能簡單了事。我要感謝主管，當(dāng)我剛進入營銷策劃部時，自身有著太多的缺陷和不足，是她包容和教導(dǎo)我，很多次的利用下班時間跟我談心溝通，改正了我很多積重難返的毛病。同時在工作中適時的給我壓力和激勵，讓我時而如履薄冰，時而又充滿信心，從不敢輕易有所松懈，逐漸成長為一名合格的置業(yè)顧問。讓我更幸運的是我們擁有一個成熟和諧的銷售團隊，同事之間既有競爭更有幫助，每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣益中化解。正因為有這樣一群同事，我才能在銷售部門迅速提升自己。俗話說，近朱者赤近墨者黑，因為有這樣濃厚的企業(yè)氛圍和團隊精神，才給了我成長所需的養(yǎng)份。忠誠對我的工作來講，首先，我的感受是我們對公司是否付出了全部的精力和智慧，對待每天的工作是否完全滿意。我深信每位老板都希望自己的員工保持忠誠，每一位員工也希望有各個完善的老板。自從綠城那天起，我就記住了xxx今天工作不努力，明天努力找工作xxx作為自己的座右銘。
20xx年，既是新的一年，又是我一個全新的開始。對于即將到來的一年，對生活，對工作，我有著太多的希望和夢想。我打算在新的一年里，重點做好以下幾項工作：
一是做好銷售服務(wù)工作。在工作中，我要認真細心地為客戶著想，通過自身良好品質(zhì)的展現(xiàn)和坦誠、禮貌、周到、用心的服務(wù)，贏得市場和客戶的信任，在潛在客戶和老客戶的心中樹立良好的個人形象和公司形象，從而提高企業(yè)知名度和企業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)品以及自己的信譽，為公司房產(chǎn)產(chǎn)品現(xiàn)在及未來的營銷成功奠定良好的基礎(chǔ)，也為自己未來的發(fā)展積攢了廣泛的客戶資源。
二是做好營銷策劃工作。積極培養(yǎng)市場意識，經(jīng)常調(diào)查市場，及時了解到有關(guān)房產(chǎn)銷售的各種信息，以及競爭對手及同類項目的發(fā)展動向。尤其是在與客戶或準客戶的頻繁接觸中，了解市場的最新資料，把握市場行情和發(fā)展變化趨勢，認真聽取客戶對房地產(chǎn)
產(chǎn)品的議論評價和一些合理化的改進意見或者建議，從而為制定正確的房產(chǎn)開發(fā)計劃和市場營銷策略服務(wù)。
三是認真學(xué)習(xí)企業(yè)文化。積極參加企業(yè)文化的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作，深刻了解企業(yè)文化的內(nèi)容，理解企業(yè)文化建設(shè)的重要性，進一步提高自己的敬業(yè)奉獻精神，更好地服務(wù)客戶推動各項業(yè)務(wù)的發(fā)展。
四是提升自身綜合素質(zhì)。我將進一步加強學(xué)習(xí)，了解房產(chǎn)開發(fā)的整個流程，從產(chǎn)品研發(fā)到工程管理，再到營銷策劃等各個方面我都要有所認識。這樣，在銷售過程中，才能把客戶提出的問題很好地反饋給上級領(lǐng)導(dǎo)，以便改進產(chǎn)品，提高居住品質(zhì)。
五是完成領(lǐng)導(dǎo)交代的臨時工作。
總之，在這充滿希望的新一年里，我將全力服務(wù)公司，熱愛崗位，勤奮工作，繼續(xù)學(xué)習(xí)，用使命般的激情面對客戶，用認真嚴謹?shù)膽B(tài)度面對我的職業(yè)，為客戶制造感動，為公司創(chuàng)造利潤！
房地產(chǎn)策劃工作總結(jié)3
作為房地產(chǎn)策劃人，必須具備房地產(chǎn)全程策劃的能力，要熟悉房地產(chǎn)全程開發(fā)中的每一個環(huán)節(jié)，善于運用創(chuàng)新思維和已有經(jīng)驗化解全程開發(fā)中的問題和矛盾，使項目能夠順利運作并最終創(chuàng)造經(jīng)濟效益和社會效益。
房地產(chǎn)開發(fā)的最終目的和社會意義就是能夠讓居者獲得舒適和滿意的居住環(huán)境，在有限的資源下使居住條件達到最優(yōu)化。作為房地產(chǎn)策劃人，有責(zé)任把消費者滿意作為自己的策劃使命，在有限的土地上為消費者達到最優(yōu)的居住空間。因此在土地獲得之前，策劃人就應(yīng)該介入，這也是全程策劃的開端。
全程策劃的第一環(huán)節(jié)就是對土地進行調(diào)研，開發(fā)商在拿地之前，應(yīng)該對拍賣地塊進行周密的調(diào)研和經(jīng)濟預(yù)算，以求得到可以支付的最大拿地成本，降低拿地風(fēng)險。土地調(diào)研和成本利潤率核算幾乎是同時進行的。對于地塊的調(diào)研主要包括：地塊基本條件和規(guī)劃指標(biāo)，地塊所處城市位置和周邊資源，地塊所在城市房地產(chǎn)市場宏觀環(huán)境、地塊所在城市房地產(chǎn)微觀環(huán)境，地塊所在城市房地產(chǎn)市場預(yù)期等，對于地塊經(jīng)濟效益的測算主要是成本利潤率的測算，其中需要重點考慮的是：不同的拿地成本所帶來的利潤率、開發(fā)周期的預(yù)估、市場價格的預(yù)測、風(fēng)險的預(yù)測，還有就是資金的機會成本評估。
隨著開發(fā)商獲得土地后，策劃人的工作將正式展開并進入有計劃和有步驟地階段。第一階段是項目的前期規(guī)劃，通常認為項目建筑規(guī)劃，園林景觀規(guī)劃只是設(shè)計院和園林景觀的工作，這種看法是錯誤的。設(shè)計院雖然能夠設(shè)計出好的產(chǎn)品好的建筑，但未必能夠以市場為導(dǎo)向設(shè)計產(chǎn)品，也就是通常所說的需求導(dǎo)向。例如建筑類型的規(guī)劃、戶型比例的把握、戶型的創(chuàng)新需求等，因此在做項目前期規(guī)劃之前，相應(yīng)的要對市場進行調(diào)查。首先就是要對市場的需求進行調(diào)研以此進行建筑類型設(shè)計（如高層小高層、多層、別墅等）、戶型配比（如一房、兩房、三房、越層、單身公寓等）、戶型創(chuàng)新（如入戶花園、觀景陽臺、空中庭院）等設(shè)計。在做好規(guī)劃前的市場調(diào)研后，開發(fā)商、策劃師和建筑設(shè)計人員要集中開動腦大會，開發(fā)商根據(jù)經(jīng)驗提出對項目規(guī)劃的看法，建筑設(shè)計人員從建筑角度提出項目看法，策劃師則側(cè)重從市場分析的角度提出對項目規(guī)劃的看法，也就是說策劃師更加側(cè)重規(guī)劃的可行性，能夠在項目推出后滿足市場需求。這種需求導(dǎo)向?qū)τ谝粋€商品房項目是至關(guān)重要的。同時策劃師還要從
國家宏觀政策的角度出發(fā)提出建筑規(guī)劃中所應(yīng)規(guī)避的問題點。
建筑規(guī)劃設(shè)計的同時，也是項目賣點提煉的過程，作為策劃人在這一階段必須要有意識的把握建筑規(guī)劃中可以作為項目賣點的東西加以提煉，這為日后做項目定位，賣點總結(jié)都有很大的幫助。同時，策劃師還要對項目建筑做全盤性的理解和把握，掌握項目的優(yōu)勢和劣勢，建筑園林景觀、建筑類型、風(fēng)格、戶型比例、創(chuàng)新點等等。
在建筑設(shè)計方案審批通過之后，開發(fā)商將著手于項目施工，在正式施工之前，施工方和開發(fā)商要訂出項目施工進度計劃，策劃師必須要對這一份施工進度計劃有足夠的掌握，以施工進度安排為基礎(chǔ)才能準確的制定項目的推盤計劃。
在建筑規(guī)劃中后期，市場人員配合策劃師要對項目所處市場進行一次深入的市場調(diào)研，做出一份集合真實性、實用行、全局性的市場調(diào)研報告。這一份調(diào)研報告可以說是提交給開發(fā)商作為項目操盤參考的依據(jù)，內(nèi)容涉及了項目自身調(diào)研總結(jié)（swot分析、配套資源調(diào)研、賣點匯總等）、宏觀房地產(chǎn)市場分析（宏觀政策、房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、供給與需求、整體價格、房地產(chǎn)市場預(yù)測等）、微觀房地產(chǎn)市場分析（項目所在地樓盤匯總、項目所在地競爭性樓盤等）、消費者調(diào)研（需求分析、層次分析）、項目初步定位等，這份市場報告將為項目市場定位、推廣主題、目標(biāo)客戶選擇、定價策略、開盤周期策略、廣告策略提供可靠依據(jù)，因此是至關(guān)重要的。
通過前期的土地調(diào)研、建筑規(guī)劃前第一次市場調(diào)研、建筑規(guī)劃設(shè)計、第二次全面市場調(diào)研、施工進度安排等一系列工作，策劃師開始進行項目的操盤運作策劃，首先要對項目進行市場定位，市場定位要結(jié)合項目賣點和所處的競爭環(huán)境給項目找準當(dāng)前市場上的位置，定位務(wù)必要保證明確性和準確性，市場定位將作為項目推盤的核心貫徹推盤全過程。通過市場定位，在客群分析的基礎(chǔ)上找準本項目對應(yīng)的目標(biāo)群體，著力明確目標(biāo)群體的購買動機，購買行為，接受信息渠道。在市場定位、目標(biāo)客群分析的基礎(chǔ)上，為項目提煉出推廣主題，這一主題即是項目的營銷主題，貫穿項目推廣的全過程，也是項目的廣告主題，將反應(yīng)項目最核心最優(yōu)勢的賣點。
擬定項目的總體營銷推廣思路（推盤思路）是前期計劃的最重要一環(huán)，推廣思路應(yīng)明確運用何種方式推盤；運用何種營銷方式引爆市場，使項目成為市場關(guān)注點；同時還要明確推盤時間的把握和控制；營銷創(chuàng)新點的設(shè)計安排等，可以說總體營銷推廣思路是項目營銷的前
提和主線，策劃者必須對市場和消費者充分理解的基礎(chǔ)上才能做出正確的思路選擇。整體營銷推廣思路下是項目推廣的策略環(huán)節(jié)，分策略計劃是項目執(zhí)行的基礎(chǔ)，主要包括了：項目分期推廣策略、價格策略、開盤營銷策略、階段廣告策略、現(xiàn)場銷售策略、公關(guān)活動策略等。這些計劃制定要求既要有切實的可操作性，又要有前瞻性。到項目執(zhí)行階段，對分策略計劃的執(zhí)行要根據(jù)當(dāng)時市場情況變化采取靈活運用，且不可拘泥于計劃、循規(guī)蹈矩。
廣告策略是房地產(chǎn)營銷推廣的主要手段，廣告策略主要包括了：廣告計劃的制定、廣告媒體的選擇、廣告主題和文案的編寫（廣告表現(xiàn)）、廣告設(shè)計、廣告分階段計劃、廣告預(yù)算等。制定廣告策略應(yīng)根據(jù)樓盤的差異性而有所不同，不同檔次、不同區(qū)域、不同的目標(biāo)群體都相應(yīng)有其獨特的廣告策略。這里要對比一下房地產(chǎn)策劃師和專業(yè)廣告公司的區(qū)別，專業(yè)的廣告公司無疑是廣告行家，對廣告表現(xiàn)、廣告手法的運用都有其獨到和專業(yè)之處?？梢哉f專業(yè)的廣告公司會把房地產(chǎn)廣告做得更像廣告，更有藝術(shù)性和美感。房地產(chǎn)策劃師則在對項目的理解、廣告主題把握、廣告階段推廣和投放計劃上擁有不可替代的優(yōu)勢，他們劣勢是寫出的文案過于現(xiàn)實性、缺少美感，甚至大多直白平
淡，不具有沖擊力和表現(xiàn)力。因此對比廣告公司和策劃師，二者有利有弊，值得互相取長補短?，F(xiàn)今有很多專業(yè)廣告公司出來的房地產(chǎn)策劃師能夠很好的彌補了二者的缺憾。
房地產(chǎn)廣告應(yīng)用的媒體與日常消費品應(yīng)用的廣告媒體也有所不同，房地產(chǎn)對廣告媒體的選擇和搭配上都有其獨特的一面，房地產(chǎn)廣告更多的應(yīng)用大眾傳媒的報紙和雜志作為傳播媒體，而較少用電視廣播等。同時每一個房地產(chǎn)項目都有一個銷售中心，樓書、戶型圖、海報的平面廣告就成為房地產(chǎn)主要的宣傳媒介。
房地產(chǎn)廣告表現(xiàn)包括了廣告主題、廣告文案、廣告設(shè)計，這些文字大多見諸于平面媒體，如報紙、樓書、海報、直郵、招貼、戶外廣告牌等。房地產(chǎn)廣告與日常大眾消費品的廣告不同之處還在于，前者廣告訴求單一、集中最核心的賣點吸引目標(biāo)客戶同時區(qū)分競爭對手，例如沃爾沃轎車主力訴求是安全，海飛絲廣告主打去屑等。而房地產(chǎn)廣告必須是全面表現(xiàn)樓盤優(yōu)勢的廣告，在表現(xiàn)項目核心優(yōu)勢的同時，盡可能的多羅列項目賣點，甚至一個賣點就可以做成一則廣告投放。可以說如何用最具吸引力和創(chuàng)造力的文字把項目賣點表現(xiàn)出來，是房地產(chǎn)宣傳推廣成功與否的關(guān)鍵，一則兼具了吸引力和獨特性的廣告能夠更好的區(qū)分競爭樓盤，便于受眾記憶。對于廣告文案的撰寫我個人更傾向與以宣傳賣點為主，藝術(shù)渲染為輔。看過
了太多現(xiàn)今房地產(chǎn)廣告，大多數(shù)是炒概念，烘托形象，斯斯文文、華而不實，反而對項目主力賣點介紹的很少，這種舍本逐末的行為多半會發(fā)生在廣告公司身上。
這里值得一提的是，樓盤銷售過程中如果出現(xiàn)銷售情況不利，沒有按照預(yù)期的銷售進度時，那么我們就要適時地修改調(diào)整廣告策略。在調(diào)整之前應(yīng)該對前期廣告效果進行調(diào)研并召開動腦會議找出前期廣告不足，重新制定新的廣告策略。調(diào)整的方式可以是對廣告媒體的更換，廣告發(fā)布時機的重新選取，廣告投入增加，廣告文案的調(diào)整，甚至必要的話廣告主題也可以進行更換。當(dāng)然銷售不利可能是多方面的原因，如：樓盤定位不準，市場容量有限，銷售淡季、宣傳推廣不到位等，這里從廣告推廣的角度考慮，不論什么原因?qū)е落N售不暢，都應(yīng)該對廣告策略進行相應(yīng)調(diào)整。
開盤是項目取得預(yù)售許可證后正式銷售的開始，開盤策劃在樓盤營銷推廣中的地位舉足輕重。在銷售中心建立、銷售人員進場到開盤這段時間，通常在房地產(chǎn)營銷中所說的蓄水期階段就要確定開盤策略。通常情況下，蓄水期階段售樓處的工作主要是：銷售道具準備、銷講培訓(xùn)模擬，銷控表制定、銷售的各種表格準備、接待來人來電、區(qū)分意向客戶、前期預(yù)約和vip卡發(fā)售（在不允許收售定金的情況下，以會員制或者vip卡的形式積累客戶是比較有效的方法）等。從蓄水期到開盤日時間的把握不應(yīng)控制過死，應(yīng)根據(jù)客戶積累情況和市場競爭情況適當(dāng)調(diào)整開盤時間，蓄水期過長或者過短都不利于客戶的積累，影響開盤效果。
開盤的過程實質(zhì)上是預(yù)約客戶選房、簽訂認購合同的過程，而在整個操盤過程中，開盤對樓盤造勢和宣傳都起到了巨大作用。因此許多代理商會在開盤時作很多活動和宣傳工作，以此達到宣傳推廣和造勢的目的。開盤的準備主要包括了開盤流程制定、開盤方式選擇、認購合同準備、開盤活動安排、開盤應(yīng)急預(yù)案等。這里主要強調(diào)開盤方式的選擇，通常用的開盤方式例如搖號法、排號法、vip客戶優(yōu)選法、所謂的開盤方式主要還是客戶的選房規(guī)則。這里運用什么樣的方式取決于前期客戶的積累情況和項目的規(guī)模。在客戶積累情況很好供不應(yīng)求的情況下，通常采用排號方式，排在前面的客戶有優(yōu)先選房權(quán)。使用vip卡的方式通常是蓄水期的vip客戶按照vip卡的排號順序選房。開盤考驗的是一個策劃人的協(xié)調(diào)能力和組織控制能力，因此合理有序的開盤流程，科學(xué)民主的開盤方式都顯得尤為重要。開盤的好壞直接影響到樓盤銷售期的銷售情況，一個場面熱烈、井然有序、具有轟動效應(yīng)的開盤將為樓盤銷售創(chuàng)造一個良好的開端。
