合同對(duì)于維護(hù)商業(yè)伙伴關(guān)系至關(guān)重要。合同的格式和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)交易的性質(zhì)和具體要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和調(diào)整。在起草合同之前，建議您仔細(xì)研讀以下的合同案例，以充分了解各個(gè)條款的用途和重要性。
集體合同書(shū)篇一
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
第一條甲方將位于______(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹(shù)木的土地)，面積為_(kāi)_____平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見(jiàn)附件)。
第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地。
第三條本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣_(tái)_____元(大寫______元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。
第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
第五條土地交付乙方前，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹(shù)木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書(shū)、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。
第七條征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供到位。
第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。
第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________。
乙方：________________。
集體合同書(shū)篇二
出讓方姓名(以下稱甲方)：
身份證號(hào)碼：
戶口所在地：
接受方姓名(以下稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
戶口所在地：
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己位于承包土地一塊，四至界線分別為：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：，共計(jì)畝土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)(包括甲方在居民點(diǎn)的房屋和自留地)。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每畝元，合計(jì)元(大寫)。乙方從20_年起分期付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每年應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)額如下：
20_年-20_年每年元;。
20_年-20_年每年元;。
20_年元。
乙方必須于每年12月31日前付清當(dāng)年轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則每月應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1%作為利息。甲方收款后，應(yīng)向乙方出具收條作為收款憑據(jù)。
三、在乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)前，土地承包所有權(quán)歸甲方所有，所有圍繞土地承包權(quán)發(fā)生的變更均使用甲方姓名，乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視為違約，但甲方不得再將此宗土地質(zhì)押或轉(zhuǎn)賣于他人;當(dāng)乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)積極配合乙方將承包合同過(guò)戶給乙方，過(guò)戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、自本合同簽署之日起，土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方進(jìn)行，所有圍繞此宗土地發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)所得也有乙方所有，因國(guó)家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。本合同簽署之日之前圍繞土地產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方付清。
五、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得違反國(guó)家政策以及甲方與承包合同之條款。
六、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補(bǔ)償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補(bǔ)償、補(bǔ)貼。
七、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)、不得拋荒。
八、在乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清甲方墊付的上繳預(yù)收款元(大寫)。
九、其他：
十、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。
十一、解決爭(zhēng)議途徑。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、管理區(qū)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的可依法向人民法院提起訴訟。
十二、生效條件。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、其他約定。
1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名蓋章：年月日乙方簽名蓋章：年月日。
集體合同書(shū)篇三
本集體勞動(dòng)合同(合同)由“_________公司”，一家中華人民共和國(guó)法律組成和存在的中外合資企業(yè)，其法定地址位于中華人民共和國(guó)_________(下稱“公司”)與“_________公司工會(huì)”，一個(gè)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律組建和存在的工會(huì)，其辦公地點(diǎn)位于中華人民共和國(guó)_________(下稱“工會(huì)”，并與公司合稱“雙方”)，于_________年_________月_________日在中華人民共和國(guó)_________簽訂。
前言。
(一)根據(jù)_________和_________于_________年_________月_________日簽訂的合資合同(下稱“合資合同”)和公司董事會(huì)通過(guò)的決議，公司應(yīng)與工會(huì)簽訂集體勞動(dòng)合同以明確公司職工雇傭的條款和條件，并規(guī)定公司應(yīng)與職工個(gè)人簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同。其形式基本如本合同附件a。
(二)合同系雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和其他有關(guān)法律和法規(guī)，為促進(jìn)公司發(fā)展，調(diào)動(dòng)職工積極性，正確處理公司與職工的關(guān)系，本著平等互利原則，通過(guò)平等和友好協(xié)商簽訂。
(三)公司應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定尊重工會(huì)維護(hù)和代表職工利益的權(quán)力，在研究決定有關(guān)工資、福利、安全生產(chǎn)以及勞動(dòng)保險(xiǎn)等涉及職工切身利益的規(guī)章制度時(shí)應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)的意見(jiàn)。公司工會(huì)負(fù)責(zé)人有權(quán)列席有關(guān)討論公司的發(fā)展規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及與職工利益有關(guān)的問(wèn)題的董事會(huì)會(huì)議，反映職工的意見(jiàn)和要求。
(四)工會(huì)應(yīng)協(xié)助公司搞好生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理，協(xié)助公司合理使用各項(xiàng)基金，教育職工認(rèn)真履行個(gè)人勞動(dòng)合同中載明的義務(wù)，配合公司組織開(kāi)展合理化建議、技術(shù)革新，促進(jìn)公司提高經(jīng)濟(jì)效益。
第一條定義。
(一)“雇員”系指由公司雇用的取酬人員，但不包括合資合同第46條所述少數(shù)擔(dān)任總經(jīng)理、副總經(jīng)理和部門經(jīng)理的外籍高級(jí)管理人員和中方高級(jí)管理人員。
(二)“主管人員”指任何在“公司”總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下行使主管職能的任何雇員。
第二條職責(zé)。
(一)公司與員工的共同義務(wù)。
雇員應(yīng)勤奮地履行其職責(zé)并努力促進(jìn)公司的業(yè)務(wù)，公司應(yīng)就雇員的勞動(dòng)向其付酬，并促進(jìn)雇員福利及努力改善雇員的文化生活。
(二)雇員的具體職責(zé)和義務(wù)。
1.每個(gè)雇員的責(zé)任將按照公司的需要由董事會(huì)和總經(jīng)理隨時(shí)代表公司予以確定。
2.每個(gè)雇員必須按照其主管人員指示盡最大的努力認(rèn)真執(zhí)行任務(wù)，與主管人員和同事合作，遵守本合同、個(gè)人勞動(dòng)合同以及公司頒布的工作規(guī)章的規(guī)定。
3.所有雇員必須遵守以下各項(xiàng)：
(1)小心操作交給他們的設(shè)備和工具;。
(2)堅(jiān)守工作崗位，上班時(shí)不與其它雇員隨便來(lái)往;。
(4)受公司雇用期間，除經(jīng)公司批準(zhǔn)，不得受雇于公司以外的其它雇主;。
(5)避免有損公司聲望、名譽(yù)或業(yè)務(wù)的行為;。
(6)未經(jīng)同意，不得為個(gè)人目的取用公司的金錢或財(cái)產(chǎn)。
4.鼓勵(lì)雇員提出改進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)和方法，其中包括，但不限于，生產(chǎn)、安全、工作環(huán)境、產(chǎn)品質(zhì)量和效率方面的意見(jiàn)和方法，提出值得受獎(jiǎng)勵(lì)的意見(jiàn)或方法的雇員將按公司有關(guān)規(guī)定給予適當(dāng)獎(jiǎng)金或獎(jiǎng)勵(lì)。
5.除經(jīng)公司管理部門明確授權(quán)，雇員無(wú)權(quán)亦未被授權(quán)為公司或代表公司達(dá)成任何交易或訂立合同或作出其它行為。
(三)公司的具體職責(zé)。
1.公司將尊重雇員的人格和個(gè)性，并在可能的情況下，為其安排與其能力相適應(yīng)的任務(wù)。公司將建立職業(yè)培訓(xùn)制度，有計(jì)劃地對(duì)員工進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)。
2.公司鼓勵(lì)管理部門、主管人員和雇員之間的和睦關(guān)系，并適時(shí)頒發(fā)公司業(yè)務(wù)有秩序進(jìn)行所必須的工作守則。
3.公司按本合同第五條和與雇員個(gè)人簽訂的個(gè)人勞動(dòng)合同所述發(fā)給雇員基本工資和提供補(bǔ)助。
4.公司應(yīng)按《合資法實(shí)施條例》第九十九條規(guī)定，積極支持工會(huì)工作，為工會(huì)組織提供必要的辦公室和辦公設(shè)備。公司每月按企業(yè)職工(包括外籍高級(jí)管理人員)實(shí)際工資總額的百分之二(2%)撥交工會(huì)經(jīng)費(fèi)，該筆金額應(yīng)作為公司開(kāi)支。工會(huì)可以按中華全國(guó)總工會(huì)的規(guī)定《工會(huì)經(jīng)費(fèi)管理辦法》使用工會(huì)經(jīng)費(fèi)。
5.公司將為雇員提供良好的工作條件，改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒所、交通條件，并提供其他與公司經(jīng)濟(jì)狀況相適應(yīng)的福利待遇。
(四)工會(huì)的具體職責(zé)。
公司工會(huì)是職工利益的代表，它的基本任務(wù)是：依法維護(hù)職工的民主權(quán)力和物質(zhì)利益;協(xié)助公司安排和合理使用職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金;組織職工學(xué)習(xí)政治、業(yè)務(wù)、科學(xué)和技術(shù)知識(shí)，開(kāi)展文藝、體育活動(dòng);教育職工遵守勞動(dòng)紀(jì)律，努力完成公司的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)任務(wù)。
第三條雇用手續(xù)。
(一)公司作為中外合資企業(yè)，根據(jù)有關(guān)法律享有企業(yè)自主權(quán)，有權(quán)依法雇用和解雇其職工。在錄用職工時(shí)，除國(guó)家規(guī)定的不適合婦女的工種或者崗位外，不得以性別為由拒絕錄用婦女或者提高對(duì)婦女的錄用標(biāo)準(zhǔn)。
(二)公司董事會(huì)有權(quán)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)需要自行決定公司招聘雇員的標(biāo)準(zhǔn)和人數(shù)。
(三)公司招聘計(jì)劃和實(shí)施情況應(yīng)向工會(huì)通報(bào)。
(三)公司雇員成為公司正式雇員前應(yīng)合格完成六個(gè)月的試用期。
(五)公司將與雇員簽定個(gè)人勞動(dòng)合同，個(gè)人勞動(dòng)合同格式附后作為本合同的附件a。
(六)職工簽定個(gè)人勞動(dòng)合同前，公司和工會(huì)應(yīng)指導(dǎo)雇員明確個(gè)人勞動(dòng)合同載明權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。工會(huì)有權(quán)監(jiān)督個(gè)人勞動(dòng)合同的執(zhí)行情況。
(七)從_________轉(zhuǎn)入_________的職工，其在_________的工齡應(yīng)視為在_________的工齡。
第四條工作時(shí)間、節(jié)假日。
(一)工作時(shí)間。
1.公司董事會(huì)決定基本工作周，以適應(yīng)全部生產(chǎn)能力。
2.雇員正常工作時(shí)間每天八小時(shí)(不包括用餐和休息時(shí)間)，平均每周工作不超過(guò)四十四小時(shí)。
3.公司可隨時(shí)更改雇員的工作日程，包括改動(dòng)雇員工作日的起始和結(jié)束時(shí)間。由于工作需要，經(jīng)以工會(huì)和員工協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí);在特殊情況下每日不得超過(guò)三小時(shí)，但是每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。適用法律許可者除外。
4.公司應(yīng)嚴(yán)格控制雇員加班時(shí)間，盡可能避免或減少加班情況。
5.夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況，為保障雇員健康，工會(huì)可建議公司減少工作時(shí)間。
6.雇員必須按公司工作規(guī)章規(guī)定的程序報(bào)告每天出勤情況。任何雇員由于個(gè)人原因擬遲到、早退或缺勤需事先取得主管人員的同意。遇有緊急情況不可能事先批準(zhǔn)，雇員應(yīng)盡快報(bào)告緊急情況的性質(zhì)和未能提早報(bào)告的原因，但最遲應(yīng)在復(fù)工時(shí)立即報(bào)告。
