為了確保事情或工作得以順利進行，通常需要預先制定一份完整的方案，方案一般包括指導思想、主要目標、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等項目。我們應該重視方案的制定和執(zhí)行，不斷提升方案制定的能力和水平，以更好地應對未來的挑戰(zhàn)和機遇。以下是小編為大家收集的方案范文，歡迎大家分享閱讀。
鄉(xiāng)間別墅建造方案 別墅推廣五一活動方案篇一
營銷策略：短時間快速吸引和調(diào)動客戶購買欲望，發(fā)動客戶關注熱情為核心，制定相應活動推廣詞 營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務的短時高效營銷活動 推廣詞精神主題：中國味，世界觀-適合中國人居住的莊園生活空間，秦嶺里最后的原生態(tài)建筑。 推廣總口號：天造一半，人造一半（紫薇·山莊規(guī)劃團隊根據(jù)項目所在區(qū)域的氣候特征及綜合資源優(yōu)勢，汲取世界名宅比弗利山莊貝肯山等世界同一緯度山林別墅設計精髓，融合秦嶺山體資源景觀與歐美山林建筑特色，最終確定了最適宜秦嶺地區(qū)山居生活的歐美山林建筑風格，所有建筑均依山勢而起、隨山水景觀而動，創(chuàng)造出“山屋共融、景隨山動”的視覺效果，將原生態(tài)山居生活的建筑理念完全融入到你的夢想生活中，讓項目變成真正意義上的“生長于秦嶺里的原生態(tài)建筑”。）
品牌意識：紫薇又一杰作
營銷推廣活動：根據(jù)項目在推案時將房源分批推出的特點，在推廣上摒棄了慣?！耙龑?、開盤期、強銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的.模式，而更多地考慮分波次推出案體的情況。
蓄勢準備期：2015年12月1日—2015年xx月xx日
兩大原則：
企業(yè)品牌和產(chǎn)品品牌構成母-子品牌，母-子品牌同時蓄勢。
通過領袖群體，帶動主力購買層。
活動主題：2套別墅1元競拍（摒棄了慣?！耙龑?、開盤期、強銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，以最大化調(diào)動所有高端客戶關注度；并以稀缺、稀奇、稀少的饑餓營銷，短時間高熱度去化兩套別墅）
活動地點：售樓中心
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.一元起拍活動，商品起拍+秦嶺里最后的原生態(tài)建筑（僅限兩套別墅）
b.專業(yè)的競拍活動公司全程策劃
c.自助餐，活動全程為客戶體驗滿意度做最好服務
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團)公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負責人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：設計師談別墅的空間與健康；易學大師談別墅的風水觀；園林專家談別墅的園林設計與維護；投資咨詢師談別墅的投資與增值；別墅經(jīng)驗住戶談住別墅的心得；物業(yè)專家談別墅的物業(yè)管理與人性服務。
營銷方案二：方案名稱“女王駕到”
營銷策略：短時間快速抓住主力購買客群，通過現(xiàn)場活動氣氛擠壓爆發(fā)，并配合相應活動爭取完成2套別墅去化。
營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務的短時高效營銷活動
推廣詞精神主題：女王駕到!西安首席名媛盛典登臨紫薇莊園，一場引領西安時尚女士風尚的名媛盛典在紫薇號莊園盛大開啟。夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀……在紫薇莊園堪比《唐頓》的華貴與夢幻中，誠邀風范大家共同鑒證…… 推廣總口號：私人定制·名媛禮遇；女王駕到，禮遇秦嶺里最后的原生態(tài)建筑；獻給讀懂莊園生活的女王（協(xié)同西安省企業(yè)家俱樂部，誠邀女高管、企業(yè)主、或高管夫人、企業(yè)主愛人等）
