合同是合作關(guān)系的重要紐帶，確保各方按照約定履行責任。合同的簽訂應注重細節(jié)，確保各項條款的具體明確。7.合同的履行應當按照約定的時間和方式進行，并保證質(zhì)量和效果。
貝殼網(wǎng)買賣合同篇一
產(chǎn)品名稱，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習慣名稱或自己命 名。凡使用品牌、商標的產(chǎn)品應注明品牌或商標及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細分類，同一大類產(chǎn)品，按其具體性能 和具體用途可分為小類。如金屬切削機床，大類可分為銑床、車床、刨床 等，根據(jù)需要還可細分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬 能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對產(chǎn)品的技術(shù)要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一 產(chǎn)品不同度量的標準，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實際操作中，會遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題，解決的 方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當事人雙方約定來劃分，必要時可 由各有關(guān)生產(chǎn)主管部門認定。
2產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求)
產(chǎn)品的技術(shù)標準，有國家標準的按國家標準執(zhí)行;無國家標準而有部 頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行。在 合同中，必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。沒有上述標準或雖 有上述標準，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條 件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。
對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實際抽樣檢驗質(zhì)量 的產(chǎn)品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術(shù)條 件后應封存樣品，由雙方當事人共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)：
3.產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法
產(chǎn)品數(shù)量的計量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計量方法執(zhí)行;國家 或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計量方法執(zhí)行。對機電設備， 必要時應當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的設備，應當明確成套供應的 范圍，并提出成套供應的設備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計 劃方法，有關(guān)主管部門有詳細規(guī)定，在合同中應按照有關(guān)規(guī)定明確注明合 理的差額和計算方法。
4產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收
產(chǎn)品的包裝標準是由有關(guān)部門對產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷 標志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術(shù)標準。
產(chǎn)品的包裝，按國家標準或?qū)I(yè)(部)標準執(zhí)行，沒有國家標準或?qū)?業(yè)(部)標準的，可按雙方商定的標準并在合同中具體寫明。
產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應的以外，應由供方供應。可多 次使用的包裝物，應按有關(guān)主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主 管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產(chǎn)品包裝費用也應寫明由哪方承擔。
5.產(chǎn)品的交貨方式、運輸方式
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》有關(guān)規(guī)定一般應由供 方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品，經(jīng)供 需雙方商定，可以由需方自提。實行送貨制的產(chǎn)品按國家主管部門規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有 關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和 運輸部門的責任。
運輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運，運費由需方承擔。供 需雙方通過協(xié)商臺理選用運輸方式，運輸路線和運輸工具?？偟囊笫强?運費低，運速快，貨物安全到達。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運輸路線和運輸工具，那么由此給需方造成的損失，應由供方負責賠償。
6.產(chǎn)品的交(提)貨期限
送貨或代運的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā) 的戳記日期為準，當事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中， 應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。
7產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算
產(chǎn)品價格，屬于國家定價的.，按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的， 或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價 格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時價格變化處理：執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收 結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算：當事人在簽訂合同時，根據(jù)中國人民銀行頒布的 《中國人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定，選擇產(chǎn) 品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結(jié)算方式、結(jié)算時間，并在合同 中注明，同時還要注明雙方的開戶(結(jié)算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結(jié)算的，合同中應寫明驗單付款還是驗貨付款。驗 單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內(nèi)法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部 門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當事人在合同中約定縮短或延 長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
8驗收方法
合同中應明確規(guī)定驗收的方法，包括規(guī)定：驗收時間;驗收手段;驗 收標準;由誰負責驗收和試驗;在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品 質(zhì)量監(jiān)督檢查機關(guān)執(zhí)行仲裁等。
9對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
需方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應一面妥為保 管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的，需方應在貨 到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，一般從運 轉(zhuǎn)之日起6個月內(nèi)提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人 另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認。
(6)在書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、商標等，以及檢驗方 法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見，以及 當事人雙方商定的必須說明的事項。
10.違約責任、不可抗力及其他條款
其中農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的基本內(nèi)容略有不同：
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、定價、交售時間
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標準
(3)產(chǎn)品交(提)貨時間、方式、地點
(4)驗收
(5)檢驗和檢疫
(6)超欠幅度、合理損耗、正負尾差及計算方法
(7)包裝、包裝物的供應和回收
(8)貨款結(jié)算
(9)違約責任、負責條款及其他條款
貝殼網(wǎng)買賣合同篇二
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就移動手機號碼買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：
一、甲方自愿將移動手機號碼以_____元整人民幣轉(zhuǎn)賣給乙方。
二、甲方從合同生效時不得以各種理由，收回，使用此手機號的所有功能。
三、合同生效時，乙方一次性付給甲方_____元人民幣。
四、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字之日生效。
五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國的法律保護和管轄。
六、本合同由雙方簽字有效，需要留下姓名、聯(lián)系電話、qq、身份證號。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
貝殼網(wǎng)買賣合同篇三
普通買賣合同_買賣合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于普通的買賣合同，歡迎大家參考!
