科技是指將自然科學的成果應用到生產(chǎn)實踐中,以促進社會進步和經(jīng)濟發(fā)展??偨Y(jié)不僅是對正面經(jīng)驗的總結(jié),也可以涵蓋一些失敗和挫折,使總結(jié)更加全面和真實。范文中展示了如何利用語言和邏輯進行總結(jié)和歸納。
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇一
乙方:_____________ 身份證號碼:______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,簽訂本協(xié)議:
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬:
(1)每月固定工資___________元;
若月營業(yè)額達___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。
(3)乙方領取報酬時間為下___________ 個月的___________日。
4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。
5.甲方應合法經(jīng)營;并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經(jīng)營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權人為乙方。
8.在經(jīng)營期內(nèi),涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔,若給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予賠償。
9.經(jīng)營期滿后,酒吧若經(jīng)營虧損,則甲方應承擔___________ %部分虧損額,乙方承擔___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經(jīng)營期內(nèi),因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,乙方有權終止協(xié)議。
12.乙方有權根據(jù)實際情況,在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。
13.本協(xié)議期滿后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
_________年____月____日
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇二
委托方:(以下簡稱【甲方】)
證件名稱:
證件號碼:
地址:
郵政編碼:
【本人】【法定代表人】姓名:
聯(lián)系電話:
委托方代理人:
姓名:
證件名稱:
證件號碼:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
受托方:(以下簡稱【乙方】)
地址:
郵政編碼:
法定代表人:
電 話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、委托標的
甲方將自己購買的建筑面積共計 平方米、位于濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業(yè)廣場(以下簡稱商業(yè)廣場) 段 號之房產(chǎn)(以下稱商鋪)全權委托乙方對外經(jīng)營及管理。
二、委托管理約定
1、為使商業(yè)廣場盡快實現(xiàn)繁榮,甲方委托乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業(yè)廣場,由此產(chǎn)生的推廣等相關費用,由乙方承擔。
2、委托期間,商鋪的使用權、經(jīng)營權、收益權歸乙方所有,甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商業(yè)管理公約》,甲方不得自行委托經(jīng)營管理。
3、委托期屆滿,甲方可轉(zhuǎn)簽合作協(xié)議或提出自營申請,但甲方應于托管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出,并經(jīng)乙方同意,但經(jīng)營內(nèi)容必須符合市場經(jīng)營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。(須做相關登記,并備案存檔)。
4、委托期間,甲方不得以任何理由收回商鋪,影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。
5、甲乙雙方同意在委托經(jīng)營管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。
三、商鋪經(jīng)營收益權期限及收益方式
商鋪委托經(jīng)營期限:甲方委托乙方經(jīng)營商鋪期限五年。即自 ___年___月___日至 年 月 日止。
因甲方原因(開發(fā)商原因除外),造成商鋪無法按期交付的,后果由甲方承擔,本合同委托經(jīng)營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。
四、甲方的權利和義務
1、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承,但必須保證受讓方接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,并補簽相關交接手續(xù)。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營。
3、委托經(jīng)營管理期間,甲方有義務參與商業(yè)廣場的推廣與宣傳,并配合乙方共同 樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。
4、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔?;蜣D(zhuǎn)讓時,須在三個月前書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方保證抵押或轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方正常經(jīng)營管理。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。
5、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中,不承擔該商業(yè)用房的物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。
6、甲方對于乙方在授權經(jīng)營期內(nèi)嚴重損毀物業(yè)行為有權制止,如經(jīng)營戶須對商鋪進行改造或裝修,在不危及商鋪安全的情況下,甲方不得阻擾。
7、對乙方在管理經(jīng)營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經(jīng)營經(jīng)期限內(nèi),甲方不再對乙方收取其他費用。
8、甲方不得單方面解除本合同。
五、乙方的權利與義務
1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。
2、乙方有義務經(jīng)營管理好該產(chǎn)權商鋪。
3、在委托經(jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及六福國際商業(yè)廣場統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。
4、乙方有權在經(jīng)營期內(nèi)將物業(yè)租給他方并獲得收益;
5、乙方有權將甲方所委托經(jīng)營的商鋪以自己的名義租賃給他方;
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時,乙方有權依法追究甲方對 乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)經(jīng)營該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應市場經(jīng)營。
9、在委托期限內(nèi),乙方有權對該物業(yè)進行裝修,在外墻、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。
六、違約責任
1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
