合同的有效性取決于其合法性、自愿性、真實性和完整性。在簽署合同前，雙方應(yīng)當仔細閱讀和理解合同的所有條款和細則。所簽訂的合同具有法律效力，請務(wù)必認真執(zhí)行。
停車位管理合同篇一
出租方(甲方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
承租方(乙方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方就租賃地下停車位事宜,本著相互平等、信任的原則,自愿簽訂本協(xié)議。
第一條車位租賃車位為小區(qū)號地下車庫號車位。
第二條租期
租賃期自年月日起,至年月日止。
第三條
租金
租金合計
元人民幣,大寫,其中不包含物業(yè)公司所收取的車位管理費。租金繳納方式:在協(xié)議簽訂后五日內(nèi),由乙方以現(xiàn)金方式一次性付給甲方,否則協(xié)議無效。
第四條甲方義務(wù)
甲方須保證擁有對車位的所有權(quán),一旦該車位所有權(quán)不屬于甲方,則視為甲方違約。
甲方有義務(wù)向乙方提供保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通
行卡等。
甲方有義務(wù)出具證明,使乙方能夠按時順利地向物業(yè)公司繳納車位管理費。
協(xié)議期內(nèi),甲方不得將車位租與他人。
協(xié)議期內(nèi),若甲方準備轉(zhuǎn)讓或出賣該車位,應(yīng)首先通知乙方,乙方具有優(yōu)先購買權(quán)。
協(xié)議期內(nèi),若甲方將車位轉(zhuǎn)讓或出賣給他人,須保證本協(xié)議繼續(xù)有效,乙方無需重復(fù)繳納租金。
第五條乙方義務(wù)
乙方須遵守國家相關(guān)規(guī)定,只能將上述車位用于停泊小型汽車,不得對車位進行任何破壞或改造。
協(xié)議期內(nèi)，乙方須按時向物業(yè)公司繳納車位管理費,由于乙方原因拖欠繳費超過一個月,則視為乙方違約。
協(xié)議期內(nèi),由于乙方原因在地下車庫內(nèi)造成甲方或其他人員財產(chǎn)、物品的損失,一切后果由乙方承擔。
協(xié)議期滿后乙方必須向甲方歸還保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通行卡等,若有遺失或損壞應(yīng)照價賠償。
協(xié)議期滿后乙方若需續(xù)簽,應(yīng)提前兩周告知甲方。
第六條罰則
若甲方違反本協(xié)議,須退還乙方繳納的全部租金,而后本協(xié)議自動終止。
若乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)保留乙方繳納全部租金,并終止本協(xié)
議。
第七條其他約定
協(xié)議期內(nèi),雙方均不得隨意解除本協(xié)議。
若遇特殊情況,須提前通知對方,得到雙方同意后方能更改或解除協(xié)議。
要求提前終止協(xié)議的一方須向另一方支付相當一個月租金的金額作為補償,而租金由甲方按實際租賃時間折算,返還余額給乙方。協(xié)議期內(nèi),任意一方聯(lián)系方式發(fā)生變化,均有義務(wù)告知對方。
第八條效力
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,租賃期結(jié)束后自動失效。
甲方:乙方:
年月日年月日
停車位管理合同篇二
自2002年以來，新新家園全體業(yè)主安居樂業(yè)、和睦相處、守望相助，但現(xiàn)在因為管理處對車位管理不善引發(fā)了業(yè)主之間的矛盾，管理處和個別別有用心的住戶利用大家希望平等使用車位的良好愿望，通過各種渠道發(fā)布一些不實言論混淆視聽，不斷制造事端、催化矛盾，使得今日鄰里紛爭難息，新新家園已失去往日的和-諧安寧！為了讓私家車位業(yè)主、臨時車位業(yè)主、無車位業(yè)主和其他無車業(yè)主了解現(xiàn)狀、看清真-相、辨明是非，我們經(jīng)過數(shù)月以來的深入調(diào)查了解，現(xiàn)將所掌握的情況如實告知如下：
一、車位問題產(chǎn)生的原因。
購車業(yè)主不斷增加，地下車庫車位日趨緊張，但是在車位信息不公開、原業(yè)委會監(jiān)督不到位的情況下，管理處為了謀取私利，逐漸掌控越來越多的車位私下分派使用，使得部分購車業(yè)主苦等多年仍未有車位，權(quán)益被侵害，而原業(yè)委會和管理處卻將無車位業(yè)主的不滿直接引向臨時固定車位的管理方式，以掩蓋自己中飽私囊的目的；石廈街被列入政府實施路邊臨時車位停車收費的試點街道，收費高，原在路邊停車的業(yè)主、租戶、商戶都迫切希望新新家園停車庫完全開放；近鄰的新港商場即將開業(yè)，按商住樓經(jīng)營的停車收費標準高，大量的客流需要停車位，我們的管理處已瞄準了擴大利潤的商機，鼓動“摘牌”行動，坐收漁人之利。
二、取消固定車位管理方式將引發(fā)的問題。
新新家園小區(qū)固定車位一旦摘牌，我們對管理處將失去最基本的監(jiān)督，業(yè)主根本無法控制和辨別有多少外來車輛進入我們的車庫，到新港城消費顧客車輛大量涌入，原在石廈街邊停放的逾300輛車也將搶占我們的車位資源，一方面，正如星河名居天虹商場那樣，因為大量社會車輛進入經(jīng)常造成周邊道路嚴重堵塞，增加大眾等候的時間，也將危及我們家園行人的安全；另一方面，大量社會人員也隨之在我們家園出入，帶來嚴重的治安管理隱患；開車的業(yè)主在上下班高峰期排隊進出車庫將被長時間堵塞，而且因為更多的'外來車輛搶占資源而在車庫轉(zhuǎn)圈圈、找位置，或根本無法停車白白交了每月的停車費。
三、當前大家提議的不同管理方案。
為了解決車位問題，各方業(yè)主集思廣益，提出了以下方案：
方案一是全部摘除固定車牌
方案二是一戶一車位、掛牌管理
