合同的簽訂可以有效保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益。在合同的撰寫過程中，應(yīng)當(dāng)注重各方面的細(xì)節(jié)，確保合同表達(dá)的準(zhǔn)確性和完整性。學(xué)習(xí)合同的基本寫作技巧和要點(diǎn)，可以提高合同的專業(yè)性和可操作性。
土地割讓合同篇一
發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)
承包方：__________(以下簡稱乙方)
為了了籌集更多資金，促進(jìn)本場經(jīng)濟(jì)建設(shè)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將90畝土地承包給乙方經(jīng)營，達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、承包標(biāo)的__________
二、承包期限__________
三、承包土地的用途：__________
本合同項(xiàng)下的土地用于種植短期作物(甘蔗、玉米、西瓜)等農(nóng)作物。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
2.義務(wù)
(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便;
(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2.義務(wù)
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限
七、違約責(zé)任
1、甲方不得違反本合同第四條約定的.義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙。
2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
2.甲方保證甲方相關(guān)人員在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。
6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。
九、爭議的解決
在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式伍份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證。
十二、本合同由甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
__________年1月1日__________年1月1日
土地割讓合同篇二
在平等、自愿和有償原則的基礎(chǔ)上，甲乙雙方商議決定以下協(xié)議：
一、甲方同意將其位于銀盞村錢家院組洋芋沖上灣的閑置土地（山林）永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，每平方方計(jì)價(jià)，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。
二、在簽署合同后，乙方需一次性全額支付土地費(fèi)用，土地使用權(quán)永久性歸于乙方所有。乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，包括棄置、建造房屋、商業(yè)用地等。乙方有權(quán)將該土地出租、承包或永久性高價(jià)出售，甲方無權(quán)干涉乙方對該土地使用權(quán)的操作。
三、該土地若發(fā)生爭議，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。假如爭議導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方需賠償乙方所損失的全部資金。
四、假如土地被征用、公路擴(kuò)建或者其他企業(yè)建設(shè)所用，以上情況由乙方負(fù)責(zé)處理，賠償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
五、如果在未來國家允許該土地辦證，則甲方需協(xié)助提供土地使用證及其他相關(guān)文件給乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、如果國家建設(shè)占用該土地，且該土地可獲得養(yǎng)老保險(xiǎn)名額，乙方需協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
七、甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。如果甲方違約，如果擅自干涉乙方對該土地使用權(quán)的`操作并改變合同，給乙方造成損失，則甲方需賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失，并需要支付土地價(jià)值20倍的賠償款。
八、本合同一式三份，甲方和乙方各執(zhí)一份并加蓋公章，保留一份，存于村民小組，并見證存檔。
九、本合同自甲乙雙方法定代表人簽字生效。本合同未約定事宜，甲乙雙方應(yīng)共同商議，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方及其后代需共同遵守。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
____年____月____日____年____月____日
土地割讓合同篇三
借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)
貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)
甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款計(jì)劃。
二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次。
四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計(jì)劃。
五、______________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。
七、其它事項(xiàng)，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報(bào)各自主管上級1份。
法人代表：(簽章)____________________
開戶銀行及帳號：______________________
乙方：中國人民建設(shè)銀行______行(公章)
法人代表：____________________________
開戶銀行及帳號：______________________
土地割讓合同篇四
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于________市_____________________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)______萬入股認(rèn)繳注冊資本，占______股權(quán);乙方以貨幣出______萬一次性出資注冊資本，占______股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于________，綠化率不少于________，建筑密度不小于________，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣______萬元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：
