車輛統(tǒng)一管理方案(模板22篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-03 14:03:04
車輛統(tǒng)一管理方案(模板22篇)
時(shí)間:2023-11-03 14:03:04     小編:ZS文王

計(jì)劃的制定要考慮到資源的合理利用,避免資源浪費(fèi)和沖突。在方案制定過(guò)程中,我們需要考慮到資源的合理利用和優(yōu)化配置。如果你對(duì)這個(gè)方案還有疑慮,可以參考下面的案例分析。

車輛統(tǒng)一管理方案篇一

xx年1月28日,遼寧省建設(shè)廳、公安廳聯(lián)合頒布了《遼寧省城市住宅物業(yè)管理區(qū)域車輛停放管理規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)。該《規(guī)定》遵循了《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》的立法精神,結(jié)合遼寧省實(shí)際情況,在小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛停車位設(shè)置、車輛管理、停車位內(nèi)專用設(shè)備和公用設(shè)施的保護(hù)及物業(yè)過(guò)失致車輛受損賠償?shù)葞讉€(gè)方面做出詳細(xì)規(guī)定。遼寧槐城律師事務(wù)所丁達(dá)鵬律師就該《規(guī)定》相關(guān)內(nèi)容做如下解析,小區(qū)車主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)參考。

一、《規(guī)定》適用范圍

本《規(guī)定》適用于遼寧省城市住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車停放管理。以下三種情況不適用該《規(guī)定》:

1、非住宅用途,如寫字樓、商場(chǎng)等地下及周邊范圍內(nèi)機(jī)動(dòng)車停放;

2、沒(méi)有物業(yè)公司管理服務(wù)的區(qū)域;

3、非機(jī)動(dòng)車輛的管理,如自行車、電動(dòng)自行車等。

二、為小區(qū)業(yè)主提供停車位成為有關(guān)單位的義務(wù)

《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。但隨著小區(qū)私家車不斷增多,規(guī)劃用于停車的車位逐漸不能滿足小區(qū)業(yè)主的需要,停車難困擾著業(yè)主和物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。為解決這一難題,《規(guī)定》第三、四明確了公安機(jī)關(guān)有協(xié)助指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅區(qū)周邊為小區(qū)業(yè)主設(shè)立臨時(shí)、夜間機(jī)動(dòng)車車輛停車位的義務(wù),由物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理。

三、《住宅區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理規(guī)約》是物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理的依據(jù)。

該《管理規(guī)約》不同于物業(yè)服務(wù)合同,是由建設(shè)單位或業(yè)主大會(huì)依據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》制定的,委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理,委托費(fèi)用由需要停車位的業(yè)主承擔(dān)。

四、受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)有如下義務(wù):

1、安排一定數(shù)量的車輛管理員。車輛管理員應(yīng)盡職盡責(zé),做好巡視記錄和交接班記錄,嚴(yán)禁擅自離崗;文明執(zhí)勤、熱情服務(wù),及時(shí)指揮車輛停放,維持車輛停放秩序。

2、畫明專用停車位的停車線,保持道路通暢,場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。指揮專用停車位的機(jī)動(dòng)車輛在指定的車位停放。

3、指揮無(wú)專用停車位的業(yè)主及外來(lái)人員在臨時(shí)停車位停放車輛。

4、指揮車輛在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放,不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成障礙。

5、嚴(yán)禁指揮將車輛停放在消防通道上。

6、在日常巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)業(yè)主有亂停亂放行為時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)及管理員要及時(shí)勸阻。對(duì)勸阻無(wú)效的,要立即向業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)委員會(huì)、有關(guān)行政主管部門報(bào)告。

五、小區(qū)車主義務(wù)

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車主有要愛(ài)護(hù)停車位內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等一切專用設(shè)備和公用設(shè)施的義務(wù)。不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償,若造成嚴(yán)重事故者,將追究其法律責(zé)任。

六、物業(yè)管理企業(yè)的過(guò)失致車輛受損,物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)賠償。

《規(guī)定》首次明確了物業(yè)管理企業(yè)對(duì)住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的機(jī)動(dòng)車人為損害承擔(dān)管理過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任。該條款為業(yè)主主張權(quán)利提供了法律依據(jù)。但業(yè)主主張?jiān)摍?quán)利時(shí)應(yīng)注意以下兩點(diǎn):

1、必須有證據(jù)證明物業(yè)管理企業(yè)未盡到本文第四項(xiàng)列明的6項(xiàng)管理義務(wù),同時(shí)要結(jié)合物業(yè)服務(wù)合同約定的物業(yè)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),如24小時(shí)門禁管理、夜間巡邏、錄像監(jiān)控等等,即管理過(guò)錯(cuò)。

2、按《住宅區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理規(guī)約》的約定進(jìn)行賠償,因此在制定《住宅區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理規(guī)約》,一定要將賠償事由、賠償標(biāo)準(zhǔn)約定清楚。

車輛統(tǒng)一管理方案篇二

第一條為了保證園區(qū)內(nèi)的安全,規(guī)范車輛的停放和行駛秩序,維護(hù)全體業(yè)主(使用人)的利益,創(chuàng)造一個(gè)寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和公安消防部門的有關(guān)規(guī)定,特制定如下管理規(guī)定。

第二條本規(guī)定只適用于本園區(qū)內(nèi)車輛的進(jìn)出、停放和行駛管理

本規(guī)定所指園區(qū),是指整個(gè)住宅區(qū)域。本規(guī)定所指管理部門,是指受聘于本園區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè);本規(guī)定所指的管理人員,是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬下的管理人員和秩序維護(hù)員。

第三條管理部門應(yīng)當(dāng)按照以下要求為園區(qū)提供停車、行駛管理服務(wù)

1、履行《前期物業(yè)服務(wù)合同》中有關(guān)人員出入及車輛管理的相關(guān)義務(wù)。(不承擔(dān)保管責(zé)任險(xiǎn))

2、嚴(yán)格依照本園區(qū)車輛停放、行駛管理規(guī)定進(jìn)行管理。

3、不斷完善園區(qū)的機(jī)動(dòng)車停放、行駛管理制度,包括停車管理部門的規(guī)定、停車位和臨時(shí)進(jìn)出車輛停放的管理方案、發(fā)生緊急情況的處理預(yù)案等。

4、負(fù)責(zé)收取停車費(fèi),并做好詳細(xì)的收費(fèi)檔案。

第四條車輛使用人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)做到

1、遵守園區(qū)停車、行駛管理規(guī)定。

2、接受車輛管理部門或保安人員的管理。

3、按時(shí)繳納停車費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

第五條機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出管理,采用“停車證”制度

1、園區(qū)業(yè)主車輛

(1)購(gòu)有固定地下車位的業(yè)主(使用人),依據(jù)《車位購(gòu)買協(xié)議》到

物業(yè)服務(wù)中心辦理“停車證”,每個(gè)車位只能領(lǐng)取一張“停車證”。固定地

下車位“停車證”主色調(diào)為綠色,持有服務(wù)中心發(fā)放的綠色停車證車輛可

以自由出入園區(qū)地下車庫(kù)。

(2)無(wú)固定地下車位的業(yè)主(使用人),不得將車輛駛?cè)雸@區(qū)。(本物業(yè)不設(shè)園區(qū)露天泊位)

2、外來(lái)車輛(含訪客車、搬運(yùn)送貨車、出租車等)

(1)謝絕一切外來(lái)車輛進(jìn)入本園區(qū)。(本物業(yè)在緊急情況下除特種車輛外謝絕其它車輛進(jìn)入)

(2)材料運(yùn)輸車輛及貨物運(yùn)輸車輛停放于就近指定的地下車庫(kù)或就近

地點(diǎn),不得在園區(qū)無(wú)故逗留,卸完相應(yīng)物品即刻離開(kāi)園區(qū),裝卸過(guò)程中不能影響路面交通和環(huán)境衛(wèi)生。(指大件物品)車輛離開(kāi)園區(qū)時(shí),保安人員有權(quán)進(jìn)行詢問(wèn)并要求車主作出說(shuō)明。

(3)為了維護(hù)園區(qū)正常的生活和治安秩序,保安人員有權(quán)謝絕一切車輛進(jìn)入園區(qū)。(特種車輛除外)

(4)晚20:00后,謝絕外來(lái)車輛進(jìn)入園區(qū)。

(5)謝絕載客出租車輛進(jìn)入園區(qū)。

3、其他規(guī)定

(1)禁止載重2.5噸以上的貨車和16座以上客車進(jìn)入園區(qū)。

(2)禁止裝載有毒、有害、易燃易爆物品和其它危險(xiǎn)的.車輛進(jìn)入園區(qū)。

(3)禁止空載出租車進(jìn)入園區(qū)(受園區(qū)業(yè)主電話委托保安人員招進(jìn)的除外);不允許載外客出租車(非本園區(qū)業(yè)主)進(jìn)入園區(qū)。

第六條機(jī)動(dòng)車輛停放管理,采用“對(duì)號(hào)入座”的停放原則

1、園區(qū)地下車庫(kù),實(shí)行誰(shuí)購(gòu)買誰(shuí)停放原則、謝絕其它車輛駛?cè)氲叵萝噹?kù)。

2、地下車庫(kù)通道、消防通道、及非停車位置禁止停放任何車輛(包括非機(jī)動(dòng)車輛)。

3、所有具有固定車位的車輛,進(jìn)入園區(qū)地下車庫(kù)后必須停入車位,不得停放于自己車位以外的區(qū)域。

4、所有臨時(shí)停放車輛,進(jìn)入園區(qū)地下車庫(kù)后必須把車輛整齊地停放在規(guī)定的泊位,不得停放于有可能妨礙其他車輛通行的區(qū)域。

5、停放車輛時(shí)應(yīng)小心謹(jǐn)慎,若不慎發(fā)生碰撞、擦傷,應(yīng)主動(dòng)向管理人員或保安人員說(shuō)明情況并報(bào)警,進(jìn)行妥善處理。

6、停放車輛注意保持清潔,無(wú)滴、漏油現(xiàn)象。

第七條機(jī)動(dòng)車輛行駛管理

1、所有車輛均從地下出入口駛?cè)耄谕ㄟ^(guò)擋車器時(shí),必須等擋桿逐一開(kāi)啟后方可進(jìn)出,不能尾隨前車沖崗,以免造成不必要的損失。(以此造成后果均由車主自行負(fù)責(zé))

2、進(jìn)入園區(qū)地下出入口車輛請(qǐng)嚴(yán)格做到“一慢、二看、三通過(guò)”,最高時(shí)速請(qǐng)勿超過(guò)限速標(biāo)志的規(guī)定。

3、所有進(jìn)入園區(qū)地下車庫(kù)的車輛,請(qǐng)勿隨意鳴叫喇叭,禁止試車、學(xué)習(xí)駕駛、修理車輛、清洗車輛等。

第八條泊位費(fèi)及臨時(shí)停車費(fèi)的收取

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最終以紹興市發(fā)展和改革局核價(jià)為準(zhǔn)。

2、車輛進(jìn)出時(shí),應(yīng)將《車輛通行證》放置顯眼的位置,有利于保安人員核實(shí)并放行。(《車輛通行證》工本費(fèi)10元,遺失后請(qǐng)馬上補(bǔ)辦并照價(jià)每張10元)

3、執(zhí)行任務(wù)的警車、消防車、救護(hù)車、工程搶修車、城管執(zhí)法車進(jìn)入園區(qū)時(shí),免收停車費(fèi)。

第九條特別提醒

1、本園區(qū)車輛管理只提供車位的公共管理和使用,不承擔(dān)任何保管和保險(xiǎn)責(zé)任,建議車主離開(kāi)時(shí)鎖好車門、車窗,不要將貴重物品遺留在車內(nèi),為車輛辦理相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù),以便在意外發(fā)生時(shí)減少損失。

2、車主不得以任何理由委托車輛管理人員移動(dòng)車輛。

3、服務(wù)中心可依據(jù)物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取臨時(shí)地下車位使用費(fèi),扣除管理成本和費(fèi)用外,將用于園區(qū)地下車庫(kù)場(chǎng)地等公共設(shè)施設(shè)備的整修、清潔等。

第十條非機(jī)動(dòng)車輛管理

1、非機(jī)動(dòng)車輛按照車輛停放規(guī)定停放于指定的非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn),并且擺放整齊,自覺(jué)上鎖,不得停放于單元門口、樓道內(nèi)、地下單元門入口處等。

2、裝修施工人員的非機(jī)動(dòng)車輛一律不得進(jìn)入園區(qū),停放于指定區(qū)域。

3、自行車出入園區(qū)大門時(shí)須下車推行。

4、外來(lái)人員的非機(jī)動(dòng)車輛原則上不得進(jìn)入園區(qū)。

第十一條生效及實(shí)施

1、若違反上述規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容,一切責(zé)任自負(fù)。

2、本規(guī)定適用(星星港灣)園區(qū),自發(fā)布之日起正式實(shí)施。

紹興縣恒聯(lián)物業(yè)有限公司

車輛統(tǒng)一管理方案篇三

第1條為加強(qiáng)對(duì)公司車輛維修的管理,減少車輛的維修費(fèi)用,有效的延長(zhǎng)車輛的使用壽命,特制定本規(guī)定。

第2條本規(guī)定適用于對(duì)公司所有車輛維修管理的相關(guān)事宜。

第3條公司車輛的維修分為日常維修與送修理廠維修兩種。

第二章車輛維修規(guī)定

第4條公司車輛實(shí)行定人、定車制,即每輛車的司機(jī)必須固定,車輛司機(jī)負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)。

第5條車輛司機(jī)在每日下班前對(duì)車輛進(jìn)行檢查、發(fā)動(dòng),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后應(yīng)立即上報(bào)車隊(duì)主管,并進(jìn)行維修。

第6條若司機(jī)無(wú)法自行修復(fù)車輛存在的問(wèn)題,需向車隊(duì)主管詳細(xì)說(shuō)明維修的.項(xiàng)目和損壞原因,經(jīng)車隊(duì)主管審核預(yù)算費(fèi)用后,屬于100元以下修理項(xiàng)目的,經(jīng)車隊(duì)主管同意后方可進(jìn)行維修;1000元以下修理項(xiàng)目的須經(jīng)部門經(jīng)理審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行修理;1000元以上維修項(xiàng)的報(bào)請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)修理。

第7條司機(jī)將車輛送修理廠維修時(shí),必須送到公司指定的修理廠進(jìn)行修理,否則費(fèi)用不予報(bào)銷。

第8條公司的公務(wù)用車及特種車輛進(jìn)行維修時(shí),必須由車輛主管提出維修項(xiàng)目申請(qǐng),并對(duì)修理費(fèi)用做出認(rèn)真評(píng)估后,報(bào)部門經(jīng)理批準(zhǔn),送達(dá)指定維修廠修理,否則費(fèi)用不予報(bào)銷。

第9條在車輛的修理過(guò)程中司機(jī)需要加強(qiáng)監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)修理項(xiàng)目與送修項(xiàng)目不符時(shí),應(yīng)及時(shí)上報(bào)車隊(duì)主管并與修理廠進(jìn)行協(xié)商。

第10條根據(jù)車輛的行駛里程或使用時(shí)間,公司車輛的大修、中修事宜由車隊(duì)主管統(tǒng)一安排,確因?qū)嶋H情況需要進(jìn)行大修、中修時(shí),必須上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)審批同意后方可送修理廠修理。

