成功簽訂一份合同可以確保交易的順利進(jìn)行。針對(duì)不同類型的合同，合同起草人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定，靈活運(yùn)用相應(yīng)的法律條款。查閱以下合同范文可以幫助你完善合同的細(xì)節(jié)和條款。
還建房換合同篇一
甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括___頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗，以階級(jí)為準(zhǔn)，算前不算后，算左不算右，費(fèi)用___元/平方米。正負(fù)零線開(kāi)始施工算起。先預(yù)付___元。工程主體全部完工。付款___元。剩余部分___。
甲方負(fù)責(zé)原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。甲方負(fù)責(zé)買好安全保險(xiǎn)費(fèi)。
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整、平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。外墻3方粉刷沾灰，前方貼瓷磚。
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的'乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
主體工程工期為_(kāi)__個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在___年___月___日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢___元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：________。
甲方：______。
___年___月___日。
乙方簽字（章）：________。
乙方：______。
___年___月___日。
還建房換合同篇二
甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽(yáng)度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房合同。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北____________米，南____________米，西____________米（詳見(jiàn)后附示意圖）。
2、甲方同意給乙方帶來(lái)的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣_(tái)___________圓整。
3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng)，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方。
6、此合同電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此合同有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。
甲方：____________（簽字蓋章）乙方：____________（簽字蓋章）
____年_____月_____日____年_____月_____日
還建房換合同篇三
乙方：_______________
為搞好建筑起見(jiàn),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：
一.在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。
二.乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進(jìn)度。
三.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。確保萬(wàn)無(wú)一失。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉。
四.在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執(zhí)行。
五.殼子板總工資元。待工程結(jié)束一次性付清。
六.本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。
甲方 ：___________
乙方 ：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
還建房換合同篇四
甲方(房主人)： 乙方(承包人)：
甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
開(kāi)工期為 年 月 日，竣工期為 x年 月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為： 元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
3、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)以上開(kāi)始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。
從正式施工開(kāi)始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題即一次性付清余款。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
年 月 日
還建房換合同篇五
建設(shè)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲方在 路新建 棟 層 樓房屋，甲方將該棟樓房以包工不包料的形式承包給乙方施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同：
一、甲方建設(shè)范圍以及乙方負(fù)責(zé)干部的施工工具：
1、±0以上全棟樓房的主體工程。
2、電梯井道工程。
3、外墻砌磚三面磚。
4、內(nèi)墻砌磚。
5、屋面現(xiàn)澆，找平、抹光，另做隔墊板高 cm，厚 cm，上面水泥找平。
6、屋面攔板，要求 米高，上面，里面清水泥抹光。
7、所有裝模、拆模、鋼筋制作、綁扎、焊接等施工的一切工序。
8、所有現(xiàn)澆筑砼梁、柱、平板、砌筑、磚墻的模板、支架、撐子、馬釘、鐵釘、鐵線、扎線、磚線等一切施工材料及機(jī)械設(shè)備、工具。
二、質(zhì)量要求：
1、主體工程要求按圖施工、磚墻單整、垂直、不透光，柱、梁垂直，標(biāo)準(zhǔn)等一切工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
2、乙方施工質(zhì)量有達(dá)不到要求或做錯(cuò)需要返工的，所需材料費(fèi)和其它一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、施工安全責(zé)任：
1、乙方施工人員要注意安全施工，如果有不慎發(fā)生任何大小安全事故，所需要的一切費(fèi)用和責(zé)任概由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任和費(fèi)用。
2、乙方施工人員如有喝酒、生病等身體不適，不得進(jìn)入工地施工。
四、承包價(jià)格：
1、主體價(jià)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算，每平方米承包價(jià)為人民幣 元整。
2、外墻貼瓷磚每平方米承包價(jià)為人民幣 元整。
五、付款方式：
每層樓頂完工后，付工程款 %，竣工驗(yàn)收以后付工程款 %，三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，全部付清。
六、施工期限：
1、所有主體工程于 年農(nóng)歷 月 日前完成，外墻 月 日前完成，并全部驗(yàn)收合格。
2、如果提前 天以上完成獎(jiǎng)勵(lì)給乙方 元，如果超期完成，按每超期一天罰工程款總金額的千分之一。
七、其它：
1、局部更改需征求甲方的同意。
2、乙方按甲方圖紙已施工好的設(shè)施需要更改，甲方要適當(dāng)補(bǔ)貼給乙方工錢。
3、甲方應(yīng)保證材料供給，不得影響乙方施工進(jìn)度，但乙方應(yīng)該把每層樓所需的材料寫給甲方備料。
4、給、排水管及預(yù)埋其它構(gòu)件由甲方負(fù)責(zé)。
5、如果甲方房屋需要加高層樓，工期另議，但是工價(jià)方面乙方只能適當(dāng)提高吊上材料的費(fèi)用，不能亂提高其它工價(jià)。
八、其它未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
