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拆遷工作計(jì)劃和工作思路啊 拆遷合同篇一
郵編：_______________
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法定代表人：____________
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法定代表人：____________
第一部分協(xié)議書
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位，《拆遷許可證》文號。
第二條
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。
(二)乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到，房屋間。
(三)乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)合同:
第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元;臨時過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元;提前搬家獎勵費(fèi)××元;其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)人民幣××元。
第七條被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
1、作價(jià)補(bǔ)償
被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
甲方以地點(diǎn)，房屋，間，平方米，補(bǔ)償乙方。
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)元;
(2)面積差價(jià)元;
(3)房屋成新差價(jià)元。
第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費(fèi)。
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2、逾期個月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。
1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3、出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案。
甲方：____________ 乙方：____________
拆遷工作計(jì)劃和工作思路啊 拆遷合同篇二
xxxx年共拆遷x個項(xiàng)目，拆遷xx戶、xxx人。分別是水澇項(xiàng)目共拆遷x戶、xx人；xx社區(qū)活動中心項(xiàng)目共拆遷x戶，xx人；工業(yè)大道延伸段項(xiàng)目共拆遷x戶，x人；通用航空基地項(xiàng)目截止xx月xx日共拆遷xx戶、xxx人，待拆遷xx戶。
1、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高自身業(yè)務(wù)水平。我們工作組共x名同志，其中兩名新同志從部門抽調(diào)，對拆遷工作陌生，其余三名同志雖具有一定拆遷工作經(jīng)驗(yàn)，但xx區(qū)xxxx年執(zhí)行的是新拆遷安置政策xx號文件、。如對新政策不了解吃透，就談不上做拆遷戶的工作。拆遷補(bǔ)償工作是一個政策性很強(qiáng)，標(biāo)準(zhǔn)要求很高的工作，一丁點(diǎn)的不求甚解，就會失之毫里、差之千里。因此，學(xué)習(xí)相關(guān)政策成了頭等大事。首先，每個項(xiàng)目召開專題討論會，共xx余次。組織工作組成員、社區(qū)干部集中學(xué)習(xí)，系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了上級拆遷補(bǔ)償辦法和安置文件，并學(xué)習(xí)借鑒其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的成功經(jīng)驗(yàn)，從而快速掌握了拆遷政策。其次，把學(xué)習(xí)貫穿于整個拆遷工作的始終。對于工作中隨時出現(xiàn)的共性和個性問題，及時與大家商量，共同研究解決辦法，并積極向上級部門咨詢請教。做到發(fā)現(xiàn)一個問題，解決一個問題，嚴(yán)格依法拆遷，并制定《xx鎮(zhèn)拆遷安置方案》。沒有出現(xiàn)因工作失誤而造成不良后果的現(xiàn)象，保障了拆遷工作的依法順利進(jìn)行。
