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內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇一
甲方:
乙方:
為開拓安徽省馬鞍山市建筑市場,激活經(jīng)營機制,調(diào)動承包者積極性,甲乙雙方協(xié)商一致,在互惠互利、平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。
一、甲方同意在安徽省馬鞍山市設(shè)立分公司,分公司系無法人資格的經(jīng)濟實體。甲方同意乙方承包分公司,乙方可在馬鞍山市范圍內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)。甲方在乙方當?shù)卦O(shè)立賬號供乙方獨立使用,并對該賬戶進行合法監(jiān)管,乙方所經(jīng)營工程款、投標保證金等相關(guān)款項必須匯入該賬戶,未經(jīng)甲方書面授權(quán)同意不得轉(zhuǎn)入其他賬戶。
二、承包性質(zhì):
乙方必須嚴格按照國家法律法規(guī)和總公司的各項規(guī)章制度承包經(jīng)營馬鞍山市分公司,不得超出工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項經(jīng)營活動。
馬鞍山市分公司實行自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧、風險承包經(jīng)營方式。乙方負責承擔在承包經(jīng)營期間內(nèi)馬鞍山市分公司所涉及事務(wù)的一切經(jīng)濟和法律責任,并按工程設(shè)計年限承擔在承包期間所承建工程質(zhì)量責任。甲方只履行監(jiān)管職能。
三、承包期限:
1、承包期限:年。從分公司營業(yè)執(zhí)照注冊登記之日起計算。
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,提前解除或終止協(xié)議書履行的,不受上述期限的限制。
四、管理費及繳納時間
1、分公司年產(chǎn)值在四千萬元以下,乙方繳納管理費二十萬元,超出部分按照1%繳納;
2、繳納時間:按照乙方承建的工程工程款到賬比例交付,由甲方在工程款中直接扣除;
五、稅費約定
乙方必須按照國家稅務(wù)部門及甲方的相關(guān)財務(wù)制度依法納稅:其營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、其他礦產(chǎn)資源稅和建安合同印花稅由工程所在地征收,所得稅由乙方預(yù)交給甲方代繳。如國家稅法調(diào)整,本協(xié)議應(yīng)按調(diào)整稅法為準執(zhí)行。乙方必須加強財務(wù)管理,建賬建制,以備查。因乙方或分公司經(jīng)營中所欠稅費造成的一切經(jīng)濟法律責任全部由乙方承擔。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方批準并核發(fā)分公司行政專用章、財務(wù)專用章、合同專用章各一枚
2、乙方承包期間,甲方應(yīng)為乙方提供承接、承建工程所需的有效證件及相關(guān)資料,分公司參加投標或簽訂合同等文書須寄回總公司蓋章。
3、乙方承包經(jīng)營期間,在投標或議標時,甲方盡力提供注冊建造師、五大員等證件臨時借用。如乙方在項目施工過程中需使用甲方注冊建造師證書,使用期間乙方應(yīng)每月支付給建造師一萬元,各類人員參與投標或派駐現(xiàn)場的費用由乙方按市場標準支付。
4、乙方對馬鞍山市(含所轄區(qū)域)建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力,甲方應(yīng)給予大力協(xié)助,但乙方不能零利潤或負利潤中標。所有中標工程正式施工合同必須由甲方審核簽訂,并將中標通知書、合同一正一副原件交甲方備案歸檔。乙方應(yīng)嚴格遵守甲方合同管理相關(guān)規(guī)定。
5、乙方不得以甲方的名義或馬鞍山分公司的名義對外進行擔保、貸款、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同,否則由此引起的`一切經(jīng)濟糾紛和法律責任全部由乙方承擔。
6、乙方或分公司不得以投標委托人的身份簽訂任何對甲方不利的書面文件、協(xié)議、合同等,否則引起的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任全部由乙方承擔。
7、本協(xié)議書有效期內(nèi)乙方(或以馬鞍山分公司名義)所購置的財產(chǎn)歸乙方所有,分公司的商譽、企業(yè)品牌等無形資產(chǎn),其所有權(quán)歸甲方,乙方有權(quán)自行支配承包所獲利潤(扣除生產(chǎn)經(jīng)營成本、國家稅費和本合同規(guī)定的甲方管理費后)如有虧損,也由乙方承擔。
8、甲方負責組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、專職安全員、工程技術(shù)人員的注冊、登記、培訓(xùn)考試、到場投標等工作,但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
9、甲方負責協(xié)調(diào)配合乙方辦理經(jīng)營活動中,所需的銀行履約保函、外經(jīng)證、社保、人員注冊、證件證章公證、勞動合同等相關(guān)手續(xù),但辦理費用由乙方承擔。如乙方承建較大工程項目,確實需甲方提供履約保函或保證金支持時,報甲方領(lǐng)導(dǎo)審批后,根據(jù)實際情況雙方協(xié)商辦理。
10、乙方在施工管理中,對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外,必須上交一整套(中標通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖)等原件給甲方存檔備案。
11、乙方在使用人才或工程勞務(wù)分包等方面,都必須按照國家勞動合同法簽訂用人勞動合同,遵守法律相關(guān)條款,建立用人資料檔案。因未與勞動者簽訂勞動合同而引發(fā)的糾紛問題,由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任乙方在與甲方的本合同期滿前應(yīng)妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。
12、乙方承包期間,必須及時結(jié)清相關(guān)債權(quán)、債務(wù),如乙方的賒欠問題導(dǎo)致司法部門凍結(jié)甲方帳戶或劃撥賬款,全部損失由乙方負責。乙方必須保證在七天內(nèi)解凍及歸還劃撥的賬款,逾期乙方除歸還劃撥的賬款及利息外,還應(yīng)按凍結(jié)或劃撥賬款數(shù)的1%/月向甲方支付罰款。如果屬于總公司或其他分公司經(jīng)營賒欠問題導(dǎo)致司法部門凍結(jié)乙方帳戶或劃撥賬款,全部損失由甲方負責,甲方必須保證在七天內(nèi)解凍及歸還劃撥的賬款。
七、人員任命:
甲方聘任乙方為馬鞍山市分公司經(jīng)理,全面負責馬鞍山市分公司的工作,但須接受甲方派出代表的工作監(jiān)督。如甲方派出代表工作不配合造成乙方經(jīng)營困擾,乙方有權(quán)要求更換。但甲乙雙方之間不存在勞動合同關(guān)系,僅是內(nèi)部承包合同關(guān)系,乙方不得以勞動合同法規(guī)定向甲方要求勞動待遇。
八、其他:
1、本協(xié)議書約定的承包期限滿前60日內(nèi),雙方協(xié)商續(xù)約。若雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議,乙方應(yīng)當于本協(xié)議書約定的承包期滿前10日內(nèi)無條件向甲方辦理馬鞍山市分公司的移交手續(xù),同時對馬鞍山市分公司(含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項目工程)財務(wù)帳目進行清算,清算費由乙方承擔,同時乙方負責對前期(含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項目工程)事務(wù)進行了結(jié)并承擔與之相關(guān)的經(jīng)濟與法律責任。
2、本協(xié)議書約定的承包期期滿雙方不再續(xù)約后,乙方承包的分公司(含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項目工程)有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程,甲方應(yīng)配合乙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗收交付使用或者開展結(jié)算工作,直到乙方承包的分公司結(jié)清所有工程價款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方自行承擔。
6、本承包協(xié)議書是乙方承包馬鞍山市分公司的主合同,其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件,對雙方均具有約束力。
7、未約甲方書面同意,乙方不得以任何理由、方式將馬鞍山市分公司轉(zhuǎn)包(讓)給任何第三方經(jīng)營管理。
九、在乙方承包經(jīng)營期間,如因乙方承包的馬鞍山市分公司所涉工程導(dǎo)致的訴訟、仲裁等情況,造成甲方承擔法律責任的,甲方的全部損失(包括律師費用在內(nèi))均由乙方賠償。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效實施,在乙方承包馬鞍山市分公司期內(nèi)涉及的所有建筑工程項目款項結(jié)清后自動失效。分公司注冊成立后5天內(nèi)應(yīng)將分公司的全部資料復(fù)件給甲方備案(包印章的樣章)
本協(xié)議書一式伍分,甲方執(zhí)三份,乙方兩份。
十一、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商未決,雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
負責人簽字:
身份證號:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇二
甲方:
乙方:
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī),為進一步明確內(nèi)部承包經(jīng)營責任,經(jīng)甲、乙雙方商定,并結(jié)合工程具體情況,對乙方各項技術(shù)經(jīng)濟指標、承包經(jīng)營責任等事項達成如下協(xié)議:
第一條、工程概況
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。工程期限:
(1)計劃開工日期________年____月____日,
(2)計劃完工日期________年____月____日,總共____日歷天。
2、質(zhì)量等級:
3、合同價款:暫定總價:_____________________元,建筑面積以最終房管局實測面積為準。