第一期定金，地價(jià)款的______%，計(jì)人民幣______萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的______%，計(jì)人民幣______萬元。
第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的______%，計(jì)人民幣______萬元，余下______%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過______個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：________________
代表：________________
乙方(蓋章)：________________
代表：________________
________年________月________日
土地割讓合同篇五
甲方:
乙方:
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達(dá)成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的.土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。
甲方：乙方:
簽訂日期：年月日
土地割讓合同篇六
乙方（承包方）：___________
根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實(shí)情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方將8萬平方米左右。具體范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。
2、乙方承包經(jīng)營的用途：進(jìn)行養(yǎng)殖、種植，以及旅游經(jīng)營、開發(fā)建設(shè)等。
3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
4、承包費(fèi)的數(shù)額、支付方式：承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。
5、雙方的權(quán)利義務(wù)：
（1）在不改變?yōu)┩?、水面用途的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)包給他人，但應(yīng)報(bào)甲方備案；如改變?yōu)┩?、水面用途，必須?jīng)甲方書面同意。
（2）雙方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)賠償給對方造成的損失，該損失包括可得利益的損失。
（3）如遇到國家征收、征用本合同項(xiàng)下的灘涂、水面，甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從，補(bǔ)償款項(xiàng)除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外，應(yīng)歸乙方所有。
（4）合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6、承包經(jīng)營期滿，乙方如需繼續(xù)承包，雙方應(yīng)另行簽訂承包合同；乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施可以自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。
7、承包經(jīng)營期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
8、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
9、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。
10、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上級主管部門備案一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
________年____月____日
土地割讓合同篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，乙方征用甲方土地 畝為乙方建設(shè)所用?，F(xiàn)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 地塊的位置和面積
1、征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于 ，四至為：東至 、西至 、南至 、北至 ，具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為 畝。
2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方，擬用于乙方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目所用。
第二條 土地補(bǔ)償費(fèi)
1、補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每畝 元人民幣。
2、補(bǔ)償費(fèi)總額：按土地面積 畝，每畝 元計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)總額為 萬元。
第三條 土地補(bǔ)償費(fèi)的支付
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同簽字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，沒有異議。
2、合同生效后，該地塊使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的用途，乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經(jīng)國家審批的土地用途使用。
3、土地征用后，甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的費(fèi)用外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地補(bǔ)償款之外的其他補(bǔ)償款。
6、未盡事宜甲方雙方共同協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第五條 未盡事宜甲、乙雙方按國家有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。
第六條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方同意簽字后，即具有法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：
年月日：
土地割讓合同篇八
發(fā)包方：______（以下簡稱甲方）。
承包方：______（以下簡稱乙方）。
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽確認(rèn)。
1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置。
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式。
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計(jì)人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包。
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的______%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方：（蓋章）_____________。
