通過總結(jié)心得體會，可以發(fā)現(xiàn)問題、改進不足，不斷提高自身的能力水平。如何寫一篇較為完美的心得體會?下面我將分享一些心得體會的寫作技巧和要點。接下來是一些寫心得體會的范例，希望可以給大家提供一些啟發(fā)。
房屋托管心得體會篇一
第一段：介紹房屋心得的重要性（200字）
房屋對每個人來說都是至關(guān)重要的，它不僅是居住的場所，更是人們溫暖的避風(fēng)港。人們在房屋中創(chuàng)建家庭，放松身心，追求幸福。然而，對于大多數(shù)人來說，購買或租賃一處房屋都是經(jīng)濟上的重大決策。因此，擁有一些房屋心得體會是至關(guān)重要的。
第二段：房屋選購心得體會（250字）
選購房屋是一個復(fù)雜的過程，需要考慮各種因素。首先，了解自己的需求非常重要。需要確定房子的面積、房間數(shù)量、陽光照射情況等。其次，考慮財務(wù)狀況和預(yù)算。購房時要確保貸款額度或租金不超過自己的承受能力。此外，地理位置也很重要。在選購房屋時，需要考慮到房子是否靠近學(xué)校、商場、醫(yī)院等生活設(shè)施。最后，通過多方面了解房屋的質(zhì)量和潛在問題，例如通過實地考察、了解當?shù)亟ㄖ痰男抛u等。只有對房屋選購過程有全面的了解，才能做出明智的選擇。
第三段：安居心得體會（250字）
一旦擁有了理想的房屋，如何充分享受居住的樂趣是每位房主關(guān)心的問題。首先，房屋的裝飾是個人品味的體現(xiàn)?？梢愿鶕?jù)自己的喜好進行布置，使房屋更加溫馨舒適。其次，合理利用空間也是居住的關(guān)鍵。通過妥善安排家具和居住空間，可以使得房屋更加實用和寬敞。此外，保持房屋的清潔和衛(wèi)生也是至關(guān)重要的。定期清潔房屋可以創(chuàng)造一個舒適而健康的居住環(huán)境。最后，與鄰居建立良好的關(guān)系也是重要的。相互尊重和友善的鄰里關(guān)系是快樂居住的關(guān)鍵。
第四段：房屋維護心得體會（250字）
房屋的維護是非常重要的，它可以延長房屋的使用壽命，保持房屋的價值。首先，定期檢查房屋的損壞或需要維修的地方。及時修復(fù)可能的問題，可以防止問題的進一步惡化。其次，房屋要經(jīng)常進行保潔，特別是定期清理排水管道和通風(fēng)系統(tǒng)。此外，定期檢查電器設(shè)備的安全性也是必要的。最后，及時保養(yǎng)房屋的外觀和園林景觀，保持房屋的美觀和整潔。只有做好房屋的維護工作，才能確保房屋的質(zhì)量和價值。
第五段：房屋心得結(jié)語（250字）
房屋是個人重要的資產(chǎn)和穩(wěn)定的居住場所，因此對于每個人來說，擁有一些房屋心得是必不可少的。通過了解自己的需求、財務(wù)狀況和地理位置等，可以選購到理想的房屋。在安居方面，合理利用空間、保持房屋干凈和與鄰居友好相處是關(guān)鍵。而房屋的維護則需要定期檢查和保養(yǎng)各個方面，以確保房屋的質(zhì)量和價值?？傊?，房屋心得體會是一個長期積累的過程，通過不斷的學(xué)習(xí)和經(jīng)驗積累，才能更好地管理和享受自己的房屋。
房屋托管心得體會篇二
隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的房屋托管合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方（委托人）____________________
乙方（受托人）____________________
簽約地：____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證（附件一）
具體權(quán)限如下：
1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；
2、代收租金；
3、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔（以實際票據(jù)為準））；
4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；
5、其他事項。
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整；
3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴重損壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月；
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
本委托期限從___年___月___日至___年___月___日止，總計___月。
1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。
1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔賠償責任。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的'行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
1、委托期限屆滿；
2、一方或雙方解除合同的；
