在學習和工作中,我們需要不斷提升自己的能力和素質,以應對不斷變化的挑戰(zhàn)。寫總結時要簡明扼要,語言簡練,避免冗余和重復。今年的工作總結,讓我深思與反思;
煤矸石處置協(xié)議篇一
甲方:
乙方:xx省省級行政事業(yè)單位國有資產處置中心
根據x財國資字[]184號和x財國資函( ) 號通知精神,特制定本協(xié)議。
甲方委托乙方處置下列實物資產: 單位: ? ? ? ?元
序號
實物資產名稱
單位
數量
帳面價值
購入年份
合計
甲方保證對上述資產擁有無可爭議的所有權,并向乙方提供上述資產的有關證明和資料(車輛需同時移交車鑰匙,各種繳費,年審年檢等有關證件),指明其知道或應當知道的瑕疵。
二,甲方將上述資產于 年 月 日交付給乙方,自交付之日起,乙方擁有對以上資產的全部處置權。
三,甲方權利:
有權向乙方了解移交資產的處置情況;
有權向乙方提出處置建議。
甲方義務:
配合乙方做好移交資產的處置,包括提供資料,介紹情況等;
資產移交過程中及資產移交以后,甲方不能繼續(xù)對資產進行任何處置;
處置成交后,協(xié)助受讓方辦理資產過戶等有關法律手續(xù)。
五,乙方權利:
有權制定及實施移交資產的處置方案;
有權要求甲方提供必要的配合。
六,乙方義務:
妥善管理移交資產,確保資產安全,盡最大可能處置變現;
應自資產交付之日起三個月內予以變現。變現確有困難的,應報財政部門。
七, 乙方承諾在上述資產處置結束收到全部成交款后的10個工作日內,將成交金額扣除處置成本后的80%返還給甲方。
甲方委托處置其沒有所有權或依法不得處置的資產或財產權利的,或對已知的瑕疵未加說明的,應由甲方承擔由此造成的損失。
協(xié)議生效:本協(xié)議自簽訂之日起生效。
爭議的解決:甲乙雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議,應由財政部門進行協(xié)調解決。
甲方(蓋章)
代表人:
乙方(蓋章)xx省省級行政事業(yè)單位國有資產處置中心
代表人:
年 月 日
煤矸石處置協(xié)議篇二
(委托方)甲方:
(受托方)乙方: 洛陽市產權交易中心
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿,協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條 甲方全權委托乙方辦理資產公開處置項目, 并由乙方提供資產公開處置中介服務.第二條 甲方委托乙方辦理的資產公開處置項目包括:
(一)交易項目內容和方式:
(二)甲方委托乙方提供的服務內容:
1,審核本項資產公開處置并依法簽發(fā)《產權交易鑒證報告》;
2,為委托方完成本項資產公開處置提供咨詢服務;
3,完成本項資產公開處置所需的其他工作.第三條 甲方責任
1,本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定.2,本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份.3,本協(xié)議書自簽訂之日起生效.甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
清算組負責人(簽字): 法定代表人(簽字):
(委托人):(委托人):年 月 日
---------
甲方:
乙方:浙江省省級行政事業(yè)單位國有資產處置中心
序號
實物資產名稱
單位
數量
帳面價值
購入年份
合計
甲方保證對上述資產擁有無可爭議的所有權,并向乙方提供上述資產的有關證明和資料(車輛需同時移交車鑰匙,各種繳費,年審年檢等有關證件),指明其知道或應當知道的瑕疵.二,甲方將上述資產于 年 月 日交付給乙方,自交付之日起,乙方擁有對以上資產的全部處置權.三,甲方權利:
有權向乙方了解移交資產的處置情況;
有權向乙方提出處置建議.甲方義務:
配合乙方做好移交資產的處置,包括提供資料,介紹情況等;
資產移交過程中及資產移交以后,甲方不能繼續(xù)對資產進行任何處置;
處置成交后,協(xié)助受讓方辦理資產過戶等有關法律手續(xù).五,乙方權利:
有權制定及實施移交資產的處置方案;
有權要求甲方提供必要的配合.六,乙方義務:
妥善管理移交資產,確保資產安全,盡最大可能處置變現;
應自資產交付之日起三個月內予以變現.變現確有困難的,應報財政部門.七, 乙方承諾在上述資產處置結束收到全部成交款后的10個工作日內,將成交金額扣除處置成本后的80%返還給甲方.甲方委托處置其沒有所有權或依法不得處置的資產或財產權利的,或對已知的瑕疵未加說明的,應由甲方承擔由此造成的損失.協(xié)議生效:本協(xié)議自簽訂之日起生效.爭議的解決:甲乙雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議,應由財政部門進行協(xié)調解決.甲方(蓋章):
代表人:
乙方(蓋章):浙江省省級行政事業(yè)單位國有資產處置中心
