報告的撰寫需要充分查閱相關資料和參考文獻,確保信息的準確性和可靠性。報告的語言應該準確、清晰,避免使用模糊和歧義的詞語。如果你正在編寫一份報告,這些范文可以幫助你了解報告的結構和內容要點。
資金緊缺的報告篇一
根據(jù)國家發(fā)改委的'相關規(guī)定,資金申請報告是指向國家及各級地方政府申請政策性補助資金的專項報告,一般根據(jù)資金渠道的不同、性質的差異對資金申請報告的要求也不盡相同。一般地說,資金申請報告都要經過各級政府主管部門組織的審查、評估和篩選。
【項目資金申請報告撰寫思路及價值體現(xiàn)】
《學校項目資金申請報告》通過介紹學校項目單位的基本情況和財務狀況反映項目單位資金面情況,通過分析國家宏觀、中長期規(guī)劃、產業(yè)政策以及地方政策等,論證項目政策支持背景及獲取資金支持的政策依據(jù),通過詳實介紹項目情況,反映項目建設背景、建設內容、建設規(guī)模、投資規(guī)模、技術工藝先進性、規(guī)劃進展情況、組織情況、相關應對機制(如環(huán)保、節(jié)能、資源利用等),著力分析項目存在的價值和前景,深度透析項目的社會和經濟效益,形成申請資金可行性的充足論據(jù),是專門針對學校項目獲取政府資金支持的專業(yè)報告,其核心價值體現(xiàn)在:
——作為學校項目被資金支持主管部門審批決策的依據(jù);
——作為學校項目相關資金籌措(例如申請其他資金支持的輔助材料)的依據(jù);
——作為學校項目后續(xù)工作開展的依據(jù)。
【學校項目資金申請報告質量保障】
北京華經縱橫咨詢公司擁有國家工程咨詢甲級資質,其項目研究服務團隊的專家均來自政府部門、科研高校、行業(yè)協(xié)會等權威機構,團隊成員均具有的廣泛社會資源及豐富的實際項目運作經驗,能夠有效地為客戶提供項目專項咨詢服務,研究院成員長期的項目咨詢經驗可以保障《學校項目資金申請報告》的質量。
【學校項目資金申請報告目錄】
第一部分學校項目背景信息
一、學校項目概況
(一)項目名稱
(二)項目的承辦單位
(三)承擔可行性研究工作的單位情況
(四)項目的主管部門
(五)項目建設內容、規(guī)模、目標
(六)項目建設地點
二、項目承擔單位的基本情況和財務狀況
信用等級、項目負責人基本情況及主要股東的概況
第二部分學校項目建設背景、必要性
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、學校項目建設背景
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
(三)……
二、學校項目建設必要性
國內外現(xiàn)狀和技術發(fā)展趨勢,對產業(yè)發(fā)展的作用與影響,產業(yè)關聯(lián)度分析,市場分析;
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、學校項目建設可行性
(一)經濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
第三部分學校項目優(yōu)勢
一、組織優(yōu)勢
二、技術優(yōu)勢
以及與現(xiàn)有技術或工藝比較所具有的優(yōu)勢、該項技術的突破對行業(yè)技術進步的重要意義和作用等。
三、市場優(yōu)勢
四、模式優(yōu)勢
五、其他優(yōu)勢
第四部分學校項目產品規(guī)劃
一、學校項目產品產能規(guī)劃方案
二、學校項目產品工藝規(guī)劃方案
(一)工藝設備選型
(二)工藝先進性說明
(三)工藝流程
三、學校項目產品營銷規(guī)劃方案
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
(二)營銷模式
(三)促銷策略
……
第五部分學校項目建設規(guī)劃
一、學校項目建設地
(一)學校項目建設地地理位置
(二)學校項目建設地自然情況
(三)學校項目建設地資源情況
(四)學校項目建設地經濟情況
(五)學校項目建設地人口情況
二、學校項目土建總規(guī)
(一)項目廠址及廠房建設
(二)土建總圖布置
(三)場內外運輸
(四)項目土建及配套工程
(五)項目土建及配套工程造價
(六)項目其他輔助工程
三、學校項目建設環(huán)境保護方案
四、學校項目建設節(jié)能方案方案
五、學校項目建設消防方案
六、學校項目建設生產勞動安全方案
七、各項建設條件落實情況
2787號)要求進行編寫。
第六部分學校項目組織實施情況
一、學校項目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、學校項目勞動定員和人員培訓
(一)勞動定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓及費用估算
三、學校項目實施的各階段
(一)建立項目實施管理機構
(二)資金籌集安排
(三)技術獲得與轉讓
(四)勘察設計和設備訂貨
(五)施工準備
(六)施工和生產準備
(七)竣工驗收
四、學校項目實施進度表
第七部分學校項目財務評價分析
一、學校項目總投資估算
二、學校項目資金籌措
從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。
并附有必要的計算表格和附件??尚行匝芯恐?,應對下列內容加以說明:
(一)資金來源
(二)項目籌資方案
三、學校項目投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
(一)計算依據(jù)及相關說明
(二)項目測算基本設定
五、學校項目總成本費用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費用
(三)折舊及攤銷
(四)工資及福利費用
(五)修理費
(六)財務費用
(七)其他費用
(八)財務費用
(九)總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷售收入
(二)銷售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
(一)項目投資現(xiàn)金流估算
九、不確定性分析
確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。
行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
第八部分學校項目財務效益、經濟和社會效益評價
一、財務效益評價
內部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算和評估。
二、經濟效益評價
(一)經濟費用效益或費用效果分析
(二)行業(yè)影響分析
(三)區(qū)域經濟影響分析
(四)宏觀經濟影響分析
三、社會效益評價
(一)社會影響效果分析
(二)社會適應性分析
(三)社會風險及對策分析
第九部分資金申請報告附件
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)經營狀況相關文件(損益表、資產負債表、現(xiàn)金流量表)
銀行出具的貸款承諾(省級分行以上)文件或已簽訂的貸款協(xié)議或合同;
地方、部門配套資金及其它資金來源證明文件;
技術來源及技術先進性的有關證明文件;
環(huán)境保護部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見;
節(jié)能、土地、規(guī)劃等必要文件;
項目核準或備案文件(在有效期內且未滿兩年);
已開工項目需提供投資完成、工程進度以及生產情況證明材料;
項目單位對項目資金申請報告內容和附屬文件真實性負責的聲明。
資金緊缺的報告篇二
內容提要:
1、我們估計,2008年房地產行業(yè)的資金缺口是6730億元,較2007年負的資金缺口有明顯的改變,房地產行業(yè)資金趨緊的特點在2008年下半年開始集中體現(xiàn)。但是資金供求存在缺口,不意味著對行業(yè)進行注資就能夠解決行業(yè)內存在的問題,房地產行業(yè)遭遇調整的關鍵在于需求出現(xiàn)觀望和萎縮。
2、我們對2009年的房地產市場有兩種預測,中期調整和短暫調整。如果2009年房地產遭遇中期調整,那么資金缺口將達到9290億元。如果2009年房地產遭遇短暫調整,那么資金缺口將達到4925億元,短暫調整意味著房地產市場在2009年末有可能出現(xiàn)明顯復蘇,中期調整意味著2009年僅僅是行業(yè)調整的第二年,調整仍將延續(xù)更長時間。如果沒有重大的調控政策來應對中國宏觀經濟下行態(tài)勢,那么房地產行業(yè)陷入中期調整的可能性更大。
3、我們認為2008年下半年將是地價和房價均面臨顯性化下行壓力的初始期,銷售放緩和銷售利潤下滑不可避免。考慮到行業(yè)調整的主要壓力來自需求空缺,然后才是資金緊缺,因此我們對以單純注資的“救市”方式持否定態(tài)度,注資無法解決需求觀望和行業(yè)調整的根本問題。
一.房地產行業(yè)概況
2008年的中國宏觀經濟開始走向調整,cpi的居高不下和經濟增長速度的放慢成為國家宏觀經濟的主題。房地 產行業(yè)在宏觀經濟整體下行的背景下,也將走向一個相對較長的調整期,市場觀望氣氛濃厚,銷售節(jié)奏明顯放緩,是導致開發(fā)企業(yè)資金緊張的重要根源。
(一)宏觀經濟形勢
從2007年5月開始,cpi指數(shù)開始顯著上升,到2008年上半年cpi長期居于8%的高位。對此,央行從2007年下半年開始就采取了緊縮的貨幣政策,到2008年7月,cpi情況開始好轉,預期2008年下半年cpi為6%,全年cpi為7%,2009年cpi將在5%-6%之間,通貨膨脹洪峰已過。但與此同時,gdp增速也出現(xiàn)了明顯滑坡。預計2008年全年在10%左右,如果沒有較為明顯的調控措施,那么2009年gdp增速在9%左右。
