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購房認購協(xié)議篇一
乙方(買方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買由甲方投資建設的文化大廈寫字樓事宜，達成如下認購協(xié)議:
一，寫字樓的具體位置:
x市x路x號文化大廈層;
甲方編號為的寫字樓;
二，該寫字樓的約定建筑面積為平方米;最終面積以政府部門實測面積為準。
三，該寫字樓的單價為元/平方米，總價為人民幣
元整(小寫$____________)，因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化，總價款應相應調(diào)整。
四，乙方愿按下列付款方式支付購房款:
具體付款日期由合同而定。
五，乙方按每單位寫字樓萬元人民幣向甲方給付購買定金，乙方將定金總計人民幣萬元直接交至甲方財務或匯至甲方指定的收款銀行。
六，鑒于乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關的情況
已有完全了解，乙方應在簽訂本認購書后天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設部監(jiān)制的gf-xx-0171號合同范本簽訂《商品房買賣合同》，并按合同規(guī)定支付購房款，所交定金沖抵購房款。
七，雙方簽訂本認購書天內(nèi)，乙方所認購的'寫字樓甲方不得另售他人;否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔其它責任。
八，乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄購買其認購的房屋，其所交定金甲方有權(quán)不予退還;同時，甲方有權(quán)將乙方預定的房屋賣與他人，乙方無權(quán)追究甲方任何法律責任。
九，本認購書在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效;雙方的權(quán)利，義務按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。
十，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十一，本認購書一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
電話:代理人:
乙方:
電話:代理人:
年月日
購房認購協(xié)議篇二
甲方（開發(fā)商）：乙方（認購方）：
項目名稱：身份證號：項目地址：居住地：聯(lián)系電話：85891111聯(lián)系電話：
第一條：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本協(xié)議書。
第三條：優(yōu)惠內(nèi)容：以單價為基準計算：（一次性付款（非首套）100.00%*（九五折）95%-（優(yōu)惠10000）10000.00）
上述優(yōu)惠均在簽署《重慶市商品房買賣合同》當天在總房款中直接扣除，然后換算成交價。
第四條：在簽訂本協(xié)議時，乙方自愿向甲方支付定金（人民幣）元整（大寫元整）
預約購買之房屋的《重慶市商品房買賣合同》。
款；乙方的貸款申請能否獲批，由貸款銀行決定。
第七條：乙方在簽署《重慶市商品房買賣合同》時，應一次性向甲方交納須由甲方代收代繳的因乙方購房所產(chǎn)生的各項稅費。
通知乙方，甲方不再為乙方保留認購之房屋，乙方以支付給甲方的定金不予退還且不再享受任何優(yōu)惠。
房屋的廣告宣傳品的文字、圖片等均不作為簽署本協(xié)議之前提或合同約定。
第十條：如因甲方原因不能履行本協(xié)議時，甲方按定金的雙倍向乙方返還。
第十一條：乙方若更改聯(lián)系地址或電話，需立即書面通知甲方，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負。
第十二條：本協(xié)議書一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。
第十三條：本認購協(xié)議書最終解釋權(quán)歸重慶恒諾賽鑫投資有限公司所有。
甲方（簽章）：重慶恒諾賽鑫投資有限公司
置業(yè)顧問：乙方（簽章）：
案場經(jīng)理：委托代理人：
現(xiàn)場收銀：簽訂時間：年月日
購房認購協(xié)議篇三
[事件]。