第二條、合同文件選用標準和選用法規(guī)
1、適用標準:
2、適用法規(guī):
第三條、甲方職責
1、協(xié)助乙方的施工,保證工程交付給乙方時是符合施工條件的;
5、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包;
6、工程竣工時,及時組織人員驗收;
7、按時支付工程款,不得無故拖欠工程款。
第四條、乙方職責
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應(yīng)條款;
3、負責勞動組織安排,合理組合,提高工效;
4、負責日常安全防范措施的落實,嚴格按安全操作規(guī)程組織施工,并配合專職安全員,接受甲方及上級安全管理部門的管理,杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質(zhì)量,按照規(guī)范要求,確保工程質(zhì)量達到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求,發(fā)生質(zhì)量事故及拖延工期,建設(shè)單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工,保持施工現(xiàn)場文明整潔。
7、做好工程的回訪保修工作,因乙方質(zhì)量原因,乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)做好維修工作,如乙方延誤維修時間,甲方有權(quán)另行安排,費用由乙方承擔。
第五條、付款方式
1、本工程預(yù)算款為:________________________;扣回工程預(yù)付款的方式為:___________________。
2、工程款按_________方式支付,具體為:
(1)本工程無預(yù)付款;
(3)總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金,若無質(zhì)量問題及其它違約情形,工程竣工后支付給乙方。相反,如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。
第六條、安全管理
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
第七條、質(zhì)量保修風險提示:保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
4、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修;
6、質(zhì)量保修完成后,由建設(shè)單位和甲方組織驗收。
7、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題,乙方不得收取任何費用。
第八條、工程轉(zhuǎn)包與再分包乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
第九條、合同解除
1、乙方有下列情形的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)沒按設(shè)計規(guī)范要求施工,監(jiān)理下發(fā)整改通知達_______次的;
(2)延期十天沒有進場施工,或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的;
(4)拖欠材料、人工費用不及時處理,致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的,乙方有權(quán)解除合同。
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
第十條、違約責任甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議,任何一方違反上述條款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第十一條、解決爭議的方法
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛,則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商,也可通過和解、調(diào)解的方式解決,非訴方式無法解決爭議時,雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要,以甲方名義對外提起訴訟的,甲方應(yīng)予協(xié)助,相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等,均由乙方承擔。
第十二條、本協(xié)議壹式______份,雙方各執(zhí)______份,自簽字之日起生效。
第十三條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章):
________年____月____日
乙方(簽章):
________年____月____日
內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇三
甲方:乙方:
身份證:
手機號:
甲方將
工程以《包工不包料》的形式承包給乙方,為使雙方明確經(jīng)濟責任關(guān)弟,保質(zhì)保量,多快好省地完成該工程,在平等互利的原則下,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、承包范圍:天花、墻身、茶幾、機柜、服務(wù)臺、收銀臺、門扇、超市水吧木工部分,不含其它活動家具。
4、承包方式:包人工、包機械、不包所有木工材料。
5、不含量架子搭設(shè)、電焊、門面招牌制作。
1、承包范圍:天花抹灰及刷乳膠漆、墻身抹灰及刷光油。
2、木飾面清漆及木飾面手刷漆制作。
3、不含墻紙安裝及藝術(shù)涂料制作。
4、不含乳膠漆、光油、白乳膠等其他油漆材料,只負責輔料。
1、承包范圍:主配電箱及各包房配電箱。
2、輔設(shè)強電、弱電、水安裝,含線槽、線管、電腦、電話、卡拉ok咪線、音響線等配件,燈飾及五金潔具、開關(guān)、插座,(不含消防弱)
1、承包范圍:砌墻、批墻、地腳線及衛(wèi)生間墻、地磚、門套大理石安裝。
2、承包方式:砌墻包工包料,其他工程只包水泥、沙。
1、工期,工人進場后45天完成二層()如其它施工班組影響進度,且工期隨延。
2、工地臨時用電箱、臨時電插座電排、臨時照明燈泡及臨時用水由甲方提供材料,乙方負責安裝。
3、施工垃圾由乙方負責清運到指定點,清運。
4、如有子項目,乙方施工完成后,甲方再作修改,甲方應(yīng)以變更簽證的方式給乙方作結(jié)算。
5、報價以外項,按增項另計。
1、向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明書,并向乙方進行現(xiàn)場安全和技術(shù)交底。
2、按進度提供所需的材料、配件、成品保護。
3、對安裝質(zhì)量、安全消防、文明生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查。
4、積極協(xié)調(diào),保證施工正常動作。
5、提供現(xiàn)場辦公室、庫房搭設(shè)材料。
6、按進度及時人工費支付,以現(xiàn)金方式支付,工程完工后按100%方式支付。
7、負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方面工作,保證施工順利進行。
1、自備全部施工機具設(shè)備,安全事故由乙方全權(quán)負責。
2、服從甲方領(lǐng)導(dǎo),并服從項目部的工作指導(dǎo)及配合其它完成協(xié)議內(nèi)的相關(guān)工作,維護甲方形象,如遇業(yè)主、監(jiān)理、甲方人員檢查指導(dǎo)工作,要禮貌對待。對嚴重違反施工紀律的人員,甲方有權(quán)示其退出施工現(xiàn)場。
3、積極協(xié)助甲方及項目部做好現(xiàn)場管理工作,認真配合其它施工單位的施工,努力創(chuàng)造條件,保證工程按總體施工方案如期完成。
4、圖紙沒有的項目及其它隱蔽工程現(xiàn)場共同協(xié)商,以變更簽證的方式結(jié)算。
5、乙方需嚴格按圖施工,遵照甲方制定各項操作規(guī)程。
6、為確保工程如期完成,施工過程中乙方應(yīng)有穩(wěn)定的施工隊伍和完善的管理。
1、二層ktv裝飾工程部價為:萬,小寫:元(本報價除部份指定材料費用外,均由甲方提供)。
2、付款方式
(1)、合同簽訂后人工進場前,支付合同總價的15%;
(2)、本工程施工完成40%,支付合同總價的20%;
(3)、本工程施工完成60%,支付合同總價的20%;
(4)、本工程施工完成80%,支付合同總價的20%;
(5)、本工程施工完成100%,支付合同總價的20%;
(6)、工程驗收后,甲方應(yīng)該在三個月內(nèi)付清合同總價的5%;
(7)、甲方如果不按合同付款,乙方有權(quán)停工,且工期隨延。附件一:工程報價表(報價以外項目另計)
本協(xié)議一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
甲方代表簽名:乙方代表簽名:
日期:年月日日期:年月日
內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇四
發(fā)包方(以下簡稱甲方):名稱: 寶____縣磽磧鄉(xiāng)人民政府法定代表人:地址:聯(lián)系電話:承包方(以下簡稱乙方):姓名:身份證號碼:家庭住址:聯(lián)系電話:磽磧藏族鄉(xiāng)人民政府因環(huán)境衛(wèi)生管理需要,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),將磽磧鄉(xiāng) 清潔衛(wèi)生承包給 (以下簡稱乙方)。雙方根據(jù)“平等自愿,協(xié)商一致“的原則,簽定本合同,確立承包關(guān)系,明確雙方的權(quán)利、義務(wù),并共同遵守以下約定。
第一條 服務(wù)承包期限
1、 服務(wù)承包期限為________年。
2、 自________年____月____日起至________年____月____日止。如需續(xù)簽,________年一簽。
第二條 承包經(jīng)費本合同全年總承包金額為 元,承包人責____區(qū)域在鄉(xiāng)政府(或其他檢查單位、暗訪)不定期或定期檢查中發(fā)現(xiàn)有垃圾、雜物、私搭亂建等,一次扣除承包費200元,________年內(nèi)檢查三次不合格或有關(guān)單位檢查、暗訪造成重大后果的,甲方有權(quán)解除合同。承包費以終止時間按月折算給承包人。
第三條 工作內(nèi)容
1、甲方根據(jù)環(huán)境衛(wèi)生管理工作需要,將磽磧鄉(xiāng)的清潔衛(wèi)生承包給
2、乙方應(yīng)按照甲方要求進行作業(yè),如甲方通知乙方,乙方必須按要求趕到指定地點。
3、乙方的工作內(nèi)容為
第四條 雙方權(quán)利義務(wù)