2、甲方在托管有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得有以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓權利予第三人或與第三人合作,及其他損害乙方權益的情形,否則視為違約。乙方可以解除托管關系,并追究因此而造成的經(jīng)濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約,乙方則有權中止、解除托管關系,甲方應向乙方支付違約金5 萬元,并賠償因此而給乙方造成的所有經(jīng)濟損失。
3、甲方?jīng)]有按照約定時間交接物業(yè),則甲方應在規(guī)定的交接日期之日起,每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。
4、合同簽訂后,如甲方單方解除合同或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
七、合同的解除
存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔責任:
1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;
2、本合同有效期屆滿;
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
八、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可直接向乙方所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應在三個月前書面通知乙方,并應經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協(xié)議下的權利與義務,同時須使抵押權人書面同意甲方在本協(xié)議下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。
5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據(jù)實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報或委托期做出相應調(diào)整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致?lián)p毀或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;
7、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲 方:
乙 方:
代表人:
代表人:
住 所:
地 址:
電 話:
電 話:
簽訂時間:
年 月 日
簽訂地點:
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇三
在充滿活力,日益開放的`今天,協(xié)議起到的作用越來越大,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關系。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?下面是小編整理的委托經(jīng)營協(xié)議書范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方:_____________ 身份證號碼:______________
乙方:_____________ 身份證號碼:______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,簽訂本協(xié)議:
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬:
(1)每月固定工資___________元;
若月營業(yè)額達___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。
(3)乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。
4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。
5.甲方應合法經(jīng)營;并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與鐘堅明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經(jīng)營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權人為乙方。
8.在經(jīng)營期內(nèi),涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔,若給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予賠償。
9.經(jīng)營期滿后,灑吧若經(jīng)營虧損,則甲方應承擔___________ %部分虧損額,乙方承擔___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經(jīng)營期內(nèi),因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,乙方有權終止協(xié)議。
12.乙方有權根據(jù)實際情況,在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。
13.本協(xié)議期滿后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
___________年___________月___________日
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇四
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
為更專業(yè)、系統(tǒng)地提升店(乙方學校)的經(jīng)營管理水平,更好地傳播教育理念,提高學校經(jīng)營效益,經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,就乙方學校實施整體托管經(jīng)營,達成協(xié)議如下:
1、標的.名稱:___________________________________。
2、地址:________________________________________。
3、法定代表人:_________________________________。
4、經(jīng)營范圍:___________________________________。
3、截止到_____年_____月_____日,學校職工人數(shù)為_____人,學員人數(shù)為_____人,剩余應授未授課時費總額為人民幣________元(大寫:________________)。
1、托管的期限為_____年,自從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、本協(xié)議書生效后,由甲方接管經(jīng)營,自主經(jīng)營、自負盈虧;乙方原經(jīng)營執(zhí)照、整理布置、教學設施、設備物品及教學所需校區(qū)內(nèi)的教材、教具等物品保持原貌。
3、押金:本協(xié)議簽訂時,甲方應一次性向乙方繳納人民幣________元整(大寫:________ )的押金,繳納方式為________________ 。甲方支付相關款項后,乙方應當場開具收款憑證(收據(jù))。
4、管理費:為取得學校的經(jīng)營收益權,甲方每季度須向乙方繳納人民幣________元整(大寫:________________ )的管理費用。經(jīng)約定,該項費用繳納時間為________,結(jié)算方式為________________ 。甲方支付相關款項后,乙方應當場開具收款憑證(收據(jù))。
1、乙方負責提供授權管理權限內(nèi)的場地、設置、設備、物品、教材教具以及經(jīng)營權。
2、本協(xié)議簽訂前,乙方須向甲方移交校區(qū)學生數(shù)據(jù)、財務數(shù)據(jù)、教職工名單,做好交接工作。另,剩余應授且未授的課時余額應移交甲方財務。
3、在合同期限內(nèi),對學校的經(jīng)營管理,乙方有建議監(jiān)督權,但不得插手甲方經(jīng)營事務。
1、甲方有權按照教育教學需要,調(diào)配使用授權內(nèi)教育教學配套設置。
2、甲方負責制定學校發(fā)展規(guī)劃及相關管理制度,并組織實施。
3、甲方負責學校課程的開發(fā)、使用,參與和推廣。
4、組織日常教育教學等工作的正常開展。
5、自行承擔校區(qū)運營所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關費用。
