合同是一種書面文件,它記錄了雙方在某項(xiàng)交易或協(xié)議中所達(dá)成的約定。合同可以通過書面形式或電子方式達(dá)成,雙方應(yīng)對(duì)合同的保存和備份負(fù)責(zé)。了解一些常見的合同糾紛案例,可以幫助我們更好地起草合同。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇一
為了確保施工安全,保證施工秩序,防止人身設(shè)備等事故的發(fā)生,甲、乙雙方特簽定安全協(xié)議如下:
一、協(xié)議雙方:
甲方:
乙方:
二、施工項(xiàng)目:
施工起止時(shí)間:
三、保證雙方職工及施工人員的安全是我們雙方領(lǐng)導(dǎo)的職責(zé),對(duì)施工合同中規(guī)定的條款,雙方都要嚴(yán)格執(zhí)行,甲乙雙方管理人員及現(xiàn)場(chǎng)施工人員在施工期間必須執(zhí)行裕泰的安全規(guī)程及本工程的安全措施。
四、乙方若違反裕泰安全規(guī)定,發(fā)生安全傷害事故,每發(fā)生一次從工程款中扣款500-1000元。發(fā)生重大安全事故,造成重大火災(zāi)和人身傷害事故的,視情況加倍扣罰。
五、乙方在進(jìn)入甲方工地施工前,應(yīng)首先向甲方提供施工項(xiàng)目管理人員及安全管理人員名單,并對(duì)施工人員進(jìn)行施工前的安全教育,對(duì)施工過程中因乙方私自換人而未及時(shí)進(jìn)行安全教育,一經(jīng)查出要責(zé)令停工接受教育處罰,對(duì)造成事故的要依法給予從重處罰。
六、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行、遵守所在區(qū)域的各項(xiàng)管理制度并聽從指揮,不得串崗。進(jìn)入非施工區(qū),動(dòng)用能源開關(guān),按鈕等設(shè)施需經(jīng)甲方有關(guān)單位批準(zhǔn),乙方若有違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象或不安全因素,甲方有權(quán)制止和停止施工,不聽勸阻,按裕泰規(guī)定給予罰款。
七、甲方應(yīng)向乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人交代施工現(xiàn)場(chǎng)可能遇到的危險(xiǎn)與涉及到安全的問題(包括帶電線路、設(shè)備易燃、易爆、有毒、有害氣體、管網(wǎng)等)而后乙方采取相應(yīng)的防護(hù)措施,不清楚現(xiàn)場(chǎng)狀況不得擅自施工。
八、乙方在施工期間使用的電源由甲方指定,指定電源以上的`線路的安全問題,由甲方負(fù)責(zé);指定電源及以下的線路架設(shè)和安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方施工人員在施工中應(yīng)時(shí)時(shí)注意現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境變化,并有針對(duì)的,分步驟采取可靠的安全措施。施工要分步集中,全過程專人監(jiān)護(hù),乙方工程施工安全方案與措施必須報(bào)甲方。
十、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員都必須穿戴齊全勞保用品,正確佩帶安全帽,2米以上高空作業(yè)必須佩帶安全帶,施工作業(yè)和操作必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)定》和《工廠安全衛(wèi)生規(guī)定》。電焊操作嚴(yán)禁在其它介質(zhì)和設(shè)備管道上引燃電弧,并具備防止火花飛濺的措施。電焊用的接地線不允許通過運(yùn)行的管線設(shè)備構(gòu)成回路,應(yīng)在焊件本體直接連接,焊把必須銅質(zhì)電纜軟線,嚴(yán)禁代替,違者按規(guī)定罰款。
十一、乙方安全管理人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)安全規(guī)章制度,嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程施工,不得到施工無關(guān)的場(chǎng)所逗留或擅自動(dòng)用設(shè)備。
十二、乙方安全管理人員應(yīng)積極配合施工中確定的安全措施的落實(shí),并負(fù)責(zé)全過程的安全檢查監(jiān)督,簽認(rèn)違反規(guī)定的裁決和罰款通知。
十三、乙方必須建立安全機(jī)構(gòu)和安全管理網(wǎng),明確專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全工作,加強(qiáng)安全管理,并不斷開展安全教育和檢查,對(duì)甲方提出的安全問題要認(rèn)真對(duì)待,按規(guī)定時(shí)間落實(shí),施工中因乙方造成的人身傷害及其它事故由乙方負(fù)責(zé),甲方只配合搶救和參與事故分析。
十四、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中存在的安全問題,應(yīng)及時(shí)通知乙方,以便于及時(shí)處理,防止事故的發(fā)生。乙方應(yīng)向甲方提供迅速可靠的聯(lián)系電話,若甲方發(fā)現(xiàn)問題在24小時(shí)之內(nèi),按乙方所提供的聯(lián)系方式未能聯(lián)系到乙方,則按乙方違章一次處理,乙方聯(lián)系方式:
固定電話:手機(jī):
十五、協(xié)議自雙方簽定之日起生效,至工程竣工自然失效。
十六、本協(xié)議共3面,十六項(xiàng)內(nèi)容,若對(duì)本協(xié)議沒有異議,請(qǐng)按要求填寫好各項(xiàng)內(nèi)容,最后甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章,協(xié)議生效。
甲方現(xiàn)場(chǎng)安全員:
____年____月____日。
乙方現(xiàn)場(chǎng)專職安全員:
____年____月____日。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇二
訂立合同雙方:
__________________,以下簡(jiǎn)稱甲方。
__________________,以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《基本建設(shè)貸款試行條例》和《基本建設(shè)貸款實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《條例》、《細(xì)則》的規(guī)定,甲方為進(jìn)行基本建設(shè)前期工作所需的資金,經(jīng)乙方審查同意給予貸款,除共同遵守《條例》、《細(xì)則》規(guī)定外,特簽訂本合同:
第一條?本合同書議定貸款方民幣(大寫?________________)元,限用于________項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)等前期工作所需費(fèi)用,不得移作他用。
第二條?貸款利息按年息百分之________計(jì)算,按年由乙方通知甲方支付。
第三條?如貸款項(xiàng)目撤銷,甲方應(yīng)償還貸款本息;
甲方無力償還時(shí),由甲方主管部門負(fù)責(zé)償還。
第四條?甲方貸款項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后,再正式辦理申請(qǐng)貸款手續(xù)(包括本協(xié)議申請(qǐng)的'前期工作費(fèi)用),簽訂貸款合同,本協(xié)議同時(shí)失效。
第五條?本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和甲方主管部門執(zhí)一份。
甲方:________________________。
單位名稱:____________________。
負(fù)責(zé)人:______________________。
地址:________________________。
甲方主管部門(公章):________。
負(fù)責(zé)人(蓋章):______________。
單位名稱:____________________。
負(fù)責(zé)人:______________________。
地址:________________________。
負(fù)責(zé)人(蓋章):______________。
_________年_______月______日訂。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇三
發(fā)包方(甲方):
地址:
聯(lián)系電話:郵編:
承包方(乙方):
姓名:
身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:郵編:
戶口所在地:為做好單位食堂工作,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方同意乙方承包食堂工作。為了保障發(fā)包方與承包方的合法權(quán)益,雙方協(xié)議如下:
一、承包期的任務(wù)指標(biāo)。
(一)乙方負(fù)責(zé)辦理甲方職工星期一至星期六的中餐和晚餐。
(二)乙方負(fù)責(zé)購菜、洗菜,煮飯,購菜費(fèi)結(jié)算時(shí)由乙方提供購菜清單與甲方核對(duì)無誤后,甲方在半個(gè)月或一個(gè)月以現(xiàn)金方式一次性付清乙方購菜費(fèi)。
(三)乙方確保飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生安全,特別要禁止食物中毒事故發(fā)生,一旦發(fā)生類似事故,甲方有權(quán)追究乙方的.責(zé)任。
(四)乙方保證厲行節(jié)約,杜絕浪費(fèi),按操作規(guī)程使用、保養(yǎng)設(shè)備,不得人為損壞和丟失。
(五)乙方每天按甲方提前通知人數(shù)準(zhǔn)備飯菜份。
二、承包期的約定。
(一)承包期自20_年1月1日起至20_年12月31日止。
(二)為方便做好食堂工作,每天食堂開餐的具體時(shí)間由甲方規(guī)定,如有變動(dòng)事先通知乙方。
三、承包費(fèi)用。
(一)支付標(biāo)準(zhǔn)。
1、承包方完成協(xié)議約定任務(wù)的,發(fā)包方按每月壹仟伍佰元整(不含稅)支付勞務(wù)報(bào)酬。
2、承包方如不完成協(xié)議約定任務(wù),發(fā)包方則按承包方實(shí)際完成任務(wù)的情況扣減勞務(wù)報(bào)酬。
(二)支付時(shí)間。
發(fā)包方每月初對(duì)承包方完成上月協(xié)議約定任務(wù)的情況進(jìn)行考核,并根據(jù)承包方提供正式勞務(wù)發(fā)票、身份證復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件后,發(fā)包方支付上月承包費(fèi)用。
四、安全責(zé)任。
承包方在廚房工作時(shí)必須注意安全,如發(fā)生安全事故,由承包方全權(quán)負(fù)責(zé),所發(fā)生的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān),與發(fā)包方無關(guān)。
五、其它。
發(fā)包方支付給承包方的承包費(fèi)用已包含承包方承包期間的勞務(wù)報(bào)酬、養(yǎng)老金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、失業(yè)保險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。
六、本協(xié)議一式二份,發(fā)包方執(zhí)一份,承包方執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日生效。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇四
借款方為下年度基本建設(shè)工程儲(chǔ)備設(shè)備(材料)所需貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,特簽訂本合同。第一條本年度貸款方向借款方計(jì)劃發(fā)放基本建設(shè)儲(chǔ)備貸款人民幣(大寫)_________元,用于_________。
借款方為下年度基本建設(shè)工程儲(chǔ)備設(shè)備(材料)所需貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,特簽訂本合同。
第一條本年度貸款方向借款方計(jì)劃發(fā)放基本建設(shè)儲(chǔ)備貸款人民幣(大寫)_________元,用于_________。本貸款期從開始支用之日起,至還清全部貸款本息止,貸款期為_________年。
第二條本貸款是為建設(shè)項(xiàng)目下年度儲(chǔ)備國(guó)內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備(材料)的專項(xiàng)貸款,實(shí)行??顚S?。不得用于擴(kuò)大基本建設(shè)工程量、彌補(bǔ)投資缺口、計(jì)劃外工程儲(chǔ)備、墊付工程款、不符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)備(材料)預(yù)付款、長(zhǎng)線產(chǎn)品和能源緊張地區(qū)耗能高的產(chǎn)品項(xiàng)目、地方級(jí)建設(shè)項(xiàng)目的儲(chǔ)備、不符合貸款對(duì)象的其他基本建設(shè)所需的儲(chǔ)備貸款、其他開支等。
第三條自支用貸款之日起,貸款方按實(shí)際支用數(shù)按季計(jì)收利息。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),月利率為_________‰。借款方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息_________%,對(duì)超儲(chǔ)積壓設(shè)備(材料)占用的貸款加收利息_________%。
第四條借款方保證在_________年_________月_________日之前,用國(guó)家規(guī)定的還款資金還清全部貸款本息。逾期不還,貸款方有權(quán)限期歸還貸款或從貸款方撥、貸款戶或存款戶中扣收。
第五條貸款方保證在下達(dá)的貸款指標(biāo)額度內(nèi)發(fā)放貸款,如未按期提供貸款,應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、設(shè)備采購、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)向借款方提供有關(guān)設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)等方面的文件資料。借款方不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)扣回貸款本息,并對(duì)違約使用部分加收罰息_________%。
第七條本合同條款以外的其他事項(xiàng),雙方遵照《___________》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第八條本合同經(jīng)雙方簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。合同一式_________份,借貸雙方簽章后各執(zhí)一份,報(bào)送_________各一份。
地址:_______________地址:_______________。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇五
_______________(簡(jiǎn)稱借款方)。
____________銀行(簡(jiǎn)稱貸款方)。
根據(jù)國(guó)家規(guī)定,借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)__________元,用于________________.預(yù)計(jì)用款為________年____元;________年____元;________年____元;________年____元;________年____元。
