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資金監(jiān)管協(xié)議書簡易版篇一
丙方(監(jiān)管方):____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
第一條 甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號______室,建筑面積:______平方米,產(chǎn)權(quán)號:______,______交易價款為人民幣(大寫)__________________。
第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫)
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫)
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫)
第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第________款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。
(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日(如有退件,受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算),通知甲、乙雙方雙方同時到場,至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(二)甲、乙雙方約定,上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款,具體金額為人民幣(大寫)_________________。
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后,同時到場,至丙方處領(lǐng)取。
(三)甲、乙雙方自辦借款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場,至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條 甲、乙雙方確認:丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后,甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),丙方再以書面方式通知甲、乙雙方,通知發(fā)出七個工作日內(nèi),甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核,因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,不予登記書一經(jīng)作出,丙方通知甲、乙雙方,并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第九條 丙方實行房款監(jiān)管后,不能對抗司法機關(guān)、行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān)、行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第十條 丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔保證責任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關(guān)違約責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第十一條 因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第十二條 監(jiān)管費用為_____元,由甲方支付_____元,乙方支付_____元。
第十三條 甲、乙雙方如委托丙方辦理借款、產(chǎn)證等其他事宜,具體見附頁。
第十四條 xxxxxxxxxxxxx
第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,自行失效。
甲方/法定代表(簽字):_______________
代理人(簽字):______________________
聯(lián)系方式:____________________________
聯(lián)系地址:____________________________
乙方/法定代表(簽字):_______________
代理人(簽字):______________________
聯(lián)系方式:____________________________
聯(lián)系地址:____________________________
丙方(蓋章):________________________
代理人(簽字):______________________
聯(lián)系方式:____________________________
聯(lián)系地址:____________________________
鑒證方(蓋章):________房地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址:____________________________
資金監(jiān)管協(xié)議書簡易版篇二
法定代表人:__________________
住所:________________________
乙方:________________________
負責人:______________________
住所:________________________
丙方:________________________
法定代表人:__________________
住所:________________________
丁方:________________________
法定代表人:__________________
住所:________________________
鑒于:
甲方設(shè)立_________資金信托,擬聘請丁方擔任甲方信托資金運用的投資顧問。乙方是一家合法成立并有效存續(xù)的商業(yè)銀行,經(jīng)中國人民銀行批準,享有充分的授權(quán)和法定權(quán)利開展資金的托管業(yè)務(wù);丙方為經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會批準設(shè)立的具有證券業(yè)務(wù)資格的證券公司;丁方為合法成立的資產(chǎn)管理公司。
1.1 證券賬戶:以甲方名義在中國境內(nèi)證券交易所和證券登記結(jié)算機構(gòu)開立的深、滬股東賬戶。(深圳:_________________;上海:__________________)
1.2 證券資金賬戶:甲方依據(jù)證券賬戶在_________證券有限責任公司為本信托專門開立的資金賬戶。(戶名:_____________;資金號:__________________)
1.3 交易指令書:丁方向甲方出具的標明交易品種、價格、數(shù)量、委托期限等要素的書面指令。
1.4 信托賬戶:甲方在托管銀行開立的保管、管理和運用信托資金的專用銀行賬戶。
1.5 托管銀行:___________________________。
1.6 投資顧問:___________________________。
撥的過程。
1.8 本集合資金信托或本信托:指甲方設(shè)立的'__________________資金信托。
1.9 信托合同:__________________資金信托合同。
1.10 投資顧問合同:__________________資金信托投資顧問合同。
1.11 估值日:托管銀行計算信托單位凈值以及認購或贖回信托單位的日期,即每月15日(如遇節(jié)假日則為之前最近一個工作日)和每月的最后一個工作日。
1.12 信托單位:用于計算、衡量信托財產(chǎn)凈值以及委托人認購或贖回的單位。
1.13 信托資產(chǎn)凈值:最近一個估值日,本信托項下所擁有的貨幣資金和證券投資市值的總和。
1.14 信托單位凈值:信托單位凈值=(信托資產(chǎn)凈值-信托費用)/信托單位總份數(shù)。
1.15 委托人(即受益人):指__________________資金信托合同中的委托人。
1.16 受托人:____________________________________。
2.1 所有證券資金賬戶上的證券交易均由甲方提供交易計劃書,交易計劃書應(yīng)由丁方審核,并經(jīng)_________的親筆簽名確認,甲方按照經(jīng)_________的親筆簽名確認的交易計劃書執(zhí)行操作。具體的交易程序根據(jù)有關(guān)規(guī)定操作。
2.2 甲方在收到經(jīng)_________親筆簽名確認后的合法交易計劃書后的一個工作日內(nèi),在證券賬戶上進行證券投資操作。如因交易條件不能滿足、上市公司停牌、證券交易所收市等非甲方過錯的原因?qū)е陆灰字噶顣荒軋?zhí)行,則甲方執(zhí)行該交易計劃書的時間順延至下一個工作日。
2.3 甲方在證券交易完成后的第一個工作日,復(fù)印資金對賬單并加蓋甲方的業(yè)務(wù)專用章,傳真給乙方和丁方以資核對。資金對賬單正本于每星期一與托管銀行交換文件時提交。
2.3 證券交易完成后,如有買差,丙方應(yīng)以傳真方式通知甲方需劃撥資金的金額;如有賣差,則丙方應(yīng)將證券資金賬戶上剩余的全部資金劃入信托賬戶。
3.1 丙方保證:在本集合資金信托存續(xù)期間嚴禁除國家司法機關(guān)和國家證券監(jiān)管機關(guān)之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)挪用證券資金賬戶上的資產(chǎn)。如果證券資金賬戶上的資產(chǎn)被除國家司法機關(guān)和國家證券監(jiān)管機關(guān)之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)挪用,即視為丙方違約,丙方須在三個工作日內(nèi)將被挪用的資產(chǎn)歸還本信托,且支付挪用發(fā)生額的20%作為違約金,違約金歸入本信托財產(chǎn)。如果給信托財產(chǎn)、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的,丙方須承擔賠償責任。
證券監(jiān)管機關(guān)之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)用于任何質(zhì)押擔保及其他用途,即視為丙方違約,丙方須在三個工作日內(nèi)歸還被質(zhì)押及其他用途的資產(chǎn)并支付被質(zhì)押及其他用途發(fā)生額的20%作為違約金,違約金歸入本信托財產(chǎn),如果給信托財產(chǎn)、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的,丙方須承擔賠償責任。
3.3 丙方保證:不受理除國家司法機關(guān)和國家證券監(jiān)管機關(guān)之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)對證券賬戶撤銷指定交易、拆戶、銷戶,或?qū)ψC券資金賬戶上資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)托管。如果證券賬戶被撤銷指定交易、拆戶、銷戶,或證券資金賬戶上資產(chǎn)被轉(zhuǎn)托管,即視為丙方違約,丙方須在三個工作日內(nèi)支付發(fā)生額的20%作為違約金,違約金歸入本信托財產(chǎn),如果給信托財產(chǎn)、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的,丙方須承擔賠償責任。但本集合資金信托終止(即指本信托符合規(guī)定的終止條件,并且已經(jīng)進行了信托合同第十五條規(guī)定的信托清算和第十六條規(guī)定的信托財產(chǎn)分配)后除外。