圖一:2003年至今宏觀經濟走勢
經濟的減速主要來自于兩個方面:投資的減弱和出口的減少。從影響gdp的“三駕馬車”的情況來看,扣除掉物價因素后,消費保持在12年以來的最高增速上,但居民實際收入增長放緩,以及房市和股市的嚴重低靡,使得消費難以繼續(xù)告訴增長。投資實際增速已處于10年平均水平之下,外貿實際增速則處于10年來相當糟糕的狀況。2008年下半年開始,經濟下行壓力明顯增加。另外,美國的次貸危機所引發(fā)的全球性的經濟衰退已經開始顯現(xiàn),2009年,歐洲和日本經濟有可能增速低于1%甚至陷入衰退,中國經濟在創(chuàng)下2003-2007年持續(xù)五年平均10%以上的高速增長后,可能步入一個較長周期的景氣下行通道。
(二)房地產行業(yè)供給面形勢
2008年的房地產行業(yè)可以用三個特點來概括:市場交易量萎縮,價格增幅放緩,資金鏈條偏緊。
從2007年10月開始,房地產行業(yè)已連續(xù)三個季度行業(yè)景氣指數(shù)下降。消費觀望情緒從珠江三角洲開始向全國蔓延。目前房地產開發(fā)企業(yè)自籌資金增速上升較快,銀行開發(fā)貸款增速略有收緊,但是銷售預收款和按揭貸款增速大幅下降。以按揭貸款為例,貸款增速的下降并不在于“二套房貸”政策的收緊、按揭申請拒絕率的上升或按揭貸款利率的上行,而在于銀行受理的按揭申請宗數(shù)明顯下降。加之貨幣政策的收緊和資本市場的股災,更令房地產商的多融資渠道舉步唯艱。需求萎縮和資金繃緊預示著房地產商開始進入了行業(yè)的調整期,這個過程那能比一般預想的更為漫長。
圖二:房地產行業(yè)景氣指數(shù)
從土地購置和儲備情況來看,在《土地為禍、資金為王:中國房地產土地囤積和資金沉淀報告》中,我們估測截至到2007年末房地產行業(yè)土地儲備規(guī)模大致為10億平米,沉淀的資金接近2萬億元。從截止到2008年第二季度的數(shù)據(jù)來看,盡管土地購置和完成開發(fā)面積的增速在放緩,但土地購置價格和面積仍然處于緩慢上漲的階段。其中,2008年一季度的土地購置面積增長率達到,而第二季度環(huán)比迅速下跌到了的水平,隨著房地產企業(yè)資金鏈的抽緊,預計未來土地購置面積繼續(xù)上漲的勢頭會有所抑制,2008年全年開發(fā)商土地儲備仍會在原有基礎之上,增加億平米,土地儲備總量仍持續(xù)多于10億平米。而土地購置成本也始終處于較高水平。2008年1、2季度,盡管土地“招拍掛”的流拍流標現(xiàn)象日益嚴重,土地交易價格同比卻分別上升和,土地儲備成本持續(xù)增加。
從開發(fā)面積的情況來看,2008年第一季度開發(fā)面積較去年同期大幅上升,進入2008年第二季度之后,開發(fā)面積同比增速逐月下降,但仍在高速增長的慣性軌道上。
圖三:房地產土地購置面積和開發(fā)面積走勢
從房地產投資的情況來看,房地產的投資增速依然迅猛。投資增幅居高不下,在固定資產投資的帶動下,2008年房地產投資規(guī)模將繼續(xù)突破2萬億元,投資增幅依然可能維持在28%-30%左右的高位,比同期固定資產投資增速高出約5個百分點,2008年房地產投資增幅比05—07年并無明顯回落。
圖四:固定資產投資和房地產投資情況
房地產新開工、竣工和施工方面的數(shù)據(jù)顯示,2008年第一季度,三者的同比增幅達到、和。較去年同期增幅都有顯著上升。到第二季度,這種情況出現(xiàn)了明顯改變,房地產投資開發(fā)的減緩作用開始顯現(xiàn),新開工、竣工和施工面積的同比增幅下降到了、和,增幅的下降正是房地產投資減緩的重要表現(xiàn),而這種投資減緩的趨勢正在繼續(xù)蔓延,預計后兩季度房地產新開工和施工面積還將繼續(xù)下跌。
圖五:全國新開工、竣工和施工情況
可以看出,2008年上半年,房地產市場的供給面依然活躍。土地市場交易依舊較為活躍,房地產開發(fā)投資高位運行。然而,這種情況從二季度和一季度的對比來看已經發(fā)生了明顯的變化。二季度的供給面較一季度出現(xiàn)明顯的弱化,而且這種趨勢并不是短期的,在房地產商資金鏈趨緊的情況下,供給面的減少才剛剛開始,預計三季度和四季度將能夠進一步看到房地產供給面的下降。
(三)房地產行業(yè)需求面形勢
從需求面的情況來看,房地產需求已經明顯陷入觀望,這個過程先于供給面的收縮而出現(xiàn)。2008年以來,房地產銷售面積逐月下滑,一季度和二季度房地產銷售面積出現(xiàn)了不同程度的下降。7月份的統(tǒng)計數(shù)字更加顯示了這種趨勢,7月房地產銷售面積同比下降,環(huán)比下降,呈現(xiàn)出2008年以來最大的跌幅。
圖六:房地產銷售面積情況
目前房地產銷售面積的急劇下滑是由多方面的原因造成的:
首先,2006年下半年之后,商品房價格和土地價格上漲過快,行業(yè)銷售利潤率的上升和商品房品質的上升開始脫節(jié),這種涸澤而漁的發(fā)展方式使得消費者的消費預期發(fā)生根本轉折。其次,2007年下半年開始,經濟景氣下滑,通脹陰影未去,使得房地產行業(yè)的運行背景發(fā)生根本轉折。再者,房地產開發(fā)企業(yè)對市場反應相對遲緩,土地儲備和在建新面積較大,現(xiàn)金流平衡壓力發(fā)生根本轉折。最后,宏觀經濟基本面的下行,使得房地產行業(yè)的調整周期比預想的更長,股市和房市的低靡使消費者購買力至少折損3萬億元以上。需求空缺的情況有可能隨著宏觀經濟形勢的惡化進一步蔓延。
(四)房地產市場價格走勢
房地產銷售面積和銷售金額的雙雙下降,從需求端給了房地產行業(yè)以沉重壓力。調整遲緩的土地價格和商品房價格使得銷售節(jié)奏更為遲緩。目前價格調整仍不充分,市場仍在等待房價和地價的公開下跌,而不是遮遮掩掩的變相下跌方式。
從調整的進程看,2007年12月深圳的房地產銷售價格環(huán)比出現(xiàn)下滑,到2008年8月同比也出現(xiàn)下滑。深圳是當前國內房地產銷售價格跌幅最大的城市。上海的情況略好于深圳,供求的雙向下降支撐了上海房價,2008年2月起,但上海房價上漲的勢頭已經停止,7月,房地產銷售價格開始出現(xiàn)下滑。北京地區(qū)的房價略顯堅挺,但是到2008年6、7月,京城房價環(huán)比上漲停止。從以上跡象看,房價的調整似乎剛剛拉開序幕,而不是接近尾聲。
全國主要城市房價上漲勢頭出現(xiàn)明顯的停滯,關鍵因素仍然是銷售量需求的萎縮。在供給面平穩(wěn)增長的背景下,需求面迅速下滑,決定了價格趨勢必然出現(xiàn)逆轉。
圖七:房地產銷售價格指數(shù)
需求面的打擊是房價增速減緩的主要原因,到2008年上半年為止,全國范圍的房價還沒有出現(xiàn)大幅度下跌的情況。然而,隨著需求的繼續(xù)減弱,房地產市場觀望情緒會進一步加劇,同時中國經濟的增長也相對趨緩,房地產市場正在緩慢而不可避免地步入調整階段,房價也將面臨十年來從長期持續(xù)上漲走向在中期內公開下跌的轉折點。
二.房地產資金供求缺口分析
(一)房地產資金來源分析
從資金來源來看,房地產商的資金主要來自于幾個方面:開發(fā)貸款、外資、自籌資金、定金和預付款、按揭和土地轉讓收益。
從統(tǒng)計的數(shù)字來看,2008年以來,開發(fā)商自籌資金和開發(fā)貸款同比仍有較快增長,其余類型的資金來源增幅停滯不前。到2008年第二季度,原本一季度增長迅速的國內貸款也急劇萎縮,同比增幅,與前期30%—40%的增幅相去甚遠。定金及預付款增幅,其他資金增幅,也和前期差距很大。
目前房地產開發(fā)企業(yè)的資金來源中,除自籌資金以外,開發(fā)貸款增速不斷下降,其余資金來源方式則已明顯萎縮,可見房地產資金供給的情況已經不容樂觀。
圖八:房地產資金來源分類
從資金供給總量的角度我們也可以發(fā)現(xiàn),房地產資金在2007年第四季度達到一個頂峰,2008年較2007環(huán)比開始出現(xiàn)下降。同時,資金供給的增長率從2007年第四季度已經開始大幅向下,這種趨勢從7-8月的數(shù)據(jù)來看還將持續(xù),預計三季度房地產資金供給增幅會接近0甚至達到負水平。
房地產資金來源的趨緊主要來自于幾個方面:首先是銀行貸款的減少。緊縮的貨幣政策和銀行對房地產行業(yè)波動性的憂慮,給房地產商向銀行申請貸款帶來了困難。同時,當房地產市場開始走向調整,銀行方面也進一步收縮對房地產市場的貸款,以避免承受因為房地產市場衰退所帶來的風險。其次是銷售的下降。銷售的下降必然帶來預付款和定金數(shù)量的減少,同時按揭部分也進一步減少,這一部分資金來源的減少完全是由需求下降所帶來的。
我們認為,先有需求空缺,然后有房地產行業(yè)的資金短缺,因此單純放松銀根的“救市”措施是不可取的。增加行業(yè)資金供給,除了能夠增加土地儲備和商品房空置規(guī)模,減輕開發(fā)商隊伍的洗牌力度之外,無法扭轉宏觀經濟的頹勢,也無法扭轉處于觀望和萎縮的需求,市場調整有其內在節(jié)奏和周期。因此房地產市場資金供給仍會進一步收緊。
圖九:房地產資金來源總計和增長率
(二)房地產資金支出分析
開發(fā)投資是房地產資金支出的主要部分,大概占房地產商總支出的70%—80%。從房地產開發(fā)投資的數(shù)字來看,2008年1、2季度開發(fā)投資依然呈現(xiàn)較快的增長,增幅達到30%以上,較去年同期增速更快。7月份的數(shù)據(jù)顯示房地產開發(fā)投資的資金投入速度并沒有明顯的放慢跡象。這一部分資金的大量投入,也是造成房地產商資金緊缺的主要原因。
房地產開發(fā)投資從分類的情況看,住宅投資依舊是主導,始終占據(jù)70%以上的投資比例。這個比例和去年同期基本持平。住宅類投資的增幅基本和房地產開發(fā)投資同步,2007—2008始終保持著30%以上的增長幅度。
圖十:房地產開發(fā)投資和投資增長率