5月，余女士看中了位于富陽銀湖開發(fā)區(qū)某別墅樓盤的房屋，并與開發(fā)商簽訂別墅戶型確認書，雙方約定：余女士向開發(fā)商預定別墅五套，每套3000元/平方米，余支付定金每套5萬元；開發(fā)商在收到定金60天后，對該別墅進行放樣施工，余在放樣施工前有權(quán)變更，60天后不作變更，開發(fā)商視為放樣確認；在領出別墅預售證時，雙方在此基礎上正式簽訂預售合同。確認書簽訂后，余不久支付了定金25萬元。
兩個月后，因種種原因，開發(fā)商向余發(fā)放“規(guī)劃設計優(yōu)化調(diào)整后有關事項”的征求客戶確認函一份，寫明：戶型、樓型、立面的設計可能會作適當?shù)膬?yōu)化調(diào)整，原約定的位置不變，但建筑朝向和定位會作適當調(diào)整。如余女士在8月8日前不回復，視為放棄對房屋的`預約，開發(fā)商將該房屋另行銷售，返還原告定金并計同期利銀行存款利息。
余女士在收到函后，即發(fā)出律師函，提出開發(fā)商因自身原因調(diào)整規(guī)劃、設計和單體建筑，沒有按約定在定金交付60天后對預訂別墅進行放樣施工，并推遲了交房期限，已構(gòu)成嚴重違約，要求解除預約協(xié)議，并要求開發(fā)商雙倍返還定金。為此，雙方產(chǎn)生矛盾，開發(fā)商至今未施工建造。余女士上告法院，要求開發(fā)商雙倍返還定金，并賠償損失20萬元。
法院認為，余女士明知開發(fā)商沒取得商品房預售許可證，而與其簽訂了戶型確認書，并在確認書中明確開發(fā)商在取得別墅預售證時，雙方在此基礎上簽訂預售合同，該確認書應認定為雙方對預售合同的簽訂進行了預約。但同時認為，雙方在不具備簽訂預售合同法定條件時，在確認書中約定購房定金條款，開發(fā)商向余收取購房定金行為違反了法律規(guī)定，應認定為無效。余女士要求雙倍返還定金，沒有法律依據(jù)，法院不予支持，但開發(fā)商應返還定金及支付銀行同期貸款利息。余女士提出要求主賠償經(jīng)濟損失20萬元，法院認為證據(jù)不足，不予支持。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，現(xiàn)此案正在杭州市中級人民法院二審過程中。
[爭論]。
認購書究竟是不是有效合同。
盡管幾乎所有的樓盤都有簽訂房屋認購書的做法，但關于認購書是否有效的爭論一直沒有停過，據(jù)浙聯(lián)律師事務所戴和平律師介紹，目前主要有兩類觀點。
認購書就相當于房屋買賣合同，違反國家規(guī)定，屬無效合同。
雖然簽署房屋認購書的目的，對購房人來講是為了獲得特定房屋一定時間內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)，對開發(fā)商來講則是為了加強對購房人的約束以增加交易機會，但從此類文件的形式和內(nèi)容分析，實為房屋買賣或預售合同。理由如下：
一、文件符合（合同法）中關于合同須以書面形式訂立的規(guī)定；
二、文件體現(xiàn)了合同主體、標的、價款等合同一般應包括的條款；
五、雖然認購書、訂單或認購協(xié)議中都會約定某一具體時間簽訂正式的房屋買賣或預售合同，但房屋買賣或預售合同沒有強制使用文本，因此，簽訂正式的房屋買賣或預售合同完全是對認購書、訂單或認購協(xié)議的細化、補充或變更。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定，商品房預售應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。而《商品房銷售管理辦法》第22條也規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質(zhì)費用。因此，簽訂房屋認購協(xié)議行為顯屬違規(guī)，應認定為無效合同。
房屋認購協(xié)議是獨立的擔保合同，為有效合同。
要分析這類預售。
[1][2][3]。
購房認購協(xié)議篇四
委托方：身份證編號：（以下簡稱甲方）
受托方：身份證編號：（以下簡稱乙方）
總則：
甲、乙雙方在友好自愿的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿認購甲方本協(xié)議第二條所列房屋，甲方在完全了解該房屋的基本狀況后自愿認購。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、房屋基本狀況：
座落：
幢號單元所在層次房號建筑結(jié)構(gòu)建筑面積（m2）套內(nèi)面積（m2）
住宅非住宅住宅非住宅
房屋所有權(quán)證號：房屋共有人：
土地使用權(quán)證號：土地使用權(quán)取得方式
預售房合同登記號
附屬設施
二、成交價及相關費用：
1、認購價：人民幣（大寫）元/套（小寫：萬元整）.