3.4 丙方保證:如果上海證券交易所和深圳證券交易有新股配售等法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)屬于本信托的其他收益或權(quán)益,丙方保證本信托全額享有認購所配售新股的權(quán)利且有及時通知(以傳真件發(fā)出為準)甲方和丁方及時劃撥資金的義務(wù)。如果丙方未能保證本信托全額享有認購所配售新股的權(quán)利和法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)屬于本信托的其他收益或權(quán)益,給信托財產(chǎn)、投資于本信托的所有投資者和丁方造成的損失,丙方須承擔賠償責任。但由于甲方接到丙方的通知后,未及時劃撥資金而造成無法認購配售新股所造成的經(jīng)濟損失,丙方不承擔賠償責任。
3.5.1 購買st、預(yù)告虧損類上市公司公開發(fā)行的證券;
3.6 乙方和丁方有權(quán)從丙方得到本信托證券資金賬戶上的資金對賬單。
3.7 丙方應(yīng)在發(fā)生交易(含證券分紅、派息、中簽、送配股等)業(yè)務(wù)的工作日次日即(t+1)日9:30前,將上一日資金對賬單通過加密數(shù)據(jù)設(shè)備發(fā)送到乙方,并電話確認乙方已接收資金對賬單。如遇特殊情況出現(xiàn)發(fā)送延遲等情況,傳輸方應(yīng)及時通知乙方。丙方應(yīng)確保所發(fā)資金對賬單的完整性和真實性,如內(nèi)容不完整或不真實,由此造成的損失由丙方負全部責任。
一旦_________書面通知甲方和乙方和丙方其不再負責本信托投資業(yè)務(wù),或滿足規(guī)定的其他信托終止條件之一,本集合資金信托終止。乙方和丙方監(jiān)督甲方立即開始按規(guī)定的信托清算程序和信托財產(chǎn)分配程序進行清算,并將信托財產(chǎn)分配給所有受益人。證券賬戶處置方式包括但不限于賣出證券賬戶上所有股票、撤銷指定交易、拆戶和銷戶等。
5.1 證券交易資金清算采用凈額清算方式,具體如下:在發(fā)生證券交易后次日即(t+1)
日,對于證券交易買差資金,甲方于(t+1)日上午9:30之前,憑丙方簽字蓋章的資金對賬單和丙方通知甲方劃撥資金的傳真件,向乙方下達劃款指令書,乙方根據(jù)從丙方取得的資金對賬單對該指令書進行復(fù)核,確認無誤后在當日12:00前將交易所需資金準確及時地劃入5.2款所列證券資金清算賬戶;對于證券交易賣差資金或證券派息,丙方自動在(t+1)日12:00前將資金準確及時地劃入5.3款所列信托賬戶。
5.2 證券資金清算賬戶為:戶名:_________;開戶行:_________;賬號:_________。
5.3 信托賬戶為:戶名:_________;開戶行:_________;賬號:_________。
5.4 丙方保證甲方證券資金賬戶上除證券以外的信托資金應(yīng)以(t+1)方式及時劃撥到信托賬戶上。如果丙方未及時劃撥即視為丙方違約,丙方應(yīng)在一個工作日內(nèi)予以劃付。除此以外,丙方須在三個工作日內(nèi)支付按未劃撥資金額日萬分之五計算的違約金,違約金歸入本信托財產(chǎn)。如給信托財產(chǎn)、投資于本信托的所有投資者和丁方造成損失的,丙方須承擔賠償責任。
5.5 甲方保證將證券交易買差資金于(t+1)方式及時劃撥到證券資金清算賬戶。如果甲方未及時劃撥,即視為違約,甲方須向丙方支付按未劃撥資金額日萬分之五計算的違約金。
5.6 甲方在證券交易后一個工作日內(nèi)應(yīng)與乙方及時對賬,若發(fā)現(xiàn)誤差,甲、乙雙方應(yīng)共同查找誤差原因,并由過失方對造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。
5.7 若上海證券交易所和深圳證券交易有新股配售和法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)屬于本信托的其他收益或權(quán)益,則丙方應(yīng)保證本信托全額享有這些權(quán)利且有及時通知甲方和乙方、丁方及時劃撥資金的義務(wù)。若因未及時劃撥資金而造成無法享有這些權(quán)利所造成的經(jīng)濟損失,由甲方或乙方中的過錯方承擔相應(yīng)的賠償責任。
6.1 乙方應(yīng)在其網(wǎng)站_________公布信托單位凈值,并于每月15日(如遇節(jié)假日則為之前最近一個工作日)和每月的最后一個工作日的下一個工作日,更新信托單位凈值,否則視作違約。
6.2 如因甲方不按經(jīng)_________先生的親筆簽名確認的交易計劃書交易而造成的損失,由甲方負全部法律責任并賠償損失。
6.3 因丁方違反證券交易法規(guī),惡意操縱股份或聯(lián)手操縱股份,或利用內(nèi)幕消息謀利等造成損失的,由丁方負全部責任并賠償損失。
6.4 丁方在投資證券市場時,不得進行國債回購融資業(yè)務(wù),否則由此造成的后果將由丁方負全部責任。
6.5 從本信托成立到本信托終止并清算、分配完畢的整個過程,本協(xié)議各方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議要求,對證券賬戶進行監(jiān)管和處置。如果丙方對證券賬戶的監(jiān)管未達到本協(xié)議第三條的要求,而由此給信托財產(chǎn)和投資于本信托的所有投資者和協(xié)議各方造成的損失,由丙方負賠償責任。如果甲、丙、丁任何一方對證券賬戶及乙方對信托賬戶的監(jiān)管和處置未達到合同其他條款的要求,則由此給信托財產(chǎn)和投資于本信托的所有投資者和協(xié)議各方造成的損失由該方負賠償責任。
6.6 甲、乙、丙、丁各方僅依據(jù)信托合同、托管合同、投資顧問合同和本協(xié)議約定的職責范圍內(nèi)承擔相應(yīng)責任,而不因其根據(jù)信托合同、托管合同和本協(xié)議約定的職責以外的事由與協(xié)議各方或其他當事人一起對外承擔連帶賠償責任。