代表人:
年 月 日
煤矸石處置協(xié)議篇三
(委托方) 甲方: (受托方) 乙方:
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿,協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條 甲方全權委托乙方辦理資產公開處置項目, 并由乙方提供資產公開處置中介服務.
第二條 甲方委托乙方辦理的資產公開處置項目包括:
(一)交易項目內容和方式:
(二)甲方委托乙方提供的服務內容:
1,審核本項資產公開處置并依法簽發(fā)《產權交易鑒證報告》;
2,為委托方完成本項資產公開處置提供咨詢服務;
3,完成本項資產公開處置所需的其他工作.
第三條 甲方責任
1,負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料,所提供的資料與文件須真實.
2,協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務項目.
第四條 乙方責任
1,按時按質完成本協(xié)議第二條所確定的服務項目.
2,未經甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密.
第五條 有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為 個月.
本協(xié)議期滿后,根據雙方意愿,重新簽訂協(xié)議.
第六條 費用
依據河南省發(fā)展計劃委員會核準的洛陽市產權交易費標準,按《關于公開處置破產企業(yè)有關問題的意見》的要求,甲方按收費標準的1/3向乙方支付有關費用.
第七條 違約責任
甲乙雙方嚴格遵守洛陽市產權交易中心有關交易規(guī)則和資產公開處置業(yè)務的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔相應經濟,法律責任.
第八條 其他事項
1,本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定.
2,本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份.
3,本協(xié)議書自簽訂之日起生效.
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
清算組負責人(簽字): 法定代表人(簽字):
(委托人): (委托人):
年 月 日
煤矸石處置協(xié)議篇四
(委托方)甲方:
(受托方)乙方:xx市產權交易中心
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿,協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條甲方全權委托乙方辦理資產公開處置項目,并由乙方提供資產公開處置中介服務。
第二條甲方委托乙方辦理的資產公開處置項目包括:
(一)交易項目內容和方式:
(二)甲方委托乙方提供的服務內容:
1,審核本項資產公開處置并依法簽發(fā)《產權交易鑒證報告》;
2,為委托方完成本項資產公開處置提供咨詢服務;
3,完成本項資產公開處置所需的其他工作。
第三條甲方責任
1,負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料,所提供的資料與文件須真實。
2,協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務項目。
第四條乙方責任
1,按時按質完成本協(xié)議第二條所確定的服務項目。
2,未經甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為個月。
本協(xié)議期滿后,根據雙方意愿,重新簽訂協(xié)議。
第六條費用
依據河南省發(fā)展計劃委員會核準的xx市產權交易費標準,按《關于公開處置破產企業(yè)有關問題的意見》的要求,甲方按收費標準的1/3向乙方支付有關費用。
第七條違約責任
甲乙雙方嚴格遵守xx市產權交易中心有關交易規(guī)則和資產公開處置業(yè)務的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔相應經濟,法律責任。
第八條其他事項
1,本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2,本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3,本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
清算組負責人(簽字)法定代表人(簽字)
(委托人)(委托人)
________年____月____日
煤矸石處置協(xié)議篇五