(一) 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方及其上級環(huán)衛(wèi)行政主管部門和環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門有權(quán)組織對乙方作業(yè)質(zhì)量、文明、安全作業(yè)情況進行的檢查考評,但不得干擾乙方的正常作業(yè)。甲方應(yīng)將每月檢查考評乙方,檢查考評結(jié)果作為發(fā)放給乙方承包費用的依據(jù)。
2、遇重大活動或檢查突擊任務(wù)需要時,甲方應(yīng)及時通知乙方做好重點保潔保障工作。
3、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決在承包期內(nèi)出現(xiàn)的相關(guān)問題。
(二) 乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須依照本合同規(guī)定的作業(yè)形式、作業(yè)質(zhì)量標準及行業(yè)有關(guān)作業(yè)規(guī)范、作業(yè)質(zhì)量標準,按時、保質(zhì)、保量完成所承包作業(yè)項目范圍、承包事項的工作。
2、乙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律、法規(guī)、村規(guī)民約,如果乙方違反法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,所造成的后果由乙方自行負責,與甲方無關(guān)。
3、乙方必須遵守甲方的各項環(huán)衛(wèi)作業(yè)規(guī)范、安全規(guī)范、質(zhì)量標準。
4、乙方在工作期間要注意自身安全,如出現(xiàn)事故,甲方不承擔任何責任。
5、乙方有義務(wù)參加甲方通知的相關(guān)作業(yè)會議,通報作業(yè)情況,完善作業(yè)措施,提高作業(yè)水平。
6、乙方必須自覺接受甲方及其各級行政主管部門和環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門及勞動監(jiān)察部門的管理、監(jiān)督和檢查,根據(jù)需要提供相關(guān)的檢查材料,以及作必要的解釋和說明,乙方不得阻擾檢查人員的檢查工作。如遇突發(fā)事件或重大活動的突擊任務(wù),乙方須無條件服從甲方的安排。若不服從安排,甲方可將其作為不良記錄,________年中如不服從安排達三次以上的,甲方將有權(quán)解除合同并重新發(fā)包。
7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將所承包的合同轉(zhuǎn)變給他人,或肢解分包給他人。
第五條 合同的終止
1、 合同期滿。
2、 甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
3、 乙方具有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:
(1) 乙方被證明不符合承保條件的;
(2) 嚴重違反甲方制定的規(guī)章制度的;
(3) 嚴重失職,營私舞弊,給甲方利益或形象造成重大損失的;
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。
第六條 本合同期滿后,自動解除,經(jīng)雙方協(xié)商合同可以續(xù)訂,也可以終止。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商約定。國家規(guī)定的,按國家規(guī)定執(zhí)行。合同期內(nèi),如所定條款與國家新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策不符的,按國家規(guī)定執(zhí)行。
第八條 由于政策的變化和其它甲、乙雙方之外的原因使合同不能繼續(xù)履行,視為合同中斷。合同中斷后,乙方應(yīng)妥善做好承包項目的移交工作,按甲方的要求做好善后清理工作。
第九條 合同期滿,本合同自然終止,乙方如想續(xù)簽合同,應(yīng)在該合同期滿 30天前向甲方提出書面申請。
第十條 本合同正本連同附件 5 頁,一式兩份,甲方兩份,乙方一份,具有同等法律效力。
內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇五
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條、工程項目
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程內(nèi)容:
四、承包形式:
五、工程價款:
六、支付方式:
第二條、工程期限風險提示:關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
一、合同工期總____日歷天,開工日期:________年____月____日,竣工日期:________年____月____日。
二、工期順延
2、因臺風、暴雨、颶風等不可抗力的因素;
3、圖紙變更導(dǎo)致不能按時施工。
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時,承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
第三條、建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購
一、工程材料、設(shè)備由______方采購。
二、______方采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程,非采購方提供的材料需要復(fù)驗的',采購方應(yīng)按要求提供復(fù)驗報告。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,方可用于工程;復(fù)驗不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)退貨處理,其復(fù)驗費和退貨損失由采購方方承擔。
第四條、施工與設(shè)計變更
一、甲方簽字認定交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改。
二、施工期間,甲方提出變更內(nèi)容的,為不影響施工進度,乙方應(yīng)先行實施,并及時做好現(xiàn)場簽證。
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
第五條、工程質(zhì)量管理及驗收
一、工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告,驗收合格的,雙方進行交接,驗收不合格的,乙方應(yīng)及時返工,費用由乙方自行承擔,返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
二、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的合格標準。
第六條、安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。
第七條、質(zhì)量保修風險提示:保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
一、本工程保修期限為________年,自工程竣工驗收合格起算。
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
第八條、違約責任任何一方違反本合同的條款,使履行出現(xiàn)瑕疵的,都應(yīng)向守約方承擔違約責任,賠付守約方因此受到的全部損失。
第九條、爭議解決合同履行過程中,甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同履行地、合同簽訂地的法院提起訴訟。
第十條、附則本合同自雙方簽字蓋章后生效,合同履行完畢后失效。本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇六
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律,法規(guī)及終身負責制遵循公平自愿的.原則,依據(jù)甲方與湖北江漢良機石化集團南陽天然氣利用工程項目部,所簽訂天然氣工程安裝施工合同,經(jīng)雙方共同商定,訂立協(xié)議條款,以至共同遵守。
天然氣利用入戶安裝。
河南南陽境內(nèi)
根據(jù)施工圖紙和甲方要求施工,外立管,入戶,表箱,掛表,油漆,管道吹掃,試壓,材料裝運等所有圖紙及規(guī)范內(nèi)容。
乙方必須嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范施工,滑板繩和安全繩拴掛牢固并專人檢查看守。施工人員要嚴格按照操作規(guī)范操作,因違規(guī)操作發(fā)生安全事故由乙方承擔所有法律責任和經(jīng)濟責任,登高人員帶登高證,電焊工帶特種焊工證,持證上崗,工傷意外險由乙方購買,滿一年時雙方各承擔50%,如乙方在安全,進度,質(zhì)量全部符合監(jiān)理要求,保險費由甲方承擔。
甲方負責施工材料申報,工程報驗,材料發(fā)放工作協(xié)助乙方做好技術(shù)交底工作,根據(jù)乙方上報工程量做好報驗結(jié)算工作。
負責按照工程施工內(nèi)容進行施工,施工所需的一切生產(chǎn)工具,輔材及生產(chǎn)工具消耗品乙方自行承擔,輔材(油漆,生料帶),工程材料領(lǐng)取費級材料裝運費由甲乙雙方各承擔一半,發(fā)生浪費與丟失時,責任由乙方承擔,嚴格按照有關(guān)規(guī)范要求施工,提供專業(yè)崗位操作證,施工中所有輔助耗材及水電費用,生活費用,住房,交通費用由乙方承擔。
:根據(jù)雙方商定分配給乙方 戶,預(yù)定 戶,每戶施工費 元。結(jié)算方式:按照甲方與乙方的結(jié)算方式,每個小區(qū)施工任務(wù)完成后,根據(jù)甲方承包合同的結(jié)算方式給乙方結(jié)算85%,三個月內(nèi)驗收合格結(jié)算15%。
1、甲乙雙方協(xié)議簽訂時乙方向甲方交納安全保證金,材料保證金 元。保證金在乙方 戶完成后,一個月內(nèi)退還。
2、乙方應(yīng)文明施工,遵紀守法,不得與他人發(fā)生爭吵,不得打架斗毆,不得發(fā)生盜竊行為,更不能在施工區(qū)內(nèi)隨意拉接電源,若發(fā)生該類事情,每次處罰五萬元,情節(jié)嚴重者,移送司法機關(guān)處理,同時乙方五條件退場,乙方所有施工款項不予結(jié)算,同時材料保證金概不退還。
方所約定的數(shù)量完成,乙方不得以任何理由中途退出施工現(xiàn)場,否則將不予結(jié)算所有施工款項,同時材料保證金將作為違約金概不退還。
甲方: 乙方:
身份證: 身份證:
年 月 日
內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇七
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方):
保證人(以下簡稱丙方):
乙方作為甲方工程項目經(jīng)理,就甲方將本協(xié)議的工程以內(nèi)部承包的方式發(fā)包給乙方,丙方提供擔保的有關(guān)事宜達成以下協(xié)議內(nèi)容,共同遵守。