這是在前期有車位和無車位業(yè)主雙方代表共同開展車位清理行動后提出的方案，雖然管理處設(shè)置了諸多障礙，不配合我們提供603張停車卡、車位總量、申請車位的業(yè)主等數(shù)據(jù)資料，但雙方都已基本掌握并相互認同相關(guān)數(shù)據(jù)，除了一戶多車位、非業(yè)主占用車位等情況，還有多少？車位掌握在管理處手中。?但雙方都已基本掌握并相互認同相關(guān)數(shù)據(jù)，除了一戶多車位、非業(yè)主占用車位等情況，還有很多車位掌握在管理處手中。據(jù)統(tǒng)計，停車場劃線車位554個，現(xiàn)已分配私家位60個（含未提供合法購置資料的），石廈車位30個，已前來登記臨時固定車位250位，而且經(jīng)過宣傳動員，大多數(shù)一戶多位的業(yè)主也愿意騰退車位，即預(yù)計可清出空余車位逾200個。?我們可以相信，努力爭取一戶一車位、掛牌管理的方案是真正解決矛盾、滿足無車位業(yè)主訴求的優(yōu)選方案。當前，管理處正在重新登記核發(fā)停車卡，我們各方業(yè)主要團結(jié)起來一起監(jiān)督管理處，確保四證合一，希望這次能統(tǒng)計出一個真正的結(jié)果，給每一戶需要車位的業(yè)主們一個固定的車位！
業(yè)主們，相信大家都希望盡快解決車位問題的紛爭，盡快著手重建我們幸福和-諧的新新家園！我們要了解現(xiàn)狀、理智分析、認清本質(zhì)，不要被未公開的信息、隱藏的利益所蒙蔽，不要輕信個別人挑撥是非、掩耳盜鈴的言論，不要盲目追隨用看似公平的方式最終自己卻得不到期待的結(jié)果！我們?nèi)w業(yè)主是一家，請大家團結(jié)起來，共同捍衛(wèi)我們的權(quán)益！
停車位管理合同篇三
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃標的：地面停車位
1、租賃地址：
2、規(guī)格：xx平方米：
租賃地址：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日；
2、房屋租金：xx元人民幣；
3、付款方式：
a一次付款計xx元人民幣；
b每月xx元人民幣；
4、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車位使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達xx天；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的.。
三、雙方責任及義務(wù)：
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
1、業(yè)主是已承租的形式買斷相應(yīng)地下停車位在該期限內(nèi)的使用權(quán)，期限為20xx—20xx年。
2、承租期限為20xx年，另30年在協(xié)議有效的前提下，同意免費續(xù)租到20xx年。
3、租賃費用不退還
4、業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或提前終止本協(xié)議。
5、違反協(xié)議，扣除違約金叁萬元。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
停車位管理合同篇四
停車位是多數(shù)小區(qū)物業(yè)都面臨的資源緊缺問題。隨著眼下年中入住小區(qū)又再開始收取年度物業(yè)費，不少小區(qū)的車位租金比去年有所上漲，社區(qū)車位的安置和收費為題再度成為樓市熱點。
買的不如租的值
新建住宅小區(qū)的停車位通常會有租、售兩種方式，而眼下多數(shù)已售項目多數(shù)業(yè)主都會傾向于選擇租賃車位。
“即使購買車位，每月也要繳納管理費，而同一小區(qū)中的管理費和租賃車位費用相差只有10-20%左右。這樣算來購買車位還不如租賃劃算?！币恍┪飿I(yè)管理公司人員坦言，業(yè)主們之所以多數(shù)傾向于選擇月付費的租賃式停車位，主要還是基于自身經(jīng)濟狀況的考慮。家住紅橋區(qū)的李先生表示，他所住的小區(qū)內(nèi)停車位大概有買、租和隨便停放三種情況，“買一個車位需要10多萬，一輛車錢都下來了；而要是隨便停放的話，一旦停錯了地方，被人家劃了車，更不劃算；權(quán)衡再三，我還是選擇租車位，每月60塊錢，也能承受?！?/p>
在記者走訪的近十家新開盤或在售的住宅項目中，售樓處人員均表示，會為業(yè)主預(yù)留足夠的停車位，車位多為地下，但具體是租是賣，則要等到入住之前由物業(yè)公司通知業(yè)主?！艾F(xiàn)在買車的人越來越多，開發(fā)商在先期規(guī)劃時都盡量將停車位考慮在內(nèi)。小區(qū)車位預(yù)計售價在10萬元以上，多數(shù)已付款的客戶也都表示會選擇租賃車位?！泵方稠椖渴蹣翘幦闻勘硎?。
據(jù)了解，名都新園、銅鑼灣花園等小區(qū)停車位由物業(yè)公司或開發(fā)商進行租賃式管理，“我們這兒地下停車位是月收費在300元左右；雖然也可以買，但租的人占到了八-九成”，據(jù)銅鑼灣花園物業(yè)人員介紹，因為該小區(qū)內(nèi)嚴格限制外來車輛進入，目前還沒有出現(xiàn)過惡意爭搶車位的情況。
無序漲價爭議多
目前本市已建成10年以內(nèi)的“準”新小區(qū)內(nèi)停車位大多是以租賃的方式進行管理，今年以來有不少社區(qū)都上調(diào)了收費標準，業(yè)主們則表示對停車位價格的調(diào)整應(yīng)征得全體業(yè)主同意。
“我們小區(qū)地上車位去年租金是每月90元，今年我們預(yù)交全年停車費時卻被告知已經(jīng)漲到每月100元，”本市南開區(qū)俊城淺水灣小區(qū)業(yè)主石先生表示，“雖然價格可以承受，但這種未經(jīng)任何通知和公示漲價行為似乎不合規(guī)定?！?/p>
本市國土房管局物業(yè)處張學軍副處長表示，對于占用社區(qū)公共部位的機動車場地，其所有權(quán)和收益分配權(quán)屬于全體業(yè)主，其場地占用費雖然不需要物價部門參與定價，但價格的制訂和更改應(yīng)當由物業(yè)公司制訂方案后提交業(yè)主委員會，業(yè)主委員會再提交至業(yè)主大會，告知全體業(yè)主相關(guān)方案，并進行投票表決，通過后方可執(zhí)行。也就是說，對于車多位少的小區(qū)來說，停車費可以通過價格調(diào)整來進行管理，但必須按照相關(guān)程序征得業(yè)主認可才能執(zhí)行。
