在工作和生活中,總結可以幫助我們發(fā)現(xiàn)問題、改進方法,并取得更好的效果。寫總結時,我們還應該注意語言的流暢性和條理性,使讀者能夠更容易理解和接受。接下來是一些總結的注意事項和方法,希望對大家有所啟發(fā)。
臨時攤位協(xié)議書版篇一
甲方(聘用方):
乙方(受聘方):
一、每天最少工作10小時,工資按計件算,必須服從主管吩咐,不享受任何加班費和1.2倍工資,時間必須做到2015年臘月二十為止。工資在年底發(fā)放。遵守工廠一切制度,工作一切聽從主管安排,未做滿7天沒有工資,如果乙方違約扣除總工資30%。
二、請假必須向主管鄭偉蘭出示書面請假條或打招呼。
三、在試用期內(nèi),乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方的治理規(guī)章制度的;或者故意或嚴重失職,給甲方利益造成損害的,甲方有權立即終止試用并予以解雇。乙方應對造成的結果予以相應的賠償責任。
四、中餐提供菜自備飯。
六、乙方聲明,乙方在簽署本合同時,已知曉甲方的制度并愿意遵守各項事宜。
七、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同協(xié)議自甲乙雙方簽字日起生效
甲方(聘用方):
乙方簽字(受聘方):
法定代表人簽字:
簽訂日期:
主管簽字:
廠長簽字:
人事部簽字:
臨時攤位協(xié)議書版篇二
出租方(以下簡稱甲方)。
承租方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
一、甲方將位于______號門面內(nèi)的一部分面積臨時租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用和管理權。
二、甲方同意乙方在所租門面內(nèi)作為臨時經(jīng)營煙花爆竹用,其經(jīng)營范圍以政府和公安部門核準的為準。
三、乙方需按照政府、公安部門的要求搞好消防安全防范措施及配備相應的安全。
的設備。如因經(jīng)營煙花爆竹出現(xiàn)的安全事項及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償,甲方不負任何責任。
四、租賃期為壹個月,自___年___月___日起至___年___月___日止。
五、合同租賃期的租金為___元,押金___元,共計____元(人民幣大寫____仟元整)合同簽定后即付定金___元,_月_日付余下的_____元。租賃期滿,如租賃場所的物品及其他事物沒有損壞,甲方退還乙方的押金,如租賃場所的物品及其他事物受到損壞,乙方需照價賠償或商議確認后,修復成原樣。
六、甲方確保乙方在合同租賃有效期間,不得隨意毀約,如因人為原因毀約,甲方必須退還給乙方所有的租金和押金。如因不可抗拒的原因,甲方不負任何責任。
七、乙方在租賃期間不得進行房屋的裝修或改造。甲方保證室內(nèi)原有的電線及燈光滿足乙方正常營業(yè)使用。
八、乙方如需要對所租賃門面進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
九、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成時,可訴請人民法院解決。
十、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
日期:___年___月___日
乙方:
日期:___年___月___日
臨時攤位協(xié)議書版篇三
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權,乙方租賃該處房屋的市場攤位,為明確甲、乙雙方的權利和義務,共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則,就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將的第_____層_____號(按原鋪位編號)市場攤位出租給乙方。
二、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售,經(jīng)營類別是_______________。
三、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為_____平方米。每平方米月租金_____元,壹年租金總額_______元(大寫:__萬__仟__佰__拾__元__角__分),包括水、電、暖相關費用。
四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。
五、乙方租金交納方式為按年交納,須于每年的___月__日前交清租金_____元。
六、乙方須按時交納國家規(guī)定的各種費用,經(jīng)營的商品必須符合《商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》(20xx年10月28日起執(zhí)行)中規(guī)定的經(jīng)營類制。遵守商貿(mào)城關于市場攤位的有關。
規(guī)章制度。
維護市場統(tǒng)一格局做好防火、防盜、防水工作杜絕火災隱患確保安全。
七、為提高商城整體形象與客源的競爭力,商貿(mào)城對商城實行整體裝修,在裝修期間乙方要全力配合,在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的,損失由乙方自行承擔。
八、商貿(mào)城對市場攤位進行統(tǒng)一維護,并提供經(jīng)營所需的公用設施和其他約定的自用設施,乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設施進行拆改、擴建或增添,確需拆改、擴建或增添時,必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請,義烏商貿(mào)城書面許可后,乙方嚴格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設施,所需費用由乙方自行承擔。合同期滿后,乙方可以對增添變更的裝修及設施予以拆除,但必須恢復原狀。
九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶,不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項目,違反約定者甲方有權解除合同。
十、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè),對售出商品應開具信譽卡,嚴格做到質量“三包”。
十一、乙方不得私自轉讓、轉租攤位,更不允許擅自轉讓等行為發(fā)生,若確需轉讓、轉租時,必須提出書面申請,報義烏商貿(mào)城市場部,由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求,結合商場運行情況決定,同意后以書面方式通知乙方,乙方方可辦理轉讓、轉租手續(xù)。
十二、乙方已辦理攤位轉租手續(xù)的,應向甲方交納每月元的攤位管理費用。
十三、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租申請,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。
十四、違約責任。
