合同的履行和終止應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的程序和方式進(jìn)行，確保雙方的權(quán)益得到保障。在編寫合同時(shí)，應(yīng)特別留意可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，并作出相應(yīng)的約定和規(guī)定。合同的撰寫需要遵循一定的格式和邏輯，以下范文可供參考。
集體合同書篇一
本合同由(以下簡稱公司)與(以下簡稱工會)簽訂。
第一條根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。
第三條本合同是雙方遵守的共同準(zhǔn)則。
雙方在有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報(bào)酬、勞動保險(xiǎn)、勞動保護(hù)、生活福利和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。
第四條公司尊重工會維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。工會有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動合同，遵守勞動紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進(jìn)公司發(fā)展。
第五條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。
第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同，在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任的處理。工會有權(quán)監(jiān)督個人勞動合同的執(zhí)行情況。
第七條公司制訂和修改個人勞動合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽取工會意見。
第八條因履行個人勞動合同而發(fā)生爭議，按《中華人民共和國勞動法》第七十九條的規(guī)定處理。
第九條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本公司工作日制度。
第十條公司有責(zé)任嚴(yán)格控制延長職工的工作時(shí)間，盡可能減少加班加點(diǎn)。
第十一條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度，在制訂本公司休假制度時(shí)應(yīng)聽取工會意見。
第十二條公司根據(jù)按勞分配的原則和實(shí)際需要，確定本公司工資制度。
第十三條公司工資分配制度(工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由公司決定。
第十四條公司應(yīng)定期提取福利費(fèi)用、職工醫(yī)療費(fèi)用、福利獎勵基金等，用于職工集體福利和獎勵。其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。
第十五條公司各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法等，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實(shí)施。
第十六條公司根據(jù)勞動保險(xiǎn)有關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)行勞動保險(xiǎn)制度并努力擴(kuò)大保險(xiǎn)險(xiǎn)種。
第十七條職工因工負(fù)傷、致殘、死亡以及患職業(yè)病等的待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十八條公司應(yīng)組織職工定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢。
第十九條工會協(xié)助公司做好各項(xiàng)勞動保險(xiǎn)工作。
第二十條公司執(zhí)行政府的有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)和條例，并負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作。
第二十一條工會支持公司勞動保護(hù)管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動保護(hù)情況。工會發(fā)現(xiàn)違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或者在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯的重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決建議;當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí)，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場，公司行政方面必須及時(shí)作出處理決定。
第二十二條公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動防護(hù)用品。
第二十三條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案，落實(shí)資金，組織實(shí)施。工會參與安全技術(shù)措施專項(xiàng)討論并監(jiān)督實(shí)施情況。
第二十四條公司和工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作。
第二十五條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應(yīng)及時(shí)通知工會，工會有權(quán)參與調(diào)查和提出建議。
第二十六條公司應(yīng)積極舉辦培訓(xùn)，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識，公司教育管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職工的教育及培訓(xùn)。
第二十七條公司有權(quán)制定勞動紀(jì)律與獎懲制度，有權(quán)依據(jù)勞動紀(jì)律與獎懲制度決定對職工進(jìn)行獎勵或懲罰。
第二十八條公司對于模范執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽(yù)獎勵和物質(zhì)獎勵。
第二十九條公司對于違反企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度的職工，可視具體情況給予批評教育、警告、通報(bào)批評、記過、記大過、留企查看等行政處分，情況嚴(yán)重的，可以開除。
對職工進(jìn)行行政處分時(shí)，須先征求工會意見，并聽取被處分職工本人的申辯后，公司方能作出決定。
開除職工時(shí)，事先應(yīng)經(jīng)工會參加處分文件的會簽。工會認(rèn)為不合理的，有權(quán)得出異議，與公司協(xié)商解決。
因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時(shí)，須征得工會同意。
第三十條發(fā)生下列情況之一的，可以變更或解除本合同：
(1)當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;。
(2)制定本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)發(fā)生變化;。
(4)因出現(xiàn)不可抗力，使集體合同無法履行或完全履行;。
第三十一條因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
第三十二條為保證執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督檢查小組，其成員由工會代表和公司代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。
本合同每年檢查一次，檢查結(jié)果以書面報(bào)告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應(yīng)認(rèn)真研究和處理檢查結(jié)果。
第三十三條本合同有效期為年。
合同期滿前新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。
第三十四條本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進(jìn)行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行，與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。
第三十五條公司支持工會開展的活動，并提供必要的物質(zhì)條件。工會開展活動應(yīng)在生產(chǎn)、工作時(shí)間以外進(jìn)行，如有必要占用生產(chǎn)、工作時(shí)間活動的，應(yīng)事先征得公司同意。在條件許可的情況下，公司應(yīng)給予支持。
集體合同書篇二
本合同由公司(以下簡稱公司)與公司工會(以下簡稱工會)簽訂。
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。
第二條 工會代表中方職工(以下簡稱職工)整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動關(guān)系，并監(jiān)督和協(xié)調(diào)這種關(guān)系。公司用以和職工個人確定勞動關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。
第三條 本合同是雙方為促進(jìn)公司發(fā)展，尊重和調(diào)動職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報(bào)酬勞動保險(xiǎn)、勞動保護(hù)、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 公司尊重工會維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。
工會有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動合同，遵守勞動紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進(jìn)公司發(fā)展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預(yù)備會議)。
第二章 職工聘用
第五條 公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的.原則，有權(quán)招聘職工。
公司招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會通報(bào)。
第六條 公司分別與職工簽訂個人勞動合同，在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約的責(zé)任的處理。工會有權(quán)監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。
第七條 公司制訂和修改個人勞動合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽取工會意見。
第八條 因履行個人勞動合同而發(fā)生爭議，按勞動爭議調(diào)解程序處理。
第三章 工作日制度
第九條 公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本公司工作日制度。
第十條 公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長職工的工作時(shí)間，遲可能避免或減少加班加點(diǎn)。長時(shí)間或長期加班加點(diǎn)以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí)，應(yīng)征得同級工會同意，并給職工另發(fā)加班加點(diǎn)工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
集體合同書篇三
本合同由_________有限公司（以下簡稱公司）與_________有限公司工會（以下簡稱工會）簽訂。
第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。
第二條工會代表中方職工（以下稱簡職工）整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動關(guān)系，并監(jiān)督和調(diào)整這種關(guān)系。
公司用以和職工個人確定勞動關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。
第三條本合同是雙方為促進(jìn)公司發(fā)展，尊重和調(diào)動職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。
雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報(bào)酬、勞動保險(xiǎn)、勞動保護(hù)、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。
第四條公司尊重工會維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的。
規(guī)章制度。
均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會代表參加聽取工會意見取得工會合作。
工會有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行。
勞動合同。
遵守勞動紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)促進(jìn)公司發(fā)展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議（包括預(yù)備會議）。
第二章職工聘用。
第五條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。
公司招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會通報(bào)。
第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任的處理。工會有權(quán)監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。
第七條公司制度和修改個人勞動合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽取工會意見。
第八條因履行個人勞動合同而發(fā)生的勞動爭議，按勞動爭議調(diào)解程序處理。
第三章工作日制度。
第九條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本公司工作日制度。
第十條公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長職工的工作時(shí)間，盡可能避免或減少加班加點(diǎn)。
長時(shí)間或長期加班加點(diǎn)以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí)，應(yīng)征得同級工會同意，并給職工另發(fā)加班加點(diǎn)工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。
嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。
