方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等都部署具體、周密，并有很強(qiáng)可操作性的計(jì)劃。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？接下來(lái)小編就給大家介紹一下方案應(yīng)該怎么去寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。
候車(chē)亭設(shè)計(jì)方案篇一
按照國(guó)家和省市關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房與公共租賃住房并軌分配及營(yíng)運(yùn)管理的通知要求，為深化我縣廉租住房與公共租賃住房并軌運(yùn)行，加快推進(jìn)我縣公共租賃住房分配管理和運(yùn)營(yíng)工作，切實(shí)提高分配入住率，結(jié)合實(shí)際，制定本工作方案。
認(rèn)真貫徹落實(shí)xxxxxx系列重要講話(huà)精神，按照公開(kāi)、公平、公正的原則，積極探索完善公共租賃住房分配管理運(yùn)營(yíng)政策措施，發(fā)揮公共租賃住房保障和改善民生的重大作用，不斷提高公共租賃住房分配管理水平，進(jìn)一步改善群眾住房條件，實(shí)現(xiàn)住房保障事業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
（一）降低門(mén)檻。結(jié)合我縣保障性住房申請(qǐng)、入住的實(shí)際情況，在優(yōu)先滿(mǎn)足我縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難需求的基礎(chǔ)上，為解決更多住房困難人群的實(shí)際困難，提高我縣公共租賃住房的入住率，根據(jù)上級(jí)政策，結(jié)合我縣實(shí)際，適當(dāng)放寬公共租賃住房申請(qǐng)入住條件。
（二）規(guī)范管理。嚴(yán)格貫徹落實(shí)《公共租賃住房管理辦法》（住房城鄉(xiāng)xxx令第11號(hào)），進(jìn)一步規(guī)范分配管理運(yùn)營(yíng)機(jī)制，完善配套設(shè)施，提高分配效率，增強(qiáng)持續(xù)運(yùn)營(yíng)能力。
（三）下放權(quán)限?？h住建局、各鎮(zhèn)（街道辦）、園區(qū)及企業(yè)作為公共租賃住房建設(shè)分配管理的責(zé)任主體，結(jié)合轄區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀等實(shí)際情況，因地制宜，建立健全管理細(xì)則，并負(fù)責(zé)各自管理權(quán)限內(nèi)的公租房建設(shè)、申請(qǐng)、審核、分配及管理工作。同時(shí)將各自制定的管理細(xì)則、審核情況及分配入住表等相關(guān)資料報(bào)嵩明縣解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)縣解住辦）備案。
（四）適用范圍。非政府投資建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房（指企事業(yè)單位或者產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)并提供本單位職工租賃的房源），其分配管理不適用本《方案》。
（一）實(shí)施兩房并軌政策
從20xx年起，政府投資建設(shè)的廉租住房（含購(gòu)改租等方式籌集，下同）建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃。20xx年以前已列入年度建設(shè)計(jì)劃的廉租住房在建項(xiàng)目可以繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公共租賃住房管理，本《方案》實(shí)施之日前已分配投入使用或者未分配投入使用的廉租住房項(xiàng)目，并入公共租賃住房統(tǒng)一管理，待具備條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)實(shí)施租賃管理，房屋產(chǎn)權(quán)可逐步轉(zhuǎn)移到縣政府指定的公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)名下，可作為政府對(duì)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的實(shí)物出資，計(jì)入公司資本金。
原廉租住房租賃補(bǔ)貼政策將根據(jù)省、新區(qū)、市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，若根據(jù)規(guī)定取消租賃補(bǔ)貼，原廉租住房租賃補(bǔ)貼對(duì)象可以申請(qǐng)租住公共租賃住房，統(tǒng)一由縣解住辦進(jìn)行資格復(fù)核，符合入住條件的優(yōu)先納入公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行保障。
（二）申請(qǐng)條件、流程及租金標(biāo)準(zhǔn)
第一類(lèi)：嵩明縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難群體
1.申請(qǐng)條件（同時(shí)具備以下條件）：嵩明縣城鎮(zhèn)戶(hù)口或農(nóng)轉(zhuǎn)城戶(hù)口，家庭人均年收入低于統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%；在申請(qǐng)區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房、無(wú)承租公房或家庭人均住房建筑面積在18平方米以下；家庭財(cái)產(chǎn)（含車(chē)輛價(jià)值等）低于10萬(wàn)元；以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)。
