人際交往是每個(gè)人都需要具備的重要能力。最后，仔細(xì)檢查和修改總結(jié)文章，確保語法和拼寫的準(zhǔn)確性。下面是一些優(yōu)秀的總結(jié)案例，希望對(duì)大家有所啟發(fā)和幫助。
關(guān)空調(diào)的通知篇一
第一條為規(guī)范學(xué)生住宿費(fèi)收費(fèi)管理，維護(hù)學(xué)生和學(xué)校的合法權(quán)益，促進(jìn)教育事業(yè)健康發(fā)展,根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條山東省行政區(qū)域內(nèi)全日制普通高等學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱高校）向?qū)W生提供公寓收取住宿費(fèi)及其管理適用本辦法。
第三條高校學(xué)生公寓建設(shè)與管理堅(jiān)持“經(jīng)濟(jì)實(shí)用、方便學(xué)生”的原則,既要滿足學(xué)生的基本需求，又要有利于教育資源的合理利用,促進(jìn)學(xué)生住宿條件的改善。
第四條高校學(xué)生公寓應(yīng)當(dāng)具備以下基本條件：
（二）樓層設(shè)有衛(wèi)生間及盥洗設(shè)施；
（三）有健全的安保、衛(wèi)生、服務(wù)等管理制度，有專人管理。
第五條公辦高校住宿費(fèi)每生每學(xué)年最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
（二）5－6人間1000元，帶獨(dú)立衛(wèi)生間1100元；
（三）3－4人間1200元，帶獨(dú)立衛(wèi)生間1300元；
（四）碩士、博士1－2人間1400元，帶獨(dú)立衛(wèi)生間1500元；
（六）對(duì)家庭貧困學(xué)生應(yīng)減收住宿費(fèi)用，減收幅度由學(xué)校自主確定。
第六條民辦高校住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由高校自主確定。成人教育（包括進(jìn)修、培訓(xùn)）、訪學(xué)、交流學(xué)生住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由高校自主確定。
第七條高校安排公寓，應(yīng)充分考慮學(xué)生實(shí)際情況，便于學(xué)生學(xué)習(xí)生活，又有利于高校統(tǒng)一管理。
第八條公辦高校住宿費(fèi)屬于行政事業(yè)性收費(fèi)，收取時(shí)應(yīng)使用“山東省非稅收入繳款書”，通過“山東省非稅收入征收管理系統(tǒng)”全額上繳財(cái)政。
第九條學(xué)生住宿費(fèi)按學(xué)年或?qū)W期收取，不得跨學(xué)年預(yù)收。學(xué)生因故退學(xué)或提前結(jié)束學(xué)業(yè)的，高校應(yīng)當(dāng)根據(jù)其實(shí)際住宿時(shí)間，按月計(jì)退。
第十條對(duì)寒暑假期間未離校的學(xué)生，高校應(yīng)當(dāng)妥善安排住宿，不得加收住宿費(fèi)。學(xué)生外出實(shí)習(xí)或訪學(xué)、休學(xué)一學(xué)期以上，不返校住宿且辦理退宿手續(xù)的，期間不收取住宿費(fèi)。
第十一條高校印發(fā)招生簡(jiǎn)章和錄取通知書，應(yīng)當(dāng)注明學(xué)生公寓類別和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)空調(diào)的通知篇二
2017年以來，我縣財(cái)政局積極響應(yīng)貫徹xxx財(cái)政部、省財(cái)政廳、市財(cái)政局工作思路和指示，按照市政府、縣政府工作安排和相關(guān)文件要求組織部署，及時(shí)有效推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本的降低工作，特別是積極開展主要由我局牽頭和負(fù)責(zé)的政府性基金項(xiàng)目，圓滿地完成了政府性基金免征范圍擴(kuò)大、停征、降低、整合任務(wù)，健全完善了收費(fèi)目錄清單制度，現(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下：
截止2017年4月，我縣共有10個(gè)行政事業(yè)單位收取涉企收費(fèi)項(xiàng)目，其中：國(guó)土局執(zhí)收土地出讓金、地租、耕地開墾費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，規(guī)劃局執(zhí)收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，環(huán)保局執(zhí)收排污費(fèi)和監(jiān)測(cè)費(fèi)，人防辦執(zhí)收防空地下室易地建設(shè)費(fèi)，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局執(zhí)收計(jì)量檢定費(fèi)和產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)，住建局執(zhí)收新型墻體材料專項(xiàng)基金，質(zhì)監(jiān)站收取檢測(cè)費(fèi)，水務(wù)局收取水資源費(fèi)，法院收取訴訟費(fèi)，地稅局收取殘疾人保障金和教育附加費(fèi)，房地產(chǎn)管理局收取的房屋登記費(fèi)。