第十一條在夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時(shí)間。
第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。
公司在制訂本公司休假制度時(shí)，應(yīng)聽取工會意見。
第四章工資和津貼。
第十三條公司根據(jù)按勞分配的原則和實(shí)際需要，確定本公司工資制度，并發(fā)放各類專項(xiàng)津貼。
第十四條工會在每年3月份根據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年工資要求。
董事會在討論此類問題時(shí)，應(yīng)有工會代表參加。
公司根據(jù)董事會的工資決議，提出分配方案。
第十五條公司工資分配制度（工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法）的制定和變更，由公司決定。
公司在做出上述決定時(shí)，應(yīng)聽取工會意見，取得工會合作。
第五章職工福利。
第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額20％的福利費(fèi)用和7.5％的職工醫(yī)療費(fèi)用，每年從稅后利潤中提取10％的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。
其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。
公司應(yīng)定期向工會提供該項(xiàng)基金使用情況報(bào)表。
第十七條公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。
工會支持公司為此所做的努力。
第十八條公司各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實(shí)施。
第六章勞動保險(xiǎn)。
第十九條公司根據(jù)中國勞動保險(xiǎn)條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)行勞動保險(xiǎn)制度，支付職工勞動保險(xiǎn)費(fèi)用，并努力擴(kuò)大保險(xiǎn)險(xiǎn)種。
第二十條職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由公司支付。公司制訂此類費(fèi)用細(xì)則。
第二十一條職工一般每年應(yīng)進(jìn)行體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢。
第二十二條公司實(shí)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。
公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用。
第二十三條工會協(xié)助公司做好各項(xiàng)勞動保險(xiǎn)工作。
第七章勞動保護(hù)。
第二十四條公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動保護(hù)的法規(guī)、條例。
公司負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作。
公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會與費(fèi)用。
第二十五條工會支持公司勞動保護(hù)管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動保護(hù)情況。
工會發(fā)現(xiàn)公司違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決的建議；當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí)，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場，公司行政方面必須及時(shí)作出處理決定。
第二十六條公司依照國家規(guī)定在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí)，對勞動條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行“三同時(shí)”（同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)）。工會有權(quán)對此提出意見進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第二十七條公司在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時(shí)必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的勞動保護(hù)措施，并對工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。
第二十八條公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動防護(hù)用品。公司應(yīng)制定勞動防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。
公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補(bǔ)助費(fèi)或提供營養(yǎng)補(bǔ)助食品。
第二十九條每年夏暑季節(jié)，公司負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施。
第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案，落實(shí)資金，組織實(shí)施。
工會參與安全技術(shù)措施立項(xiàng)討論并監(jiān)督實(shí)施情況。
第三十一條公司和工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應(yīng)及時(shí)通知工會。工會有權(quán)參與調(diào)查和提出處理建議。
第八章教育與培訓(xùn)。
第三十三條公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費(fèi)，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。
公司教育管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育培訓(xùn)。
公司按年度向工會通報(bào)教育基金使用情況。
第三十四條工會組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識教育，鼓勵職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊(duì)伍素質(zhì)。
第九章紀(jì)律與獎懲。
第三十五條公司有權(quán)制定勞動紀(jì)律與獎懲制度。
公司有權(quán)依據(jù)勞動紀(jì)律與獎懲制度決定對職工進(jìn)行獎勵或懲罰。
第三十六條公司對于模范執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽(yù)獎勵和物質(zhì)獎勵。
第三十七條公司對于違反企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟(jì)賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，可以開除。
對職工進(jìn)行行政處分時(shí)，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。
開除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會參加處分文件會簽。
工會認(rèn)為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。
因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時(shí)須征得工會同意。
第三十八條各類處分和一次性罰款項(xiàng)目、額度，由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)公司承認(rèn)并備案。
公司獎懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會同意后實(shí)施。
第十章合作與聯(lián)系。
集體合同書篇四
本合同由北京有限公司(以下簡稱公司)與北京有限公司工會(以下簡稱工會)簽訂。
第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。
第二條工會代表中方職工(以下稱簡職工)整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動關(guān)系，并監(jiān)督和調(diào)整這種關(guān)系。
公司用以和職工個人確定勞動關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。
第三條本合同是雙方為促進(jìn)公司發(fā)展，尊重和調(diào)動職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。
雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報(bào)酬、勞動保險(xiǎn)、勞動保護(hù)、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。
第四條公司尊重工會維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。
公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。
工會有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動合同，遵守勞動紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進(jìn)公司發(fā)展。
工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預(yù)備會議)。
第二章職工聘用。
第五條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。
公司招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會通報(bào)。
第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同。
在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任的處理。
工會有權(quán)監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。
第七條公司制度和修改個人勞動合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽取工會意見。
第八條因履行個人勞動合同而發(fā)生的勞動爭議，按勞動爭議調(diào)解程序處理。
第三章工作日制度。
第九條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本公司工作日制度。
第十條公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長職工的工作時(shí)間，盡可能避免或減少加班加點(diǎn)。
長時(shí)間或長期加班加點(diǎn)以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí)，應(yīng)征得同級工會同意，并給職工另發(fā)加班加點(diǎn)工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。
嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。
第十一條在夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時(shí)。
第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。
公司在制訂本公司休假制度時(shí)，應(yīng)聽取工會意見。
第四章工資和津貼。
第十三條公司根據(jù)按勞分配的原則和實(shí)際需要，確定本公司工資制度，并發(fā)放各類專項(xiàng)津貼。
第十四條工會在每年3月份根據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年工資要求。
董事會在討論此類問題時(shí)，應(yīng)有工會代表參加。
公司根據(jù)董事會的工資決議，提出分配方案。
第十五條公司工資分配制度(工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由公司決定。
公司在做出上述決定時(shí)，應(yīng)聽取工會意見，取得工會合作。
第五章職工福利。
第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額20%的福利費(fèi)用和7.5%的職工醫(yī)療費(fèi)用，每年從稅后利潤中提取10%的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。
其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。
公司應(yīng)定期向工會提供該項(xiàng)基金使用情況報(bào)表。
第十七條公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。
工會支持公司為此所做的努力。
第十八條公司各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實(shí)施。
第六章勞動保險(xiǎn)。
第十九條公司根據(jù)中國勞動保險(xiǎn)條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)行勞動保險(xiǎn)制度，支付職工勞動保險(xiǎn)費(fèi)用，并努力擴(kuò)大保險(xiǎn)險(xiǎn)種。
第二十條職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由公司支付。
公司制訂此類費(fèi)用細(xì)則。
第二十一條職工一般每年應(yīng)進(jìn)行體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢。
第二十二條公司實(shí)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。
公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用。
第二十三條工會協(xié)助公司做好各項(xiàng)勞動保險(xiǎn)工作。
第七章勞動保護(hù)。
第二十四條公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動保護(hù)的法規(guī)、條例。
公司負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作。
公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會與費(fèi)用。
第二十五條工會支持公司勞動保護(hù)管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動保護(hù)情況。
工會發(fā)現(xiàn)公司違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決的建議;當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí)，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場，公司行政方面必須及時(shí)作出處理決定。