甲 方:_________
住 所:_________
乙 方:_________
住 所:_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),本著自愿、平等互利、誠實信用的原則,雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、托管經營標的甲方將其所擁有的_________(見附件)委托乙方經營管理。
二、托管經營期限
自年月日至年月日,共計年。
三、托管費用
在資產托管經營實施后,被托管的資產收益權歸甲方,由甲方按儀表標準向乙方支付管理費用:
1.公司的凈資產收益率在10%(含)以內,乙方按凈資產的1%收取管理費用;
5.凈資產收益率在35%,超過35%部分乙方按30%收取委托管理費用。
四、權利與義務
(一)甲方
1.按約交付管理標的,尊重受托方的管理;
2.對受托方的正?;顒佑枰灾С趾团浜?。
4.當乙方的管理活動嚴重影響公司形象及經營活動時,甲方有權制止;
5.按約定支付管理費用。
(二)乙方
1.在受托范圍內依法管理企業(yè),遇受托不明事項及時與甲方溝通,以便妥善處理。
2.在受托范圍內自主從事管理活動,不受甲方干涉。
3.接受甲方監(jiān)督。
4.每月將經營管理情況向甲方予以通報,以便甲方及時掌握公司經營狀況
5.不得從事有損于甲方利益的行為。
6.按照雙方約定,收取管理費用。
7.托管結束及時移交屬于甲方所有的各種資質證照及相關資料。
8.本合同終止,應在30日內完成債權債務清理工作;逾期,由乙方承擔債務清償責任。
五、聲明與保證
1.乙方保證,自托管經營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業(yè)務。
2.甲方保證,除了已披露的負債外,在托管經營實施前,甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3.甲方保證,在托管經營實施前,委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質量要求。
六、轉委托限制
1.未經甲方書面同意,乙方不得將受托事項委托第三人管理。
2.經甲方書面同意,乙方將受托事項委托第三人管理的,乙方仍然對第三人的行為承擔連帶責任。
七、違約責任
1.因乙方不適當管理給公司經營造成損失的,乙方應依法按實際損失承擔賠償責任,并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。
2.發(fā)生其它違約情形,違約方應賠償由此給對方造成的損失。
如屬雙方過錯,應各自承擔相應責任。
八、爭議的解決
本協(xié)議在履行如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
九、附則
1.本協(xié)議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議一式____份,甲方份,乙方___份。
2.本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
3.本合同的附件及補充協(xié)議是本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。附件與本合同內容不一致,以本合同為準,補充協(xié)議與本合同內容不一致,以補充協(xié)議為準。
附件:委托經營管理資產一覽表
(以下無正文)
煤矸石處置協(xié)議篇六
委托方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
地址:
郵編:
電話:
傳真:
受托方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
地址:
郵編:
電話:
傳真:
甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則,根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)范文件,就甲方委托乙方進行資產管理事宜,協(xié)商一致,簽訂如下委托協(xié)議:
一、委托標的、委托期限及風險額度:
貨交易所、大連商品交易所、鄭州商品交易所的所有交易品種;委托期限自協(xié)議生效之日起的一個自然。
2、甲方已充分了解期貨交易的風險,并具有一定的風險承擔能力。甲方委托乙方進行集合資產管理的認定承擔風險額度為本賬戶期初資產總額的20%,在此風險額度內,乙方可根據實際情況自行設定投資風險控制。
二、甲方權利和義務:
1、甲方有權查詢該交易賬戶的結算信息及資金狀況,有權要求乙方提供中長期理財計劃并監(jiān)督計劃的執(zhí)行。
2、甲方有權按照乙方提供的書面理財計劃載明的風險額度對風險進行監(jiān)控,達到風險額度時甲方有權終止乙方的一切操作。