依據(jù)財(cái)稅?2017?20號(hào)文和聊財(cái)外?2017?2號(hào)文，從2017年4月已取消或停征部分行政事業(yè)性收費(fèi)，其中包括環(huán)保局收取的監(jiān)測(cè)費(fèi)、住建局收取的新型材料專項(xiàng)基金、質(zhì)監(jiān)站收取的檢測(cè)費(fèi)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局收取的計(jì)量檢定費(fèi)和產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)以及房地產(chǎn)管理局收取的房屋登記費(fèi)。
依據(jù)財(cái)稅?2017?18號(hào)文和聊財(cái)外?2017?1號(hào)文，自2017年4月起，已取消政府性基金中的城市公用附加和新型墻體材料專項(xiàng)基金，調(diào)整殘疾人就業(yè)保障金免征范圍，設(shè)置殘疾人就業(yè)保障金征收標(biāo)準(zhǔn)上限。
1，降低企業(yè)成本的改革涉及面廣泛，特別是全縣的減收費(fèi)方面的工作千頭萬緒，牽一發(fā)而動(dòng)全身。國(guó)家逐漸取消、停征或減免政府性基金等各項(xiàng)收費(fèi)后，使得企業(yè)獲益良多，然而政府財(cái)政收入相應(yīng)地也隨之減少，加大了政府財(cái)政壓力。
針對(duì)這一情況，積極采取應(yīng)對(duì)策略，按照相關(guān)文件規(guī)定，有關(guān)部門和單位依法履行管理職能所需相關(guān)經(jīng)費(fèi)，由同級(jí)預(yù)算予以保障，其中，行政單位和財(cái)政補(bǔ)助事業(yè)單位有關(guān)經(jīng)費(fèi)支出，納入相關(guān)單位預(yù)算予以保障，經(jīng)費(fèi)自理事業(yè)單位有關(guān)經(jīng)費(fèi)支出，通過安排其上級(jí)主管部門項(xiàng)目支出方式予以解決。
2，出現(xiàn)能力恐慌。隨著“放管服”改革的不斷深入，工作所涉及范圍不斷拓展，需要工作人員具備經(jīng)濟(jì)、法律、環(huán)保等多方面的知識(shí)。由于工作人員對(duì)其他方面的知識(shí)儲(chǔ)備不足，在面對(duì)日趨復(fù)雜的改革工作時(shí)，知識(shí)結(jié)構(gòu)及自身能力難以適應(yīng)實(shí)際工作的需要，許多工作人員出現(xiàn)了能力恐慌。
針對(duì)這一問題，工作人員在工作之余加強(qiáng)學(xué)習(xí)充電，擴(kuò)充自己的知識(shí)面，廣泛了解各方面的相關(guān)內(nèi)容，不斷提高自己的工作能力和業(yè)務(wù)水平，以便于更好開展減免涉企收費(fèi)等各項(xiàng)放管服改革工作。
擴(kuò)大各項(xiàng)收費(fèi)的透明度和公開度，及時(shí)公布收費(fèi)清單，收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)一目了然，清清楚楚，企事業(yè)單位放心交費(fèi)，部門明白收費(fèi)，切實(shí)做到簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)。
針對(duì)當(dāng)前形勢(shì)，要使收費(fèi)單位、監(jiān)管部門充分認(rèn)識(shí)到治理整頓收費(fèi)行為是整頓和規(guī)范市場(chǎng)秩序的重要內(nèi)容，是優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、減輕企業(yè)和行政、事業(yè)單位負(fù)擔(dān)的重要舉措。進(jìn)一步規(guī)范收費(fèi)行為，努力營(yíng)造規(guī)范、有序、透明、高效的收費(fèi)環(huán)境，為企業(yè)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
高唐縣財(cái)政局
聯(lián)系人：王貝貝
關(guān)空調(diào)的通知篇三
甲、乙雙方于_____________年____月____日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定，續(xù)簽原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、原合同租賃期延至計(jì)至____________年____月____日。
四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
二丶房屋租賃合同延期協(xié)議
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：______________
乙方承租的甲方房屋(門面一間，使用面積約______________平方米)于__________年_____月______日到期，乙方提出要求，希望將租期適當(dāng)延長(zhǎng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方同意將租期延長(zhǎng)，時(shí)間自___________年______月______日起至_________年_____月_______日止。
2、租金：___________元(人民幣大寫：______________)。
3、延期時(shí)間滿，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約。
4、延期時(shí)間內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)等產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括電費(fèi)等)由乙方承擔(dān)。
5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金___________元(大寫__________)，延期協(xié)議滿后，乙方無違約，協(xié)議保證金全額退還乙方。