第二十六條公司依照國家規(guī)定在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí)，對勞動條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行“三同時(shí)”(同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn))。
工會有權(quán)對此提出意見進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第二十七條公司在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時(shí)必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的勞動保護(hù)措施，并對工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。
第二十八條公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動防護(hù)用品。
公司應(yīng)制定勞動防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。
公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補(bǔ)助費(fèi)或提供營養(yǎng)補(bǔ)助食品。
第二十九條每年夏暑季節(jié)，公司負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。
在冬季，公司負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施。
第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動條件的資金。
每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案，落實(shí)資金，組織實(shí)施。
工會參與安全技術(shù)措施立項(xiàng)討論并監(jiān)督實(shí)施情況。
第三十一條公司和工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。
工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應(yīng)及時(shí)通知工會。
工會有權(quán)參與調(diào)查和提出處理建議。
第八章教育與培訓(xùn)。
第三十三條公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費(fèi)，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。
公司教育管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育培訓(xùn)。
公司按年度向工會通報(bào)教育基金使用情況。
第三十四條工會組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識教育，鼓勵職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊(duì)伍素質(zhì)。
第九章紀(jì)律與獎懲。
第三十五條公司有權(quán)制定勞動紀(jì)律與獎懲制度。
公司有權(quán)依據(jù)勞動紀(jì)律與獎懲制度決定對職工進(jìn)行獎勵或懲罰。
第三十六條公司對于模范執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽(yù)獎勵和物質(zhì)獎勵。
第三十七條公司對于違反企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分;也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟(jì)賠償;情節(jié)嚴(yán)重的，可以開除。
對職工進(jìn)行行政處分時(shí)，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。
開除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會參加處分文件會簽。
工會認(rèn)為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。
因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時(shí)須征得工會同意。
第三十八條各類處分和一次性罰款項(xiàng)目、額度，由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。
公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)公司承認(rèn)并備案。
公司獎懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會同意后實(shí)施。
第十章合作與聯(lián)系。
第三十九條雙方為促進(jìn)公司發(fā)展和維護(hù)公司與職工的利益，保證實(shí)行密切而有效的合作。
公司正、副總經(jīng)理和工會正、副主席每月召開一次聯(lián)系會議。
就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問題進(jìn)行通報(bào)和協(xié)商。
必要時(shí)，可隨時(shí)約見對方。
對方遵守聯(lián)系會議所做出的決定。
第四十條公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應(yīng)邀出席公司會員代表大會，并向大會通報(bào)公司生產(chǎn)經(jīng)營情況。
工會正、副主席或其代表可以應(yīng)公司要求向公司通報(bào)工會開展的與公司有關(guān)的重大活動情況。
雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽取職工的意見和建議。
第四十一條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質(zhì)手段，以及通過各種公關(guān)聯(lián)誼活動，聯(lián)絡(luò)和密切公司領(lǐng)導(dǎo)與職工的感情。
雙方同意繼承和發(fā)展自公司開業(yè)以來為實(shí)現(xiàn)上述目的所采取的方法。
第十一章監(jiān)督檢查和仲裁。
第四十二條為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。
本合同每年檢查1次，檢查結(jié)果以書面報(bào)告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應(yīng)認(rèn)真研究和處理檢查結(jié)果。
第四十三條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按有關(guān)規(guī)定的仲裁程序辦理。
第十二章期限和變更。
第四十四條本合同有效期為3年。
合同期滿前6個月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。
新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。
第四十五條本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況時(shí)，雙方都有權(quán)提出修改本合同。
經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進(jìn)行修改。
修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行與本合同具有同等效力。
未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。
第四十六條公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。
工會開展活動應(yīng)在生產(chǎn)、工作時(shí)間以外進(jìn)行，如有必需占用生產(chǎn)、工作時(shí)間活動的，應(yīng)事先征得公司同意，在條件許可的情況下，公司應(yīng)給予支持。
第四十七條本合同未盡事宜，按中國法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商后確定。
第四十八條本合同中、英文本各兩份，雙方各持中、英文本一份。
本合同中、英文本均具有同等效力。
本合同副本兩份，分別呈報(bào)市勞動局和上級主管部門備案。
第四十九條本合同自簽字之日起生效。
北京有限公司。
總經(jīng)理。
副總經(jīng)理。
年月。
北京有限公司工會。
主席。
副主席。
年月。
集體合同書篇五
第三十二條與企業(yè)行政方一道，積極對困難職工進(jìn)行幫扶救助，以凝聚職工，發(fā)展企業(yè)。企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重困難時(shí)，應(yīng)主動與市、區(qū)(縣)兩級困難職工幫扶中心合作，為困難職工提供有效幫助。
第十章附則。
第三十三條本合同應(yīng)在簽字后7日內(nèi)，由企業(yè)行政方將本合同及職工(代表)大會審議通過的決議一式三份報(bào)送勞動行政部門審查，企業(yè)工會同時(shí)報(bào)送上一級工會備案。自報(bào)送之日起15日內(nèi)勞動行政部門未提出異議，本合同即行生效。本合同生效后2日內(nèi)，雙方應(yīng)以適當(dāng)方式向全體職工公布。
第三十四條本合同自生效之日起，期限為年。
第三十五條本合同期滿前60日內(nèi)，雙方應(yīng)平等協(xié)商續(xù)簽新的集體合同。
企業(yè)方首席代表：工會方首席代表：
年月日年月日。
集體合同書篇六
乙方：____________全體搬運(yùn)工(附名單、身份證復(fù)印件)。
1根據(jù)有關(guān)規(guī)定經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方共同簽訂本協(xié)議共同執(zhí)行。
日止。
3工作任務(wù):。
3.1甲方安排乙方在搬運(yùn)工崗位，從事該崗位職責(zé)范圍內(nèi)的工作;。
3.2乙方的崗位、職責(zé)及工作質(zhì)量要求，按照甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;。
3.3乙方應(yīng)完成工作任務(wù)，執(zhí)行安全規(guī)程，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德;。
3.4因甲方生產(chǎn)(工作)情況發(fā)生變化或乙方不能勝任崗位時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的工作安排和調(diào)配。
4勞動報(bào)酬：甲方實(shí)行計(jì)件工資制，按多勞多得的原則辦理。
乙方的勞動報(bào)酬，
計(jì)件總額不足____________萬時(shí)，按人民幣____________元/月大寫：____________萬圓，予以發(fā)放;超出____________萬時(shí)，按實(shí)際總額發(fā)放。
其它各種福利、津貼均含在當(dāng)月的勞動報(bào)酬中，不再另行計(jì)發(fā)。
5勞動紀(jì)律：
5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律規(guī)定。
各項(xiàng)規(guī)定和要求。
同時(shí)，愛護(hù)甲方財(cái)物，維護(hù)甲方利益服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。
5.2乙方違反勞動紀(jì)律甲方可對其進(jìn)行批評教育直至按有關(guān)規(guī)定給予必要的紀(jì)律處分或解聘。
5.3甲、乙雙方出現(xiàn)問題，由乙方?jīng)}代表同甲方協(xié)商解決。
若乙方無視協(xié)議，聚眾滋事，帶頭者將處以處罰;參與者將處以處罰。
6協(xié)議的終止、變更、續(xù)簽和解除:。
6.1本協(xié)議期限屆滿時(shí)即終止由于生產(chǎn)、工作需要在雙方同意條件下可續(xù)簽協(xié)議并應(yīng)提前____________個月辦理續(xù)簽協(xié)議手續(xù)。
6.2經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更協(xié)議有關(guān)內(nèi)容并辦理協(xié)議變更手續(xù)。
6.3甲方可以根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和生產(chǎn)經(jīng)營狀況解除本協(xié)議。
6.4具有下列情況之一甲方可以解除本協(xié)議：
6.4.1乙方故意破壞公司形象，惡意影響企業(yè)的正常營運(yùn)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
6.4.2乙方員工因工負(fù)傷，由甲方給予免費(fèi)治療，乙方負(fù)擔(dān)其基本工資。
醫(yī)療終結(jié)時(shí)，由縣以上醫(yī)院出具“醫(yī)療證明書”，經(jīng)企業(yè)所在地勞務(wù)鑒定。
委員會鑒定，確認(rèn)為不能從事原崗位工作的，退回原藉，企業(yè)按規(guī)定發(fā)給因工致殘撫恤費(fèi)。
6.5具有下列情況之一乙方可以解除本協(xié)議:。
6.5.1經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)生產(chǎn)安全、衛(wèi)生條件惡劣、嚴(yán)重危害職工身體健康企業(yè)又不加以改善的;6.5.2甲方違反勞動協(xié)議或法律、行政法規(guī)侵害乙方合法權(quán)益的。
6.6任何一方提前解除協(xié)議均應(yīng)提前15日通知對方。
7任何一方違反本協(xié)議規(guī)定給對方成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)視其后果和責(zé)任大小按有關(guān)規(guī)定予以賠償。
8協(xié)議如有未盡事宜，凡屬國家有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家沒有規(guī)定的，甲、乙雙方可協(xié)商修訂、補(bǔ)充。
9本協(xié)議雙方簽字即生效。
協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份具有同等法律效力。
甲方：___________________年_______月_______日。
乙方：___________________年_______月_______日。
附件：乙方全體員工名單及身份證復(fù)印件。
集體合同書篇七
甲方：_______________________(出租人)
乙方：_______________________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部 分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權(quán)證書編號：_________
土地使用權(quán)證書編號：_________
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________
第3條出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部 分租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部 分租金條款
第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)
第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點(diǎn)：_________.