本協(xié)議簽訂的基礎(chǔ):
1、甲方具有相應(yīng)的工程施工資質(zhì),按照國家規(guī)定合法承包 工程。
2、乙方是甲方公司的員工同時是本合同工程項目部的負責人。
3、丙方對乙方債務(wù)承擔連帶責任保證。
協(xié)議基本內(nèi)容:
第一條 工程概況
1、建設(shè)單位:
2、工程名稱:
3、工程地點:
4、承包范圍:招標人提供的設(shè)計圖紙和工程量清單內(nèi)容、招標文件、答疑紀要等規(guī)定的工程范圍。具體承包范圍按甲方與建設(shè)單位簽訂的合同、補充協(xié)議及附件規(guī)定的內(nèi)容為準。
5、承包方式:實行包工、包料、包工期、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包項目債權(quán)債務(wù)、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。
6、質(zhì)量等級:合格
7、施工期限:本工程施工期限為 90 日歷天,從 年 月 日至 年 月 日。
第二條 財務(wù)管理
1、甲方為乙方獨立設(shè)立財務(wù)賬簿,獨立核算,但是對外結(jié)算與支付,必須經(jīng)過甲方財務(wù)統(tǒng)一辦理。本工程所有的工程款都應(yīng)當由建設(shè)單位轉(zhuǎn)入甲方的賬戶,乙方未經(jīng)過甲方書面授權(quán),不得單獨與建設(shè)單位發(fā)生任何款項往來,否則視為其個人行為,與本工程無關(guān)。
2、對外結(jié)算:工程預(yù)付款、工程進度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進入甲方為乙方設(shè)立的獨立賬戶。結(jié)算方式通過銀行票據(jù)的形式結(jié)算。
3、對外支付:由甲方通過乙方的獨立賬戶,統(tǒng)一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時,必須要說明款項的用途,并憑甲方負責人簽名的書面支付書方可支付,做到??顚S谩?/p>
4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務(wù)情況,甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等情況。
5、對需要用甲方的賬戶對外發(fā)生款項往來的,需要乙方出具專項委托書。
第三條 印章管理
1、本工程制作 / 項目章,以及技術(shù)章、資料章(表明"此章僅限于工程技術(shù)聯(lián)系或資料專用"字樣),甲方留有印章的樣本,該類印章不得用于簽訂合同使用。
2、乙方在工地施工中的材料采購合同、勞務(wù)分包合同、機械租賃合同、勞動合同等各類合同有都必須蓋甲方公司印章,必須報甲方備案。
3、乙方應(yīng)當在工地制作印章使用情況登記表。甲方有權(quán)不定期檢查乙方的印章使用情況,乙方應(yīng)當配合甲方的檢查,對甲方的疑慮提出合理的解釋。
第四條 承包分攤費
1、甲方將本合同項下的工程內(nèi)部承包給乙方,并按照本協(xié)議約定進行人員配備,并協(xié)助乙方進行工程全程的管理。
2、乙方按本工程總造價的 / %向甲方繳納承包分攤費。該費用根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同價款計算,在本工程開工后甲方可以從建設(shè)單位撥付的第一筆工程款中直接扣除,待工程最終結(jié)算完畢,多退少補。(備注;保證人管理費已交,超出合同部分按2%收管理費,保證人已向公司繳的履約保證金(25000元)待業(yè)主退到公司帳上乙方才能向公司申請退還。
第五條 人員配備
1、乙方作為甲方公司員工,任本工程的項目經(jīng)理。
2、由甲方組建項目管理部,技術(shù)負責人、項目核算負責人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等人員由甲方派出,與甲方簽訂勞動合同,工資待遇由乙方承擔,工資標準不得低于甲方工作人員的工資標準。該工資由甲方代為支付,甲方可以從乙方的賬戶中直接扣除。
3、除項目管理部人員外,乙方聘請的其他人員的,應(yīng)當將合同報甲方備案,否則視為乙方的個人行為,所有責任由乙方單獨承擔。
第六條 安全管理與責任
1、乙方應(yīng)當確保安全防護、文明施工措施費用??顚S?,在財務(wù)管理中單獨列出該項費用。
2、乙方在施工中應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準進行施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方應(yīng)當提出專項安全防護措施及施工方案,經(jīng)甲方批準后從該專項費用中撥付。由于乙方安全教育不到位、安全措施不力,在安全檢查時的罰款由乙方承擔,發(fā)生安全事故的由乙方承擔責任和甲方的一切經(jīng)濟損失。
3、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中,乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作,同時接受并積極履行甲方提出的整改方案。
4、乙方應(yīng)當為工地所有人員繳納社醫(yī)保,并且購買意外傷害商業(yè)險,該費用由甲方代為支付,可直接從乙方的賬戶中予以扣除,工地工作人員發(fā)生工傷的由乙方單獨承擔。
第七條 工程管理
1、乙方應(yīng)積極與甲方配合,接受建設(shè)單位和監(jiān)理的督促。乙方應(yīng)在甲方書面授權(quán)范圍內(nèi)履行職責,嚴格遵循《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》,還應(yīng)符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標準的規(guī)定。
2、工程施工前,由乙方組織所有參與施工人員接受甲方負責人現(xiàn)場技術(shù)交底,按照施工方案中的施工順序和方法進行施工。
3、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 5 日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計和工程進度計劃,甲方在收到該材料后 5 日內(nèi)提出修改意見或者予以確認。乙方應(yīng)當按照進度計劃合理安排施工,并于每月 日向甲方提交下個月的工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。因乙方原因?qū)е鹿こ虒嶋H進度與乙方提交的進度計劃不符的,乙方必須做出合理解釋交甲方書面確認,并采取適當?shù)母倪M措施以保證工程按期竣工,改進措施費用由乙方承擔。
4、乙方必須嚴格按照行業(yè)質(zhì)量標準、規(guī)范及設(shè)計圖紙進行施工,并管理好施工班組和施工人員,規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量達到一次性驗收合格。
5、甲方有權(quán)隨時檢查乙方的施工進度和工程質(zhì)量,乙方應(yīng)當予以配合,對于甲方提出的意見,乙方應(yīng)當予以修正。
6、本工程施工過程中,所有與建設(shè)單位的工作聯(lián)系單、簽證單等往來文件應(yīng)當報甲方備案。
第八條 竣工驗收
1、工程符合竣工驗收條件的,乙方應(yīng)當通知甲方派員進行竣工驗驗收材料的制作和整理,甲方派駐人員有權(quán)對材料制作的過程進行監(jiān)督并提出修正意見。本工程按照國家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范標準執(zhí)行驗收,并符合甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》的要求。達不到質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)要求乙方返工整改至符合驗收標準,所需費用全部由乙方負責。
2、工程竣工驗收材料應(yīng)當報甲方公司備案,并經(jīng)過甲方的審核之后方可報送建設(shè)單位及建設(shè)局。
3、工程竣工驗收合格的,乙方必須協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、工程竣工驗收合格后,雙方所有款項進行結(jié)算,并預(yù)留工程結(jié)算款的 %作為質(zhì)量保修金。
5、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)當按照工程質(zhì)量保修協(xié)議承擔保修義務(wù),并將保修情況經(jīng)建設(shè)單位書面確認后報甲方備案,作為工程保修結(jié)算之依據(jù)。如乙方經(jīng)甲方或業(yè)主催告后,未履行保修職責,由甲方代為保修或組織他人保修,發(fā)生費用按雙倍計算并直接從保修款中予以扣除,乙方不得有任何異議。保修款不足以用來甲方扣除的,超出部分的費用乙方應(yīng)賠償甲方。
第九條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)派員隨時監(jiān)督乙方的施工進度、現(xiàn)場安排、人員配備、安全措施等,確保工地按期保質(zhì)保量的竣工。
2、本工程實施過程中發(fā)生的各項稅金及費用,甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定代扣代繳,包括工作人員的工資、保險費用等。
3、甲方在建設(shè)單位支付的每筆工程款中有權(quán)扣留 / %作為保證金,在工程竣工驗收合格后與乙方辦理結(jié)算,該筆費用在填補完管理費、甲方已經(jīng)支付但是按照本協(xié)議應(yīng)當由乙方承擔的費用、上款規(guī)定的各項代扣代繳的稅費、預(yù)留 / %質(zhì)量保證金后,剩余款項應(yīng)當支付給乙方。
4、甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理本工程所需的各類證照。
第十條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方在甲方的管理監(jiān)督下按進度進行施工,負責行使本工程施工進度、質(zhì)量、安全文明施工等全面權(quán)利和承擔全面義務(wù)。
2、乙方在申請工程款時,必須提供相應(yīng)的材料。
3、乙方應(yīng)當將工作人員花名冊放甲方公司備案,甲方按照該花名冊代為發(fā)放工資和繳納各類保險,直接從乙方的工程款中予以扣除。
4、本工程所需材料、設(shè)備全部由乙方自行采購,乙方應(yīng)當保證材料設(shè)備的質(zhì)量安全,設(shè)備的維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔。
第十一條 違約責任