(1)合同約定的租賃期限內(nèi),非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位(按甲方統(tǒng)一編號)或乙方經(jīng)營所需公用設施和約定設施的,甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的,甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金,乙方也可單方解除合同。
(2)乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的,乙方應立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對拒不糾正的,甲方有權單方解除合同。
(3)乙方違反本合同約定不按時交納租金的,除及時繳納欠付租金外,尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金,對拒不繳納租金超過15天的,甲方有權單方解除合同。
(4)乙方違反本合同約定擅自變更甲方設施或超出許可經(jīng)營范圍的,乙方應立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對拒不糾正的,甲方有權單方解除合同。
(5)乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,應立即糾正,并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。
(6)乙方違反本合同約定私自轉讓、轉租市場攤位的,應向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,甲方有權單方解除合同。
(7)乙方違反本合同約定辦理轉租沒有及時向甲方交納100元轉租管理費的,應向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金,甲方有權單方解除合同。
(8)甲、乙雙方任何一方違反本合同約定,擅自解除合同的,違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金(不可抗力及法定事由除外)。
(9)乙方違反本合同第十三條規(guī)定,租期屆滿無意續(xù)租,逾期拒不騰空攤位的,除賠償甲方每日攤位損失費500元外,尚應向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
十五、爭議解決。
本合同如發(fā)生爭議或糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
十六、本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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臨時攤位協(xié)議書版篇四
甲方:
乙方:
一.根據(jù)有關規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方簽訂本協(xié)議。
二.本協(xié)議期限為(年/月),自xx年x月x日起至xx年x月x日止。
三.工作任務
1、甲方安排乙方在xx崗位,從事該崗位職責范圍內(nèi)的工作;
2、乙方的崗位、職責及工作質量要求,按照甲方的有關規(guī)定執(zhí)行;
3、乙方應完成工作任務,執(zhí)行安全規(guī)程,遵守勞動紀律和職業(yè)道德;
4、因甲方生產(chǎn)(工作)情況發(fā)生變化或乙方不能勝任崗位時,乙方應服從甲方的工作安排和調(diào)配。
5、甲方應為乙方提供必要崗前培訓教育,經(jīng)培訓合格后方可上崗。
四.勞動報酬
1、甲方按照按勞分配的原則,根據(jù)乙方所從事的崗位職責和勞動工作量,確定乙方的勞動報酬為xx元(人民幣)/月(大寫:xx)。其它各種福利、津貼(含社會保險費用)均含在當月的勞動報酬中而不再另行計發(fā)。
五.勞動紀律
1、乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī);遵守甲方各項規(guī)章制度;嚴格遵守安全操作規(guī)程;愛護甲方設備和公共財物,不無故損壞公物,如有損壞須照價賠償。保守甲方機密,維護甲方利益,服從甲方的領導、管理和教育。
2、乙方違反勞動紀律,甲方可視情節(jié)對其進行批評教育,按有關規(guī)定給予必要的紀律、經(jīng)濟處罰直至解聘。
六.協(xié)議的終止、變更、續(xù)簽和解除
1、本協(xié)議期限屆滿時即終止,由于生產(chǎn)、工作需要,在雙方同意條件下,可續(xù)簽協(xié)議,并應提前5天辦理續(xù)簽協(xié)議手續(xù)。
2、經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更協(xié)議有關內(nèi)容并辦理協(xié)議變更手續(xù)。
3、甲方可以根據(jù)國家有關規(guī)定和生產(chǎn)經(jīng)營狀況解除本協(xié)議。
4、甲方違反本協(xié)議或國家法律、法規(guī),侵害乙方合法權益,乙方可以解除本協(xié)議。
5、任何一方提前解除協(xié)議,均應提前5日通知對方。
七.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,給對方造成經(jīng)濟損失,應視其后果和責任大小按有關規(guī)定予以賠償。
八.本協(xié)議未盡事宜,凡屬國家有規(guī)定的,按有關規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家沒有規(guī)定的,甲、乙雙方可協(xié)商修訂、補充。
九.本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽署日期:
臨時攤位協(xié)議書版篇五
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
房東(丙方):
本協(xié)議經(jīng)丙方同意,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就場地轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于懷化市鶴城區(qū)湖天一色紅星村老屋沖7號咖啡館旁的洗車場地轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原場地所享有的權利與義務。
二、甲方同丙方重新簽定場地租賃合同。
三、場地轉讓給乙方后,場地交付甲方之前所有租金、水電費及其它費用,與乙方無關。乙方應履行原場地新定合同中所規(guī)定的`條款,并且定期交納租金、水電費及其他各項費用。
四、轉讓后場地現(xiàn)有的所有設備、家具等全部歸乙方所有。
五、轉讓費共計人民幣貳萬元整。乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性支付人民幣萬元,余額人民幣萬元。
六、甲方在簽定協(xié)議后年月日起將場地交給乙方使用
七、本合同一式叁份,雙方各執(zhí)一份,自叁方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方:__________________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月___日