第二條自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年息為____%.借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利息____%。
第三條借款方保證從________年____月起至________年____月止,用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為:____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元。逾期不還的,貸款方有權(quán)限期追回貸款,或者商請(qǐng)借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任,未按期提供貸款,應(yīng)按延期天數(shù),以違約數(shù)額的____%付給借款方違約金。
第七條借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息____%。
第八條本合同經(jīng)過雙方簽字,蓋章后生效,貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份,借、貸雙方各執(zhí)1份;副本____份,報(bào)送______________________、______、________________等部門各執(zhí)一份。
借款方:(公章)。
貸款方:(公章)。
地址:地址:
法人代表:(簽字)。
法人代表:(簽字)。
開戶銀行及帳號(hào):
簽約日期:
簽約地點(diǎn):
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇六
___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方);。
_______________________銀行(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)_________和_________(以下簡(jiǎn)稱_________、_________)的規(guī)定,甲方為進(jìn)行基本建設(shè)所申請(qǐng)的貸款(詳見“基本建設(shè)貸款申請(qǐng)”),經(jīng)乙方審查同意發(fā)放貸款,為明確雙方責(zé)任,提高經(jīng)濟(jì)效益,除遵守_________、_________的規(guī)定外,協(xié)商同意以下幾點(diǎn),特簽訂本合同,共同遵守。
第一條甲方根據(jù)批準(zhǔn)的概算,向乙方貸款人民幣(大寫)_________元,規(guī)定該項(xiàng)貸款用于下列建設(shè)項(xiàng)目:
預(yù)計(jì)分年用款指標(biāo):_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元。
第二條在建設(shè)過程中,甲方應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年度分季用款計(jì)劃,送乙方審查核定年度貸款指標(biāo)。
第三條甲方在乙方開立賬戶,全部貸款由乙方監(jiān)督支用。甲方如果不按規(guī)定使用貸款,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款。
第四條乙方保證在核定的年度貸款指標(biāo)內(nèi),按照_________規(guī)定及時(shí)供應(yīng)貸款資金,因乙方差錯(cuò)事故造成資金供應(yīng)不及時(shí),由乙方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第六條貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),按年息_________計(jì)算,超過還款期限,逾期還款部分按年息_________計(jì)算;挪用貸款,挪用期間按年息_________計(jì)算。貸款利息,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算,按年由乙方通知甲方支付。
2、新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金;。
3、固定資產(chǎn)稅;。
4、利潤(rùn)。
甲方還款超過合同期限,還本付息的資金來源按_________規(guī)定辦理。
第八條本合同雙方簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效。合同一式四份,除甲乙方方各執(zhí)行一份外,分別上報(bào)甲方主管部門和_________銀行總、分行(按項(xiàng)目隸屬關(guān)系)各一份。
甲方單位名稱(蓋章):_________乙方(蓋章):___________。
負(fù)責(zé)人(簽字):_______________負(fù)責(zé)人(簽字):_________。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇七
根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,為保證在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量,工程的建設(shè)單位(以下稱甲方)與施工單位(以下稱乙方),特訂立如下質(zhì)量責(zé)任合同。
第一條本建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)為工程,施工單位對(duì)本建設(shè)工程的施工質(zhì)量在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)依法終身負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量責(zé)任人_______________。
第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1.嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及交通部的有關(guān)規(guī)定。
2.嚴(yán)格執(zhí)行工程施工合同文件,自覺按合同辦事。
3.雙方的施工業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持科學(xué)、公正、誠(chéng)信、平等的原則、不得損害國(guó)家、集體的利益,不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。
4.發(fā)現(xiàn)對(duì)方在施工業(yè)務(wù)活動(dòng)中,有違反有關(guān)規(guī)定的行為,有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。
5.發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反施工合同文件的行為,有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào),建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。
第三條甲方的義務(wù)。
1.甲方向中乙方及時(shí)提供有關(guān)資料(包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工圖等)。
2.甲方向乙方及時(shí)提供建設(shè)用地,及時(shí)解決對(duì)工程占地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障礙物。
3.甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行工程的施工活動(dòng)。
4.甲方須按施工合同的約定支付工程款,除施工合同的約定外,甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。
5.甲方不得明示向乙方推薦單位或個(gè)人承包或分包本工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。
6.甲方不得以任何理由索取回扣或其他好處。
第四條乙方的義務(wù)。
1.乙方應(yīng)具備與本工程項(xiàng)目相應(yīng)等級(jí)的施工資質(zhì)證書。
2.乙方不得允許其他單位或個(gè)人以乙方的名義承攬本工程項(xiàng)目的施工任務(wù),不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程的項(xiàng)目施工任務(wù)。
3.乙方必須嚴(yán)格發(fā)行施工合同,按投標(biāo)承諾的施工技術(shù)人員及時(shí)到位。施工技術(shù)人員原則上不得擅自調(diào)換,如有特殊原因特需調(diào)換的,須經(jīng)業(yè)主書面同意方能換人。
4.乙方必須建立工地臨時(shí)試驗(yàn)室,按要求配合相應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)人員和設(shè)備,并取得工地臨時(shí)試驗(yàn)室資質(zhì)證書。按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗(yàn),試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整、統(tǒng)一歸檔。
5.乙方必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工,不得擅自修改工程設(shè)計(jì),不得偷工減料。
6.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。
7.乙方與甲方、承包人或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的一切往來函件、報(bào)表均應(yīng)分類編號(hào)歸檔保存;施工技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、完整。
8.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方按合同規(guī)定指定采購的材料和設(shè)備的檢驗(yàn),對(duì)檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品,乙方應(yīng)拒絕使用。
9.乙方不得暗示材料、設(shè)備供應(yīng)單位提供使用不合格或質(zhì)量低劣的材料、設(shè)備。
第五條違約責(zé)任。
1.甲方及其工作人員違反本合同第二、第三條,按管理權(quán)限,依據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰;涉嫌犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予以賠償。
2.乙方及其工作人員違反本合同第二、第三條,按管理權(quán)限,依據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰;涉嫌犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予以賠償。
第六條本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限之日止。
第七條本合同作為工程施工合同附件,與工程施工合同具有同等法律效力,經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。
第八條本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,送交雙方監(jiān)督單位一份。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇八
借款方:________________。
貸款方:________________銀行。
根據(jù)________________________________,經(jīng)借款方申請(qǐng),貸款方審查同意發(fā)放貸款。為明確各方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條借款方向貸款方借人民幣(大寫)________________萬元。用于________________________________,預(yù)計(jì)分年用款為:
________年________萬元;________年________萬元;。
________年________萬元;________年________萬元;。
________年________萬元;________年________萬元;。
第二條借款方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi),根據(jù)批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年、季度用款計(jì)劃,送貸款方審查憑以供應(yīng)資金。貸款方保證在核定的年度貸款計(jì)劃內(nèi),按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時(shí)供應(yīng)資金。如因貸款方責(zé)任,資金供應(yīng)不及時(shí),應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第三條借款方在貸款方開立賬戶,根據(jù)工程情況將貸款按月(季)分次轉(zhuǎn)到存款戶支用,全部貸款由貸款方監(jiān)督使用。借款方如不按規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)停止發(fā)放和收回貸款。
第四條貸款期限:自_______年_______月起,至_______年_______月止,共為_______年_______個(gè)月。其中建設(shè)期從_______年_______月至_______年_______月,還款期從_______年_______月至_______年_______月。分年還款計(jì)劃如下:
________年________萬元;________年________萬元;。
________年________萬元;________年________萬元;。
________年________萬元;________年________萬元;。
________年________萬元;________年________萬元;。
________年________萬元;________年________萬元。
第六條還本付息的資金,經(jīng)各方商定,同意用貸款項(xiàng)目的下列資金償還:
1企業(yè)自有資金;。
3.交納所得稅以前的新增利潤(rùn)和經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)減免的稅金;。
4.新增固定資產(chǎn)折舊基金;。
5.實(shí)行投資包干分成部分。(附:貸款項(xiàng)目預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益表)。
借款方對(duì)償還貸款本息以___________________________________方式提供擔(dān)保。擔(dān)保協(xié)議作為本合同附件。
第七條全部貸款到期,貸款方發(fā)出逾期通知3個(gè)月后,借款方仍不歸還的,貸款方可以依據(jù)擔(dān)保協(xié)議向借款方或擔(dān)保方收回貸款。
第八條如因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時(shí),由雙方協(xié)商簽訂變更合同,作為本合同的組成部分。
第九條本合同經(jīng)各方簽章后生效,至貸款本息全部還清后失效。本合同簽訂后借款方如果超過3個(gè)月以上不使用貸款,合同即自動(dòng)失效。
本合同正本_______份,借、貸雙方各執(zhí)_______份;副本_______份,借款方主管部門、保證方、_____________________等單位各執(zhí)________份。