2、加強(qiáng)宣傳，合理分工。我們工作組與社區(qū)加強(qiáng)溝通，合理分工。工作組人員同社區(qū)干部深入拆遷戶家中，廣泛宣傳，深入動員，向群眾宣傳拆遷意義，宣傳拆遷政策，使大多數(shù)被拆遷戶對拆遷工作有了比較深入的理解，達(dá)到共識，能夠很好地配合拆遷工作。通過明確分工任務(wù)，將責(zé)任落實(shí)到人，使每個工作人員增強(qiáng)了責(zé)任意識，如：通航項(xiàng)目拆遷涉及戶數(shù)多，情況復(fù)雜，小組成員與社區(qū)干部針對每戶人的情況進(jìn)行逐一分析、對歷史遺留問題進(jìn)行討論，并采用每位社區(qū)干部承辦具體哪一戶或哪幾戶，針對性開展拆遷工作。
3、深入群眾，調(diào)查研究，做到底數(shù)清、情況明。為了提高工作效率和工作質(zhì)量，使拆遷工作有計(jì)劃、按步驟實(shí)施，扎實(shí)推進(jìn)，工作人員首先深入到每個被拆遷戶家中，進(jìn)行摸底調(diào)查?，F(xiàn)場測量、人口數(shù)量摸排，掌握第一手材料。對每個項(xiàng)目中的每戶的基本情況、家庭成員構(gòu)成及社會關(guān)系及思想動態(tài)等方面進(jìn)行了全面細(xì)致的調(diào)查了解，做到基礎(chǔ)資料齊備，基本情況明了，使拆遷工作更具針對性和實(shí)效性，為拆遷工作的全面開展奠定了良好的基礎(chǔ)。
4、以人為本，以情促拆，做到公平拆遷、陽光拆遷。
我們工作組根據(jù)前期摸底調(diào)查所把握的基礎(chǔ)材料，將每戶拆遷戶的地面附著物及附屬設(shè)施的等情況進(jìn)行張榜公示。對拆遷戶進(jìn)行逐戶走訪，并告知相關(guān)情況，對有漏項(xiàng)、錯項(xiàng)及時增加、更正。聽取被拆遷人的意見，及時把握新動態(tài)、新情況、新問題。在走訪過程中，講清當(dāng)前的拆遷形勢和重大意義，就拆遷方面的法律、法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行解釋說明。工作中，始終堅(jiān)持以換位思考的方式開展工作，以“假如我是被拆遷戶”的思維方式開展工作，動之以情，曉之以理，使群眾由不認(rèn)識到認(rèn)識，由不理解到理解，進(jìn)而積極配合支持我們的工作。在實(shí)際拆遷過程中，我們始終堅(jiān)持一碗水端平，不摻雜任何私心，堅(jiān)持原則，不偏不倚，公平公正；在符合政策規(guī)定的基礎(chǔ)上，帶著感情去做工作，對拆遷戶存在的實(shí)際困難給予適當(dāng)幫助，如：通用航空基地項(xiàng)目中蔣某某因老公重病住院，且家庭經(jīng)濟(jì)困難，對住院期間的費(fèi)用無法支付，希望能提前將拆遷款進(jìn)行結(jié)算。拆遷工作組知曉實(shí)際情況后，及時給領(lǐng)導(dǎo)反映，并解決了蔣某某的燃眉之急。
1、通用基地航空項(xiàng)目中涉及三家廠房，與廠房之間溝通困難；
3、通航基地航空項(xiàng)目中部分拆遷戶還心存僥幸，仍然抱有“添點(diǎn)”的幻想。
1、完成通航基地項(xiàng)目拆遷掃尾工作；
2、尚石路沿線跨橋戶拆遷工作；
3、xxxkv線路項(xiàng)目拆遷工作；
4、黨委政府交辦的其它工作。
拆遷工作計(jì)劃和工作思路啊 拆遷合同篇三
受托人(以下簡稱乙方)：_________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。
第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_________項(xiàng))
(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%，全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。
(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。
(3)其它方式：_________。
乙方在處理委托事務(wù)時，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
第三條 報(bào)告情況
拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
第四條 報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬。
(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報(bào)酬_________%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。
第五條 委托事務(wù)的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
第六條 違約責(zé)任
(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
拆遷工作計(jì)劃和工作思路啊 拆遷合同篇四