1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本工程進行轉(zhuǎn)包或者分包,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承當所有的賠償責任。
2、乙方不得以與工程無關(guān)的理由轉(zhuǎn)移資金、改變資金用途和透支,若經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔所有的賠償責任。
3、乙方使用虛假材料挪用工程款的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,甲方因此遭受的所有損失由乙方承擔,并承擔本工程價款 %的違約金。
4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方將安全文明施工費挪作他用的,可以要求乙方填補該部分費用,并有權(quán)單方解除本協(xié)議,所發(fā)生的一切損失由乙方承擔。
5、因乙方原因致使工程款不能按期發(fā)放導(dǎo)致甲方無法按時發(fā)放工人工資的,責任由乙方承擔;若因此導(dǎo)致工人上訪事件的,乙方應(yīng)當承擔每次 元的罰款,并賠償甲方其他經(jīng)濟損失。
6、因乙方原因致使工程驗收不合格的,乙方應(yīng)當自費進行返修整改直至竣工驗收合格,所耽誤的工期不予順延。乙方未能按期竣工的,每延誤一天違約金20__元,并承擔由此給甲方帶來的所有損失,包括但不限于工程延誤造成建設(shè)單位對甲方的罰款、追索費用等一切損失。
7、本工程對外產(chǎn)生的債務(wù)及相應(yīng)的法律責任由乙方承擔,甲方因此遭受損失的有權(quán)從建設(shè)單位撥付的工程款中直接予以扣除,不足以支付導(dǎo)致甲方墊付的乙方予以全額賠償。
8、因乙方原因發(fā)生的事故,致使甲方遭受損失的,甲方有權(quán)從工程進度款中直接予以扣除,不足部分由乙方另行承擔;給第三人帶來損害的,乙方應(yīng)當積極賠償,若乙方未能積極賠償?shù)?,甲方有?quán)從工程進度款中直接扣除,并給付受害人。
9、乙方以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂任何材料包括但不限于合同、承諾書、擔保書等,均需交由甲方審核同意并備案后,方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此所發(fā)生的任何經(jīng)濟、法律責任,均由乙方自行承擔,給甲方造成損失的,乙方負責予以全額賠償.
10、乙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議第三條的印章管理規(guī)定,任何未蓋有甲方公司印章或未取得甲方書面授權(quán)許可的合同都視為乙方的個人行為,產(chǎn)生的責任由乙方承擔,與甲方無關(guān)。
11、乙方應(yīng)當按照施工組織設(shè)計的時間(若與甲方和建設(shè)單位達成的開工時間不符的,以甲方與建設(shè)單位達成的開工時間為準)進場,若乙方不能按進度計劃組織勞力機械進場施工的,甲方除有權(quán)另組織其他人員進場施工外,另乙方應(yīng)承擔每延誤開工時間一天500元的違約金,甲方另行組織勞務(wù)進場施工的一切費用概由乙方承擔,并賠償由此造成的甲方和第三方的一切損失。
12、乙方及承包項目上因拖欠工、料、費等造成法院、仲裁機構(gòu)及其他國家政府部門、機關(guān)劃走、凍結(jié)甲方賬戶資金,限3日內(nèi)歸還相同金額,并向甲方賠償5萬元違約金。否則,乙方除立即歸還前述資金外,還應(yīng)按照銀行同期貸款利息的四倍計算加收利息,并向甲方賠償十萬元違約金,乙方還應(yīng)承擔由此給甲方造成的其他一切損失。
第十二條 擔保條款
1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。
2、保證人在本合同項下的保證范圍包括本合同債務(wù)、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。
3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后二年。
第十三條 其他約定
1、本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由甲方所在地的人民法院管轄。
2、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字(蓋章)之日起生效,至協(xié)議履行完畢終止。
3、雙方未盡事宜,可另行達成補充協(xié)議。
甲方:
簽字代表:
乙方:
簽字:
丙方:
簽字:
簽約時間:
內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇八
甲方(發(fā)包人):
乙方(承包人):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī),為進一步明確內(nèi)部承包經(jīng)營責任,經(jīng)甲、乙雙方商定,并結(jié)合工程具體情況,對乙方各項技術(shù)經(jīng)濟指標、承包經(jīng)營責任等事項達成如下協(xié)議:
1、建設(shè)單位:
工程名稱:
工程地點:
建筑面積:
結(jié)構(gòu)形式:
承包范圍:
承包方式:
工程期限:
(1)計劃開工日期_______年______月______日,
(2)計劃完工日期_______年______月______日,總共_______日歷天。
2、質(zhì)量等級:
3、合同價款:暫定總價:_____________________元,建筑面積以最終房管局實測面積為準。
1、適用標準:
2、適用法規(guī):
1、協(xié)助乙方的施工,保證工程交付給乙方時是符合施工條件的;
6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包;
7、工程竣工時,及時組織人員驗收;
8、按時支付工程款,不得無故拖欠工程款。
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應(yīng)條款;
3、負責勞動組織安排,合理組合,提高工效;
4、負責日常安全防范措施的落實,嚴格按安全操作規(guī)程組織施工,并配合專職安全員,接受甲方及上級安全管理部門的管理,杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質(zhì)量,按照規(guī)范要求,確保工程質(zhì)量達到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求,發(fā)生質(zhì)量事故及拖延工期,建設(shè)單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工,保持施工現(xiàn)場文明整潔。
7、做好工程的回訪保修工作,因乙方質(zhì)量原因,乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)做好維修工作,
如乙方延誤維修時間,甲方有權(quán)另行安排,費用由乙方承擔。
1、本工程預(yù)算款為:________________________;
扣回工程預(yù)付款的方式為:___________________。
2、工程款按_________方式支付,具體為:
(1)本工程無預(yù)付款;
(3)總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金,若無質(zhì)量問題及其它違約情形,工程竣工后支付給乙方。相反,如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。
4、乙方不得違反操作規(guī)程施工,嚴禁違章作業(yè),嚴禁野蠻施工。如發(fā)生安全事故,產(chǎn)生的法律責任和發(fā)生的一切費用,均由乙方承擔。給甲方聲譽造成影響的,應(yīng)當賠償甲方損失。
4、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修;
6、質(zhì)量保修完成后,由建設(shè)單位和甲方組織驗收。
7、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題,乙方不得收取任何費用。
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
1、乙方有下列情形的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)沒按設(shè)計規(guī)范要求施工,監(jiān)理下發(fā)整改通知達_______次的;
(2)延期十天沒有進場施工,或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的;
(4)拖欠材料、人工費用不及時處理,致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的,乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場,每逾期一天,乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議,任何一方違反上述條款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛,則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商,也可通過和解、調(diào)解的方式解決,非訴方式無法解決爭議時,雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要,以甲方名義對外提起訴訟的,甲方應(yīng)予協(xié)助,相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等,均由乙方承擔。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
_______年____月____日
內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇九
承包人(以下簡稱乙方):____________
保證人(以下簡稱丙方):____________
乙方作為甲方工程項目經(jīng)理,就甲方將本協(xié)議的工程以內(nèi)部承包的方式發(fā)包給乙方,丙方提供擔保的有關(guān)事宜達成以下協(xié)議內(nèi)容,共同遵守。
本協(xié)議簽訂的基礎(chǔ):
1、甲方具有相應(yīng)的工程施工資質(zhì),按照國家規(guī)定合法承包工程。
2、乙方是甲方公司的員工同時是本合同工程項目部的負責人。
3、丙方對乙方債務(wù)承擔連帶責任保證。
協(xié)議基本內(nèi)容:
第一條工程概況
1、建設(shè)單位:____________
2、工程名稱:____________
3、工程地點:____________
4、承包范圍:招標人提供的設(shè)計圖紙和工程量清單內(nèi)容、招標文件、答疑紀要等規(guī)定的工程范圍。具體承包范圍按甲方與建設(shè)單位簽訂的合同、補充協(xié)議及附件規(guī)定的內(nèi)容為準。