6、自主收取每日經(jīng)營的課時學費、樂器售賣等相關營業(yè)流水。
7、其他的以上未涉及或新出現(xiàn)的授權范圍內(nèi)相關事宜。
1、甲、乙雙方合作過程中,如有本協(xié)議未盡事項或需要調(diào)整事項,由雙方協(xié)商,以書面形式對本協(xié)議進行補充或調(diào)整。
2、遇有下列情形,本協(xié)議終止:
(1)合作期滿,甲、乙雙方?jīng)Q定不延長合作期。
(2)雙方中任何一方的主體消亡。
(3)由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續(xù)。
(5)經(jīng)雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議。
3、在本協(xié)議終止時,甲、乙雙方應按本協(xié)議及法律規(guī)定清理債權債務。
4、甲方因債務或其它原因喪失實際經(jīng)營能力時,乙方有權自行決定終止本協(xié)議,并有權向甲方追償所欠乙方債務。
5、本協(xié)議終止后,甲方應在一個月內(nèi)與乙方辦理清算手續(xù)。
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、物品交接清單、學校教職員工以及學員課時費明細是本合同的一部分。
甲方(簽字):
簽訂日期:________年________月________日
乙方(簽字):
簽訂日期:________年________月________日
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇五
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
為加強和規(guī)范機關公務用車維修費的管理,保證行車安全,節(jié)減行政開支,克服分散維修帶來的各種弊端,提高財政資金的使用效益,降低機關運行成本,甲、乙、丙三方本著公平合理、互惠互利的原則,按照投標標書內(nèi)容,經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的'供應方,丙方為拆裝方,并達成協(xié)議如下:
一、協(xié)議履行期限
協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年。
二、甲方承諾
1.甲方將統(tǒng)修的公務用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨,丙方拆裝。
2.公務用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的,由統(tǒng)修單位提出,經(jīng)定點修理廠家同意,附有關中介鑒定書,再經(jīng)財政局行事科按投標書中標通知認可的車胎品牌確定后進行更換的,可按照投標標書內(nèi)容另行計算補貼費用。
3.甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎。
4.甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請表,一個季度與乙方結(jié)清貨款。
5.甲方承諾乙方為其招標確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應商,其供應品牌為:_________。
6.輪胎供應價為:投標標書中標通知認可的價格,其中輪胎報價中應扣除安裝平衡費用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費用。
三、乙方承諾
1.乙方應按照標書要求提供經(jīng)營輪胎的許可資格證明,對出售給甲方的輪胎應實行質(zhì)量三包,如發(fā)生質(zhì)量問題由乙方免費及時提供技術服務或更換新輪胎。
2.所供應的新輪胎保證為原廠純正輪胎,杜絕假冒偽劣輪胎裝車。
3.保證輪胎庫存充裕,隨時供應。不及時提供輪胎,視情處理。
4.每季度在收到甲方貨款后五日內(nèi)結(jié)清丙方拆裝輪胎費用。
四、丙方承諾
1.甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請表審批后,隨到隨換,且更換輪胎必須在丙方修理廠內(nèi)更換,不允許在服務門市部進行更換,如有違約,一經(jīng)查實,且連續(xù)違規(guī)三次,甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費用。
2.保證24小時服務,不分上、下班、節(jié)假日,隨時有人值班更換;
4.憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領取新輪胎。
5.負責驗收乙方供應的新胎外觀、品牌、胎號和型號,驗收合格收貨后,輪胎出現(xiàn)問題自行負責。
五、本協(xié)議未盡事宜可按投標標書中內(nèi)容執(zhí)行或雙方屆時另行商定。
六、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
丙方:_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇六
委托方:(以下簡稱甲方)
受托方:(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
甲方將自己購買的建筑面積共計___平方米、位于濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業(yè)廣場(以下簡稱商業(yè)廣場)___段__號之房產(chǎn)(以下稱商鋪)全權委托乙方對外經(jīng)營及管理。
1、為使商業(yè)廣場盡快實現(xiàn)繁榮,甲方委托乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業(yè)廣場,由此產(chǎn)生的推廣等相關費用,由乙方承擔。
2、委托期間,商鋪的使用權、經(jīng)營權、收益權歸乙方所有,甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商業(yè)管理公約》,甲方不得自行委托經(jīng)營管理。
3、委托期屆滿,甲方可轉(zhuǎn)簽合作協(xié)議或提出自營申請,但甲方應于托管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出,并經(jīng)乙方同意,但經(jīng)營內(nèi)容必須符合市場經(jīng)營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。(須做相關登記,并備案存檔)。
4、委托期間,甲方不得以任何理由收回商鋪,影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。
5、甲乙雙方同意在委托經(jīng)營管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。
商鋪委托經(jīng)營期限:甲方委托乙方經(jīng)營商鋪期限五年。即自____年____月____日至____年____月____日止。
因甲方原因(開發(fā)商原因除外),造成商鋪無法按期交付的,后果由甲方承擔,本合同委托經(jīng)營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。
1、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承,但必須保證受讓方接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,并補簽相關交接手續(xù)。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營。
3、委托經(jīng)營管理期間,甲方有義務參與商業(yè)廣場的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。
4、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保或轉(zhuǎn)讓時,須在三個月前書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方保證抵押或轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方正常經(jīng)營管理。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。
5、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中,不承擔該商業(yè)用房的物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。
6、甲方對于乙方在授權經(jīng)營期內(nèi)嚴重損毀物業(yè)行為有權制止,如經(jīng)營戶須對商鋪進行改造或裝修,在不危及商鋪安全的情況下,甲方不得阻擾。