3、甲方具有下單權、資金賬單確認權及賬戶內的資金調撥權。
4、甲方承諾在本協(xié)議第一條第二款的風險額度之內不行使下單權,當風險額度達到規(guī)定數額的80%以上時,甲方可隨時啟用下單權。
5、在委托期限內甲方承諾不行使資金調撥權,委托管理費計提時除外。
三、乙方權利和義務:
1、乙方應書面向甲方提供中長期理財計劃。
利或者不能遭受損失。
3、根據甲方的要求,為其投資情況保密。
四、委托管理費計提
1、委托管理費計提標準:實際資產收益率為100%以下的,乙方計提實際資產收益的20%;實際資產收益率為100%以上的,實際資產收益率的100%以下部分乙方計提20%,實際資產收益率的100%以上部分計提50%。
實際資產收益=目前實際資產總額-期初資產總額
實際資產收益率=實際資產收益/期初資產總額×100%
2、當實際資產收益率達到100%及以上時,或本協(xié)議期滿時乙方有權按委托管理費計提標準計提管理費。
3、委托資產管理期限到期后,實際資產權益低于期初資產總額,乙方不得提取管理費用。
4、乙方計提委托管理費時,甲方必須在達到計提管理費標準后的5個自然日內將管理費劃轉至乙方指定的銀行賬戶。
5、此計提標準適用于期初資產管理總額為伍仟萬元以下的,伍仟萬元以上的管理賬戶委托管理費計提標準另行制定。
五、其它事宜
1、甲乙雙方均應自覺履行本協(xié)議內容,不得越權行事。
由乙方承擔。
3、甲方在協(xié)議履行期限屆滿或達到委托管理費計提標準時未按約定時間向乙方繳納管理費,除應向乙方交納管理費外,還應從應付日起按每日應付管理費的0.03%另行支付違約金。
4、在委托執(zhí)行期內,如因甲方原因確需調撥資金或終止協(xié)議的,需提前15個交易日書面通知乙方,并由甲方全額承擔由此造成的交易虧損,實際資產收益部分按委托管理費計提標準繳納給乙方。
6、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同樣法律效力。本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日
煤矸石處置協(xié)議篇七
被委托人:____________
車輛廠牌型號______發(fā)動機號______車架號______機動車所有人同意代理人辦上述業(yè)務,并與代理人共同對申請材料實質內容的真實性負責。
委托人(簽署):___________
受托人(蓋章):___________
_______年_______月_______日
煤矸石處置協(xié)議篇八
******:
總公司于20xx年購買豫****長安面包車一部,20xx年交付**公司使用?,F該車使用年限較長,車況較差,已不能滿足工作需要。且現在此款車型已停產,市面上已無維修配件,已無法正常年檢使用,本著節(jié)約經費、提高工作效率的原則,特申請對豫f21662長安面包車予以報廢處理。
妥否,請批示。
***************
二0xx年三月二十五日
煤矸石處置協(xié)議篇九
(委托方)甲方:
(受托方)乙方: 洛陽市產權交易中心
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿、協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條甲方全權委托乙方辦理資產公開處置項目,并由乙方提供資產公開處置中介服務。
第二條甲方委托乙方辦理的資產公開處置項目包括:
(一)交易項目內容和方式:
(二)甲方委托乙方提供的服務內容:
1、審核本項資產公開處置并依法簽發(fā)《產權交易鑒證報告》;
2、為委托方完成本項資產公開處置提供咨詢服務;
3、完成本項資產公開處置所需的其他工作。
第三條甲方責任
1、負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料,所提供的資料與文件須真實。
2、協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務項目。
第四條乙方責任
1、按時按質完成本協(xié)議第二條所確定的服務項目。
2、未經甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為個月。
本協(xié)議期滿后,根據雙方意愿,重新簽訂協(xié)議。
第六條費用
依據河南省發(fā)展計劃委員會核準的洛陽市產權交易費標準,按《關于公開處置破產企業(yè)有關問題的意見》的要求,甲方按收費標準的1/3向乙方支付有關費用。
第七條違約責任
甲乙雙方嚴格遵守洛陽市產權交易中心有關交易規(guī)則和資產公開處置業(yè)務的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔相應經濟、法律責任。
第八條其他事項
1、本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2、本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
