土地征收工作計劃及實(shí)施方案 土地征收協(xié)議書

為確保事情或工作順利開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案，方案是綜合考量事情或問題相關(guān)的因素后所制定的書面計劃。方案的格式和要求是什么樣的呢？以下是小編精心整理的方案策劃范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

土地征收工作計劃及實(shí)施方案 土地征收協(xié)議書篇一

乙方： 以下簡稱乙方

為加快武功山風(fēng)景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā)，推動和促進(jìn)羊獅幕的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區(qū)的指示精神，盡快啟動羊獅幕的索道建設(shè)，經(jīng)過甲、乙雙方共同協(xié)商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程?，F(xiàn)經(jīng)過市交通局的測量放線，要征用槽下村 組村民 山地 畝。

所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護(hù)坡等設(shè)施外，多余土地仍歸還原山主管理使用，征地價格按照萬槽公路的標(biāo)準(zhǔn)200元/畝計算，鄉(xiāng)政府應(yīng)付給乙方(山主)征地款________元。征地費(fèi)在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。

本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的基礎(chǔ)上簽訂，自簽訂之日起，對甲、乙雙方都具有同等的約束力，恐后無憑，特立此據(jù)。

此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日

土地征收工作計劃及實(shí)施方案 土地征收協(xié)議書篇二

由于國家用地的需要，需要對一些土地進(jìn)行征收，當(dāng)征收時需要簽訂征收

協(xié)議書

法定代表人：(簡稱甲方)xx縣xxx鄉(xiāng)村組

二、乙方必須配合甲方測量好所征土地的面積，若甲方有殊原因不能到場的可委托家庭其他成員或親友代辦(須書面的授權(quán)

委托書

三、在上述土地范圍內(nèi)，乙方自本協(xié)議簽訂之日起，不得再種植作物或各種構(gòu)筑物，不得以任何理由影響甲方工作及水電、道路安全交通，否則視為違約，一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再支付任何費(fèi)用。

四、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和土地管理的有關(guān)規(guī)定，征用上述土地由甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)和金額支付給乙方作為土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

1、水田按元/平方米補(bǔ)償，計元;

2、林地按元/平方米補(bǔ)償，計元;

3、旱地按元/平方米補(bǔ)償，計元;

4、其它按元/平方米補(bǔ)償，計元;青苗補(bǔ)償費(fèi)以上補(bǔ)償費(fèi)共計：拾萬仟佰拾元角分(計：元)。

五、甲乙雙方在合同履行期間，如遇到集體對土地或國家政策對土地進(jìn)行調(diào)整，土地的增值或貶值均有甲方享有或承擔(dān)，乙方不得因土地增值或貶值對上述土地進(jìn)行干涉。

六、出讓期為年，合同期滿后，續(xù)約權(quán)。甲方若不再續(xù)約，乙方有權(quán)收回土地，甲方在承包間所修建的廠房及設(shè)備屬甲方所有。

七、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲方在三日內(nèi)將所有款項一次性支付給乙方，乙方領(lǐng)款后出具收據(jù)憑證并及時把土地移交給甲方使用。協(xié)議有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協(xié)議。

八、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行出具補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份、報一份，雙方應(yīng)共同遵守，不得違反。

甲方：法人代表：

乙方：法人代表：

群眾代表(戶主)簽字：

簽訂協(xié)議時間：

甲方：xx鄉(xiāng)人民政府 以下簡稱甲方

乙方： 以下簡稱乙方

為加快武功山風(fēng)景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā)，推動和促進(jìn)羊獅幕的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區(qū)的指示精神，盡快啟動羊獅幕的索道建設(shè)，經(jīng)過甲、乙雙方共同協(xié)商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程?，F(xiàn)經(jīng)過市交通局的測量放線，要征用槽下村 組村民 山地 畝。

所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護(hù)坡等設(shè)施外，多余土地仍歸還原山主管理使用，征地價格按照萬槽公路的標(biāo)準(zhǔn)200元/畝計算，鄉(xiāng)政府應(yīng)付給乙方(山主)征地款________元。征地費(fèi)在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。

本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的基礎(chǔ)上簽訂，自簽訂之日起，對甲、乙雙方都具有同等的約束力，恐后無憑，特立此據(jù)。