樓盤價格策略包括了樓盤定價和價格走勢預(yù)測，定價需要以定性和定量的方式科學(xué)的制定，常用的定價方法有成本導(dǎo)向定價法和市場導(dǎo)向定價法，現(xiàn)實當(dāng)中，通常兩種方法加以結(jié)合應(yīng)用，成本導(dǎo)向這里不必細說，市場導(dǎo)向定價法主要是針對目前市場同類項目的價格制定出既有競爭力，又符合本項目定位的價格，通常采用市場價格比較法系數(shù)修正表來制定價格，這種方法是通過定量比較得出的，從定性角度，同樣不能忽視策劃師和開發(fā)商多年來對樓市價格的經(jīng)驗把握，通過二者結(jié)合加上市場調(diào)研最終得出樓盤價格，制定好的樓盤價格同樣不能限制太死，應(yīng)根據(jù)市場的走勢和價格的浮動有所變化，目前房地產(chǎn)市場價格漲幅過快，樓市價格急劇變幻，因此要求策劃師能夠掌握先機，提前預(yù)測樓盤價格走勢，以期在合理的價格內(nèi)獲得較大利潤，通常定價策略包括低開高走、平開高走、高開高走等，一般情況下樓盤定價較多使用低開高走策略，有利于先期銷售順暢和價格的抬升。
公共關(guān)系策略在樓盤營銷中是比較常用的營銷手段，這里不在贅述廣義的公共關(guān)系，樓盤公共關(guān)系策略主要包括了活動營銷和政府公關(guān)，活動營銷主要指通過各種活動策劃達到宣傳樓盤知名度和影響力的目的，最終促進銷售?；顒訝I銷具體包括了謝老客戶答謝會，開盤演出活動、產(chǎn)品推介會、樓盤新聞發(fā)布會、明星代言、樓盤創(chuàng)新發(fā)布會、樓盤評比活動、各種酒會名車會、贊助或捐款各類公共活動和公益活動、參加官方或非官方的房展會、樓盤事件營銷（包括開盤活動、封頂活動、入住活動等）等，活動應(yīng)根據(jù)樓盤銷售的不同時點適時地推出。所謂的政府公關(guān)主要是和政府及下屬機關(guān)打交道，爭取在第一時間得到政府頒發(fā)的房地產(chǎn)法律法規(guī)、市政規(guī)劃、宏觀經(jīng)濟調(diào)整等信息，這些信息對樓盤營銷的影響不可小視。開展公共關(guān)系策略要把握三點：1是活動的成本控制，在有限的廣告成本下活動營銷應(yīng)盡量控制成本，以防超出廣告預(yù)算。2是必須有明確的目的性，公關(guān)活動的目的必須是明確的，每一個時段，不同的銷售節(jié)點的公關(guān)活動必定是與之后的銷售情況或者企業(yè)發(fā)展相關(guān)。3公關(guān)活動要針對特定的目標(biāo)人群展開，房產(chǎn)消費群體在整個消費群體的比例是非常小的，公關(guān)活動在開展之前鎖定目標(biāo)群體、做到有的放矢才能取得良好的效果。可以說沒有明確的目的性、沒有選擇目標(biāo)消費群體展開公關(guān)活動無疑是浪費錢財。
一個樓盤在推廣時，大致可以分為以下幾個階段：入市期、蓄水期（積累期）、開盤期、開盤強銷期、持續(xù)期、第二強銷期、第二持續(xù)期、尾盤期。每一個階段都有特定的推廣目標(biāo)和工作安排，拿蓄水期來說，這一階段主要推廣目標(biāo)是樓盤形象預(yù)告、知名度和影響力的提
想找房廣告篇三
房地產(chǎn)企業(yè)宣傳文案
廣告語，房地產(chǎn)企業(yè)宣傳文案
想找房廣告篇四
一： 房地產(chǎn)項目 策劃所包涵內(nèi)容：
一)房地產(chǎn)市場調(diào)查
項目特性分析、建筑規(guī)模與風(fēng)格、建筑布局和結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備、功能配置、物業(yè)管理、發(fā)展商背 景、結(jié)論和建議
二)房地產(chǎn)目標(biāo)客戶分析
經(jīng)濟背景：經(jīng)濟實力 / 行業(yè)特征 / 公司、家庭
文化背景：推廣方式、媒體選擇、創(chuàng)意、表達方式、
三)房地產(chǎn)價格定位
理論價格 / 成交價格 / 租金價格 / 價格策略
四)入市時機、入市姿態(tài)
五)廣告策略
廣告的階段性劃分、階段性的廣告主題、階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、廣告效果監(jiān)控
六)房地產(chǎn)媒介策略
媒介選擇 / 軟性新聞主題 / 媒介組合 / 投放頻率 / 費用估算
七)房地產(chǎn)推廣費用
現(xiàn)場包裝(營銷中心、示范單位、圍板等)印刷品(銷售文件、售樓書等)媒介投放 二： 房地產(chǎn)銷售 策劃所包涵內(nèi)容：
一)銷售現(xiàn)場準備
二)銷售代表培訓(xùn)
三)銷售現(xiàn)場管理
四)房號銷控管理
四)銷售階段總結(jié)
五)銷售廣告評估
六)客戶跟進服務(wù)
七)階段性營銷方案調(diào)整
第三節(jié)： 房地產(chǎn)銷售 策劃的內(nèi)容及步驟
一：項目研究：即項目銷售市場及銷售狀況的研究，詳細分析項目的銷售狀況、購買人群、接受價
位、購買理由等。
二：市場調(diào)研：對所有競爭對手的詳細了解，所謂 知己知彼、百戰(zhàn)不殆
三： 房地產(chǎn)項目 優(yōu)劣勢分析：針對項目的銷售狀況做詳盡的客觀分析，并找出支持理由。 四： 房地產(chǎn)項目 再定位：根據(jù)以上調(diào)研分析，重新整合所有賣點，根據(jù)市場需求，做項目市場定位的調(diào)整。
五： 房地產(chǎn)項目 銷售思路：
一)銷售手法的差異性。這是要與其它樓盤的營銷手法區(qū)別開來，避免盲目跟隨風(fēng)。
二)主題思想的統(tǒng)一性。廣告宣傳上，不管是硬性廣告還是文字包裝，都要有一個明確而統(tǒng) 一的主題。
一個大主題可以分解為若干個小主題，小主題內(nèi)容可以不一樣，但都是為說明大主題服務(wù)的
三)操作手法的連貫性。首先是操作思想不能斷、前后不能自相矛盾。其次是時間上不能斷， 兩次宣傳間隔的時間不能太長。
六： 房地產(chǎn)項目 銷售策略：
一)項目入市時機選擇
理想的入市時機：所說的入市時機并不是指時間概念上的時機，而是指根據(jù)自身情況和市場狀況來決定什么時候開始進入市場，賣樓花還是賣現(xiàn)樓;建到正負零就開始賣還是等到封頂再開始賣;按部就班、調(diào)整完步伐后再賣還是急急忙忙、倉促上馬;搶在競爭者前賣還是等人家賣完了再說等等。
一般應(yīng)具備： 根據(jù)多年的經(jīng)驗和教訓(xùn)一個項目理想的入市姿態(tài)。>
1 開發(fā)手續(xù)與工程進展程度應(yīng)達到可售的基本要求;
2 已經(jīng)知道目標(biāo)客戶是哪些人;
3 知道你價格適合的目標(biāo)客戶;
4 已經(jīng)找出 項目定位 和目標(biāo)客戶背景之間的諧振點;
5 已確定最具震撼力的優(yōu)勢并能使項目有始至終地保持一個完整統(tǒng)一形象的中心主題; 6 已確定目標(biāo)客戶更能接受的合理銷售方式;
7 已制定出具競爭力的入市價格策略;
8 制定合理的銷控表;
9 精打細算推廣成本后并制定有效的推廣執(zhí)行方案
10 組建一支專業(yè)銷售隊伍并擬定一個完善培訓(xùn)計劃;
11 盡力完善現(xiàn)場氛圍;
12 競爭對手還在慢條斯理地等待旺市;
13 其他外部條件也很合適。
二) 房地產(chǎn)項目 廣告宣傳計劃
當(dāng)我確定了產(chǎn)品的廣告訴求點和廣告基調(diào)后，制定切實可行的廣告計劃便成為實現(xiàn)最終銷售目的 必要步驟。而一個可操作的完整廣告計劃通常包括廣告周期的安排，廣告主題的安排，
廣告媒體的安排和廣告預(yù)算的編排四個部 分。推廣計劃應(yīng)根據(jù)具體項目的不同特點，采用不同的傳播渠道與推廣手段，更要綜合各種媒體的不同優(yōu)勢，充分利用時效長而針對性強的專業(yè)媒體資源，來實現(xiàn)廣告的最終目的降低客戶成本，一切為了銷售!
三)銷售部署 房地產(chǎn)銷售 階段性非常強，如何把握整體沖擊力、彈性與節(jié)奏、步驟與策略調(diào)整，體現(xiàn)了操盤者控制局面的能力，同時往往也決定了整體勝負。通常銷售部署應(yīng)遵循的幾個原則是保持進度與策略節(jié)奏一致 預(yù)熱期、開盤期、強銷期、保溫期;防范銷售階段性問題 如工期、質(zhì)量、配套等;估算綜合成本及銷售者影響因素剖析 資金積壓、廣告推廣、稅費變化等。
第四節(jié)： 銷售策劃 原則
一：創(chuàng)新原則
隨著時代的發(fā)展，傳統(tǒng)的 房地產(chǎn)銷售 理論越來越不適應(yīng)市場的要求，更無法為當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)所做的種種創(chuàng)新探索指明方向。從目前房地產(chǎn)企業(yè)的大量營銷實踐來看，包括折讓、有獎銷售、先租后買、降低利率等各類措施，大多能產(chǎn)生更強烈、更快速的反應(yīng)，能引起消費者對房產(chǎn)的注意，這為我探討買方市場條件下的營銷創(chuàng)新理論，提供了豐富多彩的素材和極具價值的思路。
二：資源整合原則
整合營銷是營銷環(huán)節(jié)高度專業(yè)化分工的基礎(chǔ)上，通過市場渠道，圍繞具體項目，有多個專業(yè)性營銷機構(gòu)形成多種專業(yè)人才互補型、互利型的共同組織，并由其對諸如資金、智能、品牌、社會關(guān)系等房地產(chǎn)營銷相關(guān)要素進行整理、組合，形成合力，高效運作，從而形成從投資決策到物業(yè)銷售全過程的系統(tǒng)控制，并進而實現(xiàn)預(yù)定營銷目標(biāo)的一種新型的市場化的房地產(chǎn)營銷模式，整合營銷克服了一般營銷模式
房地產(chǎn) 營銷策劃 一個綜合性、系統(tǒng)性的工程，需要在先進的營銷理論指導(dǎo)下運用各種營銷手段、營銷工具來實現(xiàn)房地產(chǎn)價值的兌現(xiàn)，實質(zhì)上是一個從了解時市場、熟知市場到推廣市
場的過程，其中心是顧客。顧客的需求千差萬別，注定房地產(chǎn) 營銷策劃 從單一化趨向全面化，營銷服務(wù)從注重表面趨向追求內(nèi)涵。不僅要體現(xiàn)物業(yè)特征，還要體現(xiàn)市場特征和消費習(xí)慣及發(fā)展要求，體現(xiàn)市場的要求。
銷售策劃 不能脫離社會現(xiàn)實。策劃時一定要考慮國情、民情和民風(fēng)，充分考慮操作中可能會遇到種種困難，制定好相應(yīng)的應(yīng)對措施。與政府部門或權(quán)威部門合作可以大大降低操作難度，提高策劃成功率。
第五節(jié)：檢驗 銷售策劃 成果
隨著市場競爭態(tài)勢的不斷發(fā)展，各種復(fù)雜的因素對 銷售策劃 進行都會產(chǎn)生影響，有可能 銷售策劃初始定位已經(jīng)不符合當(dāng)前的現(xiàn)實狀況，那就必須對策劃進行重新定位。重新定位的重點仍然是遵循對于消費心理和競爭態(tài)勢的準確把握，同時對于消費需求以及市場發(fā)展的趨勢都要有清晰、準確地判斷，如此才能保證策劃定位的穩(wěn)定性，否則策劃定位的不斷變動將會影響到項目價值的實現(xiàn)。
因此， 銷售策劃 定位或重新定位的原則都在于：保持穩(wěn)定，動態(tài)調(diào)整。要做到這點，就要避免銷售策劃定位發(fā)生大的動蕩，也就必須依靠專業(yè)的 銷售策劃 指數(shù)評估體系，盡量使項目保持健康的銷售
想找房廣告篇五
封面： 華業(yè)?玫瑰東方 傳世浪漫，天長地久
封3 扉頁：
生命是一種欲求，她以永無休止的渴求及力量，在你的心底盛放。內(nèi)2-3 目錄： 圖騰 意象
資本的地理文脈 規(guī)劃態(tài)度 美學(xué)建筑紀元 四季盛開的美麗情結(jié) 戶型卷 精裝修卷 物業(yè)卷 配套卷 投資卷 發(fā)展商卷 品牌卷
享受生活 延伸閱讀
內(nèi)4-5 華業(yè)–玫瑰東方——圖騰 cbd上層生活
是四時常開不敗的花中皇后
是哥德、席勒、莎士比亞巨著中的贊詠 是兩百多年前約瑟芬皇后的梅爾梅森城堡玫瑰園 仁愛、激情、唯美的化身 高貴、典雅、浪漫的主角
春去秋來，歲月更迭，玫瑰心靈從未褪變 其實莎士比亞早已寫過
玫瑰不管換了什么名字，還是一樣的芬芳
都市。泊岸。恒久。
在這個處于變革的時代，奔波在物質(zhì)與欲望的空間，生活被麻木包圍，情趣被桎梏左右，最單純的感動反而變得極其稀缺，畢竟人性中渴望感動、希冀美好恒久的需求是不會改變，發(fā)現(xiàn)蘊涵這種感動的機緣，讓感動回歸生活。
內(nèi)6-7 過度p：
所有的玫瑰都是自然的，它們利用我們，是為了美麗 所有借玫瑰點燃的欲望都是自然的，我們利用它們，是實現(xiàn)美好
內(nèi)8-9 華業(yè)–玫瑰東方——意象 見證。傳世浪漫；收獲。天長地久 主流人文、新古典建筑、風(fēng)景園林……
一個城市中央cbd上游，罕見、獨特、理性、浪漫的成就與專屬 一個藏鋒繁華，隱退浮躁，堪以傳世的歐式新古典主義建筑群體 一個沿襲世界經(jīng)典園林文化，圍繞景觀園林建造生活的心靈居所 一個匯合高檔公寓、5a級寫字樓及時尚商業(yè)一體的高端物業(yè)品牌
內(nèi)10-11 華業(yè)–玫瑰東方——資本的地理文脈 風(fēng)云際會，成就人生
北京東部發(fā)展帶，cbd，朝陽公園，東四環(huán)東三環(huán)，使館區(qū)…… 華業(yè)·玫瑰東方，位于北京東部朝陽區(qū)延靜里中街25號，東臨東四環(huán)路，西靠延靜里中街，北臨朝陽北路，占據(jù)優(yōu)越地理位置，因緊鄰北京商務(wù)中心區(qū)cbd東北區(qū)、著名京廣中心、華貿(mào)中心等標(biāo)志性建筑以及朝陽公園、紅領(lǐng)巾公園交匯寶地，國際氛圍及自然生態(tài)極為濃郁。
內(nèi)12-13 “精神坐標(biāo)”和“財富地標(biāo)”；一個階層，知性貴族。
在美國，演藝明星大都隱身于貝弗里山，商界巨子多選擇棲息紐約長灘，社會名流更青睞身處中央公園。躋身晉級現(xiàn)代中國主流社會，階層越來越主導(dǎo)著對資源的享有與機會。中國可以達成一個階層財富標(biāo)準的共識，卻缺失一個階層在精神領(lǐng)域的標(biāo)準，這是人性的失衡還是時代的無奈。當(dāng)“知性”與“貴族”激情碰撞，必將會締造一種全新的價值信仰。出世；入世。隨心于我。
觀念和資本主導(dǎo)的年代，精英云集的地方，人文生態(tài)的空間，信步達濟天下，進取成功實現(xiàn)抱負，回歸港灣棲息泊寓，事業(yè)生活交匯迸進，超越出世入世我心自由。
華業(yè)·玫瑰東方占據(jù)cbd核心區(qū)精華位置，優(yōu)良的景觀、清新的空氣、舒適的環(huán)境，在優(yōu)越的先天條件下，以園林、景觀、戶型、規(guī)劃、樓體結(jié)構(gòu)等多種產(chǎn)品創(chuàng)新為突破口，建造比肩cbd國際性作品。
內(nèi)14-15 過度p：