清算組負責人(簽字):法定代表人(簽字):
(委托人):(委托人):
20年月日
煤矸石處置協(xié)議篇十
乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:
一、甲方作為房屋共有人及遺產繼承人享有該房屋58.34%的所有權。乙、丙、丁、戊、己方作為繼承人同等的享有房屋8.33%的所有權。甲方自愿將其所有的58.34%的房屋所有權無償贈予庚方,庚方自愿接受。
二、乙方愿將其所有的8.33%的房屋所有權無償贈予庚方,庚方自愿接受。
三、庚方向丙、丁、戊、己四方分別支付_______________萬元,購買丙、丁、戊、己四方各自繼承享有的8.33%的房屋所有權。
四、該房屋因客觀情況所限,暫不辦理過戶手續(xù)。待不能辦理過戶原因消除后,甲、乙、丙、丁、戊、己六方應依照庚方的要求積極協(xié)助庚方辦理過戶事宜。
五、該協(xié)議生效后,甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔,甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主張對該房屋的繼承權和所有權。
七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必須遵守本協(xié)議,如有違反約定均為違約行為,應承擔違約責任。違約責任:甲、乙、丙、丁、戊、己六房若違反約定,須按照違約時房屋市場交易價格向庚方補齊差價。
八、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等效力。
九、本協(xié)議自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方簽字捺印后生效。
十、本協(xié)議一式七份,甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各執(zhí)一份。
煤矸石處置協(xié)議篇十一
被委托人:____________
茲委托____________作為委托人的全權代理人,代理委托人辦—理委托人擁有的機動車____________:審車年檢事宜,代理人在辦—理上述事項內所提供的有關資料和填寫的表格,委托人均予以承認,代理人對本委托書的真實性和有效性負責,并已核實委托人的有關情況。
本委托書的有效期為:____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
本委托書不得轉委托。
被委托人:____________
日期:____________
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煤矸石處置協(xié)議篇十二
我叫_______________,_____年_____月_____日生人,我的爺爺_______________于20__________年_____月__________日去世,現留下位于__________路或__________小區(qū)_____號樓_____單元_______________的房子,因我的父親_______________已于_____年_____月_____日以去世,爺爺_______________有口頭遺囑,把該房產給予我繼承,幾個大伯也同意爺爺的遺留的房產歸我繼承,并協(xié)助過戶到我的名下?,F在為了避免以后的麻煩,特立次協(xié)議,并請了兩個見證人在場。
立協(xié)議人:_______________
大伯:_______________
二伯:_______________
等
見證人:_______________
___年_____月_____日
煤矸石處置協(xié)議篇十三
非法同居往往會引發(fā)財產爭議,因為在同居期間,男女雙方為了生活的方便很可能要單方出資,或雙方共同出資購買一些生活必需品,甚至包括房屋和汽車等。一旦雙方的感情發(fā)生了變化,這些財產如何分配便成為十分棘手的問題。正式由于此時雙方的關系為非法同居關系,因此不受婚姻法的保護,其結果就給了一些人可乘之機,但是本人在此特別指出的是,雖然不受婚姻法的保護,但絕不是說不受任何法律保護!非法同居在財產分配上是受民法保護的,本人總結自己代理案件的經驗,現提出如下幾點建議:
1、雙方可以在同居期間做個人財產約定
2、對自己購買的東西留好相關的證據
3、對于雙方共同出資購買的東西,最好雙方有個互相的記錄
4、在同居期間個子的父母朋友饋贈的東西最好讓饋贈者協(xié)商“此物專門贈給莫某”的字樣,并保存好。
當然除了以上幾點外,總結起來就是:在同居期間最好讓財產最大程度的獨立,不要讓感情沖昏了頭腦,不要自己欺騙自己,非法同居終究還是非法同居,永遠不能跟合法的婚姻關系相比。
同居分手怎么樣分割財產??