(二)節(jié)、假日。
雇員每年享有下列法定節(jié)、假日(在條件允許的情況下，公司可適當(dāng)增加節(jié)、假日休息天數(shù))：元旦(一月一日)_________一天;國(guó)際勞動(dòng)節(jié)(五月一日)_________一天;國(guó)慶節(jié)(十月一日)_________二天;春節(jié)_________三天;法律、法規(guī)規(guī)定的其他休假節(jié)日。
(三)有薪假期。
1.受公司連續(xù)雇用滿一年的職工每年有十二天有薪假期。公司對(duì)有貢獻(xiàn)的的職工可適當(dāng)增加休假天數(shù)。
2.經(jīng)公司批準(zhǔn)，假期可分一次或多次享用。
(四)特殊性質(zhì)的事假按有關(guān)規(guī)定辦理。
(五)病假按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(六)婚假、產(chǎn)假按中華人民共和國(guó)有關(guān)婚姻法和計(jì)劃生育政策規(guī)定執(zhí)行。
(七)喪假按中華人民共和國(guó)現(xiàn)行辦法執(zhí)行。家有喪事的雇員應(yīng)立即報(bào)告其部門主管。
(八)探親假。
1.按中華人民共和國(guó)現(xiàn)行辦法執(zhí)行;但是享受探親假當(dāng)年應(yīng)不再享有年度休假。
2.有資格依適用法規(guī)享受探親假之雇員可由公司自行決定，并事先取得總經(jīng)理批準(zhǔn)后享用探親假。
第五條工資、補(bǔ)助和各項(xiàng)基金。
(一)公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律和公司的利益和需要，決定雇員工資、獎(jiǎng)金和各項(xiàng)補(bǔ)貼的分配制度，在經(jīng)濟(jì)效益提高的前提下并考慮消費(fèi)、物價(jià)上漲的因素，應(yīng)增加雇員工資。公司制訂和修改上述分配制度時(shí)應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)的意見(jiàn)。
(二)董事會(huì)根據(jù)資格決定中方高級(jí)管理人員的工資和福利。
(三)雇員有資格享受公司規(guī)定的工資、津貼、獎(jiǎng)金和福利，以及適用法律規(guī)定的其他補(bǔ)助。
(四)公司將根據(jù)董事會(huì)制訂的方針，按雇員的工作表現(xiàn)和對(duì)生產(chǎn)的貢獻(xiàn)以及公司的效益，決定是否發(fā)給獎(jiǎng)金及獎(jiǎng)金數(shù)額。
(五)公司依法支付加班工資。對(duì)正常工作日加班的雇員，公司按雇員小時(shí)工資之百分之一百五十(150%)支付加班費(fèi)。對(duì)在公休日加班的雇員，公司按雇員小時(shí)工資的百分之二百(200%)支付加班費(fèi)。對(duì)在節(jié)假日加班的雇員，公司按雇員小時(shí)工資之百分之三百(300%)支付加班費(fèi)。如果雇員因未在正常工作時(shí)間認(rèn)真自覺(jué)履行其工作任務(wù)而需加班，公司不發(fā)給任何加班費(fèi)。
(六)公司應(yīng)支付法律規(guī)定的任何其它金額，包括病假工資和節(jié)假日工資。
(七)支付雇員的工資、獎(jiǎng)金和津貼以及任何其他付費(fèi)應(yīng)由公司直接支付給雇員本人，上述支付如涉及個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、所得稅和其它稅賦或費(fèi)用，該稅賦或費(fèi)用應(yīng)根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律由有關(guān)雇員本人負(fù)擔(dān)并由公司扣繳。
(八)如果公司臨時(shí)停產(chǎn)，停產(chǎn)期間公司應(yīng)向雇員支付停產(chǎn)期工資，金額相當(dāng)于雇員平均工資的百分之七十(70%)。如果停產(chǎn)超過(guò)一個(gè)公歷月，公司應(yīng)決定采取相應(yīng)措施，包括本合同8.2款預(yù)期的措施。
(九)除第(五)款規(guī)定的費(fèi)用外，公司將對(duì)下列費(fèi)用負(fù)責(zé)：
1.每一上班雇員的午餐費(fèi);。
2.每一雇員工作服的費(fèi)用;。
3.本合同第七條第(五)款規(guī)定的雇員責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;。
4.按董事會(huì)批準(zhǔn)的“公司獎(jiǎng)勵(lì)制度”，從職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金中提取的獎(jiǎng)金和福利費(fèi)用;。
5.按本合同第六條第(一)款1.項(xiàng)，付給雇員的款項(xiàng)。
(十)公司依照_________規(guī)定，按比例提取各項(xiàng)費(fèi)用和基金;。
3.按月提取相當(dāng)于中方職工實(shí)發(fā)工資總額百分之二十(20%)的中方職工養(yǎng)老儲(chǔ)備金;。
5.按中方職工人數(shù)，按每人每月元的標(biāo)準(zhǔn)向_________市財(cái)政局交納中方職工糧、油、燃料、副食、文教衛(wèi)生和其他各項(xiàng)價(jià)格補(bǔ)貼費(fèi)。公司評(píng)為產(chǎn)品出口企業(yè)或先進(jìn)技術(shù)企業(yè)后，除按照規(guī)定支付職工工資，提取中方職工勞動(dòng)保險(xiǎn)、醫(yī)療、福利費(fèi)用和住房補(bǔ)貼以外，不再上繳國(guó)家對(duì)中方職工的各項(xiàng)補(bǔ)貼。
6.根據(jù)《_________》，公司和職工個(gè)人每月應(yīng)交存工資總額10%作為中方職工住房公積金。
7.其它符合規(guī)定的費(fèi)用基金。
(十一)公司應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用上述費(fèi)用和基金，并定期向工會(huì)通報(bào)使用情況。
第六條獎(jiǎng)勵(lì)、獎(jiǎng)金和補(bǔ)助。
(一)公司對(duì)雇員的出色工作，長(zhǎng)期、忠誠(chéng)的服務(wù)，對(duì)公司有益的行動(dòng)和建議，給予表?yè)P(yáng)和嘉獎(jiǎng)或給予公司認(rèn)為合適的獎(jiǎng)勵(lì)，這類獎(jiǎng)勵(lì)可以用獎(jiǎng)金辦法頒發(fā)。
(二)對(duì)下述特別情況，將發(fā)給下述特別補(bǔ)助：
1.雇員結(jié)婚：人民幣_(tái)________元;。
2.雇員第一次生育：人民幣_(tái)________元;。
3.雇員由于長(zhǎng)期生病被解雇：人民幣_(tái)________元。
4.雇員父母亡故：人民幣_(tái)________元。
(三)公司可因以下任何理由發(fā)給雇員獎(jiǎng)金：
1.在達(dá)到生產(chǎn)目標(biāo)、完成工作任務(wù)或增加生產(chǎn)效力方面取得杰出成就;。
2.模范執(zhí)行公司工作規(guī)章;。
3.生產(chǎn)、技術(shù)的創(chuàng)造發(fā)明或改進(jìn)生產(chǎn)方法和技術(shù);。
4.對(duì)改進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)管理或工作環(huán)境作出貢獻(xiàn);。
5.提出有用的建議，并因此防止意外發(fā)生和/或防止公司遭受損失。
6.其他應(yīng)予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)的模范行為。
獎(jiǎng)金和其它獎(jiǎng)勵(lì)可由公司直接支付給雇員本人。
第七條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)保險(xiǎn)。
(一)公司應(yīng)遵守適用于合資企業(yè)的中國(guó)政府關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)的法規(guī)，以保證安全文明生產(chǎn)，不斷改善勞動(dòng)條件。公司對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)。公司和工會(huì)有責(zé)任教育雇員遵守公司有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和操作規(guī)程，組織雇員接受安全技術(shù)培訓(xùn)。從事特種作業(yè)的員工必須經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格。
(二)雇員每年體檢一次，費(fèi)用由公司負(fù)擔(dān)。身處有害環(huán)境的雇員可視情況增加體檢次數(shù)。
(三)雇員應(yīng)遵守中國(guó)有關(guān)的安全法規(guī)，以及隨時(shí)由公司頒布的安全規(guī)則。公司在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的勞動(dòng)保護(hù)措施并對(duì)職工進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。
(四)員工對(duì)公司管理人員違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)有權(quán)拒絕執(zhí)行;對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。
(五)如雇員因工業(yè)事故死亡或受傷，或嚴(yán)重職業(yè)中毒和發(fā)生其它引起傷害的職業(yè)事故，公司應(yīng)按照國(guó)務(wù)院一九九一年頒布的《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》及時(shí)向公司的主管部門和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)人事部門及工會(huì)組織報(bào)告，并接受他們的調(diào)查和處理。
(六)公司負(fù)責(zé)購(gòu)買全體雇員的責(zé)任保險(xiǎn)。
(七)公司負(fù)責(zé)向職工提供勞保用品并制定勞保用品發(fā)放細(xì)則，此類細(xì)則應(yīng)足以在任何氣候和工作條件下對(duì)工人進(jìn)行保護(hù)。
(八)公司將執(zhí)行中國(guó)政府有關(guān)合資職工的退休政策實(shí)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。在遵守上述規(guī)定的前提下，公司可另行制定其認(rèn)為適當(dāng)?shù)耐诵蒺B(yǎng)老政策和制度。
第八條處罰和解雇。
(一)解雇試用期內(nèi)的雇員。
試用期內(nèi)任何一方有權(quán)提前7天書(shū)面通知對(duì)方終止合同。
(二)因故解雇和其它處罰。
1.公司解雇其正式雇員時(shí)，應(yīng)提前三十天發(fā)給正式雇員和工會(huì)書(shū)面通知。公司對(duì)于違反公司各項(xiàng)規(guī)章制度，違反勞動(dòng)紀(jì)律，造成一定后果的職工，可分別情況給予批評(píng)、削減基本工資或停職等處分，情節(jié)嚴(yán)重，屢教不改的可以開(kāi)除。
2.上述批評(píng)指公司要求雇員作出書(shū)面道歉及公司指示雇員今后如何改進(jìn)的情況。削減基本工資指公司要求雇員作出書(shū)面道歉，并對(duì)其第一次違章扣取其每月工資的百分之三十(30%)。但是，每一計(jì)薪期間因違章削減工資金額不能超過(guò)該計(jì)薪期間所發(fā)工資額的百分之六十(60%)。停職指雇員停薪停職，為期不超過(guò)七(7)天。
(三)由于傷害或疾病原因引起的解雇。
1.公司制定公司有關(guān)病假的規(guī)定和制度;員工患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由公司另行安排的工作的。
2.對(duì)屬于下列情況，公司不會(huì)按第八條(二)款規(guī)定解雇雇員：
(1)員工患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的;。
(2)員工患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(3)女員工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
(4)國(guó)家法律或政策禁止解除本合同。
(四)通知和備案。
公司解雇雇員時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月通知工會(huì)和被解雇雇員，并報(bào)公司主管部門和公司所在地勞動(dòng)人事部門備案。
(五)解雇費(fèi)。
如果公司在集體勞動(dòng)合同有效期內(nèi)根據(jù)第八條(二)款和第八條(三)款1.解雇雇員或雇員個(gè)人勞動(dòng)合同期滿后公司未予續(xù)約，被解雇的雇員可根據(jù)其受公司雇用時(shí)間，每工作滿一年可領(lǐng)取一個(gè)月的公司平均工資，工作滿十年的雇員自第十一年起，每滿一年領(lǐng)取一個(gè)半月的公司平均工資。雇員由于長(zhǎng)期生病和因生產(chǎn)技術(shù)條件變化被解雇可酌情加發(fā)給雇員三至六個(gè)月實(shí)得工資。對(duì)開(kāi)除的雇員不發(fā)給解雇費(fèi)。
(六)由于公司違法引起的解雇。
因公司嚴(yán)重違反合同侵害雇員合法權(quán)益，雇員提出辭職時(shí)，公司需按規(guī)定支付解雇費(fèi)。
(七)工會(huì)代表。
對(duì)于公司雇員的解雇、辭退或懲罰，須征求工會(huì)意見(jiàn)，有關(guān)雇員或就有關(guān)問(wèn)題向公司陳述其立場(chǎng)。工會(huì)如果認(rèn)為不合理，有權(quán)提出反對(duì)。工會(huì)可以派代表與代表董事會(huì)的管理部門磋商，尋求解決的辦法，但管理部門有作出終局決定的最終權(quán)利。如有爭(zhēng)議按第十二條(二)款執(zhí)行。
(八)被解雇的雇員。
不管任何原因被公司解雇的雇員應(yīng)立即向公司歸還所有公司擁有的或公司有所有權(quán)的文件、設(shè)備和其它財(cái)產(chǎn)。
第九條辭職。
(一)一般性辭職。
在第八條(二)款規(guī)定的前提下，要求辭職或退休的雇員在取得工會(huì)同意后，必須在建議的辭職日的三十(30)天前通知公司。具體說(shuō)明有理由辭職的特別情況，對(duì)這類辭職的請(qǐng)求，公司不得無(wú)理拒絕。辭職雇員無(wú)權(quán)獲得解雇費(fèi)。
(二)受過(guò)特別培訓(xùn)雇員的辭職。
盡管有第八條(一)的規(guī)定，任何參加過(guò)公司出資培訓(xùn)的公司雇員，如在受訓(xùn)結(jié)束起五(5)年內(nèi)從公司辭職，需向公司償付培訓(xùn)費(fèi)用，其金額按公司有關(guān)制度執(zhí)行，辭職雇員無(wú)權(quán)獲得解雇費(fèi)。
第十條保密、不競(jìng)爭(zhēng)。
(一)雇員同意對(duì)獲披露的有關(guān)公司或公司任何關(guān)聯(lián)商業(yè)實(shí)體的生產(chǎn)管理過(guò)程和技術(shù)、推銷或財(cái)務(wù)資料，及公司或公司任何關(guān)聯(lián)商業(yè)實(shí)體的客戶、產(chǎn)品、程序、業(yè)務(wù)和服務(wù)資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)公司同意，不以任何方式將其披露給公司內(nèi)外任何人士，亦不將其用以與公司進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)或用作雇員履行本合同規(guī)定職責(zé)和義務(wù)以外的其它用途。
(二)公司與雇員個(gè)人勞動(dòng)合同終止時(shí)，雇員應(yīng)把其占有的全部公司圖紙、藍(lán)圖、備忘錄、客戶名錄、配方、財(cái)務(wù)報(bào)表或促銷資料歸還公司。
第十一條發(fā)明。
本合同有效期內(nèi)，雇員因其工作而作出任何工藝產(chǎn)品或配方方面的發(fā)明(“發(fā)明”)，該等發(fā)明應(yīng)是公司的專有財(cái)產(chǎn)，雇員應(yīng)立即將其披露給公司，并采取必要步驟(包括簽署文件)，使公司擁有這些發(fā)明的產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。盡管有該規(guī)定，對(duì)雇員在工作時(shí)間外，在未使用或參考公司設(shè)施、機(jī)密資料或材料情況作出的任何發(fā)明而獲得的全部專利，雇員應(yīng)有權(quán)保留所有權(quán)。
第十二條監(jiān)督檢查和爭(zhēng)議的解決。
(一)監(jiān)督檢查。