如果任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議時,可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除該方的責任。不可抗力是指合同各方不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況,包括但不限于火災(zāi),暴雨,地震,颶風,雷擊,以及通訊、網(wǎng)絡(luò)、電力事故等。任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議時,應(yīng)及時通知合同他方并在合理期限內(nèi)提供受到不可抗力影響的證明,并采取適當措施防止合同各方損失的擴大和確保信托財產(chǎn)的完整。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。對由于本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,合同各方應(yīng)盡其最大努力通過友好協(xié)商解決。如果該爭議未能得到協(xié)商解決,則任何一方有權(quán)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會并根據(jù)金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局性的。
9.1 本協(xié)議第4.1款所引用的信托合同第十五條的主要內(nèi)容為:
9.1.1 信托終止時應(yīng)進行信托清算。
9.1.3 受托人在信托清算程序完成后五個工作日內(nèi)編制《信托管理、運用及清算報告書》,并報告委托人與受益人。
9.1.4 受托人不向受益人支付信托財產(chǎn)在信托清算期間的利息。
9.2 本協(xié)議第4.1款所引用的信托合同第十六條的主要內(nèi)容為:
9.2.1 信托終止,信托財產(chǎn)歸屬受益人。
9.2.2 信托財產(chǎn)在信托終止時,經(jīng)過信托合同第十五條規(guī)定的信托清算并得出每信托單位凈值后的五個工作日內(nèi),根據(jù)各委托人持有的本信托單位的份數(shù)乘以每信托單位凈值計算出的金額,以貨幣資金的方式付至委托人在托管銀行開立的信托受益賬戶。
10.1 本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙、丁方四方法定代表人、負責人或其授權(quán)委托人簽字蓋章后生效。
10.2 本協(xié)議一式八份,甲方、乙方、丙方和丁方各執(zhí)二份,每份具有相同的法律效力。
資金監(jiān)管協(xié)議書簡易版篇三
乙方:____________
丙方:____________
根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監(jiān)管使用,保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議,并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款,履行各自義務(wù)。
一、經(jīng)甲方審核同意,乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為___________(大寫)。
二、丙方負責資金的監(jiān)管及安全,乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》,丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。
三、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時,甲方責成乙方限期補足,由乙方交存丙方。資金到位后,丙方再次出具當日的存款證明。
四、以下三種情況丙方承擔連帶責任。
(1)出具虛假資金證明。
(2)未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。
(3)不及時撥付資金。
五、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進行修改、補充,應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則,友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_______
_________年________月____日
簽訂地點:_________________
乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_______
_________年________月____日
簽訂地點:_________________
丙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_______
_________年________月____日
簽訂地點:_________________
資金監(jiān)管協(xié)議書簡易版篇四
甲方(賣出方):________________
乙方(買入方):________________
丙方(監(jiān)管方):________________
甲,乙雙方買賣的房屋位于__________,建筑面積:_________平方米,產(chǎn)權(quán)號:______,交易價款為人民幣_____(大寫)
本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
甲,乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第______款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。
(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件,受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算),通知甲,乙雙方雙方同時到場,至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(二)甲,乙雙方約定,上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款,具體金額為人民幣_________________(大寫)。甲,乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后,同時到場,至丙方處領(lǐng)取。
(三)甲,乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲,乙雙方同時到場,至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