以來，在市^v^門的精心指導(dǎo)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、各有關(guān)部門的大力支持下，我區(qū)緊密圍繞市就業(yè)和社會保障統(tǒng)籌工作領(lǐng)導(dǎo)小組及區(qū)政府年初下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，以《就業(yè)促進(jìn)法》、《勞動合同法》和《勞動爭議調(diào)解仲裁法》三部法律的相繼實(shí)施為契機(jī)，以職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校為抓手，努力創(chuàng)新思維、攻堅(jiān)克難，全力推進(jìn)就業(yè)和社會保障工作實(shí)現(xiàn)新突破，有效促進(jìn)了我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會和諧穩(wěn)定發(fā)展。
（一）就業(yè)和社會保障工作主要目標(biāo)任務(wù)完成情況：
城鎮(zhèn)累計(jì)凈增就業(yè)1963人，已完成全年任務(wù)的82%，下崗失業(yè)人員再就業(yè)100人，完成全年任務(wù)的200％，其中就業(yè)困難對象31人，完成全年任務(wù)的310％，免費(fèi)職業(yè)介紹1679人，完成全年任務(wù)的210％，小額擔(dān)保貸款推薦成功4戶，金額8萬元，完成全年任務(wù)的133%，勞務(wù)輸出總量17595人，完成全年任務(wù)的147％，當(dāng)年新增4517人，完成全年任務(wù)的266％，城鄉(xiāng)職業(yè)技能培訓(xùn)2118人，完成全年任務(wù)的83%。
（二）加強(qiáng)日常工作管理
1、及時制定年度工作計(jì)劃，將全區(qū)就業(yè)和社會保障重點(diǎn)工作目標(biāo)任務(wù)層層分解落實(shí)到基層，確保全年目標(biāo)任務(wù)的完成。
2、進(jìn)一步強(qiáng)化鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)勞動保障平臺作用，一是根據(jù)“四有六到位”的要求和我區(qū)的特點(diǎn)，積極開展免費(fèi)職業(yè)介紹、職業(yè)技能培訓(xùn)以及勞務(wù)輸出工作，規(guī)范了各所站工作方法、工作流程，二是為進(jìn)一步提高各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）勞動保障工作人員政策水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)，我局于開辦全區(qū)勞動保障工作人員法律法規(guī)及業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)班，重點(diǎn)講解了《勞動合同法》、《就業(yè)促進(jìn)法》、《勞動爭議調(diào)解仲裁法》三部新法律，《城鎮(zhèn)居民醫(yī)保實(shí)施細(xì)則》、《失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則》兩個文件，以及有關(guān)就業(yè)、培訓(xùn)、退休管理服務(wù)等方面的業(yè)務(wù)知識。
3、積極落實(shí)就業(yè)再就業(yè)扶持政策。一是積極實(shí)行社會保險(xiǎn)援助，促進(jìn)就業(yè)困難人員靈活就業(yè)。今年全區(qū)申請靈活就業(yè)人員社保補(bǔ)貼24人。二是扎實(shí)做好《再就業(yè)優(yōu)惠證》和《安徽省就業(yè)服務(wù)卡》的發(fā)放管理工作。今年以來發(fā)放《再就業(yè)優(yōu)惠證》28人，《就業(yè)服務(wù)卡》1460人。
4、認(rèn)真做好勞務(wù)代理工作。今年以來，共簽訂勞務(wù)代理合同50份，代辦退休53人，開具醫(yī)保工齡等各類證明62份，接待政策咨詢、檔案查詢等260人次。
（三）逐步規(guī)范退休人員社會化管理服務(wù)工作
1、今年我區(qū)加強(qiáng)了退管服務(wù)費(fèi)的規(guī)范管理，實(shí)行區(qū)級統(tǒng)管，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)以報(bào)帳的形式使用退管服務(wù)費(fèi)。
2、為實(shí)現(xiàn)轄區(qū)企業(yè)退休人員社會化管理后“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的工作目標(biāo)，我區(qū)緊密結(jié)合自身實(shí)際，圍繞社會化管理服務(wù)“六個到位”的工作要求，認(rèn)真地開展服務(wù)工作，組織多種形式的文體活動，豐富退休人員的生活，并積極為其進(jìn)行健康體檢，今年參加體檢的退休人員達(dá)676人。