開戶銀行及帳號(hào):_____________________。
保證方:(公章)_____________________。
地址:_____________________。
法人代表:_____________________。
開戶銀行及帳號(hào):_____________________。
簽約日期:______年______月______日
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇九
______________________(簡(jiǎn)稱借款方)。
____________________(簡(jiǎn)稱貸款方)。
借款方為下年度基本建設(shè)工程儲(chǔ)備設(shè)備(材料)所需貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,根據(jù)《中央級(jí)基本建設(shè)儲(chǔ)備貸款管理暫行辦法》規(guī)定,特簽訂本合同。
第一條本年度貸款方向借款方計(jì)劃發(fā)放基本建設(shè)儲(chǔ)備貸款人民幣(大寫)______________萬元,用于______________。本貸款期從開始支用之日起,至還清全部貸款本息止,貸款期為_______年。
第二條本貸款是為建設(shè)項(xiàng)目下年度儲(chǔ)備國(guó)內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備(材料)的專項(xiàng)貸款,實(shí)行??顚S?。不得用于擴(kuò)大基本建設(shè)工程量、彌補(bǔ)投資缺口、計(jì)劃外工程儲(chǔ)備、墊付工程款、不符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)備(材料)預(yù)付款、長(zhǎng)線產(chǎn)品和能源緊張地區(qū)耗能高的產(chǎn)品項(xiàng)目、地方級(jí)建設(shè)項(xiàng)目的儲(chǔ)備、不符合貸款對(duì)象的其他基本建設(shè)所需的儲(chǔ)備貸款、其他開支等。
第三條自支用貸款之日起,貸款方按實(shí)際支用數(shù)按季計(jì)收利息。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),月利率為_______‰。借款方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息30%,對(duì)超儲(chǔ)積壓設(shè)備(材料)占用的貸款加收利息50%。
第四條借款方保證在_______年_______月之前,用國(guó)家規(guī)定的還款資金還清全部貸款本息。逾期不還,貸款方有權(quán)限期歸還貸款或從貸款方撥、貸款戶或存款戶中扣收。
第五條貸款方保證在下達(dá)的貸款指標(biāo)額度內(nèi)發(fā)放貸款,如未按期提供貸款,應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、設(shè)備采購、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)向借款方提供有關(guān)設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)等方面的文件資料。
借款方不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)扣回貸款本息,并對(duì)違約使用部分加收罰息100%。
第七條本合同條款以外的其他事項(xiàng),雙方遵照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第八條本合同經(jīng)雙方簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。合同一式五份,借貸雙方簽章后各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門、總行、分行各一份。
借款方:(公章)___________。
負(fù)責(zé)人:(簽章)__________。
地址:_____________________。
貸款方:(公章)___________。
負(fù)責(zé)人:(簽章)___________。
地址:_____________________。
_______年_______月_______日。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇十
合同編號(hào):___________訂立合同雙方___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方);_______________________銀行(以下簡(jiǎn)稱乙方)。根據(jù)_________和_________(以下簡(jiǎn)稱_________、_________)的規(guī)定,甲方為進(jìn)行基本建設(shè)所申請(qǐng)的貸款(詳見“基本建設(shè)貸款申請(qǐng)”),經(jīng)乙方審查同意發(fā)放貸款,為明確雙方責(zé)任,提高經(jīng)濟(jì)效益,除遵守_________、_________的`規(guī)定外,協(xié)商同意以下幾點(diǎn),特簽訂本合同,共同遵守。
第一條甲方根據(jù)批準(zhǔn)的概算,向乙方貸款人民幣(大寫)_________元,規(guī)定該項(xiàng)貸款用于下列建設(shè)項(xiàng)目:_________________預(yù)計(jì)分年用款指標(biāo):________年_________元;________年_________元;________年_________元;________年_________元;________年_________元;________年_________元。
第二條在建設(shè)過程中,甲方應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年度分季用款計(jì)劃,送乙方審查核定年度貸款指標(biāo)。
第三條甲方在乙方開立賬戶,全部貸款由乙方監(jiān)督支用。甲方如果不按規(guī)定使用貸款,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款。
第四條乙方保證在核定的年度貸款指標(biāo)內(nèi),按照_________規(guī)定及時(shí)供應(yīng)貸款資金,因乙方差錯(cuò)事故造成資金供應(yīng)不及時(shí),由乙方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第六條貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),按年息_________計(jì)算,超過還款期限,逾期還款部分按年息_________計(jì)算;挪用貸款,挪用期間按年息_________計(jì)算。貸款利息,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算,按年由乙方通知甲方支付。
第七條貸款還本付息的資金來源,雙方同意按規(guī)定在建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后用下列資金清償。
二、新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金;
三、固定資產(chǎn)稅;
四、利潤(rùn)。甲方還款超過合同期限,還本付息的資金來源按_________規(guī)定辦理。
1.本申請(qǐng)書填寫一式二份,經(jīng)辦行審批后,一份自留,一份退貸款單位。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇十一
借款方:_________________________________。
貸款方:中國(guó)人民__________銀行。
根據(jù)____________________,經(jīng)借款方申請(qǐng),貸款方審查同意發(fā)放貸款。為明確各方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條借款方向貸款方借人民幣(大寫)________________萬元。用于____________________,預(yù)計(jì)分年用款為:
第二條借款方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi),根據(jù)批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年、季度用款計(jì)劃,送貸款方審查憑以供應(yīng)資金。貸款方保證在核定的年度貸款計(jì)劃內(nèi),按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時(shí)供應(yīng)資金。如因貸款方責(zé)任,資金供應(yīng)不及時(shí),應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第三條借款方在貸款方開立賬戶,根據(jù)工程情況將貸款按月(季)分次轉(zhuǎn)到存款戶支用,全部貸款由貸款方監(jiān)督使用。借款方如不按規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)停止發(fā)放和收回貸款。
第四條貸款期限:自__________年_____月起,至________年_____月止,共為_____年_____個(gè)月。其中建設(shè)期從_______年_____月至__________年_____月,還款期從__________年_____月至__________年_____月。分年還款計(jì)劃如下:
__________年__________萬元;__________年__________萬元。
第六條還本付息的資金,經(jīng)各方商定,同意用貸款項(xiàng)目的下列資金償還:
1企業(yè)自有資金;。
3.交納所得稅以前的新增利潤(rùn)和經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)減免的稅金;。
4.新增固定資產(chǎn)折舊基金;。
5.實(shí)行投資包干分成部分。(附:貸款項(xiàng)目預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益表)。
借款方對(duì)償還貸款本息以_______________方式提供擔(dān)保。擔(dān)保協(xié)議作為本合同附件。
第七條全部貸款到期,貸款方發(fā)出逾期通知3個(gè)月后,借款方仍不歸還的,貸款方可以依據(jù)擔(dān)保協(xié)議向借款方或擔(dān)保方收回貸款。
第八條如因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時(shí),由雙方協(xié)商簽訂變更合同,作為本合同的組成部分。
第九條本合同經(jīng)各方簽章后生效,至貸款本息全部還清后失效。本合同簽訂后借款方如果超過3個(gè)月以上不使用貸款,合同即自動(dòng)失效。
本合同正本2份,借、貸雙方各執(zhí)1份;副本_____份,借款方主管部門、保證方、___________、__________、___________等單位各執(zhí)1份。
借款方:(公章)_____________________。
地址:_______________________________。
法人代表:(簽字)___________________。
開戶銀行及帳號(hào):_____________________。
貸款方:(公章)_____________________。
地址:_______________________________。
法人代表:(簽字)___________________。
開戶銀行及帳號(hào):_____________________。
保證方:(公章)_____________________。
地址:_______________________________。
法人代表:___________________________。
開戶銀行及帳號(hào):_____________________。
財(cái)稅部門意見:_______________________。
地(市)行審查意見:_________________。
省分行審查意見:_____________________。
簽約日期:__________年_____月______日
簽約地點(diǎn):___________________________。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇十二
乙方:_____________。
根據(jù)施工實(shí)際需要,甲方將工程中所涉及的全部勞務(wù)部分交由乙方施工。按照《中華人民共和國(guó)合同法》及業(yè)主招標(biāo)文件和總承包合同等有關(guān)規(guī)定和要求,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條:工程名稱、地點(diǎn)、范圍及內(nèi)容。
1、名稱:_____________。
2、工程地點(diǎn):_____________。
3、工程范圍:_____________。
4、工程內(nèi)容:_____________。
a、為完成全部圖示內(nèi)容中的直接工程、間接工程施工所需全部勞務(wù)。
b、為完成本合同上述工作內(nèi)容施工的全部工作及其輔助工作(含合同未具體注明,但施工所必須的工序及輔助工作)、現(xiàn)場(chǎng)清理、文明安全施工、環(huán)境保護(hù)及按“一體化”管理等全部勞務(wù)工作。
乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)資料和業(yè)主及監(jiān)理工程師要求,組織有關(guān)人員完成上述施工項(xiàng)目所需的一切勞務(wù)并經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格所包含的全部工作內(nèi)容。
第二條:工程價(jià)款。
1、乙方為完成上述工作內(nèi)容,其工程總價(jià)約_____元(rmb:_____)。本合同為總價(jià)合同,除非本合同另有約定,本合同價(jià)為最終結(jié)算總價(jià),乙方確認(rèn)本合同價(jià)已包含完成合同內(nèi)容的所有事項(xiàng)所需要的價(jià)格,任何一方不得以任何理由要求調(diào)整修改。
2、合同附件中的承包綜合單價(jià)均已包括為了實(shí)施和完成本合同工程所需的人工費(fèi)(含醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、職業(yè)安全健康等)、節(jié)假日加班加點(diǎn)費(fèi)、措施實(shí)施費(fèi)、勞保費(fèi)、環(huán)境保護(hù)及文明施工費(fèi)、安全及保險(xiǎn)、小型工具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及國(guó)家規(guī)定的各種稅費(fèi)等,以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn),甲方。
3、乙方應(yīng)在最終結(jié)算前為甲方出具正式具備勞務(wù)資質(zhì)公司的正式發(fā)票。
第三條:施工進(jìn)度。
滿足甲方的總體進(jìn)度要求。合同期間,甲方將施工進(jìn)度計(jì)劃下達(dá)給乙方,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的計(jì)劃要求配備足夠的熟練工種進(jìn)行施工。
本工程應(yīng)滿足兩個(gè)階段目標(biāo)工期計(jì)劃:
第四條:工程質(zhì)量。
1、乙方嚴(yán)格按甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求、監(jiān)理指令及國(guó)家頒發(fā)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
2、乙方所承包的工程,必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。