候車(chē)亭設(shè)計(jì)方案篇二
根據(jù)標(biāo)書(shū)要求，“任何時(shí)候必須以搶修故障、恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行為第一要素”，本項(xiàng)目的最終目標(biāo)是保證業(yè)務(wù)系統(tǒng)的安全和可靠運(yùn)行。包括計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的可靠運(yùn)行和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的安全保證，我們將動(dòng)用一切有效的措施手段，力求業(yè)務(wù)系統(tǒng)萬(wàn)無(wú)一失，我們的目標(biāo)是：“非正常性停機(jī)時(shí)間為零”。根據(jù)標(biāo)書(shū)要求，“任何時(shí)候必須以搶修故障、恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行為第一要素”，本項(xiàng)目的最終目標(biāo)是保證業(yè)務(wù)系統(tǒng)的安全和可靠運(yùn)行。包括計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的可靠運(yùn)行和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的安全保證，我們將動(dòng)用一切有效的措施手段，力求業(yè)務(wù)系統(tǒng)萬(wàn)無(wú)一失，我們的目標(biāo)是：“非正常性停機(jī)時(shí)間為零”。
2 、重在措施的可靠性原則 注重預(yù)防。我們將在傳統(tǒng)的被動(dòng)式服務(wù)的基礎(chǔ)上提供主動(dòng)式的服務(wù)，和客戶(hù)一起做好系統(tǒng)的監(jiān)控維護(hù)工作。采取以預(yù)防為主的策略，把故障隱患消滅在萌芽中。派駐人員提供全天候的技術(shù)支持服務(wù)，同過(guò)預(yù)防性維護(hù)方式、定期巡檢等保證系統(tǒng)的可靠運(yùn)行。注重預(yù)防。我們將在傳統(tǒng)的被動(dòng)式服務(wù)的基礎(chǔ)上提供主動(dòng)式的服務(wù)，和客戶(hù)一起做好系統(tǒng)的監(jiān)控維護(hù)工作。采取以預(yù)防為主的策略，把故障隱患消滅在萌芽中。派駐人員提供全天候的技術(shù)支持服務(wù)，同過(guò)預(yù)防性維護(hù)方式、定期巡檢等保證系統(tǒng)的可靠運(yùn)行。
服務(wù)組織。服務(wù)組織管理和流程管理是項(xiàng)目成功得關(guān)鍵。我們將在責(zé)任工程師（項(xiàng)目經(jīng)理）的統(tǒng)一調(diào)度下，指揮技術(shù)、應(yīng)用、商務(wù)及服務(wù)監(jiān)督人員，在售前、服務(wù)實(shí)施、售后的各個(gè)環(huán)節(jié)緊密與客戶(hù)方配合。服務(wù)組織。服務(wù)組織管理和流程管理是項(xiàng)目成功得關(guān)鍵。我們將在責(zé)任工程師（項(xiàng)目經(jīng)理）的統(tǒng)一調(diào)度下，指揮技術(shù)、應(yīng)用、商務(wù)及服務(wù)監(jiān)督人員，在售前、服務(wù)實(shí)施、售后的各個(gè)環(huán)節(jié)緊密與客戶(hù)方配合。
3 、安全性及保密性原則 主機(jī)存儲(chǔ)系統(tǒng)是一個(gè)緊密聯(lián)系的中樞系統(tǒng)，如果哪一個(gè)環(huán)節(jié)出問(wèn)題，將會(huì)導(dǎo)致整個(gè)管理系統(tǒng)混亂，后果不堪設(shè)想，因此必須保證信息的安全，有較好的數(shù)據(jù)安全措施，我方在維護(hù)過(guò)程中將對(duì)數(shù)據(jù)備份和系統(tǒng)恢復(fù)提供及時(shí)的建議。充分考慮數(shù)據(jù)的保密措施，維護(hù)服務(wù)過(guò)程中處理的數(shù)據(jù)信息必須嚴(yán)格控制，接受用戶(hù)方監(jiān)督。主機(jī)存儲(chǔ)系統(tǒng)是一個(gè)緊密聯(lián)系的中樞系統(tǒng)，如果哪一個(gè)環(huán)節(jié)出問(wèn)題，將會(huì)導(dǎo)致整個(gè)管理系統(tǒng)混亂，后果不堪設(shè)想，因此必須保證信息的安全，有較好的數(shù)據(jù)安全措施，我方在維護(hù)過(guò)程中將對(duì)數(shù)據(jù)備份和系統(tǒng)恢復(fù)提供及時(shí)的建議。充分考慮數(shù)據(jù)的保密措施，維護(hù)服務(wù)過(guò)程中處理的數(shù)據(jù)信息必須嚴(yán)格控制，接受用戶(hù)方監(jiān)督。
本項(xiàng)目的數(shù)據(jù)屬于涉密信息，我方將作出鄭重承諾，保證我單位人員不得泄露維護(hù)服務(wù)過(guò)程中處理的數(shù)據(jù)信息，根據(jù)以往類(lèi)似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)我方也得到客戶(hù)的好評(píng)。本項(xiàng)目的數(shù)據(jù)屬于涉密信息，我方將作出鄭重承諾，保證我單位人員不得泄露維護(hù)服務(wù)過(guò)程中處理的數(shù)據(jù)信息，根據(jù)以往類(lèi)似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)我方也得到客戶(hù)的好評(píng)。
