在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
樓房租賃合同篇一
承租人(簡稱乙方)：
根據《民法典》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。
1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣
元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用；⑵不得作為倉庫等使用；(3)保證做好自身財產及人身安全；防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。
7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，
12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
樓房租賃合同篇二
出租方或出租單位（甲方）：
委托代理人：
身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：
承租方或承租單位（乙方）：
委托代理人：
身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)項目區(qū)棟層號；建筑面積：平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋買賣合同、□房屋所有權證），房屋所有權證或買賣合同編號：，房屋所有權人姓名：，共有人姓名：。
（一）該房屋租賃期限為：年，自年月日至年月日止。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。租賃期限內，乙方自行承擔物業(yè)服務費、水電費及其他一切相關費用。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（一）第一年租金元/月/平方，第二年租金元/月/平方，第三年租金元/月/平方，第四年起在第三年租金基礎上逐年遞增％。
支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付款方式：（□現金/□銀行匯款/□轉賬支票），簽約當日乙方應按合同約定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金從房屋實際交付時起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。
（二)本合同簽訂之日，乙方應向甲方交納履行該合同的保證金（相當于個月租金）人民幣元（大寫元）。保證金不能充抵房租，本合同解除或終止時，如乙方無違約，房屋租賃保證金扣除乙方應承擔的費用后，甲方應無息退還給乙方。
（一）甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
（二）租賃期內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品，設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品，設備設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
乙方轉租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，并就轉租人的租賃行為向甲方承擔責任。
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：
1、不按照約定支付租金達15日的；2、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；3、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；4、其他違反物業(yè)管理規(guī)定的行為；5、改變房屋使用性質的。
乙方可對承租房屋進行裝修，在不破壞建筑主體結構的前提下，甲方同意乙方對房屋進行整合改造。但不得違反物業(yè)管理公司的相關規(guī)定，也不得侵害任意第三人的合法權益。租賃期滿，裝修殘值按以下第種方式處理：
1、乙方拆除裝修，將房屋恢復原狀后交還甲方。
2、乙方不拆除裝修，裝修殘值歸甲方所有。
3、乙方不拆除裝修，甲方補償乙方裝修殘值款后，裝修殘值歸甲方所有。
乙方違反甲方意愿或違反物業(yè)管理公司相關規(guī)定進行裝修的，除應承擔由此產生的一切損害賠償責任外，甲方可以不退乙方保證金，并有權要求乙方將房屋恢復原樣，終止本合同。
本合同所指“物業(yè)管理公司的相關規(guī)定”包括但不限于甲方與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)服務合同》、《臨時業(yè)主規(guī)約》、《裝修管理手冊》及其它規(guī)范性文件。
1、租賃期內，甲方在乙方無違約的情況下單方面解除合同，甲方應雙倍向乙方返還保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。
2、租賃期內，乙方在甲方無違約的情況下單方解除本合同，甲方不退還乙方保證金。
3、乙方應按時向甲方繳納租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付違約金。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本合同（及附件）共頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章：）乙方（簽章）：
代理人：代理人：
證件號碼：證件號碼：
聯系電話：聯系電話：
通訊地址：通訊地址：
簽約日期：簽約日期：
樓房租賃合同篇三
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、 租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
四、 租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）。
4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、 其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、 房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6—3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
七、 轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：
(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、 變更和解除本合同的條件
8—1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；
(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
（5) 在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、 乙方的責任
9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；