3、由于乙方施工質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,質(zhì)量低劣,造成返工的,返工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。由于甲方提供的材料、設(shè)備等原因造成的損失,乙方將按責(zé)任比例予以賠償。在整改期限內(nèi)無明顯改觀,甲方有權(quán)終止本合同,并在乙方已完工的工程勞務(wù)費(fèi)中予以定量等額賠償后進(jìn)行清退,另選施工隊(duì)伍,乙方應(yīng)立即退場(chǎng),且無權(quán)要求支付任何附加費(fèi)用。
第五條:材料和設(shè)備。
(一)、材料。
1、本工程甲供材料為:所有圖示所需永久性材料、周轉(zhuǎn)料、施工所需設(shè)備、周轉(zhuǎn)料等。
2、乙方根據(jù)甲方所安排的施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)所需各種材料、機(jī)具設(shè)備每次使用。
3、實(shí)行限額領(lǐng)料。甲方鼓勵(lì)乙方在施工過程中加強(qiáng)管理.降低損耗,在常規(guī)。
4、乙方自備材料為:工人所需吃、住的所有設(shè)施由乙方自行采購,如需甲方。
(二)、設(shè)備。
甲方提供的設(shè)備為:
本工程兩座橋所需的全部大型、小型等設(shè)備均由甲方提供。
第六條:計(jì)量與支付。
1、本合同的中期支付和最終結(jié)算單需經(jīng)甲方工程、質(zhì)量安全、設(shè)備物資、合約等部門審核,項(xiàng)目經(jīng)理審批并加蓋項(xiàng)目部公章后方為有效結(jié)算單。
2、甲方在收到業(yè)主支付的月工程進(jìn)度款金額后________日內(nèi),按審核工程量和本合同規(guī)定的勞務(wù)單價(jià)計(jì)算乙方勞務(wù)費(fèi),支付80%本月所完成的勞務(wù)工程進(jìn)度款(乙方提供合格稅務(wù)發(fā)票,扣除應(yīng)扣款項(xiàng))給乙方。余下的累計(jì)20%勞務(wù)分包費(fèi)用在乙方應(yīng)提供的勞務(wù)分包內(nèi)容全部完成后且經(jīng)交工驗(yàn)收后的60日內(nèi)一次結(jié)清。
3、任何與乙方相關(guān)的計(jì)量支付所產(chǎn)生的單據(jù)均以甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方有效,甲方現(xiàn)場(chǎng)的任何人所簽字確認(rèn)給與乙方相關(guān)的支付單據(jù)在未得到甲方總負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的情況下,甲方可以拒絕承認(rèn)其合法性,并不能作為乙方支付的有效單據(jù)。
4、乙方承諾當(dāng)工程施工過程中產(chǎn)生的變更總量不超過工程總價(jià)的10%時(shí)勞務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,當(dāng)產(chǎn)生負(fù)變更不超過5%時(shí),甲方不再調(diào)整乙方勞務(wù)費(fèi)總額,當(dāng)負(fù)變更超出5%時(shí),甲方有權(quán)視情況予以按后附清單的勞務(wù)費(fèi)用的下調(diào)。
第七條:雙方責(zé)任。
(一)甲方責(zé)任:
1、指定為現(xiàn)場(chǎng)施工聯(lián)系及總負(fù)責(zé)人,分項(xiàng)工程施工的負(fù)責(zé)人在進(jìn)場(chǎng)施工后由總負(fù)責(zé)人委任,本合同不再詳述。
2、在乙方進(jìn)場(chǎng)前負(fù)責(zé)提供乙方施工范圍內(nèi)的`施工圖紙,技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底。
3、經(jīng)甲乙雙方約定同意本工程中乙方自己負(fù)責(zé)所帶施工人員的吃飯和住宿,甲方不再額外予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員的姓名、年齡、工作經(jīng)歷、身體狀況、工種、特殊工種操作證及技術(shù)等級(jí)進(jìn)行檢查(必須提交身份證復(fù)印件、特殊工種操作證、技術(shù)等級(jí)證等給甲方人勞部門保存,施工完畢后退還)。
5、甲方有權(quán)要求乙方撤換、清退由乙方派遣的但不能勝任工作或玩忽職守、工作不負(fù)責(zé)任的人員,上述被撤換清退人員未經(jīng)甲方同意,不得再回到本項(xiàng)目工作。
(二)乙方責(zé)任:
1、乙方的施工人員必須服從甲方工地代表的指揮、安排,對(duì)不服從指揮調(diào)度者,甲方工地代表有權(quán)勒令其退場(chǎng)。
2、當(dāng)乙方進(jìn)度不能滿足甲方的進(jìn)度要求時(shí),甲方有權(quán)要求乙方增加施工人員以加快進(jìn)度,如仍不能滿足甲方的進(jìn)度要求,甲方有權(quán)解除與乙方的施工合同,另行選擇施工單位,乙方承擔(dān)由此帶來的一切損失。
3、自行負(fù)責(zé)施工中人、車、機(jī)的安全,在施工過程中發(fā)生的一切安全事故,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)接受本工程業(yè)主和監(jiān)理工程師及甲方駐現(xiàn)場(chǎng)工程師的監(jiān)督檢查,并積極配合,尊重監(jiān)理工程師的意見。
5、保持施工現(xiàn)場(chǎng)文明清潔,按國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保規(guī)定施工,若達(dá)不到業(yè)主和有關(guān)部門文明施工和環(huán)保要求,乙方承擔(dān)所有處罰費(fèi)用。
6、在進(jìn)行對(duì)外采購物資、材料、設(shè)備等活動(dòng)中,必須以乙方的名義進(jìn)行,不得以甲方的名義對(duì)外活動(dòng)。
7、遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,遵守當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗,因乙方原因引起的民事糾紛的責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、人為不可抗拒的自然災(zāi)害、停工、窩工等一切損失費(fèi)用,原則上甲方不對(duì)乙方施工部分工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整和賠償,只有監(jiān)理工程師和業(yè)主對(duì)甲方做出賠償后,甲方才對(duì)乙方的價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。
9、乙方與甲方的其他單位在同一工作面混合作業(yè)時(shí),應(yīng)互相諒解,協(xié)調(diào)配合,不得以任何理由進(jìn)行阻礙干擾。
10、甲方提供的施工機(jī)具,乙方應(yīng)珍惜使用,定期保養(yǎng),用完后完好交甲方。
11、乙方的負(fù)責(zé)人施工期間應(yīng)服從甲方的工作安排、指揮,回家外出須向甲方項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假,否則,每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。
12、施工期間,當(dāng)?shù)厮枰曳睫k理的手續(xù)(含暫住證等)由甲方協(xié)助乙方辦理,費(fèi)用乙方自理。(根據(jù)工程的實(shí)際情況可增減相關(guān)內(nèi)容及制定相應(yīng)的處罰條款)。
13、本合同工期為日,乙方同意以合同工期為控制工期下每超期1天在最終勞務(wù)費(fèi)中扣除10000.00元作為工期約束條件,工期提前以1000元/天作為獎(jiǎng)勵(lì)。
14、甲方同意對(duì)乙方來工程施工人員的來程路費(fèi)進(jìn)行報(bào)銷處理,報(bào)銷處理以實(shí)報(bào)實(shí)銷為原則。
第八條:其他。
1、在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,解決不了,由公司住所地法院訴訟解決或由公司所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
2、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同執(zhí)行期間甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為本合同協(xié)議書的組成部分。
3、本合同一式4份,甲方執(zhí)2份,乙方執(zhí)2份。
甲方:_____________乙方:_____________。
甲方代表:_____________乙方代表:_____________。
地址:_____________地址:_____________。
電話:_____________電話:_____________。
簽訂時(shí)間:_____________簽訂時(shí)間:_____________。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇十三
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包條例》的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
(一)、工程名稱:
(二)、工程地點(diǎn):南寧市
(三)、工程內(nèi)容及承包范圍:祥見附表1
(四)、承包方式:包工包料,依照合同單價(jià)和甲方代表簽證的實(shí)際完成工程量。合同報(bào)價(jià)中沒有的項(xiàng)目參照相近項(xiàng)目單價(jià)或雙方議價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
于20xx年月日至20xx年月日,總工期為天。
滿足設(shè)計(jì)圖紙要求。
工程預(yù)算總造價(jià):
(一)、甲方責(zé)任:
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工的一切有關(guān)手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)辦理好,施工期間如有需要甲方出面協(xié)調(diào)解決的事項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
2、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好工地的。其他施工單位,盡快清理施工場(chǎng)地,確保施工順利進(jìn)展。
3、負(fù)責(zé)向乙方支付工程費(fèi)用。
(二)、乙方責(zé)任:
1、乙方必須按合同圖紙及簽證要求,保質(zhì)、保量施工。
2、乙方必須遵守甲方工地規(guī)章制度,服從甲方管理。
3、乙方必須最好安全生產(chǎn)工作,若違章作業(yè)發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方必須按合同工期完工。
對(duì)以下原因竣工日期推遲延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn)工期相應(yīng)順延。
(一)、工程量變化或設(shè)計(jì)變更。
(二)、如遇不可抗拒的客觀因素不能施工。
(三)、乙方原因經(jīng)甲方代表同意順延的其他情況。
工程完工,乙方向甲方提供竣工資料報(bào)告和主要材料產(chǎn)品合格證,甲方5天內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收、辦理有關(guān)簽證手續(xù)。
(一)、工程預(yù)算造價(jià):依照合同單價(jià)(附表1)和實(shí)際完成工程量結(jié)算。合同報(bào)價(jià)中沒有的項(xiàng)目參照相近項(xiàng)目單價(jià)或雙方議價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
(二)、付款方式:
1、合同簽訂之后,乙方進(jìn)場(chǎng)施工2天內(nèi),甲方預(yù)付工程款金額為
2、工程竣工驗(yàn)收合格之日起,一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)清工程余款。
1、若乙方逾期交付使用,則按合同價(jià)的1%天向甲方支付違約金,甲方有權(quán)從待付款中扣除。
2、若由于乙方原因無法按時(shí)按量完工交付使用,致使甲方受到業(yè)主處罰的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)單方面終止合同。
3、若甲方未按合同支付工程款,則按合同價(jià)的1%/天向乙方支付逾期滯納金。
4、如一方違約,按合同總價(jià)的20%支付給對(duì)方。
九、本合同經(jīng)雙方代表簽字,蓋章后生效,雙方共同遵守,未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商解決,如補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等效力。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約地點(diǎn):
日期:年月日
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇十四
發(fā)包單位(甲方):
承包人:(乙方):
根據(jù)_經(jīng)濟(jì)合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第1條:工程概況。
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
含如下內(nèi)容:地下室基礎(chǔ)承臺(tái)及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。
合同使用標(biāo)準(zhǔn):gbj789jgj9494。
適用法律:_經(jīng)濟(jì)合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例。
第3條:甲方工作。
公布工地各項(xiàng)管理制度,對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促,監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。
按照合同條款按時(shí)按量支付工程款。
如乙方不服從甲方指揮,不能按時(shí)完成甲方規(guī)定的施工任務(wù),或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工,甲方有權(quán)終止合同。對(duì)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全管理、完善安全規(guī)章制度,做好安全設(shè)防。
對(duì)乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員的安排,不能按時(shí)、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的,甲方有權(quán)另行安排人員完成,造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),對(duì)消極對(duì)待、屢教不改的,甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場(chǎng)的,甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。
第4條:乙方工作。
乙方須安排一個(gè)負(fù)責(zé)人長(zhǎng)期呆在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作,至該工作內(nèi)容全部完成為止,
