合同的內(nèi)容應當合法合規(guī)，不得違反法律法規(guī)和公共利益。編寫合同時，可以請律師或?qū)I(yè)人士進行審核，確保合同的合法性和有效性。參考以下范文，您可以更好地了解如何撰寫一份合同，確保您的合同具備法律效力。
違約合同賠償標準篇一
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將___路__#__單元___房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋的面積、設施狀況。
1、出租房屋面積共___平方米(建筑面積)。
2、該房屋現(xiàn)有設施、設備狀況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條乙方應帶給身份證復印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則務必在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式。
1、該房屋每年租金為___元(大寫：_____)。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時，一次性支付租金____元整，同時繳納押金___元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。
第五條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方職責導致退租的，所有職責均由乙方承擔。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約日期：__年_月_日
違約合同賠償標準篇二
出租方(下稱甲方)
法人名稱：___________________________
姓名：_______________________________
性別：_______________________________
出生日期：___________________________
籍貫：_______________________________
國籍：_______________________________
地址：_______________________________
電話：_______________________________
職業(yè)：_______________________________
身份證號碼：_________________________
承租方(下稱乙方)
法人名稱：___________________________
姓名：_______________________________
性別：_______________________________
出生日期：___________________________
籍貫：_______________________________
國籍：_______________________________
地址：_______________________________
電話：_______________________________
職業(yè)：_______________________________
身份證號碼：_________________________
為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)有關房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將坐落在深圳市_____________房產(chǎn)建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作__________________使用，租期為_________ 年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。
三、 簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________人民幣_________整，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付.
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方搬遷的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，深圳市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方：_____________________
承租方：_____________________
_________年_______月_______日
違約合同賠償標準篇三
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
乙方租住甲方位于____________________主臥一室，基本房租_____元/月，約定付三押一。另經(jīng)雙方事前協(xié)商，共同約定以下補充協(xié)議作為房屋租賃附件：
1。甲方為乙方主臥房間安裝好用空調(diào)及電視機。
2。甲方為乙方房間內(nèi)設置獨立電表，每月空調(diào)耗電費用乙方須單獨以電表計算支付。
3。甲……
4。由……
5。乙方提前解除房屋租賃合同，須提前一個月告知甲方。
以上為房屋租賃合同附件協(xié)議，如一方違反協(xié)議，須承擔相應責任，另一方有權單方面提前終止合同。
甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：
房屋租賃合同補充協(xié)議6
出租方：康倫喜(以下簡稱甲方)承租方：耿家坪經(jīng)適房七號樓項目部(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下補充協(xié)議：
一、于20--年1月29日簽訂的房屋租賃合同。第一條第1小條開始記租日期20__年1月1日，改為20--年1月1日開始租住，租期為一年至20--年12月31日止。
二、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結構及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在居住期間，房屋自行損壞由甲方承擔維修安全，房屋自行損壞造成乙方人、財物損傷由甲方承擔一切費用。
三、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：年月日年月日
違約合同賠償標準篇四
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就出租方：地址為：__號房屋續(xù)租給承租方，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
2、租賃期限：3個月，自____年____月____日至____年____月____號止。房屋租金額為________元，家具水費、電費、煤氣租賃期滿按數(shù)字，收費標準多退少補。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設備、設備情況詳見協(xié)議清單作為出租方按照本協(xié)議書約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
4、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現(xiàn)滯納金由承租方承擔。