還建房換合同篇六
地址：________________________________
電話：____________傳真：__________
授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________
乙方：________________________________
地址： ______________________________
電話：____________傳真：__________
授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
2．乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)； 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開(kāi)工，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
還建房換合同篇七
出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：
買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫(kù)一處，建筑面積_____平方米;車庫(kù)門前附屬場(chǎng)地_________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱本房屋)以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。
甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。
本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;
2)解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：見(jiàn)證人：
還建房換合同篇八
甲方(房主)：______________________________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：_____________________________簽名/蓋章(紅印)
身份證號(hào)碼：_______________________________(本人填寫)
一、甲方將_____________________(房產(chǎn)證號(hào)：____________________勻房權(quán)證____________________)出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個(gè)月，從__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣_(tái)___________________整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫：(____________________整)。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：____________________元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。
2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)____________________;水表底數(shù)____________________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設(shè)施、設(shè)備清單
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。
十、本合同__________式__________份，每份壹張__________頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)__________份。
本房屋出租期限到__________年__________月__________日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_____________________________________簽名/蓋章(紅印)
聯(lián)系電話：_________________________________
乙方：_____________________________________簽名/蓋章(紅印)
聯(lián)系電話：_________________________________
簽約地點(diǎn)：_________________________________
本合同簽訂于：________年________月________日
還建房換合同篇九
售房方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）， 身份證號(hào)：
購(gòu)房方： （以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方所售房屋位于面積 平方，土地證號(hào)： ，建房許可證：。
2、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋和該房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、買賣、賠償、補(bǔ)償、辦理房產(chǎn)證和土地證等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
1、房屋總價(jià)款為人民幣；
2、該價(jià)款為雙方的最終成交價(jià)款；
3、在雙方簽訂協(xié)議時(shí)，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。
1、在乙方付清全額款項(xiàng)后，甲方將房屋交付乙方；
2、甲方及甲方相關(guān)人員就該房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，均有甲方自行承擔(dān)；
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期： 日期：
還建房換合同篇十
甲方：姓名：
乙方：姓名：
甲方將位于楊家大地的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米155（大寫：壹佰伍拾伍元）元整。平方面積以滴水為界；樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>
三、付款方式：
開(kāi)工付20xx（大寫：伍仟）元整。
一層房面打完付10000（大寫：壹萬(wàn)元）元整。二層房面打完再1
農(nóng)村個(gè)人建房施工協(xié)議書(shū)
付10000（大寫：壹萬(wàn)元）元整
竣工后付清剩余款項(xiàng)（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一月后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題再付清剩余伍千元）
四、特別要求及說(shuō)明：
1、基礎(chǔ)開(kāi)挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場(chǎng)確定?；A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。
2、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、門窗、過(guò)梁）
3、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。
4、工期為兩個(gè)月，雨天除外。
五、工程質(zhì)量等級(jí)：
達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，屋頂陰角不能超過(guò)2公分，墻體陰角不能超過(guò)1公分，磚體四大角不超過(guò)1公分，石墻墻面不超過(guò)3公分。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的50%結(jié)算清理出場(chǎng)。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。
七、甲方簽字（簽章）乙方簽字（簽章）
見(jiàn)證人簽字（簽章）
簽約時(shí)間：年月日
還建房換合同篇十一
甲方： 姓名： 身份證： 電話：
乙方： 姓名： 身份證： 電話：
甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程名稱：私住宅樓。