臨時攤位協(xié)議書版篇六
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:
身份證號碼:
甲乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則,簽訂如下協(xié)議:
1、臨時用工協(xié)議時間:經(jīng)協(xié)商,本協(xié)議自xx年x月x日至xx年x月x日,協(xié)議期滿即行終止。
2、乙方的工作崗位為。
3、甲方按元/天標準支付乙方工資。
4、乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度、勞動安全制度,服從甲方管理,嚴禁違章作業(yè)。否則,甲方有權解除本協(xié)議,解除本協(xié)議不需支付任何形式的經(jīng)濟補償金。
5、協(xié)議期間發(fā)生安全事故的,乙方承擔全部責任,且不得以任何形式向甲方索要賠償。
6、乙方被雇傭時必須明確表明自己的身體狀況,不得隱瞞,否則,甲方有權解除本協(xié)議,解除本協(xié)議不需支付任何形式的經(jīng)濟補償金。
7、本協(xié)議到期或過期,如雙方未續(xù)簽,自行終止本協(xié)議,不需提前通知。
8、因甲乙雙方之間建立的關系是臨時勞務關系而不是勞動(合同)關系,因此甲方不承擔任何社會保險繳納義務。
9、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
日期:
臨時攤位協(xié)議書版篇七
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權,乙方租賃該處房屋的市場攤位,為明確甲、乙雙方的權利和義務,共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則,就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將 的第_____層_____號(按原鋪位編號)市場攤位出租給乙方。
二、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售,經(jīng)營類別是_______________。
三、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為_____平方米。每平方米月租金_____元,壹年租金總額_______元(大寫:__萬__仟__佰__拾__元__角__分),包括水、電、暖相關費用。
四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。
五、乙方租金交納方式為按年交納,須于每年的___月__日前交清租金_____元。
六、乙方須按時交納國家規(guī)定的各種費用,經(jīng)營的商品必須符合《商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》(20xx年10月28日起執(zhí)行)中規(guī)定的經(jīng)營類制。遵守商貿(mào)城關于市場攤位的有關規(guī)章制度,維護市場統(tǒng)一格局,做好防火、防盜、防水工作,杜絕火災隱患,確保安全。
七、為提高商城整體形象與客源的競爭力,商貿(mào)城對商城實行整體裝修,在裝修期間乙方要全力配合,在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的,損失由乙方自行承擔。
八、商貿(mào)城對市場攤位進行統(tǒng)一維護,并提供經(jīng)營所需的公用設施和其他約定的自用設施,乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設施進行拆改、擴建或增添,確需拆改、擴建或增添時,必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請,義烏商貿(mào)城書面許可后,乙方嚴格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設施,所需費用由乙方自行承擔。合同期滿后,乙方可以對增添變更的裝修及設施予以拆除,但必須恢復原狀。
九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶,不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項目,違反約定者甲方有權解除合同。
十、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè),對售出商品應開具信譽卡,嚴格做到質量“三包”。
十一、乙方不得私自轉讓、轉租攤位,更不允許擅自轉讓等行為發(fā)生,若確需轉讓、轉租時,必須提出書面申請,報義烏商貿(mào)城市場部,由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求,結合商場運行情況決定,同意后以書面方式通知乙方,乙方方可辦理轉讓、轉租手續(xù)。
十二、乙方已辦理攤位轉租手續(xù)的,應向甲方交納每月 元的攤位管理費用。
十三、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租申請,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。
十四、違約責任
(1)合同約定的租賃期限內(nèi),非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位(按甲方統(tǒng)一編號)或乙方經(jīng)營所需公用設施和約定設施的,甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的,甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金,乙方也可單方解除合同。
(2)乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的,乙方應立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對拒不糾正的,甲方有權單方解除合同。
(3)乙方違反本合同約定不按時交納租金的,除及時繳納欠付租金外,尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金,對拒不繳納租金超過15天的,甲方有權單方解除合同。
(4)乙方違反本合同約定擅自變更甲方設施或超出許可經(jīng)營范圍的,乙方應立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對拒不糾正的,甲方有權單方解除合同。
(5)乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,應立即糾正,并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。
(6)乙方違反本合同約定私自轉讓、轉租市場攤位的,應向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,甲方有權單方解除合同。