為保障勞動(dòng)合同的全面執(zhí)行，公司和工會(huì)將根據(jù)人數(shù)對(duì)等原則組成勞動(dòng)合同監(jiān)督小組，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。勞動(dòng)合同每年檢查一次，檢查結(jié)果以書(shū)面報(bào)告形式提交雙方代表。雙方亦可應(yīng)一方要求，不定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，通報(bào)和協(xié)商有關(guān)公司和職工利益的重大事宜。
(二)勞動(dòng)糾紛。
公司內(nèi)部出現(xiàn)的勞動(dòng)糾紛應(yīng)先由公司勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，一方或雙方都可請(qǐng)_________市勞動(dòng)部門仲裁，如果有一方對(duì)仲裁結(jié)果不同意，該方可向_________市人民法院起訴。
第十三條臨時(shí)性人員的聘用。
(一)臨時(shí)性人員的定義，指聘用期不超過(guò)一年，公司臨時(shí)聘用的人員。
(二)聘用程序，公司聘用臨時(shí)性人員由總經(jīng)理和副總經(jīng)理討論同意，由總經(jīng)理決定后，簽發(fā)聘書(shū)。
(三)聘用臨時(shí)性人員的工資和福利待遇需由總經(jīng)理和副總經(jīng)理討論決定。
(四)聘用臨時(shí)性人員需執(zhí)行《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》。
第十四條合同的解釋。
解釋和執(zhí)行本勞動(dòng)合同時(shí)，雙方需參照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》、《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定實(shí)施辦法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院關(guān)于鼓勵(lì)外商投資的規(guī)定》、合資企業(yè)合同和其它有關(guān)條例。
第十五條生效和期限。
(一)在本合同簽署后，雙方應(yīng)立即將本合同報(bào)_________市勞動(dòng)部門和公司主管部門備案。本合同自雙方簽署日起生效。
(二)本合同有效期為_(kāi)________年，于_________年_____月______日到期。合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自行延長(zhǎng)_____年。
(三)本合同內(nèi)容如與中國(guó)政府的規(guī)定有抵觸，須按政府規(guī)定及時(shí)修改。修改后的合同同本合同構(gòu)成同一文件。本合同只能由雙方書(shū)面予以修正。
第十六條適用法律。
本合同未盡事宜將參照中國(guó)政府有關(guān)法律和規(guī)定執(zhí)行。
第十七條本合同雙方已促使各自正式授權(quán)代表于上述日期簽訂本合同，特此證明。
集體合同書(shū)篇四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就倉(cāng)庫(kù)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1、房屋類型：倉(cāng)庫(kù)(磚混結(jié)構(gòu))
2、位置：
3、建筑面積：平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉(cāng)庫(kù)使用。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為年，自至止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、租金
1、該房屋的月租金為元，年租金為元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。
五、雙方的權(quán)利和責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。
2、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電(總?cè)萘繛?暢通，供乙方使用。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。
6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)(含的增容費(fèi)用，每月為1320元)等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。
六、其他約不定期事項(xiàng)
1、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。
2、租賃期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門要求對(duì)房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。
如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表簽字：代表簽字：
簽約日期：簽約日期：
集體合同書(shū)篇五
甲方：
乙方：
為了規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)規(guī)定，本著自愿互利、公正、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地的面積：甲方將牧場(chǎng)自來(lái)水房東邊的面積為40畝集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方經(jīng)營(yíng)期限：從20xx年11月1日至20xx年12月31日。
三、土地經(jīng)營(yíng)范圍：該土地種植農(nóng)作物、糧食及樹(shù)林，不得擅自改變土地用途。
四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付辦法：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性每畝1200元，40畝共計(jì)48000元(大寫：肆萬(wàn)捌仟元整)，乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性交付甲方。
五、地邊界限：東至阿布都蘇力地,南至墳?zāi)?，西至葉爾克拜地，北至老水渠為界。
六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以任何理由阻礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、承包期內(nèi)，乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
八、違約責(zé)任：合同執(zhí)行期間，甲方不得非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、擅自變更或解除合同。
九、本合同不因法人代表的變更而變更，合同執(zhí)行期間，除政策調(diào)整外，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同違約責(zé)任由縣、鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)關(guān)裁定，對(duì)裁定不服的可向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字、村委會(huì)簽字蓋章后生效。
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份、村委會(huì)存一份。
甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)。
村委會(huì)：(簽字蓋章)。
簽訂日期：年月日
集體合同書(shū)篇六
甲方：_______________________(出租人)
乙方：_______________________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部 分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：_________
身份證號(hào)碼：_________
房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________
土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________
房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________
第3條出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部 分租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部 分租金條款
第5條租金每月_________幣_(tái)________元(大寫：_________整)
第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點(diǎn)：_________.
第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第11條 當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。
第12條 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________承擔(dān)。
第15條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部 分免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第六部 分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有。
第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第21條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第22條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第七部分 房屋修繕
第23條租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費(fèi)由_________方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過(guò)_________天，乙方有權(quán)自行修繕。
對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第28條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第八部分 保險(xiǎn)責(zé)任
第30條在租賃期限內(nèi)，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若_________各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān)。
第九部分 甲方權(quán)利與義務(wù)
第31條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第32條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元，累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。
第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第34條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十部分 乙方權(quán)利與義務(wù)
第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)_________天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_________年，自_________天期滿次日起計(jì)。
第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第48條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十二部分 通知
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書(shū)寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。
第十三部分 爭(zhēng)議解決
第50條本合同歸_________國(guó)法律、法規(guī)管轄。
第51條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分 合同生效
第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第53條_________方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書(shū)并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)委托書(shū)的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分 違約責(zé)任
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第56條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在_________日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十六部分 索賠
第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)
第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。
第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。
第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十七部分 保證
第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_(kāi)________(一般保證/連帶保證)保證人的權(quán)利義務(wù)見(jiàn)附件。
第十八部分 其他
第64條本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對(duì)第三人之損害有過(guò)錯(cuò)的除外。
第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第70條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
特別告知
一、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。
三、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
四、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。
五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)。
甲方簽字：_________(出租人)乙方簽字：_________(承租人)
住址：_________住址：_________
身份證件號(hào)碼：_________身份證件號(hào)碼：_________
電話：_________電話：_________
時(shí)間：_________時(shí)間：_________
集體合同書(shū)篇七
本集體合同由_________(以下簡(jiǎn)稱企業(yè))與_________(以下簡(jiǎn)稱工會(huì))雙方在自愿和平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商依法簽訂。
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)和工會(huì)簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。
第二條工會(huì)代表職工整體的利益，依據(jù)本合同的規(guī)定，指導(dǎo)職工正確處理和企業(yè)的勞動(dòng)關(guān)系，并監(jiān)督和調(diào)整這種關(guān)系。
企業(yè)與職工個(gè)人簽訂的勞動(dòng)合同，不得與本合同相悖。