6、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。
簽約(見證)代表：___________________
簽約時(shí)間：________________簽約時(shí)間：_____________
關(guān)空調(diào)的通知篇四
減少產(chǎn)生火災(zāi)的條件，確保接收站安全。
2、范圍
本規(guī)定適用于接收站所管轄的范圍。
3、術(shù)語
4、職責(zé)
接收站是本制度的歸口管理處室，其主要職責(zé)是：
對(duì)進(jìn)入接收站的所有人員進(jìn)行安全教育。
門衛(wèi)人員對(duì)進(jìn)入接收站的所有人員進(jìn)行禁煙提示和檢查。
5、管理內(nèi)容
以下區(qū)域禁止吸煙：
裝置周界圍墻內(nèi)目前指定為非吸煙區(qū)，例如：操作室，控制室，工藝區(qū)，試驗(yàn)室，碼頭區(qū)等。
接收站辦公樓內(nèi)的所有區(qū)域。
食堂內(nèi)的所有區(qū)域。
接收站交通工具內(nèi)。
接收站門衛(wèi)室。
禁煙要求：
在接收站大門口處張貼^v^禁止吸煙^v^標(biāo)識(shí)。
到訪者，供貨商，顧客和承包商均被耍求遵守吸煙制度。
到訪者，供貨商，顧客和承包商需將隨身攜帶的煙火寄存在門衛(wèi)方可進(jìn)入。
火柴與打火機(jī)：除持有經(jīng)批準(zhǔn)的工作許可證外，禁止攜帶火柴，打火機(jī)及其它形式的明火。違反本制度規(guī)定將被視作嚴(yán)重違紀(jì)行為。
6、相關(guān)文件
7、記錄和表單
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關(guān)空調(diào)的通知篇五
在改造區(qū)域內(nèi)回遷安置，也可以在征收人指定區(qū)域安置，由被征收人自主選擇。
（二）戶型
設(shè)計(jì)60㎡、90㎡和120㎡三種戶型。
（三）樓層差價(jià)
免費(fèi)安置面積部分無樓層差價(jià)，超出免費(fèi)安置面積部分找補(bǔ)樓層差價(jià)。高層樓或小高層基準(zhǔn)樓層為三至五層。基準(zhǔn)樓層沒有樓層差價(jià)，基準(zhǔn)樓層以下每層遞減20元每平方米，以上遞增20元每平方米，頂層比次頂層少20元每平方米。多層樓基準(zhǔn)樓層屆時(shí)確定，相鄰樓層差價(jià)不超過20元每平方米。樓層差價(jià)由被征收人承擔(dān)。
（四）標(biāo)準(zhǔn)
安置用房標(biāo)準(zhǔn)為:室內(nèi)門、水、電、暖設(shè)施齊全；有線電視、寬帶、燃?xì)獾裙芫€留有接口設(shè)施；地面水泥砂漿抹平；墻體及屋頂涂料刷白；廚房和衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂，衛(wèi)生潔具安裝齊全。安置用房應(yīng)按設(shè)計(jì)施工，建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。安置用房小區(qū)室外設(shè)計(jì)施工應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
（五）分配
按被征收人簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)間先后順序，經(jīng)縣公證處公證現(xiàn)場(chǎng)抽號(hào)，確定具體樓號(hào)、樓層、房號(hào)，具體辦法屆時(shí)由房屋征收部門、相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道或工作組制定。
（六）面積差價(jià)結(jié)算
國(guó)有土地上置換的安置用房面積不足90平方米的，可安置90平方米安置用房，置換面積至90平方米之間的部分，被征收人按房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的85%購(gòu)買。
集體土地上置換的安置用房面積不足180平方米的，可安置180平方米安置用房，置換面積至180平方米之間的部分，被征收人按房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的85%購(gòu)買。
因房屋不可分割的原因，超出安置面積5平方米(含本數(shù))以內(nèi)部分，按安置用房房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的85%計(jì)算；超出安置面積5平方米以上10平方米(含本數(shù))以內(nèi)部分，按安置用房房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的90%計(jì)算；再超出部分，按安置用房房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。
因房屋不可分割的原因，少于安置面積部分，按安置用房房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的90%計(jì)算補(bǔ)償給被征收人。
（七）房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行回遷時(shí)所在區(qū)域住宅房屋銷售均價(jià)。
關(guān)空調(diào)的通知篇六
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
甲方將坐落在______的房屋，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______.