乙方嚴(yán)格按照甲方測(cè)量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除,標(biāo)高測(cè)量中乙方必須派人員配合,嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除,人工破除過程中不能傷及樁鋼筋,破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑,并掩埋在車庫底板以下。
前期進(jìn)場(chǎng)必須保證有一臺(tái)大挖機(jī)和兩臺(tái)小挖機(jī)方可開始施工,施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員,如進(jìn)度達(dá)不到要求,甲方有權(quán)終止合同,并按完成的50%結(jié)算。
乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電,乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。在施工過程中,甲、乙雙方必須緊密配合,確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全,上班必須安全帽,穿膠鞋,如發(fā)生安全事故,由乙方完全負(fù)責(zé),嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)安全,生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進(jìn)度,如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上,甲方有權(quán)中止乙方的合作。
第5條:工程款。
工程款支付金額和時(shí)間:按地下室后澆帶分成六塊,每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款,其余款項(xiàng)待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清,甲方違約的責(zé)任:甲方不按期付款,乙方有權(quán)停工,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金,乙方只提供收款收據(jù)。
第6條:合同的生效與終止。
合同簽字之日起生效,工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。
第7條:合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。
第8條:合同款未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,用補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充或協(xié)商解決。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇十五
1.項(xiàng)目名稱:.
三、下列文件均為本合同的組成部分:
四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自合同簽定后,咨詢?nèi)俗允盏轿腥颂峁┑耐暾Y料之日起天內(nèi)完成工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制。
七、本合同壹式陸份,具有同等法律效力,委托人執(zhí)肆份,咨詢?nèi)藞?zhí)貳份。
(簽章頁)。
委托人:咨詢?nèi)耍?/p>
(蓋章)(蓋章)。
法定代表人:(簽字或蓋章)法定代表人:(簽字或蓋章)。
或其委托代理人:(簽字)或其委托代理人:(簽字)。
住所:
帳戶名稱:
帳號(hào):帳號(hào):
開戶銀行:開戶銀行:
電話:電話:
簽訂日期:簽訂日期:
詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)。
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。
1.委托人"是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方,以及其合法繼承人。
2."咨詢?nèi)?是指承擔(dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
3."第三人"是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。
4."日"是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語合同文本為準(zhǔn)。
咨詢?nèi)说牧x務(wù)。
第四條向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料,包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等,并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。
第五條咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g,向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
2."附加服務(wù)"是指在"正常服務(wù)"以外,經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù);。
3."額外服務(wù)"是指不屬于"正常服務(wù)"和"附加服務(wù)",但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定,咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。
第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi),不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
委托人的義務(wù)。
第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào),為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。
第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi),免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。
第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí),委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。
第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表,負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。
咨詢?nèi)说臋?quán)利。
1.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。
2.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問。
3.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。
委托人的權(quán)利。
第十二條委托人有下列權(quán)利:
1.委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。
2.委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。
3.當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé),或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的,委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員,直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
咨詢?nèi)说呢?zé)任。
第十三條咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。
第十四條咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù),因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額(除去稅金)。
第十五條咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù),導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十六條咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí),則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。
委托人的責(zé)任。
第十七條委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。
第十八條委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí),則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。
合同生效,變更與終止。
第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方;因變更或解除合同使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第二十一條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和;蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)視為額外服務(wù),有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。
第二十二條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,新的協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍然有效。
咨詢業(yè)務(wù)的酬金。
第二十三條正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),附加工作和額外工作的酬金,按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取,并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。
第二十四條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。
第二十五條如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知,但委托人不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。
其他。
第二十七條因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要,咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察,經(jīng)委托人同意,其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。
第二十八條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇<覅f(xié)助,在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān);在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。
第二十九條未經(jīng)對(duì)方的書面同意,各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第三十條除委托人書面同意外,咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。
咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。
合同爭(zhēng)議的解決。
第三十一條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致,可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院提起訴訟。
雙方約定就本建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條款做如下修訂補(bǔ)充,如與標(biāo)準(zhǔn)條件有不同的,以本專用條件為準(zhǔn)。
第二條本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定:
(一)本合同適用的法律和法規(guī)。
1.《中華人民共和國(guó)民法典》。
2.建設(shè)行政主管部門的有關(guān)法律和法規(guī)。
3.廣西壯族自治區(qū)的有關(guān)法律和法規(guī)。
2.20__年版《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》;。
3.20__年版《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額》;。
4.20__年版《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額》;。
5.20__年版《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》;。
6.國(guó)家、自治區(qū)、欽州市建設(shè)管理部門的其他有關(guān)規(guī)定及相關(guān)文件。
(b類)建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制、審核;。
(c類)建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核;。
(d類)工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠;。
(e類)編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。
咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向委托人出具咨詢所需資料的清單,委托人應(yīng)及時(shí)按照該清單向咨詢?nèi)颂峁┵Y料,如咨詢?nèi)税l(fā)現(xiàn)委托人提供的資料不完整的,應(yīng)當(dāng)自初次收到資料起工作日內(nèi)向委托人一次性書面提出補(bǔ)充資料清單,否則視為委托人已完整提供全部所需資料。
第九條委托人應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的與造價(jià)咨詢有關(guān)事宜做出書面答復(fù)。如因委托人的答復(fù)不及時(shí)造成時(shí)間延后的,責(zé)任由委托人承擔(dān),咨詢?nèi)颂峁┏晒募r(shí)間相應(yīng)順延。
第十四條咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職,同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率(扣除稅金)。
根據(jù)本合同專用條件第二十四條,酬金比率為。
第十五條咨詢?nèi)藢?duì)委托人或相關(guān)第三人所提出的問題應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。
第二十四條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付方式、支付時(shí)間與金額,支付咨詢?nèi)说淖稍兎?wù)酬金:
1.雙方協(xié)商一致同意合同價(jià)為:,費(fèi)用已包含咨詢服務(wù)費(fèi)、交通差旅費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。
2.支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
3.支付流程:項(xiàng)目工程預(yù)算經(jīng)主管部門審定備案后,咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┫鄳?yīng)金額的增值稅專用發(fā)票及請(qǐng)款函,委托人在收到請(qǐng)款函及增值稅專用發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付合同款。
第二十七條雙方同意用人民幣支付酬金。
第三十二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致,可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列方式(二)解決:
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向委托人所在地人民法院提起訴訟。
附加協(xié)議條款:違約責(zé)任。
1.本合同簽訂后某一方無故單方終止或解除合同的,終止合同方應(yīng)支付對(duì)方5000元的違約金,如造成守約方遭受損失的,解除合同方應(yīng)賠償損失。
2.如果委托人逾期支付咨詢?nèi)嗽靸r(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)的,每逾期一日(日歷天,下同),委托人按逾期金額的千分之二向咨詢?nèi)酥Ц稖{金。
3.如咨詢?nèi)瞬荒馨凑蘸贤s定時(shí)間提交咨詢成果的,每逾期一日,咨詢?nèi)税疵咳?00元向委托人支付違約金;逾期5日仍不能提交咨詢成果的,除支付違約金外,委托人有權(quán)解除合同,并要求咨詢?nèi)速r償損失。
4.如咨詢?nèi)艘蚱溥^錯(cuò)原因造成造價(jià)誤差率超出行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,每超1%,委托人有權(quán)扣減1%的造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)。
委托人:咨詢?nèi)耍?/p>
(蓋章)(蓋章)。
法定代表人:(簽字或蓋章)法定代表人:(簽字或蓋章)。
或其委托代理人:(簽字)或其委托代理人:(簽字)。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇十六
示范文本)
第一部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同______________(以下簡(jiǎn)稱委托人)與________________(以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)?經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù):
1.項(xiàng)目名稱:
2.服務(wù)類別:
二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件;
3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自________年____月____日開始實(shí)施,至________年____月____日終結(jié)。
第二部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。
1.“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方,以及其合法繼承人。
2.“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
3.“
第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。
4.“日”是指任何一天零時(shí)至
第二天零時(shí)的時(shí)間段。
第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第四條向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料,包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等,并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。
第五條咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g,向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
1.“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作;
2.“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外,經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù);
3.“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”,但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件
第十三條、
第二十條和二十二條的規(guī)定,咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。
第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的
第三人的協(xié)調(diào),為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。
第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi),向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。
第三人提供有關(guān)資料時(shí),委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。
第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表,負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。 咨詢?nèi)说臋?quán)利
第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi),授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利:
1.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。
2.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,有權(quán)對(duì)
第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問。
3.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。 委托人的權(quán)利
第十二條委托人有下列權(quán)利:
1.委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。
2.委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。
3.當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé),或與
第十三條咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。
第十四條咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù),因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額(除去稅金)。
第十五條咨詢?nèi)藢?duì)委托人或
第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù),導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十七條委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。
第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條由于委托人或
第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù),完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng),并得到額外的酬金。
第二十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),則應(yīng)當(dāng)在____日前通知對(duì)方;因變更或解除合同使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第二十二條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和;蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)視為額外服務(wù),有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。
第二十四條正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),附加工作和額外工作的酬金,按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取,并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。
最后____日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。
第二十六條如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知,但委托人不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。
第二十八條因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要,咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察,經(jīng)委托人同意,其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。
第二十九條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇<覅f(xié)助,在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān);在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。
第三十條未經(jīng)對(duì)方的書面同意,各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致,可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院提起訴訟。
第三部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件
第二條本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定;
第四條建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍:“建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù);(a類)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);(b類)建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制、審核;(c類)建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核;(d類)工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠;(e類)編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。
第八條雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間:
第九條委托人應(yīng)在日內(nèi)對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。
第十四條咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職,同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金二直接經(jīng)濟(jì)損失酬金比率(扣除稅金)
第二十四條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,支付咨詢?nèi)说恼7?wù)酬金;委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,支付附加服務(wù)酬金:委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,支付額外服務(wù)酬金:
第二十七條雙方同意用支付酬金,按匯率計(jì)付。
第三十二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致,可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。附加協(xié)議條款: 《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》使用說明《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》包括《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《建設(shè)工種造價(jià)咨詢合同專用條件》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專用條件》)?!稑?biāo)準(zhǔn)條件》適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢委托,委托人和咨詢?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵守。《專用條款》是根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和條件,由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進(jìn)行填寫。雙方如果認(rèn)為需要,還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。《專用條件》的填寫說明:《專用條件》應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順序進(jìn)行填寫。例如:
第二條要根據(jù)建設(shè)工程的具體情況,如工程類別、建設(shè)地點(diǎn)等填寫所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價(jià)有關(guān)辦法和規(guī)定。
第四條在協(xié)商和寫明“建設(shè)工種造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍”時(shí)