買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人 支付價款的合同。普通買賣合同王要包括工礦產(chǎn)品買賣合同和農(nóng) 副產(chǎn)品買賣合同兩個大類。普通買賣合同是最常見的合同。
產(chǎn)品名稱，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習慣名稱或自己命 名。凡使用品牌、商標的產(chǎn)品應注明品牌或商標及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細分類，同一大類產(chǎn)品，按其具體性能 和具體用途可分為小類。如金屬切削機床，大類可分為銑床、車床、刨床 等，根據(jù)需要還可細分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬 能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對產(chǎn)品的技術(shù)要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一 產(chǎn)品不同度量的標準，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實際操作中，會遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題，解決的 方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當事人雙方約定來劃分，必要時可 由各有關(guān)生產(chǎn)主管部門認定。
產(chǎn)品的技術(shù)標準，有國家標準的按國家標準執(zhí)行;無國家標準而有部 頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行。在 合同中，必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。沒有上述標準或雖 有上述標準，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條 件、樣品或補充的.技術(shù)要求執(zhí)行。
對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實際抽樣檢驗質(zhì)量 的產(chǎn)品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術(shù)條 件后應封存樣品，由雙方當事人共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)：
產(chǎn)品數(shù)量的計量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計量方法執(zhí)行;國家 或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計量方法執(zhí)行。對機電設備， 必要時應當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的設備，應當明確成套供應的 范圍，并提出成套供應的設備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計 劃方法，有關(guān)主管部門有詳細規(guī)定，在合同中應按照有關(guān)規(guī)定明確注明合 理的差額和計算方法。
產(chǎn)品的包裝標準是由有關(guān)部門對產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷 標志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術(shù)標準。
產(chǎn)品的包裝，按國家標準或?qū)I(yè)(部)標準執(zhí)行，沒有國家標準或?qū)?業(yè)(部)標準的，可按雙方商定的標準并在合同中具體寫明。
產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應的以外，應由供方供應?？啥?次使用的包裝物，應按有關(guān)主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主 管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產(chǎn)品包裝費用也應寫明由哪方承擔。
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》有關(guān)規(guī)定一般應由供 方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品，經(jīng)供 需雙方商定，可以由需方自提。實行送貨制的產(chǎn)品按國家主管部門規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有 關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和 運輸部門的責任。
運輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運，運費由需方承擔。供 需雙方通過協(xié)商臺理選用運輸方式，運輸路線和運輸工具?？偟囊笫强?運費低，運速快，貨物安全到達。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運輸路線和運輸工具，那么由此給需方造成的損失，應由供方負責賠償。
送貨或代運的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā) 的戳記日期為準，當事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中， 應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。
產(chǎn)品價格，屬于國家定價的，按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的， 或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價 格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時價格變化處理：執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收 結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算：當事人在簽訂合同時，根據(jù)中國人民銀行頒布的 《中國人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定，選擇產(chǎn) 品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結(jié)算方式、結(jié)算時間，并在合同 中注明，同時還要注明雙方的開戶(結(jié)算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結(jié)算的，合同中應寫明驗單付款還是驗貨付款。驗 單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內(nèi)法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部 門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當事人在合同中約定縮短或延 長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
