社會(huì)是一個(gè)綜合性的概念，涵蓋了人類社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域的方方面面。寫總結(jié)時(shí)要注意把握好邏輯順序，做到前后呼應(yīng)，層次清晰?？偨Y(jié)范文中能看到不同人的不同角度和思考方式，對(duì)我們的總結(jié)有很大的借鑒作用。
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇一
婚姻法第三十一條男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。
第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或有配偶者與他人同居的；
（二）實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；
（三）有、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；
（四）因感情不和分居滿二年的；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。
第三十三條現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯(cuò)的除外。
第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。
第三十五條離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。
第三十六條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。
離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務(wù)。
離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。
第三十七條離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。
第三十八條離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的'權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。
行使探望權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的權(quán)利；中止的事由消失后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望的權(quán)利。
第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
第四十一條離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
第四十二條離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇二
1.這些房屋通常都是由個(gè)人建造，但是法律規(guī)定這些房產(chǎn)要通過鑒定檢查，然而通常都沒有執(zhí)行。
2.醫(yī)生如未按法律規(guī)定向州政府提供必需的信息，要面臨吃官司和吊銷行醫(yī)執(zhí)照的危險(xiǎn)。
3.皮爾森說："美國法律規(guī)定美國政府必須給予朝鮮難民幫助，但迄今獲益的人數(shù)寥寥無幾。
4.法國當(dāng)局正在調(diào)查阿爾諾先生用于籌建股票的金融衍生工具是否具有透明度，他有可能違反了股份披露的相關(guān)法律規(guī)定。
5.國營企業(yè)依照法律規(guī)定，通過職工代表大會(huì)和其他形式，實(shí)行民主管理。
6.現(xiàn)行法律規(guī)定的最高倍的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低，建議參照項(xiàng)目預(yù)算的凈現(xiàn)值方法計(jì)算，適當(dāng)提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
7.財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。
8.侵占罪是我國法律規(guī)定的告訴才處理的犯罪，該立法規(guī)定本身存在著若干嚴(yán)重的缺陷。
9.如果全身掃描儀符合衛(wèi)生及安檢標(biāo)準(zhǔn)，那么其將被視為有用的額外工具，只要他們不觸及仙游的歐洲法律規(guī)定。
10.俄聯(lián)邦官員說，馬斯哈多夫是恐怖分子，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，恐怖分子的尸體將安葬在無名墓中。
11.法律規(guī)定，婦女在農(nóng)村劃分責(zé)任田方面享有同男子平等的權(quán)利。
12.報(bào)告中說，只要在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，接受人工受孕的夫妻應(yīng)有權(quán)利可以篩選沒有先天疾病的胚胎。
13.第九十五條法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。
14.根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定及相關(guān)法律理論，筆者論述了交通事故損害賠償責(zé)任的十大類特殊主體、九大類一般主體。
16.而包括你在內(nèi)的養(yǎng)牛人則被派去養(yǎng)雞，政府給你法律規(guī)定數(shù)量的雞蛋和雞肉。
17.外國投資者舉辦的各類企業(yè)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以自行決定用工方式、職工工資福利標(biāo)準(zhǔn)。
18.本文通過對(duì)工傷保險(xiǎn)法律制度的分析，來探討現(xiàn)行法律規(guī)定的不足，以尋求較好的解決方法完善我國的該項(xiàng)制度。
19.我國雖然沒有關(guān)于股東表決權(quán)信托這一制度的法律規(guī)定，但是，法律也沒有禁止性規(guī)定。
20.一位在公園工作的女性習(xí)慣性的聳聳肩詢問了一小隊(duì)觀光團(tuán)，“當(dāng)然了，他現(xiàn)在還沒死，直到他真正死掉之前我們還要繼續(xù)喂養(yǎng)他，在這里有法律規(guī)定不允許屠宰老虎“。
21.更糟的是，工廠倒閉之前，雇主并沒有為工人的退休金、醫(yī)療保險(xiǎn)或失業(yè)保障計(jì)劃供款，盡管中國法律規(guī)定雇主必須那麼做。
22.民族自治地方的自治機(jī)關(guān)根據(jù)法律規(guī)定，結(jié)合本地方的實(shí)際情況，制定實(shí)行計(jì)劃生育的辦法。
23.我國憲法規(guī)定：人民法院依照法律規(guī)定獨(dú)立行使審判權(quán)，不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干涉。
24.國家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán).
25.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以原有法律規(guī)定很難保障農(nóng)民失去土地后生存下去。
26.受任何法律規(guī)定的制約，海上保險(xiǎn)合同不能作為訴訟的證據(jù)，除非包含在符合本法的海上保險(xiǎn)單內(nèi)。
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇三
在婚假和路程假期間，工資照發(fā)，也就是說，帶薪休假。如果是在國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、事業(yè)單位工作的，除了享受規(guī)定的最多3天的婚假外，晚婚會(huì)額外得到7天假期的獎(jiǎng)勵(lì)。如果晚婚者在城鎮(zhèn)里居住但是沒有工作的，或者是私營企業(yè)的老板，一般由居委會(huì)或者鎮(zhèn)政府給予相應(yīng)的晚婚獎(jiǎng)勵(lì)。如果晚婚者是私營企業(yè)的雇員，老板也應(yīng)當(dāng)給他們婚假，假期時(shí)間和在國有企業(yè)一樣。
知識(shí)總結(jié)：從以上規(guī)定可以看出新勞動(dòng)法婚假規(guī)定是一個(gè)指導(dǎo)性的規(guī)定，具體適用起來則根據(jù)《計(jì)劃生育條例》中的詳細(xì)規(guī)定。
婚假包括周末和法定節(jié)假日嗎?
婚假包括周末和法定節(jié)假日嗎?如果休婚假時(shí)遇上周末或法定節(jié)假日怎么算?
法定婚假根據(jù)有關(guān)規(guī)定：
1、按法定結(jié)婚年齡(女20周歲，男22周歲)結(jié)婚的，可享受3天婚假。
2、符合晚婚年齡(女23周歲，男25周歲)的，可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。
3、結(jié)婚時(shí)男女雙方不在一地工作的，可視路程遠(yuǎn)近，另給予路程假。
4、在探親假(探父母)期間結(jié)婚的，不另給假期。
5、婚假包括公休假和法定假。
因此，根據(jù)上文的介紹，婚假是包括周末和法定節(jié)假日的。
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇四
男、女雙方于年__________月__________日辦理結(jié)婚登記，婚后未生育子女。因雙方性格不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能?，F(xiàn)男女雙方本著平等、自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，就雙方自愿離婚一事達(dá)成協(xié)議如下：
1、男女雙方自愿離婚。
2、男女雙方無夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無夫妻共同債權(quán)。
3、婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。
4、雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。
5、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
6、本協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機(jī)關(guān)一份，自雙方簽字后生效。
男方：_________________女方：_________________。
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇五
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將位于房屋租賃給乙方使用，租期為_________年。房屋每年租金為_________元，乙方應(yīng)提前一次交付_________年租金，方可使用房屋。乙方租房期間所發(fā)生的水、電費(fèi)及其它雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方在租賃期間，應(yīng)維護(hù)房屋設(shè)施原狀，不得擅自改變原建筑結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，賠償房屋損失。
三、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安、消防及管理規(guī)定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
四、租賃期間，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)：
1、乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋的;。
2、乙方利用租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共安全和公共利益的;。
3、乙方不按時(shí)交納租金及水、電費(fèi)。
五、該合同期限為年，自年月日至年月日止，合同期滿，需要續(xù)簽的，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時(shí)，必須提前一周向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并對(duì)所租用房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，方可解除合同。
六、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同執(zhí)行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇六
三、共同財(cái)產(chǎn)的分割(歸各方的數(shù)量和價(jià)值并附清單);
四、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任;
五、住房問題的解決方案;
六、對(duì)生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限;
七、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù);
八、其他需要在協(xié)議中明確的`事項(xiàng);
九、雙方當(dāng)事人的簽名(蓋章或手印);
十、離婚協(xié)議書制作的時(shí)間。
協(xié)議書要求
1、民政局對(duì)離婚協(xié)議書在內(nèi)容上的規(guī)范：
(1)明確表示雙方自愿離婚;
(2)協(xié)議內(nèi)容為雙方自愿達(dá)成;
(3)有對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的一致處理意見。
2、民政局對(duì)離婚協(xié)議書的形式要求：
(1)使用a4紙張、藍(lán)黑墨水筆或者黑色簽字筆書寫或打印;
(2)提交一式三份離婚協(xié)議書并在婚姻登記員面前簽名;