活動概述：“女王駕到·禮遇紫薇”；“獻給讀懂莊園生活的女王”(最終加冕女王得主將獲得紫薇公司巨額購房優(yōu)惠卷)
活動時間：
活動地點：紫薇·山莊
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀
b.專業(yè)的活動公司全程策劃
c.企業(yè)家俱樂部全程參加
d.奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團)公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負責人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒大師現(xiàn)場品鑒
鄉(xiāng)間別墅建造方案 別墅推廣五一活動方案篇二
營銷策略：短時間快速吸引和調(diào)動客戶購買欲望，發(fā)動客戶關注熱情為核心，制定相應活動推廣詞 營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務的短時高效營銷活動 推廣詞精神主題：中國味，世界觀-適合中國人居住的莊園生活空間，秦嶺里最后的原生態(tài)建筑。 推廣總口號：天造一半，人造一半（紫薇·山莊規(guī)劃團隊根據(jù)項目所在區(qū)域的氣候特征及綜合資源優(yōu)勢，汲取世界名宅比弗利山莊貝肯山等世界同一緯度山林別墅設計精髓，融合秦嶺山體資源景觀與歐美山林建筑特色，最終確定了最適宜秦嶺地區(qū)山居生活的歐美山林建筑風格，所有建筑均依山勢而起、隨山水景觀而動，創(chuàng)造出“山屋共融、景隨山動”的視覺效果，將原生態(tài)山居生活的建筑理念完全融入到你的'夢想生活中，讓項目變成真正意義上的“生長于秦嶺里的原生態(tài)建筑”。）
品牌意識：紫薇又一杰作
營銷推廣活動：根據(jù)項目在推案時將房源分批推出的特點，在推廣上摒棄了慣?！耙龑凇㈤_盤期、強銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，而更多地考慮分波次推出案體的情況。
蓄勢準備期：2015年12月1日—2015年xx月xx日
兩大原則：
企業(yè)品牌和產(chǎn)品品牌構成母-子品牌，母-子品牌同時蓄勢。
通過領袖群體，帶動主力購買層。
活動主題：2套別墅1元競拍（摒棄了慣?！耙龑?、開盤期、強銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，以最大化調(diào)動所有高端客戶關注度；并以稀缺、稀奇、稀少的饑餓營銷，短時間高熱度去化兩套別墅）
活動地點：售樓中心
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.一元起拍活動，商品起拍+秦嶺里最后的原生態(tài)建筑（僅限兩套別墅）
b.專業(yè)的競拍活動公司全程策劃
c.自助餐，活動全程為客戶體驗滿意度做最好服務
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團)公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負責人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：設計師談別墅的空間與健康；易學大師談別墅的風水觀；園林專家談別墅的園林設計與維護；投資咨詢師談別墅的投資與增值；別墅經(jīng)驗住戶談住別墅的心得；物業(yè)專家談別墅的物業(yè)管理與人性服務。
營銷方案二：方案名稱“女王駕到”
營銷策略：短時間快速抓住主力購買客群，通過現(xiàn)場活動氣氛擠壓爆發(fā)，并配合相應活動爭取完成2套別墅去化。
營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務的短時高效營銷活動
推廣詞精神主題：女王駕到!西安首席名媛盛典登臨紫薇莊園，一場引領西安時尚女士風尚的名媛盛典在紫薇號莊園盛大開啟。夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀……在紫薇莊園堪比《唐頓》的華貴與夢幻中，誠邀風范大家共同鑒證…… 推廣總口號：私人定制·名媛禮遇；女王駕到，禮遇秦嶺里最后的原生態(tài)建筑；獻給讀懂莊園生活的女王（協(xié)同西安省企業(yè)家俱樂部，誠邀女高管、企業(yè)主、或高管夫人、企業(yè)主愛人等）