此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日

甲方：xx市土地管理局

乙方：xx村村委會

2土地補(bǔ)償單價為人民幣x萬元/畝

3地上的種植物按莊稼x元/畝，果樹xx元/棵作價補(bǔ)償

5補(bǔ)償款計算出來后，甲方將在一個月內(nèi)一次性撥付給乙方，乙方應(yīng)在收到該款項后一個月內(nèi)分發(fā)給村民。

市土地管理局(章) xx村村委會(章)

年月日 年月日

土地征收工作計劃及實(shí)施方案 土地征收協(xié)議書篇三

一?國外土地征收補(bǔ)償制度之借鑒

1.法律框架不完善

2.土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低

4.征地過程不透明

5.失地農(nóng)民的社會保障制度落后

(一)完善我國土地征收補(bǔ)償制度應(yīng)遵循的原則

(二)完善我國土地征收程序的具體設(shè)想

1.嚴(yán)格界定公共利益與公共目的,限制征地的范圍

2.提高土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3.細(xì)化補(bǔ)償項目,擴(kuò)大補(bǔ)償范圍

4.靈活運(yùn)用多種征收補(bǔ)償方法

心理上也更有安全感?

6.建立和完善失地農(nóng)民的社會保障制度

參考文獻(xiàn):

土地征收工作計劃及實(shí)施方案 土地征收協(xié)議書篇四

一是街道成立了群防群治領(lǐng)導(dǎo)小組，由人大工委主任擔(dān)任組長，訶額倫派出所所長和綜治辦主任擔(dān)任副組長，成員由各社區(qū)*及科室主任擔(dān)任，確保群防群治工作的順利開展。二是擬定工作職責(zé)，在街道的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各群防群治小組堅持巡邏值班，特別是做好節(jié)假日期間的值班看守工作，同時對廣大群眾進(jìn)行安全防范教育，密切聯(lián)系群眾。

制定群防群治工作制度，深入實(shí)際，深入群眾，采取有效措施把矛盾和問題解決在萌芽狀態(tài)。一是加強(qiáng)流動人口管理，建立社區(qū)流動人口管理制度，定期核對暫住人口，同時要加強(qiáng)對出租房和其他流動人口落腳點(diǎn)管理。二是開展對刑事解教人員安置幫教工作，發(fā)揮社會各方面力量參與和支持安置、幫教工作，形成良好的社會氛圍。確保對刑事解教人員不漏管、不失控，解決其生活困難，確保社會穩(wěn)定。

一是加強(qiáng)物業(yè)、保安及志愿者多層面的治安防控體系建設(shè)，確保群眾人身財產(chǎn)安全。二是充分調(diào)動群眾積極性，營造人人參與的良好氛圍，此外，鼓勵熱心公益事業(yè)的有識之士積極參與群防群治工作。通過開展看樓護(hù)院、鄰里守望、聯(lián)戶聯(lián)防等多種形式的防范活動，共同維護(hù)社區(qū)治安，防范不法分子、_人員違法滋事。

緊緊圍繞宣傳教育的工作目標(biāo)不放松，腳踏實(shí)地的做做好工作計劃，制定工作職責(zé)，切實(shí)使轄區(qū)社會穩(wěn)定，工作有明顯提高，讓群防群治工作效果顯著。總之，在接下來的工作中，各干部將進(jìn)一步樹立信心，振奮精神，爭取使我街道群防群治工作邁上新臺階。

土地征收工作計劃及實(shí)施方案 土地征收協(xié)議書篇五

4京包高速公路是市政府迎奧運(yùn)重點(diǎn)工程。京包高速公路途經(jīng)城南街道轄區(qū)南郝莊、北郝莊、鄧莊三個行政村。征地拆遷工作時間緊、任務(wù)重、涉及面廣、政策性強(qiáng)。為了切實(shí)做好京包高速公路征地拆遷工作，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，結(jié)合城南街道轄區(qū)實(shí)際情況，制定本方案。

一、組織機(jī)構(gòu)