3、按照《關(guān)于組織開展企業(yè)退休人員“中秋、國慶、重陽”節(jié)日活動的通知》（蚌勞社秘[]42號）文件要求，根據(jù)我區(qū)區(qū)域廣泛、企業(yè)退休人員居住分散的特點(diǎn)，我區(qū)分鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織開展了形式多樣、內(nèi)容豐富的文體活動、慰問活動、參觀游覽等，充分展現(xiàn)我區(qū)企業(yè)退休人員生活充實(shí)、豁達(dá)開朗、文明向上的精神風(fēng)貌。
4、認(rèn)真開展“銀發(fā)幫扶”工程。使得原“零就業(yè)家庭”成員和原公益性崗位落聘有就業(yè)愿望的人員通過考核和上崗培訓(xùn)，成為我區(qū)“銀發(fā)幫扶”助老員。我區(qū)現(xiàn)已安排4名助老員與有幫扶需求的退休人員進(jìn)行了對接。
（四）消除零就業(yè)家庭行動計(jì)劃全面完成
我區(qū)今年消除了零就業(yè)家庭，并實(shí)現(xiàn)動態(tài)為零的目標(biāo)。
（五）開展幫扶農(nóng)村零轉(zhuǎn)移就業(yè)家戶調(diào)查摸底工作。
我區(qū)按照省市^v^門的統(tǒng)一部署，從6月在全區(qū)范圍內(nèi)開展“消除零轉(zhuǎn)移農(nóng)戶”活動，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)正開展調(diào)查摸底工作，全區(qū)暫無零轉(zhuǎn)移農(nóng)戶，在今后的工作中，我區(qū)將努力實(shí)現(xiàn)動態(tài)為零的目標(biāo)。
六）加強(qiáng)勞動監(jiān)察力度，維護(hù)企業(yè)和員工雙方利益
一是通過勞動年審和勞動用工檢查，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)用工行為，維護(hù)企業(yè)職工合法權(quán)益?，F(xiàn)已發(fā)放年審資料53戶（年審工作尚在進(jìn)行中），已審查16戶，審查合格15戶，限期整改1戶，勞動合同鑒證326份，辦理社會保險(xiǎn)156人。
二是認(rèn)真受理勞動爭議仲裁案件。今年以來共受理勞動爭議仲裁案件28件，已結(jié)案17件。
（七）加強(qiáng)對區(qū)勞動保障系統(tǒng)計(jì)生與流動就業(yè)人口管理，對計(jì)劃生育實(shí)行目標(biāo)考核。
障民生工程
（一）開展城鎮(zhèn)居民醫(yī)保宣傳和參保登記工作
我局采用各種有效方式，積極做好工作。第一，我局把各鄉(xiāng)鎮(zhèn)失地轉(zhuǎn)城人員列為此次參加城鎮(zhèn)居民醫(yī)保的重點(diǎn)人群，以各勞動保障事務(wù)所站為平臺，在人員密集地區(qū)進(jìn)行經(jīng)常性、普遍性的宣傳；第二，積極與區(qū)教育局協(xié)調(diào)，做好在校生參加城鎮(zhèn)居民醫(yī)保的宣傳工作，提高參保積極性；第三，我局會同淮濱街道，調(diào)查了解因家庭生活困難，有意向參保而無錢繳費(fèi)的城鎮(zhèn)低保戶73人，需要參保資金14454元，正向區(qū)政府積極爭取補(bǔ)助資金，使他們能夠順利參保。截止至9月底，我區(qū)已參保登記4175人，完成今年任務(wù)的139%，其中社區(qū)居民參保登記1127人，在校生參保登記3048人。
（二）未參保集體企業(yè)退休人員生活費(fèi)發(fā)放及時
我局自元月份，按月對享受生活費(fèi)人員的生存狀況和參加社保情況進(jìn)行審核，并通過銀行，對未參保集體企業(yè)退休人員生活費(fèi)實(shí)行了按月社會化發(fā)放，1—10月份共發(fā)放生活費(fèi)738人次139942元。
（一）全面加強(qiáng)再就業(yè)園區(qū)建設(shè)和管理
目前，再就業(yè)園區(qū)一期工程已建成四幢廠房，建筑面積約__00平方米；水、電、路、電信等基礎(chǔ)設(shè)施也陸續(xù)建成，完成投資1500萬元。目前1、2、7、8廠房已分別租賃給“蚌埠市利特爾裝飾有限責(zé)任公司”，“蚌埠市江淮節(jié)能科技有限公司”，“天林橡膠制品有限公司”和“格銳叉車屬具有限公司”。這幾家企業(yè)固定資產(chǎn)投資已達(dá)1500萬元，預(yù)計(jì)銷售收入均超過1000萬元，可安置下崗工人、退伍軍人和失地農(nóng)民60余人。此外，新招商入駐的“蚌埠市永平絲印材料器材設(shè)備廠”和“易斯貝能生物科技公司”正在辦理注冊手續(xù)，預(yù)計(jì)兩企業(yè)固定資產(chǎn)投資可達(dá)500萬元，可安置下崗工人、退伍軍人和失地農(nóng)民40余人。
（二）成立職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校