7、對乙方在管理經(jīng)營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經(jīng)營經(jīng)期限內(nèi),甲方不再對乙方收取其他費用。
8、甲方不得單方面解除本合同。
1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。
2、乙方有義務經(jīng)營管理好該產(chǎn)權商鋪。
3、在委托經(jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及六福國際商業(yè)廣場統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。
4、乙方有權在經(jīng)營期內(nèi)將物業(yè)租給他方并獲得收益;
5、乙方有權將甲方所委托經(jīng)營的商鋪以自己的名義租賃給他方;
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時,乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)經(jīng)營該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應市場經(jīng)營。
9、在委托期限內(nèi),乙方有權對該物業(yè)進行裝修,在外墻、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。
1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
2、甲方在托管有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得有以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓權利予第三人或與第三人合作,及其他損害乙方權益的`情形,否則視為違約。乙方可以解除托管關系,并追究因此而造成的經(jīng)濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約,乙方則有權中止、解除托管關系,甲方應向乙方支付違約金5萬元,并賠償因此而給乙方造成的所有經(jīng)濟損失。
3、甲方?jīng)]有按照約定時間交接物業(yè),則甲方應在規(guī)定的交接日期之日起,每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。
4、合同簽訂后,如甲方單方解除合同或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔責任:
1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;
2、本合同有效期屆滿;
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可直接向乙方所在地人民法院起訴。
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及協(xié)議附件是本協(xié)議
不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應在三個月前書面通知乙方,并應經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協(xié)議下的權利與義務,同時須使抵押權人書面同意甲方在本協(xié)議下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。
5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據(jù)實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報或委托期做出相應調(diào)整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致?lián)p毀或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;
7、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
____年____月____日____年____月____日
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
因委托律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理,經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條。共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派律師為甲方受賄案的代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益,并按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關本案證據(jù)。乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假,有權終卡代理,依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協(xié)議,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。
五、甲方委托乙方代理權限;
(代理權限,在陳述事實、參加辯論和調(diào)解、代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解,提起反訴,上訴的范圍內(nèi),由委托人與律師協(xié)商確定)
六、根據(jù)《律師業(yè)務收費管理辦法及收費標準》的規(guī)定,甲方于協(xié)議簽訂之日向乙方繳納代理費 元,繳納方式和期限如下:
七、本協(xié)議有效期限,應自簽訂之日起至本案本審終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)
八、如一方要求變更協(xié)議條款,需再行協(xié)議。
甲方:
乙方:
年 月 日
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇八
甲方:
乙方:
一、甲方委托的物業(yè)編號;,面積
二、甲方將該物業(yè)委托給乙方進行委托經(jīng)營,委托期限為之日起計算。委托經(jīng)營期滿,乙方將該物業(yè)歸還甲方。
三、
該物業(yè)在委托經(jīng)營期內(nèi)的經(jīng)營及管理權、收益權歸乙方(物業(yè)所有權屬 甲方)。甲方在協(xié)議簽定之日起不得以任何理由再行轉(zhuǎn)租、委托他人出租或收回 自行經(jīng)營,也不得以任何方式和理由干涉乙方的經(jīng)營活動和經(jīng)營方式。四、在甲方與銅仁市河西房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定商品房買賣合同時,乙方預付給 甲方元,用扣減甲方總房款的方式支付。前兩年的委托經(jīng)營租金價格為 元/月/平方米,在簽訂協(xié)議時,雙方簽字后即視為甲方已經(jīng)取得了兩年的委托經(jīng)營租金,委托經(jīng)營期滿后,乙方把該物業(yè)歸還甲方,如有損壞乙方應修復或賠償。
五、委托經(jīng)營期滿后,如需繼續(xù)委托乙方經(jīng)營,甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營協(xié)議,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營甲方物業(yè)的權利。
六、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈予、繼承、抵押或其他原因?qū)е挛飿I(yè)所有權發(fā)生變更的,不影響本協(xié)議繼續(xù)履行。甲方必須保證變更后的物業(yè)所有權人繼續(xù)履行本協(xié)議,否則造成的一切直接間接損失均由甲方負擔。
七、任何一方未能履行本協(xié)議之規(guī)定或違反國家相關法律法規(guī),視為違約,違約方應向守約方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。若因不可抗力、政策原因或政策性因素導致本協(xié)議無法履行,則因此無法履行的一方應在該原因產(chǎn)生之日起七日內(nèi)書面通知對方解除本協(xié)議,否則視為違約,違約方應向守約方承擔違約責任,并賠償對方產(chǎn)生的一切損失。
八、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