甲、乙雙方確認:丙方按本協(xié)議約定書面通知甲,乙雙方后,甲,乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),丙方再以書面方式通知甲,乙雙方,通知發(fā)出七個工作日內(nèi),甲,乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核,因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,不予登記書一經(jīng)作出,丙方通知甲,乙雙方,并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲,乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
丙方實行房款監(jiān)管后,不能對抗司法機關(guān),行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān),行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔保證責任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性,可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔任何責任。甲,乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲,乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關(guān)違約責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
因甲,乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
監(jiān)管費用為_________元,由甲方支付_________元,乙方支付_________元。
甲,乙雙方如委托丙方辦理貸款,產(chǎn)證等其他事宜,具體見附頁。
_________________________________________________________。
本協(xié)議經(jīng)三方簽字,蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,自行失效。
甲方(蓋章):______________
法定代表(簽字):__________
代理人(簽字):____________
證件號:____________________
聯(lián)系方式:__________________
聯(lián)系地址:__________________
__________年______月______日
簽訂地點:__________________
乙方(蓋章):______________
法定代表(簽字):__________
代理人(簽字):____________
證件號:____________________
聯(lián)系方式:__________________
聯(lián)系地址:__________________
__________年______月______日
簽訂地點:__________________
丙方(蓋章):__________公司
聯(lián)系人(簽字):____________
聯(lián)系方式:__________________
聯(lián)系地址:__________________
__________年______月______日
簽訂地點:_________________
資金監(jiān)管協(xié)議書簡易版篇五
法定代表人:_________________________
乙方(資產(chǎn)受托方):_________________
法定代表人:_________________________
丙方(資產(chǎn)監(jiān)管方):_________________
法定代表人:_________________________
為確保_________、_________簽訂_______年_______字第_______號資產(chǎn)管理委托合同(以下稱為“合同”)的履行,甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商,簽訂本協(xié)議書,約定甲乙雙方授權(quán)及限制事項,并由丙方根據(jù)約定事項進行監(jiān)管。
甲方在丙方開立資金帳戶(資金帳號:________),并存入資金人民幣________元。乙方自愿轉(zhuǎn)入資金或證券市值人民幣________至甲方帳戶(下稱“監(jiān)管帳戶”),作為對甲方所委托資產(chǎn)的本金及約定收益的保證。甲乙雙方保證該資產(chǎn)合法性。
本協(xié)議監(jiān)管期限(即帳戶鎖定期間)______________,自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
甲方資產(chǎn)年收益率_________,收益計人民幣_________(¥:________元),收益按季度支付,甲方可以在 ______年____月_____日、__________年_____月_____日、_________年_____月_____日、 _________年_______月_____日從監(jiān)管帳戶每次轉(zhuǎn)出收益款人民幣________(¥:_________元),在______年 _____月_____日轉(zhuǎn)出本金_________萬元。(甲方取款時須憑加蓋雙方印章的取款單)
帳戶鎖定期間,甲方委托乙方在其資金帳戶對應(yīng)的股票帳戶內(nèi)進行有價證券買賣交易活動,帳戶資金密碼由甲方管理。
甲方在丙方開立的上述帳戶在鎖定期間,必須在丙方辦理股票指定交易。三方中任何一方不得單方面提取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)托管、撤銷指定交易等。本合同第七、八、十條情形出現(xiàn)則按相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行,三方予以同意。