合同中應明確規(guī)定驗收的方法，包括規(guī)定：驗收時間;驗收手段;驗 收標準;由誰負責驗收和試驗;在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品 質(zhì)量監(jiān)督檢查機關(guān)執(zhí)行仲裁等。
需方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應一面妥為保 管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的，需方應在貨 到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，一般從運 轉(zhuǎn)之日起6個月內(nèi)提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人 另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認。
(6)在書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、商標等，以及檢驗方 法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見，以及 當事人雙方商定的必須說明的事項。
其中農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的基本內(nèi)容略有不同：
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、定價、交售時間
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標準
(3)產(chǎn)品交(提)貨時間、方式、地點
(4)驗收
(5)檢驗和檢疫
(6)超欠幅度、合理損耗、正負尾差及計算方法
(7)包裝、包裝物的供應和回收
(8)貨款結(jié)算
(9)違約責任、負責條款及其他條款
貝殼網(wǎng)買賣合同篇四
法定代表人：____________職務：____________
合同編號:
出賣人：簽訂地點:
買受人：簽訂時間：年月日
第一條標的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間
第二條質(zhì)量標準：
第三條出賣人對質(zhì)量負責的條件及期限：
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：
第五條隨機備品、配件、工具數(shù)量及供應方法：
第六條合理損耗標準及計算方法：無
第七條標的物所有權(quán)自時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于所有。
第八條交(提)貨方式、地點：
第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：
第十條檢驗標準、方法地點和期限：
第十一條成套設備的安裝與調(diào)試：
第十二條結(jié)算方式、時間及地點：
第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：
第十四條本合同解除的條件：
第十五條違約責任
第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;調(diào)節(jié)不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本合同自起生效。
第十八條其它約定事項：
出賣人(章)：
法定代表人：
買受人(章)：
法定代表人：
貝殼網(wǎng)買賣合同篇五
面簽即銀行審核買賣雙方提交相關(guān)材料，并要求買賣雙方簽署借款合同，便于銀行核對貸款人身份的真實性。
流程步驟。
1、預約面簽。
交易人員會提前協(xié)調(diào)買賣雙方、銀行客戶經(jīng)理時間，約定面簽辦理時間和地點。
2、面簽辦理。
3、所需材料。
常見問題:。
申請貸款，銀行流水不夠怎么辦？
1、提高首付比例：首付比例提高意味著減少貸款，需要提供的流水自然也降低了。
2、增加共同貸款人：如一人收入不足以申請貸款，看看兩個人的收入總和是否符合銀行的要求。
3、提供名下資產(chǎn)證明：需咨詢銀行是否認可。
貝殼網(wǎng)買賣合同篇六
房屋買賣居間合同中關(guān)于禁止買方利用中介公司提供的房源信息卻繞開該中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同的約定合法有效。但是，當賣方將同一房屋通過多個中介公司掛牌出售時，買方通過其他公眾可以獲知的正當途徑獲得相同房源信息的，買方有權(quán)選擇報價低、服務好的中介公司促成房屋買賣合同成立，其行為并沒有利用先前與之簽約中介公司的房源信息，故不構(gòu)成違約。
根據(jù)這個判例，如果你還沒簽居間服務協(xié)議和房屋買賣合同，你完全可以委托其他中介，如果其他中介本身就擁有這個房源信息，你有權(quán)跳。至于跳了以后你肯定要面對一些問題，比如他告你，堵你鎖眼什么的，你到時候兵來將擋，水來土掩嘛。
當“大好人”還是當“狐貍精”，仁者見仁智者見智，首先是看利益夠不夠大。如果你一年賺3萬，中介費收你30萬，跳單你可以十年不吃不喝，那你還等什么。如果你是國民老公，我都替你不好意思。
如果你是在簽合同之后，突然發(fā)現(xiàn)自己賠了。那么按照正常的思路來說你是沒有后悔藥可以吃的。比如別人家都是3%，你是四倍，那你12%了。按照人精指數(shù)來說，恩，你應該吃的就不是后悔藥了。
遇到這種情況也不是山窮水盡，凡是都講求公平合理，這樣的官司打到法院去，也未見得一定會敗，另外一面，有些情況的退費中介費也是要退的，主要有以下幾種情況。
第一種情況，中介費約定的特別的高，但是業(yè)主一看房價漲了決定不賣給購房人了，違約了，購房人可以找業(yè)主雙倍返還定金，讓中介退中介費。反之亦然。中介一般不退，在絕大多數(shù)格式合同里，中介會約定如果有一方違約，那么中介費要違約方承擔。換句話說業(yè)主違約中介費就是要業(yè)主支付了。
第二種情況，主合同解除。就是也沒有什么違約不違約的，或者根本就是你違約，總之房子不買了。這種情況，你找中介退費中介也是不給退的，理由是合同法規(guī)定只要居間服務合同成立就要支付傭金。但是這個官司打到法院去，很多法官都會支持退費?？赡芊ü僖灿X得中介太黑了。
第三種情況，主合同無效，比如你們買的經(jīng)濟適用房、兩限房、回遷房、小產(chǎn)權(quán)房等等，運氣好趕上這個房子不允許交易。那么恭喜你。中介有過錯，中介費不應該收。
這四種情況就算協(xié)議簽了中介費也可以退。單純因為太貴要求退費是不太靠譜的。
律師很少打中介費的官司，這方面經(jīng)驗不多，如果哪里說的不對，或者說的不清楚，真是抱歉了。
貝殼網(wǎng)買賣合同篇七
講一個我經(jīng)手的二手房買賣過戶案例。
戲劇的是，10月底河北銀行又有了額度。
二手房買賣過戶，常常就是如此，時候跨度稍微長一些，會碰到銀行以及政策上的很多變更，而且一環(huán)套一環(huán)，一環(huán)出了意外，接下來的環(huán)節(jié)都需要重新斟酌。
可是過戶快，并紛歧定就是好事。房價快速更迭期，置換群體賣房再買房時，就不合適過快過戶，輕易出現(xiàn)持幣觀望卻一房難求的情況。
其他方面，差別也很大，比如北京首套房首付比例最低35%，最高存款25年；石家莊主城區(qū)首套房首付比例最低30%，最高存款30年等。
對普通人來說，二手房買賣過戶流程并沒有那末煩瑣，條件是購房者天資良好，衡宇產(chǎn)權(quán)清楚無膠葛。小我買賣過戶，沒有中介輔佐，常常會碰到很多低級毛病，而且很輕易出膠葛。家庭之間的過戶、更名、遺言、贈予等，不復雜，詳詢城市內(nèi)各區(qū)的過戶大廳即可。
還有很多內(nèi)容沒有寫到，資金監(jiān)管流程、評價免費標準、需要材料的具體清單、條約范本、北京市城六區(qū)與近郊區(qū)縣的過戶差別、為什么退中介費很難等。太細致的工具，寫出來篇幅就太大了，對購房小白來說，此文內(nèi)容已充足，若有更高要求，大概更細碎的題目，私信我即可。