3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；
4、其他情形。
因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當事人可免責。
在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）乙方（簽章）
簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日
房屋托管心得體會篇三
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
鑒于：
1：甲方作為房屋出租人，其擁有房屋出租之使用權(quán)，依法代管房屋之代管權(quán)或者擁有法律規(guī)定之其他權(quán)利，甲方應(yīng)無償提供相關(guān)證明文件，并保證其真實性，對于甲方提供不實證明文件引起的一切后果均由甲方承擔。
1：甲方雙方約定，合同自__________________起至乙方與承租合同中承租人所約定的租賃期限終止日時止，合同期限為_______年，且不超過上述期限加_____個自然月的期限。2：甲方在與乙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方提供_______天免租期（含裝修期），第一年向乙方提供______天的免租期，第二年向乙方提供______天的免租期，第三年向乙方提供_____天的免租期，第四年向乙方提供______天的免租期，第五年向乙方提供_______天的免租期，自該房屋交付之日起算。若甲方未能于本條約定的交付日向乙方交付該房屋，則委托日相應(yīng)順延，委托代理期限不變。
1：甲方雙方約定該房屋委托租金為：__________元，大寫：_________（甲方自行繳納租賃綜合稅）
2：如乙方在房屋托管期間對房屋進行轉(zhuǎn)租，出租的實際金額高于高租金，差額部分作為乙方的投資收益，甲方無權(quán)對差額部分主張權(quán)利，若乙方最終降價出租或者免租期仍未將該房屋出租，其風(fēng)險由乙方自行承擔，無權(quán)就差額部分要求甲方退還。
3：乙方支付租金的方式為:__________________，乙方預(yù)計租金支付時間詳見付款計劃。4：為了保障甲方租金的準時收取，在簽訂本委托合同后，甲方需提供銀行儲蓄卡，儲蓄卡的開戶人為：__________，開戶行為：_________,開戶行為：____________________，銀行賬號：_____________________________________ 5：本合同起租后的十天之內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋的水，電，煤氣，有線電視，保安保潔與物業(yè)等想管費用必須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費用未接通而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分將由乙方在支付給甲方的房租中扣除。
6：委托期內(nèi)，該房屋的水，電，煤氣，有線電視等因使用而發(fā)生的費用由乙方負擔；有線電視初裝費，煤氣初裝費用，物業(yè)管理費等均由甲方自行負擔亦可由乙方代繳后從房租中扣除。
四：租賃房屋的使用和維修
1：在委托期內(nèi)，甲方應(yīng)保證委托房屋可以被安全使用 2：房屋的附屬設(shè)施如由乙方配置的，乙方負責修繕；如有甲方配置的，應(yīng)有甲方負責修繕 3：房屋主體結(jié)構(gòu)，供排水系統(tǒng)，供電照系統(tǒng)，管道煤氣系統(tǒng)等設(shè)施如由于乙方裝修不當引起的維修，由乙方承擔；如乙方未改動上述系統(tǒng)而產(chǎn)生的費用，則由甲方負擔，甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后五日內(nèi)，完成對該房屋的不能正常使用部分的維修，以保證乙方客戶的正常使用，否則乙方有權(quán)自行維修，所發(fā)生費用由甲方承擔，并在房租中抵扣。
4：甲方授權(quán)乙方對該租賃房屋進行裝修，并準許乙方在不破壞房屋主體的情況下進行裝修，裝飾或添置新物。
5：甲方需將遺留在房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備在交房前進行移除，若乙方進入房屋后仍有甲方遺留的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)進行處置，且不承擔任何的賠償責任，若乙方未處置，但是租賃期限內(nèi)遺留設(shè)施設(shè)備發(fā)證故障的，修繕責任由甲方承擔。
6：委托期屆滿后，依附于房屋的裝修乙方不負責恢復(fù)房屋原狀。六:返還
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，在下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任，房屋租賃租金按照實際使用時間計算：
（一）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋
（二）甲乙雙方協(xié)商一致的 九：違約責任 甲方的違約責任：
五.未履行本合同約定之其他行為； 六.若因該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或者拆遷：1:時間發(fā)生在第一年和第二年，按合同約定的違約金全額賠償，2:時間發(fā)生在第3年，按合同約定違約金的80%進行賠償，3：時間發(fā)生在第4年，按合同約定違約金的60%進行賠償，4：時間發(fā)生在第5年的，按合同約定違約金的40%賠償，5：是啊金發(fā)生在第6年及第6年以上的，按合同約定違約金的20%進行賠償。
乙方違約責任：
在委托期內(nèi)，乙方有以下行為，視為違約，乙方把房屋內(nèi)乙方裝飾之固定設(shè)施及其附屬設(shè)施無償贈送給甲方。一.在正常情況下，乙方逾期不像甲方交付租金超過7日的；（乙方發(fā)生延遲支付租金的，甲方應(yīng)當在三日內(nèi)通知乙方，若乙方及時支付延遲的租金，且支付遲延支付部分的銀行同期利息的，則不視為違約。）
十：其他條款
2：租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)該書面告知乙方。如甲方將該房屋抵押后協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋時，應(yīng)提前60日書面征詢乙方購買該房屋的意見，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3：因甲方的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致本合同在租賃期內(nèi)無法正常繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按本合同之約定向乙方支付違約金。
4：本合同之附加《家具家電清單》、《房屋交接書》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
5：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
8：甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可向房屋所在地的人民法院起訴。
9：本合同連同附件一式兩份。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效 10：合同期內(nèi)該物業(yè)內(nèi)的物業(yè)管理費，保安保潔費由甲方承擔。
委托方： 受托方：
電話： 電話：
日期： 日期：
房屋托管心得體會篇四
屋
經(jīng)
營
托
管
合同
房屋托管租賃no.房屋經(jīng)營托管合同
甲方（托管方）： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 郵 編： 住所：
乙方（受委托方）：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 組織機構(gòu)代碼證號碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就乙方為甲方提供房屋（含附屬設(shè)施）經(jīng)營托管服務(wù)事項達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行。
房屋托管租賃no.
房屋托管租賃no.告知甲方。甲方自收到通知之日起三日內(nèi)確認回復(fù)；若自乙方發(fā)出之日起七日內(nèi)，甲方未回復(fù)的，則視為甲方已經(jīng)確認。如遇國家法定節(jié)假日和休息日的順延到節(jié)假日和休息日后上班的3天內(nèi)支付及發(fā)出；最后一期租金收入分成款則應(yīng)在租賃代理期限屆滿后三十個工作日內(nèi)結(jié)清。
房屋托管租賃no.有此產(chǎn)生的責任也均有甲方承擔，與乙方無關(guān)。若因此而對托管房屋的出租產(chǎn)生影響，則甲方應(yīng)賠償因此而給乙方造成的直接和間接損失。
4、經(jīng)營托管期間，乙方為更有利于出租，甲方同意乙方對托管房屋進行裝修改造。現(xiàn)階段主要的改裝如下：
經(jīng)營托管期間，乙方在不損壞甲方入戶門的前提下，可換裝智能密碼門鎖，費用由乙方承擔。經(jīng)營托管期結(jié)束（乙方經(jīng)營滿600間夜，不含業(yè)主自住的時間），如果甲方未提出要求，則乙方可以不用更換；如甲方要求，則乙方將取出門鎖中的電子芯片，并負責換裝全新機械鎖芯交付甲方，費用由乙方承擔；托管期滿，如甲方需要乙方繼續(xù)提供管家服務(wù)的，可保留門鎖系統(tǒng)以便管理。如托管期時間（乙方經(jīng)營期，不含業(yè)主自主的時間）未達到600間夜，甲方提出退出托管，并要求更換回機械門鎖的，更換費用由甲方承擔；如甲方不需要更換回原來的機械門鎖的，需按智能門鎖的折舊來承擔門鎖的費用。
（2）在征得小區(qū)物業(yè)公司或有關(guān)管理部門的同意以及不損壞原有線路的前提下安裝節(jié)能取電系統(tǒng)。
（3）其他：
房屋托管租賃no.