第11條車輛完成中修、大修后,司機(jī)或車隊(duì)主管需要對(duì)車輛的維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

第12條車隊(duì)主管應(yīng)建立完善的車輛維修檔案并要登記造冊(cè),妥善保管。

第13條送修理廠的車輛,要堅(jiān)持厲行節(jié)約,修舊利廢,以修復(fù)為主,換件為主的原則。

第14條接到車輛需維修信息后,根據(jù)車輛狀況、維修項(xiàng)目,統(tǒng)籌安排車輛修理。對(duì)進(jìn)修的車輛,根據(jù)維修規(guī)范和維修項(xiàng)目對(duì)車輛進(jìn)行必要的檢查,判斷故障原因和決定維修手段。

第15條對(duì)于比較大部件的維修或零件更換,應(yīng)嚴(yán)格按照維修規(guī)范,先上報(bào)后更換的原則進(jìn)行維修配件安裝。

第三章車輛修理費(fèi)用及報(bào)銷

第16條在日常維修車輛時(shí),更換零部件的費(fèi)用在預(yù)算以內(nèi)時(shí),給予報(bào)銷;多余部分不予報(bào)銷。

第17條車輛送修理廠修理及車輛的大修、中修費(fèi)用由指定修理廠點(diǎn)每季度或每半年統(tǒng)一結(jié)算。

第18條車輛修理的費(fèi)用不得超過(guò)審批的金額,修車完畢后司機(jī)或具體承辦人應(yīng)將廢舊零部件交車隊(duì)主管審查,車隊(duì)主管報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核。

第19條車輛在中途發(fā)生故障急需維修時(shí),200元以下修理項(xiàng)目時(shí),須電話征得車隊(duì)主管同意;200元以上由車隊(duì)主管報(bào)請(qǐng)部門經(jīng)理同意后方可維修。

第20條車輛在路途中需進(jìn)行維修時(shí),司機(jī)也必須帶回替換下的廢舊零部件,經(jīng)車隊(duì)主管進(jìn)行核查后,方可進(jìn)行報(bào)銷。

第21條駕駛員因人為因素造成車輛與輪胎損壞的,由其本人承擔(dān)費(fèi)用總價(jià)的20%。

第四章附則

第22條本規(guī)定經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)辦公會(huì)議審批后,自頒布之日起執(zhí)行。

第23條公司原有制度與本規(guī)定發(fā)生沖突時(shí),自本規(guī)定頒布實(shí)施之日起,自動(dòng)廢止。

第24條本規(guī)定由機(jī)場(chǎng)運(yùn)行保障部機(jī)務(wù)特車室制定并解釋。

將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印

推薦度:

點(diǎn)擊下載文檔

搜索文檔

車輛統(tǒng)一管理方案篇四

第一條為了保證園區(qū)內(nèi)的安全,規(guī)范車輛的停放和行駛秩序,維護(hù)全體業(yè)主(使用人)的'利益,創(chuàng)造一個(gè)寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和公安消防部門的有關(guān)規(guī)定,特制定如下管理規(guī)定。

第二條本規(guī)定只適用于本園區(qū)內(nèi)車輛的進(jìn)出、停放和行駛管理

本規(guī)定所指園區(qū),是指整個(gè)住宅區(qū)域。本規(guī)定所指管理部門,是指受聘于本園區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè);本規(guī)定所指的管理人員,是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬下的管理人員和秩序維護(hù)員。

第三條管理部門應(yīng)當(dāng)按照以下要求為園區(qū)提供停車、行駛管理服務(wù)

1、履行《前期物業(yè)服務(wù)合同》中有關(guān)人員出入及車輛管理的相關(guān)義務(wù)。(不承擔(dān)保管責(zé)任險(xiǎn))

2、嚴(yán)格依照本園區(qū)車輛停放、行駛管理規(guī)定進(jìn)行管理。

3、不斷完善園區(qū)的機(jī)動(dòng)車停放、行駛管理制度,包括停車管理部門的規(guī)定、停車位和臨時(shí)進(jìn)出車輛停放的管理方案、發(fā)生緊急情況的處理預(yù)案等。

4、負(fù)責(zé)收取停車費(fèi),并做好詳細(xì)的收費(fèi)檔案。

第四條車輛使用人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)做到

1、遵守園區(qū)停車、行駛管理規(guī)定。

2、接受車輛管理部門或保安人員的管理。

3、按時(shí)繳納停車費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

第五條機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出管理,采用“停車證”制度

1、園區(qū)業(yè)主車輛

(1)購(gòu)有固定地下車位的業(yè)主(使用人),依據(jù)《車位購(gòu)買協(xié)議》到物業(yè)服務(wù)中心辦理“停車證”,每個(gè)車位只能領(lǐng)取一張“停車證”。固定地下車位“停車證”主色調(diào)為綠色,持有服務(wù)中心發(fā)放的綠色停車證車輛可以自由出入園區(qū)地下車庫(kù)。

(2)無(wú)固定地下車位的業(yè)主(使用人),不得將車輛駛?cè)雸@區(qū)。(本物業(yè)不設(shè)園區(qū)露天泊位)

2、外來(lái)車輛(含訪客車、搬運(yùn)送貨車、出租車等)

(1)謝絕一切外來(lái)車輛進(jìn)入本園區(qū)。(本物業(yè)在緊急情況下除特種車輛外謝絕其它車輛進(jìn)入)

(2)材料運(yùn)輸車輛及貨物運(yùn)輸車輛停放于就近指定的地下車庫(kù)或就近地點(diǎn),不得在園區(qū)無(wú)故逗留,卸完相應(yīng)物品即刻離開(kāi)園區(qū),裝卸過(guò)程中不能影響路面交通和環(huán)境衛(wèi)生。(指大件物品)車輛離開(kāi)園區(qū)時(shí),保安人員有權(quán)進(jìn)行詢問(wèn)并要求車主作出說(shuō)明。

(3)為了維護(hù)園區(qū)正常的生活和治安秩序,保安人員有權(quán)謝絕一切車輛進(jìn)入園區(qū)。(特種車輛除外)

(4)晚20:00后,謝絕外來(lái)車輛進(jìn)入園區(qū)。

(5)謝絕載客出租車輛進(jìn)入園區(qū)。

3、其他規(guī)定

(1)禁止載重2.5噸以上的貨車和16座以上客車進(jìn)入園區(qū)。

(2)禁止裝載有毒、有害、易燃易爆物品和其它危險(xiǎn)的車輛進(jìn)入園區(qū)。

(3)禁止空載出租車進(jìn)入園區(qū)(受園區(qū)業(yè)主電話委托保安人員招進(jìn)的除外);不允許載外客出租車(非本園區(qū)業(yè)主)進(jìn)入園區(qū)。

第六條機(jī)動(dòng)車輛停放管理,采用“對(duì)號(hào)入座”的停放原則

1、園區(qū)地下車庫(kù),實(shí)行誰(shuí)購(gòu)買誰(shuí)停放原則、謝絕其它車輛駛?cè)氲叵萝噹?kù)。

2、地下車庫(kù)通道、消防通道、及非停車位置禁止停放任何車輛(包括非機(jī)動(dòng)車輛)。

3、所有具有固定車位的車輛,進(jìn)入園區(qū)地下車庫(kù)后必須停入車位,不得停放于自己車位以外的區(qū)域。

4、所有臨時(shí)停放車輛,進(jìn)入園區(qū)地下車庫(kù)后必須把車輛整齊地停放在規(guī)定的泊位,不得停放于有可能妨礙其他車輛通行的區(qū)域。

5、停放車輛時(shí)應(yīng)小心謹(jǐn)慎,若不慎發(fā)生碰撞、擦傷,應(yīng)主動(dòng)向管理人員或保安人員說(shuō)明情況并報(bào)警,進(jìn)行妥善處理。

6、停放車輛注意保持清潔,無(wú)滴、漏油現(xiàn)象。

第七條機(jī)動(dòng)車輛行駛管理

1、所有車輛均從地下出入口駛?cè)?,在通過(guò)擋車器時(shí),必須等擋桿逐一開(kāi)啟后方可進(jìn)出,不能尾隨前車沖崗,以免造成不必要的損失。(以此造成后果均由車主自行負(fù)責(zé))

2、進(jìn)入園區(qū)地下出入口車輛請(qǐng)嚴(yán)格做到“一慢、二看、三通過(guò)”,最高時(shí)速請(qǐng)勿超過(guò)限速標(biāo)志的規(guī)定。

3、所有進(jìn)入園區(qū)地下車庫(kù)的車輛,請(qǐng)勿隨意鳴叫喇叭,禁止試車、學(xué)習(xí)駕駛、修理車輛、清洗車輛等。

第八條泊位費(fèi)及臨時(shí)停車費(fèi)的收取

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最終以紹興市發(fā)展和改革局核價(jià)為準(zhǔn)。

2、車輛進(jìn)出時(shí),應(yīng)將《車輛通行證》放置顯眼的位置,有利于保安人員核實(shí)并放行。(《車輛通行證》工本費(fèi)10元,遺失后請(qǐng)馬上補(bǔ)辦并照價(jià)每張10元)

3、執(zhí)行任務(wù)的警車、消防車、救護(hù)車、工程搶修車、城管執(zhí)法車進(jìn)入園區(qū)時(shí),免收停車費(fèi)。

第九條特別提醒

1、本園區(qū)車輛管理只提供車位的公共管理和使用,不承擔(dān)任何保管和保險(xiǎn)責(zé)任,建議車主離開(kāi)時(shí)鎖好車門、車窗,不要將貴重物品遺留在車內(nèi),為車輛辦理相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù),以便在意外發(fā)生時(shí)減少損失。

2、車主不得以任何理由委托車輛管理人員移動(dòng)車輛。

3、服務(wù)中心可依據(jù)物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取臨時(shí)地下車位使用費(fèi),扣除管理成本和費(fèi)用外,將用于園區(qū)地下車庫(kù)場(chǎng)地等公共設(shè)施設(shè)備的整修、清潔等。

第十條非機(jī)動(dòng)車輛管理

1、非機(jī)動(dòng)車輛按照車輛停放規(guī)定停放于指定的非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn),并且擺放整齊,自覺(jué)上鎖,不得停放于單元門口、樓道內(nèi)、地下單元門入口處等。

2、裝修施工人員的非機(jī)動(dòng)車輛一律不得進(jìn)入園區(qū),停放于指定區(qū)域。

3、自行車出入園區(qū)大門時(shí)須下車推行。

4、外來(lái)人員的非機(jī)動(dòng)車輛原則上不得進(jìn)入園區(qū)。

第十一條生效及實(shí)施

1、若違反上述規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容,一切責(zé)任自負(fù)。

2、本規(guī)定適用(星星港灣)園區(qū),自發(fā)布之日起正式實(shí)施。

車輛統(tǒng)一管理方案篇五

第一條為了保證園區(qū)內(nèi)的安全,規(guī)范車輛的停放和行駛秩序,維護(hù)全體業(yè)主(使用人)的利益,創(chuàng)造一個(gè)寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和公安消防部門的有關(guān)規(guī)定,特制定如下管理規(guī)定。

第二條本規(guī)定只適用于本園區(qū)內(nèi)車輛的進(jìn)出、停放和行駛管理

本規(guī)定所指園區(qū),是指整個(gè)住宅區(qū)域。本規(guī)定所指管理部門,是指受聘于本園區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè);本規(guī)定所指的管理人員,是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬下的管理人員和秩序維護(hù)員。

第三條管理部門應(yīng)當(dāng)按照以下要求為園區(qū)提供停車、行駛管理服務(wù)

1、履行《前期物業(yè)服務(wù)合同》中有關(guān)人員出入及車輛管理的相關(guān)義務(wù)。(不承擔(dān)保管責(zé)任險(xiǎn))

2、嚴(yán)格依照本園區(qū)車輛停放、行駛管理規(guī)定進(jìn)行管理。

3、不斷完善園區(qū)的機(jī)動(dòng)車停放、行駛管理制度,包括停車管理部門的規(guī)定、停車位和臨時(shí)進(jìn)出車輛停放的管理方案、發(fā)生緊急情況的處理預(yù)案等。

4、負(fù)責(zé)收取停車費(fèi),并做好詳細(xì)的收費(fèi)檔案。

第四條車輛使用人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)做到

1、遵守園區(qū)停車、行駛管理規(guī)定。

2、接受車輛管理部門或保安人員的管理。

3、按時(shí)繳納停車費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

第五條機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出管理,采用“停車證”制度

1、園區(qū)業(yè)主車輛

(1)購(gòu)有固定地下車位的業(yè)主(使用人),依據(jù)《車位購(gòu)買協(xié)議》到物業(yè)服務(wù)中心辦理“停車證”,每個(gè)車位只能領(lǐng)取一張“停車證”。固定地下車位“停車證”主色調(diào)為綠色,持有服務(wù)中心發(fā)放的綠色停車證車輛可以自由出入園區(qū)地下車庫(kù)。

(2)無(wú)固定地下車位的業(yè)主(使用人),不得將車輛駛?cè)雸@區(qū)。(本物業(yè)不設(shè)園區(qū)露天泊位)

2、外來(lái)車輛(含訪客車、搬運(yùn)送貨車、出租車等)

(1)謝絕一切外來(lái)車輛進(jìn)入本園區(qū)。(本物業(yè)在緊急情況下除特種車輛外謝絕其它車輛進(jìn)入)

(2)材料運(yùn)輸車輛及貨物運(yùn)輸車輛停放于就近指定的地下車庫(kù)或就近地點(diǎn),不得在園區(qū)無(wú)故逗留,卸完相應(yīng)物品即刻離開(kāi)園區(qū),裝卸過(guò)程中不能影響路面交通和環(huán)境衛(wèi)生。(指大件物品)車輛離開(kāi)園區(qū)時(shí),保安人員有權(quán)進(jìn)行詢問(wèn)并要求車主作出說(shuō)明。

(3)為了維護(hù)園區(qū)正常的生活和治安秩序,保安人員有權(quán)謝絕一切車輛進(jìn)入園區(qū)。(特種車輛除外)

(4)晚20:00后,謝絕外來(lái)車輛進(jìn)入園區(qū)。

(5)謝絕載客出租車輛進(jìn)入園區(qū)。

3、其他規(guī)定

(1)禁止載重2.5噸以上的貨車和16座以上客車進(jìn)入園區(qū)。

(2)禁止裝載有毒、有害、易燃易爆物品和其它危險(xiǎn)的車輛進(jìn)入園區(qū)。

(3)禁止空載出租車進(jìn)入園區(qū)(受園區(qū)業(yè)主電話委托保安人員招進(jìn)的除外);不允許載外客出租車(非本園區(qū)業(yè)主)進(jìn)入園區(qū)。

第六條機(jī)動(dòng)車輛停放管理,采用“對(duì)號(hào)入座”的停放原則

1、園區(qū)地下車庫(kù),實(shí)行誰(shuí)購(gòu)買誰(shuí)停放原則、謝絕其它車輛駛?cè)氲叵萝噹?kù)。

2、地下車庫(kù)通道、消防通道、及非停車位置禁止停放任何車輛(包括非機(jī)動(dòng)車輛)。

3、所有具有固定車位的車輛,進(jìn)入園區(qū)地下車庫(kù)后必須停入車位,不得停放于自己車位以外的區(qū)域。

4、所有臨時(shí)停放車輛,進(jìn)入園區(qū)地下車庫(kù)后必須把車輛整齊地停放在規(guī)定的泊位,不得停放于有可能妨礙其他車輛通行的區(qū)域。