二、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。
三、圖紙?zhí)峁簠f(xié)議書(shū)成立后，甲方交付施工圖一套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。
四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項(xiàng)目到房子可以竣工驗(yàn)收為止。包括結(jié)構(gòu)建造（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內(nèi)水泥地平，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，樓梯的建造。主體從地梁開(kāi)始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內(nèi)外墻腳手架搭拆，內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內(nèi)外垃圾清理、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機(jī)工、安全員、架子工、電焊工、測(cè)水平和沉降觀察的記錄，澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機(jī)、龍門吊、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的大小機(jī)械設(shè)備（振動(dòng)器、 攪拌機(jī)等）、安裝、修理與安全帽等。
要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：包工不包料
六、工程期限：年 月 日開(kāi)工， 年 月 日峻工，有效工期為 天。在施工中，乙方如無(wú)法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動(dòng)放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。 自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工5天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。對(duì)因長(zhǎng)時(shí)間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的`，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。
七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書(shū)成立后，圖紙交付之日起 3日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。
八、支付方式：水泥工按實(shí)際建筑面積結(jié)算，每平方米單價(jià)為160元，屋面工程不計(jì)算面積。工價(jià)一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償工程款。采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付 元，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款元，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付 元 ，全部主體結(jié)構(gòu)完成后 元，墻體粉墻完成后付元，全部工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至價(jià)款的95%，余下5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。
九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
乙方應(yīng)提前3天報(bào)工程所需材料計(jì)劃，未提前報(bào)計(jì)劃至材料供應(yīng)延誤工程的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。
對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。
十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。
1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
3、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān)。
4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。
十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。
十二、工傷事故的處理：對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)。
十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書(shū)中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。
十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書(shū)的組成部分。
甲方：
乙方：
年 月 日
還建房換合同篇十二
售房方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）， 身份證號(hào)：
購(gòu)房方： （以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方所售房屋位于面積 平方，土地證號(hào)： ，建房許可證：。
2、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋和該房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、買賣、賠償、補(bǔ)償、辦理房產(chǎn)證和土地證等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
1、房屋總價(jià)款為人民幣；
2、該價(jià)款為雙方的最終成交價(jià)款；
3、在雙方簽訂協(xié)議時(shí)，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。
1、在乙方付清全額款項(xiàng)后，甲方將房屋交付乙方；
2、甲方及甲方相關(guān)人員就該房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，均有甲方自行承擔(dān)；
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期： 日期：
還建房換合同篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合作建設(shè)廠房相關(guān)事宜，訂立本合同。
甲乙雙方一致同意：由雙方共同投入在 (地址)建設(shè)房屋，用于出租，并分享收益。
二、 合作方式
1、 甲方負(fù)責(zé)提供其承包的位于 土地(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目用地)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、 甲方出資 萬(wàn)元、乙方出資 萬(wàn)元在項(xiàng)目用地上建設(shè)房屋用于出租;建設(shè)資金不足的，由雙方按照該出資比例增加資金投入，項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)為 。
3、 雙方分別按照 %、 %的比例分享收益。
4、 合作期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。
1、本合同簽署之日，項(xiàng)目用地的性質(zhì)為 ，發(fā)包方為 ，承包經(jīng)營(yíng)期限為 ，甲方已在項(xiàng)目用地上建有房屋(房屋詳情見(jiàn)附件一)。
2、項(xiàng)目用地未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等妨礙甲方占有、使用、收益、處分其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律障礙。
3、甲方保證其以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為合作條件簽訂并履行本合同，已取得其它家庭成員(作為共同土地承包方)充分、必要的授權(quán)和同意。