甲方 ;乙方;
身份證 ;代表人;
聯(lián)系電話;
簽約時間;
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇九
身份證號碼:______________
乙方:_____________
身份證號碼:______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,簽訂本協(xié)議:
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬:
(1)每月固定工資___________元;
若月營業(yè)額達___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。
(3)乙方領取報酬時間為下___________個月的`___________日。
4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。
5.甲方應合法經(jīng)營;并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經(jīng)營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權人為乙方。
8.在經(jīng)營期內(nèi),涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔,若給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予賠償。
9.經(jīng)營期滿后,酒吧若經(jīng)營虧損,則甲方應承擔___________%部分虧損額,乙方承擔___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經(jīng)營期內(nèi),因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,乙方有權終止協(xié)議。
12.乙方有權根據(jù)實際情況,在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。
13.本協(xié)議期滿后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
簽訂時間:
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇十
委托人(本案被告人):__,男,家住__省__縣___街___號,電話:___。
受委托人:___,男。工作單位:__,職務:___,住址:___省___市___路__號__大廈11樓,電話:___。
現(xiàn)委托受委托人在___與被告人___在______合同糾紛一案中,作為被告人的訴訟代理人。訴訟代理人__的代理權限為:全權代理(包括本案應訴、庭審、增加和放棄本案訴訟請求)。
甲方:
乙方:
年月日
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營,具體委托事項約定如下:
商鋪坐落位置: (基本情況以商品房銷售合同所示為準)
商鋪建筑面積: 平方米 商鋪使用面積: 平方米 商鋪總價款為: 萬元
購房合同號:
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理,并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。
1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;
2、乙方有權自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下,乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關的內(nèi)外事務。
本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為: 年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。
1、甲方在委托經(jīng)營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益。雙方約定:
回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結(jié)算日,向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益(含稅)。商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下:
商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%
2、商鋪的回報額及支付期限:甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額,即按購房合同金額的7% 支付年租金。
商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。
3、在委托經(jīng)營期間,甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時,在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關系時,乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定,在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進行,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔,甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)
6、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費,乙方依法為納稅義務人的,全部稅費由乙方承擔;甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費,甲方依法為納稅義務人的,由甲方自行承擔。
7、在委托經(jīng)營期間,有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委托經(jīng)營期內(nèi),商鋪的產(chǎn)權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外,不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時,甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營,在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權。
10、商鋪的財產(chǎn)以外保險,由甲方出資投保,受益人為甲方。
11、在委托經(jīng)營期限內(nèi),甲方如發(fā)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移行為時,其產(chǎn)權受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益,甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內(nèi)仍未支付的,自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間,甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,視為違約,違約方賠償因此而給對方造成的損失。
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,乙方應及時向甲方說明情況,乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產(chǎn)損失、滅失的,有關賠償責任認定以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準,按〈投保法〉和有關法律規(guī)定予以賠償。
在本合同正式履行期間,乙方會同有關方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會,本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí),由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商未成的按以下方式解決:
1、提交
2、到 人民法院起訴。