新盤規(guī)劃仍不足
私家車數(shù)量的與日俱增讓不少新建樓盤都把停車位作為重要的配套標準，但多數(shù)樓盤仍難以做到戶數(shù)與車位數(shù)量達到1:1的比例，購房者要避免入住后的麻煩，還需要對社區(qū)的車位配比和今后的'不足車位不足方案進行了解。
其實，不少開發(fā)商和物業(yè)公司都在針對“停車難”現(xiàn)象，拿出自己的應(yīng)對策路。如萬科水晶城項目，針對小區(qū)內(nèi)車輛日漸增多，而多數(shù)業(yè)主又不愿買車位的情況，推出了車位“臨停管理”，“就是不固定車位，車位按月或按小時臨時確定，費用也按月或按小時收取”，據(jù)萬科水晶城售后處王經(jīng)理介紹，水晶城內(nèi)車輛嚴格執(zhí)行業(yè)主打卡進區(qū)的規(guī)定，每到上下班的車輛高峰期還會派專人在要道處指導車輛停放，“現(xiàn)在不少開放商都在想辦法改進停車位管理，但要想真正起到效果，還得靠業(yè)主、物業(yè)、相關(guān)部門的協(xié)同配合?！?/p>
也有一些樓盤與聯(lián)華停車場合作開發(fā)項目周邊的空地停車場作為社區(qū)車位補給，業(yè)主也可以按月或按年繳納停車費，以確定相對固定的停車位。
業(yè)內(nèi)人士建議購房者，在購買新樓盤之前，最好嚴格確認自己所購房屋是否能有附贈車位或可以確保得到租賃車位，若有相關(guān)承諾最好寫入合同。若不能確定，則應(yīng)當與物業(yè)公司確認后期有何車位補充措施，以免入住后有車無位造成必要的損失。
停車位管理合同篇五
出租方：(以下簡稱“甲方”)
承租方：(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租用甲方停車場車位事宜簽訂本合同。
第一條租賃客戶及租賃位置
乙方為甲方所管理大廈層客戶，現(xiàn)租用甲方大廈停車場個停車位，租期為年零個月，自年月日起至年月日止。此車位登記的車輛為(品牌)，車輛牌照號碼為。
第二條車位租金
每個車位每月元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)向甲方交付首期車位租金元(大寫人民幣)。
第三條、乙方應(yīng)于每的前五日內(nèi)按時向甲方交付當期車位租金，無論該車位是否使用或空置。
第四條、乙方如逾期未交納租金，甲方有權(quán)采取下列措施，并收取相關(guān)費用：
1、未交付當期車位租金的車輛，禁止進入停車場。追索應(yīng)付款項并以滯納天數(shù)計算每日加收所欠費用總額的0.5%。
2、乙方如果在應(yīng)付款日起五日內(nèi)仍未能交付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，另行出租乙方之車位，且不需通知乙方。
3、甲方為追索欠款而發(fā)生的額外行政、法律費用由乙方支付。
第五條、乙方在本協(xié)議簽署的同時，應(yīng)將車輛號牌、所有權(quán)人、保險單號碼等向甲方登記備案，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租他人且只可停放已登記的車輛。乙方如需要變更該登記車輛，應(yīng)征得甲方同意后，在24小時內(nèi)重新向甲方登記備案。
第六條、乙方車輛應(yīng)停放在甲方指定的車位內(nèi)，嚴禁隨意停放或占用他人車位。
第七條、甲方負責停車場的管理，乙方應(yīng)服從甲方的正常管理，并嚴格遵守停車場各項管理規(guī)定。
第八條、甲方有權(quán)根據(jù)大廈整體需求對停車場進行規(guī)劃和調(diào)整。乙方應(yīng)服從甲方的正常調(diào)整。
第九條、甲方只向乙方提供場地租用服務(wù)，甲方不負責乙方車輛損失、被盜等一切責任。乙方應(yīng)自行在保險公司投保以確保乙方免于任何車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的損失。
第十條、在停車場內(nèi)嚴禁進行車輛維修及添加燃料等工作，如給停車場造成污染，乙方應(yīng)支付相關(guān)費用。
第十一條、無論在任何情況下，如乙方損毀了甲方停車場內(nèi)的公共設(shè)施，均需照價賠償。
第十二條、在協(xié)議期滿后，甲方有權(quán)調(diào)整車位租金價格，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十三條、協(xié)議期滿乙方不再租用車位，應(yīng)提前五日書面通知甲方停止使用停車位，本協(xié)議到期后效力終止。
第十四條、如乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)提前終止本協(xié)議或違反本協(xié)議內(nèi)容任何一條的規(guī)定，均屬違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方額外支付相當于一個月車位租金的違約金。
第十五條、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
停車位管理合同篇六
停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
更多 精品 源自 試題?1、汽車存放
(1)停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
(2)車主所租車位原則上屬專位專車,如果車主要停不同牌號車輛,必須事先到管理處登記。凡與車位登牌號不同的車輛不得停放在車主所租車位。
(3)車主不得把貴重物品放在車內(nèi),要關(guān)(鎖)好車門、車窗,做到車停人走。
(4)車主停車ic上卡一旦遺失,要立即向管理處申明并要求補辦。
(5)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,并向保險公司索賠。