二手房買賣過戶，找一個靠譜的中介，根基一切的坑都能避過。小中介也不可，他們的提成在免費后就已經(jīng)被朋分終了，而標準的大中介，都是物業(yè)交割終了才能結(jié)傭。
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往期文章。
房產(chǎn)中介：一個謎一樣的職業(yè)，一個萬億體量的朝陽產(chǎn)業(yè)。
正定新區(qū)周全調(diào)研（上）：已經(jīng)鬼城，現(xiàn)在人世。
貝殼網(wǎng)買賣合同篇八
g:收據(jù)，資金風險，放棄資金托管（注意下，合肥基本上是定金放棄，首付款需要托管，一定要看清楚，問清楚）。
k:簽約合同時候，可以開啟錄音一定要保留溝通時候的東西。
h:最后，字簽完以后，會有合同，和你支付的中介費收據(jù)，保存好。
貝殼網(wǎng)買賣合同篇九
新鮮水果買賣合同_買賣合同，以下是小編準備的關(guān)于新鮮水果的.買賣合同，希望這一合同可以幫助大家哦!
需方(甲方)：______縣______區(qū)供銷社
雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：
1.品名、數(shù)量、交貨時間、地點：
2.品質(zhì)規(guī)格：按照有關(guān)主管部門確定的標準及雙方協(xié)商，乙方應將好果賣給甲方。
3.價格：由甲、乙雙方協(xié)商一致確定。
4.交貨辦法：在合同規(guī)定日期內(nèi)，柑桔成熟后具體商定交貨日期和日交量，做到有計劃采收。
5.驗收辦法：按國家規(guī)定的散果或成件果驗收辦法，在收購點過秤前抽樣驗收。
6.價款結(jié)付：甲方按實收數(shù)量、等級在____日內(nèi)(除扣回訂金、扶持資金外)全部付清。延期按銀行付息。
7.費用負擔：交貨前由乙方自理。如超過合同規(guī)定交貨地點收貨，其超里程運費，由甲方負擔。
8.其它：
9.雙方的責任：乙方應努力提高產(chǎn)量、質(zhì)量，按采收計劃按時、保質(zhì)、保量完成合同任務后，才能自行處理多余產(chǎn)品。如遇人力不可抗拒的災害影響合同的執(zhí)行時，應在十月二十日前提出協(xié)商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導。
10.違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以______%違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)處理，如發(fā)生爭議，任何一方都可向人民法院起訴。
11.本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作合同一式正本二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方單位：__________(蓋章) 乙方單位：__________(蓋章)
經(jīng)辦人：____________(簽字) 經(jīng)辦人：____________(簽字)
貝殼網(wǎng)買賣合同篇十
需方:_________(以下簡稱甲方)
供方:_________(以下簡稱乙方)
需方因公司食堂之需,特向供方定制快餐桌椅一批,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,經(jīng)供需雙方協(xié)商,本著互惠互利的'原則簽定合同,條款如下:
一、八人餐桌主要參數(shù)：主架采用馬鋼國標1.2mm厚50*50mm直徑方管，經(jīng)焊接，打磨、拋光、酸洗、磷化、噴塑處理。主架外表光滑、無結(jié)疤。毛刺、假焊、虛焊。結(jié)實耐用。
餐桌面板：規(guī)格220*60，采用上海優(yōu)質(zhì)富美家25mm厚防火板。經(jīng)過加工后具有防火、防水等功能。比原來老產(chǎn)品要耐用兩倍以上。顏色灰白。
坐凳：采用廣東優(yōu)質(zhì)玻璃鋼看臺座椅。結(jié)實耐用。美觀大方
二、交貨期限及地點:
1、在需方履行合同的前提下,供方定于_20xx年9月_23日交貨(本合同生產(chǎn)周期為7天)。
2、交貨地點:江蘇科力普汽車部件有限公司。
3、需方所訂快餐桌椅由供方負責運送、安裝，運費由供方承擔，送到需方指定地點(江蘇科力普汽車部件有限公司)。
四、結(jié)算方式及期限
1、本合同簽定后需方立即支付定金人民幣1056元整給供方,本合同以預付定金到帳后的次日生效。如預付定金延期到帳,本合同所訂交貨日期順延。
2、供方所供快餐桌椅發(fā)貨到需方指定地點驗收合格后，并支付剩余貨款人民幣壹萬元整給供方;貨到后，剩余貨款一次付清。
五、售后服務
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,供方對所供產(chǎn)品執(zhí)行″一年保修″的原則,即在一年保修期內(nèi),屬家具質(zhì)量因素而導致的故障(除人為因素)負責免費維修;保修期滿后,供方繼續(xù)提供維修服務,但要收取相應的維修成本費用。
六、供方如因不可抗拒的原因而導致交貨延期,必須告知需方,并在事故發(fā)生后七天內(nèi),將災害發(fā)生地有關(guān)部門出具的證明文件郵寄給需方審閱確認;需方如要求延期交貨,必須在原訂交貨日期前七天通知供方。
七、解決合同糾紛方式
1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、本合同項下的爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向供方所在地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、備注:
1、運輸搬運過程中如有損壞,供方需調(diào)換。
2、所購產(chǎn)品到達需方所在地后,需方負責搬運安裝。
九、本合同一式兩份,供需雙方各執(zhí)一份,未經(jīng)雙方同意不得涂改.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
貝殼網(wǎng)買賣合同篇十一
乙方（賣方）：_________
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議。
甲方自愿將坐落于_________房屋出售給乙方，房屋所有權(quán)證證號為：，共有權(quán)證號：_________，產(chǎn)權(quán)面積為：_________平方米，使用性質(zhì)為：_________，國有土地使用證號為：_________，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣（大寫）_________，人民幣（小寫）_________元（含經(jīng)濟適用住房補貼_________萬元整，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：_________）。
甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由_________承擔。
雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第_________種方式付款。
1、一次性付款
應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性支付。
2、分期付款
（1）第一期
（2）第二期
（3）第三期
3、銀行按揭付款
應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首期房款人民幣_________元，余款_________元在_________日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
甲乙雙方應于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起_________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律保障。否則，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。