5、停放車輛時(shí)應(yīng)小心謹(jǐn)慎,若不慎發(fā)生碰撞、擦傷,應(yīng)主動(dòng)向管理人員或保安人員說(shuō)明情況并報(bào)警,進(jìn)行妥善處理。

6、停放車輛注意保持清潔,無(wú)滴、漏油現(xiàn)象。

第七條機(jī)動(dòng)車輛行駛管理

1、所有車輛均從地下出入口駛?cè)?,在通過(guò)擋車器時(shí),必須等擋桿逐一開(kāi)啟后方可進(jìn)出,不能尾隨前車沖崗,以免造成不必要的損失。(以此造成后果均由車主自行負(fù)責(zé))

2、進(jìn)入園區(qū)地下出入口車輛請(qǐng)嚴(yán)格做到“一慢、二看、三通過(guò)”,最高時(shí)速請(qǐng)勿超過(guò)限速標(biāo)志的規(guī)定。

3、所有進(jìn)入園區(qū)地下車庫(kù)的車輛,請(qǐng)勿隨意鳴叫喇叭,禁止試車、學(xué)習(xí)駕駛、修理車輛、清洗車輛等。

第八條泊位費(fèi)及臨時(shí)停車費(fèi)的收取

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最終以紹興市發(fā)展和改革局核價(jià)為準(zhǔn)。

2、車輛進(jìn)出時(shí),應(yīng)將《車輛通行證》放置顯眼的位置,有利于保安人員核實(shí)并放行。(《車輛通行證》工本費(fèi)10元,遺失后請(qǐng)馬上補(bǔ)辦并照價(jià)每張10元)

3、執(zhí)行任務(wù)的警車、消防車、救護(hù)車、工程搶修車、城管執(zhí)法車進(jìn)入園區(qū)時(shí),免收停車費(fèi)。

第九條特別提醒

1、本園區(qū)車輛管理只提供車位的公共管理和使用,不承擔(dān)任何保管和保險(xiǎn)責(zé)任,建議車主離開(kāi)時(shí)鎖好車門、車窗,不要將貴重物品遺留在車內(nèi),為車輛辦理相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù),以便在意外發(fā)生時(shí)減少損失。

2、車主不得以任何理由委托車輛管理人員移動(dòng)車輛。

3、服務(wù)中心可依據(jù)物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取臨時(shí)地下車位使用費(fèi),扣除管理成本和費(fèi)用外,將用于園區(qū)地下車庫(kù)場(chǎng)地等公共設(shè)施設(shè)備的整修、清潔等。

第十條非機(jī)動(dòng)車輛管理

1、非機(jī)動(dòng)車輛按照車輛停放規(guī)定停放于指定的非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn),并且擺放整齊,自覺(jué)上鎖,不得停放于單元門口、樓道內(nèi)、地下單元門入口處等。

2、裝修施工人員的非機(jī)動(dòng)車輛一律不得進(jìn)入園區(qū),停放于指定區(qū)域。

3、自行車出入園區(qū)大門時(shí)須下車推行。

4、外來(lái)人員的非機(jī)動(dòng)車輛原則上不得進(jìn)入園區(qū)。

第十一條生效及實(shí)施

1、若違反上述規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容,一切責(zé)任自負(fù)。

2、本規(guī)定適用(星星港灣)園區(qū),自發(fā)布之日起正式實(shí)施。

車輛統(tǒng)一管理方案篇六

本《規(guī)定》適用于遼寧省城市住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車停放管理。以下三種情況不適用該《規(guī)定》:

1、非住宅用途,如寫字樓、商場(chǎng)等地下及周邊范圍內(nèi)機(jī)動(dòng)車停放;

2、沒(méi)有物業(yè)公司管理服務(wù)的區(qū)域;

3、非機(jī)動(dòng)車輛的管理,如自行車、電動(dòng)自行車等。

二、為小區(qū)業(yè)主提供停車位成為有關(guān)單位的義務(wù)

《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。但隨著小區(qū)私家車不斷增多,規(guī)劃用于停車的車位逐漸不能滿足小區(qū)業(yè)主的需要,停車難困擾著業(yè)主和物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。為解決這一難題,《規(guī)定》第三、四明確了公安機(jī)關(guān)有協(xié)助指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅區(qū)周邊為小區(qū)業(yè)主設(shè)立臨時(shí)、夜間機(jī)動(dòng)車車輛停車位的義務(wù),由物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理。

三、《住宅區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理規(guī)約》是物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理的依據(jù)。

該《管理規(guī)約》不同于物業(yè)服務(wù)合同,是由建設(shè)單位或業(yè)主大會(huì)依據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》制定的,委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理,委托費(fèi)用由需要停車位的業(yè)主承擔(dān)。

四、受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)有如下義務(wù):

1、安排一定數(shù)量的車輛管理員。車輛管理員應(yīng)盡職盡責(zé),做好巡視記錄和交接班記錄,嚴(yán)禁擅自離崗;文明執(zhí)勤、熱情服務(wù),及時(shí)指揮車輛停放,維持車輛停放秩序。

2、畫明專用停車位的停車線,保持道路通暢,場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。指揮專用停車位的機(jī)動(dòng)車輛在指定的車位停放。

3、指揮無(wú)專用停車位的業(yè)主及外來(lái)人員在臨時(shí)停車位停放車輛。

4、指揮車輛在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放,不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成障礙。

5、嚴(yán)禁指揮將車輛停放在消防通道上。

6、在日常巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)業(yè)主有亂停亂放行為時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)及管理員要及時(shí)勸阻。對(duì)勸阻無(wú)效的,要立即向業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)委員會(huì)、有關(guān)行政主管部門報(bào)告。

五、小區(qū)車主義務(wù)

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車主有要愛(ài)護(hù)停車位內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等一切專用設(shè)備和公用設(shè)施的義務(wù)。不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償,若造成嚴(yán)重事故者,將追究其法律責(zé)任。

車輛統(tǒng)一管理方案篇七

本《規(guī)定》適用于遼寧省城市住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車停放管理。以下三種情況不適用該《規(guī)定》:

1、非住宅用途,如寫字樓、商場(chǎng)等地下及周邊范圍內(nèi)機(jī)動(dòng)車停放;

2、沒(méi)有物業(yè)公司管理服務(wù)的區(qū)域;

3、非機(jī)動(dòng)車輛的管理,如自行車、電動(dòng)自行車等。

《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。但隨著小區(qū)私家車不斷增多,規(guī)劃用于停車的車位逐漸不能滿足小區(qū)業(yè)主的需要,停車難困擾著業(yè)主和物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。為解決這一難題,《規(guī)定》第三、四明確了公安機(jī)關(guān)有協(xié)助指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅區(qū)周邊為小區(qū)業(yè)主設(shè)立臨時(shí)、夜間機(jī)動(dòng)車車輛停車位的義務(wù),由物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理。

該《管理規(guī)約》不同于物業(yè)服務(wù)合同,是由建設(shè)單位或業(yè)主大會(huì)依據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》制定的,委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理,委托費(fèi)用由需要停車位的業(yè)主承擔(dān)。

1、安排一定數(shù)量的車輛管理員。車輛管理員應(yīng)盡職盡責(zé),做好巡視記錄和交接班記錄,嚴(yán)禁擅自離崗;文明執(zhí)勤、熱情服務(wù),及時(shí)指揮車輛停放,維持車輛停放秩序。

2、畫明專用停車位的停車線,保持道路通暢,場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。指揮專用停車位的機(jī)動(dòng)車輛在指定的車位停放。

3、指揮無(wú)專用停車位的業(yè)主及外來(lái)人員在臨時(shí)停車位停放車輛。

4、指揮車輛在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放,不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成障礙。

5、嚴(yán)禁指揮將車輛停放在消防通道上。

6、在日常巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)業(yè)主有亂停亂放行為時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)及管理員要及時(shí)勸阻。對(duì)勸阻無(wú)效的,要立即向業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)委員會(huì)、有關(guān)行政主管部門報(bào)告。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車主有要愛(ài)護(hù)停車位內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等一切專用設(shè)備和公用設(shè)施的義務(wù)。不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償,若造成嚴(yán)重事故者,將追究其法律責(zé)任。

車輛統(tǒng)一管理方案篇八

為提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì),維護(hù)小區(qū)車輛管理的正常秩序,防范安全事故的發(fā)生,特制定以下車輛管理方案。

二、適用范圍

柏林印象、柏林陽(yáng)光小區(qū)

三、收支對(duì)比

柏林陽(yáng)光:

1、原來(lái):每月80元/個(gè),園區(qū)共215個(gè)停車位,一年總費(fèi)用206400元。

2、新方案執(zhí)行后:每月80元/260張卡一年249000元,臨時(shí)停車費(fèi)用按每天100元,一年36000元,合計(jì)總費(fèi)用:285000元。

3、臨時(shí)卡片工本費(fèi)用一年3000元。

4、新方案執(zhí)行后可在原方案基礎(chǔ)上增加收入75600元。

備注:兩個(gè)項(xiàng)目合計(jì)增加213160元

四、車輛管理原則

1、地面車位以租賃為主,地下車庫(kù)車位以出售為主,有卡的車主可在地上不固定停車,所有無(wú)卡的車輛則停放在小區(qū)環(huán)道規(guī)劃車位上。

2、凡本小區(qū)有卡車輛必須進(jìn)出刷卡,任何時(shí)間均憑卡出入。

4、園區(qū)車位停滿后不允許再進(jìn)車。

五、車輛管理現(xiàn)狀

柏林陽(yáng)光:

1、柏林陽(yáng)光車位共288個(gè)車位(其中:地下車庫(kù)73個(gè),地面車位215個(gè)),現(xiàn)共有車輛400多輛,且車輛還在不斷增加,小區(qū)最多能容下約270輛車(不包括地下車位),剩下的車輛和不?;貋?lái)的車輛則是停放在小區(qū)外面。

2、據(jù)統(tǒng)計(jì),目前小區(qū)每天有大約30個(gè)固定車位空著,造成了資源浪費(fèi)。小區(qū)環(huán)道大約停有50輛左右的車輛。

3、結(jié)合小區(qū)現(xiàn)狀,柏林陽(yáng)光小區(qū)能夠辦理260張停車卡,剩余10個(gè)車位空間為臨時(shí)停車位。

4、目前柏林陽(yáng)光車輛租賃協(xié)議簽訂的到期日期為1月31日?,F(xiàn)在執(zhí)行,考慮到協(xié)議未到期,簽過(guò)協(xié)議的業(yè)主不同意。如果到期在執(zhí)行,今年的1月22日為除夕,時(shí)間上可能不允許。

六、實(shí)施方案

1、宣傳方式:在大門口制作噴繪、在門崗做宣傳牌、單元門上張貼辦理車輛出入卡通知、發(fā)放宣傳頁(yè)、小區(qū)環(huán)道上以及門崗拉上宣傳條幅、在門口顯示屏上提示、給業(yè)主群發(fā)短信等方式。

2、車卡管理:

(1)地上、地下、環(huán)道車位車輛,均需憑卡出入(門崗、車庫(kù)出入口都設(shè)有門禁刷卡系統(tǒng))。

(2)未辦理出入卡車輛:所有無(wú)卡車輛視為臨時(shí)停車(包括業(yè)主和外來(lái)車輛)

(3)無(wú)卡出入(或忘記帶卡)的小區(qū)業(yè)主車輛,按臨時(shí)停車進(jìn)行收費(fèi)(前期試行期間忘記帶卡的可以核實(shí)身份先放行)。

(4)卡已到期的車輛,工作人員需提醒車主在一周內(nèi)到物業(yè)服務(wù)中心重新續(xù)交費(fèi)用,逾期不交者監(jiān)控中心將其卡片掛失并收回。

(5)刷卡無(wú)效車輛,工作人員應(yīng)登記其卡號(hào)、車牌號(hào)、業(yè)主姓名及樓座號(hào),先予放行并立刻通知班長(zhǎng)。須在一天內(nèi)查清此卡無(wú)效的原因并采取相應(yīng)措施解決;無(wú)效解決的,通知部門主管或廠家進(jìn)行處理,給業(yè)主調(diào)整卡或回復(fù)業(yè)主處理辦法。

(6)如卡片丟失的業(yè)主進(jìn)出門崗時(shí)按臨時(shí)停車進(jìn)行收費(fèi),并提醒盡快到服務(wù)中心重新辦理,并補(bǔ)交卡片工本費(fèi)30元,丟失卡片監(jiān)控人員則給予掛失作廢。

(7)門崗遇見(jiàn)車輛使用丟失卡片時(shí),應(yīng)馬上攔下、立即上報(bào)當(dāng)班班長(zhǎng)或上報(bào)部門主管。

(8)所有辦理車卡的業(yè)主必須憑房產(chǎn)證明、行車證、駕駛證到財(cái)務(wù)登記才可以辦理。

(9)臨時(shí)卡片內(nèi)容(車牌號(hào)、進(jìn)車時(shí)間、出車時(shí)間、以及日期、樓號(hào)、聯(lián)系方式)收取停車費(fèi)時(shí)一定要發(fā)放發(fā)票。

3、車輛管理:

(1)車輛進(jìn)入小區(qū)后,工作人員應(yīng)及時(shí)主動(dòng)的對(duì)車輛進(jìn)行引導(dǎo)停放和疏通,避免亂停亂放現(xiàn)象。

(2)所有月租車輛均需按要求有序停放,一車一位,禁止占用消防通道,輾壓綠化帶及碰撞、損壞公共設(shè)施,確保道路暢通。

(3)所有臨時(shí)車輛在園區(qū)停放必須按規(guī)定停放在符合標(biāo)準(zhǔn)的路面,并設(shè)立專人監(jiān)管。

(4)對(duì)于箱式貨車、面包車必須開(kāi)箱檢查。裝修及搬家車輛需憑物業(yè)服務(wù)中心所辦理的《裝修許可證》和《物品出入許可證》方可進(jìn)出小區(qū)。

(5)工作人員必須完整清晰的記錄每天進(jìn)出的臨時(shí)車輛(進(jìn)出的時(shí)間、車牌號(hào),被訪對(duì)象的姓名、樓號(hào),還有車體的完好情況),并發(fā)放收費(fèi)卡片,如果超時(shí)則正常收費(fèi)。

(6)非業(yè)主的出租車進(jìn)入小區(qū)時(shí),應(yīng)詢問(wèn)乘車人落實(shí)身份。如是來(lái)訪人員,應(yīng)登記核實(shí)確認(rèn)后方可放行。

(7)小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁車輛鳴笛。

(8)車輛在小區(qū)內(nèi)限速5公里。

(9)嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)車輛攜帶易燃、易爆、有毒等危害物品進(jìn)入小區(qū)。

(10)按優(yōu)質(zhì)服務(wù)細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)進(jìn)入車輛、違章車輛、可疑車輛實(shí)行先舉手敬禮,再按相應(yīng)工作程序執(zhí)行工作要求。

4、人員安排:

(1)因前期工作難度大,柏林印象需增加15名秩序員支撐工作,柏林陽(yáng)光需增加10名秩序員,需部門之間相互配合,項(xiàng)目及公司安排管理人員到門口做好解釋溝通,各部門人員做好時(shí)間分配。