房屋托管租賃no.生的托管房屋的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等各類糾紛，均由甲方負責處理，并確保乙方及承租人不因此而遭受不利影響，否則應(yīng)承擔賠償責任。
7、甲方保證不將本合同項下房屋委托乙方之外的
（2）乙方按托管資產(chǎn)說明書所標明的方法使用托管資產(chǎn)的；（3）乙方按托管資產(chǎn)通常的使用方法使用托管資產(chǎn)的；（4）托管資產(chǎn)發(fā)生的正常損耗、老化、破損、折舊等。
7、乙方應(yīng)當在扣除相關(guān)費用后按約定及時、足額向甲方支付租金收入分成款，并在托管期滿后10日內(nèi)將托管資產(chǎn)交還甲方。
8、托管房屋僅用于經(jīng)營出租使用，乙方有責任和義務(wù)對承租人進行嚴格管理，以免承租人利用托管房屋從事違法活動。
9、乙方應(yīng)當妥善管理托管房屋，因乙方?jīng)]有盡到管理義務(wù)而致使托管房屋毀損、滅失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。
10、經(jīng)營期間乙方應(yīng)該做到公開、透明，如實地向甲方匯報托管房屋的經(jīng)營情況，隨時接受甲方的監(jiān)督、抽查。
11、乙方還依法享有及承擔本合同其他條款及日后所簽署的相關(guān)補充協(xié)議所約定的、乙方應(yīng)享有的其他權(quán)利及應(yīng)承擔的其他義務(wù)。
房屋托管租賃no.郵戳日期為準）
房屋托管租賃no.2、如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議各方應(yīng)當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力而須解除本合同的，則各方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行的具體情況，由各方友好協(xié)商解決并處理好善后事宜。
3、由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后，雙方順延履行本合同。
房屋托管租賃no.甲方（簽名）： 乙方（蓋章）：
簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日
簽署地點：
房屋托管心得體會篇五
入住一套舒適的房屋，是每個人都渴望實現(xiàn)的美好愿望。然而，在如今的房產(chǎn)市場中，選擇一套適合自己的房屋卻常常成為一項艱難的任務(wù)。因此，經(jīng)過多次的房屋購買和租賃經(jīng)歷，我逐漸領(lǐng)悟到選擇房屋的重要性。不僅關(guān)系到我們的居住舒適度，也直接涉及到我們的財政狀況和生活品質(zhì)。
第二段：房屋地理位置的考慮
首先，合適的地理位置是選擇房屋的關(guān)鍵因素之一。無論是購買還是租賃，選擇一個交通便利、生活配套設(shè)施完善的房屋，可以省去我們大量的通勤時間和精力，并且使我們生活更加便利。同時，當我們決定將房屋作為投資物業(yè)時，地理位置將成為決定房屋升值潛力和租賃收益的重要因素之一。
第三段：房屋結(jié)構(gòu)和裝修的重要性
其次，房屋的結(jié)構(gòu)和裝修也是我們在選擇房屋時需要考慮的關(guān)鍵要素。一個合理的房屋結(jié)構(gòu)能夠更好地滿足我們的家庭居住需求，并增加房屋的居住實用性。而裝修質(zhì)量和風(fēng)格則是直接影響我們的居住舒適度和生活品質(zhì)的因素。注意選擇裝修質(zhì)量可靠的房屋，能夠避免很多隱患和麻煩。此外，選擇與我們個人喜好相符合的房屋裝修風(fēng)格，則可以增加我們的生活樂趣和幸福感。
第四段：房屋價格和財務(wù)考慮
當然，房屋的價格也是選擇房屋時不可忽視的因素。無論是購買還是租賃，我們都需要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟狀況來選擇適合的房屋。對于購買住房而言，我們需要考慮房屋價格的合理性和房貸還款的壓力。而對于租賃住房而言，我們應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況選擇合理的租金標準，并且避免超出我們生活能力的負擔。
第五段：個人經(jīng)驗與感悟
通過多年的房屋購買和租賃經(jīng)歷，我逐漸形成了一些個人經(jīng)驗和感悟。首先，在選擇房屋時，我們既要考慮房屋的基本要素，如地理位置、結(jié)構(gòu)和裝修等，也要考慮到自己與房屋的需求匹配度。其次，我們需要了解房屋市場的行情和特點，以及自己的財務(wù)狀況，做到量力而行。最后，購買或租賃房屋前，我們應(yīng)該多方面地了解房屋信息和相關(guān)政策，以免造成不必要的財務(wù)和法律糾紛?？傊?，在選擇房屋時應(yīng)該廣泛聽取意見，多方面考慮，以確保自己能夠買到或租到一套適合自己的理想房屋。
這篇文章介紹了房屋心得體會的重要性，并分析了選擇房屋時應(yīng)該考慮的因素，如地理位置、房屋結(jié)構(gòu)和裝修、價格和財務(wù)等。通過個人經(jīng)驗和感悟的分享，旨在幫助讀者更好地選擇自己的理想房屋，提高生活品質(zhì)?？傊?，選擇一套合適的房屋，不僅僅是一個居住場所的選擇，更是我們對生活品質(zhì)追求的體現(xiàn)。
房屋托管心得體會篇六
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
簽約地：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標的物
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)
具體權(quán)限如下：1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據(jù)為準));4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5、其他事項。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;
退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴重損壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月;
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計算
本委托期限從年月日至年月日止，總計月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：
1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。
七、違約責任
1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔賠償責任。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿;
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當事人可免責。
十、爭議處理
在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。
十一、補充約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)：乙方(簽章)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：
簽訂日期：簽訂日期：
房屋托管心得體會篇七
買房是人生中重要的一步，也是一項需要精心考慮的投資。在購房過程中，我深刻體會到了一些關(guān)鍵的要素，比如地段選擇、房屋性價比等。首先，地段非常重要，它會直接影響到房屋的價值以及日常生活便利性。其次，房屋的性價比至關(guān)重要，不僅僅包括房屋面積和裝修程度，還包括周邊配套設(shè)施、地鐵情況等。在購房過程中，綜合考量這些因素，我最終找到了一套滿意的房子。
第二段：裝修心得體會
購房后，進行裝修是一個不可避免的過程。在裝修過程中，我深深感受到了對細節(jié)的重視。首先，選擇裝修公司時要慎重，要了解其信譽和業(yè)績。同時要清楚自己的需求和預(yù)算，與裝修公司進行詳細交流，確保雙方對于裝修風(fēng)格、材料選擇等方面意見一致。其次，裝修過程中的監(jiān)督是必不可少的，及時提出修改意見，確保裝修效果符合預(yù)期。最后，裝修后的收尾工作同樣需要注意，要檢查家具、電器等安裝是否完美，并解決一些小問題，確保居住舒適。
第三段：生活心得體會
當買房裝修都完成后，開始進入新的生活階段。在新房中，我發(fā)現(xiàn)了一些生活心得。首先，建立良好的鄰里關(guān)系是很重要的，實現(xiàn)鄰里和睦、共同打造一個和諧社區(qū)。其次，要善于利用周邊資源，如園藝、健身房等，豐富自己的業(yè)余生活。此外，我還學(xué)會了在房屋保養(yǎng)上做到有計劃性，定期進行清潔、維護，確保房屋的長久使用和保值。
第四段：經(jīng)濟心得體會
房屋是一項巨大的投資，我發(fā)現(xiàn)在這個過程中也學(xué)到了一些經(jīng)濟上的心得。首先，購房不僅僅要考慮當前的經(jīng)濟狀況，還要考慮未來的發(fā)展趨勢。其次，要合理規(guī)劃自己的經(jīng)濟預(yù)算，確保能夠負擔得起房屋貸款以及后續(xù)的裝修和生活費用。最后，要對房屋進行合理利用，通過出租或者轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。
第五段：心態(tài)心得體會
雖然買房、裝修和生活都有一定的壓力和困難，但是有一個良好的心態(tài)對于解決這些問題非常重要。我在這個過程中學(xué)到了要保持耐心和樂觀，不斷尋找解決問題的辦法，并且珍惜擁有的房屋資源。無論是購房還是裝修、生活中的困難，都可以通過積極的心態(tài)來克服。
總結(jié)：在房屋購買過程中，我通過對地段選擇、房屋性價比的考慮找到了滿意的房子。在裝修和生活中，我深刻感受到了對細節(jié)的重視和良好鄰里關(guān)系的重要性。經(jīng)濟上，我學(xué)到了合理規(guī)劃和利用房屋資源的重要性。最重要的是，擁有一個積極的心態(tài)對于克服困難非常關(guān)鍵。這些心得體會對我未來的房屋投資和生活中將會是寶貴的經(jīng)驗。
房屋托管心得體會篇八
甲方（委托人）
乙方（受托人）
簽約地：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標的物
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證（附件一）
具體權(quán)限如下：
1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；