同居時游離在現行法律邊緣上的,因為他手法律保護的成分是極為有限的,兩人之間一旦發(fā)生變動,這種關系會變得非常脆弱,而凸現出的法律問題,就有可能顯得不近人情,難以讓人接受,其中最突出的就表現在財產的分割上。
同居者分割財產時,一般可以按照以下的步驟進行:
第一步,對全部財產進行清點和估算
西安確定哪些屬于私人財產,哪些是屬于共同財產,然后估算出共同財產的價值,并經雙方認可。
第二步,確認每一項財產的產權,即搞清每一項財產應該屬于誰
為了共同生活,以及在開始共同生活后,雙方會共同購置或擁有一些財產,最常見的有家具、家用電器、汽車、銀行存款、股票、期貨、債券、藝術品、古董、名貴寵物和花卉等。在共同購置這些財產時,如果雙方當時沒有做任何約定,從理論上講,應該這樣確認產權;以誰的名義登記、落戶的,產權就歸誰,不需要登記的,原則上由誰購買、使用、照顧、保管就歸誰,如果是雙方共同購買、使用、或者照顧、保管,而且是不可分割的,則應通過協(xié)商,決定由乙方完整的獲得該財產,而另一方則獲得相應的價值補償。不適用上述原則的,則由雙方協(xié)商解決。
第三步,對財產進行合理的分割
假若財產產權所反映的狀態(tài),并非為合理或真實的狀態(tài),雙方應該根據實際情況,對產權進行合理的調整和分割。
其實,解決糾紛的最好辦法,就是避免出現糾紛。
案情:
劉某(男)與劉某(女)于2003年驚經人介紹認識,南方于2004年帶著兩個子女與女方開始同居生活,雙方一直未辦婚姻登記。同年9月,由男方出資(女方)自認在吃去購買了商品房一套,購房款60萬元,購房后,雙方共同出資(男方稱亦全部由其出資,但其不能提供足夠發(fā)票,女方只認可男方出資大部分)對房屋進行了裝修,購置家具,雙方均認可裝修、購置家具花費了10萬元,從2003年開始,女方與男方共同生活至今,在共同生活中,因性格不合,互相猜忌,無感情可言,難易共同生活在一起,女方起訴要求解除同居關系,分割共同生活期間做購置的財產。
爭議
對本案的處理有兩種意見,第一種意見認為,按照最高人民法院《關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋》第十五條規(guī)定:同居期間所得的財產按共同共有財產處理,(原規(guī)定:被撤銷或者宣告無效的婚姻,雙方在同居期間所得的財產按共同共有財產處理)購房款雖然是由南方出資,但財產系雙方同居期間所得、按共同財產處理,按照婚姻法照顧女方的規(guī)定,房屋理應平均分割;同理,裝修、購置家具花費的10萬元亦應平均分割。
第二種意見認為,處理同居期間的財產與夫妻共同財產并非完全相同。同居期間所得的財產雖然按共同共有財產處理,但并非適用婚姻法的規(guī)定來處理,二是原則上按照等分原則,并結合各方對財產的貢獻大小來分配,結合本案來看,房屋完全是由南方出資購買,裝修、購置家具的花費雖然系雙方共同出資,但氯仿已認可男方出資大部分,房屋可以全部分配給男方,裝修及家具應該平均分割。
律師分析:
期間為共同生產、生活而形成的債權、債務,按共同債權、債務處理,日常開支中已開支的部分很難做出區(qū)分,除非另有約定,一般來說房產、汽車、銀行存折、公司股權和有價債券,原則上記名屬誰的就是誰的;沒有記名的如股東等沒有協(xié)議就很難界定。
此案中,根據《最高人民法院關于審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第22條及最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條“解除非法同居關系時,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理”的規(guī)定,雙方在同居期間購置的房屋及裝修、家具等財產應按一般共有財產處理。