5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期滿協(xié)議自然終止，房屋到期后承租方準時交回房屋。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：____________
承租方：____________
身份證號：____________
身份證號：____________
____年____月___日
違約合同賠償標準篇五
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
一 甲方將自有座落于 房屋出租給乙方
二 租賃期限為 (年、月)，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后，乙方應無條件將該房屋交回甲方，甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
三 雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣 元，租金在每月____日前
四 乙方須繳納人民幣 元給甲方作為租房押金。
五 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同____日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。
六 乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結構及用途，如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的 %支付每日滯納金，拖欠租金超過七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關人員監(jiān)督下收回房屋。
七 租賃期內(nèi)如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。
八 乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動，否則所有責任由乙方承擔，甲方有權收回房屋并沒收押金;在租賃期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)租的，須甲方書面同意方可，否則，視為乙方違約。
九 乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費、閉路電視費等由乙方承擔。
十 甲方提供的家私電器如下： 電視機 臺 2 電視柜 個 3冰箱 臺 4 洗衣機 臺 5 冷氣機 臺 6 煮食爐 臺 7 餐臺 套 件 8 沙發(fā) 張 9床 張 0 床頭柜 個 衣柜 個 2 梳妝臺 個 3 熱水器 部 4 茶幾 個 5石油氣瓶 個 6飲水機 個 7椅子 把 8 dd組合 臺家私電器如有損壞，照價賠償(附價格清單)。
十一 甲乙雙方均已對對方的產(chǎn)權資料、身份證等相關資料進行驗證，確認真實有效。
十二 本合同履行過程重發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁，也可向人民法院起訴。
十三 本合同一式二份，簽名即具法律效力。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
違約合同賠償標準篇六
電話：________________。
被告：_________________邢臺__________公司。
法定代表人：____________________，系該公司經(jīng)理。
電話：________________。
1、依法解除合同，被告返還原告價款__________元；
2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟損失__________元。
3、訴訟費用由被告承擔。
原告、被告于__年訂立合同，約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預先支付價款______________元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按時使用，給原告造成了很大的損失。為維護原告的合法權益，特訴至貴院，請求依法解除合同，判決被告返還價款，并賠償原告的`經(jīng)濟損失。
此致
__________人民法院。
具狀人：_________________。
_____年_____月_____日。
違約合同賠償標準篇七
由延期交房引發(fā)的房屋買賣合同糾紛因其數(shù)量多、涉及面廣而成為近年來深圳市有關法院及仲裁機構受理的最主要的一類房地產(chǎn)糾紛案件。對于賣方來說，延期交房需承擔的直接法律后果有兩個:一是違約賠償;二是若延期交房超過一定期間，可能導致買方單方解除合同。本文僅就開發(fā)商延期交房違約金的賠償進行分析。
從買賣關系角度來說，買方取得房屋的對價是支付了約定的購房款，也即買方可以取得租金利益的前提是買方為履行合同而支付了購房款。因此，如果將"合同履行后可以獲得的利益"理解為凈利益的話，買方在賣方延期交房的情況下?lián)p失的可得利益就是租金利益扣除購房成本，包括分攤的購房款及利息損失。可見，所謂買方購買房屋所占用或借貸資金在延期交房期間的利息損失是包含在租金利益損失中的。
這種利益損失構成分析在實踐應用中會碰到一個問題，即以目前深圳市有關政府部門發(fā)布的房屋指導租金為標準計算出來的房屋租金，普遍低于該房屋購房款的同期銀行貸款利息，造成以指導租金計算的買方租金利益損失尚少于利息損失的情況。如果以市場租金為標準計算的租金利益損失仍少于利息損失的，這部分損失差額不應由賣方來承擔，因為這部分損失差額是買方所受的交易的損失，與賣方延期交房沒有相當?shù)囊蚬P系，換句話說，不論賣方是否按期交房，買方所受的這部分損失差額總是存在的。
至于對過高的開發(fā)商延期交房違約金應當調(diào)整到什么程度，法律并無明文規(guī)定，從而留給了法官或仲裁員自由裁量的余地。如前所述，實踐中有將過高的延期交房違約金調(diào)整為按貸款利息的，也有調(diào)整為每日萬分之三的。若參照最高人民法院《解釋(二)》(草案)關于以超過實際損失30%作為"過分高于"的標準，則每日萬分之三仍有過高之嫌。筆者認為，從審判實踐出發(fā)考慮到此類糾紛所引發(fā)的社會成本參考中國人民銀行關于逾期貸款滯納金的`規(guī)定，目前將過高的延期交房違約金標準調(diào)整為每日萬分之二點一，似乎不失為一種較為合理可行的調(diào)整程度。
延期交房是準業(yè)主們最頭疼的問題，也是最常見最普遍的一類商品房買賣糾紛。在處理這一類糾紛時，究竟是否構成延期交房、怎樣才算交房、延期交房是否應該承擔責任、承擔怎樣的責任？這些涉及到較為專業(yè)的法律規(guī)定，作為準業(yè)主，特別是第一次購房的業(yè)主，往往不甚清楚，而開發(fā)商往往利用準業(yè)主們欠缺專業(yè)知識的弱點，否認延期或者推脫延期的法律責任。在此，筆者通過一則案例對上述問題進行解答。
案例：
律師分析：
一、關于延期交房時間的認定問題
解決延期交房時間問題，首先就是交房時間的認定，它關系到延期交房從何時計算的問題。在司法實踐中，存在著因當事人在簽訂商品房買賣合同時對房屋的交付使用約定不明而導致的大量糾紛。出賣人認為房屋的交付使用就是買受人直接占有使用房屋，也就是俗稱的“交鑰匙”；而買受人則認為，房屋的交付使用不僅僅是交付房屋的占有，而且還包括交付房屋所有權證書。對此《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條規(guī)定“對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外”。 據(jù)此，在當事人沒有明確約定房屋的交付使用為交付房屋所有權證書的，出賣人對房屋的轉(zhuǎn)移占有即“交鑰匙”，即為合同約定的房屋交付使用。如果當事人在合同中明確約定房屋的交付使用不僅是轉(zhuǎn)移房屋占有，還應辦理房屋所有權移轉(zhuǎn)登記的，出賣人就應按約定履行義務。在本案中，如果合同約定的明確了交房的方式，應以合同約定為準，如果未明確交房的方式，應當以“交鑰匙”的時間點認定開發(fā)商交房。