承包方：（簽）_____________。
法定代表人：（簽）_________。
簽約日期：_______年___月___日
土地割讓合同篇九
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
姓名：________(原土地使用人)身份證號碼姓名：________(原土地使用人)。
乙方(受讓方)：
姓名：__________(現(xiàn)土地使用人)身份證號碼姓名：_______(現(xiàn)土地使用人)。
甲乙雙方本著平等自愿、等價(jià)公平、實(shí)事求是、信用守約的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，見證方見證，現(xiàn)就乙方向甲方一次性付款永久轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)等事宜達(dá)成本合同建屋用地協(xié)議，特簽訂本合同，本合同共6頁，由雙方共同遵守：
一、永久轉(zhuǎn)讓的宅基地的位置及四至圖：
該宅基地位于廣州市南沙區(qū)(原番禺區(qū))——————后面空地，該宅基地占地面積平方米;四至圖如附圖所示。雙方簽訂本合同后該宅基地永遠(yuǎn)歸乙方自主完全享有使用權(quán)。
二、永久轉(zhuǎn)讓條件和付款及轉(zhuǎn)讓后事實(shí)：
1、甲、乙雙方一致同意上述宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓，一次性付清款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣____________元(大寫：_________)。
2、甲方收到上述宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓款并簽署本合同后，隨即要把該地相關(guān)資料交由乙方保管使用。雖然該地證件是甲方名義，但簽訂協(xié)議以后甲方及其后人不得干預(yù)。該地的權(quán)益，只有乙方及其后代人才享有該地的使用權(quán)、收益權(quán)及處理權(quán)，甲方及其后代不得干預(yù)。
三、甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證該地四邊地清楚無爭議，在轉(zhuǎn)讓前沒有將該地作任何抵押，也不存在其他糾紛和債務(wù)糾紛。如上述轉(zhuǎn)讓較交接前即存在產(chǎn)權(quán)糾紛，則是甲方違約，按本合同違約責(zé)任執(zhí)行。
2、保證乙方是土地使用證得唯一合法使用人。
3、如有第三方就上述土地和房產(chǎn)證有在爭議，甲方或其后人必須無條件出面替乙方予以澄明及證明，維護(hù)乙方的正當(dāng)權(quán)益。如因第三方出現(xiàn)并存在權(quán)屬爭議使乙方權(quán)益受損，甲方須按違約責(zé)任要求賠償乙方全部損失。
4、甲方保證其家庭成員均已簽名(老年文盲的由其贍養(yǎng)人代表簽，本人蓋手指印)，并保證簽名的真實(shí)性。如甲方對其家庭成員隱瞞相關(guān)情況，造成未簽約成員與乙方發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方無條件出面澄清及證明，并且甲方要承擔(dān)因此給乙方帶來的損失。
5、甲方在過戶手續(xù)沒有給乙方之前，甲方不得把該地及證件出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與給其他人或?qū)ζ渥鞒鲎兏幚?，否則按違約詐騙處理。
6、在政策允許能辦理土地過戶手續(xù)時(shí)，與乙方一起到有關(guān)部門辦理，甲方有協(xié)助乙方辦證、換證的責(zé)任和義務(wù)。相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但甲方不得要求乙方支付辦理費(fèi)用，乙方可按建筑工人一般工作日的工價(jià)支付甲方人工費(fèi)，否則是甲方違約，按照違約條款處理。
7、在法律允許下，今后在該地上拆舊建新，擴(kuò)建加建，甲方應(yīng)無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的責(zé)任和義務(wù)，相關(guān)費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)，但甲方不得要求乙方支付辦理費(fèi)用，乙方可按建筑工人一般工作日的工價(jià)支付甲方人工費(fèi)，否則是甲方違約，按照違約條款處理。
8、該地證件如有規(guī)定使用期(明確有還是沒有，如果有，明確多少年)，則在期滿時(shí)，甲方須承認(rèn)期滿后該物業(yè)無條件無償?shù)貧w乙方所有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理的責(zé)任和義務(wù)。相關(guān)費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)，但甲方不得要求乙方支付辦理費(fèi)用，乙方可按建筑工人一般工作日的工價(jià)支付甲方人工費(fèi)，否則是甲方違約，按照違約條款處理。
9、安裝水電問題，要以甲方名義報(bào)裝水電設(shè)施，甲方必須無條件與乙方一起到有關(guān)部門辦理。未報(bào)裝前用水用電，甲方要先向乙方提供水電使用(包括380v電壓用電)。
10、甲方必須無條件提供一個(gè)戶口(戶主為李子亮)辦理報(bào)建并與乙方一起到有關(guān)部門辦理。辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方支出，乙方可按建筑工人一般工作日的工價(jià)支付甲方人工費(fèi)，否則是甲方違約，按違約條款處理。
四、乙方責(zé)任和權(quán)益：
1、乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，承擔(dān)村名應(yīng)交的其他費(fèi)用(如排污費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi))。
2、乙方應(yīng)向政府交納上述房產(chǎn)的稅款和支付一切正常費(fèi)用。
3、乙方在使用該地過程中發(fā)生的各種內(nèi)部糾紛、安全責(zé)任由乙方單方面負(fù)責(zé)。
4、乙方有權(quán)自主使用該宅基地和對舊房屋進(jìn)行拆除。
5、乙方必須按甲方交付面積使用，超出范圍，后果自負(fù)。
6、甲、乙雙方確認(rèn)：乙方拆舊建新的房產(chǎn)由乙方獨(dú)自出資，甲方協(xié)助完成報(bào)建;甲方對此不承擔(dān)任何出資，對相關(guān)房產(chǎn)不擁有任何權(quán)益;乙方有權(quán)對本合同涵蓋的土地上建設(shè)的房屋進(jìn)行占有、使用、收益及處理，甲方不得干預(yù)。
五、雙方責(zé)任與共同聲明：
1、乙方有權(quán)自主使用該土地及新建房屋和物業(yè)，包括該土地及地上物的使用產(chǎn)權(quán)。如該土地及新建房屋轉(zhuǎn)讓他人，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦妥相關(guān)出租或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、雙方確認(rèn)合同并簽訂后，如果雙方或某一單方出現(xiàn)違約，甲乙雙方的繼承人有繼續(xù)執(zhí)行本合同的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，若有違反，按本合同違約責(zé)任處理。
3、雙方確認(rèn)，乙方后代人繼承享有本合同所涵蓋的乙方所有的權(quán)益，甲方后代人、繼承人有繼續(xù)履行本合同所涵蓋甲方的所有責(zé)任和義務(wù)。