(7)乙方違反本合同約定辦理轉租沒有及時向甲方交納100元轉租管理費的,應向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金,甲方有權單方解除合同。
(8)甲、乙雙方任何一方違反本合同約定,擅自解除合同的,違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金(不可抗力及法定事由除外)。
(9)乙方違反本合同第十三條規(guī)定,租期屆滿無意續(xù)租,逾期拒不騰空攤位的,除賠償甲方每日攤位損失費500元外,尚應向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
十五、爭議解決
本合同如發(fā)生爭議或糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
十六、本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
臨時攤位協(xié)議書版篇八
出租方:(簡稱甲方)承租方:(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在本著平等自愿的原則下,就租賃市場攤位的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
乙方自愿承租甲方鉆二綜合市場東02號攤位,(長5.5m*寬4m),經(jīng)營范圍酒類,租期1年,即從年3月1日起至年3月1日止。
租金共5000元(人民幣大寫:伍仟元)實行一次性支付制,以(現(xiàn)金)為租金支付方式;簽合同后當日內(nèi)開始交租金。
乙方在簽訂合同當日起向甲方交納攤位租賃押金1000元人民幣。待乙方不租賃后一次付清押金,不計利息。
本協(xié)議續(xù)租適用以下第2種方式:
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前30日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。
1.有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3.按期支付租金。
4.在租賃期內(nèi)的經(jīng)營范圍必須按市場規(guī)范要求經(jīng)營,不得隨意經(jīng)營,一但發(fā)現(xiàn)一次警告,二次沒收,后果自負。
5.愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施設備,如有造成損壞的承擔修復或賠償責任。
6.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),不得自行轉讓和出租,所退攤位由市場統(tǒng)一安排。
6.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。
7.乙方在合同期間應遵守國家有關法律法規(guī),服從工商、稅務等行政部門的監(jiān)督管理,自覺交納有關稅費及有關費用,甲方上級管理部門對市場進行統(tǒng)一升級規(guī)劃調(diào)整,乙方需全力配合,但甲方必須提前15天通知乙方。
8.合同期間乙方應服從市場管理,守法經(jīng)營,公平交易,不摻雜、使詐、短斤少秤、哄抬物價、強買強賣,否則甲方視情節(jié)給予警告或清退。
9.合同期間,乙方自覺做好“三防”(防火、防盜、防毒)工作,嚴格按照與市場簽訂的消防責任書執(zhí)行,甲方不負責財產(chǎn)保存。
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除協(xié)議,乙方應按照5000元的標準支付違約金:
1.進行違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
2.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
3.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前30日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照1000元的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金。
1.甲方不提供場地的用水、用電等設施。如果甲方提供乙方用水、電后,致使乙方不能正常使用的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,逾期交納者,每逾期一天加收應交數(shù)5%的滯納金,逾期十天者,甲方有權收回攤位,不退還押金。
3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后,乙方原則上在合同期內(nèi)不得終止合同,如特殊情況可在當月底七天內(nèi)向甲方提出申請,中途無故終止合同者,甲方將扣除乙方租金的50%作為違約金。
4.合同期間,由乙方自覺實行攤位經(jīng)營場所“三包”(包衛(wèi)生、秩序、整齊)工作,不亂丟亂潑雜物、臟水、不亂堆亂放,不占位越線,違者甲方視情節(jié)給予警告及處罰,多次違規(guī)者,甲方有權單方終止合同,收回攤位,押金不退還。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的`,本協(xié)議自動解除,應退還乙方保證金,雙方互不承擔違約責任。
1.各業(yè)戶租用的攤位損壞,維修費用由各業(yè)戶自行負責,各業(yè)戶的水電維修由業(yè)主負責。
2.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時專用設施以完好狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,甲方對此有檢查監(jiān)督權。
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后10日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,比如:自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等,乙方責任自負。
本合同自雙方或雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
身份證號碼:身份證號碼:
日期:日期:
臨時攤位協(xié)議書版篇九
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權,乙方租賃該處房屋的市場攤位,為明確甲、乙雙方的權利和義務,共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則,就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將的第_____層_____號(按原鋪位編號)市場攤位出租給乙方。
二、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售,經(jīng)營類別是_______________。