二、關于違約責任的具體計算
開發(fā)商延期交房構成違約，應承擔相應的違約責任，如何認定開發(fā)商的違約責任是張小姐要知道的第二個問題。這里應分兩種情況：一是合同未約定延期交房違約責任的；二是合同約定延期交房違約責任的。對于第一種情況，根據(jù)上述最高院解釋第17條三款規(guī)定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。對此，可以依法要求開發(fā)商按房屋租金標準賠償損失，如果不被接受，可以向人民法院起訴要求其賠償損失。
對于第二種情況，一手房在簽定購房合同時，一些品牌開發(fā)商在延期交房違約金上，按照購房款每日萬分之三至五計算，比銀行存款利息高一些，這樣約定的違約金達到一定數(shù)額，才能對違約者真正起到約束作用，法律上也是有效的，但實際情況經(jīng)常是，合同約定的違約金過低已有蔓延趨勢，并引發(fā)越來越多的訴訟，上海某小區(qū)曾發(fā)生過的延期交房違約金過低 （按照日萬分之零點五計算）而引發(fā)群訪事件。延期交房違約金賠償額如果繼續(xù)由開發(fā)商“一錘定音”，難保不會出現(xiàn)延期交房后，每天賠償購房者幾元錢的奇聞。如果合同約定的違約金明顯過低，不足以彌補實際損失的，經(jīng)與開發(fā)商協(xié)商不成，可對簿公堂，按實際損失進行賠償。包括要求開發(fā)商按銀行貸款利息支付違約金；或按當時同地段同類房屋租金標準的金額，賠償租房費用等實際損失。
最后，依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權消滅。本案中，開發(fā)商延期交房已經(jīng)有3個月之久，對此，張小姐也可以選擇與開發(fā)商解釋購房合同。
案例簡介：
當事人葉某（系化名）2015年7月購買了上海淡水灣花園的預售商品房，根據(jù)預售合同約定，他購買的5號樓為全裝修、全配置、可直接用于出租的商品房，并且還有第三方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）提供物業(yè)增值服務－即包租，年租金標準為總房價的6％；預售合同另約定2015年12月31日交房，逾期交房的違約責任為：每日按已付房款的萬分之一支付違約金。
后，開發(fā)商逾期交房，直至2015年10月才裝修、裝配完畢，通知交房；當事人與開發(fā)商協(xié)商違約賠償未果，訴至法院，主張除按照合同約定的違約金賠償外，鑒于違約金低于實際租金之情形，要求按照租金標準賠償實際損失。
法院判決：當事人要求增加損失賠償?shù)恼埱?，予以支持，判令開發(fā)商除按照約定的違約金賠償外，另行按照租金與違約金的差額賠償當事人的實際損失。
一、 違約金低于實際損失，可要求增加。
可見，如果《預售合同》中約定的逾期交房違約金低，低于逾期交房給購房者造成的損失的，則可以要求增加賠償額，該增加的額度一般為約定的違約金和實際損失之間的差額。也就是講，無論違約金如何約定，違約者至少應該按照不低于違約給對方造成的實際損失給付賠償。
二、 房屋租金可以作為逾期交付的損失。
在商品房預售中，如何計算逾期交房所造成的損失呢？對不同的購房者而言，逾期交房可能帶來不完全一樣的損失。但相對于正常交房，晚交房必然造成房屋使用上的損失，這個使用包括自用和出租使用，那都涉及房屋的租金。也就是講，如果購房者是自用的話，他要達到和未晚交房一樣的狀態(tài)，需要租賃相同的房屋，支付相應的租金；如果出租使用，則他將損失相應的租金。
另外，根據(jù)最高院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：……逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
因此，以該同等房屋的租金標準作為逾期交房的損失是比較客觀和合理的。
三、 逾期交房的賠償應不低于房屋租金。
由此可見，無論《預售合同》中關于逾期交房的違約責任如何約定，該違約賠償均不應低于該同等房屋的租金。
目前，上海市的商品房預售中，開發(fā)商往往在版本合同中擬定相應內(nèi)容時，將逾期交付房屋的違約責任/違約金計算標準定得較低，通常是日萬分之一，按這個標準計算的違約金，往往低于房屋的租金。本律師在此提醒大家，如果您購買的預售商品房交房逾期了，請核算一下－根據(jù)《預售合同》計算的違約金，是否小于同等房屋的租金；如有不足，請您不要放棄追加賠償?shù)恼埱蟆?/p>
違約合同賠償標準篇八
致：_______________省政府(招標人)
我方確認收到貴方提供的______________省政府大樓物業(yè)管理服務招標投標所需的招標文件及圖紙等的全部內(nèi)容，我方：_______________(投標人名稱)正式授權__________為授權代表(全名，職務)代表我方進行有關投標的一切事宜。
在此提交的投標文件，正本一份，副本四份，唱標信封一份。
包括如下內(nèi)容：
(一)投標函;
(二)投標報價表;
(三)全套資格證明文件;
(四)技術、商務響應文件;
(五)物業(yè)管理投標方案文件;
(六)應招標文件要求的其他文件。
我方已完全明白招標文件的所有條款要求，并重申以下幾點：
(詳見投標報價表)投標承包上述服務項目。
2、本投標文件的有效期為投標截止日后60天有效，如中標，有效期將延至合同終止日為止。
3、我方已詳細研究了招標文件的所有內(nèi)容，包括修正文(如果有)和所有已提供的參考資料以及有關附件，并完全明白，我方放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權利。
4、我方承諾投標文件夾中的一切資料、數(shù)據(jù)是真實的，并承擔由此引起的一切責任。
5、我方明白并同意我方如在投標有效期之內(nèi)撤回投標，則投標保證金將被貴方?jīng)]收。
6、我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與投標有關的任何其他數(shù)據(jù)或信息。
7、我方理解貴方不一定接受最低標價或任何貴方可能收到的投標。
8、我方如果中標，將保證履行招標文件以及招標文件修改書(如果有的話)中的全部責任和義務，在中標通知書規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《物業(yè)管理委托合同》。
9、如我方被授予合同，我方承諾向招標代理機構的支付本次招標的中標服務費。
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違約合同賠償標準篇九
解答：按照現(xiàn)行規(guī)定，勞動者辭職、擅自離職、用人單位依據(jù)《勞動法》第25條辭退和勞動合同終止（地方有特殊規(guī)定的除外）等情況下，企業(yè)可以不支付經(jīng)濟補償金。
二、企業(yè)什么情況需要支付經(jīng)濟補償金？
解答：按照現(xiàn)行規(guī)定，用人單位違法解除勞動合同或者按照《勞動法》第24條、
第26條、第27條的規(guī)定解除勞動關系的，應當依照國家有關規(guī)定給予經(jīng)濟補償。具體包括以下12種情況：
（1）用人單位違法解除勞動合同的；
（2）經(jīng)勞動合同當事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動合同的；
（3）用人單位提前解除事實勞動關系的；
（6）用人單位拒不支付加班加點工資或低于當?shù)刈畹凸べY標準支付勞動者工資的；
（11）勞動合同期內(nèi)用人單位破產(chǎn)或者解散的；