房地產商的第二大資金支出是土地購置,2003年以來,國內土地的供給量基本穩(wěn)定,在每年4億平方米的水平波動,差距不是太大。然而,土地價格卻是年年上漲,哪怕是根據(jù)官方數(shù)據(jù)簡單推算,到2008年上半年,土地儲備規(guī)模也已超過億平米,樓面地價的購置價格也已上升到1100元/平方米以上。
圖十一:土地交易量和土地價格指數(shù)
2007年,房地產商購買土地的投入已經超過4000億元,2008年上半年則超過了2100億元。
另外,商業(yè)銀行貸款的本金支出和利息支出也是房地產商的重要成本之一。從房地產商的資金結構來看,有75%的資產來自于負債,每年償還銀行的本息是房地產商重要的資金支出項。下表顯示了開發(fā)商的貸款本息償還壓力。
圖十二:房地產商貸款應付本金和利息
最后,房地產商在經營中的稅收支出也是一部分重要的支出,在房地產企業(yè)經營業(yè)務不斷擴大的背景下,稅收支出的金額也越來越大,到2007年稅收支出已經接近2500億元。
圖十三:房地產企業(yè)稅費
綜上所述,房地產的資金支出主要包括房地產投資、購置土地、應付本金和利息以及應付稅費等幾個方面。2007年,房地產商的支出達到一個頂峰,從2008年上半年的情況來看,增速有所放緩,但支出還在繼續(xù)增加之中。
(三)房地產資金缺口歷史分析
從房地產資金流出的情況看,從宏觀統(tǒng)計數(shù)據(jù)可得,2003—2007年,開發(fā)投資占房地產企業(yè)資金流出的比例最高,5年基本穩(wěn)定在68%—69%,貸款本金償還所占比例一般在16%—18%,購買土地資金占比約11%—,稅收所占比重較小。但這并不一定符合房地產企業(yè)的實際情況,至少從微觀上運用上市公司的樣本試算時并非如此。
從房地產資金流入的情況看,2003—2007年,開發(fā)貸款的占比一般在20%左右,而自籌資金的占比在30%—33%,最大的部分是其他資金,其中包括了定金和預付款,個人按揭貸款和土地轉讓收益,占比達到46%—50%,其中的定金和預付款占比達到30%—40%,這三部分資金基本上涵蓋了房地產企業(yè)的資金流入情況。外資所占的比重一直都比較小。
表一:房地產企業(yè)資金周轉情況分析
2003—2007年房地產行業(yè)的資金缺口情況尚不明顯,2007在房地產市場景氣度極好的房地產企業(yè)的資金供給甚至大于需求,2006年資金基本處于平衡狀態(tài),而2003—2005年的資金略有供給缺口,全行業(yè)的資金供求局面一直偏緊。
圖十四:房地產商資金缺口情況
從2003—2007年的情況來看,2007年是房地產企業(yè)資金最充裕的一年,雖然支出得到了大幅度的提升,但是,在房地產市場極度繁榮的條件下,房價上漲帶來的銷售收入的大幅度增加,為房地產商帶來了大量的資金流入,2007年也是房地產行業(yè)少有的出現(xiàn)較為明顯的正現(xiàn)金流的年份。
三.房地產資金缺口預測及分析
(一)2008年上半年房地產市場評價和資金缺口計算
2007年對于中國經濟來說是非常特殊的一年,中國經濟繼1992到1996年之后,經歷了第二次連續(xù)五年gdp增速超過10%的高速增長周期,并達到了經濟景氣的顛峰。2007年10月16日,上證指數(shù)達到6100點以上的歷史新高。房地產市場則在稍早于此也達到了景氣頂點,需求膨脹的同時伴隨房價高漲,房地產商更是以一種前所未有的樂觀情緒囤積土地,以求未來更加迅速地擴張和發(fā)展。
此后,市場迅速陷入調整并且調整的幅度和周期超出了事先最悲觀的估計。首先是股票市場開始大幅度下跌,從6000點跌至4000點,又從4000點向2000點而去。全國性的房地產市場調整也大體從2008年開始了,市場觀望氣氛日益濃厚,房地產商的存貨量開始提高,房價也明顯松動。景氣下行、信貸緊縮、銷售遲緩、土地儲備規(guī)模和在建設規(guī)模的龐大,都決定了房地產行業(yè)資金缺口的逐步凸現(xiàn)。但是在剛剛過去的2008年上半年,資金缺口實際上并不十分嚴重,僅約528億左右,問題剛剛浮現(xiàn)。
表二:2008年上半年房地產行業(yè)資金缺口情況(單位:億元 )
我們計算2008年上半年的資金缺口在億元,缺口較小。真正的情況遠遠沒有上半年的數(shù)據(jù)顯示的那樣樂觀,原因在于2008年第一第二季度,房價尚能處于上漲的時期,銷售雖然有回落但銷售利潤率的回落還不是特別顯著。上半年國內貸款的投放額也已經達到了去年全年貸款數(shù)的將近60%。這種情況在今年下半年將出現(xiàn)明顯的變化。下半年房價的下跌和銷售量的繼續(xù)萎縮是可以預期的。
(二)2008年房地產資金缺口計算
2008年,我們對房地產市場的預期主要在以下幾個方面:(1)銷售量額下降,如此強烈的觀望情緒必然造成2008年的銷售量較2007年有所下降;(2)是房價的下降,房價撐不過第三季度,2008年房價的調整勢在必行;(3)瘋狂的購地行為停止,購地支出將出現(xiàn)下降;(4)開發(fā)商將減緩投資開發(fā)增速;(5)緊縮的貨幣政策在2008年不會出現(xiàn)反轉。盡管近期出現(xiàn)了降息和降低法定準備金率的變化,這種調整主要是針對通貨膨脹的回落、對經濟增速滑坡的憂慮、以及美國次貸危機不斷蔓延著三大因素作出的調整,我們并不認為房地產信貸會有明顯松動。
在以上預期之下,我們對2008年的資金缺口情況進行預測,結果如下: 表三:2008年房地產行業(yè)資金缺口情況預測(單位:億元)
假設條件:
(1)08年開發(fā)投資額增速0%(08年上半年增速33%,全年將進行全面下調);
(3)所有新增房地產貸款為3—5 年期,08年償還03—05年貸款;
(4)稅收支出同比下降10%;
(5)企業(yè)純自籌資金占投資額30%(參考歷史值);
(6)國內貸款全年同比持平(貨幣政策要求);
(8)08年房價下跌10%(一二季度房價暫時沒有出現(xiàn)下跌,但7月市場價格已經出現(xiàn)下跌,08年出現(xiàn)10%的房價下跌是可以預期的)。
(9)利用外資情況上下半年持平。
(10)央行中長期貸款利率保持不變
表四:2007年參考數(shù)據(jù)(單位:億元)
如此看來,在進入今年第四季度之后,房地產景氣將繼續(xù)下滑,資金壓力的不斷增加和銷售節(jié)奏難有起色將迫使越來越多的開發(fā)商加入到公開降價的行列中來。
(三)2008年房地產資金缺口敏感性分析
一、資金缺口對自籌資金占投資額比重的敏感性分析(單位:億元)
結論:房地產資金缺口對自有資金具有較強的敏感性,我們認為,房地產商提高資籌資金的比例有助于緩解資金缺口,是房地產企業(yè)解決資金缺口問題的重要方法。
二、資金缺口對2008年開發(fā)投資額增幅的敏感性(單位:億元)
結論:資金缺口對開發(fā)投資額增幅的敏感性較高,開發(fā)投資額決定了房地產企業(yè)支出的絕大部分,如果未來房地產企業(yè)要應對資金緊缺的現(xiàn)象,減少開發(fā)投資是最直接的減少資金缺口的方法。
三、資金缺口對國內貸款增速的敏感性分析(單位:億元)
結論: 從上表我們可以看出,資金缺口對新增國內貸款增速的敏感性相對較弱。但是,如果央行放松銀根,還是在一定程度上可以緩解房地產企業(yè)資金緊張的情況,但無助于行業(yè)景氣的恢復。
四、資金缺口對拿地支出的敏感性分析(單位:億元)
結論:資金缺口對拿地支出的增速不太敏感。主要原因是,雖然地價近年來上漲及其迅猛,但地價占房地產總成本的比例11%左右,因此地價的變化敏感性相對較弱。
(四)2009年房地產資金缺口計算
對于2009年的房地產市場,我們認為有兩種可能的調整軌跡:其一是中期調整,房地產市場進一步走向蕭條,進入一個長期的深度調整期,在2009年全年行業(yè)沒有復蘇勢頭;其二是短期調整,在經歷一年多時間的調整以后,到2009年底出現(xiàn)較為明顯的復蘇勢頭,房地產市場重新走上較為強勁的發(fā)展軌道。我們目前認為,房地產行業(yè)陷入中期調整的可能性明顯大于短期調整的可能性。
決定2009年房地產市場走勢的關鍵因素有兩個方面:宏觀經濟因素和政策因素。如果宏觀經濟繼續(xù)走弱,同時緊縮的政策不變,房地產行業(yè)極有可能進入一個長達幾年的調整階段,行業(yè)衰退在所難免;如果宏觀經濟能夠迅速走強,國家同時放松銀根,房地產市場將可能經歷一個較短的調整過程,2009年底有望走出低谷。在這種預期之下,我們對2009年房地產市場資金缺口分兩種情況進行預測:長期調整情況和短暫調整情況。
可能性1:中期調整、資金缺口近萬億。
如果2009年房地產市場出現(xiàn)中期期調整的情況,我們對市場的預測如下:銷售量進一步萎縮,房價繼續(xù)下跌,房地產投資迅速減弱,購買土地持續(xù)減少。整個房地產市場將進入衰退階段。
表五:2009年房地產行業(yè)長期調整情況資金缺口情況預測(單位:億元)
假設條件:
(1)09年開發(fā)投資額增速下降20%;
(2)09年土地出讓金同比下降20%;
(3)所有新增房地產貸款為3—5 年期,09年償還04—06年貸款;
(4)稅收支出同比下降10%;
(5)企業(yè)純自籌資金占投資額30%(參考歷史值);
(6)國內貸款全年同比下降20%;
(7)09年商品房銷售面積下降20%,;
(8)09年房價下跌20%。
(9)利用外資情況和08年持平。
(10)央行中長期貸款利率保持不變
可能性2:短期調整,資金缺口近5千億
如果2009年房地產市場出現(xiàn)短期調整的情況,我們對市場的預測如下:銷售量萎縮后年底出現(xiàn)反彈,房價小幅下跌后反彈,房地產投資反彈,購買土地持平。整個房地產市場將在09年的短期調整后,在第四季度開始出現(xiàn)明顯復蘇的勢頭。
表六:2009年房地產行業(yè)短期調整情況資金缺口情況預測(單位:億元)
假設條件:
(1)09年開發(fā)投資額增速和08年持平;
(2)09年土地出讓金同比下降10%;
(3)所有新增房地產貸款為3—5 年期,09年償還04—06年貸款;
(4)稅收支出同比下降5%;
(5)企業(yè)純自籌資金占投資額30%(參考歷史值);