4、雙方及后代必須以本合同內(nèi)容為原則遵守約束自己的思想行為，遵守履行自己的責(zé)任和義務(wù)，若單方違約則要按違約責(zé)任要求向守約方賠償全部損失。
六、其他約定：
1、在沒有侵犯或妨礙第三方權(quán)益條件下乙方樓層飄出加建，甲方應(yīng)不干預(yù)并永遠(yuǎn)不追加收飄出部分面積的款項(xiàng)，否則甲方違約。
2、本合同所述的轉(zhuǎn)讓費(fèi)已包含所有的費(fèi)用。
七、征地拆遷賠償：
該宅基地和物業(yè)日后遇征地拆遷，土地、建筑、設(shè)施等補(bǔ)償收益全部歸乙方所有，收益與甲方及其后代無關(guān)。但甲方及其后代有協(xié)助辦理登記、申領(lǐng)的責(zé)任和義務(wù)，不得拒絕、推脫、拖延乙方，否則是甲方違約，按違約責(zé)任處理。
八、違約責(zé)任：
本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得反悔。如甲方反悔或甲方不履行承諾、責(zé)任和義務(wù)屬違約，甲方必須賠償該宅基地和物業(yè)當(dāng)時(shí)市場價(jià)值二十倍的款項(xiàng)給乙方;如乙方建房過程中或房屋完成后甲方違約，甲方還要賠償給乙方因該物業(yè)引起的一切經(jīng)濟(jì)損失，損失額為違約時(shí)，該土地和房屋的市值評估價(jià)的十倍(必須在乙方要求的期限內(nèi)賠償，否則逾一年后，在原來賠償金額的基礎(chǔ)上多賠十倍)。如乙方反悔，甲方不退還給乙方所交付的該宅基地轉(zhuǎn)讓金并且新建房屋歸甲方所有。
九、本合同經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真查閱和完全明白后，各人在思維清醒的狀態(tài)下簽署本合同。本合同共頁一式五份，甲方，乙方，見證方各持1份。自雙方(及雙方家庭成員)、見證方簽名并蓋上指模后，于簽訂日期生效。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充或修改與本合同不可分割，具有同等法律效力。如雙方有爭議且協(xié)商未果，可提請司法仲裁。
十一、附件：雙方家庭成員戶口簿和身份證復(fù)印件各一份。
十二、附圖：甲方提供的該宅基地四至圖一份。
甲方簽名(指模)：__________。
地址：____________。
乙方簽名(指模)：_________。
地址：________。
見證方簽名(指模)：_____________。
身份證號碼：_______________。
簽訂地址：_______。
簽訂日期：_____年_____月_________日
土地割讓合同篇十
市縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)村
合同編號：
簽訂日期：
廣東省農(nóng)業(yè)廳
廣東省工商行政管理局監(jiān)制
1——
甲方（原承包方）：住址：
乙方（受讓方）：樂昌市坪石鎮(zhèn)綠天果蔬流通專業(yè)合作社為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：
甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地（四至為：東至，南至，西至，北至，）共畝以流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從年月日起至年月日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。
上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù)：
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利；
2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán)；
2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
3.保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；
5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的`青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：
1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本的流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年月日前乙方向甲方支付下一的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
第四條合同的變更、解除和終止：
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
（三）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
（四）土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時(shí)間無效。
（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任：
（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有。
（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)?shù)牧鬓D(zhuǎn)價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)?shù)牧鬓D(zhuǎn)價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條合同爭議的解決方式：
發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院申請?jiān)V訟。
第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
簽訂日期：年月日
土地割讓合同篇十一
出租方：___________________（以下簡稱甲方）
承租方：___________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為___________________。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營期限為______年，自______年至______年。每年租金為______元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣______元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
土地割讓合同篇十二
甲方(出租方)： 甲方身份證號：
乙方(承租方)： 乙方身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年，從2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。 本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費(fèi)用及支付方式，時(shí)間。土地租賃合同書土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi)。
五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
十三、在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。 十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日 年 月 日
出租方： (以下簡稱“甲方”)?