2、經(jīng)甲、乙雙方約定，關于房屋交易稅費由方全部承擔。
3、乙方在房屋實體轉(zhuǎn)交給甲方的同時，將房屋以前產(chǎn)生的大修五通等費用結(jié)清，并將該房屋其他相關證件交于甲方。
三、付款方式、期限及交房辦理過戶：
1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取付款方式購房。
2、甲、乙雙方約定在年月日由甲方繳納認購定金人民幣：（大寫）萬給乙方，甲、乙雙方約定在年月日前乙方將房屋產(chǎn)權(quán)資料提供給甲方，并代甲方申請按揭貸款，待銀行貸款審批通過之后，甲方補足貸款差額，甲、乙雙方再另行約定時間辦理過戶手續(xù)過戶,并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙雙方在房交所辦理過戶手續(xù)當天，甲方將剩余房款人民幣：（大寫）萬一次性支付到乙方指定賬戶。
四、甲方權(quán)利與義務。
1、甲方有權(quán)要求乙方出示房屋權(quán)屬的相關手續(xù)。
2、甲方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)與乙方辦理權(quán)屬的過戶手續(xù)及付清房款。
3、若甲方以按揭方式購房的，應主動辦理按揭的相關手續(xù)，如因甲方的原因使按揭手續(xù)不能順利辦理的，由甲方承擔責任。
五、乙方的權(quán)利與義務。
1、乙方應本著誠實信用的原則，確保本協(xié)議所涉房屋具有合法的權(quán)屬手續(xù)。
2、乙方應保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人及共有人同意出售此房。
3、乙方應保證其委托出售的房地產(chǎn)權(quán)屬真實、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無以下限制交易的情況：（甲、乙雙方有約定的除外）
（1）司法機關查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；
（2）公告拆遷范圍，即將實施拆遷；
（3）其他限制交易的'情況
4、乙方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)按約定收取乙方的定金及購房款。
5、乙方應在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)與甲方辦理權(quán)屬的過戶手續(xù)及房屋交接。
六、違約責任：
甲、乙雙方從簽訂本協(xié)議之日起，自覺遵守本協(xié)議所約定事項，并按本協(xié)議約定履行雙方的權(quán)利及義務，如有一方未按本協(xié)議約定的內(nèi)容履行，逾期將按照國家相關法律條文執(zhí)行賠償。
七、本合同的終止：
1、簽約后該房屋被列入凍結(jié)、拆遷或市政成套改造范圍的，雙方免責，返回原狀終止合同。
2、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無法履行的，雙方免責，返回原狀終止合同。
3、如需變更本合同需雙方協(xié)訂。
4、甲、乙、雙方嚴格履行本合同，直至手續(xù)完結(jié)，合同終止。
八、爭議解決
因履行本合同而發(fā)生的任何爭議可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向2
（1）重慶仲裁委員會申請仲裁（2）向人民法院提起訴訟。
九、其它約定：
十、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙、雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
電話：電話：
身份證號碼：身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
身份證號碼：身份證號碼：
簽約地點：簽約時間：年月日
購房認購協(xié)議篇五
甲方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）
乙方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）
丙方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）
購協(xié)議，其內(nèi)容如下：
一、公司注冊資本由萬元增至，即增加注冊資本。
二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購，認購價為。
益。
四、增資后，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為：甲方出資，占注冊資本的%；乙方出資，占注冊資本的
%；丙方出資，占注冊資本的。
天內(nèi)向甲方、乙方支付認購增資額的%，余款在審批機關批準本協(xié)議之后3個月內(nèi)支付。
六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關部門備案。
每份具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 丙方（簽字）：
簽訂日期：年月日甲方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）
購房認購協(xié)議篇六
甲方:xx大學(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲，乙雙方根據(jù)國家有關售房政策和《xx大學教職工住房出售辦法》就認購房屋事項協(xié)議如下:
一，甲方同意乙方認購x區(qū)x路x號號樓單元室住宅;x區(qū)x路x號號樓單元室住宅。該住宅現(xiàn)房交付時間從甲方工程完工時間。售房價格按xx年7月18日教代會通過的《xx大學教職工住房出售辦法》相關規(guī)定核定計算。
二，甲方負責到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領取北京市房屋所有權(quán)證。辦理房屋所有權(quán)證所需費用由乙方承擔，費用標準按國家政策標準執(zhí)行。
三，乙方先交預付款，首付金額按《xx大學教職工住房出售辦法》規(guī)定交付;在所選新住宅樓開工后一個月內(nèi)繳納80%購房款(其中包括預付款)。待房屋計價結(jié)束后，交齊剩余購房款。
四，乙方自愿遵守下列條款:
1，對認購房之后本人要求退房的，按預付款的10%扣繳違約金。
2，領取新房鑰匙前，交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規(guī)定期限內(nèi)交回舊住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交舊房者，甲方不予辦理房屋所有權(quán)證，給予行政處分，直至訴諸法律。
3，選房后不交錢的，甲方可從工資中代扣，不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，給予行政處分，直至訴諸法律。
4，擅改房屋結(jié)構(gòu)的，在恢復原狀前，甲方不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，給予行政處分，直至訴諸法律。
本協(xié)議一式二份，甲，乙方各一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
賣方代表(甲方):
買方(乙方):
年月日
購房認購協(xié)議篇七