幸福是一個可以隨手即拾的蘋果，幸福是一股轉(zhuǎn)瞬即逝的清流，有緣的人，從不會讓她悄悄溜走。
內(nèi)16-17 華業(yè)–玫瑰東方——規(guī)劃態(tài)度
色、聲、香、味、觸，全息解構(gòu)cbd上層生活場域文明
華業(yè)·玫瑰東方，總建筑面積25萬平米，由5棟住宅圍合成四座block院落，一個圍合即是一個獨立空間，四個地區(qū)代表四種規(guī)劃機會，創(chuàng)意性的“zoning”分區(qū)規(guī)劃的理念，規(guī)劃后的四個地區(qū)既能各司其職又能有機互動，全面為業(yè)主整體服務(wù)。內(nèi)18-19 感動細節(jié)規(guī)劃亮點之一：私有。
社區(qū)內(nèi)不再是單純的鋼筋混凝土的集合，而是凝聚了文化、理念，令住戶產(chǎn)生歸屬感、認同感、安全感；相同的戶型亦考慮不同的立面效果，通過立面色彩、構(gòu)件形式、屋頂形式、屋頂色彩、材料等因素的變化來體現(xiàn)；建筑的居住資源盡可能私有化，例如一層設(shè)私家花園，屋頂設(shè)屋頂花園，注意樓梯間及入戶處的處理手法，強調(diào)其人性化及私有化；每個單元、每個家庭都有自己的私有空間，私屬樓梯、走道、露臺、花園、綠地等不受外界的紛擾，真正個人空間、個性品位。
內(nèi)20-21 感動細節(jié)規(guī)劃亮點之二：尊崇。
引進澳州設(shè)計大師——京澳凱芬斯建筑師事務(wù)所的精彩設(shè)計，采“town-house”之長，棄“town-house”之短，形成了適合國情、理念超前的精品住宅——town home。社區(qū)四季景觀別致，內(nèi)有水系貫通，整個社區(qū)環(huán)境生機盎然；住宅內(nèi)外再也不是平淡無奇的簡單重復(fù)、千篇1律的呆板布局，而是代之以通幽小路、蘊涵文化的小品、局部挑空的起居室、豪華敞亮的落地大窗、精巧別致的鐵藝欄桿等飽涵情趣的精巧設(shè)計；以每單元層層退臺、室內(nèi)外高差設(shè)計等多種獨具匠心的設(shè)計，構(gòu)造諸如休閑、閱讀、觀景、早餐等品位各異、個性化、差異化的趣味
內(nèi)22-23 感動細節(jié)規(guī)劃亮點之三：自然。社區(qū)規(guī)模適度，擁有豐富的、自然可由住戶參與并分享的園林景觀，整體風(fēng)格的統(tǒng)一、住宅個性的張揚與自然環(huán)境巧妙兼顧；單體組合統(tǒng)一中求變化，每戶主要空間有良好的景觀朝向，提高景觀附加值，協(xié)調(diào)建筑與綠地的關(guān)系。首層住戶均擁有私家花園，通過退臺方式，使二層以上住戶均擁有露臺，可以與自然界無拘無束地溝通；整個社區(qū)的建筑設(shè)計、交通設(shè)計、綠化、園林及景觀設(shè)計充分考慮建筑與人、建筑與自然、人與自然的相扶相承的依賴共生關(guān)系，使建筑、環(huán)境與人和諧統(tǒng)一。
內(nèi)24-25 傳世。超越物質(zhì)限度之上，釋放新豪宅人文多元價值 總建筑面積近25萬平米，社區(qū)風(fēng)格完整統(tǒng)一。22000平米奢侈景觀園林，綠化率50%以上。罕見80米樓間距，私密尺度靜謐氣派。公寓容積率，舒適格調(diào)居住領(lǐng)地。1：1泊車系統(tǒng)，人車分流體系，安全為本。地板采暖系統(tǒng)，人性化設(shè)計，健康環(huán)保時尚。
精裝高檔公寓、雙語幼兒園及國際會所，體驗生活中心原點。
內(nèi)26-27 過度p：
晨曦的蔚藍，午后的濃淡，夕陽的金炫，欣賞東方玫瑰花園最佳時間不該是刻意的，富有生活氣息與理性思考的建筑，散漫出的光影美感，沖擊著每一顆欣賞、仰望的心靈。內(nèi)28-29 華業(yè)–玫瑰東方——美學(xué)建筑紀元 舒適即境界，有生命的建筑 3棟南北通透18層純板式公寓 2棟東西向11層高級板式公寓
二梯二戶，通風(fēng)透氣，高采光性，80%高使用率 經(jīng)典二居，舒適三居，豪華四居，140-415平米尊貴空間
內(nèi)30-31 生活的貴族，知性品位，新古典主義盛典
國際建筑大師，–e–harris格雷–海瑞斯，世界設(shè)計意象 極簡主義的設(shè)計堅持對細節(jié)的完美要求，典雅尊貴、卓而不凡。當(dāng)建筑與生活有了共鳴，那么美便不只是一、兩棟建筑，而是我們的家園、我們的城市。
格雷–e–海瑞斯先生
澳大利亞新南威爾士大學(xué)，澳大利亞注冊建筑師，澳大利亞皇家建筑協(xié)會理事，澳大利亞設(shè)計師協(xié)會會員，中國建筑學(xué)會會員。
2001年——悉尼社會大廈(society general house)，榮獲澳大利亞boma獎
2001年——澳洲kings langley郊外度假酒店 2001年——悉尼alfred dunhill購物中心及辦公樓 2002年——印尼雅加達住宅規(guī)劃設(shè)計 2002年——新西蘭惠靈頓高層寫字樓及公共停車場 2002年——堪培拉雷克斯飯店室內(nèi)設(shè)計 2003年——印悉浸信會教堂
2003年——澳大利亞castlc hill電信中心工程 2004年——中國北京東方玫瑰花園
內(nèi)32-33 尊貴浪漫，禪哲情趣，隱語身份的建筑臉譜
主體色調(diào)視覺聯(lián)想豐富，流金磚紅外立面，傲然于世，猶如巴黎盧浮宮，洋溢經(jīng)久品鑒的細節(jié)美。尊貴的浪漫，外顯低調(diào)，凝聚深沉。對講求品位的階層人士來說，積淀而得的人生閱歷，歲月洗滌風(fēng)采依舊，恰是內(nèi)心獨白。
載有時光痕跡的藝術(shù)建筑，演繹和諧與自由的生活
華業(yè)·玫瑰東方融合東方傳統(tǒng)文化和西方現(xiàn)代簡約風(fēng)格，展現(xiàn)一類寧靜、平和、安詳?shù)馁F族氣息。作為知性生活的空間，以及“東方貴族”境界的載體，新古典主義賦予建筑沉穩(wěn)貴氣的精髓，建筑肌理、線條、色彩創(chuàng)意考究，建筑局部出神入化細節(jié)精雕，給冷漠中的浮華帶來可親可感的知性與品位，完美創(chuàng)造一個和諧、多元、共享的社區(qū)人文場域。
內(nèi)34-35 過度p：
覓香而行，伊水而臥，喜歡在早春的時節(jié)開始赤足，擁抱翡翠似的綠蔭，眺望陽光釀造的余暇，暢飲霧紗雨天的甘美，生如夏華，圓月常臨，尊貴與浪漫，我觸摸，我夢幻。
內(nèi)36-37 華業(yè)–玫瑰東方——四季盛開的美麗情結(jié) 風(fēng)。光。水。氣。悅心怡景園林 三重綠色寫意，原釀鮮氧清新
臨依綠化帶、朝陽公園、社區(qū)內(nèi)部景觀，三重綠意美景呈現(xiàn)； 創(chuàng)意人造地形，延綿起伏巧然天成，多條風(fēng)景走廊將景觀延伸至社區(qū)人家；
每個主題景觀園林面積達8000平米，定制城市社區(qū)花園規(guī)則話語權(quán)； 社區(qū)中央水域，景點小品活動場所親水近享，臨溪而居比肩世界奢華。風(fēng)景中的家，人類最適宜居住所在華業(yè)·玫瑰東方的園林設(shè)計，充分利用了地塊樓宇之間的寬度，在地塊的南、北兩個區(qū)域，各打造了一條長達300米的景觀軸線，由4米架高，22000平方米的生態(tài)園林走廊連接，并以不同的樹林主體形成視覺焦點，沿軸線形成層次感極強的風(fēng)景帶。景觀環(huán)境是人類最適合居住的，世界上眾多的知名高檔社區(qū)，都是圍繞景觀園林來建設(shè)的。
內(nèi)38-39 edaw國際設(shè)計園林景觀
美國edaw作為全球最大景觀設(shè)計規(guī)劃專業(yè)機構(gòu)，一直是景觀建筑、城市設(shè)計和環(huán)境規(guī)劃領(lǐng)域的領(lǐng)軍者，善于營造現(xiàn)代、自然、休閑、愉悅身心的氛圍，創(chuàng)造獨具鮮艷特色、極具強烈認同感與歸屬感的景觀享受?！鞍呀ㄖp輕地放在景觀中，而不是把景觀造到建筑周圍”——澳州名師marco景觀解讀
“每一個場域都有自身的地脈潛能，風(fēng)景園林的工作并不是創(chuàng)新，核心關(guān)鍵是發(fā)現(xiàn)場地的靈魂，感知、冥想，最好的設(shè)計看上去就像沒有經(jīng)過設(shè)計一樣，只是對場地景觀資源的充分發(fā)掘利用。根據(jù)樹木、水景等的走勢將建筑和諧有序融入景觀之中，保證了景觀整體統(tǒng)一性和敘事性，使建筑仿佛景觀中自然生長出來，這樣操作的理由和執(zhí)行的代價，都給人以震撼?！?/p>
內(nèi)40-41 坡。林。溪。谷。世界經(jīng)典園林文化 有生命的花園，醉浪漫的客廳
春園——沐浴陽光，擁伴花影，呼吸享受生命中的清新，感受萬物蓬勃的因子。
夏園——不愿浪費美妙而慵懶的時光，夏日夕陽涉水而行，淡淡月影伊水而醉。
秋園——披染層林美廬的幽靜，落葉潺溪掩映溪谷，秋日絮語是別人嫉妒的一瞥。
冬園——享受與自然與友鄰的融洽，觸摸物質(zhì)與心靈的靈犀，豁然開朗忽然領(lǐng)悟，生命原來本該明朗如斯。
內(nèi)42-43 花。草。枝。果。植被百科隨筆 有365個視角，就有365個風(fēng)景，人、建筑、草木的同樂
小型廣場、藤架、座椅、雕塑、水池、水溪和流線活潑的足徑等。百多種樹種，喬木灌木搭配，林緣線層次分明。四季有綠、三季有花，季相景觀豐富。
花園：法桐，女貞，元寶楓，紫薇，銀杏，紫玉蘭，木槿，月季，玫瑰，梧桐，垂柳，白皮松、雪松、國槐等；宅院：紫薇、金銀花、常春藤等；水溪：睡蓮、鳶尾等。喬木胸徑在20—30公分，最大一棵法桐胸徑更達到了45公分。
內(nèi)44-45 風(fēng)。雨。云。雪。紀錄生命美 孕育——2003-12月至2004-6月 問世——2004年6月至2004年11月 生長——“玫瑰森林，我們3歲了”
今天的栽種耕耘，明天的賞心悅目，周而復(fù)始的城市生活注入大自然的深情，在風(fēng)清日暖的日子，閱讀那些走過的勞作與快樂。
內(nèi)46-47 過度p：
什么樣的房子，才能稱作忠實于生活？什么樣的空間，方可意味舒適與人性？在反復(fù)的自省中，讓思緒進入生活本身。
內(nèi)48-49 華業(yè)–玫瑰東方——戶型卷 美是理性的感性顯現(xiàn)
好房子自己會說話——追求細節(jié)，直至苛求。
細節(jié)是整體美感的靈魂，細節(jié)的合理用度、創(chuàng)造組合就是美。好產(chǎn)品本身有觀點，好房子自己會說話，東方玫瑰花園開始設(shè)計就著眼于與同品質(zhì)高檔樓盤，保持“距離”精細“區(qū)隔”，為產(chǎn)品尋找“觀點”，并傾力藉著感情描繪生活的尊貴與舒適。正如戶型細節(jié)隱語居住品質(zhì)一樣，有細節(jié)的空間才是唯美的，因為它為居住者考慮更多。
內(nèi)50-51 景與人的感官創(chuàng)新——“空中院館”
每個戶型通透開揚，通風(fēng)采光極佳，擁有極好的景觀。通過大量運用室內(nèi)花園和戶外陽臺，以及創(chuàng)新性的“空中院館”設(shè)計，讓室外良好景觀和居住空間融為一體，從而保證了室內(nèi)和室外空間的直接交流。
內(nèi)52-53 生活之舞者——“第三廳”
“第三廳”概念見于主力戶型功能區(qū)細分之規(guī)劃，起居廳、餐廳外的活動廳為居住者提供展現(xiàn)個性與品位的舞臺。使居家空間能夠根據(jù)不同居住習(xí)性和使用觀點靈活生動。
內(nèi)54-55 華業(yè)–玫瑰東方——精裝修卷 可賞可憩，世界封面生活
富豪御用室內(nèi)設(shè)計師，香港pal/梁景華量身特制 梁景華先生擔(dān)綱華業(yè)·玫瑰東方室內(nèi)設(shè)計，度身打造城市中央生活華章盛典。香港室內(nèi)設(shè)計協(xié)會副會長梁景華先生領(lǐng)銜擔(dān)綱的pal室內(nèi)設(shè)計事務(wù)所是香港最有影響力的頂尖設(shè)計團隊之一。地板采暖系統(tǒng)
地板輻射采暖吻合人體工程學(xué)，室內(nèi)溫度均勻、室溫由下而上逐漸遞減，給人舒適良好感覺；符合國際環(huán)保理念，有效改善室內(nèi)空氣條件，創(chuàng)造健康人本家居生活。
內(nèi)56-57 國際家藝，精裝人居品位。
華業(yè)·玫瑰東方根據(jù)不同戶型單位的景觀特色和空間特點，為每一個起居空間精心設(shè)計高品質(zhì)、高品位、富于個性居住的精裝修方案，從展現(xiàn)高端居住的地板式采暖，到更多軟硬件方面，為業(yè)主營建近乎完美的生活空間。品牌裝修陣容：
內(nèi)58-59 華業(yè)–玫瑰東方——物業(yè)卷 國貿(mào)物業(yè)酒店管理
仆人一樣謙恭，管家一般細致，顧問一致專注
為體現(xiàn)項目的國際化物業(yè)管理服務(wù)水準，為確保業(yè)享受細膩的物業(yè)服務(wù)，邀請國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司管理華業(yè)·玫瑰東方。國貿(mào)物業(yè)全球標(biāo)準服務(wù)，為業(yè)主提供貴族式物業(yè)管理及外延服務(wù)，全方位提升cbd新毫宅價值。
國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司為中國國際貿(mào)易中心全資子公司，從事寫字樓、高檔公寓、酒店等綜合項目物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)高端物業(yè)項目包括：溫莎大道，通用時代國際中心，朝外men，科技財富中心，康斯丹郡，萬城華府。
想找房廣告篇六
1.運動就在家門口——生命在于健康，健康在于運動
2.華南碧桂園 華南碧桂園，每日的星級享受
3.華南碧桂園，離城不離市
4.中海錦苑 天天不一樣的江景
5.香榭里花園 品位是底蘊的.境界
6.廣州奧園 花園靚景單位
7.多層電梯湖景洋房 幸福源自健康家庭
8.廣州白云堡 山外青山樓外樓，白云仙境白云堡
9.萬科城市花園——新城市，新生活
10.萬達商業(yè)廣場——締造商業(yè)傳奇，引爆財富亮點
11.耀江麗景灣——悠然小鎮(zhèn)，悠閑生活;這里的花園沒有四季
12.宜家湯臣——下一站，宜家 湯臣;湯遜湖畔，別墅大師
13.萬豪國際——很國際，很豪宅
14.中喬官邸——中僑官邸 非豪宅
15.海虹景——一個改變你世界觀的城市文化住宅
16.富麗 奧林園——健康生活領(lǐng)跑者
17.非常男女——我和我私奔
18.漢飛 青年城——時尚空間，簡約生活
19.威嘉 白金領(lǐng)域——因值得，而選擇;我們，還為未來提供居住
20.統(tǒng)建 大江園——筑我所想，住我所愛;生活在此，理想在此
21.中一花園——建筑無言，品格自現(xiàn)
22.中奇香港花園——地段，永遠是贏家
23.東鑫 鑫?；ǔ恰矣形业纳钪鲝?我有我的生活高度;生活主流，上層之家
24.漢口 春天——下一站，開往漢口春天
、天下——別墅看f、天下;貴族領(lǐng)地;山水別墅，唯我獨尊;
26.怡景花園——投資職業(yè)首選，怡景花園
27.金色華府——市府街，才智名門，釋放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饒
28.德大 錦繡人家——城市黃金分割點
29.濱江苑——璀璨江景得意居
30.琴臺穎園——景觀多人一點，生活邁高一線
31.水榭香堤——潺潺歲月，戀戀生活
32.南國 風(fēng)華天城——思想者的風(fēng)暴;比住花園更美好的家在哪里?