承租方： (以下簡稱“乙方”)
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米，四至界限方位如下：
東起： ， 西至： ， 南至： 。 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：動物養(yǎng)殖 。 承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營 。
第三條 租賃期限
限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費(fèi)用和支付方式
該土地的租賃費(fèi)用為人民幣 元（大寫： ），分 次支付，首次 元由乙方于2015年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的`權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)
定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
土地割讓合同篇十三
甲方（出租方）：
姓名/名稱：______________________
證件類型/注冊號碼：_______________
聯(lián)系地址：______________________
聯(lián)系電話：______________________
乙方（承租方）：
姓名/名稱：______________________
證件類型/注冊號碼：_______________
聯(lián)系地址：______________________
聯(lián)系電話：______________________
鑒于乙方為_________________________（填寫項(xiàng)目名稱或經(jīng)營方向）的經(jīng)營主體，現(xiàn)需承租甲方______________________（填寫土地代碼、地點(diǎn)、面積等具體信息）地塊進(jìn)行經(jīng)營使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后達(dá)成如下合同。
第一條合同目的
為規(guī)范土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)行為，保障甲乙雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)責(zé)，本合同以土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)為目的。乙方承租甲方土地進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營、擴(kuò)大農(nóng)牧業(yè)規(guī)模等經(jīng)營活動，發(fā)揮土地資源有效利用和經(jīng)濟(jì)效益。
第二條承租時(shí)間
承租時(shí)間為_____________年，租賃期從______________年___月___日至______________年___月___日。
第三條租金
1、乙方需向甲方支付土地流轉(zhuǎn)租金，租金總額為_______________元，分期支付。
2、乙方在每年的_______________（具體時(shí)間）前，向甲方支付該年度的租金。
3、如果乙方未能按期支付租金，應(yīng)按照雙方約定，增加違約金或其他補(bǔ)充條款。
第四條土地使用權(quán)
1、甲方在租期內(nèi)，不得與第三人流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓已約定的土地。
2、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對承租的'土地進(jìn)行開發(fā)利用，也應(yīng)確保土地保持良好狀態(tài)，并加強(qiáng)土地保護(hù)。
3、乙方應(yīng)該為任何可能引起土地污染的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的審批和申報(bào)工作，并保證在租賃期內(nèi)土地不會受到污染或破壞。
第五條維護(hù)土地的責(zé)任
1、甲方有維護(hù)土地的責(zé)任，在租賃期內(nèi)，在必要時(shí)應(yīng)對土地進(jìn)行耕作、施肥等維護(hù)工作，并廣泛采取相關(guān)技術(shù)，以確保土地的健康安全。
2、乙方有責(zé)任保證甲方土地的安全、健康和保養(yǎng)。如果乙方因經(jīng)營不當(dāng)造成土地?fù)p害或造成其他損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條關(guān)于終止合同
1、本合同到期時(shí)，雙方需要按照約定終止合同，并進(jìn)行相關(guān)清理和結(jié)算工作。
2、在租期內(nèi)，如果發(fā)生以下情況，合同應(yīng)提前終止：
（1）甲方土地的國家征用、強(qiáng)制收回等情況。
（2）乙方未能按期支付租金或履行其他約定責(zé)任。
（3）因自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致土地經(jīng)營活動不能正常進(jìn)行。
第七條法律適用與爭議解決
1、合同相關(guān)事務(wù)適用中華人民共和國的法律。
2、在執(zhí)行合同過程中，如果產(chǎn)生爭議，應(yīng)該通過友好協(xié)商解決，無法協(xié)商的可以到簽訂合同所在地的人民法院提起訴訟。
第八條合同效力
本合同在雙方簽字后生效，具有法律效力。
甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）
土地割讓合同篇十四
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
為加強(qiáng)土地開發(fā)整理，確保非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的占補(bǔ)平衡，甲方將鎮(zhèn)村土地整理占補(bǔ)項(xiàng)目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時(shí)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，經(jīng)與乙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容
甲方根據(jù)荊土資批[]號文件立項(xiàng)批復(fù)，建設(shè)規(guī)?？偯娣e為公頃（折畝）。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成（具體詳見工程量表）。
二、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的補(bǔ)充。乙方負(fù)責(zé)按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖施工。工程質(zhì)量必須符合《湖北省土地開發(fā)復(fù)墾整理驗(yàn)收辦法及標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。
三、工程價(jià)款與付款方式
甲方對乙方實(shí)行包干投入，工程款總額人民幣大寫：（小寫：元）。資金以財(cái)政轉(zhuǎn)移支付方式撥付，乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。
付款方式：首期：乙方工程施工隊(duì)進(jìn)場施工，甲方支付乙方合同價(jià)款總額的50%，作為項(xiàng)目實(shí)施的啟動資金，由乙方?？钣糜谠擁?xiàng)目的土地開發(fā)整理。
二期：工程項(xiàng)目施工完工，經(jīng)甲方初驗(yàn)后，付工程合同價(jià)款總額的40%，余款10%待上級部門驗(yàn)收后一次性付清。
四、其他事項(xiàng)
1、排水費(fèi)實(shí)行包干，甲方付給乙方排水費(fèi)元，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程排水。
2、乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，承擔(dān)一切安全責(zé)任。
五、工期
總?cè)諝v工期天。自年月日起至年月日止。
六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守。
甲方：
乙方：
代表（簽字）：
代表（簽字）：
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