2、摩托車、自行車存放
(1)凡在摩托車、自行車停車場存放車輛的業(yè)主/物業(yè)使用人,應(yīng)當自覺遵守本規(guī)定,服從車管員的管理。
(2)凡本小區(qū)業(yè)主/物業(yè)使用人的摩托車、(http://)自行車到專用車場停放,必須辦理手續(xù)并按規(guī)定繳納車位使用費。
(3)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,并向保險公司索賠。
(5)自行車丟失,管理處不承擔賠償責任。
(6)車管員要認真履行職責,發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。
十七、應(yīng)急措施(防水、防風、防震、防暴)
1、目的
為預(yù)防事故發(fā)生或在事故發(fā)生時將危害降至最小程度,確保業(yè)主/用戶的生命財產(chǎn)安全,維護正常的生活工作秩序。
2、范圍
適用于發(fā)生的如臺風、火災(zāi)、水災(zāi)、氣、油泄漏、水管爆裂等各種緊急情況。
3、部門職責
(1)遇有緊急情況時,管理處主任須趕赴現(xiàn)場指揮,并采取各種搶險應(yīng)急措施,確保小區(qū)安全。
(2)安全護衛(wèi)中心和其他職能部門應(yīng)針對各種不利情況制定切實可行的預(yù)防措施,并督促管理處執(zhí)行。
4、程序
(1)停水、停電處理措施
a、預(yù)定的停水、停電,管理處應(yīng)提前12小時在各棟樓顯要位置用告示通知業(yè)主/用戶。
b、突發(fā)性停水電,管理處應(yīng)在接到通知的10分鐘內(nèi)發(fā)出通知,1小時之內(nèi)將停水、停電的具體情況(包括原因、預(yù)計恢復(fù)供水、供電時間等)用告示在各棟樓顯要位置通知業(yè)主/用戶。
c、以上通知均應(yīng)登記在《發(fā)給業(yè)主/用戶文件(通知)清單》上,保留期3年。
(2)臺風的預(yù)防和補救措施
a、在氣象臺發(fā)布臺風1號風球以上級別警報時,管理處須于半小時內(nèi)在各棟樓顯要位置用告示向業(yè)主/用戶發(fā)出預(yù)告,并通知防臺風的具體注意事項。
b、管理處應(yīng)做好以下預(yù)防工作:
a. 檢查緊急應(yīng)用的維修及照明工具,檢查急救箱,保證一般性常用藥物齊備。
b. 在棟樓顯要位置,張貼緊急應(yīng)用的電話表,以便業(yè)主/用戶電話求助。
c. 書面張貼和開通消防廣播勸告顧客,把放在花架及陽臺上的花盆、雜物移開,保持天臺、陽臺等下水道暢通,關(guān)好門窗。
d. 管理處員工要卸下迎風面的路燈燈罩,捆牢廣告牌,保證天臺和平臺下水道的暢通,派專人關(guān)閉電梯機房和天臺門窗。
e. 加固所有樹木,并將盆栽花木暫時移至避風處。
f. 留意電臺、電視臺播放有關(guān)臺風暴消息,并將風暴進展情況及時傳送至顧客。
g. 臺風到來前,管理處全體員工要處于緊急狀態(tài),領(lǐng)導要24小時值班,員工不得離開管理區(qū),準備隨時執(zhí)行搶險任務(wù)。
h. 在預(yù)知大風暴襲擊的警報后,管理處主任要立即組織人員將防洪沙袋運至重點防范部位備用,維修并以書面報告形式向有關(guān)領(lǐng)導匯報。
i. 應(yīng)立即檢查并關(guān)閉轄區(qū)內(nèi)未出售空房的`門窗,同時應(yīng)注意未關(guān)閉門窗的業(yè)主/用戶的房間,及時聯(lián)系并通知其盡快返回以將損失降到最低限度。
c、風暴后管理處要立即組織人力對未售出的空房進行檢查,發(fā)現(xiàn)未關(guān)閉的門窗要及時關(guān)閉,室內(nèi)滲水情況要詳細記錄上報,并組織人力維修,對室內(nèi)積水要立即組織清潔員工清理并把地板擦干。
(3)火警應(yīng)急措施
火警發(fā)生時,根據(jù)安全保衛(wèi)管理手冊中《滅火應(yīng)急規(guī)程》規(guī)定采取措施。
(4)防震應(yīng)急措施
a、當接到地震消息時,管理處應(yīng)及時關(guān)閉燃氣源、油源、一般用電電源,若在夜間應(yīng)開啟應(yīng)急電源,防止造成二次災(zāi)害。
停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
更多 精品 源自 試題?b、用消防廣播通知顧客保持鎮(zhèn)定,關(guān)閉燃氣管道閥門、鋼瓶角閥,澆滅爐灶內(nèi)的煤火,做好防震和自我保護工作。
c、各級人員應(yīng)做好一切救援準備,以便及時搶救傷員,并做好應(yīng)付多次余震的準備。
(5)電梯困人應(yīng)急措施
遇有電梯困人時,值班護衛(wèi)員應(yīng)立即用電話安慰被困人員不要驚慌,立即通知電梯值班人員趕來解救。
(6)生活、消防給水干管爆裂的搶修
高層建筑給水管道壓力大,焊口、軟接處易發(fā)生爆裂。水大量涌出將會浸泡高低壓配電設(shè)備、機電設(shè)備,造成短路、損壞及水資源的大量流失。發(fā)現(xiàn)管路破裂,管理處應(yīng)迅速關(guān)閉破裂處管前及管后的閥門,組織人用防洪沙袋封堵設(shè)備房門,開啟排污泵排水,向公司及專業(yè)公司報告。水外泄停止后,迅速修理破裂處。
(7)其他
如遇有其它危及顧客生命財產(chǎn)安全的突發(fā)性事件發(fā)生,管理處應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的預(yù)報,提前向顧客發(fā)出通知,對電梯困人、煤氣中毒、觸電、溺水、火災(zāi)等情況下的自救、急救常識和措施,管理處應(yīng)定期在宣傳欄中向顧客進行宣傳。
(8)以上應(yīng)急具體措施見《業(yè)主/用戶手冊》
停車位管理合同篇七