認購人：_______________________。
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________。
第一條基本情況。
（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號房，朝向為：___________。
（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷售依據(jù)。
1．該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。
2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價款與付款方式。
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
該商品房按照（建筑面積）計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
該商品房按照（套）計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．貸款方式付款。
4．其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）：__________。
（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）。
第九條其他約定。
_______________________________________________________________。
第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當（返還認購人）（抵作商品房價款）。
第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
購房認購協(xié)議篇八
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在誠信、自愿、互利的基礎上達成下列協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條：甲方將按規(guī)定享有的
資房)建筑面積住宅區(qū)(2m房屋一套，(實際面積以甲方認購條件的規(guī)定為準)認購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓費為元。
第二條：付款方式。簽訂協(xié)議當天，乙方將轉(zhuǎn)讓費和甲方已支付給房地產(chǎn)開發(fā)商的認購金元一次性付給甲方。
第三條：購房余款以及因購買房屋所產(chǎn)生的其它一切費用均由乙方支付。車庫、車位，底下車位的認購權(quán)歸乙方。第四條：房屋的具體位置及樓層按照確定。
第五條：按照規(guī)定，購房合同戶主填表寫甲方姓名。共同所有人為乙方指定人。如果能夠按照更名方式實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，雙方同意按照更名方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)(注：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔)。如果不能夠按照轉(zhuǎn)移的，甲方以饋贈方式贈與乙方。更名方式實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)相關規(guī)定的辦法元，共計(人民幣)
第六條：甲方的權(quán)力和義務
1.一次性享有房屋認購權(quán)轉(zhuǎn)讓費元。甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費時開具收條，移交單位有關房屋認購權(quán)的一切原始單據(jù)及房屋規(guī)劃，設計圖等資料，由乙方開具收條。
2.按照開發(fā)商和間內(nèi)繳納購房款，相關費用和辦理相關的房屋認購手續(xù)。
3.協(xié)助乙方辦理購房款手續(xù)，但實際購房人為乙方，協(xié)助乙方做好房屋的過戶或更名事宜。
4.不再分享乙方因房屋價格變動所得收益。
5.甲方如有違約情況發(fā)生，應按照房款(含轉(zhuǎn)讓費)的雙倍作為違約金賠償給乙方。
6.甲方已收后，不能轉(zhuǎn)讓甲方名下該房給其他人，否則視為違約。
7.甲方名下的該期房具體位置及樓層一經(jīng)確定，甲方不能擅自更換。否則視為違約。
第七條：乙方的權(quán)利和義務
1.履行本協(xié)議約定義務，交清各種費用，辦完相關手續(xù)后獲得約定房屋的認購權(quán)，并根據(jù)甲方在校資格及對應的選房規(guī)定選擇房屋的位置、面積及樓層。
2.承擔因房屋過戶或更名產(chǎn)生的一切費用。
3.乙方如有違約情況發(fā)生，應按照房款(含轉(zhuǎn)讓費)的雙倍作為違約金賠償給甲方。
4.乙方在付完轉(zhuǎn)讓費后不能繼續(xù)履行協(xié)議，不能繼續(xù)在規(guī)定的時間內(nèi)按時按量繳納購房款，相關費用和辦理相關的房屋認購手續(xù)的，視乙方違約。
第八條：其它事項
1.若按政策和法律規(guī)定房屋不能通過更名方式完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方不承擔違約責任，實際產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2.在履行協(xié)議期間，甲、乙雙方均應遵守協(xié)議秘密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。
3.本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。
4.甲乙雙方都有及時提醒對方履行本協(xié)議的權(quán)利和義務。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務清楚明白，并得到了甲方合法繼承人的認同。雙方按本合同之規(guī)定履行，所履行的權(quán)利、義務完成后，本協(xié)議即行終止。
5.因不可抗力、戰(zhàn)爭、非甲乙雙方原因等因素造成協(xié)議標的房屋的損毀，本協(xié)議即行終止。甲乙雙方均不承當責任。
6.其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
7.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購房認購協(xié)議篇九
名稱：_____________
注冊地址：_____________
法定代表人：_____________
甲方（自然人認購人適用）：_____________
姓名：_____________
身份證號碼：_____________
乙方：_____________
法定代表人：_____________
鑒于：
1、甲方系依法享有民事權(quán)利能力和民事行為能力、承擔民事責任的自然人或法人。
2、乙方是由陳美良、李祥龍、劉久勝等十三名股東發(fā)起設立的股份有限，20xx年2月16日創(chuàng)立大會暨第一次臨時股東大會通過了對定向私募的增資擴股決議，現(xiàn)正在招募增資擴股股東。
3、甲方已經(jīng)詳細閱覽乙方的私募說明書，并完全同意乙方通過的股東大會決議和新章程，愿意參與乙方的增資擴股活動。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進乙方的快速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協(xié)議如下：