第三條本合同是雙方為促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，尊重和調(diào)動(dòng)職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。
雙方在有關(guān)法律法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。
第四條企業(yè)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定尊重工會(huì)維護(hù)和代表職工利益的權(quán)力，在研究決定有關(guān)工資、福利、安全生產(chǎn)以及勞動(dòng)保險(xiǎn)等涉及職工切身利益的規(guī)章制度時(shí)應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)的意見(jiàn)。企業(yè)工會(huì)負(fù)責(zé)人有權(quán)列席有關(guān)討論企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及與職工利益有關(guān)的問(wèn)題的董事會(huì)會(huì)議，反映職工的意見(jiàn)和要求。
第五條工會(huì)有義務(wù)支持企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理，支持企業(yè)的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動(dòng)合同，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助企業(yè)合理使用各項(xiàng)基金，配合企業(yè)組織開(kāi)展合理化建議、技術(shù)革新，促進(jìn)企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。工會(huì)主席或其代表依法列席企業(yè)董事會(huì)會(huì)議。
第二章工作時(shí)間和休息休假
第六條企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，以不超過(guò)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本企業(yè)工作制度。
第七條企業(yè)執(zhí)行定時(shí)工作制的，企業(yè)安排職工每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，平均每周工作不超過(guò)40小時(shí)。企業(yè)保證職工每周至少休息一日。企業(yè)由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和職工協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不超過(guò)1小時(shí)，因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障職工身體健康的條件下，每日不得超過(guò)3小時(shí)，每月不得超過(guò)36小時(shí)。
第八條企業(yè)執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均日和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
第九條企業(yè)執(zhí)行不定時(shí)工作制的，在保證完成企業(yè)工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由職工自行安排。
第十條企業(yè)安排職工延長(zhǎng)工作時(shí)間或加班的，應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予職工相應(yīng)待遇：
1.安排職工延長(zhǎng)工作時(shí)間的，支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬;
2.安排職工休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資200%的工資報(bào)酬;
3.安排職工法定休假日工作的，支付不低于工資的300%的工資報(bào)酬。
第十一條企業(yè)有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長(zhǎng)職工的工作時(shí)間，盡可能避免或減少加班加點(diǎn)。
長(zhǎng)時(shí)間或長(zhǎng)期加班以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí)，應(yīng)征得同級(jí)工會(huì)同意，并按法定的標(biāo)準(zhǔn)向職工另發(fā)加班工資。
第十二條嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會(huì)有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。在夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下，工會(huì)可以建議企業(yè)減少工作時(shí)間。
第十三條企業(yè)執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。企業(yè)在制訂本企業(yè)休假制度時(shí)，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)。
第三章勞動(dòng)安全與衛(wèi)生
第十四條企業(yè)為職工提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度和標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)不提供勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件的，工會(huì)有權(quán)與企業(yè)交涉，企業(yè)拒不改正的，工會(huì)可請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣裾鞒鎏幚怼?/p>
第十五條企業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)職工進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，工會(huì)給予協(xié)助和配合。
第十六條企業(yè)執(zhí)行政府有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律法規(guī)。企業(yè)負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動(dòng)技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)防護(hù)以及特殊工種和女職工的'特殊保護(hù)工作。
企業(yè)按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會(huì)與費(fèi)用。
第十七條工會(huì)支持企業(yè)勞動(dòng)保護(hù)管理，配合企業(yè)檢查、監(jiān)督勞動(dòng)保護(hù)情況。
第十八條工會(huì)發(fā)現(xiàn)企業(yè)違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決的建議;當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí)，有權(quán)向企業(yè)建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)，企業(yè)行政方面必須及時(shí)作出處理決定。
第十九條企業(yè)依照國(guó)家規(guī)定在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí)，對(duì)勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行三同時(shí)。工會(huì)有權(quán)對(duì)此提出意見(jiàn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第二十條企業(yè)在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時(shí)必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的勞動(dòng)保護(hù)措施，并對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。
第二十一條企業(yè)根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品。企業(yè)應(yīng)制定勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。企業(yè)向從事特殊工種的職工發(fā)放營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)助費(fèi)或提供營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)助食品。
第二十二條每年夏暑季節(jié)，企業(yè)負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施，在冬季，企業(yè)負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施。
第二十三條企業(yè)優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動(dòng)條件的資金。每年由企業(yè)提出年度安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案，落實(shí)資金，組織實(shí)施。
工會(huì)參與安全技術(shù)措施立項(xiàng)討論并監(jiān)督實(shí)施情況。
第二十四條企業(yè)和工會(huì)有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會(huì)支持企業(yè)對(duì)危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第二十五條企業(yè)發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動(dòng)安全的重大事故，應(yīng)及時(shí)通知工會(huì)。工會(huì)有權(quán)參與調(diào)查和提出處理建議。
第四章勞動(dòng)報(bào)酬
第二十六條企業(yè)根據(jù)按勞分配的原則以及實(shí)際需要，確定本企業(yè)工資制度，企業(yè)工資分配制度(工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由企業(yè)決定。企業(yè)在做出上述決定時(shí)，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)，取得工會(huì)合作。
第二十七條執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，企業(yè)于每日前以貨幣形式支付職工工資，工資不低于人民幣_(tái)________元。執(zhí)行不定時(shí)工作制的工資支付標(biāo)準(zhǔn)和辦法按下列執(zhí)行：_________。
第二十八條由于企業(yè)生產(chǎn)任務(wù)不足，使職工下崗待工的，企業(yè)保證職工的月生活費(fèi)不低于人民幣_(tái)________元。
第二十九條工會(huì)在每年月份根據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動(dòng)力資源狀況變動(dòng)等因素，向企業(yè)提出本年工資要求。
董事會(huì)在討論此類問(wèn)題時(shí)，應(yīng)有工會(huì)代表參加。企業(yè)根據(jù)董事會(huì)的工資決議，提出分配方案。
第五章保險(xiǎn)與福利
第三十條企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)部門關(guān)于社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納和代扣代繳養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療和工傷等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，工會(huì)有權(quán)予以監(jiān)督。
第三十一條企業(yè)為員工提供以下福利待遇，用于職工集體福利和獎(jiǎng)勵(lì)，不得挪作他用：_________。
其中用于職工福利的部分，由工會(huì)協(xié)助企業(yè)合理安排使用。
企業(yè)應(yīng)定期向工會(huì)提供該項(xiàng)基金使用情況報(bào)表。
第三十二條企業(yè)有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與企業(yè)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。
工會(huì)支持企業(yè)為此所做的努力。
第三十三條企業(yè)各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法，或由企業(yè)提出方案、或由工會(huì)提出要求，均應(yīng)雙方同意后方可實(shí)施。
第三十四條職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由企業(yè)支付。企業(yè)制訂此類費(fèi)用細(xì)則。
第三十五條職工一般每年應(yīng)進(jìn)行體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢。
第三十六條企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用。
第三十七條工會(huì)協(xié)助企業(yè)做好各項(xiàng)勞動(dòng)保險(xiǎn)工作。
第六章職工聘用、教育與培訓(xùn)
第三十八條企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。企業(yè)招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會(huì)通報(bào)。
第三十九條企業(yè)分別與職工簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同。在簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同之前，工會(huì)和企業(yè)應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任的處理。工會(huì)有權(quán)監(jiān)督個(gè)人勞動(dòng)合同執(zhí)行情況。
第四十條制定、修改、廢止企業(yè)制度和修改個(gè)人勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)。
第四十一條因履行個(gè)人勞動(dòng)合同而發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，按勞動(dòng)爭(zhēng)議協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟程序處理。
第四十二條企業(yè)根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費(fèi)，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識(shí)。企業(yè)教育管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育培訓(xùn)。企業(yè)按年度向工會(huì)通報(bào)教育基金使用情況。
第四十三條工會(huì)組織或協(xié)助企業(yè)開(kāi)展對(duì)職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識(shí)教育，鼓勵(lì)職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊(duì)伍素質(zhì)。
第七章勞動(dòng)紀(jì)律和獎(jiǎng)懲