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將此房屋交付乙方使用，至______年______月______日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條：租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金______元，計(jì)人民幣(大寫)______，交納方式為______付。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條：租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條：租賃雙方的變更
2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條：水電氣
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水______噸，電______度，氣______方。
第七條：押金
甲方收乙方押金______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金______元。
第八條：違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金______元，大寫______。
第九條：免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條：爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條：其他約定事宜
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
2、本合同一式______份，甲乙方各執(zhí)______份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
______年______月______日
關(guān)空調(diào)的通知篇七
（一）被征收人在征收補(bǔ)償方案規(guī)定期限內(nèi)，按時(shí)評(píng)估、簽訂協(xié)議、騰空房屋分階段予以獎(jiǎng)勵(lì)，房屋騰空后一次性發(fā)放。
被征收人在規(guī)定期限內(nèi)按時(shí)評(píng)估的，按合法房屋建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)20元；按時(shí)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的，按合法房屋建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)40元；按時(shí)將房屋騰空的，按合法房屋建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)20元。
（二）簽訂協(xié)議后，在約定時(shí)限內(nèi)完成搬遷、騰空原房屋的，可自行拆除，殘值歸被征收人所有，并由被征收人承擔(dān)一切安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。逾期未拆除的，視為自動(dòng)放棄，由房屋征收部門處理。
（三）房屋征收時(shí)享受城市最低生活保障待遇且僅有一處住宅房屋的被征收人，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢儆诘褪杖爰彝デ易》靠偨ㄖ娣e不足30平方米的，按30平方米補(bǔ)償，補(bǔ)償后仍符合條件的，優(yōu)先予以住房保障；選擇比例置換的，安置用房面積不足45平方米的，征收人應(yīng)當(dāng)提供建筑面積不少于45平方米的成套住宅作為安置用房，安置用房45平方米以內(nèi)的部分不結(jié)算差價(jià)，超過45平方米部分按房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格結(jié)清差價(jià)。
難以支付差價(jià)款的低收入家庭，調(diào)換的安置用房可以與縣人民政府按一定比例共有，被征收人就保障標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)非自有產(chǎn)權(quán)的部分向產(chǎn)權(quán)人支付廉租住房租金，就保障標(biāo)準(zhǔn)外非自有產(chǎn)權(quán)的部分向產(chǎn)權(quán)人支付市場(chǎng)價(jià)租金。被征收人在具備支付能力且愿意購(gòu)買時(shí)，可以按再次購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買。
（四）符合農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)條件仍居住一院的，安置用房面積可增加60平方米；僅有一處農(nóng)宅的，本村在冊(cè)的大齡子女（18周歲以上）可增加30平方米。
是否符合宅基地審批條件及是否為大齡子女，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）牽頭，村、國(guó)土部門、戶籍管理部門共同確認(rèn)，確認(rèn)時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。
增加部分，被征收人可按成本價(jià)購(gòu)買。安置房為多層的，成本價(jià)按2200元每平方米計(jì)算；安置房為高層或小高層的，成本價(jià)按2300元每平方米計(jì)算。
（五）安置用房為完全產(chǎn)權(quán)，房屋征收部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督導(dǎo)產(chǎn)權(quán)登記證辦理，與應(yīng)置換面積相等部分免交契稅；超出應(yīng)置換面積部分交納契稅。與應(yīng)置換面積相等部分的住宅維修基金由縣政府承擔(dān)；超出應(yīng)置換面積部分由被征收人負(fù)責(zé)。
（六）被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，自簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起在兩年內(nèi)利用征收房屋補(bǔ)償款購(gòu)買其他住房時(shí)，按照有關(guān)規(guī)定辦理契稅減免手續(xù)。
（七）每一個(gè)被征收戶可按成本價(jià)（與樓房相同）購(gòu)買一個(gè)車庫(kù)(位)。