本合同中未盡事宜,由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定,所及事項以最后書面補充約定為準。
本合同一式六份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,開發(fā)商執(zhí)貳份,具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
代表:
乙方:
代表
年 月
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇十二
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
為更專業(yè)、系統(tǒng)地提升店(乙方學校)的經(jīng)營管理水平,更好地傳播教育理念,提高學校經(jīng)營效益,經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,就乙方學校實施整體托管經(jīng)營,達成協(xié)議如下:
1、標的名稱:___________________________________。
2、地址:________________________________________。
3、法定代表人:_________________________________。
4、經(jīng)營范圍:___________________________________。
3、截止到_____年_____月_____日,學校職工人數(shù)為_____人,學員人數(shù)為_____人,剩余應授未授課時費總額為人民幣________元(大寫:________________)。
1、托管的期限為_____年,自從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、本協(xié)議書生效后,由甲方接管經(jīng)營,自主經(jīng)營、自負盈虧;乙方原經(jīng)營執(zhí)照、整理布置、教學設施、設備物品及教學所需校區(qū)內(nèi)的教材、教具等物品保持原貌。
3、押金:本協(xié)議簽訂時,甲方應一次性向乙方繳納人民幣________元整(大寫:________)的押金,繳納方式為________________。甲方支付相關款項后,乙方應當場開具收款憑證(收據(jù))。
4、管理費:為取得學校的經(jīng)營收益權,甲方每季度須向乙方繳納人民幣________元整(大寫:________________)的管理費用。經(jīng)約定,該項費用繳納時間為________,結(jié)算方式為________________。甲方支付相關款項后,乙方應當場開具收款憑證(收據(jù))。
1、乙方負責提供授權管理權限內(nèi)的場地、設置、設備、物品、教材教具以及經(jīng)營權。
2、本協(xié)議簽訂前,乙方須向甲方移交校區(qū)學生數(shù)據(jù)、財務數(shù)據(jù)、教職工名單,做好交接工作。另,剩余應授且未授的課時余額應移交甲方財務。
3、在合同期限內(nèi),對學校的經(jīng)營管理,乙方有建議監(jiān)督權,但不得插手甲方經(jīng)營事務。
1、甲方有權按照教育教學需要,調(diào)配使用授權內(nèi)教育教學配套設置。
2、甲方負責制定學校發(fā)展規(guī)劃及相關管理制度,并組織實施。
3、甲方負責學校課程的開發(fā)、使用,參與和推廣。
4、組織日常教育教學等工作的正常開展。
5、自行承擔校區(qū)運營所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關費用。
6、自主收取每日經(jīng)營的課時學費、樂器售賣等相關營業(yè)流水。
7、其他的以上未涉及或新出現(xiàn)的授權范圍內(nèi)相關事宜。
1、甲、乙雙方合作過程中,如有本協(xié)議未盡事項或需要調(diào)整事項,由雙方協(xié)商,以書面形式對本協(xié)議進行補充或調(diào)整。
2、遇有下列情形,本協(xié)議終止:
(1)合作期滿,甲、乙雙方?jīng)Q定不延長合作期。
(2)雙方中任何一方的主體消亡。
(3)由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續(xù)。
(5)經(jīng)雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議。
3、在本協(xié)議終止時,甲、乙雙方應按本協(xié)議及法律規(guī)定清理債權債務。
4、甲方因債務或其它原因喪失實際經(jīng)營能力時,乙方有權自行決定終止本協(xié)議,并有權向甲方追償所欠乙方債務。
5、本協(xié)議終止后,甲方應在一個月內(nèi)與乙方辦理清算手續(xù)。
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、物品交接清單、學校教職員工以及學員課時費明細是本合同的一部分。
甲方(簽字):
簽訂日期:________年________月________日
乙方(簽字):
簽訂日期:________年________月________日
委托經(jīng)營管理資產(chǎn)協(xié)議書
2020最新商鋪委托經(jīng)營協(xié)議書范本
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期貨經(jīng)營委托合同
項目經(jīng)營協(xié)議書
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇十三
委托方:(以下簡稱【甲方】)
證件名稱:證件號碼:地址:郵政編碼:
【本人】【法定代表人】姓名:聯(lián)系電話:
委托方代理人:
姓名:
證件名稱:證件號碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:
受托方:(以下簡稱【乙方】)
地址:郵政編碼:
法定代表人:電話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、委托標的
甲方將自己購買的建筑面積共計平方米、位于濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業(yè)廣場(以下簡稱商業(yè)廣場)段號之房產(chǎn)(以下稱商鋪)全權委托乙方對外經(jīng)營及管理。
二、委托管理約定
1、為使商業(yè)廣場盡快實現(xiàn)繁榮,甲方委托乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業(yè)廣場,由此產(chǎn)生的推廣等相關費用,由乙方承擔。
2、委托期間,商鋪的使用權、經(jīng)營權、收益權歸乙方所有,甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商業(yè)管理公約》,甲方不得自行委托經(jīng)營管理。
3、委托期屆滿,甲方可轉(zhuǎn)簽合作協(xié)議或提出自營申請,但甲方應于托管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出,并經(jīng)乙方同意,但經(jīng)營內(nèi)容必須符合市場經(jīng)營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。(須做相關登記,并備案存檔)。
4、委托期間,甲方不得以任何理由收回商鋪,影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。
5、甲乙雙方同意在委托經(jīng)營管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。
三、商鋪經(jīng)營收益權期限及收益方式
商鋪委托經(jīng)營期限:甲方委托乙方經(jīng)營商鋪期限五年。即自年月日至年月日止。
因甲方原因(開發(fā)商原因除外),造成商鋪無法按期交付的,后果由甲方承擔,本合同委托經(jīng)營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。
四、甲方的權利和義務
1、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承,但必須保證受讓方接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,并補簽相關交接手續(xù)。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營。
3、委托經(jīng)營管理期間,甲方有義務參與商業(yè)廣場的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。