任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟方式解決。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)存檔一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
___年___月___日
貝殼網(wǎng)買賣合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》
、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條
上述房價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣_______元整(大寫：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_______元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。
第六條
違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：______________________________________。
擔保人(簽字/蓋章)：____________________
_______________年__________月________日
貝殼網(wǎng)買賣合同篇十三
10.1雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應采用書面形式。
10.2發(fā)生下列情形之一的，一方可以終止合同：
（1）因不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)。
（2）賣方未按合同約定期限交貨，經(jīng)催告后10日內(nèi)仍未交貨。
（3）貨物質(zhì)量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補救措施的，買方可以單方終止合同，有關(guān)損失由賣方承擔。
（4）買方無正當理由拒絕接收貨物的，賣方可以終止合同。
（5）合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
貝殼網(wǎng)買賣合同篇十四
二手房買賣合同，以下是由文書幫小編提供二手房買賣合同閱讀。
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號碼：___________________
身份證號碼：___________________
見證方：
鑒證機關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：____年____月____日
鑒證日期：____年____月____日
貝殼網(wǎng)買賣合同篇十五
為維護消費者、經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國消費者保護權(quán)益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
1、預付款___________余款____________
2、違約責任：
a、采用預付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；
c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具款的1%作為違約金；超過15天，甲方有權(quán)終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔違約金。
2、對于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵，甲方應在驗貨時當場提出異議，否則乙方不承擔責任。
甲方對已購商品不滿意，7日內(nèi)在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下，可以辦理換貨（定做商品、處理品除外），因換貨產(chǎn)生的運輸費及勞務費由甲方承擔。
家具“三包”有效期為一年。即90日內(nèi)出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內(nèi)出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方可以選擇免費修理或換貨；三包有效期余下的時間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費修理；“三包期限”計算方法按《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現(xiàn)質(zhì)量或服務糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期：______年______月______日
貝殼網(wǎng)買賣合同篇十六
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2..乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼:___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________
見證方：鑒證機關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號碼：___________________
身份證號碼：___________________
見證方：
鑒證機關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：____年____月____日
鑒證日期：____年____月____日
貝殼網(wǎng)買賣合同篇十七
9.1不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2不可抗力的后果：
（1）?如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。
（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
（4）金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
貝殼網(wǎng)買賣合同篇十八
買方：____________ (下稱甲方) 賣方：____________ (下稱乙方)
地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____電話：____________ 傳真：_____電話：____________ 傳真：_____電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.名稱、品種、規(guī)格：____________ (應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。
2.質(zhì)量，按下列第( )項執(zhí)行：
(1) 按照_______標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_____________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法1.數(shù)量：________ . 2.計量單位和方法：__________. 3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________.