(6)國內貸款和上一年保持一致;
(7)09年商品房銷售面積上升5%,;
(8)09年房價上升5%。
(9)利用外資情況和08年持平。
(10)央行中長期貸款利率保持不變
我們傾向于認為,在短期調整和中期調整兩種可能性當中,出現(xiàn)中期調整的可能性更大。理由如下:
1、宏觀景氣下行不支持行業(yè)快速復蘇,目前景氣下行具有國內和國際經濟周期的“雙重疊加效應”。從國內經濟周期來看,2003-2007年間,我國連續(xù)5年gdp增速高于10%,并且通貨膨脹情況大致良好,這是中國改革開放以來最好的增長周期,2008年僅僅是景氣下行的第一年,這次下行經濟下行周期可能較之1992-1996年之后的調整過程更為漫長。從國際經濟周期來看,以美國次貸危機為特征的全球金融動蕩,較之1997年的東亞區(qū)域金融危機的廣度,深度要嚴重得多,對中國經濟的沖擊也比東亞危機更為嚴峻,這種內外部景氣周期的雙雙下行,導致房地產行業(yè)不太可能在2009年領先于其他行業(yè)出現(xiàn)明顯復蘇。
2、目前房地產行業(yè)遭遇并不單純是資金供求缺口問題,而是預期變壞。在這種預期變壞產生了“三重緊縮”效應,第一重緊縮是消費延遲,無論是投資型還是自用型購房者均持貨幣待購,這種觀望本身就是一個不斷惡化預期的自我循環(huán)。今年年初以來按貸款拒絕率沒有上升,但申請件數(shù)的停滯就充分反應了這種觀望情緒。第二重緊縮是,即便商業(yè)銀行意識到對房地產行業(yè)過度收緊貸款可能會使得行業(yè)調整更加雪上加霜,從銀行整體決策來看,適當維持對房地產行業(yè)的信貸支持是必要和理性的,但從單個銀行的決策來看,率先收緊開發(fā)貸款就成為“囚徒困境”式的必然選擇,哪家銀行率先收緊了開發(fā)貸款,就把房地產行業(yè)景氣下行帶來的風險轉嫁給了尚未收緊房貸的銀行。第三重緊縮是,我國房地產開發(fā)模式很大程度上是快速拿地、快速開發(fā)、快速銷售的模式,這種模式不能保證房地產企業(yè)獲得最好的項目利潤率,但有助于其規(guī)避市場風險,在銷售節(jié)奏放慢的情況下,房地產開發(fā)企業(yè)面臨在建項目資金壓力、建造成本上升壓力、土地儲備資金壓力、資金成本壓力等幾乎全方位的壓力,市場觀望幾乎等同于開發(fā)商失去了規(guī)避市場風險和項目風險的最主要的手段。上述三重緊縮,均不是通過簡單放松房地產行業(yè)的信貸可以解決的。
3、房地產行業(yè)的中期調整,反過來又可能加深了宏觀經濟的景氣下行,并使銀行業(yè)資產不良率面臨反彈壓力。此外,房地產行業(yè)的調整也可能嚴重惡化我國中低收入階層的就業(yè)狀況。下表給出了目前商業(yè)銀行貸款的行業(yè)分布情況。
表七:主要商業(yè)銀行的貸款行業(yè)結構
從總體而言,房地產行業(yè)陷入中期調整,可能給我國商業(yè)銀行帶來的不良貸款是萬億級的,但是現(xiàn)在尚難以判定貸款損失的嚴重程度。
4、外資難以充當房地產行業(yè)的主要資金供給者,主要的理由如下:第一,迄今為止外資在中國房地產行業(yè)始終不是主角,在我們2006年所做的《外資進入中國房地產行業(yè)的渠道及規(guī)模估測報告》中,指出外資在房地產開發(fā)、購買和租賃市場上,除高端寫字樓租賃市場之外,外資的份額估計未超過20%,在央行和外匯管理部門收緊外資進入房地產行業(yè)的渠道之后,目前外資進入該行業(yè)更為困難。第二,次貸危機在美國國內和全球范圍內的蔓延遠未結束,全球金融動蕩百年一遇,在這樣的背景下,歐美大型金融機構迅速從流動性過剩轉向流動性緊縮,目前已經出現(xiàn)從新興市場撤資的初步跡象,估計未來兩年內,中國的外貿順差以及利用外資fdi均將呈現(xiàn)較為明顯的下滑。因此這輪房地產行業(yè)調整不太可能伴隨外資蜂擁而入“抄底”的現(xiàn)象。
5、針對宏觀經濟的擴張性調控政策,例如增值稅轉型、溫和放松信貸、積極靈活的財政政策等等均不足以使得房地產行業(yè)景氣回升。相對而言,地方政府在地價款支付、地方稅費征收方面可能對房地產行業(yè)相對較為寬容,即便如此,行業(yè)調整仍然難以避免。
四.房地產上市公司分析
(一)上市企業(yè)總體凈利潤分析
2003—2007年,房地產上市企業(yè)的營業(yè)總收入以及營業(yè)總成本都逐年遞增,其中收入的增長幅度大于成本的增長幅度,尤其在06和07年兩年上市企業(yè)凈利潤的大幅增長。然而,情況從2008年開始有所改變,隨著房地產企業(yè)營業(yè)收入的下降,凈利潤也在被壓薄。從上市公司的數(shù)據(jù)來看,2008年難以實現(xiàn)像2007年一樣的凈利潤高速增長的局面。
圖十五:房地產上市企業(yè)營業(yè)總收入和總成本情況
2008年第一和第二季度凈利潤之和只占2007年凈利潤的43%,即使下半年凈利潤的增長速度與上半年持平,那么08年凈利潤也要比2007年要低億,況且房地產企業(yè)2008年下半年所面臨的形勢更加嚴峻,凈利潤可能在下半年較下半年有所下滑。總體而言,房地產上市公司2008的盈利情勢并不容樂觀。
圖十六:房地產上市企業(yè)凈利潤情況和增長率
(二)房地產上市企業(yè)總體現(xiàn)金流分析
從上市企業(yè)的現(xiàn)金流情況來看,凈現(xiàn)金流與07年相比已經明顯減少。在08年第二季度比第一季度下降80億元,而且可以看出,第二季度的凈現(xiàn)金流已經為負。經營活動、投資活動和籌資活動的情況如下圖所示:
圖十七:房地產上市企業(yè)經營活動、投資活動和籌資活動現(xiàn)金流情況
凈現(xiàn)金流的是由經營活動現(xiàn)金流與融資及投資活動現(xiàn)金流相加總得到的。凈現(xiàn)金流為負,也是由這幾方面原因造成的:
第一,企業(yè)經營活動的現(xiàn)金流情況,許多購房者由于房價過高而無力購買,企業(yè)銷售情況嚴重受阻,經營現(xiàn)金流在08年1、2季度出現(xiàn)了明顯減少的現(xiàn)象。
第二,企業(yè)的投資活動在2008年仍然高速攀升,2008年一季度的投資活動現(xiàn)金流就已經超過了2006年全年的投資活動現(xiàn)金流。投資活動的活躍,以及資金成本的上升給現(xiàn)金流狀況帶來了較大的負面影響。
第三,上市企業(yè)的融資活動所帶來現(xiàn)金流與股市狀況高度相關。我們可以看出,在市場高漲的2007年,企業(yè)融資活動所帶來的現(xiàn)金流高達1064億元,而現(xiàn)在我們面臨著資本市場低迷,因此融資比較困難,第一季度融資活動的現(xiàn)金流為億元,第二季度比第一季度融資減少億元,為億元,還不到07年融資現(xiàn)金流的10%。
圖十八:房地產上市企業(yè)總體現(xiàn)金流情況
從凈現(xiàn)金流的情況看,2003—2005年,房地產上市企業(yè)的凈現(xiàn)金流相對平衡,而2006年和2007年房地產企業(yè)在房價上漲的強烈推動下,現(xiàn)金流情況良好,出現(xiàn)了較大規(guī)模的正現(xiàn)金流,特別是2007年,這種情況到達了一個頂峰。到了2008年第二季度,房地產企業(yè)的凈現(xiàn)金流出現(xiàn)反轉,在下半年經營現(xiàn)金流負值會繼續(xù)增大,而籌資活動依舊不活躍的情況下,預計2008年全年房地產上市企業(yè)的凈現(xiàn)金流為負,隨著時間的推移,2008年下半年資金緊張狀況比上半年嚴峻,而2009年則比2008年嚴峻。
資金緊缺的報告篇三
高淳區(qū)人民政府:
近年來,我鎮(zhèn)東風村、東壩村積極參與工業(yè)項目建設,分別建設了標準廠房(投資1600多萬元)、工業(yè)園區(qū)員工公寓(投資1400多萬元),因資金投入大,村級財力有限,請求區(qū)政府酌情予以資金支持為感。
特此請示
資金緊缺的報告篇四
區(qū)(縣)財政局、國稅局和地稅局:
根據(jù)北京市營業(yè)稅改征增值稅相關扶持政策,我公司經計算屬于稅負增加的試點企業(yè),符合申請財政扶持資金政策規(guī)定,現(xiàn)將我公司年月至月情況說明如下:
累計應稅服務增值稅不含稅銷售額:元
累計應稅服務增值稅應納稅額:元
累計應稅服務增值稅實際繳納增值稅額:元
累計按原營業(yè)稅政策應納的營業(yè)稅額:元
累計稅負增加額:元
本次申請拔付金額:元
以上情況均真實準確,請貴局批準我公司的申請。
聯(lián)系人:
電話:
公司(公章)
年月日
資金緊缺的報告篇五
縣政府:
xx鎮(zhèn)政府辦公樓建于x年x月,迄今xx年,由于該樓建筑時間長,加之建筑質量不好等原因,部分房間的墻體出現(xiàn)裂縫,雖小有修繕但仍存在屋頂?shù)魤K、墻圍脫落等現(xiàn)象,該樓已存在安全隱患,不適宜繼續(xù)辦公,必須進行修繕。經多方論證,修繕費用預算為xx萬元,因鎮(zhèn)政府資金短缺,特向縣政府申請修繕辦公樓經費,我們一定加強對招投標和工程質量的管理,指派專人負責辦公樓修繕事宜,做到??顚S茫瑖栏褓|量、嚴格紀律,請予以支持為盼。
當否,請批示。
資金緊缺的報告篇六
省衛(wèi)生廳:
x月xx日晚x時左右至x日早晨x時左右,我縣普降暴雨,其中上xx鄉(xiāng)降雨量均超過xxx毫米,單位時間降雨量百年不遇,災情特別嚴重。
災情發(fā)生后,我縣積極開展抗洪救災工作。一是提前預警。x月xx日,我縣接到氣象部門天氣情況預報后,立即安排各鄉(xiāng)鎮(zhèn)場、各花炮、煤礦、非煤礦山企業(yè)做好防雷防汛、防山體滑坡和泥石流的工作,增派值守人員,對重點企業(yè)、重點地段、重點庫區(qū)派專人值守。二是及時處置。x月xx日凌晨xx接到汛情報告后,我縣立即啟動防汛應急預案四級響應,召開了緊急會議,調度災情,各縣級領導立即下到各掛點鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織抗洪搶險。災情發(fā)生后,市委、市政府高度重視,市主要領導和分管領導趕赴險情最重要的地方現(xiàn)場指揮,并調集沖鋒舟等專業(yè)設備支援搶險解救被困人員。目前,我縣抗洪救災工作有序進行,確保了被困人員得到及時自救,疏散人員和倒房戶生活得到保障,沒有出現(xiàn)人員傷亡,受災群眾情緒穩(wěn)定。從x月xx日晚xx開始,已解除四級響應,洪水全部回落到河道之中,全縣正在積極開展災后救災重建。