活動概述：“女王駕到·禮遇紫薇”；“獻給讀懂莊園生活的女王”(最終加冕女王得主將獲得紫薇公司巨額購房優(yōu)惠卷)
活動時間：
活動地點：紫薇·山莊
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀
b.專業(yè)的活動公司全程策劃
c.企業(yè)家俱樂部全程參加
d.奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團)公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負責人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒大師現(xiàn)場品鑒
鄉(xiāng)間別墅建造方案 別墅推廣五一活動方案篇三
一、營銷策略
以惠安為重點，在確?；莅驳貐^(qū)市場全面、順利開展的同時，擴大營銷力度，面向全市。與其他中介、建材市場商家、小區(qū)便利店、售樓人員、物業(yè)人員等合作，集中全縣所有可能開發(fā)的市場力量，促使本項目能順利融入所有營銷的市場。建立線上、線下兩種平臺，從而達成最佳營銷成果。
二、銷售模式
我司以兩種模式進行銷售本項目：
產(chǎn)品類型： 裝修貸：1500/平-2000/平（根據(jù)該房屋所處地理位置決定所批價格）
萬用金：根據(jù)其實際情況審批
我司根據(jù)客戶的具體情況，為其配備一種或兩種貸款。
三、戰(zhàn)略渠道
（一）外出探訪式（15%）
考慮到成本控制因素，前期推廣難度較大。為在短時間內(nèi)達到一定效果，制造一定知名度和找到目標客戶，人員外出收集和挖掘客戶源是目前最好的選擇。通過所有樓盤進行掃樓還獲取客戶。
（二）外出派發(fā)傳單（15%）
通過外出派發(fā)宣傳單形式，對全縣市場進行一對一宣傳、收集前期迅速提高項目知名度，收集意向目標客戶，屏蔽前期無法發(fā)布硬性廣告劣勢。后期鞏固市場份額，擴大市場容入空間。
鄉(xiāng)間別墅建造方案 別墅推廣五一活動方案篇四
營銷方案一：
方案名稱“秘密莊園拍賣會”
營銷策略：短時間快速吸引和調(diào)動客戶購買欲望，發(fā)動客戶關注熱情為核心，制定相應活動推廣詞 營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務的短時高效營銷活動 推廣詞精神主題：中國味，世界觀-適合中國人居住的莊園生活空間，秦嶺里最后的原生態(tài)建筑。 推廣總口號：天造一半，人造一半（紫薇·山莊規(guī)劃團隊根據(jù)項目所在區(qū)域的氣候特征及綜合資源優(yōu)勢，汲取世界名宅比弗利山莊貝肯山等世界同一緯度山林別墅設計精髓，融合秦嶺山體資源景觀與歐美山林建筑特色，最終確定了最適宜秦嶺地區(qū)山居生活的歐美山林建筑風格，所有建筑均依山勢而起、隨山水景觀而動，創(chuàng)造出“山屋共融、景隨山動”的視覺效果，將原生態(tài)山居生活的建筑理念完全融入到你的夢想生活中，讓項目變成真正意義上的“生長于秦嶺里的原生態(tài)建筑”。）
品牌意識：紫薇又一杰作
營銷推廣活動：根據(jù)項目在推案時將房源分批推出的特點，在推廣上摒棄了慣?！耙龑凇㈤_盤期、強銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，而更多地考慮分波次推出案體的情況。
蓄勢準備期：2015年12月1日—2015年xx月xx日
兩大原則：
企業(yè)品牌和產(chǎn)品品牌構成母-子品牌，母-子品牌同時蓄勢。
通過領袖群體，帶動主力購買層。
活動主題：2套別墅1元競拍（摒棄了慣?！耙龑凇㈤_盤期、強銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，以最大化調(diào)動所有高端客戶關注度；并以稀缺、稀奇、稀少的饑餓營銷，短時間高熱度去化兩套別墅）
活動地點：售樓中心