第三條 包裝方式和包裝品的處理：_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。
第四條 交貨方式：
1.交貨時間：_______.
2.交貨地點：_______.
3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸)。
4.保 險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________.
第五條 驗收：1.驗收時間：_______. 2.驗收方式：______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。
3.驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機構(gòu)按___檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付：
1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付：貨款的支付時間：____________;貨款的支付方式：____________;運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________.
3.預付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條 提出異議的時間和方法：
1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責任：
1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。
7.其它約定：_____________.
第九條 乙方的違約責任：
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。
6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。
8.其它：_______________.第十條 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結(jié)束后___日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條 爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十二條 附加條款：1.__________________. 2.__________________. 3.__________________.
第十三條 其它事項：1.按本合同規(guī)定應付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后__日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
4.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
5.雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的___日內(nèi)書面通知對方，否則，應承擔相應責任。
6.本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份;合同副本一式__份，分送______等單位。
甲方：____________ 乙方：____________受權(quán)代表：(簽字)______受權(quán)代表：(簽字)_______委托代理人：(簽字)_____本合同于____年____月____日訂立于____(地點)。
貝殼網(wǎng)買賣合同篇十九
13.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（負責人）或其授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章（或公章）后生效。
13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
13.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
13.4本合同一式????份，買方執(zhí)???份，賣方執(zhí)????份。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構(gòu)代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構(gòu)代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日
貝殼網(wǎng)買賣合同篇二十
出售方：（以下簡稱“甲方”）收購方：（以下簡稱“乙方”）
鑒于甲方在生產(chǎn)/經(jīng)營中產(chǎn)生廢舊物品（以下簡稱“廢品”），乙方有意收購該等物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廢舊物品出售與收購事宜，達成一致意見，簽訂本合同。
1、乙方上門提貨，乙方應在接到甲方通知后24小時之內(nèi)或者甲方指定的時間自行組織車輛到甲方指定的廢品倉庫提貨。
2、乙方提貨時，由甲、乙雙方共同對廢品進行計量：
按重量計量物品：在甲方監(jiān)管下，乙方裝車后到甲方地磅房雙方共同過磅，確認數(shù)量后，由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫單》上簽字或蓋章確認。
3、乙方自行負責廢品的裝卸、運輸和安全，所需費用均由乙方自行承擔，裝卸、運輸途中廢品的毀損、滅失風險由乙方承擔：
乙方裝運廢品時，不得違反甲方廠區(qū)管理規(guī)定及作業(yè)要求，不得裝運本合同約定標的以外的物品。
4、廢品計量完畢，乙方繳納廢品收購款后，憑甲方開具的《廢品處理出庫單》將廢品運出廠，出廠時應接受甲方門衛(wèi)的檢查。
5、乙方上門提貨人員限于乙方營業(yè)執(zhí)照上的負責人或乙方書面授權(quán)的員工，乙方如需變更授權(quán)人員，應提前15天以書面方式通知甲方，授權(quán)書應加蓋乙方公章，否則甲方有權(quán)拒絕乙方提貨。
乙方應在提貨之前預付廢品收購款至甲方指定賬號，每次乙方上門提貨，雙方對廢品計量無誤后，以書面形式確認廢品收購款金額，否則，乙方不得將廢品運出廠。
如乙方以現(xiàn)金交付廢品收購款，應在確認廢品數(shù)量后，將廢品收購款交至甲方財務單位并取得加蓋公章的收據(jù)，否則，不得將廢品運出廠。
1、甲方根據(jù)本合同出售給乙方的廢品均為已經(jīng)使用過的廢棄物品，甲方不保證所銷售的廢品是可用的，不對其安全、質(zhì)量或技術(shù)性能負責，無論乙方將廢品用于何種目的，甲方均不承擔任何責任。