第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第11條 當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。
第12條 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān)，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_________元由_________承擔(dān)。
第15條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部 分免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第六部 分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第21條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第22條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個月書面告知乙方。
第七部分 房屋修繕
第23條租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費(fèi)由_________方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天，乙方有權(quán)自行修繕。
對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第28條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第八部分 保險(xiǎn)責(zé)任
第30條在租賃期限內(nèi)，_________方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險(xiǎn)，_________方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若_________各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān)。
第九部分 甲方權(quán)利與義務(wù)
第31條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第32條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計(jì)不超過_________個月的租金。
第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第34條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十部分 乙方權(quán)利與義務(wù)
第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過_________天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計(jì)。
第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第48條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十二部分 通知
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。
第十三部分 爭議解決
第50條本合同歸_________國法律、法規(guī)管轄。
第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分 合同生效
第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第53條_________方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的，對委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分 違約責(zé)任
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十六部分 索賠
第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)
第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。
第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。
第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計(jì)不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十七部分 保證
第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_________(一般保證/連帶保證)保證人的權(quán)利義務(wù)見附件。
第十八部分 其他
第64條本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第70條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
特別告知
一、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。
三、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
四、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。
五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號。
甲方簽字：_________(出租人)乙方簽字：_________(承租人)
住址：_________住址：_________
身份證件號碼：_________身份證件號碼：_________
電話：_________電話：_________
時(shí)間：_________時(shí)間：_________
集體合同書篇八
受讓方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
第一條甲方將位于______(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為______平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。
第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。
第三條本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣______元(大寫______元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。
第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。
第七條征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。
第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。
第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________。
乙方：________________。
集體合同書篇九
本集體合同由_________(以下簡稱"企業(yè)")與_________(以下簡稱"工會")雙方在自愿和平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商依法簽訂。
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)和工會簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。
第二條 工會代表職工整體的利益，依據(jù)本合同的規(guī)定，指導(dǎo)職工正確處理和企業(yè)的勞動關(guān)系，并監(jiān)督和調(diào)整這種關(guān)系。
企業(yè)與職工個人簽訂的勞動合同，不得與本合同相悖。
第三條 本合同是雙方為促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，尊重和調(diào)動職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。
雙方在有關(guān)法律法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報(bào)酬、勞動保險(xiǎn)、勞動保護(hù)、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 企業(yè)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定尊重工會維護(hù)和代表職工利益的權(quán)力，在研究決定有關(guān)工資、福利、安全生產(chǎn)以及勞動保險(xiǎn)等涉及職工切身利益的規(guī)章制度時(shí)應(yīng)聽取工會的意見。企業(yè)工會負(fù)責(zé)人有權(quán)列席有關(guān)討論企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營活動及與職工利益有關(guān)的問題的董事會會議，反映職工的意見和要求。
第五條 工會有義務(wù)支持企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持企業(yè)的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動合同，遵守勞動紀(jì)律和企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助企業(yè)合理使用各項(xiàng)基金，配合企業(yè)組織開展合理化建議、技術(shù)革新，促進(jìn)企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。工會主席或其代表依法列席企業(yè)董事會會議。
第二章 工作時(shí)間和休息休假
第六條 企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本企業(yè)工作制度。
第七條 企業(yè)執(zhí)行定時(shí)工作制的，企業(yè)安排職工每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周工作不超過40小時(shí)。企業(yè)保證職工每周至少休息一日。企業(yè)由于工作需要，經(jīng)與工會和職工協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不超過1小時(shí)，因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障職工身體健康的條件下，每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。
第八條 企業(yè)執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均日和平均周工作時(shí)間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
第九條 企業(yè)執(zhí)行不定時(shí)工作制的，在保證完成企業(yè)工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由職工自行安排。
第十條 企業(yè)安排職工延長工作時(shí)間或加班的，應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予職工相應(yīng)待遇：
1.安排職工延長工作時(shí)間的，支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬;
2.安排職工休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資200%的工資報(bào)酬;
3.安排職工法定休假日工作的，支付不低于工資的`300%的工資報(bào)酬。
第十一條 企業(yè)有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長職工的工作時(shí)間，盡可能避免或減少加班加點(diǎn)。
長時(shí)間或長期加班以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí)，應(yīng)征得同級工會同意，并按法定的標(biāo)準(zhǔn)向職工另發(fā)加班工資。
第十二條 嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。在夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下，工會可以建議企業(yè)減少工作時(shí)間。
第十三條 企業(yè)執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。企業(yè)在制訂本企業(yè)休假制度時(shí)，應(yīng)聽取工會意見。
第三章 勞動安全與衛(wèi)生
第十四條 企業(yè)為職工提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度和標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)不提供勞動安全衛(wèi)生條件的，工會有權(quán)與企業(yè)交涉，企業(yè)拒不改正的，工會可請求當(dāng)?shù)厝嗣裾鞒鎏幚怼?/p>
第十五條 企業(yè)負(fù)責(zé)對職工進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，工會給予協(xié)助和配合。
第十六條 企業(yè)執(zhí)行政府有關(guān)勞動保護(hù)的法律法規(guī)。企業(yè)負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作。
企業(yè)按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會與費(fèi)用。
第十七條 工會支持企業(yè)勞動保護(hù)管理，配合企業(yè)檢查、監(jiān)督勞動保護(hù)情況。
第十八條 工會發(fā)現(xiàn)企業(yè)違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決的建議;當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí)，有權(quán)向企業(yè)建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場，企業(yè)行政方面必須及時(shí)作出處理決定。