（12）勞動合同終止，地方有特殊規(guī)定需要支付經(jīng)濟補償金的。
三、企業(yè)什么情形下需要支付額外經(jīng)濟補償金？
解答：按照勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》(勞部發(fā)(1994)481號)第10條規(guī)定：用人單位解除勞動合同后，未按規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟補償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟補償金。
四、經(jīng)濟補償金與生活補助費有何區(qū)別？
解答：勞辦發(fā)(1995)50號文指出：《外商投資企業(yè)勞動管理規(guī)定》（勞部發(fā)〔1994〕246號）所指的“生活補助費”是《勞動法》第28條所指經(jīng)濟補償?shù)木唧w化，與《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》（勞部發(fā)〔1994〕481號）所指的“經(jīng)濟補償金”是同一概念。
五、經(jīng)濟補償金以何為計算基數(shù)？
解答：勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》(勞部發(fā)(1994)481號) 第11條規(guī)定：經(jīng)濟補償金的工資計算標準是指企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動者解除合同前12個月的月平均工資。
勞動部《關于貫徹執(zhí)行〈勞動法〉若干問題的意見》（勞部發(fā)[1995]309號）第53條、國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》第4條明確規(guī)定，工資包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。國家統(tǒng)計局《〈關于工資總額組成的規(guī)定〉若干具體范圍的解釋》第3條第2項明確規(guī)定，補貼包括生活補貼和住房補貼。
六、哪些不能列入經(jīng)濟補償金基數(shù)的范圍？
解答：勞動者的以下勞動收入不列入經(jīng)濟補償金基數(shù)的范圍：
（1）社會保險福利費用，如喪葬撫恤救濟費、生活困難補助費、計劃生育補貼等；
（2）勞動保護費用，如工作服、解毒劑、清涼飲料費用等；
（3）按規(guī)定未列入工資總額的各種勞動報酬及其他勞動收入，如創(chuàng)造發(fā)明獎、國家星火獎、自然科學獎、科學技術進步獎、合理化建議和技術改進獎、中華技能大獎等，以及稿費、講課費、翻譯費等。
七、本單位工作年限怎么計發(fā)經(jīng)濟補償金？
解答：勞動者在本單位工作的年限，工作時間每滿一年，發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金。工作時間不滿一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。
八、計發(fā)經(jīng)濟補償金的工作年限有何上限限制?
經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動合同的，這兩種情況計發(fā)經(jīng)濟補償金的工作年限有12個月的上限。
其它情況下計發(fā)經(jīng)濟補償金的工作年限沒有限制，按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金。
九、組織調(diào)動、企業(yè)分立、合并后經(jīng)濟補償金的工作年限如何計算？
解答：勞動部辦公廳《對〈關于終止或解除勞動合同計發(fā)經(jīng)濟補償金有關問題的請示〉的復函》（勞辦發(fā)〔1996〕33號）中第4條明確規(guī)定：因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改變前的工作時間可以計算為在本單位的工作時間。由于成建制調(diào)動、組織調(diào)動等原因而改變工作單位的，是否計算為在本單位的工作時間，在行業(yè)直屬企業(yè)間成建制調(diào)動或組織調(diào)動等，由行業(yè)主管部門作出規(guī)定，其他調(diào)動，由各省、自治區(qū)、直轄市作出規(guī)定”。
對企業(yè)改制改組中已經(jīng)向職工支付經(jīng)濟補償金的，職工被改制改組后企業(yè)重新錄用的，在解除勞動合同支付經(jīng)濟補償金時，職工在改制前單位的工作年限可以不計算為改制后單位的工作年限。
十、退伍、復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人的軍齡是否作為計發(fā)經(jīng)濟補償金的工作年限？ 解答：按照《中華人民共和國兵役法》和中共中央、國務院、中央軍委《軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部安置暫行辦法》（中發(fā)〔2001〕3號）第37條以及國務院、中央軍委《關于退伍義務兵安置工作隨用人單位改革實行勞動合同制度的意見》（國發(fā)〔1993〕54號）第5條規(guī)定，軍隊退伍、復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人的軍齡，計算為接收安置單位的連續(xù)工齡。勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》（勞部發(fā)〔1994〕481號）規(guī)定，經(jīng)濟補償金按職工在本單位的工作年限計發(fā)。
因此，企業(yè)與職工解除勞動關系計發(fā)法定的經(jīng)濟補償金時，退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人的軍齡應當計算為“本單位工作年限”。
十一、計發(fā)經(jīng)濟補償金的平均工資有何下限限制？
解答：用人單位按照《勞動法》第26條第2、3款或第27條解除勞動合同，即勞動者患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作、也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的；勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作而解除勞動合同的；用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員而解除勞動合同的，這三種情況如果勞動者本人的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，須按照企業(yè)月平均工資的標準支付。
解答：對于獲批準出境定居的職工，享受的一次性離職費不屬于《勞動法》及其配套規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟補償金。在全面實行勞動合同制度以后，職工獲批準出境定居而終止勞動合同的，用人單位不支付經(jīng)濟補償金。
十三、國有企業(yè)職工因解除勞動合同取得經(jīng)濟補償金如何征繳個人所得稅？ 解答：對國有企業(yè)職工，因企業(yè)依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法（試行）》宣告破產(chǎn)，從破產(chǎn)企業(yè)取得的一次性安置費收入，免予征收個人所得稅。