十九、屬村集體所有的學(xué)校、幼兒園、村民中心廣場(chǎng)、道路硬化、美化、電力、水利等設(shè)施以及村委會(huì)辦公用房，按重置成本價(jià)格結(jié)合成新評(píng)估作價(jià)，補(bǔ)償給村集體。同時(shí)，村集體辦公用房應(yīng)按照社區(qū)和村委會(huì)雙重職能進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，以滿足辦公和服務(wù)群眾需要。
二十、被征收人憑房屋所有權(quán)證、土地使用證（或其他批準(zhǔn)文件）、身份證、戶口本簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議，領(lǐng)取安置補(bǔ)償費(fèi)。
二十一、征收共有產(chǎn)權(quán)房屋時(shí)，由共有產(chǎn)權(quán)人持房屋所有權(quán)證、土地使用證、身份證、戶口本全部到場(chǎng)簽字。
二十二、被征收人簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議的同時(shí)，將房屋所有權(quán)證、土地使用證（建設(shè)批準(zhǔn)相關(guān)文件）及相關(guān)證明原件交由房屋征收部門，并委托房屋征收部門向有關(guān)部門申請(qǐng)注銷。
二十三、被征收房屋的性質(zhì)、用途、建筑面積和土地使用用途，以房屋所有權(quán)證、土地使用證登記為準(zhǔn)，有爭(zhēng)議、沒有取得合法證件及其他合法批準(zhǔn)文件的，由住建、國(guó)土部門確認(rèn)。
二十四、設(shè)有抵押權(quán)的房屋，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律規(guī)定，就抵押權(quán)及其所擔(dān)保債權(quán)進(jìn)行協(xié)商并向房屋征收部門提交書面協(xié)議后，方可進(jìn)行補(bǔ)償安置。
二十五、縣直行政、企事業(yè)單位自建未房改的公有住房，依照城鎮(zhèn)住房制度改革有關(guān)規(guī)定可以出售的，現(xiàn)房屋使用人符合條件的，可以按屆時(shí)公房出售政策購(gòu)買住房后，進(jìn)行補(bǔ)償安置；依照城鎮(zhèn)住房制度改革有關(guān)規(guī)定不允許出售的住房，對(duì)產(chǎn)權(quán)人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由承租人繼續(xù)承租，產(chǎn)權(quán)人與承租人按補(bǔ)償安置方案重新訂立房屋租賃合同。
居住公有住房的，是否符合公有住房房改政策等具體問題，經(jīng)本人申請(qǐng)，提供相應(yīng)的證明資料，由原住房產(chǎn)權(quán)單位或上級(jí)主管部門（單位）進(jìn)行初步認(rèn)定后，住建部門根據(jù)房屋權(quán)屬性質(zhì)、取得方式、時(shí)間等實(shí)際情況界定。
二十六、征收有糾紛的房屋，由房屋征收部門將房屋有關(guān)事宜作證據(jù)保全，相關(guān)權(quán)利人與房屋征收部門簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，補(bǔ)償款作公證提存。待糾紛解決后發(fā)放補(bǔ)償款（含安置房）。
二十七、在規(guī)定期限內(nèi)，簽訂協(xié)議率達(dá)到95%以上，征收補(bǔ)償安置協(xié)議生效，房屋征收部門印發(fā)動(dòng)遷通知，工作組通知各被征收人開始搬遷，領(lǐng)取相關(guān)補(bǔ)償；對(duì)未簽訂協(xié)議戶，依法強(qiáng)制征收。若在規(guī)定期限內(nèi)，簽訂協(xié)議率未達(dá)到95%，由指揮部決定是否繼續(xù)推進(jìn)征收工作。
二十八、本方案自發(fā)布之日起執(zhí)行。已批準(zhǔn)并正在實(shí)施的改造項(xiàng)目按原方案規(guī)定執(zhí)行。
二十九、本辦法由縣房屋征收辦公室負(fù)責(zé)解釋。
附：《手續(xù)不齊全房屋的認(rèn)定處理意見》
關(guān)空調(diào)的通知篇八
1、空調(diào)在零度以下制熱效果會(huì)衰減30%-40%，外界氣溫達(dá)到零下5度時(shí)，空調(diào)基本靠電輔熱在工作?？照{(diào)的使用環(huán)境溫度是:-5°c—43°c之間，屬于是亞熱帶空調(diào)，當(dāng)外界氣溫越趨近臨界值，效果就會(huì)變得越差，氣溫在-5°c以下時(shí)空調(diào)說明書上注明空調(diào)能工作，但沒有說明能達(dá)到很好的效果，建議用戶使用其他取暖設(shè)備和空調(diào)同時(shí)并用。
2、隨著外界氣溫的下降和空氣濕度的增加，空調(diào)除霜的次數(shù)也會(huì)變得更加頻繁，可能在空調(diào)連續(xù)運(yùn)行30-40分鐘就會(huì)除霜一次，除霜也是房間熱量喪失的非常重要原因之一。
3、空調(diào)制熱產(chǎn)生的熱量一部分來自電能，更重要一部分是來自外界氣溫，空調(diào)從室外空氣中吸收熱量通過氟利昂的載體并將其傳送到室內(nèi)散發(fā)，從而提高房間溫度，這種熱泵制熱原理，其制熱能力隨室外氣溫降低而氟利昂很難從外界吸收熱量。當(dāng)室外溫度低而濕度高時(shí)，空調(diào)運(yùn)行一段時(shí)間后室外機(jī)的熱交換器會(huì)結(jié)霜，這將降*熱效果。如室外溫度變的很低時(shí)，低于零下5度，空調(diào)的制熱能力將會(huì)變小，甚至不能啟動(dòng)，這時(shí)就要用其它取暖設(shè)備并用。
容易導(dǎo)致空調(diào)不制熱的原因有不少，空調(diào)不制熱并不是完全是由空調(diào)內(nèi)部零部件故障所導(dǎo)致的，一些外部原因也會(huì)導(dǎo)致空調(diào)不制熱情況的出現(xiàn)，接下來我們就具體來看看空調(diào)不制熱的原因有哪些。
原因一：空調(diào)長(zhǎng)時(shí)未清洗
空調(diào)內(nèi)部灰塵過多，影響到空調(diào)散熱效果，或者是因?yàn)榛覊m過多造成空調(diào)內(nèi)外機(jī)的通風(fēng)口被堵塞，這時(shí)就會(huì)使得空調(diào)供熱量不足，出現(xiàn)不制熱的情況。
處理方法：
原因二：空調(diào)制冷劑不足
空調(diào)制冷劑在整個(gè)制冷供熱環(huán)節(jié)中所起到的作用是非常大的，當(dāng)空調(diào)制冷劑不足的時(shí)候就會(huì)直接影響到空調(diào)制冷供熱的效果。
處理方法：
遇到空調(diào)制冷劑不足的情況，應(yīng)該先檢查空調(diào)是否出現(xiàn)制冷劑泄露，同時(shí)找出漏點(diǎn)將其修補(bǔ)完整再重新添加制冷劑。如果單單是制冷劑不足，那么重新為空調(diào)加入制冷劑即可排除故障。
原因三：空調(diào)毛細(xì)血管或是單向閥出現(xiàn)故障