三、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為_____平方米。每平方米月租金_____元,壹年租金總額_______元(大寫:__萬__仟__佰__拾__元__角__分),包括水、電、暖相關費用。
四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。
五、乙方租金交納方式為按年交納,須于每年的___月__日前交清租金_____元。
六、乙方須按時交納國家規(guī)定的各種費用,經(jīng)營的商品必須符合《商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》(20xx年10月28日起執(zhí)行)中規(guī)定的經(jīng)營類制。遵守商貿(mào)城關于市場攤位的有關規(guī)章制度,維護市場統(tǒng)一格局,做好防火、防盜、防水工作,杜絕火災隱患,確保安全。
七、為提高商城整體形象與客源的競爭力,商貿(mào)城對商城實行整體裝修,在裝修期間乙方要全力配合,在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的,損失由乙方自行承擔。
八、商貿(mào)城對市場攤位進行統(tǒng)一維護,并提供經(jīng)營所需的公用設施和其他約定的自用設施,乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設施進行拆改、擴建或增添,確需拆改、擴建或增添時,必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請,義烏商貿(mào)城書面許可后,乙方嚴格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設施,所需費用由乙方自行承擔。合同期滿后,乙方可以對增添變更的裝修及設施予以拆除,但必須恢復原狀。
九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶,不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項目,違反約定者甲方有權解除合同。
十、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè),對售出商品應開具信譽卡,嚴格做到質量“三包”。
十一、乙方不得私自轉讓、轉租攤位,更不允許擅自轉讓等行為發(fā)生,若確需轉讓、轉租時,必須提出書面申請,報義烏商貿(mào)城市場部,由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求,結合商場運行情況決定,同意后以書面方式通知乙方,乙方方可辦理轉讓、轉租手續(xù)。
十二、乙方已辦理攤位轉租手續(xù)的,應向甲方交納每月元的攤位管理費用。
十三、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租申請,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。
十四、違約責任。
(1)合同約定的租賃期限內(nèi),非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位(按甲方統(tǒng)一編號)或乙方經(jīng)營所需公用設施和約定設施的,甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的,甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金,乙方也可單方解除合同。
(2)乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的,乙方應立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對拒不糾正的,甲方有權單方解除合同。
(3)乙方違反本合同約定不按時交納租金的,除及時繳納欠付租金外,尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金,對拒不繳納租金超過15天的,甲方有權單方解除合同。
(4)乙方違反本合同約定擅自變更甲方設施或超出許可經(jīng)營范圍的,乙方應立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對拒不糾正的,甲方有權單方解除合同。
(5)乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,應立即糾正,并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。
(6)乙方違反本合同約定私自轉讓、轉租市場攤位的,應向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,甲方有權單方解除合同。
(7)乙方違反本合同約定辦理轉租沒有及時向甲方交納100元轉租管理費的,應向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金,甲方有權單方解除合同。
(8)甲、乙雙方任何一方違反本合同約定,擅自解除合同的,違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金(不可抗力及法定事由除外)。
(9)乙方違反本合同第十三條規(guī)定,租期屆滿無意續(xù)租,逾期拒不騰空攤位的,除賠償甲方每日攤位損失費500元外,尚應向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
十五、爭議解決。
本合同如發(fā)生爭議或糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
十六、本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
臨時攤位協(xié)議書版篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在本著平等自愿的原則下,就租賃市場攤位的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
乙方自愿承租甲方鉆二綜合市場東02號攤位,(長5.5m*寬4m),經(jīng)營范圍酒類,租期1年,即從2016年3月1日起至2017年3月1日止。
租金共5000元(人民幣大寫:伍仟元)實行一次性支付制,以(現(xiàn)金)為租金支付方式;簽合同后當日內(nèi)開始交租金。
乙方在簽訂合同當日起向甲方交納攤位租賃押金1000元人民幣。待乙方不租賃后一次付清押金,不計利息。
本協(xié)議續(xù)租適用以下第2種方式:
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前30日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。
1.有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3.按期支付租金。
4.在租賃期內(nèi)的經(jīng)營范圍必須按市場規(guī)范要求經(jīng)營,不得隨意經(jīng)營,一但發(fā)現(xiàn)一次警告,二次沒收,后果自負。
5.愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施設備,如有造成損壞的承擔修復或賠償責任。