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方已對甲方的××廣場的地下停車位作了充分了解，現(xiàn)決定購買該地下停車位，并經(jīng)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、甲方開發(fā)建設(shè)的××廣場項目，土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用年限自年月日。乙方購買甲方開發(fā)的××廣場地下停車位號，面積平方米，設(shè)計用途為停車位。該車位的使用權(quán)年限原則以土地使用權(quán)年限為準，如遇國家及省、市政策調(diào)整，按新調(diào)整政策執(zhí)行。該車位平面圖見附件。
二、計價方式和價款
甲方與乙方約定按照“個”計算該車位價款，該車位總價款為人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。
三、付款方式及期限乙方采取一次性付款方式付款：
四、甲方承諾應(yīng)當在年月日前，將地下停車位交乙方使用。
五、乙方自行承擔該停車位物業(yè)管理的有關(guān)費用。
六、本協(xié)議所列買受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準確的，若有變更，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，否則造成的延誤，責任均由乙方承擔。
七、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
停車位管理合同篇八
承租方（乙方）：___________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意按下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
第一條：租賃物：___________號停車位
第三條：租金的計算和支付此停車位租金是每月___________元人民幣的物業(yè)管理費，共計人民幣___________元。于簽訂本合同同時一次性付清。停車位物業(yè)管理費由甲方承擔。
第四條：租賃物所有權(quán)
在租賃物期間，停車位所有權(quán)屬于甲方，乙方對停車位只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。在乙方租賃期間不得有對停車位進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等其他任何侵犯所有權(quán)的行為。
第五條：租賃期滿時，甲方有權(quán)收回租賃車位，但乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，需提前一個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新簽訂續(xù)租合同。
第六條：雙方違約的處理
其中有任何一方違約應(yīng)向受損失方支付人民幣___________元的違約金。（違約內(nèi)容包括單方解除合同，擅自轉(zhuǎn)租、出售、拖欠水電管理費、改變用途、逾期交付車位，提前退租等）。如支付的違約金不足彌補損失的，違約方還應(yīng)負責相應(yīng)賠償。
第七條：本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，甲方雙方自執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
停車位管理合同篇九
?房價之高，普通市民倍感壓力，但在購買房子之后，很多購房者還存在著購買車庫、車位的需求。榆林市的新建小區(qū)的地下停車場都需要交納一定的管理費，然而，該管理費既不是租賃該車位的停車費，也不是物業(yè)予 ...
物業(yè)?車位管理費
房價之高，普通市民倍感壓力，但在購買房子之后，很多購房者還存在著購買車庫、車位的需求。榆林市的新建小區(qū)的地下停車場都需要交納一定的管理費，然而，該管理費既不是租賃該車位的停車費，也不是物業(yè)予以看管的保險費，只是衛(wèi)生、排風、照明等設(shè)施設(shè)備的運轉(zhuǎn)費。但也有部分單位集資的家屬院的車庫只需要一次性購買車庫而不需要后續(xù)交納管理費。收或不收車位物業(yè)管理費，各小區(qū)住戶爭議頗多。
據(jù)居住在保寧路某小區(qū)的張女士介紹，該小區(qū)屬于單位集資房，所以車庫也是一次性購買，車庫里的暖氣管道也是張女士家購買車庫之后自行裝進去的，所以供暖也是自己家提供的，跟小區(qū)物業(yè)公司基本牽扯不到任何關(guān)系，自然也不存在交車庫物業(yè)管理費一說。張女士表示，“其實，這種車庫挺好，挺省事，不會因為這些事情跟物業(yè)公司有什么糾紛的；但是，自行裝天然氣管道和使用也有一定的危險?！?/p>
據(jù)居住在高新區(qū)某小區(qū)的高女士介紹，該小區(qū)有著較大型的地下停車場，高女士于2015年花費了約15萬元購買了一個地下停車場停車位?！百徺I車位不久之后突然發(fā)現(xiàn)每月交納的車庫管理費也是一筆不小的支出。人家有的小區(qū)不是一次性購買車庫之后就不需要再交其他費用了嗎？而且我們不是也已經(jīng)買了停車位了嗎？那這個車庫管理費又是什么？”
那么，關(guān)于高女士地下停車位的管理費的這些疑問，物業(yè)公司的解釋又是什么呢？某物業(yè)公司工作人員王女士表示，其實，業(yè)主購買停車位是向開發(fā)商購買的，而停車位的管理費是交給物業(yè)公司來管理停車位的。
對此，有業(yè)主疑問了，既然物業(yè)收取車輛管理費，那么，如果車輛在小區(qū)內(nèi)劃定的停車位上遭到破壞，物業(yè)到底有沒有責任呢？“業(yè)主在交納了車位管理費以后，我們公司會對車位進行統(tǒng)一的管理，如果車輛確實在本車位受到損壞或者丟失，業(yè)主得出示相關(guān)證據(jù)，我們公司會根據(jù)合同的相關(guān)內(nèi)容，聯(lián)系保險公司對車主進行賠償，盡可能減少業(yè)主的損失。當然值得注意的是，有的物業(yè)收取的管理費里含有保險費，有的則不含有，只有涵蓋保險費的`，物業(yè)才有義務(wù)負責業(yè)主車輛的安全問題。”某物業(yè)公司李先生表示。