由于降雨急劇,造成損失巨大,災后重建工作任務十分艱巨,當前有下列問題急需解決:
1、開展居民住房重建工作。災后居民住房重建安置需資金xx萬元;
3、開展災區(qū)飲用水源、水井消毒工作。需大量消毒藥品、消毒器械,所需資金xx萬元;
4、保障食品供應工作。近期居民生活急需的大米、糧油、蔬菜等數(shù)量巨大,由于北部四鄉(xiāng)鎮(zhèn)蔬菜幾乎全部沖毀,市場上新鮮蔬菜出現(xiàn)斷檔,據(jù)測算,近期內保障受災群眾急需食品供應的資金需要xx萬元以上。
鑒于我縣今年年初已遭受嚴重雨雪冰凍災害,此次再遇洪災更是雪上加霜,縣財政已十分拮據(jù),今特呈文,請求解決縣“xx”特大洪災救災救濟款xx萬元。
妥否,請批示。
20xx年x月x日
資金緊缺的報告篇七
集團董事會、李總、夏總:
為加快集團公司銀行業(yè)務部門籌備組建工作的進一步開展,業(yè)務區(qū)硬件設施和團隊的組建是急待開展的主要工作。目前,團隊主要骨干人員已基本確定,本月底基本到位,業(yè)務人員的招聘工作將在本月計劃開始,考慮到籌備新業(yè)務部門前期種種意想不到的問題,為確保團隊組建工作的順利實施,特申請前期工作開展中所需經費:
一、 業(yè)務區(qū)的辦公桌椅、電腦、電話、票據(jù)打印機等配套設置費用。
二、 人員培訓和辦公用品的費用。
三、 業(yè)務儲備中的宣傳和招聘網站的費用。
四、 購買一批管理、業(yè)務用的工具圖書和簡單裝飾性的費用。
五、 籌備期間一些車輛、接洽招待費用。
以上各項費用大約20000元,以實物核對為準,請批示。
河南德厚集團【德厚金融】二零一x年四月十五日上報
資金緊缺的報告篇八
xx縣財政局:
按照我縣新農村建設及《關于切實抓好20xx年村級陣地建設的意見》(武陣地辦發(fā)[20xx]1號)文件要求,我鎮(zhèn)北可村積極籌措資金,協(xié)調用地,全力實施20xx年村委會陣地建設。對北可村實施廣場建設,綠化等基礎設施建設。由于資金缺口較大,鎮(zhèn)、村財力困難,懇請給予3萬元資金支持幫扶,解決為盼。
特此報告
貞元鎮(zhèn)人民政府
20xx年7月8日
資金緊缺的報告篇九
天全縣人民政府:
新場鄉(xiāng)新場場鎮(zhèn)老街,農戶房屋臨滎天河而建,涉及農戶38戶。目前,該人口密集點臨河土層出現(xiàn)下滑現(xiàn)象,嚴重威脅到農戶的房屋安全。今年6月,已有兩戶農戶的房后護坎發(fā)生垮塌。
在得知這一情況后,我鄉(xiāng)庚及上報縣國土資源局,由國土資源局幫助聯(lián)系四川省核工業(yè)地質局“二八二”大隊工程師現(xiàn)場進行了勘查。確定土層逐步下滑的主要原因是,由于滎天河水長期沖刷土層基礎,導致土層基礎淘空,因而出現(xiàn)下滑?!?.20”地震進一步加劇了土層下滑。
該地質局專家建議:可通過在農戶房后漿砌護坎的方式解決該安全隱患。經測量,該護坎長度為320米,高度為2米,底寬1.5米。需要建設資金約30萬元。請縣政府幫助解決。
妥否,請批示
資金緊缺的報告篇十
甲方:
乙方:
為了更好的發(fā)展醫(yī)院,擴大其規(guī)模,今實行股份制管理。鑒于甲方資金緊缺,乙方今以注資 元( 叁拾萬圓整 )占醫(yī)院總股份13.5%(百分之壹拾叁點伍),醫(yī)院總值 貳佰貳拾叁萬 。經雙方同意今簽訂協(xié)議如下:
一、 從合同鑒定日起醫(yī)院財務進入正式化管理,建立健全的財務制度。
1、 醫(yī)院流動資金暫時由乙方代管,待醫(yī)院聘用了專業(yè)人員交還。甲乙雙方要用錢需向財務以借條的形式領用。錢用完再以同等價值的票據(jù)交予財務領回借據(jù)。
2、
3、 雙方用錢一千元以上的單一花費需經雙方同意。 合同簽訂日之前醫(yī)院所有欠款和債務乙方概不負責。醫(yī)院之前在外的收入歸甲方所有,乙方無權占有。
4、 從合同簽訂日起醫(yī)院所有財務支出和收入納入財務賬管理,雙方不得挪用公款。
5、 醫(yī)院財務按月結算盈虧甲方占86.5%乙方占13.5%。
二、 從合同簽訂后原醫(yī)院所有能夠重新利用的醫(yī)療設備、醫(yī)療器材、辦公用品等歸甲乙雙方共同所有。
三、甲乙雙方不得未經同意買賣醫(yī)院和對外吸納資金。(所占股份不變,甲方占86.5%,乙方占13.5%)
此協(xié)議一式兩份,從即日起協(xié)議生效,雙方不得以任何理由違背。
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證號碼:
身份證號碼:
簽訂日期:
簽訂日期:
資金緊缺的報告篇十一
市交通運輸局:
險情發(fā)生后,我局立即啟動防汛防臺應急預案,第一時間趕往道路損壞現(xiàn)場,指揮設立警示標志,并立即組織人員對損壞路段進行簡易搶修,保證了主要道路基本通行功能。
據(jù)統(tǒng)計,全區(qū)縣、鄉(xiāng)、村道路因暴雨臺風造成的道路駱損壞和路基塌方現(xiàn)象多達56處,駱損壞面積約8680平方米(其中宿城鄉(xiāng)、高公島鄉(xiāng)、連云街道農路損壞最為嚴重,詳見附件),部分道路簡易修復后雖能維持通行,但仍存在著很的安全隱患,亟待進行全面修復,預計修復工程資金約需700萬元。暴雨臺風過后,我局緊急安排施工單位對部分險情嚴重地段進行搶修,搶修工程已完成投資150余萬元。因道路缺口較,受損道路的修復進度非常緩慢,懇請市局酌情考慮撥付部分農村公路維修資金,以保證搶修工程的快速推進。
妥否,請示復。
xxx
20xx年xx月xx日
資金緊缺的報告篇十二
xx政辦:
縣有限公司成立于20xx年2月,以“務實、創(chuàng)新、誠信”為經營理念,以弘揚民族文化,把美和愛撒向人間為己任。公司位于縣鎮(zhèn)東村,注冊資金50萬元,現(xiàn)有職工100人,占地面積20000平方米,公司是集設計、生產、貿易于一體的現(xiàn)代制企業(yè),不僅僅擁有一批技術精湛的工美設計大師,同時還擁有百余名專業(yè)技術骨干,產品暢銷國內外市場,深受消費者喜愛。
縣有限公司年產12萬件形態(tài)各異藝生產線項目,擬征地30畝,建設坊展廳600平米、辦公樓1000平米、廠房3000平米、烘干室2個共1200平米、氣化窯10個、傳統(tǒng)窯4個600立方、倉庫200平米。
目前,企業(yè)為小規(guī)模經營,其創(chuàng)作過程全部為手工制作,場地又狹小,注漿、翻模、烘干、拋光,無場地,形不成大的規(guī)模產量;設各陳舊落后,部分設備簡陋原始,按日前設備生產能力年產量僅一萬余件,且成品率低,生產周期長、成本高、效率低,嚴重影響產品質量,形不成批量,遏制了經濟效益增長;綜合生產能力不夠,根據(jù)目前企業(yè)狀況,其人力、機械、場地、倉儲、運輸?shù)确矫骘@然不足,為此,根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要,急需擴大生產規(guī)模,來滿足市場發(fā)展需求。另外,隨著社會經濟的突飛猛進,文化旅游事業(yè)的逐步發(fā)展壯大,人們對文化藝術的觀賞、收藏越來越感興趣。逐漸由溫飽型生活轉向了開始追求時尚休閑的生活方式。來縣旅游觀光的人士逐年攀多,但縣不能為廣大的旅客供給一家正規(guī)的專業(yè)文化藝術品市場,讓顧客來休閑購物收藏自己喜愛的文化藝術品。旅客們只好在小商小販或遠奔鄉(xiāng)村手工作坊中購買一些不上檔次的“小禮品”,不利于樹立縣的文化旅游形象。為更進一步發(fā)展縣的文化旅游業(yè),同時也為廣大旅客供給一個集休閑、觀賞、收藏于一體的高品位專業(yè)文化藝術品,古研發(fā)基地建設項目的提出恰逢其時。該項日規(guī)劃合理,特別對國家非物質文化遺產的保護起著進取的作用。
目前,公司已征地30畝,各項手續(xù)己辦結,工程項目正在緊張有序實施中。
縣有限公司主要產品有藝、掛件、擺件瓶等。產品選用特殊黃河澄泥為原料,整個生產過程全部為手工工藝,經過選料、淋泥、拉型、繪畫、雕刻、磨光、涼干、烘干、焙燒等一系列工序制作而成。其造型美觀,質地細膩,紋理清晰,線條流暢,是集雕刻、繪畫為一體的收藏、饋贈佳品。
藝是一門古老而又現(xiàn)代兼超前意識的綜合藝術,它風格多樣,資料和形式也各有不一樣。它具有實用性、精神性和生活屬性。隨著現(xiàn)代藝術的不斷發(fā)展和藝熱的興起,人們的審美意識也越來越強,不僅僅衣食住行各領域滲透著現(xiàn)代設計思想,掛件裝飾業(yè)的興起發(fā)展也不例外。一種新的藝術形式——瓷掛件產生了,并且在市場上已嶄露頭角,其色彩形式多種多樣,千變萬化,贏得了消費者的關注與青睞。
目前藝與國際領域正呈現(xiàn)出一派活躍而繁榮的景象。藝掛件發(fā)展到今日不僅僅是一種純粹的藝術形式,更成為一種藝術欣賞。隨著人類生活的改善,以及宗教、風俗習慣的影響,人們在藝掛件的造型與表面的修飾上,增加了許多使用功能以外的裝飾處理,于是藝掛件除了實用的功能外,更表現(xiàn)出美觀與撫慰精神的裝飾作用,藝掛件工藝也就在這人類的生活與精神需求中豐富起來。新一代的藝家思路敏捷,表現(xiàn)手法奇妙多樣,視野開闊。藝家的精神與文化內涵對瓷掛件藝術產生了舉足輕重的影響。新的文化融入新的追求,每一件具有強烈藝術感染力的作品,必定具備其豐富的文化底蘊。發(fā)展前景好,員工隊伍年輕,生產無污染,無噪音,產品附加值高,是家庭裝飾裝修的精品之一。融造型、雕刻、繪畫、書法四門藝術于一體,既有新奇別致的優(yōu)美造型,又有陰陽交錯變化萬千的神奇雕工;既傳承古純樸自然之美,又開創(chuàng)現(xiàn)代藝浪漫新潮之風。不僅僅為裝點家居增添光彩,更是生活格調、身份地位的象征。欣賞,就是欣賞自然,欣賞生活,欣賞歷史,欣賞文化。她們給客戶帶來的不僅僅是享受和愉悅,還有深深的感悟和思考。