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.一元起拍活動，商品起拍+秦嶺里最后的原生態(tài)建筑（僅限兩套別墅）
b.專業(yè)的競拍活動公司全程策劃
c.自助餐，活動全程為客戶體驗滿意度做最好服務
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團)公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負責人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：設計師談別墅的空間與健康；易學大師談別墅的風水觀；園林專家談別墅的園林設計與維護；投資咨詢師談別墅的投資與增值；別墅經(jīng)驗住戶談住別墅的心得；物業(yè)專家談別墅的物業(yè)管理與人性服務。
營銷方案二：方案名稱“女王駕到”
營銷策略：短時間快速抓住主力購買客群，通過現(xiàn)場活動氣氛擠壓爆發(fā)，并配合相應活動爭取完成2套別墅去化。
營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務的短時高效營銷活動
推廣詞精神主題：女王駕到!西安首席名媛盛典登臨紫薇莊園，一場引領西安時尚女士風尚的名媛盛典在紫薇號莊園盛大開啟。夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀……在紫薇莊園堪比《唐頓》的華貴與夢幻中，誠邀風范大家共同鑒證…… 推廣總口號：私人定制·名媛禮遇；女王駕到，禮遇秦嶺里最后的原生態(tài)建筑；獻給讀懂莊園生活的女王（協(xié)同西安省企業(yè)家俱樂部，誠邀女高管、企業(yè)主、或高管夫人、企業(yè)主愛人等）
活動概述：“女王駕到·禮遇紫薇”；“獻給讀懂莊園生活的女王”(最終加冕女王得主將獲得紫薇公司巨額購房優(yōu)惠卷)
活動時間：
活動地點：紫薇·山莊
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀
b.專業(yè)的活動公司全程策劃
c.企業(yè)家俱樂部全程參加
d.奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團)公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負責人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒大師現(xiàn)場品鑒
）
《開盤前推廣方案》
一、推廣總體思路：
別墅生活，是高端生活場所的頂級形式，也高端人士的終極追求；
稀缺別墅，是現(xiàn)有土地政策影響下，別墅用地越來越少，市場越來越稀缺；
山水別墅生活，則是高端人士追求養(yǎng)生度假生活的不二選擇；
加上鄰畔x江之源，近享千畝原森，富氧生態(tài)之地；
這些都是目前項目對高端客群最有打動力的手牌之一。
可以說，項目得天獨厚的'大自然資源以及不可復制的地段，加上本次要推的稀缺產(chǎn)品，都將項目指向“藏品”級別墅。 而“x江源頭+千畝原森+藏品”能夠較為直接地奠定項目高端產(chǎn)品的形象。
所以推廣圍繞“x江源頭”“千畝原森”和“珍藏品”更容易展開，以廣告宣傳的虛線結合營銷活動的實線，虛實兩線結合緊密圍繞本中心主題鋪排整個推廣線較能產(chǎn)生效果。
廣告虛線以大氣高端的形象面市，強調(diào)“x江源頭”“千畝原森”“藏品”，傳遞稀缺不可復制的地段信息，多個媒體配合進行。
同時在建立完善的微信平臺，定期在自已的媒體做軟性的項目話題推送。
活動實線，圍繞“藏”字進行，多渠道展開宣傳。整個活動線貫穿一個大型活動，即在每個小活動均做大型活動的相關預告宣傳。根據(jù)客群的不同，定制不同的活動，多個點累客，中心點爆發(fā)，在圍繞中心的高端主題活動將項目影響力推向高-潮。
二、總體推廣主題
營銷戰(zhàn)略組合
精準定向營銷+轟動事件營銷+圈層創(chuàng)新營銷+跨界營銷+媒介資源整合
營銷戰(zhàn)略組合說明：
精準定向營銷：挖掘符合本項目的準確客戶群，派專人進行一對一面對面的定向銷售，更精準更有效。