首先應(yīng)明確項(xiàng)目范圍如工程項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程以及所承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)與工程總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。
第三人的阻礙或延誤而使咨詢?nèi)税l(fā)生額外服務(wù)也應(yīng)當(dāng)支付酬金,并應(yīng)約定好酬金的計(jì)算方法及支付時(shí)間,在寫明其支付時(shí)間時(shí)應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。如果經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以設(shè)立獎(jiǎng)罰條款,但必須是對(duì)等的。
返
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇十七
即將過去的xx年,是一個(gè)辛勞、收獲、充實(shí)的一年。在總部和公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在各部門大力配合、協(xié)助下,在本部門員工的鼎力支持下,按照公司的各項(xiàng)指示精神圓滿地完成了全年的各項(xiàng)工作,為使今后的工作進(jìn)一步提高,現(xiàn)將xx年工作做如下簡(jiǎn)要的回顧。
一、工程招標(biāo)工作:
截至xx年12月5日,我部組織各項(xiàng)招標(biāo)工作共計(jì)6項(xiàng),其中服務(wù)類4項(xiàng),工程類2項(xiàng),工程類項(xiàng)目包括招標(biāo)文件編制、工程量及清單核對(duì)、標(biāo)底的編制、發(fā)標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、商務(wù)談判、定標(biāo)及發(fā)中標(biāo)通知書等工作。
二、合同制訂工作:
完成服務(wù)類合同17份,工程類合同4份,包括合同編制、合同談判、合同審批及合同簽訂等工作。
三、成本類工作:
(1)目標(biāo)成本:于3月25日完成全地塊目標(biāo)成本編制,一期ab區(qū)目標(biāo)成本調(diào)整已完成,同時(shí)根據(jù)*公司11月出的概念設(shè)計(jì)方案,,南區(qū)及c區(qū)目標(biāo)成本初稿已調(diào)整完(現(xiàn)方案有變化等方案確定后再調(diào)整)。
(2)結(jié)算審核:完成工程結(jié)算2份。
(3)簽證審核:完成簽證審核18份。
(4)其他工作:完成請(qǐng)款24次,完成成本測(cè)算報(bào)告。
四、存在的問題:
xx年工作計(jì)劃。
1、團(tuán)隊(duì)建設(shè)。
要想帶好一個(gè)團(tuán)隊(duì),除了業(yè)務(wù)精通,更重要的是起表率作用,同時(shí)要尊重下屬的意見和建議,充分發(fā)揮他們的積極性,大事一定要堅(jiān)持原則,小事要講和諧,彼此生活上要關(guān)心、工作上要支持,創(chuàng)造和諧、愉快的工作環(huán)境,讓他們?nèi)シe極主動(dòng)工作,主動(dòng)去分擔(dān)責(zé)任,群策群力,這樣部門的工作才會(huì)做得更好。
2、成本管理。
xx年隨著c區(qū)和南區(qū)的開發(fā),整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)將進(jìn)入大規(guī)模建設(shè)期,成本管理也成為下一階段的工作重點(diǎn),我部主要計(jì)劃如下:
(1)設(shè)計(jì)階段。
設(shè)計(jì)階段的成本控制對(duì)控制整個(gè)項(xiàng)目的整體成本至關(guān)重要,我部與設(shè)計(jì)部、工程部及顧問公司加強(qiáng)合作與聯(lián)系,參與設(shè)計(jì)優(yōu)化,真正體現(xiàn)“控制在前”的成本管理思想。同時(shí)大力推動(dòng)圖紙會(huì)審制度,最大限度的減少后期設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致無效成本的發(fā)生。
(2)招標(biāo)階段。
在施工圖紙滿足招標(biāo)計(jì)劃前提下,采用施工圖總價(jià)包干模式,盡可能的將一些風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁,降低成本,簡(jiǎn)化成本審算工作。同時(shí)招標(biāo)后的商務(wù)談判工作,充分運(yùn)用澄清、讓利等手段,堵塞招標(biāo)文件的不足和漏洞,切實(shí)落實(shí)合同成本。
(3)施工階段。
3、業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
今年合約造價(jià)部的工作在各位領(lǐng)導(dǎo)的支持和幫助下,在各部門的大力配合下,取得了一定的成績(jī),部門全體人員在繁忙的工作中都表現(xiàn)出非常的努力和敬業(yè),為項(xiàng)目的推進(jìn)貢獻(xiàn)一點(diǎn)自己的力量。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇十八
【摘要】建設(shè)工程施工合同,是建設(shè)過程中發(fā)包人和承包人必須共同遵守的法律性文件,也是雙方必須履行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,文章根據(jù)目前工程施工市場(chǎng)的情況,說明了加強(qiáng)合同管理與應(yīng)用的必要性和合同管理工作中存在的問題,提出了加強(qiáng)合同管理的有效措施,以提高合同管理與應(yīng)用水平。
【關(guān)鍵詞】施工;合同;管理
一、引言
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間,設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱,是雙方當(dāng)事人通過要約、承諾的方式,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議,是單位之間展開各種業(yè)務(wù)活動(dòng)的基本載體。工程施工合同作為一種典型合同,具有它自身的特殊性和復(fù)雜性,履行周期長(zhǎng)、條款內(nèi)容多、涉及面廣,如何對(duì)其進(jìn)行有效管理是擺在我們面前的課題。
二、合用管理的特殊性和必要性
施工企業(yè)全部的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),都必須根據(jù)工程承包合同來進(jìn)行。沒有工程施工合同,就無法實(shí)施和監(jiān)管其生產(chǎn)活動(dòng),而合同一經(jīng)簽訂,企業(yè)所有的生產(chǎn)計(jì)劃和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都隨之納入承包合同的規(guī)范之中。建設(shè)單位的質(zhì)量、工期、造價(jià)、效益等目標(biāo),也只是按其與施工方的工程承包合同所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任來確定的,合同的關(guān)系不但一脈相承,而且標(biāo)的、權(quán)責(zé)也高度一致。這就使建設(shè)單位的合同管理從形式、內(nèi)容和管理范圍都不同于管理其他企業(yè),而是一個(gè)格局相對(duì)完整、自成系統(tǒng)的管理方式。
三、當(dāng)前合同管理工作中存在的問題
(一)對(duì)合同認(rèn)識(shí)及重視不夠
在工程施工時(shí),如何有效地把合同貫徹下去,有的單位執(zhí)行的還不夠,有些單位對(duì)合同管理的重要性認(rèn)識(shí)不夠,沒有建立完善的合同管理機(jī)制,在機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、對(duì)比檢查和經(jīng)費(fèi)方面支持不夠。
(二)合同執(zhí)行力度不夠
合同作為維系雙方當(dāng)事人的紐帶,任何一方均須按合同辦事。但由于雙方均沒有嚴(yán)格按合同辦事,且又不進(jìn)行及時(shí)、必要的溝通和技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證,造成雙方均違約。合同管理存于柜中,流于形式導(dǎo)致不能按期交工,工程款不能按時(shí)撥付。
(三)合同管理制度不健全
合同管理人員素質(zhì)不高,各部門權(quán)責(zé)不分明,意見很難統(tǒng)一,造成“權(quán)力大家爭(zhēng)、責(zé)任大家推”的局面,這使施工企業(yè)有空可鉆、有機(jī)可乘,最終將給建設(shè)單位帶來重大的隱患。
(四)科學(xué)的進(jìn)行合同總體策劃
合同總體策劃確定的是工程項(xiàng)目的一些重大問題,首先應(yīng)確定其根本性、方向性,明確找出對(duì)整個(gè)工程、整個(gè)合同的簽訂和實(shí)施有重大影響的問題,必須反映建筑工程項(xiàng)目的戰(zhàn)略和重點(diǎn),反映管理單位的指導(dǎo)方針和根本利益,更要確定好以下幾個(gè)重大問題:
4.1如何將項(xiàng)目分解成幾個(gè)獨(dú)立的合同?每個(gè)合同有多大的工程量?
4.2采取什么樣的委托方式和承包方式?
4.3采取什么樣的合同種類、形式及條件?4.4合同中一些重要條款的確定。
4.5合同簽訂和實(shí)施過程中一些重大問題的決策。
4.6工程項(xiàng)目相關(guān)各個(gè)合同在內(nèi)容上、時(shí)間上、組織上、技術(shù)上的協(xié)調(diào)等。
(五)有效地實(shí)施施工過程中的合同管理與應(yīng)用
5.1建立合同實(shí)施的保證體系
5.1.1建立合同管理體系,配備高素質(zhì)的人才。合同管理的任務(wù)必須由一定的組織機(jī)構(gòu)和人員來完成。要提高合同管理水平,必須使合同管理工作專門和專業(yè)化,在建設(shè)工程項(xiàng)目組織中設(shè)立專門的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)合同管理工作。5.1.2加強(qiáng)法制宣傳教育力度,培養(yǎng)合同管理理念。
大力貫徹全面合同管理觀念,嚴(yán)格執(zhí)行合同履約保證金制度,管理使用好履約保證金,主動(dòng)控制,增加施工企業(yè)的守法意識(shí)、違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)成本,調(diào)動(dòng)施工企業(yè)的積極性。
5.1.3進(jìn)行合同履約分析,落實(shí)合同管理責(zé)任合同任務(wù)必須貫徹實(shí)在合同實(shí)施的具體問題上、體現(xiàn)在各工程小組和各專業(yè)人員對(duì)承包商的具體工作活動(dòng)中,因此必須組織項(xiàng)目成員和各專業(yè)負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)合同文件和合同分析文件,對(duì)合同的主要內(nèi)容做出解釋和說明,使大家對(duì)合同概括、主要招投標(biāo)文件、主要精神、合同總目標(biāo)等有較為深刻的理解,樹立全局觀念、避免合同管理和施工中出現(xiàn)違規(guī)行為。
5.1.4合理分工、能效問責(zé)建立工作日和工作問責(zé)制度,將合同責(zé)任分解落實(shí)到具體人上,并做出問題的說明、完不成的原因、補(bǔ)救的措施、所承擔(dān)的責(zé)任、對(duì)工程的影響和法律后果。
5.1.5建立有效方便的文檔系統(tǒng)對(duì)經(jīng)常性和非經(jīng)常性工作,建立方便有序的文檔系統(tǒng),使合同的監(jiān)督、跟蹤和診斷工作正常進(jìn)行,這有利于及時(shí)正確的決策,而且在發(fā)生糾紛時(shí)能及時(shí)有效地提供有力的證據(jù)和法律支持。
5.1.6建立報(bào)告、行文制度和聯(lián)系人制度在工程施工過程中,要建立嚴(yán)格的報(bào)告、行文制度和方便高效的聯(lián)系人制度,工程中合同有關(guān)各方的溝通都應(yīng)以書面形式作為最終的依據(jù)并形成制度,這樣才能保證各工程活動(dòng)忙而不亂、有根有據(jù)、高效運(yùn)轉(zhuǎn)。
5.2及時(shí)做好合同追蹤。
在工程實(shí)施過程中,由于實(shí)際情況千變?nèi)f化,導(dǎo)致合同實(shí)施與預(yù)定目標(biāo)偏離。如果不采取措施,這種偏差往往由小到大,逐漸積累,對(duì)合同的履行會(huì)造成嚴(yán)重影響。而合同追蹤,可以通過實(shí)施情況的分析,找出偏離,以便及時(shí)采取措施,調(diào)整合同實(shí)施過程,達(dá)到和實(shí)現(xiàn)合同總目標(biāo)。
5.3根據(jù)合同分析結(jié)果,實(shí)施有效地合同監(jiān)督。
5.3.1實(shí)施中對(duì)駐場(chǎng)代表,項(xiàng)目小組或施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督,給他們以合同方面的幫助,如落實(shí)計(jì)劃、提出工作保證、協(xié)調(diào)他們之間的關(guān)系,對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行合同方面的解釋。
5.3.2相關(guān)合同的協(xié)調(diào)。為了一個(gè)工程的建設(shè),建設(shè)方要簽訂許多合同,如設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同、供應(yīng)合同、專業(yè)分包合同。這些合同之間存在十分復(fù)雜的關(guān)系,必須負(fù)責(zé)這些合同的協(xié)調(diào),對(duì)設(shè)計(jì)和監(jiān)理、材料供應(yīng)商進(jìn)行合同監(jiān)督,督促他們完成合同職責(zé),檢查其合同責(zé)任情況,追究其違約責(zé)任,進(jìn)行合同索賠與反索賠,處理合同糾紛。5.3.3參與各種檢查驗(yàn)收,并提出相應(yīng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
5.3.4對(duì)各種來往信件、請(qǐng)示、簽字指令、會(huì)議紀(jì)要、索賠文件、合同變更文件等做出合同方面的審查和控制,并記錄在案,這能及時(shí)預(yù)防和彌補(bǔ)管理工作中的差錯(cuò),而且有利于尋找對(duì)方工作中的漏洞,及時(shí)采取防范措施、提出索賠要求。
5.4防范工程合同違約行為
5.4.1謹(jǐn)慎訂立合同,減少瑕疵合同,以減少違約的發(fā)生。
5.4.2建設(shè)單位、承包商在合作中存在目標(biāo)分歧的情況下,應(yīng)借助各種制度來協(xié)調(diào)合作中的目標(biāo)分歧,實(shí)現(xiàn)合作的共贏,包括工程監(jiān)理制度、質(zhì)量保修制度、質(zhì)量事故處罰制度、安全事故處罰制度等。
四、結(jié)束語
應(yīng)的情況,因此需要對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系進(jìn)行重新調(diào)整和規(guī)定?!柏?cái)富的一半是合同”,這句話形象的說明了合同在管理工作中的重要性,將合同管理貫穿于設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、工程開竣工、保修的全過程,既有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),又能使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合,產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益,才能又好又快地完成工程建設(shè)。
參考文獻(xiàn)
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[2].黃文杰編著。建設(shè)工程合同管理。北京:高等教育出版社,20__.7.