4 、適應(yīng)性原則 按照采購(gòu)方維護(hù)服務(wù)要求，提供切實(shí)為從用戶(hù)出發(fā)的維護(hù)方案，維護(hù)過(guò)程中應(yīng)尊重客戶(hù)的要求、接受客戶(hù)的各方面的監(jiān)督、積極與用戶(hù)交流溝通。按照采購(gòu)方維護(hù)服務(wù)要求，提供切實(shí)為從用戶(hù)出發(fā)的維護(hù)方案，維護(hù)過(guò)程中應(yīng)尊重客戶(hù)的要求、接受客戶(hù)的各方面的監(jiān)督、積極與用戶(hù)交流溝通。
5 、標(biāo)準(zhǔn)性原則 我公司的維護(hù)服務(wù)已建立的完善服務(wù)體系，將采用統(tǒng)一維護(hù)服務(wù)管理信息數(shù)據(jù)項(xiàng)、信息分類(lèi)編碼標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)及文件格式、各種維護(hù)資料。遵守有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、軟件文檔規(guī)范我公司的維護(hù)服務(wù)已建立的完善服務(wù)體系，將采用統(tǒng)一維護(hù)服務(wù)管理信息數(shù)據(jù)項(xiàng)、信息分類(lèi)編碼標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)及文件格式、各種維護(hù)資料。遵守有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、軟件文檔規(guī)范 。
二、服務(wù)涉及設(shè)備范圍 在維護(hù)期間內(nèi)，貴方的上述維護(hù)范圍內(nèi)所有維護(hù)設(shè)備及配件發(fā)生故障由我方免費(fèi)更換。重大或影響貴方業(yè)務(wù)運(yùn)行的任何操作我方將經(jīng)貴方同意后進(jìn)行。
在維護(hù)期間內(nèi)，貴方的上述維護(hù)范圍內(nèi)所有維護(hù)設(shè)備及配件發(fā)生故障由我方免費(fèi)更換。重大或影響貴方業(yè)務(wù)運(yùn)行的任何操作我方將經(jīng)貴方同意后進(jìn)行。
序號(hào) 內(nèi)容 數(shù)量 單位 備注 服務(wù)期限 1
juniper srx-3600 防火墻
含 ips 模塊
1 年
ibm power 550 小型機(jī)
1 年
emc 存儲(chǔ)設(shè)備
含 2 臺(tái)光纖交換機(jī)
1 年
packeteer 流量監(jiān)控設(shè)備 1
1 年
候車(chē)亭設(shè)計(jì)方案篇三
為加強(qiáng)城市公共消防設(shè)施建設(shè)管理，完善公共消防設(shè)施建設(shè)與維護(hù)保養(yǎng)工作，確保公共消防設(shè)施完好、有效，保障經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（gb50016—2014）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（gb50974—2014）等法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本方案。
按照《新疆維吾爾自治區(qū)公共消火栓管理暫行辦法》（新政辦發(fā)〔2014〕141號(hào)）文件要求，進(jìn)一步細(xì)化公共消防設(shè)施建設(shè)、管理和維護(hù)保養(yǎng)工作職責(zé)，盡快扭轉(zhuǎn)公共消防設(shè)施建設(shè)滯后、維護(hù)保養(yǎng)不到位的局面，完善我市公共消防設(shè)施建設(shè)，切實(shí)提高城市抗御火災(zāi)和其他災(zāi)害事故的能力，使市政消火栓、消防水鶴滿(mǎn)足滅火應(yīng)急救援需要，保障全市消防形勢(shì)安全穩(wěn)定。
（一）消火栓和消防水鶴設(shè)置范圍
根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（gb50016—2014），城鎮(zhèn)（包括居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)等）應(yīng)沿可通行消防車(chē)的街道設(shè)置市政消火栓系統(tǒng)，民用建筑、廠房、倉(cāng)庫(kù)、儲(chǔ)罐（區(qū)）和堆場(chǎng)周?chē)鷳?yīng)設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)，用于消防救援和消防車(chē)停靠的屋面上，應(yīng)設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)。
根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（gb50974—2014），市政消火栓宜采用地上式室外消火栓，在冬季宜采用干式地上式室外消火栓，宜設(shè)置消防水鶴。當(dāng)采用地下式室外消火栓，且地下式室外消火栓的取水口在冰凍線以上時(shí)，應(yīng)采取保溫措施。
（二）市政消火栓設(shè)置要求
1.室外地上式消火栓應(yīng)有一個(gè)直徑為150mm或100mm和兩個(gè)直徑為65mm的栓口。
2.室外地下式消火栓應(yīng)有直徑為100mm和65mm的栓口各一個(gè)。
3.市政消火栓宜在道路的一側(cè)設(shè)置，并宜靠近十字路口，但當(dāng)市政道路寬度超過(guò)60m時(shí)，應(yīng)在道路的兩側(cè)交叉錯(cuò)落設(shè)置市政消火栓。市政消火栓的保護(hù)半徑不應(yīng)超過(guò)150m，且間距不應(yīng)大于120m。
4.市政消火栓應(yīng)布置在消防車(chē)易于接近的人行道和綠地等地點(diǎn)，且不應(yīng)妨礙交通，應(yīng)距路邊不宜小于0.5m，并不應(yīng)大于2m；距建筑外墻或外墻邊緣不宜小于5m；應(yīng)避免設(shè)置在機(jī)械易撞擊的地點(diǎn)，當(dāng)確有困難時(shí)應(yīng)采取防撞措施。