(2)小區(qū)環(huán)道每個(gè)路段派出一名秩序隊(duì)員,早上6:30―8:30疏通引導(dǎo)車輛外出,上午9:30―11:30當(dāng)班秩序員疏通車道,晚上19:00―22:00引導(dǎo)車倆有序停放。

(3)小區(qū)臨時(shí)停車將加大巡邏,對(duì)臨時(shí)停放的車輛進(jìn)行巡視管理。

5、意外管理:

(1)對(duì)于無(wú)卡鬧事的業(yè)主,工作人員應(yīng)保持良好的態(tài)度,耐心的告知業(yè)主。統(tǒng)一用語(yǔ)“為了小區(qū)車輛更好的管理和避免外來(lái)車輛的進(jìn)入,請(qǐng)您體諒和配合我們的工作,我們向您表示感謝”。必要時(shí),班長(zhǎng)及部門主管到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

(2)車輛如發(fā)生交通堵塞事件,工作人員應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),通知部門主管現(xiàn)場(chǎng)處理,必要時(shí)請(qǐng)交通部門進(jìn)行處理。

(3)因車主原因造成小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備損壞時(shí),要追究車主責(zé)任,并賠償一切損失。

(4)針對(duì)超時(shí)不繳費(fèi)車輛,外來(lái)車輛則不讓出行,并通知班長(zhǎng)到現(xiàn)場(chǎng)處理繳費(fèi)后放行,業(yè)主則登記(電話、樓棟號(hào)、車牌號(hào))并上報(bào)班長(zhǎng)事后小管家給予協(xié)助上門收費(fèi)。

(5)新聞?dòng)浾卟稍L需請(qǐng)公司派專業(yè)人員接受訪問(wèn)(二次采訪情況客服部處理)。

(6)出現(xiàn)過(guò)激行為如(打架)主管到現(xiàn)場(chǎng)處理,需公司協(xié)調(diào)相關(guān)部門(派出所、交警)或人員進(jìn)行處理。

(7)進(jìn)入小區(qū)車輛需服從工作人員的調(diào)度指揮,不得亂停亂放;若出現(xiàn)不服從管理者,應(yīng)立即通知部門主管以上人員處理。

七、方案執(zhí)行前后注意項(xiàng)

(1)針對(duì)前期執(zhí)行車輛管理中意見(jiàn)較大的業(yè)主可提前進(jìn)行溝通可從以下方面。

前期問(wèn)題主要是存在沒(méi)車位不讓進(jìn)小區(qū),所以意見(jiàn)較大。

月租卡固定停車位業(yè)主部分不同意將車位打亂,后期溝通可以對(duì)前期月租卡用戶在后期辦理上提供方便。

部分業(yè)主對(duì)臨時(shí)收費(fèi)不認(rèn)可,針對(duì)執(zhí)行過(guò)程中有質(zhì)疑的業(yè)主,服務(wù)中心組織專人進(jìn)行溝通。

溝通無(wú)效時(shí)需公司出面協(xié)調(diào)處理。

(2)后期發(fā)票和現(xiàn)金的管理。

發(fā)票由(核算員)發(fā)放并記錄,門崗?fù)\囐M(fèi)的收入要有記錄,每天派專人(主管、班長(zhǎng))對(duì)發(fā)票和現(xiàn)金進(jìn)行領(lǐng)取統(tǒng)計(jì)。

門崗不允許出現(xiàn)不收費(fèi)或私自收費(fèi)現(xiàn)象。

八、需支撐和相關(guān)費(fèi)用方面

方案所需費(fèi)用:初步估計(jì)需44300元

柏林陽(yáng)光:

(1)需增加秩序員10名。其中有4名為臨時(shí)短期(一個(gè)月)

每月每人1600元,共計(jì)16000元

(2)宣傳頁(yè)張,約100元

(3)車輪鎖兩把,約900元

方案共計(jì)需費(fèi)用:17000元

兩個(gè)項(xiàng)目合計(jì)總費(fèi)用:62200元

車輛統(tǒng)一管理方案篇九

為了有利于更好的市場(chǎng)開(kāi)拓,便于市場(chǎng)人員業(yè)務(wù)開(kāi)展,以及方便到地市的客戶拜訪。節(jié)約工作時(shí)間,提高工作效率。也為了有效的實(shí)施公司重點(diǎn)地市客戶深入發(fā)展戰(zhàn)略,培養(yǎng)和建立更加廣泛的客戶關(guān)系,激勵(lì)和保障市場(chǎng)人員更好的開(kāi)拓市場(chǎng)。公司決定在部分業(yè)務(wù)量較大的辦事處,配置車輛,并對(duì)車輛使用相關(guān)費(fèi)用定額補(bǔ)助。為指導(dǎo)該項(xiàng)措施的操作,制定本方案和管理辦法。

要求20xx年度計(jì)劃的總體業(yè)務(wù)量超過(guò)1000萬(wàn)的辦事處。自行提出申請(qǐng),公司相應(yīng)部門審核批準(zhǔn)。同時(shí),辦事處車輛管理和駕駛負(fù)責(zé)人必須有相應(yīng)駕駛執(zhí)照。

各辦事處提出申報(bào)。

公司財(cái)務(wù)部、行政人事部、國(guó)內(nèi)營(yíng)銷部負(fù)責(zé)對(duì)辦事處配車資格條件的審查;并由行政人事部落實(shí)執(zhí)行購(gòu)車上牌相關(guān)事宜。(建議由行政部負(fù)責(zé)選定購(gòu)車品牌、車型以及各地區(qū)大概價(jià)格,由當(dāng)?shù)剞k事處負(fù)責(zé)購(gòu)買和費(fèi)用報(bào)銷)

董事長(zhǎng)審批符合配車的辦事處及配車補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。財(cái)務(wù)部執(zhí)行費(fèi)用及票據(jù)的審核報(bào)銷。

公司配車辦事處的資格、標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)公司的發(fā)展,確定重點(diǎn)市場(chǎng)業(yè)務(wù)區(qū)域。重點(diǎn)業(yè)務(wù)區(qū)域是指公司董事會(huì)確認(rèn)的,由業(yè)務(wù)量大的辦事處組成,也是對(duì)公司的發(fā)展、經(jīng)營(yíng)、管理發(fā)揮重大作用的辦事處。重點(diǎn)市場(chǎng)業(yè)務(wù)區(qū)域的來(lái)源和培養(yǎng)。公司各大辦事處中,根據(jù)20xx、20xx年度業(yè)務(wù)量情況,以及20xx年度的業(yè)務(wù)目標(biāo),把已有較好發(fā)展的、或者有潛力的市場(chǎng)定位為重點(diǎn)市場(chǎng)業(yè)務(wù)區(qū)域(重點(diǎn)辦事處)。同時(shí)要求辦事處主任和業(yè)務(wù)員,認(rèn)同公司發(fā)展文化,有管理或技術(shù)專長(zhǎng),愿意把公司的整體發(fā)展作為自已職業(yè)的長(zhǎng)期選擇,工作和業(yè)績(jī)表現(xiàn)優(yōu)秀。辦事處配車的條件、標(biāo)準(zhǔn)。(符合本款全部條件,方可申請(qǐng)享受配車)。

a、屬于公司重點(diǎn)辦事處。公司目前的重點(diǎn)辦事處為:上海、浙江、廣東、北京。

b、最近一年內(nèi)屬于公司業(yè)績(jī)重點(diǎn)區(qū)域,也是公司的重點(diǎn)辦事處。

c、辦事處以及辦事處管理者被公司董事會(huì)認(rèn)可。

d、辦事處以及辦事處管理者有在本區(qū)域的長(zhǎng)期發(fā)展的書面計(jì)劃、報(bào)告,并獲得公司同意。

辦事處配車的申請(qǐng)及審批程序

符合條件的配車配車辦事處,由辦事處管理者向公司申請(qǐng),經(jīng)財(cái)務(wù)部、行政人事部、市場(chǎng)部核對(duì)條件并簽署意見(jiàn),報(bào)董事長(zhǎng)審批,獲批準(zhǔn)的辦事處,憑批復(fù)的申請(qǐng)到行政部提出需求。

行政人事部門根據(jù)審批完整的辦事處申請(qǐng),從市場(chǎng)上了解車市行情,然后向財(cái)務(wù)部申請(qǐng)費(fèi)用,并執(zhí)行購(gòu)車工作。

符合業(yè)績(jī)要求以及公司審批條件的配車辦事處,公司負(fù)責(zé)所有的配車相關(guān)費(fèi)用(含購(gòu)車費(fèi)、上牌、保險(xiǎn)費(fèi)用等)。

基于方便保管和使用考慮,所有配車在購(gòu)車上牌時(shí)可以個(gè)人的名義辦理,即車輛的所有人為公司,配車辦事處管理者為所購(gòu)車輛的使用人和保管人。自購(gòu)車之日起,若配車辦事處管理者在公司服務(wù)滿五年后,公司根據(jù)業(yè)績(jī)情況,(建議改為連續(xù)5年完成公司給予的銷售目標(biāo))可以考慮將該車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)給該辦事處管理者,自轉(zhuǎn)戶之日起,配車辦事處管理者永久擁有該車輛的所有權(quán)。

所購(gòu)車輛暫定為本田車型,價(jià)格在10萬(wàn)元以內(nèi),對(duì)于北京辦事處,配一部2萬(wàn)左右(15萬(wàn)左右)的車。

公司為已配購(gòu)車輛的辦事處每月給予相應(yīng)的車輛費(fèi)用額外補(bǔ)貼。費(fèi)用包含油費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、年審/檢費(fèi)、路橋費(fèi)、保險(xiǎn)等。根據(jù)用車的實(shí)際情況,目前將補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)(年度費(fèi)用不包含在內(nèi))暫定為:每月補(bǔ)貼為:一類城市3000(北京、上海、廣州),二類城市2000。車輛費(fèi)用補(bǔ)貼在當(dāng)月費(fèi)用報(bào)銷中獨(dú)立列明,但是,配車辦事處必須每月交回不少于上述補(bǔ)貼金額的費(fèi)用單據(jù)以利公司入帳報(bào)銷,費(fèi)用按公司報(bào)銷程序執(zhí)行。(建議統(tǒng)一為2000元/月,因?yàn)橛蛢r(jià)全國(guó)基本統(tǒng)一)

配車辦事處人員在本市內(nèi)公務(wù)出行用車的,必須用辦事處的配車,不再報(bào)銷相關(guān)交通費(fèi)用(除采購(gòu)大件物品承載不下或其它特殊情況外)。需要帶同下屬或相關(guān)人員(4位以下)外出公務(wù)的,同樣用辦事處配車;如果同行人員超出合法乘載人數(shù),超出部分人員,才可申請(qǐng)報(bào)銷相應(yīng)費(fèi)用。有配車不用,不予報(bào)銷交通費(fèi)用。(建議涂黃的部分刪除,因?yàn)橥獬鍪欠癯^(guò)4人以上,審批人很難確認(rèn),且每月有油費(fèi)補(bǔ)貼,建議涂色部分刪除)

配車辦事處管理者嚴(yán)禁公車私用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將不予報(bào)銷本月費(fèi)用。

配車辦事處在使用和保管期間,如發(fā)生車輛被盜,則由配車辦事處管理者自行承擔(dān)責(zé)任。公司不再給予以配車。如辦事處自行自費(fèi)配車,用車要求及費(fèi)用補(bǔ)貼依原享受標(biāo)準(zhǔn)正常有效。

配車辦事處外出不屬公務(wù)范圍的情形,如發(fā)生交通事故(碰撞、扣分、抄牌罰款甚至造成人員傷亡等)一切費(fèi)用及責(zé)任由駕車者承擔(dān),公司不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。屬上班公務(wù)活動(dòng)外出,發(fā)生以上情況,則視乎責(zé)任歸屬,如責(zé)任屬駕駛?cè)?,公司亦不承?dān)責(zé)任及費(fèi)用。

公司將會(huì)為辦事處配車購(gòu)買盜搶、綜合保險(xiǎn)。且第三者責(zé)任險(xiǎn)的保額不能少于20萬(wàn)元。

經(jīng)批準(zhǔn)符合配車條件,辦事處放棄配車的,公司不以現(xiàn)金補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)貼。

《辦事處配車及管理合同》,建議由人力資源編寫下發(fā)。

車輛統(tǒng)一管理方案篇十

為了加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車和駕駛員的管理,貫徹車輛使用、維修、安全管理責(zé)任制,提高車輛使用率,提高車輛保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn),提高司機(jī)安全意識(shí),提高司機(jī)服務(wù)水平,規(guī)范司機(jī)工作紀(jì)律,使所有的車輛能更好地服務(wù)于生產(chǎn)工作,滿足生產(chǎn)第一線的需要,確保行車安全。根據(jù)管理處車輛管理規(guī)定要求,結(jié)合實(shí)際情況,特制訂本方案。

一、評(píng)比小組

為加強(qiáng)管理處車輛的管理力度,成立考核評(píng)比工作領(lǐng)導(dǎo)小組,組長(zhǎng)由車隊(duì)長(zhǎng)xxx擔(dān)任,副組長(zhǎng)由車隊(duì)安全管理員xxx擔(dān)任。駕駛員由評(píng)比工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織考核評(píng)比,參加考核人員為各科室管理人員。被考核人員為納入管理處管理的所有駕駛員。

每次考核由評(píng)比工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一組織,分發(fā)表格由參加考核人員不記名填寫,考核結(jié)果由評(píng)比工作領(lǐng)導(dǎo)小組在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上報(bào),將匯總最終評(píng)比結(jié)果并予以通報(bào)。

二、評(píng)比時(shí)間

原則上每季度對(duì)駕駛員進(jìn)行一次綜合考核評(píng)比,時(shí)間為每季度最后一個(gè)月下旬,每年12月份將把四個(gè)季度考核評(píng)比成績(jī)匯總,年終評(píng)比出“紅旗車“、“年度優(yōu)秀駕駛員“,并給予獎(jiǎng)勵(lì)。

三、評(píng)比依據(jù)

近來(lái)管理處車輛安全形勢(shì)不好,少數(shù)駕駛?cè)藛T安全觀念淡保為進(jìn)一步加強(qiáng)車輛管理工作,從源頭上預(yù)防事故的發(fā)生,確保司乘人員的人身安全和車輛安全,特制訂駕駛員評(píng)比方案。

(一)要從思想上重視起來(lái),加強(qiáng)駕駛?cè)藛T的安全教育,要組織駕駛?cè)藛T認(rèn)真學(xué)習(xí)管理處的員工管理規(guī)定和車輛管理規(guī)定,學(xué)習(xí)交通法規(guī),嚴(yán)格遵守交通法規(guī),嚴(yán)禁違法違規(guī)駕駛車輛。

(二)加強(qiáng)車輛派遣制度,扎實(shí)落實(shí)好管理處車輛管理規(guī)定的車輛調(diào)度管理。雙休或節(jié)假日除值班車輛,一律停駛集中停放,確需其它工作用車時(shí),須報(bào)辦公室審批;如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)批準(zhǔn)私自用車,要追究當(dāng)事人責(zé)任。真正做到“誰(shuí)用車誰(shuí)負(fù)責(zé)誰(shuí)、開(kāi)車誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)派車誰(shuí)負(fù)責(zé)“。

四、評(píng)比內(nèi)容和評(píng)比細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)