2、代收租金；
3、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔（以實際票據(jù)為準））；
4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；
5、其他事項。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整；
3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴重損壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月；
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計算
本委托期限從年月日至年月日止，總計月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：
1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。
七、違約責任
1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔賠償責任。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿；
2、一方或雙方解除合同的；
3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；
4、其他情形。
九、免責情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當事人可免責。
十、爭議處理
在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）乙方（簽章）
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：
簽訂日期：簽訂日期：
房屋托管心得體會篇九
受托管方(乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第四條 乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務(wù)對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。
第六條 房屋租金價格為_______ 元/月，付款方式為一次預(yù)付_______個月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無欠款，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________
第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業(yè)管理費均由乙方承擔，以實際發(fā)生的費用按時繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關(guān)費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔;如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負責修理并承擔相關(guān)費用。
第十條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對方_______ 元的違約金。
第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：
1.乙方拖欠房屋租金;
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用;
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴重損壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。
第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按民法典有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
附 電、水、燃氣表讀數(shù)
甲方(簽名蓋章)：______乙方(簽名蓋章)：______
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
辦公地址：______________住址：__________________
簽約時間：______________簽約時間：______________
房屋托管心得體會篇十
托管方（甲方）：
受托管方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將其所有的位于 房屋托管給乙方。
第二條 托管期：甲方從 年 月 日起將房屋交付乙方托管，至 年 月 日收回。
第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第四條 乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條 房屋僅作居住使用，
第六條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：
第七條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負責修理并承擔相關(guān)費用。
第八條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對方 元的違約金。
第九條 下列情況下甲方可終止此合同：1.乙方拖欠房屋租金；2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴重損壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。
第十一條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。
第十二條 分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為（見附價格單）乙方為甲方尋找客戶，有業(yè)務(wù)發(fā)生時在甲方核定價格內(nèi)乙方將按15％比例拿提成，超出核定價格部分甲乙雙方各按50％分配。如低于核定價格成交，征得甲方同意，乙方仍按15％提成。（附價格單）
第十三條 結(jié)算方式：按次結(jié)算，雙方開立帳號，每次結(jié)清費用。甲乙雙方確認客戶預(yù)定時間及價格后，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶正常入住使用房屋。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
甲方（簽名蓋章）： 乙方（簽名蓋章）：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
房屋托管心得體會篇十一
甲方(委托人)：乙方(受托人)：簽約地：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標的物甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下：
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);
2、代收租金;
3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據(jù)為準));
4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;
5、其他事項。
三、委托內(nèi)容
1、 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ，總計租金人民幣 叁萬陸仟元整 ;
3、 委托房屋租賃保證金為 兩個月租金 ，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方 ，退還條件及時間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴重損壞情形。
4、 委托房屋出租期限為 3 年，總計 36個 月;
5、 本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計算本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計 月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：
1、 房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、 在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、 甲方權(quán)利義務(wù)
1.1 甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2 甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。
1.3 甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4 甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
2、 乙方權(quán)利義務(wù)
2.1 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2 乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。
房屋托管心得體會篇十二
受托管方（乙方）：_________。
乙方經(jīng)辦人：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳，樓層為___樓。房產(chǎn)證號（合同）________________.
2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______.
3、房屋租金：每月______元，大寫（人民幣），付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元，大寫________，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執(zhí)行。