5、承包方式:實行包工、包料、包工期、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包項目債權(quán)債務(wù)、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。
6、質(zhì)量等級:合格
7、施工期限:本工程施工期限為90日歷____________天,從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
第二條財務(wù)管理
1、甲方為乙方獨立設(shè)立財務(wù)賬簿,獨立核算,但是對外結(jié)算與支付,必須經(jīng)過甲方財務(wù)統(tǒng)一辦理。本工程所有的工程款都應(yīng)當由建設(shè)單位轉(zhuǎn)入甲方的賬戶,乙方未經(jīng)過甲方書面授權(quán),不得單獨與建設(shè)單位發(fā)生任何款項往來,否則視為其個人行為,與本工程無關(guān)。
2、對外結(jié)算:工程預(yù)付款、工程進度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進入甲方為乙方設(shè)立的.獨立賬戶。結(jié)算方式通過銀行票據(jù)的形式結(jié)算。
3、對外支付:由甲方通過乙方的獨立賬戶,統(tǒng)一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時,必須要說明款項的用途,并憑甲方負責人簽名的書面支付書方可支付,做到??顚S?。
4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務(wù)情況,甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等情況。
5、對需要用甲方的賬戶對外發(fā)生款項往來的,需要乙方出具專項委托書。
第三條印章管理
1、本工程制作/項目章,以及技術(shù)章、資料章(表明“此章僅限于工程技術(shù)聯(lián)系或資料專用”字樣),甲方留有印章的樣本,該類印章不得用于簽訂合同使用。
2、乙方在工地施工中的材料采購合同、勞務(wù)分包合同、機械租賃合同、勞動合同等各類合同有都必須蓋甲方公司印章,必須報甲方備案。
3、乙方應(yīng)當在工地制作印章使用情況登記表。甲方有權(quán)不定期檢查乙方的印章使用情況,乙方應(yīng)當配合甲方的檢查,對甲方的疑慮提出合理的解釋。
第四條承包分攤費
1、甲方將本合同項下的工程內(nèi)部承包給乙方,并按照本協(xié)議約定進行人員配備,并協(xié)助乙方進行工程全程的管理。
2、乙方按本工程總造價的____________%向甲方繳納承包分攤費。該費用根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同價款計算,在本工程開工后甲方可以從建設(shè)單位撥付的第一筆工程款中直接扣除,待工程最終結(jié)算完畢,多退少補。(備注;保證人管理費已交,超出合同部分按2%收管理費,保證人已向公司繳的履約保證金(25000元)待業(yè)主退到公司帳上乙方才能向公司申請退還。
第五條人員配備
1、乙方作為甲方公司員工,任本工程的項目經(jīng)理。
2、由甲方組建項目管理部,技術(shù)負責人、項目核算負責人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等人員由甲方派出,與甲方簽訂勞動合同,工資待遇由乙方承擔,工資標準不得低于甲方工作人員的工資標準。該工資由甲方代為支付,甲方可以從乙方的賬戶中直接扣除。
3、除項目管理部人員外,乙方聘請的其他人員的,應(yīng)當將合同報甲方備案,否則視為乙方的個人行為,所有責任由乙方單獨承擔。
第六條安全管理與責任
1、乙方應(yīng)當確保安全防護、文明施工措施費用??顚S?,在財務(wù)管理中單獨列出該項費用。
2、乙方在施工中應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準進行施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方應(yīng)當提出專項安全防護措施及施工方案,經(jīng)甲方批準后從該專項費用中撥付。由于乙方安全教育不到位、安全措施不力,在安全檢查時的罰款由乙方承擔,發(fā)生安全事故的由乙方承擔責任和甲方的一切經(jīng)濟損失。
3、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中,乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作,同時接受并積極履行甲方提出的整改方案。
4、乙方應(yīng)當為工地所有人員繳納社醫(yī)保,并且購買意外傷害商業(yè)險,該費用由甲方代為支付,可直接從乙方的賬戶中予以扣除,工地工作人員發(fā)生工傷的由乙方單獨承擔。
第七條工程管理
1、乙方應(yīng)積極與甲方配合,接受建設(shè)單位和監(jiān)理的督促。乙方應(yīng)在甲方書面授權(quán)范圍內(nèi)履行職責,嚴格遵循《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》,還應(yīng)符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標準的規(guī)定。
2、工程施工前,由乙方組織所有參與施工人員接受甲方負責人現(xiàn)場技術(shù)交底,按照施工方案中的施工順序和方法進行施工。
3、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計和工程進度計劃,甲方在收到該材料后5日內(nèi)提出修改意見或者予以確認。乙方應(yīng)當按照進度計劃合理安排施工,并于每月日向甲方提交下個月的工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。因乙方原因?qū)е鹿こ虒嶋H進度與乙方提交的進度計劃不符的,乙方必須做出合理解釋交甲方書面確認,并采取適當?shù)母倪M措施以保證工程按期竣工,改進措施費用由乙方承擔。
4、乙方必須嚴格按照行業(yè)質(zhì)量標準、規(guī)范及設(shè)計圖紙進行施工,并管理好施工班組和施工人員,規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量達到一次性驗收合格。
5、甲方有權(quán)隨時檢查乙方的施工進度和工程質(zhì)量,乙方應(yīng)當予以配合,對于甲方提出的意見,乙方應(yīng)當予以修正。
6、本工程施工過程中,所有與建設(shè)單位的工作聯(lián)系單、簽證單等往來文件應(yīng)當報甲方備案。
第八條竣工驗收
1、工程符合竣工驗收條件的,乙方應(yīng)當通知甲方派員進行竣工驗驗收材料的制作和整理,甲方派駐人員有權(quán)對材料制作的過程進行監(jiān)督并提出修正意見。本工程按照國家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范標準執(zhí)行驗收,并符合甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》的要求。達不到質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)要求乙方返工整改至符合驗收標準,所需費用全部由乙方負責。
2、工程竣工驗收材料應(yīng)當報甲方公司備案,并經(jīng)過甲方的審核之后方可報送建設(shè)單位及建設(shè)局。
3、工程竣工驗收合格的,乙方必須協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、工程竣工驗收合格后,雙方所有款項進行結(jié)算,并預(yù)留工程結(jié)算款的____________%作為質(zhì)量保修金。
5、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)當按照工程質(zhì)量保修協(xié)議承擔保修義務(wù),并將保修情況經(jīng)建設(shè)單位書面確認后報甲方備案,作為工程保修結(jié)算之依據(jù)。如乙方經(jīng)甲方或業(yè)主催告后,未履行保修職責,由甲方代為保修或組織他人保修,發(fā)生費用按雙倍計算并直接從保修款中予以扣除,乙方不得有任何異議。保修款不足以用來甲方扣除的,超出部分的費用乙方應(yīng)賠償甲方。
第九條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)派員隨時監(jiān)督乙方的施工進度、現(xiàn)場安排、人員配備、安全措施等,確保工地按期保質(zhì)保量的竣工。
2、本工程實施過程中發(fā)生的各項稅金及費用,甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定代扣代繳,包括工作人員的工資、保險費用等。
3、甲方在建設(shè)單位支付的每筆工程款中有權(quán)扣留____________%作為保證金,在工程竣工驗收合格后與乙方辦理結(jié)算,該筆費用在填補完管理費、甲方已經(jīng)支付但是按照本協(xié)議應(yīng)當由乙方承擔的費用、上款規(guī)定的各項代扣代繳的稅費、預(yù)留____________%質(zhì)量保證金后,剩余款項應(yīng)當支付給乙方。
4、甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理本工程所需的各類證照。
第十條乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方在甲方的管理監(jiān)督下按進度進行施工,負責行使本工程施工進度、質(zhì)量、安全文明施工等全面權(quán)利和承擔全面義務(wù)。
2、乙方在申請工程款時,必須提供相應(yīng)的材料。
3、乙方應(yīng)當將工作人員花名冊放甲方公司備案,甲方按照該花名冊代為發(fā)放工資和繳納各類保險,直接從乙方的工程款中予以扣除。
4、本工程所需材料、設(shè)備全部由乙方自行采購,乙方應(yīng)當保證材料設(shè)備的質(zhì)量安全,設(shè)備的維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔。
第十一條違約責任
1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本工程進行轉(zhuǎn)包或者分包,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承當所有的賠償責任。
2、乙方不得以與工程無關(guān)的理由轉(zhuǎn)移資金、改變資金用途和透支,若經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔所有的賠償責任。
3、乙方使用虛假材料挪用工程款的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,甲方因此遭受的所有損失由乙方承擔,并承擔本工程價款____________%的違約金。