5.市政給水管網(wǎng)的閥門(mén)設(shè)置應(yīng)便于市政消火栓的使用和維護(hù)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50013—2018）的有關(guān)規(guī)定。
6.設(shè)有市政消火栓的給水管網(wǎng)平時(shí)運(yùn)行工作壓力不應(yīng)小于 0.14mpa，消防時(shí)水力最不利消火栓的出流量不應(yīng)小于15l/s，且供水壓力從地面算起不應(yīng)小于0.10mpa。
7.地下式市政消火栓應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志。
（三）消防水鶴設(shè)置要求
根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（gb50974—2014），嚴(yán)寒地區(qū)在城市主要干道上設(shè)置消防水鶴的布置間距宜為 1000m，連接消防水鶴的市政給水管的管徑不宜小于dn200。消防時(shí)消防水鶴的出流量不宜低于30l/s，且供水壓力從地面算起不應(yīng)小于0.10mpa。
（一）制定本年度新建消火栓、消防水鶴施工計(jì)劃，明確建設(shè)及公共消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資金，并提請(qǐng)列入地方財(cái)政預(yù)算，屬于固定資產(chǎn)投資范圍的，列入地方固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。
責(zé)任單位：市住建局
配合單位：市財(cái)政局
（二）將公共消防設(shè)施建設(shè)、維護(hù)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，與其他公共基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同步建設(shè)。市政消火栓、消防水鶴建設(shè)選用的產(chǎn)品必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)法定檢驗(yàn)合格。禁止使用未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品。
責(zé)任單位：市住建局
配合單位：市發(fā)改委、自然資源局、消防救援大隊(duì)
（三）加強(qiáng)市政消火栓、消防水鶴維護(hù)和管理，確保消防供水設(shè)施完好有效。根據(jù)實(shí)際配備專(zhuān)（兼）職檢修人員，定期維護(hù)市政消火栓、水鶴，并在冬季采取有效的防凍措施，確保公共消防設(shè)施保持完好有效。對(duì)不符合規(guī)定的市政消火栓、消防水鶴，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行整改，每年2月底前上報(bào)維修計(jì)劃，每年9月15日完成維護(hù)保養(yǎng)工作。同時(shí)，要建立健全市政消火栓檔案，提供水源建設(shè)圖紙及地理位置坐標(biāo)。
責(zé)任單位：市住建局
配合單位：市清源水務(wù)公司
（四）公共消防設(shè)施及其給水管線的建設(shè)設(shè)計(jì)及質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。消防供水設(shè)施的施工單位必須按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工，不得擅自變更。每年9月15日前完成市政消火栓建設(shè)，竣工后建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)向市住建局提出驗(yàn)收申請(qǐng)，市住建局應(yīng)聯(lián)合市消防救援大隊(duì)一同驗(yàn)收。
責(zé)任單位：市住建局
配合單位：市消防救援大隊(duì)
（五）供水部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市消防救援大隊(duì)，每半年對(duì)公共消防設(shè)施進(jìn)行1次普查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)展維修工作，維修完成后反饋至市住建局、消防救援大隊(duì)。
責(zé)任單位：市清源水務(wù)公司
配合單位：市住建局、消防救援大隊(duì)
（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。各街道、各部門(mén)要進(jìn)一步統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)，把公共消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作列入重要議事日程，全面推動(dòng)工作落實(shí)。要進(jìn)一步強(qiáng)化公共消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)體系建設(shè)，在職責(zé)落實(shí)、人員配備、經(jīng)費(fèi)投入等方面予以保障。
（二）強(qiáng)化宣傳教育。各街道、各部門(mén)要以群眾生命財(cái)產(chǎn)安全為導(dǎo)向，廣泛開(kāi)展消防安全教育宣傳，進(jìn)一步增強(qiáng)全民消防安全意識(shí)，讓廣大群眾熟練消防基本技能，增強(qiáng)抵御火災(zāi)能力，使消防安全工作更加深入人心。
（三）強(qiáng)化工作落實(shí)。各街道、各部門(mén)要建立健全公共消防設(shè)施保養(yǎng)措施和機(jī)制，扎實(shí)開(kāi)展拉網(wǎng)式排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題逐項(xiàng)列出清單，定期開(kāi)展維護(hù)保養(yǎng)，做到底數(shù)清、情況明。