城南街道成立京包高速公路征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱“領(lǐng)導(dǎo)小組”）全面負(fù)責(zé)征地拆遷工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室由城建科、財政科、經(jīng)濟(jì)管理科、監(jiān)察科、宣教中心、信訪辦、社保所、司法所、派出所、各村村委會抽調(diào)工作人員組成，辦公室辦公地點(diǎn)設(shè)在北郝莊村村委會，負(fù)責(zé)征地拆遷工作的綜合協(xié)調(diào)和日常工作。根據(jù)各部門的工作職責(zé)，由各主管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，各科室工作人員組成十個征地拆遷工作組，主要負(fù)責(zé)征地拆遷中的具體工作任務(wù)。包村工作隊隊長是各村征地拆遷工作的第一責(zé)任人，黨支部書記是征地拆遷工作的第一承辦人。

二、政策依據(jù)

1、《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安臵辦法》（北京市人民政府令第148號）；

6、《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》（北京市人民政府令第124號）。

三、工作安排

1、7月20日前，成立征地拆遷組織機(jī)構(gòu)，完成相關(guān)政策的查找和咨詢工作，完成樹木、苗木的清登、界定工作。

2、7月23日前，召開城南街道京包高速公路征地拆遷工作動員會。

3、7月24日前，進(jìn)行宣傳發(fā)動、業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；發(fā)布樹木、苗木采伐、移植通告；進(jìn)行三個村企事業(yè)單位房屋等非住宅入戶工作，核實(shí)情況、征求意見。

4、7月31日前，根據(jù)評估結(jié)果，完成林木的補(bǔ)償工作；完成三個村企事業(yè)單位房屋等非住宅補(bǔ)償工作；落實(shí)線內(nèi)被拆遷人的住房安臵工作，以確保8月31日前完成各項拆遷工作。

5、8月10日前，完成搶栽搶種樹木、苗木清理工作。

6、8月15日前，完成三個村區(qū)域范圍內(nèi)樹木、苗木的清除工作；完成線內(nèi)住宅拆遷補(bǔ)償工作。

7、8月31日前，完成三個村企事業(yè)單位房屋等非住宅拆遷工作；完成線內(nèi)住宅的拆遷工作。

四、資金管理

開、公平、公正，接受社會和公眾監(jiān)督。監(jiān)察、審計部門要對資金使用情況進(jìn)行全程監(jiān)督，對玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為，嚴(yán)肅處理。

五、工作要求

一是要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)各項工作。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立聯(lián)席會議制度，及時研究解決征地拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，要加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，落實(shí)征地拆遷工作周例會制度和進(jìn)度日報告制度，及時向領(lǐng)導(dǎo)小組報告工作進(jìn)展情況。同時，要認(rèn)真做好與區(qū)有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，進(jìn)一步完善與首發(fā)公司的定期協(xié)調(diào)機(jī)制，努力實(shí)現(xiàn)與區(qū)有關(guān)部門和建設(shè)單位之間的無縫銜接。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)各工作小組要按照職責(zé)分工認(rèn)真開展工作，要深入基層指導(dǎo)和服務(wù)，全力配合三個村做好征地拆遷工作。三個村的包村工作隊要切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，研究制訂詳細(xì)的工作預(yù)案，明確分工，責(zé)任到人，確保征地拆遷工作按計劃推進(jìn)。

程中的信訪接待工作，從嚴(yán)從快處理阻礙、損害征地拆遷工作的違法亂紀(jì)行為。對于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題，要積極協(xié)調(diào)、及時解決，做到不回避問題，不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。針對影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進(jìn)度的苗頭性問題，要提前制定應(yīng)對措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。

三是要廣泛宣傳動員，營造良好的征地拆遷氛圍。要堅持把宣傳動員工作擺在征地拆遷工作的首要位臵，制定京包高速公路宣傳工作方案，通過發(fā)放宣傳單、張貼通告、懸掛橫幅標(biāo)語、設(shè)立咨詢點(diǎn)、召開會議、入戶工作等多種方式，有目的、有重點(diǎn)地開展正面宣傳，廣泛宣傳工程建設(shè)的重要意義和征地拆遷的有關(guān)法律法規(guī)。要教育和引導(dǎo)沿線群眾以主人翁的態(tài)度理解、支持、關(guān)心工程建設(shè)，為京包高速公路征地拆遷和施工建設(shè)營造良好的環(huán)境氛圍。