4、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔?;蜣D(zhuǎn)讓時,須在三個月前書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方保證抵押或轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方正常經(jīng)營管理。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。
5、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中,不承擔該商業(yè)用房的物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。
6、甲方對于乙方在授權經(jīng)營期內(nèi)嚴重損毀物業(yè)行為有權制止,如經(jīng)營戶須對商鋪進行改造或裝修,在不危及商鋪安全的情況下,甲方不得阻擾。
7、對乙方在管理經(jīng)營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經(jīng)營經(jīng)期限內(nèi),甲方不再對乙方收取其他費用。
8、甲方不得單方面解除本合同。
五、乙方的權利與義務
1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。
2、乙方有義務經(jīng)營管理好該產(chǎn)權商鋪。
3、在委托經(jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及六福國際商業(yè)廣場統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。
4、乙方有權在經(jīng)營期內(nèi)將物業(yè)租給他方并獲得收益;
5、乙方有權將甲方所委托經(jīng)營的商鋪以自己的.名義租賃給他方;
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時,乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)經(jīng)營該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應市場經(jīng)營。
9、在委托期限內(nèi),乙方有權對該物業(yè)進行裝修,在外墻、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。
六、違約責任
1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
2、甲方在托管有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得有以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓權利予第三人或與第三人合作,及其他損害乙方權益的情形,否則視為違約。乙方可以解除托管關系,并追究因此而造成的經(jīng)濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約,乙方則有權中止、解除托管關系,甲方應向乙方支付違約金5萬元,并賠償因此而給乙方造成的所有經(jīng)濟損失。
3、甲方?jīng)]有按照約定時間交接物業(yè),則甲方應在規(guī)定的交接日期之日起,每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。
4、合同簽訂后,如甲方單方解除合同或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
七、合同的解除
存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔責任:
1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;
2、本合同有效期屆滿;
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
八、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可直接向乙方所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及協(xié)議附件是本協(xié)議
不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應在三個月前書面通知乙方,并應經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協(xié)議下的權利與義務,同時須使抵押權人書面同意甲方在本協(xié)議下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。
5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據(jù)實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報或委托期做出相應調(diào)整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致?lián)p毀或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;
7、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
住所:地址:
電話:電話:
簽訂時間:
簽訂地點:
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
1、甲方在北京____有限公司享有債權892679,如乙方兩個月內(nèi)使甲方收到該款892679元(含通過江陰市建設局及重點工程辦公室使甲方收到該款),甲方即向乙方支付法律服務費92679元(乙方免開律師服務稅票)。
2、如甲方收款后3日內(nèi)不向乙方付款,乙方除有權要求甲方付清余款外,還有權要求甲方承擔違約金6萬元。
3、在甲方不付款時乙方有權通過德州德城法院管轄受理本合同糾紛。
4、乙方收款方式如下:
收款人:仝吉紅
銀行卡號:__
開戶銀行:建行德州市德城區(qū)支行營業(yè)部
5、如甲方未在兩個月內(nèi)收到上述款項,但是也未書面取消乙方的代理關系,本協(xié)議依然有效。
6、本協(xié)議雙方均有義務對本協(xié)議內(nèi)容保密,如泄露給雙方法定代表人之外的第三方應當賠償合同對立方利益損失10萬元。
7、擔保人為甲方的.履約行為承擔連帶責任保證。
8、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇十五
身份證號碼:________
合伙人(乙方):姓名________出生年月________住址________
身份證號碼:________
合伙人(丙方):姓名________出生年月________住址________
身份證號碼:________
合伙人(丁方):姓名________出生年月________住址________
身份證號碼:________
合伙人(戊方):姓名________出生年月________住址________
身份證號碼:________
鑒于,
幾方同意共同投資經(jīng)營""餐飲品牌,為明確各方的權利義務,幾方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條餐飲的經(jīng)營宗旨:____________。
第二條合伙經(jīng)營項目、門店名號、主要經(jīng)營地址:
第三條合伙期限。自______年____月____日起,至______年____月____日止,共年。
第四條出資金額、方式、期限。
合伙人以現(xiàn)金方式出資,計人民幣_____元。
合伙人以現(xiàn)金方式出資,計人民幣_____元。
合伙人以現(xiàn)金方式出資,計人民幣_____元。
合伙人以現(xiàn)金方式出資,計人民幣______元。
合伙人以現(xiàn)金方式出資,計人民幣_______元。
本合伙出資共計人民幣元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割或收回。
第五條盈余分配與債務承擔。
合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
1、盈余分配:以出資額為依據(jù),按出資比例分配。
2、債務承擔:經(jīng)營過程中的債務先以合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,合伙人共同承擔。任何一方對外償還后,另外幾方應當按投資比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯摀牟糠帧?/p>
第六條入伙、退出、出資的轉(zhuǎn)讓。
(一)入伙。
1.新合伙人入伙,必須經(jīng)合伙人雙方同意;