候車(chē)亭設(shè)計(jì)方案篇四
__年是后勤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司深入和發(fā)展的關(guān)鍵一年。物業(yè)服務(wù)中心作為后勤公司“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略的一個(gè)重要部門(mén)，擔(dān)負(fù)著和發(fā)展的重任。根據(jù)后勤公司三年發(fā)展規(guī)劃和__年工作要點(diǎn)，物業(yè)服務(wù)中心__年度工作的基本指導(dǎo)思想是：堅(jiān)持發(fā)展就是硬道理的基本原則，以人為本、強(qiáng)化管理，提高服務(wù)質(zhì)量，大膽、積極、穩(wěn)妥地推進(jìn)中心的和發(fā)展，做到市場(chǎng)有新的發(fā)展，管理服務(wù)水平有新的提高，經(jīng)濟(jì)效益有新的突破，中心面貌有新的變化，爭(zhēng)取全面完成后勤公司下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)。
二、基本工作思路
今年我們中心面臨的主要任務(wù)：一是要深入進(jìn)行體制的和機(jī)制的轉(zhuǎn)換。二是要充分整合現(xiàn)有資源，努力做強(qiáng)做大。因此，物業(yè)服務(wù)中心今年工作的重點(diǎn)，一是要加強(qiáng)內(nèi)部的管理，建立起一整套比較科學(xué)、規(guī)范、完整的物業(yè)化管理程序和規(guī)章制度。二是積極創(chuàng)造市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，盡快與市場(chǎng)接軌，大力拓展校內(nèi)外市場(chǎng)，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)做強(qiáng)做大的目標(biāo)。
三、具體實(shí)施辦法
(一)進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理和制度建設(shè)
1、對(duì)現(xiàn)有的制度進(jìn)行整理和修訂補(bǔ)充，逐步完善和建立與物業(yè)管理相適應(yīng)的管理制度和程序。重點(diǎn)是理順中心與管理站之間，以及各物業(yè)管理站內(nèi)部的標(biāo)準(zhǔn)管理模式和制度，建立規(guī)范化的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，逐步向iso9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系接軌。
2、完善監(jiān)控考核體系。根據(jù)公司的要求，制定中心對(duì)站級(jí)的考核細(xì)則和考核辦法，落實(shí)相應(yīng)的制度和組織措施。實(shí)行中心考核與站級(jí)考核相結(jié)合?？荚u(píng)結(jié)果與分配相結(jié)合的考評(píng)分配體系。
3、進(jìn)一步完善中心的二級(jí)管理體制，將管理的重心下移。規(guī)范明確各站的工作范圍、工作職責(zé)，逐步使二級(jí)單位成為自主經(jīng)營(yíng)、績(jī)效掛鉤，責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一的立核算單位。
4、進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)支、增效。經(jīng)詳細(xì)測(cè)算后，要將維修、清潔、辦公用品、文化建設(shè)等費(fèi)用核算到站，實(shí)行包干使用、節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)、超支自理的激勵(lì)機(jī)制，努力降低運(yùn)行成本。
5、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，提高綜合素質(zhì)。中心將繼續(xù)采取請(qǐng)進(jìn)來(lái)培訓(xùn)和走出去學(xué)習(xí)相結(jié)合等辦法，提高現(xiàn)有人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。同時(shí)根據(jù)后勤公司的要求，采取引進(jìn)和淘汰相結(jié)合的辦法，繼續(xù)引進(jìn)高素質(zhì)管理人員，改善隊(duì)伍結(jié)構(gòu)，提高文化層次。逐步建設(shè)一支專(zhuān)業(yè)、高效、精干的物業(yè)管理骨干隊(duì)伍。
6、爭(zhēng)創(chuàng)“文明公寓”。根據(jù)省教育廳文件的精神和要求，在中心開(kāi)展?fàn)巹?chuàng)“文明公寓”活動(dòng)。6號(hào)樓、9、10號(hào)樓、南區(qū)、大學(xué)城、紡院、師專(zhuān)等硬件條件基本具備的管理站，要在管理等軟件方面積極努力，創(chuàng)造條件，力爭(zhēng)在年內(nèi)達(dá)到“文明公寓”標(biāo)準(zhǔn)。
(二)進(jìn)一步完善功能，積極發(fā)展，提高效益
1、進(jìn)一步解放思想，強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)觀念。各管理站要積極引入市場(chǎng)化的經(jīng)營(yíng)機(jī)制和手段，加強(qiáng)文化建設(shè)和宣傳方面的投入，營(yíng)造現(xiàn)代化管理的氣息和氛圍，創(chuàng)造融管理、服務(wù)、育人為一體的物管特色。