第十九條 企業(yè)依照國家規(guī)定在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí)，對勞動條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行"三同時(shí)"。工會有權(quán)對此提出意見進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第二十條 企業(yè)在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時(shí)必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的勞動保護(hù)措施，并對工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。
第二十一條 企業(yè)根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動防護(hù)用品。企業(yè)應(yīng)制定勞動防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。企業(yè)向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補(bǔ)助費(fèi)或提供營養(yǎng)補(bǔ)助食品。
第二十二條 每年夏暑季節(jié)，企業(yè)負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施，在冬季，企業(yè)負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施。
第二十三條 企業(yè)優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動條件的資金。每年由企業(yè)提出年度安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案，落實(shí)資金，組織實(shí)施。
工會參與安全技術(shù)措施立項(xiàng)討論并監(jiān)督實(shí)施情況。
第二十四條 企業(yè)和工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會支持企業(yè)對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第二十五條 企業(yè)發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應(yīng)及時(shí)通知工會。工會有權(quán)參與調(diào)查和提出處理建議。
第四章 勞動報(bào)酬
第二十六條 企業(yè)根據(jù)按勞分配的原則以及實(shí)際需要，確定本企業(yè)工資制度，企業(yè)工資分配制度(工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由企業(yè)決定。企業(yè)在做出上述決定時(shí)，應(yīng)聽取工會意見，取得工會合作。
第二十七條 執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，企業(yè)于每日前以貨幣形式支付職工工資，工資不低于人民幣_________元。執(zhí)行不定時(shí)工作制的工資支付標(biāo)準(zhǔn)和辦法按下列執(zhí)行：_________。
第二十八條 由于企業(yè)生產(chǎn)任務(wù)不足，使職工下崗待工的，企業(yè)保證職工的月生活費(fèi)不低于人民幣_________元。
第二十九條 工會在每年月份根據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動力資源狀況變動等因素，向企業(yè)提出本年工資要求。
董事會在討論此類問題時(shí)，應(yīng)有工會代表參加。企業(yè)根據(jù)董事會的工資決議，提出分配方案。
第五章 保險(xiǎn)與福利
第三十條 企業(yè)應(yīng)按照國家有關(guān)部門關(guān)于社會保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納和代扣代繳養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療和工傷等社會保險(xiǎn)費(fèi)用，工會有權(quán)予以監(jiān)督。
第三十一條 企業(yè)為員工提供以下福利待遇，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用：_________。
其中用于職工福利的部分，由工會協(xié)助企業(yè)合理安排使用。
企業(yè)應(yīng)定期向工會提供該項(xiàng)基金使用情況報(bào)表。
第三十二條 企業(yè)有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與企業(yè)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。
工會支持企業(yè)為此所做的努力。
第三十三條 企業(yè)各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法，或由企業(yè)提出方案、或由工會提出要求，均應(yīng)雙方同意后方可實(shí)施。
第三十四條 職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由企業(yè)支付。企業(yè)制訂此類費(fèi)用細(xì)則。
第三十五條 職工一般每年應(yīng)進(jìn)行體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢。
第三十六條 企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用。
第三十七條 工會協(xié)助企業(yè)做好各項(xiàng)勞動保險(xiǎn)工作。
第六章 職工聘用、教育與培訓(xùn)
第三十八條 企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。企業(yè)招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會通報(bào)。
第三十九條 企業(yè)分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和企業(yè)應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任的處理。工會有權(quán)監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。
第四十條 制定、修改、廢止企業(yè)制度和修改個人勞動合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽取工會意見。
第四十一條 因履行個人勞動合同而發(fā)生的勞動爭議，按勞動爭議協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟程序處理。
第四十二條 企業(yè)根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費(fèi)，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。企業(yè)教育管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育培訓(xùn)。企業(yè)按年度向工會通報(bào)教育基金使用情況。
第四十三條 工會組織或協(xié)助企業(yè)開展對職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識教育，鼓勵職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊(duì)伍素質(zhì)。
第七章 勞動紀(jì)律和獎懲
第四十四條 企業(yè)有權(quán)制定勞動紀(jì)律與獎懲制度。企業(yè)有權(quán)依據(jù)勞動紀(jì)律與獎懲制度決定對職工進(jìn)行獎勵或懲罰。
第四十五條 企業(yè)對于模范執(zhí)行企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽(yù)獎勵和物質(zhì)獎勵。
第四十六條 企業(yè)對于違反企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分;也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟(jì)賠償;情節(jié)嚴(yán)重的，可以開除。
第四十七條 對職工進(jìn)行行政處分時(shí)，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由企業(yè)作出決定。開除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會參加處分文件會簽。工會認(rèn)為不合理的，有權(quán)提出異議，與企業(yè)協(xié)商解決。因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，企業(yè)大規(guī)模變更職工的工作或裁員時(shí)須征得工會同意。
第四十八條 各類處分由企業(yè)獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。企業(yè)各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)企業(yè)承認(rèn)并備案。企業(yè)獎懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會同意后實(shí)施。
第八章 合作與聯(lián)系
第四十九條 雙方為促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和維護(hù)企業(yè)與職工的利益，保證實(shí)行密切而有效的合作。
第五十條 企業(yè)和工會可每月召開一次聯(lián)系會議，就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問題進(jìn)行通報(bào)和協(xié)商。必要時(shí)，可隨時(shí)約見對方。雙方應(yīng)遵守聯(lián)系會議所做出的決定。
第五十一條 工會正、副主席或其代表可以應(yīng)企業(yè)要求向企業(yè)通報(bào)工會開展的與企業(yè)有關(guān)的重大活動情況。雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽取職工的意見和建議。
第五十二條 雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質(zhì)手段，以及通過各種公關(guān)聯(lián)誼活動，聯(lián)絡(luò)和密切企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自企業(yè)開業(yè)以來為實(shí)現(xiàn)上述目的所采取的方法。
第九章 監(jiān)督檢查和仲裁
第五十三條 為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會代表、企業(yè)代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。
本合同每年檢查_________次，檢查結(jié)果以書面報(bào)告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應(yīng)認(rèn)真研究和處理檢查結(jié)果。
第五十四條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按有關(guān)規(guī)定的仲裁程序辦理。
第十章 合同期限、變更與終止
第五十五條 本合同的期限為_________年，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
合同期滿前_________個月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。
第五十六條 在本合同期限內(nèi)，若簽訂本合同的環(huán)境和條件發(fā)生，致使本合同無法履行時(shí)，本合同的任何一方均可提出變更或解除本合同的要求，另一方應(yīng)給予答復(fù)，并在7日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。
第五十七條 在本合同執(zhí)行過程中，若合同一方就本合同的執(zhí)行情況提出商談時(shí)，另一方應(yīng)給予答復(fù)，并在7日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。
第五十八條 在本合同期限內(nèi)，雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進(jìn)行修改。修改后的條款，作為本合同附件與本合同具有同等法律效力。
第五十九條 有下列情形之一，本合同終止：_________。
第十一章 其他
第六十條 企業(yè)侵犯工會合法權(quán)益的，工會有權(quán)提請人民政府或有關(guān)部門予以處理，或向人民法院提起訴訟。
第六十一條 本合同未盡事宜，按中國法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方另行協(xié)商后確定。
第六十二條 本合同用(中文或_________文)文本制作份，合同雙方各執(zhí)一份，呈報(bào)備案份。每份文本均具有同等法律效力。
第六十三條 企業(yè)在本合同簽訂后7日內(nèi)將本合同一式三份及說明報(bào)送相關(guān)勞動行政部門登記、審查和備案，勞動行政部門自收到本合同文本之日起15日內(nèi)未提出異議的，本合同即行生效。
第六十四條 本合同經(jīng)勞動行政部門審查后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)以適當(dāng)?shù)姆绞较蚋髯源淼娜w成員公布。
企業(yè)方(蓋章)：_________
首席代表(簽字)：_______
_________年______月____日
工會方(蓋章)：_________
首席代表(簽字)：_______
_________年______月____日
集體合同書篇十
本著合作雙贏原則，甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)甲方將裝配車間流水線三條線承包給乙方負(fù)責(zé)。
1，甲方每月將下一個月的生產(chǎn)任務(wù)書面通知乙方，乙方認(rèn)可后簽字，簽字后乙方必須按期保質(zhì)保量完成生產(chǎn)任務(wù)。
2，甲方如不能提供足夠生產(chǎn)任務(wù)或生產(chǎn)用配件導(dǎo)致乙方工人不能達(dá)到保底工資（20xx元/月），不夠部分由甲方承擔(dān)。每月不少于9萬臺。
3，乙方如不能按期保質(zhì)保量完成生產(chǎn)任務(wù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。每月最低保證完成九萬臺。
4，甲方提供乙方工人的免費(fèi)住宿，水電由乙方自理，甲方提供食堂，就餐費(fèi)用由乙方自理。
5，工人的生產(chǎn)工資由甲方支付，工資延一個月支付。（如，六月份工資，八月10日支付），承包費(fèi)三個月結(jié)清一次，合同期滿付清。承包費(fèi)按生產(chǎn)單價(jià)的20%計(jì)算。
6，在承包期間，乙方工人一切事故、傷亡或其他事宜由乙方負(fù)責(zé)，甲方盡量幫助乙方處理。
7，合同期滿前雙方必須提前兩個月通知對方是否續(xù)約，乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)約。