(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；
(4) 拖欠租金累計半個月以上的。
9—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、 甲方的責任
10—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。
10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、 其他條款
11—1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十二、 其他補充約定
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
電話： 電話：
樓房租賃合同篇四
出 租 方： (以下簡稱甲方)
承 租 方： (以下簡稱乙方)
鑒于甲方是本合同約定的房屋(簡稱租賃場地)的所有權人，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，甲方同意將租賃場地出租給乙方作為商業(yè)經營之用，乙方同意承租該租賃場地?，F就租賃房屋事宜雙方簽訂本租賃合同。
1.1 租賃場地為坐落于 ，建筑面積平方米，用途為 。
1.2 權屬狀況：甲方對該租賃場地享有所有權，土地證號： ，房屋產權證號： 。
1.3 甲方保證系上述租賃場地的合法所有權人，并保證在本合同簽訂生效時，該租賃場地的房產和土地使用權沒有抵押給任何第三方，沒有被依法采取查封、扣押。
2.1 租賃期限為 20xx年，自計租起始日開始計算。
2.2 免租期：因租賃場地要經裝修改造后才能達到開業(yè)經營條件，甲方同意自本合同簽訂之日起給予乙方三個月免租期，免租期內，乙方無需支付租賃費用(但需承擔該期間使用的水、電、氣費用)。
2.3 計租起始日：免租期屆滿之次日。
2.4 租賃期限屆滿或提前終止后，乙方應于30日內搬遷完畢。在該期間內乙方無須支付租賃費用給甲方。
3.1租賃費用：甲乙雙方議定月租金為50元/平方，即月租金為x元。自20xx年x月x日起，每租賃年度租金遞增5元/平方米。
3.2租賃費用含應繳納的房屋租金、物業(yè)管理費以及房屋租賃關系中甲方開具上述費用發(fā)票應交納的各項稅費等所有費用。本合同項下包括租賃費用在內的所有支付款項，均以人民幣計量。
3.3支付方式：乙方應在本合同簽訂之日三日內向甲方支付三個月租金，免租期及前三個月計租期屆滿前十日內，乙方支付第二期租金；以后租金均按季度支付，租金應在本季度租期屆滿前十日內向甲方支付。
3.4乙方按季支付租賃費用給甲方。甲方收到租金后3個工作日內向乙方提供符合稅務及相關部門要求的租賃費用發(fā)票。如因甲方未能及時提供租賃發(fā)票，乙方有權延付租賃費用且不承擔任何責任，直至甲方提供正式租賃發(fā)票時止。
3.5水、電、寬帶、電話等能耗費用結算由乙方自行向相關部門交納。
3.6本合同所指"租賃年度"、"年"，系指自計租日起，向后推算，滿壹拾貳個月為壹個租賃年度或年。
3.7租賃費用應匯入甲方以下賬戶：
4.1 甲方應于本合同簽訂之日起將租賃場地交付乙方使用。
4.2 甲方保證房屋及其內部設施，包括但不限于租賃場地主體結構、外墻、屋面防水能夠正常使用，排水系統、供電系統、電梯、空調能夠作為商業(yè)經營用途使用，并符合中國有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。
4.3 甲方對上述房屋及其內部設施負有維修義務，甲方應對租賃場地及其設備定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。若甲方未履行維修義務的，乙方可以自行或委托第三方進行維修，維修費用由甲方負擔。因維修租賃物影響乙方使用的，甲方應當相應減少租金或者延長租期。
4.4 乙方在租賃期間應妥善使用租賃場地及甲方提供的設施、設備，如果因乙方使用不當而造成無法使用或故障的，由乙方負責維修或更換。
5.1 租賃期內，甲方不得干涉乙方正常經營活動，若乙方因自身經營需要，乙方有權將租賃場地向第三方轉租。乙方轉租需提前告知甲方，若在未告知甲方的情況下將租賃場地轉給他人使用，甲方有權解除租賃合同。
5.2在必要時，乙方可與第三人成立公司或其他組織，作為本合同租賃場地的承租人，承擔本合同項下乙方的權利義務。屆時雙方辦理乙方合同主體變更手續(xù)。
6.1在租賃期限內，如甲方欲轉讓全部或部分租賃場地的，應至少提前60天面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。若乙方在接到甲方書面通知之次日起，60天之內沒有書面回復甲方的，甲方可視為乙方主動放棄該項優(yōu)先權利。
6.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用本租賃場地的，應于租賃期限屆滿之前
60天向甲方提出續(xù)租申請，并在同等條件下擁有該租賃場地的優(yōu)先承租權。
7.1甲方同意乙方對租賃場地進行裝飾裝修，包括改善或者增設他物，但乙方不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建。乙方裝飾裝修規(guī)模、范圍、工藝、用料應事先獲得甲方同意。
7.2乙方對租賃場地進行裝飾裝修，租賃期限屆滿，未形成附合的裝飾裝修物，由乙方自行拆除，因拆除造成房屋毀損的，乙方負責恢復原狀；已形成附合的裝飾裝修物，歸甲方所有。因甲方違約導致合同提前解除的，甲方應據實向乙方賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
8.1甲方應按約向乙方交付租賃場地，若甲方逾期交房(不可抗力除外)的，從逾期之日起免租期、計租起始日均相應順延，且每逾期一天，甲方還另給予乙方一天的免租期補償。逾期超過30日不能交房的，乙方可選擇解除本合同，屆時甲方應雙倍返還乙方已支付的前三個月租金；乙方也可選擇要求甲方繼續(xù)履行本合同，并要求甲方承擔逾期交房的違約責任。
8.2 甲方對租賃場地負有維修義務，因對租賃場地維修不及時造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。
8.3甲方應協助乙方辦理經營、消防許可證，以及租賃場地裝修改造所需的一切審批手續(xù)，需要由甲方提供證明文件的，甲方應及時提供。經乙方催告后甲方仍怠于協助辦理上述證照、手續(xù)的，每逾期一天，甲方應按向乙方承擔違約責任。
8.4 乙方應按約向甲方支付租賃費，每逾期一天，應按向甲方承擔違約責任逾期30日的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應向甲方支付三個月租金作為違約金。
8.5乙方承租期間應根據租賃場地的用途使用租賃場地，因使用不當造成租賃場地毀損、滅失的，應向甲方承擔賠償責任。
8.6乙方承租期間不得在租賃場地內從事違法犯罪活動，乙方有上述情形的，甲方有權解除合同，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
8.7本合同生效后，任何一方單方強制解除本合同(本合同約定了解除權除外)，應向守約方支付三個月租賃費(按解除合同時租賃費標準計算)作為違約金。
因本合同的履行而產生爭議的，應通過雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。
10.1本合同任何通知、主張、要求、請求或其它聯系均應采取書面形式方為有效。書面文件可面呈和特快專遞進行遞送。
10.2 特快專遞送達地址：
甲方的地址及收件人：
乙方的地址及收件人：
11.1 本合同自簽訂之日起生效。