2、繼續(xù)完善配套服務(wù)項(xiàng)目，提高服務(wù)質(zhì)量。中心制訂更加靈活優(yōu)惠的激勵(lì)策，對(duì)服裝洗滌，代辦電話(huà)卡等現(xiàn)有服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行支持和發(fā)展。同時(shí)新增一批自助洗衣機(jī)、烘干機(jī)等設(shè)備，進(jìn)一步擴(kuò)大服務(wù)市場(chǎng)，爭(zhēng)取年內(nèi)的營(yíng)業(yè)額和利潤(rùn)較去年有較大幅度的增長(zhǎng)。
3、做好充分的準(zhǔn)備，積極參與白云校區(qū)物業(yè)市場(chǎng)的招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。爭(zhēng)取下半年在新教學(xué)樓等新一輪的招標(biāo)中獲勝，拿下一個(gè)點(diǎn)。
4、下半年武進(jìn)校區(qū)新生宿舍和教學(xué)樓落成后，積極參與競(jìng)標(biāo)活動(dòng)，爭(zhēng)取拿到1-2個(gè)點(diǎn)，拓展武進(jìn)校區(qū)市場(chǎng)。
5、進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和與本市兄弟高校間的橫向聯(lián)系和溝通，做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，積極參與其他學(xué)校物業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)標(biāo)，力爭(zhēng)拓展1-2個(gè)點(diǎn)，使中心的市場(chǎng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和經(jīng)濟(jì)效益均獲得較大幅度的提高。
候車(chē)亭設(shè)計(jì)方案篇五
**家園房屋本體維修基金屬業(yè)主的共有資產(chǎn),為加強(qiáng)**家園房屋本體維修基金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本體基金”)的管理,保障物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益,有效利用本體基金維護(hù)房屋本體共用部位及設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共用部位”),保障房屋安全使用。根據(jù)《深圳市房屋本體維修基金管理規(guī)定》、深物價(jià)[1998]136號(hào)《關(guān)于住宅(房屋)本體維修基金問(wèn)題的通知》及有關(guān)規(guī)定,特制定以下本小區(qū)本體基金的管理制度。
一、**家園管理處是負(fù)責(zé)業(yè)主房屋本體基金的收繳及管理部門(mén),負(fù)責(zé)具體實(shí)施共用部位的維修養(yǎng)護(hù)。
二、管理處必須配備專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)人員,對(duì)小區(qū)房屋本體基金進(jìn)行準(zhǔn)確核算,并按每個(gè)單位登記專(zhuān)帳,設(shè)立專(zhuān)用帳號(hào)存儲(chǔ)本小區(qū)的本體基金。每三個(gè)月將本體基金的收支情況在《管理報(bào)告》中公布一次,接受有關(guān)部門(mén)和業(yè)主的監(jiān)督和質(zhì)詢(xún)。
三、管理處應(yīng)于每年12月31日前提出下年度使用本體基金的計(jì)劃及預(yù)算,提交業(yè)委會(huì)審議通過(guò)。
四、管理處動(dòng)用本體基金必須履行規(guī)定的程序和手續(xù),其中:日常維護(hù)和零星小修金額在1000元以下的,由管理處負(fù)責(zé)人和本棟樓長(zhǎng)共同簽證后支付,并作為本體基金支出記帳憑證;用于中修以上維護(hù)工程或維修金額1001元以上的,須經(jīng)本棟占60%以上業(yè)主同意后方可使用,并出具“施工項(xiàng)目清單”,由業(yè)委會(huì)主任或該棟樓長(zhǎng)(或20%以上業(yè)主)、管理處負(fù)責(zé)人簽字,作為本體基金支出記帳憑證。
本體基金確實(shí)不夠支出時(shí),經(jīng)占60%以上的業(yè)主同意,可由該棟的業(yè)主分?jǐn)偂?/p>
五、如業(yè)委會(huì)或該棟50%以上業(yè)主不同意使用本體基金用于中修以上維護(hù)工程,管理處認(rèn)為有充足理由使用,或該項(xiàng)目實(shí)施涉及特區(qū)城市管理、房屋管理、園林綠化管理等有關(guān)規(guī)定的,可經(jīng)福田區(qū)住宅管理部門(mén)核準(zhǔn)。
六、管理處使用本體基金實(shí)施對(duì)房屋本體共用部位維修養(yǎng)護(hù)時(shí),按支出額執(zhí)行相應(yīng)的費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)。
七、本體基金的主管部門(mén)是市住宅主管部門(mén),接受福田區(qū)住宅管理部門(mén)對(duì)本小區(qū)的本體基金的使用和管理進(jìn)行具體指導(dǎo)和監(jiān)督。
八、本制度參照《深圳市房屋本體維修基金管理規(guī)定》及有關(guān)文件制定。
候車(chē)亭設(shè)計(jì)方案篇六
*方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)*方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、合同期限：本合同的有限期為?年，從?年?月?日起至?年?月?日止。
二、合同金額：按附表的電腦維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
三、付款方式：本合同實(shí)行先付費(fèi)后服務(wù)的方式，即簽訂本合同時(shí)乙方應(yīng)一次*付清本期維修服務(wù)費(fèi)?元。（注：非墟鎮(zhèn)內(nèi)上門(mén)服務(wù)的客戶(hù)，每次上門(mén)維修服務(wù)完成后還需按附表付清當(dāng)次的上門(mén)服務(wù)地域補(bǔ)償費(fèi)。）