附件：1.城南街道京包高速公路征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組名單

2.城南街道京包高速公路征地拆遷工作組工作職責(zé)

土地征收工作計劃及實(shí)施方案 土地征收協(xié)議書篇六

房屋征收部門（以下簡稱甲方）：

被征收人（以下簡稱乙方）：

第一條 被征收房屋狀況

房屋座落： ，房屋產(chǎn)權(quán)證號： ，房屋建筑面積 平方米，房屋套內(nèi)面積 平方米，房屋規(guī)劃用途，房屋的結(jié)構(gòu) ，房屋共有情況 。

第二條 乙方選擇第 種補(bǔ)償方式：

1. 貨幣補(bǔ)償。

2. 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條 被征收房屋的價值

根據(jù)選定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu) 于 年 月 日作出的 號《 評估報告》，被征收房屋的價值為： 元（小寫： 元）（詳見貨幣補(bǔ)償計算表，表-1）。

被征收房屋的價值作為本協(xié)議貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的結(jié)算依據(jù)。

被征收房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~為 元，由甲方于 年 月

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

（一）、實(shí)行原地房屋回遷安置的，房屋安置地點(diǎn)位于

號樓 單元 層 號房。該房的結(jié)構(gòu)為 ，用途為 ，該房屋合同約定的建筑面積約 平方米（最終以房屋測繪部門核定的面積為準(zhǔn)）。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積1：1的比例進(jìn)行安置；安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內(nèi)面積進(jìn)行安置，并以此計算安置房應(yīng)安置的建筑面積，即：被征收人安置房應(yīng)安置的建筑面=被征收人原房屋套內(nèi)建筑面積ד（1+安置房公攤系數(shù)），相同建筑面積內(nèi)不補(bǔ)差。（見房屋原地回遷安置差價計算表，表-2）。

（二）、實(shí)行異地房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，房屋安置地點(diǎn)位于 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 層 號房。該房的結(jié)構(gòu)為 ，用途為 ，該房屋合同約定的建筑面積約 平方米（最終以房屋測繪部門核定的面積為準(zhǔn)或以房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積1：1的比例進(jìn)行安置，安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內(nèi)面積進(jìn)行安置，并以此計算安置房應(yīng)安置的建筑面積，即：被征收人安置房應(yīng)安置的建筑面=被征收人原房屋套內(nèi)建筑面積ד（1+安置房公攤系數(shù)），相同建筑面積內(nèi)不補(bǔ)差。安置房屋區(qū)位每降一個土地級別，按被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積的10%作為補(bǔ)償，原產(chǎn)權(quán)建筑面積10%部分不足5平方米的按照5平方米來補(bǔ)償。（見房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換計算表，表-2）。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1. 甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

2. 安置房裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件。

（三）、調(diào)換后的房屋產(chǎn)權(quán)，由甲方提供有關(guān)手續(xù)，由乙方自行辦理房屋所有權(quán)證，其費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定繳納。

權(quán)手續(xù)交于甲方，送相關(guān)部門辦理房屋注銷手續(xù)。

（五）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價由 方于 年 月 日前向方支付，支付方式為：。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)安置的過渡

過渡方式為：乙方自行過渡，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

第七條 房屋征收搬遷補(bǔ)助費(fèi)

（二）征收非住宅房屋，甲方按 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方搬遷費(fèi) 元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) 元。其他補(bǔ)助元。

（三）搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)及其他補(bǔ)助等費(fèi)用，甲方應(yīng)于 年 月 日前支付給乙方，支付方式為： 。

第八條： 乙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第九條 違約條款

甲方違約責(zé)任

1. 甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的雙倍向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

2. 征收非住宅房屋超過過渡期限的，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的. %向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

（二）、甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。

（三）、安置房交付后，房屋面積最終以房屋測繪部門核定的面積為準(zhǔn)，如房屋面積大于合同約定面積，超出面積部分按照簽訂合同的房屋安置價格結(jié)算。

1. 雙方自行約定：

按逾期時間，分別處理（不累加）

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際金額的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