(3)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰可辨，不得涂改。
3、民政局對(duì)離婚協(xié)議書的合法有效的規(guī)定：
(1)協(xié)議約定內(nèi)容不得違法國家法律法規(guī);
(2)協(xié)議約定內(nèi)容不得侵犯第三人合法權(quán)益;
(3)協(xié)議約定內(nèi)容不得剝奪或者限制一方合法權(quán)利。
4、民政局對(duì)離婚協(xié)議書的存檔要求：
雙方當(dāng)事人要準(zhǔn)備三分離婚協(xié)議書，一份交給離婚協(xié)議書婚姻登記機(jī)關(guān)當(dāng)?shù)孛裾执鏅n一份，雙方當(dāng)事人各持一份。
協(xié)議書注意事項(xiàng)
1、 辦理離婚登記后，備案于民政局的離婚協(xié)議是生效的，反悔是非常難的，因此，簽訂協(xié)議時(shí)要有心平氣和、保持理智，同時(shí)，協(xié)議內(nèi)容要有操作性，不要過于簡單，條款的約定不能過于寬泛。
2、 簽好離婚協(xié)議只是登記離婚的第一步，即雙方達(dá)成了離婚的合意，但是中國的《婚姻登記管理?xiàng)l例》規(guī)定，結(jié)婚和離婚都是要通過登記來完成的，如果沒有登記離婚，協(xié)議簽好之后，是沒有生效的，該協(xié)議就是民法里面所講的附條件生效的一個(gè)合同，即以離婚為前提，該協(xié)議才生效，如果沒有離婚(經(jīng)過法定的認(rèn)可)，該協(xié)議未生效，也就無異廢紙了。
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇七
去年全國人大常委會(huì)修改《人口與計(jì)劃生育法》，取消了晚婚假?；榧偈欠瘛翱s水”為3天，成為關(guān)注焦點(diǎn)。
劉振剛昨日介紹，之前國家鼓勵(lì)晚婚晚育時(shí)，北京根據(jù)國家授權(quán)，規(guī)定“職工晚婚的，除享受國家規(guī)定的婚假外，增加獎(jiǎng)勵(lì)假7天”。據(jù)此，北京符合晚婚規(guī)定(女23周歲，男25周歲)的夫妻，可以享受10天婚假。
此次國家法律修改時(shí)，刪除了“公民晚婚晚育，可以獲得延長婚假的獎(jiǎng)勵(lì)”的規(guī)定。劉振剛介紹，北京修改條例時(shí)，也考慮到婚假的長短本不是計(jì)劃生育法的調(diào)整范圍，因此可以不再規(guī)定“職工晚婚的，增加獎(jiǎng)勵(lì)假7天”。
劉振剛說，修改條例時(shí)，曾吸取國家部門和外地經(jīng)驗(yàn)，最終增加了一條規(guī)定，即“依法辦理結(jié)婚登記的夫妻，除享受國家規(guī)定的婚假外，增加假期7天”。
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇八
出租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將十一樓、共間房屋(約平方米)，租賃給乙方作辦公使用，租期為一年，從年月日至年月日止。
2、該房屋一年租金為人民幣，合同簽訂之日支付全部租金。
3、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、暖的供應(yīng)，但為合理節(jié)約能源，在房屋使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方承擔(dān)(電費(fèi)按供電公司營業(yè)用電標(biāo)價(jià)計(jì)算);冷、暖氣的開放時(shí)間隨天氣變化由甲方統(tǒng)一定制，不再向乙方收取費(fèi)用。
4、甲方不干涉乙方正常經(jīng)營，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生;乙方應(yīng)維護(hù)該房內(nèi)清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全防范，應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)留宿，不得轉(zhuǎn)租，不得在房內(nèi)從事任何違法行為，按時(shí)交納電費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除合同，由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，如需改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)需經(jīng)甲方同意，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、合同期內(nèi)，如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方經(jīng)營受到影響，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)安全用水、用電，由于電和水造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
7、甲方如因特殊需要收回房屋，提前一個(gè)月通知乙方，可終止租賃合同。
8、如合同期滿，經(jīng)雙方移交無誤，租賃合同解除。乙方自己投資改造裝修的設(shè)備以及購買的辦公用品由乙方自行承擔(dān)處理，甲方概不負(fù)責(zé)。
9、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇九
物業(yè)公司（簡稱甲方）：
業(yè) 主（簡稱乙方）：
一、乙方在盛威鴻福園購買住宅房一套（ 號(hào)樓 單元 戶），房屋所有證號(hào)為： 號(hào)，房屋所有證上面積為 平方米。
經(jīng)本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)推薦，現(xiàn)委托 物業(yè)公司對(duì)業(yè)主的住宅房進(jìn)行管理。經(jīng)雙方協(xié)商，按照“有償服務(wù)，高效服務(wù)”的原則，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
二、物業(yè)公司職責(zé)
1、負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)的
安全
保衛(wèi)（含24小時(shí)門衛(wèi)，地上、地下停放車輛看管，安全監(jiān)護(hù)，夜間小區(qū)內(nèi)巡視）工作；2、負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生（含小區(qū)內(nèi)道路、綠化帶、各樓間清掃、垃圾清運(yùn)）服務(wù)工作；3、負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及各住宅公用部位的維修服務(wù)工作；4、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各住戶水費(fèi)、暖氣費(fèi)及公用設(shè)施設(shè)備電費(fèi)的代收服務(wù)工作。三、業(yè)主的責(zé)任、義務(wù)
1，服從物業(yè)公司的一切正常管理；2，按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用；3，自覺遵守小區(qū)各項(xiàng)管理制度，自覺維護(hù)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保護(hù)清潔衛(wèi)生，爭做文明市民。
四、具體協(xié)議事項(xiàng)
1， 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)按房屋所有權(quán)證上面積計(jì)算， 元/月·平方米，有電梯戶加收 元/月·平方米（不含車輛看管費(fèi)）。每月的1-5日在物業(yè)公司辦公室繳納。逾期1-10日繳納的，每月加收滯納金1%;逾期10日以上繳納的，除每月加收10%的滯納金外，物業(yè)公司有權(quán)采取停水停電措施，直至繳清服務(wù)費(fèi)及滯納金后，方可送水送電。 交房后第一年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 元/年，乙方在本協(xié)議簽定后一次性付清。 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按市場物價(jià)浮動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。但調(diào)整前必需經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)研究同意后方可執(zhí)行新的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2、進(jìn)行裝修的乙方一次性向物業(yè)公司繳納150元的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。如不繳納，物業(yè)公司有權(quán)停水停電，禁止施工。
3、乙方在裝修時(shí)不得隨意拆墻、打洞，改變室內(nèi)主體結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)以上情況之一的，物業(yè)公司有權(quán)采取停水停電措施，禁止施工，并責(zé)令乙方恢復(fù)原狀。業(yè)主隨意拆墻、打洞，改變主體結(jié)構(gòu)未被發(fā)現(xiàn)的，由此產(chǎn)生的一切后果乙方主承擔(dān)完全法律責(zé)任。
4、乙方按物業(yè)公司指定地點(diǎn)停放車輛，并繳納車輛停放看管費(fèi)（轎車 ：60元/輛·月；摩托車、電動(dòng)車：30元/輛·月；自行車：10元/輛·月），如發(fā)現(xiàn)車輛丟失，物業(yè)公司按（丟失當(dāng)時(shí)市場價(jià)減成新折舊）價(jià)賠償。
本協(xié)議簽定后，乙方將私家汽車、摩托車、電動(dòng)車、自行車，在物業(yè)公司登記備案，方可履行上述條款。對(duì)不登記備案的車輛按臨時(shí)停放收取看管費(fèi)，轎車：5元/次；摩托車：2元/次；電動(dòng)車：2元/次；自行車：1元/次。
5、對(duì)按時(shí)、按規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用的業(yè)主，物業(yè)公司對(duì)其住宅安全負(fù)全部責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)防盜門被撬，主要電器（提前在物業(yè)公司備案）丟失，乙方應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)警和報(bào)物業(yè)公司，物業(yè)公司偕同片警到乙方家察看物品丟失情況，落實(shí)后，物業(yè)公司按（當(dāng)時(shí)市場價(jià)減成新折舊）價(jià)賠償。
本協(xié)議簽定后，乙方請將自家主要電器在物業(yè)公司登記備案，方可履行上述條款。
上述條款的賠償不包括自家存放的現(xiàn)金、首飾、有價(jià)證券等未登記備案的物品。
6、物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)及各樓梯間每日至少清掃一次，室外垃圾箱及時(shí)清理，不能出現(xiàn)垃圾外溢現(xiàn)象。
7、物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化帶應(yīng)及時(shí)修剪，始終保持原設(shè)計(jì)的基本形狀。
8、小區(qū)內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備、道路、綠化帶的維修有業(yè)主委員會(huì)對(duì)維修項(xiàng)目、預(yù)算審查，公布征求意見后，交物業(yè)公司組織施工。材料費(fèi)、施工費(fèi)按房屋所有權(quán)證上面積分?jǐn)偟礁鲬簟?/p>
9、住宅樓公用部位（含給、排水管道、屋面、樓梯、散水坡）的維修，由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)向鞏義市住房維修基金管理部門提交申請，批轉(zhuǎn)維修資金。該項(xiàng)資金轉(zhuǎn)到物業(yè)公司賬后，由物業(yè)公司組織施工。
10、業(yè)主室內(nèi)各類管、線等維修由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。物業(yè)公司可采用〝有償服務(wù)〞的辦法，為業(yè)主提供維修服務(wù)。
五、違約處理
雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議條款。若單方違約，另一方可直接向法院起訴，通過法律途徑解決。
六、附則
1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式三份。業(yè)主、物業(yè)公司、市場業(yè)主管理協(xié)會(huì)備案各一份。
七、雙方簽字
業(yè)主：
物業(yè)管理服務(wù)公司：
）
甲方（委托方）：_________（業(yè)主管理委員會(huì)）
乙方（受托方）：_________（物業(yè)管理公司）
為加強(qiáng)_________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________（物業(yè)名稱）實(shí)行
專業(yè)
化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條 物業(yè)管理內(nèi)容
1.物業(yè)基本情況
（1）物業(yè)類型：_________。
（2）座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號(hào)。
（3）四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
（4）占地面積：_________平方米。
（5）建筑面積：_________平方米。
2.委托管理事項(xiàng)