甲方：永康市****有限公司
乙方：
20xx年10月4日
集體合同書篇十一
本合同由_________有限公司（以下簡稱公司）與_________有限公司工會（以下簡稱工會）簽訂。
第一章?總則。
第一條?根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。
第二條?工會代表中方職工（以下稱簡職工）整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動關(guān)系，并監(jiān)督和調(diào)整這種關(guān)系。
公司用以和職工個人確定勞動關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。
第三條?本合同是雙方為促進(jìn)公司發(fā)展，尊重和調(diào)動職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。
雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報(bào)酬、勞動_____、_____、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。
第四條?公司尊重工會維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。
工會有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動合同，遵守勞動紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進(jìn)公司發(fā)展。工會_____或其代表依法列席公司董事會會議（包括預(yù)備會議）。
第二章?職工聘用。
第五條?公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。
公司招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會通報(bào)。
第六條?公司分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任的處理。工會有權(quán)監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。
第七條?公司制度和修改個人勞動合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽取工會意見。
第八條?因履行個人勞動合同而發(fā)生的勞動爭議，按勞動爭議調(diào)解程序處理。
第三章?工作日制度。
第九條?公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本公司工作日制度。
第十條?公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長職工的工作時(shí)間，盡可能避免或減少加班加點(diǎn)。
長時(shí)間或長期加班加點(diǎn)以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí)，應(yīng)征得同級工會同意，并給職工另發(fā)加班加點(diǎn)工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。
嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。
第十一條?在夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時(shí)間。
第十二條?公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。
公司在制訂本公司休假制度時(shí)，應(yīng)聽取工會意見。
第四章?工資和津貼。
第十三條?公司根據(jù)按勞分配的原則和實(shí)際需要，確定本公司工資制度，并發(fā)放各類專項(xiàng)津貼。
第十四條?工會在每年3月份根據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年工資要求。
董事會在討論此類問題時(shí)，應(yīng)有工會代表參加。
公司根據(jù)董事會的工資決議，提出分配方案。
第十五條?公司工資分配制度（工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法）的制定和變更，由公司決定。
第五章?職工福利。
第十六條?公司按規(guī)定每月提取工資總額20％的福利費(fèi)用和7.5％的職工醫(yī)療費(fèi)用，每年從稅后利潤中提取10％的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。
其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。
公司應(yīng)定期向工會提供該項(xiàng)基金使用情況報(bào)表。
第十七條?公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。
工會支持公司為此所做的努力。
第十八條?公司各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實(shí)施。
第六章?勞動_____。
第十九條?公司根據(jù)中國勞動_____條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)行勞動_____制度，支付職工勞動_____費(fèi)用，并努力擴(kuò)大_____險(xiǎn)種。
第二十條?職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由公司支付。公司制訂此類費(fèi)用細(xì)則。
第二十一條?職工一般每年應(yīng)進(jìn)行體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢。
第二十二條?公司實(shí)行養(yǎng)老_____制度。
公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用。
第二十三條?工會協(xié)助公司做好各項(xiàng)勞動_____工作。
第七章?_____。
第二十四條?公司執(zhí)行政府有關(guān)_____的法規(guī)、條例。
公司負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作。
公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會與費(fèi)用。
第二十五條?工會支持公司_____管理，配合公司檢查、監(jiān)督_____情況。
工會發(fā)現(xiàn)公司違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決的建議；當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí)，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場，公司行政方面必須及時(shí)作出處理決定。
第二十六條?公司依照國家規(guī)定在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí)，對勞動條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行“三同時(shí)”（同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)）。工會有權(quán)對此提出意見進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第二十七條?公司在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時(shí)必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的_____措施，并對工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。
第二十八條?公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動防護(hù)用品。公司應(yīng)制定勞動防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。
公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補(bǔ)助費(fèi)或提供營養(yǎng)補(bǔ)助食品。
第二十九條?每年夏暑季節(jié)，公司負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施。
第三十條?公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案，落實(shí)資金，組織實(shí)施。
工會參與安全技術(shù)措施立項(xiàng)討論并監(jiān)督實(shí)施情況。
第三十一條?公司和工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第三十二條?公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應(yīng)及時(shí)通知工會。工會有權(quán)參與調(diào)查和提出處理建議。
第八章?教育與培訓(xùn)。
第三十三條?公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費(fèi)，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。
公司教育管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育培訓(xùn)。
公司按年度向工會通報(bào)教育基金使用情況。
第三十四條?工會組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識教育，_____職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊(duì)伍素質(zhì)。
第九章?紀(jì)律與獎懲。
第三十五條?公司有權(quán)制定勞動紀(jì)律與獎懲制度。
公司有權(quán)依據(jù)勞動紀(jì)律與獎懲制度決定對職工進(jìn)行獎勵或懲罰。
第三十六條?公司對于模范執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽(yù)獎勵和物質(zhì)獎勵。
第三十七條?公司對于違反企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟(jì)賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，可以開除。
對職工進(jìn)行行政處分時(shí)，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。
開除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會參加處分文件會簽。
工會認(rèn)為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。
因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時(shí)須征得工會同意。
第三十八條?各類處分和一次性罰款項(xiàng)目、額度，由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)公司承認(rèn)并備案。
公司獎懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會同意后實(shí)施。
第十章?合作與聯(lián)系。
第三十九條?雙方為促進(jìn)公司發(fā)展和維護(hù)公司與職工的利益，保證實(shí)行密切而有效的合作。
公司正、副總經(jīng)理和工會正、副_____每月召開一次聯(lián)系會議。就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問題進(jìn)行通報(bào)和協(xié)商。必要時(shí)，可隨時(shí)約見對方。
對方遵守聯(lián)系會議所做出的決定。
第四十條?公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應(yīng)邀出席公司會員代表大會，并向大會通報(bào)公司生產(chǎn)經(jīng)營情況。
工會正、副_____或其代表可以應(yīng)公司要求向公司通報(bào)工會開展的與公司有關(guān)的重大活動情況。
雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽取職工的意見和建議。
第十一章?監(jiān)督檢查和_____。
第四十二條?為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。
本合同每年檢查1次，檢查結(jié)果以書面報(bào)告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應(yīng)認(rèn)真研究和處理檢查結(jié)果。
第四十三條?雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按有關(guān)規(guī)定的_____程序辦理。
第十二章?期限和變更。
第四十四條?本合同有效期為3年。
合同期滿前6個月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。
第四十五條?本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況時(shí)，雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進(jìn)行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。
第四十六條?公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應(yīng)在生產(chǎn)、工作時(shí)間以外進(jìn)行，如有必需占用生產(chǎn)、工作時(shí)間活動的，應(yīng)事先征得公司同意，在條件許可的情況下，公司應(yīng)給予支持。
第四十七條?本合同未盡事宜，按中國法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商后確定。
第四十八條?本合同中、英文本各兩份，雙方各持中、英文本一份。
本合同中、英文本均具有同等效力。
本合同副本兩份，分別呈報(bào)市勞動局和上級主管部門備案。
第四十九條?本合同自簽字之日起生效。
_________有限公司（蓋章）：________。
法定代表人（簽字）：_______________。
____________年________月_________日。
_________工會_____（簽字）：________。
____________年________月_________日。
集體合同書篇十二
本合同由棗莊伯桃酒廠公(以下簡稱甲方)與本企業(yè)工會(以下簡稱乙方)代表職工簽訂。
第一章總則。
第一條為維護(hù)職工與企業(yè)的合法權(quán)益，建立和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本廠實(shí)際，簽訂本合同。