隨著我區(qū)城市化進(jìn)程的不斷加快，失地農(nóng)民（萬人）和農(nóng)村富余勞動力（9萬余人）日益增多，他們由于長期從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，缺乏非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的專業(yè)技能，就業(yè)競爭力較差，迫切需要技能培訓(xùn)；而我區(qū)境內(nèi)的蚌埠市工業(yè)園區(qū)和商貿(mào)物流園區(qū)入駐的近百家企業(yè)，也迫切需要招收大量的熟練技工，這一勞動力素質(zhì)與崗位需求不相適應(yīng)的矛盾在我區(qū)日顯突出，鑒于此，為進(jìn)一步提高失地農(nóng)民和農(nóng)村富余勞動力的生產(chǎn)技能和就業(yè)能力，有效促進(jìn)其轉(zhuǎn)移就業(yè)，我局年初即積極籌建區(qū)技能培訓(xùn)學(xué)校，并于今年3月經(jīng)市局驗(yàn)收批準(zhǔn)成立，開設(shè)了維修電工、焊工、機(jī)械加工、種植養(yǎng)殖、縫紉、玻璃制造、印刷、禮儀等十個專業(yè)，面向我區(qū)廣大失業(yè)人員、失地農(nóng)民和農(nóng)村富余勞動力進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，目前已培訓(xùn)學(xué)員2118人，其中種（養(yǎng)）植培訓(xùn)178人、餐飲培訓(xùn)150人、計(jì)算機(jī)操作培訓(xùn)503人、縫紉培訓(xùn)450人，焊工培訓(xùn)50人、糧油食品加工培訓(xùn)50人、勞動預(yù)備制培訓(xùn)707人。
（三）做好失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)參保摸底調(diào)查工作
為妥善解決被征地農(nóng)民的社會保障問題，切實(shí)推進(jìn)我區(qū)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)工作，我局根據(jù)相關(guān)文件精神，多措并舉，并積極配合區(qū)建委、區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會做好征地前被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)調(diào)查及審批工作。自7月1日至今，我區(qū)已經(jīng)審批的被征土地有畝，其中耕地畝；涉及小蚌埠、吳小街兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄的9個行政村、3288戶11545人，符合參保條件有5266人，其中男滿60周歲、女滿55周歲的1283人（以上數(shù)據(jù)不包括7月1日之前被征土地的農(nóng)民）。涉及被征地農(nóng)民參保資金共計(jì)萬元，其中我區(qū)應(yīng)預(yù)留土地補(bǔ)償金的70%為萬元和提高的征地補(bǔ)償費(fèi)為萬元，兩項(xiàng)資金共計(jì)萬元，不足部分由區(qū)政府兜底。截至目前，應(yīng)領(lǐng)取被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的有1283人，每年需要支出萬元。
（一）街居平臺建設(shè)及管理仍需進(jìn)一步加強(qiáng)
一是盡管各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）根據(jù)區(qū)政府《關(guān)于建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）社區(qū)居委會就業(yè)和勞動保障工作機(jī)構(gòu)的通知》（淮政辦[]24號）文件建立了勞動保障事務(wù)所和工作站，事務(wù)所平臺建設(shè)現(xiàn)已較規(guī)范，工作進(jìn)展正常有序，但各鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)對事務(wù)所和工作站的工作指導(dǎo)和重視程度不夠，社區(qū)平臺建設(shè)仍顯滯后，尤其鄉(xiāng)鎮(zhèn)的社區(qū)平臺仍未達(dá)到“四有六到位”的要求，社區(qū)工作也未正常開展。二是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）勞動保障工作人員政策水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)尚需進(jìn)一步提高。
（二）職業(yè)技能培訓(xùn)軟硬件設(shè)施仍顯滯后
對于繁重的培訓(xùn)任務(wù)（除眾多的農(nóng)村富余勞動力和失地農(nóng)民外，全區(qū)每年新成長勞動力近人）而言，我區(qū)職業(yè)技能培訓(xùn)軟硬件設(shè)施日顯滯后，急需區(qū)政府進(jìn)一步加大經(jīng)費(fèi)投入，以確保培訓(xùn)任務(wù)順利完成。
（三）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)工作任重道遠(yuǎn)
被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)這樣一件造福農(nóng)民的民心工程，推行起來遠(yuǎn)非想象之中那么容易，其中群眾的思想顧慮、有關(guān)政策的缺陷及資金的籌措等問題恐將影響此項(xiàng)工作的順利推行，并為日后的上訪和社會穩(wěn)定埋下隱患。