2、如廢品上有包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標識，乙方不得擅自使用或直接轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓前應確保該等標識已經(jīng)銷毀去除，確保廢品在外觀上不能被辨認為甲方產(chǎn)品。
3、乙方應以安全合法的方式處置甲方所銷售的廢品，乙方應承擔在廢品再生利用過程中產(chǎn)生的一切責任。乙方將廢品加工后再出售的，引起的一切問題與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔相關(guān)責任及賠償給第三方造成的損失：
如甲方出售的廢品是食品類，乙方不得將廢品加工后以食品方式進行銷售；
甲方出售的廢品是非食品類的，乙方應在轉(zhuǎn)讓廢品前去除該廢品上的包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標識。
4、甲方有權(quán)派專人自廢品出廠時起對乙方銷毀處理廢品的過程進行全程監(jiān)督，乙方應予以配合。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所派監(jiān)督人員有違反合同約定或甲方規(guī)定流程的行為，應及時向甲方舉報。
1、乙方應于本合同簽訂之前或簽訂后3天內(nèi)，繳納給甲方履約保證金萬元。
2、乙方逾期繳納履約保證金的，每逾期1日，應按履約保證金金額之1%支付甲方違約金，逾期超過5日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。
1、乙方保證具備履行本合同應有的行政許可及相應處理能力，并保證在甲方工廠裝運廢品時，遵守安全作業(yè)規(guī)則及要求，做好安全措施，乙方人員作業(yè)過程中造成任何財物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠區(qū)內(nèi)發(fā)生人身傷亡的，由乙方承擔一切法律責任及賠償責任。
2、乙方在甲方工廠作業(yè)時，必須遵守甲方管理制度，服從甲方的安排和協(xié)調(diào)，不得損壞甲方財物，不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營并保持廢品倉庫和廠區(qū)的'清潔，如因乙方原因發(fā)生安全事故導致甲方損失的，由乙方負責賠償。
3、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的任何權(quán)利與義務。
4、乙方對履行本合同過程中知悉之甲方及其關(guān)聯(lián)公司商業(yè)機密承擔保密責任，不得以任何理由向第三人公開。
5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標識的廢品直接轉(zhuǎn)讓的任何方式侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)。
6、乙方保證在本合同簽訂、履行過程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營業(yè)證照等任何弄虛作假行為。
1、乙方未按約定按時到甲方工廠提取廢品的，每逾期1日，應按該批廢品價值的%支付違約金給甲方，逾期超過3日或合同期內(nèi)逾期超過次的，乙方應按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
2、乙方提取廢品時將其他物品帶出甲方工廠的，按所帶物品的雙倍價值賠償甲方，并應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
3、乙方裝運廢品時，混裝兩種以上廢品的，統(tǒng)一按價高的廢品結(jié)算廢品收購款，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方未及時舉報甲方工作人員違規(guī)行為的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
5、乙方侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)公司知識產(chǎn)權(quán)或違反保密承諾的，甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬元作為違約金，并有權(quán)解除本合同。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
7、因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權(quán)將廢品出售給第三方，乙方除承擔支付違約金責任外，還應負責賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價格低于本合同約定價格的差價損失。
8、乙方違約情形已構(gòu)成行政或刑事違法的，承擔違約責任不免除其行政、刑事責任。
八、合同期限
1、本合同有效期限：
___年__月__日起至___年__月__日。
2、本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要提前終止本合同，提前30天通知乙方即可，不承擔任何違約責任或補償責任。
九、禁止商業(yè)賄賂
1、為保證廉潔公平的交易秩序，甲方對于員工及所有合作商均有反商業(yè)賄賂之要求，并為此投入大量精力建立反商業(yè)賄賂機制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關(guān)聯(lián)公司的人員及其親屬或其他與本合同項目相關(guān)聯(lián)人員直接或間接地接受了任何利益或好處（包括但不限于餐飲宴請、娛樂活動、旅游或任何形式的饋贈），或上述人員向乙方提出任何形式的類似要求而乙方照辦的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認為已經(jīng)對甲方及甲方管理制度構(gòu)成實質(zhì)性的損害?；谏鲜鰧嵸|(zhì)性違約行為，甲方可要求乙方支付人民幣1000萬元作為有形、無形之損害賠償。甲方還有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經(jīng)濟損失。
2、乙方員工或其他甲方有理由認為系為圖利乙方之第三人的此類行為均視作乙方行為。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均應信守執(zhí)行，積極照辦。未盡事宜應本著依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、后附《廢品招標會說明》為本合同一部分。
2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商作出補充約定。
3、除非另有約定，甲方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥對任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫的內(nèi)容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無效，但合同雙方認可或均蓋章確認的除外。雙方持有的合同文本填寫的內(nèi)容如有不一致的，以甲方持有的文本為準。