1、 項(xiàng)目由雙方共同運(yùn)作，分工合作。
2、 項(xiàng)目用地及因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)而建設(shè)的建筑物及其他地上附著物必須經(jīng)雙方同意方可向第三人流轉(zhuǎn)、收益。
3、 項(xiàng)目建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的事前審批手續(xù)，建成后登記在甲方名義下。
4、 項(xiàng)目建設(shè)由雙方共同認(rèn)可的第三人負(fù)責(zé)，相關(guān)建設(shè)合同均以甲方名義與承建方簽署并履行。
5、 項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在 (日期)前完成審批手續(xù)，并應(yīng)在 (日期)前建設(shè)完工并辦結(jié)房屋登記手續(xù)。
6、 雙方共同設(shè)置一個(gè)銀行共管賬戶集中收取項(xiàng)目房產(chǎn)收益，房產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用也自該賬戶中支出。
7、 項(xiàng)目房產(chǎn)建成后，雙方指定 負(fù)責(zé)日常的維護(hù)管理，代為收取租金等收益。
1、 自項(xiàng)目建設(shè)完成并交付使用之日起，合作項(xiàng)目應(yīng)于每一個(gè)會(huì)計(jì)年度終了后的 1 個(gè)月內(nèi)進(jìn)行合作項(xiàng)目上一年度收益情況決算，年度決算報(bào)告經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后 日內(nèi)進(jìn)行該年度收益分配。
2、 待分配收益系指收益扣除項(xiàng)目房產(chǎn)交付使用后發(fā)生的水電、物業(yè)、維修等費(fèi)用(不包括前期建設(shè)投入)后的余額。
3、 分配方式：
(1) 利潤(rùn)按照甲方 %、乙方 %進(jìn)行分配。
(2) 甲乙雙方所得收益應(yīng)繳納的稅費(fèi)各自承擔(dān)。
1、 甲方權(quán)利和義務(wù)
(1) 甲方與土地發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的土地承包方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。
(2) 負(fù)責(zé)理順與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部其它成員的關(guān)系，保證本合同簽訂后無(wú)第三人依據(jù)優(yōu)先權(quán)而主張本合同無(wú)效或影響乙方在本合同的權(quán)益。
(3) 本合同簽訂后，除征得乙方書(shū)面同意且對(duì)于乙方損失給予充分補(bǔ)償?shù)那樾瓮猓追讲坏靡赞D(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等任何方式流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或?qū)⒊邪?jīng)營(yíng)權(quán)交回發(fā)包方。
(4) 新建房屋由甲方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的用地審批手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
2、 乙方權(quán)利和義務(wù)
(1) 有權(quán)要求甲方按照本合同約定期限交付土地。
(2) 法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。
本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行各自的責(zé)任和義務(wù)，任何一方不履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同規(guī)定的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
1、 本合同因以下事由而終止：
(1)非因乙方原因，致使項(xiàng)目無(wú)法運(yùn)作進(jìn)行的，乙方有權(quán)單方解除本合同。
(2)合作期滿，本合同即終止。
2、 合同終止的'處理：
(1) 合同終止不影響一方當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任的權(quán)利。
(2) 甲方應(yīng)按新建房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為作價(jià)依據(jù)按乙方的收益比例補(bǔ)償乙方。
(3) 遇征地拆遷致本合同終止的，雙方按照收益分配比例分配房屋拆遷款，分配給甲方的安置費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。
1、 項(xiàng)目土地上既存的附件一所體現(xiàn)的房產(chǎn)與乙方無(wú)關(guān)，乙方不就該房產(chǎn)享有任何權(quán)益。
2、 新建房屋將破壞項(xiàng)目用地上的青苗、作物、林木，乙方同意按照人民幣 元向甲方支付一次性補(bǔ)償。
3、 任何一方若需將本合同權(quán)利或義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓第三方，均應(yīng)事先取得另一方的書(shū)面同意，否則不得轉(zhuǎn)讓。
4、 本合同對(duì)任何一方當(dāng)事人之繼承人及受讓人及代理人均具有法律約束力。
5、 本合同自雙方簽字后生效。
6、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
合同締約當(dāng)事人簽署：
甲方(簽字)：
日期： 年 月 日
乙方(簽字)：
日期： 年 月 日
還建房換合同篇十四
甲方：
地址：
身份證號(hào)碼：
電話：
乙方：
地址：
身份證號(hào)碼：
電話：
鑒于：
甲、乙雙方基于三點(diǎn)基本事實(shí)，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)(見(jiàn)本協(xié)議第一款);乙方所有的個(gè)人合法資金;甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議書(shū)。達(dá)成以下條款：
第一條建房地點(diǎn)
1。1雙方約定建房地點(diǎn)：位于____省_____市__________(土地使用權(quán)證見(jiàn)附件1)宅基地，土地面積約_______平方米。
第二條合作方式
2。1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。(房屋建造圖紙見(jiàn)附件2)
2。2甲方應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒(méi)有其他構(gòu)筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書(shū)面證明，甲方為其家庭成員代表，負(fù)責(zé)全權(quán)處理合作建房事宜。
綜上所述，為避免糾紛的出現(xiàn)，家庭共同共有人應(yīng)出具書(shū)面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進(jìn)行。
2。3建房資金：設(shè)計(jì)、施工及其他與建房相關(guān)之資金(包括但不限于裝修、消防等)由乙方提供。甲方不作任何資金投入。
2。4房屋為框架結(jié)構(gòu)，共____層高的住宅樓。首層高度為_(kāi)____米，第二至第_____層均為_(kāi)____米。
第三條建房過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)
3。1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對(duì)房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。
3。2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請(qǐng)更改線路的，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。
3。3乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾，甲方應(yīng)當(dāng)參與協(xié)調(diào)，涉及的必要費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方在費(fèi)用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進(jìn)行必要的協(xié)商并征得乙方同意。