1、此次出臺的《被征地養(yǎng)老保險(xiǎn)暫行辦法》針對同為被征地的農(nóng)民卻實(shí)行區(qū)別對待，7月1日征地前后繳費(fèi)和待遇均有所不同（7月1號之前的被征地農(nóng)民參保，與之后的參保農(nóng)民不同，他們必須按年齡補(bǔ)繳4800、6400、8000、9600元四個標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，才能領(lǐng)取每月80元的基本養(yǎng)老金），我區(qū)失地農(nóng)民的土地大都為7月1日以前被征用，這部分失地農(nóng)民對《被征地養(yǎng)老保險(xiǎn)暫行辦法》意見很大，可能將會形成一些不穩(wěn)定因素。2、此次實(shí)行的“低標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)、低標(biāo)準(zhǔn)享受”政策，其發(fā)放的養(yǎng)老金難以對失地農(nóng)民今后的生活、養(yǎng)老提供充實(shí)的保障，因而其吸引力不足。3、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)基金財(cái)政專戶尚未設(shè)立，財(cái)政資金缺口較大且未到位。如果資金不能及時到位，將帶來極大的不穩(wěn)定隱患，也將給征地拆遷工作帶來不利影響。
1、加強(qiáng)勞動保障平臺，尤其是鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)平臺建設(shè)力度，主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，真正做到“四有六到位”，即：有人干事、有錢辦事、有場地做事、有制度理事；機(jī)構(gòu)、人員、經(jīng)費(fèi)、場地、制度、工作落實(shí)到位。在下半年，依托勞動保障各級平臺，繼續(xù)做好就業(yè)和社會保障工作，確保全年市區(qū)級目標(biāo)順利完成。
2、加強(qiáng)實(shí)施勞動保障民生工程的監(jiān)督和管理工作。確保我局“完善城鎮(zhèn)未參保集體企業(yè)退休人員基本生活費(fèi)保障機(jī)制”和“探索建立城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保障制度”兩項(xiàng)保障民生的政策落到實(shí)處，真正把好事辦好、實(shí)事辦實(shí)。
3、繼續(xù)做好再就業(yè)園區(qū)建設(shè)和管理工作
4、督促區(qū)政府抓緊設(shè)立被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)基金財(cái)政專戶，現(xiàn)在正在對涉及征地拆遷的鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)登記工作，符合條件人員（男60歲女55歲）將享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。
5、繼續(xù)進(jìn)行零轉(zhuǎn)移農(nóng)戶摸底調(diào)查及登記工作，按照“出現(xiàn)一戶、幫扶一戶、消滅一戶”的原則，實(shí)現(xiàn)我區(qū)零轉(zhuǎn)移農(nóng)戶動態(tài)為零的目標(biāo)。
6、繼續(xù)加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)與流動就業(yè)人口計(jì)劃生育目標(biāo)考核，實(shí)行定期通報(bào)制度
拆遷工作計(jì)劃和工作思路啊 拆遷合同篇五
根據(jù)《^v^民法典》之規(guī)定，經(jīng)雙方在*等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。
第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍
甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
第二條 期限費(fèi)用
服務(wù)期限為____年____月至____年____月?？傎M(fèi)用為：________萬元。
第三條 條款定義
甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。
甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對甲方負(fù)責(zé)。
本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。
本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。