33.澎湖高級公寓——尊崇生活，完美呈現(xiàn)
34.麗島花園——裝飾城市的風(fēng)景
35.銀河灣——一個放飛心情的港灣
36.世紀廣場——世紀廣場改變辦公時代 ;5a智能純寫字樓，執(zhí)掌中南資本核心
37.青青美廬——庭院 濃蔭 街坊情
38.青青美廬(商鋪)—— 一鋪養(yǎng)三代，在武漢最具升值潛力的新城門戶栽種搖錢樹
39.徐東銷品茂——全新生活 全新體驗;消費和娛樂真正“一站式”
40.泰和 中央公寓——黃金沌口 小戶型樓王 百變?nèi)?投資有理
41.獅城名居——高知社區(qū) 高雅人群 高尚生活
42.名都花園——鳥語 花香 純水岸
43.學(xué)雅芳鄰——書香地，文化家
44.南國明珠——都市人的心靈居所
45.山水星辰——漢口城西第一水景名盤
46.藍色天際——都市精英 藝術(shù)社區(qū)
47.東方夏威夷——世襲制 美式群島生活圈
48.南胡中央花園——中央花園的杜鵑開了
49.江南家園——武漢光谷，精致生活藍本
50.大洋彼岸 假日群島——唯我山路十八彎
51.德盛大廈——我把天空搬回家
52.惠園cbd——藝術(shù)惠園，見微知著
53.翠堤春曉——獨占太陽湖，只有天空可以在你之上;公園生活新體驗
54.天源城——都市新生帶，品質(zhì)新生活
55.幸福人家——有一種舒適叫幸福;源于獅城新加坡的浪漫風(fēng)情，享受超前居住空間
56.時尚歐洲——家大天下大;住時尚歐洲，做城市主人
57.東方華府——后小康經(jīng)典生活家
58.城中坊——城市中心，品味精致
59.復(fù)地翠微新城——梧桐樹下，時尚生活
60.江南明珠園——至尊私邸，領(lǐng)秀江南;放眼江南明珠滿目春色，盡收江城四岸十里繁華
61.東方帝園——城市中心點，品質(zhì)生活圈
62.芳卉園——有怎樣的理想，就有怎樣的追求;有怎樣的追求，就有怎樣的品質(zhì);有怎樣的品質(zhì)，就有怎樣的生活
63.巴黎豪庭——生活大師 大眾豪庭
64.保利花園——和諧生活，自然舒適;香樟佑人，朱雀佑宅
65.綠色家園——房在林中，人在樹下
66.銀海華庭——讓建筑延伸夢想
67.花前樹下——春來花前鳥語，福入樹下人家
68.劍橋春天——引領(lǐng)街區(qū)生活，靜享都市繁華
69.大唐新都——原創(chuàng)生活，非?？臻g
70.東湖名居——東湖就在家門口
71.奧林匹克花園——運動家，生活家，生活的最高榮譽
72.半島豪庭——少數(shù)人的府邸，所有人的夢想
73.天上人間——天上人間，風(fēng)景人家
74.紫荊花園——香港路行政級榜樣社區(qū)
75.吉祥國際——如意生活，自在隨我
76.城南新居——聽城南故事，看城南新居
77.華城新都——盡享都市繁華的寧靜，彰顯尊貴生活的從容
78.世紀家園——精算專家，精致生活
79.金地?太陽城——純美領(lǐng)地，時尚生活特區(qū)
80.冰壺名都城——生活，就是居住在別人的愛慕里
81.陽城景院——庭院深處，大戶人家
82.和盛世家——家合人和，萬事盛興
83.黃鶴世家——東邊古樓西邊水，黃鶴飛處是我家
84.南湖山莊——魅力聚焦，尊耀南湖
85.華智?翡翠星空——創(chuàng)意生活由此進
86.以微小的力量，輕松累積成家夢想家居“之最”
87.夢想的撒瓦爾 生命是一匹快速的戰(zhàn)馬但我的思想會在這塊土地上留存下來
88.家居，磺溪流域第一間，人生居家之最驚嘆號，已打造完成
89.新聞線上——房地產(chǎn)廣告語
90.公園。綠蔭。純住宅 軟體園區(qū)生活圈中，最耀眼的住宅之星
91.新名宅身段，中產(chǎn)階級價位 新時代對門同居新風(fēng)潮
92.麗致文林——房地產(chǎn)廣告語
93.家之極致 專注品位，用心建筑
94.巴黎的靈感，上海的風(fēng)情與雋永的臺北
95.逸仙雅林——房地產(chǎn)廣告語
96.家是一部協(xié)奏曲但你還需要一個美麗的空間獨舞
97.都市行館。心靈caf不論你來自紐約，巴黎或瑞士你一定會喜歡逸仙雅林
98.中悅?cè)蕫蹚V場——房地產(chǎn)廣告語
99.滿足內(nèi)心最大渴望不只是世界級豪宅，更是典范豪宅
100.海神——房地產(chǎn)廣告語
101.您，用什么來dna一棟真正的豪宅
102.知識經(jīng)濟新豪宅
103.香港地產(chǎn)廣告——房地產(chǎn)廣告語
104.都會豪庭靈秀群山別洞天 豐林萬里倩云載 都會魅力見非凡
105.只緣身在此山水 優(yōu)游碧海自得意
106.世紀都會 氣象萬千 聞暇暢樂?咫尺逍遙
107.顯赫氣派 現(xiàn)代優(yōu)雅 譴興舒懷?隨意關(guān)心
108.當(dāng)您可以選擇的時候，生活才是享受
109.情尋世外歐意地，逍遙千色星月天 且歌往來八方間
110.寫意滿足，譜奏生活樂曲
111.晴軒——房地產(chǎn)廣告語
112.灑脫不凡，欲顯高雅氣派 繁華鬧市，一份清幽感受
113.是晴是雨亦令人心醉
114.坐享怡人景致，半山罕有，豪華府邸今夜星光特別璀璨醉人景致依稀縈繞心間
115.高級住客會所，設(shè)備豪華完善 身心舒泰坐擁綠茵樂趣，景色優(yōu)美怡人
116.新都城——房地產(chǎn)廣告語
117.一室內(nèi)盡享生活優(yōu)游 從容間 駕馭都會節(jié)奏
118.微風(fēng)中 徜徉悠閑步調(diào) 星空下 邀約繁華共舞
119.晨曦中 洋溢溫馨情懷
120.淺月灣——房地產(chǎn)廣告語
想找房廣告篇七
既然選擇做房地產(chǎn)行業(yè)，就沒有退路了，房地產(chǎn)行業(yè)雖然賺錢多，但是高回報就有高風(fēng)險，機遇與風(fēng)險共存。但是投資大，如果被套牢的話，那就沒有任何退路了，比股市被套牢還慘。
高風(fēng)險，高投資，所以在房地產(chǎn)行業(yè)做事一定要謹慎，做任何事情都要提前想好退路，做任何事情都要把事情搞的清清楚楚，才不會出現(xiàn)投資失敗。
下面我根據(jù)最進房地產(chǎn)市場的情況，就眼下局勢，給公司制定了一份自認為很有針對性的市場營銷策劃書：
房產(chǎn)行業(yè)解決方案：
09年的中國房地產(chǎn)就像開發(fā)商的惡夢，受次債的影響，全球房產(chǎn)的低迷也波及到了中國，09年仍然是房產(chǎn)行業(yè)的艱難時期，本月初xxx正式聲明不會政策性拯救房市。房產(chǎn)商一擲千金的推廣策略一去不復(fù)返了，認真研究購買者需求，準確規(guī)劃產(chǎn)品，精準傳播已成為開發(fā)商與代理商的當(dāng)務(wù)之急，優(yōu)郵的房地產(chǎn)行業(yè)解決方案正是解決了開發(fā)商在經(jīng)濟低迷期的營銷難題：
精準推廣規(guī)劃：
1)樓盤客群細分;
2)精準短信營銷平臺;
3)精準郵件營銷平臺;
4)數(shù)據(jù)庫發(fā)送執(zhí)行;
5)目標(biāo)客戶dm營銷設(shè)計與執(zhí)行。
房產(chǎn)代理專項規(guī)劃：
1)數(shù)據(jù)庫建立;
2)數(shù)據(jù)庫推廣平臺建立(短信、郵件平臺);
3)數(shù)據(jù)庫發(fā)送執(zhí)行。
商業(yè)地產(chǎn)集客規(guī)劃：
1)商圈分析;
2)地產(chǎn)主題設(shè)計;
3)招商方案與執(zhí)行;
4)集客策略。
中高端房產(chǎn)項目推廣規(guī)劃：
2)高端客戶數(shù)據(jù)庫分析;
3)數(shù)據(jù)庫內(nèi)容設(shè)計與推廣執(zhí)行;
4)項目推介會執(zhí)行規(guī)劃。
優(yōu)郵房產(chǎn)行業(yè)的解決方案，適合低成本市場推廣的開發(fā)商、中介代理機構(gòu)，是快速找到目標(biāo)的新營銷模式。
全球金融危機的到來說明了投資不理性是世界性的問題，雖然中國的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)萎靡，但是世界房地產(chǎn)市場都幾乎和中國一樣，甚至比中國還要嚴重。雖然世界很多國家都做出了政府的舉措，但是中國根據(jù)自己的國情做出了不會政策性拯救房市的決定，這也有國家的苦衷，我們應(yīng)該理解。
既然國家不會政策性拯救房市，那我們就必須自己想出路了，如果不想出路的話，公司離破產(chǎn)也不遠了。我們正在為之前中國房地產(chǎn)市場的不合理開發(fā)買單了，這怨不得別人。確實有很多房地產(chǎn)大腕囤積居奇，大肆炒作房地產(chǎn)市場，導(dǎo)致現(xiàn)在這個情況。
上面我制定的新的市場營銷策劃書，已經(jīng)很完善的寫出如何拯救我們的公司，希望大家能夠重視。
想找房廣告篇八
1、但是也從購房者的心態(tài)出發(fā)，
2、女士內(nèi)衣微商的朋友圈的話一般情況下就是要夸張一下內(nèi)衣的一個作用比如說豐胸啊或者是一些明星代言的效果
4、衣柜的正面就如同壁角一樣直切床鋪的右方床頭的部位，造成睡在臥房的人頭部、頸部、胸部容易疼痛、病變，進而影響其事業(yè)、財運。
5、既要高端內(nèi)涵，又得logo大
6、這是印度高端奢侈公寓品牌的廣告語，看不見公寓的樣子，海報上一片模糊，這就是房產(chǎn)商想表達的價值觀：最奢侈的高級，大概就是和自然沒有距離。
7、一同事被客戶罵：“我當(dāng)時買房子猶豫的時候，你為什么不拿刀逼著我買？”
8、你是青燈不歸客，我是深夜賣房人，你買房為了安家，我賣房為了生活，愿你有房三冬暖，愿你有房春不寒。
9、想說點美麗的話讓你開心
10、這種帶有勸慰的說辭，是一種反其道而行之的營銷模式。
11、在什么樣的房子里牽掛誰是我的高低。呵—你要不要那么純情啊小瓊？
12、也要擺出服務(wù)十級的態(tài)度
13、賣房，環(huán)境干凈舒適，為你解決一時之困。
14、利用了當(dāng)下流行的娛樂新聞、時事新聞作為開頭。
15、客戶：“這房會降嗎？”
16、示例二：(床邊有衣柜)
17、ymnsylvia(辣辣)
18、你是青燈不歸客，我是深夜賣房人，你買房為了安家，我賣房為了生活，春也到，夏不遠。
想找房廣告篇九
1.蘋果二十二院街：人文自然現(xiàn)代
2.鋪的蔓伸
3.榮和山水美地：讓世界向往的故鄉(xiāng)
4.香港時代：時代精英開拓未來
5.領(lǐng)銜建筑，彰顯尊貴
6.綠地崴廉公寓：金橋40萬平方米德國音樂藝術(shù)生活
7.匯都國際：昆明都心，城市引擎
8.財富之都風(fēng)情之都夢幻之都文化之都商貿(mào)之都
9.西部首座巨型商業(yè)之城
10.顛峰商圈的原動力，締造西部財富新領(lǐng)地
11.新江灣城：綠色生態(tài)港國際智慧城
12.新江灣城，一座承載上海新夢想的城區(qū)
13.上海城投，全心以赴
14.建設(shè)知識型，生態(tài)型花園城區(qū)
15.風(fēng)和日麗：入住準現(xiàn)樓，升值在望
想找房廣告篇十
一、都市風(fēng)景，唯有華夏。
二、誠信贏就未來品質(zhì)贏天下，誠信鑄永恒。
三、秉守誠信，標(biāo)新品質(zhì)。
四、華夏地產(chǎn)，產(chǎn)自華夏。
五、蓄勢華夏，同筑明天。
六、磚筑溫馨家園，構(gòu)建和諧生活。
七、華夏地產(chǎn)，圓你瓊樓玉宇夢。
八、華夏地產(chǎn)，落地生根長住久安。
九、選擇華夏，誠信你我，安心住家。
十、創(chuàng)華夏大地，傳華夏真情。
十一、俯瞰華夏大地，獨享青青家園。
十二、用良心選料，以誠信筑造。
十三、愛筑，無止境理想安放這里，未來無限可能。
十四、煌煌華夏，誠信天下。
十五、有華夏地產(chǎn)，就有溫馨家園。
十六、華夏地產(chǎn)，情暖萬家。
十七、以誠信做人，以品質(zhì)立世。
十八、居住美好，華夏驕傲。
十九、締造人間宮闕，享受輕松生活。
二十、攜手華夏地產(chǎn)，溫馨生活相伴。
二十一、信·立華夏，筑·福萬家。
二十二、我們的家園，讓華夏來建造。
二十三、擁有華夏方產(chǎn)，人生與眾不同。
二十四、華夏地產(chǎn)，“鐵”的打算。
二十五、華夏地產(chǎn)，譽滿華夏。
二十六、廣廈萬間，華美中國。
二十七、誠信守護者，品質(zhì)老實人。
二十八、百年華夏地產(chǎn)，千秋樓盤永筑。
二十九、華夏地產(chǎn)：建廣廈，益萬戶。
三十、好房子，會呼吸，華夏造。
三十一、蓄勢華夏，共建明天。
三十二、恒信為本，軒而為民。
三十三、情系中華，廈滿神州。
三十四、華夏房地產(chǎn)，神州美名傳。
三十五、華夏品質(zhì)，地產(chǎn)首選。
三十六、華夏有地產(chǎn)，地產(chǎn)選華夏。
三十七、用心筑就好房蓄勢華夏，共創(chuàng)未來。
三十八、華夏出精品，誠信得民心。
三十九、融注專業(yè)，締造永恒。
四十、華夏地產(chǎn)，筑福萬家。
四十一、構(gòu)筑希望，華夏的承諾。
四十二、溫馨家園，華夏筑造。
四十三、立足五湖四海，成就華夏大地。
四十四、安居不一般，請選華夏地產(chǎn)。
四十五、華夏文明華夏，華夏文明。
四十六、溫馨家園，傾心打造。
四十七、溫馨的家，盡在華夏地產(chǎn)。
四十八、筑好房，住好房華夏家園，等您回家。
四十九、華夏，用品質(zhì)說話。
五十、專筑家，做專家。
想找房廣告篇十一
1.德大錦繡人家——城市黃金分割點
2.濱江苑——璀璨江景得意居
3.琴臺穎園——景觀多人一點，生活邁高一線
4.水榭香堤——潺潺歲月，戀戀生活
5.南國風(fēng)華天城——思想者的風(fēng)暴;比住花園更美好的家在哪里?
6.澎湖高級公寓——尊崇生活，完美呈現(xiàn)
7.麗島花園——裝飾城市的風(fēng)景
8.銀河灣——一個放飛心情的港灣
9.世紀廣場——世紀廣場改變辦公時代;5a智能純寫字樓，執(zhí)掌中南資本核心
10.青青美廬——庭院濃蔭街坊情
11.青青美廬(商鋪)——一鋪養(yǎng)三代，在武漢最具升值潛力的新城門戶栽種搖錢樹
12.徐東銷品茂——全新生活全新體驗;消費和娛樂真正“一站式”
13.泰和中央公寓——黃金沌口小戶型樓王百變?nèi)芡顿Y有理
14.獅城名居——高知社區(qū)高雅人群高尚生活
15.名都花園——鳥語花香純水岸
16.學(xué)雅芳鄰——書香地，文化家
17.南國明珠——都市人的心靈居所
18.山水星辰——漢口城西第一水景名盤
19.藍色天際——都市精英藝術(shù)社區(qū)
20.東方夏威夷——世襲制美式群島生活圈
想找房廣告篇十二
1、從此以后，這位同事每天都這樣配刀上班了……
2、比你男/女朋友回消息還快的
3、這年頭，不掏錢的不怕事大
4、你一定聽別人講過：“拆遷房住得挺好的，還不用物業(yè)費，買什么商品房，商品房還要買車位哩！”
5、(以上內(nèi)容僅個人意見，不做任何意向引導(dǎo)及購房邀約，如有維權(quán)，告知及時刪除)
6、那么這一態(tài)度又引出了下面置業(yè)顧問的話語，
7、最后，做個詩、編對聯(lián)：
8、尋稱心房，找置屋源房介！
9、熱愛生活丨奮斗業(yè)績丨六一發(fā)圈丨六月你好
10、你就要接受它的現(xiàn)狀一般。
11、那么目的就來了：趕緊買！不要猶豫，否則就會后悔一生！
12、這個營銷文角度從國情、民俗出發(fā)，從實際地價上漲行情出發(fā)。
13、賣房這個詞太俗，我的職業(yè)是留住人間美好，點亮萬家燈火，讓你扎根昆明，給你一個家。
14、這種格局很容易讓人忽略，狀況就與床下有廁一樣，人要是睡在浴廁下方，久了事業(yè)、財運、身體健康都會不好。
15、0版本腦洞突破天際版
16、而新媒體人就想著如何借勢、蹭熱點
17、漫畫營銷丨晚安發(fā)圈丨六一童趣丨查看更多
18、這一話語也體現(xiàn)出了購房者的那種后悔的心態(tài)。
19、還別說，房產(chǎn)中介這些雞湯文案還挺有道理
20、買房幸福時間長。
想找房廣告篇十三
1、美好家居，一流物業(yè)管理碧荔花園。
2、華南碧桂園，離城不離市。
3、寧謐閑適，位處尊貴景庭苑。
4、未來都會休閑之居。
5、靈感，發(fā)現(xiàn)，重新開始的樂趣。
6、情趣不在于奢華，在于精彩。
7、比天空更寬廣的是人的思想。
8、山湖居：半山生活，高貴不貴。
9、讓每一位主人幸福享受才是麗寶經(jīng)典的初衷。
10、與國際接軌，商業(yè)重新洗牌。
11、廣州珠江地產(chǎn)：細致造就差別。
12、上海五角世貿(mào)商城：百舸爭流，誰能競風(fēng)流。
13、大格局下的西海岸。
14、正中心，城市顛峰領(lǐng)地。
15、顛峰珍貴市中心的稀世名宅。
16、在屬于自己的宴會餐廳里會賓邀朋。
17、常青花園（新康苑）：新康苑，生活感受凌駕常規(guī)。
18、讓所有財富的目光聚集鐘宅灣，這里每一天都在創(chuàng)造歷史。
19、在文山最精華的地段，成就一世紀只有一次的完美。
20、閱讀，讓心靈澄靜自覺家，讓生活慰藉。
21、北京世紀城：窗外，心靈與西山一同寬廣。
22、顛峰，勾勒稀世名宅。
23、靜靜數(shù)千坪大自然書房，建筑鑒為您收藏。
24、綠色地產(chǎn)，首席風(fēng)景中旅廣場。
25、嘉德，中央公園：一群絕不妥協(xié)的居住理想家，完成一座改變你對住宅想象的超越作品。
26、翠濤居：青山灣畔，悠游生活新天地。
27、縮短電子產(chǎn)業(yè)成本鏈，成就龍華國際電子城。
28、保利白云山莊：云山深處好居庭。
29、灣區(qū)大戶，空中花園。
30、高尚生活區(qū)內(nèi)，高層全海景豪宅京光海景花園。
31、星江園：閃耀生活，無限不在。
32、喜年中心：讓生活更有風(fēng)格。
33、市中心：市中心，少數(shù)人的專屬。
34、君豪閣：超越人生顛峰，體驗豪門氣派。
35、小戶型，大品味萬事達名苑。
36、金眾經(jīng)典家園：領(lǐng)唱地王都心生活圈。