除上述情況外，國有企業(yè)職工與企業(yè)解除勞動合同取得的一次性補償收入，在當?shù)厣夏昶髽I(yè)職工年平均工資的３倍數(shù)額內(nèi)，可免征個人所得稅。具體免征標準由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務局規(guī)定。超過該標準的一次性補償收入，應按照國家稅務總局《關于個人因解除勞動合同取得經(jīng)濟補償金征收個人所得稅問題的通知》的有關規(guī)定，全額計算征收個人所得稅。
十四、經(jīng)濟補償金與失業(yè)救濟金是否可以同時領??？
解答：勞動合同解除后，用人單位對符合規(guī)定的勞動者應支付經(jīng)濟補償金。不能因勞動者領取了失業(yè)救濟金而拒付或克扣經(jīng)濟補償金，失業(yè)保險機構也不得以勞動者領取了經(jīng)濟補償金為由，停發(fā)或減發(fā)失業(yè)救濟金。
解除勞動合同，有兩種形式，一是單位向解除和某位員工的勞動合同，二是員工主動要求解除勞動合同。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的;
3、嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責任的。
6、勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
7、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
8、用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動行政部門報告后，可以裁減人員。用人單位依據(jù)本條規(guī)定裁減人員，在6個月內(nèi)錄用人員的，應當優(yōu)先錄用被裁減的人員。
(5、6、7必須提前三十天以書面形式通知勞動者本人。用人單位解除勞動合同，工會認為不適當?shù)?，有權提出意?如果用人單位違反法律、法規(guī)或者勞動合同，工會有權要求重新處理;勞動者申請仲裁或者提起訴訟的，工會應當依法給予支持和幫助。)
勞動法勞動合同賠償金標準
勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應當依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。
勞動者違法解除合同的勞動合同賠償
解除勞動合同賠償金
賠償金、解除勞動合同賠償金標準、文件資料、勞動合同，勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應當繼續(xù)履行;勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應當依法支付賠償金。
新勞動合同法解釋：第四十七條【經(jīng)濟補償?shù)挠嬎恪?/p>
第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的'本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
「解釋」本條是關于如何計算經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定。
在勞動合同解除或者終止，用人單位依法支付經(jīng)濟補償時，就涉及如何計算經(jīng)濟補償?shù)膯栴}。計算經(jīng)濟補償?shù)钠毡槟Ｊ绞牵汗ぷ髂晗辺每工作一年應得的經(jīng)濟補償。勞動合同法及有關國家規(guī)定對工作年限及經(jīng)濟補償標準做了明確的規(guī)定。
一、計算經(jīng)濟補償中的工作年限
現(xiàn)象將會減少，這主要是勞動合同法規(guī)定了兩個措施：一是連續(xù)簽訂兩次固定期限勞動合同的，勞動者可以要求簽訂無固定期限勞動合同；二是勞動合同期滿終止的，用人單位也要依法支付經(jīng)濟補償。
根據(jù)勞動部1996年《關于終止或解除勞動合同計發(fā)經(jīng)濟補償金有關問題的請示的復函》的規(guī)定，對于因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改制前的工作時間可以計算為“在本單位的工作時間”。
另外，根據(jù)勞動合同法第九十六條第三款的規(guī)定，在勞動合同法施行前簽訂，施行前解除或者終止的勞動合同，依照勞動法和原有關國家規(guī)定計算經(jīng)濟補償。在勞動合同法施行前簽訂，施行后解除或者終止的勞動合同，依照勞動合同法第四十六條規(guī)定應當支付經(jīng)濟補償?shù)模?jīng)濟補償年限自本法施行之日起計算；本法施行前按照當時有關規(guī)定，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)?，按照當時有關規(guī)定執(zhí)行。
二、計算標準
經(jīng)濟補償?shù)挠嬎銟藴蕿椋毫鶄€月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。本法關于經(jīng)濟補償?shù)挠嬎銟藴瘦^我國以往的做法，更為細化了。1994年，勞動部頒布了違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法，規(guī)定了計算經(jīng)濟補償時，不滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金。工作時間不滿一年的，按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。勞動合同法草案也曾規(guī)定工作不滿一年的，按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。在修改過程中，有的意見提出，為適應生產(chǎn)需求，有些企業(yè)每年招用許多季節(jié)工和臨時工，這些人員一般工作期限較短，只工作幾個月，卻按一年支付經(jīng)濟補償，加大了用人單位的負擔，建議細化標準。因此，本條將計算標準進一步細化，以六個月為界限，分別支付一個月和半個月工資為經(jīng)濟補償。如果勞動者工作一年又六個月，經(jīng)濟補償為二個月的工資；如果勞動者工作一年又五個月的，經(jīng)濟補償為一個半月的工資；如果勞動者工作五個月的，經(jīng)濟補償為半個月的工資。
三、計算基數(shù)
平均工資為標準。另一方面也考慮到用人單位的實際情況。勞動者的經(jīng)濟補償應與勞動者本人的工資收人相適應。一般來說，受市場規(guī)律的調(diào)節(jié)，有的工作崗位的工資水平很高，有的工作崗位的工資水平較低。某一個地區(qū)，不同企業(yè)之間有著很大差別。如果規(guī)定以企業(yè)職工平均工資或者當?shù)仄骄べY為標準，將對部分勞動者和用人單位不公。
四、計算封頂
在勞動合同法制定過程中，有的意見認為有些高端勞動者，工資收人較高，談判能力較強，在勞動關系中并不總處于弱勢地位，如果完全適用經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定，用人單位負擔太重，也體現(xiàn)不出經(jīng)濟補償?shù)男再|(zhì)和特點，建議勞動合同法做出調(diào)整。這種觀點有一定的合理性，目前最迫切的問題是如何更好地保護處于弱勢地位的低端勞動者的基本勞動權利，對于高端勞動者，可以通過法律強制性規(guī)定和市場調(diào)節(jié)并舉的方式，保護其合法勞動權益。但考慮到我國還沒有將勞動者區(qū)分不同群體，并適用不同法律的先例，在立法技術上也較難處理，因此勞動合同法并沒有將高端勞動者排除在保護范圍之外，但在經(jīng)濟補償部分對高端勞動者做了一定限制。即從工作年限和月工資基數(shù)兩個方面做了限制，規(guī)定勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的上年度職工月平均工資的三倍的，用人單位向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