車輛是為生產(chǎn)、工作、生活服務(wù)的交通工具。機(jī)動(dòng)車駕駛員必須自覺(jué)履行職責(zé),遵守“中華人民共和國(guó)道路管理?xiàng)l令“、“交通安全法“和有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定以及車輛管理制度,確保生產(chǎn)安全和行車安全。為了加強(qiáng)管理處車輛管理、降低車輛使用成本,提高車輛使用效率,確保安全文明行車,保障管理處的各項(xiàng)工順利進(jìn)行,所有考評(píng)項(xiàng)目總分?jǐn)?shù)為100分,各考評(píng)項(xiàng)目的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下:

(一)車輛使用管理(10分)

1、管理處所有車輛實(shí)行統(tǒng)一管理,分級(jí)負(fù)責(zé)。車隊(duì)管理所有車輛,各有車單位為責(zé)任單位,駕駛員為車輛責(zé)任人。(2分)

2、管理處機(jī)關(guān)公務(wù)用車一律實(shí)行派車制度,用車部門提前填寫“用車使用申請(qǐng)“單,經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字后交車隊(duì),由車隊(duì)統(tǒng)籌安排車輛,駕駛員憑派車單出車。如遇急事臨時(shí)用車,須經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)或電話通知,并填好出車記錄。

(4分)

3、工作用車應(yīng)嚴(yán)格按照派車計(jì)劃用車,不能改變用車用途。到同一方向辦事,應(yīng)盡量乘坐同一輛車。如可用其它辦法辦理的事項(xiàng),盡量不動(dòng)用車輛。(2分)

4、雙休日、節(jié)假日期間除值班用車外,特殊情況用車必須報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意后,由車隊(duì)安排車輛。(2分)

(二)車輛維修保養(yǎng)管理(25分)

1、管理處所屬車輛維修保養(yǎng)除特殊情況外,必須在統(tǒng)一指定的修理廠維修。(5分)

2、管理處所屬車輛維修實(shí)行申報(bào)制,本著視情維修與定期保養(yǎng)相結(jié)合的原則,凡需要維修保養(yǎng)的車輛,由駕駛員填寫“車輛維修保養(yǎng)申請(qǐng)單“,寫清維修項(xiàng)目,經(jīng)單位負(fù)責(zé)人簽字,報(bào)車隊(duì)核定。(5分)

3、維修金額在500元以內(nèi)各單位自行到指定修理廠維修,500元以上xx以下報(bào)車隊(duì)審批,xx元以上由車隊(duì)書面申請(qǐng)報(bào)管理處領(lǐng)導(dǎo)同意后方可進(jìn)行修理,不得隨意增加修理項(xiàng)目。如確需增加維修項(xiàng)目,及時(shí)報(bào)告車隊(duì),車隊(duì)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后報(bào)管理處領(lǐng)導(dǎo)同意。(10分)

4、駕駛員對(duì)維修車輛應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,維修完后由駕駛員驗(yàn)收合格、確認(rèn)無(wú)誤后簽字記賬。(5分)

(三)車輛用油管理(20分)

1、管理處所屬車輛用油原則使用統(tǒng)一辦理的中石化ic卡加油。加油卡每臺(tái)車一張,對(duì)車號(hào)加油。(5分)

2、遇有特殊情況不能使用ic卡加油。預(yù)先請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)同意后,可用現(xiàn)金加油。(5分)

3、加油卡若不慎遺失或被盜,應(yīng)及時(shí)報(bào)車隊(duì)掛失。入未及時(shí)掛失造成的后果由遺失人承擔(dān)損失。(5分)

4、車隊(duì)每月對(duì)所有車輛用油情況和公里數(shù)進(jìn)行公布。(5分)

(四)車輛費(fèi)用結(jié)算管理(10分)

1、車輛維修費(fèi)由車隊(duì)?wèi){《車輛維修審批單》與修理廠對(duì)賬無(wú)誤后,統(tǒng)一結(jié)算,報(bào)管理處領(lǐng)導(dǎo)審批后財(cái)務(wù)報(bào)賬。(4分)

2、燃油費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、路橋年票費(fèi)、車船使用稅由車隊(duì)統(tǒng)計(jì)申報(bào),由管理處統(tǒng)一結(jié)算.(3分)3、停車費(fèi)、通行路橋費(fèi)由各單位自行報(bào)銷。(3分)

(五)車輛及駕駛員安全管理(25分)

1、車隊(duì)和有車單位堅(jiān)持安全第一,預(yù)防為主的方針,建立健全安全責(zé)任制。做到:“誰(shuí)用車誰(shuí)負(fù)責(zé),誰(shuí)開(kāi)車誰(shuí)負(fù)責(zé),誰(shuí)派車誰(shuí)負(fù)責(zé)“抓好車輛安全管理.(2分)

1、要定車定人,車隨人走,嚴(yán)禁未經(jīng)允許自行將車輛交給他人駕駛,因交他人駕駛造成事故或發(fā)生事故隱瞞不報(bào)自行處理的,全部責(zé)任由當(dāng)事人承擔(dān)。(3分)

3、要愛(ài)護(hù)車輛定時(shí)搞好車輛檢查,保養(yǎng)維修,不斷增強(qiáng)安全意識(shí)。(2分)

4、定期抓好駕駛員職業(yè)規(guī)范,加強(qiáng)車輛安全和保養(yǎng)維修等方面知識(shí)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)。(3分)

5、駕駛員要精心愛(ài)護(hù)車輛,對(duì)車輛要勤檢查、勤緊固、勤潤(rùn)滑。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告維修,因檢查不到位造成車輛事故的要追究當(dāng)事人責(zé)任。(3分)

6、要做好出車前、途中、回場(chǎng)檢查。車輛要停放到指定位置,關(guān)閉電源,拉緊制動(dòng),鎖好車門,并做好防火,防盜工作確保車輛安全。(2分)

7、駕駛員要注意休息,嚴(yán)禁疲勞駕駛。駕駛車輛要精力集中,謹(jǐn)慎駕駛,不超速行駛,不開(kāi)“英雄車“、“賭氣車“,不開(kāi)帶故障車上路,嚴(yán)禁酒后駕車,做到文明駕車。(3分)

8、行車中一旦發(fā)生交通事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告車隊(duì),同時(shí)報(bào)警并跟保險(xiǎn)公司取得聯(lián)系。(4分)

9、車隊(duì)要建立行車日志制度,使駕駛員真正做到“遵章、守紀(jì)、安全、節(jié)約“。(3分)

(六)駕駛員職責(zé)(10分)

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)和遵守《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度。(1分)

2、駕駛員出車前應(yīng)檢查車輛,檢查駕駛證、行車證、養(yǎng)路費(fèi)、路橋票、保險(xiǎn)單號(hào)及各種標(biāo)記是否齊全。(1.5分)

3、認(rèn)真完成管理處的派車任務(wù)要求,服從派車調(diào)度人員指揮,不得私自出車,不得改變行車路線。(1.5分)

4、愛(ài)護(hù)車輛,及時(shí)檢查維修保養(yǎng),保持車容整潔和車況良好。(2分)

5、要熱情服務(wù),禮貌待人。(1分)

6、駕駛員應(yīng)愛(ài)崗敬業(yè),認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),提高業(yè)務(wù)水平。(1分)

7、積極完成車隊(duì)交辦的其它各項(xiàng)工作。(2分)

五、獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)分?jǐn)?shù)不同,分為以下等級(jí):

優(yōu)秀:90分以上;

良好:80~89分;

中等:70~79分;

及格:60~69分;

不及格:60分以下。

車輛統(tǒng)一管理方案篇十一

車輛停放是精神文明的重要體現(xiàn),xxx物業(yè)服務(wù)處應(yīng)向業(yè)主、使用人做好宣傳工作,共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。自覺(jué)到指定停車泊位停車。

1、對(duì)xxx項(xiàng)目的業(yè)主、使用人和單位的車輛進(jìn)行詳細(xì)的登記,并建立車輛檔案(車輛型號(hào)、車牌號(hào)碼、顏色等),對(duì)已登記備案的車輛發(fā)給xxx項(xiàng)目出入通行證。

2、為業(yè)主臨時(shí)停車提供方便,xxx項(xiàng)目設(shè)有地面停車場(chǎng),并采取按次收費(fèi)辦法。

3、長(zhǎng)期使用停車泊位的業(yè)主、使用人和單位,可到xxx物業(yè)服務(wù)處辦理停車泊位租賃手續(xù)。

4、對(duì)業(yè)主、使用人已租賃的泊位,xxx負(fù)責(zé)做出相應(yīng)控制,確保停車方便。

5、各種車輛不得在xxx項(xiàng)目道路上隨意停放,臨時(shí)進(jìn)入xxx項(xiàng)目的機(jī)動(dòng)車應(yīng)在指定地點(diǎn)停放,嚴(yán)禁車輛在道路交叉口停放。

6、停放在停車場(chǎng)的所有車輛,車主必須關(guān)好車門、車窗,帶走貴重物品。車場(chǎng)管理人員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好等情況,應(yīng)及時(shí)通知車主,防止車內(nèi)物品丟失。

7、停車場(chǎng)只提供場(chǎng)地、車位有償使用,不負(fù)責(zé)車輛的保管,如車輛丟失或損壞,停車場(chǎng)不負(fù)責(zé)賠償。

8、車輛進(jìn)入xxx項(xiàng)目應(yīng)減速慢行,最高時(shí)速不得超過(guò)xxx項(xiàng)目限速標(biāo)志的規(guī)定,進(jìn)出車場(chǎng)時(shí)遇對(duì)面行來(lái)車輛,應(yīng)做到先出后進(jìn)。

9、xxx項(xiàng)目停車場(chǎng)不準(zhǔn)學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車,嚴(yán)禁試車和隨意鳴喇叭。

10、對(duì)進(jìn)入xxx項(xiàng)目的出租車同樣實(shí)行計(jì)次卡出入,夜間22:00以后,謝絕出租車進(jìn)入xxx項(xiàng)目。對(duì)外來(lái)人員乘坐的出租車應(yīng)謝絕入內(nèi)。

11、對(duì)進(jìn)入xxx項(xiàng)目的車輛應(yīng)維持一定的清潔度,保證不污染道路;5噸以上大型機(jī)動(dòng)車未經(jīng)xxx物業(yè)服務(wù)處許可,不得進(jìn)入xxx項(xiàng)目。車輛停放必須服從管理人員指揮,注意前后、左右車輛的安全,不得停放在綠化帶和人行通道上。

12、裝載裝修材料的車輛進(jìn)入xxx項(xiàng)目,應(yīng)停在規(guī)定場(chǎng)地裝卸材料,不得影響xxx項(xiàng)目交通,裝載裝修材料的車輛駛離xxx項(xiàng)目還需出示業(yè)主的書面證明,方可駛離。

13、對(duì)所有進(jìn)出xxx項(xiàng)目的車輛都應(yīng)實(shí)行憑車輛出入卡進(jìn)出,門崗需在卡上寫清車輛進(jìn)出的時(shí)間、車牌號(hào)碼及門崗保安的姓名或工號(hào),并在值班記錄上做好外來(lái)車輛的登記工作。

14、應(yīng)妥善保管好在使用中的車輛出入卡,必須保證有具可查,不能有流失現(xiàn)象發(fā)生。

二、停車場(chǎng)守則

為規(guī)范停車場(chǎng)的使用及管理,營(yíng)造規(guī)范的購(gòu)物環(huán)境,制定本守則。

1、月租車的車主應(yīng)于每月月底前繳交各種費(fèi)用;停車卡專車專用,不得轉(zhuǎn)借他人。

2、臨時(shí)停放車輛先收費(fèi),出場(chǎng)時(shí)驗(yàn)發(fā)票后放行。

3、月租車的車主只可將車輛停在其所屬月租車位范圍內(nèi)。臨時(shí)停放車輛必須按車場(chǎng)保安員指定地點(diǎn)停放。

4、停車場(chǎng)只能作為停車之用,不能用作維修車輛、儲(chǔ)存貨物或其它用途。

5、車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁在車場(chǎng)內(nèi)加油。

6、載有易燃、易爆,或有毒、危險(xiǎn)品的車輛不得在車場(chǎng)停放。

7、在車場(chǎng)內(nèi)必須按限速行駛和按車場(chǎng)指定路線行車。

8、在車場(chǎng)內(nèi)行車必須注意安全,以免損壞停車場(chǎng)設(shè)施和其它車輛,如有損壞,xxx物業(yè)服務(wù)處有權(quán)向損壞者索賠。

9、車主如遺失停車卡,應(yīng)馬上通知xxx物業(yè)服務(wù)處,xxx物業(yè)服務(wù)處會(huì)于收取一定的手續(xù)費(fèi)后補(bǔ)發(fā)新的停車卡。

10、本處不負(fù)責(zé)保管隨車物品。

11、車主如違反車場(chǎng)守則,xxx物業(yè)服務(wù)處有權(quán)拒絕其車輛停放;此外,xxx物業(yè)服務(wù)處可隨時(shí)修訂此《停車場(chǎng)守則》。

車輛統(tǒng)一管理方案篇十二

一、車輛責(zé)任人(管理部經(jīng)理為公司總體責(zé)任人):

1、總部車輛:

1)、第一責(zé)任人:管理部經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司所有車輛管理;

2)、協(xié)同責(zé)任人:車隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)(鐘慶章),負(fù)責(zé)公司所有車輛維修、繳費(fèi)、辦證、保險(xiǎn)等。

2、辦事處車輛:

2)、協(xié)同責(zé)任人:車輛使用人,負(fù)責(zé)公司所有車輛日常維修、維護(hù)保養(yǎng)等。

二、車輛管理:

1、公司的車輛由管理部負(fù)責(zé)管理與調(diào)度。

3、管理部有權(quán)對(duì)公司所有車輛的日常維護(hù)及使用情況進(jìn)行檢查,對(duì)違規(guī)使用予以處罰,并負(fù)責(zé)所有車輛費(fèi)用審核、繳費(fèi)、年審、過(guò)戶、辦證、保險(xiǎn)等。

4、公司車輛鑰匙、證件統(tǒng)一由管理部管理,領(lǐng)用或歸還時(shí)必需辦理相關(guān)手續(xù)并檢查證照是否齊全,若有遺失追究使用人責(zé)任(各區(qū)域車輛由區(qū)域用,每臺(tái)車只發(fā)一條鑰匙)。

6、部門需使用車輛,由使用人員申請(qǐng),并填寫好車輛外出派車單,經(jīng)部門經(jīng)理審核后,交管理部批準(zhǔn),派車單交管理部存檔,并領(lǐng)取車輛鑰匙及相關(guān)證件。

7、各區(qū)域因業(yè)務(wù)需要,要領(lǐng)用車輛作為公務(wù)車的,必須經(jīng)管理部同意,總經(jīng)理批準(zhǔn),并填

寫好車輛領(lǐng)用責(zé)任書,交管理部存檔。

三、車輛維修保養(yǎng)

1、車輛出車時(shí),如有貨物,需從倉(cāng)庫(kù)處領(lǐng)取放行條,并由保安檢查屬實(shí)后方可出車。

1)、車輛駕駛員用車前要先檢查車況,包括機(jī)油、水箱、剎車系統(tǒng)等。

2)、駕駛員對(duì)自己所開(kāi)車輛的各種證件的有效性應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查,出車時(shí)一定保證證件齊全,由于證件不全被罰款的,費(fèi)用不予報(bào)銷。