轟動事件營銷：尋找xx市市場的敏感點，通過大型公關活動，迅速引爆市場，引發(fā)對xx-xx項目的強烈關注。
圈層創(chuàng)新營銷：建立xx-xx度假區(qū)會員庫，先通高爾夫俱樂部，吸收高端會員，搭建高端營銷傳播平臺。
跨界營銷：嫁接相關高端品牌或社會名人，進行捆-綁聯(lián)動，營造頂級“近山水豪宅”生活系統(tǒng)，提升項目地位和檔次。 媒介資源整合：以新聞、軟文為主，配合相關活動，事件話題炒作，結合節(jié)點性硬廣重磅出擊。
三、媒體宣傳及推廣方案
先以媒體牽頭，用媒體的角度發(fā)現(xiàn)“藏”在距離市區(qū)10公里的甲天下山水之源的勝景。從xx-xx廟、千畝森林公園和x江源頭三個角度，描繪地段的人文價值。先炒熱地段，在炒地段的同時，以軟性植入的方式加入項目的介紹。在進行數(shù)周的軟文專題報道之后，開始打硬廣，同時用軟文解讀項目的文化價值和規(guī)劃。之后1個月時間強推預約硬廣。
節(jié)奏：第一階段每周一期，利用網(wǎng)絡和報廣做地段的軟文宣傳，
第二階段軟硬結合做一個月的項目形象介紹，
第三階段用全硬廣強推一個月項目產(chǎn)品預約。
媒介：晚報為主，輔助《居xx市》、桂房網(wǎng)、騰訊房產(chǎn)等
1、自媒體宣傳：
自己建立完善的微信平臺，每周推送高端客群感興趣的財經(jīng)、時事、健康等話題。配合線下活動，搜集粉絲，定期舉行線上活動 （具體活動內(nèi)容和推送內(nèi)容需研究思考再落實）
2、高端客戶直郵：
與擁有項目相應客群資源的郵政局合作，向相關客群直郵寄廣告明信片或廣告郵封。（現(xiàn)與x縣城郵政局聯(lián)系好郵投業(yè)務） 郵政局為本項目收集的客戶群包括：（具體數(shù)量另列）
xx市及x縣城注冊資金在千萬以上的企業(yè)法人和股東；
事業(yè)、政府單位主任或局長以上級別
各大銀行vip鉆石客戶
購車在50-100萬元以上的車主； 明信片或郵封需要設計高端，每張都是項目得天獨厚景觀資源實景合成照片，并附上簡約有生活哲理的又不出項目特性的文字。直接將廣告郵寄到目標客戶群的桌面上！
3、與銀行鉆石級客戶聯(lián)動
與銀行合作，尋找銀行高儲蓄客源（流動資動數(shù)千萬、固定資金千萬），通過廣告郵寄，或組織客戶紅酒會、風投講座等活動與客戶面對面營銷。
目前，已聯(lián)系到郵政儲蓄銀行和xx市工行某支行，與銀行的合作建議有：
針對年流動資金在數(shù)千萬以上的客戶
在對帳單上做項目廣告或夾帶廣告單；
由銀行設計高端客戶聯(lián)誼活動，我們考慮合作方式；
針對在工行貸款買車在100萬左右的車主
直接郵寄廣告函；
邀請參與本項目有關活動；
4、與xx市民航貴賓部合作
民航是高端人士出行必用的交通工具，與民航貴賓部合作，更有利于本項目挖掘高端客戶群。
合作方案建議：
1、 在部份飛機票上印制廣告
2、 在候機室放置廣告宣傳
5、與高檔名車館和進口品牌車店合作
別墅與進口高端車的客戶群都是一致的，購買高端車的客戶具有購買別墅的實力，同樣車行也需要別墅的客戶群。
四、營銷活動
1、主要活動事件
xx市近來“明星”效應表現(xiàn)強烈，如中國好聲音、汪峰、楊鈺瑩乃至彰泰請來的郎咸平等，都引來了非常大的關注。用明星+臻品+事件的組合拳來做一場大事件，相信會在短時間內(nèi)引來巨大的關注。結合主題，做藏品相關活動為上選。
本項目的高端客戶群大多數(shù)喜愛藏品及有足夠的余錢搞收藏，利用他們的愛好及需求，結合本項目藏品級別墅，做一場轟動的藏品活動。
好處：
能吸引高資產(chǎn)人群的強烈興趣；
能讓這類低調(diào)的富豪人群主動走出來，熱情的參與活動；
能引起社會的廣泛關注；
絕對提升項目的高品質(zhì)效益；
建議：
有請著名的文物學家：馬末都，廣西電臺火熱節(jié)目《收藏馬末都》主持人
《收藏馬末都》中馬未都說收藏為很多人熟知，以馬未都為明星邀約對象，輔以千件藏品展+“鑒寶”的形式，成為全城聚焦，關鍵是引起高資產(chǎn)人群主動走出來，強烈關注。讓xx-xx度假區(qū)知名度、美譽度迅速爆增，即時推出xx-xx藏品墅，積蓄精準高資產(chǎn)客源，迅速銷售。
活動主題：《馬未都講壇》“天下爭藏” （建議在開盤前舉辦）