2.承認并簽署本合伙協(xié)議;
3.除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
(二)退伙
合伙的經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合伙人可以退伙:
1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
2、經(jīng)其他合伙人同意退伙;
3、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
合伙人擅自退伙給另一方合伙造成損失的,應當賠償損失。
合伙人退伙后,幾方合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓。
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額給其它合伙人。未經(jīng)過全體合伙人同意,不得將合伙股份轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收轉(zhuǎn)讓股份的,按退伙方式結(jié)算。
第七條合伙負責人及合伙事務執(zhí)行。
幾方合伙人共同選舉為合伙負責人。以為營業(yè)執(zhí)照上的負責人。
幾方合伙人選舉負責合伙門店的財務。
幾方合伙人選舉負責合伙門店的運營。
幾方合伙人共同商議覺得合伙門店的重大事項,議事規(guī)則另行制定并幾方簽署。
第八條合伙人的權利和義務。
(一)合伙人的權利:
1.合伙事務的經(jīng)營權、決定權和監(jiān)督權,合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定;
2.合伙人享有合伙利益的分配權;
3.合伙人分配合伙利益應以出資額比例進行,合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;
4.合伙人有退伙的權利。
(二)合伙人的義務:
1.按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2.分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;3.為合伙債務承擔連帶責任。
第九條禁止行為。
(一)未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。
(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務;
(三)除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第十條合伙營業(yè)的繼續(xù)。
(一)在一方退伙的情況下,另幾方合伙人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原業(yè)務。
(二)在合伙人因其它客觀情況無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下,依該合伙人的書面授權或法定選擇,既可以結(jié)算其財產(chǎn),其他合伙人繼續(xù)經(jīng)營;也可經(jīng)另幾方合伙人同意,接納其指定的直系親屬、配偶為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十一條合伙的終止和清算。
(一)合伙因下列情形解散:
1.合伙期限屆滿;
2.雙方合伙人同意終止合伙關系;
3.合伙事務完成或不能完成;
4.被依法撤銷;
5.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1.合伙解散后應當進行清算,并通知債權人。
2.清算人由雙方合伙人擔任。
3.清償后如有剩余,則按本協(xié)議約定的投資比例進行分配。
4.清算時合伙有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,各合伙人應承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時,有權向其他合伙人追償。
第十二條違約責任。
(一)合伙人未按本協(xié)議出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。
(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
(四)合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反法律而導致合伙門店解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
第十三條合同爭議解決方式。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,可向長沙市天心區(qū)人民法院起訴。
第十四條其他。
(一)經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準。
(二)本協(xié)議確定合伙經(jīng)營門店,與公司《管理咨詢協(xié)議》,委托該公司提供的管理咨詢服務,人力資源派遣,財務管理,獲得該公司的商標許可,并支付相關費用。
(三)本協(xié)議確定合伙經(jīng)營門店,對外為個體工商戶承擔民事責任,對內(nèi)則依據(jù)本協(xié)議確定各合伙人的責任、權利、義務。
(四)本合同一式五份,合伙人各執(zhí)一份。
(五)本合同經(jīng)雙方合伙人簽名后生效。
合伙人________
合伙人________
合伙人________
合伙人________
合伙人________
簽署時間:________
餐飲委托經(jīng)營協(xié)議書篇十六
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
合作社,于__年__月__日成立,由甲方與其它成員合資成立。注冊資金為人民幣__萬元,實際已投資人民幣_萬元。甲方愿將其占合作社__%的股權全部轉(zhuǎn)讓給乙方?,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓股權一事,達成協(xié)議如下:
一、從__年__月__日起,甲方將原出資萬元(占合作社注冊資本的__%)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價款:乙方受讓甲方轉(zhuǎn)讓合作社的股權,乙方需支付轉(zhuǎn)讓金萬元給甲方。此款分兩次支付。第一次:在合同生效后5天內(nèi),乙方支付定金萬元。第二次:在乙方成為合作社正式成員,并辦理合作社法定代表人變更完畢后5日內(nèi)一次性付清支付。
三、本合同生效之日起10個工作日內(nèi),甲、乙雙方應將合作社變更股東的事宜,報合作社理事會備案,并修改合作社章程,修改合作社成員資料,如需要召開成員大會,以成員大會決定為準。
四、在合作社理事會(或成員大會)通過修改合作社章程和會員資料后,由甲方協(xié)助乙方將上述材料交向政府主管部門和工商行政部門辦理批準、變更登記手續(xù)。
五、甲方自轉(zhuǎn)讓合作社股權之日起,不再是合作社的成員,不得以合作社的名義對外從事任何活動,不再享有合作社權利或者義務,不享有合作社利潤和承擔風險及虧損。
六、甲方自轉(zhuǎn)讓股權后,同志不再擔任合作社的負責人,新的法定代表人由乙方擔任。本合同生效之日起10個工作日內(nèi),甲方應協(xié)助乙方召開成員大會,決定乙方擔任合作社的法定代表人,并修改合作社章程。甲方應當協(xié)助乙方,在政府主管部門和工商行政部門辦理合作社法定代表人的變更登記手續(xù)。
八、雙方特別約定:如本合同生效后,50個工作日內(nèi),乙方不能成為合作社成員,乙方可以解除本合同,甲方應當退還乙方支付金額。
九、違約責任
(1)如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓價。每逾期一天,應支付逾期部分千分之一的逾期違約金。
(2)如本合同生效后,60個工作日內(nèi),因甲方原因,導致乙方不能成為合作社成員或者不能成為合作社法定代表人,乙方有權解除本合同,甲方承擔違約責任,雙倍退還定金。如因違約給乙方造成經(jīng)濟損失,違約金不能補償?shù)牟糠?,還應支付賠償金。
十、合同如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商,協(xié)商不成時向乙方所在地人民法院起訴。
十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各持一份,政府主管部門、合作社各一份,四份均具有同等法律效力。
十二、本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
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