毛細(xì)血管和單向閥出現(xiàn)故障也是導(dǎo)致空調(diào)不制熱的原因之一，空調(diào)的單向閥在運(yùn)行過程中所起到的作用主要是在液壓系統(tǒng)中防止油流反向流動(dòng)。
處理方法：
如果是空調(diào)毛細(xì)血管或者是單向閥出現(xiàn)了故障，這時(shí)候我們能夠做的`就是將其進(jìn)行更換，把故障的零部件更換之后空調(diào)不制熱的情況就能夠得以解決了。
原因四：空調(diào)電源電壓不穩(wěn)定
空調(diào)在運(yùn)行過程中對(duì)電源電壓也是有一定要求的，當(dāng)電源電壓高于或者是低于空調(diào)的運(yùn)行電壓之后，就會(huì)造成空調(diào)啟動(dòng)異常，這時(shí)空調(diào)制熱的效果也會(huì)受到影響。
處理方法：
大家在使用空調(diào)的時(shí)候可以盡量避開用電高峰期，或者是直接在家中安裝一個(gè)穩(wěn)壓器，這樣空調(diào)在運(yùn)行過程中就不容易遇到電壓不穩(wěn)的情況了，那么空調(diào)也就能正常的運(yùn)行。
原因五：室外環(huán)境溫度過低
室外環(huán)境也是影響空調(diào)不制熱的原因之一，冬季空調(diào)的啟動(dòng)溫度也是有一定要求的，當(dāng)室外環(huán)境溫度低于空調(diào)啟動(dòng)溫度時(shí)，空調(diào)就會(huì)出現(xiàn)不啟動(dòng)不制熱的情況。
處理方法：
空調(diào)在冬季運(yùn)行過程中，它會(huì)花費(fèi)一定時(shí)間進(jìn)行除霜，在除霜這一段時(shí)間中，空調(diào)不會(huì)有熱風(fēng)吹出，等到空調(diào)除霜工作完成之后，它就能正常的進(jìn)行制冷了，因此在冬季使用空調(diào)的時(shí)候大家就需要耐心的等待一段時(shí)間了。
關(guān)空調(diào)的通知篇九
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落于
第二條 房屋用途
該房屋用途為 。
第三條 租賃期限
租賃期一年，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止。
承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償：
2、承租方在租賃期間違犯國(guó)家法律、法規(guī)的;
3、承租方擅自改變或擴(kuò)大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的;
4、承租方擅自改變房屋用途的;
5、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用的;
6、承租方拖欠租金達(dá)一個(gè)月的;
7、影響出租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的;
8、承租方未按時(shí)繳納水、電等費(fèi)用，影響出租方利益的。合同期滿后一個(gè)星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個(gè)月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全)。
第四條 租金及付款方式
1、年租金為(人民幣) 萬元。
2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后 日內(nèi)足額繳納租金。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由承租方支付。
第六條 雙方責(zé)任
(一)出租方責(zé)任
1、按合同規(guī)定提供出租房屋。
2、委托勝利實(shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常管理。
(二)承租方責(zé)任
1、按合同規(guī)定按時(shí)交納租金及水、電等費(fèi)用;
2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;
4、對(duì)承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，并注意安全;
7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，出租方不負(fù)連帶責(zé)任;
8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé);
9、承租方應(yīng)遵循出租方學(xué)校的正常教育教學(xué)要求;
第七條 違約責(zé)任
1、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的 交納違約金。
2、承租方必須按時(shí)繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的 交納違約金。
3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴(kuò)大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應(yīng)按年租金的交納違約金。
第八條 合同變更或終止
1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則，變更或終止無效，并由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。
2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時(shí)，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，租金按實(shí)際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，租金按實(shí)際租期按日收取，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向東營(yíng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十條 本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十一條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時(shí)終止。
第十二條 本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)空調(diào)的通知篇十
1、目的為給員工提供一個(gè)良好的工作環(huán)境,在提倡開源節(jié)源的意識(shí)下,加強(qiáng)對(duì)空調(diào)地有效管理,確?？照{(diào)的安全運(yùn)行。