監(jiān)管帳戶應(yīng)完全用于深圳、上海兩地交易所買賣a股股票,基金、上市有價證券(包括債、國庫券)及新股申購。帳戶鎖定期間,乙方指定代理人___________,身份證號碼:_________作為合法的交易指令操作人員,甲方和乙方對該人員在上述規(guī)定的交易范圍內(nèi)的一切操作行為予以認可。丙方鷲對上述帳戶進行監(jiān)管,在交易過程中發(fā)生操作人員違規(guī)操作的行為應(yīng)及時制止,否則,丙方應(yīng)對由于違規(guī)操作造成的損失承擔賠償責任。若甲、乙方任何一方要從該帳戶中提取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)托管、撤銷指定交易等,必須按照本協(xié)議有關(guān)約定條款辦理。
本協(xié)議期間,當監(jiān)管帳戶的總資產(chǎn)之和(股票市值按通知前一天收盤價及股票數(shù)量計算)降至_________(警戒線)以下時,丙方應(yīng)于次日開市前通知甲、乙雙方。乙方應(yīng)于次日證券市場收盤前追加保證金,使甲、乙兩帳戶中的總資產(chǎn)補足至_________。當總市值降至_________ (平倉線)以下時,甲方有權(quán)對監(jiān)管帳戶進行處理,包括對證券進行平倉及提取相當于資產(chǎn)委托管理合同標的本金壹仟萬元及約定收益款的資金。出現(xiàn)前述情形時,丙方負有通知甲、乙雙方的義務(wù),乙方自愿接受平倉的一切后果,并不得以任何理由(包括價格低等)向甲方、丙方索賠或提出抗辯。
乙方不得因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于甲、丙方利益的任何合同或協(xié)議文件。否則,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并用事先提供的賣出委托單和取款單對帳戶進行處置,提取資產(chǎn)委托管理合同的本金及收益款。
帳戶鎖定期間,除本合同第七、八、十條情形出現(xiàn),丙方不得無故擅自操作監(jiān)管帳戶,否則,丙方應(yīng)負賠償責任。
在本合同到期之日前,因發(fā)生政策因素及其他不可抗力因素,致使甲、乙方無法正常繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議,甲方有權(quán)按資產(chǎn)委托管理合同約定條款取回本金及收益,本協(xié)議終止。
甲、乙、丙三方責任
1.甲方保證甲方帳戶資產(chǎn)合法性、在本協(xié)議有效期內(nèi)不得抽回本金。乙方同意甲方指定 _________(身份證號碼:_________)為合法監(jiān)控人員,負責查詢監(jiān)管帳戶資產(chǎn),甲方有義務(wù)對乙方操作情況保密。監(jiān)管帳戶出現(xiàn)本協(xié)議第七、八、十條情形,甲方應(yīng)及時采取有關(guān)措施,因甲方不及時平倉而造成損失,由甲方自行承擔責任,丙方不承擔任何賠償責任。甲方行使處分權(quán)時,指派人員應(yīng)持乙方蓋有預(yù)留印鑒的書面文件及指派人員身份證原件,丙方即給予辦理(預(yù)留印鑒由雙方共同約定)。
2.丙方有義務(wù)按本協(xié)議的要求,履行監(jiān)管職責。監(jiān)管期內(nèi),丙方有義務(wù)對監(jiān)管帳戶進行實時監(jiān)控,將監(jiān)控情況于每周五下午收市后告知甲、乙雙方,并根據(jù)甲方通知接受甲方對監(jiān)管帳戶資產(chǎn)市值臨時查詢。當監(jiān)管帳戶資產(chǎn)出現(xiàn)本協(xié)議第七條約定情況,如因為丙方未按本協(xié)議及時履行通知義務(wù)而對甲方本金或收益造成損失,丙方對損失部分承擔賠償責任;因本條監(jiān)管職責以外的原因(如司法機關(guān)采取強制執(zhí)行措施等)而造成的損失,丙方概不負責。
3.甲方按本協(xié)議第三條約定支取收益及本金時,乙方保證帳戶上有相應(yīng)的足額現(xiàn)金,否則,甲方有權(quán)憑雙方預(yù)留的委托單對監(jiān)管帳戶進行處置,直至帳戶現(xiàn)金余額足以支付甲方按規(guī)定所需支取的金額。如因此造成損失,由乙方負責。乙方對此不得提出異議。
4.資產(chǎn)管理合同期滿,甲方有權(quán)取回約定收益及本金,超出甲方本金及應(yīng)得收益部份的資產(chǎn)歸乙方所有。若任何一方不按時進行本益結(jié)清,則丙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定的收益分配比例,對監(jiān)管帳戶進行處置,包括對證券進行平倉及提取帳戶內(nèi)資金進行本金收益結(jié)清,以保護雙方合法權(quán)益。
5.甲、乙方在解除資產(chǎn)委托管理合同責任的同時,應(yīng)負責立即通知丙方,本監(jiān)管協(xié)議隨之解除。
以上授權(quán)及限制事項三方應(yīng)共同遵守,任何一方不得違約,若違反本協(xié)議,由此產(chǎn)生的一切損失由違約方承擔,并追究相應(yīng)的法律責任。
本合同提供住所為甲、乙、丙三方通知送達法定地址(三方亦可另行約定地址及其他通訊方式),通知可以采取直接送達或者郵寄、傳真方式送達。
甲、乙雙方_________年_________月_________日簽訂的《資產(chǎn)委托管理合同》是本協(xié)議書附件。
本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)三方法定代表或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。
甲方:_______________(蓋章)
法定代表人:_________(簽字)
_________年________月______日
乙方:_______________(蓋章)
法定代表人:_________(簽字)
_________年________月______日
丙方:_______________(蓋章)
法定代表人:_________(簽字)
_________年________月______日
資金監(jiān)管協(xié)議書簡易版篇六
甲方:__________________股份有限公司(以下簡稱“甲方”)