第四十四條企業(yè)有權(quán)制定勞動(dòng)紀(jì)律與獎(jiǎng)懲制度。企業(yè)有權(quán)依據(jù)勞動(dòng)紀(jì)律與獎(jiǎng)懲制度決定對(duì)職工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。
第四十五條企業(yè)對(duì)于模范執(zhí)行企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、改善經(jīng)營(yíng)管理等方面作出優(yōu)異成績(jī)的職工，有權(quán)分別給予榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第四十六條企業(yè)對(duì)于違反企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評(píng)教育、開(kāi)具過(guò)失單或不同的行政處分;也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟(jì)賠償;情節(jié)嚴(yán)重的，可以開(kāi)除。
第四十七條對(duì)職工進(jìn)行行政處分時(shí)，須征求工會(huì)意見(jiàn)，聽(tīng)取被處分職工本人的申辯，由企業(yè)作出決定。開(kāi)除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會(huì)參加處分文件會(huì)簽。工會(huì)認(rèn)為不合理的，有權(quán)提出異議，與企業(yè)協(xié)商解決。因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件變化，企業(yè)大規(guī)模變更職工的工作或裁員時(shí)須征得工會(huì)同意。
第四十八條各類處分由企業(yè)獎(jiǎng)懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。企業(yè)各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)企業(yè)承認(rèn)并備案。企業(yè)獎(jiǎng)懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會(huì)同意后實(shí)施。
第八章合作與聯(lián)系
第四十九條雙方為促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和維護(hù)企業(yè)與職工的利益，保證實(shí)行密切而有效的合作。
第五十條企業(yè)和工會(huì)可每月召開(kāi)一次聯(lián)系會(huì)議，就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問(wèn)題進(jìn)行通報(bào)和協(xié)商。必要時(shí)，可隨時(shí)約見(jiàn)對(duì)方。雙方應(yīng)遵守聯(lián)系會(huì)議所做出的決定。
第五十一條工會(huì)正、副主席或其代表可以應(yīng)企業(yè)要求向企業(yè)通報(bào)工會(huì)開(kāi)展的與企業(yè)有關(guān)的重大活動(dòng)情況。雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
第五十二條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質(zhì)手段，以及通過(guò)各種公關(guān)聯(lián)誼活動(dòng)，聯(lián)絡(luò)和密切企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自企業(yè)開(kāi)業(yè)以來(lái)為實(shí)現(xiàn)上述目的所采取的方法。
第九章監(jiān)督檢查和仲裁
第五十三條為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會(huì)代表、企業(yè)代表根據(jù)人數(shù)對(duì)等的原則組成。
本合同每年檢查_(kāi)________次，檢查結(jié)果以書(shū)面報(bào)告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應(yīng)認(rèn)真研究和處理檢查結(jié)果。
第五十四條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按有關(guān)規(guī)定的仲裁程序辦理。
第十章合同期限、變更與終止
第五十五條本合同的期限為_(kāi)________年，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
合同期滿前_________個(gè)月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。
第五十六條在本合同期限內(nèi)，若簽訂本合同的環(huán)境和條件發(fā)生，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同的任何一方均可提出變更或解除本合同的要求，另一方應(yīng)給予答復(fù)，并在7日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。
第五十七條在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若合同一方就本合同的執(zhí)行情況提出商談時(shí)，另一方應(yīng)給予答復(fù)，并在7日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。
第五十八條在本合同期限內(nèi)，雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進(jìn)行修改。修改后的條款，作為本合同附件與本合同具有同等法律效力。
第五十九條有下列情形之一，本合同終止：_________。
第十一章其他
第六十條企業(yè)侵犯工會(huì)合法權(quán)益的，工會(huì)有權(quán)提請(qǐng)人民政府或有關(guān)部門予以處理，或向人民法院提起訴訟。
第六十一條本合同未盡事宜，按中國(guó)法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方另行協(xié)商后確定。
第六十二條本合同用(中文或_________文)文本制作份，合同雙方各執(zhí)一份，呈報(bào)備案份。每份文本均具有同等法律效力。
第六十三條企業(yè)在本合同簽訂后7日內(nèi)將本合同一式三份及說(shuō)明報(bào)送相關(guān)勞動(dòng)行政部門登記、審查和備案，勞動(dòng)行政部門自收到本合同文本之日起15日內(nèi)未提出異議的，本合同即行生效。
第六十四條本合同經(jīng)勞動(dòng)行政部門審查后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)以適當(dāng)?shù)姆绞较蚋髯源淼娜w成員公布。
企業(yè)方(蓋章)：_________
首席代表(簽字)：_______
_________年______月____日
工會(huì)方(蓋章)：_________
首席代表(簽字)：_______
_________年______月____日
集體合同書(shū)篇八
本合同由_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司）與_________有限公司工會(huì)（以下簡(jiǎn)稱工會(huì)）簽訂。
第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。
第二條工會(huì)代表中方職工（以下稱簡(jiǎn)職工）整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動(dòng)關(guān)系，并監(jiān)督和調(diào)整這種關(guān)系。公司用以和職工個(gè)人確定勞動(dòng)關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。
第三條本合同是雙方為促進(jìn)公司發(fā)展，尊重和調(diào)動(dòng)職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。
第四條公司尊重工會(huì)維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會(huì)代表參加，聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)，取得工會(huì)合作。工會(huì)有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動(dòng)合同，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進(jìn)公司發(fā)展。工會(huì)主席或其代表依法列席公司董事會(huì)會(huì)議（包括預(yù)備會(huì)議）。
第二章職工聘用。
第五條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。公司招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會(huì)通報(bào)。
第六條公司分別與職工簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同。在簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同之前，工會(huì)和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任的處理。工會(huì)有權(quán)監(jiān)督個(gè)人勞動(dòng)合同執(zhí)行情況。
第七條公司制度和修改個(gè)人勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)。
第八條因履行個(gè)人勞動(dòng)合同而發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，按勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解程序處理。
第三章工作日制度。
第九條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，以不超過(guò)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本公司工作日制度。
第十條公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長(zhǎng)職工的工作時(shí)間，盡可能避免或減少加班加點(diǎn)。長(zhǎng)時(shí)間或長(zhǎng)期加班加點(diǎn)以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí)，應(yīng)征得同級(jí)工會(huì)同意，并給職工另發(fā)加班加點(diǎn)工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會(huì)有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。
第十一條在夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下，工會(huì)可以建議公司減少工作時(shí)間。
第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。公司在制訂本公司休假制度時(shí)，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)。
第四章工資和津貼。
第十三條公司根據(jù)按勞分配的原則和實(shí)際需要，確定本公司工資制度，并發(fā)放各類專項(xiàng)津貼。
第十四條工會(huì)在每年____月份根據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動(dòng)力資源狀況變動(dòng)等因素，向公司提出本年工資要求。董事會(huì)在討論此類問(wèn)題時(shí)，應(yīng)有工會(huì)代表參加。公司根據(jù)董事會(huì)的工資決議，提出分配方案。
第十五條公司工資分配制度（工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法）的制定和變更，由公司決定。公司在做出上述決定時(shí)，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)，取得工會(huì)合作。
第五章職工福利。
第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額20％的福利費(fèi)用和7.5％的職工醫(yī)療費(fèi)用，每年從稅后利潤(rùn)中提取10％的福利獎(jiǎng)勵(lì)基金，用于職工集體福利和獎(jiǎng)勵(lì)，不得挪作他用。其中用于福利的部分，由工會(huì)協(xié)助公司合理安排使用。公司應(yīng)定期向工會(huì)提供該項(xiàng)基金使用情況報(bào)表。
第十七條公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。工會(huì)支持公司為此所做的努力。
第十八條公司各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法，或由公司提出方案、或由工會(huì)提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實(shí)施。
第六章勞動(dòng)保險(xiǎn)。
第十九條公司根據(jù)中國(guó)勞動(dòng)保險(xiǎn)條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)行勞動(dòng)保險(xiǎn)制度，支付職工勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用，并努力擴(kuò)大保險(xiǎn)險(xiǎn)種。
第二十條職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由公司支付。公司制訂此類費(fèi)用細(xì)則。
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第二十二條公司實(shí)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用。
第二十三條工會(huì)協(xié)助公司做好各項(xiàng)勞動(dòng)保險(xiǎn)工作。
第七章勞動(dòng)保護(hù)。
第二十四條公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法規(guī)、條例。公司負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動(dòng)技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作。公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會(huì)與費(fèi)用。
第二十五條工會(huì)支持公司勞動(dòng)保護(hù)管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動(dòng)保護(hù)情況。工會(huì)發(fā)現(xiàn)公司違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決的建議；當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí)，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)，公司行政方面必須及時(shí)作出處理決定。
第二十六條公司依照國(guó)家規(guī)定在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí)，對(duì)勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行“三同時(shí)”（同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)）。工會(huì)有權(quán)對(duì)此提出意見(jiàn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第二十七條公司在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時(shí)必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的勞動(dòng)保護(hù)措施，并對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。