6.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),不得自行轉讓和出租,所退攤位由市場統(tǒng)一安排。
6.租賃期間,乙方不得改變租賃物的.用途。
7.乙方在合同期間應遵守國家有關法律法規(guī),服從工商、稅務等行政部門的監(jiān)督管理,自覺交納有關稅費及有關費用,甲方上級管理部門對市場進行統(tǒng)一升級規(guī)劃調(diào)整,乙方需全力配合,但甲方必須提前15天通知乙方。
8.合同期間乙方應服從市場管理,守法經(jīng)營,公平交易,不摻雜、使詐、短斤少秤、哄抬物價、強買強賣,否則甲方視情節(jié)給予警告或清退。
9.合同期間,乙方自覺做好“三防”(防火、防盜、防毒)工作,嚴格按照與市場簽訂的消防責任書執(zhí)行,甲方不負責財產(chǎn)保存。
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除協(xié)議,乙方應按照5000元的標準支付違約金:
1.進行違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
2.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
3.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前30日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照1000元的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金。
1.甲方不提供場地的用水、用電等設施。如果甲方提供乙方用水、電后,致使乙方不能正常使用的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,逾期交納者,每逾期一天加收應交數(shù)5%的滯納金,逾期十天者,甲方有權收回攤位,不退還押金。
3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后,乙方原則上在合同期內(nèi)不得終止合同,如特殊情況可在當月底七天內(nèi)向甲方提出申請,中途無故終止合同者,甲方將扣除乙方租金的50%作為違約金。
4.合同期間,由乙方自覺實行攤位經(jīng)營場所“三包”(包衛(wèi)生、秩序、整齊)工作,不亂丟亂潑雜物、臟水、不亂堆亂放,不占位越線,違者甲方視情節(jié)給予警告及處罰,多次違規(guī)者,甲方有權單方終止合同,收回攤位,押金不退還。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本協(xié)議自動解除,應退還乙方保證金,雙方互不承擔違約責任。
1.各業(yè)戶租用的攤位損壞,維修費用由各業(yè)戶自行負責,各業(yè)戶的水電維修由業(yè)主負責。
2.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時專用設施以完好狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,甲方對此有檢查監(jiān)督權。
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后10日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,比如:自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等,乙方責任自負。
本合同自雙方或雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
身份證號碼:身份證號碼:
日期:日期:
臨時攤位協(xié)議書版篇十一
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將市場內(nèi)攤位出租給乙方,由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。
第二條租賃期限為貳年。即自年日至月日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權,甲方有權將攤位另行發(fā)租。
第三條租金、租金的繳納期限
1、第一年租金為捌萬貳仟元整,第二年起每年遞增,交納時間為上一年期滿前一個月內(nèi)。
2、合同簽訂后,乙方在月日前一次性繳付第一年的.攤位租金,
第四條雙方權利和義務約定
4、愛護本市場內(nèi)公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;
6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉租、轉讓攤位,需經(jīng)甲方同意。
8、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,甲方需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,乙方必需無條件配合。
9、甲方需做好攤位各項證件的年審手續(xù),不得影響乙方正常經(jīng)營,不得擅自提前終止合同。
第五條違約責任
1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務,保證合同正常履行;
2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位當年租金%向甲方收取違約金;
3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉租、轉讓,甲方有權提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位當年租金%向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進行解決。
第七條本合同未盡事宜,按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式四份,雙方當事人簽章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
臨時攤位協(xié)議書版篇十二
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將市場內(nèi)攤位出租給乙方,由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。
第二條租賃期限為貳年。即自年日至月日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權,甲方有權將攤位另行發(fā)租。
第三條租金、租金的繳納期限。
1、第一年租金為捌萬貳仟元整,第二年起每年遞增,交納時間為上一年期滿前一個月內(nèi)。
2、合同簽訂后,乙方在月日前一次性繳付第一年的攤位租金,
第四條雙方權利和義務約定。
4、愛護本市場內(nèi)公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;。
6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉租、轉讓攤位,需經(jīng)甲方同意。