乙方:________銀行________分行(以下簡稱“乙方”)
丙方:__________________(保薦機構(gòu))(以下簡稱“丙方”)
本協(xié)議需以《深圳證券交易所主板上市公司規(guī)范運作指引》以及上市公司制定的募集資金管理制度中相關(guān)條款為依據(jù)制定。
一、甲方已在乙方開設(shè)募集資金專項賬戶(以下簡稱“專戶”),賬號為____________________,截止_____年__月__日,專戶余額為_____萬元。該專戶僅用于甲方_________________項目、________________項目募集資金的存儲和使用,不得用作其他用途。
甲方以存單方式存放的募集資金_____萬元(若有),開戶日期為_____年__月__日,期限__個月。甲方承諾上述存單到期后將及時轉(zhuǎn)入本協(xié)議規(guī)定的募集資金專戶進行管理或者以存單方式續(xù)存,并通知丙方。甲方存單不得質(zhì)押。
二、甲乙雙方應(yīng)當共同遵守《中華人民共和國票據(jù)法》、《支付結(jié)算辦法》、《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章。
三、丙方作為甲方的保薦機構(gòu),應(yīng)當依據(jù)有關(guān)規(guī)定指定保薦代表人或其他工作人員對甲方募集資金使用情況進行監(jiān)督。丙方應(yīng)當依據(jù)《深圳證券交易所主板上市公司規(guī)范運作指引》以及甲方制訂的募集資金管理制度履行其督導職責,并可以采取現(xiàn)場調(diào)查、書面問詢等方式行使其監(jiān)督權(quán)。甲方和乙方應(yīng)當配合丙方的調(diào)查與查詢。丙方每半年對甲方募集資金的存放和使用情況進行一次現(xiàn)場檢查。
四、甲方授權(quán)丙方指定的保薦代表人______、_______可以隨時到乙方查詢、復(fù)印甲方專戶的資料;乙方應(yīng)當及時、準確、完整地向其提供所需的有關(guān)專戶的資料。
保薦代表人向乙方查詢甲方專戶有關(guān)情況時應(yīng)當出具本人的合法身份證明;丙方指定的其他工作人員向乙方查詢甲方專戶有關(guān)情況時應(yīng)當出具本人的合法身份證明和單位介紹信。
五、乙方按月(每月__日前)向甲方出具對賬單,并抄送丙方。乙方應(yīng)當保證對賬單內(nèi)容真實、準確、完整。
六、甲方一次或者十二個月內(nèi)累計從專戶中支取的金額超過五千萬元或者募集資金凈額的10%的,乙方應(yīng)當及時以傳真方式通知丙方,同時提供專戶的支出清單。
七、丙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定更換指定的保薦代表人。丙方更換保薦代表人的,應(yīng)當將相關(guān)證明文件書面通知乙方,同時按本協(xié)議第十一條的要求書面通知更換后保薦代表人的聯(lián)系方式。更換保薦代表人不影響本協(xié)議的效力。
八、乙方連續(xù)三次未及時向丙方出具對賬單或者向丙方通知專戶大額支取情況,以及存在未配合丙方調(diào)查專戶情形的,甲方或者丙方可以要求甲方單方面終止本協(xié)議并注銷募集資金專戶。
九、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或者其授權(quán)代表簽署并加蓋各自單位公章之日起生效,至專戶資金全部支出完畢并依法銷戶之日起失效。
丙方義務(wù)至持續(xù)督導期結(jié)束之日,即_____年12月31日解除。
十、本協(xié)議一式_份,甲、乙、丙三方各持一份,向深圳證券交易所、中國證監(jiān)會____監(jiān)管局各報備一份,其余留甲方備用。
十一、聯(lián)系方式:
1._______股份有限公司(甲方)
地址:________________
郵編:________________
傳真:________________
聯(lián)系人:________________
電話:________________
手機:________________
email:________________
2._________銀行_______________分行(乙方)
地址:________________
郵編:________________
傳真:________________
聯(lián)系人:________________
電話:________________
手機:________________
email:________________
3.___________(保薦機構(gòu))(丙方)
地址:________________
郵編:________________
保薦代表人a:___________
身份證號碼:____________
電話:_______________
手機:________________
email:_________________
傳真:________________
保薦代表人b:__________
身份證號碼:____________
電話:________________
手機:________________
email:_________________
傳真:_______________
協(xié)議簽署:_____________
甲方:_______________股份有限公司(蓋章)
法定代表人或者授權(quán)代表:________
_____年___月____日
法定代表人或者授權(quán)代表:
乙方:____銀行____分行_____支行(蓋章)
法定代表人或者授權(quán)代表:________
_____年___月____日
丙方:_______證券(股份)有限公司(蓋章)
法定代表人或者授權(quán)代表:________
_____年___月___日
資金監(jiān)管協(xié)議書簡易版篇七
法定代表人:伍xx 職務(wù):董事長
注冊地址:xx市xx區(qū)遠大二路xx農(nóng)業(yè)高科技園內(nèi)
乙方:xx置業(yè)集團有限公司
法定代表人:段xx 職務(wù): 董事長
注冊地址: 北京市xx區(qū)科學城xx路9號2號樓124室
丙方:xx奇凡勝置業(yè)有限公司
法定代表人:李xx 職務(wù): 董事長