第一條認股及投資目的
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎，建立全方位、長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，共同發(fā)展。
第二條認購增資擴股股份的條件
1、增資擴股額度：乙方計劃本次增資擴股總額為1500萬股。增資擴股后股本總額達到4500萬股。
2、認購價格：本次增資擴股的股份認購價為每股1.5元幣。
3、認購方式：本次增資擴股全部以幣現(xiàn)金認購，認購資金必須在20xx年2月25日16時之前存入乙方指定賬戶，如遇特殊情況，認購時間需順延，乙方將另行通知，逾期未交納的，本協(xié)議終止。
4、認購時間：20xx年2月24日-20xx年2月25日，如遇特殊情況，認購時間將順延，截止時間另行通知。
第三條甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購萬股整，計幣萬元(大寫幣)。
第四條甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于20xx年2月25日16時之前存至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息為：
賬戶名稱：_____________
開戶銀行：_____________
賬戶號碼：_____________
第五條甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據(jù)。
第六條雙方承諾
一、甲方承諾：
1、甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合乙方章程和中國境內(nèi)相關法律法規(guī)的規(guī)定。
2、符合乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。
二、乙方承諾：
1、對于甲方向乙方存入的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。
2、在本次認購股份的資金全部到位后完成相關法律手續(xù)，辦理工商注冊變更。
第七條違約責任
1、因乙方原因致使甲方中止本合同執(zhí)行或造成甲方重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按認購股份總額的5%計算向甲方支付賠償金。
2、因甲方原因致使乙方中止本合同執(zhí)行或造成乙方重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按認購股份總額的5%計算向乙方支付賠償金。
第八條由于不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。
第九條本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議加以確定。
第十條本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：_____________乙方：_____________
（機構(gòu)認購人適用）
公章：_____________
法定代表人簽字：_____________
（自然人認購人適用）
簽字：_____________法定代表人：_____________
____年____月____日____年____月____日
購房認購協(xié)議篇十
認購雙方當事人：
甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：
甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內(nèi)就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已明確雙方權(quán)利義務。
一、受讓方購買出讓方開發(fā)的_____，_____單元_____室，建筑面積為____________________ 平方米，房屋總價小寫為__________元，大寫人民幣為_________________________ 元整，車庫/附房為__________元，合計人民幣_________________________ 元整。
二、付款方式
1、 付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元，其余房款_________________________前補請。
2、買受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________ 后 日內(nèi)交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。
三、買受人交足定金后，不得將此房號進行調(diào)換，同樣出賣人不得將此房號另售與他人，否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應付房款，則出賣人可將定金作為違約金處理，房號不再為買受人保留。
四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進行友好協(xié)商處理。
五、補充內(nèi)容：_______________
六、本合同一式三份，售樓處一份，買受人一份，出賣人一份，簽字生效。
出賣人： 買受人：
經(jīng)辦人： 電話：
年 月 日
購房認購協(xié)議篇十一
住所地：杭州市×××路××號
法定代表人：于××
乙方：×××有限公司
住所地：香港新界×××路
法定代表人：蔣××
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(quán)（土地使用證號： ），土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，規(guī)劃用途為 。
甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×××××酒店。
第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）
2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2）
3．酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。
第三條：商鋪面積的約定：
1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；
2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；
3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；
4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；
5．第三層商鋪建筑面積暫定為 平方米；
以上暫定建筑面積總計為 平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：
1．第一層西北向的商鋪單價為 元/平方米；
2．第一層西南向的商鋪單價為 元/平方米；
3．第二層西北向的商鋪單價為 元/平方米；
4．第二層西南向的商鋪單價為 元/平方米；
5．第三層商鋪單價為 元/平方米；