（1）房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
（2）房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
（3）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
（4）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
（5）公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
（6）交通、車輛行駛及停泊。
（7）配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。
（8）社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
（9）物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；
（10）法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。
第二條 委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
第三條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和住宅公共維修基金
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
（3）由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元。
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；
（2）按每年_________％的幅度上調(diào)；
（3）按每年_________％的幅度下調(diào)；
（4）按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整；
（5）按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。
3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金
（1）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
（2）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會(huì)研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)分?jǐn)偂?/p>
（3）產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈(zèng)其單元或因
其他
原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
（1）由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付；
（2）由乙方承擔(dān)；
（3）在_________費(fèi)用中支付。
5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
（2）由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________％。
第四條 其他有償服務(wù)費(fèi)用
1.車位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：
（1）機(jī)動(dòng)車：_________；
（2）非機(jī)動(dòng)車：_________；
2.有線電視：_________；
3._________。
第五條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)
受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃（煤）氣費(fèi)、()熱費(fèi)、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)（代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
第六條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第七條 雙方權(quán)利、義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)：
（1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理；
（2）監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
（5）負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；
（6）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)；
（8）負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
（10）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系；
（11）政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
2.乙方權(quán)利義務(wù)：
（1）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；
（6）乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員；
（7）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；
（9）有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理；
（11）開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；
（12）有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第八條 物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。
2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_________％作為經(jīng)營收入。
第九條 風(fēng)險(xiǎn)抵押
1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)________元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
4.如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 獎(jiǎng)罰措施
1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________％獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.如該住宅區(qū)被評(píng)為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)________元（全國）、_________元（?。?、_________元（市）；獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或
生活
嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條 合同更改、補(bǔ)充與終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十三條 保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十四條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如
戰(zhàn)爭
、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十五條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
各方通訊地址如下：_________。
一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十七條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：_________ ? ?乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ ? ?代表（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ ? ? ?簽訂地點(diǎn)：_________
甲方：
乙方：北京文清物業(yè)管理有限公司
甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議如下：
一、物業(yè)管理協(xié)議簽訂
1、甲方使用區(qū)域?yàn)?座 單元，本單元的建筑面積為 平方米。（此面積與甲方簽定的《商品房買賣合同》或《租賃協(xié)議》中所提及建筑面積為同一面積）。
2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議，在與《租賃協(xié)議書》簽約同時(shí)與乙方簽訂《創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議》，協(xié)議期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
二、物業(yè)費(fèi)及其它
1、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費(fèi)（此費(fèi)用不包含用戶自用電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、工作時(shí)間以外空調(diào)使用費(fèi)等在內(nèi)），物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 0.5 元/建筑平方米？日。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費(fèi)（ 個(gè)月），計(jì)人民幣（大寫） ，人民幣（小寫） 元，及物業(yè)費(fèi)保證金（相當(dāng)于 個(gè)月物業(yè)費(fèi)）人民幣（大寫） ，人民幣（小寫） 元，共計(jì)人民幣（大寫） ，人民幣（小寫） 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求辦理各項(xiàng)手續(xù)。
3、物業(yè)費(fèi)保證金在本協(xié)議終止后10日內(nèi)，并在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方（不包含利息）。若乙方在協(xié)議期內(nèi)扣除相應(yīng)損失費(fèi)或違約金，應(yīng)書面通知甲方。若物業(yè)費(fèi)保證金不足以抵償損失費(fèi)或違約金，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。在合同期內(nèi)，甲方在乙方自物業(yè)費(fèi)保證金中扣除損失后，須立即將物業(yè)費(fèi)保證金數(shù)額補(bǔ)齊至原數(shù)額。
4、物業(yè)費(fèi)為每 個(gè)月支付一次，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方須于收到乙方書面通知后7日內(nèi)將物業(yè)費(fèi)交到乙方或指定銀行帳號(hào)。
5、乙方開戶行：建行清華園支行
乙方賬號(hào)：11001079900053000177
6、其它費(fèi)用：
甲方除須繳納物業(yè)費(fèi)外，還須承擔(dān)下列費(fèi)用：
（1）自用電費(fèi)（1.0元/度）
（2）電話初裝費(fèi)及資源占用費(fèi)
（3）網(wǎng)絡(luò)初裝費(fèi)及使用費(fèi)
（4）工作時(shí)間以外的空調(diào)制冷使用費(fèi)（詳見空調(diào)加時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）
加時(shí)空調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
c、1000平方米以下按：每天（8小時(shí)）1200元收費(fèi)
d、無特殊情況加時(shí)空調(diào)開啟時(shí)間為8：30分－17：30分
（5）其它
三、甲方的.權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關(guān)該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設(shè)備。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方各項(xiàng)管理規(guī)章的實(shí)施。
3、甲方有權(quán)向乙方投訴管理服務(wù)方面問題。
4、甲方有義務(wù)
服從乙方的管理，同時(shí)甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進(jìn)入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關(guān)規(guī)定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進(jìn)入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。