每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：
甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認：
4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務(wù)對承租人進行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。
5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔并按時交納；采暖費由甲方承擔。
6、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費由甲方承擔。
1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進行檢查、清點。
2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)負全部責任。
3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。
4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
5、乙方在托管期間對房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。
6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前___天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方1-3個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計付。
7、甲方在交付房屋前需完善房屋的'基本設(shè)備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長免租期直至上述設(shè)備交付為止。
1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。
2、若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實后由乙方修復(fù)或賠償。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。
2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔。
3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。
4、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔解除合同前的租金，但不承擔違約金。
5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施，甲方可解除合同，并由乙方恢復(fù)原狀。
甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。
八、本同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補充條款。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。
甲方：__________乙方：__________。
經(jīng)辦人：__________。
身份證號：__________身份證號：__________。
電話：__________電話：__________。
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
房屋托管心得體會篇十三
受托管方(乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條 托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第四條 乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務(wù)對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。
第六條 房屋租金價格為_______ 元/月，付款方式為一次預(yù)付_______個月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無欠款，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________
第八條 托管期間發(fā)生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業(yè)管理費均由乙方承擔，以實際發(fā)生的費用按時繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關(guān)費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔;如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負責修理并承擔相關(guān)費用。
第十條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對方_______ 元的違約金。
第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：
1.乙方拖欠房屋租金;
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用;
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴重損壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。
第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按民法典有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
附 電、水、燃氣表讀數(shù)
甲方(簽名蓋章)：______乙方(簽名蓋章)：______
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
房屋托管心得體會篇十四
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
地址：
營業(yè)執(zhí)照：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、___房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施。
第一條甲方將座落于___房屋出租給乙方使用。出租標的建筑面積共計___平方米，使用面積___平方米。
第二條該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲方于租期起始之日前___7___天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內(nèi)甲方免收租賃費用。
第三條乙方租用出租房屋的期限為___年___月，___即___年___月___日起___年___月___日止。
第四條乙方可將出租房屋作___用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。甲方應(yīng)保證房屋的《房屋權(quán)屬證書》真實及該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意，___應(yīng)事先（本協(xié)議訂立前）書面告知乙方。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第五條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金及支付方式。
第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫），月租金總額人民幣元___（大寫），年總租金___（大寫）（此價格不含物業(yè)管理費）。乙方應(yīng)于每年___日前向甲方交付租金，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。01%支付滯納金。
第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取不超過___個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣___元（大寫），并向乙方開具收據(jù)。
第八條甲方應(yīng)于___年___月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應(yīng)延長。另每逾期一天，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。
第九條租賃期內(nèi)，甲方負責支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等費用；乙方使用的水、電、電話費及物業(yè)管理費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負擔。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。
第十條合同終止時，乙方應(yīng)按時騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用。甲方則在___日內(nèi)將租賃保證金及時退還乙方。
三、房屋修繕責任。
第十一條修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。
第十二條本合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方對出租房屋進行裝修、改建或擴建時如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意方可進行。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在租賃期限內(nèi)，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須事先征得甲方的同意。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第十四條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