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為 元。
第五條：定金及其價款的支付。
1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付 萬元人民幣定金；
2．乙方應在 年 月 日之前向甲方支付 萬元人民幣房價款。
3．乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。
第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付 萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按 元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：（蓋章） 乙方（蓋章）
簽字： 簽字：
年 月 日
附圖：（略）
附件：（略）
購房認購協(xié)議篇十二
___________有限公司(以下簡稱甲方)
____________(以下簡稱乙方)
甲方在_____區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)，乙方在該項目內(nèi)認購房屋，現(xiàn)就有關事項，訂立協(xié)議如下：
一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號樓第_____號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。
二.甲方對該新區(qū)按縣建設部門批準的規(guī)劃方案，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設施。
三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。
四.房屋價為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米_____元。
五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款_____元，否則按延期時間按月收取百分之_____的利息及違約金。
六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________
電話:_________電話：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
購房認購協(xié)議篇十三
住所地：杭州市×××路××號
法定代表人：于××
乙方：×××有限公司
住所地：香港新界×××路
法定代表人：蔣××
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(quán)（土地使用證號：），土地使用年限自200年月日起至20年月日止，規(guī)劃用途為。
甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×××××酒店。
第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）
2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖2）
3．酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。
第三條：商鋪面積的約定：
1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
5．第三層商鋪建筑面積暫定為平方米；
以上暫定建筑面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：
1．第一層西北向的商鋪單價為元/平方米；
2．第一層西南向的商鋪單價為元/平方米；
3．第二層西北向的商鋪單價為元/平方米；
4．第二層西南向的商鋪單價為元/平方米；
5．第三層商鋪單價為元/平方米；
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為元。
第五條：定金及其價款的支付。
1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付萬元人民幣定金；
2．乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
3．乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。
第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方（蓋章）
簽字：簽字：
年月日
附圖：（略）
附件：（略）
股份認購協(xié)議書
房屋認購協(xié)議書
個人股份認購協(xié)議書
個人股份認購協(xié)議書怎么寫
增資認購協(xié)議合同
購房認購協(xié)議篇十四
甲方：
____________________銀行
行長：__________________
住址：__________________
郵編：__________________
聯(lián)系電話：______________
乙方：
____________信托投資公司
法定代表人：____________
住所：__________________
郵編：__________________
聯(lián)系電話：______________
經(jīng)洽商，乙方?jīng)Q定通過甲方購買____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當事人的權(quán)利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就金融債券購買的相關事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：
第一條債券品種及認購價款
乙方向甲方認購的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券，面值人民幣______萬元整（大寫：人民幣______萬元整），認購總價款為300萬元整（大寫：人民幣三百萬元整）。
第二條債券認購款的支付
乙方應于______年______月______日前將認購總價款300萬元足額劃入甲方指定帳戶，并于匯款憑證上注明“購買債款”字樣，款項以甲方指定帳戶收妥為準。
甲方指定收款帳戶為：
戶名：_________________
開戶行：_______________
帳號：_________________
第三條債券的交付
甲方應于乙方認購款到帳后，在財政部規(guī)定的時間內(nèi)將乙方認購債券過戶至乙方在中央國債登記結(jié)算有限責任公司的托管帳戶上，乙方債券托管帳戶為：
戶名：_________________信托投資公司
帳號：_________________
第四條債券認購手續(xù)費
本期國債的發(fā)行手續(xù)費為繳款額的1‰。甲方應將乙方認購的本期國債的發(fā)行手續(xù)費的百分之0．5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費全額歸乙方所有。
在財政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費劃入甲方帳戶后，甲方應在三個工作日內(nèi)向乙方劃付乙方手續(xù)費分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費的指定帳戶為：