2、管理要求空調(diào)使用實(shí)行專人負(fù)責(zé)制。
由各部門主要負(fù)責(zé)人指定空調(diào)使用責(zé)任人,對(duì)空調(diào)的使用進(jìn)行監(jiān)督。
責(zé)任人負(fù)責(zé)對(duì)空調(diào)的使用時(shí)間、管理處空調(diào)的正確使用、避免人為損壞、以保證空調(diào)能發(fā)揮其應(yīng)有作用, 空調(diào)遙控器應(yīng)由指定責(zé)任人保管為了做到節(jié)能降耗,特作此下規(guī)定:
夏季當(dāng)室溫達(dá)到34攝氏度以上方可開啟空調(diào),但空調(diào)設(shè)置溫度不能低于26攝氏度。
冬季室溫低于10攝氏度時(shí)方能使用熱電器或分體空調(diào);
室內(nèi)溫度低于5攝氏度以下方可使用柜式空調(diào),但空調(diào)的設(shè)置溫度不得高于16攝氏度,如發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的,一律按公司規(guī)定處理。
全體員工必須增強(qiáng)節(jié)約用電、安全用電意識(shí)。
禁止在辦公室同時(shí)使用電熱器、空調(diào)取暖。
關(guān)空調(diào)的通知篇十一
（一）普通房屋（一層）
以宅基地使用證批準(zhǔn)面積（實(shí)線部分）為基準(zhǔn)，按1：的比例置換安置用房。一個(gè)宅基地確定為一個(gè)征收安置戶。宅基地使用證批準(zhǔn)面積不足畝的，按實(shí)際面積計(jì)算；超過畝（含本數(shù)）不足畝的，置換180平方米安置用房，超出畝部分的宅基地，按所在區(qū)片國(guó)有住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)上限予以貨幣補(bǔ)償；達(dá)到畝（含本數(shù)）及不足畝的，置換360平方米安置用房，超出畝部分的宅基地，按所在區(qū)片國(guó)有住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)上限予以貨幣補(bǔ)償。畝以上的，以此類推。同時(shí)，對(duì)宅基地使用證面積內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬物，按重置成本價(jià)格結(jié)合成新評(píng)估作價(jià)，予以貨幣補(bǔ)償。
1962年以前形成的宅基地，按宅基地使用證登記的實(shí)際面積置換。
（二）二層及以上的房屋
被征收人可選擇按普通房屋的標(biāo)準(zhǔn)置換安置用房；房屋建設(shè)經(jīng)過規(guī)劃審批的，也可選擇以主房建筑面積為基準(zhǔn)置換安置用房，比例為1：，用于置換部分的房屋（不含裝飾裝修）不另行作價(jià)補(bǔ)償。
主房所占土地以外的剩余宅基地批準(zhǔn)面積，按所在區(qū)片國(guó)有住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)上限予以貨幣補(bǔ)償。同時(shí)，對(duì)宅基地使用證面積內(nèi)主房以外的建筑物、構(gòu)筑物及附屬物，按重置成本價(jià)格結(jié)合成新評(píng)估作價(jià)，予以貨幣補(bǔ)償。
（三）被征收人宅基地批準(zhǔn)面積以外的虛線內(nèi)土地按區(qū)片地價(jià)予以補(bǔ)償，80%歸村民，20%歸村集體。宅基地以外的道路等公共設(shè)施占地，按區(qū)片地價(jià)補(bǔ)償給村集體。
關(guān)空調(diào)的通知篇十二
為給全體職工提供良好的辦公環(huán)境，同時(shí)本著正確使用、安全管理，節(jié)約能耗的原則，根據(jù)季節(jié)氣溫的變化，對(duì)空調(diào)機(jī)的開啟使用及管理作如下規(guī)定:
空調(diào)作為辦公設(shè)施，僅用于各辦公場(chǎng)所在辦公時(shí)間使用，不允許在非辦公時(shí)間使用空調(diào)，辦公人員離開或無人的情況下應(yīng)關(guān)閉空調(diào)，嚴(yán)禁室內(nèi)無人時(shí)空調(diào)照常開機(jī)使用，下班前10分鐘將空調(diào)關(guān)閉，晚上非工作加班不能開機(jī)。
使用空調(diào)，應(yīng)注意節(jié)約，嚴(yán)格控制空調(diào)機(jī)使用開啟溫度，室內(nèi)溫度高于30℃，低于10℃時(shí)，空調(diào)機(jī)方可開啟。
各單位使用空調(diào)期間，要將所有門窗關(guān)閉，以確保空調(diào)的使用效果。溫度設(shè)置要適中，制冷室溫控制在26℃，制熱室溫控制在16℃，不要過高、過低，以免空調(diào)機(jī)長(zhǎng)時(shí)間工作，壓縮機(jī)發(fā)熱影響正常使用。
1、落實(shí)空調(diào)使用管理責(zé)任制。辦公室的空調(diào)使用由各單位負(fù)責(zé)人管理，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，未經(jīng)允許，其他人不得隨意開關(guān)和調(diào)試空調(diào)；會(huì)議室等公用場(chǎng)所的空調(diào)，本著誰使用，誰管理的原則，加強(qiáng)責(zé)任管理。
2、任何人不得隨意開啟空調(diào)外殼，私自拆裝空調(diào)及空調(diào)開關(guān)，也不得隨意在空調(diào)線路上亂接線；雷雨天氣應(yīng)立即關(guān)閉空調(diào)，以免遭受雷擊，造成空調(diào)設(shè)備損壞。當(dāng)空調(diào)出現(xiàn)異常情況時(shí)，如異常噪音、氣味、煙霧、溫度升高、漏電等現(xiàn)象，請(qǐng)立即切斷電源開關(guān)并及時(shí)向企管部報(bào)修。
企管部將隨時(shí)巡查各單位空調(diào)的使用情況，對(duì)違規(guī)情況將按照規(guī)定給予責(zé)任人處罰。處罰辦法如下:
1、人為損壞或丟失遙控器時(shí)，維修或購(gòu)買費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)；
4、員工凡因使用不當(dāng)或者違規(guī)x作，造x身傷害或者設(shè)備損壞的，由違規(guī)者負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失。
關(guān)空調(diào)的通知篇十三
為做到節(jié)能降耗，切實(shí)保障空調(diào)的有效使用和管理，特作出如下規(guī)定:
公司全體員工