活動人群：本項目的來訪意向客戶，目標高端客戶，藏品愛好者、全市市民
活動地點：項目營銷地或星級酒店
活動內(nèi)容：
（1）、藏品展：小型藏品展作為活動預熱，每周在接待中心展出幾件珍貴藏品，引起市民關注。
（2）、鑒寶活動：同時進行“馬未都幫您鑒寶”的活動報名，以及搶“千件臻寶展”門票活動。
（3）、馬末都藏品大管家全城招募：
a、與馬未都一起清點臻品，協(xié)助馬未都進行鑒寶，成為活動當天藏品大管家！
b、通過微信、接待中心現(xiàn)場報名，全民均可參與報名
c、評選（規(guī)則略）
（4）、馬未都講藏品：
a、千件藏品展
b、藏品大管家亮相公布
c、馬未都現(xiàn)場將藏品相關知識
d、馬未都鑒寶
e、現(xiàn)場抽獎
2、政府、合作單位等公關活動 （建議在開盤前后舉辦）
通過高爾夫家庭邀請賽，無疑是一個好的選擇。活動形式高大上，且加入家庭兩個字，又有生活趣味，相信會吸引很多人。
活動人群：合作單位中高層、政府部門人員、銀行大客戶等
活動地點：最好能在項目開辟出一塊非標準但是能夠用于比賽的場地，如果來不及則考慮其他。
活動內(nèi)容：
1）、活動邀約:制作精美的邀請函，深入到邀約單位（或直接進行郵局投遞廣告宣傳），呈送邀約函的同時，贈送項目宣傳資料及有紀念意義的禮品，如關于x江的郵冊、項目自做的高檔雨傘等（需來現(xiàn)場領）。
2)、預約報名：通過掃描二維碼的方式，在微信平臺完成報名搜集粉絲。（視情況，也接受紙質(zhì)報名）。對于銀行鉆石會員，可以 用積分兌換禮品的方式，通過銀行發(fā)送短信邀請會要到接待中心，換取禮品。在換取禮品的同時，邀請其參加高爾夫家庭邀請賽。
3）、知名高爾夫教練指導課：正式比賽前，邀請知名高爾夫教練開課進行指導。
4）、邀請大家加盟度假區(qū)會員，享受更多高爾夫活動內(nèi)容，同時開展別墅訂購活動。
3、跨界營銷
邀請其會員加入高爾夫家庭邀請賽
（目前聯(lián)系到上海大眾車行，但其客戶消費能力不強，下一步可與奔馳車行和奧迪車行進行聯(lián)系）
4、圈層營銷
（1）、組建高爾夫俱樂部，實現(xiàn)會員加盟?；蛞詘x-xx度假區(qū)名義辦卡，引吸納穩(wěn)定的、高資產(chǎn)的會員，積蓄我們的客戶資源庫。通過舉辦高爾夫相關活動，吸引客戶到現(xiàn)場，更有利用銷售。
（五）、項目地塊炒作方案
結合本項目大自然富氧生態(tài)環(huán)境，提倡講究生活就應是天天養(yǎng)生度假；
結合本項目群山腳下，雙玉帶纏腰的風水，提倡講究生活就應是選旺財旺丁之風水寶地。
這也正是絕大多數(shù)富裕階層，為自己及家人所不懈追求的理想生活。
1、舉辦“xx-xx度假生活養(yǎng)生或風水論壇”
許多商業(yè)樓盤會經(jīng)常舉行“財富論壇”，邀請國內(nèi)著名的企業(yè)家和經(jīng)濟學家前來交流，相互學習，像萬達地產(chǎn)都舉辦過多次的論壇和養(yǎng)生類講座。
好處：
引發(fā)高端人士的強求興趣；
以名人專業(yè)講座的高度，更易說服這類高智商、高閱歷的人群認可本項目。
xx-xx智庫：中外知名學者組成的公共政策研究機構，涉及佛學、易經(jīng)、養(yǎng)生、風水、財政等多個領域的學術學派，被邀請于全國各地舉辦大型專題專場，曾受邀于潘石屹等商界名人進行專家論壇講座。
活動時間：開盤后
活動人群：本項目的來訪意向客戶、挖掘的目標高端客群、嘉賓等
活動細則：略
五、媒體廣告宣傳計劃
如需要，后提交
六、本項目贈品制作建議
價位：20~50元/把
鄉(xiāng)間別墅建造方案 別墅推廣五一活動方案篇五
推廣中心：年底500萬的銷售任務
推廣策略：摒棄了慣常“引導期、開盤期、強銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，而更多地考慮短時間高效率效促進銷售方案。
營銷方案一：
方案名稱“秘密莊園拍賣會”