另外，為督促用人單位及時支付經(jīng)濟補償，本法第八十四條規(guī)定，解除或者終止勞動合同，未依照本法規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)?，由勞動行政部門責令限期支付經(jīng)濟補償，逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金。
違約合同賠償標準篇十
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;
(三)債權人在合理期限內(nèi)未要求履行。
第一百一十一條 質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的.，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。
第一百一十九條 當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
第一百二十條 當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。
第一百二十一條 當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向?qū)Ψ匠袚`約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
第一百二十二條 因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
簽訂合同就是為了明確雙方的責任與利益的，在發(fā)生糾紛后可以有相關規(guī)定來解決，所以在簽訂合同時一定要考慮全面，最好請一位專門的律師幫助自己擬定和審核合同，如果大家在這方面或者其他方面還有什么歡迎咨詢在線律師。
違約合同賠償標準篇十一
乙方(買受人)：_________________
鑒于：_________________
2、甲方應于年月日前向乙方交付材料。
3、材料逾期完成，甲方未能按合同約定期限向乙方交付材料
4、乙方已收到甲方的材料，甲方愿意賠償乙方貨品庫存的50%的損失，金額。。。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交付材料違約金人民幣元，于年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
違約合同賠償標準篇十二
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實守信的基礎上，訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同類型和期限
第一條 甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：
(一)固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月。
(二)無固定期限：自 年 月 日起。
(三)以完成一定的工作任務為期限。自 年 月 日至 工作完成時即終止，其完成的標志事件為 。
實行有固定期限和無固定期限的勞動合同，雙方約定的試用期為 月，自 年 月 日至 年 月 日止。試用期包括在合同期內(nèi)。
二、工作內(nèi)容和工作地點
第二條 根據(jù)甲方工作需要，乙方同意甲方安排其在 工作地點從事 崗位(工種)工作。該崗位（工種） （有或無）接觸粉塵或放射性物質(zhì)及其他有毒有害物質(zhì)， （有或無）可能產(chǎn)生職業(yè)病危害。
第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
三、工作時間和休息休假
第四條 乙方實行 工時制。
1、標準工時工作制。
2、綜合計算工時工作制。
3、不定時工作制。
第五條 實行標準工時工作制的，甲方因生產(chǎn)（工作）需要安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應征得本企業(yè)工會和乙方的同意，并按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付相應的工資報酬；實行綜合計算工時工作制的，在綜合計算周期內(nèi)，乙方總實際工作時間超過法定標準工作時間或甲方在法定休假節(jié)日安排乙方工作的，甲方應依法支付乙方相應工資報酬；實行不定時工作制的，甲方在法定休假節(jié)日安排乙方工作的，甲方應依法支付乙方相應工資報酬。
第六條 乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權利。
四、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第七條 甲方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動保護用品，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
第八條 對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
第九條 甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
第十條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
五、勞動報酬
第十一條 乙方試用期的工資為 元／月。
第十二條 乙方試用期滿后，甲方應根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實行以下第 種工資形式：
2/4
1、計時工資。乙方的工資約定為 元/月。本合同履行期間，乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資分配制度確定；如乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。
2、計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，乙方的勞動定額為 ，計件名稱為 ，計件單價約定為 元/件。
3、其他工資形式。具體約定可在本合同第三十四條中明確。
第十三條 甲方每月 日前以貨幣形式足額支付乙方的工資。甲方支付乙方的應發(fā)工資，不低于本單位集體合同約定標準，并不低于本地政府規(guī)定的最低工資標準。
第十四條 甲方按有關規(guī)定支付乙方加班加點工資的工資基數(shù)，按溫勞社勞薪
[2015]9號文件規(guī)定的標準約定為 。
第十五條 乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應按國家和地方有關規(guī)定的標準，或勞動合同約定的標準，支付乙方工資。
六、社會保險和福利待遇
第十六條 甲方應按國家和地方有關社會保險的`法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納各項社會保險費用，具體為 ；乙方應當繳納的社會保險費，由甲方從乙方工資中代扣代繳。
甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理社會保險轉(zhuǎn)移等相關手續(xù)。
第十七條 乙方患病或非因工負傷的待遇按照國家和地方有關政策規(guī)定執(zhí)行。 第十八條 乙方工傷待遇按國家和地方有關政策法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
第二十條 甲方為乙方提供以下福利待遇：
1、 2、 3、
七、規(guī)章制度