11.2合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
本合同附件構成本合同不可分割的組成部分，與本合同正本的約定具有同等的法律效力，具體包括如下附件：《房屋所有權證》、《土地使用權證》、甲乙雙方主體資格證明。
甲方：
乙方：
法定代表人(或授權代理人)：
法定代表人(或授權代理人)：
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
樓房租賃合同篇五
甲方：_____________
法定代表人：_______________
乙方：______________
法定代表人：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
1、 房屋位于____市朝陽區(qū)朝陽外22號泛利大廈__________室，面積________m，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。
2、 房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1、 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2、 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條 租金
1、 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2、 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3、 租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1、 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2、 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3、 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4、 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5、 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6、 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1、 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2、 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3、 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4、 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5、 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6、 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議
部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
第五條 乙方權利與義務
1、 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2、 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3、 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4、 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5、 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6、 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議
部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________
日期：_____________________ 日期：________________
樓房租賃合同篇六
甲 方：
乙 方：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃 事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米（以下簡稱該房屋）。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方。
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途。
3.1本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。免租裝修期為____個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。
4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：________________________），即每季度租金_____元（大寫：人民幣：________________________）。自第二個租賃年度（含第二個租賃年度）起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。
4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3個工作日（法定節(jié)假日順延）內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金。
4.3支付方式：乙方能夠支票、現金或匯款方式支付。
甲方開戶行：_______________________
帳戶名稱：_____________________
帳號：___________
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
5.1 物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元。
5.2 水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。
5.3 物業(yè)管理費交付辦法和時光以物業(yè)公司規(guī)定為準。
6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元（大寫：__________________________）。甲方收到保證金后向乙方出具收據。
6.2履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
7.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，務必取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協助辦理相關手續(xù)。
7.2乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。