乙方違約責(zé)任

方負(fù)責(zé)交還、乙方原使用的分戶計費(fèi)水、電、燃?xì)獗硪约耙磺懈綄僭O(shè)施不得自行拆除。

（二）、乙方無正當(dāng)理由延期搬遷的，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，每延期 天賠償 元。

（三）乙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為 ）之日起1個月內(nèi)，應(yīng)到甲方處辦理安置手續(xù)，逾期每延期一日賠償甲方 元。

（四）乙方無正當(dāng)理由在雙方約定的時間內(nèi)，未按規(guī)定繳納房屋超出面積款的，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，每延期一天賠償 元，或甲方有權(quán)將房屋收回。

第十條 其他違約責(zé)任

1、2、3、第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可依法向人民法院提起訴訟。

第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各持 份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

委托代理人： 委托代理人：

經(jīng)辦人：

年 月 日

征收補(bǔ)償部門(以下簡稱甲方)：

被征收人(以下簡稱乙方)：

第一條 被征收房屋基本情況。

房屋地點(diǎn)位于========，房號和房屋建筑面積見附表。

第二條 房屋征收補(bǔ)償選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。

第三條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（一）甲方提供位于原征收范圍內(nèi)新建的回遷房給乙方，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，用途為住宅，按被征收房屋建筑面積一平方米調(diào)換一平方米的標(biāo)準(zhǔn)臵換（乙方在二個月內(nèi)簽訂協(xié)議的獎勵10%）。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安臵房屋應(yīng)符合以下條件：

1、甲方提供給乙方的安臵房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安臵房裝修標(biāo)準(zhǔn)。門為甲板杉木門；內(nèi)墻面及天花為雙飛粉批檔面；地面貼普通60×60耐磨磚；大廳40瓦光管；房及廚房、衛(wèi)生間20瓦光管；塑盒明線；水接至廚房衛(wèi)生間并安裝水龍頭。

（三）原被征收房屋有裝修的，由乙方指定一家有資質(zhì)的評估

公司對裝修情況進(jìn)行評估，由甲方對乙方給予一定的貨幣補(bǔ)償。

第四條 臨時安臵費(fèi)用。

（一）搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶一次性補(bǔ)助2000元。

（二）乙方臨時安臵補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照被征收房屋建筑面積給予乙方每月每平方米15元的臨時安臵補(bǔ)助，臨時安臵補(bǔ)助費(fèi)從搬清房屋之月起計至交付回遷房次月止。

第五條 乙方在領(lǐng)取臨時安臵補(bǔ)助費(fèi)之日起兩天內(nèi)應(yīng)將被征收房屋騰空，并交甲方拆除。

第六條 契證辦理。甲方在回遷房交付使用之日起12個月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理安臵房的房產(chǎn)證給乙方，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 停車位的安排使用與收費(fèi)。甲方原則安排給乙方每戶一個停車位停車，但不能轉(zhuǎn)讓和作其他使用。

第八條 管理費(fèi)收取。凡屬乙方名下（以房產(chǎn)證名字為準(zhǔn)）自住業(yè)主，5年內(nèi)免收物業(yè)管理費(fèi)，5年后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由小區(qū)物業(yè)公司上報物業(yè)管理部門審批執(zhí)行。

第九條 建設(shè)期。自改造范圍內(nèi)所有房屋搬遷完畢之日起，36個月內(nèi)交付回遷房給乙方。若回遷房未能按期交付使用，則從第37個月起，甲方需每月增加30%臨時安臵補(bǔ)助給乙方。

第十條 違約責(zé)任。

（一）甲方未按協(xié)議規(guī)定的時間支付約定的價款，由甲方按被征收房屋補(bǔ)償金額的百分之三向乙方支付違約金。

（二）乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間騰房，乙方除按被征收房屋補(bǔ)

償金額的百分之三向甲方支付違約金外，給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請行政復(fù)議或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十二條 本協(xié)議未盡事項，由甲乙雙方按國家相關(guān)規(guī)定協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十四條 本協(xié)議乙方所有業(yè)主簽名同意后，報市政府審批。待市政府同意后再由甲方與各個業(yè)主簽訂具體的協(xié)議書，協(xié)議書內(nèi)容以此協(xié)議為樣本。

附表：房屋情況表

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

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