5、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的相關(guān)保險(xiǎn)事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、甲方同意乙方（或乙方授權(quán)的代理人）在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知（或在緊急情況下，未經(jīng)事先通知）進(jìn)入該房產(chǎn)巡視，檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀態(tài)或處理緊急事項(xiàng)。需由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行的維修，甲方應(yīng)根據(jù)乙方（或乙方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修；否則乙方（或乙方授權(quán)的代理人）有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方拒絕承擔(dān)此費(fèi)用，乙方有權(quán)從物業(yè)費(fèi)保證金中扣除。需由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行的維修，乙方應(yīng)立即派人進(jìn)行維修，由此對(duì)甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)造成損壞的，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
7、甲方進(jìn)駐大廈后，不得私自改變建筑原貌，未經(jīng)乙方允許不得在樓外及樓內(nèi)公共空間、墻面張貼設(shè)置廣告、標(biāo)牌等，不得影響建筑物內(nèi)外景觀，不得以任何形式占用樓內(nèi)公共空間。
8、如果甲方對(duì)使用單元進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向乙方申請，經(jīng)審核通過，并與乙方簽訂相關(guān)的裝修管理文件后，方可施工。
9、因甲方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨滤素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，甲方應(yīng)自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損失及后果。
10、甲方不得在大廈內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行任何妨礙或侵?jǐn)_其他用戶的活動(dòng)。如有上述行為，乙方有權(quán)終止與其的一切協(xié)議。
11、甲方有義務(wù)保持樓內(nèi)整潔，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物。如發(fā)生上述情況，經(jīng)乙方書面警告2小時(shí)內(nèi)不予清理，乙方有權(quán)予以制止、清理，并向甲方征收清除費(fèi)。如甲方拒付清理費(fèi)，乙方有權(quán)從物業(yè)費(fèi)保證金中扣除。如甲方因特殊情況，需臨時(shí)占用公共空間，甲方須提前向乙方提出申請，得到乙方批準(zhǔn)后，按乙方批準(zhǔn)的物品存放地點(diǎn)和存放期限統(tǒng)一存放。
12、甲方不得在樓內(nèi)存放任何易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品，以及進(jìn)行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險(xiǎn)失效或使保險(xiǎn)費(fèi)增加的活動(dòng)。
13、未經(jīng)乙方批準(zhǔn)，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調(diào)的負(fù)荷。用電量超過大廈提供的基本電量，甲方應(yīng)交納空調(diào)及超出部分的電貼費(fèi)及相應(yīng)的工程改造費(fèi)用。
14、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理，按規(guī)定存放車輛。違反規(guī)定者，廣場管理人員有權(quán)以糾正和制止。
15、甲方有義務(wù)
愛
護(hù)使用單元和樓宇內(nèi)外的一切設(shè)備設(shè)施，因甲方的責(zé)任造成的損失和由此引發(fā)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16、甲方入住時(shí)對(duì)房屋有裝修要求，應(yīng)向乙方提出書面申請并同時(shí)報(bào)送裝修方案，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行裝修。進(jìn)場裝修的施工隊(duì)伍應(yīng)具備合格資質(zhì)條件，經(jīng)乙方同意后方可入場施工，并接受乙方的監(jiān)督檢查。甲方租賃合同期滿或終止后，甲方退出房屋時(shí)，裝修應(yīng)保持完好，不得破壞或拆走，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。
17、由于甲方系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障而對(duì)甲方設(shè)備財(cái)產(chǎn)造成的損壞或損失，由甲方自行保險(xiǎn)承擔(dān)。乙方不予負(fù)責(zé)。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方有權(quán)對(duì)大廈進(jìn)行有效的管理，制定管理規(guī)章和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約處理標(biāo)準(zhǔn)，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并根據(jù)日常管理運(yùn)伯，建立一套完整的工作程序，并在實(shí)踐中不斷完善。
2、乙方有權(quán)檢查、視察大廈。乙方（或乙方授權(quán)的代理人）在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知（或在緊急情況）可以進(jìn)入該房產(chǎn)巡視，檢查該房內(nèi)部各部分狀態(tài)或采取各種措施處理緊急事項(xiàng)，甲方不得以任何理由進(jìn)行阻擋。
3、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修，或裝修時(shí)違反裝修規(guī)定，要求甲方將裝修單元恢復(fù)原貌，由此發(fā)生的修復(fù)費(fèi)以及對(duì)乙方造成的損失費(fèi)全部由甲方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從管理者，乙方有權(quán)終止與其簽訂的一切合同并無償保留甲方所付物業(yè)費(fèi)保證金及利息，甲方裝修期間，乙方有權(quán)進(jìn)入裝修單元，檢查裝修是否按規(guī)定正常進(jìn)行。
4、乙方負(fù)責(zé)大廈內(nèi)部公共區(qū)域和外部周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。
5、乙方負(fù)責(zé)大廈的保衛(wèi)、消防工作，定期組織有關(guān)方面的宣傳教育，做到發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
公司提供的設(shè)備設(shè)施，乙方不負(fù)責(zé)其維護(hù)、維修。
7、乙方負(fù)責(zé)大廈的綠擺綠化，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境。
8、乙方有權(quán)清除、拆除任何不符合管理規(guī)定的建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物，并向有關(guān)單位或人員征收清除費(fèi)或違約金。
9、乙方負(fù)責(zé)控制和安排大廈廣場內(nèi)所有車輛的停放，并有權(quán)拖離所有違反規(guī)則停放車輛。
11、乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待客戶投訴，凡屬管理責(zé)任問題要及時(shí)解決，并將解決結(jié)果通知客戶；凡近期無法解決的，乙方負(fù)責(zé)向甲方解釋。
12、乙方應(yīng)做好各項(xiàng)配套服務(wù)。
13、乙方須接受甲方的監(jiān)督檢查。
五、違約責(zé)任
1、雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失費(fèi)。
2、若甲方未能按期繳納各項(xiàng)費(fèi)用，乙方有權(quán)書面通知甲方立即繳付。甲方逾期7日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數(shù)，按每日1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納滯納金；一個(gè)月未付，甲方的物業(yè)費(fèi)保證金乙方不予退還。
3、甲方未經(jīng)乙方許可，進(jìn)行的裝飾、裝修造成了對(duì)原建筑物的改動(dòng)，甲方須按原建筑物造成的2-5倍支付違約金。
4、甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物，乙方除有權(quán)向甲方收取清理費(fèi)。
5、若乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提前終止協(xié)議，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金；若甲方提前終止本協(xié)議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。
六、不可抗力
由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴
雨
、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見情況，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協(xié)議或不能按本協(xié)議約定的條件履行本協(xié)議時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)或傳真的方式通知一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由雙方協(xié)議解決是否解除本協(xié)議，或者部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任，或者延期履行本協(xié)議。七、法律適用與爭議的解決
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方可提交由所在地海淀區(qū)法院解決。
八、附則
1、若本協(xié)議部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響。
2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議及相關(guān)附件和乙方
關(guān)于
管理該房產(chǎn)和廣場的各項(xiàng)規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分。3、本協(xié)議以中文為準(zhǔn)。
4、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方：北京文清物業(yè)管理
有限公司
授權(quán)人： 授權(quán)人：
日 期： 日 期：
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇十
受甲方委托，乙方為甲方的消費(fèi)者滿意度進(jìn)行調(diào)查。雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、誠信和互利互惠的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托調(diào)查項(xiàng)目。
2、甲方委托乙方調(diào)查上海市大潤發(fā)超市消費(fèi)者滿意程度進(jìn)行調(diào)查，乙方按要求設(shè)計(jì)問卷，實(shí)施調(diào)查，處理數(shù)據(jù)，生成數(shù)據(jù)資料，供甲方使用;甲方按協(xié)議規(guī)定向乙方支付調(diào)查費(fèi)用，并做好相關(guān)配合工作。
二、項(xiàng)目概況。
1、調(diào)查時(shí)間：簽訂委托合同后一個(gè)月內(nèi)。
2、調(diào)查對(duì)象：年齡在18至69周歲之間，在調(diào)查地居住滿6個(gè)月的公民。
3、調(diào)查樣本量：100個(gè)。
4、調(diào)查資料最遲交付時(shí)間：__________年__________月底前。
5、調(diào)查費(fèi)用：經(jīng)與上海市大潤發(fā)超市集團(tuán)有限公司協(xié)商，每個(gè)成功樣本平均費(fèi)用為__________元人民幣。本次調(diào)查總費(fèi)用為__________元整。
三、甲方的協(xié)助義務(wù)。
1、甲方向乙方提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)提前五日向甲方提交所需相關(guān)資料明細(xì)，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后向乙方提供，如甲方拒絕提供，乙方不能以此為由拒絕或延期向甲方提供市場調(diào)查服務(wù)。
2、乙方獨(dú)立調(diào)查有困難的，經(jīng)甲方同意，可請甲方提供協(xié)助。
四、保密義務(wù)。
1、乙方承諾對(duì)甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