7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放（如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放）。
7.5乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
7.6 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的；或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善；或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
7.7乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方能夠代為維修，但務必由乙方承擔維修費用。
7.8 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔職責及費用。
8.1甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
8.2甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協議》及各項物業(yè)管理制度。
8.3在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
8.4按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。
8.5租賃期滿后或因乙方職責導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選取以下權利中的第 種：
①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。
②要求乙方恢復原狀。
③甲方恢復原狀，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
9.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
9.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
9.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協議》所約定的權利和義務。
9.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
9.5甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應用心配合。
9.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
9.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔職責。
9.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
9.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
9.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
9.9 租賃期屆滿或者提前解除合同后，乙方應搬走屬于自我的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。
10.1經甲乙雙方協商一致，能夠解除、變更、終止本合同。
10.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉借的；
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；
③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
11.1乙方未能向甲方按時支付應支付下一年度租金的，逾期一日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金7天以上的（含7天），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。
11.2未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
11.3乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律職責。
11.4 租賃期內，甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）；乙方單方面解除本協議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
11.5本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款資料，給對方造成損失或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律職責。
12.1 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責。本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況。
12.2如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應用心采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方帶給免責書面函（需帶給證明材料），在其證明得到證實后，可不計違約職責。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
14.1本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列狀況下應視為已經充分送交：
（1）專人遞送；
（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；
（3）通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
14.2下列狀況下通知應視為有效送達：
（1）專人遞送到對方約定的地址；
（2）通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達；
（3）通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。
15.1非經雙方書面協議，本合同不得變更或者修改。
15.2若本合同的部分條款根據法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。
15.3 本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。本合同經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
甲 方：
乙 方：
樓房租賃合同篇七
出租單位以下簡稱甲方
承租單位以下簡稱乙方
為明確甲乙雙方的權力義務關系經雙方充分協商秠訂立本合同以便共同遵守。
一、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司注冊及辦公使用