4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方將安全文明施工費挪作他用的,可以要求乙方填補該部分費用,并有權(quán)單方解除本協(xié)議,所發(fā)生的一切損失由乙方承擔。
5、因乙方原因致使工程款不能按期發(fā)放導(dǎo)致甲方無法按時發(fā)放工人工資的,責任由乙方承擔;若因此導(dǎo)致工人上訪事件的,乙方應(yīng)當承擔每次____________元的罰款,并賠償甲方其他經(jīng)濟損失。
6、因乙方原因致使工程驗收不合格的,乙方應(yīng)當自費進行返修整改直至竣工驗收合格,所耽誤的工期不予順延。乙方未能按期竣工的,每延誤一天違約金20xx元,并承擔由此給甲方帶來的所有損失,包括但不限于工程延誤造成建設(shè)單位對甲方的罰款、追索費用等一切損失。
7、本工程對外產(chǎn)生的債務(wù)及相應(yīng)的法律責任由乙方承擔,甲方因此遭受損失的有權(quán)從建設(shè)單位撥付的工程款中直接予以扣除,不足以支付導(dǎo)致甲方墊付的乙方予以全額賠償。
8、因乙方原因發(fā)生的事故,致使甲方遭受損失的,甲方有權(quán)從工程進度款中直接予以扣除,不足部分由乙方另行承擔;給第三人帶來損害的,乙方應(yīng)當積極賠償,若乙方未能積極賠償?shù)?,甲方有?quán)從工程進度款中直接扣除,并給付受害人。
9、乙方以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂任何材料包括但不限于合同、承諾書、擔保書等,均需交由甲方審核同意并備案后,方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此所發(fā)生的任何經(jīng)濟、法律責任,均由乙方自行承擔,給甲方造成損失的,乙方負責予以全額賠償。
10、乙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議第三條的印章管理規(guī)定,任何未蓋有甲方公司印章或未取得甲方書面授權(quán)許可的合同都視為乙方的個人行為,產(chǎn)生的責任由乙方承擔,與甲方無關(guān)。
11、乙方應(yīng)當按照施工組織設(shè)計的時間(若與甲方和建設(shè)單位達成的開工時間不符的,以甲方與建設(shè)單位達成的開工時間為準)進場,若乙方不能按進度計劃組織勞力機械進場施工的,甲方除有權(quán)另組織其他人員進場施工外,另乙方應(yīng)承擔每延誤開工時間一天500元的違約金,甲方另行組織勞務(wù)進場施工的一切費用概由乙方承擔,并賠償由此造成的甲方和第三方的一切損失。
12、乙方及承包項目上因拖欠工、料、費等造成法院、仲裁機構(gòu)及其他國家政府部門、機關(guān)劃走、凍結(jié)甲方賬戶資金,限3日內(nèi)歸還相同金額,并向甲方賠償5萬元違約金。否則,乙方除立即歸還前述資金外,還應(yīng)按照銀行同期貸款利息的四倍計算加收利息,并向甲方賠償十萬元違約金,乙方還應(yīng)承擔由此給甲方造成的其他一切損失。
第十二條擔保條款
1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。
2、保證人在本合同項下的保證范圍包括本合同債務(wù)、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。
3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后二年。
第十三條其他約定
1、本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由甲方所在地的人民法院管轄。
2、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字(蓋章)之日起生效,至協(xié)議履行完畢終止。
3、雙方未盡事宜,可另行達成補充協(xié)議。
甲方:____________
簽字代表:____________
乙方:____________
簽字:____________
丙方:____________
簽字:____________
簽約時間:____________
內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇十
在社會一步步向前發(fā)展的今天,男女老少都可能需要用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。協(xié)議書的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的內(nèi)部承包工程協(xié)議書,歡迎大家分享。
甲方:_________
乙方:_________
甲方將_________工程的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承擔質(zhì)量、進度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方討論認可,達成如下協(xié)議:
1、甲方負責辦理施工項目各種手續(xù)。
2、負責乙方施工的各種機械設(shè)備。
3、幫助解決工程上的疑難問題。
4、督促乙方搞好安全。
5、幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續(xù)。
1、完成業(yè)主與建設(shè)方簽訂的施工合同。
2、負責工程上的人事、質(zhì)量、安全及稅收。
3、負責工地上的資金支配權(quán)。
4、負責工地上的機械設(shè)備管理與維修。
本公司各工地單獨核算、虧盈自負,建設(shè)方所付工程款甲方不能私自動用。工地所發(fā)生的.費用由承包人負責。
各工地上交總價款的配合費_________%,屬公司行政管理人員的工資費用。
各工地不管建設(shè)方欠款多少,必須分兩次收完,主體實付一半,初驗前必須付清。
乙方必須注意工程質(zhì)量、安全,作到百年大計,質(zhì)量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。
乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇十一
甲方:
乙方:(身份證號碼:)
為了加__________開發(fā)力度,充分整合資源,在公平公正、互利互惠的原則下,經(jīng)協(xié)商,甲方將__________建設(shè)工程內(nèi)部承包給乙方施工:
1、甲方將__________工程項目,內(nèi)部承包給乙方,協(xié)助乙方完成該工程項目。
2、乙方負責該項目的設(shè)計、投標、設(shè)施、養(yǎng)護等全部內(nèi)容,并對工程質(zhì)量負全責。國家規(guī)定或工程合同中約定的質(zhì)保期限內(nèi)發(fā)生的所有與該項目相關(guān)的費用由乙方獨自承擔。
3、工程施工時,由乙方自行組建項目部,工程建設(shè)方撥付的所有工程額必須經(jīng)過甲方的災(zāi)后重建專戶,經(jīng)甲方審核無誤后再轉(zhuǎn)給乙方。
1、乙方享有獨立經(jīng)營管理該項目的權(quán)利。乙方在保證嚴格履行項目施工合同約定的前提下,除施工質(zhì)量和工期外,甲方不能進行干涉。
2、甲方對專項工程資金進行監(jiān)督,甲乙雙方必須保證工程項目款項??顚S茫⒈WC工人工資按時足額發(fā)放。發(fā)現(xiàn)任何一方資金挪作他用的按違約處理。
3、乙方在項目進行中,自負盈虧。項目施工過程中發(fā)生的成本、費用、稅金(包括業(yè)主要求繳納的費用)全部由乙方獨立承擔,工程經(jīng)營利潤由乙方獨立分配;乙方自行承擔開展項目所支付的費用及施工墊支,甲方不分配該項目的利潤,亦不承擔該項目的虧損。
4、乙方負責出具正規(guī)的發(fā)票,并對其真實性負責,乙方在每筆工程款前,必須向甲方提供單筆工程款的同等值的正式發(fā)票后,甲方才能將該次工程款轉(zhuǎn)入其專用賬戶。所有稅費由乙方自行承擔并負責辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。乙方必須為甲方提供相關(guān)的工程費用開支的會計資料,包括材料發(fā)票,人工工資等均應(yīng)符合稅務(wù)及財務(wù)會計制度要求,因相關(guān)資料不全不真實和不合法而導(dǎo)致甲方稅務(wù)、財務(wù)等支出的由乙方全額承擔并承擔全部的法律責任。
5、乙方在施工期間應(yīng)嚴格按照安全、文明生產(chǎn)的要求組織施工,現(xiàn)場應(yīng)有施工標志、色標、警示牌等和安全文明施工牌,工人應(yīng)著裝上崗。
6、為了維護甲方形象和更好的完成工程項目,甲方可不定期的乙方施工現(xiàn)場進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時提出,和乙方協(xié)商解決。涉及影響甲方形象,榮譽的以及不符合國家法律法規(guī),相關(guān)規(guī)范標準,乙方必須無條件整改。整改后應(yīng)得到甲方的認可,需形象文字記錄備案,以分清責任。
7、在施工中若因乙方原因造成的任何安全及質(zhì)量責任事故,由乙方自行承擔,乙方承擔由此給甲方帶來負面影響的全部損失。
8、乙方應(yīng)加強施工的質(zhì)量、安全、文明及在施工中財務(wù)、人工的管理,若發(fā)生重大事故(安全事故、工程質(zhì)量事故)及人工工資拖欠而引起工人聚眾鬧事、媒體曝光造成上級部門通報批評或業(yè)主單位通報批評及限期整改的現(xiàn)象,乙方應(yīng)承擔全部責任且每次向甲方支付5萬元(大寫:伍萬元)整的罰金。
9、竣工交付使用過程中,因工程質(zhì)量問題給業(yè)主或他人造成損失的,乙方應(yīng)負全部責任。
10、乙方在施工中不得借工程名義對外貸款或拖欠材料、人工款,其發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和產(chǎn)生的負面影響由乙方自行負責,與甲方無關(guān),由此給甲方帶來的財務(wù)損失,乙方必須全額賠償。
11、該工程完工后所有竣工資料、合同、預(yù)決算文件,圖紙等資料必須交一份給甲方存檔、備查。乙方提供不全,甲方有權(quán)扣留工程余款,直至資料交付完畢。
12、特別約定
乙方在內(nèi)部承包協(xié)議履約期間,必須加強對工地工人等項目相關(guān)的安全教育及管理,若發(fā)生安全事故,由乙方全部承擔法律及經(jīng)濟責任。發(fā)生安全事故而產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟支付,甲方可以在改項目的賬戶中直接扣除。
1、乙方在領(lǐng)取項目報名、資格預(yù)審資料向甲方繳納資料費0元
2、乙方簽署工程承包合同后,甲方按工程總造價的0%向乙方收取管理費。
1、在施工過程中若因乙方原因造成的相關(guān)法律經(jīng)濟責任由乙方自行承擔。
2、甲乙雙方如不履行(或不完全履行)本協(xié)議內(nèi)容,影響項目的開展或給對方造成損失時由違約方賠償守約全部損失;造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行時,違約方賠償守約方相應(yīng)損失外,還要向?qū)Ψ街Ц栋丛擁椖靠傇靸r20%計的罰金。