由于目前不少小區(qū)的收費比較混亂，有車位費、看管費、租賃費、服務(wù)費等，叫法不一，所收費用也不同，缺乏統(tǒng)一的標準。陜西天佑律師事務(wù)所王喜平律師表示，由于各個小區(qū)的等級不同，提供的服務(wù)水平不一樣，具體是什么收費，提供哪些服務(wù)，需要看業(yè)主和開發(fā)商所簽訂的合同，還有和物業(yè)簽訂的協(xié)議?！叭绻飿I(yè)收取了車位費，看管費或者租賃費等等，那就有看管的責任，應(yīng)當賠償業(yè)主實際所造成的損失?！?/p>
另外，王律師告訴我們車位的產(chǎn)權(quán)在實踐中大多數(shù)是開發(fā)商一次性賣給業(yè)主，所以大多數(shù)車位的產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主?！捌鋵崱段餀?quán)法》里有明確的規(guī)定，車位的產(chǎn)權(quán)是所有業(yè)主的。所以在具體的買賣過程中，開發(fā)商只售不租或者只租不售等強制性行為是侵犯業(yè)主的權(quán)利的，業(yè)主完全有權(quán)力提出異議，可以到相關(guān)部門投訴?！?/p>
停車位管理合同篇十
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
丙方(擔保人)：
經(jīng)三方自愿協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、甲方將自有的一輛捷達牌出租車承包給乙方經(jīng)營。
二、承租期限為個月，從年月日起至年月日止。
三、租金每日為元整，每月底乙方向甲方交納元整。不得拖欠(甲方收款后向乙方出具收條。)
四、簽訂本合同后，乙方向甲方交納保證金人民幣8000元(甲方收款后向乙方出具收條)。
五、特別規(guī)定：
1、在本合同期限內(nèi)，乙方不能做違章、違法、違紀的事情，要配合甲方和出租公司合理的調(diào)遣，如乙方惡意違抗、不按時交納租金，甲方有權(quán)收回車輛，扣除保證金。
2、在本合同期限內(nèi)，乙方要愛護車輛，及時定期維護保養(yǎng)，如有損壞乙方自己負責維修(且不得脫保，按說明書保養(yǎng))。
3、在本合同期限內(nèi)，乙方自行營運，不得隨意轉(zhuǎn)租和交付他人長時間使用，否則甲方有權(quán)收回車輛，扣除保證金。
4、在本合同期限內(nèi)，該車輛涉及的一切交通事故、違章罰款和人身安全均由乙方負責。
5、乙方未經(jīng)甲方同意，不得開車到外地，否則后果自負。
6、甲方向乙方提供行車證、保險卡、營運證、車輛購置稅證、車鑰匙、遙控器。本合同期屆滿或中止，乙方及時全部交付甲方。
7、本合同期屆滿，該車輛無違章、無損壞、無欠款和無脫保行為，甲方及時退還乙方保證金8000元。
8、乙方無違約行為，甲方不得私自扣車，如甲方私自扣車，賠償乙方8000元。如乙方將該車轉(zhuǎn)移，對甲方造成損失時，乙方自愿賠償甲方30萬元。同時，甲方有權(quán)向公安機關(guān)報案，追究乙方詐騙罪的刑事責任，乙方自愿接受公安機關(guān)的查處，不提出抗辯。
9、乙方提供的保證人丙方自愿向甲方承擔連帶責任擔保。
10、政府油補貼歸甲方所有。
六、本合同一式四份，甲乙丙三方共同簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
丙方：
簽訂日期：
停車位管理合同篇十一
承租方：_____________________
（車位所有權(quán)方，、以下簡稱甲方）、（、車位租用方，、以下簡稱乙方、）、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本、著甲乙雙方互惠、互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條、甲方將自有的坐落在本小區(qū)負一層，小區(qū)物管部自編車位號、車位出租、給乙方作停車使用。
第二條、出租期限。
出租期限共、個月/年，、甲方從____年___月___日起將本小區(qū)負一層_號_車位出租給乙方使用，至____年___月___日止，到期后本協(xié)議自動廢除。
第三條、租金和租金繳納期限。
甲乙雙方議定月/年租金、元。乙方需月/年租用車位，應(yīng)按月/年一次性繳納給、甲方車位租用費，、先付款后使用，、甲方從、年、月、日至、年、月、日止，、收到乙方車位租用費月/年、元整。
第四條、租金付款幣種及付款方式。
甲方不接受乙方轉(zhuǎn)賬付款，乙方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金交付給甲方車位租用費。
第五條、車輛進出小區(qū)卡證。
甲方將車輛進出小區(qū)卡證及車位出租給乙方使用，乙方在使用車輛進出卡證期限內(nèi)、如卡證損壞、丟失，必須及時告知甲方進行補辦卡證，補辦卡證所發(fā)生的工本費由乙方、全額支付。
第六條、車輛進出小區(qū)卡證押金。
甲方必須收取乙方租用的車輛進出小區(qū)卡證押金、元整。乙方不租用車位時退、回甲方的卡證，甲方將卡證押金退還給乙方。
第七條、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與全、協(xié)議具有同等法律效力。
第八條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
____年___月___日____年___月___日
停車位管理合同篇十二
目前大東區(qū)的看護隊伍已基本成型。本報記者 高華庚 攝
自6月18日起，大東區(qū)、東陵(渾南新區(qū))開始免費對轄區(qū)內(nèi)的停車泊位進行管理，一個月的時間，兩區(qū)車輛盜砸案件全部下降70%左右?！跋茸尠傩樟私鈱④囕v看管起來的好處，再向車主收取低廉的停車費用。年底前，大東區(qū)停車位將進入初級收費管理階段?！贝髺|區(qū)相關(guān)負責人稱。