項目建成后對國家非物質文化遺產的保護,藝文化的傳播,做大做強縣文化產業(yè),拉動縣文化產業(yè)增長點,都將起著重要的貢獻,并可安排下崗職工,社會青年在就業(yè),為社會穩(wěn)定起著進取的推動作用,對縣的經濟效益和社會效益影響起著促進作用。
縣有限公司年產12萬件形態(tài)各異藝生產線項目實施計劃:本項目前期工作及建設期為1年,第1個月,編制及上報可研、可研報告批復階段;第2個月,初步設計及審批階、施工圖設計、施工圖審查階段;第3個月,建設招標階段;第4—12個月,土建施工、竣工驗收階段。
縣有限公司年產12萬件形態(tài)各異藝生產線項目預計總投資1270萬元,占地30畝,企業(yè)自籌1170萬元,申請專項資金100萬元。
該項日投入運營后,年銷售收入1920萬元,生產期內平均息稅前利潤總額587.82萬元,所得稅平均每年158.83萬元,年平均凈利潤434.26萬元。并可增加學生、社會青年、下崗職工100個就業(yè)職位,有利于社會穩(wěn)定和確保企業(yè)健康、穩(wěn)定、迅速發(fā)展。同時,對做大做強我市文化產業(yè),拉動我市文化產業(yè)經濟增長點,起到進取的示范帶頭作用。
為此,特向省文政辦申請專項補助資金,對我公司建設年產12萬件形態(tài)各異藝生產線項目給予扶持。
特此申請。
xxx
20xx年x月x日
資金緊缺的報告篇十三
根據(jù)國家發(fā)改委的相關規(guī)定,資金申請報告是指向國家及各級地方政府申請政策性補助資金的專項報告,一般根據(jù)資金渠道的不同、性質的差異對資金申請報告的要求也不盡相同。一般地說,資金申請報告都要經過各級政府主管部門組織的審查、評估和篩選。
【項目資金申請報告撰寫思路及價值體現(xiàn)】
《學校項目資金申請報告》通過介紹學校項目單位的基本情況和財務狀況反映項目單位資金面情況,通過分析國家宏觀、中長期規(guī)劃、產業(yè)政策以及地方政策等,論證項目政策支持背景及獲取資金支持的政策依據(jù),通過詳實介紹項目情況,反映項目建設背景、建設內容、建設規(guī)模、投資規(guī)模、技術工藝先進性、規(guī)劃進展情況、組織情況、相關應對機制(如環(huán)保、節(jié)能、資源利用等),著力分析項目存在的價值和前景,深度透析項目的社會和經濟效益,形成申請資金可行性的充足論據(jù),是專門針對學校項目獲取政府資金支持的專業(yè)報告,其核心價值體現(xiàn)在:
——作為學校項目被資金支持主管部門審批決策的依據(jù);
——作為學校項目相關資金籌措(例如申請其他資金支持的輔助材料)的依據(jù);
——作為學校項目后續(xù)工作開展的依據(jù)。
【學校項目資金申請報告質量保障】
北京華經縱橫咨詢公司擁有國家工程咨詢甲級資質,其項目研究服務團隊的專家均來自政府部門、科研高校、行業(yè)協(xié)會等權威機構,團隊成員均具有的廣泛社會資源及豐富的實際項目運作經驗,能夠有效地為客戶提供項目專項咨詢服務,研究院成員長期的項目咨詢經驗可以保障《學校項目資金申請報告》的質量。
【學校項目資金申請報告目錄】
第一部分學校項目背景信息
一、學校項目概況
(一)項目名稱
(二)項目的承辦單位
(三)承擔可行性研究工作的單位情況
(四)項目的主管部門
(五)項目建設內容、規(guī)模、目標
(六)項目建設地點
二、項目承擔單位的基本情況和財務狀況
信用等級、項目負責人基本情況及主要股東的概況
第二部分學校項目建設背景、必要性
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、學校項目建設背景
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
(三)……
二、學校項目建設必要性
國內外現(xiàn)狀和技術發(fā)展趨勢,對產業(yè)發(fā)展的作用與影響,產業(yè)關聯(lián)度分析,市場分析;
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、學校項目建設可行性
(一)經濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
第三部分學校項目優(yōu)勢
一、組織優(yōu)勢
二、技術優(yōu)勢
以及與現(xiàn)有技術或工藝比較所具有的優(yōu)勢、該項技術的突破對行業(yè)技術進步的重要意義和作用等。
三、市場優(yōu)勢
四、模式優(yōu)勢
五、其他優(yōu)勢
第四部分學校項目產品規(guī)劃
一、學校項目產品產能規(guī)劃方案
二、學校項目產品工藝規(guī)劃方案
(一)工藝設備選型
(二)工藝先進性說明
(三)工藝流程
三、學校項目產品營銷規(guī)劃方案
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
(二)營銷模式
(三)促銷策略
……
第五部分學校項目建設規(guī)劃
一、學校項目建設地
(一)學校項目建設地地理位置
(二)學校項目建設地自然情況
(三)學校項目建設地資源情況
(四)學校項目建設地經濟情況
(五)學校項目建設地人口情況
二、學校項目土建總規(guī)
(一)項目廠址及廠房建設
(二)土建總圖布置
(三)場內外運輸
(四)項目土建及配套工程
(五)項目土建及配套工程造價
(六)項目其他輔助工程
三、學校項目建設環(huán)境保護方案
四、學校項目建設節(jié)能方案方案
五、學校項目建設消防方案
六、學校項目建設生產勞動安全方案
七、各項建設條件落實情況
2787號)要求進行編寫。
第六部分學校項目組織實施情況
一、學校項目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、學校項目勞動定員和人員培訓
(一)勞動定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓及費用估算
三、學校項目實施的各階段
(一)建立項目實施管理機構
(二)資金籌集安排
(三)技術獲得與轉讓
(四)勘察設計和設備訂貨
(五)施工準備
(六)施工和生產準備
(七)竣工驗收
四、學校項目實施進度表
第七部分學校項目財務評價分析
一、學校項目總投資估算
二、學校項目資金籌措
從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。
并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中,應對下列內容加以說明:
(一)資金來源
(二)項目籌資方案
三、學校項目投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
(一)計算依據(jù)及相關說明
(二)項目測算基本設定
五、學校項目總成本費用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費用
(三)折舊及攤銷
(四)工資及福利費用
(五)修理費
(六)財務費用
(七)其他費用
(八)財務費用
(九)總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷售收入
(二)銷售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
(一)項目投資現(xiàn)金流估算
九、不確定性分析
確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。
行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
第八部分學校項目財務效益、經濟和社會效益評價
一、財務效益評價
內部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算和評估。
二、經濟效益評價
(一)經濟費用效益或費用效果分析
(二)行業(yè)影響分析
(三)區(qū)域經濟影響分析
(四)宏觀經濟影響分析
三、社會效益評價
(一)社會影響效果分析
(二)社會適應性分析
(三)社會風險及對策分析
第九部分資金申請報告附件
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)經營狀況相關文件(損益表、資產負債表、現(xiàn)金流量表)
銀行出具的貸款承諾(省級分行以上)文件或已簽訂的貸款協(xié)議或合同;
地方、部門配套資金及其它資金來源證明文件;
技術來源及技術先進性的有關證明文件;
環(huán)境保護部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見;
節(jié)能、土地、規(guī)劃等必要文件;
項目核準或備案文件(在有效期內且未滿兩年);
已開工項目需提供投資完成、工程進度以及生產情況證明材料;
項目單位對項目資金申請報告內容和附屬文件真實性負責的聲明。
資金緊缺的報告篇十四
縣人大常委會:
現(xiàn)將《金寨縣社會撫養(yǎng)費征收管理使用情況》隨文呈報,請予審議。
二oo九年五月二十五日
金寨縣社會撫養(yǎng)費征收管理使用情況
金寨縣人民政府
(20xx年5月25日)