2、保密內(nèi)容包括但不限于：乙方需要對(duì)甲方提供給乙方的所有書面資料和乙方通過調(diào)查取得的全部資料及調(diào)查報(bào)告等進(jìn)行保密。
3、保密措施：乙方在甲方未公開披露的情況下，不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密;不得許可第三方使用甲方的商業(yè)秘密;不得以任何形式私自利用上述商業(yè)秘密;對(duì)于一項(xiàng)完整的商業(yè)秘密，如果甲方僅公開披露部分內(nèi)容，對(duì)未披露的部分乙方仍要承擔(dān)保密義務(wù)。
4、涉密人員范圍：包括但不限于乙方項(xiàng)目工作組成員及乙方其他全體員工。
5、保密期限：乙方承擔(dān)保密義務(wù)的期限自甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)起至甲方向社會(huì)公眾披露該信息時(shí)止，在此期間無論甲、乙雙方合同關(guān)系是否存在，乙方都應(yīng)無條件的保守甲方的商業(yè)秘密。
6、泄密責(zé)任：乙方承擔(dān)因泄漏甲方商業(yè)秘密而給甲方造成的全部損失。經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算的，賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于本合同總價(jià)款的十倍。
五、費(fèi)用結(jié)算方法：
六、違約責(zé)任。
1、除本合同另有約定外，非經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，任何一方不得無故違反合同。如有違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)另一方的全部損失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的調(diào)查報(bào)告的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同咨詢費(fèi)總額的日萬分之五支付違約金，對(duì)因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方違反本合同第五條約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________萬元。對(duì)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、合同的解除。
1、乙方逾期提供合格的調(diào)查報(bào)告超過十日，甲方有權(quán)單方解除本合同。
2、乙方不得以與其他單位合作等任何方式將本合同約定的服務(wù)內(nèi)容分包或轉(zhuǎn)包給第三方，否則，甲方有權(quán)解除合同。
3、乙方違反本合同任何一項(xiàng)其他約定義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未完全履行的，甲方有權(quán)解除本合同。
4、因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)返還甲方已經(jīng)支付的全部咨詢費(fèi)，并按照本合同咨詢費(fèi)總額的20%向甲方支付違約金，對(duì)因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、本合同履行期間，除因乙方原因合同解除的外，甲方有權(quán)隨時(shí)通知乙方解除本合同，合同解除時(shí)，對(duì)于甲方已付的款項(xiàng)乙方不予退還，甲方也不再承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償?shù)冗`約責(zé)任。
八、違約責(zé)任。
1、除本合同另有約定外，非經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，任何一方不得無故違反合同。如有違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)另一方的全部損失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的調(diào)查報(bào)告的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同咨詢費(fèi)總額的日萬分之五支付違約金，對(duì)因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方違反本合同第五條約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________萬元。對(duì)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、協(xié)議書的生效。
本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。
甲方：__________乙方：__________。
法定代表人：__________法定代表人：__________。
電話：__________電話：__________。
傳真：__________傳真：__________。
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇十一
一、經(jīng)銷商空白合同一式兩份，空白合同已按公司規(guī)定進(jìn)行了合同編號(hào)及公司蓋章，由公司人資行政部進(jìn)行統(tǒng)一管理，營銷部根據(jù)其經(jīng)銷商開發(fā)情況申請領(lǐng)用。
二、總部銷售內(nèi)勤總體負(fù)責(zé)經(jīng)銷商合同的領(lǐng)用、發(fā)放及相關(guān)的登記工作，濟(jì)南銷售內(nèi)勤負(fù)責(zé)本地人員所需合同的申領(lǐng)、發(fā)放和登記工作。
三、總部銷售內(nèi)勤已蓋章合同的庫存限額數(shù)為40份（20家經(jīng)銷商），并根據(jù)使用量提出合同蓋章申請補(bǔ)齊空白合同存量，并及時(shí)在《經(jīng)銷商空白合同領(lǐng)用登記簿》（見附一）上登記。
四、每名營銷人員每次領(lǐng)用已蓋章合同的數(shù)量上限是10份（5家經(jīng)銷商）。營銷人員應(yīng)在領(lǐng)用的合同均已簽署并上交后，方可繼續(xù)領(lǐng)用。
五、營銷人員應(yīng)妥善保管經(jīng)銷商空白合同。合同如有遺失，每份處以100元罰款。如發(fā)現(xiàn)合同遺失，應(yīng)在第一時(shí)間向營銷總監(jiān)進(jìn)行書面報(bào)告。營銷總監(jiān)應(yīng)在收到報(bào)告后第一時(shí)間向上級(jí)書面報(bào)告。
六、合同保管人員未按照規(guī)定手續(xù)發(fā)放合同的，除勒令追回合同外，另處以100元/份的罰款。
七、已經(jīng)過雙方簽署的合同，營銷人員應(yīng)在合同簽署后7日內(nèi)將合同交總部銷售內(nèi)勤存檔。駐濟(jì)南營銷人員應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)將合同交濟(jì)南銷售內(nèi)勤。濟(jì)南銷售內(nèi)勤應(yīng)將本地人員所簽署的合同收集后，定期轉(zhuǎn)交總部內(nèi)勤，每月至少轉(zhuǎn)交一次。已簽署的合同不得在濟(jì)南長期存放。
八、總部銷售內(nèi)勤應(yīng)將本部門所有已簽署的合同進(jìn)行登記，并留存復(fù)印件或掃描件備查。總部銷售內(nèi)勤應(yīng)在登記后2日內(nèi)向公司人資行政部轉(zhuǎn)交所有合同。超過2日未轉(zhuǎn)交的，每拖延1天，處以100元的罰款。
九、營銷人員離職時(shí)，營銷內(nèi)勤應(yīng)對(duì)其空白合同的領(lǐng)用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，將未簽署的空白合同收回。因工作疏忽未收回的，對(duì)銷售內(nèi)勤處以每份100元的處罰。營銷總監(jiān)未起到監(jiān)督、提醒作用的，對(duì)營銷總監(jiān)處以每份200元的處罰。
十、空白合同不得轉(zhuǎn)借他人或企事業(yè)單位，不得套用、復(fù)制印章，如違反規(guī)定，公司將追究責(zé)任人法律責(zé)任，其他相關(guān)責(zé)任人追究連帶責(zé)任，并扣發(fā)所有工資。
1、辦公設(shè)備領(lǐng)用后，采用個(gè)人負(fù)責(zé)制，由領(lǐng)用人全權(quán)負(fù)責(zé)保管。日常使用時(shí)要注意公司固定資產(chǎn)保管完好，禁止摔跌碰撞、受潮進(jìn)水等，不得惡意損壞、遺失辦公設(shè)備。
2、領(lǐng)用人領(lǐng)用設(shè)備后必須詳細(xì)閱讀。
說明書。
及相關(guān)技術(shù)資料。并嚴(yán)格按照要求操作，嚴(yán)謹(jǐn)擅自拆卸和維修。
3、辦公設(shè)備僅限于工作中使用，不得轉(zhuǎn)借與公司無關(guān)的人員使用，如公司其他員工在工作方面有需要時(shí)，需向綜合部登記后方可暫時(shí)借用。
4、領(lǐng)用人應(yīng)愛惜公司設(shè)備，必須保持設(shè)備（包括外殼）的完整和潔凈。
5、領(lǐng)用人對(duì)領(lǐng)用的設(shè)備負(fù)有保管責(zé)任，遺失和被盜應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告公司綜合部，如比較貴重的設(shè)備遺失應(yīng)第一時(shí)間報(bào)告當(dāng)?shù)毓膊块T。
6、若所領(lǐng)用辦公設(shè)備出現(xiàn)故障，領(lǐng)用人須及時(shí)向綜合部反應(yīng)情況，不得擅自重裝系統(tǒng)或拆機(jī)處理；私自更換部件的，按被更換部件當(dāng)時(shí)市場價(jià)的100%賠償。
7、如設(shè)備損壞的，由公司綜合部會(huì)同維修廠家聯(lián)合作出事故鑒定，并認(rèn)定使用者其責(zé)任；如設(shè)備遺失、被盜，由綜合部會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查，取證后作出責(zé)任認(rèn)定書，并以此為準(zhǔn)認(rèn)定責(zé)任方和所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
8、由于使用人的責(zé)任，設(shè)備損壞所發(fā)生的維修費(fèi)由使用人全部承擔(dān)；由于使用人導(dǎo)致設(shè)備損毀而報(bào)廢、遺失、被盜的，領(lǐng)用人按設(shè)備原價(jià)賠償。
9、若設(shè)備移交需到綜合部變更登記信息，若設(shè)備配置變化，需重新登記。
10、因個(gè)人原因調(diào)崗或離職時(shí)，相關(guān)設(shè)備應(yīng)交回綜合部，若機(jī)器因損壞嚴(yán)重或使用壽命過長而無法繼續(xù)使用時(shí)，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)評(píng)審?fù)夂蠓娇山换卦O(shè)備由綜合部統(tǒng)一處理。如交回的辦公設(shè)備不能正常使用，領(lǐng)用人須承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償。
本協(xié)議最終解釋權(quán)歸北京xxxxxxxxx有限公司本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份:。
領(lǐng)用人：領(lǐng)用日期：
甲方：北京xxxxxxxx有限公司。
為配合公司運(yùn)營方式，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)銷售技巧，提高產(chǎn)業(yè)的認(rèn)知度，擴(kuò)大市場宣傳力度，將由市場團(tuán)隊(duì)面向社會(huì)，深入市場，了解市場，融合市場，公司（以下稱甲方）為市場人員（以下稱乙方）提供平板電腦華為榮耀t1-823l（配件：平板外殼，數(shù)據(jù)線，充電器，手機(jī)貼膜，說明書等），每兩人使用一臺(tái)；每位領(lǐng)取平板電腦人員需繳押金貳佰元整，（200.00元）從領(lǐng)用當(dāng)月工資里扣除，確保在工作期間保護(hù)良好，并簽訂相關(guān)協(xié)議，損壞按情況賠償：
1.人為損壞，修理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2.遺失，乙方將按原價(jià)賠償給甲方。
3.如果甲方要求乙方歸還平板，而乙方無法歸還，甲方有權(quán)按原價(jià)向乙方追索，及其它相關(guān)費(fèi)用。
4.乙方調(diào)崗、調(diào)離或其他原因離職、離開原有崗位的，在辦理異動(dòng)手續(xù)或離職手續(xù)時(shí)，須將平板完好上交公司重新分配。
除以上原因，屬于正常合理使用情況下發(fā)生故障損壞，其發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);使用結(jié)束返還時(shí)平板無損即可返還押金。
甲方：
簽章：
乙方：
第1條目的。
為了規(guī)范銷售合同制定、加強(qiáng)銷售合同管理、合理規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本公司實(shí)際情況，特制定本制度。
第2條適用范圍。
本制度適用于公司對(duì)外銷售合同的簽訂、審批、變更、保管等各項(xiàng)事項(xiàng)的規(guī)范和管理。
第3條簽訂原則。
簽訂銷售合同時(shí)，必須貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，以維護(hù)公司合法權(quán)益。
第4條客戶信用審查。
1.銷售專員在與客戶洽談時(shí)，必須審查客戶的資格、信用等情況。
2.合同簽訂過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于客戶資信等級(jí)管理的有關(guān)規(guī)定，不得與信用等級(jí)低下的客戶簽訂合同。
第5條合同形式規(guī)范。