但是,對于一般共有財產的處理是否應適應婚姻法規(guī)定,按照顧女方進行評價分配?婚姻法系調整夫妻身份及其財產關系的專門法律,分割夫妻共同財產應使用婚姻法的規(guī)定處理,但本案因同居雙方未辦理結婚登記,雙方沒有形成法律上的夫妻身份關系,對同居期間的財產分割就不能適用婚姻法的規(guī)定處理,二是應適用《民法通則》等法律有關共有財產處理的規(guī)定,根據最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干問題的意見》第90條“在共同共有關系終止時,對共有財產的分割,有協(xié)議的,按協(xié)議處理,沒有協(xié)議的,應當根據等分原則處理,并且考慮共有人對共有財產的貢獻大小,適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況。但分割夫妻共同財產,應當根據婚姻法的有關規(guī)定處理”的規(guī)定,由于雙方在同居期間對財產的分割沒有協(xié)議約定,因購房款全部由男方支付,裝修及家具男方廚子了大部分,根據等分原則,考慮男方對購置房屋并裝修以及添置家具等財產的貢獻較大,結合本案實際情況,本案可以房屋全部分配給男方,裝修及家具雙方評價分配,更能體現公平、合理的原則。
在認定同居共同財產上面臨的主要問題是:
1、同居開始的時間
2、同居前的個人財產的認定
3、同居后同居人共同添置的財產是否共同出資舉證比價困難
4、涉及乙方有婚姻關系的,屬于夫妻共同財產部分用于同居財產添置的處理
兩人分手后,首先應對財產進行清點估算,先確定哪些是私人財產或共同財產,其次,應確認每一項財產的產權,雙方會共同購置一些財產,如果當時沒有做任何約定,理論上講以水的名義登記、落戶額,產權就歸誰,如房產、汽車、銀行存款、古董等。不需要登記的原則上誰購買、使用、照顧、保管就歸誰,如果雙方共同購買、使用或照顧、保管,而且是不可分割的如家電等應通過協(xié)商,決定由乙方完整的獲得該財產,另一方則獲得相應價值補償。
相關法律:
1、同居及同居財產的概念
同居是指男女雙方未經結婚登記而公開以夫妻關系或者私密的兩性關系同居生活所形成的社會關系。
同居財產是指男女雙方或乙方在同居期間取得的合法收入或財產,包括:公民的收入、房屋、儲蓄、文物、圖書資料、林木、家禽、知識產權中的財產權和法律允許公民所有的其他生產資料、生活資料等。
2、同居期間的財產性質
關于同居期間的財產性質,最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》規(guī)定,雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理。而對乙方所得收入和財產未予規(guī)定。一般的理解是:同居期間雙方共同所得收入和購置的財產為一般共有財產,乙方所得收入和購置的財產在對方沒有輔助性勞動和提供生活幫助的情況下應歸乙方個人所有。同居期間財產所有權,按一般的民法理論確認。
3、同居后的財產歸屬應為:
(1)同居后一方的收入或財產,原則上應歸該方當事人所有,但另一方當事人對取得該財產的當事人在取得該財產時有資助的,或在取得該財產的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的,則該收入或財產應為一般共有,可根據當事人在取得財產中的左右大小,確定不同的份額。
(2)同居后共同購置的財產屬當事人共有:按份取得的,可確定按份共有
(3)同居后分居期間的收入或財產歸各當事人所有
(4)同居后的約定財產按約定處理
(5)因人身關系取得的財產歸該當事人所有
(7)個人所有或共有權屬不明的財產推定為共有財產
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