戶名：_________________信托投資公司
開戶行：_______________
帳號：_________________
第五條違約責任
任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務屬違約行為，應承擔違約責任：
5．1甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過戶至乙方指定債券托管帳戶，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方應將已經(jīng)收到的認購款全額退還乙方并每日按認購款的萬分之三支付違約金。
5．2乙方在______年______月______日之前仍未將認購總價款足額劃入甲方指定收款帳戶（以甲方帳戶收妥為準），甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應將已收到的債券退還甲方，并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金。
第六條保證條款
6．1甲乙雙方取得了一切必要的授權(quán)和批準，簽署并履行本協(xié)議。
6．2雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認購行為不違反任何中國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。
6．3雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務。
第七條保密
一方對因本次債券認購而獲知的另一方的商業(yè)機密負，有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國觀行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更
本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第九條協(xié)議附件
9．1本協(xié)議附件包括但不限于：雙方營業(yè)執(zhí)照及其他許可證
9．2任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第十條不可抗力
10．1任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
10．2遭受不可抗力的—方應采取一切必要措施減少損失，能繼續(xù)履行的，在事件消除后立即恢復本協(xié)議的履行。不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以終止本協(xié)議。
10．3本條所稱“不可抗力”是指不能預見、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災害，如：洪水、地震、火災、風暴、瘟疫流行等，客觀事件包括戰(zhàn)爭、民眾騷亂、罷工等。
第十一條爭議的解決
11．1本協(xié)議雙方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
11．2如果經(jīng)協(xié)商未達成書面
協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條權(quán)利的保留
1．任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
2．如果本協(xié)議任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應的精神和宗旨。
第十三條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。雙方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條通知
14．1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14．2前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14．3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十六條生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
第十七條其他
本協(xié)議—式______份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)壹份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方：
____________________銀行：（蓋章）_________
法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）_________
乙方：
____________信托投資公司：（蓋章）_________
法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）_________
本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于__________
購房認購協(xié)議篇十五
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________
第一條基本情況
（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號房，朝向為：___________。
（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷售依據(jù)
1．該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。
2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價款與付款方式
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
該商品房按照（建筑面積）計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
該商品房按照（套）計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．貸款方式付款。
4．其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的`期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（）：__________。
（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）
第九條其他約定_______________________________________________________________。
第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當（返還認購人）（抵作商品房價款）。
第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇xx年二月
購房認購協(xié)議篇十六
法定代表人：于××。
乙方：×××有限公司。
住所地：香港新界×××路。