8、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,甲方需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,乙方必需無條件配合。
9、甲方需做好攤位各項證件的年審手續(xù),不得影響乙方正常經(jīng)營,不得擅自提前終止合同。
第五條違約責任。
1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務,保證合同正常履行;。
2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位當年租金%向甲方收取違約金;。
3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉租、轉讓,甲方有權提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位當年租金%向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進行解決。
第七條本合同未盡事宜,按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式四份,雙方當事人簽章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
臨時攤位協(xié)議書版篇十三
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎上,就甲方轉讓給乙方攤位事宜,訂立本協(xié)議,以茲共同遵守。
1、甲方同意將座落在xxxxxxxx轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓攤位已充分了解,愿意轉讓其攤位。
2、甲方雙方同意上述攤位的成交價為人民幣53000元(伍萬叁仟元整),轉讓款一次付清。當甲方收到乙方攤位款后,即刻將該攤位的交款發(fā)票交付給乙方。
3、甲方需協(xié)助乙方辦理該攤位的過戶手續(xù),若本攤位的原因不能正常過戶,由甲方退轉讓攤位款53000元(伍萬叁仟元整)給乙方。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
臨時攤位協(xié)議書版篇十四
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
房 東(丙方):
本協(xié)議經(jīng)丙方同意,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就場地轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于 懷化市鶴城區(qū)湖天一色紅星村老屋沖7號咖啡館 旁的.洗車場地轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原場地所享有的權利與義務。
二、甲方同丙方重新簽定場地租賃合同。
三、場地轉讓給乙方后,場地交付甲方之前所有租金、水電費及其它費用,與乙方無關。乙方應履行原場地新定合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金、水電費及其他各項費用。
四、轉讓后場地現(xiàn)有的所有設備、家具等全部歸乙方所有。
五、轉讓費共計人民幣 貳 萬元整。乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性支付人民幣 萬元,余額人民幣 萬元。
六、甲方在簽定協(xié)議后 年 月 日起將場地交給乙方使用
七、本合同一式叁份,雙方各執(zhí)一份,自叁方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方:__________________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月___日
臨時攤位協(xié)議書版篇十五
出租方(以下簡稱甲方): 身份證號:
承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:
根據(jù)國家有關法律規(guī)法的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的使用權攤位出租給乙方使用的事宜,雙方協(xié)商如下:
第一條 租賃內(nèi)容
1、甲方將位于用面積為 平方米;
2、甲方同意乙方從事經(jīng)營方同意。
3、營業(yè)時間隨著商場管理中心走。
4、攤位需要的水、電、天然氣、供暖急消防等設施由甲方負責安裝,攤位分戶電表、水管及供暖測量表安裝費用由甲方承擔。上述設備的運行急維修費用,不包含在租金之內(nèi),由乙方承擔。
第二條 租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
租賃期滿,甲方有權收回攤位,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前一個月,書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金急其他費用
1、攤位租金年為)一次性付清,每年的租金必須提前一個月付。
2、自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)由乙方承擔。
3、租賃期間,使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔,甲方貼補費用則乙方只需繳納正常用量費用,水、電、氣、暖計價標準按政府部門定價執(zhí)行。乙方直接繳納。
4、在經(jīng)營期間,商場內(nèi)的一切費用均由乙方自行承擔(攤位費、物業(yè)費、工商、稅務等)與甲方無關。
第四條 雙方的權利和義務
此攤位不包括外墻。
在租賃期間,乙方不得擅自將攤位轉讓他人,如有轉租意向,必須征得 甲方同意后方可,否則,收回本攤位,造成的一切損失由乙方自行承擔。
第五條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
第六條 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份出租方。
附件:出租方和承租方的身份證復印件
補充規(guī)定:攤位租金隨行就市。續(xù)租時間在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
出租方: 承租方:
電 話: 電 話:
簽約日期: 年 月 日
臨時攤位協(xié)議書版篇十六
出租人(以下稱甲方):
承租人(以下稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
一、甲方將地下商業(yè)街二期13號商鋪租給乙方。
二、租賃期從2007年09月01日至2011年9月30日止。
三、租金每年壹萬陸仟元,四年內(nèi)租金不變,四年后按市場價格定。四年內(nèi)分期付款,每年9月1日交租金。
四、合同期間甲方有權出售該房屋,但應保證本合同繼續(xù)有效。