（三）甲方的《房屋租賃許可證》失效。
因本條款第（三）項解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。
第十五條有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：
（一）乙方不交付租金1個月以上；
（二）乙方所欠各項費用達1個月以上；
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)將余款退還乙方。
第十六條有下列情列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
（一）甲方延遲交付出租房屋1個月以上；
（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；
（四）甲方未按時（或未按要求）修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。
乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣___/___元（大寫）以及退還多收的預(yù)交款項，由此造成乙方損失的'，甲方應(yīng)向乙方賠償。
第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前___個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
第十八條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后___日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方。
第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前___個月通知乙方，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費用；如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。
第二十條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲方應(yīng)在本合同簽署后，依照當?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，向房屋管理部門辦理登記手續(xù)。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。
第二十二條反商業(yè)賄賂條款：
反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請與本公司（乙方）簽署合同之當事人認真閱讀本條款，同意與本公司（乙方）簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：
1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。
2、甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。
3、乙方嚴格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條。
第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國家法律的懲處。
4、本公司（乙方）鄭重提示：本公司（乙方）反對甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。
5、如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔損害賠償責任。
6、本條所稱“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。
第二十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，合同登記機關(guān)份。
第二十四條本合同自簽字之日起生效。
第二十五條其他約定：（如廣告牌、車位）。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人（簽章）：
房屋托管心得體會篇十五
受托管方（乙方）：_______________
根據(jù)《中華方民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第四條乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務(wù)對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。
第六條房屋租金價格為_______元/月，付款方式為一次預(yù)付_______個月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無欠款，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________
第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業(yè)管理費均由乙方承擔，以實際發(fā)生的費用按時繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關(guān)費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的'起居生活。
第九條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負責修理并承擔相關(guān)費用。
第十條本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對方_______元的違約金。
第十一條下列情況下甲方可終止此合同：
1．乙方拖欠房屋租金；
2．乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1．房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用；
2．由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴重損壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。
第十二條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
附電、水、燃氣表讀數(shù)
甲方（簽名蓋章）：______乙方（簽名蓋章）：______
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
辦公地址：______________住址：__________________
簽約時間：______________簽約時間：_________
房屋托管心得體會篇十六
托管方(甲方)：_________________
受托管方(乙方)：_______________
根據(jù)《中華方民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。
乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務(wù)對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、漂娼等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。
房屋租金價格為_______ 元/月，付款方式為一次預(yù)付_______個月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無欠款，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
托管期間發(fā)生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業(yè)管理費均由乙方承擔，以實際發(fā)生的費用按時繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關(guān)費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的'起居生活。
房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔;如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負責修理并承擔相關(guān)費用。
本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對方_______ 元的違約金。
下列情況下甲方可終止此合同：
1.乙方拖欠房屋租金;
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用;
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴重損壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
附 電、水、燃氣表讀數(shù)
甲方(簽名蓋章)：______ ?乙方(簽名蓋章)：______
身份證號碼：____________ ?身份證號碼：____________
簽約時間：______________ ?簽約時間：______________
房屋托管心得體會篇十七
乙方(受托人)：_________物業(yè)管理公司
為加強_________住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《_________市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》(以下簡稱住宅區(qū)條例)及其配套實施細則(以下簡稱住宅區(qū)細則)和市政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。合同書面如下：
一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容
(一)甲方將位于_________區(qū)_________路的_________住宅區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)，承包經(jīng)營，自負盈虧。