四、乙方可享受的權(quán)利（*方的義務(wù)）：
1.在合同履行期間，*方應(yīng)免費(fèi)為乙方解決所保修電腦的各種軟、硬件故障（注：如需更換配件，配件費(fèi)由乙方支付），并免費(fèi)回答乙方在使用本電腦過(guò)程中提出的問(wèn)題。
2.在合同履行期間，乙方可打電話(huà)向*方請(qǐng)教有關(guān)使用所保修電腦的各種軟硬件問(wèn)題（乙方必須向*方提供合同編號(hào)），并向乙方提供*方擁有的各種共享軟件（軟盤(pán)由乙方自備）。
3.在合同履行期間，當(dāng)*方接到乙方打來(lái)的維修服務(wù)電話(huà)后，長(zhǎng)寧墟鎮(zhèn)內(nèi)的用戶(hù)，應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)響應(yīng)服務(wù)；其他地區(qū)的用戶(hù)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)服務(wù)（按正規(guī)單位上班時(shí)間計(jì)算）。
4.對(duì)于乙方有故障的電腦，如屬部件級(jí)（如本店有需更換的備件）更換、軟件恢復(fù)及用戶(hù)使用問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)解決。
5.對(duì)于沒(méi)有維修備件可當(dāng)場(chǎng)更換的電腦
候車(chē)亭設(shè)計(jì)方案篇七
立夏一過(guò)，天氣逐漸回暖，人體新陳代謝速度加快，細(xì)菌、病毒繁殖周期縮短，飲水安全形勢(shì)也變得愈加嚴(yán)峻。僅4月份，蘭州、武漢、泰州、湖南、常州五地都發(fā)生了嚴(yán)重的水污染事件，無(wú)一不在挑動(dòng)著人們緊繃的神經(jīng)，飲用水的安全問(wèn)題受到人們前所未有的關(guān)注。針對(duì)飲用水存在的安全隱患，有關(guān)專(zhuān)家認(rèn)為，中國(guó)要改變現(xiàn)狀最保守需要30年。由此，終端飲用水安全保障——家用凈水機(jī)被推到臺(tái)前，成為離公眾最近且最為快速可行的一道“防線”。
家用凈水機(jī)以“節(jié)能、安全、方便、省錢(qián)”為導(dǎo)向，針對(duì)中國(guó)不同地區(qū)的水質(zhì)特征及居民用水習(xí)慣，開(kāi)發(fā)出一系列更具針對(duì)性的機(jī)型，誓以零缺陷的產(chǎn)品力、服務(wù)力爭(zhēng)當(dāng)凈水行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。
最新推出的ro系列凈水機(jī)，搭載了ro反滲透膜的凈水機(jī)，可以濾除水中的細(xì)菌、雜質(zhì)及其重金屬離子，使水質(zhì)完全達(dá)直飲標(biāo)準(zhǔn)，給家人的飲水安全增添保障。
其中，雙模純水機(jī)，采用雙膜雙龍頭，使水質(zhì)分別滿(mǎn)足飲水安全和用水潔凈兩大標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)局域分質(zhì)供水，給家庭凈水以雙重保障。
為了搶占市場(chǎng)先機(jī)，勞倫斯與時(shí)俱進(jìn)，推出了一些滿(mǎn)足消費(fèi)者更多需求的新機(jī)型。同時(shí)借助新品閃亮登場(chǎng)的契機(jī)，在黑龍江、甘肅、山西、河北、山東、安徽等多個(gè)省份開(kāi)展了一系列產(chǎn)品推廣活動(dòng)。效果非常好，僅在安徽天長(zhǎng)市，半天時(shí)間就銷(xiāo)售了近百臺(tái)凈水機(jī)。
勞倫斯凈水產(chǎn)品的熱銷(xiāo)，在飲水危機(jī)日趨惡化的今天，引領(lǐng)了健康生活潮流，同時(shí)也掀起了一股夏日家庭凈水選購(gòu)的新風(fēng)尚，讓越來(lái)越多的家庭都能喝上放心水!
候車(chē)亭設(shè)計(jì)方案篇八
為了保障業(yè)主的正常生活,維護(hù)房屋的完好,延長(zhǎng)其使用壽命,按照經(jīng)濟(jì)、合理、牢固、實(shí)用的原則,特定以下有關(guān)修理規(guī)定。
一、大修
a)屋面工程:
屋面修理必須確保安全和解決屋漏。15年為一個(gè)周期(特殊情況除外)。原則上必須徹底翻修,塵土及垃圾應(yīng)予以清除,屋面滲漏應(yīng)找出原因,針對(duì)損壞情況采取防水材料嵌補(bǔ)或找出原因。
b)結(jié)構(gòu)與墻面工程
各種結(jié)構(gòu)件如柱、梁、樓面,在大修時(shí)必須詳細(xì)檢查,損壞變形嚴(yán)重的應(yīng)予以加固、修換。
墻面原則上不定大修年限,規(guī)定兩年清洗一次;局部損壞,列為中修范圍。
c)樓道內(nèi)墻面修補(bǔ)、粉刷
每年粉刷一遍。粉刷時(shí),進(jìn)行大面積的修補(bǔ),墻面檜有下墜危險(xiǎn)的應(yīng)鏟除,并重新粉刷。
d)上、下水管工程
上下水管20年更新一次,更換上、下水管時(shí)逐樓進(jìn)行,必須縮短停用時(shí)間,要一次到位,不準(zhǔn)返工。
e)電設(shè)備工程
進(jìn)戶(hù)電源線,3年更換一次;配電箱2年大修;高層母排,8年大修,更換或部分更換。
消防、生活水管、配電間等設(shè)備,除日常保養(yǎng)外,2年檢修一次,視設(shè)備磨損程度逐個(gè)更新。
二、中修
a)中修指不到大修范圍和程度,而小修不能解決的單項(xiàng)修理。其費(fèi)用較高、工程量大周期較長(zhǎng)的均敖中修的修理范圍。如:屋面局部漏水,個(gè)別樓層衛(wèi)生間、廚房、管道、馬桶、面盆、水斗漏水,墻面損壞,墻面滲水,上下管道局部堵塞。
b)在進(jìn)行修理時(shí),同樣進(jìn)行預(yù)、結(jié)算。
c)完工后,進(jìn)行驗(yàn)收,并要有一定的審批手續(xù)。