在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條 本合同書的開始、完成與變更。
按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的`期限完成服務(wù)。
如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。
第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。
甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。
甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。
第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。
乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。
乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。
乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條 調(diào)解與仲裁。
仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第九條 違約責(zé)任
由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。
違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十一條 特殊條款
額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。
監(jiān)理服務(wù)期限：
在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。
甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。
乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。資金在____ 元范圍內(nèi)，罰金在____ 元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________
乙方：_________ ____________________
拆遷工作計(jì)劃和工作思路啊 拆遷合同篇六
在局動遷領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，歷時近15天的時間，三個動遷組共完成動遷任務(wù)38戶，拆遷建筑面積平方米，兌現(xiàn)補(bǔ)償資金7062354元。完成率100%，整個動遷過程中沒有出現(xiàn)一個釘子戶。
（一）高度重視、精心部署
按照縣拆遷領(lǐng)導(dǎo)指揮部的要求，我局高度重視，立即召開會議，迅速成立領(lǐng)導(dǎo)小組，制定具體計(jì)劃，周密安排部署。動遷組工作人員領(lǐng)到任務(wù)后，馬上分赴每個拆遷戶家中講政策，算補(bǔ)償，使每個被拆遷戶對拆遷政策有了更加深入的了解。
（二）摸底調(diào)查，迅速出擊
為了提高工作效率和工作質(zhì)量，使拆遷工作有計(jì)劃、按步驟實(shí)施。動遷組工作人員首先深入每個被拆遷戶中，進(jìn)行摸底調(diào)查，對被拆遷戶房屋重新進(jìn)行測量，及時把握第一手材料。經(jīng)過2天時間，對38個被拆遷戶的基本情況、思想動態(tài)，家庭困難等方面進(jìn)行了全面細(xì)致的調(diào)查了解，做到每戶每家底子清、情況明，為下一步開展工作創(chuàng)造了良好的局面。
（三）以人為本，以情促拆
通過進(jìn)一步走訪調(diào)查，深入了解被拆遷戶實(shí)際情況，積極進(jìn)行動遷。動遷組根據(jù)前期摸底調(diào)查所把握的基礎(chǔ)材料，組織動遷工作人員對被拆遷人進(jìn)行逐戶走訪，聽取被拆遷人的意見，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。在走訪過程中，工作人員對被拆遷人進(jìn)行了耐心細(xì)致的思想動員，講清當(dāng)前的拆遷形勢，就拆遷方面的相關(guān)政策進(jìn)行解釋說明，使他們認(rèn)清當(dāng)前拆遷改造的實(shí)際情況，曉之以情，動之以理，使他們由抵觸到進(jìn)一步了解，再到對動遷人員理解，最終支持拆遷工作。在實(shí)際動遷過程中，工作人員在堅(jiān)持原則的前提下，帶著情感去做動遷工作，在不違反政策的基礎(chǔ)上，對被拆遷人存在的實(shí)際困難給予適當(dāng)幫助，對一些被拆遷人及其承租人難以協(xié)調(diào)解決的問題，我們能積極參與，及時幫其解決，得到了大多數(shù)拆遷戶的肯定。
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