(二)管理事項包括：
1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護;
3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娛活動場所;
6.便民服務(wù)網(wǎng)點及住宅區(qū)內(nèi)所有營業(yè)場所(不含肉菜市場);
7.車輛行駛及停泊;
8.住宅區(qū)檔案管理;
9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
二、委托管理原則
以社會效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟效益為輔，相互促進，體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和責、權(quán)、利相統(tǒng)一原則。
三、委托管理期限
確定管理目標、經(jīng)濟指示，實行風(fēng)險抵押經(jīng)濟承包責任制。
四、委托管理期限
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
五、雙方責任、權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方責任、權(quán)利、義務(wù)
1.依照住宅區(qū)條例和本合同規(guī)定將_________住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;
2.監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法付給乙方;
5.負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;
6.不得干涉乙方依法本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;
8.負責確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標準;
10.協(xié)助乙方做好宣傳教育.文化活動和物業(yè)管理工作;
11.政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
(二)乙方責任、權(quán)利、義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理辦法;
6.乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理處;
7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;
10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部牧業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;
六、管理目標和經(jīng)濟指標
(一)各項管理指標執(zhí)行《_________市住宅區(qū)物業(yè)管理標準》及市、區(qū)住宅管理部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達到_________標準。
(二)確保年完成各項收費指標_________萬元，合理支出_________萬元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經(jīng)營收入。
七、風(fēng)險抵押
(三)如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失;
(四)如由于乙方過錯致辭使合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。
八、獎罰措施
1.在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎勵乙方。
2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市);獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應(yīng)當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失(以市住宅主管部門的鑒定結(jié)論為準)。
九、合同更改、補充與終止
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準;
(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理，但根據(jù)住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細則規(guī)定被取消優(yōu)先承包理資格的除外。
十、其他事項
(一)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
(二)本合同自簽訂之日起生效，附件1、2、3、_________為合同的有效組成部分。
(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(四)雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提請市住宅主管部門或區(qū)住宅管理部門調(diào)解，或由_________中級人民法院裁決。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋托管心得體會篇十八
托管方（甲方）：
受托管方（乙方）：
乙方經(jīng)辦人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、房屋托管地點及約定
1、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳，樓層為___樓。房產(chǎn)證號（合同）________________.
2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______.
3、房屋租金：每月______元，大寫（人民幣），付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元，大寫________，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執(zhí)行。
每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：
甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認：
4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務(wù)對承租人進行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。
5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔并按時交納；采暖費由甲方承擔。
6、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費由甲方承擔。
二、房屋交割清單（見附件）
三、甲乙雙方的責任及義務(wù)
1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進行檢查、清點。
2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)負全部責任。
3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。
4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
5、乙方在托管期間對房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。
6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前___天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方1-3個月的`過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計付。
7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長免租期直至上述設(shè)備交付為止。
四、房屋驗收及交接
1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。
2、若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實后由乙方修復(fù)或賠償。
五、合同的更改、補充和終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。
2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔。
3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。
4、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔解除合同前的租金，但不承擔違約金。
5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施，甲方可解除合同，并由乙方恢復(fù)原狀。
六、違約責任
甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。
七、其他約定（如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準）
八、本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補充條款。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。
九、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
經(jīng)辦人：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
簽約日期：20xx年x月x日
簽約日期：20xx年x月x日
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