五、租賃期滿前一個月,雙方再度議定租金,如意見統(tǒng)一可以繼續(xù)租用。如有不同意見,甲方有權收房屋。如甲方繼續(xù)出租或出售,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租用權和購買權。
六、租用期間乙方負責水、電、取暖費、電視、電話費、環(huán)衛(wèi)、工商、稅務等有關營業(yè)費用及國家規(guī)定的稅費。
七、在租用期間,甲乙雙方必須履行此合同,不得隨意中止合同,乙方交甲方風險押金貳仟元整,讓乙方退換房屋,如違約賠償乙方損失,乙方未能履行此合同,需提前一個月通知甲方,乙方所交租金不退還。
八、租賃期間,如果甲乙雙方任何一方違約,須賠償另一方人民幣貳仟元。
以上合同一式兩份,雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
宅電: 宅電:
2007年9月1日
臨時攤位協(xié)議書版篇十七
身份證號:
承租人(以下簡稱乙方)______________________
身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議:
第一條 租賃場地
經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營水果商品。
第二條 租賃期限
第三條 租金
租金共_________元,大寫: 萬 仟 佰 拾 元。
實行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,大寫: 仟 佰 拾 元。
第五條 其它費用
(1)工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔;(2)水電費自理。
第六條 解除協(xié)議
此攤位最短租賃期限為半年,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第七條 不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。
第八條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第九條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。
甲方(蓋章)____________ 乙方(蓋章)____________
電話: 電話:
臨時攤位協(xié)議書版篇十八
出租人(甲方)
承租人(乙方)
根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米,庫房位置為.
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止,共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日,第二次租金的支付時間為年月日至年月日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、.乙方自行投保的范圍為:
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
7、做好市場的.整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式:1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種)1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份,
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方:(簽字蓋章)簽約日期:
乙方:(簽字蓋章)簽約日期:
臨時攤位協(xié)議書版篇十九
攤位用來干嘛的?就是用來擺攤的啊。以下是專門為你收集整理的攤位租賃協(xié)議書范本,供參考閱讀!
出租人(以下簡稱甲方)______________________
身份證號:
承租人(以下簡稱乙方)______________________
身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的.原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議:
第一條 租賃場地
經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營水果商品。
第二條 租賃期限
第三條 租金
租金共_________元,大寫: 萬 仟 佰 拾 元。
實行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,大寫: 仟 佰 拾 元。
第五條 其它費用
(1)工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔;(2)水電費自理。
第六條 解除協(xié)議
此攤位最短租賃期限為半年,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第七條 不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。
第八條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第九條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。
甲方(蓋章)____________ ?乙方(蓋章)____________
電話: ?電話:
簽訂地點:______菜市場
臨時攤位協(xié)議書版篇二十
甲方(出租人):
身份證:
乙方(承租人):
身份證:
甲方將自己位于攤位租給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
自年月日至年月日。
在本合同簽訂后,每年租金必須一次性全部付清,年租金:元。
1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,規(guī)范、整潔。
2、在乙方承租期內(nèi),甲方將該出租攤位產(chǎn)權轉讓給第三者后,不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權利對第三方仍有約束力,到承租期屆滿。
3、在乙方承租期內(nèi),甲方不得收回攤位。
4、乙方承租期滿,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。
1、依法經(jīng)營,照章納稅,并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時繳納水電費及物業(yè)管理費。
2、乙方承租期屆滿時,應按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時間,照本合同租金結算雙倍賠償甲方。
3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權解除本合同,并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失。
雙方若違反本合同義務,除承擔相應條款責任外,另承擔伍仟元違約金。
甲方:
乙方:
年月日
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