37、經(jīng)濟發(fā)展利好，消費快升猛漲。
38、新市場、新選擇、新商業(yè)、新發(fā)展。
39、一個改變你世界觀的城市文化住宅。
40、核心位置，創(chuàng)意空間，優(yōu)雅規(guī)劃，人文景觀，財富未來。
41、百仕達花園：一個最滿意的置業(yè)選擇。
42、建設(shè)知識型，生態(tài)型花園城區(qū)。
43、潛力空間隨濱海大道延伸錦隆花園。
44、半山海景別墅：悠悠山海間，我心自高遠。
45、益田花園豪園居：都市純生活，人文全接觸。
46、中信星光名庭：高臺府邸，尊貴領(lǐng)地。
47、國際巨頭搶灘，外商紛紛投資。
48、財富之都，風(fēng)情之都，夢幻之都，文化之都，商貿(mào)之都。
49、雪山下的世外桃源，茶馬古道上千年清泉之鄉(xiāng)。
50、領(lǐng)銜建筑，彰顯尊貴。
51、西海岸：大度空間，悠揚生活。
52、二十一世紀是城市的世紀，二十一世紀也是海洋的世紀。
53、北京優(yōu)秀賞：在每次不經(jīng)意間被真誠打動。
54、家是一部協(xié)奏曲但你還需要一個美麗的空間獨舞。
想找房廣告篇十四
富豪國際宣傳片文案
富豪國際首席42萬平米一站式旗艦級綜合體，占地200余畝，集大型超市商場、住宅、金融、娛樂休閑、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)、幼兒園、涉外酒店等業(yè)態(tài)于一體，開創(chuàng)承德社區(qū)建設(shè)新時代。項目位于承德縣下板城東區(qū)，西鄰重點高中承德縣第一中學(xué)、縣文體活動中心，北鄰綠水環(huán)繞的老牛河畔，南鄰風(fēng)景如畫的xxx語錄公園，交通四通八達，是當(dāng)之無愧的城區(qū)東大門，是連接縣城與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的核心發(fā)展地段。
富豪國際建筑風(fēng)格高聳挺拔，傲然屹立，氣勢非凡，超大樓距、錯落有序，綠樹濃蔭、水系環(huán)繞。代表著不斷超越的人文精神和力量。專業(yè)人性化的戶型設(shè)計，精雕細琢，簡約大方、舒適優(yōu)雅，富豪國際專注品質(zhì)，必將引領(lǐng)一個高度，引領(lǐng)一種生活，引領(lǐng)一個時代。
別致的花園洋房、富有質(zhì)感的小高層、多樣的商業(yè)配套、超大停車場和市民生活廣場，讓您暢享健康、幸福、快樂生活。小區(qū)內(nèi)生態(tài)自然的園林設(shè)計。重視設(shè)計的文化內(nèi)涵，以清新內(nèi)斂為主題的組團景觀設(shè)計，加之小品雕塑以及名貴樹種，充分考慮承德地區(qū)氣候特征，并評估周邊地區(qū)環(huán)境特征，實現(xiàn)人與自然的和諧共生。
完善的自持物業(yè)配套，封閉式的管理，保安、保潔、維修一條龍服務(wù)，24小時紅外無死角監(jiān)控、樓宇智能對講系統(tǒng)為業(yè)主保駕護航。
富豪國際致力于打造高品質(zhì)、大景觀的人文社區(qū)，精心策劃、精心設(shè)計、精心建造屬于我們老百姓自己的富豪大家庭。
目前，項目一期火爆銷售中。
富豪國際——城市區(qū)域價值的創(chuàng)造者 富豪國際——品質(zhì)生活地 時尚魅力城
詳情請垂詢富豪國際營銷中心
熱線： 3263999
想找房廣告篇十五
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想找房廣告篇十六
地產(chǎn)營銷隨著不斷完善、拓展和延伸，在地產(chǎn)營銷的新思路、新趨勢中出現(xiàn)了營銷策劃，它是在一般市場營銷基礎(chǔ)上的一門更高層次的藝術(shù)，其實際cao作性更高。隨著國內(nèi)房地產(chǎn)市場競爭日益激烈，好的營銷策劃更成為企業(yè)創(chuàng)名牌，迎戰(zhàn)市場的戰(zhàn)略武器，策劃書是營銷策劃的反映。在此談一談策劃書的編制問題。
一、營銷策劃書編制的原則
為了提高策劃書撰寫的準確性與科學(xué)性，應(yīng)首先把握其編制的幾個主要原則：
(一)邏輯思維原則：策劃的餓目的在于解決企業(yè)營銷中的問題，按照邏輯性思維的構(gòu)思來編制策劃書。首先是設(shè)定情況，交代策劃背景，分析房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，再把策劃中心全盤托出，其次進行具體策劃內(nèi)容詳細闡述;三是明確提出解決問題的對策。
(二)簡潔樸實原則：要注意突出重點，抓住企業(yè)營銷中所要解決的核心問題，深入分析，提出可行性的相應(yīng)對策，針對性強，具有實際cao作指導(dǎo)意義。
(三可cao作性原則：編制的策劃書是要用于指導(dǎo)營銷活動，其指導(dǎo)性涉及營銷活動中中的每個人的工作及各還擊關(guān)系的處理，因此其可cao作性非常重要，不能cao作的方案創(chuàng)意再好也無任何價值，不易于cao作也必然要耗費大量人、財、物，管理復(fù)雜顯效低。
(四)創(chuàng)意新穎原則：要求策劃的xxx點子xxx(創(chuàng)意)新、內(nèi)容新、表現(xiàn)手法也要新，給人以全新的感受，新穎的查是策劃書的核心內(nèi)容。
二、營銷策劃書的基本內(nèi)容
策劃書按道理沒有一成不變的格式，它依附于產(chǎn)品或營銷活動的不同要求，在策劃的內(nèi)容與編制格式上也有變化。但是從營銷策劃活動一般規(guī)律來看，其中有些要素是相同的。 因此，我們可以等同探討營銷策劃書的一些基本內(nèi)容及編制格式，
封面：
策劃書的封面可提供以下信息：策劃書的名稱;客戶名稱;策劃完成日期及本策劃適用時間段。因為營銷策劃具有一定的時間性，不同時間段上市場的狀況不同，營銷執(zhí)行效果也不一樣。
策劃書正文部分主要包括：
(一)策劃目的
要對本營銷策劃所要達到的目標(biāo)，宗旨樹立明確的觀點，作為執(zhí)行本策劃的動力或2強調(diào)執(zhí)行的意義所在，以要求全員統(tǒng)一思想，協(xié)調(diào)行動，共同努力保證策劃高質(zhì)量的完成。 企業(yè)營銷上存在的問題紛繁多樣，但概而言之，也無非六個方面：
初步房地產(chǎn)業(yè)，缺乏實際cao作經(jīng)驗。尚無一套系統(tǒng)營銷方略，因而需要根據(jù)市場特點、項目特點策劃出一套營銷計劃。
某地產(chǎn)項目改變功能和用途，原有的營銷案已不適應(yīng)新的形勢，因而需要重新設(shè)計新的營銷方案。
企業(yè)改革經(jīng)營方向，需要相應(yīng)地調(diào)整行銷策略。
發(fā)展商原營銷實施方案嚴重失誤，不能再作為企業(yè)的行銷計劃。
房地產(chǎn)市場行情發(fā)生變化，原經(jīng)銷案已不適應(yīng)變化后的市場。
發(fā)展商在總的營銷實施方案下，需在不同的時段，根據(jù)市場的特征和行情變化，設(shè)計新的階段性方案。
一般的房地產(chǎn)營銷策劃書文案中，對策劃書的目的說的非常具體，都會出現(xiàn)類似如下前言：承蒙某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的信任，委托我們某某廣告策劃公司參與某某城市廣場的前期營銷策劃。我們通過對該項目的市場分析和項目定位，又抽調(diào)出大批市場調(diào)研人員深入市場，針對該項目進行了全面的市場調(diào)研，從而說明某某城市廣場項目營銷對公司長遠、近期利益及對長期系列影響的重要性，要求公司各級領(lǐng)導(dǎo)及項目小組、各環(huán)節(jié)部門達成共識，完成任務(wù)，這一部分使得整個方案的目標(biāo)方向非常明確、突出。
(二)、分析當(dāng)前的營銷環(huán)境狀況
對同類樓盤及住宅產(chǎn)品市場狀況、競爭狀況、樓盤銷售價格及宏觀環(huán)境要有一個清醒的認識。它是為制定相應(yīng)的營銷策略，采取正確的營銷策略提供依據(jù)，xxx知己知彼方能百戰(zhàn)百勝xxx，因為這一部分需要策劃者對市場比較了解，這部分主要分析：
1、當(dāng)前市場狀況及市場前景分析
房地產(chǎn)市場總體概述;
區(qū)域競爭性樓盤分析;
樓盤的市場性、現(xiàn)實市場及潛在市場狀況;
市場成長狀況，樓盤目前處于市場生命周期的哪一階段上。對于不同市場階段上的樓盤營銷側(cè)重點如何，相應(yīng)營銷策略效果如何，需求變化對產(chǎn)品市場的影響。
目標(biāo)客戶群體對樓盤的接受性，這一內(nèi)容需要策劃者憑借已掌握的資料分析產(chǎn)品市場發(fā)展的前景。
2、對樓市影響因素進行分析。
(三)市場機會與問題分析。
所謂的營銷實施方案，就是對市場機會的把握和策略的運用，因此分析市場機會，就成了營銷策劃的關(guān)鍵，只要找準了市場機會，策劃就成功了一半。
1、針對項目目前營銷現(xiàn)狀進行問題分析，一般營銷中存在的具體問題，表現(xiàn)為多方面：發(fā)展商知名度不高，項目地段不佳，形象不佳影響產(chǎn)品銷售。
項目整體規(guī)劃欠佳，功能不全，被客戶冷落;
項目包裝太差，提不起目標(biāo)客戶群體的購買興趣;
樓盤價格定位不當(dāng);
目標(biāo)客戶群體定位缺乏科學(xué)性，使銷售渠道不暢;
促銷方式不佳，客戶不了解樓盤;
廣告投入太少，難以啟動市場;
銷售人員服務(wù)質(zhì)量不高，客戶有不滿情緒;
售后服務(wù)缺乏保證，客戶購房后的顧慮多等都可以是營銷中存在的問題。
2、針對項目特點分析優(yōu)秀、劣勢。從問題中找劣勢予以克服，從優(yōu)勢中找機會，發(fā)掘其市場潛力。分析各目標(biāo)市場或目標(biāo)客戶群熱點，進行市場細分，對不同的消費需求盡量予以滿足，抓住主要目標(biāo)客戶群作為營銷重點，找出與競爭對手差距，把握利用好市場機會。
(四)營銷目標(biāo)
營銷目標(biāo)是在前面目的任務(wù)基礎(chǔ)上公司所要實現(xiàn)的具體目標(biāo)，即營銷策劃方案執(zhí)行期間，經(jīng)濟效益目標(biāo)達到：總銷售率為%，預(yù)計銷售日期為天。
(五)營銷戰(zhàn)略
1、營銷宗旨
一般發(fā)展商在企業(yè)策劃案中注重這樣幾方面：
以強有力的廣告宣傳攻勢順利拓展市場，為產(chǎn)品正確定位，突出產(chǎn)品特色，采取差異化營銷策略。
以樓盤主要目標(biāo)客戶群體為銷售重點。
建立起暢通的銷售渠道，不斷拓展銷售區(qū)域。
2、競爭策略
通過前面房地產(chǎn)市場機會點與問題分析，提出合理的推廣策略建議，形成有效的4p組合，達到最佳效果。
1)項目定位：產(chǎn)品市場定位的關(guān)鍵主要在顧客心目中尋找一個空位，使樓盤迅速啟動市場。
2)功能定位：功能定位涉及到定位產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)于劣。一般來說，功能齊全的住宅物業(yè)是深受置業(yè)者歡迎，是十分具有市場競爭力和生命力的。樓盤功能定位科學(xué)，即為進入市場銷售提供了有力的保證。
3)樓盤品牌：要形成一定知名度、美譽度，樹立廣大置業(yè)者心目中的知名品牌，必須有強烈的創(chuàng)造意識。
4)樓盤包裝：樓盤作為不可移性的特殊商品，其包裝與其它市場銷售的產(chǎn)品一樣，十分重要，包裝作為樓盤給目標(biāo)客戶群體的第一印象，需要能迎合置業(yè)者質(zhì)量滿意的包裝策略。
5)價格策略：這里強調(diào)幾個普通性原則;
銷售當(dāng)時的市場環(huán)境;
周邊樓盤的質(zhì)量及銷售狀況;
樓盤自身的客觀條件;
銷售戰(zhàn)略及銷售進度安排;
發(fā)展商的成本及營銷目標(biāo);
以成本為基礎(chǔ)，以同區(qū)域競爭的同類樓盤價格為參考，使樓盤銷售價格更具競爭力，若發(fā)展商以樓盤價格為銷售優(yōu)勢的則更應(yīng)注重價格策略的制定。
3、銷售渠道。項目目前銷售渠道狀況如何對銷售渠道的拓展有何計劃，采取一些實惠政策鼓勵銷售代理商的銷售積極性或制定適當(dāng)?shù)莫剟钫摺?/p>
4、廣告宣傳計劃。
(1)、原則
服從公司整體營銷宣傳策略，樹立樓盤形象，同時塑造企業(yè)品牌形象。
強調(diào)項目品牌形象的個性化，要求在廣告訴求中統(tǒng)一廣告風(fēng)格，在一定推廣階段應(yīng)推出一致的廣告宣傳。
強調(diào)選擇廣告宣傳媒體多樣化的同時，注重抓宣傳效果好的方式。
不定期地配合階段性的促銷活動，掌握適當(dāng)時機，及時、靈活的進行。
(2)、廣告目標(biāo)
建立并樹立項目品牌形象。
明確提出將項目包裝成何種效果。
有力促進樓盤銷售。
(3)、廣告方式
全方位、立體化、多層面、多角度、密疏相間的強使?jié)B透。
(4)、廣告風(fēng)格
自始至終將樓盤推廣語、logo等貫穿樓盤銷售推廣過程中;
重點突出項目的各項優(yōu)勢;
注重積累發(fā)展商及樓盤品牌，凸顯豐厚的文化底蘊;
強調(diào)廣告風(fēng)格以平實、自然、以情動人為主，其它為輔。
(5)、賣點整合
項目適合炒作的概念。
樓盤所具有的各種功能，各項技術(shù)指標(biāo)，包括片區(qū)地理位置，交通狀況、教育環(huán)境、商業(yè)氛圍、智能化物業(yè)管理等綜合賣點。
(6)實施步驟可按以下方式進行：
策劃期內(nèi)前期推出產(chǎn)品形象廣告
各銷售時段廣告。如銷售籌備期、內(nèi)部認購期、公開發(fā)售期、鞏固期(入伙期)。 節(jié)假日、重大活動前推出促銷廣告。
把握時機進行公關(guān)活動，接觸消費者。
積極利用新聞媒體，善于創(chuàng)造利用新聞時間提高樓盤知名度。
5、具體行動方案
根據(jù)策劃期內(nèi)各時間段特點，推出各項具體行動方案。行動方案要細致、周密、cao作性強有不失靈活性。還要考慮費用支出，一切量力而行，盡量以最低的費用取得良好的效果為原則。尤其應(yīng)該注意季節(jié)性產(chǎn)品淡、旺季的營銷側(cè)重點，抓住旺季營銷優(yōu)勢。
六、策劃方案各項費用預(yù)算。這一部分記載的是整體營銷方案推進過程中的費用投入，包括營銷過程中的總費用，階段費用、項目費用等，其原則是以較少投入獲得最優(yōu)效果。費用預(yù)算方法在此不在詳談，企業(yè)可憑借經(jīng)驗具體分析制定
房地產(chǎn)營銷價格策略(2)
房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)、買賣、租賃、抵押、土地出讓、轉(zhuǎn)讓等營銷，都是商品經(jīng)濟活動，必須按照市場規(guī)律、經(jīng)濟原則實行等價交換。掌握房地產(chǎn)產(chǎn)品的定價方法，靈活運用各種定價的策略是開展房地產(chǎn)市場營銷活動的主要手段。在這里將主要介紹房地產(chǎn)定價方法、定價比例和價格調(diào)整策略。
1、房地產(chǎn)定價方法
一棟樓宇、小區(qū)的銷售往往是一個時期的或跨年度的。而消費市場變化莫測，樓宇的定價要能被市場接受，需要一定的超前意識和科學(xué)預(yù)測，可以說定價部分是藝術(shù)，部分是科學(xué)。影響價格的因素有很多，主要包括：成本、樓盤素質(zhì)、顧客承受的價格、同類樓宇的競爭因素等。產(chǎn)品的可變成本是定價的下限，上限是顧客所愿意支付的價格。市場中消費者總想以適中的價格獲得最高的價值，因此不應(yīng)把價格和價值混為一談。定價之后，運行中可以做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，但不能做大幅度的或否定性的調(diào)整，否則會帶來非常惡劣的影響。從定價來講，主要有幾個方法：
(1)市場比較法。將勘估房地產(chǎn)與相應(yīng)市場上類似房地產(chǎn)的交易案例直接比較，對形成的差異作適當(dāng)調(diào)整或修正，以求取勘估房地產(chǎn)的公平市場價。
(2)成本法。以開發(fā)或建造估計對象房地產(chǎn)或類似房地產(chǎn)需要的各項必需費用之和為基礎(chǔ)，再加上正常的利潤和應(yīng)納稅金得出估價對象房地產(chǎn)的價格。
(3)收益法。將預(yù)期的估價對象房地產(chǎn)未來各期(通常為年)的正常純收益折算到估價時點上的現(xiàn)值，求其之和得出估價對象房地產(chǎn)的價格。
(4)剩余法。將估價房地產(chǎn)的預(yù)期開發(fā)后的價值，扣除其預(yù)期的正常開發(fā)費用﹑銷售費用﹑銷售稅金及開發(fā)利潤，根據(jù)剩余之?dāng)?shù)來確定估價對象房地產(chǎn)的價格
當(dāng)然，無論哪種定價方法，均應(yīng)隨行就市，最大限度地獲取市場份額。在弄清方法之后，具體執(zhí)行有低價、高價、內(nèi)部價、一口價、優(yōu)惠價等戰(zhàn)略。開發(fā)商采用低價戰(zhàn)略時，入市會比較輕松，容易進入，能較快地啟動市場;而采用高價策略則標(biāo)榜出物業(yè)的出類拔萃、身份象征、完善功能、優(yōu)良環(huán)境等，可用高價吸引高消費者入市，但不是盲目漫天要價，要物有所值。
2、定價比例
一般來說，先設(shè)定一個標(biāo)準層，高層一般定在1/2高度，多層一般3-4層(9層以下)為最好。然后確定一個樓層系數(shù)，標(biāo)準層以上一般每層加價比例為0、8%，標(biāo)準層以下每層下調(diào)0、5%。在高層建筑中，7層以下因其視野受限，一般應(yīng)為低價區(qū)，頂層與低層的價格一般相差約30%。