第二十八條公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品。公司應(yīng)制定勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)助費(fèi)或提供營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)助食品。
第二十九條每年夏暑季節(jié)，公司負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施。
第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動(dòng)條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案，落實(shí)資金，組織實(shí)施。工會(huì)參與安全技術(shù)措施立項(xiàng)討論并監(jiān)督實(shí)施情況。
第三十一條公司和工會(huì)有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會(huì)支持公司對(duì)危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動(dòng)安全的重大事故，應(yīng)及時(shí)通知工會(huì)。工會(huì)有權(quán)參與調(diào)查和提出處理建議。
第八章教育與培訓(xùn)。
第三十三條公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費(fèi)，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識(shí)。公司教育管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育培訓(xùn)。公司按年度向工會(huì)通報(bào)教育基金使用情況。
第三十四條工會(huì)組織或協(xié)助公司開(kāi)展對(duì)職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識(shí)教育，鼓勵(lì)職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊(duì)伍素質(zhì)。
第九章紀(jì)律與獎(jiǎng)懲。
第三十六條公司對(duì)于模范執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、改善經(jīng)營(yíng)管理等方面作出優(yōu)異成績(jī)的職工，有權(quán)分別給予榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第三十七條公司對(duì)于違反企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評(píng)教育、開(kāi)具過(guò)失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟(jì)賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，可以開(kāi)除。對(duì)職工進(jìn)行行政處分時(shí)，須征求工會(huì)意見(jiàn)，聽(tīng)取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。開(kāi)除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會(huì)參加處分文件會(huì)簽。工會(huì)認(rèn)為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時(shí)須征得工會(huì)同意。
第三十八條各類處分和一次性罰款項(xiàng)目、額度，由公司獎(jiǎng)懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)公司承認(rèn)并備案。公司獎(jiǎng)懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會(huì)同意后實(shí)施。
第十章合作與聯(lián)系。
第三十九條雙方為促進(jìn)公司發(fā)展和維護(hù)公司與職工的利益，保證實(shí)行密切而有效的合作。共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)12公司正、副總經(jīng)理和工會(huì)正、副主席每月召開(kāi)一次聯(lián)系會(huì)議。就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問(wèn)題進(jìn)行通報(bào)和協(xié)商。必要時(shí)，可隨時(shí)約見(jiàn)對(duì)方。對(duì)方遵守聯(lián)系會(huì)議所做出的決定。
第四十條公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應(yīng)邀出席公司會(huì)員代表大會(huì)，并向大會(huì)通報(bào)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。工會(huì)正、副主席或其代表可以應(yīng)公司要求向公司通報(bào)工會(huì)開(kāi)展的與公司有關(guān)的重大活動(dòng)情況。雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
第四十一條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質(zhì)手段，以及通過(guò)各種公關(guān)聯(lián)誼活動(dòng)，聯(lián)絡(luò)和密切公司領(lǐng)導(dǎo)與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自公司開(kāi)業(yè)以來(lái)為實(shí)現(xiàn)上述目的所采取的方法。
第十一章監(jiān)督檢查和仲裁。
第四十二條為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會(huì)代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對(duì)等的原則組成。本合同每年檢查1次，檢查結(jié)果以書(shū)面報(bào)告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應(yīng)認(rèn)真研究和處理檢查結(jié)果。
第四十三條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按有關(guān)規(guī)定的仲裁程序辦理。
第十二章期限和變更。
第四十四條本合同有效期為_(kāi)_______年。合同期滿前6個(gè)月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。
第四十五條本合同在執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生特殊情況時(shí)，雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進(jìn)行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同。
第四十六條公司支持工會(huì)開(kāi)展的活動(dòng)，并提供必要的條件。工會(huì)開(kāi)展活動(dòng)應(yīng)在生產(chǎn)、工作時(shí)間以外進(jìn)行，如有必需占用生產(chǎn)、工作時(shí)間活動(dòng)的，應(yīng)事先征得公司同意，在條件許可的情況下，公司應(yīng)給予支持。
第四十七條本合同未盡事宜，按中國(guó)法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商后確定。
第四十八條本合同中、英文本各兩份，雙方各持中、英文本一份。本合同中、英文本均具有同等效力。本合同副本兩份，分別呈報(bào)市勞動(dòng)局和上級(jí)主管部門備案。
_________工會(huì)主席（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日。
________年____月____日共2頁(yè),當(dāng)前第2頁(yè)12。
返
集體合同書(shū)篇九
本合同由_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司）與_________有限公司工會(huì)（以下簡(jiǎn)稱工會(huì)）簽訂。
第一章?總則。
第一條?根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。
第二條?工會(huì)代表中方職工（以下稱簡(jiǎn)職工）整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動(dòng)關(guān)系，并監(jiān)督和調(diào)整這種關(guān)系。
公司用以和職工個(gè)人確定勞動(dòng)關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。
第三條?本合同是雙方為促進(jìn)公司發(fā)展，尊重和調(diào)動(dòng)職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。
雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)_____、_____、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。
第四條?公司尊重工會(huì)維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會(huì)代表參加，聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)，取得工會(huì)合作。
工會(huì)有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動(dòng)合同，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進(jìn)公司發(fā)展。工會(huì)_____或其代表依法列席公司董事會(huì)會(huì)議（包括預(yù)備會(huì)議）。
第二章?職工聘用。
第五條?公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。
公司招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會(huì)通報(bào)。
第六條?公司分別與職工簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同。在簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同之前，工會(huì)和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任的處理。工會(huì)有權(quán)監(jiān)督個(gè)人勞動(dòng)合同執(zhí)行情況。
第七條?公司制度和修改個(gè)人勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)。
第八條?因履行個(gè)人勞動(dòng)合同而發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，按勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解程序處理。
第三章?工作日制度。
第九條?公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，以不超過(guò)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本公司工作日制度。
第十條?公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長(zhǎng)職工的工作時(shí)間，盡可能避免或減少加班加點(diǎn)。
長(zhǎng)時(shí)間或長(zhǎng)期加班加點(diǎn)以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí)，應(yīng)征得同級(jí)工會(huì)同意，并給職工另發(fā)加班加點(diǎn)工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。
嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會(huì)有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。
第十一條?在夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下，工會(huì)可以建議公司減少工作時(shí)間。
第十二條?公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。
公司在制訂本公司休假制度時(shí)，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)。
第四章?工資和津貼。
第十三條?公司根據(jù)按勞分配的原則和實(shí)際需要，確定本公司工資制度，并發(fā)放各類專項(xiàng)津貼。
第十四條?工會(huì)在每年3月份根據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動(dòng)力資源狀況變動(dòng)等因素，向公司提出本年工資要求。
董事會(huì)在討論此類問(wèn)題時(shí)，應(yīng)有工會(huì)代表參加。
公司根據(jù)董事會(huì)的工資決議，提出分配方案。
第十五條?公司工資分配制度（工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法）的制定和變更，由公司決定。
第五章?職工福利。
第十六條?公司按規(guī)定每月提取工資總額20％的福利費(fèi)用和7.5％的職工醫(yī)療費(fèi)用，每年從稅后利潤(rùn)中提取10％的福利獎(jiǎng)勵(lì)基金，用于職工集體福利和獎(jiǎng)勵(lì)，不得挪作他用。
其中用于福利的部分，由工會(huì)協(xié)助公司合理安排使用。
公司應(yīng)定期向工會(huì)提供該項(xiàng)基金使用情況報(bào)表。
第十七條?公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。
工會(huì)支持公司為此所做的努力。
第十八條?公司各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法，或由公司提出方案、或由工會(huì)提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實(shí)施。
第六章?勞動(dòng)_____。
第十九條?公司根據(jù)中國(guó)勞動(dòng)_____條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)行勞動(dòng)_____制度，支付職工勞動(dòng)_____費(fèi)用，并努力擴(kuò)大_____險(xiǎn)種。
第二十條?職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由公司支付。公司制訂此類費(fèi)用細(xì)則。
第二十一條?職工一般每年應(yīng)進(jìn)行體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢。
第二十二條?公司實(shí)行養(yǎng)老_____制度。
公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用。
第二十三條?工會(huì)協(xié)助公司做好各項(xiàng)勞動(dòng)_____工作。
第七章?_____。
第二十四條?公司執(zhí)行政府有關(guān)_____的法規(guī)、條例。
公司負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動(dòng)技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作。
公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會(huì)與費(fèi)用。
第二十五條?工會(huì)支持公司_____管理，配合公司檢查、監(jiān)督_____情況。