近年來,我縣在社會撫養(yǎng)費征收管理使用過程中始終堅持依法行政、文明征收、規(guī)范使用的原則,進一步完善社會撫養(yǎng)費“縣征縣管縣用”及“收支兩條線”管理體制,加大社會撫養(yǎng)費征管用的監(jiān)督,切實將社會撫養(yǎng)費征收管理工作納入人口和計劃生育工作目標責任制考評,充分發(fā)揮了社會撫養(yǎng)費制度在治理違法生育工作中的積極作用。20xx年以來,全縣各類違法生育1916例,其中:城鎮(zhèn)違法生育192例,農村地區(qū)違法生育1724例,流動人口違法生育1422例,干部職工違法生育38例,政策外二多孩生育1458例,其他計劃外生育458例。累計征收社會撫養(yǎng)費2936萬元,其中:20xx年征收1045萬元、20xx年征收1439萬元、20xx年征收452萬元;社會撫養(yǎng)費用于計生事業(yè)費累計支出2514.2萬元,其中:補助鄉(xiāng)鎮(zhèn)計生事業(yè)費2259萬元,發(fā)放獨生子女保健費237.7萬元,補助鄉(xiāng)鎮(zhèn)計劃生育服務室建設經費8萬元,撥付縣計生委建站經費9.5萬元。全縣未出現(xiàn)社會撫養(yǎng)費征收使用方面的信訪案件。
一、工作開展情況
予以立案;在調查取證環(huán)節(jié),由不少于2人的執(zhí)法人員依法收集證據(jù),并制作調查筆錄,形成調查報告;在告知環(huán)節(jié),代征單位必須以征收機關的名義書面向當事人告知作出征收決定的事實、理由和依據(jù),聽取當事人的陳述、申辯,并對當事人提出的事實、理由和證據(jù)進行復核;在作出征收決定環(huán)節(jié),代征單位負責人必須對調查結果進行審查,對確屬違法生育的,按照相關規(guī)定標準以征收機關名義作出征收決定;在送達環(huán)節(jié),代征單位必須在7日內向被征收人送達《社會撫養(yǎng)費征收決定書》;在實施征收環(huán)節(jié),社會撫養(yǎng)費必須由當事人在接到征收決定書后30日內一次性繳清。當事人一次性繳納確有實際困難的,可根據(jù)當事人申請按程序審批后實行分期繳納。
(二)規(guī)范了社會撫養(yǎng)費的征收標準。近年來,為進一步規(guī)范社會撫養(yǎng)費的征收標準,縣人口計生委和縣財政局按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定,先后下發(fā)了四個規(guī)范性文件。一是金人口委[20xx]35號《關于進一步加強社會撫養(yǎng)費征收規(guī)范管理工作的意見》,結合當時農民人均純收入狀況和城鎮(zhèn)居民可支配收入水平,對全縣違規(guī)生育對象規(guī)定了最低征收標準。二是金人口委[20xx]45號《關于印發(fā)金寨縣計劃生育社會撫養(yǎng)費征收管理辦法的通知》,確定了社會撫養(yǎng)費的征收標準,并由縣人口計生委依法書面發(fā)出文字通知。三是金人口組[20xx]9號《關于進一步做好全縣計劃生育“兩非”案件查處工作的通知》規(guī)定,縣人口計生委在每年的第一季度,根據(jù)縣統(tǒng)計局提供的各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上一年度農民人均純收入數(shù)據(jù),分鄉(xiāng)鎮(zhèn)確定相對統(tǒng)一的征收標準(下限)并向社會公布。三是金人口組[20xx]5號《關于進一步規(guī)范計劃生育社會撫養(yǎng)費征收工作的通知》,對歷年社會撫養(yǎng)費征收不到位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間征收數(shù)額差距較大、首次征收數(shù)額較低、隨意性過大等問題進一步作了明確規(guī)定。這些文件的出臺進一步規(guī)范了全縣社會撫養(yǎng)費的征收工作,減少了社會撫養(yǎng)費征收工作的隨意性,維護了社會撫養(yǎng)費征收制度的嚴肅性。
會同縣財政局提出分鄉(xiāng)鎮(zhèn)使用分配方案,報縣政府批準后,于次年一次性由縣財政撥付到鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
(四)建立健全了社會撫養(yǎng)費征收隊伍。從20xx年8月開始,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均成立了社會撫養(yǎng)費代征站,具體負責本轄區(qū)社會撫養(yǎng)費的調查取證、有關執(zhí)法文書的起草、上報、制作、送達及代收代繳工作。代征站人員從鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政機關和計生辦、財政所、農經站等單位抽調3-7人組成,一般與原單位工作脫鉤,保持相對穩(wěn)定,并依法取得計劃生育行政執(zhí)法資格。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(經濟開發(fā)區(qū))鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(主任)兼任站長,分管負責同志任副站長??h人口計生委通過多種形式對代征站的工作人員進行了業(yè)務培訓,不斷提高其依法行政水平和實際工作能力。截至目前,全縣計劃生育隊伍中已有217人取得了執(zhí)法資格,辦理了行政執(zhí)法證件,做到了持證上崗。
(五)加大了非訴案件的執(zhí)行力度。為擴大社會撫養(yǎng)費征收的社會影響力,充分發(fā)揮社會撫養(yǎng)費征收對遏制政策外生育的正面效應,我縣認真貫徹省高院、省人口計生委聯(lián)合下發(fā)的《關于進一步做好計劃生育非訴案件強制執(zhí)行工作的通知》(皖人口發(fā)[20xx]3號),針對一些有繳納能力但拒不繳納社會撫養(yǎng)費的違法生育典型戶,積極申請人民法院依法強制執(zhí)行, 20xx年以來,全縣共申請強制執(zhí)行198戶,執(zhí)行標的額352萬元, 強制執(zhí)行到位率達90%以上。
(六)加大了社會撫養(yǎng)費制度的政策宣傳。去年以來,結合會議、例會、專門培訓等方式,共開展社會撫養(yǎng)費征管知識培訓8 次,并將《人口與計劃生育法》、《安徽省人口與計劃生育條例》和國務院《社會撫養(yǎng)費征收管理辦法》作為廣大計生干部學法用法的重要培訓內容,同時還從省計生宣教中心購了大量宣傳掛圖,印制了宣傳單進村入戶進行宣傳,向廣大群眾宣傳計劃生育政策,著力提高社會撫養(yǎng)費制度的社會知曉率及公眾參與水平,引導違法生育當事人自覺履行社會撫養(yǎng)費繳納義務。
二、存在問題
利益驅動”,一些基層干部征收工作的積極性大大減退;五是部分基層干部法制意識不強、業(yè)務素質不高,影響了群眾自覺繳納社會撫養(yǎng)費的積極性。
第二,部分群眾法制意識淡薄,不能自覺承擔繳納社會撫養(yǎng)費的法律責任。一是部分當事人違法生育后,主動繳納社會撫養(yǎng)費的自覺性、主動性不高;二是一些群眾超生后外出躲避或流動到外地超生,計劃生育部門難以追繳;三是一些當事人超生后,規(guī)避現(xiàn)行法律規(guī)定,故意從收入較高的戶籍地(或常住地)到收入較低的地方繳納社會撫養(yǎng)費,以達到少繳社會撫養(yǎng)費的目的;四是一部分當事人家庭經濟確實比較困難,無繳納能力。
第三,對當事人不及時繳納社會撫養(yǎng)費缺乏有效制約手段。隨著國家相關政策法規(guī)的不斷完善,部分工作人員在一些具體工作存在新辦法不會用、老辦法不能用,一些過去行之有效的綜合治理措施,已經不再有效,從很大程度上影響了社會撫育費的征收。
第四,對鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會撫養(yǎng)費使用情況缺乏監(jiān)管機制??h直相關單位缺乏對鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會撫養(yǎng)費使用方面監(jiān)督和管理,鄉(xiāng)鎮(zhèn)挪用社會撫養(yǎng)費的現(xiàn)象不同程度地存在。
三、下步工作安排
一是大力宣傳,營造氛圍。首先是從源頭上杜絕違法生育,使廣大育齡群眾樹立新型的婚育觀念,自覺維護和遵守計劃生育有關法律法規(guī)。充分利用電視臺、報紙等宣傳面廣、影響力大的優(yōu)勢以及計生宣傳車、宣傳標語等方便快捷的特點,積極宣傳新時期人口計劃生育相關政策法規(guī)。
二是加強領導,落實責任。進一步明確黨政主要領導、主管領導和縣直相關部門的任務職責,進一步細化、量化征收任務,切實加強監(jiān)察、公安、法院、計生等部門的協(xié)調配合,充分調動相關部門的積極性,逐步形成社會扶養(yǎng)費征收齊抓共管新局面。
三是嚴格要求,依法征收。堅持做到嚴格征收對象和范圍,嚴格依法行政,嚴格執(zhí)法程序,嚴格落實征管責任,嚴格執(zhí)行收支兩條線管理制度,使社會撫養(yǎng)費征收工作步入制度化、規(guī)范化、法制化軌道。
向引導少生、從處罰多生向獎勵少生的方面轉化,逐步使計劃生育工作納入人性化、法制化管理的軌道,不斷適應社會發(fā)展的需要。
資金緊缺的報告篇十五
尊敬的興安縣人民教育局領導:
自20xx年薄改項目實施以來,我校電教多媒體等設備得到了全面充實。現(xiàn)六個班配備了“班班通”、5臺教師電子備課電腦,1個中心機房、電腦機房41臺電腦、各實驗室投影加電腦、20m寬帶上網??現(xiàn)在全校師生均習慣于先進的電教設備進行的教學與學習。
為確保相關設備的正常應用,這幾年來我校加大了后續(xù)資金的維護支持。但目前由于設備的增加以及設備運行年限的增加,維護資金也隨之日益增加,僅20m寬帶支出一年14400元、而去年維修投影機達20xx多元,購買相關耗材20xx多元,而目前我校還急需對近100套課桌椅進行維修。由于我校學生公用經費有限,我校已經難以承擔這些費用。為確保今后我校的教學設備正常運行、確保我校能正常開展教育教學活動,現(xiàn)申請維護資金1萬元,用于對相關設備維護維修。特此報告,請批準為盼。