據(jù)了解，目前沈陽市大東區(qū)引進了實圣達、捷安泊兩件比較有實力的停車位專業(yè)管理公司，全區(qū)將近60%以上的停車泊位交予其進行管理。
昨日，記者在大東區(qū)中學堂路見到了負責停車位管理的實圣達停車場服務(wù)有限公司負責人。據(jù)這名負責人稱，從6月18日起，實圣達公司已開始對大東區(qū)十余條街路的6000多個停車泊位進行看護管理?！澳壳拔覀兪峭耆赓M管理的，下一步收不收費的問題由政府來定，我們目前在探索一個成熟的管理經(jīng)驗，爭取把沈陽的靜態(tài)交通做好?！?/p>
據(jù)這名負責人介紹，實圣達取得大東區(qū)6000個停車泊位，并沒有向此前其它區(qū)一樣，進行招標或抽簽，而是將材料遞交給大東區(qū)政府相關(guān)部門后，經(jīng)過相關(guān)部門的甄選，最終選定該公司對6000個停車泊位進行管理?！罢f是交給了我們管理，其實現(xiàn)在是政府對我們的'一種考察，現(xiàn)在進行免費看管。只有管好了才可以進行收費。管不好我們將直接被踢出局?！睂嵤ミ_公司相關(guān)負責人說。
目前實圣達公司的看護隊伍已基本成型?？醋o車輛的保安都保證了“五統(tǒng)一”這個標準。不過，據(jù)記者了解，目前實圣達公司負責的6000多個停車泊位，還沒有安裝監(jiān)控攝像頭與保險配套設(shè)施?！拔覀儸F(xiàn)在是免費義務(wù)看護車輛，雇傭了90多名保安看護已經(jīng)是很大的開銷。如果開始正式進行收費管理，會第一時間安裝攝像頭與保險配套設(shè)施?！睂嵤ミ_公司負責人說?！皩砣绻M行收費管理后，收入除了用于企業(yè)運營成本，還將把一部分上交給財政單位，作為承包停車位的投入?！睂嵤ミ_公司負責人說。
據(jù)大東區(qū)公安局交通科相關(guān)負責人稱，大東區(qū)經(jīng)過認真挑選，確定了兩家非常有實力的停車管理公司。除了實圣達外，還有捷安泊。經(jīng)過一個月的免費看護，全區(qū)車輛盜砸案件下降77.8%?！澳壳跋茸屖忻裾嬲媲星械伢w驗到車輛有人看護的好處，武漢租房當市民認可收費后，管理公司才會考慮進行收費管理。當收費管理后，車輛發(fā)生被砸盜事件，還將由管理公司負責賠償?！毕嚓P(guān)負責人稱。
昨日，記者來到了渾南地區(qū)的沿海賽洛城，在這個小區(qū)門前已經(jīng)被專業(yè)化停車管理公司進行看護。
沈陽泊客停車場管理有限公司李經(jīng)理告訴記者，他的公司6月18日入住賽洛城，對小區(qū)外的停車泊位進行管理?！半m然交了10萬元，但也只是保證金，不干了還會給退回來。我們現(xiàn)在也是在進行免費看管階段，停車辦正在幫我們辦理收費許可，收費許可辦理成功后，就可以對小區(qū)外的停車泊位進行收費管理了。
東陵(渾南新區(qū))停車辦負責人表示，“經(jīng)過我們前期大量的工作，目前已經(jīng)有10家大型的專業(yè)停車位管理公司負責管理渾南地區(qū)一萬個停車泊位。這些停車位管理公司除了繳納10萬元保證金外，管理停車位不需要給政府任何的費用。在每個停車管理公司的區(qū)域內(nèi)，都有一些棄管小區(qū)、合肥租房信息無人監(jiān)管、不收費的停車泊位。這些停車管理公司除了要看好自己的收費車位外，還要對棄管小區(qū)、無人看管的停車泊位進行免費看管。這是我們要求管理公司承擔的社會責任?！?/p>
停車位管理合同篇十三
最近經(jīng)常接到讀者來電說，我好不容易買了個車位，誰知物業(yè)公司還要每月收取80元的車位管理費。讀者對這樣的收費不理解，甚至產(chǎn)生了質(zhì)疑。我花費將近12 萬元買個泊車位，還要另繳物管費，不如租車位劃算。這代表了不少有車一族購房者的心聲。
買了車位是不是應(yīng)該繳車位管理費？即使要繳多少價位是合理的？又是哪個職能部門對收費進行監(jiān)管呢？為此，記者致電南昌市物價局得到了明確的答復(fù)。南昌市物價局的一位工作人員告訴記者，物業(yè)公司對社區(qū)的泊車位收取管理費是有依據(jù)的，主要是根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》。在南昌，根據(jù)泊車位設(shè)施、地段等標準管理費也有差異。智能化刷卡、安防設(shè)施好的社區(qū)泊車位管理費為200元/月；一般設(shè)施的為150元/月；類似儲藏間的車庫車位管理費為住宅物管費的50%。收取車位管理費就像住宅收取物業(yè)管理費一樣，畢竟物業(yè)公司提供管理和服務(wù)，收費合法合理。
收取車位管理費的目的`在于因為一個居住區(qū)不可能每戶業(yè)主都有車輛，有車者如不交泊車費，對于無車者而言，便是侵犯了他們的利益。另外，如果有車者不交費用，泊車在無人管理的情況下，就會進入無序混亂狀態(tài)。小區(qū)車輛泊車收費由業(yè)主大會決定對車輛在全體共用部分停放收費的，參照物價部門規(guī)定的標準收費。業(yè)主大會成立前，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放收費，執(zhí)行物價部門規(guī)定的收費標準。
為了進一步了解車位收費情況，萬科四季花城物管中心的一位工作人員介紹說，社區(qū)露天車位80元/月，立體車庫車位大概4萬元一個，標準尺寸為長5米寬2.5米，車位管理費為 40元/月。收取的車位費主要用于安保、停車管理、等日常維護。
當然，收費也是人性化的，比如對于一小時停車即免費，主要方便親朋好友串門、短暫送貨等。南昌大部分樓盤實行了一小時內(nèi)免費停車，很多業(yè)主都拍手叫好。
除了泊車是否要收費的問題之外，泊車收費的歸屬問題，也是業(yè)主所關(guān)注的。