3。4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建筑質(zhì)量，并負(fù)責(zé)施工期間的監(jiān)督管理工作。
3。5在可以補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)時(shí)，以甲方名義報(bào)建，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
3。6乙方建造房間的規(guī)格、用材應(yīng)當(dāng)劃一標(biāo)準(zhǔn)。乙方交付甲方的房間應(yīng)當(dāng)是安裝包括通電、供水設(shè)備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門、防盜網(wǎng)(其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定)，樓層及房間獨(dú)立水電計(jì)量等基本設(shè)備、設(shè)施，相關(guān)房間并可以即時(shí)使用而無(wú)需進(jìn)行裝修的。
3。7若乙方在建房過(guò)程中對(duì)原來(lái)約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書(shū)面同意。
3。8乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成所有房屋建設(shè)工程，并在滿足上述第6點(diǎn)適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。
第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)
4。1甲、乙雙方對(duì)房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方;其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利;樓梯及其他。
4。2房屋分配后，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4。3甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，對(duì)方應(yīng)當(dāng)提供必要協(xié)助。
4。4若該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時(shí)政府可補(bǔ)償面積部分的補(bǔ)償款全部由甲方享有。其他部分的補(bǔ)償款，則按本協(xié)議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的部分，補(bǔ)償款歸甲方;屬乙方所有的部分，補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理全部手續(xù)，并有義務(wù)告知乙方，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭(zhēng)取獲得合理補(bǔ)償。
第五條房屋使用過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)
5。1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對(duì)各自樓層住戶、水電等進(jìn)行管理，各擔(dān)其責(zé)，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。
5。2樓道衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同維護(hù)，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議約定。
5。3乙方負(fù)責(zé)對(duì)樓房質(zhì)量上的維護(hù)，并對(duì)房間的水、電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔(dān)。
5。4房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。
5。5甲方負(fù)責(zé)報(bào)裝房屋的水、電等，乙方應(yīng)當(dāng)每月按水電部門規(guī)定的時(shí)間自覺(jué)繳納水、電費(fèi)用。
5。6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記;若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5。7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時(shí)，則甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時(shí)，乙方暫時(shí)持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。
5。8甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得對(duì)方書(shū)面同意。
第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
6。1建房過(guò)程中，因施工或者其他與建房相關(guān)之活動(dòng)導(dǎo)致的人員或者財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6。2建房中或房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)確保所建房屋對(duì)鄰近房屋、設(shè)施及人員不構(gòu)成安全威脅，若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6。3房屋在使用過(guò)程中，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6。4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，各自承擔(dān)自己房屋權(quán)屬部分的損失;因此需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商解決。
6。5甲、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(shí)(如法院強(qiáng)制執(zhí)行、查封、拍賣等)，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
7。1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。若雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議;未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議;甲、乙雙方均不得在沒(méi)有正當(dāng)理由的情況下單方面終止本協(xié)議。
7。2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，造成對(duì)方損失的，應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費(fèi)用等賠償對(duì)方損失。
7。3因自然災(zāi)害，國(guó)家征收等非甲乙雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，互不賠償對(duì)方損失。
第八條其他
8。1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外;協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。
8。2本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后生效。
(以下無(wú)正文，為甲乙雙方簽字、按手印部分)
甲方(簽名、按手印)：
乙方(簽名、按手印)：
簽約時(shí)間：
還建房換合同篇十五
乙方：______
甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%.
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為_(kāi)___個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
甲方代表(簽名)：
乙方代表(簽名)：
簽約日期: 年 月 日
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