注冊地址: xxxx中路1段479號建鴻達現(xiàn)代城27樓
丁方:興業(yè)銀行股份有限公司xxxx路支行
授權(quán)代表人:xx 職務(wù): 行長
地 址: xx市xx路144號
鑒于:
1、甲方與丙方、乙方與丙方已就甲方持有的xxxx置業(yè)有限公司(以下簡稱項目公司)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項簽署了框架協(xié)議,乙方是丙方指定的甲方持有的項目公司股權(quán)受讓人,根據(jù)框架協(xié)議的約定需對股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和項目公司欠甲方的款項的資金支付進行監(jiān)管。
2、甲、乙、丙、丁四方同意在興業(yè)銀行股份有限公司xxxx路支行開設(shè)一個銀行監(jiān)管帳戶,并同意丁方根據(jù)本協(xié)議對監(jiān)管帳戶的資金進行監(jiān)管。
據(jù)此,經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商,簽訂以下資金監(jiān)管協(xié)議:
一、銀行監(jiān)管賬戶的開立和撤銷
1、由乙方以乙方的名義在丁方處開設(shè)一個資金監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”),監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金歸乙方所有。
2、監(jiān)管賬戶的預(yù)留印鑒為一枚財務(wù)專用章和一枚私章共二枚印章,其中:財務(wù)專用章由乙方出具,私人印鑒章由甲方出具。
3、財務(wù)專用章在監(jiān)管賬戶設(shè)立期間不得變更。私人印鑒章的變更(含重置)需甲、乙雙方書面同意。
4、在甲方與乙方及丙方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定應(yīng)付給甲方的資金(包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和項目公司欠甲方的款項)除留1000萬元保證金外其余款項付清后,由甲乙雙方書面通知丁方撤銷乙方在丁方開立的監(jiān)管賬戶。
1、一般資金劃付由丁方根據(jù)甲乙雙方的預(yù)留印鑒和銀行結(jié)算要求按正常程序進行。
帳號: ,下同),丁方可根據(jù)乙方單方書面通知用該預(yù)留空白支票在二個工作日內(nèi)將監(jiān)管帳戶內(nèi)全部資金退還給乙方原匯出資金的結(jié)算賬戶,監(jiān)管賬戶隨之撤銷。
(1)在甲乙雙方簽訂正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議前,乙方組織的財務(wù)和法律盡職調(diào)查認為本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目有重大暇疵,足以導致項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法進行的,乙方無須征得甲方書面同意,有權(quán)單方書面通知丁方將監(jiān)管賬戶內(nèi)全部資金退回至乙方原匯出資金的結(jié)算賬戶。
(2)甲乙雙方簽訂正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,如甲方收到乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款 萬元后20個工作日內(nèi),甲方未能提供從工商局查詢的經(jīng)工商局蓋章的項目公司股權(quán)工商變更手續(xù)的資料給丁方(該資料僅限于證明乙方已成為項目公司占60%股權(quán)的股東,甲方對該資料的真實性負責,丁方不負責審查該資料的真實性),乙方無須征得甲方書面同意,有權(quán)單方書面通知丁方將監(jiān)管賬戶內(nèi)全部資金退回至乙方原匯出資金的結(jié)算賬戶。
(3)甲方書面提出終止項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,乙方可憑甲方終止協(xié)議的書面通知(丁方不負責審查該通知的真實性)單方書面通知丁方將監(jiān)管賬戶內(nèi)全部資金退回至乙方原匯出資金的結(jié)算賬戶。
3、當乙方監(jiān)管賬戶內(nèi)資金余額大于2億元時,乙方可以監(jiān)管賬戶的資金作為保證、以甲方為受益人,向丁方申請開立一份金額為2億元的有條件支付的全額保證金的銀行保函,用于向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和項目公司欠甲方的款項。丁方同意在符合國家法律法規(guī)及丁方內(nèi)部相關(guān)管理規(guī)章情形下為乙方開立有條件支付的全額保證金的銀行保函。
三、丁方的聲明和責任
1、丁方對資金是否按照約定期限足額劃付至監(jiān)管賬戶以及監(jiān)管資金來源的合法性,不承擔任何法律義務(wù)和責任。
2、甲、乙、丙三方之間因股權(quán)轉(zhuǎn)讓或債權(quán)債務(wù)等發(fā)生的任何糾紛均與丁方無關(guān)。
3、丁方按照本協(xié)議書的規(guī)定對監(jiān)管賬戶進行監(jiān)管,否則將對由此給甲、乙方造成的經(jīng)濟損失承擔責任。
四、爭議的解決
本協(xié)議書履行過程中如發(fā)生爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。
五、其他事項
1、本協(xié)議書自各方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議書一式八份,甲,乙、丙、丁方各持二份,具有同等法律效力。
3、本協(xié)議書于xx年9月28日簽訂于xx市。
法定代表人或授權(quán)代表人:
乙方:xx置業(yè)集團有限公司
法定代表人或授權(quán)代表人:
丙方:xx奇凡勝置業(yè)有限公司
法定代表人或授權(quán)代表人:
丁方:興業(yè)銀行股份有限公司xxxx路支行
授權(quán)代表人:
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