2、車輛行車途中應(yīng)特別注意安全行駛及遵守交通規(guī)則,若有違規(guī)罰款由駕駛員自行負(fù)擔(dān)。

1)、駕駛員出車自覺(jué)接受保安的檢查。

2)、公司車輛不得運(yùn)載任何與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的人員或物品。

3)、車輛駕駛員必須持有效駕駛證,安全駕駛車輛,除貨物超越及客車運(yùn)貨兩條外,其余因違章事故造成后果,由駕駛員全部承擔(dān)。交通事故中,若經(jīng)公安交警部門判定責(zé)任權(quán)益及保險(xiǎn)公司賠款外,其余損失由駕駛員負(fù)擔(dān)。

1)、駕駛員及車輛責(zé)任人須定期清潔車輛,至少每周洗車一次,保持車內(nèi)整潔,不得零亂堆置雜物。

記錄。若車輛出現(xiàn)較嚴(yán)重問(wèn)題不能到達(dá)公司指定地點(diǎn)或其它特殊情況時(shí),須經(jīng)公司同意方可在其它維修點(diǎn)維修。

3)、車輛的保養(yǎng)如定期加機(jī)油水缸加水等由車輛負(fù)責(zé)人進(jìn)行保養(yǎng),如發(fā)現(xiàn)因?yàn)闆](méi)有保養(yǎng)而造成的車輛損壞,車輛維修費(fèi)用一律由車輛負(fù)責(zé)人負(fù)擔(dān)。

4、費(fèi)用核銷

1)、各車輛的油費(fèi)、過(guò)橋路費(fèi)報(bào)銷,由使用人填寫報(bào)銷單,交區(qū)域經(jīng)理審核,再交管理部核對(duì),經(jīng)總經(jīng)理審批后交財(cái)務(wù)報(bào)銷。行駛卡應(yīng)與行車?yán)锍瘫硐喾环牟糠植挥鑸?bào)銷。

2)、各車輛維修費(fèi)必須憑原始單據(jù)報(bào)銷,由管理部核對(duì),交管理部門審批后交財(cái)務(wù)報(bào)銷。3)、財(cái)務(wù)部對(duì)每輛車每月費(fèi)用作好賬目,便于清查(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照公司規(guī)定)。

四、汽車福利

1、車輛個(gè)人制:

對(duì)符合條件的公司員工可實(shí)行車輛個(gè)人制,提供購(gòu)車發(fā)票由公司付實(shí)際購(gòu)車款的三成首期,車輛的所有權(quán)歸個(gè)人;經(jīng)理級(jí)以上管理人員可申請(qǐng)購(gòu)買最高價(jià)值為8萬(wàn)元的小車或面包車,經(jīng)理級(jí)以下人員可申請(qǐng)購(gòu)買最高價(jià)值5萬(wàn)元以下小面包車,品牌不限制;超過(guò)公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)部分由個(gè)人承擔(dān)。

2、車輛個(gè)人制的達(dá)標(biāo)條件:

3、享受車輛購(gòu)買補(bǔ)助相關(guān)責(zé)任和義務(wù):

1)、享受公司購(gòu)車補(bǔ)貼員工,公司將不再配置車輛使用,特殊情況需報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。

2)、享受公司自購(gòu)車補(bǔ)助人員需為公司服務(wù)年限最少三年,自購(gòu)買車之日起,若為公司服務(wù)期不滿三年,則個(gè)人須退還未服務(wù)滿三年差額之購(gòu)車補(bǔ)助款,即:退還額=享受自購(gòu)車總補(bǔ)助額/36個(gè)月*(36月—已服務(wù)月),車輛歸個(gè)人所有。

4、現(xiàn)有公司車輛個(gè)人制(公司現(xiàn)有車輛可申請(qǐng)歸個(gè)人所有):

1)、區(qū)域經(jīng)理級(jí)以上管理人員或工齡滿兩年以上的公司正式員工可向公司申請(qǐng)此福利;

3)、所有面包車必須做車身廣告,廣告費(fèi)用由公司承擔(dān)。

交通費(fèi)用管理制度

一、交通費(fèi)補(bǔ)助

1、業(yè)務(wù)員每月享有300元的交通費(fèi)補(bǔ)助,憑票報(bào)銷;

2、業(yè)務(wù)主管每月享有300元的交通費(fèi)補(bǔ)助,憑票報(bào)銷;

3、摩托車每月300元油費(fèi)補(bǔ)助,憑票報(bào)銷;

車輛統(tǒng)一管理方案篇十三

(一)、收集與公司業(yè)務(wù)相關(guān)的法律信息和案例。

為控制公司法律風(fēng)險(xiǎn),法務(wù)應(yīng)廣泛收集國(guó)內(nèi)外企業(yè)忽視法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、缺乏應(yīng)對(duì)措施導(dǎo)致企業(yè)蒙受損失的案例,并至少收集與本企業(yè)相關(guān)的以下信息:

1、國(guó)內(nèi)外與本企業(yè)相關(guān)的政治、法律環(huán)境;。

2、影響企業(yè)的新法律法規(guī)和政策;。

3、質(zhì)量、安全、環(huán)保、信息安全等管理中曾發(fā)生或易發(fā)生失誤的業(yè)務(wù)流程或環(huán)節(jié);。

5、本企業(yè)簽訂的重大協(xié)議和有關(guān)貿(mào)易合同;。

6、本企業(yè)發(fā)生重大法律糾紛案件的情況;。

7、企業(yè)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況。

(二)、結(jié)合公司業(yè)務(wù),對(duì)公司法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估、分析。

1、結(jié)合公司業(yè)務(wù)流程,查找企業(yè)各業(yè)務(wù)單元、各項(xiàng)重要經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及其重要業(yè)務(wù)流程中有無(wú)法律風(fēng)險(xiǎn),有哪些法律風(fēng)險(xiǎn);對(duì)辨識(shí)出的法律風(fēng)險(xiǎn)及其特征進(jìn)行明確的定義描述,分析和描述法律風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性的高低、法律風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的條件;評(píng)估法律風(fēng)險(xiǎn)對(duì)企業(yè)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的影響程度、法律風(fēng)險(xiǎn)的價(jià)值等。

2、在評(píng)估多項(xiàng)法律風(fēng)險(xiǎn)時(shí),應(yīng)根據(jù)對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性的高低和對(duì)目標(biāo)影響程度的評(píng)估,繪制法律風(fēng)險(xiǎn)坐標(biāo)圖,對(duì)各項(xiàng)法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行比較,初步確定對(duì)各項(xiàng)法律風(fēng)險(xiǎn)的管理優(yōu)先順序和策略。

3、根據(jù)不同業(yè)務(wù)特點(diǎn)統(tǒng)一確定風(fēng)險(xiǎn)偏好和風(fēng)險(xiǎn)承受度,即企業(yè)愿意承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn),明確風(fēng)險(xiǎn)的最低限度和不能超過(guò)的最高限度,并據(jù)此確定風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警線及相應(yīng)采取的對(duì)策。確定風(fēng)險(xiǎn)偏好和風(fēng)險(xiǎn)承受度,要正確認(rèn)識(shí)和把握風(fēng)險(xiǎn)與收益的平衡,防止和糾正忽視風(fēng)險(xiǎn),片面追求收益而不講條件、范圍,認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)越大、收益越高的觀念和做法;同時(shí),也要防止單純?yōu)橐?guī)避風(fēng)險(xiǎn)而放棄發(fā)展機(jī)遇。

(三)、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理防范,建立內(nèi)控制度。

9、建立重要崗位權(quán)力制衡制度,明確規(guī)定不相容職責(zé)的分離。主要包括:授權(quán)批準(zhǔn)、業(yè)務(wù)經(jīng)辦、會(huì)計(jì)記錄、財(cái)產(chǎn)保管和稽核檢查等職責(zé)。對(duì)內(nèi)控所涉及的重要崗位可設(shè)置一崗雙人、雙職、雙責(zé),相互制約;明確該崗位的上級(jí)部門或人員對(duì)其應(yīng)采取的監(jiān)督措施和應(yīng)負(fù)的監(jiān)督責(zé)任;將該崗位作為內(nèi)部審計(jì)的重點(diǎn)等。

車輛統(tǒng)一管理方案篇十四

停車場(chǎng)的合理使用以及車輛的管理是影響管理服務(wù)質(zhì)量的具體問(wèn)題,物業(yè)處將從規(guī)范化操作方面為辦公區(qū)提供方便和車輛安全保障。針對(duì)辦公區(qū)交通停車設(shè)施情況,對(duì)車輛管理作如下設(shè)想:

1、合理制定車輛流向

根據(jù)擬訂的車輛流向,規(guī)定車輛按統(tǒng)一的路線行駛,車輛高峰期,派秩序維護(hù)員現(xiàn)場(chǎng)車輛疏導(dǎo),保證現(xiàn)場(chǎng)不堵塞。

2、車輛疏導(dǎo)

車輛主出入口,設(shè)立固定的車管崗,由秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)進(jìn)出車輛的登記,配套道路、地面交通,物業(yè)處設(shè)置巡邏崗對(duì)車輛進(jìn)行疏導(dǎo)。

3、停車場(chǎng)統(tǒng)一管理,停車位合理使用

車輛管理實(shí)行卡證管理,通過(guò)停車證進(jìn)入相應(yīng)的停車位,其它車輛辦理臨時(shí)停車卡后停車。

4、交通設(shè)施的維護(hù):包括路牙、路面的完好,交通標(biāo)識(shí)的維護(hù)和完善。

二、交通管理的原則

1、規(guī)范管理的原則

秩序維護(hù)員按管轄區(qū)內(nèi)各路段的交通設(shè)施要求,對(duì)轄區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行規(guī)范停放及行駛管理,秩序維護(hù)員必須按交通管理的正規(guī)指揮方法指揮。

2、文明服務(wù)的原則

秩序維護(hù)員在維護(hù)交通秩序、糾正違章停車或行駛時(shí),必須以禮待人,文明服務(wù)。具體工作時(shí)按《物業(yè)處員工服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的要求執(zhí)行。

3、時(shí)效性原則

三、車輛管理措施

1、業(yè)主車輛管理

物業(yè)處為中心用車辦理“車輛通行證”,車輛進(jìn)入時(shí),將“車輛通行證”放置于車輛醒目處,車庫(kù)門崗秩序維護(hù)員核實(shí)身份及車輛通行證后放行。秩序維護(hù)員有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi),牢記辦公區(qū)內(nèi)部所有車輛的車號(hào)、車輛特征和車主。

2、外來(lái)車輛及人員管理

外來(lái)車輛在地面停放。車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)前,門崗秩序維護(hù)員對(duì)車輛、來(lái)訪人員進(jìn)行登記,檢查證件、問(wèn)清來(lái)訪事由,并通知巡邏員做好引導(dǎo)準(zhǔn)備, 經(jīng)安全檢查后進(jìn)入停車場(chǎng),車輛停放在指定車位。

3、上、下班高峰車輛指揮

物業(yè)處在上、下班高峰期時(shí)將增派秩序維護(hù)員在停車場(chǎng)車輛停放處指揮,以便讓業(yè)主安全、有序地進(jìn)出停車場(chǎng);道閘出入口由當(dāng)值班長(zhǎng)協(xié)助秩序維護(hù)員管理。

4、車輛行駛與停放管理監(jiān)督進(jìn)入轄區(qū)的車輛不超過(guò)10km/h慢行、禁鳴喇叭,并指揮車輛按規(guī)定方向行駛,停放在指定的停車位置,以便于車輛停放整齊。

提醒司機(jī)關(guān)鎖好車門、窗并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走,檢車輛情況,發(fā)現(xiàn)門、窗未關(guān)好,有漏油、漏水等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知駕駛?cè)藛T。

漏油車輛及載有易燃、易爆等危險(xiǎn)物品的車輛禁止進(jìn)入轄區(qū)。 若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻,避免交通意外事故的發(fā)生。 對(duì)轄區(qū)內(nèi)路面的一切車輛實(shí)行統(tǒng)一停放管理。

5、交通設(shè)施管理

秩序維護(hù)員在接班前對(duì)轄區(qū)各道路標(biāo)志,禁鳴喇叭標(biāo)志,禁止駛?cè)霕?biāo)志等交通標(biāo)志牌、減速線、停車線、讓行線、人行道線等進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)有損壞的應(yīng)予以記錄并及時(shí)報(bào)部門處理。

秩序維護(hù)主管對(duì)當(dāng)值人員報(bào)告的交通標(biāo)識(shí)的損壞進(jìn)行核實(shí)報(bào)修。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)交通設(shè)施有損壞、歪斜移位等變化時(shí),應(yīng)及時(shí)報(bào)告秩序維護(hù)部主管以便及時(shí)修復(fù)或更換。

秩序維護(hù)部主管應(yīng)負(fù)責(zé)建立轄區(qū)交通設(shè)施的管理臺(tái)賬,對(duì)整個(gè)轄區(qū)內(nèi)的交通設(shè)施的效能和合理性做出評(píng)價(jià),報(bào)主任以便為改進(jìn)和完善道路交通設(shè)施系統(tǒng)提供依據(jù)。

對(duì)過(guò)失造成交通設(shè)施損毀的責(zé)任者,責(zé)令其賠償。

6、停車場(chǎng)管理

(1)車輛進(jìn)場(chǎng)停放

檢查車輛是否有損壞或其他不正常情況,如有不正常情況應(yīng)立即當(dāng)面向車主提出,并作詳細(xì)記錄。

(2)車輛離場(chǎng)

若檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)立即攔截車輛,并及時(shí)主管前來(lái)協(xié)助處理;

收回停車卡;及時(shí)登記。 (3)巡視

發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員和可疑人員到車場(chǎng)時(shí)要及時(shí)勸其離開(kāi),若出現(xiàn)緊急情況按緊急情況預(yù)案處理;

協(xié)助保潔員維護(hù)好車場(chǎng)衛(wèi)生。

7、停車場(chǎng)管理規(guī)定

為保障停車場(chǎng)的正常使用,使用停車場(chǎng)的車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,服從指揮調(diào)度,規(guī)定如下:

停車場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)封閉式安全管理,巡邏秩序維護(hù)員實(shí)行24小時(shí)不間斷巡邏;

車輛統(tǒng)一管理方案篇十五

為了保證園區(qū)內(nèi)的安全,維護(hù)業(yè)主的全體利益,創(chuàng)造一個(gè)寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境,特制定如下管理規(guī)定:

一、人員進(jìn)出管理

1、業(yè)主的訪客進(jìn)出本園區(qū),應(yīng)征得被訪者的同意或經(jīng)秩序維護(hù)員登記后方能進(jìn)入園區(qū)。

2、外來(lái)人員若有材料及物品運(yùn)出本園區(qū),須征得業(yè)主的同意,并按規(guī)定持相關(guān)書面證明(物品出入單)登記有效證件放行。

3、裝修人員一律憑“臨時(shí)出入證”并著所在施工單位的工裝進(jìn)入本園區(qū)。為便于統(tǒng)一管理,請(qǐng)按照有關(guān)規(guī)定,到物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)。