工會(huì)發(fā)現(xiàn)公司違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決的建議；當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí)，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)，公司行政方面必須及時(shí)作出處理決定。
第二十六條?公司依照國(guó)家規(guī)定在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí)，對(duì)勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行“三同時(shí)”（同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)）。工會(huì)有權(quán)對(duì)此提出意見(jiàn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第二十七條?公司在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時(shí)必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的_____措施，并對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。
第二十八條?公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品。公司應(yīng)制定勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。
公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)助費(fèi)或提供營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)助食品。
第二十九條?每年夏暑季節(jié)，公司負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施。
第三十條?公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動(dòng)條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案，落實(shí)資金，組織實(shí)施。
工會(huì)參與安全技術(shù)措施立項(xiàng)討論并監(jiān)督實(shí)施情況。
第三十一條?公司和工會(huì)有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會(huì)支持公司對(duì)危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第三十二條?公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動(dòng)安全的重大事故，應(yīng)及時(shí)通知工會(huì)。工會(huì)有權(quán)參與調(diào)查和提出處理建議。
第八章?教育與培訓(xùn)。
第三十三條?公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費(fèi)，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識(shí)。
公司教育管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育培訓(xùn)。
公司按年度向工會(huì)通報(bào)教育基金使用情況。
第三十四條?工會(huì)組織或協(xié)助公司開(kāi)展對(duì)職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識(shí)教育，_____職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊(duì)伍素質(zhì)。
第九章?紀(jì)律與獎(jiǎng)懲。
第三十五條?公司有權(quán)制定勞動(dòng)紀(jì)律與獎(jiǎng)懲制度。
公司有權(quán)依據(jù)勞動(dòng)紀(jì)律與獎(jiǎng)懲制度決定對(duì)職工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。
第三十六條?公司對(duì)于模范執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、改善經(jīng)營(yíng)管理等方面作出優(yōu)異成績(jī)的職工，有權(quán)分別給予榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第三十七條?公司對(duì)于違反企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評(píng)教育、開(kāi)具過(guò)失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟(jì)賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，可以開(kāi)除。
對(duì)職工進(jìn)行行政處分時(shí)，須征求工會(huì)意見(jiàn)，聽(tīng)取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。
開(kāi)除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會(huì)參加處分文件會(huì)簽。
工會(huì)認(rèn)為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。
因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時(shí)須征得工會(huì)同意。
第三十八條?各類處分和一次性罰款項(xiàng)目、額度，由公司獎(jiǎng)懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)公司承認(rèn)并備案。
公司獎(jiǎng)懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會(huì)同意后實(shí)施。
第十章?合作與聯(lián)系。
第三十九條?雙方為促進(jìn)公司發(fā)展和維護(hù)公司與職工的利益，保證實(shí)行密切而有效的合作。
公司正、副總經(jīng)理和工會(huì)正、副_____每月召開(kāi)一次聯(lián)系會(huì)議。就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問(wèn)題進(jìn)行通報(bào)和協(xié)商。必要時(shí)，可隨時(shí)約見(jiàn)對(duì)方。
對(duì)方遵守聯(lián)系會(huì)議所做出的決定。
第四十條?公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應(yīng)邀出席公司會(huì)員代表大會(huì)，并向大會(huì)通報(bào)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。
工會(huì)正、副_____或其代表可以應(yīng)公司要求向公司通報(bào)工會(huì)開(kāi)展的與公司有關(guān)的重大活動(dòng)情況。
雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
第十一章?監(jiān)督檢查和_____。
第四十二條?為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會(huì)代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對(duì)等的原則組成。
本合同每年檢查1次，檢查結(jié)果以書(shū)面報(bào)告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應(yīng)認(rèn)真研究和處理檢查結(jié)果。
第四十三條?雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按有關(guān)規(guī)定的_____程序辦理。
第十二章?期限和變更。
第四十四條?本合同有效期為3年。
合同期滿前6個(gè)月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。
第四十五條?本合同在執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生特殊情況時(shí)，雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進(jìn)行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同。
第四十六條?公司支持工會(huì)開(kāi)展的活動(dòng)，并提供必要的條件。工會(huì)開(kāi)展活動(dòng)應(yīng)在生產(chǎn)、工作時(shí)間以外進(jìn)行，如有必需占用生產(chǎn)、工作時(shí)間活動(dòng)的，應(yīng)事先征得公司同意，在條件許可的情況下，公司應(yīng)給予支持。
第四十七條?本合同未盡事宜，按中國(guó)法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商后確定。
第四十八條?本合同中、英文本各兩份，雙方各持中、英文本一份。
本合同中、英文本均具有同等效力。
本合同副本兩份，分別呈報(bào)市勞動(dòng)局和上級(jí)主管部門備案。
第四十九條?本合同自簽字之日起生效。
_________有限公司（蓋章）：________。
法定代表人（簽字）：_______________。
____________年________月_________日。
_________工會(huì)_____（簽字）：________。
____________年________月_________日。
集體合同書(shū)篇十
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為維護(hù)農(nóng)村林地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和集體林地改革方案決議，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、承包林地基本情況及承包期限
該林地總面積為_(kāi)__畝，四至為：東____，西____，南____，北____。承包期限___年，從__年__月__日起至__年__月__日止。
二、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、承包林地的所有權(quán)屬于甲方，乙方享有承包林地的使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)。甲方確保承包給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰、沒(méi)有權(quán)屬糾紛和債務(wù)抵押;承包林地在承包期間發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理;甲方應(yīng)協(xié)助乙方登記申辦林權(quán)證。
2、甲方有權(quán)按承包合同約定檢查、監(jiān)督乙方對(duì)承包林地的使用，有權(quán)制止乙方變更林地使用權(quán)等損害林地的行為;甲方應(yīng)維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更和解除承包合同，不得干預(yù)乙方正常的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方對(duì)承包林地享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置自有林木產(chǎn)品及其產(chǎn)品。乙方承包的林地在承包期限內(nèi)可以依法流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，但必須征得甲方同意，流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)原承包年限。
4、乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)享受國(guó)家優(yōu)惠政策的扶持資金;承包林地被依法征用或占用的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
5、乙方應(yīng)依法采伐林木，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采石、取土、放牧等破壞森林的行為。
三、承包價(jià)格、支付方式和時(shí)間
1、承包價(jià)格：
2、支付方式：
3、支付時(shí)間：
四、違約責(zé)任和其他事項(xiàng)
1、雙方必須嚴(yán)格履行合同。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金 元。造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，不因雙方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人或名稱變更而影響合同的法律效力。
五、未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式四份，甲方、乙方、鄉(xiāng)政府、縣林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集體合同書(shū)篇十一
第二十九條企業(yè)對(duì)于違反各項(xiàng)規(guī)章制度造成一定后果的職工，按《勞動(dòng)合同法》、本企業(yè)的《職工獎(jiǎng)懲辦法》及企業(yè)有關(guān)規(guī)定，視情況分別給予教育、行政處分、解除勞動(dòng)合同。
對(duì)職工進(jìn)行行政處分時(shí)，須征求工會(huì)意見(jiàn)，企業(yè)再做出決定。
處分職工由企業(yè)提出，工會(huì)通過(guò)調(diào)研并聽(tīng)取被處分職工本人的申辯，工會(huì)認(rèn)為處分理由不充分的，有權(quán)提出異議，與企業(yè)行政協(xié)商解決，確需開(kāi)除的職工經(jīng)職工代表大會(huì)討論決定。
第十章企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員的條件和程序。
第三十條企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)按《勞動(dòng)合同法》提前三十日向工會(huì)或全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工意見(jiàn)，向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后可以裁減人員。
第三十一條企業(yè)按照《勞動(dòng)合同法》與職工解除勞動(dòng)合同，符合《勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
集體合同書(shū)篇十二
________縣________鄉(xiāng)________村_______組(以下簡(jiǎn)稱甲方)
________縣________鄉(xiāng)________村_______村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國(guó)土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包內(nèi)容、面積和地點(diǎn)。
甲方將座落在__________的林地(山地)_____畝，發(fā)包給乙方植樹(shù)和管理，四界是：南至__________，北至__________，西至__________，東至__________。
第二條承包期限
承包期為_(kāi)____年，從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第三條林木收益分配
1、承包林地內(nèi)原有林木，成材林木(成材林木的標(biāo)準(zhǔn)，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定)實(shí)行______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。
2、承包期內(nèi)乙方新植樹(shù)木，成材林木實(shí)行______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。