第二十一條 甲方依法制定的各項規(guī)章制度應向乙方公示。
第二十二條 乙方應嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，完成勞動任務，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀律和職業(yè)道德。
八、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第二十三條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容。
第二十四條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十五條 按照《勞動合同法》第三十九條規(guī)定，甲方可以隨時解除乙方勞動合同；按照《勞動合同法》第三十八條規(guī)定，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。 第二十六條 按照《勞動合同法》第四十條規(guī)定，甲方可以解除乙方勞動合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個月工資，并不得違反《勞動合同法》第四十二條規(guī)定。乙方解除勞動合同，應當提前三十日（試用期內(nèi)為三天）以書面形式通知甲方。
第二十七條 按照《勞動合同法》第四十一條規(guī)定，甲方因經(jīng)濟性裁員，可以解除本合同，但不得違反《勞動合同法》第四十二條規(guī)定。
第二十八條 本合同期滿，勞動合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。乙方符合訂立無固定期限勞動合同條件的，甲方應與其訂立無固定期限勞動合同。
第二十九條 本合同期滿時，如乙方有《勞動合同法》第四十二條規(guī)定情形之一的，本合同延續(xù)至相應的情形消失時終止。
第三十條 訂立無固定期限勞動合同的，出現(xiàn)《勞動合同法》第四十四條規(guī)定情形的，本合同終止。
九、經(jīng)濟補償和賠償
第三十一條 甲方解除乙方勞動合同，符合《勞動合同法》第四十六條情形的，應按《勞動合同法》第四十七條的規(guī)定和地方有關規(guī)定支付乙方經(jīng)濟補償金。
第三十二條 用人單位違反規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應當依照《勞動合同法》第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。
第三十三條 乙方違反規(guī)定解除勞動合同，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失：
1、甲方為其支付的培訓費和招收錄用費；
2、對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失；
3、本合同約定的其他賠償費用。
十、雙方約定的其他事項
第三十四條
十一、勞動爭議處理
第三十五條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方當事人可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。
第三十六條 勞動爭議發(fā)生后，提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，以書面形式向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。
十二、其 他
第三十七條 本合同末盡事宜，雙方可另協(xié)商解決；在合同期內(nèi)，本合同的條款與國家法律、法規(guī)相抵觸的，相關條款即行廢止，按國家法律、法規(guī)執(zhí)行。
第三十八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第三十九條 乙方確定下列地址 為勞動關系管理相關文件、文書的送達地址，如該地址發(fā)生變化，乙方應書面告知甲方。
甲方 (蓋章) 乙方 (簽名)
法定代表人(主要負責人)(簽名)
或委托代理人(簽名) 年 月 日 年 月 日
違約合同賠償標準篇十三
賠償金是指合同當事人一方違反合同約定，而給對方造成損失的，應給予一定數(shù)量貨幣進行賠償。
區(qū)別：不管合同當事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須給付另一方違約金;給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實際損失。同時，如果違約方給另一方造成的損失超過違約金的，則還應給付賠償金，補償違約金之不足。
一般來說，違約金的數(shù)額應當在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定。如未作約定，則依照《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》：
(2)因購房人的過錯，末在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，購房人向房地產(chǎn)預(出)售人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
違約合同賠償標準篇十四
解除勞動合同，有兩種形式，一是單位向解除和某位員工的勞動合同，二是員工主動要求解除勞動合同。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的;
3、嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責任的。
6、勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
7、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
8、用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動行政部門報告后，可以裁減人員。用人單位依據(jù)本條規(guī)定裁減人員，在6個月內(nèi)錄用人員的，應當優(yōu)先錄用被裁減的人員。
(5、6、7必須提前三十天以書面形式通知勞動者本人。用人單位解除勞動合同，工會認為不適當?shù)模袡嗵岢鲆庖?如果用人單位違反法律、法規(guī)或者勞動合同，工會有權要求重新處理;勞動者申請仲裁或者提起訴訟的，工會應當依法給予支持和幫助。)
勞動法勞動合同賠償金標準
勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應當依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。
勞動者違法解除合同的勞動合同賠償
解除勞動合同賠償金
賠償金、解除勞動合同賠償金標準、文件資料、勞動合同，勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應當繼續(xù)履行;勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應當依法支付賠償金。
新勞動合同法解釋：第四十七條【經(jīng)濟補償?shù)挠嬎恪?/p>
第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
「解釋」本條是關于如何計算經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定。