用戶選擇購房不僅受樓層的影響，房子所處兩個主力面的景物和視野如街景、江景、馬路等亦是影響樓價的因素之一，即朝向系數(shù)。一般來說，江景、街景等給人以視覺上的享受，朝向系數(shù)大，為8-10%左右，而臨馬路邊因其噪音大，塵埃多，朝向系數(shù)亦低，為3-5%之間，樓盤的南、北兩個方位，如無景觀差別，一般南面售價高于北面。有的樓盤，因其朝向系數(shù)不合理，好的樓層和好的朝向全部賣光，剩下的全部都是不好賣的，使樓盤出現(xiàn)滯銷狀態(tài)。
商鋪的定價，由于一般顧客購物習(xí)慣在首層，因此首層商鋪定價一般是住宅平均價的三倍以上。車位的每平方米定價一般相當(dāng)于住宅的50%。
3、價格調(diào)整策略。
房地產(chǎn)價格調(diào)整策略可以分為直接的價格調(diào)整、優(yōu)惠折扣兩方面內(nèi)容。
直接的價格調(diào)整就是房屋價格的直接上升或下降，它給客戶的信息是最直觀明了的。直接的價格調(diào)整主要有兩種形式：(1)基價調(diào)整?；鶅r調(diào)整就是對一棟樓的計算價格進行上調(diào)或下降。因為基價是制定所有單元的計算基礎(chǔ)，所以，基價的調(diào)整便意味著所有單
元的價格都一起參與調(diào)整。這樣的調(diào)整，每套單元的調(diào)整方向和調(diào)整幅度都是一致的，是產(chǎn)品對市場總體趨勢的統(tǒng)一應(yīng)對;(2)差價系數(shù)的調(diào)整。每套單元因為產(chǎn)品的差異而制定不同的差價系數(shù)，每套單元的價格是由房屋基價加權(quán)所制定的差價系數(shù)而計算來的。但每套單元因為產(chǎn)品的差異性而為市場接納程度的不同并不一直是和我們原先的估計是一致的。差價系數(shù)的調(diào)整就要求我們根據(jù)實際銷售的具體情況，對原先所設(shè)定差價體系進行修正，將好賣單元的差價系數(shù)再調(diào)高一點，不好賣單元的差價系數(shù)再調(diào)低一點，以均勻各種類型單元的銷售比例，反映出市場對不同產(chǎn)品需求的強弱。差價系數(shù)調(diào)整是開發(fā)商經(jīng)常應(yīng)用的主要調(diào)價手段之一。有時候一個樓盤的價格差價系數(shù)可以在一個月內(nèi)調(diào)整近十幾次，以適應(yīng)銷售情況的不斷變化。
優(yōu)惠折扣是指在限定的時間范圍內(nèi)，配合整體促銷活動計劃，通過贈送、折讓等方式對客戶的購買行為進行直接刺激的一種方法。優(yōu)惠折扣通常會活躍銷售氣氛，進行銷售調(diào)劑，但更多的時候是拋開價格體系的直接讓利行為。優(yōu)惠折扣和付款方式一樣，有多種多樣的形式，譬如一個星期內(nèi)的現(xiàn)實折扣;買房送空調(diào)、送冰箱，或者送書房、送儲藏室，購房抽獎活動等等。優(yōu)惠折扣要做得好，首先要讓客戶確實感受到是在讓利，而不是一種花哨的促銷噱頭。同時，優(yōu)惠折扣所讓的利應(yīng)該切合客戶的實際需要，是他們所能希望的方式，只有這樣才便于促進銷售。再者，不要與其他競爭者的優(yōu)惠折扣相類似，優(yōu)惠折扣在形式上的繽紛多彩為開發(fā)商標(biāo)新立異提供了可能。
(三)房地產(chǎn)營銷渠道策略(place)
房地產(chǎn)超市營銷是最近在浙江﹑上海等地出現(xiàn)的一種全新的營銷渠道。它的出現(xiàn)表明我國房地產(chǎn)銷售開始告別傳統(tǒng)的開發(fā)商自產(chǎn)自銷的單一模式，進入一個以超市為顯著特征的商品零售時期。有專家認為，房地產(chǎn)超市是我國樓市營銷理念﹑方式的一次改革和突破，為解決當(dāng)前商品房銷售困難帶來了新的思路和轉(zhuǎn)機。
(四)房地產(chǎn)營銷促銷策略(promotion)
房地產(chǎn)促銷策略，是指房地產(chǎn)開發(fā)商為了推動房地產(chǎn)租售而面向消費者或用戶傳遞房地產(chǎn)產(chǎn)品信息的一系列宣傳、說服活動。通過這些活動幫助消費者認識房地產(chǎn)產(chǎn)品的特點與功能，激發(fā)其消費欲望，促進其購買行為，以達到擴大銷售的目的。房地產(chǎn)營銷促銷略主要可以分為廣告促銷、人員促銷、公共關(guān)系、營業(yè)推廣。
1﹑廣告
廣告是向人們介紹商品信息，輸送某種觀念的一種公開的宣傳形式。房地產(chǎn)廣告的突出特點是廣告期短、頻率高、費用大。
房地產(chǎn)廣告的訴求重點有：地段優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢、價格優(yōu)勢、交通便捷優(yōu)勢、學(xué)區(qū)優(yōu)勢、社區(qū)生活質(zhì)量、開發(fā)公司的社會聲譽等。
房地產(chǎn)廣告可供選擇的形式有以下幾種類型：(1)印刷廣告。利用印刷品進行房地產(chǎn)廣告宣傳相當(dāng)普遍，這也是房地產(chǎn)產(chǎn)品進行營銷的主要手段之一。報刊﹑雜志﹑有關(guān)專業(yè)書籍以及開發(fā)商或其代理商自行印刷的宣傳材料等，都是房地產(chǎn)廣告的有效載體;(2)視聽廣告。利用電視﹑電影﹑霓虹燈﹑廣告牌以及電臺﹑廣播等傳媒方式都是宣傳房地產(chǎn)產(chǎn)品的有效視聽廣告;(4)現(xiàn)場廣告。在施工現(xiàn)場豎立的現(xiàn)場廣告牌以及工地四周圍墻上的宣傳廣告，用以介紹開發(fā)項目情況;(5)信函廣告。包括商品房目錄和說明書等。 根據(jù)樓盤不同的類型、租售范圍以及廣告費用，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)選擇適當(dāng)?shù)膹V告類型和廣告策略，從而達到最大的宣傳效果。
2、營業(yè)推廣
營業(yè)推廣是為了在一個較大的目標(biāo)市場上，刺激需求，擴大銷售，而采取的鼓勵購買的各種措施。多用于一定時期、一定任務(wù)的短期的特別推銷。營業(yè)推廣刺激需求的效果十分明顯且費用較少。
開發(fā)商可以通過開展大規(guī)模的住房知識普及活動，向廣大消費者介紹房屋建筑選擇標(biāo)準、住宅裝修知識、住房貸款方法和程序以及商品房購置手續(xù)和政府相關(guān)稅費，在增加消費者房地產(chǎn)知識的同時，也可以增加消費者對開發(fā)商的認同感。另外開發(fā)商還可以舉行開盤或認購儀式、項目研討會、新聞發(fā)布會、尋找明星代言人、舉辦文化與休閑活動、業(yè)主聯(lián)誼會等，這些活動可以極大地提高房地產(chǎn)企業(yè)的知名度，從而使企業(yè)的銷售業(yè)績不斷上升。目前在重慶等地每年都要舉辦的房地產(chǎn)交易會也是開發(fā)商展示自身實力的舞臺，據(jù)統(tǒng)計，每次房交會上，各房地產(chǎn)開發(fā)商都會有一個不凡的成交量。
3、人員促銷
房地產(chǎn)人員促銷是指房地產(chǎn)促銷人員根據(jù)掌握到的客戶信息，向目標(biāo)市場消費者介紹開發(fā)商及其房地產(chǎn)的情況，促成買賣成交的活動。人員促銷的優(yōu)點在于：目標(biāo)客戶明確，促銷力量集中，成交率高;與客戶面談，有利于聯(lián)絡(luò)與密切同客戶的感情，有利于信息反饋，有利于了解同行業(yè)的開發(fā)建設(shè)和營銷動向。
當(dāng)然，人員促銷方式對促銷人員的素質(zhì)要求比較高。促銷人員一般必須具備以下條件和素質(zhì)：具有豐富的房地產(chǎn)知識和合理的知識結(jié)構(gòu);及時掌握正確的房地產(chǎn)市場信息;具有良好的經(jīng)營理念和業(yè)務(wù)素質(zhì)。
促銷人員在日常工作中，要注意對商圈內(nèi)的所有顧客的詳細資料包括地址、姓名、電話號碼等建檔，以便隨時跟蹤。
4、公共關(guān)系
房地產(chǎn)公共關(guān)系促銷活動包括：爭取對房地產(chǎn)開發(fā)商有利的宣傳報道，協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)商與有關(guān)各界公眾建立和保持良好的關(guān)系，建立和保持良好的企業(yè)形象以及消除和處理對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不利的謠言、傳聞和事件。公共關(guān)系的內(nèi)容主要可以包括：
制造噱頭和危機公關(guān)
人為制造新聞點，引得媒體爭相報道，享受無償廣告。這其中也包括危機公關(guān)。針對當(dāng)前屢屢發(fā)生的入住糾紛問題，如處理得當(dāng)，或許可在眾多消費者與媒體的關(guān)注下，以坦誠的態(tài)度重樹項目良好形象，化不利為有利。
建立與各方面的良好關(guān)系
開發(fā)商應(yīng)當(dāng)重視消費者導(dǎo)向，強調(diào)通過企業(yè)與消費者的雙向溝通，建立長久的穩(wěn)定的對應(yīng)關(guān)系，在市場上樹立企業(yè)和品牌的競爭優(yōu)勢。商品和品牌的價值是最難以替代的，這與消費者的認可程度緊密相關(guān)。因此，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)完全從消費者的角度安排經(jīng)營策略，充分研究消費者需求，努力加強與消費者的溝通，注意關(guān)系營造。同時，開發(fā)商還要注意與地方政府、金融機構(gòu)和其它社會組織的合作，更要注意開發(fā)商之間的合作，特別是后者的合作尤為重要。
四﹑結(jié)束語
綜上所述，房地產(chǎn)營銷策略大致可以分為以上幾個方面內(nèi)容。房地產(chǎn)營銷對提高房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的諸多方面都起著重要的作用，由于目前我國房地產(chǎn)業(yè)正步入一個嶄新的發(fā)展階段，房地產(chǎn)營銷儼然成為房地產(chǎn)開發(fā)的一個重要組成部分，它對整個房地產(chǎn)行業(yè)而言都具有極其重要的現(xiàn)實意義。
房地產(chǎn)營銷四大價格調(diào)整策略
中國房地產(chǎn)報(李峰)房地產(chǎn)項目定價與其調(diào)價策略從性質(zhì)上講，并不屬于同一概念。準確、合理的價格調(diào)整策略，是優(yōu)秀銷售工作的基礎(chǔ)和前提，調(diào)價策略來源于房地產(chǎn)項目市場定位，而最終服務(wù)于銷售策略。
房地產(chǎn)項目的價格調(diào)整策略，是指在房地產(chǎn)項目整體定價確定的前提下，在銷售過程中，采取何種策略，根據(jù)房地產(chǎn)項目及市場的發(fā)展情況，引導(dǎo)價格發(fā)展走勢的價格方案。在不同的房地產(chǎn)項目中，由于房地產(chǎn)項目自身的各項素質(zhì)差異很大，加之市場狀況不同，每個房地產(chǎn)項目會根據(jù)自己的特點采取不同的價格調(diào)整策略，以引導(dǎo)房地產(chǎn)項目價格的正確發(fā)展。概括來說，房地產(chǎn)項目的調(diào)價策略分為以下四種：一、高開低走在房地產(chǎn)項目綜合素質(zhì)高，而市場狀況不好，競爭又較為激烈的情況下，房地產(chǎn)項目往往采取突出房地產(chǎn)項目優(yōu)秀品質(zhì)，高報價樹立房地產(chǎn)項目形象和知名度，而實際以較低成交價格爭客戶和市場份額的xxx高開低走xxx的策略。當(dāng)然，如果市場狀況好，競爭不激烈，而且項目自身規(guī)模又不大的情況下，項目完全可以采取突出房地產(chǎn)項目優(yōu)秀品質(zhì)，大規(guī)模營造房地產(chǎn)項目形象和知名度，高價報盤，高價成交，在短期內(nèi)迅速獲得市場認同的，與前一種狀況完全相反的xxx高開高走xxx策略。
二、低開高走在房地產(chǎn)項目綜合素質(zhì)較高，但初期優(yōu)勢不明顯，而市場狀況不好或市場發(fā)展趨向不明朗的情況下，為取得市場認同，房地產(chǎn)項目應(yīng)采取低價入市，根據(jù)銷售工作的開展，視具體情況適時調(diào)價的xxx低開高走xxx策略，根據(jù)銷售進展的好壞，決定價格的提升。當(dāng)然，如果項目的確綜合素質(zhì)較低，市場認同感差，且市場狀況不好競爭較為激烈的情況下，房地產(chǎn)項目一般只能采取低報價，低價成交，以價格取勝的xxx低開低走xxx策略。
三、平穩(wěn)推進在房地產(chǎn)項目素質(zhì)一般，規(guī)模較大，各樓座素質(zhì)差距較小，而市場狀況很好的情況下，有些項目也采取xxx平穩(wěn)推進xxx的策略，報價符合房地產(chǎn)項目實際成交價，價格提升較為平穩(wěn)，給客戶以放心的心理滿足，最終追求較好的市場業(yè)績。
四、波浪螺旋xxx平穩(wěn)推進xxx的調(diào)價策略是一種較為理想的調(diào)價策略，在現(xiàn)實中很難維系。實踐證明，很多項目其中的各樓座素質(zhì)因為位置、景觀、交通等因素的影響而差ss較大，而且市場狀況的好與壞在很多的情況下也是很難判斷的。所以在房地產(chǎn)項目素質(zhì)一般，規(guī)模較大，而市場發(fā)展趨勢不很明朗的情況下，多數(shù)項目采取的是xxx波浪螺旋xxx的調(diào)
價策略。這種調(diào)價方式是一種結(jié)合房地產(chǎn)市場周期波動而調(diào)整價格發(fā)生同步的周期性波動策略。調(diào)價周期以房地產(chǎn)市場周期、項目的銷售速度和最終利潤的回收作為判斷標(biāo)準;同時，可根據(jù)工程進度及銷售情況，對提價幅度及周期進行進一步細化調(diào)整;此外，應(yīng)考慮不同樓座在銷售速度上的差異，分別調(diào)整提價幅度，避免xxx一刀切xxx的做法。并最終給整個項目營銷工作帶來了快速銷售速度和良好的業(yè)績。
誠然，房地產(chǎn)項目的調(diào)價策略方式并不是完全孤立的，會出現(xiàn)幾種策略共用的情況。也不會在銷售工作開展之初一經(jīng)確定便一成不變，應(yīng)根據(jù)市場變化情況隨時予以調(diào)整，以爭取獲得最佳的銷售成果。
想找房廣告篇十七
標(biāo)題：寶博，讓您的事業(yè)和娛樂皆”完美無缺”?。ā蓖昝馈币环矫嫦笳髦F提供的商品和服務(wù)，另一方面表達著客戶的感覺，而”無缺”則說明了貴公司提供雙方面的平臺且皆十分完美）
寶博尊崇科技，崇尚新思維、新生活，在專利引進高科技產(chǎn)品的前提下，本著促進國人健康、美化人民生活的原則，著眼于市場需要，充分利用公司的產(chǎn)品開發(fā)能力，先后引進開發(fā)了加拿大（canada）”挺霸magic belt”牌護腰器，意大利（italy）最新納米技術(shù)產(chǎn)品--納米鈦金首飾”菲兒”等，并以其在市場調(diào)研及市場推廣發(fā)面的優(yōu)勢，成為五糧液集團新近生產(chǎn)的五糧液恭喜發(fā)財酒的深圳總代理。
時下，考mba成為風(fēng)靡全國的時尚，但據(jù)權(quán)威部門對很多考生的調(diào)查結(jié)果表明：有相當(dāng)一部分考生考mba并非真的為了增加學(xué)識、找好工作，而是為了結(jié)交朋友，尤其是那些已經(jīng)有了一定的社會地位和社交圈的”成功人士”，以便在今后的創(chuàng)業(yè)中擁有較好”事業(yè)源”。但實際上，那些真正”事業(yè)有成、社交廣泛”的名流們則大多在緊張的工作罅隙里優(yōu)雅揮桿于明凈清新的高爾夫球場，亦或在高雅時尚的各類”貴族俱樂部”中侃侃而談。當(dāng)然，生活的本質(zhì)并不在于純粹利益前提下的交往，”認識新朋友，尋找新快樂”才是生命的真諦！
”你是否渴望擁有翅膀, 哪怕片刻的飛翔?
你是否向往掙脫引力, 去峰巒間白云端引吭?
那么 請你加入這遨游于碧空的運動----在這里, 你能夠自由地飄揚!
這是一首描寫熱氣球運動的詩，那飽含誘惑力的詩句無論是對曾經(jīng)有過此難忘經(jīng)歷的愛好者還是對那些只曾遠端觀望、躊躇彷徨的向往者都是致真和發(fā)自內(nèi)心的呼喚！
熱氣球運動自200多年前誕生之日起，就被刻上了貴族烙印，直至今日，它仍然不失為一種”財富、自由、性格和勇氣”的象征。在國人物質(zhì)生活日漸富足的今天，熱氣球運動迎合了現(xiàn)代人求新、求刺激，希望”反撲歸真”的夢想，漸已成為繼攀巖、蹦極、滑翔之后的又一休閑娛樂熱點，加之熱氣球運動本身兼有的競賽表演、廣告宣傳、旅游觀光、載客系留、氣球探險、航空教育及航空攝影等多重功能，必將在中國大地掀起”熱氣球風(fēng)暴”！
想找房廣告篇十八
1.“閱讀歐洲”讓您以看風(fēng)景的心情來欣賞家
2.在文山最精華的地段，成就一世紀只有一次的完美
3.人文經(jīng)典大宅，超然落成
4.精質(zhì)六米樓中樓大戶，大安換屋第一選
5.靜靜數(shù)千坪大自然書房，建筑年鑒為您收藏
6.日本國寶大師與臺北企業(yè)家的感動相遇
7.從禪藝盎然的京都意境，走進生活圣殿
8.堅持在最好的地點，與世界級的一流團隊合作
9.您的家，將在世界上留名
10.專業(yè)心，愛家情
11.經(jīng)過多年努力，功成名就后，該是跟家人分享生活甜美的時刻了
12.歡喜成為1700坪森林城堡的主人
13.實現(xiàn)永和森林住宅的夢想1700坪城廊，大樹成林，心靈養(yǎng)生
14.擁抱庭院。山。水。樹?；?。全家天天享受健美歡樂!