二、機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出管理

1、停車證制度管理

(1)購(gòu)有固定地下車位的業(yè)主(使用人),依據(jù)《車位購(gòu)買協(xié)議》到物業(yè)服務(wù)中心辦理“停車證”,每個(gè)車位只能領(lǐng)取一張“停車證”(一號(hào)一證)。固定地下車位“停車證”主色調(diào)為,擁有該停車證及園區(qū)進(jìn)出車輛感應(yīng)卡的車輛可以自由出入園區(qū)。若停車證及園區(qū)進(jìn)出車輛感應(yīng)卡丟失或損壞,請(qǐng)?jiān)诘谝粫r(shí)間書面報(bào)服務(wù)中心進(jìn)行處理。

(2)租用或借用固定地下車位的業(yè)主(使用人),依據(jù)《租賃協(xié)議》及車位業(yè)主同意辦理書到物業(yè)服務(wù)中心辦理“停車證”,每個(gè)車位只能領(lǐng)取一張“停車證”。此類“停車證”主色調(diào)為,擁有該停車證及園區(qū)進(jìn)出車輛感應(yīng)卡的車輛同樣可以自由出入園區(qū)。若停車證及園區(qū)進(jìn)出車輛感應(yīng)卡丟失或損壞,請(qǐng)?jiān)诘谝粫r(shí)間書面報(bào)服務(wù)中心進(jìn)行處理。

2、外來(lái)車輛進(jìn)出管理(含訪客車、搬運(yùn)送貨車、出租車等)

1、材料運(yùn)輸車輛及貨物運(yùn)輸車輛進(jìn)入園區(qū)領(lǐng)取《臨時(shí)車輛出入證》,按物業(yè)管理相關(guān)人員指揮泊位,不得在園區(qū)無(wú)故逗留,卸完相應(yīng)物品即刻離開(kāi)園區(qū),裝卸過(guò)程中不能影響路面交通。

2、當(dāng)園區(qū)內(nèi)沒(méi)有露天泊位時(shí),非緊急情況管理人員有權(quán)謝絕一切車輛(含未

辦停車證的業(yè)主車輛)進(jìn)入園區(qū)。

3、所有外來(lái)車輛必須經(jīng)過(guò)管理人員核實(shí)、同意并領(lǐng)取《臨時(shí)車輛出入證》后方可進(jìn)入園區(qū)(特種車輛除外)。

4、外來(lái)車輛離開(kāi)園區(qū)時(shí),如攜帶較貴重或大量物品時(shí),管理人員有權(quán)進(jìn)行詢問(wèn)并要求車主作出說(shuō)明并按規(guī)定(持有物品放行單)登記有效證件放行。

3、其他規(guī)定

(1)禁止載重2噸以上的貨車和16座以上客車進(jìn)入園內(nèi)。

(2)禁止裝載有毒、有害、易燃易爆物品和其它危險(xiǎn)的車輛進(jìn)入園區(qū)。

(3)禁止空載出租車進(jìn)入園區(qū)(受園區(qū)業(yè)主電話委托管理人員招進(jìn)的除外),不允許載外客出租車(非本園區(qū)業(yè)主)進(jìn)入園區(qū)。

三、車輛行駛及停放安全須知

1、所有車輛進(jìn)入園區(qū)均應(yīng)遵守園區(qū)道路交通行車規(guī)定及車輛停放規(guī)定,以免發(fā)生意外或影響他人。

2、訪客車輛進(jìn)入本園區(qū)后,應(yīng)聽(tīng)從管理人員的指揮停放在規(guī)定的區(qū)域,不得隨意停放。

3、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛、2噸以上的貨車、16座以上的客車未經(jīng)許可請(qǐng)勿駛?cè)雸@區(qū)(運(yùn)送裝修材料、搬運(yùn)家具物品的貨車需秩序維護(hù)員確認(rèn)后方可駛?cè)耄?/p>

4、請(qǐng)勿在行車通道、消防通道及非停車位置停車。車輛停放后,請(qǐng)注意關(guān)好車窗、鎖好車門,請(qǐng)勿將貴重物品存放車內(nèi)。若有遺失,責(zé)任自負(fù)。

5、進(jìn)入園區(qū)的車輛請(qǐng)嚴(yán)格做到“一慢、二看、三通過(guò)”,時(shí)速請(qǐng)勿超過(guò)5公里/小時(shí)。進(jìn)入園區(qū)的車輛請(qǐng)注意愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。如有損壞,照價(jià)賠償。

6、園區(qū)內(nèi)禁止學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車,禁止試車和隨意鳴叫喇叭。請(qǐng)自覺(jué)接受秩序維護(hù)員和車管員的引導(dǎo)。

7、停放車輛時(shí)應(yīng)小心謹(jǐn)慎,若不慎發(fā)生碰撞,應(yīng)主動(dòng)向秩序維護(hù)員說(shuō)明情況并進(jìn)行妥善處理。

8、保持車輛清潔,車輛無(wú)滴、漏油現(xiàn)象,不得在停車場(chǎng)內(nèi)和園區(qū)道路上隨意清洗車輛。

9、訪客的機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛一律停放在指定的臨時(shí)停車位上。裝修施工人員的`車輛未經(jīng)許可一律不得駛?cè)雸@區(qū)。

10、本園區(qū)車輛管理只提供車位的公共管理和使用,不承擔(dān)任何保管和保險(xiǎn)責(zé)任,建議車主為車輛辦理相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù),以便在意外發(fā)生時(shí)減少損失。

11、物業(yè)服務(wù)中心可依據(jù)物價(jià)部門、交通部門或業(yè)主委員會(huì)核定的標(biāo)準(zhǔn)收取停車場(chǎng)車位管理費(fèi)、臨時(shí)停車費(fèi)和地面車位使用費(fèi),用于園區(qū)道路整修、停車場(chǎng)公共設(shè)施用電、清潔和設(shè)備維修等。

車輛統(tǒng)一管理方案篇十六

為加強(qiáng)轄區(qū)的交通管理,維護(hù)轄區(qū)的交通秩序,特制定本制度。

機(jī)動(dòng)車輛

1、所有車輛進(jìn)入轄區(qū)的車輛必須服從園區(qū)辦的管理。

2、車輛必須按規(guī)定的路線行駛不得逆行,不得在人行道、綠化道上行駛,不得高速行駛(最高時(shí)速不得超過(guò)10公里)。

3、車輛必須按指定的地點(diǎn)停放,不得超越車位或跨位,并按規(guī)定收取停車費(fèi)。行車通道、消防通道及非停車位嚴(yán)禁停車。

4、租戶的車輛必須在園區(qū)辦辦理車位租賃手續(xù),領(lǐng)取停車證。

5、送貨車輛進(jìn)入轄區(qū),由安保員開(kāi)出《車輛進(jìn)出卡》,并登記進(jìn)入轄區(qū)的時(shí)間,離開(kāi)轄區(qū)時(shí),由安保員收回《車輛進(jìn)出卡》。上、下貨結(jié)束后在園區(qū)停留超時(shí)的按規(guī)定收費(fèi)。

6、車輛停放后,必須鎖好門窗,并注意車位清潔,不亂仍煙頭雜物。

7、車輛如損壞路面或公共設(shè)施,應(yīng)照價(jià)賠償。

非機(jī)動(dòng)車輛(摩托車、電動(dòng)車、自行車)

1、進(jìn)入轄區(qū)內(nèi)的摩托車、自行車等車輛必須服從管理,按指定的地點(diǎn)停放,不得亂停亂放,。

2、車輛如損壞路面或公共設(shè)施,應(yīng)照價(jià)賠償。

車輛統(tǒng)一管理方案篇十七

成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)《成都市住宅物業(yè)管理區(qū)域車輛停放管理暫行辦法》的通知各區(qū)(市)縣房產(chǎn)管理局(辦、所),各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位,各物業(yè)管理企業(yè):

為規(guī)范住宅物業(yè)管理區(qū)域停車秩序,保障車輛停放管理雙方的.合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,現(xiàn)將我局制定的《成都市住宅物業(yè)管理區(qū)域車輛停放管理暫行辦法》印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中有什么問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)與我局聯(lián)系。

附:《成都市住宅物業(yè)管理區(qū)域車輛停放管理暫行辦法》

成都市住宅物業(yè)管理區(qū)域車輛停放管理暫行辦法

第一條為規(guī)范住宅物業(yè)管理區(qū)域停車秩序,保障車輛停放管理雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)和規(guī)定,制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)、非機(jī)動(dòng)車輛的停放和管理。

第三條住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛停放設(shè)施按以下原則實(shí)施管理:

(一)建設(shè)單位按規(guī)劃要求配置的機(jī)動(dòng)車停放設(shè)施(包括地面停車庫(kù),地下停車庫(kù),立體停車庫(kù)等)應(yīng)當(dāng)提供給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人使用;尚未出售的應(yīng)當(dāng)出租,不得閑置不用。

(二)凡利用業(yè)主依法享有的共用場(chǎng)地予以車輛停放的車位,任何單位、個(gè)人不得出售。建設(shè)單位擁有車場(chǎng)、車庫(kù)所有權(quán)的,停車位要轉(zhuǎn)讓的,受讓對(duì)象應(yīng)當(dāng)是本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主;租用停車位的業(yè)主享有該車位的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。建設(shè)單位在未滿足本住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主停車需求前,不得將車位出售、出租給本住宅物業(yè)管理區(qū)域以外的其他人。

(三)停車位有空余的,可以臨時(shí)出租給本物業(yè)管理區(qū)域外的單位或者個(gè)人使用。出租時(shí),租賃雙方應(yīng)在停車位出租合同中約定:當(dāng)本住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主或者使用人需使用時(shí),出租人可終止合同,收回出租的車位。但出租人應(yīng)在終止合同前一個(gè)月書面通知承租人。

(四)在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)依法設(shè)置停車位的,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家交通設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,不得占用消防通道,不得妨礙行人和其他車輛通行。

第四條住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非機(jī)動(dòng)車輛停放,按以下原則實(shí)施管理:

(一)業(yè)主、使用人的非機(jī)動(dòng)車輛應(yīng)有序停放在指定位置。

(二)承擔(dān)市政公用等專業(yè)維修、房屋裝飾裝修等需停放非機(jī)動(dòng)車的,應(yīng)當(dāng)有序停放在指定位置。

第五條物業(yè)管理企業(yè)提供住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車管理服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。物業(yè)服務(wù)合同未就停車管理作出約定的,由業(yè)主大會(huì)或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主依據(jù)相關(guān)規(guī)定決定本住宅物業(yè)管理區(qū)域的停車管理方案。

第六條物業(yè)管理企業(yè)或者其他停車管理單位(以下統(tǒng)稱停車管理單位)受托提供停車管理服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)滿足以下條件:

(一)遵守本市停車管理的有關(guān)政策規(guī)定和業(yè)主大會(huì)的決議等;

(二)履行物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)停車管理的約定;

(四)在地面、墻面設(shè)有交通標(biāo)識(shí),引導(dǎo)車輛按規(guī)定路線行駛;

(六)維護(hù)住宅物業(yè)管理區(qū)域的車輛停放秩序,保證車輛整齊,行駛通暢;

(七)24小時(shí)有專人看管停車場(chǎng)或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視,勸阻、制止損害停放車輛的行為,采取有效防范措施,防止停放車輛丟失。

第七條車輛停放收費(fèi)按政府價(jià)格主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

公安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、軍用、郵政等特種機(jī)動(dòng)車輛執(zhí)行公務(wù)時(shí)在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的,不得收費(fèi)。

在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),利用業(yè)主依法享有的共用設(shè)施進(jìn)行車輛停放,屬業(yè)主所得收益的,歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有,主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金,也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定,用于業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)或者物業(yè)管理方面的其他需要。

第八條車輛停放人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定:

(三)按照規(guī)定或者約定交納車輛停放費(fèi)用。

第九條除臨時(shí)進(jìn)出住宅物業(yè)管理區(qū)域停放車輛外,其他機(jī)動(dòng)車輛停放人應(yīng)與停車管理單位訂立機(jī)動(dòng)車輛停放管理服務(wù)協(xié)議,該協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人機(jī)動(dòng)車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)價(jià)格、管理責(zé)任、管理服務(wù)期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

第十條住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車管理單位,應(yīng)及時(shí)對(duì)停車場(chǎng)地、道路及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),保證正常使用。

對(duì)住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車位不能滿足車輛停放需要的,停車管理單位應(yīng)在征得業(yè)主大會(huì)同意后,結(jié)合實(shí)際,采取措施提高停車場(chǎng)地利用率。

第十一條對(duì)不按規(guī)定停放車輛,影響住宅物業(yè)管理區(qū)域道路暢通或者公共安全的,停車管理單位可以按照車輛停放管理服務(wù)合同、業(yè)主公約、業(yè)主臨時(shí)公約或者業(yè)主大會(huì)決議進(jìn)行處理。

第十二條未實(shí)行物業(yè)管理的住宅區(qū)、非住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放管理,可參照本辦法執(zhí)行。

車輛統(tǒng)一管理方案篇十八

為了加強(qiáng)住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛管理,維護(hù)小區(qū)的居住環(huán)境,確保機(jī)動(dòng)車輛出入有序,創(chuàng)建和諧平安小區(qū),格瑞物業(yè)管理公司在制訂廣潤(rùn)翰城機(jī)動(dòng)車輛出入管理工作,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

1、各車主到格瑞物業(yè)管理公司辦理臨時(shí)地面停車位租用手續(xù),繳費(fèi)后領(lǐng)取通行證。臨時(shí)地面車位租用費(fèi)600元/年。(地上車位租用本著先到先辦,組滿為止)。

2、車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí),保安員認(rèn)通行證對(duì)車,無(wú)通行證或通行證與車牌號(hào)不符者,保安人員有權(quán)禁止該車輛進(jìn)入、停放。

3、車主應(yīng)保管好通行證,如有丟失或損壞,車主要立即報(bào)告保安主管,及時(shí)補(bǔ)辦通行證否則由此產(chǎn)生的后果由車主自負(fù)。

1、各車主到格瑞物業(yè)管理公司辦理臨時(shí)地面停車位租用手續(xù),繳費(fèi)后領(lǐng)取通行證。臨時(shí)地面車位租用費(fèi)100元/月,按月辦理智能卡,按指定位置停放在地下車庫(kù)。

2、車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí),保安員認(rèn)通行證對(duì)車,無(wú)通行證或通行證與車牌號(hào)不符者,保安人員有權(quán)禁止該車輛進(jìn)入、停放。

3、車主應(yīng)保管好通行證,如有丟失或損壞,車主要立即報(bào)告保安主管,及時(shí)補(bǔ)辦通行證否則由此產(chǎn)生的后果由車主自負(fù)。

1、臨時(shí)進(jìn)出車輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記,領(lǐng)取臨時(shí)通行證簽字確認(rèn)后方可進(jìn)入。

2、臨時(shí)進(jìn)出車輛必須接受保安人員指揮,不得隨意占道停放,不得占用固有車位。

3、臨時(shí)進(jìn)出車輛停放按2小時(shí)免費(fèi),超過(guò)每小時(shí)2元,超過(guò)4小時(shí)按全天4元/天收費(fèi)。

4、當(dāng)日臨時(shí)車位已滿時(shí),無(wú)車位車輛將不允許在小區(qū)內(nèi)停放。

xx小區(qū)物業(yè)管理公司。

車輛統(tǒng)一管理方案篇十九

根據(jù)博大大廈的實(shí)際情況,合理規(guī)劃大樓進(jìn)出口和行駛路線,實(shí)現(xiàn)人車分流,對(duì)交通車輛實(shí)行規(guī)范化管理,具體表現(xiàn)在標(biāo)志規(guī)范、指揮規(guī)范、制度規(guī)范等方面。