興安縣***初級中學
20xx年11月25日
資金緊缺的報告篇十六
縣政府辦:
根據(jù)《北海市環(huán)境保護局關于轉發(fā)環(huán)保部關于開展20xx年中央農村環(huán)保專項資金檢查和績效評價的通知;的通知》(北環(huán)字〔20xx〕294號)要求,結合我縣實際,我局對我縣20xx年農村環(huán)境連片整治項目實施進展及資金使用情況進行了自查?,F(xiàn)將自查情況報告如下。
一、項目概況
網建設完成比例100%,下馬屯主管網建設完成比例100%,2套設施完成主體工程量100%,正在進行調試。
二、項目投入情況
(一)項目實施方案編制情況
在北海市環(huán)保局的.指導下,經多方征求意見和討論,廉州鎮(zhèn)人民政府編制了《合浦縣廉州鎮(zhèn)20xx年農村環(huán)境連片整治項目實施方案》,明確了項目實施范圍、建設內容、資金投入等內容,并于20xx年6月27日上報市環(huán)保局審批,市環(huán)保局于20xx年7月31日批復實施。
項目建設內容為:1、在下馬村建設1套生活污水處理設施及配套管網,處理規(guī)模40噸/日,配套管網2.6公里;在東馬村建設1套生活污水處理設施及配套管網,處理規(guī)模20噸/日,配套管網2公里。馬江村委全村范圍配置可移動垃圾箱6個,人力垃圾收集車6輛。2、廉州鎮(zhèn)配置3輛微型鉤臂式垃圾轉運車;3、泮塘村委范圍內配置可移動垃圾箱20個,人力垃圾收集車18輛;4、乾江社區(qū)范圍內購置可移動垃圾箱2個,人力垃圾收集車1輛;5、煙樓村委范圍內購置可移動垃圾箱9個,人力垃圾收集車9輛;6、總江社區(qū)范圍內購置可移動垃圾箱2個,人力垃圾收集車1輛。
(二)項目預算資金到位情況
合浦縣農村環(huán)境連片環(huán)境整治示范項目總投資為188萬元,各級資金均已按要求全部落實,其中中央財政補助資金127萬元于20xx年10月28日到位,自治區(qū)財政配套資金36萬元于20xx年6月26日到位,縣財政配套資金25萬元于20xx年9月18日到位。
(三)項目預算資金實際支出情況
20xx年12月23日,項目開工建設,20xx年度暫沒有支出資金。20xx年至今,實際支出資金共xx4萬元,其中垃圾處理項目已全部支付供應商,共支出60萬元;污水治理設施項目支出84萬元。另有21萬元目前正在辦理申請支付,項目竣工驗收合格后支付金額將按要求達到合同額的90%。
三、項目業(yè)務管理情況
(一)項目組織機構設置情況
縣政府、廉州鎮(zhèn)政府均成立了農村環(huán)境連片整治示范工作領導小組,負責統(tǒng)籌組織工作開展農村環(huán)境連片整治示范工作,分別下設辦公室在縣環(huán)保局和鎮(zhèn)建設站,負責農村環(huán)境連片整治的日常工作。廉州鎮(zhèn)落實專人負責此項工作,確保整治項目穩(wěn)步有序推進。
(二)制定了環(huán)境連片綜合整治管理制度
廉州鎮(zhèn)馬江、泮塘、煙樓、總江及乾江村委(社區(qū))根據(jù)實際情況,制定了環(huán)境連片整治管理制度,建立工作責任制,明確保潔工作制度、資金保障來源和監(jiān)督管理制度,落實保潔員,細化保潔員工作職責。對于廉州鎮(zhèn)派出垃圾清運車對垃圾進行清運,每車每次收費50元,不足費用由鎮(zhèn)政府補助;建立了村民參與機制,各村均制定了環(huán)境保護村規(guī)民約;成立村級環(huán)境綜合整治領導組對村委(社區(qū))進行不定期的巡查、檢查,確保按規(guī)定要求及時清掃保潔、收集清運。
(三)成立環(huán)保管理站
為不斷加強環(huán)境管理,推進環(huán)境連片整治項目建設運行,廉州鎮(zhèn)人民政府于20xx年11月26日成立了鎮(zhèn)環(huán)保管理站,并配備2名兼職環(huán)保管理人員,承擔廉州鎮(zhèn)相關環(huán)保工作。
(四)建立目標責任制
自治區(qū)環(huán)保廳、財政廳與縣人民政府簽訂農村環(huán)境連片整治示范工作目標責任書,縣政府將任務分解到項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn),明確工作目標任務,與廉州鎮(zhèn)簽訂目標責任書。
(五)嚴格執(zhí)行公示制
垃圾處理項目垃圾箱、垃圾車具體分配等情況均在廉州鎮(zhèn)政府電子顯示屏進行公示;施工單位制作污水處理設施項目簡介在施工現(xiàn)場進行公示,公示內容包括項目名稱、施工單位、項目相關負責人、處理水量和建設管網公里數(shù)等;其他項目相關情況也會在村委政務公開欄等顯著位置進行公示。
(六)施工、采購招投標情況
項目污水處理設施項目由廣西巨安建筑安裝工程有限責任公司中標承建,于20xx年12月23日開工建設;垃圾處理項目的35輛人力三輪車由南寧市僑山汽車銷售有限責任公司中標供應;3輛微型鉤臂式垃圾運專車、39個可移動式垃圾箱由廣西玉柴專用汽車有限公司中標供應。垃圾處理項目設備20xx年3月全部發(fā)放到位,目前所有垃圾收運設備均正常運行。
(七)項目驗收情況
受7月份臺風“威爾遜”的影響,污水處理設施均出現(xiàn)設備損壞現(xiàn)象,經過檢修后目前重新進行調試,待設施完成調試,運行正常后立即申請驗收。
四、項目資金管理情況
將項目資金列為專項資金,嚴格執(zhí)行上級政策,對項目資金進行管理,實行報賬制,根據(jù)工程進度按照工程量完成情況支付進度款,并加強對資金撥付的審核、監(jiān)督和管理,確保專款專用,項目經費支出合法合規(guī),使用過程中沒有存在截留、擠占、挪用、發(fā)放補貼、用于公務車輛、辦公用房構建等現(xiàn)象。
五、項目完成及效果情況
經現(xiàn)場查看,廉州鎮(zhèn)農村環(huán)境綜合整治項目已投運的生活垃圾處理項目達到了預期的環(huán)境整治效果,垃圾定點存放清運率達到100%,生活垃圾無害化處理率達到70%以上,農村村容村貌和環(huán)境條件得到改善,基本解決行政村范圍內農村垃圾的收集處理問題。
污水處理設施建設項目目前正在抓緊完成調試,項目建成后,馬江村委下馬村、東馬村的生活污水處理率大于60%,生活污水得到有效處理,改變存在污水橫流等現(xiàn)象,為村民提供一個環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)良好的生存空間,提高村民生活質量,達到預期的整治效果。
六、下一步工作計劃
(一)加快完成項目竣工驗收工作
加快完成污水處理項目的調試,狠抓工程質量,繼續(xù)深入項目現(xiàn)場抓好項目實施進度,緊扣驗收標準,繼續(xù)做好工程建設和運行技術指導,最大程度發(fā)揮工程效益,并督促項目業(yè)主盡快向市環(huán)保局申請環(huán)保竣工驗收,確保污水處理設施正常運行和達標排放,保證連片整治效果長期保持。
(二)繼續(xù)加強資金管理
嚴格實行項目建設及資金規(guī)范運作,加強監(jiān)管抓好項目專項資金開支,做到??顚S?,確保項目資金足額到位,資金使用成效。
資金緊缺的報告篇十七
xx高新區(qū)管委會:
xxxx股份有限公司于xx年10月27日注冊以來,在管委會的領導及各部門的'大力支持下各項工作均取得了顯著成績,公司購買了75畝土地,完成了立項,土地已摘牌,并于5月7日正式開工建設預計年底前基本完成主體建設;公司申請了8項專利,并于6月上旬國家知識產權局已授予并領取專利證書,并成為專利試點單位;公司已成市科技型中小企業(yè);公司已成為濱海新區(qū)科委重點招商引資項目,已經專家組評審通過。
企業(yè)為了更快的發(fā)展,為濱海高新區(qū)做出應有的貢獻,于今年2月份在濱海新區(qū)租賃了7000㎡廠房組織生產,到目前為止已生產產值達5500余萬元,開票銷售達20xx余萬元,已簽訂合同已達8400余萬元,于今年底有望合同超過1億元,生產和銷售均會超過1億元,成為“小巨人”。
我們工作中也遇到一些實際困難,由于需求的廠房條件高大難尋,因此租金比較高,全年租金超過200萬元,再加上其他設施使用費、水電費、管理費等等,預計會超過270萬元,對于新成立的公司來講,負擔比較重,望請管委會能予以補貼50萬元,給予支持照顧,特此申請,望予批準。
xx股份有限公司。
20xx年x月x日。
資金緊缺的報告篇十八
舜山鎮(zhèn)人民政府:
根據(jù)《國務院關于開展第六次全國人口普查的通知》(國發(fā)[20xx]23號)和來安縣人民政府文件《關于認真做好第六次全國人口普查工作的通知》(來政[20xx]25號)精神,為了查清20xx年第五次全國人口普查以來我鎮(zhèn)人口在數(shù)量、結構、素質、分布和居住環(huán)境等方面的變化情況,以便科學制定“十二五”規(guī)劃,統(tǒng)籌安排人民的物質和文化生活,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,構建社會主義和諧社會,提供科學準確的`統(tǒng)計信息支持,國家將于20xx年11月1日0時開展全國第六次人口普查。
由于人口普查是一項面廣量大的工作,從準備至全部工作結束將歷時三年時間。到20xx年1月底,我鎮(zhèn)實有人口37260人,其中戶籍人口36811人,按照普查規(guī)定和三級政府三級管理的要求,我鎮(zhèn)需動用普查員、普查指導員140人左右。為了確保人口普查工作順利進行,經認真測算,鎮(zhèn)本級普查經費約需9.3萬元。具體如下:
1、兩員補貼:140×500=70000(元)。
2、兩員培訓費:140×50×2(天)=14000(元)。
3、會議費:約需5000元。
4、辦公費:約需4000元。
特此申請,請鎮(zhèn)政府予以解決。
舜山鎮(zhèn)第六次全國人口普查領導小組辦公室。
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