辦公室空調(diào)使用實(shí)行[專人負(fù)責(zé)制xxx的管理辦法，每個(gè)辦公室由部門主管負(fù)責(zé)空調(diào)的使用。有關(guān)責(zé)任人應(yīng)根據(jù)本規(guī)定使用并管理好空調(diào)，切實(shí)保障空調(diào)能發(fā)揮應(yīng)有的作用。對(duì)于會(huì)議室，會(huì)客室的空調(diào)則由會(huì)議組織者及接待人負(fù)責(zé)管理使用。
空調(diào)使用要求:
溫度要求
注:開機(jī)室溫以空調(diào)調(diào)節(jié)器上顯示的溫度為標(biāo)準(zhǔn)。
環(huán)境要求
開空調(diào)時(shí)需關(guān)閉門窗，室內(nèi)嚴(yán)禁抽煙。
下班最后離開辦公室的員工，要檢查空調(diào)是否已經(jīng)關(guān)閉。同時(shí)在上班中如需離開辦公室且時(shí)間超過30分鐘以上，則必須將空調(diào)關(guān)閉。
行政部負(fù)責(zé)對(duì)公司空調(diào)的線路、開關(guān)、等設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障并及時(shí)報(bào)修。空調(diào)一旦出現(xiàn)故障，有關(guān)責(zé)任人應(yīng)及時(shí)通知行政部，由行政部安排空調(diào)維修人員及時(shí)修理。嚴(yán)禁私自進(jìn)行維修。
行政部將不定期檢查辦公室空調(diào)的使用情況，對(duì)違反上述規(guī)定的將促其改進(jìn);對(duì)情況嚴(yán)重或拒不改正的，將予以點(diǎn)名批評(píng)并公布，對(duì)于點(diǎn)名次數(shù)超過3次者將處以100元/次罰款，此罰款直接從當(dāng)月*扣除;對(duì)造成責(zé)任事故的，將追究相關(guān)人員責(zé)任。
關(guān)空調(diào)的通知篇十四
3.租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.雙方同意，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期____日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)
3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
4.乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費(fèi)用
1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。
4-2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】【 】承擔(dān)，其中應(yīng)由【 】分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由【 】承擔(dān)。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
1.甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
5.租賃期間，甲方可以授權(quán)
第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。
第六條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
1.租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第七條 抵押和出售7-
1.租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前____日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。乙方明確表示購(gòu)買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前 個(gè)月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知____日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的39;，乙方可以拒絕。
第八條 續(xù)租
8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前 個(gè)月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方 個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
第九條 房屋返還
1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋。
9-2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按______元日向甲方支付違約金。
3.除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第十條 解除本合同的條件10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;
(四) 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的;
(三) 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;
(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過 元的;
(八)__________________________________________________.
第十一條 合同登記備案1
3.因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。
第十二條 違約責(zé)任12-
6.租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十三條 解決爭(zhēng)議的方式1
3-1 本合同由^v^法律、法規(guī)管轄。1
3-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款1
1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理】【通過___________________________居間代理】。
2、__________________________承諾，已查驗(yàn)該房屋合法權(quán)屬證明及室內(nèi)狀況，無違反國(guó)家和本市租賃規(guī)定的情況。
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