3、對(duì)原有林木的修枝材、腳材，按______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)。承包期內(nèi)新植林木的'修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。
第四條種植密度、采伐與納稅
1、承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)，每畝植樹(shù)不少于______株，樹(shù)苗由乙方自備(或由甲方提供)。
2、在承包期內(nèi)，甲、乙雙方均不得擅自采伐樹(shù)木。如一方需要采伐時(shí)，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后，按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進(jìn)行采伐。對(duì)采伐后的空地，實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)補(bǔ)種的原則，由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活。甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹(shù)木委托給乙方補(bǔ)種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方議定。
3、采伐稅實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)負(fù)擔(dān)，應(yīng)納稅方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅。
第五條雙方的義務(wù)
1、承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹(shù)木的管理防護(hù)。乙方應(yīng)做到“三有”，即有專人護(hù)林，有房屋崗棚，有護(hù)林器械。
2、乙方不得在林地野外用火，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采石、采砂、采土和進(jìn)行其它毀林行為。
3、乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。
4、上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時(shí)、合理分配給乙方。
5、承包期內(nèi)的林木治蟲(chóng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。
第六條獎(jiǎng)懲
1、承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)_____元。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住偷樹(shù)人的，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹(shù)木對(duì)盜伐人作價(jià)罰款______倍，罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方，被盜伐的樹(shù)木歸甲方所有。甲、乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹(shù)木的，砍伐一株，罰款______元給對(duì)方。
2、甲方如克扣上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價(jià)值的______%的違約金。
3、如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)，對(duì)于燒毀樹(shù)木，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小，決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。
第七條不可抗力如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，對(duì)損失部分林木雙方均不負(fù)責(zé)。
第八條本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。
承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同。在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份;合同副本一式______份，送鄉(xiāng)政府、村委會(huì)、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存______份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
集體合同書(shū)篇十三
第二條企業(yè)與工會(huì)依法就企業(yè)職工勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)在平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第三條本合同經(jīng)全體職工代表討論修改，并經(jīng)職工代表大會(huì)通過(guò)。本合同訂立生效后即具有法律約束力，是協(xié)調(diào)雙方勞動(dòng)關(guān)系、規(guī)范雙方行為的準(zhǔn)則，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
第四條企業(yè)依法經(jīng)營(yíng),認(rèn)真履行本合同。尊重支持工會(huì)工作,落實(shí)《企業(yè)工會(huì)工作條例》,保證工會(huì)各項(xiàng)工作的開(kāi)展。
第五條企業(yè)行政、工會(huì)要定期檢查《集體合同》落實(shí)執(zhí)行情況，并通過(guò)廠務(wù)公開(kāi)、民主評(píng)議、聯(lián)席會(huì)等多種民主管理形式，就職工關(guān)注的重大情況向職工進(jìn)行通報(bào)。
第二章勞動(dòng)報(bào)酬。
第六條依照xx規(guī)定的協(xié)商原則、內(nèi)容、程序和規(guī)則，確定本公司的工資制度、工資分配方式和各種津(補(bǔ))貼制度，每年協(xié)商一次，簽訂工資專項(xiàng)集體合同，報(bào)經(jīng)勞動(dòng)保障部門審核同意后執(zhí)行。
集體合同書(shū)篇十四
出租方： 村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）
住所：浙江省 村
出租方代表： 職務(wù)：村民主任 聯(lián)系電話：
承租方：浙江 農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所： 中山西路 號(hào)
承租方代表： 職務(wù)：董事長(zhǎng) 聯(lián)系電話：
為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊(duì)田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自2017年6月1日起至2043年5月31 1
日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即2017年6月1日至2017年5月31日）共計(jì)人民幣 元，乙方必須于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。
2、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用 2
房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對(duì)抗本合同，并進(jìn)行合同變更。承（轉(zhuǎn)）租到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還承（轉(zhuǎn)）租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。
雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議的，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。
因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以申請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴。
八、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬(wàn)元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。
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九、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下
有優(yōu)先承租權(quán)；若不繼續(xù)承租的，乙方對(duì)土地進(jìn)行重要（大）投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份。
出租方（章） 承租方（章）
村村民委員會(huì) 浙江 農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
簽訂日期：2017年 3月 16 日
簽訂地點(diǎn)： 會(huì)議室
鑒證機(jī)關(guān)：（章） 鑒證日期：
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)?
為了提高土地的利用率，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，甲方將 地租給乙方，用于 。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將_________畝土地出租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后自動(dòng)續(xù)租，租金另行協(xié)商。
三、 承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1
1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方能夠正常合理利用土地。
2、按照協(xié)議約定收取承租金。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門辦理用地手續(xù)。
4、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
5、 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府及各部門、附近村委及村民之間的關(guān)系，以確保乙方項(xiàng)目的如期開(kāi)辦和正常經(jīng)營(yíng)。
6、保證承租土地水、電、路的暢通。
7、在協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)出租該地塊。
8、協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的審批經(jīng)營(yíng)手續(xù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照協(xié)議約定的期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和在承租土地上興建建筑物、構(gòu)筑物、購(gòu)置設(shè)施設(shè)備等。并對(duì)上述財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。
3、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、土地的轉(zhuǎn)租
1、在租賃協(xié)議有效期內(nèi)，乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
方不得妨害第三方使用土地。
六、協(xié)議的變更和解除
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議或正式協(xié)議后方可變更或解除本協(xié)議。
2、在土地租賃期間內(nèi)，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的剩余年限給予相應(yīng)的賠償。
七、違約責(zé)任
1、在本協(xié)議履行期間，甲方不得將本協(xié)議約定土地收回或出租給第三方，否則甲方支付給乙方違約金，違約金額為乙方投入財(cái)產(chǎn)的30%，并賠償損失。
2、甲方不得提高租金標(biāo)準(zhǔn),并保證乙方對(duì)承租土地的正常利用，否則甲方應(yīng)按乙方已交租金和已投資額的'兩倍支付賠償金，但經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意協(xié)調(diào)變更的除外。
八、爭(zhēng)議解決辦法
本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向協(xié)議簽訂所在地法院起訴。
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九、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字簽章后生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
3
出租方：(蓋章)____________ 承租方：(蓋章)_____________ 授權(quán)代表人：(簽字)_________ 授權(quán)代表人簽字：
年___月___日 _______年___月___日
簽訂地點(diǎn)： 4
出租方代表： 職務(wù)：村民主任 聯(lián)系電話：?
承租方代表： 職務(wù)：董事長(zhǎng) 聯(lián)系電話：
為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊(duì)田為界，北至渠道為界。
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自2017年6月1日起至2043年5月31
租賃合同 租賃合同格式 租賃合同注意事項(xiàng) 住房租賃合同 廠房出租合同
2
日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即2017年6月1日至2017年5月31日）共計(jì)人民幣 元，乙方必須于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。
2、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對(duì)抗本合同，并進(jìn)行合同變更。承（轉(zhuǎn)）租到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還承（轉(zhuǎn)）租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。
集體合同書(shū)篇十五
第十九條企業(yè)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為職工提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生場(chǎng)所和環(huán)境，向從事有毒有害工作的職工提供勞動(dòng)保護(hù)用品，每年應(yīng)定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢。
第二十條對(duì)于損害職工身體健康和人身安全的勞動(dòng)，工會(huì)有權(quán)代表職工予以抵制。職工在生產(chǎn)過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程。
第二十一條企業(yè)發(fā)生職工傷亡事故或出現(xiàn)危及職工身體健康和勞動(dòng)安全的重大事故，工會(huì)應(yīng)及時(shí)協(xié)助處理，并立即向有關(guān)部門和上級(jí)工會(huì)報(bào)告。
第二十二條職工因工負(fù)傷或患職業(yè)病的，其醫(yī)療費(fèi)、生活補(bǔ)貼、死亡喪葬費(fèi)、家屬撫恤費(fèi)，以及職工患病或非因工負(fù)傷的疾病醫(yī)療期和相關(guān)待遇均按國(guó)家、省、市現(xiàn)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第七章女職工特殊保護(hù)。
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