車輛鳴喇叭將會(huì)給業(yè)主的辦公帶來(lái)嚴(yán)重的噪音污染,因此我們建議業(yè)主能夠增加噪音監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等智能化硬件設(shè)施,對(duì)此嚴(yán)格管制,以維護(hù)大樓良好的辦公環(huán)境。

園區(qū)的道路交通、停車管制是管理運(yùn)作的動(dòng)脈及聯(lián)絡(luò)各功能區(qū)的基本因素。故此物業(yè)管理所要考慮的首先是規(guī)格的設(shè)計(jì)與設(shè)施配套的合理性,其次是日常管理監(jiān)控力度。

規(guī)格設(shè)計(jì)上,要減少動(dòng)態(tài)車流對(duì)物業(yè)的滋擾,解決好靜態(tài)交通車,縮減車流進(jìn)入車庫(kù)的最短路徑,使車庫(kù)內(nèi)的車流方向自成一環(huán)流。另外要著重考慮消防通道的暢駛問(wèn)題。

配套方面,設(shè)計(jì)要加設(shè)必備的減速墩、反光物鏡,各交叉口處設(shè)立各類交通標(biāo)志(路標(biāo)、路障)或輔設(shè)顏色明顯的警示地磚,交通主干道方向種植綠灌植物,減少司機(jī)眼睛疲勞。建筑平面的設(shè)計(jì)要預(yù)留低位的排風(fēng)、照明、ctv安裝部位及排污口,設(shè)立車道、人行道在車庫(kù)內(nèi)的劃隔等。

日常的管理主要包括進(jìn)出口控制、現(xiàn)金管理、保安消防巡邏、交通控制等,其中:

—進(jìn)出口控制意旨確保車庫(kù)內(nèi)的控制系統(tǒng)與出入口人員值守相互配合、登記、控制進(jìn)出車輛,以作為整個(gè)交通暢流的前提。

—現(xiàn)金管理用以核計(jì)收費(fèi)現(xiàn)金,停車通行證及車庫(kù)使用的會(huì)計(jì)登記。

—保安、消防車庫(kù)巡邏為擬訂崗位分配、崗位運(yùn)行、崗位職責(zé)及突發(fā)事件應(yīng)變措施的基礎(chǔ)上,加派人員巡查車道、障礙物、車輛位置的安全停放及處理車場(chǎng)內(nèi)意外的交通事故等。

—交通控制以確保交通順暢為主,安排進(jìn)行車場(chǎng)內(nèi)外交通疏導(dǎo),處理控制系統(tǒng)失靈而導(dǎo)致交通阻塞從而切換手動(dòng)人員操作的情況等。

—上述的幾項(xiàng)管理措施,均可通過(guò)定時(shí)、定崗、定期的質(zhì)量記錄,如巡邏報(bào)告、特別事件報(bào)告、每日車輛進(jìn)出報(bào)告等,來(lái)加強(qiáng)及完善整個(gè)停車庫(kù)的管理。

自行車的管理也是一項(xiàng)非常重要的工作。接管后,將會(huì)針對(duì)業(yè)主自行車狀況作專項(xiàng)調(diào)查,確定合理的.方案,安排專人管理,確保位置統(tǒng)一、擺放整齊。

5、交通事故緊急預(yù)案:

(1)。在轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)車輛發(fā)生碰撞車輛或行人等情況:

—警衛(wèi)人員須在接報(bào)后立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

—立即用對(duì)講機(jī)或電話通知部門領(lǐng)導(dǎo)。

—保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),如有傷者立即通知'120'進(jìn)行搶救。如能聯(lián)系傷者家屬或工作單位,應(yīng)及時(shí)聯(lián)系。

—中控室接到上級(jí)指令后撥打'110'等報(bào)警電話。

—安排警力對(duì)其它車輛進(jìn)行疏導(dǎo)等工作,以防發(fā)生道路擁堵。

—通知門崗警衛(wèi)引導(dǎo)'110'到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)。

—如有必要可疏導(dǎo)車輛由臨時(shí)車道行駛,并疏散圍觀人員。

—配合'110'人員工作,提供事故發(fā)生情況。

—事故處理完畢后立即恢復(fù)正常交通,通知保潔人員清理現(xiàn)場(chǎng),撤走臨時(shí)交通設(shè)施。

—車管主任在事故后填寫報(bào)告,做好記錄及處理善后所需工作。

(2)轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)車輛與停放的車輛發(fā)生碰撞:

—保安人員到場(chǎng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保護(hù)。

—立即用對(duì)講機(jī)或電話通知部門領(lǐng)導(dǎo)。

—如有傷者立即通知'120'進(jìn)行搶救,如能聯(lián)系傷者家屬或工作單位,應(yīng)及時(shí)聯(lián)系。

—及時(shí)聯(lián)系被撞車輛車主到現(xiàn)場(chǎng)解決,同時(shí)盡量記錄在場(chǎng)目擊證人的姓名及聯(lián)系方式。

—安排保安人員對(duì)其它車輛進(jìn)行疏導(dǎo)等工作,以防發(fā)生道路擁堵。

—在事故現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志,安排專人維護(hù)秩序并疏散圍觀人員。

—車管主任在事故后填寫報(bào)告,做好記錄及處理善后所需工作。

(3)在轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)車輛發(fā)生故障'拋錨'的事件處理:

—立即組織保衛(wèi)人員協(xié)助司機(jī)將故障車輛推入臨時(shí)車位停放。

—記錄司機(jī)姓名及聯(lián)系方式,以確認(rèn)其身份。

—通知司機(jī)馬上聯(lián)系維修人員到場(chǎng)。

—車輛如有漏油情況,應(yīng)在車輛周圍設(shè)立控制區(qū)并設(shè)置滅火器材,同時(shí)通知保潔人員將現(xiàn)場(chǎng)漏油及時(shí)清理。

—車輛如有漏油,應(yīng)提醒過(guò)往行人將煙熄滅,并確保周邊無(wú)任何明火作業(yè)。

—當(dāng)車輛修好后及時(shí)通知司機(jī)將車駛離車位并通知保潔人員對(duì)該車位進(jìn)行清理。

—司機(jī)如若離開(kāi)車輛或?qū)ふ胰藛T維修時(shí),應(yīng)提示其將車內(nèi)貴重物品隨身攜帶,并鎖好車門窗。

—車管主任在事故后填寫報(bào)告,做好記錄及處理善后所需工作。

車輛統(tǒng)一管理方案篇二十

為做好香格里拉小區(qū)車輛管理工作,為廣大居民營(yíng)造一個(gè)安全、文明、舒適的生活環(huán)境,為了做好車位安排工作,在廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,經(jīng)馮莊社區(qū)、香格里拉小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、麗嘉物業(yè)管理有限公司共同商議,確定香格里拉小區(qū)車輛管理方案如下:

1)地面車位不對(duì)外開(kāi)放,已報(bào)名業(yè)主經(jīng)物業(yè)公司審核,業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督方可參加搖號(hào),東區(qū)27個(gè)車位,西區(qū)42個(gè)車位進(jìn)行搖號(hào),西區(qū)預(yù)留3個(gè)做為臨時(shí)停車位,供來(lái)訪車輛使用。

2)公開(kāi)透明操作,社區(qū)指導(dǎo)、業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督、物業(yè)公司執(zhí)行。

3)車位申請(qǐng)登記時(shí),需提供房產(chǎn)證或承租合同、業(yè)主身份證復(fù)印件及車輛行駛證復(fù)印件。

4)車位按搖號(hào)前后順序安排車位,按戶為計(jì)算單位,選定后,車主需要繳納一年的停車服務(wù)費(fèi),欠繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主請(qǐng)結(jié)清費(fèi)用并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂停車服務(wù)協(xié)議后方可取得使用權(quán)。

1、取得車位使用權(quán)的業(yè)主車輛進(jìn)出一律刷卡通行,外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū),須經(jīng)門崗登記,接受秩序維護(hù)員的指揮和安排。并按市物價(jià)局、市房管局相關(guān)文件規(guī)定繳納臨時(shí)停車費(fèi),營(yíng)運(yùn)車輛進(jìn)入小區(qū)必須經(jīng)門崗登記和同意,并不得在小區(qū)內(nèi)滯留。

2、進(jìn)入小區(qū)的車輛,應(yīng)服從秩序維護(hù)員的指揮和安排,不得在小區(qū)支干道、車行道、消防通道隨意停放車輛,不得跨騎路牙輾壓綠化草地、損壞路牌、各類標(biāo)識(shí)及其他公用設(shè)備,如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償;造成嚴(yán)重事故的,將追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

3、車輛進(jìn)入小區(qū)禁止鳴笛,應(yīng)減速慢行,避免發(fā)生意外。

4、車輛停放后,車主應(yīng)隨身攜帶好貴重物品,鎖好車輛車門,設(shè)置好防盜系統(tǒng)。

5、車輛帶貨出門,必須有相應(yīng)證明,屬貴重物品,大件物品或搬家時(shí)必須由業(yè)主到管理處填寫物品出門單,領(lǐng)取放行條,經(jīng)門崗查驗(yàn)后方可離區(qū)。

1、對(duì)于違章停放的車輛,物管處有權(quán)聯(lián)系相關(guān)職能部門協(xié)助處理,清理費(fèi)用由車主承擔(dān)。

2、本規(guī)定只適用于車輛進(jìn)入小區(qū)后行駛、停放的秩序維護(hù),不承擔(dān)車輛等其他義務(wù),如發(fā)生意外由公安部門處理。

3、當(dāng)?shù)孛媾R時(shí)停車位飽和時(shí),其余車輛不得進(jìn)入小區(qū),自行在小區(qū)外尋找停車位。

xxx社區(qū)居委會(huì)。

xxx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。

xxx管理有限公司。

車輛統(tǒng)一管理方案篇二十一

親送到一家公立中學(xué)就讀。雖然他很用功,可是由于基礎(chǔ)薄弱,成績(jī)始終不理想,這讓他感到很苦惱。同班的同學(xué)基本上都是城里的孩子,同學(xué)們對(duì)陳某濃重的鄉(xiāng)音嘲笑不已,這讓陳某感到十分自卑、孤獨(dú)和苦悶,漸漸產(chǎn)生了一種怨恨情緒,感覺(jué)自己就像要瘋了似的。

假設(shè)你是一名學(xué)校社工,請(qǐng)為陳某設(shè)計(jì)一份介入方案。

服務(wù)方案的設(shè)計(jì)應(yīng)該以陳某的問(wèn)題評(píng)估和問(wèn)題原因分析為依據(jù)。

1、情況描述:陳某的問(wèn)題主要表現(xiàn)為自我認(rèn)知的失衡以及社會(huì)適應(yīng)的偏差。

2、產(chǎn)生原因:

(1)陳某學(xué)習(xí)成績(jī)偏低,導(dǎo)致服務(wù)對(duì)象產(chǎn)生焦慮和自我評(píng)價(jià)偏低;

(4)社會(huì)的歧視和不公導(dǎo)致了陳某的問(wèn)題很難有根本性的好轉(zhuǎn)。

1、工作目標(biāo):

(1)遠(yuǎn)期目標(biāo):協(xié)助陳某融入新的社會(huì)環(huán)境,增強(qiáng)自信,獲得成功。

(2)近期目標(biāo):幫助陳某認(rèn)清現(xiàn)實(shí),接受現(xiàn)實(shí),正確認(rèn)識(shí)自我。

2、方案實(shí)施策略:

(1)用尊重、關(guān)懷、真誠(chéng)等專業(yè)態(tài)度取得陳某的信任。

(2)用個(gè)案工作的方法疏導(dǎo)陳某的不良情緒,協(xié)助其建立理性的自我認(rèn)識(shí)。

(3)通過(guò)組織各種小組活動(dòng)幫助陳某增進(jìn)與同學(xué)的了解,改善與同學(xué)之間的關(guān)系,真正融進(jìn)新同學(xué)之中。

(4)通過(guò)和陳某父母、班主任老師的會(huì)談,爭(zhēng)取他們對(duì)于陳某狀況的理解和支持。

3、方案執(zhí)行:主要包括提供相關(guān)服務(wù)、整合各種資源等。

4、方案評(píng)估:包括方案執(zhí)行、情況評(píng)估、陳某對(duì)各個(gè)活動(dòng)環(huán)節(jié)的滿意度評(píng)估以及效果評(píng)估等。

車輛統(tǒng)一管理方案篇二十二

為規(guī)范園區(qū)車輛出入及停放管理,特制定本暫行管理規(guī)定:

1、所有進(jìn)入園區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛(非機(jī)動(dòng)車)應(yīng)按警示標(biāo)志減速緩行,進(jìn)出大門應(yīng)主動(dòng)接受門衛(wèi)查驗(yàn)。非公司車輛必須經(jīng)同意后并履行簽字、換證手續(xù)方可進(jìn)出。

2、凡進(jìn)入園區(qū)的車輛必須持有“車輛通行證”方可在園區(qū)內(nèi)通行。

3、園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁無(wú)牌、無(wú)證車輛進(jìn)入。

4、機(jī)動(dòng)車輛載物出門,必須嚴(yán)格執(zhí)行《公司物品出廠憑證管理的暫行辦法》,憑證出廠。

5、特種車輛(公安、消防、救護(hù)、搶險(xiǎn))進(jìn)出大門,門衛(wèi)要主動(dòng)疏導(dǎo),確保通行,并注明事由后登記進(jìn)入。

1、車輛進(jìn)入園區(qū)后,行駛時(shí)速不得超過(guò)15公里/小時(shí),嚴(yán)禁超車。

2、嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)無(wú)證駕車、練車,嚴(yán)禁酒后駕駛,嚴(yán)禁逆向行駛,嚴(yán)禁超載或病車上道。

3、基建、大修等各類工程用車必須辦理審批手續(xù),辦證后方可進(jìn)出園區(qū),且在工程區(qū)域內(nèi)和指定路線上行駛。

1、機(jī)動(dòng)車輛(非機(jī)動(dòng)車)必須停放在園區(qū)停車場(chǎng)內(nèi),嚴(yán)禁在消防通道上亂停亂放。

2、園區(qū)內(nèi)停車位由物業(yè)公司統(tǒng)一管理,所有員工必須按規(guī)定停放。

3、外單位車輛、出租車不得在園區(qū)內(nèi)停放過(guò)夜。

1、對(duì)公司的公務(wù)車與生產(chǎn)用車及私家車通行證將實(shí)施機(jī)動(dòng)車通行證a證形式管理。此a類證上將標(biāo)明車牌號(hào)、部門內(nèi)安全使用。由各部門統(tǒng)一向公司辦公室申請(qǐng)后下達(dá)項(xiàng)目建設(shè)后勤部負(fù)責(zé)辦理其審核、登記、備案、領(lǐng)證手續(xù)。凡各部門公務(wù)車、生產(chǎn)用車進(jìn)入園區(qū)后必須按指定區(qū)域停放。

2、對(duì)上述1內(nèi)容外的外來(lái)車機(jī)動(dòng)車通行證將按b證形式管理,對(duì)外來(lái)車輛進(jìn)入園區(qū)時(shí)必須在大門保安值班室實(shí)施登記、換證手續(xù)后方可進(jìn)入園區(qū)。

【本文地址:http://aiweibaby.com/zuowen/7244378.html】

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