江西中矗律師事務(wù)所的肖卓孝認為，社區(qū)泊車位大致可分為地上泊車費收益與地下泊車費收益兩部分。對于地面上設(shè)立的泊車位這個權(quán)屬問題，目前還是比較清晰的，屬于廣大業(yè)主共同共有，其收益也歸全體業(yè)主所有。但是，必須扣除必要的維護運營以及服務(wù)管理費用，具體收取多少費用由業(yè)委會與物業(yè)公司協(xié)商確定。對于地下車庫的權(quán)屬相對來說比較復(fù)雜。目前，小區(qū)泊車位收益之爭大部分就集中在開發(fā)商自建的地下車庫上。由于開發(fā)商操作上的問題，再加上文件的不透明，使得這塊收益存在許多不確定因素。目前開發(fā)商建造該類地下車庫有兩種情形。一類是作為該小區(qū)的配套設(shè)施而建設(shè)，那么開發(fā)商在業(yè)主大會成立后就應(yīng)當按照當時對政府主管部門的承諾交付地下或地上泊車位。另一類則是屬于開發(fā)商單獨立項建造的商業(yè)型地下車庫設(shè)施。除非有合法產(chǎn)權(quán)的分攤協(xié)議，否則單獨具備使用功能的獨立使用空間，如車庫、自行車庫、會所或俱樂部、倉庫和人防工程等不計入共有建筑面積。如果開發(fā)商嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，那么該地下車庫的收益就歸開發(fā)商所有；反之，則歸廣大業(yè)主共同共有。
注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索停車位的管理費。
停車位管理合同篇十四
甲方：
乙方：
1、制定完善的停車場車衣管理制度，并遵照執(zhí)行。
2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火帶將整個車場分割成若干個防火區(qū)域;車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關(guān)，提高警惕性，杜絕隱患。
3、合理分配車管員，按照各防火區(qū)域劃定負責人，并同時負責車衣租賃及回收工作。
4、對于臨時泊車、長時間停車采用不同區(qū)域分隔，便于識別管理。并同時設(shè)計租賃車卡，在車卡背面注明相關(guān)事項，如：收費標準、車輛基本信息，盡量避免事后糾紛。并且停車場應(yīng)配置顯著的車衣收費標準。
5、車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當面套好車衣，做好現(xiàn)場記錄后由車主簽字確認，進而減少不必要的糾紛;主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi)，同時阻止閑雜人員進入車場。
6、車衣租賃實施刷卡消磁制度。領(lǐng)取車衣時，進行刷卡。離開停車場時，再進行刷卡，確保車衣不丟失，與此同時，也可以統(tǒng)計停車時間，計算消費金額。
7、對于長期停車并不交車衣使用費的車輛，停車場管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒，再實施鎖車處理，或?qū)⑵滠噺娡献呓挥山痪块T進行處罰。
對于車衣租賃過程中，停車場管理中心應(yīng)與車主同時簽定《停車場車衣管理規(guī)定承諾書》和[二]停車場車衣租賃協(xié)議書，以明確雙方責任和義務(wù)。
[一]停車場車衣管理規(guī)定承諾書
1、凡在停車場進出或存放之機動車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內(nèi)秩序。
2、車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺出示車衣租賃卡，并由閘機辨認，時租車輛須由閘機彈取出時租車票，待欄桿抬起后，方可入場停放。
3、入場之機動車應(yīng)確保清潔衛(wèi)生。凡臟污、泥濘之機動車，本停車場有權(quán)禁止其入內(nèi)及停放使用車衣的權(quán)力。
4、入場停放并使用車衣的任何機動車輛，應(yīng)按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放，否則本停車場有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當?shù)攸c，并由其車主承擔一切費用。
5、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內(nèi)物品本停車場不負保管責任。
6、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任。
7、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時，車場管理員有權(quán)對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔由此引致的一切責任。若發(fā)現(xiàn)所租賃車衣遺失和損壞，管理人員有權(quán)利進行詢問和調(diào)查。
8、停車場之車衣只供機動車輛泊車后罩車之用，其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。
9、車衣租賃卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，將收回租賃卡。如事件、行為帶有刑事性質(zhì)，將送交公安機關(guān)，追究其刑事責任。
10、所有車輛使用車衣均應(yīng)按照本停車場現(xiàn)時有效之收費標準繳費。
11、如遇車衣租賃卡遺失，依下列方式處理：車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規(guī)定程序處理;車主先向門崗車管員申報登記，再到航站樓管理中心辦理補辦手續(xù)。
12、本停車場保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利，經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布，即告生效，并對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力。同時，舊的管理規(guī)定即告失效。
本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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