1.標(biāo)準(zhǔn)銷售合同的格式必須由公司法務(wù)部門統(tǒng)一制定。
2.銷售合同一律采用書面形式簽訂，任何口頭形式的承諾本公司都不予承認(rèn)。
3.一般情況下，銷售合同需采用法務(wù)部制定的標(biāo)準(zhǔn)合同文本；特殊情況下，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由銷售部、相關(guān)人員與客戶共同擬定銷售合同。
公司銷售合同的簽訂應(yīng)包括但不限于以下8項(xiàng)內(nèi)容。
1.供需雙方全稱、簽約時(shí)間和地點(diǎn)。
2.產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單價(jià)、數(shù)量。
3.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及容差界限。
4.運(yùn)輸方式、運(yùn)費(fèi)承擔(dān)方式、交貨期限、交貨地點(diǎn)及明確、具體的驗(yàn)收方法。
5.付款條件、付款方式及付款期限。
6.免除責(zé)任及限制責(zé)任條款。
7.違約責(zé)任及賠償條款。
8.具體談判業(yè)務(wù)時(shí)可選擇的其他與銷售業(yè)務(wù)相關(guān)的條款。
第7條合同審批。
1.本公司所有對(duì)外銷售合同必須經(jīng)過合同評(píng)審程序方可簽訂。
2.在合同簽訂和修改前評(píng)審，銷售部經(jīng)理負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行合同評(píng)審。
第8條簽訂權(quán)限。
1.銷售合同總額在萬人民幣以下的，報(bào)銷售經(jīng)理主管審批，由銷售專員自行簽訂。
2.銷售合同總額在萬至萬人民幣的，報(bào)營銷總監(jiān)銷售部經(jīng)理審批后，由銷售主管與客戶簽署。
3.銷售合同總額在萬人民幣以上的，報(bào)總經(jīng)理審批后，由營銷總監(jiān)與客戶簽署。
4.外銷合同，根據(jù)其簽訂時(shí)匯率換算成人民幣單位后的價(jià)格，確定審批和簽訂人員。
第9條合同履行原則。
銷售合同依法成立，即具有法律約束力。合同簽訂雙方必須本著“重合同、守信譽(yù)”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務(wù)，確保合同的實(shí)際履行或全面履行。
第10條合同履行監(jiān)控。
各相關(guān)部門及簽約人應(yīng)隨時(shí)了解、掌握銷售合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理匯報(bào)。否則，造成銷售合同不能履行、不能完全履行的，要追究有關(guān)人員的責(zé)任。
第11條變更與解除要求。
1.客戶提出變更、解除合同的要求時(shí)，銷售部經(jīng)理應(yīng)從維護(hù)本公司利益，的角度出發(fā)，采取恰當(dāng)?shù)奶幚矸绞?，保證公司的合法權(quán)益不受侵犯。
2.因客戶原因造成合同變更與解除的，銷售部經(jīng)理必須要求其賠償本公司損失。3.因本公司過錯(cuò)造成客戶要求變更與解除合同的，應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，以免造成雙方損失擴(kuò)大。
變更、解除合同，應(yīng)按簽訂合同時(shí)規(guī)定的審批權(quán)限和程序執(zhí)行，在達(dá)成變更、解除協(xié)議后，必須報(bào)公證機(jī)關(guān)重新公證，才具有法律效力。
第13條合同變更與解除形式。
銷售合同的變更、解除一律采用書面形式，書面形式需包括合同雙方的信件、函電、電傳等，所有口頭形式的變更本公司不予承認(rèn)。
第14條合同糾紛的處理原則。
1.在處理合同糾紛時(shí)，必須堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，保障公司合法權(quán)益不受侵犯。
2.合同糾紛處理以雙方協(xié)商解決為主、其他解決方式為次。
3.本公司員工在處理糾紛時(shí)，及時(shí)上報(bào)上級(jí)，積極主動(dòng)地做好應(yīng)做的工作，不互相推諉、指責(zé)、埋怨，統(tǒng)一意見，統(tǒng)一行動(dòng)，一致對(duì)外。
第15條合同糾紛的處理方法。
1.因?qū)Ψ截?zé)任引起的糾紛，應(yīng)堅(jiān)持保障公司合法權(quán)益不受侵犯的原則。
2.因本公司責(zé)任引起的糾紛，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，并盡量采取補(bǔ)救措施，減少雙方損失。
3.因合同雙方責(zé)任引起的糾紛，應(yīng)實(shí)事求是，分3.銷售合同總額在萬人民幣以上的，報(bào)總經(jīng)理審批后，由營銷總監(jiān)與客戶簽署。4.外銷合同，根據(jù)其簽訂時(shí)匯率換算成人民幣單位后的價(jià)格，確定審批和簽訂人員。
第15條合同糾紛的處理方法。
1.因?qū)Ψ截?zé)任引起的糾紛，應(yīng)堅(jiān)持保障公司合法權(quán)益不受侵犯的原則。
2.因本公司責(zé)任引起的糾紛，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，并盡量采取補(bǔ)救措施，減少雙方損失。
3.因合同雙方責(zé)任引起的糾紛，應(yīng)實(shí)事求是，分清主次，合情合理解決。清主次，合情。
合理解決。
4.協(xié)商達(dá)不到預(yù)期要求時(shí)可依合同約定的糾紛解決方式進(jìn)行訴訟或仲裁。
1.空白標(biāo)準(zhǔn)銷售合同由銷售部檔案管理人員統(tǒng)一保管，并設(shè)置合同文本領(lǐng)取記錄。2.銷售人員領(lǐng)用空白標(biāo)準(zhǔn)銷售合同時(shí)，需在檔案管理人員處登記，填寫合同編碼并簽名確認(rèn)。
第17條銷售合同原件管理。
1.銷售專員因書寫有誤或其他原因造成合同作廢的，必須將原件交還合同管理檔案人員。2.簽訂生效的合同原件必須齊備并存檔，原件未及時(shí)上交的，檔案管理人員應(yīng)及時(shí)向合同簽訂人員索取。如其拒不補(bǔ)交的，應(yīng)及時(shí)上報(bào)銷售部經(jīng)理追收。
第18條建立合同檔案。
1.每份合同都必須有一個(gè)編號(hào)，不得重復(fù)或遺漏。
2.每份存檔合同必須資料齊備，應(yīng)包括合同正本、副本及附件，合同文本的簽收記錄，合同分批履行的情況記錄，變更、解除合同的協(xié)議（包括文書、電傳）等。
1.銷售部應(yīng)根據(jù)合同的不同種類，建立銷售合同的臺(tái)賬。
2.銷售合同臺(tái)賬的主要內(nèi)容包括：合同號(hào)、經(jīng)手人、簽約日期、合同標(biāo)的、價(jià)金、對(duì)方單位、履行情況等。
3.臺(tái)賬應(yīng)逐日填寫，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。
第20條保管年限要求。
銷售合同按年、按區(qū)域裝訂成冊，保存3年備查。
第21條合同的清冊與銷毀。
銷售合同保存3年以上的，檔案管理人員應(yīng)將其中未收款或有欠款單位的合同清理另冊保管，已收款合同報(bào)銷售經(jīng)理批準(zhǔn)后作銷毀處理。
第22條本制度由銷售部負(fù)責(zé)制定、解釋及修改。
第23條本制度自發(fā)布之日起生效。
一、行政部從總經(jīng)理處領(lǐng)用合同，辦理好相關(guān)領(lǐng)用手續(xù)，定期（每月尾）與總經(jīng)理辦理核銷手續(xù)。
二、行政部負(fù)責(zé)合同的管理、領(lǐng)用、核銷等工作，做好合同領(lǐng)用的臺(tái)賬記錄。
三、財(cái)務(wù)流程部負(fù)責(zé)合同的登記、統(tǒng)計(jì)、歸檔工作，每月月尾會(huì)同行政部與總經(jīng)理處辦理核銷手續(xù)。
四、業(yè)務(wù)部從辦公室處領(lǐng)用合同，每次限領(lǐng)一式兩份，業(yè)務(wù)結(jié)束后，須及時(shí)歸還合同，做好核銷工作；合同歸還后方可辦理下次合同領(lǐng)用。
為規(guī)范公司營銷管理，充分明確購銷雙方的權(quán)利和義務(wù)，事前管控營銷風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)兼顧失市場操作的靈活性和反應(yīng)速度，特制定銷售合同管理辦法如下：
1、訂立銷售合同，必須遵守國家的法律法規(guī)，貫徹主體適格、平等互利、協(xié)商一致、權(quán)責(zé)對(duì)等的原則。
2、合同管理應(yīng)當(dāng)誰洽談業(yè)務(wù)，誰進(jìn)行資信調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)初評(píng)，誰起草合同。合同管理包括簽訂范圍、分級(jí)審核、合同確認(rèn)、合同履行、合同更改、合同(中)終止、合同歸檔。
1.簽訂合同范圍：
（1）、長期合作經(jīng)銷商、終端，應(yīng)當(dāng)簽訂年度或者長期合作協(xié)議。年度或者長期合作協(xié)議簽訂后，銷售單筆業(yè)務(wù)應(yīng)收金額達(dá)5萬元及以上的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)傳真內(nèi)容載明訂單詳情、付款期限承諾，并有對(duì)方負(fù)責(zé)人簽字或者蓋章的書面函，作為合同附件。
（2）、非年度或者長期合作協(xié)議的單筆銷售業(yè)務(wù)，應(yīng)收款金額在5萬元及以上的，有質(zhì)保期限要求的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面。
購銷合同。
單筆銷售業(yè)務(wù)應(yīng)收金額雖然在5萬元以內(nèi)，但是初次業(yè)務(wù)或者風(fēng)險(xiǎn)不明的客戶，也應(yīng)當(dāng)簽訂購銷合同。
（3）客戶對(duì)方要求以其模板格式簽訂合同的。（4）經(jīng)銷商用公司名義參加投標(biāo)或者銷售需要代簽合同的。
（5）款到發(fā)貨的單筆銷售業(yè)務(wù)，對(duì)方不要求的，可以不簽訂書面合同。
2、分級(jí)審核：
（1）、年度或者長期合作協(xié)議由業(yè)務(wù)經(jīng)理擬訂后，分別提交大區(qū)經(jīng)理、部門總監(jiān)初審，達(dá)成一致意見后，由部門總監(jiān)提交營銷副總審定。
（2）、非年度或者長期合作協(xié)議的單筆銷售業(yè)務(wù)，5萬元以內(nèi)的由大區(qū)審核，5-10萬元的由部門總監(jiān)審核，10萬元以上的由營銷副總審核。合同金額較大、生產(chǎn)難度較大、回款風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目或者特殊合同應(yīng)當(dāng)由營銷副總提交總經(jīng)理，由總經(jīng)理組織經(jīng)營班子集體審定。
（3）、審核內(nèi)容包括格式審核和內(nèi)容審核。格式審核包括合同格式的規(guī)范、合同主體是否適格。合同格式應(yīng)當(dāng)參照公司擬訂年度或者長期合作協(xié)議、單次購銷合同模板格式擬訂。合同主體適格要求初次簽訂合同時(shí)對(duì)方應(yīng)當(dāng)提供年審合格的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本給客服中心留底，并有充分的資信調(diào)查。合同內(nèi)容審核包括規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、貨物和貨款履行的期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任，返點(diǎn)返利的方式和標(biāo)準(zhǔn)等。
3、合同確認(rèn)和履行：
（1）、內(nèi)部擬訂的合同按照分級(jí)審核權(quán)限，由以上合同審定人將郵件發(fā)到公司客服中心主任，同時(shí)抄送公司營銷副總、部門總監(jiān)。經(jīng)銷商用公司名義參加投標(biāo)或者銷售需要代簽合同的，客戶對(duì)方擬訂的合同傳真或者郵寄到客服中心，由客服中心主任直接審核確認(rèn)。所有合同由客服中心主任確認(rèn)程序、格式、內(nèi)容無誤后簽字，通知內(nèi)勤去行政辦辦理簽章和進(jìn)行合同的傳遞?？头行闹魅未_認(rèn)中如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容明顯違法或者顯失公平、嚴(yán)重危及企業(yè)利益、有較大風(fēng)險(xiǎn)的，必須提交營銷副總重審修訂后，再由客服中心辦理。經(jīng)銷商用公司名義參加投標(biāo)或者銷售需要代簽合同的，原則上經(jīng)銷商應(yīng)當(dāng)先行墊付貨款或者發(fā)貨，公司才能代履行合同。如經(jīng)銷商沒有先行墊付貨款或者發(fā)貨，除公司內(nèi)部按分級(jí)授權(quán)進(jìn)行應(yīng)收款審批外，該經(jīng)銷商還應(yīng)當(dāng)與公司簽訂無限連帶擔(dān)保合同或者出據(jù)無限連帶擔(dān)保。
承諾書。
公司才能代履行合同。
依合同條款履行。
（3）、合同標(biāo)的貨物交付后，公司應(yīng)當(dāng)保存好客戶對(duì)方訂單及承諾傳真、交貨憑證，作為合同附件歸口存檔備用。
（4）、單次購銷合同客戶對(duì)方在約定時(shí)間內(nèi)(原則在7-10天)不回傳或者郵寄合同，僅有半邊蓋章的合同都視為合同沒有生效，公司不進(jìn)行履行。年度或者長期合作協(xié)議，應(yīng)當(dāng)連貫續(xù)簽。中途斷檔超過1個(gè)月不續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)從客服中心收到雙方簽字或者蓋章的合同確認(rèn)的時(shí)間重新開始履行。
（5）、對(duì)長期合作、信譽(yù)良好的大客戶要貨緊急、無法及時(shí)簽訂合同的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)有負(fù)責(zé)人簽字或者蓋章確認(rèn)，內(nèi)容載明訂單詳情、付款期限承諾的傳真后，公司才能下單生產(chǎn)，并按應(yīng)收管理辦法審批發(fā)貨，如未能及時(shí)回款應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)補(bǔ)簽合同。這類大客戶原則應(yīng)當(dāng)上通過年度或者長期合作協(xié)議來約定，日常業(yè)務(wù)減少環(huán)節(jié)。