法定代表人：蔣××。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(quán)（土地使用證號：），土地使用年限自200年月日起至20年月日止，規(guī)劃用途為。
甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×××××酒店。
第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）。
2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖2）。
3．酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。
第三條：商鋪面積的約定：
1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
5．第三層商鋪建筑面積暫定為平方米；
以上暫定建筑面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：
1．第一層西北向的商鋪單價為元/平方米；
2．第一層西南向的商鋪單價為元/平方米；
3．第二層西北向的商鋪單價為元/平方米；
4．第二層西南向的商鋪單價為元/平方米；
5．第三層商鋪單價為元/平方米；
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為元。
第五條：定金及其價款的支付。
1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付萬元人民幣定金；
2．乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
3．乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。
第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方（蓋章）。
簽字：簽字：
附圖：（略）。
附件：（略）。
購房認購協(xié)議篇十七
鑒于:。
1.甲、乙雙方均系依照注冊地相關法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人，享有由股東投資形成的全部法人財產(chǎn)權(quán)，依法享有民事權(quán)力，承擔民事責任。
2.乙方是由深圳xx集團、廣東xx投資有限公司、江蘇xx股份公司等五家股東參股共同組建的有限責任公司，于高科技產(chǎn)業(yè)、國際貿(mào)易等方面在業(yè)內(nèi)享有一定的聲譽，曾成功地承建或參與在xx項目、xx軟件等重大工程設計、建設和開發(fā)，企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展迅速。因此，xx年第二次股東大會通過了對公司增資擴股的決議，現(xiàn)正在招募增資擴股股東。
3.甲方已經(jīng)詳細閱覽乙方的`增資擴股計劃書，并進一步對甲方進行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴股活動。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進彼此企業(yè)的高速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協(xié)議如下:。
第一條認股及投資目的:。
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，促進發(fā)展。
第二條認購增資擴股股份的條件:。
1.增資擴股額度規(guī)定:乙方計劃本次增資擴股總額為5000萬股整。增資擴股后公司股本總額達到10000萬股。
2.認購份額規(guī)定:除原有老股東以外，參與本次增資擴股的新股東，以占乙方增資擴股后總股本的1%的比例為份額進行認購，但認購總份額不得超過乙方增資擴股后總股本的25%。
3.認購價格規(guī)定:參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格，以乙方經(jīng)審計后的xx年度會計報表中每股凈資產(chǎn)為基數(shù)進行適當溢價認購。最高認購價不得高于每股凈資產(chǎn)的20%。最終認購每股價格經(jīng)雙方協(xié)商后以書面確認為準。
4.認購方式規(guī)定:本次增資擴股全部以現(xiàn)金認購，如用外幣認購則以外幣到達乙方開戶銀行賬上之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。
5.認購時間規(guī)定:新老股東的認購資金必須在xx年12月30日之前到位，過期不再辦理股東入股手續(xù)。
第三條甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購1000萬股整，計人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。
第四條甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于xx年12月30日之前匯至乙方指定的開戶銀行賬上。
第五條甲、乙雙方同意，在乙方收到下方匯入的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據(jù)，并電傳給甲方。
第六條雙方承諾:。
一、甲方承諾:。
1.甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合甲方公司章程和中國境內(nèi)相關法律法規(guī)的規(guī)定，并向乙方出具相關的證明文件(文件清單附后)。
2.遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。
二、乙方承諾:。
1.對于甲方向乙方匯入的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。
2.在本次認購股份的資金全部到位后30個工作日內(nèi)，完成召開新老股東大會，修改公司章程，改選公司董事會，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續(xù)。
第七條違約責任:1.因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向甲方支付賠償金。
2.因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向乙方支付賠償金。
第八條由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。
第九條本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議加以確定。經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見時，甲乙雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。
第十條本協(xié)議書一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：上海xx集團有限公司。
法人(授權(quán))代表簽字：楊某某。
xx年7月20日。
乙方：xxxx高科技有限責任公司。
法人(授權(quán))代表簽字：丁某。
xx年7月20日。
【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/7190168.html】