在勞動合同解除或者終止，用人單位依法支付經(jīng)濟補償時，就涉及如何計算經(jīng)濟補償?shù)膯栴}。計算經(jīng)濟補償?shù)钠毡槟Ｊ绞牵汗ぷ髂晗辺每工作一年應得的經(jīng)濟補償。勞動合同法及有關國家規(guī)定對工作年限及經(jīng)濟補償標準做了明確的規(guī)定。
一、計算經(jīng)濟補償中的工作年限
現(xiàn)象將會減少，這主要是勞動合同法規(guī)定了兩個措施：一是連續(xù)簽訂兩次固定期限勞動合同的，勞動者可以要求簽訂無固定期限勞動合同；二是勞動合同期滿終止的，用人單位也要依法支付經(jīng)濟補償。
根據(jù)勞動部1996年《關于終止或解除勞動合同計發(fā)經(jīng)濟補償金有關問題的請示的復函》的規(guī)定，對于因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改制前的工作時間可以計算為“在本單位的工作時間”。
另外，根據(jù)勞動合同法第九十六條第三款的規(guī)定，在勞動合同法施行前簽訂，施行前解除或者終止的勞動合同，依照勞動法和原有關國家規(guī)定計算經(jīng)濟補償。在勞動合同法施行前簽訂，施行后解除或者終止的勞動合同，依照勞動合同法第四十六條規(guī)定應當支付經(jīng)濟補償?shù)?，?jīng)濟補償年限自本法施行之日起計算；本法施行前按照當時有關規(guī)定，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)?，按照當時有關規(guī)定執(zhí)行。
二、計算標準
經(jīng)濟補償?shù)挠嬎銟藴蕿椋毫鶄€月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。本法關于經(jīng)濟補償?shù)挠嬎銟藴瘦^我國以往的做法，更為細化了。1994年，勞動部頒布了違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法，規(guī)定了計算經(jīng)濟補償時，不滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金。工作時間不滿一年的，按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。勞動合同法草案也曾規(guī)定工作不滿一年的，按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。在修改過程中，有的意見提出，為適應生產(chǎn)需求，有些企業(yè)每年招用許多季節(jié)工和臨時工，這些人員一般工作期限較短，只工作幾個月，卻按一年支付經(jīng)濟補償，加大了用人單位的負擔，建議細化標準。因此，本條將計算標準進一步細化，以六個月為界限，分別支付一個月和半個月工資為經(jīng)濟補償。如果勞動者工作一年又六個月，經(jīng)濟補償為二個月的工資；如果勞動者工作一年又五個月的，經(jīng)濟補償為一個半月的工資；如果勞動者工作五個月的，經(jīng)濟補償為半個月的工資。
三、計算基數(shù)
平均工資為標準。另一方面也考慮到用人單位的實際情況。勞動者的經(jīng)濟補償應與勞動者本人的工資收人相適應。一般來說，受市場規(guī)律的調(diào)節(jié)，有的工作崗位的工資水平很高，有的工作崗位的工資水平較低。某一個地區(qū)，不同企業(yè)之間有著很大差別。如果規(guī)定以企業(yè)職工平均工資或者當?shù)仄骄べY為標準，將對部分勞動者和用人單位不公。
四、計算封頂
在勞動合同法制定過程中，有的意見認為有些高端勞動者，工資收人較高，談判能力較強，在勞動關系中并不總處于弱勢地位，如果完全適用經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定，用人單位負擔太重，也體現(xiàn)不出經(jīng)濟補償?shù)男再|(zhì)和特點，建議勞動合同法做出調(diào)整。這種觀點有一定的合理性，目前最迫切的問題是如何更好地保護處于弱勢地位的低端勞動者的基本勞動權利，對于高端勞動者，可以通過法律強制性規(guī)定和市場調(diào)節(jié)并舉的方式，保護其合法勞動權益。但考慮到我國還沒有將勞動者區(qū)分不同群體，并適用不同法律的先例，在立法技術上也較難處理，因此勞動合同法并沒有將高端勞動者排除在保護范圍之外，但在經(jīng)濟補償部分對高端勞動者做了一定限制。即從工作年限和月工資基數(shù)兩個方面做了限制，規(guī)定勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的上年度職工月平均工資的三倍的，用人單位向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
另外，為督促用人單位及時支付經(jīng)濟補償，本法第八十四條規(guī)定，解除或者終止勞動合同，未依照本法規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)模蓜趧有姓块T責令限期支付經(jīng)濟補償，逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金。
現(xiàn)在員工的流動性越來越大，企業(yè)也會因為各種原因和員工提前解除勞動合同，作為員工的我們應該如何爭取自己的合法利益呢？請看青島仁盛達勞務服務有限公司給大家提供的法律依據(jù)。
第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二）嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；
（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；
（五）因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；
（六）被依法追究刑事責任的。
第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
《勞動合同法》第四十六條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償：(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的；(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、根據(jù)《勞動合同法》第三十八條規(guī)定：用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：
（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
（二）未及時足額支付勞動報酬的；
（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；
（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的；
（五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
根據(jù)《勞動合同法》第二十六條規(guī)定：下列勞動合同無效或者部分無效：
（二）用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的；
（三）違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。
對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構或者人民法院確認。
建議協(xié)商解決，或到當?shù)貏趧硬块T反映情況。
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