（6）、不是長期合作且信譽(yù)良好的客戶，不管客戶大小、要貨緊急與否，都應(yīng)當(dāng)按照先合同、后業(yè)務(wù)的原則開展業(yè)務(wù)。
4、合同更改：
（1）、合同更改的流程、審核權(quán)限與合同簽訂相同。
（2）、更改的合同從新簽訂的時(shí)間開始履行。
5、合同(中)終止：
（1）、除法律規(guī)定的因素外，合同未履行完畢，單方要求(中)終止，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
（3）合同(中)終止后，如有未盡事項(xiàng)，由經(jīng)辦業(yè)務(wù)員主張和追訴公司的權(quán)益。
6、合同歸檔：
（1）所有合同確認(rèn)后，其合同原件或者傳真件必須交到客服中心內(nèi)勤歸檔?？蛻魧?duì)方訂單及承諾傳真、交貨憑證，作為合同附件歸口存檔備用。
（2）、沒有歸檔的合同，客服中心視為沒有合同，不履行合同內(nèi)容。
未按照以上合同管理辦法簽訂合同、開展業(yè)務(wù)的內(nèi)外勤和部門負(fù)責(zé)人，考核100-500元/次，月底由客服中心統(tǒng)計(jì)、營銷副總審核后考核到當(dāng)月工資中。如造成了公司較大損失的，相關(guān)內(nèi)外勤、管理者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)公司經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。四、本管理辦法從二〇一一年八月二十九日開始實(shí)施。
第1條目的。
為了規(guī)范銷售合同制定、加強(qiáng)銷售合同管理、合理規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本公司實(shí)際情況，特制定本制度。
第2條適用范圍。
本制度適用于公司對(duì)外銷售合同的簽訂、審批、變更、保管等各項(xiàng)事項(xiàng)的規(guī)范和管理。
第3條簽訂原則。
簽訂銷售合同時(shí)，必須貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，以維護(hù)公司合法權(quán)益。
第4條客戶信用審查。
1.銷售專員在與客戶洽談時(shí)，必須審查客戶的資格、信用等情況。
2.合同簽訂過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于客戶資信等級(jí)管理的有關(guān)規(guī)定，不得與信用等級(jí)低下的客戶簽訂合同。
第5條合同形式規(guī)范。
1.標(biāo)準(zhǔn)銷售合同的格式必須由公司法務(wù)部門統(tǒng)一制定。
2.銷售合同一律采用書面形式簽訂，任何口頭形式的承諾本公司都不予承認(rèn)。
3.一般情況下，銷售合同需采用法務(wù)部制定的標(biāo)準(zhǔn)合同文本；特殊情況下，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由銷售部、相關(guān)人員與客戶共同擬定銷售合同。
公司銷售合同的簽訂應(yīng)包括但不限于以下8項(xiàng)內(nèi)容。
1.供需雙方全稱、簽約時(shí)間和地點(diǎn)。
2.產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單價(jià)、數(shù)量。
3.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及容差界限。
4.運(yùn)輸方式、運(yùn)費(fèi)承擔(dān)方式、交貨期限、交貨地點(diǎn)及明確、具體的驗(yàn)收方法。
5.付款條件、付款方式及付款期限。
6.免除責(zé)任及限制責(zé)任條款。
7.違約責(zé)任及賠償條款。
8.具體談判業(yè)務(wù)時(shí)可選擇的其他與銷售業(yè)務(wù)相關(guān)的條款。
第7條合同審批。
1.本公司所有對(duì)外銷售合同必須經(jīng)過合同評(píng)審程序方可簽訂。
2.在合同簽訂和修改前評(píng)審，銷售部經(jīng)理負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行合同評(píng)審。
第8條簽訂權(quán)限。
1.銷售合同總額在萬人民幣以下的，報(bào)銷售經(jīng)理主管審批，由銷售專員自行簽訂。
2.銷售合同總額在萬至萬人民幣的，報(bào)營銷總監(jiān)銷售部經(jīng)理審批后，由銷售主管與客戶簽署。
3.銷售合同總額在萬人民幣以上的，報(bào)總經(jīng)理審批后，由營銷總監(jiān)與客戶簽署。
第9條合同履行原則。
銷售合同依法成立，即具有法律約束力。合同簽訂雙方必須本著“重合同、守信譽(yù)”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務(wù)，確保合同的實(shí)際履行或全面履行。
第10條合同履行監(jiān)控。
各相關(guān)部門及簽約人應(yīng)隨時(shí)了解、掌握銷售合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理匯報(bào)。否則，造成銷售合同不能履行、不能完全履行的，要追究有關(guān)人員的責(zé)任。
第11條變更與解除要求。
1.客戶提出變更、解除合同的要求時(shí)，銷售部經(jīng)理應(yīng)從維護(hù)本公司利益，的角度出發(fā)，采取恰當(dāng)?shù)奶幚矸绞剑ＷC公司的合法權(quán)益不受侵犯。
2.因客戶原因造成合同變更與解除的，銷售部經(jīng)理必須要求其賠償本公司損失。3.因本公司過錯(cuò)造成客戶要求變更與解除合同的，應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，以免造成雙方損失擴(kuò)大。
變更、解除合同，應(yīng)按簽訂合同時(shí)規(guī)定的審批權(quán)限和程序執(zhí)行，在達(dá)成變更、解除協(xié)議后，必須報(bào)公證機(jī)關(guān)重新公證，才具有法律效力。
第13條合同變更與解除形式。
銷售合同的變更、解除一律采用書面形式，書面形式需包括合同雙方的信件、函電、電傳等，所有口頭形式的變更本公司不予承認(rèn)。
第14條合同糾紛的處理原則。
1.在處理合同糾紛時(shí)，必須堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，保障公司合法權(quán)益不受侵犯。
2.合同糾紛處理以雙方協(xié)商解決為主、其他解決方式為次。
3.本公司員工在處理糾紛時(shí)，及時(shí)上報(bào)上級(jí)，積極主動(dòng)地做好應(yīng)做的工作，不互相推諉、指責(zé)、埋怨，統(tǒng)一意見，統(tǒng)一行動(dòng)，一致對(duì)外。
第15條合同糾紛的處理方法。
1.因?qū)Ψ截?zé)任引起的糾紛，應(yīng)堅(jiān)持保障公司合法權(quán)益不受侵犯的原則。
2.因本公司責(zé)任引起的糾紛，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，并盡量采取補(bǔ)救措施，減少雙方損失。
3.因合同雙方責(zé)任引起的糾紛，應(yīng)實(shí)事求是，分3.銷售合同總額在萬人民幣以上的，報(bào)總經(jīng)理審批后，由營銷總監(jiān)與客戶簽署。4.外銷合同，根據(jù)其簽訂時(shí)匯率換算成人民幣單位后的價(jià)格，確定審批和簽訂人員。
第15條合同糾紛的處理方法。
1.因?qū)Ψ截?zé)任引起的糾紛，應(yīng)堅(jiān)持保障公司合法權(quán)益不受侵犯的原則。
2.因本公司責(zé)任引起的糾紛，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，并盡量采取補(bǔ)救措施，減少雙方損失。
3.因合同雙方責(zé)任引起的糾紛，應(yīng)實(shí)事求是，分清主次，合情合理解決。清主次，合情合理解決。
4.協(xié)商達(dá)不到預(yù)期要求時(shí)可依合同約定的糾紛解決方式進(jìn)行訴訟或仲裁。
1.空白標(biāo)準(zhǔn)銷售合同由銷售部檔案管理人員統(tǒng)一保管，并設(shè)置合同文本領(lǐng)取記錄。2.銷售人員領(lǐng)用空白標(biāo)準(zhǔn)銷售合同時(shí)，需在檔案管理人員處登記，填寫合同編碼并簽名確認(rèn)。
第17條銷售合同原件管理。
1.銷售專員因書寫有誤或其他原因造成合同作廢的，必須將原件交還合同管理檔案人員。
2.簽訂生效的合同原件必須齊備并存檔，原件未及時(shí)上交的，檔案管理人員應(yīng)及時(shí)向合同簽訂人員索取。如其拒不補(bǔ)交的，應(yīng)及時(shí)上報(bào)銷售部經(jīng)理追收。
第18條建立合同檔案。
1.每份合同都必須有一個(gè)編號(hào)，不得重復(fù)或遺漏。
2.每份存檔合同必須資料齊備，應(yīng)包括合同正本、副本及附件，合同文本的簽收記錄，合同分批履行的情況記錄，變更、解除合同的協(xié)議（包括文書、電傳）等。
1.銷售部應(yīng)根據(jù)合同的不同種類，建立銷售合同的臺(tái)賬。
2.銷售合同臺(tái)賬的主要內(nèi)容包括：合同號(hào)、經(jīng)手人、簽約日期、合同標(biāo)的、價(jià)金、對(duì)方單位、履行情況等。
3.臺(tái)賬應(yīng)逐日填寫，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。
第20條保管年限要求。
銷售合同按年、按區(qū)域裝訂成冊，保存3年備查。
第21條合同的清冊與銷毀。
銷售合同保存3年以上的，檔案管理人員應(yīng)將其中未收款或有欠款單位的合同清理另冊保管，已收款合同報(bào)銷售經(jīng)理批準(zhǔn)后作銷毀處理。
第22條本制度由銷售部負(fù)責(zé)制定、解釋及修改。
第23條本制度自發(fā)布之日起生效。篇三：xx公司銷售合同管理制度。
第1條為明確產(chǎn)品銷售合同的審批權(quán)限，規(guī)范產(chǎn)品銷售合同的管理，規(guī)避合同協(xié)議風(fēng)險(xiǎn)，特制定本制度。
第2條本制度根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合公司的實(shí)際情況制定，適用于公司經(jīng)銷科的產(chǎn)品銷售合同審批及訂立行為。
第3條公司產(chǎn)品銷售合同采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)格式和條款，由公司經(jīng)銷科科長會(huì)同主管經(jīng)理共同擬定。
第4條公司產(chǎn)品銷售合同格式應(yīng)至少包括但不限于以下內(nèi)容。
1.供需雙方全稱、簽約時(shí)間和地點(diǎn)。
2.產(chǎn)品名稱、單價(jià)、數(shù)量和金額。
3.運(yùn)輸方式、運(yùn)費(fèi)承擔(dān)、交貨期限、交貨地點(diǎn)及驗(yàn)收方法應(yīng)具體、明確。
4.付款方式及付款期限。
5.免除責(zé)任及限制責(zé)任條款6.違約責(zé)任及賠償條款。
7.具體談判業(yè)務(wù)時(shí)的可選擇條款。
8.合同雙方蓋章生效等。
第5條公司產(chǎn)品銷售合同須經(jīng)公司經(jīng)理審核批準(zhǔn)后統(tǒng)一印制。
第6條銷售業(yè)務(wù)員與客戶進(jìn)行銷售談判時(shí)，根據(jù)實(shí)際需要可對(duì)格式合同部分條款作出權(quán)限范圍內(nèi)的修改，但應(yīng)報(bào)經(jīng)銷科科長審批。
第3章產(chǎn)品銷售合同審批、變更與解除。
第7條銷售業(yè)務(wù)員應(yīng)在權(quán)限范圍內(nèi)與客戶訂立產(chǎn)品銷售合同，超出權(quán)限范圍的，應(yīng)報(bào)經(jīng)銷科科長、主管經(jīng)理、經(jīng)理等具有審批權(quán)限的責(zé)任人簽字后，方可與客戶訂立產(chǎn)品銷售合同。
第8條產(chǎn)品銷售合同訂立后，由經(jīng)銷科將合同正本交綜合辦存檔，副本送交財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門。
第9條合同履行過程中，因缺貨或客戶的特殊要求等，經(jīng)銷科或客戶提出變更合同申請，由雙方共同協(xié)商變更，重大合同款項(xiàng)應(yīng)經(jīng)經(jīng)理審核后方可變更。
第10條根據(jù)合同規(guī)定的解除條件、產(chǎn)品銷售的實(shí)際和客戶的要求，經(jīng)銷科與客戶協(xié)商解除合同。第11條變更、解除合同的手續(xù)，應(yīng)按訂立合同時(shí)規(guī)定的審批權(quán)限和程序執(zhí)行，在達(dá)成變更、解除協(xié)議后，須報(bào)公證機(jī)關(guān)重新公證。
第12條產(chǎn)品銷售合同的變更、解除一律采用書面形式（包括當(dāng)事人雙方的信件、函電、電傳等），口頭形式一律無效。
第13條主管經(jīng)理負(fù)責(zé)指導(dǎo)經(jīng)銷科辦理因合同變更和解除而涉及的違約賠償事宜。
第14條空白合同由綜合辦保管，并設(shè)置合同文本簽收記錄。
第15條經(jīng)銷科業(yè)務(wù)員領(lǐng)用時(shí)需填寫合同編碼并簽名確認(rèn)，簽訂生效的合同原件必須齊備并存檔。
第16條銷售業(yè)務(wù)員因書寫有誤或其他原因造成合同作廢的，必須保留原件交還綜合辦管理人員。
第17條合同管理人員負(fù)責(zé)保管合同文本的簽收記錄，合同分批履行的情況記錄，變更、解除合同的協(xié)議等。
第18條產(chǎn)品銷售合同按年裝訂成冊，保存二十年以作備查。
1、企業(yè)銷售合同采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)格式和條款，由企業(yè)銷售部經(jīng)理會(huì)同法律顧問共同擬定。企業(yè)銷售格式合同應(yīng)至少包括但不限于以下內(nèi)容。