二、租期共一年矠卑時間及交款方式如下從________年____月____日至________年____月____日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責任
1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。
3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作盠自行承擔有關責任及損失。
4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、乙方必須嚴格遵守消防條例苠發(fā)生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔。
7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責辦理。
六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理。
七、不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他
1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內苠鱙政府干涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。
2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同規(guī)定的租賃期屆滿時姠方應無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜篠經雙方協商峠出補充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲、乙雙方協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份
合同雙方各執(zhí)一份。
甲方乙方
代表代表
年月日年月日
樓房租賃合同篇八
出租人： （以下簡稱甲方）。
承租人： （以下簡稱乙方）。
雙方于 年 月 日立此租約，并就乙方租用甲方的 大樓房屋的事宜達成下列各項協議：
1．租用單位 樓 層 房間
2．租用面積 平方米。
1．租期為 年
自 年 月 日至 年 月 日止。
2．租賃期滿，甲方有權收回乙方承租的全部房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
1．每月每平方米為 元，總計 元（不包括內裝修、辦公用水、電、冷暖氣、通訊、清潔等費用）。租賃期內第 年起租金每年遞增百分之 。
2．乙方必須在每月 日前預付當月租金。逾期未付，則按日繳納租金的千分之 ，作為滯納金。
1．自本合同簽訂之日起十天內，乙方應向甲方一次付清三個月租金額的押金 元。
2．在乙方全部忠實履行本合同各項條款、規(guī)定和條件的情況下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，甲方應在兩個月之內，將押金退還乙方（不計利息）。
3．合同期間，乙方如違反合同規(guī)定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受損失或發(fā)生費用開支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的實際損失或由此產生的合理費用開支，并向乙方出示其蒙受損失的合理證據以及實際費用開支的發(fā)票。
4．發(fā)生上述第3款情況后，押金不足以抵付損失或有關費用，不足部分，乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
1．水、電和空調費由甲方負責將大樓每月水、電和空調支出的總數（或另加百分之 手續(xù)費），按各租戶的租用面積計算分攤。乙方收到甲方的付款通知單后，必須在指定的日期內一次付清上述各款，逾期將按日加收水、電和空調費支出總額的百分之 的滯納金。
1．管理體制費以每月租金的百分之 隨租金及水、電、空調費同時繳納。
2．乙方如需室內清潔或其他特殊服務，可委托大樓管理處辦理，費用標準另定。
1．乙方向甲方所付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用可以用
幣繳付（用人民幣時，均按當月1日中華人民共和國外匯總局規(guī)定的美元售出牌價計算。）
2．甲方銀行賬號：
美元賬號：
人民幣賬號：
開戶銀行：
地址：
1．甲方應確保大樓的設備正常運行，并對房屋設備定期進行維修保養(yǎng)。
2．甲方應在事先通知乙方的情況下，在合理的時間內進入乙方所租房屋進行必要的安裝、維修設備等工作。
3．做好大樓的安全和管理工作。
4．保持大樓公共場所的清潔衛(wèi)生。
5．由于不可抗力（如遭遇地震、臺風、洪水、火災等自然災害的襲擊）或非甲方過失而致使大樓內任何設施的正常運行或水、電、空調的正常供應中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任。同時，本合同的規(guī)定及乙方應付的一切費用亦不應因此受到任何影響，但是這種暫時中斷一次不能超過7天。全年累計不超過14天。否則甲乙雙方將舉行友好協商，決定是繼續(xù)履行本合同，還是變更或解除本合同。
6．星期一至星期 （0.00~00:00），提供冷暖氣服務，星期 與國家法定假日不提供。
1．乙方應按本合同條款的規(guī)定，按時付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用。
2．未經甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉租給第三者。
3．未經甲方同意，乙方不得將所租房屋內各種設備進行任何改建、增設或拆除。
4．乙方應愛護所租房屋及設備，如因使用不當而導致損壞，乙方應負責賠償。
5．乙方應嚴格遵守甲方制訂的各項規(guī)則，若違反規(guī)則，除非在甲方提出后的14天內予以自行糾正，否則甲方有權進行糾正，所需費用均由乙方承擔。除此之外，乙方還應從糾正期14天后起交付罰款，每天 元。
6．乙方如對所租房屋內的裝修認為不合適而需要改造或拆除時，要委托甲方進行，所需費用由乙方承擔。
7．合同期滿，乙方必須保持所租房屋完整無缺（除正常自然損耗外），恢復承租房屋原樣，經甲方驗收認可后歸還甲方。
8．乙如需提前終止合同、期滿延續(xù)合同或按期終止合同，均應提前 個月通知甲方，經甲方同意后，辦理必要的手續(xù)。
9．租約期間，乙方如需擴大租用面積（包括調換房屋），租金應按甲方當時執(zhí)行的租金標準計算。
10乙方如違反合同中的任何規(guī)定，除非在甲方提出后 天內予以糾正，否則甲方有權向乙方提出收回出租房屋的要求，乙方還應賠償甲方因此蒙受的實際損失。
11．乙方所租房屋只限作商業(yè)性質使用。
1．乙方簽約后，未使用即撤約，則扣除全部押金。
2．乙方如在租期內提前退租，又找不到甲方滿意的，至少能接受本合同所有條款的新租客，致使甲方蒙受房租及其他損失，甲方有權扣除乙方押金，并保留追索賠償之權利。
3．租約未滿，乙方要求縮小承租面積，縮小部分按本條第2款處理。
其他
1．甲方委托 大樓管理處負責處理本合同，收繳租金和大樓管理等工作。
2．本合同自簽字日起生效，合同文本一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方代表： 乙方代表：
代表機構： 代表機構：
地址： 地址：
電話：
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