5、本合同于年月日簽訂于。
6、其他約定：
簽署雙方：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
貝殼網(wǎng)買賣合同篇二十一
甲方(買方)：
法定代表人：
乙方(賣方)：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商一致，自愿訂立本合同。
第1條?標的物
貨物名稱：?。
規(guī)格型號：?。
制造商：?。
商標：?。
第2條?數(shù)量
2.1?數(shù)量：?。
2.2?賣方向買方所交付的貨物數(shù)量誤差不得超過總量的?%。
第3條?質(zhì)量
3.1?質(zhì)量標準：?。
3.2?質(zhì)量保證：?。
(1)貨物的質(zhì)量保證期限為貨到驗收合格之日起?個月。
(2)賣方同意以貨款總額的?%，即人民幣?元作為產(chǎn)品質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期內(nèi)，貨物質(zhì)量不符合約定，賣方不能及時更換或采取其他補救措施，保證金不再返還。
第4條?價款及支付
4.1?合同價款：
小寫：?。
大寫：?。
4.2?合同價款構(gòu)成：含17%增值稅價款、運保費。
4.3?價款支付方式和時間：?貨到驗收合格后支付95%，質(zhì)保期滿后支付5%。
第5條?交付
5.1?交付方式：賣方送貨
5.2?交付時間和內(nèi)容：?。
5.3?交付地點：?。
5.4?賣方應提供的單證和資料：?產(chǎn)品合格證、供貨清單、原產(chǎn)地證明、安全技術(shù)說明書。
第6條?包裝
6.1?包裝標準：?。
6.2?包裝物及標識的具體要求：?。
6.3?包裝費用由賣方承擔，雙方另有約定除外。
6.4?包裝不符合標準或約定，造成貨物毀損滅失或其他后果的，由賣方承擔相應責任。
第7條?運輸
7.1?運輸方式：?。
發(fā)貨地點：?。
到達地點：?。
收貨人：?。
7.2?運費及相關(guān)費用承擔：?。
7.3?賣方交由承運人運輸?shù)脑谕矩浳?，毀損滅失的風險由賣方承擔。
7.4?賣方按照約定將貨物交運后，買方變更到達地點或收貨人的，由此產(chǎn)生的費用和風險由買方承擔。
第8條?驗收
8.1?買方應在貨到?7?日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)貨物不符合本合同約定，應在?日內(nèi)書面通知賣方。賣方應在接到通知后2日天內(nèi)答復，如逾期沒有答復，以買方驗收結(jié)果為準。
8.2?如果未能就驗收結(jié)果達成一致，雙方同意以?產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督機構(gòu)出具的鑒定結(jié)論作為驗收依據(jù)。
第9條?不可抗力
9.1?不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2?不可抗力的后果：
(1)?如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。
(2)宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
(3)如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
(4)金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
(5)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
第10條?合同變更和終止
10.1?雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應采用書面形式。
10.2?發(fā)生下列情形之一的，一方可以終止合同：
(1)因不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)。
(2)賣方未按合同約定期限交貨，經(jīng)催告后10日內(nèi)仍未交貨。
(3)貨物質(zhì)量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補救措施的，買方可以單方終止合同，有關(guān)損失由賣方承擔。
(4)買方無正當理由拒絕接收貨物的，賣方可以終止合同。
(5)合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
第11條?違約責任
11.1?賣方未按期交付，每逾期一天，應向買方支付遲延交付部分貨款金額?%的違約金，同時負責賠償給買方造成損失。
11.2?買方未按期付款，每逾期一天，應向?qū)Ψ街Ц段锤敦浛罱痤~0.03%的違約金。
11.3?如發(fā)生10.2.3情形，應向買方支付?%?違約金，并負責賠償買方由此產(chǎn)生損失。
11.4?發(fā)生其它違約情形，違約方應賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應各自承擔相應責任。
第12條?爭議解決方式
12.1?因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第?種方式解決：
(2)依法向?所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
12.2?因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方上級領導機構(gòu)裁決。
第13條?效力及其它
13.1?本合同經(jīng)雙方法定代表人(負責人)或其授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章(或公章)后生效。
13.2?本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
13.3?合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
13.4?本合同一式?份，買方執(zhí)?份，賣方執(zhí)?份。
買方(蓋章)：
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
組織機構(gòu)代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：?年?月?日賣方(蓋章)：
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
組織機構(gòu)代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：?年?月?日
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