1）供需雙方全稱、簽約時(shí)間和地點(diǎn)。
2）產(chǎn)品名稱、單價(jià)、數(shù)量和金額。
3）運(yùn)輸方式、運(yùn)費(fèi)承擔(dān)、交貨期限、交貨地點(diǎn)及驗(yàn)收方法應(yīng)具體、明確。
4）付款方式及付款期限，票據(jù)開據(jù)日期。
5）免除責(zé)任及限制責(zé)任條款。
6）違約責(zé)任及賠償條款。
8）合同雙方蓋章生效等。
2、企業(yè)銷售格式合同須經(jīng)企業(yè)管理高層審核批準(zhǔn)后統(tǒng)一印制。
3、銷售業(yè)務(wù)員與客戶進(jìn)行銷售談判時(shí)，根據(jù)實(shí)際需要可對(duì)格式合同部分條款作出權(quán)限范圍內(nèi)的修改，但應(yīng)報(bào)銷售部經(jīng)理審批，方可進(jìn)行修改。
4、銷售業(yè)務(wù)員應(yīng)在權(quán)限范圍內(nèi)與客戶訂立銷售合同，超出權(quán)限范圍的，應(yīng)報(bào)銷售經(jīng)理、總經(jīng)理簽字后，方可與客戶訂立銷售合同。
5、銷售合同訂立后，由銷售部將合同正本交檔案室存檔，副本送交財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門保存。
6、合同履行過程中，因缺貨或客戶的特殊要求等，銷售部或客戶提出變更合同申請，由雙方共同協(xié)商變更，重大合同款項(xiàng)應(yīng)經(jīng)總經(jīng)理審核后方可變更。
7、根據(jù)合同規(guī)定的解除條件、產(chǎn)品銷售的實(shí)際和客戶的要求，銷售部與客戶協(xié)商解除合同。
8、銷售合同的變更、解除一律采用書面形式（包括當(dāng)事人雙方的信件、函電、電傳等），口頭形式一律無效。
9、企業(yè)法律顧問負(fù)責(zé)指導(dǎo)銷售部辦理因合同變更和解除而涉及的違約賠償事宜。
10、空白合同由檔案管理人員保管，并設(shè)置合同文本收支記錄。
11、銷售部業(yè)務(wù)員領(lǐng)用時(shí)需填寫合同編碼并簽名確認(rèn)，簽訂生效的合同原件必須齊備并存檔。
12、銷售業(yè)務(wù)員因書寫有誤或其他原因造成合同作廢的，必須保留原件交還合同管理檔案人員。
的協(xié)議等。
13、銷售合同按年、按區(qū)域裝訂成冊，保存××年以作備查。
14、銷售合同保存××年以上的，合同檔案管理人員應(yīng)將其中未收款或有欠款單位的合同清理另冊保管，已收款合同報(bào)銷售經(jīng)理批準(zhǔn)后作銷毀處理。
本制度自頒布之日起生效。
*公司（公章）**年**月**日。
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇十二
甲方：____________________________(單位/公司)。
乙方：____________________________(畢業(yè)生)。
為明確見習(xí)畢業(yè)生與見習(xí)單位的責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、見習(xí)期限及工作時(shí)間。
乙方__________等____名學(xué)生到甲方見習(xí)，見習(xí)時(shí)間自____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本單位規(guī)章制度，合理安排見習(xí)學(xué)生的見習(xí)工作時(shí)間。
二、見習(xí)崗位。
甲方根據(jù)乙方的實(shí)際情況和工作需要，安排見習(xí)畢業(yè)生到________部門，從事______________________工作。
見習(xí)期間，甲方應(yīng)安排專門的技術(shù)與管理人員對(duì)見習(xí)學(xué)生進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)和日常管理，見習(xí)畢業(yè)生應(yīng)自覺遵守勞動(dòng)紀(jì)律，認(rèn)真見習(xí)。
七、雙方協(xié)商確定的其它問題。
1、
2、
未盡事宜由雙方及時(shí)協(xié)商解決。
八、法律效力。
本協(xié)議正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份交政府人力資源和社會(huì)保障部門備案，經(jīng)甲乙上方簽后生效。
簽約雙方已明確上述條款并接受其約定，現(xiàn)資源簽確認(rèn)：
甲方(蓋章)：乙方：
代表人：畢業(yè)生：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇十三
乙方：，男，生。住所地：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照國家發(fā)改委要求，甲方為做好資質(zhì)就位、升級(jí)及乙方二級(jí)建造師的繼續(xù)注冊和登記工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成勞動(dòng)用工合同補(bǔ)充協(xié)議如下：
一、乙方同意作為二級(jí)建造師在甲方繼續(xù)注冊，同意并限于甲方在資質(zhì)審查、企業(yè)升級(jí)、招標(biāo)、投標(biāo)過程中使用該注冊證書；甲方確保乙方二級(jí)建造師及相關(guān)證書、證件的年檢及時(shí)、有效，確保乙方繼續(xù)教育等工作及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)所有費(fèi)用。
二、乙方二級(jí)建造師資格證書和執(zhí)業(yè)注冊印章由乙方保管；乙方二級(jí)建造師注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證書及職稱證書均按甲方的規(guī)定由甲方統(tǒng)一保管，甲方保證遵紀(jì)守法，絕不非法使用，并保證乙方免于承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。凡造成丟失時(shí)每證甲方賠償乙方5000元人民幣并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用；凡甲方非法使用或違背協(xié)議條款，造成注冊證書等單項(xiàng)或多項(xiàng)證件失效或被吊銷或構(gòu)成違法犯罪等被查處，其經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，同時(shí)支付乙方經(jīng)濟(jì)損失、精神傷害賠償定計(jì)人民幣壹佰萬元；凡甲方非法使用或違背協(xié)議條款，在協(xié)議有效期內(nèi)雖未發(fā)生質(zhì)量安全責(zé)任事故，但由于我國是執(zhí)行質(zhì)量安全終身制，因此仍由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金伍萬元/每次。
三、甲方在企業(yè)升級(jí)、年檢、招標(biāo)、投標(biāo)過程中使用乙方二級(jí)建造師相關(guān)證書，每年方二級(jí)建造師相關(guān)證書使用報(bào)酬計(jì)人民幣大寫叁萬元整（不含稅、費(fèi)，稅、費(fèi)由甲方繳納），先支付后使用，恕不退還。
四、甲方全額承擔(dān)勞動(dòng)和社會(huì)保障法律、法規(guī)規(guī)定的乙方應(yīng)繳納的“五險(xiǎn)一金”；如在招、投標(biāo)過程中需乙方出場時(shí)，出場費(fèi)用全額歸乙方所得與工資無關(guān)，且因此而產(chǎn)生的乙方誤工，按正常出勤考勤；如甲方需乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或其他職務(wù)，經(jīng)乙方認(rèn)可后，其職務(wù)工資另行協(xié)商解決。
五、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負(fù)責(zé)。如果甲、乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)需要變動(dòng)協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月事先告知另一方，以便另一方做好工作安排。但在下列情況下，任何一方有權(quán)提前解除協(xié)議：
1、甲方不按期支付乙方二級(jí)建造師相關(guān)證書使用報(bào)酬；
2、甲方或乙方有其它違約行為。六、本協(xié)議有效期暫定叁年，自年月日至日止。協(xié)議到期后，如甲方需繼續(xù)使用乙方上述證件，雙方可另行協(xié)商續(xù)訂本協(xié)議。
七、協(xié)議解除后，甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理注冊變更手續(xù)提供。
方便條件，不得刁難。否則承擔(dān)違約責(zé)任及支付違約金伍萬元。
八、本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商處理。
九、爭議的解決方式：
1、向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請仲裁；
2、向人民法院提請?jiān)V訟。
十、本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，蓋章（簽字）生效，與勞動(dòng)用工合同具有同等法律效力。
甲方（蓋單位公章）：乙方（簽字）：
法定代表人（簽章）：
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇十四
身份證號(hào)：xxx
協(xié)議人李某，女，漢族，19xx年x月x日出生
身份證號(hào)：xxx
協(xié)議人張某、李某雙方原因戀愛而自愿同居，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，雙方分別20xx年x月x日生育子女(兒子或女兒)名叫x，現(xiàn)協(xié)議人經(jīng)充分平等協(xié)商，現(xiàn)雙方就解除同居、小孩撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、張某、李某自愿解除同居關(guān)系。
二、雙方約定，子女xx由女方撫養(yǎng)，平時(shí)一方不能干擾另一方的正常生活，特殊情況下，由雙方友好協(xié)商。
三、同居期間雙方取得的位于省市區(qū)路號(hào)的房屋一套和的位于x省x市x區(qū)x路x號(hào)土地(約x平方)以及x省x市x區(qū)x路x號(hào)歸x所有。同居期間取得的小汽車一輛給歸所有。同居期間，雙方共同經(jīng)營的店鋪(公司)歸xx所有。雙方取得的銀行存款共計(jì)人民幣xx元，歸所有。
雙方同居期間無共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù)，在誰的名下則由誰來承擔(dān)。
四、小孩的撫養(yǎng)費(fèi)由女方承擔(dān)。男方不承擔(dān)小孩的撫養(yǎng)費(fèi)。
五、男方有權(quán)探望小孩，女方應(yīng)為此提供便利。
本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證律師事務(wù)所一份，在雙方簽字后即生效。雙方原來簽訂的《解除同居關(guān)系協(xié)議書》自本協(xié)議簽訂之日起作廢。
協(xié)議人：xx協(xié)議人：xx
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
消費(fèi)者協(xié)議規(guī)定篇十五
委托方(簡稱甲方)：
受委托方(簡稱乙方)：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠誠信的原則，就以下調(diào)查內(nèi)容達(dá)成協(xié)議，并嚴(yán)格遵照執(zhí)行：
根據(jù)甲方提供的資料，乙方以音像資料的形式(或照片)搜集證據(jù)。
二、甲乙雙方協(xié)商的調(diào)查時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起即年月日至年月日止。
在此期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的全部調(diào)查內(nèi)容。
三、付款方式：
甲乙雙方簽訂合同時(shí)，甲方收取定金元，乙方按照合同調(diào)查內(nèi)容完成任務(wù)后，乙方將所調(diào)查資料提交給甲方后，甲方付清余款元，在調(diào)查期間，乙方所有產(chǎn)生的費(fèi)用跟甲方無關(guān)，合同總價(jià)元，如在合同期內(nèi)，乙方無法按要求完成調(diào)查內(nèi)容，則甲方的余款不給乙方;乙方如無任何資料顯示在做此項(xiàng)調(diào)查，則甲方的前期款全額退回。
四、乙方本著合法維護(hù)甲方權(quán)益的目的而進(jìn)行調(diào)查取證，乙方提供給甲方的查證資料(刻錄成光碟，拷貝到甲方提供的盤)，只能用于甲方合法維護(hù)合法權(quán)益之用，如用于非法的目的和行為，則引起的一切法律責(zé)任由甲方自身承擔(dān)。
同時(shí)，乙方提供的資料必須是通過合法的手段所得。
五、乙方在調(diào)查期間須向甲方通報(bào)案件的進(jìn)展情況(一般是三天一次)，所調(diào)查的有關(guān)資料，嚴(yán)格為甲方保密，調(diào)查結(jié)束后所有資料全部交給甲方，不能留任何備份資料，并完全捍衛(wèi)甲方的權(quán)益，并保證不會(huì)向被調(diào)查方泄露任何有關(guān)的資料。
六、甲方如果在合同期內(nèi)正常執(zhí)行過程中單方終止協(xié)議，同樣要承擔(dān)合同要求調(diào)查的全部費(fèi)用。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議具有法律效應(yīng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商后定，一經(jīng)加蓋公章，本協(xié)議的傳真文件與原文件具有同等法律效益。
甲方：
乙方：
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