第二條企業(yè)與工會依法就企業(yè)職工勞動報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)在平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第三條本合同經(jīng)全體職工代表討論修改，并經(jīng)職工代表會議通過。本合同訂立生效后即具有法律約束力，是協(xié)調(diào)雙方勞動關(guān)系、規(guī)范雙方行為的準(zhǔn)則，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
第四條企業(yè)依法經(jīng)營,認(rèn)真履行本合同。尊重支持工會工作,落實(shí)《企業(yè)工會工作條例》,保證工會各項(xiàng)工作的開展。
第五條企業(yè)行政、工會要定期檢查《集體合同》落實(shí)執(zhí)行情況，就職工關(guān)注的重大情況向職工進(jìn)行通報(bào)。
第二章勞動報(bào)酬。
第六條本公司的工資制度、工資分配方式和各種津(補(bǔ))貼制度，每年協(xié)商一次。
第七條工資(崗位工資)、獎金(績效工資)分配制度的制訂、調(diào)整應(yīng)征求工會意見。
第八條因經(jīng)濟(jì)效益原因需降低職工工資或部分職工需按最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的。
編輯本段第三章工作時(shí)間與休息休假。
第九條企業(yè)規(guī)定，每日工作時(shí)間為八小時(shí)、每周工作不超過四十小時(shí)、每月工作時(shí)間為20.83天、月計(jì)薪天數(shù)為21.75天。
第十條企業(yè)嚴(yán)格控制延長工作時(shí)間和節(jié)假日加班，確因生產(chǎn)需要必須延長工作時(shí)間或節(jié)假日加班的須與職工協(xié)商，主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。日加點(diǎn)一般不超過一小時(shí)，特殊原因每日延長工作時(shí)間不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)，按國家規(guī)定支付加班加點(diǎn)工資。休息日加班，可安排同等時(shí)間的倒休，不能安排倒休的要按規(guī)定支付加班工資。法定假日加班的按規(guī)定支付加班工資。
第十一條企業(yè)執(zhí)行國家規(guī)定的探親假、婚喪假、帶薪年休假、女工產(chǎn)假制度及其他法律、法規(guī)規(guī)定的節(jié)假日休息制度，職工依法享受國家規(guī)定的待遇。
編輯本段第四章社會保險(xiǎn)與福利。
第十二條企業(yè)及職工應(yīng)依法參加社會保險(xiǎn)，按時(shí)足額繳納養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療、生育等社會保險(xiǎn)費(fèi)。
第十三條職工因工負(fù)傷、致殘、死亡或非因工死亡，均按國家有關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。
第十四條職工因病或非因工負(fù)傷，需要停止工作治病休息的，應(yīng)按勞動部有關(guān)《企業(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定》確定其醫(yī)療期限、并支付生活費(fèi)。女工生育按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
編輯本段第五章職業(yè)技能培訓(xùn)。
第十五條企業(yè)根據(jù)國家規(guī)定，按不低于職工工資總額的1.5%-2.5%提取教育經(jīng)費(fèi)，幫助職工提高文化及專業(yè)技術(shù)水平。企業(yè)每年職工教育培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)的提取與使用應(yīng)經(jīng)職工代表大會或職工大會討論通過，定期或不定期進(jìn)行公開。
第十六條工會應(yīng)協(xié)助企業(yè)對職工開展職業(yè)道德、職業(yè)技能、職業(yè)紀(jì)律的教育，不斷提高職工隊(duì)伍素質(zhì)。
編輯本段第六章勞動安全衛(wèi)生。
第十七條企業(yè)與工會應(yīng)協(xié)商簽訂勞動安全衛(wèi)生合同。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動安全衛(wèi)生的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)和改善作業(yè)場所的勞動安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生條件，做好作業(yè)人員的勞動保護(hù)工作。
第十八條企業(yè)依據(jù)《企業(yè)職工勞動安全衛(wèi)生教育管理制度規(guī)定》對職工進(jìn)行安全教育，組織人員的培訓(xùn)、復(fù)審。
第十九條依據(jù)勞動保護(hù)有關(guān)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)每年定期對噪音、粉塵、照明度等有損職工身體健康的設(shè)備及環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測和改造，并逐步向行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)靠攏。
第二十條企業(yè)職工發(fā)生工傷事故及其他不安全事故，應(yīng)及時(shí)通知工會，并依照《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》處理，工會應(yīng)參與調(diào)查處理。
編輯本段第七章女職工和未成年工特殊保護(hù)。
第二十一條企業(yè)按國家規(guī)定對女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動保護(hù)。第二十二條企業(yè)與工會應(yīng)協(xié)商簽訂女職工特殊權(quán)益保護(hù)專項(xiàng)集體合同。按照《女職工勞動保護(hù)規(guī)定》解決女職工在勞動和工作中因生理特點(diǎn)所造成的特殊困難。女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳假期間的工資待遇，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條企業(yè)不得安排未成年人勞動。
編輯本段第八章勞動用工。
第二十四條企業(yè)招錄職工：
(二)要實(shí)行試用期，根據(jù)合同期限和有關(guān)規(guī)定，試用期分別確定為一個月至六個月。
第二十五條企業(yè)應(yīng)根據(jù)《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定分別與職工簽訂固定期限和無固定期限的勞動合同。
第二十六條與職工解除勞動合同，須征求工會意見，如工會認(rèn)為不適當(dāng)?shù)模袡?quán)提出意見。如果企業(yè)違反法律、法規(guī)、規(guī)章和勞動合同規(guī)定的，工會有權(quán)要求重新處理。職工申請仲裁或者提出訴訟的，工會應(yīng)當(dāng)依法給予支持和幫助。
第二十七條企業(yè)建立勞動爭議調(diào)解委員會，因履行勞動合同而發(fā)生勞動爭議，可申請勞動爭議調(diào)解委員會調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可向勞動仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
編輯本段第九章勞動紀(jì)律和獎懲。
第二十八條企業(yè)依據(jù)《勞動合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本企業(yè)的實(shí)際情況制定《職工獎懲辦法》或《員工守則》，應(yīng)征求職工代表意見并進(jìn)行修改，并按本合同第四十三條約定的公示方式進(jìn)行公示。
第二十九條企業(yè)對于違反各項(xiàng)規(guī)章制度造成一定后果的職工，按《勞動合同法》、本企業(yè)的《職工獎懲辦法》及企業(yè)有關(guān)規(guī)定，視情況分別給予教育、行政處分、解除勞動合同。
對職工進(jìn)行行政處分時(shí)，須征求工會意見，企業(yè)再做出決定。
處分職工由企業(yè)提出，工會通過調(diào)研并聽取被處分職工本人的申辯，工會認(rèn)為處分理由不充分的，有權(quán)提出異議，與企業(yè)行政協(xié)商解決，確需開除的職工經(jīng)職工代表討論決定。
編輯本段第十章企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員的條件和程序。
第三十條企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)按《勞動合同法》提前三十日向工會或全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見，向勞動部門報(bào)告后可以裁減人員。
第三十一條企業(yè)按照《勞動合同法》與職工解除勞動合同，符合《勞動合同法》第四十六條規(guī)定的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第三十二條工會代表應(yīng)維護(hù)企業(yè)職工的合法權(quán)益，依法獨(dú)立自主地開展工作。對企業(yè)遵守勞動法律、法規(guī)的情況進(jìn)行監(jiān)督。
編輯本段第十一章企業(yè)工會經(jīng)費(fèi)的計(jì)提。
第三十三條根據(jù)《工會法》，企業(yè)每月按全部職工工資總額的百分之二向工會撥繳工會經(jīng)費(fèi)。工會會員要按月繳納會費(fèi)。
第十二章合同的期限、變更、解除、終止的條件程序。
第三十四條本合同的有效期為二年。自勞動部門批準(zhǔn)之日起生效。第三十五條在下列情況下可以變更或終止本合同：
(一)簽訂本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章及地方政府規(guī)定已修改和廢止的;。
(二)在合同履行過程中，確需補(bǔ)充和變更部分條款的;。
(三)本合同期滿;。
(四)因不可抗力致使企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，本合同難以履行。第三十六條本合同在執(zhí)行中，雙方都有權(quán)提出修改合同文本，經(jīng)雙方協(xié)商同意后進(jìn)行修改，修改后的條款作為本合同的附件，與本合同具有同等效力，未經(jīng)雙方同意任何一方無權(quán)變更本合同。在合同執(zhí)行期間如雙方的首席代表發(fā)生變更，不影響本合同的履行。本合同期滿前六個月，經(jīng)雙方協(xié)商擬定新的集體合同，新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。
第十三章合同的執(zhí)行及爭議處理。
第三十七條為保證本合同全面執(zhí)行，雙方聯(lián)合成立監(jiān)督檢查小組，其成員由工會代表、企業(yè)代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。
第三十八條本合同每半年檢查一次，檢查結(jié)果提交平等協(xié)商會議。第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，工會可以依法申請仲裁、提起訴訟。
第四十一條本合同未盡事宜，按國家法律、法規(guī)執(zhí)行，無明文規(guī)定的，由雙方協(xié)商后確定。
第四十二條本合同草案經(jīng)職工代表審議通過后，由企業(yè)法定代表人代表企業(yè)，工會主席代表職工簽字，集體合同文本于簽字之日起10日內(nèi)報(bào)勞動保障部門、工會組織。勞動保障部門自收到文本之日起15日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。
第四十三條集體合同生效后，企業(yè)應(yīng)自生效之日起進(jìn)行公示，其公示方法有：企業(yè)廠務(wù)公開欄、廠報(bào)、企業(yè)網(wǎng)站、職工維權(quán)手冊等方式(一個企業(yè)至少要選擇兩種公示方式)。
甲方(企業(yè)法定代表人)：乙方(企業(yè)工會主席)：
年月日年月日。
集體合同書篇十三
甲方：乙方：甲乙雙方本著平等理解達(dá)成如下協(xié)議：第1條?工程概況：
1.1工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：?平米溫室大棚，具體技術(shù)規(guī)格參數(shù)見合同附件。
1.2工期要求：?天
1.3合同價(jià)款：?元金額（大寫）：?。第2條?合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
3.1甲方提供平面布置現(xiàn)狀圖紙資料:第4條?甲方駐工地代表
4.1甲方駐工地代表姓名：；乙方施工代表：第5條?甲方工作：甲方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作：
5.1施工現(xiàn)場達(dá)到具備施工條件水電路已具備施工條件；
5.2資料完整。第6條?乙方工作：乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
6.1按技術(shù)規(guī)格參數(shù)施工，提供材料達(dá)到約定要求；
9.1對以下造成峻工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
(1).合同外增加工程量及設(shè)計(jì)外變更；
(2).不可抗力；
(3).甲方代表書面同意工期相應(yīng)順延的其它情況。第10條?工程質(zhì)量
10.1工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)：按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；第11條?質(zhì)量檢查和返工1
4.1增加施工面積；1
6.2甲方代表在收到乙方的竣工驗(yàn)收請求后5天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收。1
1.1本合同自訂立之日起生效。第22條?合同份數(shù)22.1本合同正本4份具有同等效力，甲、乙雙方各2份。合同訂立時(shí)間：________年____月____日發(fā)包方（章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：帳號：?承包方（章）?地址：?法定代表人：?委托代理人：?電話：?開戶銀行：?帳號：
集體合同書篇十四
出租單位： 村 合同編號：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 ，間數(shù) ，建筑面積 ，房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫) (每月 元/平方)
合計(jì)租金(大寫)
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：
出租人(章)
承租人(章)
鑒(公)證意見：
集體合同書篇十五
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方建立駕校及綜合利用：
1、轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的詳細(xì)情況。