15.滿足一次購屋的渴望住一輩子的家，惟有霞關(guān)
想找房廣告篇十九
1.讓您充分感受明媚的陽光--------------------------------香珠花園
2.環(huán)境就是財富------------------------------------------錦繡花園
3.住錦繡花園，享錦繡人生--------------------------------錦繡花園
4.跨世紀的杰作，成功者的樂園----------------------------香珠花園
5.六大優(yōu)勢，請您選擇------------------------------------福昌苑
6.風(fēng)景這邊獨好-------------------------------------康欣園(高層)
7.也許比您想象的更好------------------------------------康欣園
8.擁有一張屬于你的門牌----------------------------------康樂大廈
9.專家眼里出佳品----------------------------------------江南花園
10.供樓輕松，居住舒適------------------------------------康樂大廈
11.曲高和寡?--------------------------------------------京?；▓@
12.碧荔空中別墅，獨有天上人間----------------------------碧荔花園
13.遠景近觀，一切都是你的--------------------------------美晨苑
14.生活圓舞曲--------------------------------------------美晨苑
15.香居圓舞曲--------------------------------------------美晨苑
16.中庭圓舞曲--------------------------------------------美晨苑
17.香車圓舞曲--------------------------------------------美晨苑
18.置業(yè)要五講四美----------------------------------------美晨苑
19.歐陸風(fēng)范，中國情懷，園中之園--------------------------新港鴻花園
20.托付一生的家園----------------------------------------新港鴻花園
21.兩個花園，雙重享受------------------------------------新港鴻花園
22.人興氣旺大社區(qū)，園中之園新生活------------------------新港鴻花園
想找房廣告篇二十
12：你的競爭對手還在慢條斯理地等待旺市；
13：其他外部條件也很合適。
當(dāng)我們確定了產(chǎn)品的廣告訴求點和廣告基調(diào)后，制定切實可行的廣告計劃便成為實現(xiàn)最終銷售目的的必要步驟。而一個可操作的完整的廣告計劃通常包括廣告周期的安排，廣告主題的安排，廣告媒體的安排和廣告預(yù)算的編排四個部分。推廣計劃應(yīng)根據(jù)具體項目的不同特點，
采用不同的傳播渠道與推廣手段，更要綜合各種媒體的不同優(yōu)勢，充分利用時效長而針對性強的專業(yè)媒體資源，來實現(xiàn)廣告的最終目的：降低客戶成本，一切為了銷售！
房地產(chǎn)銷售策劃方案的階段性非常強，如何把握整體沖擊力：彈性與節(jié)奏：步驟與策略調(diào)整，體現(xiàn)了操盤者的控制局面的能力，同時往往也決定了整體勝負。通常銷售部署應(yīng)遵循的幾個原則是：保持進度與策略節(jié)奏一致——預(yù)熱期：開盤期：強銷期：保溫期；防范銷售階段性問題——如工期：
質(zhì)量：配套等；估算綜合成本及銷售者影響因素剖析——資金積壓、廣告推廣、稅費變化等。
第四節(jié)：銷售策劃方案的原則
隨著時代的發(fā)展，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售理論越來越不適應(yīng)市場銷售方案的要求，更無法為當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)所做的種種創(chuàng)新探索指明方向。從目前房地產(chǎn)企業(yè)的大量營銷實踐來看，包括折讓：有獎銷售：先租后買：降低利率等各類措施，大多能產(chǎn)生更強烈：更快速的反應(yīng)，能引起消費者對房產(chǎn)的注意，這為我們探討買方市場銷售方案條件下的營銷創(chuàng)新理論，提供了豐富多彩的素材和極具價值的思路。
整合營銷是在營銷環(huán)節(jié)高度專業(yè)化分工的基礎(chǔ)上，通過市場銷售方案渠道，圍繞具體項目，有多個專業(yè)性營銷機構(gòu)形成多種專業(yè)人才互補型：互利型的共同組織，并由其對諸如資金、智能、品牌、社會關(guān)系等房地產(chǎn)營銷相關(guān)要素進行整理、組合，形成合力，高效運作，從而形成從投資決策到
物業(yè)銷售全過程的系統(tǒng)控制，并進而實現(xiàn)預(yù)定營銷目標(biāo)的一種新型的：市場銷售方案化的房地產(chǎn)營銷模式，整合營銷克服了一般營銷模式xxx中間強、兩頭弱xxx的缺陷，同時避免了策劃商與銷售代理商之間各自為政、互不協(xié)調(diào)的局面。整合營銷圍繞具體項目進行資源整合，提高房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部專業(yè)化分工與協(xié)作，其優(yōu)勢在于、智能互補、利益共享、風(fēng)險共擔(dān)。
房地產(chǎn)營銷策劃是一個綜合性：系統(tǒng)性的工程，需要在先進的營銷理論指導(dǎo)下運用各種營銷手段：營銷工具來實現(xiàn)房地產(chǎn)價值的兌現(xiàn)，實質(zhì)上是一個從了解時市場銷售方案：熟知市場銷售方案到推廣市場銷售方案的過程，其中心是顧客。顧客的需求千差萬別，注定房地產(chǎn)
營銷策劃從單一化趨向全面化，營銷服務(wù)從注重表面趨向追求內(nèi)涵。它不僅要體現(xiàn)物業(yè)特征，還要體現(xiàn)市場銷售方案特征和消費習(xí)慣及發(fā)展要求，體現(xiàn)市場銷售方案的要求。
房地產(chǎn)營銷首先應(yīng)從產(chǎn)品做起，從提高樓盤綜合素質(zhì)做起，從滿足消費者的需求做起。區(qū)域細分：客戶細分：功能細分愈趨深入，人本主義思想開始體現(xiàn)。重視綠化：增加智能化設(shè)施：集中供熱和供飲用水：建設(shè)底層架空：錯層：大
銷售策劃方案不能脫離社會現(xiàn)實。策劃時一定要考慮國情：民情和民風(fēng)，充分考慮操作中可能會遇到的種種困難，制定好相應(yīng)的應(yīng)對措施。與政府部門或權(quán)威部門合作可以大大降低操作難度，提高策劃成功率。
第五節(jié)：檢驗銷售策劃方案的成果
隨著市場銷售方案競爭態(tài)勢的不斷發(fā)展，各種復(fù)雜的因素對銷售策劃方案的進行都會產(chǎn)生影響，有可能銷售策劃方案的初始定位已經(jīng)不符合當(dāng)前的現(xiàn)實狀況，那就必須對策劃進行重新定位。重新定位的重點仍然是遵循對于消費心理和
競爭態(tài)勢的準確把握，同時對于消費需求以及市場銷售方案發(fā)展的趨勢都要有清晰、準確地判斷，如此才能保證策劃定位的穩(wěn)定性，否則策劃定位的不斷變動將會影響到項目價值的實現(xiàn)。因此，銷售策劃方案定位或重新定位的原則都在于：保持穩(wěn)定，動態(tài)調(diào)整。要做到這點，就要避免銷售策劃方案定位發(fā)生大的動蕩，也就必須依靠專業(yè)的銷售策劃方案指數(shù)評估體系，盡量使項目保持健康的銷售狀態(tài)。
想找房廣告篇二十一
一、摘 要
為了深入了解吉首市房地產(chǎn)廣告發(fā)展現(xiàn)狀，掌握受眾對吉首市房地產(chǎn)廣告的認知程度，發(fā)現(xiàn)該市房地產(chǎn)廣告在宣傳策略、廣告定位、表現(xiàn)形式等各方面的不足之處以提出具有可行性和建設(shè)性的發(fā)展建議，提高廣告的宣傳效益，推動本地廣告業(yè)的發(fā)展與進步，某某年11月27日，我們在吉首市第五屆房地產(chǎn)交易展示會現(xiàn)場進行了深度訪談和詳細調(diào)查，包括吉首市房地產(chǎn)概況和發(fā)展態(tài)勢調(diào)查、消費者廣告認知調(diào)查和吉首房地產(chǎn)廣告調(diào)查三部分。本次調(diào)查涉及房地產(chǎn)開發(fā)商、樓盤銷售代理公司工作人員、物業(yè)管理公司工作人員、展銷會消費者和參觀群眾。
在此調(diào)查基礎(chǔ)上，我們還深入吉首市房產(chǎn)局、吉首市工商局和吉首市土地管理局進行訪問，使調(diào)查數(shù)據(jù)能如實反應(yīng)吉首市房地產(chǎn)廣告的現(xiàn)狀。
此次調(diào)查由不一young工作室的六位成員齊心協(xié)力一起策劃并順利完成。經(jīng)過前期的調(diào)查計劃和現(xiàn)場勘查，中期的計劃執(zhí)行和后期的資料整理與分析，得出了有效結(jié)論。
二、調(diào)查背景
隨著國民經(jīng)濟保持快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，居民收入消費水平和消費需求穩(wěn)步提高，吉首市委、市政府及相關(guān)單位南遷帶動了乾州新區(qū)的開發(fā)，共同構(gòu)筑了房地產(chǎn)市場繁榮的社會經(jīng)濟基礎(chǔ)，也為吉首市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場空間。
目前吉首市房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長，投資總量居全州首位。從2001年至20某某年，吉首市房地產(chǎn)投資總體上呈現(xiàn)出一種快速增長的良好發(fā)展態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速平穩(wěn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)隊伍在不斷地壯大，企業(yè)實力明顯增強，但開發(fā)企業(yè)良莠不齊，制約了吉首市房地產(chǎn)市場整體水平的提高。但從整體形勢看，房地產(chǎn)業(yè)在吉首市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中的地位和作用日益突出。房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會投資的比重逐年提高，拉動支撐作用日益增強，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對于改善人居環(huán)境和城市功能發(fā)揮了重要作用。近年來，吉首市房地產(chǎn)投資增長快、比重高，已成為支撐全社會固定資產(chǎn)投資尤其是城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的主力軍。
但隨著市場競爭日趨激烈、開發(fā)企業(yè)呈現(xiàn)兩極分化。目前，吉首市的房地產(chǎn)市場比較復(fù)雜，整合將是大勢所趨，經(jīng)過20某某年的社會非法集資風(fēng)暴，在目前市場不景氣的情況下，對于各企業(yè)而言，既是機遇也是挑戰(zhàn)。經(jīng)過金融危機與社會非法集資事件洗禮后的吉首市房地產(chǎn)企業(yè)，能否在市場生死較量中保持生機，還須拭目以待。
三、調(diào)查目的
1、通過在吉首第五屆房地產(chǎn)交易會上的現(xiàn)場調(diào)查和訪談。得到吉首市房地產(chǎn)集體廣告狀況的第一手資料
2、深度分析吉首房地產(chǎn)廣告的在宣傳力度、廣告形式、表現(xiàn)手法、廣告定位等方面的優(yōu)勢，并找出其中的不足之處。
3、針對調(diào)查中的得出的結(jié)論，預(yù)測吉首房地產(chǎn)廣告的發(fā)展趨勢，并對吉首房地產(chǎn)廣告中存在的不足提出具有可行性的建議。
四、調(diào)查過程
1、調(diào)查前期計劃：在調(diào)查正式執(zhí)行之前，各訪員主動搜集和學(xué)習(xí)了此次調(diào)查的相關(guān)信息，同時，管理成員去交易會現(xiàn)場進行了初步的勘查。在了解現(xiàn)場情況之后，調(diào)查組長組織召開了一次前期討論會議，大家積極討論并由此確認了此次廣告調(diào)查的方向，調(diào)查范圍、對象和方式，并分小組分配了組員的人。其具體如下：資料采集：資料的采集主要使用了文獻法、深度訪談法和觀察法。六位訪員分成三組在吉首房地產(chǎn)交易會現(xiàn)場搜集大量房地產(chǎn)廣告宣傳信息和資料，在吉首房產(chǎn)局、工商局、土地管理局了解吉首市房地產(chǎn)現(xiàn)狀。與此同時，各訪員通過在交易會現(xiàn)場觀察房屋銷售情況，以及通過與工作人員或消費者的深度問答、交談來獲取專業(yè)人員與非專業(yè)人員對房地產(chǎn)及房地產(chǎn)廣告的認識。
調(diào)查地區(qū)：(吉首地區(qū))，<1>吉首乾州新區(qū)吉祥嘉園(世紀廣場南側(cè))吉首第五屆房地產(chǎn)交易展示會現(xiàn)場;<2>吉首市房產(chǎn)局;<3>吉首市工商局;<4>吉首市土地管理局。
調(diào)查對象：吉首市第五屆房地產(chǎn)交易會各樓盤銷售人員、房地產(chǎn)開發(fā)公司工作人員、交易會現(xiàn)場消費者及參觀者。
2、訪問完成情況：事先計劃調(diào)查交易會現(xiàn)場的22家房地產(chǎn)公司工作人員各一名、調(diào)查消費者或參觀人員15名。在實際調(diào)查過程中六位訪員如實完成工作，訪談有效率100%。
3資料處理方法和工具：資料采集技術(shù)之后，我們聚集各小組收集的資料和信息，6位成員一起進行深度分析和討論，對各種數(shù)據(jù)分類匯總，得出了有效且具有一定可信度的結(jié)論。
五、調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計分析
房地產(chǎn)業(yè)是吉首市國民經(jīng)濟中的一個重要支柱產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展對社會的貢獻和對國民經(jīng)濟的帶動作用，以及它出了問題對國民經(jīng)濟的副作用，都相當(dāng)突出。面對20某某年的國際金融危機和吉首市的社會非法集資風(fēng)暴，房地產(chǎn)業(yè)走過了艱難而坎坷的一年，目前吉首市的房地產(chǎn)業(yè)走入了一個相對的低谷。
(一)吉首市房地產(chǎn)發(fā)展歷史及現(xiàn)狀
吉首市的房地產(chǎn)業(yè)起始于上世紀90年代中后期，真正形成市場規(guī)模源于住房制度改革。1998年，xxx下發(fā)了《關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)》的通知，結(jié)束了長期以來的住房福利分配制度，明確了居民住房產(chǎn)權(quán)私有化和擁有住房渠道的市場化，社會對住房的需求因此得以集中釋放。湘西州市政府相繼出臺了很多政策，如加強住房公積金管理，開展住房抵押貸款等等，為吉首市的房改和住房商品化打開了方便之門。吉首市房地產(chǎn)業(yè)在自我發(fā)展和宏觀調(diào)控中不斷發(fā)展壯大，經(jīng)歷了一個從小到大、從弱到強的發(fā)展過程，成為推動吉首市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的新的增長點和重要支撐。自20某某年以來，吉首市房地產(chǎn)業(yè)雖然保持了良好的發(fā)展態(tài)勢，但是隨著國際金融危機和該市非法集資事件的相繼暴發(fā)，房地產(chǎn)業(yè)在開發(fā)和銷售上都受到了很大的影響，近兩年房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度有所衰退。
(二)吉首市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的概況
“十五”以來，特別是“十一五”以來，全市經(jīng)濟保持快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，居民收入消費水平和消費需求穩(wěn)步提高，市委、市政府及相關(guān)單位南遷而帶動乾州新區(qū)的開發(fā)，共同構(gòu)筑了吉首市房地產(chǎn)市場繁榮的社會經(jīng)濟基礎(chǔ)，也為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場空間。房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長，投資總量居全州首位。從2001年至20某某年，吉首房地產(chǎn)投資總體上呈現(xiàn)出一種快速增長的良好發(fā)展態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速平穩(wěn)，其數(shù)據(jù)如下變化：
1分別增長28、94%、14、28%、14、29%、37、50%、-8、5%。呈現(xiàn)出持續(xù)快速的增長態(tài)勢，只在20某某年因非法集資等因素的影響而略有回落，實現(xiàn)了“十一五”住房規(guī)劃的良好開局，投資總量連續(xù)幾年居全州首位。
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)隊伍在不斷地壯大，企業(yè)實力明顯增強，但開發(fā)企業(yè)良莠不齊，制約了吉首房地產(chǎn)市場整體水平的提高。由于房地產(chǎn)業(yè)在吉首市起步較晚，仍屬熱點產(chǎn)業(yè)，投資回報率高，在目前社會各行各業(yè)投資利潤普遍較低的情況下，使得不少人投資房地產(chǎn)市場，吉首市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也由初期的3-4家，發(fā)展到目前的近80家，開發(fā)企業(yè)隊伍規(guī)模空前，而經(jīng)過多年來宏觀調(diào)控的洗禮，部分企業(yè)的實力也得到明顯的提升，得到了社會及市場的認可;但是由于起步晚，準入門坎低，開發(fā)企業(yè)魚龍混雜、良莠不齊，少數(shù)企業(yè)在其發(fā)展過程中，受資金、實力的影響，走上了社會非法集資這條不歸路，制約了其本身與整個行業(yè)的發(fā)展和整體水平的提高。