營銷策略：短時間快速吸引和調(diào)動客戶購買欲望，發(fā)動客戶關注熱情為核心，制定相應活動推廣詞 營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務的短時高效營銷活動 推廣詞精神主題：中國味，世界觀-適合中國人居住的莊園生活空間，秦嶺里最后的原生態(tài)建筑。 推廣總口號：天造一半，人造一半（紫薇·山莊規(guī)劃團隊根據(jù)項目所在區(qū)域的氣候特征及綜合資源優(yōu)勢，汲取世界名宅比弗利山莊貝肯山等世界同一緯度山林別墅設計精髓，融合秦嶺山體資源景觀與歐美山林建筑特色，最終確定了最適宜秦嶺地區(qū)山居生活的歐美山林建筑風格，所有建筑均依山勢而起、隨山水景觀而動，創(chuàng)造出“山屋共融、景隨山動”的視覺效果，將原生態(tài)山居生活的建筑理念完全融入到你的夢想生活中，讓項目變成真正意義上的“生長于秦嶺里的原生態(tài)建筑”。）
品牌意識：紫薇又一杰作
營銷推廣活動：根據(jù)項目在推案時將房源分批推出的特點，在推廣上摒棄了慣?！耙龑?、開盤期、強銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，而更多地考慮分波次推出案體的情況。
蓄勢準備期：2015年12月1日—2015年xx月xx日
兩大原則：
企業(yè)品牌和產(chǎn)品品牌構成母-子品牌，母-子品牌同時蓄勢。
通過領袖群體，帶動主力購買層。
活動主題：2套別墅1元競拍（摒棄了慣?！耙龑凇㈤_盤期、強銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，以最大化調(diào)動所有高端客戶關注度；并以稀缺、稀奇、稀少的饑餓營銷，短時間高熱度去化兩套別墅）
活動地點：售樓中心
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.一元起拍活動，商品起拍+秦嶺里最后的原生態(tài)建筑（僅限兩套別墅）
b.專業(yè)的'競拍活動公司全程策劃
c.自助餐，活動全程為客戶體驗滿意度做最好服務
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團)公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負責人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：設計師談別墅的空間與健康；易學大師談別墅的風水觀；園林專家談別墅的園林設計與維護；投資咨詢師談別墅的投資與增值；別墅經(jīng)驗住戶談住別墅的心得；物業(yè)專家談別墅的物業(yè)管理與人性服務。
營銷方案二：方案名稱“女王駕到”
營銷策略：短時間快速抓住主力購買客群，通過現(xiàn)場活動氣氛擠壓爆發(fā)，并配合相應活動爭取完成2套別墅去化。
營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務的短時高效營銷活動
推廣詞精神主題：女王駕到!西安首席名媛盛典登臨紫薇莊園，一場引領西安時尚女士風尚的名媛盛典在紫薇號莊園盛大開啟。夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀……在紫薇莊園堪比《唐頓》的華貴與夢幻中，誠邀風范大家共同鑒證…… 推廣總口號：私人定制·名媛禮遇；女王駕到，禮遇秦嶺里最后的原生態(tài)建筑；獻給讀懂莊園生活的女王（協(xié)同西安省企業(yè)家俱樂部，誠邀女高管、企業(yè)主、或高管夫人、企業(yè)主愛人等）
活動概述：“女王駕到·禮遇紫薇”；“獻給讀懂莊園生活的女王”(最終加冕女王得主將獲得紫薇公司巨額購房優(yōu)惠卷)
活動時間：
活動地點：紫薇·山莊
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀
b.專業(yè)的活動公司全程策劃
c.企業(yè)家俱樂部全程參加
d.奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團)公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負責人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒大師現(xiàn)場品鑒
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