總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝;地塊共數(shù)：______塊。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。
三、轉(zhuǎn)讓金標(biāo)準(zhǔn)。
乙方按每畝______土地______元支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫______。
四、土地用途。
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納。
政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項(xiàng)聲明。
在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余轉(zhuǎn)讓期限租金。轉(zhuǎn)讓期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
七、違約責(zé)任。
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
1、爭議的解決。
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
3、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;。
4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
村社意見(蓋章)：_________。
甲方代表：__________________。
乙方代表：__________________。
日期：______年______月______日
集體合同書篇十六
第二十三條女職工在經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期依法享受特殊保護(hù)待遇及按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第二十四條禁止安排女職工從事超過國家法律、法規(guī)規(guī)定的勞動強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的工作及其他禁忌從事的勞動。
第二十五條女職工在經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期期間享受的待遇應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第八章合同的履行與監(jiān)督。
第二十六條本合同由企業(yè)勞動法律監(jiān)督委員會(小組)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，履行情況年內(nèi)應(yīng)向職工(代表)大會報(bào)告一次。
第二十七條企業(yè)遇有下列情形之一，雙方應(yīng)主動協(xié)商變更本合同：
(一)所依據(jù)的有關(guān)法律、法規(guī)和客觀情況發(fā)生重大變化時(shí);。
(二)企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，導(dǎo)致本合同無法完全履行時(shí);。
(三)其他不可抗力的原因，致使合同不能完全履行時(shí)。
第二十八條因履行本合同發(fā)生集體勞動爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以依法向企業(yè)所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書十五日內(nèi)，向企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
集體合同書篇十七
本合同第七條、第八條均納入工資專項(xiàng)集體合同范圍。
第三章工作時(shí)間與休息休假。
第九條企業(yè)執(zhí)行國家規(guī)定，每日工作時(shí)間為八小時(shí)、每周工作不超過四十小時(shí)、每月工作時(shí)間為20.83天、月計(jì)薪天數(shù)為21.75天。
第十條企業(yè)嚴(yán)格控制延長工作時(shí)間和節(jié)假日加班，確因生產(chǎn)需要必須延長工作時(shí)間或節(jié)假日加班的須與工會和職工協(xié)商，主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。日加點(diǎn)一般不超過一小時(shí)，特殊原因每日延長工作時(shí)間不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)，按國家規(guī)定支付加班加點(diǎn)工資。休息日加班，可安排同等時(shí)間的倒休，不能安排倒休的要按規(guī)定支付加班工資。法定假日加班的按規(guī)定支付加班工資。
第十一條企業(yè)執(zhí)行國家規(guī)定的探親假、婚喪假、帶薪年休假、女工產(chǎn)假制度及其他法律、法規(guī)規(guī)定的節(jié)假日休息制度，職工依法享受國家規(guī)定的待遇。
集體合同書篇十八
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文，在這里由小編整理分享給大家。
第一章總則。
第一條本合同當(dāng)事人雙方：
受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為____________________________________________.
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：
（一）達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________.
（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.
（三）現(xiàn)狀土地條件。
第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
（一）本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。
（二）按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。
第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：
主體建筑物性質(zhì)___________________；
附屬建筑物性質(zhì)___________________；
建筑容積率___________________；
建筑密度___________________；
建筑限高_(dá)__________________；
綠地比例___________________；
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè)。
不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時(shí)間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。
出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。
第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：
（一）按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；
（二）按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。
第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。
第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。
集體合同書篇十九
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議:
一、 租賃土地的詳細(xì)情況:
甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。
從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________。
四、 土地用途
地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。
五、 相關(guān)稅費(fèi)繳納
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
六、 其他事項(xiàng)聲明
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
七、 違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九、附件
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
社意見(蓋章):
甲方代表:
乙方代表:
見證人:
年 月 日
簽約地點(diǎn):
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方:___________________________(以下簡稱甲方)
承租方:___________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。
第二條 本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_________。
乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。
第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。
乙方應(yīng)于每年 ______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金。
首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過半年的按全年計(jì)收。
乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。
超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。
第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。
第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______。
租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。
第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。
如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。
第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動。
界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。
第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條 土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。
對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________ 國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。
第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金。
第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。
在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng) _________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。
第十三條 本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)_________人民政府批準(zhǔn)后生效。
第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。
第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
集體合同書篇二十
第二十九條企業(yè)對于違反各項(xiàng)規(guī)章制度造成一定后果的職工，按《勞動合同法》、本企業(yè)的《職工獎懲辦法》及企業(yè)有關(guān)規(guī)定，視情況分別給予教育、行政處分、解除勞動合同。
對職工進(jìn)行行政處分時(shí)，須征求工會意見，企業(yè)再做出決定。
處分職工由企業(yè)提出，工會通過調(diào)研并聽取被處分職工本人的申辯，工會認(rèn)為處分理由不充分的，有權(quán)提出異議，與企業(yè)行政協(xié)商解決，確需開除的職工經(jīng)職工代表大會討論決定。
第十章企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員的條件和程序。
第三十條企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)按《勞動合同法》提前三十日向工會或全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見，向勞動行政部門報(bào)告后可以裁減人員。
第三十一條企業(yè)按照《勞動合同法》與職工解除勞動合同，符合《勞動合同法》第四十六條規(guī)定的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
集體合同書篇二十一
第十九條企業(yè)依照國家有關(guān)規(guī)定，為職工提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生場所和環(huán)境，向從事有毒有害工作的職工提供勞動保護(hù)用品，每年應(yīng)定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢。
第二十條對于損害職工身體健康和人身安全的勞動，工會有權(quán)代表職工予以抵制。職工在生產(chǎn)過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。
第二十一條企業(yè)發(fā)生職工傷亡事故或出現(xiàn)危及職工身體健康和勞動安全的重大事故，工會應(yīng)及時(shí)協(xié)助處理，并立即向有關(guān)部門和上級工會報(bào)告。
第二十二條職工因工負(fù)傷或患職業(yè)病的，其醫(yī)療費(fèi)、生活補(bǔ)貼、死亡喪葬費(fèi)、家屬撫恤費(fèi)，以及職工患病或非因工負(fù)傷的疾病醫(yī)療期和相關(guān)待遇均按國家、省、市現(xiàn)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第七章女職工特殊保護(hù)。
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