d)小修
e)以服務(wù)這宗旨,解決業(yè)主和住戶(hù)實(shí)際困難為目的,做到及時(shí)、保質(zhì)、實(shí)用為原則。
三、小修范圍:
a)私人住宅
1.電器方面:熔斷絲、插座插頭、空氣開(kāi)關(guān)、漏氣開(kāi)關(guān)、電源插頭插座、各種燈頭、燈座、燈泡、燈管、線路的故障和更換。電度表、電視機(jī)、錄像機(jī)、空調(diào)機(jī)、冰箱、微波爐、洪干機(jī)等故障、損壞,協(xié)助向外聯(lián)系修理。
2.給排水方面:各種龍頭失靈故障,各種水閘滲油和損壞,上、下水道堵塞不暢,各種配件失靈和損壞,上水管漏,水表故障。
3.配套設(shè)備:熱水器的保養(yǎng)和維修(整機(jī)報(bào)廢,業(yè)主自行購(gòu)置或代購(gòu)更換);脫排油煙機(jī)保養(yǎng)維護(hù)(整機(jī)報(bào)廢,業(yè)主自行購(gòu)置或代購(gòu)更換);煤氣灶的保養(yǎng)和維護(hù)(整機(jī)報(bào)廢,業(yè)主自行購(gòu)置或代購(gòu)更換);對(duì)講電話(huà)、可視電話(huà)負(fù)責(zé)向外聯(lián)系維修。
4.少量面磚、地磚、瓷磚的損壞的更換,小面積的木質(zhì)地板修理和更換,木制門(mén)窗和鋁合金門(mén)窗的修理。負(fù)責(zé)向外聯(lián)系,修配和更換及開(kāi)啟各種門(mén)鎖。
5.其它服務(wù)
b)共用部位
消防設(shè)施修理、門(mén)窗、地磚的修理、電表箱、總水閘的修理,電子門(mén)修理等。
費(fèi)用處理:在保修期內(nèi)免費(fèi)服務(wù);過(guò)保修期后進(jìn)行有償修理,按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
候車(chē)亭設(shè)計(jì)方案篇九
（機(jī)動(dòng)車(chē)維修經(jīng)營(yíng)：汽車(chē)整車(chē)維修）
注：1、本申請(qǐng)書(shū)由交通行政許可的實(shí)施機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供；
2、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向?qū)嵤C(jī)關(guān)提供有關(guān)材料和反應(yīng)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
（代查驗(yàn)記錄表）
表1 儀表工具
表2 專(zhuān)用設(shè)備
表2（續(xù)）
表3 檢測(cè)設(shè)備
表4 通用設(shè)備
注：1、應(yīng)配備表1～表4要求的儀表工具、專(zhuān)用設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備和通用設(shè)備，其規(guī)格和數(shù)量應(yīng)與其生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝相適應(yīng)。
2、從事?tīng)I(yíng)運(yùn)車(chē)輛二級(jí)維護(hù)的企業(yè)，應(yīng)配置滿(mǎn)足gb/t 18344規(guī)定的所有出廠檢驗(yàn)項(xiàng)目的檢測(cè)設(shè)備。 3、各種設(shè)備應(yīng)能滿(mǎn)足加工、檢測(cè)精度的要求和使用要求，并應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。計(jì)量器具及表3所列檢測(cè)設(shè)備應(yīng)按規(guī)定檢定合格。
4、汽車(chē)舉升機(jī)、噴烤漆房及設(shè)備等涉及安全的產(chǎn)品應(yīng)通過(guò)交通產(chǎn)品認(rèn)證。
5、允許外協(xié)的設(shè)備，應(yīng)具有合法的合同書(shū)，并能證明其技術(shù)狀況符合和的要求。
二、汽車(chē)整車(chē)維修經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)人擬聘用主要人員明細(xì)表
注：1、(1)應(yīng)具有維修企業(yè)負(fù)責(zé)人、維修技術(shù)負(fù)責(zé)人、維修質(zhì)量檢驗(yàn)員、維修業(yè)務(wù)員、維修價(jià)格結(jié)算員、機(jī)修人員、電器維修人員、鈑金（車(chē)身修復(fù)）人員和涂漆（車(chē)身涂裝）人員。從業(yè)人員資格條件應(yīng)符合gb/t 21338的規(guī)定，并取得行業(yè)主管部門(mén)及相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的從業(yè)資格證書(shū)，持證上崗。
(2)維修質(zhì)量檢驗(yàn)員數(shù)量應(yīng)與其經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)，至少應(yīng)配備2名維修質(zhì)量檢驗(yàn)員。
(3)機(jī)修人員、電器維修人員、鈑金人員和涂漆人員，一類(lèi)企業(yè)至少應(yīng)各配備2人；二類(lèi)企業(yè)至少應(yīng)各配備1人。
(4)其他崗位從業(yè)人員，一類(lèi)企業(yè)至少應(yīng)各配備1人，不能兼職。二類(lèi)企業(yè)允許一人二崗，可兼任一職。
(5)從事燃?xì)馄?chē)維修的企業(yè)，至少應(yīng)配備1名熟悉燃料供給系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)的專(zhuān)職作業(yè)、檢驗(yàn)人員，并經(jīng)培訓(xùn)合格，持證上崗。
2、表格不足時(shí)可另附頁(yè)。
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