3、商品房價格穩(wěn)中有升，二手房市場趨于活躍。房地產(chǎn)開發(fā)投資的快速增長，推動了商品房價格的上升，經(jīng)過幾年來的發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)已具有一定的規(guī)模，商品房價格也從最初的500元/㎡上升到目前的近2000元/㎡。根據(jù)統(tǒng)計，20某某年，吉首市的商品住宅成交均價為1454元/㎡，商業(yè)服務(wù)用房成交均價為4262元/㎡，20某某年，商品住宅的成交均價為1816元/㎡，商業(yè)服務(wù)用房成交均價5880元/㎡，分別上漲了362元/㎡和1618元/㎡;20某某年，新建商品房成交面積為36、79萬㎡，20某某年新建商品房成交面積為24、18萬㎡，同比下降了34、27%，二手房市場，20某某年成交9、62萬㎡，20某某年成交8、94萬㎡，同比下降了7、07%。
4、房地產(chǎn)業(yè)在吉首市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中的地位和作用日益突出。房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈長、關(guān)聯(lián)度高，涉及到鋼鐵、水泥等數(shù)十個相關(guān)行業(yè)和服務(wù)業(yè)中眾多行業(yè)的發(fā)展，其經(jīng)濟效應(yīng)惠及上下游諸多產(chǎn)業(yè)和相關(guān)行業(yè)，能夠直接或間接引導(dǎo)和影響經(jīng)濟的增長速度和運行質(zhì)量，充分顯示了房地產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)在吉首市國民經(jīng)濟發(fā)展中的重要作用。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對于改善人居環(huán)境和城市功能發(fā)揮了重要作用，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，又與老百姓的生活息息相關(guān)。房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會投資的比重逐年提高，拉動支撐作用日益增強，近年來，吉首市房地產(chǎn)投資增長快、比重高，已成為支撐全社會固定資產(chǎn)投資尤其是城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的主力軍。
5、市場競爭日趨激烈、開發(fā)企業(yè)呈現(xiàn)兩極分化。目前，我市的房地產(chǎn)市場比較復(fù)雜，整合將是大勢所趨，經(jīng)過20某某年的社會非法集資風(fēng)暴，在目前市場不景氣的情況下，對于各企業(yè)而言，既是機遇也是挑戰(zhàn)。吉首市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從2000年算起，經(jīng)歷了近10年的風(fēng)雨，大魚小蝦都有生存的空間，各有各的賺錢門路，這是一個非正常的現(xiàn)象，某某年我市的社會非法集資事件就充分說明了這一點，市場的全面改革與調(diào)整將是必然。經(jīng)過金融危機與社會非法集資事件洗禮后的吉首市房地產(chǎn)企業(yè)，能否在市場生死較量中保持生機，還須拭目以待。
(三)、分項內(nèi)容分析
房產(chǎn)樓盤及廣告分析
在參展的二十二個樓盤項目中，我們大致分為三個類型：
房產(chǎn)項目
第一類
老城區(qū)中心地帶
金梧桐某龍鳳山莊、湘德某湘德苑、正琦某體育星城以及安躍某悅鑫樓
金領(lǐng)某湘域中央 萬基某武景家園
第一，地段佳。位于商業(yè)中心，醫(yī)院、學(xué)校、購物等十分便捷。
第二，小區(qū)規(guī)模小，戶型少。
第三，房價普遍居高，約2600-3000/平米。
第二類
老城區(qū)邊緣地區(qū)
建基某錦繡香江第二期、精誠某氺畔銘城和中港花園、康盛某瑞苑和福景某福景花園
第一，地段離商業(yè)中心稍遠，但是交通方便。第二，小區(qū)規(guī)模稍大。
第三，房價比第一類型的低，價位在2200-2400/平米。
第三類
乾州新城區(qū)
正陽某半山公館、中鐵置業(yè)某世紀山水、金宏某帝景、盛世某水云天、乾程某吉首九龍山莊、嘉園某香桂園、衡民某華程大廈、湘泉某綠水金邸、以及金城某湘州陽光。
第一，地段遠離市中心，基礎(chǔ)配備在完善中。
第二，小區(qū)規(guī)模大，大多是高檔社區(qū)，提供公寓、別墅等多種選擇。
第三，價位在2500/平米左右。
通過調(diào)查我們發(fā)現(xiàn)，由于類型的不同，三種樓盤在廣告宣傳的方式和力度上存在很大的差異。所以在以下的分析，我們按照分類進行。
第一類
1、由于本身區(qū)位條件優(yōu)越，在展廳和廣告?zhèn)鲉卧O(shè)計相對較簡單，宣傳聲勢較弱。
2、廣告訴求點側(cè)重：城市配套服務(wù)齊全、交通便捷。在廣告詞中也突出強調(diào)自身的地段優(yōu)勢。例如，湘域中央廣告語：在中央做城市的主人;武景家園廣告語：城市中心，品味精致。
3、廣告形式單一，基本以戶外廣告為主，參展交易會的本身算是樓盤銷售過程中的一次大型房地產(chǎn)廣告宣傳。
4、樓盤宣傳及廣告基本是本公司廣告部作業(yè)或者委托本市中小型廣告公司。
第二類
1、此類房地產(chǎn)廣告宣傳較第一類力度更大，傳單設(shè)計更精美，展廳布置也稍顯氣派。
2、廣告訴求強調(diào)小區(qū)在設(shè)計和周邊自然風(fēng)景上的優(yōu)勢，更側(cè)重居住品質(zhì)。例如，瑞苑廣告語：臨水而居給生活一個新高度;中港花園廣告語：純居住醇享受。
3、廣告形式多樣，多通過報紙、廣播、短信、戶外等媒體進行廣告宣傳。
第三類
1、此類房地產(chǎn)廣告宣傳可謂是大手筆，傳單設(shè)計精致，展廳現(xiàn)場隆重，盡顯高貴氣息。
2、廣告訴求在強調(diào)良好的生活環(huán)境和居住品質(zhì)的同時，更把優(yōu)質(zhì)的生活居所定義為彰顯社會地位和個人品味的象征。例如，帝景廣告語：多數(shù)人的夢想，少數(shù)人的生活;綠水金邸廣告語：城市之心，精英美宅。此外，廣告還打出企業(yè)形象牌，增加消費者的購房信心。例如，世紀山水廣告詞：世紀山水、世紀建筑、世紀品牌;綠水金邸廣告詞：湘泉地產(chǎn)，相信品牌的力量。
3、廣告形式涵蓋了廣播、電視、報紙、戶外等多種宣傳媒體。
4、樓盤從一開始就有專門的房產(chǎn)策劃公司負責(zé)宣傳，并且大多都是來自長沙的廣告公司。
消費者購買房產(chǎn)的行為特征分析
1、消費者大都是35歲以上，其中以45-50歲年齡段為主，具有固定的工作，穩(wěn)定的收入，接觸媒體種類多，對生活品質(zhì)相對要求高些，希望有自己獨立的可控的生活空間。
2、消費者的購房目的有多種，主要是父母為兒女買房，新婚夫妻購置新房，老人為自己和老伴買房的，也有買房是為了投資。
3、消費者購房的影響因素主要表現(xiàn)在：價格，交通，戶型。一般來說，樓梯房要比電梯房受歡迎些。
七、結(jié)論與建議
總結(jié)：
1、大樓盤，規(guī)模化開發(fā)成為一種趨勢。故此，像第三類樓盤的高質(zhì)量的廣告宣傳會成為今后吉首地區(qū)房產(chǎn)廣告的發(fā)展趨勢。
2、吉首房產(chǎn)開發(fā)依然火熱，然而樓市在受到融資影響之后處于回暖階段。許多消費者在持錢觀望。故此，房地產(chǎn)的廣告戰(zhàn)會越來越激烈。
3、受融資事件的影響，消費者群體中購房投資者(炒房者)大量減少，導(dǎo)致目前階段的廣告對象有所改變。
4、純住宅小區(qū)成為開發(fā)熱點。經(jīng)濟發(fā)展到一定階段，商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)的分離是必然的。
5、房地產(chǎn)商一直試圖把發(fā)達地區(qū)的先進的購房理念通過廣告帶到吉首本地。這些理念在一定程度上影響了本地消費者的購房理念。
建議：
1、吉首本地的廣告公司需要增強實力，滿足本是大型樓盤的策劃、宣傳和廣告的需要。
2、隨著人們對居住條件要求變高，房產(chǎn)的宣傳勢必要對住宅條件更有側(cè)重。
3、受到集資影響的吉首市民任然心有余悸，故此房產(chǎn)商打造自身可靠、有實力的形象是十分有必要的。只有這樣，消費者才能放心的把錢花在樓盤上。
4、開發(fā)商和策劃商雖然引進了先進的住房理念，可是同時也要注意本地消費者的不同情況和需求，在樓盤設(shè)計和宣傳中作出適當(dāng)調(diào)整，特別需要注意的是，理念需要與實際的住房條件必須相結(jié)合，切不可掛羊頭賣狗肉，挫傷消費者的購房信心，破壞房地產(chǎn)廣告市場秩序。
想找房廣告篇二十二
1、沒有ceo，只有鄰居。
2、這樣抖機靈的文案，其實挺討喜的。
3、生活不易，多才多藝。先來看看房產(chǎn)中介朋友圈文案進化歷程：
4、真心誠意為您露兩手，使您省心更省力——置屋源房介。
5、趕緊買吧！連老外都知曉的道理，何況國人呢！
6、工作忙所換回的收入還真不如當(dāng)時出手購買此房。
7、如何將朋友圈的廣告變的生動、活潑、有趣，讓客戶看了心情愉悅？趕緊看看這篇文章吧！
8、二層樓的房屋里，一樓臥房的床鋪剛好正對二樓的浴廁，這就是“床上有廁”的格局。
9、這類文案能夠為您的客戶提供關(guān)于戶型、風(fēng)水、購房知識等最實用的信息，雖然娛樂性欠缺，但卻能塑造一個靠譜、專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人形象。
10、而那些有點文化的中介，則會跟你引經(jīng)據(jù)典，頭頭是道地告訴你：錯過了這次的折扣，你就輸了下半輩子
11、有些時候買房不僅僅是為了買房，更是一種情感。
12、等我們把方案做出來后才發(fā)現(xiàn)
13、0版本色彩斑斕表情符號版
14、好多中介都是段子手，不過他們的段子怎么總是讓人笑著笑著就哭了呢？
15、房價上漲的數(shù)額，任何人都無法給你補足。
想找房廣告篇二十三
回顧___年，寄望___年。即將逝去的_18年，中國房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)十分火爆的景象，對于很多人來說是不平凡的一年。對于我個人來講，在公司領(lǐng)導(dǎo)和分公司經(jīng)理的栽培下，在同事們的幫忙下，經(jīng)歷了歷練，我逐步變得成熟，個人的硬件、軟件等等方面都有了長足的進步或變化，本年度有過一些成績，當(dāng)然也存在一些不足，下方我對___年總結(jié)做出詳細匯報：
一、營銷管理工作
1、做好銷售管理基礎(chǔ)工作。包含市場調(diào)查、售樓現(xiàn)場管理、銀行貸款、報表管理、銷售策略、價格策略和銷售例會等工作;
2、做好廣告企劃工作。包含廣告項目的招標(biāo)、詢價。廣告方案的執(zhí)行工作;
3、做好房地產(chǎn)權(quán)證辦理工作;
4、做好促銷活動。
二、營銷策劃準備工作
1、做好市場調(diào)研工作。在前期產(chǎn)品調(diào)研的基礎(chǔ)上，分三個版塊對房地產(chǎn)市場做更加全面的調(diào)查。同時，做好客戶訪問工作，掌握客戶的消費特征，期望值等等，到達知己知彼的目的;
2、做好項目環(huán)境調(diào)研。主要針對本項目的地理位置、周邊配套進行分析;
3、做好中國人居金牌試點項目的活動方案;
4、銷售前期準備事宜。包含樣品房裝飾部分、項目定位和推廣思路、銷售道具準備和物業(yè)公司等等事宜。
三、個人工作感受
1、計劃性和全局性最重要。盡量站在高一點的角度，把握不一樣階段的核心工作;
2、注重對細節(jié)的控制。比如在廣告合作上，對于稿件控制不到位，最后導(dǎo)致無效電話個性多;
3、持續(xù)學(xué)習(xí)。在學(xué)好業(yè)務(wù)知識和政治知識的基礎(chǔ)上，盡量學(xué)習(xí)一些關(guān)于房地產(chǎn)的經(jīng)濟政策，包含土地、金融、稅收、規(guī)劃和物業(yè)等等;也要學(xué)習(xí)本專業(yè)的一些標(biāo)桿企業(yè)的做法，結(jié)合實際狀況，加以運用;
4、為人處世是關(guān)鍵。作為團隊中的一人，我們要善待周圍的一切，看到別人的優(yōu)點，謙虛謹慎地向別人學(xué)習(xí);互通有無，自我的長處就應(yīng)與同事分享，到達大家共同成長的目的。
想找房廣告篇二十四
寶博尊崇科技，崇尚新思維、新生活，在專利引進高科技產(chǎn)品的前提下，本著促進國人健康、美化人民生活的原則，著眼于市場需要，充分利用公司的產(chǎn)品開發(fā)能力，先后引進開發(fā)了加拿大（canada）”挺霸magic belt”牌護腰器，意大利（italy）最新納米技術(shù)產(chǎn)品--納米鈦金首飾”菲兒”等，并以其在市場調(diào)研及市場推廣發(fā)面的優(yōu)勢，成為五糧液集團新近生產(chǎn)的五糧液恭喜發(fā)財酒的深圳總代理。
時下，考mba成為風(fēng)靡全國的時尚，但據(jù)權(quán)威部門對很多考生的調(diào)查結(jié)果表-
明：有相當(dāng)一部分考生考mba并非真的為了增加學(xué)識、找好工作，而是為了結(jié)交朋友，尤其是那些已經(jīng)有了一定的社會地位和社交圈的”成功人士”，以便在今后的創(chuàng)業(yè)中擁有較好”事業(yè)源”。但實際上，那些真正”事業(yè)有成、社交廣泛”的名流們則大多在緊張的工作罅隙里優(yōu)雅揮桿于明凈清新的高爾夫球場，亦或在高雅時尚的各類”貴族俱樂部”中侃侃而談。當(dāng)然，生活的本質(zhì)并不在于純粹利益前提下的交往，”認識新朋友，尋找新快樂”才是生命的真諦！
江三角洲地區(qū)的任何一家高爾夫球俱樂部，并選擇自己希望結(jié)識的朋友在舒心爽朗的高爾夫球場上進行面對面的”較量”和交流，以實現(xiàn)自己的”高球心動之約”！
”你是否渴望擁有翅膀, 哪怕片刻的飛翔?
你是否向往掙脫引力, 去峰巒間白云端引吭?
那么 請你加入這遨游于碧空的運動----在這里, 你能夠自由地飄揚!
這是一首描寫熱氣球運動的詩，那飽含誘惑力的詩句無論是對曾經(jīng)有過此難忘經(jīng)歷的愛好者還是對那些只曾遠端觀望、躊躇彷徨的向往者都是致真和發(fā)自內(nèi)心的呼喚！
熱氣球運動自200多年前誕生之日起，就被刻上了貴族烙印，直至今日，它仍然不失為一種”財富、自由、性格和勇氣”的象征。在國人物質(zhì)生活日漸富足的今天，熱氣球運動迎合了現(xiàn)代人求新、求刺激，希望”反撲歸真”的夢想，-
漸已成為繼攀巖、蹦極、滑翔之后的又一休閑娛樂熱點，加之熱氣球運動本身兼有的競賽表演、廣告宣傳、旅游觀光、載客系留、氣球探險、航空教育及航空攝影等多重功能，必將在中國大地掀起”熱氣球風(fēng)暴”！
想找房廣告篇二十五
1、風(fēng)光無限，商機致遠。
2、好房子，才有家的感覺。
3、眼界決定世界——xx房地產(chǎn)。
4、好房人氣在，前景贏未來。
5、我筑你住，吉祥幸福。
6、體驗都是美景，憧憬未來。
7、你與世界只差一步之遙。
8、宜居亮點，投資首選。
9、居在福地，享受未來。
10、樂享舒適之家，造就人生贏家。
11、傾心之家，樂居之所。
12、家在這里，我哪兒也不去。
13、好房家家造，佳居人人要。
14、上善福邸，傳世名居。
15、xx房地產(chǎn)，夢想起飛的地方。
16、你愛我家——xx房地產(chǎn)。
17、精心打造，幸福依靠。
18、快樂會客廳，夢香幸福港。
19、歲月潺潺，生活悠悠。
20、買房買好房，邊住邊投資。
21、都市中心，世外桃源。
22、夢想建筑，建筑夢想。
23、適合自己的，才是最基礎(chǔ)的。
24、城里的家鄉(xiāng)，居家的夢享。
25、如意生活，創(chuàng)富選擇。
26、錢景無限，安居樂業(yè)。
27、無需尋找，家就在這里。
28、登錄xx，下載幸福美滿。
29、美學(xué)空間，旺鋪實力。
30、眼前安樂窩，未來聚寶盆。
31、安居樂業(yè)，善待自己。
32、房中高富帥，幸福贏未來。
33、豪宅智造，心家自造。
34、家的歸屬——xx房地產(chǎn)。
35、繁華至上，品質(zhì)生活。
36、贏者，專注先機。
37、山清水秀，宜居永州。
38、傳世桃花源，品質(zhì)黃金屋。
39、感恩生活，筑福愛家。
40、安居生活圈，未來更美好。
41、居靈韻名城，享愜意人生。
42、璀璨馨城，幸福時光。
43、世界看中國，中國看這里。
44、地產(chǎn)萬千，宜居領(lǐng)先。
45、都市宜居地，未來金融區(qū)。
46、踏上仙閣殿，走出非凡路。
47、永領(lǐng)潮流，宜居之州。
48、xx房地產(chǎn)，給你幸福的家。
49、都市溪谷，有此一廬。
50、宜居生活，睿智選擇。
51、一直在前方，從未做裝飾。
52、不為取悅，只為舒適。
53、看得見精彩，展望于未來。
54、城外的風(fēng)景，城內(nèi)的生活。
55、宜居寶地，享受未來。
56、房產(chǎn)好投資，幸福心相依。
想找房廣告篇二十六
1、一個個都被逼成了段子手
2、賣房，這里好方便!
3、遇見你之前，他最愛的字眼叫“遠行”。有了你之后，最讓他心動的是“回家”。
4、地球不爆炸，我們不放假
5、如今，朋友圈已經(jīng)成為很多人獲取資訊、進行社交的重要工具，因此對于房產(chǎn)經(jīng)紀人來說，經(jīng)營朋友圈已經(jīng)不僅僅是娛樂放松，而是是極為重要的一門學(xué)問。
6、房地產(chǎn)開發(fā)公司有多種廣告發(fā)布的方式,其中戶外廣告這塊一般交給專業(yè)的廣告公司代理;同時還有很多發(fā)表在報紙、雜志這些平面媒體的廣告,這里面除了廣告代理公司策劃的硬廣告以外,還有一些宣傳公司理念、文化和動態(tài)的軟性廣告,這種廣告一般就需要公司營銷策劃部的人來寫,報紙文案主要負責(zé)的就是這類型文章的撰寫和發(fā)布。
7、你選擇了環(huán)境優(yōu)美的房子，
8、持有觀望與猶豫的人士進行著心理戰(zhàn)。
9、讓中國的房價上漲的幅度世界聞名！
10、最溫馨的燈光 一定在你回家的路上
11、pianpian2302(滿小胖)
12、一起跑起來，抓住時代的節(jié)奏感！
13、房產(chǎn)經(jīng)紀人：“呵呵！”
14、今天局長整理一些用于地產(chǎn)人發(fā)朋友圈的文案
15、做第一個捕捉那雨、那霧、那光的人
16、這一文案看似兩個人在撕逼，
17、繼而，房產(chǎn)經(jīng)紀人就出了這樣的文案...
18、那些已經(jīng)簽約購房的人士看到這些應(yīng)該感受到非常劃算。
19、現(xiàn)在，我買得起了，你會回到我身邊嗎？
20、我聽過很多道理，但還是過不好這一生。
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