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇十九
第一條為適應(yīng)工程建設(shè)市場(chǎng)需求,為社會(huì)提供工程造價(jià)咨詢服務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》、建設(shè)部《工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)和行業(yè)管理規(guī)定,經(jīng)全體合伙人共同商定簽訂本協(xié)議。
第二條企業(yè)名稱:_________工程造價(jià)咨詢聯(lián)合事務(wù)所(需符合資質(zhì)管理部門的規(guī)定)。
企業(yè)地址:___________________________,郵編:____________,電話:____________。
第三條經(jīng)營(yíng)范圍。
(三)依法接受委托辦理工程工程造價(jià)鑒證業(yè)務(wù);
(四)其他法定業(yè)務(wù)。
第四條本企業(yè)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和合伙協(xié)議,接受政府主管部門的監(jiān)督管理和行業(yè)組織的指導(dǎo)。
第五條企業(yè)遵循獨(dú)立、客觀、公正和誠(chéng)信為本、質(zhì)量至上的宗旨,遵守行業(yè)準(zhǔn)則,依法執(zhí)業(yè),維護(hù)社會(huì)公共利益和委托人、當(dāng)事人合法權(quán)益。
第二章合伙人與合伙人出資。
第六條本企業(yè)由以下合伙人共同出資、合伙經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),并對(duì)本企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任(需符合資質(zhì)管理部門的規(guī)定):
姓名。
性別。
住所。
身份證號(hào)碼。
執(zhí)業(yè)資格。
第七條合伙人出資總額為人民幣_(tái)______________元(_____________元以上),由合伙人共同投入(出資比例應(yīng)符合資質(zhì)管理部門的規(guī)定)。其中:
姓名。
出資額。
出資比例。
身份證號(hào)碼。
執(zhí)業(yè)資格。
第八條出資人均以現(xiàn)金方式出資,全部出資額應(yīng)在________年_______月_______日前繳足,并委托其他會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)證。合伙人在工商登記后,不得抽回出資。
第九條經(jīng)全體合伙人決定可增加對(duì)企業(yè)的出資,用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)?;蛘邚浹a(bǔ)企業(yè)虧損。
第十條本企業(yè)存續(xù)期間,合伙人的出資和所有以本企業(yè)名義取得的收益均為企業(yè)財(cái)產(chǎn)。本企業(yè)的財(cái)產(chǎn)由企業(yè)合伙人依照法律和本協(xié)議共同管理和使用。
第十一條企業(yè)存續(xù)期間,合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在企業(yè)全部或部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí),受讓人條件必須符合資質(zhì)管理部門的規(guī)定,并需經(jīng)其他合伙人一致同意。受讓人即成為本企業(yè)的合伙人,依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利,承擔(dān)責(zé)任。
合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。
合伙人依法轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,在同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第十二條合伙人不得饋贈(zèng)、抵押其在企業(yè)全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。
第十三條本企業(yè)的利潤(rùn)和虧損按全體合伙人出資比例分配和分擔(dān)。企業(yè)年度利潤(rùn)分配或者虧損分擔(dān)方案,由全體合伙人協(xié)商決定。
第三章企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行。
第十四條經(jīng)全體合伙人一致決定,委托合伙人______________為本事務(wù)所所長(zhǎng),對(duì)外代表本企業(yè)執(zhí)行企業(yè)事務(wù),其他合伙人不再執(zhí)行本企業(yè)事務(wù)(經(jīng)合伙人一致決定,也可以由全體合伙人共同執(zhí)行企業(yè)事務(wù)。共同執(zhí)行企業(yè)事務(wù)參照《合伙企業(yè)法》第二十八條、二十九條訂立協(xié)議)。
第十五條執(zhí)行企業(yè)事務(wù)的所長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)向其他合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,其執(zhí)行企業(yè)事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人承擔(dān)。
第十六條不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的所長(zhǎng),檢查其執(zhí)行企業(yè)事務(wù)的情況;有權(quán)查閱企業(yè)帳簿。
第十七條合伙人對(duì)執(zhí)行的事務(wù)提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行,由全體合伙人共同商定解決。
經(jīng)全體合伙人決定可以實(shí)行一人一票的表決辦法。
第十八條被委托執(zhí)行企業(yè)事務(wù)的所長(zhǎng)不按照合伙協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的,其他合伙人可以決定撤銷該委托。
第十九條合伙人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本企業(yè)相同性質(zhì)的業(yè)務(wù)。合伙人不得從事?lián)p害本企業(yè)利益的活動(dòng)。
第二十條企業(yè)下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意。
(一)處分企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn);
(二)改變企業(yè)名稱;
(三)轉(zhuǎn)讓或者處分企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利;
(四)修改合伙協(xié)議;
(五)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù);
(六)以本企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保;
(七)聘任、解聘合伙人以外的員工和企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員;
(八)企業(yè)員工的分配、獎(jiǎng)罰、福利方案;
(九)合伙協(xié)議約定的其他事項(xiàng)。
第四章入伙與退伙。
第二十一條新合伙人入伙時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人同意,并依法訂立書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任(入伙協(xié)議另有約定的,從其約定)。
第二十二條有下列情形之一時(shí),合伙人可以退伙。
(一)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期滿,經(jīng)全體合伙人同意退伙;
(二)其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。
第二十三條合伙人在不給本企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人。
合伙人違反第二十三條規(guī)定,擅自退伙的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇二十
發(fā)包方:_____________________________
法定住址:___________________________
法定代表人:_________________________
職務(wù):_______________________________
委托代理人:_________________________
身份證號(hào)碼:_________________________
通訊地址:___________________________
郵政編碼:___________________________
聯(lián)系人:_____________________________
電話:_______________________________
傳真:_______________________________
帳號(hào):_______________________________
電子信箱:___________________________
承包方:_____________________________
法定住址:___________________________
法定代表人:_________________________
職務(wù):_______________________________
委托代理人:_________________________
身份證號(hào)碼:_________________________
通訊地址:___________________________
郵政編碼:___________________________
聯(lián)系人:_____________________________
電話:_______________________________
傳真:_______________________________
帳號(hào):_______________________________
電子信箱:___________________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一章 工程
第一條 工程概況
1、工程名稱:____________________工程
2、工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)
3、工程內(nèi)容:
(1)_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
(2)群體工程應(yīng)附承包方承攬工程項(xiàng)目一覽表
4、承包范圍:
(1)_______________________________。
(2)應(yīng)注明是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作。
5、承包方式:工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)承包方包工、包全部材料。
(2)承包方包工、部分包料,發(fā)包方提供部分材料。
(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料。
6、資金來源:_______________________________。
7、批準(zhǔn)文號(hào):_______________________________。
8、業(yè)主或主管單位:_________________________。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。
第三條 工期:工程期限_________天,其中:
1、開工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日開工,從簽定合同后第_________日算起。
2、竣工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。
3、凡是延期開工或順延工期的約定,都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。
第四條 工程造價(jià):總價(jià)款:_________元,大寫(人民幣):____________________。其中:
材料費(fèi):_________元(人民幣)
人工費(fèi):_________元(人民幣)
管理費(fèi):_________元(人民幣)
設(shè)計(jì)費(fèi):_________元(人民幣)
垃圾清運(yùn)費(fèi):_________元(人民幣)
稅金:_________元(人民幣)
其他費(fèi)用:_________元(人民幣)
經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
第二章 詞語涵義及合同文件
第五條 詞語涵義
1、有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語
(1)發(fā)包方:指與承包方簽訂本合同協(xié)議書的當(dāng)事人。
(2)承包方:指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書的當(dāng)事人。
(3)分包人:指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當(dāng)事人。
(4)監(jiān)理人:指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對(duì)本合同實(shí)施監(jiān)理的當(dāng)事人。
2、有關(guān)合同組成文件的詞語
(1)合同文件(或稱合同):指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙,以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。
(2)技術(shù)條款:指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出或批準(zhǔn)的對(duì)技術(shù)條款修改或補(bǔ)充的文件。
(3)圖紙:指列入合同的招標(biāo)圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方提供的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料),以及列入合同的投標(biāo)圖紙和由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
(4)施工圖紙:指上述第(3)項(xiàng)規(guī)定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的直接用于施工的圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
(5)投標(biāo)文件:指承包方為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作,在投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件的要求向發(fā)包方提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)書、已標(biāo)價(jià)的工程量清單及其他文件。
(6)中標(biāo)通知書:指發(fā)包方正式向中標(biāo)人授標(biāo)的通知書。
3、有關(guān)工程和設(shè)備的詞語
(1)工程:指永久工程和臨時(shí)工程或?yàn)槎咧弧?/p>
(2)永久工程:指按本合同規(guī)定應(yīng)建造的并移交給發(fā)包方使用的工程(包括工程設(shè)備)。
(3)臨時(shí)工程:指為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作所需的各類非永久工程(不包括施工設(shè)備)。
(4)主體工程:指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。
(5)單位工程:指合同條款中寫明的單位工程。
(6)工程設(shè)備:指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備裝置。
(7)施工設(shè)備:指為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和其他物品(不包括臨時(shí)工程和材料)。
(8)承包方設(shè)備:指承包方的施工設(shè)備。
(9)進(jìn)點(diǎn):指承包方接到開工通知后進(jìn)入施工場(chǎng)地。
4、有關(guān)工期的詞語
(1)開工通知:指發(fā)包方委托監(jiān)理人通知承包方開工的函件。
(2)開工日期:指承包方接到監(jiān)理人發(fā)出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。
單位飯?zhí)媒ㄔO(shè)合同篇二十一
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
依照《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,特訂立合同如下:
一、工程概況
1、工程結(jié)構(gòu):磚混;
2、建筑面積:約o(按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn))。
二、承包方式
土建工程總單包(即包工不包料)。
三、甲方負(fù)責(zé)范圍
甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范圍
1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。
2、乙方自備機(jī)械、腳手架。
五、承包價(jià)格
按每平方米元結(jié)算,隔熱層按計(jì)算。
六、質(zhì)量要求
七、付款方式
1、基礎(chǔ)完工付款
2、每層砌體完工付款
3、內(nèi)粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工驗(yàn)收合同后付清余款。
八、施工日期:按120天計(jì)算,雨天順延。
九、安全問題
乙方應(yīng)安全、文明施工,如出現(xiàn)大小事故由乙方自負(fù)。
十、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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