3、因乙方原因給甲方造成工商稅務(wù)上的損失,由乙方全額承擔,并由乙方支付總額10%的違約金。
1、本協(xié)議從甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,截止綠點花都現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)過程項目按國家及合同規(guī)定質(zhì)保到期之日止自動失效。
2、本協(xié)議書一式貳份,甲執(zhí)壹份,乙執(zhí)壹份,具有同等效力。
3、協(xié)議中未盡事宜由雙方協(xié)商解決補簽補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議同時有效,若本協(xié)議與補充協(xié)議發(fā)生抵觸時則以補充協(xié)議為準。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
執(zhí)行代表:執(zhí)行代表:
簽定時間:簽定時間:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇十二
在不斷進步的社會中,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。大家知道協(xié)議的格式嗎?下面是小編幫大家整理的內(nèi)部經(jīng)營承包協(xié)議書范本,歡迎大家分享。
發(fā)包方: (稱甲方)
承包方: (稱乙方)
經(jīng) 公司全體股東友好協(xié)商,決定對公司 生產(chǎn)線進行股東內(nèi)部承包經(jīng)營,相關(guān)事項如下:
第一章 總 則
第一條 為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作,不斷提高經(jīng)濟效益,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會有關(guān)會議精神,結(jié)合企業(yè)實際狀況,本著實事求是、互惠互利的原則,由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。
第二條 承包方實行自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條 企業(yè)財務(wù)管理:承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,按有利于經(jīng)營的原則自行管理,甲方不得以任何理由進行干預(yù)。
第四條 承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定,按時足額交納各種稅費,并嚴格參照行業(yè)服務(wù)標準,做好服務(wù)。
第二章 承包基數(shù)
第五條 承包方 年的總承包費為 萬元整人民幣,作為公司全體股東的收益,每年分兩次付清年承包費,即:6月30日和12月31日付清。(注:第一年免交承包費,第二年至第 年,每年承包費為 萬元)。逾期不交,甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金,并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費,或終止合同。
第三章 承包期限
第六條 本合同有效期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第七條 合同期滿,承包方完成上交承包費,可自愿續(xù)簽合同,但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 權(quán)利和義務(wù)
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),并享有監(jiān)督權(quán)。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營,不得干預(yù)承包經(jīng)營方的.正常經(jīng)營活動。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,在承包經(jīng)營方按時交齊有關(guān)費用情況下,保障承包經(jīng)營方水、電正常供應(yīng)。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修,應(yīng)由承包方處理,并承擔相應(yīng)費用。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
一、合同期內(nèi),對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,應(yīng)及時上報公司股東會審定后報廢,不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
三、如經(jīng)營需要,對公司原車間、機械設(shè)備進行改造更新,及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經(jīng)公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù),視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可,費用從承包費中扣除。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要,乙方可自籌資金投資建設(shè) 產(chǎn)品生產(chǎn)線,每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有,生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)公司股東會同意,否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責任。
六、對顧客服務(wù)要規(guī)范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
七、誠實經(jīng)營,樹立良好的企業(yè)形象,建立良好的社會關(guān)系,自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。
八、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第五章 違約責任
第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第六章 爭議解決
第十一條 對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,各方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則應(yīng)提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章 附則
第十二條 本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定,經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準。
第十三條 本合同一式五份,股東各執(zhí)一份,董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇十三
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
本著誠實信用、互惠互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法規(guī)、規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,為明確雙方的.權(quán)利義務(wù),經(jīng)過協(xié)商雙方達成以下協(xié)議。
一、承包項目:
二、承包方式:
三、承包價格:
四、價款結(jié)算方式:
五、工期要求:
六、質(zhì)量要求:
1、乙方必須確保工程質(zhì)量,達到______________________________標準,如因乙方因素而達不到此質(zhì)量標準的,則處以乙方工程總價的______%處罰。
2、除了以上標準,尚應(yīng)遵守國家有關(guān)的標準、規(guī)范和行業(yè)規(guī)程等;并嚴格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準。
七、安全要求:
1、進入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,安全生產(chǎn),文明施工。
2、每個工人進入施工現(xiàn)場都必須頭戴安全帽,嚴禁安全帽放在一邊不佩戴。
3、嚴禁操作人員在酒后進入施工現(xiàn)場作業(yè)。
4、工人進場后應(yīng)先經(jīng)過三級安全交底,并經(jīng)考試合格后方可讓其正式上崗。
5、工人進場應(yīng)具有相關(guān)證件,國家規(guī)定須具備一定資質(zhì)才能從事的工作,一定得符合相應(yīng)條件。
八、違約責任:
甲乙雙方,任何一方違反本協(xié)議均屬違約,守約方均可要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。
九、爭議解決:
如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟糾紛,應(yīng)本著友好的原則進行協(xié)商,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。
十、附則:
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
2、本協(xié)議于_______年____月____日在__________________(地點)簽署。
3、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
內(nèi)部承包協(xié)議是否合法篇十四
甲方:
乙方:
因甲方所屬的羅坊夢溪家園商品房有部分工程未達到出售條件,現(xiàn)需重新返工,甲方?jīng)Q定委托乙方進行施工。為明確雙方職責和權(quán)利,經(jīng)協(xié)商訂立本協(xié)議書。
一、承包工程量和造價
1、分戶隔墻
2、衛(wèi)生間防水 元
3、零星粉刷 元
合計總造價 元
二、付款方式
所有工程由校方驗收合格后,甲方在工程驗收合格后的5日內(nèi)付清所有造價。如未付清、按總造價10%的違約金賠償。乙方有權(quán)向校方直接收取工程款。本協(xié)議書一式叁份,甲、乙及校方各執(zhí)壹份。本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
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